合同的有效性要求合同雙方具備完全行為能力，并經(jīng)過(guò)雙方真實(shí)意思表示。合同的格式可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。制定合同時(shí)請(qǐng)留心法律法規(guī)的變化，根據(jù)最新的法律要求來(lái)完善合同的內(nèi)容。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇一
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、平等、自愿、互利的原則就如下表設(shè)備買(mǎi)賣(mài)達(dá)成以下協(xié)議，予同遵守履行。
一、設(shè)備名稱(chēng)。
二、設(shè)備概況。
1、甲方在此協(xié)議中慎重聲明：本次向乙方提供的設(shè)備均為報(bào)廢產(chǎn)品處理，甲方不向乙方提供任何技術(shù)資料或承擔(dān)任何技術(shù)或性能方面的責(zé)任。
2、乙方在簽訂本協(xié)議之前應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)了解和本協(xié)議有關(guān)的設(shè)備，權(quán)衡本次買(mǎi)賣(mài)的利弊，有問(wèn)題及時(shí)與甲方協(xié)商，協(xié)商結(jié)果應(yīng)寫(xiě)入本協(xié)議，否則無(wú)效。乙方在協(xié)議簽訂后再提出的問(wèn)題甲方有權(quán)不作任何答復(fù)。
三、付款方式。
乙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將設(shè)備款匯到甲方公司指定的賬戶(hù)上。
四、甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)。
1、甲方須在簽訂該協(xié)議之前向乙方說(shuō)明本次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的設(shè)備的大至情況和有關(guān)事項(xiàng)，乙方對(duì)設(shè)備的性能已經(jīng)確認(rèn)并認(rèn)可。
2、甲方保證設(shè)備完全所屬甲方財(cái)產(chǎn)無(wú)爭(zhēng)議，并保證不因甲方原因影響甲乙雙方確定的交貨日。
3、甲方有權(quán)監(jiān)管或處罰乙方在甲方管轄范圍之內(nèi)的對(duì)甲方不利以及違反甲方規(guī)定的一切行為。
4、設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方只負(fù)責(zé)設(shè)備的交接地點(diǎn)和數(shù)量的清點(diǎn)及過(guò)磅的配合工作，不負(fù)責(zé)裝卸運(yùn)輸過(guò)程中的所有事項(xiàng)。
5、乙方在甲方的管轄范圍之內(nèi)應(yīng)聽(tīng)從甲方的39;安排和指揮，按照雙方約定的貨物進(jìn)行裝運(yùn)，未經(jīng)甲方允許，不能亂動(dòng)甲方的材物，否則，按違約處理。
6、乙方不得弄虛作假，損害甲方的利益，一旦發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)承擔(dān)所發(fā)事情經(jīng)濟(jì)損失總額的兩倍以上的罰款。
7、乙方在拆裝運(yùn)輸過(guò)程中要嚴(yán)把安全關(guān)，出現(xiàn)任何人生傷亡及機(jī)械事故等損失完全由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
8、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂____日(或雙方約定的時(shí)間內(nèi))內(nèi)結(jié)清賬款，并將貨物運(yùn)離甲方管轄區(qū)域，逾期按違約處理。
五、解除協(xié)議的.條件雙方按約履行完本協(xié)議，設(shè)備款項(xiàng)結(jié)清后，協(xié)議自動(dòng)解除。
六、違約責(zé)任乙方如逾期付款，則每日按設(shè)備總額的5%向甲方支付違約金，如乙方因自身過(guò)錯(cuò)而不能履行本約定條款，應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任。
七、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式。
在協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由深圳國(guó)際仲裁院仲裁。
八、協(xié)議生效。
1、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
________年____月____日________年____月____日。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇二
工程名稱(chēng)：_________________。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
合同編號(hào)：_________________。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________標(biāo)準(zhǔn)。如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成買(mǎi)受人損失的，出賣(mài)人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
三、出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：________年，________年，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。
四、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：出賣(mài)人負(fù)責(zé)本產(chǎn)品符合包裝標(biāo)準(zhǔn)，包裝物供應(yīng)回收由出賣(mài)人負(fù)責(zé)。
五、隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：隨機(jī)的必備品、配件、工具符合本產(chǎn)品的相關(guān)要求，隨主件同時(shí)到達(dá)。
六、合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算辦法：損耗由出賣(mài)人負(fù)責(zé)。
七、標(biāo)的物所有權(quán)自貨到后買(mǎi)受人檢驗(yàn)合格簽字后轉(zhuǎn)移。
八、交(提)貨方式、地點(diǎn)：出賣(mài)人按照買(mǎi)受人要求的日期負(fù)責(zé)將貨運(yùn)至買(mǎi)受人指定地點(diǎn)，經(jīng)買(mǎi)受人檢驗(yàn)合格后由現(xiàn)場(chǎng)材料員和質(zhì)檢員在供貨小票上簽字后方視為交貨完畢。
九、運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：運(yùn)輸方式為汽車(chē)運(yùn)輸，運(yùn)輸及裝卸等費(fèi)用由出賣(mài)人負(fù)責(zé)。
十、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：出賣(mài)人應(yīng)附產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書(shū)及必要的技術(shù)資料，買(mǎi)受人按照本合同第二條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)抽檢，以抽檢結(jié)果確定質(zhì)量合格。如抽檢不合格，出賣(mài)人承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。
十一、成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：由出賣(mài)人負(fù)責(zé)產(chǎn)品安裝、調(diào)試并進(jìn)行試運(yùn)行。
十二、結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：以實(shí)際供貨清單數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，按照工程進(jìn)度及業(yè)主工程進(jìn)度款劃撥情況進(jìn)行支付，出賣(mài)人提供正規(guī)合法有效發(fā)票，余5%的貨款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付，質(zhì)保期為_(kāi)_____年。
十三、擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：
十四、本合同解除的條件：
1、因特殊原因，雙方協(xié)商一致。
2、一方違約。
3、不可抗力。
4、工程變更。
十五、違約責(zé)任：
出賣(mài)人未按合同約定或買(mǎi)受人通知的數(shù)量和時(shí)間供貨，應(yīng)按未供貨部分價(jià)值的每日千分之四向買(mǎi)受人支付違約金。出賣(mài)人所提供的貨品經(jīng)檢驗(yàn)不符合約定品名、規(guī)格、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，視為未供貨，出賣(mài)人承擔(dān)由此給買(mǎi)受人造成的所有損失。
十六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)受人所在地人民法院起訴。
十七、其他約定：
十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十九、本合同一式份，出租方持份、承租方持份，具有同等法律效力。
住所：_________________住所：________________。
法定代表人：__________法定代表人：_________________。
委托代理人：__________委托代理人：_________________。
合同簽訂時(shí)間：_________________。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇三
2，購(gòu)房總價(jià)：__________元，已于______年____月____日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所辦理了合同登記備案手續(xù)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該合同，并達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同于本協(xié)議書(shū)生效之日起正式終止。
2、本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、終止上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。
4、本協(xié)議一式二份，由交易所留底存檔。
甲方：__________乙方：__________
法定代表人/委托代理人：__________
法定代表人/委托代理人：______年____月____日
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇四
銷(xiāo)貨方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
購(gòu)貨方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽約時(shí)間：_______簽約地點(diǎn)：_______
具體品類(lèi)(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購(gòu)銷(xiāo)合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書(shū)，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級(jí)規(guī)定按計(jì)劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購(gòu)，看樣成交的方式。
如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無(wú)法履行合同;乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將合同變更通知單寄給對(duì)方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。
在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。國(guó)家定價(jià)的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方行政部門(mén)調(diào)整價(jià)格，按交貨(指運(yùn)出)時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購(gòu)銷(xiāo)雙方另行結(jié)算。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而支付的實(shí)際費(fèi)用;乙方未按期提貨，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)甲方實(shí)際支付的保管費(fèi)用。
3.甲方提前交貨和多交、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇五
出賣(mài)方：xxx（以下稱(chēng)甲方）。
買(mǎi)受方：xxx（以下稱(chēng)乙方）。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方舊設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物。
第二條設(shè)備資料甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。
第三條設(shè)備驗(yàn)收。
1，乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后日內(nèi)先行驗(yàn)收設(shè)備，并在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字，以示符合乙方質(zhì)量要求。
2，乙方驗(yàn)收認(rèn)可后，雙方將上述設(shè)備進(jìn)行封存。
3，乙方在設(shè)備驗(yàn)收單上簽字無(wú)異議后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方概不對(duì)上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。
第四條設(shè)備交付。
1，甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后xxx日內(nèi)向乙方交付已驗(yàn)收的設(shè)備。
2，設(shè)備交付地址：xxx市xxx區(qū)三魯路原甲方工廠內(nèi)。
3，雙方應(yīng)在交付設(shè)備清單上簽字，以示乙方收到上述設(shè)備。
第五條付款乙方應(yīng)于本合同生效之日起。
第六條違約責(zé)任。
1，本合同生效后，若一方要求解除合同，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并承擔(dān)合同總價(jià)的20%的約定損失賠償責(zé)任。
2，若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期xxx日，視為乙方不再履行合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)約定損失賠償責(zé)任。
第七條其它約定條款。
第八條在本合同履行中，若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭(zhēng)議。
第九條本合同在乙方對(duì)上述設(shè)備先行驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收單上簽字之時(shí)生效。
第十條本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
出賣(mài)方：xxx。
買(mǎi)受方：xxx。
20xx年xx月xx日。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇六
甲方：（轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
乙方：（受讓方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
現(xiàn)就平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將一套安置房（未裝修）轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款，以資共同遵守：
一、甲方房屋本情況：此房屋屬6+1安置房，位于小池家園水月社區(qū)210棟2單元205室，面南朝北，二樓，無(wú)電梯，面積為57.05平方米。
二、付款方式：甲方必須交付下列證明及歸屬房屋的物件（1、原始房卡和原始繳費(fèi)發(fā)票，二者上面均有“沈文龍轉(zhuǎn)讓張鳳平”字樣。2、拆遷合同復(fù)印件，沈文龍身份證復(fù)印件，水、電及天然氣發(fā)票，以及就房屋相關(guān)發(fā)票。3、房屋所有鑰匙）后，乙方一次性付清給甲方房款總金額玖萬(wàn)壹仟捌佰元（其中包括水、電、天然氣開(kāi)戶(hù)費(fèi)叁仟貳佰叁拾元），甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。以上甲方交付的所有證明及房屋附件（所有鑰匙）必須齊全，否則取消此次買(mǎi)賣(mài)，并退還乙方押金伍仟元。
三、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并就雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議約定。甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)等，將歸乙方享有或承擔(dān)。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該房轉(zhuǎn)讓擁有處理權(quán)，保證在交易時(shí)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人，對(duì)房屋不再有繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。
五、房屋的后期辦理相關(guān)證件（房產(chǎn)證等），如證件由乙方直接辦理，產(chǎn)權(quán)所有人為乙方姓名，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如證件{房產(chǎn)證等}經(jīng)由甲方現(xiàn)行辦理，所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，再行更改為乙方姓名及所有。乙方辦理時(shí)，甲方無(wú)條件提供相關(guān)的所有證件手續(xù)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及其他證件。
六、如房屋被政府征收、拆遷或其他等原因，而獲得的補(bǔ)償或新房屋，新。
登記造冊(cè)的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方，則甲乙雙方應(yīng)向房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)，權(quán)屬變更登記，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)乙方名下。
七、成交后，房屋后期裝修，物業(yè)所收取的押金，及裝修產(chǎn)生的垃圾費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。但成交前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須雙方協(xié)商一致。若一方擅自變更或解除造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。本合同書(shū)雙方具有同等的法律效力。
九、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年x月xx日。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇七
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：__________________。
注冊(cè)地址：____________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________。
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________。
法定代表人：___________聯(lián)系電話：____。
郵政編碼：___________。
委托代理機(jī)構(gòu)：_______。
注冊(cè)地址：___________________。
資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________。
法定代理人：________聯(lián)系電話：___。
郵政編碼：___________________。
買(mǎi)受人：___________________。
姓名：_____，國(guó)籍(身份證)(護(hù)照)_____。
地址：_______________。
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____。
委托代理人姓名：__________國(guó)籍：____。
地址：_____________________。
郵政編碼：__________電話：_____。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣(mài)人以出讓方式取得位于_________________編號(hào)為_(kāi)______地塊的土地使用權(quán)。
土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)____________。
【建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)】【土地使用權(quán)證書(shū)】號(hào)為_(kāi)________，土地出讓面積為_(kāi)______平方米。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)年限自__年__月__日__至年__月__日__止。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________施工許可證號(hào)為_(kāi)________________。
第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土房管局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____________。
第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買(mǎi)受人所購(gòu)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖經(jīng)____規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第____【幢】【座】____【單元】【層】[自然層__]__號(hào)房。
該商品房的用途為_(kāi)___，屬____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)___米，建筑層數(shù)：地上__層，地下____層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)屬【封閉式】的____個(gè)，【非封閉式】的___個(gè)。
該商品房【合同約定】建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。
買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。
________________________________。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1、該商品房屋屬預(yù)售，按【套】【整層】出售，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(幣)每方米_______元，總金額為(幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。
2、該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)(幣)每平方米___元，總金額(幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
3、該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為(幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第__種方式進(jìn)行處理：
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
1、雙方同意按以下原則處理：
1)面積誤差比絕對(duì)值在0.6%以?xún)?nèi)(含本數(shù))的，買(mǎi)賣(mài)雙方不作任何補(bǔ)償;。
3)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含本數(shù))時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按____利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積小于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差比=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)/合同約定計(jì)價(jià)面積×100%。
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
2、雙方自行約定：
1)____________________;。
2)____________________;。
3)____________________;。
4)____________________;。
第六條付款方式及期限。
買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如期將房?jī)r(jià)款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號(hào)上(已竣工項(xiàng)目買(mǎi)受人可將房?jī)r(jià)款直接支付給出賣(mài)人)。
監(jiān)控銀行：___________________。
監(jiān)控賬號(hào)：___________________。
買(mǎi)受人按下列第___種方式按期付款;。
1、一次性付款。
___________________________________。
2、分期付款;。
1)__年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%;計(jì)(幣)_-_億_-_-千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
2)__年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%;計(jì)(幣)_-_億_-_千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
3)__年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%;計(jì)(幣)_-_億__-千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
4)__年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%;計(jì)(幣)_-_億__-千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
5)__年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%;計(jì)(幣)_-_億_-_千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
3、其他方式。
________________________________。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
2)逾期超過(guò)__日后，出賣(mài)人有權(quán)提出解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的__%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之__(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。
2、___________________________。
第八條交付期限。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前，依照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4、___________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方。
協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;。
2、___________________________。
3、___________________________。
第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第__種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
2)逾期超過(guò)__日后，買(mǎi)受人有權(quán)提出解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款__%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一__(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。
2、___________________________。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
該商品房預(yù)售后，出賣(mài)人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣(mài)人應(yīng)書(shū)面征得買(mǎi)受人同意。不同意變更的買(mǎi)受人可要求終止買(mǎi)賣(mài)合同。出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人提出終止合同申請(qǐng)的30天內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)。
第十一條交接。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
______________________________。
第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第__種方式處理：
1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2、______________。
3、______________。
第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1、______________。
2、______________。
3、______________。
4、______________。
5、______________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、______________。
2、______________。
3、______________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后__日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在房屋交付使用后__日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第__項(xiàng)處理。
1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的__%賠償買(mǎi)受人損失。
2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的__%向買(mǎi)受人支付違約金。
3、______________。
第十六條保修責(zé)任。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。
第十七條。
雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;。
3、______________;。
4、______________。
第十八條。
買(mǎi)受人的房屋僅作______________使用，買(mǎi)受人使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決：
1、提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條。
本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十一條。
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條。
本合同連同附件共__頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人一份，買(mǎi)受人一份，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。
第二十三條。
本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。
企業(yè)管理人(簽章)買(mǎi)受人(簽章)。
(簽章)(簽章)。
__年__月__日__年__月__日。
登記部門(mén)：
登記時(shí)間：__年__月__。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇八
乙方(買(mǎi)受方)：__________________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方房屋基本情況：
2、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格(不包括按揭銀行的余款)：
2-1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲方以總價(jià)款_____________元整的價(jià)格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
2-2、本合同2-1條款由雙方所確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括以下費(fèi)用：
2-2-1、該房屋的價(jià)款：
2-2-2、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾施工時(shí)，對(duì)該房屋所建設(shè)和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價(jià)款：
2-2-3、因該房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易稅款不包括在內(nèi)。
3、應(yīng)繳稅費(fèi)的承擔(dān)：
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，雙方另有約定的，按雙方約定執(zhí)行。
4、房屋的交付：
4-1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起兩日內(nèi)將該房屋交付乙方并使用。
4-2、甲方逾期向乙方交付該房屋時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按乙方支付房款總金額的萬(wàn)分之五向甲方承擔(dān)違約金。
5、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶(hù)及辦理：
5-1、甲方應(yīng)于本合同訂立后20日內(nèi)，與該房屋的按揭抵押銀行聯(lián)系幫助乙方辦好變更手續(xù)。如因甲方原因造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
5-2、甲方承諾最遲于收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證變更過(guò)戶(hù)手續(xù)。
5-3、甲方逾期履行以下合同義務(wù)時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按該房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。
5-3-1、甲方逾期履行5-1條款的銀行變更手續(xù);。
5-3-2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí);。
6、房屋使用費(fèi)的分擔(dān)：
6-1、本合同所述的房屋使用費(fèi)是指一方使用房屋時(shí)應(yīng)交納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電視費(fèi)等因房屋使用而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
6-2、甲乙雙方按如下約定分擔(dān)各方的房屋使用費(fèi)：甲方將該房屋交付乙方之前發(fā)生的全部使用費(fèi)由甲方承擔(dān);乙方接收該房屋以后發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、其他：
7-1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。
7-2、未經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面文件，不得對(duì)本合同進(jìn)行更改;未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。
7-3、雙方因本合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)有高密市人民法院仲裁解決，勝訴方為解決爭(zhēng)議而發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)和通訊費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。
7-4、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
7-5、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。
7-6、本合同自雙方簽字之日起生效。
7-7、本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇九
買(mǎi)方：__________（下稱(chēng)甲方）賣(mài)方：__________（下稱(chēng)乙方）。
班級(jí)：_____________班級(jí)：__________________。
學(xué)號(hào)：_____________學(xué)號(hào)：__________________。
買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條商品名稱(chēng)、種類(lèi)、規(guī)格、單位、數(shù)量。
第二條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第_______項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn)：
1、附商品樣本，作為合同附件（應(yīng)注明樣本封存及保管方式，附件略）。
2、商品質(zhì)量，按照__按國(guó)家_標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)等）。（副品不得超過(guò)_4_%）。
3、商品質(zhì)量由雙方議定，具體為：___________以樣板為準(zhǔn)__（應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。
1、商品定價(jià)，供需雙方同意按_雙方協(xié)議的價(jià)格________定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、單價(jià)：_________________________元（大小寫(xiě)）。
總價(jià)：_______________元整（大小寫(xiě)）。
第四條包裝方式及包裝品處理___以紙箱為包裝單位，由賣(mài)方提供。（按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規(guī)定。）。
第五條交貨方式。
1、交貨時(shí)間：_____年_______月_______日前。
2、交貨地點(diǎn)：__________________。
3、運(yùn)輸方式：___________________。
第六條驗(yàn)收方法____開(kāi)封驗(yàn)收_____。
（按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據(jù)不同商品種類(lèi)，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。）。
第七條預(yù)付貨款否。
（根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。）。
第八條付款日期及結(jié)算方式____貨到驗(yàn)收合格日算起15天內(nèi)支票付清全款。（出賣(mài)人在貨款到期支付前提供增值稅發(fā)票）
第九條運(yùn)輸及保險(xiǎn)____運(yùn)輸由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)由買(mǎi)方辦理并交保險(xiǎn)費(fèi)。
（根據(jù)實(shí)際情況，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。）。
第十條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)___買(mǎi)方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)_____。
第十一條違約責(zé)任。
1、需方延付貨款或付款后供方無(wú)貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)_________%的違約金。
2、供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值__%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，需方有權(quán)拒絕付款（如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的.一切費(fèi)用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條不可抗力。
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，可向廣西南寧市中級(jí)人民法院人民法院提出訴訟。（或申請(qǐng)_________南寧仲裁委員會(huì)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決）。
第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
第十五條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力合同副本一式__份，送____各留存一份。
甲方：_________（蓋章）乙方：__________蓋章）。
法定代表人：__________（蓋章）法定代表人：___________（蓋章）。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇十
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
為了促進(jìn)“三農(nóng)經(jīng)濟(jì)”發(fā)展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地一事，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的：甲方自愿將本人位于村（隊(duì)）水x畝分厘承包給乙方自主經(jīng)營(yíng)管理，作為種植果樹(shù)（或經(jīng)濟(jì)作物和以及房屋和相應(yīng)配套設(shè)施）基地使用。
二、租賃時(shí)間：從公元________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。
三、租賃費(fèi)用和支付方式：以畝計(jì)算，每畝每年租金人民幣壹仟壹佰元整，每年農(nóng)歷月____日前交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期內(nèi)的全部損失。
2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金，如不按期交付租金，甲方有權(quán)解除合同。
3.在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4.乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
6.承租期滿租賃土地上植物、設(shè)施歸乙方所有，乙方有義務(wù)處理好植物樹(shù)苗、樹(shù)根和設(shè)施。
7.承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
8.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同期滿后，土地的平整一切由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)平整土地責(zé)任。
五、承包期限內(nèi)其他事項(xiàng)在承包期限內(nèi)，甲方不得中途停止或提高承包金額，水x應(yīng)收補(bǔ)貼或應(yīng)交各種稅費(fèi)全部由甲方收入和支出。乙方應(yīng)交承包金，乙方有自主經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)包權(quán)，所有產(chǎn)權(quán)收益合部屬乙方所有，甲方不得以任何形式找借口進(jìn)行干涉破壞，如發(fā)現(xiàn)甲方所屬的村民或其他人員有破壞，盜搶果實(shí)財(cái)物、設(shè)施等行為時(shí)，甲方必須積極協(xié)助處理，甲方竭誠(chéng)為乙方經(jīng)營(yíng)管理提供各種方便。
六、意外情況如乙方出現(xiàn)虧損或其他原因而無(wú)法斷續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)允許乙方終止合同，但乙方必須付清當(dāng)年的承包金。如乙方?jīng)]有違約行為，甲方無(wú)權(quán)單方終止合同。如遇建設(shè)征地，則租金相應(yīng)減少，青苗、房屋設(shè)施附著物的賠償費(fèi)歸乙方所有，如遇特大自然災(zāi)害，生產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失或政策性變化等造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)，則合同自動(dòng)解除。
七、違約責(zé)任雙方簽訂合同后負(fù)法律責(zé)任，必須共同遵守履行。如乙方違約，則乙方在承包田上的種植及不動(dòng)產(chǎn)投資歸甲方所有，如甲方違約，則甲方賠償乙方在承包期內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失。
八、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本合同自簽訂之日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具同等法律效力。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇十一
商品買(mǎi)賣(mài)交易行為是日常生活中的常見(jiàn)行為,那么對(duì)于商品。
你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的商品買(mǎi)賣(mài)合同范文，感謝您的閱讀。
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
住所地：
法定代表人：
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
住所地：
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量。
二、產(chǎn)品質(zhì)量。
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：
3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：
4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書(shū)面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價(jià)款。
1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：上述貨物的含稅價(jià)為：總價(jià)款為：
2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費(fèi)用由承擔(dān)。甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由承擔(dān)。甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由承擔(dān)。乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付。
甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
五、價(jià)款結(jié)算。
乙方應(yīng)在本合同書(shū)簽訂日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元，甲方交付前給付價(jià)款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。雙方同意乙方未能清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止。
雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知到對(duì)方。
七、商業(yè)秘密。
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部失。
八、違約責(zé)任。
本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。
九、不可抗力。
因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其他約定事項(xiàng)。
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷(xiāo)性。
2、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭(zhēng)議解決。
本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：
甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十四、本合同書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：
買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：
第二條：交貨時(shí)間與地點(diǎn)。
1、交貨時(shí)間：
2、交貨地點(diǎn)：
第三條：付款方式。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，甲方貨到月日后，送貨到乙方指定的交貨地點(diǎn)，經(jīng)乙方授權(quán)代表當(dāng)場(chǎng)試驗(yàn)貨合格后，乙方收到產(chǎn)品向甲方付%設(shè)備款，月款%的管理費(fèi)。
第四條：質(zhì)量保證。
1、賣(mài)方保證其所提供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定的性能、技術(shù)參數(shù)的要求。
2、賣(mài)方提供廠家生產(chǎn)證明，保證正廠真貨。
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商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇十二
采購(gòu)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
供貨方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重、誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方就甲方采購(gòu)自動(dòng)滴灌種植系統(tǒng)產(chǎn)品一批并在單位內(nèi)安裝自用事項(xiàng)協(xié)商同意，并訂立本合同，具體條款如下：
一、甲方認(rèn)真了解并通過(guò)詳細(xì)核算，決定訂購(gòu)乙方如下產(chǎn)品：
產(chǎn)品明細(xì)。
備注：以上費(fèi)用含運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)。
二、乙方義務(wù)：
1、現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守甲方的規(guī)章制度。
2、提供的產(chǎn)品必須按照合同規(guī)定的數(shù)量和技術(shù)要求，供貨及安裝期時(shí)間為一周，計(jì)劃從20__年04月29日開(kāi)始，到20__年05月3日之前完成供貨及安裝。
三、甲方的義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)施工過(guò)程所需要的水電供應(yīng)，并向乙方服務(wù)人員提供相應(yīng)的支持。
2、提供安全的場(chǎng)所供乙方存放產(chǎn)品和其他工作相關(guān)的物品。
3、安排指定人員協(xié)助施工，如有變更，應(yīng)提前一天書(shū)面通知乙方并協(xié)助相關(guān)事宜。
4、指定人員配合項(xiàng)目施工及其驗(yàn)收。
四、驗(yàn)收內(nèi)容：
1、按照甲方采購(gòu)清單的產(chǎn)品全部安裝到位。
2、按照設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容菜苗栽種和種子播種完成。
3、全套灌溉設(shè)備實(shí)現(xiàn)自動(dòng)供水。
五、結(jié)算方式:。
1.工程安裝苗木栽育完成經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后五天內(nèi)一次性結(jié)清。
2.合同執(zhí)行期間，增加的貨物，經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)在工程結(jié)束后一次性結(jié)清。
六、爭(zhēng)議解決：
本合同執(zhí)行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向本合同履行地，即深圳市福田區(qū)人民法院申請(qǐng)裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條：商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
商品質(zhì)量由雙方議定。
商品定價(jià)，乙方同意按材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，甲方需提前通知乙方。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第三條：預(yù)付貨款。
乙方會(huì)先預(yù)存1000元;等貨款不足200元時(shí)續(xù)存。
第四條：付款日期及結(jié)算方式;每一個(gè)月的25--28號(hào)結(jié)賬一次。
第五條：運(yùn)輸流程均已快遞送貨;除大件列外，應(yīng)協(xié)商。
1.發(fā)貨流程：
a.乙方向甲方訂貨付款，甲方收到乙方貨款12小時(shí)內(nèi)按乙方指定的收貨人及地址以快遞方式發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
b.如遇甲方缺貨，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知乙方具體情況和原因，再對(duì)訂單做相應(yīng)處理。
c.法定節(jié)假日只接單不發(fā)貨，節(jié)假日訂單在節(jié)后的第一個(gè)工作日發(fā)貨(特殊情況會(huì)及時(shí)通知乙方)。春節(jié)長(zhǎng)假會(huì)提前1周通知乙方具體假期。
2.售后服務(wù)：
a.甲方對(duì)所售產(chǎn)品承擔(dān)最終承擔(dān)責(zé)任，如果消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品提出的假一罰十賠償承擔(dān)起理賠責(zé)任，甲方當(dāng)并協(xié)助乙方做好售后工作。
b.甲方實(shí)行7天無(wú)理由退換貨的售后服務(wù)，來(lái)回運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或者發(fā)錯(cuò)貨的退換貨來(lái)回運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
c.無(wú)理由退換貨乙方需保證產(chǎn)品完好無(wú)損不影響二次銷(xiāo)售。
第六條：違約責(zé)任。
甲方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，乙方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知甲方，因此所發(fā)生的費(fèi)用損失，由甲方負(fù)責(zé)，如經(jīng)甲方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
第七條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第八條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決。
第九條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇十三
供貨單位：_____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
1、產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格：(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。
2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)無(wú)國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
(在合同中必須寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)。對(duì)成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門(mén)另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)。)。
1、產(chǎn)品的數(shù)量：_______________。
2、計(jì)量單位、計(jì)量方法：______________。
(國(guó)家或主管部門(mén)有計(jì)量方法規(guī)定的，按國(guó)家或主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家或主管部門(mén)無(wú)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對(duì)機(jī)電設(shè)備，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對(duì)成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。)。
3、產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：
(產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)?？梢远啻问褂玫陌b物，應(yīng)按有關(guān)主管部門(mén)制訂的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主管部門(mén)無(wú)規(guī)定的，由甲乙雙方商定包裝物回收辦法，作為合同附件。產(chǎn)品的包裝費(fèi)用，除國(guó)家另有規(guī)定者外，不得向甲方另外收取。如果甲方有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中商定，其包裝費(fèi)超過(guò)原定標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分由甲方負(fù)擔(dān);其包裝費(fèi)低于原定標(biāo)準(zhǔn)的，相應(yīng)降低產(chǎn)品價(jià)格。)。
1、產(chǎn)品的交貨單位：____________。
2、交貨方法，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(3)甲方自提自運(yùn)。
3、運(yùn)輸方式：__________。
4、到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________________。
(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方，以便乙方編月度要車(chē)(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門(mén)辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門(mén)的責(zé)任。)。
(規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門(mén)簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)
1、產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家定價(jià)執(zhí)行;。
(2)應(yīng)由國(guó)家定價(jià)而尚無(wú)定價(jià)的產(chǎn)品，按物價(jià)主管部門(mén)的批準(zhǔn)價(jià)執(zhí)行;。
(3)不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品，或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的，按甲乙雙方的商定價(jià)執(zhí)行。
(執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。)。
2、產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
(用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為十天，從運(yùn)輸部門(mén)向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫(xiě)明，銀行從其規(guī)定。)。
(合同應(yīng)明確規(guī)定：1、驗(yàn)收時(shí)間;2、驗(yàn)收手段;3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4、由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5、在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等等。)。
1、甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在__天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
2、如甲方未按規(guī)定期限提出書(shū)面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
4、乙方在接到需方書(shū)面異議后，應(yīng)在十天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
(甲方提出的書(shū)面異議中，應(yīng)說(shuō)明合同號(hào)、運(yùn)單號(hào)、車(chē)或船只、發(fā)貨和到貨日期;說(shuō)明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號(hào)、批號(hào)、合格證或質(zhì)量保證書(shū)號(hào)、數(shù)量、包裝、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見(jiàn)，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項(xiàng)。)
1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的_________%(通用產(chǎn)品的幅度為_(kāi)________%，專(zhuān)用產(chǎn)品的幅度為_(kāi)________%)的違約金。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。
3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。
5、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
6、產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。
7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的'交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十五天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
1、甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款_________%(通用產(chǎn)品的幅度為_(kāi)________%，專(zhuān)用產(chǎn)品的幅度為_(kāi)________%)的違約金。
2、甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
3、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4、甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。
6、甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
雙方的主管部門(mén)、銀行(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份。
購(gòu)貨單位(甲方)：_________(公章)供貨單位(乙方)：_________(公章)。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇十四
賣(mài)方：____________。
供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
中國(guó)芝麻。
水分最高8%，雜質(zhì)最高2%，含油量(濕態(tài)、乙醚浸出物)以52%為基礎(chǔ)。如實(shí)際裝運(yùn)貨物的含油量每增減1%，價(jià)格應(yīng)該相應(yīng)增減1%，不足整數(shù)部分，按比例計(jì)算。
20xx噸，以毛作凈，賣(mài)方可比合同規(guī)定的貨物數(shù)量溢裝或短裝5%，溢短裝部分按合同價(jià)格計(jì)算。
每噸100美元fob上海含5%傭金。
鐵桶裝，每桶凈重25公斤。
1.至合同簽訂之日起45天內(nèi)裝運(yùn)。
2.裝運(yùn)港：上海，目的港：倫敦。
買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)賣(mài)方所接受的銀行與裝運(yùn)期前20天開(kāi)立并送達(dá)賣(mài)方的不可撤銷(xiāo)即期信用證，有效期至裝運(yùn)后15天在中國(guó)議付。
保險(xiǎn)由賣(mài)方代為辦理，按發(fā)票金額的110%投保水漬險(xiǎn)，以中國(guó)人民保險(xiǎn)公司1981年1月1日的海洋運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)，保險(xiǎn)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。
1.買(mǎi)方在驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量不合約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后10日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起60日內(nèi)未通知賣(mài)方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.買(mǎi)方因保管不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
雙方同意以裝運(yùn)港中國(guó)進(jìn)出口商品檢驗(yàn)局簽發(fā)的品質(zhì)與數(shù)量檢驗(yàn)證書(shū)作為信用證項(xiàng)下議付所提出單據(jù)的一部分。買(mǎi)方有權(quán)對(duì)貨物的品質(zhì)與數(shù)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)品質(zhì)與數(shù)量與合同不符，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方索賠。但須提供經(jīng)賣(mài)方同意的公證機(jī)構(gòu)出具的'檢驗(yàn)報(bào)告。
1.買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之一計(jì)算，向賣(mài)方支付逾期付款的違約金。
2.買(mǎi)方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，給賣(mài)方造成損失的，應(yīng)給予賠償，但以賣(mài)方損失金額為限。
1.賣(mài)方不能按期交貨的，向買(mǎi)方償付不能交貨部分貨款10%的違約金。
2.賣(mài)方所交貨物品種、包裝、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收貨物并要求損害賠償。
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在14日內(nèi)提供事故發(fā)生地或商會(huì)出具的證明事故的文件，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用除仲裁庭另有裁決外，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
買(mǎi)方(蓋章)：xxxx有限公司。
代表(簽字)：________。
____年____月____日。
賣(mài)方(蓋章)：________。
代表(簽字)：________。
______年____月____日。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇十五
買(mǎi)方：
賣(mài)方：
簽約時(shí)間：年月日。
買(mǎi)方：(下稱(chēng)甲方)。
地址：
電話：
賣(mài)方：(下稱(chēng)乙方)。
地址：
電話：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：
第一條名稱(chēng)、規(guī)格和質(zhì)量。
1.名稱(chēng)：
2.規(guī)格：
(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。
3.質(zhì)量，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)等)。
(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式，附件略)。
(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
1.數(shù)量：。
2.計(jì)量單位和方法：。
3.損耗的承擔(dān)：由方承擔(dān)。
第三條包裝方式和包裝品的處理。
第四條交貨方式。
1.交貨時(shí)間：
2.交貨地點(diǎn)：
3.運(yùn)輸方式：
4.保險(xiǎn)：
第五條損失風(fēng)險(xiǎn)。
貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
第六條價(jià)格與貨款支付。
1.單價(jià)：;。
總價(jià)：。(大寫(xiě))。
2.貨款支付：
貨款的支付時(shí)間：;。
貨款的支付方式：;。
運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：。
3.預(yù)付貨款：。
第七條提出異議的時(shí)間和方法。
1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物符合規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
第八條甲方違約責(zé)任。
1.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。
2.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
3.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
4.其他約定：
第九條乙方的違約責(zé)任。
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其他：
第十條不可抗力。
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十一條其他事項(xiàng)。
1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
3.合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
第十二條爭(zhēng)議的處理。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條解釋。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十四條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力;合同副本一式份，送各留存一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
年月日年月日。
商品買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)查篇十六
出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售其依法開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋，雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就實(shí)現(xiàn)以商品房屋占有的交接和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記為主要目的的商品房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)內(nèi)容，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達(dá)成以下一致意見(jiàn)，簽訂本商品房買(mǎi)賣(mài)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。
第一章合同當(dāng)事人。
出賣(mài)人：
通訊地址：
郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：
委托銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
通訊地址：
郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
買(mǎi)受人：
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：
【國(guó)籍】【戶(hù)籍所在地】：
證件號(hào)碼：
出生日期：______年______月_______日，性別：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
【委托代理人】【法定代理人】：
【國(guó)籍】【戶(hù)籍所在地】：
證件號(hào)碼：
出生日期：______年______月_______日，性別：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
(買(mǎi)受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)。
第二章商品房基本狀況。
第一條商品房項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
(一)出賣(mài)人以【出讓】方式取得坐落于地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】為，土地使用權(quán)面積為平方米。
(二)買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所占用的土地規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)_____年______月_______日。
(三)簽訂本合同時(shí)，出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建設(shè)的該商品房所在建筑區(qū)劃的核準(zhǔn)名稱(chēng)為，規(guī)劃的容積率，規(guī)劃的綠地率。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為：;。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：;。
建筑工程施工許可證號(hào)為：;。
建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：;
建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：。
第二條訂立本合同時(shí)，受托為本建筑建設(shè)與服務(wù)的單位：
工程勘察單位：;。
工程監(jiān)理單位：;。
工程設(shè)計(jì)單位：;。
房屋面積測(cè)繪單位：;。
工程施工總承包單位：;。
裝修實(shí)施單位：;。
前期物業(yè)服務(wù)單位：。
第三條商品房預(yù)售依據(jù)。
該商品房已由批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為。
第四條商品房基本情況。
(一)該商品房為預(yù)售許可證號(hào)下第【幢】【座】。
單元層號(hào)。房屋竣工后，如房號(hào)發(fā)生改變，以房屋登記的房號(hào)為準(zhǔn)，但不影響該商品房的特定位置。
該商品房所在建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖、建筑區(qū)劃劃分情況公示于商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)。
關(guān)于該商品房在所在樓棟的平面位置示意圖的具體說(shuō)明，見(jiàn)附件一。
(二)簽訂本合同時(shí)，該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【車(chē)位】。
(三)該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為，建筑總層數(shù)為層，其中地上層，地下層。
(四)該商品房層高為米，有個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式，陽(yáng)臺(tái)是否封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。
該商品房的戶(hù)型平面圖，見(jiàn)附件一。
(五)該商品房的預(yù)測(cè)建筑面積共平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e平方米;出賣(mài)人在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示該商品房所在樓棟的建筑面積預(yù)測(cè)報(bào)告。
該商品房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備構(gòu)成，見(jiàn)附件二。
第五條抵押情況。
與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。
抵押類(lèi)型：，抵押人：，
抵押權(quán)人：，抵押登記機(jī)構(gòu)：，
抵押登記日期：，債務(wù)履行期限：。
抵押類(lèi)型：，抵押人：，
抵押權(quán)人：，抵押登記機(jī)構(gòu)：，
抵押登記日期：，債務(wù)履行期限：。
抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定，見(jiàn)附件三。
第六條房屋權(quán)利狀況承諾。
(一)出賣(mài)人對(duì)該商品房出售前享有合法權(quán)利;。
(二)該商品房沒(méi)有出售給除本合同買(mǎi)受人以外的其他人;。
(三)該商品房沒(méi)有被司法查封;。
(四)該商品房除本合同第五條情形外沒(méi)有其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;。
(五);。
(六)。
第七條該商品房權(quán)利狀況與本合同第六條不符，導(dǎo)致不能完成本合同房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人支付【已付房?jī)r(jià)款一倍】【買(mǎi)受人全部損失】的賠償金。
第三章商品房?jī)r(jià)款。
第八條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人按照下列第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
(一)按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米(幣種)。
元，總價(jià)款為(幣種)元(大寫(xiě)元整)。
(二)按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米(幣種)元，總價(jià)款為(幣種)元(大寫(xiě)元整)。
(三)按照【套(基本單元)】【幢】計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(幣種)元(大寫(xiě)元整)。
(四)按照計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(幣種)元(大寫(xiě)元整)。
第九條付款方式及期限。
(一)簽訂本合同前，買(mǎi)受人已向出賣(mài)人支付款項(xiàng)(幣種)元(大寫(xiě)元整)，該款項(xiàng)于【本合同簽訂】【支付首付款】時(shí)【抵作】商品房?jī)r(jià)款。
(二)買(mǎi)受人采取下列第種方式付款：
1.一次性付款。買(mǎi)受人在______年______月_______日前支付該商品房全部?jī)r(jià)款。
2.分期付款。買(mǎi)受人在______年______月_______日前分期支付該商品房全部?jī)r(jià)款;其中，買(mǎi)受人于______年______月_______日前首期支付該商品房全部?jī)r(jià)款的%，金額(幣種)元(大寫(xiě)元整);買(mǎi)受人于______年______月_______日前第二期支付該商品房全部?jī)r(jià)款的%，金額(幣種)元(大寫(xiě)元整);買(mǎi)受人于______年______月_______日前第三期支付該商品房全部?jī)r(jià)款的%，金額(幣種)元(大寫(xiě)元整);。
3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。買(mǎi)受人于年。
月日前支付首期房?jī)r(jià)款(幣種)元(大寫(xiě)元整)，占全部房?jī)r(jià)款的%;余款(幣種)元(大寫(xiě)元整)向(貸款機(jī)構(gòu))申請(qǐng)貸款支付。
4.其他方式：
關(guān)于該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定，見(jiàn)附件四。
第十條逾期付款的處理。
(一)除不可抗力外，買(mǎi)受人未按照本合同約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第種方式處理：
1.按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在日之內(nèi)，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。
(2)逾期超過(guò)日(該期限與本條第(一)款第1項(xiàng)第(1)目中的期限相同)后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，書(shū)面通知買(mǎi)受人。買(mǎi)受人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金，同時(shí)，出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)。
出賣(mài)人不解除合同的，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率不低于本條第(一)款第1項(xiàng)第(1)目中的比率)的違約金。
本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照本合同第九條及附件四約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.
(二)因不可歸責(zé)于買(mǎi)賣(mài)雙方的原因，未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。解除合同的，出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付購(gòu)房款本金及其利息或者定金。不解除合同的，雙方于日內(nèi)達(dá)成新的房?jī)r(jià)款支付協(xié)議，合同繼續(xù)履行。
第十一條預(yù)售款監(jiān)管。
(一)出售該商品房的全部房?jī)r(jià)款專(zhuān)戶(hù)存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)，專(zhuān)項(xiàng)用于本工程建設(shè)。
(二)該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)名稱(chēng)為，賬號(hào)為。
第四章規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更。
第十二條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更。
(一)出賣(mài)人按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。該商品房銷(xiāo)售后，出賣(mài)人不擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。
(二)經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致該商品房的結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)本合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，出賣(mài)人在變更確立之日起10日內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人。
(三)買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。
第十三條出賣(mài)人未在本合同第十二條第(二)款約定期限內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息;同時(shí)，出賣(mài)人按照全部房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。
買(mǎi)受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣(mài)人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：
第五章面積差異處理。
第十四條面積差異處理。
種方式處理：
1.根據(jù)本合同第八條第(一)款按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;。
(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
買(mǎi)受人選擇解除合同的，書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。
買(mǎi)受人選擇不解除合同的，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
2.根據(jù)本合同第八條第(二)款按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
買(mǎi)受人選擇解除合同的，書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。
買(mǎi)受人選擇不解除合同的，實(shí)測(cè)建筑面積大于預(yù)測(cè)建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足，超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。實(shí)測(cè)建筑面積小于預(yù)測(cè)建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
3.因規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更造成面積差異，買(mǎi)賣(mài)雙方不解除合同的.，簽署補(bǔ)充協(xié)議。
4.根據(jù)本合同第八條第(三)款按照【套(基本單元)】【幢】計(jì)價(jià)的，出賣(mài)人承諾在房屋平面圖中標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。該商品房交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價(jià)款不變;套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，買(mǎi)賣(mài)雙方約定：【退房】【重新約定總價(jià)款】。買(mǎi)受人退房的，由出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。
第六章交付條件與交付手續(xù)。
第十五條商品房交付條件。
(一)該商品房交付給買(mǎi)受人時(shí)符合下列第1、2、項(xiàng)所列條件：
2.該商品房已取得房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告書(shū);。
(二)該商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)果表》。
第十六條該商品房基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備和相關(guān)公共設(shè)施的交付使用條件。
(一)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。
2.供電：交付時(shí)納入城鎮(zhèn)供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電;。
3.燃?xì)猓航桓稌r(shí)完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城鎮(zhèn)燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng);。
4.電話通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶(hù);。
5.有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶(hù);。
6.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶(hù)。
以上第1、2項(xiàng)由出賣(mài)人負(fù)責(zé)安裝、辦理開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;第3、4、5、6項(xiàng)由出賣(mài)人負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，買(mǎi)受人自行辦理開(kāi)通手續(xù)。
(二)公共服務(wù)及其他配套設(shè)施(以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn))。
1.規(guī)劃的綠地率：______年______月_______日達(dá)到;。
2.規(guī)劃的非市政道路：______年______月_______日達(dá)到;。
3.規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)：______年______月_______日達(dá)到;。
4.規(guī)劃的物業(yè)服務(wù)用房：______年______月_______日達(dá)到;。
7.【規(guī)劃的幼兒園】：______年______月_______日達(dá)到;。
8.【規(guī)劃的學(xué)?！浚篲_____年______月_______日達(dá)到;。
關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備和相關(guān)公共設(shè)施的具體約定，見(jiàn)附件五。
第十七條基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備和相關(guān)公共設(shè)施未達(dá)到交付使用條件的違約責(zé)任。
該商品房交付給買(mǎi)受人時(shí)，未達(dá)到本合同第十六條第(一)款約定交付使用條件的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下列第種方式處理：
1.第1、2、3項(xiàng)在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣(mài)人按照本合同第十九條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任;第4項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付(幣種)元(大寫(xiě)元整)的違約金;第5項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付(幣種)。
元(大寫(xiě)元整)的違約金;第6項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付(幣種)元(大寫(xiě)元整)的違約金。
(二)該商品房交付給買(mǎi)受人時(shí)，未達(dá)到本合同第十六條第(二)款約定交付使用條件的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照以下方式處理：
第1項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，;。
第2項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，;。
第3項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，;。
第4項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，;。
第5項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，;。
第6項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，;。
第7項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，;。
第8項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，;。
第9項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，。
第十八條交付時(shí)間和手續(xù)。
(一)出賣(mài)人在______年______月_______日前向買(mǎi)受人交付該商品房。
有以下原因之一需要延期交付該商品房的，出賣(mài)人書(shū)面通知買(mǎi)受人：
不可抗力;。
(二)該商品房達(dá)到本合同第十五條、第十六條約定的交付條件后，出賣(mài)人在交付日期屆滿前日，書(shū)面通知買(mǎi)受人查驗(yàn)房屋的時(shí)間、辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料。
買(mǎi)受人在出賣(mài)人書(shū)面通知的時(shí)間和地點(diǎn)辦理該商品房的交接手續(xù)。買(mǎi)受人無(wú)法在出賣(mài)人通知的交付期限內(nèi)辦理該商品房交接手續(xù)的，可以書(shū)面委托代理人代為辦理該商品房的交接手續(xù)。買(mǎi)受人未收到前述交接通知的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交接手續(xù)的起始時(shí)間，以該商品房所在地為辦理交接手續(xù)的地點(diǎn)。
(三)買(mǎi)賣(mài)雙方交接該商品房時(shí)，出賣(mài)人向買(mǎi)受人出示滿足本合同第十五條約定的證明文件。出賣(mài)人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足本合同第十五條約定條件的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照本合同第十九條處理。
(四)交接程序。
買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下列流程辦理該商品房的交接手續(xù)：
1.核實(shí)買(mǎi)受人身份。出賣(mài)人在向買(mǎi)受人交付該商品房時(shí)，核驗(yàn)買(mǎi)受人身份(包括多個(gè)買(mǎi)受人);買(mǎi)受人本人因故不能親自到場(chǎng)而委托他人代為辦理的，出賣(mài)人核驗(yàn)買(mǎi)受人的書(shū)面委托、代理人的身份證明。
2.查驗(yàn)房屋狀況。買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣(mài)人不以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)服務(wù)契約作為買(mǎi)受人查驗(yàn)和辦理交接手續(xù)的前提條件。買(mǎi)受人自行或委托第三方查驗(yàn)該商品房時(shí)，出賣(mài)人予以配合，并與買(mǎi)受人或其委托的第三方對(duì)房屋查驗(yàn)情況予以書(shū)面記錄。
3.確認(rèn)房屋建筑面積及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算。出賣(mài)人與買(mǎi)受人依據(jù)本合同第十四條的約定確認(rèn)房屋建筑面積，并結(jié)算實(shí)測(cè)面積差異產(chǎn)生的費(fèi)用。
4.辦理房屋占有、使用的交接手續(xù)。出賣(mài)人與買(mǎi)受人辦理完前述手續(xù)后，出賣(mài)人向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)交房屋鑰匙、用電卡、等，雙方簽署房屋交接單、等資料，完成該商品房的交接手續(xù)。該商品房為住宅的，出賣(mài)人按買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的【套】【幢】發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)果表》;《住宅使用說(shuō)明書(shū)》除對(duì)合理使用住宅有提示外，設(shè)施、設(shè)備的生產(chǎn)廠家另有說(shuō)明書(shū)的，一并附上。
(五)修復(fù)。
買(mǎi)受人查驗(yàn)的該商品房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)以外的其他質(zhì)量問(wèn)題的，由出賣(mài)人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起按以下約定時(shí)間負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,修復(fù)后再行交付。
1.屋面、墻面、地面滲漏或開(kāi)裂等，日內(nèi);。
2.管道堵塞，日內(nèi);。
3.門(mén)窗翹裂、五金件損壞，日內(nèi);。
4.燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用，日內(nèi);。
第十九條逾期交房責(zé)任。
(一)除不可抗力外，出賣(mài)人未按照本合同第十八條第(一)款約定的時(shí)間向買(mǎi)受人交付該商品房的，雙方同意按照下列第種方式處理：
1.按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在日之內(nèi)(該期限不多于本合同第十條第(一)款第1項(xiàng)第(1)目中的期限)，自本合同第十八條第(一)款約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金(該違約金比率不低于本合同第十條第(一)款第1項(xiàng)第(1)目中的比率)。
(2)逾期在日(該期限與本條第(一)款第1項(xiàng)第(1)目中的期限相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息;同時(shí)，出賣(mài)人按照全部房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。
買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金(違約金比率不低于本條第(一)款第1項(xiàng)第(1)目中的比率)。
(二)由于買(mǎi)受人原因，導(dǎo)致該商品房未按本合同第十八條第(一)款約定的時(shí)間交付的，雙方同意按照以下方式處理：
第七章商品房質(zhì)量及保修責(zé)任。
第二十條商品房質(zhì)量。
(一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)。
1.出賣(mài)人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.買(mǎi)受人對(duì)該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有異議的，可以【自行】【與出賣(mài)人共同】委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn);買(mǎi)受人自行委托申請(qǐng)的，出賣(mài)人予以配合。經(jīng)檢測(cè)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān);經(jīng)檢測(cè)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
(1)買(mǎi)受人解除合同的，書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
(2)買(mǎi)受人不解除本合同的，。
(二)其他質(zhì)量問(wèn)題。
1.該商品房質(zhì)量符合有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。
2.發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)以外的其他質(zhì)量問(wèn)題的，雙方按照以下方式處理：
(1)及時(shí)更換、修理;給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
(2)經(jīng)過(guò)更換、修理，仍然嚴(yán)重影響正常使用的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。
(三)裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。
1.該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
2.不符合前項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第(1)、
方式處理(可多選)：
(1)及時(shí)更換、修理;。
(2)出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià);。
關(guān)于裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定，見(jiàn)附件六。
(四)室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施。
1.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國(guó)家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：，標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)：。
2.該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合【國(guó)家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：，標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)：。
3.買(mǎi)受人對(duì)該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況有異議的，可以委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，出賣(mài)人予以配合。經(jīng)檢測(cè)符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
經(jīng)檢測(cè)不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，出賣(mài)人負(fù)責(zé)整改。整改后再次檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用仍由出賣(mài)人承擔(dān)。因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的，出賣(mài)人按照本合同第十九條約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
4.該商品房符合經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方案的節(jié)能要求。未達(dá)到要求的，出賣(mài)人按照有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方案的節(jié)能要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
關(guān)于該商品房民用建筑節(jié)能措施的具體約定，見(jiàn)附件七。
第二十一條保修責(zé)任。
(一)商品房實(shí)行保修制度。該商品房為住宅的，出賣(mài)人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。該商品房為非住宅的，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
關(guān)于保修范圍、保修期限和保修責(zé)任的約定，見(jiàn)附件八。
(二)下列情形，出賣(mài)人不承擔(dān)保修責(zé)任：
1.因不可抗力造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損害;。
2.因買(mǎi)受人不當(dāng)使用或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損害。
(三)保修期內(nèi)，買(mǎi)受人要求對(duì)該商品房維修的書(shū)面通知送達(dá)出賣(mài)人日內(nèi)，出賣(mài)人既不履行保修義務(wù)也不提出書(shū)面異議的，買(mǎi)受人可以自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用及維修期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。
保修期內(nèi)，出賣(mài)人對(duì)該商品房履行保修義務(wù)的，買(mǎi)受人提供必要的方便;因買(mǎi)受人拒絕提供方便導(dǎo)致該商品房相鄰部位受到影響的，買(mǎi)受人承擔(dān)相鄰權(quán)人及出賣(mài)人因此遭受的損失。
保修期內(nèi)，因出賣(mài)人對(duì)商品房進(jìn)行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十二條質(zhì)量擔(dān)保。
出賣(mài)人不按照第二十條、第二十一條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，由承擔(dān)連帶責(zé)任。
關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明見(jiàn)附件九。
第二十三條質(zhì)量保險(xiǎn)。
該商品房【是】【否】購(gòu)買(mǎi)了質(zhì)量保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)是，保險(xiǎn)范圍是，保險(xiǎn)情形有，保險(xiǎn)期限是。
關(guān)于質(zhì)量保險(xiǎn)的證明，見(jiàn)附件十。
第八章合同備案與房屋登記。
第二十四條預(yù)售合同登記備案。
(一)出賣(mài)人自本合同簽訂之日起日(不超過(guò)30日)內(nèi)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，買(mǎi)受人在簽訂本合同之日起30日后可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)本合同登記備案信息。
(二)本合同采用網(wǎng)上簽約并登記備案的，出賣(mài)人保持簽約文本與備案文本內(nèi)容的一致。
(三)有關(guān)預(yù)售合同登記備案的其他約定如下：
第二十五條預(yù)售合同登記備案的違約責(zé)任。
(一)出賣(mài)人違反本合同第二十四條第(一)款約定，逾期辦理本合同登記備案的，出賣(mài)人承擔(dān)以下違約責(zé)任：
給買(mǎi)受人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(二)出賣(mài)人違反本合同第二十四條第(二)款約定侵犯買(mǎi)受人權(quán)益的，出賣(mài)人承擔(dān)以下違約責(zé)任:。
第二十六條預(yù)告登記。
(一)雙方于本合同登記備案之日起日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該商品房預(yù)告登記。
(二)出賣(mài)人未按照前款約定與買(mǎi)受人申請(qǐng)預(yù)告登記的，買(mǎi)受人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記。
(三)買(mǎi)受人委托出賣(mài)人辦理的，及時(shí)提供規(guī)定的相關(guān)資料。出賣(mài)人在本合同登記備案之日起日內(nèi)，將該商品房預(yù)告登記證明交給買(mǎi)受人。
第二十七條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
買(mǎi)賣(mài)雙方同意自該商品房按本合同第十八條第(一)款約定交付使用之日起。
日內(nèi)，共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任處理。
(一)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約責(zé)任。
1.因出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人未能在該商品房交付之日起日內(nèi)取得該商品房的房屋所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列第種方式處理：
(1)買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。不解除合同的，自應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
2.因買(mǎi)受人怠于、遲延提交必要的登記資料、支付相應(yīng)稅費(fèi)或履行其他應(yīng)履行的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記義務(wù)等買(mǎi)受人原因，導(dǎo)致房屋登記遲延的法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
(二)買(mǎi)受人委托出賣(mài)人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買(mǎi)受人在接到出賣(mài)人發(fā)出的房屋所有權(quán)證書(shū)領(lǐng)取通知后日內(nèi)領(lǐng)取。買(mǎi)受人屆滿日既不領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)又不按照委托協(xié)議支付法定稅費(fèi)、其他約定費(fèi)用的，買(mǎi)受人承擔(dān)以下違約責(zé)任：
1.支付出賣(mài)人墊支的法定稅費(fèi)、其他約定費(fèi)用;。
2.從通知屆滿之日起至支付法定稅費(fèi)、其他約定費(fèi)用之日止對(duì)出賣(mài)人墊支總額按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。
第九章前期物業(yè)服務(wù)。
第二十九條前期物業(yè)服務(wù)。
日到業(yè)主、業(yè)主大會(huì)與其依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。
(二)物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行包干制的，物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式為元/月·平方米(建筑面積)。實(shí)行酬金制的，物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式為。
(三)買(mǎi)受人同意由出賣(mài)人選聘的【前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)】【房屋查驗(yàn)機(jī)構(gòu)】代為查驗(yàn)并由前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，出賣(mài)人將共用部位、房屋共用設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)情況予以公示。
(四)買(mǎi)受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理，遵守臨時(shí)管理規(guī)約;同意由業(yè)主、業(yè)主大會(huì)依法選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約，見(jiàn)附件十一。
第十章其他事項(xiàng)。
第三十條建筑物區(qū)分所有權(quán)。
(一)買(mǎi)受人對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
(二)以下部位歸業(yè)主共有：
(三)雙方對(duì)其他配套設(shè)施約定如下：
1.規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)：;。
第三十一條要約邀請(qǐng)與要約。
出賣(mài)人發(fā)布的商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料，為要約邀請(qǐng);出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明、允諾具體確定，并對(duì)本合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，買(mǎi)賣(mài)雙方均視為要約。
第三十二條房屋不利因素告知。
出賣(mài)人通過(guò)【告知書(shū)】【銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示】向買(mǎi)受人告知該商品房周邊污水處理廠、垃圾處理站、220kv以上的大型變電站、化學(xué)工廠、鐵路等可能引起氣味、污染、輻射性、噪音等不利因素。
不利因素告知書(shū)，見(jiàn)附件十二。
第三十三條銷(xiāo)售承諾。
(一)出賣(mài)人承諾不采取分割拆零銷(xiāo)售、返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房、不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。
(二)出賣(mài)人承諾按照規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和出售，不擅自改變?cè)撋唐贩渴褂眯再|(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。
(三)出賣(mài)人承諾不擅自占用、處分和經(jīng)營(yíng)與該商品房有關(guān)的共用部位和相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，不改變其使用功能。
(四)出賣(mài)人在商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)清晰明示商品房預(yù)售方案，并在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)準(zhǔn)確公示房源的可售、認(rèn)(定)購(gòu)、簽訂合同、合同登記備案、限售、抵押、查封等狀態(tài)信息。
(五)出賣(mài)人在【商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)】公示該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配建的機(jī)動(dòng)車(chē)位(庫(kù))數(shù)量或配比、配置形式(地下建筑、機(jī)械、地面道路)等信息。
第三十四條出賣(mài)人未按照第三十三條的約定履行承諾的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按以下方式處理：
出賣(mài)人未履行該條第(一)項(xiàng)承諾的，;。
出賣(mài)人未履行該條第(二)項(xiàng)承諾的，;。
出賣(mài)人未履行該條第(三)項(xiàng)承諾的，;。
出賣(mài)人未履行該條第(四)項(xiàng)承諾的，;。
出賣(mài)人未履行該條第(五)項(xiàng)承諾的，;。
出賣(mài)人未履行該條第(六)項(xiàng)承諾的，。
第三十五條使用承諾。
買(mǎi)受人承諾使用該商品房期間，不擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛?、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。
第三十六條送達(dá)。
出賣(mài)人和買(mǎi)受人承諾在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均采用書(shū)面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【電子郵件】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱的，自變更之日起日內(nèi)通知對(duì)方。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第三十七條買(mǎi)受人信息保護(hù)。
出賣(mài)人對(duì)買(mǎi)受人信息負(fù)有保密義務(wù)。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢、監(jiān)察、審計(jì)部門(mén)執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)買(mǎi)受人書(shū)面同意，出賣(mài)人及其銷(xiāo)售人員和相關(guān)工作人員不得對(duì)外披露買(mǎi)受人信息，或?qū)①I(mǎi)受人信息用于履行本合同之外的其他用途。
第三十八條爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門(mén)、行業(yè)組織、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織等申請(qǐng)調(diào)解。不愿意協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決：
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴。
(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第三十九條補(bǔ)充協(xié)議。
對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的責(zé)任，或不合理的加重買(mǎi)受人責(zé)任、排除買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同的解除采用書(shū)面形式。
本合同及附件共頁(yè)，一式份，其中出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份，份，份。合同附件與本合同具有同等法律效力。
出賣(mài)人(簽字、蓋章)：買(mǎi)受人(簽字、蓋章)：
【法定代表人】(簽字、蓋章)：【法定代表人】(簽字、蓋章)：
【委托代理人】(簽字、蓋章)：【委托代理人】(簽字、蓋章)：
【法定代理人】(簽字、蓋章)：
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
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