報(bào)告還應(yīng)具備結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、邏輯清晰、語(yǔ)言簡(jiǎn)潔的特點(diǎn)。在撰寫(xiě)報(bào)告時(shí)，要注意準(zhǔn)確引用已有研究成果，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑u(píng)析和批判。以下為大家提供一些常見(jiàn)報(bào)告類型的范文，希望對(duì)大家有所幫助。
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇一
一、評(píng)估目的：
xx股份有限公司擬收購(gòu)xx文化傳播有限責(zé)任公司股權(quán)，本次評(píng)估目的是反映西安夢(mèng)舟影視文化傳播有限責(zé)任公司股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為該經(jīng)濟(jì)行為提供市場(chǎng)價(jià)值參考依據(jù)。
二、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍：
評(píng)估對(duì)象為西安夢(mèng)舟影視文化傳播有限責(zé)任公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估的'范圍是因上述評(píng)估對(duì)象而涉及的西安夢(mèng)舟影視文化傳播有限責(zé)任公司全部資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債，包括：流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債。
三、價(jià)值類型：
市場(chǎng)價(jià)值。
四、評(píng)估基準(zhǔn)日：
2015年3月31日。
五、評(píng)估方法：
收益法、市場(chǎng)法，采用收益法評(píng)估結(jié)論。
六、評(píng)估結(jié)論：
通過(guò)實(shí)施實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證等在內(nèi)的必要的評(píng)估程序和方法，在評(píng)估前提和假設(shè)充分實(shí)現(xiàn)的條件下，得出如下評(píng)估結(jié)論：截止評(píng)估基準(zhǔn)日3月31日，西安夢(mèng)舟影視文化傳播有限責(zé)任公司總資產(chǎn)賬面價(jià)值為28,593.78萬(wàn)元，負(fù)債賬面價(jià)值為8,807.18萬(wàn)元，股東全部權(quán)益(凈資產(chǎn))賬面價(jià)值為19,786.60萬(wàn)元，采用收益法評(píng)估后西安夢(mèng)舟影視文化傳播有限責(zé)任公司股東全部權(quán)益價(jià)值為93,725.49萬(wàn)元，評(píng)估增值73,938.89萬(wàn)元，增值率373.68%。
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇二
會(huì)計(jì)1232班第1組接受燕京理工學(xué)院委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)燕京理工學(xué)院綜合樓103教室中正在使用的桌椅進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。本組評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘，市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)在4月17日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：
一、委托方與資產(chǎn)占有方概況。
（1）企業(yè)名稱：燕京理工學(xué)院簡(jiǎn)稱：燕理。
注冊(cè)資本：200萬(wàn)。
法定代表人：吳保德。
（2）企業(yè)性質(zhì)：學(xué)校隸屬關(guān)系演變：由北京化工大學(xué)的附屬學(xué)校演變成獨(dú)立院校。
（3）經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：在校本科大學(xué)生。
主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：已經(jīng)營(yíng)，生源雄厚。
（4）近三年來(lái)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況：無(wú)負(fù)債，利潤(rùn)較高。
（5）本企業(yè)市場(chǎng)占有率：已達(dá)到全省的40%。
（6）正在進(jìn)行的投資項(xiàng)目：師資力量及教學(xué)設(shè)施。
（7）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)存在國(guó)家優(yōu)惠。
優(yōu)勢(shì)分析：有較多的生源，學(xué)校占地面積較大。
二、評(píng)估目的。
本次評(píng)估的目的是為了評(píng)估學(xué)校桌椅的使用情況。
三、評(píng)估范圍和對(duì)象。
此次估價(jià)對(duì)象為燕京理工學(xué)院綜合樓103教室桌椅的使用情況。評(píng)估前的賬面價(jià)值是441040。
四、評(píng)估基準(zhǔn)日的說(shuō)明。
本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為204月17日。
本公司經(jīng)與委托方及資產(chǎn)占有方協(xié)商，確定年4月17日為本次評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日。
評(píng)估中所采用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
五、評(píng)估原則。
依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范，我們?cè)诒敬卧u(píng)估中遵循了以下原則：
（一）工作原則。
本次評(píng)估恪守獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則，具體包括：
1．本小組及參加本次評(píng)估的全部工作人員依照國(guó)資辦發(fā)[]23號(hào)文所發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)（試行）》進(jìn)行操作，不受被評(píng)資產(chǎn)各方當(dāng)事人利益的影響，與委估資產(chǎn)各方當(dāng)事人之間無(wú)任何利害關(guān)系。
2．以國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估與產(chǎn)權(quán)界定相關(guān)的`法規(guī)、法律為依據(jù)，堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，檢查與核對(duì)資產(chǎn)實(shí)物，從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是地評(píng)估其現(xiàn)值。
3．依照規(guī)定的評(píng)估程序及其匹配方法與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估。
（二）經(jīng)濟(jì)原則。
本次評(píng)估遵守資產(chǎn)評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則、貢獻(xiàn)原則、替代性原則和供求原則，具體是指：
1.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則，市場(chǎng)是變化的，資產(chǎn)的價(jià)值會(huì)隨著市場(chǎng)條件的變化而不斷變化。為了使資產(chǎn)評(píng)估得以操作，同時(shí)保證資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果可以被市場(chǎng)檢驗(yàn)，在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須假定市場(chǎng)條件固定在某一時(shí)點(diǎn)，即評(píng)估基準(zhǔn)日。
2．貢獻(xiàn)原則是指，單項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值，取決于它對(duì)其他相關(guān)的資產(chǎn)或資產(chǎn)整體價(jià)值的貢獻(xiàn)，而不是孤立地根據(jù)其自身的價(jià)值來(lái)確定評(píng)估值；也可以根據(jù)當(dāng)缺少它時(shí)，對(duì)相關(guān)資產(chǎn)或資產(chǎn)整體價(jià)值下降的影響程度來(lái)確定其評(píng)估值。
3.替代原則是指在評(píng)估作價(jià)時(shí)，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日可能實(shí)現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價(jià)格或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有多種，則應(yīng)選用最低的一種。
4．供求原則在經(jīng)濟(jì)學(xué)中是指在其他條件不變的前提下，供求關(guān)系對(duì)商品價(jià)格影響的規(guī)律。供求規(guī)律同樣適用于資產(chǎn)的定價(jià)，要求評(píng)估人員在給資產(chǎn)定價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮評(píng)估時(shí)市場(chǎng)上被評(píng)估資產(chǎn)的供求狀況。
六、評(píng)估依據(jù)。
1、主要法律、法規(guī)。主要列示國(guó)家公布的與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的主要法律法規(guī)規(guī)章制度及國(guó)家法律政策。
2、經(jīng)濟(jì)行為文件。實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為所必須取得的有關(guān)部門(mén)批件。
3、重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件。主要列示由委托方、資產(chǎn)占有方提供的與資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的重大合同、協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件。
4、采用的取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。主要列示由評(píng)估人員所選取的確定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
5、參考資料及其他。包括經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)資料、研究成果、統(tǒng)計(jì)資料、行業(yè)慣例及國(guó)。
七、評(píng)估方法。
1、資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇必須與資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)。價(jià)值類型由它的資產(chǎn)特定的評(píng)估目的來(lái)決定。
2、資產(chǎn)評(píng)估方法必須與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)。評(píng)估對(duì)象是單項(xiàng)資產(chǎn)還是整體資產(chǎn)，是有形資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)等，往往要求有不同的評(píng)估方法與之相適應(yīng)。同時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的理化狀態(tài)不同，所要求的評(píng)估方法也往往不同。
3、評(píng)估方法的選擇還要受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約。
評(píng)估方法選擇，實(shí)際上包含了不同層面的資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇過(guò)程，即3個(gè)層面的選擇：第一個(gè)層面是評(píng)估的技術(shù)思路的層面，即分析3種評(píng)估方法所依據(jù)的評(píng)估技術(shù)的思路的適用性；第二個(gè)層面是在各種評(píng)估思路已經(jīng)確定的基礎(chǔ)上，選擇實(shí)現(xiàn)評(píng)估技術(shù)的具體技術(shù)方法；第三個(gè)層面是在確定技術(shù)方法的前提下，對(duì)運(yùn)用各種技術(shù)評(píng)估方法所設(shè)計(jì)的技術(shù)參數(shù)的選擇。
4、資產(chǎn)評(píng)估途徑和方法的多樣性，為評(píng)估人員選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估途徑和方法，有效地完成評(píng)估任務(wù)提供了現(xiàn)實(shí)可能。為高效、簡(jiǎn)捷、相對(duì)合理地估測(cè)資產(chǎn)的價(jià)值，在評(píng)估途徑和方法的選擇過(guò)程中應(yīng)注意以下因素：一是評(píng)估方法的選擇要與評(píng)估目的，評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件被評(píng)估對(duì)象在評(píng)估過(guò)程中所處的狀態(tài)，以及由此所決定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)；二是評(píng)估方法的選擇受評(píng)估對(duì)象和類型、理化狀態(tài)等因素制約。例如，對(duì)于既無(wú)市場(chǎng)參照物，又無(wú)經(jīng)營(yíng)記錄的資產(chǎn)，只能選擇成本途徑及其方法進(jìn)行評(píng)估；對(duì)于工藝比較特別且處在經(jīng)營(yíng)中的企業(yè)，可以優(yōu)先考慮選擇收益途徑及其方法；三是評(píng)估方法的選擇受各種評(píng)估方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟(jì)參數(shù)能否搜集的制約。
綜上所述桌椅價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)選用成本法。
八、評(píng)估過(guò)程。
首先進(jìn)行制定評(píng)估計(jì)劃，再實(shí)地考察桌椅的損壞程度，然后收集以往桌椅的使用年限，定基物價(jià)指數(shù)等相關(guān)資料。比較選擇評(píng)估方法（成本法、收益法、市場(chǎng)法），對(duì)學(xué)校桌椅的資產(chǎn)評(píng)估值進(jìn)行計(jì)算。
其次評(píng)估小組從以下幾步對(duì)從調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)收集的資料進(jìn)行分析和匯總：
1.根據(jù)評(píng)估小組對(duì)委估資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行評(píng)估結(jié)果匯總、評(píng)估結(jié)論分析工作；
2.確認(rèn)評(píng)估工作中沒(méi)有發(fā)生重復(fù)和漏評(píng)的情況，并根據(jù)匯總分析情況，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇三
珠海市xx資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受xx汽車制造廠的委托，對(duì)貴公司因擬合資事宜而涉及的企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作，評(píng)估基準(zhǔn)日為1月1日。根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法和評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的企業(yè)實(shí)施了實(shí)地查勘、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)資料分析與詢證。根據(jù)委托方的要求，以及評(píng)估人員對(duì)本次評(píng)估目的及相關(guān)條件的分析，同意將持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值作為本次評(píng)估結(jié)果的'價(jià)值類型，評(píng)估結(jié)果如下：
以評(píng)估基準(zhǔn)日為基準(zhǔn)，納入評(píng)估范圍的企業(yè)評(píng)估價(jià)值為49,120.2萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣肆拾玖億壹仟貳佰萬(wàn)貳仟元整。
本評(píng)估結(jié)論系對(duì)基于評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值的反映。評(píng)估結(jié)論系根據(jù)本報(bào)告書(shū)所述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評(píng)估結(jié)論只有在上述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實(shí)與合法的條件下成立。評(píng)估結(jié)果沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的特殊交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。
評(píng)估基準(zhǔn)日后，評(píng)估報(bào)告有效期以內(nèi)，經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)若發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)參數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，若資產(chǎn)價(jià)值類型或價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對(duì)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。
本評(píng)估結(jié)論的有效使用期限從評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算,即有效期從月16日至11月15日。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，但未包括有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明，報(bào)告使用人在使用本摘要時(shí)，應(yīng)特別關(guān)注報(bào)告書(shū)正文中的特別事項(xiàng)說(shuō)明，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇四
北京*****資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂(lè)農(nóng)民專業(yè)合作社的委托，根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂(lè)農(nóng)民專業(yè)合作社所持有的100%的股東權(quán)益的公允價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，對(duì)其在年12月31日這一評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的價(jià)值作出公允反映。
二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他報(bào)告使用者。
本次資產(chǎn)評(píng)估行為的委托方為新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂(lè)農(nóng)民專業(yè)合作社，資產(chǎn)占有方(或產(chǎn)權(quán)持有者、被評(píng)估單位)為新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂(lè)農(nóng)民專業(yè)合作社*。
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇五
海生精密儀器有限責(zé)任公司：
神州誠(chéng)信資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”)接受貴單位的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用收益法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)貴公司擬股權(quán)收購(gòu)事宜所涉及的永生有限公司的股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日2010年11月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估結(jié)果有效期為一年。通過(guò)評(píng)估我們認(rèn)為，永生有限公司是一家信譽(yù)良好，資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)良，具有良好發(fā)展前景、具有良好的社會(huì)責(zé)任感的公司。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果揭示如下：
2.評(píng)估目的:海生精密儀器有限責(zé)任公司股權(quán)收購(gòu)事宜所涉及的永生有限公司的股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。
3.評(píng)估原則:根據(jù)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理及評(píng)估的有關(guān)法規(guī),我所遵循獨(dú)立性、科學(xué)性和客觀性的評(píng)估工作原則,并以貢獻(xiàn)原則、替代原則和預(yù)期原則為基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)估。
4.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍:。
根據(jù)本次評(píng)估目的，評(píng)估對(duì)象是永生有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估范圍是永生有限公司經(jīng)審計(jì)后賬面上列示的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債【具體數(shù)據(jù)略】。
5.價(jià)值類型及其定義：
根據(jù)評(píng)估目的和委估資產(chǎn)的特點(diǎn)，考慮市場(chǎng)條件及評(píng)估對(duì)象的使用等并無(wú)特別限制和要求，因此確定本次評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的'情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
6.評(píng)估基準(zhǔn)日：本次評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日2010年11月30日。
7.評(píng)估依據(jù):。
(1)委托方提供的資產(chǎn)清單及其他資料;。
(2)有關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料;。
(3)委托方提供的有關(guān)會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表及其他會(huì)計(jì)資料;。
(4)與委托方資產(chǎn)取得、銷售業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)合同及其他資料。
8.評(píng)估方法:根據(jù)委托方評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象,此次評(píng)估方法為成本法和市場(chǎng)法兩種方法進(jìn)行評(píng)估,成本法價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為重置成本標(biāo)準(zhǔn)。最后取兩種評(píng)估方法下評(píng)估結(jié)果的加權(quán)平均值為評(píng)估結(jié)果。
9.評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況。
貨幣資金賬面價(jià)值421588元,其中現(xiàn)金21325元,銀行存款400263元,考慮到貨幣資金即為現(xiàn)值不需折現(xiàn),經(jīng)總賬明細(xì)賬與日記賬核實(shí)一致并對(duì)現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)無(wú)誤后,按賬面值確認(rèn)。
其他內(nèi)容(略)。
10.評(píng)估假設(shè)。
11.評(píng)估結(jié)論:在實(shí)施了上述評(píng)估程序和評(píng)估方法后,貴公司截止評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益價(jià)值為:資產(chǎn)總額41504342元;負(fù)債總額22722000元，凈資產(chǎn)價(jià)值18782342元。
12.特別事項(xiàng)說(shuō)明。
13.評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明。
(1)評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途。
(2)評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用。
(3)未征得出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。
(4)當(dāng)政策調(diào)整對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新確定評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行評(píng)估。
本評(píng)估報(bào)告于2011年12月8日出具。
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股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇六
北京證券資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受證券*88的委托，根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)證券*88所持有的證券*21%的股東權(quán)益的公允價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，對(duì)其在12月31日這一評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的價(jià)值作出公允反映。
二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他報(bào)告使用者。
本次資產(chǎn)評(píng)估行為的委托方為證券*88，資產(chǎn)占有方(或產(chǎn)權(quán)持有者、被評(píng)估單位)為證券*。
(一)委托方概況。
1、企業(yè)信息：
企業(yè)名稱：證券*88。
注冊(cè)號(hào)：110104001503810。
住所：北京市宣武區(qū)宣武證券***8大街證券證券證券證券***號(hào)。
法定代表人：證券*。
注冊(cè)資本：15000萬(wàn)元。
成立日期：1986年3月12日
公司類型：有限責(zé)任公司(國(guó)有獨(dú)資)。
2、經(jīng)營(yíng)范圍：
許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：證券****;證券證券**。
一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：證券證券****。
(二)資產(chǎn)占有方概況。
1、企業(yè)信息：
企業(yè)名稱：證券*(以下簡(jiǎn)稱“證券證券證券”)。
注冊(cè)地址：證券證券****工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。
法定代表人：證券證券**。
注冊(cè)資本：5000萬(wàn)人民幣。
實(shí)收資本：5000萬(wàn)人民幣。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：其他有限責(zé)任公司。
經(jīng)營(yíng)期限：10月23日-2049年10月22日。
2、經(jīng)營(yíng)范圍：
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇七
貶值基礎(chǔ)上，采用成本法進(jìn)行評(píng)估。
成本法。
成本法是以資產(chǎn)的成本重置為價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，反映的是資產(chǎn)投入(購(gòu)建成本)所耗費(fèi)的社。
會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)，即求出企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值并累加求和，再扣減負(fù)債評(píng)估值后得出凈資。
產(chǎn)評(píng)估值。按委估資產(chǎn)類型選擇的評(píng)估方法如下：
(一)對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估。
1、貨幣資金。
(1)現(xiàn)金。
現(xiàn)金采用盤(pán)點(diǎn)倒推的評(píng)估辦法，其計(jì)算公式為：
基準(zhǔn)日現(xiàn)金評(píng)估值=盤(pán)點(diǎn)日庫(kù)存現(xiàn)金實(shí)盤(pán)數(shù)+基準(zhǔn)日至盤(pán)點(diǎn)日現(xiàn)金支出數(shù)-基準(zhǔn)日至。
盤(pán)點(diǎn)日現(xiàn)金收入數(shù)。
(2)銀行存款。
通過(guò)核對(duì)銀行對(duì)賬單及銀行存款詢證函，確認(rèn)銀行實(shí)際存款余額，并審核企業(yè)提供。
的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對(duì)未達(dá)賬項(xiàng)進(jìn)行分析，確認(rèn)無(wú)影響凈資產(chǎn)的因素后，以賬面價(jià)。
值確定評(píng)估值。
2、其他應(yīng)收款項(xiàng)。
對(duì)于其他應(yīng)收款評(píng)估人員在對(duì)其應(yīng)收款項(xiàng)核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，評(píng)估人員首先核對(duì)明。
細(xì)賬、總賬和報(bào)表，然后對(duì)每筆往來(lái)款具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)收回情況、
欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。根據(jù)具體情況，分別采用賬齡分析法和個(gè)別認(rèn)。
定法，對(duì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失進(jìn)行估計(jì)，扣除風(fēng)險(xiǎn)損失后確認(rèn)評(píng)估值。
4、預(yù)付賬款。
對(duì)于預(yù)付款項(xiàng)的評(píng)估人員首先核對(duì)明細(xì)賬、總賬和報(bào)表，然后對(duì)每筆往來(lái)款具體分。
析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)收回情況、欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。由。
于沒(méi)有取得形成壞賬的確鑿證據(jù)，故本次預(yù)收賬款以核實(shí)后的賬面價(jià)值作為評(píng)估值。
5、存貨。
列入本次評(píng)估范圍的存貨為低值易耗品，以核實(shí)后的賬面價(jià)值確認(rèn)評(píng)估值。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
-12-。
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇八
xx汽車制造廠：
珠海市xx資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受貴公司的委托，對(duì)貴公司因擬合資事宜而涉及的企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作，評(píng)估基準(zhǔn)日為1月1日。根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法和評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的企業(yè)實(shí)施了實(shí)地查勘、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)資料分析與詢證。根據(jù)委托方的要求，以及評(píng)估人員對(duì)本次評(píng)估目的及相關(guān)條件的分析，同意將持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值作為本次評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型，評(píng)估結(jié)果如下：
一、委托方、資產(chǎn)持有方及評(píng)估報(bào)告其他使用方。
1、委托方、資產(chǎn)持有方：xx汽車制造廠，主營(yíng)業(yè)務(wù)：汽車制造，該制造廠屬于本行業(yè)同類產(chǎn)品的中型骨干企業(yè)，目前經(jīng)營(yíng)狀況良好。
2、評(píng)估報(bào)告其他使用方：企業(yè)合資經(jīng)營(yíng)相對(duì)應(yīng)的出資公證機(jī)構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。
二、評(píng)估目的。
為委托方合資項(xiàng)目出資公證這一經(jīng)濟(jì)行為提供資產(chǎn)價(jià)值參考依據(jù)。
三、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍。
本次評(píng)估對(duì)象為委托方委托評(píng)估的以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值反映的企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值。
本次評(píng)估的范圍為委托方擬進(jìn)行合資的汽車制造廠整體持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值，具體包含企業(yè)近3年來(lái)的各項(xiàng)收入支出現(xiàn)金流，以及對(duì)未來(lái)5年的凈現(xiàn)金流量的測(cè)算。
四、價(jià)值類型及定義。
本次評(píng)估所使用的價(jià)值類型為持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值。
持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值是指被評(píng)估企業(yè)按照評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的用途、經(jīng)營(yíng)方式、管理模式等持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去所能實(shí)現(xiàn)的預(yù)期收益或現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值。
五、評(píng)估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日定為201月1日，這樣與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)估信息資料分析以及評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日期較為接近，有利于評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)。評(píng)估中所采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估基準(zhǔn)日有效的持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。
六、評(píng)估依據(jù)。
1、法律法規(guī)依據(jù)。
(1)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第91號(hào)(1991年)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;。
(4)其他與本項(xiàng)評(píng)估有關(guān)的法律法規(guī)。
2、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)。
(2)財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》;。
(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》;。
(5)其他與本項(xiàng)評(píng)估有關(guān)的評(píng)估準(zhǔn)則、規(guī)范。
3、取價(jià)依據(jù)及參考依據(jù)。
(1)企業(yè)于評(píng)估基準(zhǔn)日的會(huì)計(jì)報(bào)表;。
(2)企業(yè)最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表;。
(3)企業(yè)提供的銀行對(duì)賬單、有關(guān)財(cái)務(wù)憑證等;。
(4)企業(yè)提供的有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明。
七、評(píng)估方法。
本次評(píng)估所使用的主要方法為企業(yè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提下的分段收益法。
收益法是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的方法。由于企業(yè)發(fā)展的某一個(gè)期間，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)可能處于不穩(wěn)定狀態(tài)，因此企業(yè)的收益也是不穩(wěn)定的，而在這個(gè)不穩(wěn)定期間之后，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)可能會(huì)達(dá)到某種均衡狀態(tài)，其收益是穩(wěn)定的或按某種規(guī)律進(jìn)行變化的，故而采用企業(yè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提下的分段收益法進(jìn)行評(píng)估。
八、評(píng)估過(guò)程。
評(píng)估時(shí)間從2011年11月16日至2011年11月17日，經(jīng)過(guò)接受委托、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、評(píng)定匯總、提交報(bào)告等過(guò)程，具體如下：
1、接受委托：2011年11月16日，評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托方項(xiàng)目委托、明確評(píng)估目的、確定評(píng)估對(duì)象及范圍，選定評(píng)估基準(zhǔn)日和擬定評(píng)估工作方案。
2、資產(chǎn)清查：2011年11月16日—17日，評(píng)估人員首先指導(dǎo)委托方收集準(zhǔn)備資料，并與委托方工作人員一起共同現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)委托評(píng)估的資產(chǎn)，驗(yàn)證有關(guān)資料。
(1)被評(píng)估企業(yè)有關(guān)歷史資料的統(tǒng)計(jì)分析。
根據(jù)本次評(píng)估目的及價(jià)值類型對(duì)評(píng)估信息資料的要求，對(duì)評(píng)估企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日以前年度的財(cái)務(wù)決算和有關(guān)資料進(jìn)行了整理分析。評(píng)估人員采用的主要指標(biāo)有銷售收入、成本、利潤(rùn)以及企業(yè)凈現(xiàn)金流量。通過(guò)該制造廠工作人員的介紹以及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并根據(jù)制造廠提供的近3年的財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)資料，在整理分析的基礎(chǔ)上，評(píng)估機(jī)構(gòu)人員熟悉了改制造廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)實(shí)狀況及發(fā)展前景，并進(jìn)行了企業(yè)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)與獲利能力分析。得出了以下基本結(jié)論：
(1.1)該制造廠成長(zhǎng)較快。根據(jù)該企業(yè)提供的財(cái)務(wù)報(bào)表可知，企業(yè)前幾年的營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等都為正數(shù)，平穩(wěn)增長(zhǎng)且波動(dòng)幅度不大，表明該制造廠的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)比較穩(wěn)定。從近3年的實(shí)際運(yùn)行情況來(lái)看，企業(yè)整體資產(chǎn)的獲利能力是可以合理預(yù)期的。
(1.2)企業(yè)的盈利除了運(yùn)用于加薪和獎(jiǎng)勵(lì)以外，其他主要用于產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和技術(shù)更新，并開(kāi)始注重職工的培訓(xùn)。
(1.3)企業(yè)已由生產(chǎn)導(dǎo)向轉(zhuǎn)向了主動(dòng)式市場(chǎng)營(yíng)銷導(dǎo)向，已初步建立起管理信息系統(tǒng)、市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)以及技術(shù)情報(bào)網(wǎng)絡(luò)。
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇九
定的。因電子設(shè)備更新很快，大部分都是5年以上的，所以以殘值率考慮其價(jià)值。
(3)評(píng)估值的確定。
評(píng)估值=重置價(jià)值×綜合成新率。
4、遞延所得稅資產(chǎn)的評(píng)估。
遞延所得稅資產(chǎn)為由于會(huì)計(jì)制度與稅法在計(jì)算收入、費(fèi)用和損失時(shí)，存在時(shí)間上的。
差異，而產(chǎn)生的本期影響所得稅的金額。本次評(píng)估的遞延所得稅資產(chǎn)為計(jì)提壞賬準(zhǔn)備形。
成的影響所得稅的金額。
評(píng)估人員了解企業(yè)適用的所得稅政策和執(zhí)行的會(huì)計(jì)制度，核實(shí)引起時(shí)間性差異的真。
實(shí)性、準(zhǔn)確性?？傻挚蹠簳r(shí)性差異轉(zhuǎn)回的期間內(nèi)，無(wú)法產(chǎn)生足夠的應(yīng)納稅所得額用以利。
用可抵扣暫時(shí)性差異，使得與遞延所得稅資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益無(wú)法全部實(shí)現(xiàn)的，對(duì)于預(yù)。
期無(wú)法實(shí)現(xiàn)的部分，應(yīng)當(dāng)減記遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價(jià)值。因此，本次評(píng)估根據(jù)企業(yè)實(shí)。
際情況，遞延所得稅資產(chǎn)評(píng)估值為零。
(三)關(guān)于負(fù)債的評(píng)估。
關(guān)于負(fù)債中短期借款、應(yīng)付賬款、職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款、長(zhǎng)期借款和。
長(zhǎng)期應(yīng)付款等科目的評(píng)估，對(duì)于負(fù)債，評(píng)估人員根據(jù)企業(yè)提供的各項(xiàng)目明細(xì)表，根據(jù)評(píng)。
估目的實(shí)現(xiàn)后的被評(píng)估單位實(shí)際需要承擔(dān)的負(fù)債項(xiàng)目及金額確定評(píng)估值。
八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，我們的評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)。
程主要包括了接受委托、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集與分析、評(píng)定估算、評(píng)估匯總、撰寫(xiě)報(bào)告。
等，評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程及情況說(shuō)明如下：
(一)明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)。
聽(tīng)取公司有關(guān)人員對(duì)公司情況及委估資產(chǎn)歷史和現(xiàn)狀的介紹，進(jìn)行前期盡職調(diào)查、
訪談?wù){(diào)研工作，了解產(chǎn)權(quán)持有者的財(cái)務(wù)核算制度、會(huì)計(jì)科目設(shè)置和基本核算方法，了解。
評(píng)估目的、明確評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍等。在明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)基礎(chǔ)上，聽(tīng)取委托。
方介紹評(píng)估資產(chǎn)的范圍、類別、評(píng)估目的和時(shí)間進(jìn)度要求，并深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)委估資產(chǎn)狀。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
-15-。
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇十
北京xx資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受北京xx藥業(yè)集團(tuán)的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，根據(jù)北京xx藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)工作的需要，對(duì)北京xx藥業(yè)集團(tuán)———北京制藥廠納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)價(jià)北京xx藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)于10月31日的現(xiàn)時(shí)價(jià)值，為北京xx藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)提供價(jià)值參考依據(jù)。
在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，北京xx資產(chǎn)評(píng)估有限公司資產(chǎn)評(píng)估人員遵照公認(rèn)的評(píng)估原則，依據(jù)有效的法律法規(guī)及價(jià)格信息，針對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的具體資產(chǎn)類別選用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，對(duì)委估資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地核查、市場(chǎng)調(diào)查與詢證等必要的評(píng)估程序，評(píng)估中主要采用的評(píng)估方法是重置成本法。
北京xx資產(chǎn)評(píng)估有限公司資產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)委估資產(chǎn)于月31日的`評(píng)估結(jié)論：北京xx藥業(yè)集團(tuán)———北京制藥廠納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)帳面值3,732.91萬(wàn)元，調(diào)整后帳面值3,732.91萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值3,458.23萬(wàn)元，評(píng)估減值274.68萬(wàn)元，減值率7.36%。
具體評(píng)估結(jié)果及詳細(xì)評(píng)價(jià)見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)第二分冊(cè)——資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表。
評(píng)估結(jié)果匯總表
(單位:萬(wàn)元)
根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，本評(píng)估報(bào)告的有效期限為自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年，即自10月31日起失效。
北京xx資產(chǎn)評(píng)估有限公司鄭重提醒您：以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，如欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況及資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果成立的各種假設(shè)和前提、正確評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，請(qǐng)您在征得評(píng)估報(bào)告書(shū)所有者許可后，認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。
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法定代表人：xx???????注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：xx
二零零一年十一月二十二日
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇十一
二、估價(jià)師聲明2。
三、估價(jià)的假設(shè)和限制條件3。
四、房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告5。
(一)委托方5。
(二)估價(jià)方:重慶評(píng)估土地房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司5。
(三)估價(jià)對(duì)象5。
(四)估價(jià)目的7。
(五)估價(jià)時(shí)點(diǎn)7。
(六)價(jià)值定義7。
(七)估價(jià)依據(jù)7。
(八)估價(jià)原則8。
(九)估價(jià)方法8。
(十)估價(jià)結(jié)果10。
(十一)估價(jià)人員11。
(十二)估價(jià)作業(yè)日期11
(十三)估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有效期11。
五、房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告12。
(一)個(gè)別因素分析12。
(二)區(qū)域因素分析13。
(三)市場(chǎng)背景分析13。
(四)最高最佳使用分析14。
(五)估價(jià)方法的選用15。
(六)估價(jià)測(cè)算過(guò)程16。
(七)估價(jià)結(jié)果確定26。
六、附件(略)。
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股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇十二
以下事項(xiàng)可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響，敬請(qǐng)?jiān)u估報(bào)告使用者予以重點(diǎn)關(guān)注。
1、本報(bào)告提出的評(píng)估結(jié)果是在委托方及資產(chǎn)占有方提供必要的資料基礎(chǔ)上形成的，我們對(duì)委托方和資產(chǎn)占有方提供的有關(guān)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料和資料來(lái)源進(jìn)行了必要的查驗(yàn)，并有責(zé)任對(duì)查驗(yàn)的情況予以披露。但本評(píng)估報(bào)告假定委托方提供的所有資料客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。因資料不真實(shí)而造成評(píng)估結(jié)果誤差，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、本評(píng)估結(jié)果是對(duì)20xx 年8 月31 日這一評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的客觀公允反映，本公司對(duì)這一基準(zhǔn)日以后的企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生的重大變化不負(fù)任何責(zé)任。
發(fā)生評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)時(shí)，不能直接使用本評(píng)估結(jié)論。
在評(píng)估基準(zhǔn)日期后，且評(píng)估結(jié)果有效期內(nèi)，若資產(chǎn)數(shù)量、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值;若資產(chǎn)價(jià)格的調(diào)整方法簡(jiǎn)單、易于操作時(shí)，可由委托方在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
3、部分車輛已于2007 年6 月29 日一2010 年6 月28 日抵押給中國(guó)銀行xx分行武陵源分理處，公司的景區(qū)客運(yùn)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)已于2003 年6 月27 日一2010年6 月26 日質(zhì)押給中國(guó)建設(shè)銀行xx市分行，公司的景區(qū)客運(yùn)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)已于20xx 年4 月1 日一2014 年4 月1 日質(zhì)押給中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行xx市武陵源區(qū)支行，其他納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均歸資產(chǎn)占有方所有。
4、本次評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)的原則確定的xx易程天下環(huán)保客運(yùn)有限公司股東全部權(quán)益的市場(chǎng)價(jià)值，未考慮已經(jīng)辦理的或正在辦理的抵押、質(zhì)押等可能造成的影響，未對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值做任何納稅準(zhǔn)備，也未考慮可能存在的抵押、擔(dān)保、或有負(fù)債、未決訴訟或任何其他可能存在的訴訟所可能產(chǎn)生的任何影響，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)格的影響，同時(shí)，本報(bào)告也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。
5、本次評(píng)估結(jié)果基于本報(bào)告及其說(shuō)明所陳述的有關(guān)假設(shè)基礎(chǔ)之上，此等數(shù)據(jù)將會(huì)受多種市場(chǎng)因素影響而變化。我們對(duì)市場(chǎng)變化的情況不承擔(dān)發(fā)表意見(jiàn)的責(zé)任，同時(shí)我們也沒(méi)有義務(wù)為了反映報(bào)告日后的事項(xiàng)而進(jìn)行任何修改。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的各種原則發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。
6、納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)和負(fù)債的賬面值已經(jīng)深圳南方民和會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司審計(jì)，并出具了以20xx 年8 月31 日為審計(jì)基準(zhǔn)日的深南財(cái)審報(bào)字(20xx)第ca1-138 號(hào)的審計(jì)報(bào)告。
7、深圳南方民和會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司對(duì)xx易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司進(jìn)行了兩年的盈利預(yù)測(cè)，并出具了深南專審報(bào)字(20xx)第za1-xx3 號(hào)盈利預(yù)測(cè)審核報(bào)告。
8、本報(bào)告含有若干備查文件，備查文件構(gòu)成報(bào)告之重要組成部分，與本報(bào)告正文具有同等法律效力。
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇十三
3、評(píng)估人員收集的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格信息資料;。
4、東方家園有限公司有關(guān)人員對(duì)委估資產(chǎn)情況的介紹;。
5、評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果;。
6、委托方及被評(píng)估單位提供的《關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》。
(六)參考資料及其它。
東方家園有限公司提供的其他的相關(guān)資料。
七、評(píng)估方法。
《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則--企業(yè)價(jià)值》和有關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則以及《國(guó)。
有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》規(guī)定的基本評(píng)估方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
我們根據(jù)本次評(píng)估的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估資料收集情況等相關(guān)條件，選取適當(dāng)?shù)摹?/p>
方法進(jìn)行評(píng)估。
企業(yè)價(jià)值評(píng)估常用三種評(píng)估方法：市場(chǎng)法、收益法、成本法(又稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
收益現(xiàn)值法是指將被評(píng)估企業(yè)預(yù)期未來(lái)收益依一定折現(xiàn)率資本化或折成現(xiàn)值以確。
定其價(jià)值的評(píng)估方法。收益現(xiàn)值法是以決定企業(yè)內(nèi)在價(jià)值的根本依據(jù)—未來(lái)盈利能力為。
基礎(chǔ)評(píng)價(jià)企業(yè)價(jià)值，反應(yīng)了企業(yè)對(duì)于所有者具有價(jià)值的本質(zhì)方面。但預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)收益。
和選取折現(xiàn)率難度較大，采用收益現(xiàn)值法需要一定的基礎(chǔ)條件。由于公司長(zhǎng)年存在較大。
的經(jīng)營(yíng)虧損，企業(yè)未來(lái)發(fā)展具有不確定性，無(wú)法對(duì)被評(píng)估企業(yè)的未來(lái)經(jīng)營(yíng)和收益狀況進(jìn)。
行合理預(yù)測(cè)，不具備收益法操作的基本條件，故本項(xiàng)目不宜采用收益法進(jìn)行評(píng)估。
市場(chǎng)法是指通過(guò)與市場(chǎng)參照物比較獲得評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。而市場(chǎng)法要求在公開(kāi)市場(chǎng)。
上有可比的交易案例，且市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)比較充分。在本次評(píng)估中，無(wú)法在公開(kāi)市場(chǎng)上有。
可比的交易案例，因此本次評(píng)估沒(méi)有采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。
成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評(píng)。
估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。由于被評(píng)估企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)，被評(píng)估對(duì)象具有預(yù)期獲利能力，被。
評(píng)估企業(yè)具備可利用的歷史資料，在充分考慮資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
-11-。
股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告篇十四
13、其他與評(píng)估相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
(二)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)。
1、《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則〉和〈資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基。
本準(zhǔn)則〉的通知》(財(cái)企[20xx]20號(hào));。
2、《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)〈資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估報(bào)告〉等7項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。
的通知》(中評(píng)協(xié)[20xx]189號(hào));。
4、中評(píng)協(xié)關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》的通知中評(píng)協(xié)[20xx]227號(hào);。
5、《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》(中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)會(huì)協(xié)。
[20xx]18號(hào));。
6、財(cái)政部財(cái)會(huì)[20xx]33號(hào)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1號(hào)—存貨》等38。
項(xiàng)具體準(zhǔn)則的通知;。
7、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)印發(fā)的中評(píng)協(xié)[20xx]218號(hào)關(guān)于印發(fā)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)。
告指南》的通知。
(三)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)。
1、東方家園有限公司與我公司簽訂的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū);。
2、東方家園有限公司關(guān)于本次評(píng)估的股東會(huì)決議。
(四)權(quán)屬依據(jù)。
1、東方家園有限公司《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》;。
2、東方家園有限公司提供的“資產(chǎn)評(píng)估清單”;。
3、東方家園有限公司提供的車輛行駛證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)受讓協(xié)議書(shū)、20xx年的財(cái)務(wù)報(bào)表。
等相關(guān)資料;。
4、其他產(chǎn)權(quán)證明文件。
(五)取價(jià)依據(jù)。
中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。
-10-。
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