合同是經(jīng)過協(xié)商和達成的一種法律約束關系，具有法律效力。合同簽署后，雙方應保留好所有與合同相關的文件和記錄。請大家務必仔細研究以下合同樣本，確保自身權益。
常見行紀合同篇一
王力和張園是對門鄰居，王力開辦有一個公司，生意大，經(jīng)濟條件好;張園是一名教師，教書育人，家庭收入一般。由于是鄰居關系，在張園的精心輔導下，王力的兒子學習成績很好。由于雙方所在的z市交通日益擁堵，市民對機動車限購要求很高。張園為了在限購車輛政策出臺之前也能夠擁有一輛私家愛車，就向王力提出借款購車，王力因張園照顧其子的學習，就大方的表示可以把自己不常用的一部七成新小轎車贈與張園。王力和張園為慎重此事，特簽訂贈與合同一份，合同約定，王力無償贈與張園一輛小轎車，定于20xx年8月30日前交付車輛和進行過戶。
一、如果王力在交車以前反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
二、如果王力在交車以后反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
三、如果張園未得到受贈車輛，張園有什么權利可以要求救濟嗎
正確回答上述問題，必須解決贈與合同是什么類型的合同。確定了合同是什么性質，對于確定的合同成立、生效的時間和條件、合同標的物的交付、權利義務的實現(xiàn)均有重要的意義。特別是合同雙方當事人在發(fā)生爭議的時候，司法機關、仲裁機關首先要做的就是確定合同的類型歸屬，然后確定爭點，確定適用的法律規(guī)范，進而用合同性質之鑰，去打開定紛止爭之門。
合同根據(jù)不同的標準可以進行不同的理論分類。例如:1、根據(jù)法律是否對合同賦予特定的名稱，將合同分為有名合同和無名合同;2、根據(jù)當事人是否因給付而取得利益，可以分為有償合同和無償合同;3、根據(jù)法律是否要求合同必須具備一定的形式和手續(xù)，可以要式合同和不要式合同;4、根據(jù)當事人的權利義務，可以分為雙務合同和單務合同;5、根據(jù)合同之間的關系，可以分為主合同和從合同;6、從合同成立條件的角度進行分類，可以分為諾成合同和實踐合同。
所謂贈與合同，是指當事人一方把自己的財產無償給予他方的意思表示，經(jīng)他人接受而生效的協(xié)議。其中，將自己的財產無償給予他方的當事人成為贈與人，受領財產的一方當事人成為受贈人。
贈與合同有以下幾種情形：一、普通贈與合同。例如前文提到的王力與張園之間簽訂的贈與合同;二、具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同。例如企業(yè)、個人在抗震救災過程中做出的捐贈;三、經(jīng)過公正的贈與合同。有的贈與合同不僅以書面形式訂立，而且還由公證機關進行了合法有效地的證明。贈與合同是單務合同、無償合同、有名合同、不要式合同，均無爭議。理論界爭議較大的是：贈與合同是諾成合同還是實踐合同。目前占主流的觀點認為贈與合同是諾成合同。他們認為：
諾成合同，是指以締約當事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同;實踐合同，是指除當事人意思表示一致以外尚需交付標的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實際交付標的物的行為或其他給付，才能成立合同關系。實踐中，大多數(shù)合同均為諾成合同，實踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。
諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當事人意思表示一致時即告成立，而實踐合同則除當事人達成合意之外，尚需交付標的物或完成其他給付才能成立和生效。贈與合同同其他合同一樣，經(jīng)過要約與承諾，在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，故為諾成性合同。在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務，違反該義務便產生違約責任;而在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付只是先合同義務，違反該義務不產生違約責任，可構成締約過失責任。
為什么會存在爭議呢，原因在于贈與合同中贈與人具有撤銷權的緣故。根據(jù)我國合同法第一百八十六條關于“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定”的規(guī)定，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同和經(jīng)過公正的贈與合同之外的普通贈與合同，贈與人在贈與財產的'權利轉移之前可以撤銷贈與。
撤銷權的設定在于平衡當事人之間的權利義務關系。由于贈與合同確定為諾成合同，則相應的加強了對受贈人的保護和對贈與人的約束，又因贈與合同系無償合同，如果對贈與人與受贈人給予同等保護，則會加重贈與人的負擔。因此從利益衡量角度出發(fā)，賦予贈與人相應的撤銷權，以減輕贈與人的義務。
按照法律規(guī)定，贈與合同成立生效后，在贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以任意地撤銷贈與，具有單方的任意性， 因此第一個問題的答案便很明確了：如果王力在交車以前反悔，撤銷了贈與，張園則不能夠得到約定的小轎車。
下面回答第二個問題。車輛(贈與物)沒有交付前，贈與人可以任意地撤銷合同，那么車輛(贈與物)交付后，贈與人是否也可以任意地撤銷合同呢。
贈與物的交付標志著贈與合同予以履行，贈與物交付后，即表明贈與人履行了贈與義務，受贈人受領了贈與物，債務已經(jīng)按照約定履行，雙方之間的贈與權利義務隨之終止。根據(jù)誠信原則和維護社會生活的穩(wěn)定性的要求，贈與人不能反悔，無權要求受贈人返還贈與物。但由于贈與合同是贈與人將財物無償贈與他人，贈與人具有善意性，為保護該善意性和防止受贈人利用其特殊的地位對贈與人的有關利益實施惡意的侵害。我國合同法第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使”，第一百九十三條：“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與”。
如果受贈人具有以上規(guī)定的不法情形，則其行為與我國的公序良俗和傳統(tǒng)倫理觀念，如“滴水之恩，當涌泉相報”等顯系嚴重背離，屬于人人忿恨的“恩將仇報”行為，因此，法律特意賦予贈與人、因受贈人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的贈與人的繼承人或法定繼承人可以在法定期限內行使撤銷權。行使撤銷權后，當事人的權利義務關系恢復原狀。該情形下撤銷權與贈與物交付前的任意性撤銷權明顯不同，具有法定限制性。僅在出現(xiàn)法定情形時，贈與人才能行使撤銷權。
因此第二個問題的答案是，車輛交付后，由于合同履行完畢，正常情況下，即便王力在交車以后反悔，張園依然可以得到約定的小轎車，除非張園作為受贈人，違反法律規(guī)定，實施了合同法第一百九十二條、第一百九十三條規(guī)定的不法情形。
因贈與人行使撤銷權撤銷了贈與，而是張園不能夠得到約定的小轎車。張園如果受到損失，是否可以尋求權利救濟呢。由于贈與人的撤銷權分為任意性撤銷權和限制性撤銷權，因此，張園因贈與合同撤銷所受的損失，也應當分不同情形進行處理。在贈與物交付前撤銷贈與的情形下，由于贈與合同系諾成合同，雙方經(jīng)過要約、承諾，形成合意，則贈與合同依法成立并生效。雖然贈與人具有法定的撤銷權，但如果張園為簽訂合同付出了必要的費用，如交通花費、或者為接受贈與物而實施了準備工作，如修建停車場所、預交有關費用，致使其遭受一定的經(jīng)濟損失，則張園有權要求王力賠償有關損失。在贈與物交付后撤銷贈與的情形下，由于該撤銷的發(fā)生前提條件須是張園具有侵犯違背贈與人利益的行為，故贈與人或因受贈人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的贈與人的繼承人或法定繼承人在法定期限內撤銷贈與得到法律支持，則張園應當返還車輛張園返還車輛所受的損失，按照“不能因違法行為而獲利”的原則，由張園方自行負擔，無權主張相應權利救濟。
因此第三個問題的答案是，如果張園未得到受贈車輛，張園的權利救濟需要分清情形：一、在贈與物交付前撤銷贈與的情形下，張園有權要求王力賠償有關損失;二、在贈與物交付后撤銷贈與的，因該撤銷贈與的前提是張園實施了法定的侵犯違背贈與人利益的行為，故張園無權要求王力賠償有關損失。
常見行紀合同篇二
甲方在北大光華管理學院西安分院雅致東方大酒店及室外附屬工程建設中，委托乙方對建筑工程施工中的原材料、半成品、成品進行試驗檢驗工作。為保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行。
一、甲方委托乙方進行的試驗，由甲方填寫委托單，并經(jīng)監(jiān)理單位見證后進行取樣，交乙方簽認后委托試驗開始，乙方須按甲方委托的試驗項目進行試驗。
二、乙方為甲方提供的試驗報告，紙張規(guī)格為a4，共4份，(打印格式必須符合資料歸檔要求)。
三、甲方現(xiàn)場技術人員在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證對抽取的砼(砂漿)樣品進行成型，砼、砂漿試件拆模后應及時養(yǎng)護，同條件試件應與結構實體養(yǎng)護條件相同，并做好測溫記錄。標養(yǎng)砼(砂漿)試件由甲方制作交乙方養(yǎng)護，養(yǎng)護條件要符合國家標準、規(guī)范要求。
四、試驗范圍：水泥物理力學性能檢測;鋼筋(含焊接與機械連接)的力學性能檢驗;砂石常規(guī)檢驗;混凝土、砂漿強度檢驗;抗?jié)B混凝土檢驗;簡易土工試驗;普通混凝土、砂漿配合比;防水卷材、涂料檢驗;混凝土強度現(xiàn)場回彈檢驗;鋼筋保護層厚度檢驗;混凝土預制構件性能檢驗;后置埋件的力學性能檢測;建筑飾面磚粘結強度檢驗;錨桿錨固承載力檢驗等。
1、甲方：(1)負責對試件取樣及送樣;(2)對抽取樣品的代表性負責;(3)甲方有權利對乙方試驗人員的資格及試驗程序進行抽檢。
2、乙方：(1)乙方對甲方委托的試驗，乙方應安排具有相應資格的試驗人員，嚴格按規(guī)范及操作規(guī)程進行試驗操作、對試驗及評定所采用的標準，必須是現(xiàn)行使用的國家標準;(2)乙方為甲方出具的試驗報告要數(shù)據(jù)準確，結論明確。需要在現(xiàn)場進行的試驗，乙方應及時組織試驗人員到現(xiàn)場配合，以便保證下步工序的順利進行。
五、費用結算方法：
費用：按本工程建筑面積全包價每平米元。
付款：基礎完工后支付結算價款的30%，主體結構封頂、原位檢測完成并出具檢測報告后支付結算價款的60%，剩余10%待整體工程竣工及所有試驗資料全部交付檔案館后一次性付清。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，采取協(xié)議書補充條款的形式執(zhí)行。補充條款與本協(xié)議書具有同等效力。
七、本協(xié)議書一式4份，甲方2份，乙方2份。
八、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(章)乙方(章)。
法人代表：法人代表：
協(xié)議書簽訂日期：20xx年12月日
常見行紀合同篇三
乙方：莊家輝，身份證號：____________
為搞活經(jīng)濟，田林縣平塘鄉(xiāng)同祥村同塘屯馬廠坡的泰順石場的承包事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方提供石場的生產機械設備組織人員自主經(jīng)營，自負盈虧。
2、乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照和安全許可等一切生產有關的證照，費用由甲方負擔，由甲方實報實支，營業(yè)執(zhí)照等證件由甲方保管，甲方以泰順石場的名號對外經(jīng)營，乙方不得干擾甲方的承包經(jīng)營。
3、承包期限：從即日起到____年____月____日止。
4、承包金，甲方在簽訂合同時一次性支付_____元承包金給乙方，以后每年承包金為______元，甲方在每年的____月____日前支付當年的承包金，如拖延支付，乙方有權阻止乙方繼續(xù)承包，并扣押甲方的機械。
5、甲方做到安全生產，在承包過程中出現(xiàn)的安全事故由甲方承擔一切責任，乙方不負責。
6、如甲方提前終止合同，甲方必須交清全部三年的承包金后，方可拉走機械，否則乙方有權扣押甲方的機械充抵承包金。
7、甲方生產出來的石塊、碎石由甲方自行銷售。
8、石場的.一切財產（包括生產出來的石塊、碎石）歸甲方所有，與乙方無關，甲方與他人發(fā)生的債權和債務與乙方無關，由甲方自行解決，乙方不承擔任何法律責任。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方簽字：________乙方簽字：________
____年____月____日____年____月____日
常見行紀合同篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利，合作共贏的原則，就公司銷售代理事宜達成協(xié)議條款如下：
1、甲乙雙方均同意按照本合同之規(guī)定執(zhí)行。甲方授權乙方作為地區(qū)的總代理商；
2、乙方首批進貨量不低于，乙方承諾自本協(xié)議生效之日起，在本協(xié)議規(guī)定的區(qū)域內的月銷售量不低于件，連續(xù)三個月，達不到最低銷售量時，甲方有權終止本協(xié)議或經(jīng)協(xié)商后在該地區(qū)增加代理人。
1、乙方每次從甲方進貨以現(xiàn)金或銀行匯款結算。
2、乙方申請發(fā)貨時，將貨款匯入甲方指定的賬戶或現(xiàn)金支付甲方后，甲方需在五日內將產品發(fā)出，特殊情況不能按時發(fā)貨的，要及時通知乙方。
代理期限為一年，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章且甲方收到乙方首期貨款之日起生效。
甲方：
1、有市場監(jiān)督權；有權按月度考核乙方的銷售任務，對不能按合同規(guī)定完成銷售任務者，根據(jù)情況終止合同或者增加代理商。
2、如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域外銷售，出事后，甲方按假貨給予認定，所有損失乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方負責賠償。
4、對乙方提供嚴格的市場保護，不得向乙方代理區(qū)域的任何單位及個人供貨；如乙方區(qū)域出現(xiàn)串貨現(xiàn)象，甲方要配合乙方進行處理，不經(jīng)乙方認可的貨物，原則上按假貨處理。
5、甲方對乙方出具銷售委托書。
乙方：
1、有權在其代理區(qū)域內供貨；
2、享有公司新產品的優(yōu)先代理權；
3、不得向代理區(qū)域外銷售產品；
5、乙方銷售侵權產品、假冒產品，給甲方造成損失，必須承擔全部經(jīng)濟及法律責任；
7、運輸過程中如出現(xiàn)破損、丟失，乙方須協(xié)助甲方向有關部門索賠；
本合同自簽訂之日起，任何一方不履行或不適當履行合同約定的條款，均構成違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方協(xié)議總額違約部分的經(jīng)濟損失。乙方在經(jīng)銷甲方產品過程中應守法經(jīng)營，因違法經(jīng)營行為造成的任何經(jīng)濟、刑事責任均有乙方自負。由于甲方提供產品不及時，造成乙方未完成銷售任務的，甲方不追究乙方的違約責任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（公章）：xxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxx
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx
常見行紀合同篇五
簽訂合同應當注意的問題一、主體要適格 (符合法律規(guī)定的資格)
當事人是單位的，一般要求有效的營業(yè)執(zhí)照、交易對象屬于其經(jīng)營范圍、法律法規(guī)要求有特別資質的，一定要具備相應資質證書;當事人是個人的，必須有完全民事行為能力，有代理人的，應當持有被代理人的授權委托書。
二、內容要合法
這主要是指交易標的不能是國家法律法規(guī)禁止或限制交易的物品，或者對合同交易的內容有特別要求。比如：房屋買賣要具備產權證、土地證。拆遷房屋上市交易需要經(jīng)過拆遷主管部門批準、同時被安置的家庭成員要全部同意;企業(yè)之間的借款合同超過銀行同期貸款利率的無效、個人借款約定利率不得超過貸款利率的四倍等。
三、注意約定違約責任
違約責任是保障合同全面履行的有效保障，當事人往往因為雙方關系融洽，忽視約定違約責任，而一旦一方出現(xiàn)違約情形，無法追究其法律責任，也就無法保障合同全面履行。比如二手房買賣，最易忽視戶口遷移問題，往往導致買方拿到房屋后卻無法將戶籍入戶，如果約定違約責任，就對賣方產生有效的約束力，可以有效避免類似情況發(fā)生。
四、簽約對象的主體資格
當前，經(jīng)營單位的性質、種類比較復雜，有關部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下，為防范欺詐行為，減少交易風險，非常有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。主體資格方面應當查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。
五、合同條款的對等性
合同是當事人之間設立、變更、終止權利義務的協(xié)議，合同法明確規(guī)定當事人應當遵循公平原則確定各方的權利義務，合同條款的對等性是公平原則的`重要內容。不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內容。
六、合同條款的明確性
合同是當事人的交易準則，其根本要求是實用，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協(xié)商的程度。
七、定金與“訂金”的區(qū)別
定金是債的一種擔保方式，合同法規(guī)定當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?？梢姸ń鹁哂袘土P性，在合同法上稱為定金罰則。在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認定為預付款。
八、項目分包合同的特殊要求
公司承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來的，此類合同涉及一個重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對項目進行分包或轉包，通常的情況是發(fā)包方禁止項目轉包和分包或者規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項目轉包或分包給第三方。根據(jù)合同法的規(guī)定，轉包、分包都要經(jīng)過發(fā)包方的同意，否則轉包或發(fā)包行為無效。對工程項目進行轉包或分包的承包商往往對分包方隱瞞了原合同的規(guī)定，對此應當直接向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意將工程轉包或分包給我方。
九、仲裁機構名稱要寫具體
大多數(shù)合同在約定仲裁事項時，只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方(或乙方)所在地仲裁部門解決。這樣的仲裁條款只是約定了仲裁地點而對仲裁機構沒有約定，實際上不具有任何法律效力。根據(jù)仲裁法的規(guī)定，當事人在訂立仲裁協(xié)議或約定仲裁條款時，應當選定仲裁委員會，所以對仲裁機構必須寫具體的名稱。如果沒有寫具體名稱，發(fā)生糾紛后只能由當事人協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確，協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無效。
十、簽字蓋章應同時具備
合同法規(guī)定當事人采取合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。簽字蓋章對合同具有重要意義，企業(yè)之間簽合同時，往往是由各自的代理人(經(jīng)辦人)完成的，在這種情況下，應當有經(jīng)辦人的簽字和單位的印章，這樣可以避免一些不必要的糾紛。如有的單位以合同未加蓋本單位公章為由，否認經(jīng)辦人簽名的效力;有的則以單位印章丟失、被盜等理由依靠地方保護主義通過立刑事案件來擺脫責任。為了不給這些人以可乘之機，訂立合同時應當經(jīng)辦人簽名和單位印章同時具備。
常見行紀合同篇六
在認購書里沒有注明免責的退定條款因何種原因退房以及后果如何？購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。
合同主體認定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。
另外，項目是由a公司開發(fā)的，實際上卻是由b公司投資，但作為買家還是應與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
開發(fā)商的補充協(xié)議不對等簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風險的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。
使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？其實購房者對這些并不能清楚地理解。
約定提前交納部分費用房地產開發(fā)對資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的`，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業(yè)管理服務，并接受相關約束，這對消費者是不利的。
賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款?！钡臈l款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經(jīng)支付95%的價款，只剩5%的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95%的價款，豈不是很不公平？況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發(fā)展商并沒有權利來沒收他人的財物。
處理結果的約定不明確很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發(fā)商的過錯，您也很難制裁他，最多是調解了事。
以偏概全這里所說的以偏概全是個泛指的概念。有時會出現(xiàn)這樣那樣令人哭笑不得的問題，例如，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時卻發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
但是，就像您可以拒簽開發(fā)商的補充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補充協(xié)議。這種現(xiàn)象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。
勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現(xiàn)金一樣，合同中留下空白，往往會給開發(fā)商作弊留下可乘之機。在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開發(fā)商當然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購房者即使不承認，也是口說無憑，難以舉證伸冤。
常見行紀合同篇七
甲方：
營業(yè)執(zhí)照：
注冊地址：
法定代表人：職務：
乙方：（身份證號：）
為增進甲乙雙方在平等互惠基礎上建立和發(fā)展的合作關系，規(guī)范經(jīng)營行為，實現(xiàn)互利雙贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以甲方的名義代理某某某藥業(yè)有限公司等生產廠家產品事宜達成如下協(xié)議：
1、在合法經(jīng)營的前提下，甲方允許乙方以甲方的名義與藥品生產廠家簽定《區(qū)域代理合同》；允許乙方就乙方代理的產品以甲方的名義在下游的醫(yī)藥公司、醫(yī)院、診所、藥店等藥品銷售市場開展銷售活動。
2、甲方按要求及時為乙方提供銷售活動所必需的增值稅票或普通發(fā)票。
3、下游客戶按發(fā)票上的帳號將乙方貨款匯到甲方帳戶，甲方按本協(xié)議第三條第三項的約定將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
4、乙方按本協(xié)議第三條約定，向甲方交納一定的稅金及合作經(jīng)營管理費。
5、乙方按獨立核算、自負盈虧的原則開展代理銷售活動，并為其經(jīng)營活動負相應的責任。
（一）甲方的權利及義務
1、向乙方提供經(jīng)營活動所必需的授權委托書及加蓋紅公章的企業(yè)資料復印件、送貨單等。
2、根據(jù)乙方的申請在兩個工作日內按要求為乙方提供增值稅發(fā)票或普通發(fā)票。
3、甲方在自己的倉庫向乙方提供不超過xxxx個平方米的貨物存放位置，并嚴格按gsp及產品說明書要求儲存、運輸貨物。
4、保證乙方能夠正常開展經(jīng)營活動，嚴格按本協(xié)議約定及時向乙方現(xiàn)金交付貨款。
5、對乙方的經(jīng)營活動甲方有監(jiān)督權。一旦發(fā)現(xiàn)乙方有任何違法及損害甲方公司形象的行為，甲方有權制止或終止、解除本協(xié)議。
（二）乙方的權利及義務
1、乙方必須在合法的前提下開展經(jīng)營活動，若產生任何違法違規(guī)行為，乙方自行承擔相應責任。
2、乙方有義務維護甲方的公司形象，不得做任何破壞公司形象的行為。
3、乙方收到甲方開具的發(fā)票后，發(fā)現(xiàn)有錯漏，或超過開票日起三個月而不能使用，在甲方檢查確實未在別的藥品銷售單位抵過稅之后，乙方有權讓甲方重新開具。
4、下游客戶將貨款匯到甲方帳戶，乙方有義務通知甲方并有權利按本協(xié)議約定在甲方財務部門領取貨款。
5、乙方有義務按時按量向甲方交納一定的稅金和合作經(jīng)營管理費。
（一）發(fā)票的開具。生產廠家按一定的價格給甲方開具一定金額的增值稅發(fā)票。乙方按供給下游客戶的供貨價格要求甲方開具增值稅發(fā)票或普通發(fā)票。
（二）稅金。乙方在甲方處開具的增值稅發(fā)票的金額減掉生產廠家給甲方開具的增值稅發(fā)票的金額，其差額乘以%，即是乙方向甲方交納的稅金。乙方必須于每月日前向甲方以現(xiàn)金形式交納上個月度的稅金。
（三）合作經(jīng)營管理費：
1、向醫(yī)院銷售（憑回款來源認證）：乙方負責開發(fā)及臨床工作，甲方負責收款工作。甲方在向醫(yī)院送貨之日起天內，扣除回款額的%以后，將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
2、向下游的醫(yī)藥公司、連鎖藥店、單體藥店、個體診所銷售（憑回款來源認證）：全部工作由乙方負責。甲方在收到貨款之三個工作日內，扣除回款額的%以后，將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，有效期為一年，即從年月日至年月日止，合作期滿后雙方無異議，再續(xù)簽一年。
2、若無續(xù)簽，協(xié)議終止。雙方本著友好的方式進行手續(xù)移交，乙方清退走市場上及甲方倉庫中的貨物，結清市場上及甲方帳戶上的貨款，并與甲方結清相關稅金、合作經(jīng)營管理費。
3、若乙方將代理品種轉讓給第三方，經(jīng)三方同意后，乙方退出，該第三方另與甲方簽署合作協(xié)議書，乙方與第三方的市場交接由兩方自行解決。
1、任何一方如果在前述聲明中包含了虛假內容，應當賠償因此而給他方造
2、任何一方違反本協(xié)議的約定，不履行本協(xié)議約定之義務的，協(xié)議他方有權終止履行本協(xié)議，直至違約方恢復按照協(xié)議約定履行義務。同時，違約方應當賠償因此而給他方造成的損失。
1、任何由于履行或解釋本協(xié)議而發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
2、在爭議解決期間，除爭議所涉部分外，本協(xié)議其余部分應由有關各方繼續(xù)履行。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽署立即生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、對本協(xié)議的任何修改，須經(jīng)雙方共同簽署書面文件為之。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方應在協(xié)商一致的基礎上簽署補充協(xié)議予以明確
5、本協(xié)議由雙方于省市簽訂。
甲方（公章）：xxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxx
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx
常見行紀合同篇八
承租方（乙方）________身份證號：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃位置
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔；所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
3、乙方需要與第___人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、__________________
2、__________________
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________
_________年_____月___日________年_____月___日
常見行紀合同篇九
簽訂時間________年____月____日。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關法規(guī)的規(guī)定，行紀方接受委托方的委托，就代辦事項，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條代辦事項（具體約定是寄售、代購代銷貨物，還是其他法律事務）。
第二條代辦事項的具體要求：（凡屬寄售和代購代銷貨物，應明確具體貨物品名、規(guī)格、型號、質量、數(shù)量，以及最低銷價或最高購價和時間要求。）。
第三條貨物保管責任及費用承擔。
第四條酬金計算給付方式、給付時間。
第五條違約責任。
第六條爭議解決方式。
第七條其他約定事項。
委托方：
行紀方：
常見行紀合同篇十
代表人：____________職務：____________。
代表人：____________職務：____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)紀方接受委托方的委托，就代辦________事項，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條代辦事項(具體約定是寄售、代購代銷貨物，還是其他事務)。
第二條代辦事項的具體要求(凡屬寄售和代購代銷貨物，應明確具體貨物品名、規(guī)格、型號、質量、數(shù)量，以及最低銷價或最高購價和時間要求。)。
第三條貨物保管責任及費用承擔。
第四條酬金的計算給付方式、給付時間。
第五條違約責任。
第六條爭議解決方式。
委托方：____________________。
法定代表人或委托代理人：________。
____年____月____日。
經(jīng)紀方：____________________。
法定代表人或委托代理人：________。
____年____月____日。
常見行紀合同篇十一
簽訂時間年月日:。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和有關法規(guī)和規(guī)定，行紀方接受委托方的委托，就代辦事項，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：代辦事項（具體約定是寄售、代購代銷貨物，還是其他法律事務）。
第二條：代辦事項的具體要求：（凡屬寄售和代購代銷貨物，應明確具體貨物品名、規(guī)格、型號、質量、數(shù)量，以及最低銷價或最高購價和時間要求）。
第三條：貨物保管責任及費用承擔。
第四條：酬金和計算給付方式、給付時間。
第五條：違約責任。
第六條：爭議解決方式。
第七條：其它約定事項。
委托方行紀方。
單位（人）名稱（章）單位（人）名稱（章）。
地址：地址：
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人。
電話：電話：
電報掛號：電報掛號：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
本合同有效期自年月日至年月日。
常見行紀合同篇十二
委托人：__________________________。
行紀人：__________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，行紀人接受委托人的委托，就代辦代購空調機事項，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條代辦事項：委托人委托行紀人代購“”牌空調機。
第二條代辦事項具體要求。
1.品名;三洋牌空調機(原裝)。
2.規(guī)格：窗式。
3.型號：sa一72s43/4p單冷。
sa一75ss3/4p單冷遙控。
sa一92s41p單冷。
sa一95ssip單冷遙控。
4.數(shù)量：sa一72s4、sa一92s4各150臺，sa一75ss、sa-95ss各100臺。
5.質量：必須達到進口原裝機的質量、性能。
6.價格：sa一72s4單價不高于2700元，sa一75ss單價不高于3000元，sa一92s4單價不高于3000元，sa一95ss單價不高于3300元。
7.交貨時間、方式：所有空調機必須于______年______月____日后，______年______月______日前由行紀人交付給委托人。
第三條貨物保管責任及費用承擔：交貨前空調機由行紀人負責保管，在此期間發(fā)生損壞，由行紀人承擔損失。保管、運輸?shù)荣M用一律由行紀人承擔。
第四條酬金的計算給付方式、給付時間：委托方按貨物最高購價價款總額9%支付酬金，酬金通過銀行轉賬結算，合同簽訂時預付三分之一，貨物驗收后即付齊全部酬金。
第五條價款支付方式，委托人收到貨物后直接向賣方支付貨款。
第六條貨款和酬金均以人民幣計算和支付。
第七條違約責任，行紀人不能按時按量交貨，支付不能按合同交付貨物價款6%的違約金，委托人不按時支付貨款、酬金，按日支付應支付金額3%的違約金。
第八條爭議解決方式：因履行合同所產生的爭議，提交________________仲裁委員會仲裁。
第九條其他事項。
委托人：_______________________________。
單位(人)名稱(章)：____________________。
地址：_________________________________。
法定代表人或委托代理人：_______________。
電話：_________________________________。
電報掛號：____________________________。
郵政編號：_____________________________。
開戶銀行：_____________________________。
賬號：_________________________________。
行紀人：_______________________________。
單位(人)名稱(章)：____________________。
地址：_________________________________。
法定代表人或委托代理人：_______________。
電話：_________________________________。
電報掛號：____________________________。
郵政編號：_____________________________。
開戶銀行：_____________________________。
賬號：_________________________________。
常見行紀合同篇十三
簽訂地點：______年______月______日。
委托人：__________________________。
行紀人：__________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，行紀人接受委托人的委托，就代辦代購空調機事項，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條代辦事項：委托人委托行紀人代購“”牌空調機。
第二條代辦事項具體要求。
1.品名;三洋牌空調機(原裝)。
2.規(guī)格：窗式。
3.型號：sa一72s43/4p單冷。
sa一75ss3/4p單冷遙控。
sa一92s41p單冷。
sa一95ssip單冷遙控。
4.數(shù)量：sa一72s4、sa一92s4各150臺，sa一75ss、sa-95ss各100臺。
5.質量：必須達到進口原裝機的質量、性能。
6.價格：sa一72s4單價不高于2700元，sa一75ss單價不高于3000元，sa一92s4單價不高于3000元，sa一95ss單價不高于3300元。
7.交貨時間、方式：所有空調機必須于______年______月____日后，______年______月______日前由行紀人交付給委托人。
第三條貨物保管責任及費用承擔：交貨前空調機由行紀人負責保管，在此期間發(fā)生損壞，由行紀人承擔損失。保管、運輸?shù)荣M用一律由行紀人承擔。
第四條酬金的計算給付方式、給付時間：委托方按貨物最高購價價款總額9%支付酬金，酬金通過銀行轉賬結算，合同簽訂時預付三分之一，貨物驗收后即付齊全部酬金。
第五條價款支付方式，委托人收到貨物后直接向賣方支付貨款。
第六條貨款和酬金均以人民幣計算和支付。
第七條違約責任，行紀人不能按時按量交貨，支付不能按合同交付貨物價款6%的違約金，委托人不按時支付貨款、酬金，按日支付應支付金額3%的違約金。
第八條爭議解決方式：因履行合同所產生的爭議，提交________________仲裁委員會仲裁。
第九條其他事項。
委托人：_______________________________。
單位(人)名稱(章)：____________________。
地址：_________________________________。
法定代表人或委托代理人：_______________。
電話：_________________________________。
電報掛號：____________________________。
郵政編號：_____________________________。
開戶銀行：_____________________________。
賬號：_________________________________。
行紀人：_______________________________。
單位(人)名稱(章)：____________________。
地址：_________________________________。
法定代表人或委托代理人：_______________。
電話：_________________________________。
電報掛號：____________________________。
郵政編號：_____________________________。
開戶銀行：_____________________________。
賬號：_________________________________。
常見行紀合同篇十四
委托人：姓名、住址等情況。
行紀人：名稱、住址等情況。
根據(jù)有關法律精神，為完成行紀事務，自愿訂立本合同。
一、行紀事務(包括標的物、指示價格等)。
二、驗收。行紀人接受代銷物，行紀人購進代購物委托人接受代購物時均須驗收。
1、驗收時間及參加人員。
2、驗收標準。
3、驗收發(fā)現(xiàn)問題時的通知義務。
三、酬金及有關費用。
1、酬金支付的時間及方式。
2、有關費用的范圍及支付方式。
3、委托方不支付酬金及費用時的責任。
四、風險的承擔。
行紀人除能證明是因不可抗力或非因自己過錯造成的外，對自己占有期間財產的損毀滅失應負賠償責任。
五、本著誠實信用的原則，委托人和行紀人應對其占有期間的財產妥善保管。應對因疏于保管而造成的損失承擔責任。
六、本合同自雙方簽字時生效。
委托人：(簽字或蓋章)行紀人：(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
典當行股權轉讓合同范本。
社區(qū)安全生產會議紀。
關于違反會風會紀的通報。
正風肅紀會議簡報范文。
投行實習證明。
感恩母校行方案。
常見行紀合同篇十五
第一條委托人委托行紀人買入(賣出)的貨物、數(shù)理、價格：
(注：空格如不夠用，可以另接)
第九條委托人未向行紀人支付報酬或貨物的，行紀人(是!否)可以留置貨物。
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商
解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_______________種方式解決：
(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人 行紀人 鑒(公)證意見：
委托人(章)： 行紀人(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章)
賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：
郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日
監(jiān)制部門：
印制單位：
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