人生就像一本書,每一個階段都需要總結和概括??偨Y的語言要精煉、簡練,避免啰嗦和冗長。以下是一些總結的范文,供大家參考和借鑒。
回遷協議上的名篇一
甲方:
身份證號:乙方:
身份證號:
甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上就房屋拆遷、回遷補償安置達到如下協議:
平方米。
二、甲方將座落在長盛路北長嶺街西的乙方臨街房屋(磚瓦結構)面積為80.15平方米,進行拆遷,并且在原位置上回遷。
三、回遷標準:
2、兩個對門住宅、樓層為9層,面積為200平方米(邊樓除外);
3、一個30平方米全封閉獨立車庫;
四、甲方辦理產權證及稅費由甲方負責。(包含房屋維護基金由甲方負責)。
五、乙方保證在甲方拆遷前騰空被拆遷房屋,經甲方驗證后由甲方拆除。乙方不得自行拆除,如乙方自行拆除時發(fā)生任何后果均由乙方自行承擔,甲方概不負責。
六、乙方應在簽訂本協議時,向甲方移交有效的房屋、土地證件,由甲方全權辦理土地、城建及相關手續(xù)。
七、本協議一式兩分,甲乙雙方各持一份。
八、本協議自雙方簽字之日起生效。
九、房屋回遷時間:
如甲方違約,賠償。
甲方(法人代表):
甲方公司蓋章。
乙方(代表人):
回遷協議上的名篇二
出租房(甲方):
承租方(乙方):
為調劑店面及相應財產使用的余缺,甲方愿意將產權屬于自己的店面及相關財產出租給乙方,雙方根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,經過充分協商,根據資源、平等、互利原則,特定立本合同,以便共同遵守。
第一條 承租范圍: 。
第二條 租賃期限與押金
租期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日。押金為 整。在乙方租賃結束后,結清一切費用后退還。
第三條 租金和租金交納期限
乙方每年向甲方繳納租金人民幣 (不含稅金),甲方應出具收據。租金在房屋到期前 天交清。每季度頭付清。
第三條 出租方與承租方便跟
1、租賃期間,甲方不得將使用權轉讓給第三方。
2、租賃期間,乙方如欲將店面及套房轉租給第三方使用,必須征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第五條 甲方的責任
1、甲方應如期交付店面用套房,不得影響乙方正當行使權利,租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租給他人。
2、租賃期間,如乙方需要辦理供電、供水等,甲方應協助乙方。
第六條 乙方的責任
1、乙方應依約交付租金,甲方如無任何正當理由拒收,乙方不負延遲交租的責任;乙方如果拖欠,應按中國人民銀行延期的規(guī)定向甲方償付違約金。
2、租賃期間中產生的水電費、煤氣費、電話費等各種費用由乙方承擔。乙方租賃期間,有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由一放歌承擔。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須在一個月內及時搬出全部物件,將物業(yè)還原交回甲方,不得以任何借口拖延交房日,否則乙方應給甲方雙倍租金,同時甲方有權全權處理、變賣租賃中乙方未搬遷的各類設備設施等,因此而產生的費用全部由乙方承擔,變賣所得錢款先支付甲方的損失,所得欠款不足以償還甲方損失,乙方應繼續(xù)償還。若償還甲方損失還有余下錢款,甲方需還給乙方。
5、乙方不得將店面用套房用于非法用途。乙方應合法經營,乙方的經營活動的相關經濟及法律責任,由乙方自行承擔。
6、乙方所租賃的店面及套房,必須保證公共場所及消防通道的暢通安全。乙方應為該租房購買全額財產保險,如發(fā)生火災或其他人為災禍,必須付全部法律與社會責任。
7、租賃期限結束后,乙方不得任意拆除內部裝修,應保持原狀。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃店面及套房需要繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。
第八條 店面及套房如因不可抗力的自然災害導致毀損或政府行為,本合同自然終止,互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,經
雙方協商做出補充約定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中入發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,由 人民法院裁決。
第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
回遷協議上的名篇三
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋情況。
乙方同意購買甲方所有的坐落于的房產,該房屋使用面積_____平方米,建筑面積____平方米,戶型為三室兩廳兩衛(wèi),精裝修,買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀,并確認該房屋是在房產證、土地證未辦理的情況下以現狀出售;如實測面積與合同約定面積不符,以合同約定使用面積為準。注:該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條房屋產權及具體狀況的承諾。
2、甲方保證該房屋沒有產權糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,甲方應支付房價總款5%的違約金,并承擔其他賠償責任。
3、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
5、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔,交付日以后發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第三條、成交價格及付款方式。
上述房產的交易價格為:___元,單價:人民幣___元/平方米。總價:人民幣___元整。按套計算,甲方不得再以任何形式追加。
因本合同簽署前,乙方已向甲方支付購房定金人民幣__________元整,購房定金支付方式為___。本次還需支付剩余全部尾款___元整,尾款支付時間為合同簽署后___天內,尾款支付方式為乙方向甲方__銀行賬戶轉賬___元整,銀行轉賬憑證即為交易憑據。
第四條房屋的交付和驗收。
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,應當履行下列各項手續(xù):
2、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、燃氣卡及物業(yè)費用在交房前全部繳清。
3、移交該房屋房門鑰匙。
4、甲方于合同簽署當日將該房屋房產所有購房資料原件包括但不僅限于:
等合同文書和權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方。
5、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。乙方現場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上書房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方所有。
第五條、該房屋內物品情況經甲乙雙方協商,結果如下:
2、將洗衣機、冰箱、電視、床,餐桌以及房屋內個人衣物備品等自行帶走;。
第六條違約責任。
一、逾期交房責任。
除不可抗力外,甲方未按本合同第四條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照如下規(guī)定處理。
2、逾期超過15日后,乙方有權退房。乙方退房的,甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任。
乙方未按照第三條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:
2、逾期超過15日后,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付款。
第七條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第八條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協商解決協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第十條、本協議全文共三頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經簽字即產生法律效力。
賣方_________________買方__________________。
回遷協議上的名篇四
甲、乙雙方系朋友關系,甲方為感謝此前乙方提供資金購房的援手之誼,現擬就該房屋被征收后所得四套補償房屋贈送一套給乙方的有關事宜在自愿平等的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,自愿達成贈與協議如下:
甲方為致謝忱,自愿將原位于____________________處房產被征收后政府補償房屋四套中的一套贈與給乙方(贈與人有權確定具體受贈房屋,且鑒于該套房產于本協議簽訂時贈與人尚未取得,故不動產登記證號、產權面積等要素以實際取得狀況為準)。
二、?乙方自愿接受甲方的贈與。
三、?雙方認可本協議自簽訂之日起立即生效,贈與人實際取得房屋后為受贈人辦理過戶登記手續(xù)。
四、?贈與人明確,本協議約定的贈與系附道德義務的贈與,除因不可抗力因素無法取得房屋外,贈與人不享有撤銷權。
五、?受贈人明確,感謝贈與人贈與大額財產之情誼。人之相知,貴相知心,愿永相交好,不生嫌隙。
六、?雙方均認可,簽訂本協議是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,亦明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力;并一致確認上述約定是自愿、公平、有效的。
七、?本協議簽署后,雙方應切實履行,如一方違反本協議約定,除應當繼續(xù)履行外,還應當向守約一方承擔給付人民幣______萬元的違約責任。
八、?本協議一式兩份,贈與人、受贈人各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
(以下無正文)。
甲方(簽字捺印):__________。
_____年?_____月?_____日。
乙方(簽字捺印):__________。
_____年?_____月?_____日。
見證人(簽字捺印):__________。
_____年?_____月?_____日。
回遷協議上的名篇五
出賣人:
買受人:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商,一致同意簽訂如下房屋買賣協議,共同遵守。
一、甲方愿意將坐落于,建筑面積為平方米的號自有樓房,出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款為人民幣萬元人民幣。
三、雙方約定,本協議簽訂之日,乙方一次性交清房款甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議,房屋交付后,因房屋質量引起的糾紛,雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產權登記手續(xù),對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾:甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記,甲方辦理完全產權登記后,應立即協助乙方辦理產權過戶手續(xù)。甲方應該于________年月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協助。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
八、本協議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十、本協議簽訂后,雙方應該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應經濟損失外,還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十二、在本協議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協商解決,可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十三、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
十四、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方:
身份證號:
通信地址:
電話:
乙方:
身份證號:
通信地址:
電話:
身份證號:
通信地址:
回遷協議上的名篇六
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產,建筑面積為_____平方米。。
第二條、上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在___內將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起___內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同主體。
1、甲方是____________。
2、乙方是____________。
第八條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條、本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條、雙方約定的其他事項:
電話:___________________電話:___。
回遷協議上的名篇七
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商,一致同意簽訂如下房屋買賣協議,共同遵守。
一、甲方愿意將坐落于,建筑面積為平方米的號自有樓房,出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款為人民幣萬元人民幣。
三、雙方約定,本協議簽訂之日,乙方一次性交清房款甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議,房屋交付后,因房屋質量引起的糾紛,雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產權登記手續(xù),對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾:甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記,甲方辦理完全產權登記后,應立即協助乙方辦理產權過戶手續(xù)。甲方應該于________年月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協助。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
八、本協議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十、本協議簽訂后,雙方應該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應經濟損失外,還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十二、在本協議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協商解決,可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十三、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
十四、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________乙方:_____________。
身份證號:____________身份證號:____________。
通信地址:____________通信地址:____________。
電話:____________電話:____________。
回遷協議上的名篇八
根據《民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協議,以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。
3、根據開發(fā)商的要求,乙方自行應當支付房款。除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一待房屋主體結構完成后再支付三分之一基余的待樓房交付后____日內支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協議,甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發(fā)商簽訂購房協議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協議或合同,以甲方名義簽訂購房協議,甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付元的違約金。
10、本協議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協議的,應當支付對方元的.違約金。
10、在本協議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協商解決,協商不成,任一方均可向人民法院起訴。
1、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
2、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方_______。
乙方_______。
________年____月____日。
回遷協議上的名篇九
賣方:(簡稱甲方)。
身份證號碼:
買方:(簡稱乙方)。
身份證號碼:
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方聲明。
1、甲方所售房屋地址為,建筑面積平方米(目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算,待房屋所有權證書下發(fā)后為準。)。
2、根據證書有財產,資源出售。
3、甲方保證該房屋產權無查封,無債務糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權屬過戶、稅務登記,貸款申請等與交易有關的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的`政策規(guī)定。甲方對違反國家及大連市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
5、為避免今后不可抗拒的情況產生而出現甲方親屬妨礙乙方根據本合同,合同正常使用所購房屋,甲方相關直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約,同意該房屋產權所有人的原意出售該房產,無異議。
第二條:乙方聲明。
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務,承當違反本合同義務的法律責任。
第三條:上述房產交易總價格為:元整(大寫:元整)。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元。剩余房款元整,于產權交割完畢當日支付給甲方。
過戶稅由買方承擔。
第四條:產權過戶。
甲乙雙方應當在甲方取得《中華人民共和國房屋產權所有證》之日起個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù),如因國家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的,應在國家或當地政府政策規(guī)定的時限內在當地政府法規(guī)允許辦理產權過戶登記手續(xù)的時間達到之日起。個工作日內,甲方協助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方逾期不能協助乙方合法取得產權過戶手續(xù)的,除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣元外,如甲方反悔賠付乙方50萬元。
第五條:房屋交付。
1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內完成。甲乙雙方必須親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關事宜,確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔,房屋交付后產生的費用由乙方自行承擔。
2、甲方存有公共維修基金的,根據大連市規(guī)定,在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第六條:因履行本合同所產生的爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,雙方均有權利向當地人民法院提起訴訟。
第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方(甲方):
購買人(乙方):
簽字地址:
簽字日期:
回遷協議上的名篇十
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,根據甲方與所簽署的拆遷補償協議,甲方將獲得位于的房屋作為補償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套,面積,位于經過友好協商,根據我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,就房屋買賣事宜達成如下協議:
一、乙方購買該拆遷補償房屋位于面積,價款。
二、付款方式:_________。
三、付款時間:____________。
五、該房屋交付使用時,甲方應協助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協助辦理,該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。
六、如乙方不能按時支付價款,則甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付違約金貳萬元,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約,拒絕將該房屋賣給乙方,則甲方應該支付違約金伍萬元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購買房子的,相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議,將房屋的地址,面積進行詳細約定,該約定具有與本協議相同的法律效力。
九、本協議一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效,兩份協議具有相同的法律效力。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________。
時間:_______________時間:_______________。
回遷協議上的名篇十一
出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(甲方):
根據《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議,以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷安置的位于的房屋轉讓給乙方,面積約平方,房價每平方元??偡績r萬元。乙方在取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工,甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間,在交房時如因面積減少或增大,均按協議所定放假多退少補。
第三條、本協議簽字生效后,乙方即時付購房定金萬元,第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時,一次性付房款萬元,尾款萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。
第四條、本協議簽訂后,雙方應共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人,否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產權登記手續(xù),對此乙方完全知曉,乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾:甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記,甲方辦理完產權登記后,在其產權證下來五日內,應立即協助乙方辦理產權過戶手續(xù),過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協助。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而乙方遭受損失的,由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款,甲方有權沒收定金,并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因,致使該協議無法履行的,甲方承擔定金雙倍返還責任,并同時承擔房款總額的日千分之三違約金,自本協議簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩倍)。
第七條、甲方應出具拆遷安置協議,確保對該買賣協議中的房屋有處置權。甲方是共人,乙方暫定代理人,在辦理產權登記時,乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協議雙方應共同遵守,雙方發(fā)生分歧應協商解決,協商不成,任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟,違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
回遷協議上的名篇十二
證明人:_______________。
甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉房),具體房屋編號為:_______________號________樓________單元________層東門,面積為_________平方米,門牌________號,倉房________號由介紹,乙方同意購買甲方回遷樓(包括),經甲乙雙方充分協商本著自愿的原則達成以下協議,具體內容如下:
第一條經甲乙雙方協商,乙方______萬元人民幣向甲方購買該回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉房)。
第二條乙方須在________年________月________日前向甲方支付定金人民幣_________元及購房款_________萬元,之后乙方須在________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民幣_________萬元;如果乙方未能在________年________月________日前向甲方支付全部房款,則視為乙方違約,元定金歸甲方所有,甲方退回其余房款。如果甲方違約,應退回定金元及所有房款,并賠付乙_________方元。
第三條在開發(fā)商向房產部門辦理房照和土地使用證時,甲乙雙方應一同辦理。甲方取得房照和土地使用證后,須在10個工作日內與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)及土地使用證過戶手續(xù)。
第四條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產權歸乙方所有。雙方應該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交付的所有購房款和利息及有關費用外,還須支付十萬元的違約金,之后該回遷房產權仍然歸甲方所有。如果乙方違約,甲方在扣除十萬元違約金后將其余房款退還乙方。
第五條甲方接收該回遷房時,收到一份《回遷入戶通知單》。開具時間為________年________月________日,安置地址為________________,建筑面積________m2。在乙方向甲方支付完全部房款當日,甲方應所有收據轉交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當日,甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管。第六條本協議共一頁;本協議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人各執(zhí)一份。
時間:_______________時間:_______________。
時間:_______________時間:_______________。
回遷協議上的名篇十三
合同款項:
1、根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有房屋,達成如下協議:
2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結構,建筑面積_____________平方米,房屋所有權證號碼為______________________。
3、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣________________________的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有,不論市場價格如何變動,永不反悔該房屋移交乙方時,其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。
4、乙方于本合同簽訂后____日內向甲方支付大寫人民幣______________,余款大寫人民幣______余款待該房屋產權過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據。
5、甲方應于本合同簽訂后____日內,將房屋交付乙方使用。交付后,上述房屋的占有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方,甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。
6、甲方同意將該房產的附屬配套票據包含在總轉讓價內連同該房產一并轉讓給乙方。
7、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封,且其共有人對出售無異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失,由甲方負責賠償。
8、甲方保證本房屋出售之合法性,符合____市房屋交易相關規(guī)定的上市交易條件,無不允許上市交易的情形與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產權的費用由乙方向國家交納,房產過戶所產生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協商交納。
9、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還,隨同房屋產權過戶轉移給乙方。
10、甲方把房屋鑰匙交給乙方,并在雙方在場的情況下,由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應無人租住、使用無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。
1、房屋交付后,甲方應協助乙方辦理房產證,當需要甲方出示相關證件或證明時,甲方不得以任何理由拒絕。
2、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時,甲方應及時通知乙方,并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。
3、房屋買賣在產權登記確認前,風險責任由甲方承擔產權登記確認后,風險責任由乙方承擔。
4、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產權單位,且原產權單位放棄了優(yōu)先購買權。
5、本合同末盡事宜,可由雙方協商,以補充協議明確。本合同補充協議為合同的組成部分,具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家、地方相關規(guī)定執(zhí)行。
6、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。
7、本合同簽訂后,雙方不得違約。如甲方違約,雙倍返還乙方購買該房產過程中所產生的費用若乙方違約,定金不退。
8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協商解決協商不成時,可通過房地產管理部門解釋相關政策,盡可能協商解決。如果雙方爭議不能協商一致,依法向人民法院起訴。
9、本合同自雙方簽訂之日起生效。
20、本合同共頁,一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,產權登記部門一份,均具有同等法律效力。
1、甲、乙雙方約定補充條款如下:
出賣方:_______________購買方:_______________。
電話:_________________電話:_________________。
回遷協議上的名篇十四
根據《民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協議,以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。
3、根據開發(fā)商的要求,乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協議,甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發(fā)商簽訂購房協議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協議或合同,以甲方名義簽訂購房協議,甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付元的違約金。
10、本協議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協議的,應當支付對方元的違約金。
10、在本協議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協商解決,協商不成,任一方均可向人民法院起訴。
1、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
2、本協議自雙方簽字之日起生效?;剡w房買賣合同篇10出賣人(甲方)買受人(乙方)根據《民法典》及相關法律、法規(guī)的.規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協議,以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。
3、根據開發(fā)商的要求,乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協議,甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發(fā)商簽訂購房協議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協議或合同,以甲方名義簽訂購房協議,甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付元的違約金。
10、本協議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協議的,應當支付對方元的違約金。
1、在本協議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協商解決,協商不成,任一方均可向人民法院起訴。
2、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
3、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________乙方:___________。
簽訂日期:___________簽訂日期:___________
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