一個良好的方案可以為團隊提供明確的目標和行動計劃，使工作更加有序。方案要考慮時間、經(jīng)費、人力等資源的限制。如果你正在尋找一份完善的方案，那么請繼續(xù)往下看。
房地產親子運動會活動方案篇一
早上8：30—10：00(1小時30分鐘)
促進幼兒與家長之間的密切配合，增進彼此之間的感情。
一：開場白：
生命在于運動!在這快樂的日子里，我們幼兒園小朋友迎來了第一次親子運動會。而今天最為值得高興的是，我們幼兒園請來了這么一群大朋友。小朋友，你們說是誰呀?(對了，他們就是我們最親最愛的爸爸媽媽。)那讓我們以最熱烈的掌聲歡迎爸爸媽媽們的到來!在比賽的開始，先讓我們一起來為自己加加油吧!(鼓氣勢：嘿嘿嘿，我最棒!)看來小朋友們對這次比賽非常有信心，讓我們賽出友誼，賽出精神。
二：下面進入我們的親子游戲環(huán)節(jié)。
1、游戲名稱：活板橋
游戲玩法：
游戲分兩對比賽，每隊相同人數(shù).
每個家庭兩塊紙板，家長移動紙板，幼兒交替在板上跳，繞過終點線再和家長一起跑回原地，最快送完為獲勝者.
游戲規(guī)則：
前進時腳不離紙板。
2、二人三足
游戲玩法：參賽隊用帶子把大人和孩子相鄰的一條腿綁在一起，站在起跑線后，聽到口令，一起跑向終點，然后返回，先返回終點的為勝利者。
3、游戲名稱：踩氣球。
游戲玩法：
家長背著孩子為一組，家長腿上綁好氣球，互相踩別的組的氣球。氣球剩得多的組為勝利者。
4、小樹熊
幼兒抱在家長的腳上，用繩子捆好，站在起跑線上，聽到口令，家長和孩子一起跑，繞過彎處，接著往回跑，誰先跑到終點誰就是勝利者。
5、打保齡球
游戲準備：礦泉水瓶2個，球2個
游戲玩法：幼兒在指定地位，用力推動皮球，將礦泉水瓶子擊倒。然后同家長跑回起點就算贏。
6、運西瓜
游戲準備：西瓜球若干、棍子若干、大的可樂瓶5個。
房地產親子運動會活動方案篇二
發(fā)出：親子俱樂部。
一、背景分析：
國慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買樓的好時機。市內各大小樓盤，均將展開鋪天蓋地的宣傳及促銷攻勢，以祈提高售樓銷量。除了樓盤的地段、樓盤的質素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場，詳細了解樓盤的詳情及參觀現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場的人流量，將是房地產發(fā)展商每一次宣傳及促銷活動收效與否的首要關鍵因素。
隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個父母、每一個家庭重點關注的問題。一切與寶寶有關的訊息，均將引起每一個家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買樓置業(yè)的人生階段。
二、活動細則：
1.主題：“國慶假期何處去?一齊去參加“國慶親子合家歡”活動啦!讓你和bb一展身手!”
2.時間：10月4、5、6、7日。
3.地點：各樓盤內。
4.內容：寶寶競賽、親子競賽、兒童健康及教育咨詢。
5.目標對象：0-6歲嬰幼兒家庭。
6.主辦單位：
協(xié)辦單位：親子俱樂部。
7.宣傳范圍：x地區(qū)。
8.目的：
l提高品牌知名度。
l提高活動當日人流量、提高口碑宣傳量。
l提高售樓成交量。
三、活動項目及流程：
l活動項目：
類別。
比賽項目。
適合年齡。
寶寶競賽。
爬行組。
1歲3個月以下、且未會獨立行走的寶寶。
健步組。
2歲以下、且可以獨立行走的寶寶。
跳躍組。
2歲以上寶寶。
“親子合家歡”
競賽。
毛毛蟲。
爬行組寶寶及家長。
接力拼圖。
健步組寶寶及家長。
齊步走。
跳躍組寶寶及家長。
l組織流程：
1.廣告宣傳過程中突出報名電話、報名點、報名截止日期，由家長自行電話報名或到各售樓部報名，并通知其于指定時間內回來領取參賽號碼。
2.將報名名單分類、分時間、分場地，編排參賽號碼。
3.發(fā)放參賽號碼。
4.活動當日，憑號碼牌參賽。
5.當日流程：
9：00--9：30。
入場簽到、自由參觀。
憑號碼牌領取積分卡。
9：30。
集中、主持人講話、宣布開始儀式。
9：40。
分組競賽，每組分別進行。
(1)寶寶競賽。
(2)親子競賽。
比賽過程中獎小組冠軍。
現(xiàn)場咨詢、參觀。
回收積分卡(要求卡上的項目全部參與過)。
投入抽獎箱、發(fā)小禮品。
10：30。
集中大堂抽獎、頒獎、有獎問答。
10：40。
結束，自由活動。
6.現(xiàn)場分區(qū)：
l比賽區(qū)：爬行組區(qū)、競走組區(qū)、跳躍組區(qū)。
l咨詢區(qū)：樓盤咨詢區(qū)、兒科專家咨詢區(qū)、早期教育咨詢區(qū)。
四、獎項設計：
l舉辦場次：4場，前三場為初賽，最后一場為決賽。
l預計人數(shù)：150人/場，
l到場每個家庭可獲小禮品1份、飲用水1支，預計150份/場，4場共計600份。
l分組競賽：每6人一組，獎小組冠軍。
l寶寶競賽類約25組。
l親子競賽類約25組，合計禮品共50份/場，4場共計200份。
l抽出6名幸運獎，共6份/場，4場共計24份。
l送出價值25000元課程禮券。
五、活動資源組織：
1.廣告媒體：有線電視臺、宣傳海報、活動單張。
2.傳播途徑：
l電視廣告宣傳。
l各樓盤內、城東公園、芙蓉公園、體育中心、等人流稠密地點張貼宣傳海報。
l各售樓現(xiàn)場、大型婦嬰用品店(bb屋、弄潮兒、幸福天使、陽光寶)。
房地產親子運動會活動方案篇三
秦綠地產名仕城6.1兒童節(jié)
6.1童樂會全家總動員之愛的拓印
二、活動目的
繼5月18日青年歌手大賽后,通過6.1兒童節(jié)全家總動員——馬克杯diy活動，使名仕城再次深入民心，給孩子帶來快樂的同時，在家長的心中樹立起良好的秦綠品牌形象，提升品牌品質。在活動過程中，大力展現(xiàn)空中花園/中央空調/雙層立體停車場/承諾保值增值四大賣點主題，從而促進業(yè)主對名仕城檔次和品質的認可，增進與業(yè)主之間的交流。
三、活動日期
20xx年6月1日--6月3日
四、活動地點
名仕城政府街售樓中心
五、活動對象
1、前期認購并轉簽合同的業(yè)主
2、前期認購的客戶
3、電話邀約的意向客戶
4、活動期間到訪的新客戶
六、現(xiàn)場執(zhí)行
1、兒童創(chuàng)意簽到(田字本)/家長誠意簽到(家長登記表)
2、“愛的拓印”拍照留念
3、馬克杯diy制作
七、工作人員
1、簽到區(qū)工作人員：負責兒童及家長登記簽到，協(xié)調簽到區(qū)域秩序整理并發(fā)放資料
八、活動物料
1、櫥窗海報
2、展版海報
3、數(shù)碼相機一部
4、打印機一臺
5、馬克杯熱轉印設備烤杯機一臺、轉印墨水、轉印紙
6、名仕城logo
九、宣傳文案
1、名仕城logo
1童樂會全家總動員之愛的拓印
秦綠地產為答謝老業(yè)主、新客戶,特舉辦名仕城六一兒童節(jié)特別活動,凡在活動期間到訪名仕城售樓中心的新老客戶均可參與!活動三步曲:
1、家長帶領寶貝前來售樓中心
2、“愛的拓印”現(xiàn)場拍照
3、馬克杯diy制作
期待寶貝們的光臨!
內容：“國慶親子合家歡”活動計劃發(fā)出：xxx親子俱樂部一、背景分析：國慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買樓的好時機。市內各大小樓盤，均將展開鋪天蓋地的宣傳及促銷攻勢，以祈提高售樓銷量。除了樓盤的地段、樓盤的質素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場，詳細了解樓盤的詳情及參觀現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場的'人流量，將是房地產發(fā)展商每一次宣傳及促銷活動收效與否的首要關鍵因素。隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個父母、每一個家庭重點關注的問題。(安全教育月活動方案)一切與寶寶有關的訊息，均將引起每一個家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買樓置業(yè)的人生階段。xxx市xxx區(qū)每年新生兒人數(shù)約3500-4000元，即目前0至6歲嬰幼兒家庭約24000個。二、活動細則：
1.主題：“國慶假期何處去?一齊去參加“國慶親子合家歡”活動啦!讓你和bb一展身手!”
2.時間：10月4、5、6、7日
3.地點：各樓盤內
4.內容：寶寶競賽、親子競賽、兒童健康及教育咨詢
5.目標對象：0-6歲嬰幼兒家庭
6.主辦單位：協(xié)辦單位：xxx親子俱樂部
7.宣傳范圍：xxx地區(qū)
三、活動項目及流程：l活動項目：類別比賽項目適合年齡寶寶競賽爬行組1歲3個月以下、且未會獨立行走的寶寶健步組2歲以下、且可以獨立行走的寶寶跳躍組2歲以上寶寶“親子合家歡”競賽毛毛蟲爬行組寶寶及家長接力拼圖健步組寶寶及家長齊步走跳躍組寶寶及家長l組織流程：
1.廣告宣傳過程中突出報名電話、報名點、報名截止日期，由家長自行電話報名或到各售樓部報名，并通知其于指定時間內回來領取參賽號碼。
2.將報名名單分類、分時間、分場地，編排參賽號碼
3.發(fā)放參賽號碼
4.活動當日，憑號碼牌參賽
四、獎項設計：l舉辦場次：4場，前三場為初賽，最后一場為決賽l預計人數(shù)：150人/場，l到場每個家庭可獲小禮品1份、飲用水1支，預計150份/場，4場共計600份l分組競賽：每6人一組，獎小組冠軍l寶寶競賽類約25組l親子競賽類約25組，合計禮品共50份/場，4場共計200份l抽出6名幸運獎，共6份/場，4場共計24份lxxx送出價值25000元課程禮券。
五、活動資源組織：
1.廣告媒體：xxx有線電視臺、宣傳海報、活動單張
2.傳播途徑：l電視廣告宣傳l各樓盤內、城東公園、芙蓉公園、體育中心、等人流稠密地點張貼宣傳海報l各售樓現(xiàn)場、xxx、大型婦嬰用品店(bb屋、弄潮兒、幸福天使、陽光寶)
一、活動主題：
二、活動目的：
三、活動地點：興合坊營銷中心——高榜山
四、活動時間：時間：4月5日清明節(jié)后一天
五、活動對象：邀請前期的誠意客戶和認卡的客戶報名參加活動，同時與項目附近一個出名的幼兒園和小學進行聯(lián)合組織舉辦，如：上排、西站，最大限度接近項目的目標客戶群。
主辦單位：惠城區(qū)教育局協(xié)辦單位：興合坊、**幼兒園、光彩小學等
六、活動形式：高榜山作為國家4a級森林公園，周末已成為家庭進行休閑鍛煉和家庭活動的好去處。很多登山的家庭都是帶著小孩子，為加強這份親情及樹立登山活動的創(chuàng)新性，本次登山比賽是以親子登山作為主題，以家庭為單位報名，接力賽的形式進行，限定孩子、父母三人為一組報名。比賽路線：從高榜山腳下到山頂，將全程劃分為三組，家庭成員三人各跑一段，最先達到山頂者為勝利者。根據(jù)參加孩子年齡劃分成兩個年齡組進行：
七、活動獎品設置：
1、登山比賽：由高榜山門口開始到達山頂終點，每次比賽體系中取前5名進行獎勵。
2、尋寶活動：下山沿途藏有“寶物”卡片，找到者可憑卡片到營銷中心領取相應獎品。
八、活動流程：略
房地產親子活動方案活動方案九、活動宣傳：
1、電話邀請：電話邀請前期登記的客戶報名參加親子登山活動;
2、手機短信：群發(fā)送手機短信公布活動信息;
3、報紙宣傳：在本周的報紙廣告(東江時報、今媒體)上要備注該活動信息;
4、網(wǎng)絡宣傳：在西子湖畔、惠房網(wǎng)、搜房網(wǎng)等網(wǎng)站上發(fā)帖公布本周末的活動信息;
十、籌備工作：
與城區(qū)教育局和附件幼兒園、光彩小學、高榜山管理處溝通，合作組織此次活動，由教育局發(fā)動，采取報紙推廣，電話報名等多種形式，在管理處的嚴密安保下進行登山比賽。
十一、費用預算：(4月5日)略
項目組
20xx-3-24
房地產親子運動會活動方案篇四
活動目標：
1.積極參加運動會的比賽項目，體驗親子運動游戲的快樂。
2.學會合作，遵守活動規(guī)則，增強競爭意識，提高動作的協(xié)調性。
活動準備：
活動過程：
1.主持人講話。
2.集體表演韻律操。
3.主持人宣布運動會開始，班級的老師組織好家長和孩子參加比賽。
(1)親親福娃
人數(shù)：5對(父母和幼兒合作)
形式：單面接力
準備：每組福娃一個、椅子放在終點處。
規(guī)則:幼兒手抱福娃坐在父母搭的轎子上，于起點線后，聽到開始口令后，向前跑，繞過椅子，返回，將福娃交給第二對家庭，繼續(xù)游戲，以先完成的一組為勝。
(2)小小火炬手
人數(shù)：10對(家長和孩子)
形式：對面接力
準備：每班塑料圈5個，小火炬一個
規(guī)則：孩子手持小火炬站在起點線后，聽到口令向前跑，至塑料圈處雙腳并攏一一跳過，到達終點將火炬?zhèn)鹘o家長，家長再往前跑，跳過塑料圈，至起點，把火炬?zhèn)鹘o第二個游戲者，游戲繼續(xù)進行，以先完成的一組為勝。
(3)穿爸爸的鞋
人數(shù)：10對(爸爸和孩子)
形式：單面接力
準備：爸爸的鞋
規(guī)則：幼兒穿著爸爸的鞋子站在起點，爸爸赤腳坐在終點。游戲開始，孩子穿著爸爸的鞋跑到終點，爸爸穿上鞋子，然后抱著孩子跑回起點，第二個孩子繼續(xù)出發(fā)。以先完成的一組為勝。
為做好家園共育工作，充分發(fā)揮家庭教育的作用，促進幼兒和諧發(fā)展，增強幼兒和父母的感情以及幼兒的體質，我園特開展以“全家運動身體棒，我們都是小健將”為主線的親子運動會。活動中主要以親子趣味性游戲競賽為主，為孩子創(chuàng)設一個大膽與人交往的氛圍，培養(yǎng)幼兒對體育活動的興趣和初步的競爭意識，增強幼兒動作的`協(xié)調性和靈活性，提高幼兒的身體素質，并引導幼兒懂得在活動中要合作、謙讓、遵守規(guī)則，體現(xiàn)團結協(xié)作的競賽風格。
一、活動內容：親子趣味運動會
二、活動安排
1.時間：2011年12月9日9：00—11：00小班親子運動會
2011年12月10日9：00—11：00中班親子運動會
2011年12月11日9：00—11：00大班親子運動會
2.地點：幼兒園內操場
三、活動形式
1.中大班以年級為單位，小班以班級為單位組織競賽。
2.每個親子隊自由報名參加一個項目的比賽，比賽設一、二、三等獎，中大班單項一等獎獎品由安奈爾公司贊助，小班一等獎班級準備貼紙獎勵。
3.評委安排：小班組由本班老師負責，中班組由后勤人員負責，大班組由中班年級老師及后勤人員負責。
四、活動籌備
1.人員安排
組長：黃芳副組長：龔玲華組員：各班教師及后勤人員
2.做好活動前的動員和宣傳工作。
(1)各崗位人員密切配合，互相協(xié)調，班主任要提前做好對幼兒的安全教育工作，確保幼兒人身安全(防走失、跌傷等)，保證活動順利進行。
(2)希望所有教職工、幼兒及家長按運動會指定時間內到達會場，自覺遵守會場秩序和規(guī)則，愛護校園公共設施和環(huán)境衛(wèi)生。
(3)場地劃分：周二(12月8日)各班選擇親子游戲位置。
(4)以班為單位各班主任積極向家長發(fā)出活動邀請，做到早通知，讓家長及早安排工作。
3.比賽攝影、攝像由專人負責。
五、活動程序
1.園長致辭
2.家長代表講話
3.親子游戲
一、活動目的：
房地產親子運動會活動方案篇五
為了確保事情或工作得以順利進行，就常常需要事先準備方案，方案是在案前得出的方法計劃。那么你有了解過方案嗎？下面是小編為大家收集的親子運動會活動方案，希望對大家有所幫助。
本次活動圍繞“快樂總動員、幸福你我他”為主題，為孩子和家長創(chuàng)造一個良好的合作氛圍，營造一種積極向上、勇于拼搏的體育精神，讓孩子們在游戲中鍛煉，在鍛煉中成長。
1、通過活動讓幼兒體驗運動的快樂，培養(yǎng)幼兒活潑開朗的個性，增進親子之情。
2、在活動中，培養(yǎng)幼兒自信、大膽、勇于競爭的品質。
3、通過形式多樣的親子游戲，增強家長與孩子之間的情感交流，更好地達到家園同步。
20xx年11月下旬——12月上旬
快樂總動員、幸福你我他
體育場
1、幼兒入場（播放《運動員進行曲》）
2、致開幕詞，宣布運動開始
3、幼兒操展示
4、組織親子游戲
1、幼兒熱身活動內容。（由各班教師自選）
2、各班提前發(fā)放通知，請家長選擇參與項目，做好運動會的報名、統(tǒng)計等工作。
3、游戲中所需物品由各項組織人負責準備
4、各班要提前指導家長和孩子熟悉游戲方法，提醒家長與孩子要遵守游戲規(guī)則
5、游戲場地、音響、話筒由專人負責安排
6、各班教師組織好當天幼兒安全、衛(wèi)生、護理等一日常規(guī)活動。
7、每個教師在本周五之前選好一個項目（游戲，舞蹈、競賽、等任選一）把選好的項目名稱，及其需要準備的道具，活動目標和規(guī)則，上交到辦公室。
8、各班需編排一個集體體操（要求：童趣、動感）
9、各班要組織幼兒進行進退場的演練，確?；顒拥挠行蜷_展。
房地產親子運動會活動方案篇六
一、活動構思：
本次活動圍繞："大手牽小手，一起來運動"為主題，為孩子和家長創(chuàng)造一個良好的合作氛圍，營造一種積極向上、勇于拼搏的體育精神，讓孩子們在游戲中鍛煉，在鍛煉中成長!
二、活動目標：
1、通過活動讓幼兒體驗運動的快樂，培養(yǎng)幼兒活潑開朗的個性，增進親子之情。
2、在活動中培養(yǎng)幼兒自信、大膽、勇于競爭的品質。
3、通過形式多樣的親子游戲，增強家長與孩子之間的情感交流，更好的促進家園雙溝通。
三、活動時間：
四、活動主題："大手牽小手，一起運動"
五、幼兒園院內
六、活動準備：
1、各班提前發(fā)放通知，宣傳此次活動，要求家長和幼兒共同參與，請家長準備合適的衣服和鞋子。
2、游戲中所需物品由各項目組織人負責。
3、各班要提前指導家長和孩子熟悉游戲方法，提醒家長與孩子要遵守游戲規(guī)則。
4、游戲場地、音響、話筒由分管老師負責安排。
5、各班老師組織好當天幼兒安全、衛(wèi)生、護理等一日常規(guī)活動。
6、各班級要進行進退場的演練，確保活動的有序開展，保證幼兒安全。
7、各班組織好幼兒園入場時所需的道具。提前排好入場隊形。
七、活動流程：
1、家長入園。
2、播放運動員進行曲，教師組織幼兒到達指定會場，保證幼兒秩序和安全。
3、主持人宣布活動開始;
4、教師進行開場舞蹈。
八、活動順序：
1、運西瓜(參加班級：中小班)參加人數(shù)：每組八人準備材料：球游戲玩法：家長與孩子各一隊分別在起點與終點相對排好;幼兒抱球從起點雙腳并攏跳過圈再跑至家長處，將球交給家長，家長將球夾在腿間走至起點，傳給下一位幼兒。
(參加班級：學前、大班)參加人數(shù)：每組八人準備材料：球游戲玩法：家長與孩子各一隊分別在起點與終點相對排好;幼兒抱球從起點跑至家長處，再和家長一塊蹲下背對背夾球走至終點，傳給下一對幼兒。先走完的班級勝利。
2、運球走(參加班級：中小班)參加人數(shù)：每組八人準備材料：乒乓球、球拍、瓶蓋游戲玩法：三個班級比賽，家長與孩子各一隊分別在起點與終點相對排好;家長手持乒乓球拍，托球跑到孩子處，將乒乓球放在孩子的瓶蓋上，孩子手托瓶蓋將球運到終點。家長和小朋友不能用手扶乒乓球，先跑完的班級獲勝。
(參加班級：學前、大班)參加人數(shù)：每組八人準備材料：乒乓球、球拍、小碗游戲玩法：三個班級比賽，家長與孩子各一隊分別在起點與終點相對排好;家長手持乒乓球拍，托球跑到孩子處，將乒乓球放在孩子的小碗中，孩子頭頂小碗將球運到終點。家長和小朋友不能用手扶，先跑完的班級獲勝。
3、蜈蚣競走(參加班級：中小班)參加人數(shù)：每組八人準備材料：無游戲玩法：三個班級比賽，孩子與家長間隔站一縱隊蹲下，后面人雙手扶前面人的腰，聽信號后從起點出發(fā)，最先到達終點為勝;家長必須保持下蹲姿勢，否則犯規(guī)。
(參加班級：學前、大班)參加人數(shù)：每組八人準備材料：障礙物游戲玩法：三個班級比賽，孩子與家長間隔站一縱隊蹲下，后面人雙手扶前面人的腰，聽信號后從起點出發(fā)，繞過障礙物，最先到達終點為勝;家長必須保持下蹲姿勢，否則犯規(guī)。
4、搶凳子游戲(參加班級：中小班、大、學前班)參加人數(shù)：每組25人準備材料：凳子游戲玩法：家長抱著幼兒跟隨音樂一起轉圈律動，音樂停的時候，沒有凳子的家庭淘汰。
5、騎大馬(參加班級：中小班，學前、大班)參加人數(shù)：每組8人準備材料：椅子游戲玩法：幼兒坐在家長懷里，家長坐在地上，手腳并用將小馬運到終點，家長坐椅子上讓孩子親一親(左邊一下，右邊一下，)為家長捶捶背后，然后牽手一塊跑回起點。
九、給獲獎班級、幼兒頒發(fā)獎狀、獎品
房地產親子運動會活動方案篇七
國慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買樓的好時機。市內各大小樓盤，均將展開鋪天蓋地的宣傳及促銷攻勢，以祈提高售樓銷量。除了樓盤的地段、樓盤的質素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場，詳細了解樓盤的詳情及參觀現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場的人流量，將是房地產發(fā)展商每一次宣傳及促銷活動收效與否的首要關鍵因素。
隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個父母、每一個家庭重點關注的問題。一切與寶寶有關的訊息，均將引起每一個家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買樓置業(yè)的人生階段。
x市x區(qū)每年新生兒人數(shù)約3500—4000元，即目前0至6歲嬰幼兒家庭約24000個。
1、主題："國慶假期何處去？一齊去參加"國慶親子合家歡"活動啦！讓你和bb一展身手！"。
2、時間：10月4、5、6、7日。
3、地點：各樓盤內。
4、內容：寶寶競賽、親子競賽、兒童健康及教育咨詢。
5、目標對象：0—6歲嬰幼兒家庭。
6、主辦單位：
協(xié)辦單位：親子俱樂部。
7、宣傳范圍：x地區(qū)。
8、目的`：
l提高品牌知名度。
l提高活動當日人流量、提高口碑宣傳量。
l提高售樓成交量。
l活動項目：
類別。
比賽項目。
適合年齡。
寶寶競賽。
爬行組。
1歲3個月以下、且未會獨立行走的寶寶。
健步組。
2歲以下、且可以獨立行走的寶寶。
跳躍組。
2歲以上寶寶。
"親子合家歡"。
競賽。
毛毛蟲。
爬行組寶寶及家長。
接力拼圖。
健步組寶寶及家長。
齊步走。
跳躍組寶寶及家長。
l組織流程：
1、廣告宣傳過程中突出報名電話、報名點、報名截止日期，由家長自行電話報名或到各售樓部報名，并通知其于指定時間內回來領取參賽號碼。
2、將報名名單分類、分時間、分場地，編排參賽號碼。
3、發(fā)放參賽號碼。
4、活動當日，憑號碼牌參賽。
5、當日流程：
9：00——9：30。
入場簽到、自由參觀。
憑號碼牌領取積分卡。
9：30。
集中、主持人講話、宣布開始儀式。
9：40。
分組競賽，每組分別進行。
（1）寶寶競賽。
（2）親子競賽。
比賽過程中獎小組冠軍。
現(xiàn)場咨詢、參觀。
回收積分卡（要求卡上的項目全部參與過）。
投入抽獎箱、發(fā)小禮品。
10：30。
集中大堂抽獎、頒獎、有獎問答。
10：40。
結束，自由活動。
6、現(xiàn)場分區(qū)：
l比賽區(qū)：爬行組區(qū)、競走組區(qū)、跳躍組區(qū)。
l咨詢區(qū)：樓盤咨詢區(qū)、兒科專家咨詢區(qū)、早期教育咨詢區(qū)。
l舉辦場次：4場，前三場為初賽，最后一場為決賽。
l預計人數(shù)：150人/場，
l到場每個家庭可獲小禮品1份、飲用水1支，預計150份/場，4場共計600份。
l分組競賽：每6人一組，獎小組冠軍。
l寶寶競賽類約25組。
l親子競賽類約25組，合計禮品共50份/場，4場共計200份。
l抽出6名幸運獎，共6份/場，4場共計24份。
l送出價值25000元課程禮券。
1、廣告媒體：有線電視臺、宣傳海報、活動單張。
2、傳播途徑：
l電視廣告宣傳。
l各樓盤內、城東公園、芙蓉公園、體育中心、等人流稠密地點張貼宣傳海報。
l各售樓現(xiàn)場、大型婦嬰用品店（bb屋、弄潮兒、幸福天使、陽光寶）。
房地產親子運動會活動方案篇八
時間：4月5日清明節(jié)后一天。
邀請前期的誠意客戶和認卡的.客戶報名參加活動，同時與項目附近一個出名的幼兒園和小學進行聯(lián)合組織舉辦，如：上排、西站，最大限度接近項目的目標客戶群。
主辦單位：惠城區(qū)教育局協(xié)辦單位：興合坊、**幼兒園、光彩小學等。
高榜山作為國家4a級森林公園，周末已成為家庭進行休閑鍛煉和家庭活動的好去處。很多登山的家庭都是帶著小孩子，為加強這份親情及樹立登山活動的創(chuàng)新性，本次登山比賽是以親子登山作為主題，以家庭為單位報名，接力賽的形式進行，限定孩子、父母三人為一組報名。比賽路線：從高榜山腳下到山頂，將全程劃分為三組，家庭成員三人各跑一段，最先達到山頂者為勝利者。根據(jù)參加孩子年齡劃分成兩個年齡組進行：
1、登山比賽：由高榜山門口開始到達山頂終點，每次比賽體系中取前5名進行獎勵。
2、尋寶活動：下山沿途藏有"寶物"卡片，找到者可憑卡片到營銷中心領取相應獎品。
略
1、電話邀請：電話邀請前期登記的客戶報名參加親子登山活動；
2、手機短信：群發(fā)送手機短信公布活動信息；
3、報紙宣傳：在本周的報紙廣告（東江時報、今媒體）上要備注該活動信息；
4、網(wǎng)絡宣傳：在西子湖畔、惠房網(wǎng)、搜房網(wǎng)等網(wǎng)站上發(fā)帖公布本周末的活動信息；
與城區(qū)教育局和附件幼兒園、光彩小學、高榜山管理處溝通，合作組織此次活動，由教育局發(fā)動，采取報紙推廣，電話報名等多種形式，在管理處的嚴密安保下進行登山比賽。
（4月5日）略。
房地產親子運動會活動方案篇九
發(fā)出：xxx親子俱樂部。
國慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買樓的好時機。市內各大小樓盤，均將展開鋪天蓋地的宣傳及促銷攻勢，以祈提高售樓銷量。除了樓盤的地段、樓盤的質素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場，詳細了解樓盤的`詳情及參觀現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場的人流量，將是房地產發(fā)展商每一次宣傳及促銷活動收效與否的首要關鍵因素。
隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個父母、每一個家庭重點關注的問題。一切與寶寶有關的訊息，均將引起每一個家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買樓置業(yè)的人生階段。
1．主題：“國慶假期何處去？一齊去參加“國慶親子合家歡”活動啦！讓你和bb一展身手！”
2．時間：10月4、5、6、7日。
3．地點：各樓盤內。
4．內容：寶寶競賽、親子競賽、兒童健康及教育咨詢。
5．目標對象：0-6歲嬰幼兒家庭。
6．主辦單位：
協(xié)辦單位：xxx親子俱樂部。
7．宣傳范圍：xxx地區(qū)。
8．目的：
l提高品牌知名度。
l提高活動當日人流量、提高口碑宣傳量。
l提高售樓成交量。
l活動項目：
類別。
比賽項目。
適合年齡。
寶寶競賽。
爬行組。
1歲3個月以下、且未會獨立行走的寶寶。
健步組。
2歲以下、且可以獨立行走的寶寶。
跳躍組。
2歲以上寶寶。
“親子合家歡”
競賽。
毛毛蟲。
爬行組寶寶及家長。
接力拼圖。
健步組寶寶及家長。
齊步走。
跳躍組寶寶及家長。
l組織流程：
1．廣告宣傳過程中突出報名電話、報名點、報名截止日期，由家長自行電話報名或到各售樓部報名，并通知其于指定時間內回來領取參賽號碼。
2．將報名名單分類、分時間、分場地，編排參賽號碼。
3．發(fā)放參賽號碼。
4．活動當日，憑號碼牌參賽。
5．當日流程：
9：00--9：30。
入場簽到、自由參觀。
憑號碼牌領取積分卡。
9：30。
集中、主持人講話、宣布開始儀式。
9：40。
分組競賽，每組分別進行。
（1）寶寶競賽。
（2）親子競賽。
比賽過程中獎小組冠軍。
現(xiàn)場咨詢、參觀。
回收積分卡（要求卡上的項目全部參與過）。
投入抽獎箱、發(fā)小禮品。
10：30。
集中大堂抽獎、頒獎、有獎問答。
10：40。
結束，自由活動。
6．現(xiàn)場分區(qū)：
l比賽區(qū)：爬行組區(qū)、競走組區(qū)、跳躍組區(qū)。
l咨詢區(qū)：樓盤咨詢區(qū)、兒科專家咨詢區(qū)、早期教育咨詢區(qū)。
四、獎項設計：
l舉辦場次：4場，前三場為初賽，最后一場為決賽。
l預計人數(shù)：150人/場，
l到場每個家庭可獲小禮品1份、飲用水1支，預計150份/場，4場共計600份。
l分組競賽：每6人一組，獎小組冠軍。
l寶寶競賽類約25組。
l親子競賽類約25組，合計禮品共50份/場，4場共計200份。
l抽出6名幸運獎，共6份/場，4場共計24份。
lxxx送出價值25000元課程禮券。
五、活動資源組織：
1．廣告媒體：xxx有線電視臺、宣傳海報、活動單張。
2．傳播途徑：
l電視廣告宣傳。
l各樓盤內、城東公園、芙蓉公園、體育中心、等人流稠密地點張貼宣傳海報。
l各售樓現(xiàn)場、xxx、大型婦嬰用品店（bb屋、弄潮兒、幸福天使、陽光寶）。
房地產親子運動會活動方案篇十
1．通過參加運動會，培養(yǎng)孩子積極進取、勇敢堅強的優(yōu)良品質。
2．通過開展親子運動會，加強家長與子女之間的情感交流，增加孩子之間、家長之間、老師和學生、老師和家長之間的溝通機會。
3．發(fā)展孩子動作的協(xié)調性和靈活性，促進身體全面發(fā)展。
4．通過體育活動，培養(yǎng)孩子與父母或同伴共同克服困難奪得勝利的精神，培養(yǎng)孩子參加體育活動的興趣，親身體驗體育活動的魅力。
20xx年3月22日下午1：00
一班全體學生和家長，特邀校長、錢老師、戴老師及一班所有任課老師參加。
集云實驗學校操場
將班里的學生分為四組，每組13人（家長和自己的孩子分在同一組），每一組選出家長和小孩組長各一名。根據(jù)每一個比賽項目的游戲規(guī)則進行比賽，每一個項目取前三名，分別加30、20、10分，所有的項目得分進行累積記入團體總分，最后按團體總分高低來評定名次。設一等獎一組，二等獎一組，三等獎兩組。
1．主持開幕；
2．家長和孩子在韻律操音樂中自由發(fā)揮做準備動作；
3．按比賽項目次序依次進行比賽；
4．頒獎、結束。
音響設備(蔡文驥家長負責)；
橫幅(葉奕帆家長負責)；
紅黃藍紫胸牌、拍照(陳池浩然家長負責) ；
攝像（陳立翰家長負責）；
桌子、椅子、
1. 親子接力
準備：20米長場地
游戲規(guī)則：四組所有同學和家長（一人）參加，四組同學和家長分別站在場地兩邊按順序排好，聽到口令后，四個小組的第一個同學同時從起點快速的跑，將接力棒傳到對面的家長，家長接到接力棒后，再跑到對面將接力棒傳到第二個同學，依次類推，最后按接力的速度取前三名，分別給小組加30、20、10分。
2. 媽媽隊拍球表演
3. 我的小球拍拍拍
準備：皮球（13個）
游戲規(guī)則：在一分鐘內一組的同學（13人）同時拍皮球，第二組的家長數(shù)數(shù)，接著第二組的同學拍皮球，由第三組的家長數(shù)數(shù)，依次類推，最后按小組拍皮球的數(shù)量取前三名，分別給小組加30、20、10分。
4. 親子跳繩
準備：每人一條繩子
游戲規(guī)則：在一分鐘內一組的同學（13人）和家長同時親子跳繩，第二組的家長數(shù)數(shù)，接著第二組的同學和家長跳繩，由第三組的家長數(shù)數(shù)，依次類推，最后按小組跳繩的數(shù)量取前三名，分別給小組加30、20、10分。
5. 夾彈珠
準備：彈珠、塑料碗、筷子
游戲規(guī)則：在一分鐘內一組的同學（13人）同時夾彈珠，第一組結束后由第二組進行夾彈珠，依次類推，按每組累積所夾彈珠數(shù)量多少取前三名，分別給小組加30、20、10分。
6. 搶椅子
準備：13張椅子
游戲規(guī)則：分四輪，每輪各組派出三人（第四輪派出4人），根據(jù)音樂節(jié)奏進行搶椅子，每輪勝出一人，四輪累積勝出最多的組為第一名，加30分，第二名加20分，第三名加30分。
7. 釣魚
準備：六十個易拉罐和十三根魚桿
游戲規(guī)則：每組的同學在一分鐘內同時釣魚（家長從旁協(xié)助），第一組結束后由第二組進行釣魚，依次類推，按每組所釣的魚數(shù)量取前三名，分別給小組加30、20、10分。
8. 踩氣球
準備：每人四個氣球，分別綁在兩只腳上；
游戲規(guī)則：分四輪，每輪各組派出三人（第四輪派出4人），根據(jù)音樂進行踩氣球，踩球過程中四個氣球全部被踩的先淘汰，音樂停止后，按每組累積所剩下的氣球數(shù)量取前三名，分別給小組加30、20、10分。
一等獎一組：獎品卷筆刀（13個）
二等獎一組：獎品文具盒（13個）
三等獎二組：獎品中華鉛筆（26盒）
請各位家長踴躍參加！
房地產親子運動會活動方案篇十一
興合坊營銷中心——高榜山。
時間：4月5日清明節(jié)后一天。
邀請前期的誠意客戶和認卡的客戶報名參加活動，同時與項目附近一個出名的幼兒園和小學進行聯(lián)合組織舉辦，如：上排、西站，最大限度接近項目的目標客戶群。
主辦單位：惠城區(qū)教育局協(xié)辦單位：興合坊、xx幼兒園、光彩小學等。
高榜山作為國家4a級森林公園，周末已成為家庭進行休閑鍛煉和家庭活動的好去處。很多登山的家庭都是帶著小孩子，為加強這份親情及樹立登山活動的創(chuàng)新性，本次登山比賽是以親子登山作為主題，以家庭為單位報名，接力賽的形式進行，限定孩子、父母三人為一組報名。比賽路線：從高榜山腳下到山頂，將全程劃分為三組，家庭成員三人各跑一段，最先達到山頂者為勝利者。根據(jù)參加孩子年齡劃分成兩個年齡組進行：
1、登山比賽：由高榜山門口開始到達山頂終點，每次比賽體系中取前5名進行獎勵。
2、尋寶活動：下山沿途藏有“寶物”卡片，找到者可憑卡片到營銷中心領取相應獎品。
獎項設置：
略
1、電話邀請：電話邀請前期登記的客戶報名參加親子登山活動;。
2、手機短信：群發(fā)送手機短信公布活動信息;。
3、報紙宣傳：在本周的報紙廣告(東江時報、今媒體)上要備注該活動信息;。
4、網(wǎng)絡宣傳：在西子湖畔、惠房網(wǎng)、搜房網(wǎng)等網(wǎng)站上發(fā)帖公布本周末的活動信息;。
與城區(qū)教育局和附件幼兒園、光彩小學、高榜山管理處溝通，合作組織此次活動，由教育局發(fā)動，采取報紙推廣，電話報名等多種形式，在管理處的嚴密安保下進行登山比賽。
(4月5日)略。
房地產親子運動會活動方案篇十二
六一節(jié)是孩子們都盼望過的一個節(jié)日，幼兒園到處洋溢著熱鬧的氣氛，我們中級部也將積極的開展慶“六一”親子運動會活動，為幼兒搭建一個戰(zhàn)勝自我、超越自我的平臺，為家長提供一次與幼兒一起參與活動的機會。讓孩子們在快樂的節(jié)日中展現(xiàn)自我，為孩子的發(fā)展開辟一片更加廣闊的天空。
20xx年5月24日
幼兒園主道
1.創(chuàng)造幼兒在活動中盡情體驗與同伴、家長是一起游戲的氛圍，從而渡過一個幸福、快樂的“六一”兒童節(jié)。
2.讓每個幼兒及其家長充分感受到親子游戲的快樂和愉悅的心情，增進親子間的感情交流，使家長更重視對孩子的行為和能力指導。
3.通過體育游戲的活動，增強幼兒的體育鍛煉的自覺意識以及通過努力，達到目標的成功喜悅。
4.提高幼兒遵守游戲規(guī)則的自覺性，從而加強其各種行為規(guī)范。
拱形門xx個、平衡木兩組、體操棍6根、紙球6個、塑料水桶6個、泡沫墊每個家庭兩塊。
運動會游戲比賽
爸爸、媽媽和孩子
1.清理廢紙球
玩法：媽媽手拿紙棍站在起點處，終點處畫一條線、放一個木桶，跑到中畫兩個圈，起跑線、第一個圈、第二個圈、終點線之間的間隙相等，爸爸站在第一個圈內，孩子站在第二個圈內。游戲開始時，媽媽先用紙棍把紙球清理到爸爸站的門口，把紙棍傳給爸爸，再由爸爸用紙棍把紙球清理到孩子站的門口，又把紙棍傳給孩子，然后孩子用紙棍把球清理到垃圾桶所在的門口，鉆過門，把紙球撿進桶內。活動規(guī)則：紙球不能出自己的跑道，家長把紙棍傳給下一位后要跟著一直來到終點，再和孩子一同回到起點。幼兒提桶進入第二個環(huán)節(jié)。
2.過河
玩法：媽媽用兩塊泡沫墊交替為幼兒和爸爸鋪路，讓爸爸和幼兒（幼兒脫掉鞋子，雙腳分別踩在爸爸的兩只腳上，不能離開）踩著墊子往前走到指定位置后幼兒穿上鞋子，進入第三個環(huán)節(jié)。注意爸爸的雙腳不能著地，否則，將中途退場。
3.坐花轎
玩法：由爸爸媽媽在胸前交叉握住雙手，孩子騎在上面，父母抬著孩子，往前走，先到者為勝。
1.安全第一，比賽第二。必須保證每一個孩子的安全。
2.家長和孩子齊參與。讓每一位家長和孩子都參與到我們活動中來，家長不再是單純的觀眾和欣賞者，要積極參與，做一個讓孩子自豪驕傲的爸爸媽媽！
3.公平原則?；顒又畜w現(xiàn)公平競爭，公平比賽原則，讓孩子們樹立良好的競賽風格，體驗成功的快樂。
1.幼兒與家長穿上運動裝和運動鞋，家長來園后，先到孩子所在的班級報道。
2.運動員家庭在老師帶領下進入比賽場地。
3.參加活動的人數(shù)較多、場地較大，請家長和孩子在活動中遵守規(guī)則，做文明觀眾、文明選手，不隨便離開場地。
4.家長和孩子一定要遵守活動規(guī)則，聽從主持人和裁判的指揮。
房地產親子運動會活動方案篇十三
我校根據(jù)工作計劃安排決定于x月中旬召開我校第x屆春季田徑運動會，具體活動方案如下：
一、指導思想：
樹立“健康第一”指導思想，以“向全體學生，發(fā)展體育運動，增強身體素質”為活動宗旨，以學生發(fā)展為中心，激發(fā)學生興趣，培養(yǎng)學生終身體育的意識，創(chuàng)造充滿智慧的教育，構建新的學校體育觀念，深入開展豐富多彩的體育活動，活躍校園文化生活，促進校園精神文明建設，培養(yǎng)學生綜合素質及團隊意識和集體主義精神，在創(chuàng)新探索實踐中，形成我校自己的體育特色。
二、組織委員會。
主任：xx。
副主任：xx、xx、xx。
委員:xx、xx、xx、xx、xx、xx。
三、活動項目。
x年級100米、200米、400米、800米、1500米、跳遠、跳高、鉛球。
集體項目：集體跳繩、踢毽球。
四、活動時間及要求。
1、活動時間：x月x日---x日。
2、活動要求：每個學生都要準備好自己的跳繩和毽子并選擇好自己的運動會比賽項目，積極參與活動，認真練習，爭取好成績。
五、比賽規(guī)則。
1、工作人員必須按時到崗，工作中做到嚴肅認真，公正準確。各組裁判長必須嚴格遵守大會日程安排，不得隨意更改或提前比賽項目，田賽項目必須按要求進行。
2、觀眾必須嚴格遵守大會紀律，有秩序地觀看比賽，不能隨意進入比賽場地，并保持場內安靜，不得高聲喧嘩、起哄、打鬧或往場內亂扔雜物等。
3、運動員必須遵守比賽紀律，要賽出風格，賽出水平，不準代替或帶跑，違者經(jīng)查實立即取消比賽成績，從班級團體分中加倍扣除，并通報批評。
4、比賽中，對裁判員有疑問或有意見者，應通過組委會解決，任何人不得干擾比賽項目的順利進行。
六、獎勵辦法。
x至x年級取前6名計分，分值依次為7、5、4、3、2、1分，前三名發(fā)獎品。
（注：人數(shù)不足6人，分值按人數(shù)多少從高到低依次計算。）團體項目及趣味項目。
x至x年級取前四名加分，分值為14、10、8、4分，前三名發(fā)獎品。
x年級取前兩名加分，分值為14、10分，第一名發(fā)獎品。
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房地產親子運動會活動方案篇十四
內容：“國慶親子合家歡”活動計劃發(fā)出：xxx親子俱樂部
一、背景分析：
國慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買樓的好時機。市內各大小樓盤，均將展開鋪天蓋地的宣傳及促銷攻勢，以祈提高售樓銷量。除了樓盤的地段、樓盤的質素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場，詳細了解樓盤的詳情及參觀現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場的'人流量，將是房地產發(fā)展商每一次宣傳及促銷活動收效與否的首要關鍵因素。隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個父母、每一個家庭重點關注的問題。(安全教育月活動方案)一切與寶寶有關的訊息，均將引起每一個家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買樓置業(yè)的人生階段。xxx市xxx區(qū)每年新生兒人數(shù)約3500-4000元，即目前0至6歲嬰幼兒家庭約24000個。
二、活動細則：
1.主題：“國慶假期何處去?一齊去參加“國慶親子合家歡”活動啦!讓你和bb一展身手!”
2.時間：10月4、5、6、7日
3.地點：各樓盤內
4.內容：寶寶競賽、親子競賽、兒童健康及教育咨詢
5.目標對象：0-6歲嬰幼兒家庭
6.主辦單位：協(xié)辦單位：xxx親子俱樂部
7.宣傳范圍：xxx地區(qū)
三、活動項目及流程：
活動項目：類別比賽項目適合年齡寶寶競賽爬行組1歲3個月以下、且未會獨立行走的寶寶健步組2歲以下、且可以獨立行走的寶寶跳躍組2歲以上寶寶“親子合家歡”競賽毛毛蟲爬行組寶寶及家長接力拼圖健步組寶寶及家長齊步走跳躍組寶寶及家長組織流程：
1.廣告宣傳過程中突出報名電話、報名點、報名截止日期，由家長自行電話報名或到各售樓部報名，并通知其于指定時間內回來領取參賽號碼。
2.將報名名單分類、分時間、分場地，編排參賽號碼
3.發(fā)放參賽號碼
4.活動當日，憑號碼牌參賽
(1)寶寶競賽
四、獎項設計：
舉辦場次：4場，前三場為初賽，最后一場為決賽預計人數(shù)：150人/場，到場每個家庭可獲小禮品1份、飲用水1支，預計150份/場，4場共計600份分組競賽：每6人一組，獎小組冠軍寶寶競賽類約25組親子競賽類約25組，合計禮品共50份/場，4場共計200份抽出6名幸運獎，共6份/場，4場共計24份xxx送出價值25000元課程禮券。
五、活動資源組織：
1.廣告媒體：xxx有線電視臺、宣傳海報、活動單張
2.傳播途徑：電視廣告宣傳各樓盤內、城東公園、芙蓉公園、體育中心、等人流稠密地點張貼宣傳海報各售樓現(xiàn)場、xxx、大型婦嬰用品店(bb屋、弄潮兒、幸福天使、陽光寶)
房地產親子運動會活動方案篇十五
一、策劃背景：
蔚藍堡樓盤位于古鎮(zhèn)唐家灣鎮(zhèn)，是華發(fā)進入珠海東部的第一個項目，將以西班牙異域風情為主題，結合山、海、灘涂等多重自然景觀與歷史文化名鎮(zhèn)的城市人文景觀，打造出高品質、建筑風格鮮明的西班牙風情小鎮(zhèn)。
學生因為在蔚藍堡樓盤做過長期的樣板房講解員兼職，對于該樓盤的具體情況比較了解，所以為了寫好這次策劃大綱，就選取這個樓盤做策劃對象。具體來說，蔚藍堡已經(jīng)開盤一年，前期銷售業(yè)績很好，但由于其待開發(fā)的區(qū)位受到珠海限價的影響，所以近期銷售不太理想，影響了后續(xù)工作的開展。
為了扭轉銷售打不開的局面，華發(fā)的營銷工作人員把一部分重心放在了速推高層小戶型身上，本次策劃擬針對兩個月以后的情人節(jié)做的一個促銷活動策劃大綱，旨在抓住首次置業(yè)的年輕客戶群體，以促銷的形式加大樓盤影響力。
二、活動概況：
活動主題：“情定蔚藍堡，給愛一個家”
活動時間：2月12日。
活動地點：香洲情侶北路3999號蔚藍堡銷售中心。
活動形式：現(xiàn)場diy情侶禮物+看房蓋章抽獎（購房代金券以及紀念品）+現(xiàn)場表演互動。
三、活動目的：
通過特色情人節(jié)活動吸引客戶，為近期蓄客打基礎。
釋放銷售信息及政策，促進銷售及蓄客。
增強銷售中心熱鬧氛圍，促進成交。
四、活動亮點：
（一）、創(chuàng)意簽到。
創(chuàng)意簽到――愛心墻。
布置一面由玫瑰組成的愛心墻，到達現(xiàn)場的嘉賓都可以獲得小朋友發(fā)放的簽到愛心貼和看房蓋章貼，寫出自己愛情和對未來的祝福。
diy情侶甜蜜小屋。
布置一個工作點為嘉賓提供不同的簡單易做的拼紙小屋，讓嘉賓開展自己的聰明才智搭建可愛甜蜜的小屋，將濃濃深情融入小屋之中，也暗示了蔚藍堡是置業(yè)的明智之選，拉近與客戶的距離。
diy情侶手袋。
同樣布置一個工作點為嘉賓提供干凈的白色手袋，讓嘉賓自己涂鴉屬于自己的心情圖案，也為情侶們制作情侶手袋提供一次絕好的機會，創(chuàng)意禮物就在于此！
diy情侶巧克力。
在工作點為嘉賓提供一次體驗制作巧克力的機會，將巧克力做出新鮮，做出創(chuàng)意，給嘉賓帶來一次印象深刻的愛情之旅。
（二）、現(xiàn)場互動。
現(xiàn)場舞臺表演。
在蔚藍堡銷售中心前搭建一個小舞臺，請一個小表演團表演精彩節(jié)目，其中包括樂隊深情歌唱那些年我們一起唱過的情歌，舞者在浪漫的氛圍中演繹夢幻芭蕾，以及魔術師表演奇幻魔術，同時邀請現(xiàn)場嘉賓同臺表演。
甜蜜互動。
為配合情人節(jié)特別設置的情侶參與互動游戲，如：心隨唇動（高難度熱吻比賽，根據(jù)接吻時間獲得獎項）、心有靈犀（考驗情侶默契度，一個筆畫一個猜）、情歌對唱（播放情歌，情侶甜蜜對唱）。
五、活動流程：
活動執(zhí)行工作表。
六、現(xiàn)場布置：
采用精致的室外布置，會場內部用心形氣球，情人節(jié)窗貼，花球以及鮮花，打造一個浪漫溫馨，別具一格的甜蜜會場。
房地產親子運動會活動方案篇十六
l同時增加企業(yè)親和力，樹立優(yōu)良企業(yè)形象，形成良好的口碑效應。
二、活動時間：
20xx年6月26日至8月20日。
三、活動主題：
20xx年xx“清涼夏日-團購優(yōu)惠月”
四、活動對象：
大學、項目附近企事業(yè)單位。
五、活動執(zhí)行細則：
（一）、團購操作思路流程：
步驟。
時間控制。
主要目標。
第一步。
6月26日-6月30日。
主要操作思路：
1、確定優(yōu)惠政策文件及收款方式，以單位相關部門對其下屬部門進行宣傳。
（提議在學校內部公告欄下發(fā)說明及團購宣傳海報、條幅）。
第二步。
6月30日-7月30日。
主要操作思路：
1、爭取兩個星期內完成4個單位的宣傳；其余時間主要進行團購跟蹤；
2、組織客戶到售樓中心看房，（提供大巴，統(tǒng)一接送）填寫團購申請表；
3、追蹤團購申請客戶，并使其最終繳納訂金；（訂金伍仟元，可退）。
4、根據(jù)團購下訂的實際人數(shù)，考慮是否推出首批其他房源參與團購；
第三步。
7月30日起。
到7月30號前團購效果已經(jīng)基本明朗，因此根據(jù)團購情況辦理相關手續(xù)；
主要操作思路：
通知客戶到銷售中心辦理定房和簽定購房合同；
第四步。
——————。
根據(jù)實際情況決定下一步銷售策略。
根據(jù)團購客戶數(shù)量以及效果制定下一步銷售策略。
（二）、團購房源及銷售策略：
對外針對團購特定棟號（蔓香谷）實行團購，原因如下:。
一、是從目前銷售狀況看這兩棟樓去化較慢，需要以團購的形式進行促銷；
二、是可售房源相對較多、較整，便于團購操作。
在實際團購操作中如果客戶量較大，我們考慮對首批其他房源進行加推。
（三）、團購優(yōu)惠政策：
此次團購活動優(yōu)惠政策采用團購優(yōu)惠加付款優(yōu)惠的方式。
1、付款優(yōu)惠。
1)一次性付款：95折；
2)銀行按揭：97折；
2、團購優(yōu)惠。
團購規(guī)模。
優(yōu)惠政策。
5（不含）套-15（不含）套。
優(yōu)惠8000元/套，
15套（含）以上。
優(yōu)惠10000元/套，
六、活動工作安排：
責任人。
時間安排。
主要事項。
開發(fā)商。
6月20日前。
6月21日-8月20日。
團購活動宣傳品的審定及制作完成（單頁、折頁、戶型圖等；
組織團購客戶看房用大巴車的提供和銷售人員外出拓展團購單位車輛的提供；
朝陽大地。
6月10日前。
團購活動方案定稿、團購拓展單位的初步擬訂、人員安排及培訓；宣傳品文案定稿；
6月26日-7月30日。
6月20日-6月26日銷售人員對附。
近單位的走訪宣傳了解，開展團購意向摸底；
從6月26日-7月30日此段時間。
對集團內部進行宣傳；
每天外出人員為兩人，兩天一個單。
位，并對每天的工作進行梳理形成文件以備后續(xù)工作開展；
團購客戶的現(xiàn)場接待，帶其看房并。
引導填寫團購申請表；
團購申請客戶跟蹤，使其下訂；
團購客戶信息整理收集；
7月31日-8月20日。
確認團購人數(shù)，辦理相關購房手。
續(xù)；
確保在老客戶中的良好口碑；
根據(jù)團購效果，制定下一步銷售方。
案；
序號。
物料名稱。
完成時間。
數(shù)量（個）。
總額（元）。
1
海報。
1.文案定稿（朝陽大地）：6月10日；
2.設計完成（朝陽大地）：6月13日；
3.審定并印刷完成（甲方）：6月26日。
50。
1000。
2
單頁。
1.文案審定（朝陽大地）：6月10日；
2.設計完成（朝陽大地）：6月14日；
3.審定并印刷完成（甲方）：6月26日。
1000。
1700。
3
團購卡。
1.文案審定（朝陽大地）：6月10日；
2.設計完成（朝陽大地）：6月14日；
3.審定并印刷完成（甲方）：6月26日。
300。
300。
4
車輛。
外出拓展面包車1輛，階段性接送大巴車1輛。
2
8000。
5
現(xiàn)場布置。
橫幅、拱門各一個（階段性使用）。
1
20xx。
合計：
七、物料準備及費用預算：
附件一（內部團購優(yōu)惠文件）。
內部員工優(yōu)惠購房政策。
紫瀾香郡首批房源正式對外銷售，現(xiàn)針對目前最好單位---“蔓香谷”。面向全公司內部需要購買的人員實行以下優(yōu)惠：
報名須知：
購買者享受統(tǒng)一團購優(yōu)惠外，不再享受其它優(yōu)惠。
最終解釋權歸詳筑地產所有；
內部員工購房優(yōu)惠申請登記表。
姓名。
聯(lián)系電話。
家庭住址。
身份證號碼。
單位（所屬部門）。
棟號、戶型、面積：
付款方式。
置業(yè)次數(shù)。
備注。
附件二（對外團購須知）：
團購申請須知。
團購申請時間為：20xx年6月26日至20xx年8月20日，逾期不再辦理；
團購房源：紫瀾香郡---“蔓香谷”。
報名參與團購的客戶可憑申請表，到營銷中心選定房號，交納訂金；
購買者享受統(tǒng)一團購優(yōu)惠外，不再享受其它折扣優(yōu)惠；
最終解釋權河北祥筑房地產開發(fā)有限公司所有；
申請人員意向登記表。
姓名。
聯(lián)系電話。
家庭住址。
身份證號碼。
單位（所屬部門）。
棟號、戶型、面積。
付款方式。
置業(yè)次數(shù)。
備注。
房地產親子運動會活動方案篇十七
一、目的：
利用返鄉(xiāng)客回家過年的契機和元宵佳節(jié)，抓一批返鄉(xiāng)客沖擊1月份銷售任務，促進尾貨去化。鑒于湘陰市客戶是項目一部分重要的客戶構成，項目地州市的成交客戶中，湘陰客戶占到絕大多數(shù)比例，因此選擇湘陰為此次巡展路演地點，同時是對前期湘陰市老客戶的一次老帶新宣傳和回饋活動。
二、活動對象：
項目湘陰縣前期老客戶、目前湘陰籍到訪客戶及潛在意向客戶。
三、活動進程安排：
四、各階段活動內容:?前期預熱巡展及行銷派單。
主題：新春鉅惠---中國鐵建·山語城湘陰專場新春嘉年華。
時間：1月19日-1月23日，前期準備和預熱時間為6天。
1、商超銷售咨詢及行銷派單：
時間：19號-23號。
人員：6名置業(yè)顧問和12名行銷。
動作：在兩個超市門口設咨詢點，置業(yè)顧問在咨詢臺，12名行銷人員在周邊人流密集點進行派單，讓客戶了解項目信息以及24號的嘉年華活動信息，意向客戶進行登記，登記客戶發(fā)送新年禮包一份（臺歷、刮刮樂、購物袋各1個），6天預計發(fā)送禮包360個。2、成交老客戶拜訪：
置業(yè)顧問拜訪去年成交的湘陰優(yōu)質老客戶，每組客戶送食用油1瓶，并宣傳老帶新政策。
3、19號-23號看房車安排：（一臺車）。
8：30—9：30（長沙—至—湘陰）由山語城出發(fā)帶領6名置業(yè)顧問和12。
名行銷去往湘陰縣城派單；
13：30—14：30（湘陰—至—長沙）由3名行銷帶領前一天和當天上午的。
客戶從湘陰到山語城看房；
16:00—17：00（長沙—至--湘陰）班車送客戶回湘陰；
17：00—18：00（湘陰—至—長沙）班車接置業(yè)顧問和行銷回長沙。
4、24號看房車安排：（兩臺車）。
8：30—9：30（長沙—至—湘陰）由山語城出發(fā)帶領6名置業(yè)顧問和12。
名行銷去往湘陰縣城派單；
12：00—13：00（長沙—至—湘陰）由山語城出發(fā)帶領3名置業(yè)顧問去往。
湘陰嘉年華現(xiàn)場；
13：30—14：30（湘陰—至—長沙）由3名行銷帶領前一天和當天上午的。
客戶從湘陰到山語城看房；
16:00—17：00（長沙—至--湘陰）班車送客戶回湘陰；
17：00—18：00（湘陰—至—長沙）班車送6名置業(yè)顧問和12名行銷及。
2.其他工作人員回長沙?；ㄜ囇灿涡麄?、2、21號-23號有山語城的花車一天八小時的在湘陰縣城巡游，獲得高關注率；花車配有擴音喇叭，以宣傳山語城項目信息和活動當天節(jié)目獎品信息等。
1月24日新春嘉年華活動。
形式：以現(xiàn)場文藝活動、項目信息滲透和宣傳、有獎問答和有獎游戲的方式進行整體流程安排：
1、活動當天清晨將把舞臺和空飄、拱門搭建好，氛圍營造到位，將吸引更多市民的注。
意，宣告下午的新春嘉年華活動；
2、上午10：00開始音響播放音樂和項目信息，置業(yè)顧問提供現(xiàn)場咨詢，吸引周邊路人的關注；并進行暖場趣味游戲以吸引客戶積極參與，聚集人氣，告知下午14:00開始的新春嘉年華。嘉年華活動開始前，暖場游戲結束。
幸運大轉盤：兩圈全部套中的客戶還可以參與我們的幸運大轉盤，獎品設置為一等獎：食用油；二等獎：玻璃水杯；三等獎：開心果；四等獎：阿爾卑斯糖。
3、下午14：00新春嘉年華準時開始，持續(xù)3個小時。
4、嘉年華內容：
1）、向湘陰市市民展示項目形象（含車體形象、售樓員形象、宣傳物料形象等）。
2）、項目介紹以及產品推介；
3）、舞獅表演引爆全場（由活動公司承辦）；
4）、綜藝類、器樂類、歌舞類表演（由活動公司承辦）；
6)、互動游戲：猜燈謎、搶凳子、大象鼻子踩氣球等；
7）、現(xiàn)場客戶可交納定金（不限金額），現(xiàn)場認購或交納定金的客戶，送食用油1瓶，登記意向客戶可送新年禮包1個。
備注：（以上活動內容暫定，具體活動內容見附件）。
五、活動需配合事項：
1、銷售配合：
對前期湘陰成交客戶進行梳理，由置業(yè)顧問對湘陰老客戶進行宣傳和告知新春嘉年華的相關內容，并宣傳轉介獎勵等細節(jié)，通過口口相傳對活動進行前期預熱；制定“新春鉅惠——制定20套元/平的特價房源，限時搶購”，制造噱頭，吸引人氣。
2、宣傳支持：
19日前制作好湘陰巡展專題海報、展架宣傳物料，預熱期在各縣進行地毯式派單并在活動前后通過網(wǎng)絡、軟文、短信等渠道進行推廣。
3、活動布置：米*6米的大舞臺效果。8個空飄（兩邊各設置4個）。
六、工作人員：
1、19號-23號預熱巡展：置業(yè)顧問6人，行銷12人，司機2人，策劃人員1人。2、24日上午9：00——12：00：置業(yè)顧問現(xiàn)場到達6人，行銷12人，司機3人，策劃人員10人。
3、嘉年華進行時：置業(yè)顧問現(xiàn)場到達6人，行銷12人，策劃10人，司機2人，協(xié)調人員10人。
七、人員分工安排：
見附件。
八、物料及費用：
以上僅為預算費用，以實際支出為準。
房地產親子運動會活動方案篇十八
秦綠地產名仕城6.1兒童節(jié)
6.1童樂會全家總動員之愛的拓印
二、活動目的
繼5月18日青年歌手大賽后,通過6.1兒童節(jié)全家總動員——馬克杯diy活動，使名仕城再次深入民心，給孩子帶來快樂的同時，在家長的心中樹立起良好的秦綠品牌形象，提升品牌品質。在活動過程中，大力展現(xiàn)空中花園/中央空調/雙層立體停車場/承諾保值增值四大賣點主題，從而促進業(yè)主對名仕城檔次和品質的認可，增進與業(yè)主之間的交流。
三、活動日期
20xx年6月1日--6月3日
四、活動地點
名仕城政府街售樓中心
五、活動對象
1、前期認購并轉簽合同的業(yè)主
2、前期認購的客戶
3、電話邀約的意向客戶
4、活動期間到訪的新客戶
六、現(xiàn)場執(zhí)行
1、兒童創(chuàng)意簽到(田字本)/家長誠意簽到(家長登記表)
2、“愛的拓印”拍照留念
3、馬克杯diy制作
七、工作人員
1、簽到區(qū)工作人員：負責兒童及家長登記簽到，協(xié)調簽到區(qū)域秩序整理并發(fā)放資料
八、活動物料
1、櫥窗海報
2、展版海報
3、數(shù)碼相機一部
4、打印機一臺
5、馬克杯熱轉印設備烤杯機一臺、轉印墨水、轉印紙
6、名仕城logo
九、宣傳文案
1、名仕城logo
2、“愛的拓印”現(xiàn)場拍照
3、馬克杯diy制作
期待寶貝們的光臨!
一、背景分析：
國慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買樓的好時機。市內各大小樓盤，均將展開鋪天蓋地的宣傳及促銷攻勢，以祈提高售樓銷量。除了樓盤的地段、樓盤的質素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場，詳細了解樓盤的詳情及參觀現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場的人流量，將是房地產發(fā)展商每一次宣傳及促銷活動收效與否的首要關鍵因素。
隨著人們生活水平及文化水平的`不斷提高，如何科學孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個父母、每一個家庭重點關注的問題。一切與寶寶有關的訊息，均將引起每一個家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買樓置業(yè)的人生階段。
二、活動細則：
1.主題：“國慶假期何處去?一齊去參加“國慶親子合家歡”活動啦!讓你和bb一展身手!”
2.時間：10月4、5、6、7日
3.地點：各樓盤內
4.內容：寶寶競賽、親子競賽、兒童健康及教育咨詢
5.目標對象：0-6歲嬰幼兒家庭
6.主辦單位：
協(xié)辦單位：xxx親子俱樂部
房地產親子運動會活動方案篇十九
活動內容：高端客戶聯(lián)誼，別墅產品推介(酒會、文藝節(jié)目表演、產品推介)。
酒會：目的是聯(lián)誼溝通。
文藝節(jié)目表演：目的是助興，主要有時裝秀、室內魔術、與嘉賓互動的國標舞等;。
3、高端客戶聯(lián)誼會、別墅產品推介會正式開始;。
4、高端客戶聯(lián)誼會、別墅產品推介會后的效果總結;。
活動細則：
(1)會場布置：
場外：
—主入口門外設置拱門一處，花籃8-12只、簽到臺一處。
—入口處迎賓禮儀2位，簽到處迎賓禮儀4位。
—會場專用泊車位若干，車輛調度人員2位。
場內：
—餐桌8套(每套10人)，椅子帶椅套，桌上擺放號碼牌“____?別墅2號桌”(號碼牌尺寸酒店提供)。
—嘉賓講話用主講臺。
—背景板一處(根據(jù)所選酒店具體情況決定尺寸)，或用投影儀設備。
—場內綠色植物(根據(jù)所選酒店具體情況決定數(shù)量，望酒店提供)。
—嘉賓座位及出席人員座位安排，主桌1桌，主要安排領導就座。
—____暨別墅產品宣傳用品(x展架或易拉寶)。
—視頻設備，播放企業(yè)宣傳用品。
—音響設備(主講話筒兩只)。
(2)物品準備。
—渲染用品：拱門、花籃、背景板、嘉賓胸花(80朵)、花團2束(簽到處1束，主講臺1束)，香檳塔1座(酒店提供，配專門開香檳的服務員，國產香檳)。
—宣講用品：領導講話稿，主持人開場辭。
—其他物品：會議需要的其他物品，如迎賓禮儀綬帶、國標舞曲等。
(3)人員準備。
—全程協(xié)調人員2名(負責嘉賓邀請、記者邀請核實等)。
—執(zhí)行人員3名(負責會議地點落實、布置)。
—會議主持人員1名(由我方銷售人員選出)。
—迎賓接待禮儀6位，接待人員2位。
—車輛調度人員2名(可由會議地點的保安擔任)。
—會場服務人員2-3名(負責會場拍攝、沏茶、遞物等服務)。
(4)合作單位落實。
—會議合作地點。
—宴會合作地點。
—廣宣用品制作。
(5)會議流程。
—22日—23日(會議籌備期)。
活動方案的確定：薦總、李總。
人員分工與任務落實監(jiān)督：薦總、李總。
與會嘉賓邀請：置業(yè)顧問落實嘉賓具體地址，發(fā)放請柬邀請參加。
房地產親子運動會活動方案篇二十
情人節(jié)系列活動：——愛情坐標：2月26日，通過報名參加活動的業(yè)主及市民，邀請他們參加周末的活動。在新世界花園和xx小區(qū)里，出現(xiàn)了十幾個“愛心坐標”，男女嘉賓以一男一女為拍檔開展游戲。男生女生在工作人員的安排下進入花園，在按照事先分組，各自進入和兩個小區(qū)，在指定地點尋找“愛情坐標”，誰先找到即獲勝。
情人節(jié)系列活動：——趣味情侶自行車大賽：3月5日，所有的男嘉賓都戴上了豬八戒的面具，他們各自有一輛情侶雙人自行車，所有女士都在完全憑感覺選擇自己的“豬八戒”，完成搭檔配對后，開始進行情侶自行車比賽。賽道為迎賓大道旁邊的道路，一直通往金陽世界花園國際學校。誰先到達即獲勝。
注：在比賽過程中，網(wǎng)絡可以記錄活動現(xiàn)場溫馨及感動一幕。之后放到評選平臺上。
情人節(jié)系列活動：——回饋愛（20xx年3月7日~3月14日）。
——頒獎典禮：20xx年3月13日（周日）“白色情人節(jié)”前夕，在金陽新世界花園內頒布“新世界20xx最有愛的一刻”活動獎項。當天邀請公司領導、銀行嘉賓、媒體嘉賓、業(yè)主代表作現(xiàn)場評委，將從公開評選中人氣的前20名進行現(xiàn)場評選。評選完畢后，現(xiàn)場將舉辦紅酒party，共同慶祝本次活動的圓滿成功。
注：旅行中，可以將旅行的快樂瞬間記錄下來，作為后續(xù)報道。
時間節(jié)點。
——準備期：20xx年1月20日~2月xx日。
——預熱期：20xx年1月24日~20xx年2月xx日。將活動海報發(fā)布到網(wǎng)絡上，在網(wǎng)絡上引起懸念，引起市場關注，利用活動吸引他們的眼球從而關注樓盤。
——炒作期：20xx年2月12日~3月12日。在此期間，通過現(xiàn)場的持續(xù)報道及現(xiàn)場活動，使得本次活動成為情人節(jié)中最有話題的活動，吸引到足夠的關注度和參與者。在通過線下活動，給項目不斷聚集人氣，增加來訪量和成交量。
——引爆期：20xx年3月13日，頒獎典禮當天。通過當天評選的氣氛及現(xiàn)場活動，通過獲獎者的興奮感將整個活動引到高潮。使所有的參與者對本次活動印象深刻，在長時間內都會成為話題的焦點。從而樓盤的口碑也隨即傳誦。
——持續(xù)期：20xx年3月14日~3月31日。此期間將對獲獎者的浪漫之旅進行持續(xù)報道。持續(xù)報道的目的是讓活動繼續(xù)影響市場，用口碑傳說項目，為項目帶來影響力的同時，增加來訪量及成交量。
活動獎項：
一等獎1馬爾代夫蜜月旅行、價值萬元的周大福鉆石對戒、15000元購房現(xiàn)金券一等獎1馬爾代夫蜜月旅行、15000元購房現(xiàn)金券。
二等獎2價值萬元的周大福鉆石對戒及10000元購房現(xiàn)金券二等獎1價值萬元的周大福鉆石對戒及10000元購房現(xiàn)金券。
三等獎3價值6000元的周大福鉆戒及5000元購房現(xiàn)金券三等獎2價值6000元的周大福鉆戒及5000元購房現(xiàn)金券。
優(yōu)秀獎3價值1888元的知名影樓的婚紗照或情侶照一套及5000元購房現(xiàn)金券優(yōu)秀獎2價值1888元的知名影樓的婚紗照或情侶照一套及5000元購房現(xiàn)金券。
入圍獎3價值888元的知名影樓情侶照一套及5000元購房現(xiàn)金券入圍獎2價值888元的知名影樓情侶照一套及5000元購房現(xiàn)金券。
注：蜜月旅行獲獎者必須記錄旅行過程提供公司做后續(xù)報道用；獲得影樓獎項的必須拍攝地點在金陽新世界花園內；參加活動的獲獎者需到售樓部兌獎。以上獲獎者均可獲得價值100元的銀行紀念消費卡一張。
房地產親子運動會活動方案篇二十一
活動背景：
綜述以上情況本次杭州區(qū)域營銷策劃方向有些明朗化具體活動思路如下：
活動思路：
時間。
主題。
訴求點。
05.7.21-8.3。
(每3-4天為一個階段)。
低價“神話”盡在聯(lián)華。
利用不同階段不同商品低價效應來鎖定整個活動期客流。
05.7.21-8.3。
炎夏之旅聯(lián)華伴您清涼度過。
05.7.21-8.3。
夏日里激爽盡屬聯(lián)華會員。
會員超值換購及會員獨享商品。
商品篇。
主題：百種夏季必備品大幅讓利讓您親臨“神話”
借助夏日民生商品提升區(qū)域營銷促銷力度提升門店客流加強門店對外競爭能力促銷商品選擇方向某一品類內保證高低價位商品：
促銷品項：
郵報版面安排。
陳列安排。
封面：12個夏日季節(jié)超價底商品每3-4天推出3個商品共4次.
價格力度大：進行活動陳列地點由門店自行安排通過廣播及海報等途徑引導消費者前去選購。
價格力度?。涸诠潭ǖ胤竭M行明顯陳列利用好賣場內有效宣傳途徑。
2p：啤酒專版(主推箱價)、飲料、夏季食品(綠豆、紅棗)、熟食、部分休閑食品。
3p：竹席、床上用品、拖鞋、服裝等換季商品清倉甩賣版(重點突出價格力度強大個別產品價格)。
建立特賣區(qū)(特別夜間打扣推廣宣傳體現(xiàn)賣場內夜市)。
4p：百貨季節(jié)商品版。
給予花車地堆陳列。
5p：百貨、食品民生商品(各半版)(保證價格到位品項大眾化)。
給予花車地堆陳列。
6p：水果特賣會(0.5p)、營養(yǎng)早餐(組合)推薦、生鮮民生商品。
水果特會：進行集中陳列和裝飾并每段時間推出水果閃電促銷。
印刷及投遞安排：
1、dm情況：8k8p20萬份。
2、報紙整版廣告：
活動篇。
活動一：會員活動。
主題：夏日里激爽盡屬聯(lián)華會員。
換購商品：
大賣場碼。
品名。
規(guī)格。
聯(lián)華碼。
進價。
換購價。
相當于。
21381522。
lh大豆油。
5l。
130102。
29.8。
27.8。
21383168。
玉鼎無公害大米。
10kg。
28.6。
26.6。
1.33元/斤。
活動二：
主題：夜越黑越出軌-----“夜間”折扣地帶。
內容：
在宣傳上利用溫馨話語從心靈上讓顧客產生共鳴讓其得到感覺收獲。
活動期間在指定門店指定時間一次性購物滿70元,即可享受商品“神話”價。
啤酒派對夏日激情。
炎夏之旅啤酒巴士“世紀聯(lián)華”號將帶您進入購爽地帶萬聽啤酒1元搶購。
房地產親子運動會活動方案篇二十二
2、針對xxx市場和客群，廣泛曝光；
3、業(yè)內深度解讀，曝光度與項目價值、品牌并重。
【策略】。
1、多頭并進，立體傳播，多維價值兌現(xiàn)；
2、社會化營銷：跨界傳播，微信+抖音，最大限度提升曝光量；
3、業(yè)內傳播：價值傳播，業(yè)內大號深度解讀，項目價值釋放、品牌形象提升；
【社會化營銷】。
一、概述。
1、一枝紅杏出墻來：地產傳播跨界，在客戶與潛在客戶日常所接觸的渠道曝光，提升曝光度的同時，增加接觸客戶的觸點，達到項目廣泛傳播的目的。
2、渠道：跨界微信大號+抖音。
二、微信傳播跨界。
1、自媒體：xx生活類+謝謝區(qū)域類。
2、傳播方向示意：
《xxx地鐵最“清醒”的一天，原來是因為……》。
3、提供活動和項目資料（文字、視頻素材），由自媒體大號進行自主原創(chuàng)撰稿，以更符合他們粉絲閱讀習慣的方式，對活動和項目信息進行釋放。
4、自媒體資源與報價。
三、抖音視頻。
1、發(fā)布抖音大號原創(chuàng)視頻一個：根據(jù)“xxxx”6個字，以字變畫，畫出當天活動現(xiàn)場送咖啡場景，同時在視頻最后加2~3張活動現(xiàn)場照片。
2、抖音大號：1個。
業(yè)內傳播：深度解讀。
墻外開花墻內香。
形象類：喚醒城市，喚醒生活。
《把生活叫醒》。
說明：
1、因為忙于工作，因為上下班艱難的通勤，有多久沒有好好生活？
2、喚醒全城的內核，是喚醒生活，通勤的路上多一點樂趣，生活多一點色彩；離地鐵近了，通勤方便一點，生活輕松許多；住一所好房子，讓生活更多一點幸福。
3、挖掘項目與活動的`人文內核，塑造項目形象。
營銷類：活動與案例。
《地產營銷就該這么玩兒》。
說明：
2、對項目進行報道與解讀，提升項目傳播力。
市場類：xxxx城市首個大規(guī)模發(fā)聲的項目。
《誰先“上位”，誰就贏了！》。
說明：
1、以市場首個大規(guī)模發(fā)聲項目的形象與定位出現(xiàn)，搶占“首個”地位，引發(fā)關注；
2、對項目價值點進行釋放與解讀。
標準類：xxxx置業(yè)首選與典范。
《xxxx置業(yè)，該怎么選》。
說明：
2、競爭激烈，該如何挑選項目，有幾大標準——對應項目大品牌、地鐵旁、生態(tài)環(huán)境、產品力等方面，以xxxx為案例，講置業(yè)竅門，將項目打造成區(qū)域置業(yè)標準，提升項目形象、釋放項目價值。
自媒體建議：5個。
房地產親子運動會活動方案篇二十三
就該項目推廣思路細則及實施方案作一具體描述推廣思路及實施方案遵循“準確、合理、領先、系統(tǒng)及可操性”等原則，以求使該項目一推出市場即贏得“滿堂紅”。
二、市場分析。
1.1寫字樓宏觀市場分析。
在房地產開發(fā)四大產品(住宅、商鋪、寫字樓、廠房)中，寫字樓的各項綜合指標最能反映一個國家和地區(qū)的經(jīng)濟活力狀況及走勢。因此，購買(或租用)寫字樓的客戶群最理性，寫字樓開發(fā)的利潤較高，同時風險亦較大。粗略縱觀寫字樓的發(fā)展狀況，在92、93年房地產一片熱潮中，寫字樓市場也是一片歡聲笑語，在廣州當時的地標性物業(yè)“世貿中心”就曾賣到16000元/m2。但伴隨著寫字樓的過度開發(fā)和國家宏觀調控政策的實施，寫字樓的命運也最為悲慘，以以后的廣州寫字樓市場為例，環(huán)市東路、天河北路一帶的甲級寫字樓的月租金從旺市時的250-350元/m2跌到120-180元/m2，跌幅近60%，且空置率仍相當高。寫字樓的蕭條直至底。至20xx年，隨著中國即將加入世貿步伐的臨近，部分省市寫字樓租售市場開始升溫，盡管大部分升幅幅度不大，但北京、上海的升幅都不低，北京的升幅更是達到40%。20xx年以后，隨著中國正式加入世貿組織和國家經(jīng)濟進一步好轉，國外機構和國內企業(yè)對寫字樓將有較大的需求，尤其是京、津、滬、穗等經(jīng)濟中心和內地在地理交通上占有重要地位的區(qū)域性大城市，如武漢、成都、重慶等。因此，寫字樓的市場機會將會越來越多。
1.2武漢寫字樓現(xiàn)狀分析。
要分析武漢寫字樓市場，首先得認識武漢。武漢作為湖北省省會，位于中國中部軸線，長江中游地帶，是全國重要的交通樞紐，素有“九省通衢”之稱，水、陸、空交通發(fā)達，同時武漢也是全國重要的物資集散地，漢正街小商品市場聞名全國，也輻射全國，是一座多功能綜合性特大城市，商業(yè)經(jīng)濟活躍。
武漢寫字樓主要集中在商務區(qū)漢口區(qū)，高檔寫字樓售價基本在6000-8000元/m2之間，租價基本在40-70元/m2·月之間，，管理費基本在10-15元/m2·月之間，入住狀況則兩極分化，以招銀大廈、建銀大廈等十座寫字樓為例，招銀大廈、泰合廣場等五座寫字樓入住率在90%左右，建銀大廈、瑞通廣場等四座寫字樓入住率都在40%以下。
武漢所處地理及發(fā)展狀況，在中國加入世貿成為現(xiàn)實和在武漢在西部大開發(fā)中所肩負的使命，注定武漢在今后的發(fā)展中將充滿著機會和活力，也必將吸引大量的跨國集團和國內各類企業(yè)搶灘進駐武漢，武漢寫字樓市場在今后兩年肯定會機會不少。
2、主要競爭對手分析。
2.1同質同檔寫字樓競爭對手分析(見附表1)。
因中商廣場項目大、檔次高，因此，其市場應在武昌區(qū)的基礎上吸納其它區(qū)尤其是漢口區(qū)寫字樓的客源，故全面分析武漢寫字樓市場對本案有莫大幫助。
2.2武昌區(qū)寫字樓競爭對手個案分析。
在武昌區(qū)與本案爭奪客源的主要為亞貿廣場、綠洲廣場、珞珈山大廈、江天大廈和洪廣大廈，中商廣場目前出租率僅為25%，而亞貿廣場b座入住率達100%，江天大廈入住率為80%，以中商廣場在武昌區(qū)的檔次和地標地位及中商集團的影響力和號召力，中商廣場的低出租率和零出售令人費解。因此，中商廣場面臨著原有寫字樓和新峻工寫字樓雙重壓力，其中本案最大的競爭對手為亞貿廣場。
亞貿廣場經(jīng)濟指標。
名稱：亞洲貿易廣場。
地點：武昌區(qū)武珞路628號。
開發(fā)商：亞洲貿易廣場股份有限公司。
總占地面積：1m2。
總建筑面積：120000m2，其中a座建面36000m2。
規(guī)劃：由a、b二幢塔樓和裙樓連體而成。
層高：a座28層b座32層。
功能：底樓—美食城、肯德基、停車場。
一樓—五樓為商場。
a座8-17層原規(guī)劃為四星級賓館，現(xiàn)定位為寫字樓。
b座為高檔寫字樓。
租售方式：出售、出租、以租代售三種形式。
售價：均價4800元/m2，整體購買還有優(yōu)惠，并有一定的投。
資優(yōu)惠政策。
租價：均價70元/m2，大面積出租可優(yōu)惠(以此價位出租，其實是引導客戶選擇購買方式的采用的策略)。
以租代售：120元/m2·月，五年期滿，產權歸客戶，但每年租金需每年第一個月付清(選擇此種方式的客戶也不會多，以100m2面積計算，首期付出了20%的款項后，五年共付70萬元，而采用按揭形式購買僅需480000元，相當于五年分期的70%)。
管理費：5.5元/m2·月。
入住率：b座100%a座尚未入住。
配套：具備購物、休閑、餐飲、娛樂等各項設施，具體為裙。
樓大型商場(全市第四)，200泊位停車場、新加坡美。
食城、肯德基快餐廳、裙樓屋頂露天泳池、高檔保齡。
球館、美發(fā)美容中心等。
實用率：69%。
外立面裝飾：裙樓玻璃幕墻，塔樓以白色條磚為主，配淺藍色玻璃。
內部設施：中央空調、idd電話、互聯(lián)網(wǎng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、a。
座共6部電梯。
內部裝修：寫字樓無天花、水泥地面。
優(yōu)惠政策：
三、項目分析。
1、項目理解。
項目名稱：中商廣場。
地點：武昌區(qū)中南路。
占地面積：6700m2。
建筑面積：
規(guī)劃：由a、b二幢角筒式主樓和裙樓連體而成。
樓高：180米。
樓層：a座49層b座38層(均含地下二層)。
功能：地下一、二層為停車場。
地上1-6層為購物中心。
地上7-9層為飲食娛樂、休閑、健身中心。
實用率：62%。
室內交通：寫字樓11部美國奧的斯高速豪華直升客梯，2部。
專用消防電梯，另設步梯通道3條，寬1.2米。
室外交通：46條公交線路在此設站，緊鄰長途客運站、武昌。
火車站、到武漢客運港和天河機場均有直達車。
智能化：中商廣場具備5a功能，即自動化管理系統(tǒng)(bas)、
自動化監(jiān)控及保安系統(tǒng)(acs)、消防自動化系統(tǒng)。
(fas)、通訊自動化系統(tǒng)(cas)、辦公自動化系統(tǒng)。
(oas)。
空調設施：美國特靈牌制冷機組及中央空調系統(tǒng)，另有新風。
增氧系統(tǒng)。
消防設施：消防自動報警聯(lián)動系統(tǒng)，房間及過道設有手動報。
警閥，多層次消防安全保護，主樓第10、23、36。
層為防火、消煙、供氧、疏散避難層，并設2部。
直升全程消防專用電梯。
供電設施：供配電房接收輸出兩回路10kv高壓變電，24小。
時供電，另設進口人防應急柴油機發(fā)電機組，以。
供主要設備的緊急啟動。
停車場：地下兩層共180多個泊車位，保安、監(jiān)控和收費系。
統(tǒng)由電腦控制，全天候服務。
外裝飾：裙樓為鋁塑復合板，主樓以米黃色進口面磚和綠色。
玻璃相間的幕墻、條點窗磚面裝飾。
內裝修：豪華大堂，高檔進口石材貼面鋪地，公共走道采用。
高檔石材鋪地，礦棉天花板吊頂，公共衛(wèi)生間全套。
裝修。寫字間均裝天花，地面鋪地毯。
租售方式：可售、可租。
售價：均價7000元/m2。
月租價：35元/m2起，升高一層加1元/m2，均價約為55元/m2。
開發(fā)商：中商集團中江房地產開發(fā)有限公司。
物業(yè)管理：中江物業(yè)管理有限公司。
物業(yè)顧問：香港屋宇物業(yè)管理有限公司。
建筑商：武漢建工集團。
2、過往推廣策劃。
2.1過往市場定位：5a智能大廈。
2.2過往目標客戶群定位：it行業(yè)。
2.3過往銷售價格：7000元/m2。
3、項目機會及優(yōu)勢分析。
3.1中國年底加入世貿國外資本的涌入促進整個寫字樓市道好轉，本項目作為寫字樓同樣受惠。
3.2國家開始西部大開發(fā)，武漢是通往所有西部開發(fā)的中間點，水、陸、空交通發(fā)達，作為內地最大城市的武漢商機增多，因此，伴隨西部開發(fā)的不斷深入，武漢的寫字樓市道會有所好轉。
3.3中商廣場為武昌第一高樓，作為武昌區(qū)地標性建筑，具備較強的吸客能力。
3.5中商廣場地處武昌區(qū)主干道內環(huán)路中南路，交通發(fā)達，周邊。
儒雅之風油然而生，地理優(yōu)勢無可替代。
3.6中商廣場原有的宣傳推廣和銷售手法欠缺，即缺乏整體包裝，
又無靈活優(yōu)惠的租售政策，在此方面可利用敝司的優(yōu)勢，充。
分整合中商廣場現(xiàn)有資源，對中商廣場重新包裝，制定靈活。
優(yōu)惠的租售政策，通過經(jīng)驗豐富、訓練有素的銷售人員推介，軟件方面可塑性相當大。
3.7中商廣場為5a智能型甲級寫字樓，智能型是高檔寫字樓的必。
備功能和發(fā)展趨勢，中商廣場具備作為智能型大廈的基本功能。
3.8中商廣場租售價格能根據(jù)市場作適當調整，從高于競爭對。
手30%的率下降到20%左右，即從7000元/m2調整為5600。
元/m2，價格漸趨合理，同時說明中商廣場領導層能尊重市場、靈活應變。
競爭對手的價格距離，同時提高了樓盤的附加值。
3.10中商廣場為現(xiàn)樓，對于那些對期樓缺乏信心的投資客及急于。
租場辦公的企業(yè)來說，有信心和時間上的優(yōu)勢。
4、項目問題及劣勢分析。
4.1中國加入世貿的腳步聲雖然越來越臨近，但尚未正式加入，
因此，外商在國內相當部份僅是停留在市場調查方面，尋根據(jù)點尚需時日。
4.2中商廣場雖然在小區(qū)域內有地頭優(yōu)勢，但武昌區(qū)畢竟是文教。
科研區(qū)，真正的商務區(qū)在漢口。因此，縮小了客戶群的范圍。
4.3在區(qū)域范圍內武珞路上有多個競爭樓盤，檔次雖略低，但以。
其價格優(yōu)勢吸引了部分客源，中商廣場在價位上偏高，雖經(jīng)調整漸趨合理，但價格比較來講仍無任何優(yōu)勢。
4.4中商廣場雖然為武昌第一高樓，但外立面缺乏現(xiàn)代感，作為。
地標性建筑外觀給人第一感覺是用落后的磁磚組成。因此，
要想樹立中商廣場領袖地位僅憑高度尚顯證據(jù)不足。
4.5中商廣場為現(xiàn)樓，現(xiàn)樓有現(xiàn)樓的優(yōu)勢，同時也有其不利的一面，“是騾子是馬”已清清楚楚，缺乏進一步炒作和想象的空間，對愛炒期樓的投資客已無空間。
4.6中商廣場實用率僅為62%，為同區(qū)域最低，且配套設施不完善。
4.7中商廣場已作過宣傳推廣，盡管原因很多，但從業(yè)績來講，
應視為不成功，因此，要重新包裝項目和做好項目，需付出雙倍的努力。
四、項目介入市場身份設定。
根據(jù)以上市場分析及項目分析，本項目介入市場身份設定如下：
1、市場形象定位。
中商廣場從營銷的角度看，處于從零開始的狀況，由于之前并未作大規(guī)模且有計劃的宣傳推廣，也未把項目優(yōu)勢盡最大可能表現(xiàn)出來，敝司建議首先將項目重新包裝定位，以下是敝司通過對武漢房地產市場的調查及對該項目詳細分析得出的思考：
項目形象定位為：武漢市內環(huán)線商務區(qū)標志性智能大廈。
原因：該項目有足夠的質素支持上述定位。
支持點：
1.1該項目位于武昌區(qū)內環(huán)線中南路上，中南路為武昌的商務中。
心和武漢金融一條街，也是武漢商務區(qū)之一，以此淡化人們。
心目中武昌區(qū)作為武漢市文教科研區(qū)的思維定勢，同時強化。
位于武漢政治中心區(qū)，這是其成為標志性建筑物業(yè)地段上的獨性。
1.2該項目是內環(huán)線武昌區(qū)段最高建筑，高度為180米，這是中商。
廣場成為標志性建筑最大的支持點，即唯一性。
1.3中商廣場擁有5a級智能系統(tǒng)，即自動化管理系統(tǒng)、自動化監(jiān)。
控及保安系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)、辦公自動。
化系統(tǒng)，是其與其它項目與眾不同之處，即權威性。
2、項目市場推廣定位。
根據(jù)上述市場定位，我們可以看出，本項目在區(qū)域范圍內所處龍頭地位，因此市場推廣定位要求有針對性，同時要大氣、豪氣、霸氣。
項目推廣定位：領袖風范、商貴首選。
2.1理由：由于項目的主要目標客戶為經(jīng)濟狀況良好的大中型企。
業(yè)和大部分有實力商人。所以項目的形象定位圍繞這一客戶。
群體的特性，突出尊貴感。
2.2領袖風范，表達的是在區(qū)域范圍內本項目的“龍頭”地位，
以樓盤第一高度、5a級智能系統(tǒng)等設施質素及香港屋宇物管。
公司管理模式等優(yōu)勢而傲視群雄而商貴首選的是入住本項目。
的都是商界中的“翹楚”、“梟雄”，這對于真的“梟雄”會獲。
得他們的認同，而對于離“梟雄”尚有一段距離的中型企業(yè)。
主來說也會以入主中商廣場辦公而自豪。
3、目標客戶群定位。
3.1從企業(yè)性質定位。
境外跨國企業(yè)，尤其是知名國際企業(yè)。
國內中大型國有企業(yè)。
國內有實力的私營企業(yè)。
3.2從企業(yè)類型定位。
房地產開發(fā)公司、金融證券公司、保險公司、it企業(yè)高科技術企業(yè)。
3.3從目標客戶的來源定位。
對現(xiàn)有辦公環(huán)境不滿意和企業(yè)發(fā)展壯大了，需要換一間更能體現(xiàn)身份和檔次的企業(yè);。
自用型買家35%，對于那些經(jīng)營平穩(wěn)發(fā)展的企業(yè)，此方案較為吸引。
但首期款不能太重，貸款期不能太短。(具體方案在促銷策略里面詳述)。
4、項目價格定位。
4.1售價：均價5600元/m2，雖然此價格仍為武昌區(qū)寫字樓最高。
價，但與寫字樓質素相比，此價位應能為目標客戶群所接受，
此價位應該是中商廣場的價格突破點。
4.2租價：起租35元/m2，層差1元/m2，即均租約55元/m2，
另管理費12.5元/m2(含空調費)。
五、項目包裝。
1、售樓部、租賃部包裝設計建議(見附圖)。
原則：體現(xiàn)中商廣場的檔次與風格。
體現(xiàn)一種大氣、豪氣。
2、中商廣場寫字樓樣板間設計建議(見附圖)。
3、中商廣場大門前升旗設計(見附圖)。
4、更改樓名，作為商廈名稱中商在三大不足：一是不大氣，雖然中商是開發(fā)公司中商集團的簡稱，但作為標志性建筑，如用公司名稱，一般來講不會大氣，像廣州幾乎所有甲級寫字樓均未用公司名稱作樓名;二是“中商”同造謠中傷的中傷諧音;三是中商似乎給人以中商、外商區(qū)分之感。因此，建議“中商廣場”改為“中南廣場”，理由除上述四點外，尚有三點：一是中南也同樣可理解為是中南商業(yè)股份有限公司的簡稱，與中商并不矛盾;二是中南位于中南路上，中南路在武昌可以說是“路王”，同時也是內環(huán)路主干道;三是中南有中南地區(qū)之地域概念，包容性更大。
六、推廣策略。
1、本項目推廣四大障礙點。
1.1區(qū)位概念上的障礙。本項目位于武昌區(qū)，一提武昌，人們很自然認為它是一個文教科研區(qū)，似乎與寫字樓關聯(lián)不大，從而降低了對本項目的認同感。同時，人們總是拿它與同區(qū)域亞貿比，所以總是在圈圈里跳不出來。
1.2價格劣勢上的障礙。對于投資客來講，最關心的是價格和升值空間以及投資回報問題，對樓盤質素的考慮不在首位。因此，很難吸引投資客。
1.3項目自身質素的障礙。本項目走的是甲級寫字樓，5a智能大廈。但本身質素未全部到位。例如配套不全，外觀不氣派，缺乏現(xiàn)代感，從而與競爭對手沒有一個相當明顯的差距。
1.4付款方式的障礙。在項目價位無優(yōu)勢，質素無明顯差別的情況下，呆板和繁重的付款方式應是造成本項目前期不成功的主因。
1.5目標客戶定位不準。項目原目標客戶定位為it行業(yè)，雖有一定道理，面太狹窄。
2、本項目推廣五大突破口。
2.1區(qū)位突破，改變人們的思維定式。區(qū)位上主要不提武昌，以免和文教和亞貿捆在一起，而是提內環(huán)線，因為內環(huán)線可說是武漢的商務中心，而本項目位于內環(huán)線中南路上，。即稱位于內環(huán)線商務區(qū)。這樣提，同時又與亞貿進行了區(qū)隔，為說明價格比其高提供了有力證據(jù)。
2.2價格突破、調價、調至5600元/m2，縮小與同區(qū)域競爭樓盤。
價格差，同時又與內環(huán)線同質樓盤比有價格優(yōu)。
2.3項目質素提升，硬件方面除部分包裝及可裝修寫字間計已基。
本定型。因此，只有從軟件方面強調其與眾不同，如知名物。
管公司管理，星級服務，可為買家免費提供舉行企業(yè)和產品。
展示會的場所等。
2.4付款方式的突破，價格上的不占優(yōu)，注定該項目要做成功必。
須調整付款方式，使付款輕松，付款時間延長。因此，采取。
五成五年免息付款和五成八年銀行按揭及五年返租形式。以。
此增強投資客的信心和減輕付款上的負擔。
2.5目標客戶原定為it行業(yè)，it行業(yè)雖發(fā)展很快且很有前景，但心竟是新生事物而本項目容量大，僅消化it行業(yè)當然吃不飽，因此要把目標客戶群擴充為各種經(jīng)濟實力強的企業(yè)，如房地產公司、保險公司等。
3、設計logo、統(tǒng)一標識。
4、項目包裝(前面已述，略)。
5、宣傳主題。
5.1中心上的中心(強調區(qū)位)。
5.2東方之顛世紀基業(yè)(強調氣勢)。
5.3上流品味領袖風范(強調地位)。
5.4商貴云集商賈首選(強調客戶群層次)。
5.5口首付、口風險、五年返租震撼江城(強調付款輕松及高回報率)。
5.6首付一萬幾，月供一千幾，租不如買(強調購買的輕松和價值)。
6、媒體廣告(見附頁)。
7、媒體計劃(略)。
七、營銷策略。
二、營銷節(jié)奏及分區(qū)銷售建議。
a座為10—50層為寫字樓(其中第10、23、36層為安全層)，即共38層寫字樓，面積約40000m2。
b座10—38層為寫字樓，(其中第10、23、36層為安全層)，即共26層，面積約26000m2。
分區(qū)銷售：建議a、b兩座，高、中、低三個不同樓層，第一階段推廣時，均拿出部分銷售，其中以b座略為多拿一些，底層略為多拿一些。以盡量銷售略差的寫字間。
2、價格策略。
2.1價格均價建議不高于5600元/m2。
2.2價格根據(jù)樓層、方向、景觀、間隔制定價差。
2.3拿出數(shù)套最低層、方向、景觀、間隔最差的單位做廣告，以低于亞貿廣場均價的價格銷售，以吸引更多客戶。
2.4價格擬定實行“低開中走”策略，先以較低價入市，再根據(jù)銷售情況調整價格。如銷售情況好，則微升。
3、付款方式策略。
3.1付款原則上要求盡量減少首期款，增大免息分期成數(shù)和年限，提供盡可能長的貸款年限。
營銷節(jié)奏共分五個階段：籌備期，內部認購期(主要針對現(xiàn)租戶)公開銷售期，強銷期和續(xù)銷期。
3.2投資秘笈主體內容。
3.2.1因本項目與周邊競爭對手相比，價格偏高。因此，唯有給予客戶靈活輕松的付款方式和在投資回報上給予客戶以較高回報和較低風險，方是本項目從市場突圍的突破口。因此，建議采用五成五年免息分期，五成八年銀行按揭的付款方式和五年返租，年回報率10%的返租方案，針對具體客戶實施如下。
3.2.2針對中商廣場現(xiàn)有租戶，實行“租轉售”策略，所謂“租轉售”即本項目現(xiàn)租客戶如欲購買所租寫字樓，可優(yōu)先購買，且有額外優(yōu)惠(免二年物業(yè)管理費)。這項工作應走在所有營銷工作的前面，因為如果把現(xiàn)租戶解決了，則對外界具有強大的號召力和吸引力，我們炒作的空間也增大了，試想如果說某幢大廈所有租戶都轉成為買家，對外界將是怎樣的震撼。因此，在市場不明朗的情況下，對現(xiàn)有租戶實行“租轉售“策略，這是對承租客戶和貴司可能皆大歡喜而且極其重要的一步。具體實施舉例如下：
例：現(xiàn)有一客戶租用中商廣場寫字樓100m2，租期二年，租金為平均租金約55元/m2，管理費為12.5元/m2，現(xiàn)實行“租轉售”，售價為5600元/m2，同時給予贈送兩年物業(yè)管理費的優(yōu)惠政策，則計算如下：
該寫字樓原銷售總價為：100m237000元/m2=700000元。
該寫字樓現(xiàn)銷售總價為：100m235600元/m2=560000元。
免該客戶物管費金額為：100m2312.5元/m231232=30000元。
該客戶如實行五成五年分期付款及五成八年銀行按揭，則該客戶付款方式如下：
首期五成分五年付清，每年第一個月付清當年款額10%，即56800元。
該客戶貸款額為：56000350%=28000元。
該客戶每月供款額為：(280000y10000)3129s38≈3623元(以。
住房貸款利率計算)。
該客戶租寫字樓每月所交租金為：5500元。
從以上可以看出，該客戶買樓，每月供款僅3623元，比租樓要5500元之交1877元，一年少交22524元，減去每年所交的10%即56000元，客戶一年僅多交33476元，五年多交167380元，八年后就可擁有該寫字樓。
3.3針對投資客實行“我先租樓，你再買樓”策略，即五年返租，具體為客戶如欲購買中商廣場寫字樓，由發(fā)展商與購買客戶簽定五年還租合同，發(fā)展商在五年內于(從簽定買賣合同后計算)每年第一個月將當月租金逐漸返給購樓者，年回報率為10%，五年回報率為50%。同樣，該客戶可采取五成八年銀行按貸方式付款。
具體計算為：100m2*5600元/m2=560000元。
該客戶每年交給發(fā)展商金額為：560000*10%=56000元。
(第一個月交清)。
該客戶五年交給發(fā)展商金額為：56000*5=280000元。
每年還返該客戶金額為：560000*10%=56000元。
每年逐月返還客戶金額為：56000÷12=4667元。
五年還返該客戶金額為：56000*5=280000元。
該客戶貸款金額為：560000÷2=280000元。
該客戶月供金額為：(280000÷10000)*129.38=3623元。
五年內還返該客戶的月平均租金為：
(560000÷12)÷100≈47元/m2。
該寫字樓正常出租價格為：55元/m2。
發(fā)展商五年內除還返外尚可額外贏利：9600*5=48000元。
3.4針對自用型買家(尚未租樓)任其選擇以上二種。
八、促銷策略。
1、直銷。
1.1在營銷活動中，有兩種情況適合采用直銷，一種是目標客戶。
為普羅大眾，面相當廣，如街頭直銷人員所派保健品類單張，
保險公司逐家登門拜訪，此類直銷層次相對較低;一種是目。
標客戶為某一特定群體，目標相對比較明確，如某些渡假村。
銷售會員卡等，層次相對較高，對直銷人員的要求也高些。
1.2直銷方式：電話拜訪，登門拜訪，單張派發(fā)。
1.3直銷對象：中商廣場已租客戶、其它寫字樓客戶、金融單位、
證券公司、保險公司、企事業(yè)單位、富有的私營企業(yè)主。
1.4直銷人員：敝司銷售人員、大學生、禮儀(形象)小姐。
2、dm郵寄。
2.1對于距離比較遠的客戶和未作過任何聯(lián)系的客戶，在上門拜。
訪前先實行dm郵寄，拜訪。
2.2dm對象：其它寫字樓客戶，外省外市有意在武漢租寫字樓。
的客戶，證券金融單位、保險公司、企事業(yè)單位。
2.3dm郵寄內容：中商廣場單張簡介、中商廣場投資秘笈。
2.4dm郵寄時間：于正式公開推廣前一星期左右。
3、優(yōu)惠政策。
3.1企業(yè)產品展示會，在人流比較集中，環(huán)境比較優(yōu)雅的地方舉行企業(yè)形象和產品展示會，是很多企業(yè)樂此不彼的好事。因此，在推廣期內，我們會選擇國內或國際知名企業(yè)免費在中商廣場舉行企業(yè)產品展示會。
3.2租或買寫字樓獲x人x日游。
限在10月10日前租用或購買的客戶，其中租單間的客戶獲二人三日游，大面積租和買的客戶獲三人五日游。
旅游地點三日游可選擇張家界、黃山等地。五日游可選擇云南昆明、四川九寨溝等地方。
二人三日游金額控制在5000之內，三人五日游控制在10000之內。
3.3凡大面積租用和購買中商廣場的客戶，產品可優(yōu)先進入中商。
購物中心和采購目錄;可優(yōu)先進入中商購物中心設點經(jīng)營;。
進入中商購物中心的客戶可降低保底額和提成此例。
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