合同的簽訂需要雙方自愿并達(dá)成一致，不受任何不正當(dāng)因素的影響。合同的撰寫可以尋求專業(yè)的法律意見或律師的幫助，以確保合同的準(zhǔn)確和完善。對(duì)于合同的內(nèi)容和格式，以下是一些常見的注意事項(xiàng)，供大家參考。
工程中介合同糾紛篇一
住所：_________________
法定代表人：_________________
被申請(qǐng)人：_________________廈門房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所：_________________
法定代表人：_________________
請(qǐng)求事項(xiàng)
1、裁決被申請(qǐng)人立即向申請(qǐng)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)萬元。
2、裁決被申請(qǐng)人按每日發(fā)生的違約金為欠款總額的千分之二向申請(qǐng)人支付逾期付款違約金，暫計(jì)至為元，違約金總額從逾期付款之日計(jì)至實(shí)際付款日。
3、裁決被申請(qǐng)人承擔(dān)全部仲裁費(fèi)用。
事實(shí)和理由
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于年月日簽訂了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)》(下稱“原合同”，見證據(jù)2)，約定：_________________被申請(qǐng)人委托申請(qǐng)人承擔(dān)安置用房項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)。原合同對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)做出了規(guī)定，并規(guī)定了違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方法(即原合同第7.2款：_________________“每逾期一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金?！?。原合同第8.7款還約定：_________________本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人同意由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
原合同簽訂后，申請(qǐng)人依約履行了設(shè)計(jì)義務(wù)并將工程方案及工程施工圖交付予被申請(qǐng)人，工程方案及工程施工圖亦經(jīng)相關(guān)主管部門及審查所審查合格。(見證據(jù)3)
1、設(shè)計(jì)取費(fèi)：_________________新增用地建筑面積平方米套用原合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需增補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)萬元;本次設(shè)計(jì)需對(duì)原一期設(shè)計(jì)作重大調(diào)整，調(diào)整的工作量占原設(shè)計(jì)工作量的%，需增補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)萬元;補(bǔ)充協(xié)議修改及新增部分的總設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)萬元;原合同仍按原約定履行。(見補(bǔ)充協(xié)議第一條)
2、付款進(jìn)度：_________________補(bǔ)充協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，支付該協(xié)議總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%即萬元作為定金;本次修改及新增部分(部分)的方案批復(fù)后7日內(nèi)，支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%即萬元;本次修改及新增部分的施工圖提交后7日內(nèi)，支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的65%即萬元;本次修改及新增部分的工程竣工驗(yàn)收后7日內(nèi)，支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的5%即萬元。(見補(bǔ)充協(xié)議第三條)
3、補(bǔ)充協(xié)議簽字或蓋章后生效，未盡事宜參照設(shè)計(jì)合同執(zhí)行。(見補(bǔ)充協(xié)議第四條)
補(bǔ)充協(xié)議簽訂前，申請(qǐng)人即已根據(jù)被申請(qǐng)人的要求進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定的改擴(kuò)建設(shè)計(jì)工作，包括：_________________改擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì)方案已完成、交付被申請(qǐng)人并已經(jīng)主管部門批復(fù)通過(見證據(jù)4)，開始了施工圖設(shè)計(jì)。申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，是對(duì)被申請(qǐng)人的委托設(shè)計(jì)內(nèi)容、申請(qǐng)人已完成和應(yīng)完成的改擴(kuò)建設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)收費(fèi)以及雙方相關(guān)權(quán)利義務(wù)進(jìn)行的書面補(bǔ)充和確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，申請(qǐng)人依約完成了補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的施工圖并交付予被申請(qǐng)人，該工程施工圖亦經(jīng)廈門市建設(shè)工程施工圖審查所審查合格。(見證據(jù)6、證據(jù)8)
依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第三條，就申請(qǐng)人已完成的全部設(shè)計(jì)工作，被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)累計(jì)萬元，為此，申請(qǐng)人于20__年月日開具了兩張總額為萬元的設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票(見證據(jù)9)提交被申請(qǐng)人以催討欠款。
迄今為止，雖經(jīng)申請(qǐng)人多次催討，但被申請(qǐng)人并未依約支付全部到期應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)及其相關(guān)逾期付款違約金(見證據(jù)10)。
綜上，被申請(qǐng)人拒不履行補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的付款義務(wù)，其行為已嚴(yán)重違約、損害了申請(qǐng)人的利益，應(yīng)繼續(xù)履行補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的付款義務(wù)并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
基于以上事實(shí)和理由，申請(qǐng)人依法請(qǐng)求仲裁庭保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，裁如所請(qǐng)。
此致
廈門仲裁委員會(huì)
____年_____月_____日
工程中介合同糾紛篇二
住址：_________________市天河?xùn)|路__________號(hào)
被申訴人：_________________
申請(qǐng)要求：_________________
1.裁決被申訴人支付申訴人培訓(xùn)費(fèi)___萬元。
2.被申訴人承擔(dān)仲裁費(fèi)用。
理由與事實(shí)：_________________
_____年_____月，申訴人與被申訴人簽訂一份《員工培訓(xùn)協(xié)議書》，合同約定由申訴人聯(lián)系美國__________大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)學(xué)院，選送被申訴人前往進(jìn)修學(xué)習(xí)并支付一切費(fèi)用，學(xué)成必須為公司服務(wù)8年。_____年_____月被申訴人學(xué)成回國后，未到本公司就業(yè)，而是到香港駐內(nèi)地某公司工作，現(xiàn)根據(jù)合同要求被申訴人賠償___萬元的損失。
此致
_____________仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人：_________________(簽名)
_____年_____月_____日
工程中介合同糾紛篇三
中冶建工集團(tuán)有限公司并姚晉川董事長：濱河新區(qū)是寧夏內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)的核心區(qū)，是銀川市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主戰(zhàn)場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長極，寧夏回族自治區(qū)黨委書記李建華，政府主席咸輝，自治區(qū)黨委、市委書記徐廣國，市長白尚成等區(qū)市領(lǐng)導(dǎo)高度重視和關(guān)心支持新區(qū)發(fā)展，今年全區(qū)縣域經(jīng)濟(jì)觀摩會(huì)銀川六個(gè)縣(市)區(qū)共計(jì)觀摩點(diǎn)只有七個(gè)，而濱河新區(qū)就占了四個(gè)。在觀摩點(diǎn)確定后，濱河新區(qū)按照銀川市委、政府的要求，開展了大干100天沖刺縣域經(jīng)濟(jì)觀摩競賽活動(dòng)。
作為濱河新區(qū)施工建設(shè)的主力軍，中冶建工集團(tuán)旗下所有分公司，主動(dòng)放棄雙休日、中秋節(jié)、國慶節(jié)長假等休息時(shí)間，倒排工期，全力以赴，發(fā)揚(yáng)白加黑、五加二的實(shí)干精神，加班加點(diǎn)，搶工期、搶進(jìn)度，特別是在工程建設(shè)的關(guān)鍵時(shí)期，中冶建工集團(tuán)姚晉川董事長親自過問施工進(jìn)度，親自調(diào)度資金安排，有力保障了工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)，確保了自治區(qū)觀摩點(diǎn)項(xiàng)目順利完成和觀摩點(diǎn)沿線項(xiàng)目順利推進(jìn)，為濱河新區(qū)和銀川市增了光、添了彩，充分體現(xiàn)了中冶建工集團(tuán)全體干部職工作為“國字號(hào)”企業(yè)特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻(xiàn)的良好品質(zhì)。
2016年10月8日。
工程中介合同糾紛篇四
申請(qǐng)人：________________公司，地址：________________________。
法定代表人：________________，董事長。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求中止對(duì)________________物流有限公司與申請(qǐng)人承攬合同糾紛一案的_____。
事實(shí)與理由：
________________物流有限公司(下稱________公司)與申請(qǐng)人承攬合同糾紛一案，貴委正在_____中。
________公司的________請(qǐng)求：
責(zé)令申請(qǐng)人支付逾期付款的違約金。該項(xiàng)_____請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)是申請(qǐng)人未能按約于________年________月________日前支付________元貨款。
客觀事實(shí)上，雖然《協(xié)議》約定：“申請(qǐng)人的拆遷隊(duì)伍________年________月________日左右(不能超過________月________日)進(jìn)場(chǎng)前再付________元，余款________萬元拆卸結(jié)束前一次性支付”。但由于________公司長期拖欠________集團(tuán)的租金，港口集團(tuán)在申請(qǐng)人與________公司簽訂協(xié)議后即告知申請(qǐng)人：該起重機(jī)已被留置，你公司不能拆走。
此致
________________委員會(huì)
申請(qǐng)人：________________
特別授權(quán)代理人：________________
________年________月________日
工程中介合同糾紛篇五
甲方：乙方：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方開發(fā)的?土方分項(xiàng)工程由乙方承包施工。
二、承包范圍：
1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遺留的基礎(chǔ)磚、石、砼的挖掘，破碎、裝卸、運(yùn)輸和清理?xiàng)壷翀?chǎng)外。
2、施工所需的機(jī)械、工具、能耗、維修等均由乙方承擔(dān)。
三、承包價(jià)格：
1、土方、建筑垃圾、雜物、破碎快料外運(yùn)，每立方米?元，甲方需留用的土方，乙方應(yīng)在甲方指定位置及要求堆放，每立方米?元。以上價(jià)格的工作內(nèi)容包括挖、裝、運(yùn)、卸、外運(yùn)，還包括途中產(chǎn)生的費(fèi)用和卸物的地點(diǎn)由乙方解決和費(fèi)用承擔(dān)。
2、施工時(shí)遇到體積大于0.6立方米砼、鋼砼，或厚度在30厘米以上的基礎(chǔ)需要破碎，按實(shí)際體積計(jì)算，破碎費(fèi)每立方米?元。
3、砼地坪厚度超過20厘米，需要使用炮頭機(jī)打，每平方米?元，含破碎物清理外運(yùn)。
四、工程量、計(jì)量方式：原始地面標(biāo)高每棟房屋測(cè)6-8個(gè)點(diǎn)的平均數(shù)，由甲、乙雙方共同測(cè)量并做好記錄。(監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)后可同時(shí)參加)，參加人員簽字后土方開挖，待基坑挖好后，基底標(biāo)高再測(cè)量記錄，經(jīng)參加人員簽字生效，(砼破碎工程也同樣記錄、簽字生效)。記錄表格采用土方測(cè)量記錄單(甲方提供)。
五、施工質(zhì)量和進(jìn)度：乙方在施工進(jìn)度中應(yīng)根據(jù)甲方和監(jiān)理人員指定的時(shí)間、施工范圍和施工圖要求進(jìn)行施工，工作完成后應(yīng)?甲方和監(jiān)理對(duì)質(zhì)量認(rèn)可后雙方測(cè)量簽單。
六、安全、文明施工：
1、乙方應(yīng)定期對(duì)所屬員工進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工教育，并做好安全工作措施，現(xiàn)場(chǎng)管理人員和操作人員必須有上崗證，因安全事故而引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
2、施工過程中，遇到通信光纜，電纜和文物等重要跡象應(yīng)立即停止施工，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)管理人員或甲方領(lǐng)導(dǎo)，待事情處理后再施工。
七、付款方式：
1、考慮到施工周期(各棟房屋不一定同時(shí)開工)，定于每月的?號(hào)結(jié)算一次，結(jié)算根據(jù)施工時(shí)每棟房子已經(jīng)簽字的記錄單，按完成量的70﹪付款，余款待小區(qū)改期工程全部完工1個(gè)月后的3個(gè)月工作日內(nèi)結(jié)清。
2、付款時(shí)憑稅票并經(jīng)相關(guān)人員簽字注明已完成付款的房屋樓號(hào)。
八、其它事項(xiàng)：
1、如甲方需工程進(jìn)度加快而乙方無法跟進(jìn)施工時(shí)，甲方可另行施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。
2、由于甲方付款不到位，乙方可順延工期。
九、本合同經(jīng)雙方商定，不得違約，如一方違約，則守約方有權(quán)解除合同。?如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
________年____月____日
工程中介合同糾紛篇六
上訴人{(lán)公司10}因建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，不服東營區(qū)人民法院東經(jīng)初字第139-1號(hào)民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人{(lán)公司10}委托代理人{(lán)黃1x}、{鞏2x}、被上訴人{(lán)公司3}委托代理人{(lán)徐5x}、{公司6}委托代理人{(lán)成8x}、{王9x}到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審裁定認(rèn)定：6月6日，曹際樣以莒縣建筑安裝工程總公司的名義與原告簽訂了租賃合同，約定原告租賃給莒縣建筑安裝工程總公司各種建筑設(shè)備，莒縣建筑安裝工程總公司按約定支付租賃費(fèi)。工程建設(shè)律師發(fā)現(xiàn)，合同上租用方加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專用章。萬杰集團(tuán)為被告莒縣建筑安裝工程總公司出具擔(dān)保書，約定所租物品的價(jià)值及租賃費(fèi)由其擔(dān)保承付，在工程造價(jià)費(fèi)中代扣。
山東省莒縣建筑安裝工程總公司于5月24日注銷，其債權(quán)債務(wù)由其改制后的{公司3}處理。
原審法院認(rèn)為，原告與曹際樣簽訂的租賃合同租用方雖然加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專用章，但由于改制后的{公司3}對(duì)該印章不予認(rèn)可，原告也未提供足以證明曹際樣經(jīng)山東省莒縣建筑安裝工程總公司授權(quán)的證據(jù)，故原告主張與山東省莒縣建筑安裝工程總公司簽訂租賃合同及存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的主張不能成立，原告應(yīng)向有關(guān)直接責(zé)任人主張權(quán)利，{公司3}不應(yīng)作為本案的被告承擔(dān)責(zé)任，不具備本案被告的主體資格。原告以{公司6}為山東省莒縣建筑安裝工程總公司提供保證為由而要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任缺乏相應(yīng)的事實(shí)和理由，不符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第一百三十九條的規(guī)定，裁定駁回原告{公司10}的起訴，案件受理費(fèi)50元，由原告{公司10}負(fù)擔(dān)。
上訴人{(lán)公司10}在二審中以原審裁定認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律錯(cuò)誤為由，請(qǐng)求依法撤銷一審裁定，發(fā)回重審，訴訟費(fèi)用由被上訴人負(fù)擔(dān)。
被上訴人{(lán)公司3}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確為由，請(qǐng)求依法駁回上訴人的上訴，維持原裁定。
被上訴人{(lán)公司6}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確為由，請(qǐng)求駁回上訴人的上訴，維持原裁定。
本院經(jīng)審理認(rèn)為，上訴人{(lán)公司10}以萬杰集團(tuán)為莒縣建筑安裝工程總公司提供的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書為由，起訴{公司6}承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任符合法律規(guī)定，上訴人的上訴理由成立，應(yīng)予采納。
工程中介合同糾紛篇七
協(xié)議解除。即當(dāng)事人通過協(xié)商一致而解除合同的行為，實(shí)際上是以一個(gè)新合同解除舊合同。怎樣寫房屋租賃交易合同?下面小編給大家?guī)矸课葑赓U交易合同5篇,僅供參考,希望大家喜歡!
甲方;王日紅。
已方：唐延正。
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號(hào)(建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號(hào)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號(hào))。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬元整(200000.00元)。付款方式，雙方簽定合同時(shí)一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在20__年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議，交付該房時(shí)，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。
5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。
6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
執(zhí)筆人：在場(chǎng)人：
賣方(甲方):身份證號(hào)：
買方(乙方):身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
注明：甲方于年月日以按揭的方式向元(大寫：)。甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個(gè)月的貸款，每月為：元，共計(jì)：元。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。
甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于河南省__市區(qū)路(街)號(hào)的小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。
二、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為使用權(quán)證號(hào)為。
買賣合同》編號(hào)為：，與銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：。
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元(大寫：)。
四、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款元(大寫：)。
五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
六、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收，并共同到房屋管理機(jī)關(guān)備案，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。
七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人購房借款合同(合同號(hào)：)》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào)。(開戶行：卡號(hào)：)。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)(以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續(xù)，所有產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)繳納;甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。
九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。
十三、甲方中途違約，應(yīng)支付乙方以該房屋總價(jià)款30%的違約金，另以乙方實(shí)支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費(fèi)。
十四、甲方因其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方未按期履行義務(wù)仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
十五、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，可向雙方共同約定的管轄法院__人民法院起訴。十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門存檔一份。
甲方(簽章)：共有權(quán)人：地址：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
地址：
聯(lián)系電話：
合同編號(hào)：_________。
甲方(出賣人)：_________身份證號(hào)碼：
住址：
乙方(買受人)：_________身份證號(hào)碼：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_________;房屋所有權(quán)證號(hào)為。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。
該房屋附屬的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年____月____日，至_________年____月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。
第三條價(jià)格。
按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為_________元(大寫：元整)，每平方米_________元。
第四條付款方式。
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元(大寫：元整)，簽訂之后日內(nèi)向甲方支付首付款元(大寫：元整)，余款元(大寫：元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日付清。
2、乙方所付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現(xiàn)金;。
(2)轉(zhuǎn)賬。
第五條交房期限。
甲方應(yīng)于___年___月___日前，將該房屋交付乙方，并保證該房屋在交付時(shí)符合約定的狀態(tài)。
第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
1、甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。
2、逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
(1)解除合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
自甲方實(shí)際交付該房屋之日起，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同并提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。
第九條保證。
1、甲方保證有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，也不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等債務(wù)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。交易后如有上述糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。
3、甲方保證在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十條稅費(fèi)的繳納。
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生一切稅費(fèi)(包括但不限于土地增值稅、契稅等)，除雙方另有約定外，均按國家的有關(guān)規(guī)定由交納。
第十一條費(fèi)用交接時(shí)間。
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日，甲方保證于交接日之前將上述費(fèi)用結(jié)清，與乙方無關(guān)。
第十二條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(當(dāng)面送交、郵寄、傳真、郵件等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：甲方：;乙方：。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十三條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十四條爭議的處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同的效力。
1、本合同自甲、乙雙方或其授權(quán)代表人簽字并摁手印之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。該房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案份。
甲方：_________乙方_________。
___年___月___日___年___月___日。
甲方(出賣人)：_______。
住址：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
工作單位：_______。
電話：_______。
乙方(買受人)：_______。
住址：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
工作單位：_______。
電話：_______。
就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況。
甲方房屋位于：_______;建筑面積：_______;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;。
或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)。
或，本房屋的共有權(quán)人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)。
第二條：成交價(jià)格。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______。
第三條：付款方式。
采取一次性付款;。
或分期付款，具體付款時(shí)間：_______。
第四條：房屋實(shí)際交付時(shí)間。
甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權(quán)要求提前交房。
第五條：付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體方式如下：
第六條：房屋交付時(shí)的狀況。
具體見附件。
第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。
房產(chǎn)過戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān);交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。
第八條;違約責(zé)任。
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過_______天，乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán)。
如乙方未按約定方式交付房價(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過_______天仍未交付房價(jià)總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
第九條：爭議的解決。
雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
第十條：定金條款。
簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)______萬元整，此定金在支付房價(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。
本協(xié)議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時(shí)交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______。
乙方：_______。
_______年_______月_______日。
_______年_______月_______日。
附：
1、甲方身份證復(fù)印件一份;。
2、乙方的身份證復(fù)印件一份;。
3、交易房產(chǎn)證復(fù)印件一份;。
4、房屋交付時(shí)財(cái)產(chǎn)清單一份;。
5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等。
甲方：(房屋賣方)。
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方所有的房屋一套(以下簡稱“房屋”)賣給乙方，本著平等互利、公平交易原則達(dá)成以下合同：
一、房屋情況房屋坐落于____區(qū)路號(hào)棟單元，建筑面積平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有，在本次房屋買賣前此房屋所有費(fèi)用(包括房屋集資款或購房款、所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電氣搭戶費(fèi)、大修基金等)由甲方承擔(dān)，或由乙方在交易款中扣除代為交納。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
二、本房屋價(jià)款元(大寫：元整)。在簽訂本合同之日由乙方付款元(大寫：元整)，余款元(大寫：元整)在甲方本房屋房產(chǎn)證過戶給乙方____日內(nèi)付清。此次房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。付款以甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為憑。
三、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應(yīng)向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同、甲方交納房款憑據(jù)及相關(guān)票據(jù)資料等。
四、本房屋產(chǎn)權(quán)證辦理兩年后(隨國家相關(guān)政策及時(shí)調(diào)整)，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應(yīng)按違約時(shí)房屋市價(jià)、裝修費(fèi)用、家具電器和違約金元(大寫：元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶____日(48小時(shí)內(nèi))不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權(quán)另行處置，房屋裝修損失和相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、如遇國家政策調(diào)整，發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的39;情況至本房屋不能過戶到乙方名下，乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
六、如在過戶前甲乙雙方當(dāng)事人發(fā)生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同。
七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
________年____月____日。
工程中介合同糾紛篇八
[提要]由多家單位聯(lián)合投資的建設(shè)工程有多種運(yùn)作模式，其中一種就是由聯(lián)建單位中的一家出面訂立合同，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的日常事務(wù)，其余各方或是提供土地、資金，或是負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)，一般不與承包方直接，此種運(yùn)作模式下，一旦發(fā)包方和承包方之間發(fā)生合同糾紛，對(duì)于如何確定責(zé)任主體，實(shí)踐中存在不同的觀點(diǎn)和做法。本文筆者依據(jù)建設(shè)工程承包人的法定優(yōu)先權(quán)進(jìn)行推演，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)將全體聯(lián)建單位都列為合同糾紛的當(dāng)事人。
一、審判實(shí)踐中存在的問題
建設(shè)工程合同是《中華人民共和國合同法》規(guī)定的，由承包人進(jìn)行工程建設(shè)而發(fā)包人支付價(jià)款的一類獨(dú)立的合同。由于建設(shè)工程存在建設(shè)周期長、資金需求量大的特點(diǎn)，由多家單位聯(lián)合投資的情況較為普遍。在具體運(yùn)作過程中，有多種運(yùn)作模式，常見的有三種，第一種是投資各方共同組建有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司作為發(fā)包人對(duì)外簽約;第二種是設(shè)立籌建辦公室或指揮部(不進(jìn)行工商登記)，由籌建辦公室或指揮部對(duì)外完成招投標(biāo)及簽約工作;第三種是由聯(lián)建單位中的一家出面訂立合同，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的日常事務(wù)，其余各方或是提供土地、資金，或是負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)，一般不與承包方直接。
第一種模式由項(xiàng)目公司直接承擔(dān)責(zé)任，第二種模式則參照《中華人民共和國民法通則》第五十二條關(guān)于共同經(jīng)營、不具備法人條件的規(guī)定，由聯(lián)營各方承擔(dān)責(zé)任。目前爭議較大的是第三種運(yùn)作模式。爭議在于是否要將未參與發(fā)包、簽約過程的聯(lián)建單位確定為訴訟主體。如果將未參與發(fā)包、簽約過程的聯(lián)建單位作為案件當(dāng)事人，由于其并不是建設(shè)工程合同的當(dāng)事人，便會(huì)出現(xiàn)是否有依據(jù)判令其承擔(dān)合同責(zé)任的問題;如果僅僅是建設(shè)工程合同的當(dāng)事人參與訴訟，由于合同相對(duì)方與其他聯(lián)建單位按約定比例取得竣工建筑物的權(quán)利，發(fā)包人不能以竣工建筑物的全部權(quán)利向承包方承擔(dān)債務(wù)，亦會(huì)產(chǎn)生承包人的利益如何予以保護(hù)的問題。由于目前尚無明確的法律規(guī)定，各法院在實(shí)踐中做法不一，影響了執(zhí)法的統(tǒng)一性。
二、目前的解決模式
1、基于合同相對(duì)性原則確認(rèn)責(zé)任主體。該種模式認(rèn)為，建設(shè)工程合同案件既然是基于合同而產(chǎn)生糾紛，法院就應(yīng)當(dāng)圍繞合同關(guān)系進(jìn)行審理，根據(jù)合同的相對(duì)性原則確認(rèn)責(zé)任主體。如果將合同關(guān)系以外的主體列入合同糾紛中一并解決，勢(shì)必將同時(shí)審理兩個(gè)法律關(guān)系，有違一案一訴的基本訴訟原則。而且，合同的效力在一般情況下只及于合同當(dāng)事人(第三人侵害債權(quán)等情況不屬本文討論范圍)，對(duì)合同外的當(dāng)事人不產(chǎn)生拘束力。因此，責(zé)任主體只能確定為簽約的建設(shè)單位。雖然如此處理，可能因合同相對(duì)方履約能力有限會(huì)對(duì)承包方的利益有所影響，但可促使承包方正視交易風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范建筑業(yè)市場(chǎng)，逐步杜絕承包方只與聯(lián)建單位中的一方訂立合同的現(xiàn)象。此外，承包方的利益不會(huì)因合同的相對(duì)性原則而受實(shí)際影響，因?yàn)椤吨腥A人民共和國合同法》規(guī)定了承包方對(duì)工程款享有優(yōu)先受償權(quán)，承包方可以在執(zhí)行階段直接申請(qǐng)拍賣建筑物行使優(yōu)先受償權(quán)。
工程中介合同糾紛篇九
被申請(qǐng)人：_________________**市__________公司(要求寫全稱，不可錯(cuò)一字)。
住所地：_________________**市**區(qū)__________路__________號(hào)。
法定代表人：______________，系被申請(qǐng)人董事長(廠長，經(jīng)理等)。
郵政編碼：________________
仲裁請(qǐng)求：_________________
1、請(qǐng)求裁決撤銷被申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)人作出的解除勞動(dòng)合同決定;
2、請(qǐng)求裁決被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人_____________年_____月至_____________年_____月的工資_____________元。
3、勞動(dòng)爭議仲裁申請(qǐng)書
事實(shí)和理由：_________________
此致!
*市勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人：_________________
_____年_____月_____日
工程中介合同糾紛篇十
申請(qǐng)人：_________________、性別____________、民族____________、出生日期____________、住址____________、身份證號(hào)碼____________、聯(lián)系電話____________。
被申請(qǐng)人：_________________、性別____________、民族____________、出生日期____________、住址____________、身份證號(hào)碼____________、聯(lián)系電話____________。
仲裁請(qǐng)求：
2、請(qǐng)求被申請(qǐng)人承擔(dān)申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi);
3、請(qǐng)求被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的仲裁費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
_________年__________月__________日，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人借款人民幣_(tái)_________萬元，并于同日向申請(qǐng)人出具了一張借條，上面載明被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人借款人民幣_(tái)_________萬元，并約定如因執(zhí)行本借款發(fā)生爭議，由泉州仲裁委員會(huì)石獅分會(huì)仲裁。經(jīng)申請(qǐng)人多次催討，被申請(qǐng)人仍未歸還。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向貴會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。
此致
泉州仲裁委員會(huì)石獅分會(huì)
申請(qǐng)人：_________________
_____年_____月_____日
工程中介合同糾紛篇十一
福建省三江制衣有限公司在井岡山市投資辦廠，經(jīng)注冊(cè)登記成立井岡山制衣有限公司(即本案的原告)，12月30日，原告井岡山市制衣有限公司與被告(所在地為福建省福州市臺(tái)江區(qū))簽訂建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，合同未對(duì)交付設(shè)計(jì)圖紙的地點(diǎn)進(jìn)行約定。合同簽訂后被告多次到井岡山市實(shí)地勘驗(yàn)，最后把設(shè)計(jì)完成的一部分設(shè)計(jì)圖紙交付給原告井岡山市制衣有限公司的總部福建省三江制衣有限公司(所在地為福建省福州市臺(tái)江區(qū))，一部分交付給原告井岡山市制衣有限公司的籌建辦公室(所在地為江西省井岡山市)。由于被告未按期交付全部設(shè)計(jì)圖紙，且交付的圖紙有的為無效圖紙，為此引發(fā)糾紛，經(jīng)雙方多次協(xié)商未果，原告井岡山市制衣有限公司選擇以合同履行地確定管轄法院，并以江西省井岡山市為合同履行地，向江西省井岡山市人民法院起訴要求解除合同。
[分歧]。
對(duì)本案的管轄法院存在不同的看法：
建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同屬建設(shè)工程的分合同，但《合同法》沒有規(guī)定建設(shè)工程所在地為建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的合同履行地，本案的當(dāng)事人所簽訂的建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同也未約定合同履行地。本案屬履行地不明確，根據(jù)《合同法》第六十二條第(三)項(xiàng)的規(guī)定：“履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行”。本案屬建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，義務(wù)人交付的既不是貨幣，也不是不動(dòng)產(chǎn)，而是建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙，屬于《合同法》第六十二條第(三)項(xiàng)規(guī)定的“其他標(biāo)的”，本案的合同履行地是負(fù)有交付建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙義務(wù)的一方所在地，被告是負(fù)有交付建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙義務(wù)的一方，即本案的合同履行地為被告所在地。由于本案的被告所在地和合同履行地都是福建省福州市臺(tái)江區(qū)，因此本案有管轄權(quán)的法院是福建省福州市臺(tái)江區(qū)人民法院。
第二種意見認(rèn)為：建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，履行的義務(wù)是交付設(shè)計(jì)圖紙，那么在何地交付，則何地為履行地。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的設(shè)計(jì)圖紙根據(jù)交易習(xí)慣，一般來說是設(shè)計(jì)方完成設(shè)計(jì)圖紙后，交付給發(fā)包方。本案的設(shè)計(jì)圖紙大部分在原告所在地江西省井岡山市交付的，履行地應(yīng)在江西省井岡山市，不存在履行地不能確定。故本案的管轄權(quán)應(yīng)為江西省井岡山市人民法院。
工程中介合同糾紛篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，甲方自愿將位于建筑工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包工程內(nèi)容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項(xiàng)材料由甲方自行采購至工地外，其余所有本工程施工圖中包含的內(nèi)容由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包衛(wèi)生承包施工。(但甲方采購的商砼及鋼材質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé))。
四、工程造價(jià)：本工程建筑面積共計(jì)平方米單價(jià)元，工程總造價(jià)。
五、付款方式：甲方按工程進(jìn)度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進(jìn)度款，余款在本工程全面竣工并做好衛(wèi)生清理后，再經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，(除扣留2%的工程質(zhì)保金外)一次性結(jié)清，保修期滿后，退還質(zhì)保金。
六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量并負(fù)責(zé)工地上與周邊的一切協(xié)調(diào)工作。本工程在施工合同簽訂后，本工程的`工傷保險(xiǎn)由乙方自行購買，在施工期間，乙方必須做到安全文明施工，如出現(xiàn)任何安全事故，一切后果由乙方承擔(dān)。
在施工期間，甲方必須保證工程款的按時(shí)支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及損失，由甲方承擔(dān)。
七、合同工期：有效天氣為能超出陸個(gè)月，如在超期陸個(gè)月后再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類推。
八、保修責(zé)任：按國家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)，必須派人到場(chǎng)維修，否則甲方有權(quán)自行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日
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工程中介合同糾紛篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，甲方自愿將位于建筑工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包工程內(nèi)容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項(xiàng)材料由甲方自行采購至工地外，其余所有本工程施工圖中包含的內(nèi)容由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包衛(wèi)生承包施工。(但甲方采購的商砼及鋼材質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé))。
四、工程造價(jià)：本工程建筑面積共計(jì)平方米單價(jià)元，工程總造價(jià)。
五、付款方式：甲方按工程進(jìn)度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進(jìn)度款，余款在本工程全面竣工并做好衛(wèi)生清理后，再經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，(除扣留2%的工程質(zhì)保金外)一次性結(jié)清，保修期滿后，退還質(zhì)保金。
六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量并負(fù)責(zé)工地上與周邊的一切協(xié)調(diào)工作。本工程在施工合同簽訂后，本工程的`工傷保險(xiǎn)由乙方自行購買，在施工期間，乙方必須做到安全文明施工，如出現(xiàn)任何安全事故，一切后果由乙方承擔(dān)。
在施工期間，甲方必須保證工程款的按時(shí)支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及損失，由甲方承擔(dān)。
七、合同工期：有效天氣為能超出陸個(gè)月，如在超期陸個(gè)月后再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類推。
八、保修責(zé)任：按國家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)，必須派人到場(chǎng)維修，否則甲方有權(quán)自行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日
工程中介合同糾紛篇十四
現(xiàn)住址：_________________高州市馬仔嶺街道石仔嶺禾塘嶺村。
住址：_________________高州市馬仔嶺街道石仔嶺禾塘嶺村。
訴訟請(qǐng)求：_________________。
1、判令被告一賠償原告已經(jīng)墊付的保險(xiǎn)賠款10741.7元，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付自起訴之日起至付清該款項(xiàng)之日止的利息。
2、判令被告二對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：_________________。
20__年10月5日，被告一未取得駕駛資格，駕駛粵kbj545號(hào)二輪摩托車g207線沿高涼西路往高州市區(qū)方向行駛，于20時(shí)50分途徑高州市區(qū)高涼西路高廣汽配門前人行橫道斑馬線路段時(shí)，碰撞行人陳淑貞、廖立致，造成陳淑貞、廖立致受傷的交通事故。《交通事故認(rèn)定書》認(rèn)定被告一承擔(dān)此事故的全部責(zé)任。
事故發(fā)生后，陳淑貞受傷住院治療，終結(jié)后向高州市人民法院起訴，要求原告賠償其損失，原告依(20__)高法民初字第1808號(hào)《民事判決書》向陳淑貞支付了人民幣10741.7元。
本案中，原告依法承保被告所駕駛的車輛。根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》、雙方簽訂的保險(xiǎn)合同以及《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條款》的規(guī)定：_________________有下列情形之一的，保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用，并有權(quán)向致害人追償：_________________(一)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的;(二)被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車被盜搶期間肇事的;(三)被保險(xiǎn)人故意制造道路交通事故的。
根據(jù)上述法律規(guī)定，無證駕駛不屬于保險(xiǎn)公司的交強(qiáng)險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍，或者說是法定的保險(xiǎn)公司的免賠事由之一，當(dāng)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故致害的，保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用后，有權(quán)向致害人追償。被告無證駕駛是一種嚴(yán)重危害社會(huì)的行為，嚴(yán)重違反了我國法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)原告已支付相應(yīng)款項(xiàng)給陳淑貞，依法原告有權(quán)就支付的款項(xiàng)向被告方追償。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法判如所請(qǐng)。
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
工程中介合同糾紛篇十五
合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭議。合同糾紛的內(nèi)容主要表現(xiàn)在爭議主體對(duì)于導(dǎo)致合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的法律事實(shí)以及法律關(guān)系的內(nèi)容有著不同的觀點(diǎn)與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項(xiàng)合同的從成立到終止的整個(gè)過程。
今天本站小編要與大家分享的是：工程設(shè)備租賃相關(guān)合同糾紛。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀：
上訴人{(lán)公司10}因建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，不服東營區(qū)人民法院(20xx)東經(jīng)初字第139-1號(hào)民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人{(lán)公司10}委托代理人{(lán)黃1x}、{鞏2x}、被上訴人{(lán)公司3}委托代理人{(lán)徐5x}、{公司6}委托代理人{(lán)成8x}、{王9x}到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審裁定認(rèn)定：20xx年6月6日，曹際樣以莒縣建筑安裝工程總公司的名義與原告簽訂了租賃合同，約定原告租賃給莒縣建筑安裝工程總公司各種建筑設(shè)備，莒縣建筑安裝工程總公司按約定支付租賃費(fèi)。工程建設(shè)律師發(fā)現(xiàn)，合同上租用方加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專用章。萬杰集團(tuán)為被告莒縣建筑安裝工程總公司出具。
擔(dān)保書。
約定所租物品的價(jià)值及租賃費(fèi)由其擔(dān)保承付在工程造價(jià)費(fèi)中代扣。
山東省莒縣建筑安裝工程總公司于20xx年5月24日注銷，其債權(quán)債務(wù)由其改制后的{公司3}處理。
原審法院認(rèn)為，原告與曹際樣簽訂的租賃合同租用方雖然加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專用章，但由于改制后的{公司3}對(duì)該印章不予認(rèn)可，原告也未提供足以證明曹際樣經(jīng)山東省莒縣建筑安裝工程總公司授權(quán)的證據(jù)，故原告主張與山東省莒縣建筑安裝工程總公司簽訂租賃合同及存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的主張不能成立，原告應(yīng)向有關(guān)直接責(zé)任人主張權(quán)利，{公司3}不應(yīng)作為本案的被告承擔(dān)責(zé)任，不具備本案被告的主體資格。原告以{公司6}為山東省莒縣建筑安裝工程總公司提供保證為由而要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任缺乏相應(yīng)的事實(shí)和理由，不符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第一百三十九條的規(guī)定，裁定駁回原告{公司10}的起訴，案件受理費(fèi)50元，由原告{公司10}負(fù)擔(dān)。
上訴人{(lán)公司10}在二審中以原審裁定認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律錯(cuò)誤為由，請(qǐng)求依法撤銷一審裁定，發(fā)回重審，訴訟費(fèi)用由被上訴人負(fù)擔(dān)。
被上訴人{(lán)公司3}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確為由，請(qǐng)求依法駁回上訴人的上訴，維持原裁定。
被上訴人{(lán)公司6}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確為由，請(qǐng)求駁回上訴人的上訴，維持原裁定。
本院經(jīng)審理認(rèn)為，上訴人{(lán)公司10}以萬杰集團(tuán)為莒縣建筑安裝工程總公司提供的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書為由，起訴{公司6}承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任符合法律規(guī)定，上訴人的上訴理由成立，應(yīng)予采納。
尊敬的審判長、審判員：
四川法銀律師事務(wù)所受岳陽設(shè)計(jì)院及成都分院的委托，指派我們擔(dān)任岳陽設(shè)計(jì)院及成都分院的代理人。現(xiàn)發(fā)表如下代理意見：
一、被上訴人的請(qǐng)求已超過訴訟時(shí)效。
1.《民法通則》第136條規(guī)定：拒付或延付租金的訴訟時(shí)效期間為一年。本案“候連書”承諾支付租金的時(shí)間為20xx年5月中旬。然而，被上訴人于20xx年7月才向法院提起訴訟。其請(qǐng)求已超過一年的訴訟時(shí)效期間。
2.被上訴人從未提交任何關(guān)于訴訟時(shí)效中止、中斷和延長的證據(jù)。
3.一審判決“審理查明”部分，沒有任何關(guān)于訴訟時(shí)效延續(xù)的事實(shí)依據(jù);然而，在“本院認(rèn)為”部分，卻直接以“原告亦向被告主張了其權(quán)利”作為“基礎(chǔ)事實(shí)”，認(rèn)定訴訟時(shí)效連續(xù)。這里，所謂的“基礎(chǔ)事實(shí)”，完全是“憑空而來”的。
據(jù)此：即使上訴人與被上訴人之間存在欠付租金的關(guān)系，被上訴人的請(qǐng)求也已經(jīng)超過訴訟時(shí)效，喪失勝訴權(quán)。
二、上訴人與被上訴人之間沒有租賃合同關(guān)系。
1.成都分院《營業(yè)執(zhí)照》載明的“成立時(shí)間”為20xx年12月12日，而《機(jī)械設(shè)備租賃合同》(下稱《租賃合同》)的簽訂時(shí)間為20xx年7月5日。簽訂合同時(shí)，成都分院根本就沒有成立。絕不可能以成都分院的名義與被上訴人簽訂《租賃合同》。
2.《租賃合同》最后一條明確約定“經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效”，這屬于附生效條件的合同。因成都分院當(dāng)時(shí)還沒有成立，《租賃合同》就不可能有成都分院的公章。合同所附條件不成就，合同當(dāng)然不生效。
3.候聯(lián)界確系岳陽設(shè)計(jì)院成都分院的負(fù)責(zé)人，但是，并不是候聯(lián)界的所有行為，都應(yīng)由岳陽設(shè)計(jì)院承擔(dān)責(zé)任。只有其“在職務(wù)范圍內(nèi)”的行為，才能由岳陽設(shè)計(jì)院承擔(dān)責(zé)任。
4.岳陽設(shè)計(jì)院的經(jīng)營范圍是“工程設(shè)計(jì)”，租賃空壓機(jī)的用途屬于“工程施工”范疇。因此，即使候聯(lián)界有租賃空壓機(jī)的行為，也不屬于“在職務(wù)范圍內(nèi)”的行為。其責(zé)任不應(yīng)當(dāng)由岳陽設(shè)計(jì)院承擔(dān)。
三、上訴人與被上訴人之間沒有實(shí)際履行《租賃合同》。
1.一審判決認(rèn)定：上訴人與被上訴人之間實(shí)際履行合同的依據(jù)是“候連書、候穎淵是岳陽設(shè)計(jì)院的職工”。
針對(duì)這一問題，二審法官當(dāng)庭詢問了被上訴人的經(jīng)辦人秦光明。
法官問：“候連書是不是岳陽設(shè)計(jì)院的職工?”
秦光明答：“不知道是不是岳陽設(shè)計(jì)院的職工，只知道是候連界的親兄弟”。
然而，被上訴人的代理人仍稱“候連書是岳陽設(shè)計(jì)院的職工”屬于是“眾所周知”的事實(shí)，想以此逃避其舉證責(zé)任。
2.《租賃合同》第6條約定：設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，要簽進(jìn)出場(chǎng)單。被上訴人并沒有提供與上訴人之間的設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)單。
另外，與協(xié)議履行相關(guān)的證據(jù)，還包括已支付的部分租金、進(jìn)出場(chǎng)拖車費(fèi)、汽油費(fèi)、機(jī)械手人工費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等諸多憑證。岳陽設(shè)計(jì)院從來沒有支付過這些費(fèi)用。誰支付的這些費(fèi)用，誰才與被上訴人之間具有實(shí)際履行租賃合同的關(guān)系。
3.被上訴人主張：其與上訴人之間存在實(shí)際履行合同的關(guān)系。被上訴人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。如果不能舉證，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利的后果。
四、涉案設(shè)備的承租人應(yīng)當(dāng)是“廣安智豐公司”
1.白鶴灘電站支洞配套工程(二工區(qū))的勞務(wù)承包人是“廣安智豐公司”。這有廣安智豐公司與業(yè)主方簽訂的《勞務(wù)合同》、《民工工資保證合同》為證。《勞務(wù)合同》、《民工工資保證合同》的簽章處反映“候連書”系廣安智豐公司的委托代理人。
2.“候連書”與廣安智豐公司簽訂的《內(nèi)部承包協(xié)議》，更明確了候連書借用廣安智豐公司資質(zhì)承攬項(xiàng)目的事實(shí)。因此，“候連書”的簽字，只能是代表廣安智豐公司，而不能代表岳陽設(shè)計(jì)院。
3.一審法院僅僅因?yàn)楸簧显V人將設(shè)備交給了“候連書”，就以此推定“候連書”是岳陽設(shè)計(jì)院的職工。按此邏輯推理：如果被上訴人將設(shè)備交給了一審法院，那么，一審法院是否就是岳陽設(shè)計(jì)院的分支機(jī)構(gòu)了呢?顯然，這種推理是十分荒謬的。
綜上所述：
1.白鶴灘電站二工區(qū)是廣安智豐公司承包的施工項(xiàng)目。候連書是廣安智豐公司的委托代理人和實(shí)際施工人，也是本案租賃物的實(shí)際使用人。
2.候連書及侯穎淵并非岳陽設(shè)計(jì)院或成都分院的員工。二人的簽字行為，只能代表廣安智豐公司，而不是代表岳陽設(shè)計(jì)院或成都分院，其責(zé)任也只能由廣安智豐公司承擔(dān)。
3.被上訴人的請(qǐng)求已超過訴訟時(shí)效期間。
此致
遂寧市中級(jí)人民法院。
四川法銀律師事務(wù)所。
杜正武付賢禹律師。
二〇一三年一月十五日。
工程中介合同糾紛篇十六
起訴單位：
地址：
法定代表人姓名：
被告單位（全稱）：
地址：
法定代表人姓名：
訴訟請(qǐng)求：
責(zé)令甲方償付工程款和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失：
（一）付清宿舍樓、教學(xué)樓拖欠款_______元；
以上三項(xiàng)合計(jì)，共_________元。
事實(shí)和理由：
______年______月______日，______縣建筑工程總公司______公司（原告，以下簡稱乙方）同______市職工教育培訓(xùn)中心（被告，以下簡稱甲方）簽訂了《建筑安裝工程合同》，標(biāo)的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是“議標(biāo)形式，也工包材料”。承包額為_______元。開工日期定為______年______月______日；竣工日期定為______年______月______日。合同簽定后，乙方按時(shí)將設(shè)備機(jī)具等運(yùn)進(jìn)工地，但甲方因工地、圖紙等原因沒有同有關(guān)單位交涉好，直到______年______月______日乙方才正式開工。在長達(dá)______天之內(nèi)，由于甲方的原因，造成乙方開進(jìn)工地的_____余名職工無活可干，機(jī)具設(shè)備長期無用，給乙方經(jīng)濟(jì)上造成損失達(dá)________元。甲方雖然承擔(dān)了_______元的誤工費(fèi)，但尚有_______元到今有承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
兩幢宿舍樓建筑安裝工程竣工后：于______年______月______日，乙方又同甲方簽訂教學(xué)樓工程的施工合同書。教學(xué)樓工程于______年______月______日完工。三幢樓均經(jīng)______市建筑工程質(zhì)童監(jiān)督站校驗(yàn)合格交付被告使用。
工程結(jié)算書經(jīng)甲、乙雙方審定后，交______市建設(shè)銀行校準(zhǔn)定這雜，雙方無任何爭議。甲方應(yīng)依合同書之規(guī)定與乙方結(jié)清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款_____元。
從______年元月開始，甲方要求乙方為其零建工程拖工。經(jīng)多次協(xié)商達(dá)成協(xié)議，乙方又為甲方修建了汽車房、鍋爐房、壩墻等多項(xiàng)零建工程。但價(jià)值______元的工租款至今不與乙方結(jié)算。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工資長期不能支付，被迫于______年______月底撤離甲方工地。
為了收回甲方拖欠的工程款，乙方組織專人多次與甲方交涉。開始，甲方以工程資料不全為由予以推拖，乙方只得將自己的全部資料復(fù)印交給甲方。后來，甲方又以有關(guān)建材差價(jià)不合理為由拒絕支付原宿舍樓、教學(xué)樓所拖欠的工程款，并推而廣之，拒絕審核乙方后期施工的全部零建工程的結(jié)算。
此致
____________人民法院。
起訴單位：____________。
________年_______月_____日。
附：
起訴狀副本____份；
證據(jù)材料副本____份。
工程中介合同糾紛篇十七
案由：建設(shè)工程施工合同糾紛
訴訟請(qǐng)求
事實(shí)與理由
此致
__________市__________區(qū)人民法院
具狀人：________________有限公司
法定代表人：______________
_____________年__________月__________日
工程中介合同糾紛篇十八
住址：_____________，聯(lián)系電話：_________________________________。
住址：_____________，聯(lián)系電話：_________________________________。
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告返還借款______元；
3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
事實(shí)和理由：
____年___月___日，原告與被告經(jīng)過平等協(xié)商達(dá)成借款協(xié)議，約定被告從原告處借款____萬元，歸還期限為____年，即到____年___月____日被告必須歸還借款，并約定了以被告合法擁用有的土地使用權(quán)證（______（____）字第_____號(hào)證）為債務(wù)設(shè)定抵押?，F(xiàn)已屆至還款期限，可是被告至今沒有還款給原告，并且將設(shè)定已經(jīng)設(shè)定抵押的土地使用權(quán)由第三人_____________使用，侵犯了原告對(duì)抵押權(quán)的使用、收益等合法權(quán)益。經(jīng)原告多次想要與被告協(xié)商交涉，但被告置之不理。
此致
____________人民法院。
具狀人：_________。
____年____月____日。
工程中介合同糾紛篇十九
民事起訴狀
原告:法定代表人，職務(wù)董事長，住xx市xx區(qū)xx街號(hào)樓xx室，郵編:電話:
被告:x公司，法定代表人，職務(wù)總經(jīng)理,住xx市xx區(qū)號(hào)，郵編:電話:
案由:建設(shè)工程施工合同糾紛
訴訟請(qǐng)求
3、本案的訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
事實(shí)與理由
原告與被告于x年xx月xx日簽訂了工程施工合同，按照合同約定，原告為被告建設(shè)的位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)某地的某項(xiàng)目b區(qū)的1#、2#樓的外墻外保溫及飾面裝飾工程進(jìn)行施工，工期為50天，從x年xx月xx日至x年xx月xx日。合同還約定工程款的5%作為保修款，保修期自竣工之日起18個(gè)月，項(xiàng)目最后的結(jié)算金額為1245184.72元，所以被告留存保修款62259.24，保修期至x年xx月xx日。然而，過了保修期后，該項(xiàng)目并未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，被告卻以種種理由拒絕返還保修款。
原告認(rèn)為，被告拒絕返還保修款的行為已構(gòu)成違約，嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益，故依《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求依法裁判。
此致
xx市xx區(qū)人民法院
具狀人:x有限公司
法定代表人:
x年xx月xx日
二、建設(shè)工程合同糾紛發(fā)生的原因
1、承包人沒有資質(zhì)，導(dǎo)致合同無效。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條，“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效:一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;二、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的?！痹诮ㄔO(shè)工程合同中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些非法轉(zhuǎn)包，違法分包的情況，違反了法律的禁止性規(guī)定導(dǎo)致合同無效，以至于當(dāng)事人的合法利益受到損害。或者簽訂合同的承包人是掛靠經(jīng)營，自己根本不具備承包工程的資格。因此，在簽訂合同時(shí)，發(fā)包人或者業(yè)主要嚴(yán)格的對(duì)承包人的資格進(jìn)行審查，以免發(fā)生糾紛。
2、拖欠工程款
工程款拖欠也是建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛的主要原因之一?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，第26條，“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任?！彼痉ń忉尀榱司S護(hù)實(shí)際施工人的利益，規(guī)定了發(fā)包人對(duì)于欠付工程款的責(zé)任。因此在合同的訂立時(shí)，當(dāng)事人最好約定違約金，這樣可以約束發(fā)包人或者分包人的行為。
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工程中介合同糾紛篇二十
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;
(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書，
建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用?！?/p>
因此，涉案工程的竣工驗(yàn)收日期只能以《單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》記載的日期即10月20日為準(zhǔn)，至于被告在竣工驗(yàn)收之后何時(shí)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)審查備案，則完全由其自主決定，原告只是應(yīng)被告的請(qǐng)求予以配合而已。
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