總結(jié)可以幫助我們回顧過去的進展和成就。一個好的總結(jié)應當有清晰的邏輯結(jié)構(gòu)和連貫的思路。以下是小編為大家整理的一些數(shù)學題目,希望能幫助到大家。
撤銷拆遷協(xié)議篇一
(第一聯(lián):_________________拆遷人)
拆遷人:_________________國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)
根據(jù)_______________[20xx]第94號文件,乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍,根據(jù)《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規(guī)定,現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議:
第一條:_________________乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū),貨幣補償安置確權建筑面積平方米。
第二條:_________________被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結(jié)算,一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫:_________________萬仟佰拾元角分)。
房及附屬物歸甲方所有,乙方不得拆除、損壞房屋,違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷,經(jīng)拆遷單位驗收后10日內(nèi),甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。
償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方,從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。
第五條:_________________甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的,按市有關規(guī)定處理。
第六條:_________________本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條:_________________本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
拆遷人:_________________(蓋章)被拆遷人:_________________(蓋章)
_____年_____月_____日
撤銷拆遷協(xié)議篇二
被拆遷人(以下簡稱甲方):
拆遷人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《民法通則》、《最新合同樣本法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下最新協(xié)議范本:
甲方目前家庭成員共有名,其分別為(男)、(女)。
乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成最新協(xié)議范本。
經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等房屋所有權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。
經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等土地使用權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。
考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:
1、電話號碼變更費用:
2、有線電視安裝成本:
3、交通運輸費用:
根據(jù)雙方之最新協(xié)議范本,乙方共計支付甲方補償金元,乙方承諾將在年月日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:銀行帳號。
考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達成最新協(xié)議范本以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。
雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。
本最新協(xié)議范本壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方):拆遷人(以下簡稱乙方):
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
撤銷拆遷協(xié)議篇三
住所:________________
法定代表人:________________
職務:________________
乙方:________________
住所:________________
法定代表人:________________
職務:________________
甲方經(jīng)政府部門批準,擬在本市________________(以下簡稱該地塊)開發(fā)建設_________項目,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方對其下屬______________進行動拆遷達成一致意見,特訂立本協(xié)議書,以資共同遵守。
一、該地塊上占地________畝,建筑面積_______平方米。甲、乙雙方對該地塊上須動拆遷的房屋類型、產(chǎn)權性質(zhì)等均已了解清楚。
二、甲、乙雙方商定,甲方以閉口價包干的方式,由乙方對該地塊上房屋實施動拆遷。
乙方包干該地塊動拆遷的費用總額為人民幣_______萬元,該費用為閉口價一次包定,甲、乙雙方不再另行結(jié)算。上述費用將按乙方完成動拆遷工作的具體進度分期支付:
第二期:乙方完成所有動拆遷工作,并做好場地設施水電等移交手續(xù),經(jīng)甲方驗收合格后七天內(nèi),甲方付清余款人民幣______萬元。
乙方提前完成動拆遷工作的,甲方不再另行支付獎勵費用。
三、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)完成該地塊動拆遷工作,并做好相關設施和水電等移交工作。
乙方負責動拆遷過程中勞動力的補償、安置,相關費用已包括于動拆遷費用中。
乙方負責就拆遷房屋至房地局進行登記備案的工作。
四、乙方派駐
作為該地塊動拆遷負責人,全面負責該地塊動拆遷指揮工作,并負責甲方與乙方聯(lián)絡。
乙方逾期完成動拆遷工作的,每逾期一日,按動拆遷費用的日萬分之三向甲方支付違約金,如違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應賠償甲方由此遭受的損失。
六、本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜,雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。
七、本協(xié)議履行過程中雙方發(fā)生爭議的,應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權向該地塊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議書自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效,修改亦同。本協(xié)議書正本壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
甲方:________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(公章)
授權代表(簽字):________________
乙方:________________有限公司(公章)
授權代表(簽字):________________
________年____月____日
撤銷拆遷協(xié)議篇四
立協(xié)議單位:
xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
為加強城市房屋拆除管理工作,規(guī)范拆房施工隊伍的行為,搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生,確?,F(xiàn)場安全、規(guī)范、文明,有序地運作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。
一、拆除房屋范圍為。
所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運完畢。
二、經(jīng)濟結(jié)算:
三、乙方必須自覺接受建設局、城管、市容等有關部門的管理。切實搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可證,方可施工。
四、乙方在施工中,必須確保周圍道路、水電不斷,排水不堵,周圍環(huán)境設施完好,不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運至有關部門指定地點傾倒,費用由乙方承擔。在運輸過程中必須采取有效措施,防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負責。
五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案,報縣建設局安監(jiān)站備案,并采取有效的安全防范措施,現(xiàn)場四周必須設置連續(xù)、整齊、牢固的砌體圍墻(城市主要路段高米,一般路段高米以上)。實施封閉作業(yè)、拆除項目經(jīng)理或技術負責人要親臨現(xiàn)場組織指揮。嚴格按照安全、科學的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責任事故,必須按法定程序和時限報告有關部門,不得拖延、隱瞞不報。乙方應對安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負責。甲方負有檢查拆房施工作業(yè)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正處理的責任,發(fā)生的安全傷亡事故由責任方負責。
六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時,乙方必須在縣建設局安監(jiān)站指定銀行存足5~10萬元人民幣安全保證金,待工程完工報拆除管理部門驗收合格后退回保證金。
七、乙方必須提供在保險部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明,報縣建設局安監(jiān)站備案。
八、其它事項。
九、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份,另一份交備案單位.
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
撤銷拆遷協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
為了加強房屋拆除管理工作、規(guī)范拆房施工隊的行為,搞好安全防范和市容、環(huán)境、衛(wèi)生,確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、有序地運作,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下房屋拆遷安全協(xié)議:。
一,甲方提供給乙方拆遷的地址以及具體拆遷范圍,確保乙方在施工范圍內(nèi)安全拆除。
二,乙方必須自覺接受城管、市容等有關部門的管理,切實搞好房屋拆遷安全防范工作。乙方在施工中須持有房屋拆遷許可證,方可施工。
三,乙方在施工前須制定相應的安全作業(yè)規(guī)程和施工方案,并采取有效的安全防范措施?,F(xiàn)場四周必須設置連續(xù)、整齊、牢固的安全圍擋,懸掛安全警示牌,拆除的技術人員要親臨現(xiàn)場組織指揮,嚴格按照安全、科學的規(guī)范進行操作。施工中如發(fā)生不安全事故必須由乙方全部負責。
四,機械設備由乙方自行看管、保養(yǎng),如發(fā)生機械設備丟失、損壞,與甲方無關。
五,乙方在施工中必須確保周圍的道路、水電(上空高壓線)不斷,排水不堵,做到安全施工。
六,甲方監(jiān)管、檢查拆除操作中的安全生產(chǎn),發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正,否則甲方有權責令乙方停工。
七,此安全協(xié)議書雙方蓋章當日生效。
八,此安全協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
負責人:
乙方:
負責人:
撤銷拆遷協(xié)議篇六
原告:_________________,男,漢族,現(xiàn)年歲,住__________區(qū)______街道______村。
住所地:_________________。
案由:房屋拆遷安置補償合同糾紛。
訴訟請求。
2、由被告承擔本案的訴訟費用。
事實和理由。
______年,__________區(qū)政府進行長城路改造工程。建設單位為__________區(qū)城鄉(xiāng)建設交通局,該局全權委托被告進行長城路沿線的房屋拆遷事宜。被告在公布的相關拆遷通知中聲稱,為進行長城路改造工程,原告的宅基地已經(jīng)被征收為國有土地,原告應配合國家的建設工程。因被告屬于政府機關,原告對被告的相關通知深信不疑,以為原告的宅基地已經(jīng)被征收為國有土地,應積極支持國家公益設施建設。因此,盡管面對極低的補償條件,______年______月______日,原告與被告還是簽訂了《__________區(qū)長城路改造征地拆遷補償安置協(xié)議》。
現(xiàn)經(jīng)過咨詢律師才發(fā)現(xiàn),該協(xié)議書系被告采取欺詐手段,使原告在違背。
撤銷拆遷協(xié)議篇七
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 。
受讓方(以下簡稱乙方): 。
在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)甲乙雙方就位于 市 苑 棟 單元 號 名下拆遷安置小產(chǎn)權房屋(權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人為 )事宜訂條約如下,共同遵照執(zhí)行。
1.甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得位于 市 苑 棟 單元 號(以下簡稱該房屋),該房屋的性質(zhì)為私人小產(chǎn)權房屋(該房屋系西昌市城中村(現(xiàn)名建昌苑)拆遷安置房,現(xiàn)尚未取得初始登記物權,不具備過戶條件)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)剪力,建筑面積約為60平方米。
2.在本協(xié)議簽訂前,甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋原權利人為盧本芬,并且保證原權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人就是本協(xié)議列明的甲方,現(xiàn)原權利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于 市 苑 棟 單元 號拆遷安置小產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓、贈與等協(xié)議,也沒有在該房屋上設立抵押權等處分行為,保證該房屋權屬清楚。本協(xié)議簽訂之前由該房屋所引起的債權、債務糾紛,由甲方負責處理,與乙方無關;但甲方應當賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失:甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經(jīng)濟損失。
2.本協(xié)議簽訂后,甲方對小產(chǎn)權房屋占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、轉(zhuǎn)讓等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.本協(xié)議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
甲乙雙方愿意在本協(xié)議第一條及第二條款成立的前提下,就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產(chǎn)權房屋事宜并簽訂本協(xié)議來確認甲乙雙方之間權利和義務。本協(xié)議為甲乙雙方的真實意思表示。
經(jīng)充分協(xié)商,雙方一致同意上述轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣 元(大寫: 元)整。
甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi),乙方以現(xiàn)金方式將本協(xié)議第四條約定的房屋轉(zhuǎn)讓總價款一次性全部支付給甲方,甲方確認收到房屋轉(zhuǎn)讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。
1.甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋后,該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。
1.本協(xié)議簽定時,該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。轉(zhuǎn)移登記發(fā)生的契稅,土地出讓金等均由乙方負擔。
2.本協(xié)議生效后,若該房屋可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),自乙方要求甲方過戶之日起十日以內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,否則視為甲方違約,按本協(xié)議第十條約定支付違約金。
本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。
本協(xié)議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協(xié)議一式七份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
1.如果甲方出售房屋時存在房屋質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使且甲方未明確告知乙方,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
2.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并補償乙方的房屋裝修費用,裝修費用憑裝修正規(guī)票據(jù)認定。
3.本協(xié)議生效后,若遇政府拆遷該房屋,該房屋的拆遷安置補償費及安置房由乙方享受,并由乙方直接與拆遷相關單位簽訂安置補償協(xié)議及辦理手續(xù),與甲方完全無關。
4.本協(xié)議生效后,任何一方違反本協(xié)議條款內(nèi)容之一的,違約方應按照該房屋實際產(chǎn)生爭議時的評估機構(gòu)的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。
甲方(簽字捺?。?乙方(簽字捺?。?/p>
年 月 日 年 月 日
撤銷拆遷協(xié)議篇八
協(xié)議編號:
定州市
城中村改造村民拆遷安臵補償協(xié)議書
被拆遷人:(以下簡稱甲方)
拆遷人: (以下簡稱乙方)
為貫徹落實省、市政府關于加快城中村改造步伐,改善堯方頭村村民的居住環(huán)境,按照定州市人民政府《關于加強城中村改造的實施意見》(試行)文件精神,為維護各自的利益,明確甲、乙雙方的責任和義務,經(jīng)協(xié)商一致自愿達成如下協(xié)議:
1、住宅樓臵換方法:
按照村民的實際宅基地面積,依據(jù)相關法規(guī)按1:0.9的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換0.9平方米新建住宅樓建筑面積),地上附著物不另計算。臵換住房為新建住宅樓(住宅樓為毛坯房標準),甲方自愿將宅基地按標準臵換成新建住宅樓。
2、車庫臵換方法:
甲方需要臵換一層車庫的,臵換比例應按照村民的實際宅基地面積1:0.7(即1平方米宅基地臵換0.7平方米車庫建筑面積)。甲方所需臵換一層車庫的個數(shù)每戶(以戶口登記簿登記為準)僅限一個。
3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法:
(1)民房二層的依據(jù)相關法規(guī)按1:0.7的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換0.7平方米新建住宅樓建筑面積)。
(2)民房三層的依據(jù)相關法規(guī)按1:0.5的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換0.5平方米新建住宅樓建筑面積)。
(3)20xx年7月以后加蓋二層及以上建筑,不給予任何臵換與補償。
4、按以上方法進行新住宅臵換的,地上建筑物不再做任何補償。
5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。若甲方臵換樓房時,超出安臵建筑面積部分以現(xiàn)金結(jié)算。在8平方米以下(含8平方米),單價每平方米20xx元,超出8平方米的部分單價按開盤后所臵換樓層同期的售價進行結(jié)算;若甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過8平方米(含8平方米),按20xx元每平米現(xiàn)金收購,超出8平方米的部分按1600元每平米計價收購。
6、其他約定:
(2)凡是占有的集體土地不予補償(如大隊部、生產(chǎn)隊部、場院閑散土地及其他
集體所有土地等);
(3)凡是土地有糾紛者必須由村兩委協(xié)商確認后,再予以臵換補償。如糾紛無法確認或確認不成功者不予補償。
7、甲方自簽訂本協(xié)議書之日起7日內(nèi)搬出現(xiàn)住宅,否則而引起的延誤工期等一切經(jīng)濟損失及后果均由甲方承擔。
8、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,甲方搬家時,除房屋建筑物必須保持原狀外,其它所有財產(chǎn)均屬甲方所有,逾期不搬走則視為自動丟棄,乙方有權處臵。
1、房屋產(chǎn)權本所載明宅基坐落的具體位臵。被拆遷人宅基地房屋產(chǎn)權人姓名,房屋坐落的土地證號,宅基地長 米,寬 米,總面積 平方米,應臵換樓房建筑面積為 平方米。
樓房:樓房二層結(jié)構(gòu)為 ,長米,寬米,二層建筑面積為 平方米;樓房三層結(jié)構(gòu)為 ,長米,寬米,三層建筑面積為 平方米。
2、按以上條件計算后,總臵換新住宅面積為 平方米。
3、甲方家庭成員只要年齡在18周歲以上且具有完全民事行為能力者簽字,乙方即視為其代表全家同意。甲方宅基地及房產(chǎn)所有產(chǎn)權分割、繼承等所發(fā)生的糾紛,一切由甲方自行處理,與乙方無關,并不影響本協(xié)議履行。
甲方自行搬遷騰空,自行安臵過渡,甲方在簽訂協(xié)議書后xx日內(nèi)搬遷,在保證房屋原樣的情況下,將房屋交給乙方拆除,乙方付給甲方一次性搬遷費每戶800元。從甲方搬清之日起乙方每月補助甲方租房費600元,每年共計7200元,每年支付一次,直到交鑰匙為止。危房及空宅基地,乙方不支付搬遷費和租房費用?;剡w戶住宅樓層分配原則采取先簽先選的方式,由村委會具體組織實施。乙方做到拆遷多少,按臵換標準安臵多少。
乙方在甲方全部搬清后,辦理相關手續(xù),自政府批準開工建設許可證之日起兩年內(nèi)交付使用新樓房。如未按期交房,乙方向甲方將每月租房費由每月600元調(diào)至800元。
1、主體結(jié)構(gòu):
磚混結(jié)構(gòu),樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土,塑鋼窗,外墻貼面磚或外墻涂料。
2、室內(nèi)裝修標準:
(1)戶內(nèi)地面墊層施工到位,廚衛(wèi)間地面麻面并做好防水層,公共樓梯間部位地
面水泥壓光;廚衛(wèi)間墻面麻面,其它內(nèi)墻為水泥面壓光,每戶進門安裝防盜門一個。
(2)采用地暖供暖,按國家標準嚴格采購安裝,一戶一管制;
(4)公共樓梯安裝聲控燈具,墻面刮仿瓷涂料,樓道安裝品牌電梯。
3、配套設施:
(1)戶外地面除綠化外全部硬化,下水通市政管網(wǎng);
(2)小區(qū)自備供暖設施,變壓器,供水管道;
(3)小區(qū)綠化、體育器材安裝由乙方負責,不向住戶收取費用。
1、因不可抗力造成的安臵房建設延期的;
2、因被拆遷房搬遷延遲造成的安臵房開工延期的;
3、因國家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化、城市總體規(guī)劃發(fā)生變化而導致延期的。
1、甲方及時履行該協(xié)議中有關條款責任;
2、乙方及時落實項目建設資金和工程進度,確保項目順利完工。
甲方(簽字、手?。? 乙方:河北鑫皇房地產(chǎn) 身份證號碼: 開發(fā)有限公司(蓋章) 聯(lián)系電話:
年 月 日
撤銷拆遷協(xié)議篇九
乙方:____,___鎮(zhèn)___村村民,住___鎮(zhèn)_______5號。
丙方:擔保人___鎮(zhèn)___村
甲方因開發(fā)需要,受___市土地收儲中心委托,征收并拆除乙方位于___鎮(zhèn)____5號的房屋。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》,現(xiàn)行最新中華人民共和國土地管理法有關規(guī)定,雙方在丙方監(jiān)督下,就拆遷還建、安置補償有關問題進行了協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、乙方房屋、地基、菜地現(xiàn)狀,宅基地面積共計280平方米,其中空地170平方,住宅面積單層110平方,四層,其中一、三層為住房,二層為兩個門面、頂層2m以上,是收納兼廚房,也可住人,底層架空。住房建筑面積共計330平方米,門面二個,(每個開間4.15m,進深(13.3+1.2)面積各為60平方米,)門面建筑面積120平方米。房屋右側(cè)與后方有村級公路,房屋前面臨____大道,可資利用的公共通道面積約80平方(52.2+31.92),前、后、右側(cè)三方共可停小車7至10輛。三相電到戶,內(nèi)三相表一塊,兩相表四塊,水到戶,內(nèi)有水表三塊,電視電話均到每套房屋。
一二樓均已租出,每年房租收入10000元。
乙方土地使用證號:x集用第號
二、甲方以新建的房屋置換乙方被拆房屋,地點位于乙方現(xiàn)有房屋地點段,甲方給乙方的置換新建房屋為1-4樓,分別為一樓住宅房一套,地面必須為架空層。二樓門面二間,三、四樓住宅房二套,車位2個。面積大小的處理按以下方案:
還建房面積大于原房屋面積,乙方以建筑價格購買。
還建房面積小于原房屋面積,甲方按同等地段房屋銷售價格加相應稅、費乘以差額面積,現(xiàn)金補償乙方。
還建房交房期限時間為兩年,自簽約日起計算。
甲方承諾,還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費。
三,還建房屋質(zhì)量要求:
每套住房及門面均應水、電(其中一戶三相)電視到戶,其費用均由甲方承擔。其中水管到戶直徑不低于25,電到戶電線截面不低于25.(其中一戶三相)
每套住房均應有進戶門一塊,窗戶均裝鋁合金,
門面應有進戶門(卷閘門),窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶,其費用均由甲方承擔。
四、甲方給乙方的還建房屋的各項證件,應含土地使用證,房屋使用權證,水、電、電視開戶證件,所有證件的稅、費均由甲方承擔。并在交房時一并將所有證件交給乙方。
如甲方交付的還建住房只可供乙方一戶出入,所有證件可只辦一個。如二戶或多戶進出,每套房均應有各自的證件。
所有的土地使用證年限均應在70年以上(含70年)。
交房時,應同時給乙方車位所有權終身免交物業(yè)管理費的證件或承諾書。
五、甲方除給乙方還建房屋外,考慮到還建房屋內(nèi)部僅為裸房等因素,補償給乙方臨時安置補助費,內(nèi)部裝潢補償費,搬家費,乙方房屋租賃損失費,青苗補償,農(nóng)民宅基地占用補償?shù)荣M用共計____萬元。其中,臨時安置補償費(過渡期乙方租房房租)12000元(兩年),乙方經(jīng)營性損失20000元(乙方原租房收入,兩年)搬家費1000元。內(nèi)部裝潢補償?shù)软?47000元。
六、違約責任及處理:
在約定的交房時間到期后,開發(fā)商不能按期交房時:
逾期,開發(fā)商應支付相應的房屋租賃費(6000*120%/年),房屋出租損失補助費(10000*120%/年),不足一年的按月計算。
因其他原因,甲方無法履約交房,丙方應承擔擔保責任。督促甲方履約。仍無法交房時,按照___市___鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的銷售價格,加上應交各項稅、費(含各種辦證)合并計算應補償?shù)姆课輧r款,補償給乙方。即采取貨幣補償方式。甲方到期無履約能力,則由丙方擔保人承擔責任。
在合同簽字前,開發(fā)商與擔保人應先簽字,再將所有款項轉(zhuǎn)到指定的帳戶。經(jīng)確認后,被拆遷人簽字,同時交出土地證,則表示房屋已轉(zhuǎn)到開發(fā)商手中,被拆遷人在20天內(nèi)搬遷完畢。并通知開發(fā)商及擔保人。乙方交房時應保證不得拆除門窗及防護網(wǎng)。
本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,簽字蓋章生效。
立協(xié)議人
甲方:___市___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法人:_____
乙方:____
丙方:____鎮(zhèn)___村村委會
法人:_____
20___年__月___日
撤銷拆遷協(xié)議篇十
根據(jù)我國《民法通則》的有關規(guī)定,結(jié)合房屋拆遷的行政法規(guī)、規(guī)章、拆遷地方性法規(guī)和地方性規(guī)章的規(guī)定,造成拆遷協(xié)議無效的情形主要有以下幾類:
1、不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。
2、被拆遷人是無民事行為能力人,或者被拆遷人是限制行為能力人,其與拆遷人對方所訂立的拆遷協(xié)議為無效。
3、代理人超越代理權限或者無代理權限所簽訂的拆遷協(xié)議無效。
4、拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定,應認定為無效。
拆遷人和被拆遷人在協(xié)商拆遷安置補償事宜時,應當嚴格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定,對于違反國家法律法規(guī)規(guī)定的,依據(jù)《民法通則》第五十八條的規(guī)定,應當確認為無效的拆遷協(xié)議。違反法律法規(guī)規(guī)定的拆遷協(xié)議,主要包括形式和內(nèi)容違反法律的規(guī)定兩類。
撤銷拆遷協(xié)議篇十一
乙方:
為順利進行房屋拆遷,確保拆遷安全,本著“安全第一、預防為主”的原則,制定本責任書。
一、拆遷項目:
二、拆遷地點:
三、拆遷時間:
四、拆遷范圍:
五、實施拆除工程的施工企業(yè)應是具備三級以上資質(zhì)的建設企業(yè)。
六、乙方應成立拆遷安全督察小組,由專人負責拆遷安全,確保做到100%無安全事故。在施工區(qū)域設置明顯標志,對于時間較長的施工項目要做封閉處理,施工人員應在施工區(qū)域內(nèi)活動,不得隨意進入非施工區(qū)域。
七、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位,安全措施得力。
八、拆除現(xiàn)場設置安全圍檔,布置安全警戒。施工時隨時監(jiān)視被拆除建筑物的變化,發(fā)現(xiàn)險情立即通知拆除工作人員撤離現(xiàn)場,同時疏導行人及圍觀人員,維護施工現(xiàn)場的秩序。對危險的部位、地段、交通道口要懸掛警示標志,夜間設紅燈警示。
十、落實消防管理制度,增強防火安全工作力度,杜絕火災、火警事故發(fā)生。
十一、根據(jù)拆除建筑的情況,乙方向拆遷辦繳納 元拆除安全保證金,拆除完畢安全無事故的,拆遷辦及時返還拆除安全保證金。
十二、本責任書一式兩份,簽字雙方各持一份
合城市城市房屋拆遷管理辦公室: (章) 簽字:
乙 方 :(章) 簽字:
年 月 日
撤銷拆遷協(xié)議篇十二
拆遷協(xié)議書 甲方:
乙方:
一、工程地點:啟明市場
二、工程名稱:拆除
三、甲方把拆遷工程轉(zhuǎn)包給乙方所拆除的廢料、一切和樓房土建工程,所有廢料、鋼鐵歸乙方。
四、乙方要補給甲方一切費用,拆除費用,單價:壹拾萬零玖仟元正(小寫:109000元)。
五、甲方承包給乙方工作,施工安全由乙方承擔一切責任。大小事故與甲方無關。
六、甲方要求乙方開工前把錢交齊,再開工。
七、現(xiàn)在乙方交押金壹萬元正(小寫:10000元),完工后把押金退還。
八、開工日期大約下個星期四左右,以2011年10月14日開始為準。
九、此協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,簽訂后生效。 甲方簽名:
身份證號:
乙方簽名:
身份證號:
年月日
撤銷拆遷協(xié)議篇十三
出賣人(甲方): (以下簡稱甲方), 族,現(xiàn)?。?電話: 身份證號碼:
(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼: (房屋共有產(chǎn)權人)以上 人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買受人(乙方): (以下簡稱乙方), 族,現(xiàn)?。?電話: 身份證號碼:
現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在 ,安置房屋面積為 平方米,房屋用途為住宅。裝修情況: 無,屬毛坯房 。
第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格:
買賣房屋面積為 平方米(最終面積以房產(chǎn)管理部門實測為準),按 元/每平方米計價,共計人民幣 元整(大寫: 元整)。
第四條、付款時間與方式:
甲乙雙方同意,乙方一次性付清房款人民幣 元整交付甲方,在 年 月 日支付,甲方的銀行帳戶:開戶行: 戶名: 賬號: 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
第五條、房屋交付:
本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定:
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起 日內(nèi),將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達到 30 天的,甲方有權解除本協(xié)議,乙方付給甲方的定金歸甲方所有,其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議,若甲方擅自解除協(xié)議,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。
4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行協(xié)議,并有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。
第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本協(xié)議,簽定本協(xié)議后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本協(xié)議同具法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日( 年 月 日)起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份,甲方產(chǎn)權人共持一份,乙方一份,公正部門一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字生效): 年 月 日
乙方(簽字生效): 年 月 日
撤銷拆遷協(xié)議篇十四
委托人(拆遷人):
委托人(拆遷單位):
委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)有關部門批準的一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方委托后,應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查明建設用地范圍內(nèi)的被拆遷人基本情況。
乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派出工作人員在甲方指定的辦公場所開始組織拆遷動員工作。
乙方的工作范圍包括:
1、向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
2、與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;
3、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
5、向拆遷人發(fā)放拆遷補償款及補助費等;
6、被訴人要求產(chǎn)權調(diào)換的,應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權調(diào)換差價款及其他費用
7、協(xié)助拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設施;
8、其他由甲方委托的工作
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費工計人民幣3000元/每戶,在雙方訂立本協(xié)議書之日內(nèi)付_元,工程進度達50%付60000萬元,在20__年9月30前工程進度達85%付60000元.,在20__年12月30日前將拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物拆遷協(xié)議簽訂完畢后,經(jīng)雙方認可后十日內(nèi)一次性付清,乙方因應在甲方支付每筆拆遷服務費前將已簽訂的拆遷協(xié)議交由甲方。
五、如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成工程進度甲方將從乙方余款中扣除剩余拆遷戶(人民幣500元/每戶)的違約金。
六、甲方應當向乙方工作提供便利條件。拆遷期間,甲方不負責乙方的工作午餐及其他的費用。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。由甲方報請建設局備案。
八、甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定,給另一方造成損失的,應當賠償該損失。
甲方(簽章)乙方(簽章)
簽約日期_年_月_日
撤銷拆遷協(xié)議篇十五
委托人:(以下簡稱甲方)
受委托人:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商的基礎上,達成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)依法批準的建設用地圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷許可證編號為拆許字(20xx)第05號,乙方接受委托后,全權代表甲方進行拆遷工作。
二、乙方的權利和義務
1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人。
2.與被拆遷人協(xié)商有關拆遷安置補償事宜。
3.向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規(guī)和政策。
4.全權代表甲方與被拆遷人協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議,以及代表甲方辦理拆遷安置過程中的一切事宜。
5.對達不成協(xié)議的被拆遷人的情況,應及時與甲方溝通,以便甲方申請裁決或訴訟。
6.其他由甲方委托的拆遷工作
三、甲方的權利和義務
1.甲方有權要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查清拆遷圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。
2.對拆遷過程中涉及到的法律及其它問題,向乙方咨詢,乙方負責提出咨詢意見。
3.為乙方提供拆遷所必須的條件(包括辦公場所)。
4.甲、乙雙方商定,委托拆遷時間至20xx年月日,因補償費資金不到位而影響拆遷進度,責任由甲方自負。
5.對于有特殊情況的被拆遷人的安置補償,由甲、乙雙方與被拆遷人協(xié)商解決。
6.雙方議定拆遷安置補償費由甲方支付。
四、服務費計算及支付時間:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,拆遷服務費為元(m2?25元/m2),在本協(xié)議簽訂之日一次性結(jié)清。
五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。
甲方:
法人:
乙方:
法人:
年月日
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撤銷拆遷協(xié)議篇十六
甲方:
乙方:姓名(魏永憲)男:漢族、現(xiàn)年:50歲、家住昭通市魯?shù)榭h火德紅鄉(xiāng),機車村下壩社。
甲方?jīng)Q定將綏江縣南岸鎮(zhèn),何家壩水電站淹沒區(qū),房屋附屬建筑物,各種電線、電桿、閘壩、電站、煙囪、牌坊、橋梁、橋墩、手機塔、等各種廢舊材料,將工抵料給乙方拆除根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房屋拆遷管理條例》等有關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎,就房屋拆遷事宜達成以下協(xié)議:
一、拆遷范圍甲方指定的范圍
二、甲方責任
1、做好拆遷房屋的前期準備工作,不能以搬遷戶未遷。耽誤乙方,確保乙方拆遷工作順利完成。
2、協(xié)助乙方做好相關協(xié)調(diào)工作
3、拆除的舊材料全部歸乙方所有,甲方不能干涉乙方自由處理廢舊材料。
4、在拆遷的各種房屋、建筑物、廢舊材料、不能給予其它人或其它公司在此拆遷,如果給予拆遷,由我們乙方來處理,或是由你們甲方來處理解決。
5、在我們乙方拆遷的過程中,在此住房或是在此施工方等其它,不能干擾我們進行拆遷,不能耽誤我們工期,耽誤我們乙方拆遷,由你們甲方負責。
6、在拆遷的前提下,做好一切拆遷工作。
三、乙方責任
1、需服從甲方指揮,在甲方要求的時間保質(zhì)、保量、完成指定的房屋拆遷工作。
2、需嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關規(guī)定和規(guī)章制度,建立必須的防護措施,在保證安全的前提下施工,因乙方安全措施不力所造成的安全事故其責任由乙方承擔。
四、拆遷協(xié)商,以及過程
1、在綏江縣南岸鎮(zhèn)房屋建筑物時,原本歸我們拆遷的,電站、手機塔,現(xiàn)以被別人拆去,給我們乙方帶來了一部份損失。
2、在拆遷南岸老鎮(zhèn)時,房屋全部是一些空板高,什么東西也沒有也帶來了一部分損失。
3、拆遷南岸鎮(zhèn)街道時,由以你們相關部門沒有處理好移民搬遷,村民來干擾我們拆遷,甚至要來打我們拆遷方,來偷我們的拆遷物,讓我們乙方不能順利的進行拆遷,導致我們機械挖機停工,人工停斷,給我們拆遷方帶來了,一定的難度和經(jīng)濟損失。
4、在拆遷南岸中學時,有施工方的石頭,煉方在此處,讓我們不能順利進行拆遷,甚至施工方的人來阻止我們進行拆遷,原本我們機械挖機一天要干以十小時以上的工作時間,現(xiàn)在因,村民干擾、電線、電桿、施工方的石頭、煤等阻斷,導致我們機械挖機下以十小時的工作時間,我們挖機費用是,人民幣,450元/小時現(xiàn)在種種原因,讓我們挖機費用增高,帶來了一定的經(jīng)濟損失。
5、在拆遷南岸鎮(zhèn),這片區(qū)域,有些是老土房,有些是空板房,有些地方我們機械挖機都走不了,給我們拆遷方增加了相當大的難度、6、因沒有處理好以上這些問題,導致我們拆遷方,挖機停工,人工停斷,給我們的費用增高,給我們拆遷方帶了相當大的經(jīng)濟損失。
7、我們甲、乙雙方協(xié)商,因要補給予26萬元人民市
8、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日
撤銷拆遷協(xié)議篇十七
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的廠房,根據(jù)城市廠房拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就廠房拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱________________,建設地點________,建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ .
第二條被拆廠房現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房__________間,建筑面積__________平方米,使用面積__________平方米,居住面積__________平方米。
(二)乙方有正式戶口__________人,常住人口__________人,應安置人口__________人,分別是(姓名、性別、年齡、關系等)
(三)被拆遷廠房的產(chǎn)權屬于________________.
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到________,廠房__________間,建筑面積________平方米,使用面積__________平方米,居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到________________,廠房__________間。
(三)乙方臨時過渡期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知__________日內(nèi),應遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置廠房的標準
(二)建造質(zhì)量應當符合________________;
(三)廠房內(nèi)應當有以下設施:
第五條拆遷安置廠房產(chǎn)權
(一)乙方被安置廠房的產(chǎn)權屬于乙方應與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置廠房的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂廠房買賣合同,持該合同辦理廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條廠房拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。
第七條被拆遷廠房補償
甲方對被拆除廠房的產(chǎn)權人按以下方式進行補償:
1、作價補償。被拆遷廠房__________間,建筑面積__________平方米,按每平方米__________元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費__________元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除廠房產(chǎn)權注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權調(diào)換。甲方以________地點,______________廠房,__________間,__________平方米,補償乙方;乙方需支付:
(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;
(2)面積差價____________________元;
(3)廠房成新差價________________元。
3、_____________________
第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在__________年__________月__________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知__________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款__________元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月__________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿__________天前通知乙方,并按以下方法之一處理:
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置廠房。
2、逾期__________個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__________%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過____個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__________%向乙方加付臨時過渡費。
3、________________________
第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置廠房:
1、不可抗力造成安置廠房建設延期;
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設延期;
因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報廠房拆遷主管部門備案。
甲方:________________________
___________年___________月_________日
乙方:________________________
___________年___________月_________日
撤銷拆遷協(xié)議篇十八
拆遷人(以下簡稱甲方):
法定代表人:____,地址:_____;。
單位名稱______________;。
郵編_____,電話_____。
委托代理人:
法定代表人______,地址:______。
單位名稱__________;。
郵編:______,電話:_______。
被拆遷人(以下簡稱乙方):
姓名:____,性別:_____;年齡:______。
住址:____________________。
委托代理人:
姓名:____,性別____;年齡:_____。
住址:____________________。
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)。
建設項目名稱___,建設地點___,建設單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀。
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積___方米。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_______。
1、乙方安置到___,房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到____,房屋___間。
3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準。
1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;。
2、建造質(zhì)量應當符合___;。
3、房屋內(nèi)應當有以下設施。
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___。
乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______。
甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助。
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;附屬物補償金額為人民幣_________整;搬家補助費為人民幣_________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整;轉(zhuǎn)學補助費為人民幣_________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;設施設備遷移費為人民幣_________元整;其他補助費為人民幣_________元整;共計為人民幣_________元整。
第七條拆遷。
1、乙方在___年___月___日前應將原住房騰空,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的`違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的甲方有權拆除。
第八條違約責任。
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款___元。
第九條聲明及保證。
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負責任。
第十條不可抗力。
1、本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十一條通知。
式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:
甲方_________.
乙方_________.
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十二條爭議的處理。
1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條解釋。
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十四條補充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
撤銷拆遷協(xié)議篇十九
甲方:
乙方:
甲方為了配合改建工程需要,現(xiàn)將位于地塊建筑物進行拆除,現(xiàn)確定由乙方負責拆除,為了保證工程順利進行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)將有關拆除事項達成以下協(xié)議:
一、拆遷工程建筑面積大約平方米,拆除的建筑材料。
歸乙方所有。
二、工程日期:乙方必須在年月日至年月日的期限內(nèi)完成。
三、違期處罰:如若乙方拆遷未在規(guī)定的時間內(nèi)完成,乙方。
應給予賠償。
四、驗收。
拆除完畢后,乙方應將現(xiàn)場垃圾清運干凈,場地清潔,無任何遺留物。
五、乙方拆遷安全責任。
(一)乙方負責人為安全生產(chǎn)責任人,負責該工程項目的日常安全管理工作,嚴格遵守安全拆遷規(guī)章制度,并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。
擔安全責任。
(三)乙方在拆遷過程中,不得干擾甲方的正常營業(yè),不得對甲方的固定設備、設施造成任何損害,否則甲方有權要求乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償。
(四)乙方在拆遷過程中必須服從甲方的統(tǒng)一安排管理,否則甲方有權要求乙方停止拆遷,并不承擔任何責任。
(五)乙方負責此項目拆遷的全部安全責任,如果在拆遷過程中發(fā)生的一切安全事故,由乙方承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。
六、協(xié)議簽定后,乙方不得私自將舊房拆除任務轉(zhuǎn)讓給他人。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽章。
后生效。
八、本合同有效期自合同簽訂之日起至工程結(jié)束止。
甲方(蓋章):甲方(蓋章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日。
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