合同作為一種法律文件,規(guī)范了各方在交易中的權益和義務。合同的結構和條款應當明確、簡潔、具體。希望以上回答能夠滿足您的需求。如有任何其他問題,請隨時向我提問。
個人捐贈合同協議書篇一
甲方(買方):
住所:
聯系電話:
乙方(賣方):
住所:
聯系電話:
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。
第一條、買賣標的。
1、名稱:
2、品種:
3、規(guī)格:
4、價格:
第二條、質量要求。
乙方在甲方用貨前提供貨物樣品,由乙方提供產品合格證,并提供檢測報告給甲方存檔,乙方供給甲方同樣質量的產品。乙方必須保證原材料為合格產品。
第三條、包裝。
1、須用堅固的木箱或紙箱包裝,適合長途海運、郵寄、空運和多次搬運、裝卸及適應氣候的變化。并具備良好的防潮、防霉、防銹、防腐蝕及抗震能力,不能造成運輸過程中箱件破損,貨物散失。以商品的存放和運輸安全為前提,保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵目的地。
2、包裝箱內的商品均應系加標簽,注明合同號、商品名稱、質量、規(guī)格、數量等并附有完整的維護保養(yǎng)、操作使用說明書、出廠合格證等。
3、賣方應在每件包裝箱的鄰接側面上,用不褪色的油漆以明顯易見的中文或英文字樣印刷以下標記:合同號、目的站、碼頭、機場、收貨人、貨物名稱、規(guī)格、箱號、件號、毛重、凈重(公斤)、體積(長×寬×高,以毫米表示)。
4、在運輸包裝內裝有爆炸品、易燃物品、有毒物品、腐蝕物品、氧化劑和放射性物資等危險貨物時,都必須在運輸包裝上標明用于各種危險品的標志,以示警告,使裝卸、運輸和保管人員按貨物特性采取相應的防護措施,以保護物資和人身的安全。
5、每一包裝的尺寸、毛重、凈重以及其它必要的注意出項,例如:“不要倒”、“防潮”、“小心輕放”、“固定”等,無論何時如有必要應以不褪色的顏料印刷在每件包裝的表面。
6、凡由于賣方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時,不論在何時何地發(fā)現,一經證實,賣方應負責及時補齊、更換或賠償。在運輸中如非賣方包裝原因發(fā)生貨物損壞和丟失時,買方應立即向承運部門提出異議,索取商務證明,并通知賣方_________天內到達現場調查。賣方負責與承運部門及保險公司交涉,買方協助賣方盡快處理,同時賣方應盡快向買方補供貨物以滿足合同需要。
7、包裝費用由_________方承擔。
第四條、運輸。
1、運輸方式按下列第_________項執(zhí)行:
(1)海洋運輸:
(2)鐵路運輸:
(3)航空運輸:
(4)郵政運輸:
2、運輸單據:
(1)全套清潔提貨單。
(2)一式_________份經簽字的商業(yè)發(fā)票。
(3)原產地證明書。
3、運輸線路及費用負擔:賣方應按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達站(港、機場),委托承運單位發(fā)運貨物,力求裝足容量或噸位,從而節(jié)約費用。
4、接貨單位(或接貨人):_________。
第五條、裝運。
1、裝運時間:從賣方收到買方信用證日期算起,_________天內予以裝船。
2、裝運港(地):_________。由賣方提出,經買方同意后確定。
3、目的港(地):_________。由賣方提出,經買方同意后確定。
4、分批裝運和轉運:由買賣雙方協商確定是否訂立此條款。
第六條、保險。
1、如果在fob、cfr、fca、或cpt條件下發(fā)運貨物,應由買方負責投保。
2、如果在cip或cip條件下運送貨物,賣方應按發(fā)票金額的_________%投保_________平安險,或_________水漬險,或_________一切險。另投附加險應包括:_________。
第七條、支付條件。
1、采用信用證:買方收到賣方交貨通知,應在交貨日前________天,由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具________%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據。開證行收到上述匯票和裝運單據即支付。信用證于裝運日期后________天內有效。
2、托收:貨物裝運后,賣方出具即期匯票,連同裝運單據,通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進行托收。
3、直接付款:買方收到賣方裝運單據后________天內,以電匯或航郵向賣方支付貨款。
第八條、檢驗。
檢驗標準和方法。
1、根據《商檢法》規(guī)定,凡列入目錄的進出口商品,按照國家技術規(guī)范的強制性要求進行檢驗。沒在國家技術規(guī)范的強制性要求的,可以參照國家商檢部門指定的國外有關標準進行檢驗。法律、行政法規(guī)規(guī)定由其他檢驗機構實施檢驗的進出口商品或者檢驗項目,依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。此外,合同雙方當事人還可以將買賣合同中規(guī)定的質量、數量和包裝條款作為檢驗的重要依據。
2、商品檢驗的方法主要有感官檢驗、化學檢驗、物理檢驗、微生物檢驗等。
第九條、索賠。
1、索賠依據:買方有權在貨物到達_________最終目的地_________卸貨港后向檢驗機關申請檢驗貨物的權利。如果貨物的品質、規(guī)格、數量、重量、包裝及對安全、衛(wèi)生或健康的要求不符合合同的規(guī)定則買方應向賣方發(fā)出索賠通知,并有權以上述條款規(guī)定的檢驗機構簽發(fā)的檢驗證明作為依據向賣方索賠,并在_________列出索賠理由。
2、索賠期限:
(1)貨物到達最終目的地之日后_________日內只要該日不超過貨物到達卸貨港之日后_________日。
(2)在保證期內發(fā)現故障或缺陷的情況下,最遲應在發(fā)現故障后_________周內。
3、賣方在收到本合同規(guī)定的檢驗機構出具的檢驗證明后不遲于_________日對買方的索賠要來作出答復。如果賣方未在上述期限內作出答復,則買方的索賠要求被視為接受。
第十條、稅收。
與本合同有關及在執(zhí)行本合同中由中國政府根據生效的稅收法律征收的所有稅收由_________支付。與本合同有關及在執(zhí)行本合同中在中華人民共和國領土以外征收的所有稅收應由_________支付。
第十一條、不可抗力。
簽約雙方的任何一方由于臺風,地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時,則延遲合同的期限應相當于出事故所影響的時間。
第十二條、違約責任。
1、供方未按合同規(guī)定時間交貨,每延期交貨一天,償付需方貨款總額的______%違約金。需方逾期付款,每逾期付款一天,應償付供方貨款總額______%違約金,賠償總額不超過標的額的______%。
2、供方產品品種、規(guī)格、質量不符合需方規(guī)定,需方有權退貨或要求供方進行更換,因此造成的損失由供方承擔。需方拖延提貨超過______天,負責承擔貨物發(fā)生的保管費用。
3、任意一方如提出增減合同數量,變動交貨時間或地點,應提前書面通知對方,征得同意,否則應承擔所發(fā)生的損失責任。
第十三條、爭議解決。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。在進行法院審理期間,除提交法院審理的事項外,合同其他部分仍應繼續(xù)履行。
第十四條、本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日。
乙方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日。
個人捐贈合同協議書篇二
捐贈方:
受贈方:
為弘揚中華民族優(yōu)秀文化,促進我國廣大青年軟實力的提升,創(chuàng)建社會主義和諧社會,乙方與____大學民營經濟研究院社會責任研究所共同發(fā)起“百年和諧軟實力提升工程”公益項目(以下簡稱“工程”),甲方自愿參與并支持“工程”公益項目。雙方共同依照國家和政府的有關法律法規(guī),遵循平等自愿、誠信守法和公眾受益的基本原則,在友好協商并達成共識的基礎上,簽署以下捐贈協議。
一、捐贈意愿:自愿向受贈方捐款。
二、捐款數額:伍佰元整(人民幣)。
三、捐贈明確:捐贈款中的10%,捐給受贈方作為社會文化發(fā)展基金;捐贈款中的另一個10%,捐給____大學民營經濟研究院社會責任研究所作為持續(xù)研究工程理論的工作費用;其余80%,用于購買《百年和諧個人軟實力》一書贈送給貧困大學生等相關公益事業(yè)。
四、受贈承諾:尊重捐贈方的意愿,并遵循公益事業(yè)的準則和按照基金會章程的規(guī)定管理和使用捐贈款項。
五、受贈程序:本《捐贈協議書》由捐贈方先行簽署,并將捐款全額匯至受贈方賬戶。受贈方收到捐款后將開具“公益性單位接受捐贈統(tǒng)一收據”,連同兩份受贈方蓋章后的《捐贈協議書》快遞給捐贈方,捐贈方憑此票據及相關手續(xù)享受國家有關的稅收優(yōu)惠政策。
六、其它事宜:本《捐贈協議書》受中華人民共和國法律保護,壹式肆份,協議雙方各執(zhí)貳份,經雙方簽章后生效。
捐贈方():受贈方(簽章):
地址:______地址:
郵編:______郵編:________。
銀行:____。
電話:______電話:____________________。
個人捐贈合同協議書篇三
委托人:__________________________(以下簡稱甲方)。
地址:____________________________。
身份證號:__________________________。
聯系方式:__________________________。
居間人:____________________________(以下簡稱乙方)。
地址:______________________________。
身份證號:___________________________。
聯系方式:___________________________。
本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經營宗旨,為了更好的開拓市場,擴大企業(yè)的經濟效益和社會效益,根據《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用、等價有償原則的基礎上,經協商一致,達成如下協議:
一、委托事項。
1.1乙方接受甲方委托,負責就_____________________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方參加該項目的公開招投標,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
風險告知:居間事項應當約定清晰明確,關鍵注意是否符合法律規(guī)定,如以居間方式幫助招投標雙方違規(guī)中標的,會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài),作為居間合同中居間方的核心義務,實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定,分為提供機會和提供中介服務、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協議還是實現款項支付、款項支付是部分還是全部等,關鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現。
二、乙方的義務。
2.1乙方必須向甲方提供有關該工程項目招投標的信息,并有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。
2.2乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬。
2.3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
2.4乙方在甲方參與招投標期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務,協助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務。
3.1甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責標書的編制。
3.2如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3.3如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
4.1本項目居間報酬為。
4.2居間成功后,隨著建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬。
4.3甲方可以轉賬或現金的方式支付。
五、居間活動費用的承擔。
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
風險告知:合同法規(guī)定,在居間不成功的情況下,居間費用可以由委托方承擔,對此,一是可以約定居間費用由誰承擔;二是可以可以明確具體承擔的標準。
六、保密事項。
6.1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業(yè)秘密。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
風險告知:合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務,相比較而言,審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格??梢愿鶕唧w居間內容,考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等,具體明確居間方的義務層級。
七、合同終止。
7.1本合同簽字生效后,如果_______年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
7.2如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式。
如發(fā)生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項。
9.1乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
9.2本合同一式二份,雙方各持一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
個人捐贈合同協議書篇四
甲方(贈與人):___(寫明姓名、住址)。
乙方(受贈人):___(寫明姓名、住址)。
協議如下:
一、甲方將其所有的___(標的物)贈送給乙方,其所有權證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證,贈與微機應有購買該微機的發(fā)票等)。
二、贈與物的交割。
(寫明交割的條件,在什么時間、什么地點交割,辦理什么手續(xù)等等)。
三、乙方應在___期限內辦理所有權轉移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。
四、本合同自__日起生效(可以寫自公證之日起生效)。贈與合同五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:___(簽字、蓋章)乙方:___(簽字、蓋章)。
____年_月_日。
2.說明。
贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。
贈與合同通常是單務合同,即合同生效后,贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利;受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件,即贈與一方要求受贈方履行某種義務,受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件,而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此,附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有:
(1)贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利,贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人,否則,構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物,可以是貨幣(包括外國貨幣),也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人,房屋所有人可以將房屋贈與他人等。
(2)權利轉移涉及到有關部門批準的,應當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續(xù),沒有辦理手續(xù)的,其轉讓無效。
(3)合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明文件,確保贈與行為的合法有效。
個人捐贈合同協議書篇五
投資方(以下簡稱甲方):
注冊地址:
法定授權人姓名:
職務:
聯系方式:
被投方(以下簡稱乙方):
注冊地址:
法定授權人姓名:
職務:
聯系方式:
一、甲方自愿投資乙方______________________________________網絡項目。
二、公司注冊資本為人民幣_____萬元。本次將公司資本金增加至_____萬元人民幣。公司現有股東實持資本金_____萬元人民幣,本次增各股東出資額_____萬元人民幣,出資方式為:______方式。投資方的出資方式、出資額和占股比例:甲方以_____作為出資,出資額_____萬元人民幣,占公司注冊資本的_____%。
三、甲方權利義務。
(一)甲方有權了解乙方的經營管理、投資款使用情況,但在行使該權利以不影響乙方正常管理和運作投資款為限。甲方應保證其對投資資款有完全的權利進行處理,且投資款投入本合同約定的投資領域并不會導致任何法律糾紛。
(二)甲方應當確保其對乙方的出資以直接持有乙方股權/份額為目的。若存在代持情況的,應當向乙方如實披露。
(三)果投資協議書中對甲方權利有任何其他優(yōu)先約定的,甲方有權按照協議約定行使相應的權利。
四、乙方權利義務。
乙方在符合有關法律規(guī)定的基礎上,有權依據本協議約定對投資款進行經營管理,并保障其以誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用投資款,保障公司和股東權益。乙方承諾將將按照協議約定或甲方要求使用投資款。
五、收益與分配。
照______占______%、______占______%的股份比例分紅,每季度提取當季度的稅后利潤的______%進行股東分紅,每滿______個月再提取近______個月的.積累盈利部分的______%進行股東分紅,盈利的余額部分作為合作公司的風險公積金和資本公積金,累計額為公司注冊資本的______%后,可不再提取。為公司發(fā)展,分配比例股東可視具體情況商議調整,原則上不能提高。
六、稅費的承擔。
各方基于本次投資所應承擔相應的稅費,按照法律、行政法規(guī)和國家有關部門的規(guī)定辦理。
七、保密義務。
除法律、法規(guī)的規(guī)定和協議另有約定外,未經任何一方書面同意,不得以任何方式泄露和利用與本次投資相關的信息。各方當事人均應當持續(xù)保密義務,保密義務不因本協議解除、終止而終止。
八、退出及清算。
甲方出資后,不得要求退回出資,除有下列情況之一出現:
(一)乙方股東/合伙人一致決定終止經營;。
(二)經甲、乙雙方協商一致同意;。
(三)因行政機關、司法機關或其他國家機關的法律行為,導致乙方發(fā)生破產或清算事件;。
(四)發(fā)生協議約定的其他情形。
九、爭議解決方式。
因本協議而產生或與本協議有關的一切爭議,如經友好協商未能解決的,可向__________________仲裁委員會申請仲裁或向__________________人民法院提起訴訟。
十、其他。
本協議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。本協議自甲方投資全部劃入乙方開設的指定賬戶之日起生效。有效期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
十一、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決也可以簽訂補充協議作為本協議的組成部分,與本協議有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):
簽署時間:_________年______月______日。
乙方(簽字蓋章):
簽署時間:_________年______月______日。
個人捐贈合同協議書篇六
甲方:______________________(以下稱甲方)。
乙方:______________________(以下稱乙方)。
鑒于甲方的融資需要,現委托乙方尋求借款人。本著公平、公正、守信、互利原則,根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經雙方商定,就委托尋找借款人的有關事宜,簽訂如下合同,并共同遵守。
第一條甲方委托乙方代為尋找借款人,向甲方借款,以甲方位于作為借款抵押。
第二條委托范圍:甲方委托乙方尋找具備借款能力的的資金方。借款額度:人民幣貳億元。借款利率不高于年息______%(不含居間費用)。借款時間三年。
第三條甲方與乙方聯系或推薦的借款人簽訂相關借款合同,并開始履行生效,第一筆借款資金按約到達甲方賬戶,則視為乙方完成甲方委托,甲方將實際借款金額的百分之三(______%)作為居間服務費用支付給乙方。支付居間服務費的時間為第一筆借款到達甲方賬戶的二個工作日以內。
第四條甲方如不能如期支取乙方居間服務費,則按應支付的居間服務費每日千分之五罰甲方違約金,直至甲方付清全部居間服務費為止。
第五條在借款操作過程中,如果甲方以第三人的名義與乙方聯系推薦的借款人簽約,應視同乙方完成委托事項,仍應支付乙方約定的的居間費用。
第六條甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應該通過友好協商解決,協商不成的,雙方均可以向____________人民法院提起訴訟。
第七條此協議有效期自簽字之日起半年內有效。
第八條此協議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
個人捐贈合同協議書篇七
受贈人(乙方):
甲方乙方系父子關系。甲方自愿出資為乙方購買一輛小型汽車贈與乙方,并將產權登記在乙方名下。按照合同法等有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與協議如下:
一、甲方自愿出資為乙方購買一輛小型汽車贈與乙方,乙方自愿接受該機動車。
二、此機動車所有款項和稅費均由甲方代乙方支付。此機動車所有權登記在乙方名下,甲方陪同乙方出面辦理此機動車相關手續(xù)并取得該機動車所有權證。
三、乙方未經甲方同意不得將此機動車抵押及出售。
四、本合同簽訂時,乙方已婚。根據甲方的意愿,甲方實際出資以乙方名義購買的該機動車是甲方對乙方的一人贈與,并不贈與乙方的妻子,不屬于乙方夫妻共同財產,若乙方妻子干涉此機動車所有權甲方有權收回此機動車所有權。
五、甲方保留乙方違反本合同約定收回該機動車的權利。乙方未經甲方允。
許出售及分配該機動車,甲方有權索要乙方出售該機動車時的所有款項。
六、本合同自簽字之日起生效。合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽約日期:
簽約日期:
個人捐贈合同協議書篇八
根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、誠信、互利的原則,雙方經過友好協商,就甲方委托乙方進行項目融資居間相關事宜,達成本協議,并保證認真遵守及充分履行。
第一條、甲方聲明。
1、甲方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
第二條、乙方聲明。
1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
第三條、委托事項。
甲方欲為項目的建設及開發(fā)募集資金,募集資金的目標為人民幣______萬元(以投資款項實際到達甲方賬戶為準)。為了順利實施此計劃,現委托乙方:
在委托期限內,乙方為甲方介紹引進投資方,協助甲方與投資方進行斡旋和談判,并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。
第四條、委托期限。
自本協議簽訂之日起六個月內為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標則本協議自動解除。若仍需要融資居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第五條、甲方權利義務。
1、積極配合乙方,為乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
2、依據乙方要求,提供相關資料文件。
3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
4、不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的他方進行私下交易。
5、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展,并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。
第六條、乙方權利義務。
1、應盡力完成甲方的委托事項,按照甲方提出的條件與投資方充分溝通,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務,并盡力促成甲方與投資方達成合作協議。
2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實。
3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。
4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
5、對甲方及投資方的商業(yè)秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居間委托任務,可要求甲方依據協議約定支付傭金。
第七條、委托事項的終止。
“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的,甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶,視為委托事項未完成。
第八條、費用與傭金。
1、傭金。
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成融資事項的,甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數額的%向乙方支付傭金。
傭金的支付時間和方式:投資款到達甲方賬戶的當日即須支付。以銀行轉賬方式支付到乙方賬戶。
第九條、解除條件。
雙方可以以書面形式協商解除本協議。
第十條、違約責任。
1、本協議簽訂后,甲、乙雙方中任何一方擅自解除的,應當向守約方支付違約金人民幣____________元。
2、在本協議約定期限內,甲方與目標投資方私下簽約的,乙方仍有權要求取得約定傭金,并主張傭金______%的違約金。
3、甲方未如約支付傭金的,每逾期一日,乙方可依據傭金______%的標準收取違約金。
第十一條、其他。
1、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽章后生效。
2、合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
3、本協議項下發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方當事人友好協商解決;協商不成的,可依法向____________人民法院起訴。
個人捐贈合同協議書篇九
贈與人___(以下簡稱甲方)、受贈人___(以下簡稱乙方),雙方議定下列贈與事宜,其條件如下:
第一條甲方將下列土地及建筑物無償贈與乙方。
不動產標示:
(1)土地:
坐落于__市__路__號。
面積:__平方米。
(2)建筑物:
木造瓦屋二層:一樓:__平方米。
二樓:__平方米。
第二條前條的贈與于甲方死亡時生效,贈與物件的所有權亦于當時歸屬乙方。
第三條甲方應于____年_____月_____日前會同乙方辦理所有權的移轉及保全手續(xù)。
第四條甲、乙雙方若均死亡,則本契約失效。
第五條乙方若對甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行為依刑法有處罰的明文規(guī)定時,甲方可撤除本契約。
本契一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約人:
住址:
受贈人(乙方):
住址:
____年_____月_____日。
個人捐贈合同協議書篇十
贈與人:_________(以下簡稱甲方)。
受贈人:_________(以下簡稱乙方)。
雙方就贈與圖書事宜簽訂本合同,其條件如下:
第一條甲方將以下圖書贈與乙方:
1._________全套_________卷_________冊,_________出版社出版。
2._________全套_________卷_________冊,_________書店出版。
第二條甲方于_________年_____月_____日前將上述圖書交付予乙方。
第三條乙方將受贈的圖書陳設于乙方協會的閱覽室,并委任管理員,提供會員閱覽,保管費用由乙方負擔。
第四條乙方若未能履約、或善盡保管的義務時,甲方可撤銷合同。
第五條乙方如欲解散協會,則對所受贈圖書的處理須遵照甲方的指示。
(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人(甲方):____________。
受贈人(乙方):____________。
__________年______月______日。
個人捐贈合同協議書篇十一
甲方(贈與方)________(姓名)。
乙方(受贈方)________(姓名)。
雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議:
1、贈與物的狀況(包括贈與物的名稱、質量、數量、所在地等)。
2、甲方對贈與物應承擔如下責任、義務________(明確甲方的權利擔保,瑕疵擔保義務及相關的責任)。
3、甲方享有________的權利(明確甲方的撤銷權及其他權利)。
4、乙方為接受贈與應履行下述義務(甲、乙雙方應對所附義務有明確約定,乙方應按約定履行義務)。
5、乙方應于________(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則,贈與不生效力。
6、其它。
20__年__月__日。
個人捐贈合同協議書篇十二
合同編號:_________
出賣人:_________
住所:_________
郵編:_________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________
資格證書號碼:_________
法定代表人:_________
聯系電話:_________
委托代理人:_________
聯系電話:_________
買受人:_________
國籍:_________
性別:_________
出生年月日:_________
住所(址):_________
郵編:_________
證件名稱:_________
號碼:_________
聯系電話:_________
委托/法定代理人:_________
住所(址):_________
聯系電話:_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
第一條項目建設依據
1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為:_________,土地使用權面積為:_________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣人經批準,在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為:_________,建設工程規(guī)劃許可證號為:_________,建筑工程施工許可證號為:_________,建設工程
施工合同
約定的開工日期為:_________,建設工程施工合同約定的竣工日期為:_________.第二條商品房情況
該商品房銷售許可證號:_________.
商品房座落:_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。
建筑面積_________平方米,其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:
1、按建筑面積計算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元。
2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
4、_________.
第四條付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款,自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫:_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%,其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4、其他方式_________.
第五條房產交付
1、房產實物狀況、權利狀況,符合有關規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的,不得交付。
2、出賣人須于_________前,將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_________.
3、上述相關證明包括:_________.
第六條產權轉移登記及其他相關設施登記
1、協議訂立后,買賣雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
2、按照有關規(guī)定,其他相關設施應辦理登記的,應在規(guī)定期限內辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。
第七條出賣人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外,出賣人如未按本合同約定日期交付商品房,逾期在_________日內的,買受人有權向出賣人追究已付款利息,利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,買受人有權按照下述的第_________種約定,追究出賣人違約責任:
1、合同繼續(xù)履行。出賣人應支付買受人已付款利息,利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息,利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時,出賣人還應承擔賠償責任。
3、_________.
第八條買受人逾期付款的處理
買受人如未按本合同約定的日期付款,逾期在_________日內的,出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息,利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,出賣人有權按照下述的第_________種約定,追究買受人違約責任:
1、合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
3、_________.
第九條面積確認及面積差異處理。
(一)根據當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
(二)當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。
(四)商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_________種方式進行處理:
1、雙方自行約定:_________.
2、雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
(五)買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=——×100%
合同約定面積
(七)因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。
第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意,并以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理:
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、_________
3、_________
第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
本項目物業(yè)管理用房為_________m2,位于_________幢_________單元_________房號_________,軸線范圍_________.
出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
1、于_________年_________月_________日前通水;
2、于_________年_________月_________日前通電;
3、于_________年_________月_________日前通氣;
4、_________;
5、_________.
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1、_________
2、_________
第十三條風險責任的轉移
該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù),出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。
第十四條保修責任
自買受人實際接收該商品房之日起,出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由出賣人承擔:
1、墻面,保修_________月;
2、地面,保修_________月;
3、頂棚,保修_________月;
4、門窗,保修_________月;
5、上水,保修_________月;
6、下水,保修_________月;
7、暖氣,保修_________月;
8、煤氣,保修_________月;
9、電路,保修_________月;
10、_________,保修_________月。
保修期內,因不可抗力的因素,或其他非出賣人原因造成的損壞,出賣人無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由買受人承擔。
第十五條質量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質量問題,買賣雙方產生爭議時,以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。
第十六條雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。
3、_________.
第十七條房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十八條物業(yè)管理
該商品房移交后,買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理,買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條聲明及保證
出賣人:
1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
買受人:
1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。
2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________.
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十二條合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,買賣任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
第二十三條合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。
第二十四條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條合同的效力
2、本協議一式_________份,出賣人、買受人各_________份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
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個人捐贈合同協議書篇十三
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下:
甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_____棟_____樓,房號_____的房屋,房屋建筑面積______平方米出售給乙方。
甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫):______________________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將房產證原件交給乙方。
甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日將上述房產交付乙方。
經甲乙雙方協商一致同意,目前由于政策限制,暫不能辦理過戶手續(xù),日后政策允許,辦理房產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。
甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。
上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方,該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方,與甲方無關。
合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):___________方(簽字):____________
個人捐贈合同協議書篇十四
1、裝飾施工地點:_________________________。
2、住房結構:_________________________。
3、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式包工包料。
二、工程價款及結算的約定。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)。
第一次,對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付1000元訂金,
第二次付款時扣除。
(2)。
(3)。
第三次竣工驗收當天支付工程總造價40%合計_________元。
(4)。
三、關于材料供應的約定。
四、關于工程質量及驗收的約定。
2、本工程由________方設計施工方案。
六、其它事項。
七、違約責任。
九、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
個人捐贈合同協議書篇十五
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
咀、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
咀方:
乙方:
個人捐贈合同協議書篇十六
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。
第二條:付款方式
1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據收條為準)
3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)
5.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第三條:房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任
1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5.乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。
6.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條:合同變更
1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任
本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
第十條:其他約定
甲方:________ 乙方:________
身份證號:________ 身份證號:________
電話:________ 電話:________
現住址:________ 現住址:________
簽約日期:________ 簽約日期:________
個人捐贈合同協議書篇十七
甲方(房 主):身份證號碼: 乙方(承租人): 身份證號碼: 甲、乙雙方通過友好合作,協商一致的原則,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:
2房型規(guī)格:面積80.86平米,兩室兩廳
二、 租期壹年,從20xx年8月11日起到20xx年8月11日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、 房屋租金:月租金700元,年租金為人民幣8400元,租賃期內的取暖費和物業(yè)管理費、水、有線電視、電、煤氣、寬帶費等由乙方支付; 乙方在租用期電卡、煤氣卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
四、保證金
1收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。)
2、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,如須裝璜.需經得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,需提前一個月通知對方。
5、轉讓交接,水、電、設施及有關經濟費用問題,乙方需要提供相應收費票據,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
七、有關續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上由雙方協商決定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(復印件不能作為正式協議使用)。
聯系電話:
乙方:_______________簽名/蓋章
個人捐贈合同協議書篇十八
身份證號:____________身份證號:_____________
住址單位:____________住址單位:_____________
一、 甲乙雙方商定,甲方將哈市道外區(qū)宏偉小區(qū)11棟7單元1樓2號一屋一廚門市,使用面積35平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、 每月租金___元,乙方第一次付__個月租金合計_____元,第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付,租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、 承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經營,并負責物業(yè)費,包燒費的支付,市內的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、 乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、 承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)。
六、 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、 乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、 本協議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復印件。
九、 電表指數:民用表:____公用表:____
煤氣指數:_____ 水表指數:____
十、 退房時,乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
甲方簽字蓋章: 已方簽字蓋章:
____年__月__日
租房協議書
出租方房東甲方: 聯系電話:
承租方房客乙方: 聯系電話:
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:______________,以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):?????????????????? 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:?????????????????????? 身份證號碼:
聯系電話:?????????????????????????聯系電話:
住址:?????????????????????????????住址:
年月日???????????????????????????? 年月日
個人捐贈合同協議書篇十九
甲方:__(公司)。
乙方:__(技術調研項目管理委員會)。
丙方:__項目工作組。
項目名稱:《__》。
項目編號:
完成時間:20__年x月x日至20__年x月x日。
丙、甲、乙三方就完成該技術調研項目一事達成本協議。
一、甲方履行下列職責。
1、做好項目組成員之間的組織協調工作。
2、負責項目管理及評審工作,如組織項目申報、預評審、整理申報項目材料、項目的日常管理。在項目研究(制作)中期,檢查項目進展情況。
二、乙方履行下列職責。
1、按“__項目申請書”內容對項目進行,把握項目方向和進度,發(fā)揮輔助作用;
2、審核項目的變更、延期與中止申請;
3、核實項目開支;
4、項目完成時,審閱提交的研究報告和結題報告。
三、丙方履行下列職責。
2、根據項目進展情況和調研需求,申請調研款項;
4、在項目研究中期向甲方書面報告項目進展情況;
5、完成項目后,寫出書面總結,提交項目成果(技術、產品等)及結題報告;
7、憑項目支出的有關發(fā)票填寫報銷單時,須經丙方簽字、乙方審核,由乙方送甲方報銷。
四、共同條款。
1、簽約三方一致同意本協議中各項條款所列內容,并信守本協議規(guī)定的權利及義務。在執(zhí)行過程中,若遇特殊情況,一方要求變更協議內容,須與另外二方協商并征得同意。否則不得變更協議內容。經三方協商同意后變更的協議與本協議具有同等的效力,并按變更后的協議執(zhí)行。
2、協議書簽訂后,甲方按項目經費的每年25%的撥至乙方經費卡,甲方可憑項目支出的有關發(fā)票,經乙方核實簽字、甲方審核簽字后,交甲方報銷。確因研究的需要上述經費不夠,甲方可填寫調研項目追加經費申請表,經審查情況屬實,將給與適當的追加經費。
3、項目未能按預計進度進行,中期檢查或驗收不合格、且屬于丙方主觀過錯的,甲方有權停止繼續(xù)撥款。
4、項目研究所形成的知識產權歸屬權按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
5、本協議一式三份,經甲、乙、丙簽字后生效,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,復印件無效。
6、本協議的解釋權歸__有限公司。
甲方簽字:
20__年x月x日。
乙方簽字:
20__年x月x日。
丙方簽字:
20__年x月x日。
個人捐贈合同協議書篇二十
出租方:(身份證號:)(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,簽訂本合同。
一、甲方將位于土地的使用權出租給乙方使用。該塊田共計畝。
二、租期。
租賃期限為年,自年月日至年月日止,年租金元畝。
三、甲方的義務。
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用。如有違約,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。
四、乙方的義務。
乙方承租本土地,具有本土地經營權、使用權。
五、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,甲方不承擔任何責任。
六、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權,且租金優(yōu)惠同等位置地塊。如乙方不再續(xù)約或雙方協商一致解除合同后日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù)。
七、經甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方每年的月日,支付給甲方。
八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。
九、爭議解決方式。
如雙方發(fā)生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應協商解決,協商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)。
十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章):乙方簽字(簽章):
聯系電話:聯系電話:
證人簽字(簽章):
個人捐贈合同協議書篇二十一
甲方:
(以下簡稱“甲方”)。
乙方:
(以下簡稱“乙方”)。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協商,達成如下協議:
一、經營方式:
1、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備,負責水電和燃料及廚工住宿。
2、乙方負責廚房設施的維護,若財產發(fā)生人為損壞,乙方需照價賠償。
3、乙方自行采購、加工,自負盈虧。
4、乙方自行安排廚房員工,并負責廚房員工工資福利。
5、承包期內必須添置或更換廚房設備,由乙方提出,經甲方同意后由甲方負責。
二、雙方權利及義務:
1、甲方權利義務:
1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經營、履行合同,做好協調工作。
2)甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,并有權要求乙方及時整改。
3)甲方應協助乙方維持食堂治安秩序,并加強對員工的教育。
2、乙方的權利義務:
1)乙方負責食堂的經營管理,具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。
2)乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準。嚴禁供應腐爛變質的食品,保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
3)乙方必須按時供應甲方工作日各餐,做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。
4)餐后認真清洗食具并消毒工作,食堂內部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經常清理食堂內外水池、下水道,確保暢通。經常清理灶臺及炊事用品污垢。
5)做好消除蚊、蠅、鼠害。
6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
7)乙方現場工作人員必須具有健康證。
8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。
9)廚房員工應遵守甲方公司各項規(guī)章制度、廚房紀律。
三、伙食標準:
早餐元/人,中餐元/人,晚餐元/人,夜宵元/人。其中中餐標準為大葷小葷素菜湯及水果,晚餐標準為大葷小葷素菜湯及水果,米飯任食。(如有變動,雙方協商核定)。
四、結算方式:
甲方按雙方核定用餐數,每個月計算餐費,于每月的5日前以現金或支票付給乙方。
五、合同期限:
試用期為1個月,合同期一年,即從年月日至年月日止。試用期滿,若雙方均無修改或終止要求,則直接進入正式合同期。合同期滿,雙方如無異議,自動續(xù)約。
六、合同終止條例:
七、違約責任:
1、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的,由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。
2、甲方無故未按時結清乙方賬款超過15日(以結算確認單日起)的,應承擔違約金0.3%/天。
3、一方有意終止合作而沒有提前通知對方,須賠償對方最后一個月餐費的10%。
八、其它:
本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。未盡事宜,雙方協商解決。
甲方:。
公司。
甲方代表:
簽約日期:
乙方代表:
簽約日期:
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