總結(jié)是在學(xué)習(xí)和工作中的重要環(huán)節(jié)，對于提高思維和分析能力以及提升綜合素質(zhì)都具有積極意義。提高工作學(xué)習(xí)效率是合理安排時(shí)間的關(guān)鍵。通過看一些他人的總結(jié)，或許我們能夠找到寫作的靈感。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇一
下面由的作者為你提供臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案的寫法。
沿海地帶是臺風(fēng)的多發(fā)地區(qū)，我施工單位為確保施工人員的生命安全、保證企業(yè)的財(cái)產(chǎn)不受損失，所以對施工現(xiàn)場作出以下防臺措施：
1、在接到臺風(fēng)預(yù)報(bào)時(shí)立即部署防臺措施；
2、及時(shí)對全體職工傳達(dá)上級防臺通知，使職工了解臺風(fēng)的動向和來臨時(shí)間。
1、由項(xiàng)目部防臺小組組織對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查，確保萬無一失；
2、各班組認(rèn)真檢查各種施工材料的堆放穩(wěn)固，對稍有疑惑的地方進(jìn)行清理整治；
3、架工班對外架的整體性能和外架與建筑物的剛性連接進(jìn)行徹底的檢查，對存在有安全隱患的地方立即整改。
4、施工現(xiàn)場專業(yè)防護(hù)小組對防護(hù)棚進(jìn)行加固處理，具體加固措施為設(shè)置剪刀撐和用鐵絲拉防護(hù)棚四角固定在地面。
5、塔吊操作人員在臺風(fēng)來臨前停止所有吊裝工作，吊臂的停放位置及固定點(diǎn)按塔吊的操作規(guī)程進(jìn)行。
6、電工在接到防臺通知后，立即對施工現(xiàn)場敷設(shè)的電路電線進(jìn)行檢查，電箱的放置是否牢固可靠，對有安全隱患的地方立即整改，并在臺風(fēng)來臨前切斷所有施工用電，臺風(fēng)過后，先對施工現(xiàn)場的電路電線進(jìn)行檢查，確認(rèn)正常后方可送電。
7、臺風(fēng)來臨時(shí)，生活區(qū)宿舍關(guān)閉所有門窗，確保職工安全。
由項(xiàng)目部組織的領(lǐng)導(dǎo)班子成員徹夜值班，配置必要的通訊設(shè)備（如對講機(jī)），便于應(yīng)急時(shí)相互聯(lián)絡(luò)。
1、應(yīng)急救援人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)和必要的演練，掌握救援行動的方法技能和注意事項(xiàng)，熟悉本單位安全生產(chǎn)情況，掌握應(yīng)急救援器材，設(shè)備的性能和使用方法。
2、配備必要的應(yīng)急救援器材，設(shè)備。
3、臺風(fēng)期間救援小組24小時(shí)待命，發(fā)生事故及時(shí)進(jìn)行處理。
成立防臺應(yīng)急小組，便于及時(shí)處理防臺過程中出現(xiàn)的問題，減少不必要的損失。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇二
l、安保部認(rèn)真做好暴風(fēng)雨緊急情況時(shí)的信息傳遞、資源調(diào)配及有關(guān)后勤保障工作。
2、工程維修部門負(fù)責(zé)給排水、供電、供空調(diào)、電梯等機(jī)電設(shè)備的故障及應(yīng)急處理。
3、物業(yè)服務(wù)公司治安消防部門負(fù)責(zé)“三防”及安全保衛(wèi)、義務(wù)消防等情況應(yīng)急處理，同時(shí)負(fù)責(zé)抗災(zāi)救災(zāi)工作。
4、保潔綠化部門負(fù)責(zé)綠化、環(huán)境的抗災(zāi)保護(hù)和災(zāi)后恢復(fù)工作。
l、物業(yè)服務(wù)公司接到臺風(fēng)或暴雨警報(bào)信號通知后，應(yīng)立即緊急動員，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，同時(shí)成立指揮小組經(jīng)理任總指揮，各部門主管為成員的三防臨時(shí)指揮部，相關(guān)人員應(yīng)實(shí)行24小時(shí)值班制度，作好防洪防汛救災(zāi)準(zhǔn)備工作。
2、在臺風(fēng)或暴雨來臨前，應(yīng)做好各項(xiàng)防風(fēng)、防水浸措施，如：緊急做好防風(fēng)、防水浸工作、關(guān)閉公共門窗，檢查清理排洪設(shè)備、設(shè)施、廣告招牌、花盆等。
(1)檢查所有門窗，特別雙開玻璃門是否有足夠保護(hù)及穩(wěn)固。
(2)牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件發(fā)如花盆等應(yīng)搬至室內(nèi)或?qū)⑵浣壘o。
(3)檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及雜物。
(4)確保所有緊急用具可以隨時(shí)應(yīng)用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等。
(5)檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。
(6)檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置正常與否，并按規(guī)程試開發(fā)電機(jī)組。
(7)關(guān)閉霓虹燈電源。
(8)智能化系統(tǒng)設(shè)備是否正常運(yùn)行。
(9)檢查完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，如有處理不了的問題，應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
3、在發(fā)生臺風(fēng)、暴雨時(shí)，值班安保員對防風(fēng)、防水浸關(guān)鍵區(qū)域和部位加強(qiáng)巡視，檢查門窗狀況，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現(xiàn)場，并用板材臨時(shí)封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務(wù)人員堅(jiān)守崗位，如果有設(shè)備故障投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)采取緊急措施，及時(shí)予以解決。
4、各級工作人員協(xié)助維修技術(shù)人員做好排洪及排泄積水工作。
5、在臺風(fēng)、水浸等自然災(zāi)害事故時(shí)，防止犯罪案件的發(fā)生。
臺風(fēng)、雷暴過后，工程部組織維修人中對所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞并及時(shí)修復(fù)。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復(fù)，努力將災(zāi)患影響程度降至最低。物業(yè)經(jīng)理及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報(bào)受災(zāi)及損失情況。
小區(qū)在學(xué)習(xí)、工作乃至生活中，保不準(zhǔn)會發(fā)生突發(fā)事件，為了避免造成更嚴(yán)重的后果，就不得不需要事先制定應(yīng)急預(yù)案。那么編制應(yīng)急預(yù)案需要注意哪些問題呢？下面......
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇三
2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，安全環(huán)境部主管必須立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶險(xiǎn)工作，并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施。安全環(huán)境部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，小區(qū)主管臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。
2、汛期到來之前，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)仔細(xì)巡查。
（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈；
（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置；
（4）維修組檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。
（5）安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點(diǎn)。
（6）同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)（針）電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
3、小區(qū)保潔人員清除各處積水；
5、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將事件處理過程詳細(xì)記錄，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào)。
范文在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，有時(shí)會有一些突發(fā)事件出現(xiàn)，為降低事故造成的損失，很有必要提前準(zhǔn)備一份具體、詳細(xì)、針對性強(qiáng)的應(yīng)急預(yù)案。我們應(yīng)該怎么編制應(yīng)......
小區(qū)范文在學(xué)習(xí)、工作乃至生活中，保不準(zhǔn)會發(fā)生突發(fā)事件，為了避免造成更嚴(yán)重的后果，就不得不需要事先制定應(yīng)急預(yù)案。那么編制應(yīng)急預(yù)案需要注意哪些問題呢？下面......
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇四
組成員：xxx、xxx。
搶險(xiǎn)隊(duì)伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保。
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的安排，快速、及時(shí)、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準(zhǔn)備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
1、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情、汛情等情報(bào)；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時(shí)電話暢通。值班要堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。
2、建立安全責(zé)任制。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個(gè)區(qū)域都有直接責(zé)任人。對不能按時(shí)到崗和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的實(shí)行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。
3、聯(lián)系工作。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序?？头?yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。
4、物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé)。根據(jù)xxxx小區(qū)實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：
財(cái)務(wù)部：竭盡全力保護(hù)好財(cái)務(wù)部的生命、財(cái)產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報(bào)告。自保同時(shí)，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作。
公共事業(yè)部：在汛情來臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴(yán)重的幾座樓層，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報(bào)告，申請?jiān)鲈?/p>
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護(hù)工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時(shí)，采取相關(guān)措施保護(hù)花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進(jìn)水現(xiàn)象，應(yīng)配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：
（1）應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。
（2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險(xiǎn)。小區(qū)內(nèi)幾個(gè)容易積水的樓層有a1、a3、a5、c1等幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護(hù)工作，以免影響下一次的使用。
（3）準(zhǔn)備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時(shí)疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進(jìn)地勢較低的車庫或倉庫。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
（4）排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報(bào)告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂解難。
（一）、第一預(yù)案：
當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時(shí)總結(jié)防汛信息，通報(bào)風(fēng)情、水情、雨情。辦公室根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資。
（二）、第二預(yù)案：
當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報(bào)時(shí)，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
（三）、第三預(yù)案：
遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，搶險(xiǎn)小組迅速組織及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇五
1、明確大風(fēng)暴雨期間的防范措施和應(yīng)急處理程序，通過采取積極有效的預(yù)防措施，把損失降到最低。
二、適用范圍。
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)大風(fēng)、暴雨等突發(fā)事件的防范工作。
三、職責(zé)。
（一）客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)大風(fēng)、暴雨等預(yù)警通告的發(fā)布、防范工作安排、大風(fēng)、暴雨期間應(yīng)急事故的處理。
（二）工程維修部負(fù)責(zé)大風(fēng)、暴雨等預(yù)警前房屋本體、公用設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的檢查和防范工作的實(shí)施。
（三）秩序維護(hù)部門負(fù)責(zé)防范工作的實(shí)施及應(yīng)急事故處理的準(zhǔn)備工作。
四、實(shí)施程序。
（一）預(yù)警防范。
1、接到有關(guān)部門發(fā)布的大風(fēng)、暴雨警報(bào)后，管理處在告示牌上發(fā)出書面通告，提醒業(yè)主（租戶）做好大風(fēng)、暴雨來臨前的防范措施，必要時(shí)使用消防廣播發(fā)布通知。
（二）防范準(zhǔn)備工作。
1、秩序維護(hù)部門安排人員增加巡邏次數(shù)，重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目。
1.1檢查并落實(shí)外墻窗戶關(guān)閉。
1.2天臺懸掛物是否有被風(fēng)吹落的危險(xiǎn)。
1.3天面廣告牌是否牢固。
1.4外墻面廣告牌是否牢固。
1.5準(zhǔn)備沙包、木板、繩子等應(yīng)急用品、用具。
2、工程維修部安排專人對房屋本體、公用設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、機(jī)房進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目。
2.1設(shè)備房門窗是否關(guān)閉（重點(diǎn)是發(fā)電機(jī)房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房、配電房等設(shè)備機(jī)方）。
2.2天面、陽臺、裙樓排水口，雨水井道、污水井道是否暢通。
2.3確保發(fā)電機(jī)處于正常備用狀態(tài)，有充足的燃油并做試運(yùn)行試驗(yàn)。
2.4檢查地下室排污泵工作狀況是否正常。
2.5準(zhǔn)備潛水泵、臨時(shí)接線板等應(yīng)急用品、用具。
（三）大風(fēng)、暴雨來臨時(shí)。
1、暴雨來臨時(shí)，保證地漏、水溝排水暢通，風(fēng)力加大時(shí)，應(yīng)用沙包堵住小區(qū)受風(fēng)正面影響的小區(qū)玻璃門及其它門窗。
2、大風(fēng)吹襲期間，如風(fēng)壓過大，影響電梯正常運(yùn)行，可暫停電梯的運(yùn)行。
3、大風(fēng)吹襲期間，加強(qiáng)巡視，有可能出現(xiàn)高空墜物情況，可暫時(shí)封閉部分受影響地方，待險(xiǎn)情排除后，方可解除封閉現(xiàn)場。
4、情況跟蹤。
4.1當(dāng)有關(guān)部門發(fā)布大風(fēng)、暴雨警報(bào)后，管理處安排專人收看（聽）氣象部門發(fā)布的臺、暴雨最新消息。
4.2管理處根據(jù)發(fā)布的最新信息，及時(shí)安排相應(yīng)人員待命。
5、大風(fēng)、暴雨期間員工的控制。
5.1所有秩序維護(hù)不得請假外出，處于待命狀態(tài)。
5.2管理處所有員工不得關(guān)閉通訊工具，隨時(shí)待命。
5.3當(dāng)氣象部門懸掛黑色暴雨警報(bào)或紅色大風(fēng)信號時(shí)，管理處主管、工程維修部主管、秩序維護(hù)主管都應(yīng)到場，實(shí)行24小時(shí)值班，中控值班室啟動消防廣播發(fā)布通告。
5.4當(dāng)風(fēng)力達(dá)到6級以上時(shí)，維修人員應(yīng)及時(shí)拆除門崗擋車器攔桿，以防被風(fēng)吹斷傷人、傷車。
（四）大風(fēng)、暴雨過后的處理。
管理處安排人員清理現(xiàn)場，主動走訪受災(zāi)業(yè)主，在最短時(shí)間內(nèi)協(xié)助受災(zāi)業(yè)主恢復(fù)正常的辦公秩序。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇六
為認(rèn)真貫徹落實(shí)防汛工作“以防為主，防重于搶”的方針，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)和中心設(shè)施施備安全，切實(shí)做好各項(xiàng)防汛準(zhǔn)備工作，確保正常生活秩序和工作秩序，制定本預(yù)案。
一、組織領(lǐng)導(dǎo)。
為切實(shí)加強(qiáng)對防汛工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，決定建立由局長賈智艷同志任組長，副局長陳祖新、梁靜同志任副組長的防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，成員由各科、職業(yè)介紹中心負(fù)責(zé)人組成（名單附后），負(fù)責(zé)防汛工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和工作協(xié)調(diào)。
二、預(yù)案準(zhǔn)備。
（一）防汛期。
每年5月1日至10月1日為防汛期。
（二）重點(diǎn)部位。
本局防汛的重點(diǎn)部位為大院內(nèi)1樓和后院消防通道及各排水溝（口、孔）及樓房房頂?shù)取?/p>
（三）防汛措施。
1、5月上旬對上述各重點(diǎn)部位逐一進(jìn)行全面排查；
2、5月中旬對存在的隱患及時(shí)采取補(bǔ)救措施，確保各排水溝（口、孔）暢通無阻；
3、5月底前對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，對易裂、易倒、易斷(折)的設(shè)施進(jìn)行加固或更換；
7、加強(qiáng)住所防汛工作。防汛期間，職工住所防汛工作，服從所在街道防汛指揮部或物管單位的統(tǒng)一安排和指揮。
(四)組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)。
防汛搶險(xiǎn)隊(duì)員由現(xiàn)有在職職工中身體健康、年富力強(qiáng)且具有高度責(zé)任感和一定防汛搶險(xiǎn)經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任，一遇出現(xiàn)險(xiǎn)情時(shí)，防汛搶險(xiǎn)隊(duì)在局防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮下具體負(fù)責(zé)防汛搶險(xiǎn)工作（名單附后）。
三、防汛值班。
實(shí)行汛期安全值班制度，并設(shè)立防汛值班電話，確保上情下達(dá)、下情上報(bào)。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇七
公司所在地區(qū)5～11月為臺風(fēng)季節(jié)，平均每年有臺風(fēng)影響3次，災(zāi)害最大臺風(fēng)為8月8日，中心最大風(fēng)力12級，9月15日出現(xiàn)最大臺風(fēng)暴潮，中心風(fēng)力達(dá)12級以上。由于臺風(fēng)期風(fēng)暴可引起增水，臺風(fēng)增水或汛期漲水;且雨量充沛，年平均降水量約為1150mm，上述情況可能會對生產(chǎn)造成較大影響。
2、應(yīng)急處置基本原則
1)應(yīng)急搶險(xiǎn)工作實(shí)行公司統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)和分部門牽頭負(fù)責(zé)相結(jié)合的原則。
2)參與救援行動的公司人員和機(jī)械設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，服從指揮，配齊安全設(shè)施和防護(hù)工具，加強(qiáng)自我保護(hù)，確保救援過程中的人身安全。
3)參與救援行動的全體公司人員要在公司應(yīng)急救援指揮部的統(tǒng)一指揮下，分工合作，密切配合，安全、高效、有序完成救援任務(wù)。
3、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
1)應(yīng)急組織體系公司成立安全事故應(yīng)急救援指揮部。
(1)總指揮：彭志洪
(2)副總指揮：吳小烽
(4)指揮部設(shè)：綜合協(xié)調(diào)組、安全保衛(wèi)組、搶險(xiǎn)救援組、醫(yī)療救護(hù)組、后勤保障組、事故調(diào)查組、善后處理組等專業(yè)處理組，具體承擔(dān)事故救援和處理工作。
2)指揮機(jī)構(gòu)職責(zé)
(1)公司應(yīng)急救援指揮部在發(fā)生安全事故時(shí)，負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場應(yīng)急處置和搶險(xiǎn)救援以及善后處理的組織指揮工作。
(2)專業(yè)處理組的職責(zé)
綜合協(xié)調(diào)組：負(fù)責(zé)安全事故的報(bào)告，通知指揮部成員及相關(guān)單位組別立即趕赴事故現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各專業(yè)處理組的搶險(xiǎn)救援工作，及時(shí)向公司總經(jīng)理和上級主管部門報(bào)告事故搶險(xiǎn)救援進(jìn)展情況，落實(shí)上級領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于事故搶險(xiǎn)救援的指示和批示;具體由王濤負(fù)責(zé)。
安全保衛(wèi)組：由公司保安隊(duì)負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)對事故現(xiàn)場及周邊地區(qū)進(jìn)行警戒、控制，組織人員有序疏散;由張清和負(fù)責(zé)。
搶險(xiǎn)救援組：公司保安組負(fù)責(zé)，進(jìn)行搶險(xiǎn)救援;由張清和負(fù)責(zé)。
醫(yī)療救護(hù)組：公司保健室負(fù)責(zé)，行政部其它組別配合，聯(lián)系xx醫(yī)院急救中心，組織有關(guān)醫(yī)療單位對傷亡人員實(shí)施救治和處理;具體由蔡治寰負(fù)責(zé)。
后勤保障組：由行政部負(fù)責(zé)，有關(guān)部門和單位配合，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門，提供各種搶險(xiǎn)救災(zāi)物資和通訊保障工作;具體由蔡治寰負(fù)責(zé)。
事故調(diào)查組：由公司安全生產(chǎn)委員會及時(shí)介入，配合現(xiàn)場勘察取證，以及上級調(diào)查組對事故進(jìn)行調(diào)查處理工作;具體由吳小烽、高海同及有關(guān)專家成員組成。
善后處理組：由行政部和各單位等部門配合，處理傷亡人員的善后工作;具體由蔡治寰負(fù)責(zé)。
4、預(yù)防與預(yù)警
4.1危險(xiǎn)源監(jiān)控
(一)危險(xiǎn)源監(jiān)測監(jiān)控的方式、方法
1、通過設(shè)置的監(jiān)控錄像進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控錄像由消防控制中心負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)控。
2、通過現(xiàn)場工作人員監(jiān)控，由現(xiàn)場工作人員通過巡檢方式進(jìn)行監(jiān)控。
3、通過日常氣象信息收集，應(yīng)急指揮組成員應(yīng)定制中國移動(聯(lián)通)天氣預(yù)報(bào)信息服務(wù)，隨時(shí)掌握天氣情況。公司任何部門收到政府機(jī)構(gòu)發(fā)出的防臺風(fēng)、防暴雨、防洪水緊急預(yù)防信息，必須馬上同時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)到彭志洪、張清和、蔡治寰吳小烽處。
(二)防止臺風(fēng)、洪水、暴雨災(zāi)害的安全對策與措施
1、當(dāng)氣象預(yù)報(bào)發(fā)出臺風(fēng)、暴雨、特大洪水的紅色預(yù)警警報(bào)時(shí)，應(yīng)急指揮組自然成立，總指揮召開會議部署應(yīng)急響應(yīng)工作。應(yīng)急指揮組應(yīng)至少提前6小時(shí)向全公司發(fā)出預(yù)報(bào)信息。
2、工務(wù)部、公共事務(wù)部、行政部必須安排應(yīng)急值班人員，并將應(yīng)急值班人員向全公司通報(bào)(包括姓名、聯(lián)系方式、值班地點(diǎn))。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇八
應(yīng)
急
預(yù)
案
-5-16（第一版）。
目錄。
第一章行動綱領(lǐng)。
16171819。
全員參與積極防預(yù)減災(zāi)救災(zāi)服務(wù)業(yè)主。
1．全員參與：公司所屬所有員工應(yīng)明知臺風(fēng)相關(guān)知識，明確自己。
積極防預(yù)：主動執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，做好防預(yù)措施。
減災(zāi)救災(zāi)：臺風(fēng)來前的預(yù)防；臺風(fēng)到時(shí)急救；臺風(fēng)過后的統(tǒng)計(jì)。
報(bào)備；對工作進(jìn)行總結(jié)完善預(yù)案減輕災(zāi)害。4．。
服務(wù)業(yè)主：通過上述努力為業(yè)主創(chuàng)造安全生活環(huán)境。
第二章應(yīng)急指揮組織。
第四章組織職能。
總指揮。
評估各部門減災(zāi)救災(zāi)工作，獎懲分明。
副總指揮1．協(xié)助總指揮布署工作。
2．在總指揮缺席的情況下主持全面工作。3．統(tǒng)一布置臺風(fēng)來臨前的物質(zhì)采購。4．協(xié)調(diào)各部門人員組織搶險(xiǎn)隊(duì)伍。
5．制定并頒布應(yīng)急預(yù)案的修訂及各項(xiàng)獎懲制度。6．具體落實(shí)災(zāi)后的恢復(fù)工作。
7．建立臺風(fēng)檔案，并對各部門進(jìn)行培訓(xùn)。8．發(fā)布臺風(fēng)預(yù)警。
9．。
根據(jù)相關(guān)法律組強(qiáng)理賠工作。
10．建立評估及災(zāi)后恢復(fù)機(jī)制。
房務(wù)部。
知在店客人相關(guān)信息。
3．做好因網(wǎng)絡(luò)停用房態(tài)核對及客人開門服務(wù)工作。
4．組織人員關(guān)好門窗，并檢查門窗狀況，對于工程項(xiàng)目及時(shí)報(bào)修。5．領(lǐng)取足量報(bào)廢棉織品以堵漏雨門縫堵塞。6．組織pa技工，做好漏雨搶險(xiǎn)吸水工作。
7．按排值班人員檢查公區(qū)有無漏雨現(xiàn)象并及時(shí)處理。8．除工作必須電腦處其它必須關(guān)閉以防雷擊。9．特別留意電視系統(tǒng)及對講系統(tǒng)適當(dāng)應(yīng)用。10．對二級倉庫進(jìn)行檢查，物品合理堆放。
11．臺風(fēng)來前，pa部應(yīng)對公共區(qū)域下水溝渠進(jìn)行清理，以防堵水造。
成災(zāi)害；對室內(nèi)植物進(jìn)行加固，以防破碎。12．對室外垃圾桶進(jìn)行加固或適當(dāng)處理。
好措施；并做好災(zāi)后員工制服及布草洗滌工作。15．康體部對游泳池的太陽傘家俱等拆除放置倉庫。16．在游泳區(qū)放置告示牌提醒客人。17．阻止客人在水中逗留。18．做好災(zāi)后恢復(fù)及災(zāi)后評估工作。
工程部。
1．準(zhǔn)備好防臺風(fēng)物質(zhì)如沙袋、鐵絲、木板、手電筒、雨具等。2．對室外的廣告牌、路燈及簡易的物頂進(jìn)行加固。3．對各區(qū)域下水地漏進(jìn)行排查清潔，以防堵水造成水災(zāi)。4．檢查加固配電箱、變壓器、供電線路。5．建立兩套供電線路以防應(yīng)急使用。6．重視供電供水供氣機(jī)房的檢查及防漏工作。
7．成立應(yīng)急隊(duì)伍，對總指揮發(fā)布的任務(wù)及時(shí)搶修（在保證安全的情況下）。
8．了解臺風(fēng)等級及強(qiáng)降雨量，合理按排地下室水泵功率匹配；規(guī)劃地下室排水系統(tǒng)并保障正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
9．建立電視信號、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、及各類電器在臺風(fēng)期間使用指南以保障客人使用安全及電器安全。10．檢查高建筑物避雷設(shè)施狀況，保障建筑安全。11．制定停電停水預(yù)案。
12．準(zhǔn)備好備用水泵，進(jìn)行及時(shí)抽水作業(yè)。12．組織災(zāi)后供電供水的及時(shí)恢復(fù)及線路搶修。13．做好災(zāi)后恢復(fù)及評估工作。
1．建立應(yīng)急小組：警戒、搶救、疏散等職能單位。2．準(zhǔn)備應(yīng)急物質(zhì)的采購如雨具、沙袋、照明設(shè)備。3．指揮業(yè)主或客人車輛停放在安全區(qū)，以防物體飄落砸傷。4．全體人員停休處于一級戒備狀態(tài)，聽從總指揮調(diào)遣組織突擊搶救。5．配合工程部對易進(jìn)水區(qū)或堆放沙袋。6．配合其它部門對物體進(jìn)行搬運(yùn)加固工作。7．在臺風(fēng)來臨期間禁止任何員工或客人外出。
8．對周圍進(jìn)行巡邏防治盜竊事件發(fā)生，保障財(cái)產(chǎn)安全。‘9．檢查并加固崗?fù)?，保障?cái)產(chǎn)安全。
10．檢查并加固監(jiān)控?cái)z象設(shè)備，關(guān)閉監(jiān)控系統(tǒng)。11．檢查并準(zhǔn)備消防設(shè)備，以防因漏電而產(chǎn)生的火災(zāi)。12．關(guān)閉所轄區(qū)域電器設(shè)備。
13．巡邏酒店各區(qū)域發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向總指揮匯報(bào)。13．做好災(zāi)后恢復(fù)及災(zāi)后評估。
1．準(zhǔn)備應(yīng)急物質(zhì)采購。2．按排值班人員巡邏。3．關(guān)閉門窗及倉庫物品保護(hù)。
4．根據(jù)臺風(fēng)等級確定員工餐及客人餐的物質(zhì)備貨。5．檢查燃?xì)夤艿赖芈┫滤闆r，防止爆破及積水造成災(zāi)害。6．臺風(fēng)期間應(yīng)勸阻客人飲酒或不提供酒類物品服務(wù)，以防發(fā)生人身傷害。
7．提醒客人是否安全停車，是否有隨行朋友，幫助客人聯(lián)系。8．對陽臺堆放物進(jìn)行清理合理放置，以防損壞或高空飄落。9．做好災(zāi)后恢復(fù)及災(zāi)后評估工作。
1．根據(jù)臺風(fēng)發(fā)布及住客情況按排員工休假。
2．組織本部門的人員值班區(qū)域檢查工作。
3、作好臺風(fēng)期間人員加班情況記錄。
4．災(zāi)后對員工進(jìn)行回訪，以防臺風(fēng)期間員工出現(xiàn)意外事故。
5．制定臺風(fēng)相關(guān)知識并進(jìn)行全員培訓(xùn)。
6．發(fā)揮質(zhì)檢功能，對災(zāi)前、災(zāi)中、災(zāi)后進(jìn)行檢查監(jiān)督。
7．對先進(jìn)個(gè)人及集體進(jìn)行報(bào)道宣傳。
8．根據(jù)總指揮的要求協(xié)助副總指揮制定獎懲制度。
9．在抗災(zāi)期間提供一線人員的醫(yī)療保障及住宿工作。
10．要求司機(jī)備查汽油儲備，及時(shí)進(jìn)行車輛調(diào)度。
11．全力在臺風(fēng)前檢查員工宿舍的加固情況及排水措施，確保員工安全。
12．頒布并制定臺風(fēng)期間戒嚴(yán)令。
13．合理安排員工的就餐，并每隔一小時(shí)向總指揮報(bào)告員工狀況。
14．做好員工按撫工作。
15．做好災(zāi)后恢復(fù)及災(zāi)后評估工作。
1．準(zhǔn)備抗災(zāi)物質(zhì)的采購。
2．按排值班人員巡查所屬區(qū)域門窗關(guān)閉情況。
3．業(yè)主服務(wù)中心及時(shí)將臺風(fēng)信息送達(dá)到業(yè)主，并告知臺風(fēng)預(yù)防措施，詢求業(yè)主是否需求幫助。
4．對每一棟別墅進(jìn)行排查，陽臺地漏清理，觀景窗戶是否破裂關(guān)閉。
5．發(fā)現(xiàn)業(yè)主不在家時(shí)，及時(shí)聯(lián)系并幫業(yè)主關(guān)閉門窗收取涼曬的物品。
6．業(yè)主服務(wù)中心及時(shí)通報(bào)臺風(fēng)信息與預(yù)訂業(yè)主。
7．在臺風(fēng)期間及時(shí)反饋業(yè)主的`求助，根據(jù)情況對業(yè)主進(jìn)行安撫。
8．加固物業(yè)區(qū)域戶外牌。
9．加固園林喬木的保護(hù)及災(zāi)后的修剪消殺工作。
10．及時(shí)清理斷裂吹倒植物，并加以養(yǎng)護(hù)。
11．災(zāi)后及時(shí)對業(yè)主進(jìn)行回訪。
12．臺風(fēng)過后及時(shí)對每一棟別墅進(jìn)行漏雨，物品損壞進(jìn)行排查登記并通知業(yè)主。
13．做好災(zāi)后恢復(fù)及評估工作。
1．根據(jù)各部門的預(yù)算準(zhǔn)備充足備用金。
2．對各級倉庫進(jìn)行排查，關(guān)門窗及防雨水工作。
3．關(guān)閉電腦等電器設(shè)備，并整理好資料妥善安置。
4．通知供應(yīng)商提前或推遲送貨。
5．備用手工作帳的方案，及時(shí)巡查各收銀點(diǎn)，防治漏帳跑帳壞帳的發(fā)生。
6．按排值班人員聽從總指揮調(diào)動，不間斷檢查所屬區(qū)域。
7．建立災(zāi)后評估機(jī)制及方案，規(guī)范災(zāi)后評估，如實(shí)反應(yīng)臺風(fēng)的損失，為集團(tuán)預(yù)算提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。
1．根據(jù)總指揮要求作好臺風(fēng)來臨前的物質(zhì)采購到位。
2．按排本部門人員值班聽從總指揮調(diào)動。
3．按排供應(yīng)商合理到貨時(shí)間防止發(fā)生意外。
4．根據(jù)總指揮的要求，結(jié)合財(cái)務(wù)評估，合理按排災(zāi)后物質(zhì)的采購。
1．對預(yù)訂客人進(jìn)行及時(shí)回訪。
2．協(xié)助大堂副解決客人的投訴。
3．按排本部門的值班，聽從總指揮調(diào)動。
4．對住店客人進(jìn)行回訪聽取客人對臺風(fēng)預(yù)防的見解。
5．聯(lián)系廣告公司對大型戶外廣告進(jìn)行加固處理。
5．災(zāi)后對客戶進(jìn)行拜訪，維護(hù)客戶關(guān)系。
第五章應(yīng)急措施。
1．檢查：各區(qū)域進(jìn)行自檢、指揮部統(tǒng)一檢查，質(zhì)檢進(jìn)行抽檢。
2．加固：如廣告牌、園林植物、膠帶固定玻璃等。
3．關(guān)閉：門窗、燃?xì)夤艿?、電視系統(tǒng)、電腦、閉路系統(tǒng)等。
4．發(fā)布：臺風(fēng)信息每小時(shí)一次。
5．沙袋：工程部及保安部準(zhǔn)備足量物品對相關(guān)區(qū)域進(jìn)行封堵。
6．告示：大堂、游泳區(qū)、客房、別墅區(qū)及時(shí)發(fā)布臺風(fēng)信息。
7．搬運(yùn)：陽臺茶幾、戶外垃圾桶、桌椅等。
8．清理：陽臺地漏、下水道、污水池、天頂垃圾。
9．回訪：對客戶進(jìn)行災(zāi)后災(zāi)中災(zāi)前回訪體現(xiàn)個(gè)性化服務(wù)。
10．值班：各部門成立值人員不定時(shí)巡查及匯報(bào)。
11．預(yù)案：制定停水停電預(yù)案、物質(zhì)采購等。
12．評估：對災(zāi)后進(jìn)行準(zhǔn)確的評估，檢驗(yàn)預(yù)案的成效。
13．提供：按排安員工及客人的進(jìn)餐物品。
14．獎懲：表障先進(jìn)懲罰措施不利個(gè)人及部門。
15．培訓(xùn)：人事部進(jìn)臺風(fēng)知識進(jìn)行培訓(xùn)。
16．消防：保安部制定消防預(yù)案。
17．安全：保安部制定安全預(yù)案。
第六章臺風(fēng)發(fā)布。
1．臺風(fēng)發(fā)布包括以下內(nèi)容：
名稱：
中心風(fēng)力：
前進(jìn)速度：
運(yùn)動方向：
強(qiáng)降雨程度及時(shí)間：
帶來影響：
到達(dá)時(shí)間：
發(fā)布時(shí)間提前24小時(shí)：
2．發(fā)布部門：由總經(jīng)辦發(fā)布相關(guān)臺風(fēng)信息：
3．聯(lián)系電話：應(yīng)急指揮中心電話：酒店總機(jī)號碼。
第七章災(zāi)后恢復(fù)。
1．清理災(zāi)后垃圾。
2．全面進(jìn)行消殺。
3．搬離沙袋。
4．各部門配合財(cái)務(wù)部進(jìn)行評估工作。
5．營業(yè)區(qū)物品擺放到位。
6．物業(yè)對殘枝進(jìn)行修前。
7．工程部對路燈及電路進(jìn)行修復(fù)。
8．工程部對污水池進(jìn)行排水；各管道進(jìn)行檢查修復(fù)。
9．各部門對工程進(jìn)行總結(jié)報(bào)修。
10．對住店客人及業(yè)主進(jìn)行回訪。
11．各區(qū)域恢復(fù)常態(tài)。
第八章制定目的及權(quán)限。
1．目的：海南進(jìn)入夏季是臺風(fēng)高發(fā)季節(jié)，臺風(fēng)過后常伴隨強(qiáng)降雨及大風(fēng)，建筑物及公共設(shè)施設(shè)備造成巨大損失，對業(yè)主及客人出行及人身安全造成嚴(yán)重影響；為最大程度保障公司及業(yè)主人身財(cái)物安全，降低臺風(fēng)帶來的最小損失；特制定本預(yù)案，確保公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
2．制定與修定：酒店臺風(fēng)指揮部根據(jù)實(shí)際需求制定本預(yù)案；經(jīng)過在實(shí)際操作過程中運(yùn)作，由指揮部指定專人進(jìn)行修定。
3．頒布：經(jīng)指揮部進(jìn)行審核，由總經(jīng)辦進(jìn)行發(fā)布頒布執(zhí)行。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇九
在臺風(fēng)暴雨自然災(zāi)害來臨前，事先做好各項(xiàng)應(yīng)急準(zhǔn)備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風(fēng)暴雨可能造成的損失降到最低。
二、預(yù)案的啟動
收到xx市氣象臺發(fā)布臺風(fēng)暴雨預(yù)警信號，本預(yù)案正式啟動。
三、組織機(jī)構(gòu)
（一）防臺風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導(dǎo)小組：
組長：xx。
副組長：xx。
成員：xx。
（上述領(lǐng)導(dǎo)小組的成員由行政部全體人員、各部門負(fù)責(zé)人組成，如有崗位調(diào)整，以防臺風(fēng)暴雨預(yù)案啟動時(shí)的崗位負(fù)責(zé)人自動頂崗，無須另行改動此文件。）
（二）防臺風(fēng)暴雨工作小組：
1、工程組：
組長：xx。
組員：xx。
2、設(shè)備組：
組長：xx。
組員：xx。
pmc部全體員工
3、保安機(jī)動組：
組長：xx。
組員：全體保安隊(duì)員。
4、行政后勤組：
組長：xx。
組員：人事部全體員工。
四、職責(zé)
（一）防臺風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)防臺風(fēng)暴雨工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等全面工作。
2、總經(jīng)理xx負(fù)責(zé)全面工作；人力主管xx負(fù)責(zé)分管保安機(jī)動組和行政后勤組；xx負(fù)責(zé)分管工程組、設(shè)備組。
（二）各防臺風(fēng)暴雨工作小組的職責(zé)：
1、工程組：
負(fù)責(zé)所轄工作范圍內(nèi)機(jī)器設(shè)備的防臺風(fēng)暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調(diào)等全面工作。負(fù)責(zé)落實(shí)公司建筑物及設(shè)備設(shè)施的加固、防護(hù)、排水防澇工作。
負(fù)責(zé)工作現(xiàn)場的人員撤離的組織、檢查、落實(shí)等工作。
負(fù)責(zé)組織一支由電工、機(jī)修工組成的緊急搶險(xiǎn)機(jī)動小組隨時(shí)待命，作為處理緊急事件的預(yù)備隊(duì)，由領(lǐng)導(dǎo)小組直接調(diào)遣。
2、設(shè)備組：
負(fù)責(zé)所轄工作范圍內(nèi)半成品、成品的防臺風(fēng)暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調(diào)等全面工作。明確防臺風(fēng)暴雨工作的重點(diǎn)工作內(nèi)容，上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組。
負(fù)責(zé)落實(shí)兩邊連廊貨物的防雨、防風(fēng)、排水、防澇工作。
3、保安機(jī)動組：
負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)治安保衛(wèi)工作。
做好固定崗和巡邏崗的應(yīng)急調(diào)整工作。
負(fù)責(zé)落實(shí)搶險(xiǎn)必備物資的準(zhǔn)備工作。
負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)防臺風(fēng)暴雨加固、撤離工作的驗(yàn)收和檢查工作。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)工作小組，對檢查出的安全隱患進(jìn)行處理工作。
負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)工作中的人員救護(hù)工作。
4、行政后勤組：
負(fù)責(zé)及時(shí)收集最新臺風(fēng)暴雨預(yù)警信息，宣布預(yù)案的啟動與終止。
匯總各工作小組上報(bào)的防臺風(fēng)暴雨的重點(diǎn)部位，上報(bào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
負(fù)責(zé)行政、后勤的組織、協(xié)調(diào)、檢查及督導(dǎo)。
負(fù)責(zé)解決撤離人員及工作人員的＇食、宿安排。
負(fù)責(zé)行政車隊(duì)的車輛調(diào)度，安排好救護(hù)的應(yīng)急用車。
聯(lián)系醫(yī)療救護(hù)機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)安排醫(yī)務(wù)人員。
負(fù)責(zé)做好各工作小組的協(xié)調(diào)工作。
負(fù)責(zé)臺風(fēng)暴雨過后的人、財(cái)、物的清點(diǎn)工作。
負(fù)責(zé)保險(xiǎn)的理賠工作。
五、防臺風(fēng)暴雨工作通信聯(lián)系名錄
24小時(shí)防臺風(fēng)小組聯(lián)絡(luò)電話：
六、撤離地點(diǎn)：各棟廠房以及員工宿舍
工作職責(zé)：
1、安全組：負(fù)責(zé)組織預(yù)防搶險(xiǎn)各項(xiàng)工作。
2、人事部：負(fù)責(zé)及時(shí)收集最新臺風(fēng)暴雨消息，宣布預(yù)案的啟動與恢復(fù)，防風(fēng)應(yīng)急及事后處理的總協(xié)調(diào)。
3、保安大隊(duì)：負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)、疏導(dǎo)、保護(hù)現(xiàn)場、協(xié)助有關(guān)部門對臺風(fēng)災(zāi)害事故的處理。
4、總務(wù)、后勤：負(fù)責(zé)對臺風(fēng)暴雨災(zāi)害中受傷人員進(jìn)行救護(hù)，搶險(xiǎn)事故中的用車安排；損壞樹木、花草的處理。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇十
1、安保部認(rèn)真做好暴風(fēng)雨緊急情況時(shí)的信息傳遞、資源調(diào)配及有關(guān)后勤保障工作。
2、工程維修部門負(fù)責(zé)給排水、供電、供空調(diào)、電梯等機(jī)電設(shè)備的故障及應(yīng)急處理。
3、物業(yè)服務(wù)公司治安消防部門負(fù)責(zé)“三防”及安全保衛(wèi)、義務(wù)消防等情況應(yīng)急處理，同時(shí)負(fù)責(zé)抗災(zāi)救災(zāi)工作。
4、保潔綠化部門負(fù)責(zé)綠化、環(huán)境的抗災(zāi)保護(hù)和災(zāi)后恢復(fù)工作。
l、物業(yè)服務(wù)公司接到臺風(fēng)或暴雨警報(bào)信號通知后，應(yīng)立即緊急動員，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，同時(shí)成立指揮小組經(jīng)理任總指揮，各部門主管為成員的三防臨時(shí)指揮部，相關(guān)人員應(yīng)實(shí)行24小時(shí)值班制度，作好防洪防汛救災(zāi)準(zhǔn)備工作。
2、在臺風(fēng)或暴雨來臨前，應(yīng)做好各項(xiàng)防風(fēng)、防水浸措施，如：緊急做好防風(fēng)、防水浸工作、關(guān)閉公共門窗，檢查清理排洪設(shè)備、設(shè)施、廣告招牌、花盆等。
(1)檢查所有門窗，特別雙開玻璃門是否有足夠保護(hù)及穩(wěn)固。
(2)牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件發(fā)如花盆等應(yīng)搬至室內(nèi)或?qū)⑵浣壘o。
(3)檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及雜物。
(4)確保所有緊急用具可以隨時(shí)應(yīng)用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等。
(5)檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。
(6)檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置正常與否，并按規(guī)程試開發(fā)電機(jī)組。
(7)關(guān)閉霓虹燈電源。
(8)智能化系統(tǒng)設(shè)備是否正常運(yùn)行。
(9)檢查完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，如有處理不了的問題，應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
3、在發(fā)生臺風(fēng)、暴雨時(shí)，值班安保員對防風(fēng)、防水浸關(guān)鍵區(qū)域和部位加強(qiáng)巡視，檢查門窗狀況，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現(xiàn)場，并用板材臨時(shí)封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務(wù)人員堅(jiān)守崗位，如果有設(shè)備故障投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)采取緊急措施，及時(shí)予以解決。
4、各級工作人員協(xié)助維修技術(shù)人員做好排洪及排泄積水工作。
5、在臺風(fēng)、水浸等自然災(zāi)害事故時(shí)，防止犯罪案件的發(fā)生。
臺風(fēng)、雷暴過后，工程部組織維修人中對所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞并及時(shí)修復(fù)。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復(fù)，努力將災(zāi)患影響程度降至最低。物業(yè)經(jīng)理及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報(bào)受災(zāi)及損失情況。
范文在學(xué)習(xí)、工作或是生活中，難免會出現(xiàn)一些事故，為了避免事情愈演愈烈，通常需要提前準(zhǔn)備好一份應(yīng)急預(yù)案。那么應(yīng)急預(yù)案應(yīng)該怎么編制才合適呢？以下是小編為大家......
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇十一
為了降低、減少自然災(zāi)害所帶來的損失，防止重大意外險(xiǎn)情的發(fā)生，維護(hù)學(xué)校和廣大師生生命財(cái)產(chǎn)的安全，特成立防臺防汛工作組：
1、總指揮：由學(xué)校校長擔(dān)任，主要負(fù)責(zé)防臺防汛組織人員安排，防臺防汛工作整體布置；
5、動力組：在防臺防汛期間，負(fù)責(zé)電力正常供應(yīng)，并隨時(shí)供給再發(fā)電的工作；
6、設(shè)備組：負(fù)責(zé)所有防臺防汛設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)負(fù)責(zé)維修廠房等其他急需場所；
每當(dāng)臺風(fēng)汛期來臨，及時(shí)根據(jù)氣象部門的預(yù)測，決定學(xué)校應(yīng)急反應(yīng)級別：
1、黃色警報(bào)(輕度)：六級以下臺風(fēng)，能夠正常作業(yè)；
3、在特殊緊急情景下，可向當(dāng)?shù)?10或120求助；
1、應(yīng)急指揮中心與學(xué)校生產(chǎn)辦公區(qū)域距離近，信息傳達(dá)快并且方便，管理上效率高；
2、后勤部門主要負(fù)責(zé)落實(shí)疏散人員的臨時(shí)場所，保證飲食正常供應(yīng)；
3、根據(jù)天氣預(yù)報(bào)資料，要求師生上、下班途中避免在風(fēng)口經(jīng)過。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇十二
為了在洪災(zāi)、汛期及臺風(fēng)發(fā)生時(shí)有效地應(yīng)對災(zāi)情，保障現(xiàn)場員工的生命及財(cái)產(chǎn)的安全，特制定本項(xiàng)目部防尼伯特。
一、工作方針與原則
（1）施工現(xiàn)場防，必須遵循“預(yù)防為主、常備不懈”的
方針，貫徹“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負(fù)責(zé)、反應(yīng)及時(shí)、措施果斷”的原則。
（2）范圍。本規(guī)定所稱防是指突然發(fā)生，一旦發(fā)生臺風(fēng)災(zāi)害時(shí)，值班人員要立即向甲方及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T匯報(bào)，防臺風(fēng)領(lǐng)導(dǎo)小組的各個(gè)職能要立刻到場，檢查受災(zāi)情況造成或可能造成重大傳染病疫情、群體性不明原因疾病以及工地臨時(shí)建筑物的防臺風(fēng)處理情況。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
（1）本項(xiàng)目部設(shè)立防臺風(fēng)應(yīng)急工作小組，項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，對施工現(xiàn)場監(jiān)理人員的防臺風(fēng)應(yīng)急工作實(shí)施統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一布置、統(tǒng)一指揮。制定“三防”預(yù)案，落實(shí)各相關(guān)人員職責(zé)，制定有效的應(yīng)急控制措施。
（2）應(yīng)急預(yù)案啟動前，項(xiàng)目部現(xiàn)場應(yīng)做好應(yīng)急處理準(zhǔn)備，應(yīng)急預(yù)案啟動后，采取有效的控制措施。
三、現(xiàn)場整理情況：
1、檢查腳手架具體到每個(gè)扣件、以及腳手架上不存放任何材料。
2、對現(xiàn)場容易被鳳吹起的材料進(jìn)行堆放和固定。
3、對施工現(xiàn)場的維護(hù)進(jìn)行加固，確保不發(fā)生安全事故。
4、臺風(fēng)來臨任何相關(guān)人員禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場。
四、應(yīng)急處理措施：
施工現(xiàn)場出現(xiàn)臺風(fēng)災(zāi)害時(shí)，項(xiàng)目部必須立即采取以下應(yīng)急處理措施：
（1）立即清點(diǎn)現(xiàn)場監(jiān)理人員，搶救受害員工，必要時(shí)及時(shí)疏散人員；
（2）立即將災(zāi)情上報(bào)甲方、當(dāng)?shù)刂鞴懿块T及公司本部；
（3）對受傷者立即送就近醫(yī)院進(jìn)行救治；
（4）督促施工單位啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速實(shí)施搶險(xiǎn)救災(zāi)，并防控可能發(fā)生的二次災(zāi)害；
（6）對傳染病發(fā)病人員或疑似病例，必須在衛(wèi)生部門的指導(dǎo)下，盡快送當(dāng)?shù)貍魅静♂t(yī)院治療。對非傳染性疾病發(fā)病人員，應(yīng)實(shí)施快速報(bào)治：
（7）對食物中毒等病例，應(yīng)立即送醫(yī)院就治，應(yīng)向衛(wèi)生部門送檢食物留樣
品，對未發(fā)病的就餐人員要進(jìn)行監(jiān)控和摸底，保證病人得到及時(shí)的救治；
（10）遇暴雨、6級以上強(qiáng)風(fēng)等災(zāi)害性天氣，禁止高處作業(yè)、露天作業(yè)和機(jī)械設(shè)備作業(yè)，確保施工人員、設(shè)備、設(shè)施的安全。
五、報(bào)告檢查制度
（1）進(jìn)駐施工現(xiàn)場后，項(xiàng)目經(jīng)理要檢查和督促災(zāi)害應(yīng)急處理準(zhǔn)備工作和器材的落實(shí)。
（3）發(fā)生汛災(zāi)、洪災(zāi)或臺風(fēng)災(zāi)害時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理要及時(shí)向公司本部報(bào)告災(zāi)情與進(jìn)展、施工人員狀況和已/擬采取的應(yīng)急處理措施。
（4）發(fā)生“汛災(zāi)、洪災(zāi)或臺風(fēng)災(zāi)害”后，項(xiàng)目經(jīng)理必須經(jīng)常檢查和督促監(jiān)理人員采取有效的防控措施，必要時(shí)及時(shí)疏散，確保人員安全。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇十三
本程序規(guī)定了公司職業(yè)健康安全管理體系的途徑，以保證臺風(fēng)、防汛、地震事件發(fā)生時(shí)，最大限度地減輕所帶來的災(zāi)害。
本程序適用于公司各場所對臺風(fēng)、防汛、地震發(fā)生時(shí)采取的應(yīng)急和響應(yīng)。
職責(zé)
4.1臺風(fēng)、防汛（防地震）救災(zāi)的應(yīng)急措施：
4.1.1發(fā)生災(zāi)情時(shí)，各部門應(yīng)立即正確迅速采取應(yīng)急措施或公司總指揮部的各項(xiàng)工作指令，組織布置落實(shí)到各基層班組并按預(yù)定措施迅速處理，確保政令暢通，采取措施得當(dāng)。
4.1.2發(fā)生災(zāi)情時(shí)，各部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)深入現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)防災(zāi)工作，及時(shí)向總指揮部反饋現(xiàn)場情況。
4.1.3各部門在發(fā)生災(zāi)情時(shí)，應(yīng)保證臺風(fēng)、防汛交通與通信工具在災(zāi)期始終處于完好的狀態(tài)。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇十四
為有效、有序地開展防臺風(fēng)暴雨工作，最大限度地減少災(zāi)害造成的損失，制定本預(yù)案。
公司設(shè)立防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組，公司經(jīng)理副經(jīng)理為正副組長，小組成員由公司各部門主管組成。
1、防臺風(fēng)暴雨小組應(yīng)密切注意氣象預(yù)報(bào)，當(dāng)氣象部門發(fā)布黃色及以上臺風(fēng)預(yù)警信號或黃色及以上暴雨預(yù)警信號時(shí)，公司防臺風(fēng)暴雨預(yù)案即啟動。
2、預(yù)案啟動后，防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組組長或副組長應(yīng)到現(xiàn)場指揮，因故無法到現(xiàn)場應(yīng)指定專人進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)指揮。公司員工如無特殊情況不予外出，隨時(shí)待命參加搶險(xiǎn)救災(zāi)。
3、預(yù)案啟動后各相關(guān)部門應(yīng)進(jìn)行的主要工作：
a、物業(yè)部：
張貼臺風(fēng)暴雨預(yù)警告示，通知區(qū)內(nèi)各廠家住戶配合做好安全防范工作。
b、工程部：
（1）檢查各排水管，排水口、排水溝是否處于正常使用狀態(tài)，如有堵塞不暢，立即安排疏通，確保排水管道通暢。
（2）檢查廠房各樓層窗戶及玻璃及公共標(biāo)牌、廣告牌等是否牢固，對不牢固的予以加固。
（3）切斷危險(xiǎn)的室外電源，事后需經(jīng)檢查線路、用電設(shè)備無損壞確保安全情況下，方能恢復(fù)供電。
（4）一旦出現(xiàn)停電，應(yīng)立即關(guān)閉主要的電器設(shè)備，以防電力重新恢復(fù)時(shí)強(qiáng)大的脈沖損壞電。
（5）如供配電室發(fā)生水浸時(shí)，必須立即切斷主供電源，必要時(shí)向供電所求援。水浸后的設(shè)備設(shè)施須經(jīng)干燥、檢修，測量絕緣達(dá)到要求后方可投入使用。
（6）在暴風(fēng)、暴雨期間貨梯和客梯如無特殊情況一律停用，以免突然停電造成困人事件。
（7）暴雨期間，加強(qiáng)對供水系統(tǒng)的巡查，檢查溢水口是否有污水進(jìn)入，如發(fā)現(xiàn)有應(yīng)立即停止所有生產(chǎn)生活供水泵（包括自供水井）。
（8）如臺風(fēng)伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門一起對水浸進(jìn)行疏導(dǎo)排泄工作；
c、保安部
（1）檢查廠房、綜合樓樓層天臺、各戶陽臺是否擺放易墜危險(xiǎn)物，將露于陽臺的花盆及其他可能被風(fēng)吹走的物品移入室內(nèi)；對發(fā)現(xiàn)松動易被風(fēng)吹墜落的護(hù)欄、遮雨棚、晾衣桿、門窗、圍板、棚架、臨時(shí)搭建物等；立即通知廠家店戶或工程部進(jìn)行處理加固。
（2）根據(jù)風(fēng)情雨情酌情增加值班保安，在風(fēng)暴來時(shí)加強(qiáng)室內(nèi)巡邏，防止在災(zāi)害發(fā)生時(shí)伴隨的犯罪行為的發(fā)生；做好交通疏導(dǎo)工作。
（3）在工業(yè)區(qū)發(fā)生水浸時(shí)，對水深處設(shè)立相關(guān)警示標(biāo)志，引導(dǎo)涉水人員從淺水區(qū)行進(jìn)。
防風(fēng)預(yù)案啟動，各部門主管按照分工進(jìn)行防風(fēng)工作安排。對發(fā)現(xiàn)的險(xiǎn)情應(yīng)立即向現(xiàn)場指揮調(diào)度人員報(bào)告，并嚴(yán)格聽從現(xiàn)場指揮調(diào)度人員的`指揮。
對空地臨時(shí)建筑物檢查出有不牢固存在危險(xiǎn)而又無法加固的，所住人員應(yīng)撤離安置。
如風(fēng)暴造成工業(yè)區(qū)門前店鋪和空地廠家水浸，工程部應(yīng)立即切斷其電源。
水浸發(fā)生時(shí)，在沒有安全措施絕對保障人員安全的情況下，不得打開下水道井蓋泄水。
公司根據(jù)氣象預(yù)報(bào)情況增加值班人員，各部門值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位。
臺風(fēng)暴雨過后應(yīng)對受災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行清理并統(tǒng)計(jì)損失情況，做好記錄，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。 如發(fā)生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關(guān)職能部門聯(lián)系。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇十五
為做好防臺風(fēng)工作，現(xiàn)將《大酒店防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案》重新修訂下發(fā)，請各酒店遵照執(zhí)行。
酒店設(shè)立防洪防臺風(fēng)應(yīng)急指揮部，臺風(fēng)來臨時(shí)指揮部各組織成員必需馬上在酒店做好防汛防臺應(yīng)對和值班工作。組織機(jī)構(gòu)如下：
總指揮：酒店執(zhí)行總經(jīng)理
副總指揮：酒店分管平安工作的總助
成員單位：客房部、餐飲部、前廳部、工程部、保安部、財(cái)務(wù)部
（一）臺風(fēng)前的自檢打算
1、前廳部：收取大門口橫幅及大門口的燈籠等裝飾物及pop告示牌；大堂或電梯口擺放臺風(fēng)信息告示牌，并打算好臺風(fēng)提示卡交給客房部配入房間；打算雨傘雨具，前廳的每一位員工均應(yīng)了解臺風(fēng)信息，剛好解答客人詢問，打算好前臺應(yīng)急照明燈，大堂副理應(yīng)定崗在大堂，做好客戶的問詢工作并關(guān)注門口及大堂的狀況剛好上報(bào)，確保前廳正常營業(yè)秩序。
3、總機(jī)：負(fù)責(zé)了解臺風(fēng)狀況剛好報(bào)告酒店領(lǐng)導(dǎo)和各部門相關(guān)負(fù)責(zé)人；打算好應(yīng)急照明燈、對講機(jī)，并檢查總機(jī)后備電源是否正常運(yùn)作，并在部門經(jīng)理指導(dǎo)下做好停電應(yīng)急服務(wù)，做好客人的問詢服務(wù)。
4、各部門應(yīng)提早1天打算好報(bào)損布草，以便應(yīng)急運(yùn)用。
5、由工程部對酒店外圍、平臺、霓虹燈、廣告牌、衛(wèi)星接收器、各營業(yè)部門及承租戶的門窗進(jìn)行全面檢查用鐵線、繩子、木樁等加固，對不堅(jiān)固的懸掛物應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)拆除。檢查地下電房機(jī)房等重要部位，做好加固酒店大門，并切斷有可能發(fā)生短路引發(fā)火災(zāi)的`電路，水池應(yīng)加滿水，確保酒店的水、電、氣正常供應(yīng)，打算好足夠的沙袋。
6、總辦負(fù)責(zé)將臺風(fēng)信息傳達(dá)于各部門全部員工，支配各部門負(fù)責(zé)人留店值班。
7、保安部通知宿舍保安員備勤，并協(xié)作工程部檢查酒店外圍、樓頂?shù)戎攸c(diǎn)部位的下水道、天溝是否通暢，打算照明用具及雨鞋雨衣，平安帽、手電筒、應(yīng)急燈等。
（二）復(fù)檢：由總辦，工程部，保安部負(fù)責(zé)人按上述條款對各部門的打算狀況進(jìn)行復(fù)查。
（三）風(fēng)勢較大時(shí)應(yīng)啟動急程序：
1、保安部、工程部負(fù)責(zé)人應(yīng)留守酒店隨時(shí)應(yīng)對突發(fā)險(xiǎn)情，保證足夠的人力物力做好搶修補(bǔ)救工作。
2、客房、包廂、布草、酒水、食品倉庫若有滲水，所屬部門應(yīng)馬上將房內(nèi)物品轉(zhuǎn)移到平安地點(diǎn)，工程部做好堵漏和排水工作。
3、前門的雨水可能倒灌流入大堂，保安部、工程部將沙包積累在門口防止流入。pa班負(fù)責(zé)加派人手將積水清除。
4、后門的雨水可能倒灌流入員工電梯內(nèi)，保安部、工程部將沙包積累在后門口防止流入，后門崗保安負(fù)責(zé)將積水清除，如雨水已向電梯內(nèi)倒灌，工程部應(yīng)馬上將電梯限制在1f以上樓層，禁止讓電梯運(yùn)行至-1f-2f。
5、風(fēng)力很大時(shí)，前門和后門應(yīng)實(shí)行木塞、木板加固，以防玻璃門被風(fēng)吹毀，加固時(shí)要適當(dāng)保留部分玻璃門開啟，以削減風(fēng)力對玻璃門的阻力，前門玻璃由行李員和保安部領(lǐng)班共同看護(hù)。后門玻璃由后門崗保安看護(hù)。
6、風(fēng)力很大時(shí)，大門崗保安員行李員應(yīng)留意高空墜物并引導(dǎo)客人車輛停入地下車庫，必要時(shí)須佩戴平安帽，前廳部應(yīng)將總臺臺面擺放的臺燈，花盆等收起，以免被吹倒。
7、電梯內(nèi)若有進(jìn)水，工程部應(yīng)馬上啟動排水系統(tǒng)，清除積水，為避開若風(fēng)力較大致使客梯無法運(yùn)行，應(yīng)將餐廳屏風(fēng)推至電梯口遮擋。
8、當(dāng)遇到停電時(shí)，工程部馬上聯(lián)系物業(yè)處進(jìn)行發(fā)電，復(fù)原照明。保安部維持停電時(shí)的酒店平安秩序。停電時(shí)餐廳收銀臺由餐廳管理人員負(fù)責(zé)到位看護(hù)，總臺收銀臺由保安部前門崗及02或01看護(hù)。大堂副理、01、02應(yīng)做好客梯服務(wù)，查詢是否有客人被關(guān)梯，做好被關(guān)客梯客人的安撫工作，樓層工及各部門管理人員應(yīng)分散到各樓層、餐廳向客人做好說明及安撫工作。
9、天溝出現(xiàn)堵塞時(shí)，由工程部、保安部共同派人予以疏通，疏通人員要留意自身平安，必需佩戴平安帽，必要時(shí)應(yīng)系平安繩，由兩人一前一后共同協(xié)作操作。應(yīng)留意屋面設(shè)備層用電設(shè)備是否存在漏電現(xiàn)象。
10、風(fēng)力特大時(shí)，辦公室應(yīng)負(fù)責(zé)通知宿舍員工禁止外出，在店外住的員工應(yīng)支配留宿酒店，辦公室及各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)勸阻下班的員工不得離開酒店，辦公室應(yīng)做好滯留員工食宿支配。
11、總機(jī)負(fù)責(zé)通過電視了解，適時(shí)向各部門負(fù)責(zé)人報(bào)告臺風(fēng)狀況，如有機(jī)場，高速馬路，各大橋關(guān)閉的信息應(yīng)剛好向前廳報(bào)告，前廳應(yīng)剛好向住店客人通告。
12、臺風(fēng)較大時(shí)酒店執(zhí)行總經(jīng)理，工程部經(jīng)理，保安部經(jīng)理，應(yīng)留酒店做好應(yīng)急打算，其他部門經(jīng)理是否留住酒店應(yīng)依據(jù)酒店支配，如有離店應(yīng)向酒店執(zhí)總報(bào)批。
（四）臺風(fēng)過后有造成酒店損失的，各部門應(yīng)在二日內(nèi)匯總上報(bào)損失狀況。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇十六
根據(jù)學(xué)?！蛾P(guān)于做好防御臺風(fēng)準(zhǔn)備工作的通知》的'精神，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，為盡量減少臺風(fēng)造成的損失，確保學(xué)校財(cái)產(chǎn)及師生的人身安全，特制定本工作預(yù)案：
根據(jù)我校的實(shí)際情況，臺風(fēng)前的預(yù)防工作是簡單易行、切實(shí)有效的措施，各部門必須認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行。
1、各部門下班離開辦公室、教室前，必須全面關(guān)閉、加固辦公室、教室、各功能室及鄰近公共場所的門窗；關(guān)閉電源、水源，如門窗已損壞無法加固應(yīng)匯總學(xué)校后勤盡快派人維修。
2、實(shí)驗(yàn)室、資料室的貴重儀器和重要資料應(yīng)移至安全角落放穩(wěn)墊高，防止被風(fēng)吹落摔壞或被雨水損壞。重要部門的門窗應(yīng)用舊報(bào)紙等軟材料填塞，防止暴風(fēng)雨水灌入。
3、學(xué)校安全辦必須組織人員對宿舍和公共場所進(jìn)行全面檢查并關(guān)閉、加固門窗，保證下水道通暢。
4、學(xué)校安全辦應(yīng)在臺風(fēng)前將學(xué)校內(nèi)懸掛的各種宣傳品、裝飾物（如彩旗、橫幅等）進(jìn)行清理拆除，并妥善保管。
5、后勤應(yīng)采取有效措施，保護(hù)校園的樹木、花卉以減少臺風(fēng)造成的損失。
6、后勤應(yīng)加強(qiáng)供水、供電、通訊設(shè)施及線路薄弱環(huán)節(jié)的巡查和檢修，對易受臺風(fēng)破壞的供電、通訊設(shè)備采取保護(hù)措施。
7、安全辦組織有關(guān)人員檢查關(guān)閉加固各公共場所的門窗。
臺風(fēng)嚴(yán)重影響或正面襲擊我市時(shí)，防風(fēng)工作的關(guān)鍵是確保師生的人身安全，一切工作應(yīng)圍繞這一重點(diǎn)：全校停課、禁止戶外活動，防止拋落物損傷行人，非防風(fēng)值班和搶險(xiǎn)人員一律在宿舍、教室、辦公室就地休息，并做好住房宿舍、教室、辦公室等地的防風(fēng)工作。
1、學(xué)校后勤處、德育處、教學(xué)處應(yīng)協(xié)助學(xué)校水電管理人員盡快對受臺風(fēng)損壞的供水、供電、通訊等公共設(shè)施進(jìn)行搶修，確保災(zāi)后盡快復(fù)課。
2、全面了解災(zāi)情，并上報(bào)?！叭馈敝笓]部。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇十七
為做好防臺風(fēng)工作，現(xiàn)將《大酒店防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案》重新修訂下發(fā)，請各酒店遵照執(zhí)行。
酒店設(shè)立防洪防臺風(fēng)應(yīng)急指揮部，臺風(fēng)來臨時(shí)指揮部各組織成員必須立即在酒店做好防汛防臺應(yīng)對和值班工作。組織機(jī)構(gòu)如下：
總指揮：酒店執(zhí)行總經(jīng)理
副總指揮：酒店分管安全工作的總助
成員單位：客房部、餐飲部、前廳部、工程部、保安部、財(cái)務(wù)部
(一)臺風(fēng)前的自檢準(zhǔn)備
1、前廳部：收取大門口橫幅及大門口的燈籠等裝飾物及pop告示牌;大堂或電梯口擺放臺風(fēng)信息告示牌，并準(zhǔn)備好臺風(fēng)提示卡交給客房部配入房間;準(zhǔn)備雨傘雨具，前廳的每一位員工均應(yīng)了解臺風(fēng)信息，及時(shí)解答客人詢問，準(zhǔn)備好前臺應(yīng)急照明燈，大堂副理應(yīng)定崗在大堂，做好客戶的問詢工作并關(guān)注門口及大堂的情況及時(shí)上報(bào)，確保前廳正常營業(yè)秩序。
3、總機(jī)：負(fù)責(zé)了解臺風(fēng)情況及時(shí)報(bào)告酒店領(lǐng)導(dǎo)和各部門相關(guān)負(fù)責(zé)人;準(zhǔn)備好應(yīng)急照明燈、對講機(jī)，并檢查總機(jī)后備電源是否正常運(yùn)作，并在部門經(jīng)理指導(dǎo)下做好停電應(yīng)急服務(wù)，做好客人的問詢服務(wù)。
4、各部門應(yīng)提早1天準(zhǔn)備好報(bào)損布草，以便應(yīng)急使用。
5、由工程部對酒店外圍、平臺、霓虹燈、廣告牌、衛(wèi)星接收器、各營業(yè)部門及承租戶的門窗進(jìn)行全面檢查用鐵線、繩子、木樁等加固，對不牢固的懸掛物應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)拆除。檢查地下電房機(jī)房等重要部位，做好加固酒店大門，并切斷有可能發(fā)生短路引發(fā)火災(zāi)的電路，水池應(yīng)加滿水，確保酒店的水、電、氣正常供應(yīng)，準(zhǔn)備好足夠的沙袋。
6、總辦負(fù)責(zé)將臺風(fēng)信息傳達(dá)于各部門所有員工，安排各部門負(fù)責(zé)人留店值班。
7、保安部通知宿舍保安員備勤，并配合工程部檢查酒店外圍、樓頂?shù)戎攸c(diǎn)部位的下水道、天溝是否通暢，準(zhǔn)備照明用具及雨鞋雨衣，安全帽、手電筒、應(yīng)急燈等。
(二)復(fù)檢：由總辦，工程部，保安部負(fù)責(zé)人按上述條款對各部門的準(zhǔn)備情況進(jìn)行復(fù)查。
(三)風(fēng)勢較大時(shí)應(yīng)啟動急程序：
1、保安部、工程部負(fù)責(zé)人應(yīng)留守酒店隨時(shí)應(yīng)對突發(fā)險(xiǎn)情，保證足夠的人力物力做好搶修補(bǔ)救工作。
2、客房、包廂、布草、酒水、食品倉庫若有滲水，所屬部門應(yīng)立即將房內(nèi)物品轉(zhuǎn)移到安全地點(diǎn)，工程部做好堵漏和排水工作。
3、前門的雨水可能倒灌流入大堂，保安部、工程部將沙包堆積在門口防止流入。pa班負(fù)責(zé)加派人手將積水清除。
4、后門的雨水可能倒灌流入員工電梯內(nèi)，保安部、工程部將沙包堆積在后門口防止流入，后門崗保安負(fù)責(zé)將積水清除，如雨水已向電梯內(nèi)倒灌，工程部應(yīng)立即將電梯控制在1f以上樓層，禁止讓電梯運(yùn)行至-1f — -2f。
5、風(fēng)力很大時(shí)，前門和后門應(yīng)采取木塞、木板加固，以防玻璃門被風(fēng)吹毀，加固時(shí)要適當(dāng)保留部分玻璃門開啟，以減少風(fēng)力對玻璃門的阻力，前門玻璃由行李員和保安部領(lǐng)班共同看護(hù)。后門玻璃由后門崗保安看護(hù)。
6、風(fēng)力很大時(shí)，大門崗保安員行李員應(yīng)注意高空墜物并引導(dǎo)客人車輛停入地下車庫，必要時(shí)須佩戴安全帽，前廳部應(yīng)將總臺臺面擺放的臺燈，花盆等收起，以免被吹倒。
7、電梯內(nèi)若有進(jìn)水，工程部應(yīng)立即啟動排水系統(tǒng)，清除積水，為避免若風(fēng)力較大致使客梯無法運(yùn)行，應(yīng)將餐廳屏風(fēng)推至電梯口遮擋。
8、當(dāng)遇到停電時(shí)，工程部立即聯(lián)系物業(yè)處進(jìn)行發(fā)電，恢復(fù)照明。保安部維持停電時(shí)的酒店安全秩序。停電時(shí)餐廳收銀臺由餐廳管理人員負(fù)責(zé)到位看護(hù)，總臺收銀臺由保安部前門崗及02或01看護(hù)。
9、天溝出現(xiàn)堵塞時(shí)，由工程部、保安部共同派人予以疏通，疏通人員要注意自身安全，必須佩戴安全帽，必要時(shí)應(yīng)系安全繩，由兩人一前一后共同配合操作。應(yīng)注意屋面設(shè)備層用電設(shè)備是否存在漏電現(xiàn)象。
10、風(fēng)力特大時(shí)，辦公室應(yīng)負(fù)責(zé)通知宿舍員工禁止外出，在店外住的員工應(yīng)安排留宿酒店，辦公室及各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)勸阻下班的員工不得離開酒店，辦公室應(yīng)做好滯留員工食宿安排。
11、總機(jī)負(fù)責(zé)通過電視了解，適時(shí)向各部門負(fù)責(zé)人報(bào)告臺風(fēng)情況，如有機(jī)場，高速公路，各大橋關(guān)閉的信息應(yīng)及時(shí)向前廳報(bào)告，前廳應(yīng)及時(shí)向住店客人通告。
12、臺風(fēng)較大時(shí)酒店執(zhí)行總經(jīng)理，工程部經(jīng)理，保安部經(jīng)理，應(yīng)留酒店做好應(yīng)急準(zhǔn)備，其他部門經(jīng)理是否留住酒店應(yīng)根據(jù)酒店安排，如有離店應(yīng)向酒店執(zhí)總報(bào)批。
(四)臺風(fēng)過后有造成酒店損失的，各部門應(yīng)在二日內(nèi)匯總上報(bào)損失情況。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇十八
沿海地區(qū)比較容易受到臺風(fēng)暴雨襲擊。為了要求管理處員工保持高度負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，牢固樹立防范于未然的思想，保證小區(qū)在受臺風(fēng)暴雨襲擊時(shí)將損失減到最少，特制定預(yù)防臺風(fēng)暴雨應(yīng)急方案。
1、業(yè)主/住戶家的陽臺擺放物品和玻璃窗戶容易被臺風(fēng)襲擊。
2、天臺上的地漏容易堵塞造成積水。
3、地面管道容易堵塞造成排水不暢。
4、1--2棟每層電梯廳由于設(shè)計(jì)原因容易進(jìn)水造成電梯故障。
5、會所乒乓球室和臺球室由于地處半地下室，如果水泵故障容易造成浸水。
6、3樓架空層由于地面排水不暢容易造成積水。
7、地下車庫出入口和下沉式道路容易進(jìn)水造成地下室進(jìn)水。
8、小區(qū)由于種植喬木，臺風(fēng)天氣容易刮倒樹木給行人和設(shè)施造成危險(xiǎn)。
9、小區(qū)的設(shè)備房容易造成漏水進(jìn)水，導(dǎo)致設(shè)備不能運(yùn)轉(zhuǎn)。
(一)辦公室
1、平時(shí)在管理處員工中普及預(yù)防雷擊、保護(hù)自身安全的知識，防止預(yù)防雷擊傷人等事故發(fā)生。
2、注意收集和收聽天氣預(yù)報(bào)，及時(shí)傳達(dá)天氣情況。
3、當(dāng)有臺風(fēng)暴雨天氣出現(xiàn)時(shí)，安排服務(wù)中心人員在小區(qū)電子顯示屏上播放臺風(fēng)暴雨天氣信息，提醒小區(qū)業(yè)主/住戶注意安全，減少外出。
4、安排值班領(lǐng)導(dǎo)全面負(fù)責(zé)小區(qū)臺風(fēng)暴雨天氣的應(yīng)急指揮。
5、值班領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該敦促露天淋雨作業(yè)人員攜帶雨具，防止人員淋雨感冒。
(二)安全部
1、臺風(fēng)暴雨天氣時(shí)全體設(shè)備運(yùn)行班人員在維修值班室待命，隨時(shí)處理緊急情況。
1、全面巡視業(yè)主/住戶的陽臺和窗戶，發(fā)現(xiàn)陽臺堆放易脫落物品和窗戶沒有關(guān)閉的'住戶及時(shí)通知并處理。
2、檢查1-2棟天面的門窗是否關(guān)閉，天臺是否堆放容易造成地漏堵塞的物品，并檢查地漏是否有堵塞物。
3、開展便民服務(wù)，結(jié)合小區(qū)顧客需要，可以在出入口處擺放雨傘等雨具供顧客借用等。
4、臺風(fēng)暴雨期間各巡邏和崗位人員要保持高度警惕性，防止不法分子伺機(jī)作案。
5、雨勢過大造成地下室排水泵不能及時(shí)排水時(shí)，管理處值班領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)及時(shí)指揮安全員動用防洪沙包(袋)封堵地下室進(jìn)出口，防止雨水進(jìn)入地下室。
(三)維修班
1、臺風(fēng)暴雨天氣時(shí)全體維修班人員在維修值班室待命，隨時(shí)處理緊急情況。
2、平時(shí)注意加強(qiáng)小區(qū)地下排水管的維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象及時(shí)疏通。管道在臺風(fēng)暴雨天氣堵塞時(shí)立即采取措施進(jìn)行疏通，出現(xiàn)積水情況時(shí)采用水泵排水。
3、頻繁巡視會所乒乓球室和麻將室，觀察水泵是否正常運(yùn)作。出現(xiàn)異常情況及時(shí)采用水泵排水。
4、巡視小區(qū)地下室和下沉式道路，檢查排高戶是否并閉，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)立即處理。
5、電梯工應(yīng)頻繁巡視小區(qū)電梯機(jī)房，檢查門窗是否進(jìn)水，機(jī)房是否滲漏，井道是否進(jìn)水，出現(xiàn)異常情況及時(shí)停用電梯，防止事故發(fā)生。
6、臺風(fēng)暴雨天氣來臨之前應(yīng)檢查小區(qū)發(fā)電機(jī)是否處于自動位置，柴油是否充足，防止因雷擊停電時(shí)應(yīng)急供電。
7、頻繁巡視小區(qū)設(shè)備房，出現(xiàn)異常情況及時(shí)匯報(bào)并妥善處理。
6、綠化工應(yīng)在臺風(fēng)暴雨天氣來臨之前將容易被臺風(fēng)刮倒的樹木固定，或?qū)渲π藜纛A(yù)防樹大招風(fēng)。
(四)清潔班
1、安排人員到1-2棟車庫、大堂門口、架空層打掃積水，防止雨水滲設(shè)備房。
2、安排人員到1-2棟每層電梯廳(每棟1-2人)，及時(shí)清潔從窗戶灑進(jìn)來的雨水，防止雨水從電梯門流進(jìn)電梯井道。
3、在各個(gè)容易滑倒的地段鋪設(shè)地毯，并設(shè)置“小心路滑”的標(biāo)示牌。易滑地段包括1-2棟門口辦公室服務(wù)中心門前。
1、雨具，包括雨傘、雨衣、雨鞋。
2、疏通機(jī)和疏通管道工具。
3、排水泵和排水帶。
4、竹桿、繩子和花工工具。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇十九
建立防洪、防臺風(fēng)搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，通過對應(yīng)急分隊(duì)的培訓(xùn)和實(shí)操訓(xùn)練，加強(qiáng)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)防洪搶險(xiǎn)的能力，在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)更有效及時(shí)地排除，將損失降低到最低限度，確保防洪、防臺風(fēng)搶險(xiǎn)工作萬無一失。
管理處主任為防洪、防臺風(fēng)搶險(xiǎn)總指揮;。
管理處主管為副總指揮，負(fù)責(zé)設(shè)備組的全面工作;。
安全主辦為副總指揮，負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)組的全面工作;。
環(huán)境主辦為副總指揮，負(fù)責(zé)后勤組的全面工作;。
控制中心負(fù)責(zé)信息的準(zhǔn)確傳達(dá)，協(xié)調(diào);。
管理處全體不當(dāng)班人員為防洪、防臺風(fēng)搶險(xiǎn)應(yīng)急隊(duì)員。
3.1搶險(xiǎn)組：由安全主辦和未當(dāng)班的所有安全員組成。
3.1.1采取一切措施對險(xiǎn)情進(jìn)行處理;。
3.1.2負(fù)責(zé)防洪沙袋填裝，搬運(yùn)及堆砌;。
3.1.3運(yùn)用各種方式、方法及時(shí)排除險(xiǎn)情。
3.1.4人員分工。
3.1.4.1未當(dāng)班的兩名中心崗負(fù)責(zé)裝沙袋;。
3.1.4.2未當(dāng)班的兩名二號、三號、四號崗負(fù)責(zé)運(yùn)沙袋;。
3.1.4.3未當(dāng)班的兩名六號、八號負(fù)責(zé)現(xiàn)場堆砌沙袋及采取其它措施進(jìn)行搶險(xiǎn);。
3.1.4.4安全主辦帶領(lǐng)搶險(xiǎn)組采取其它一切有效方法做好各類搶險(xiǎn)工作。
3.2設(shè)備組：由管理處主管和管理處兩名技術(shù)員組成。
3.2.1負(fù)責(zé)各類水泵及供電設(shè)備的開啟;。
3.2.2對搶險(xiǎn)現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo);。
3.2.3對現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行緊急維修。
3.3后勤組：由環(huán)境主辦、家政服務(wù)員、救生員、前臺服務(wù)員、出納、會所服務(wù)員組成。
3.3.1保障各類救災(zāi)物資的正常供給;。
3.3.2負(fù)責(zé)現(xiàn)場傷員的救護(hù);。
3.3.3積極協(xié)助其它小組工作;。
3.3.4人員分工。
3.3.4.1未當(dāng)班兩名五號崗負(fù)責(zé)后勤物資保障;。
3.3.4.3救生員和家政服務(wù)員負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)搶救。
注：所有成員必須服從命令，聽從指揮;所有成員在搶險(xiǎn)的過程中需注意自身安全。
物業(yè)防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案篇二十
沿海地帶是臺風(fēng)的多發(fā)地區(qū)，我施工單位為確保施工人員的生命安全、保證企業(yè)的財(cái)產(chǎn)不受損失，所以對施工現(xiàn)場作出以下防臺措施：
一、及早部署：
1、在接到臺風(fēng)預(yù)報(bào)時(shí)立即部署防臺措施；
2、及時(shí)對全體職工傳達(dá)上級防臺通知，使職工了解臺風(fēng)的動向和來臨時(shí)間。
二、組織檢查：
1、由項(xiàng)目部防臺小組組織對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查，確保萬無一失；
2、各班組認(rèn)真檢查各種施工材料的堆放穩(wěn)固，對稍有疑惑的地方進(jìn)行清理整治；
3、架工班對外架的整體性能和外架與建筑物的剛性連接進(jìn)行徹底的檢查，對存在有安全隱患的地方立即整改。
4、施工現(xiàn)場專業(yè)防護(hù)小組對防護(hù)棚進(jìn)行加固處理，具體加固措施為設(shè)置剪刀撐和用鐵絲拉防護(hù)棚四角固定在地面。
5、塔吊操作人員在臺風(fēng)來臨前停止所有吊裝工作，吊臂的停放位置及固定點(diǎn)按塔吊的操作規(guī)程進(jìn)行。
6、電工在接到防臺通知后，立即對施工現(xiàn)場敷設(shè)的電路電線進(jìn)行檢查，電箱的放置是否牢固可靠，對有安全隱患的地方立即整改，并在臺風(fēng)來臨前切斷所有施工用電，臺風(fēng)過后，先對施工現(xiàn)場的電路電線進(jìn)行檢查，確認(rèn)正常后方可送電。
7、臺風(fēng)來臨時(shí)，生活區(qū)宿舍關(guān)閉所有門窗，確保職工安全。
三、領(lǐng)導(dǎo)重視：
由項(xiàng)目部組織的領(lǐng)導(dǎo)班子成員徹夜值班，配置必要的通訊設(shè)備（如對講機(jī)），便于應(yīng)急時(shí)相互聯(lián)絡(luò)。
四、應(yīng)急救援：
1、應(yīng)急救援人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)和必要的演練，掌握救援行動的方法技能和注意事項(xiàng)，熟悉本單位安全生產(chǎn)情況，掌握應(yīng)急救援器材，設(shè)備的性能和使用方法。
2、配備必要的應(yīng)急救援器材，設(shè)備。
3、臺風(fēng)期間救援小組24小時(shí)待命，發(fā)生事故及時(shí)進(jìn)行處理。
五、啟動預(yù)案：
成立防臺應(yīng)急小組，便于及時(shí)處理防臺過程中出現(xiàn)的問題，減少不必要的損失。
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