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巴西同政府協(xié)議書(shū)篇一
簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該是雙方對(duì)合同的條款達(dá)成一致意見(jiàn)并以書(shū)面形式表達(dá)后同時(shí)簽字蓋章,然后合同才能生效。但實(shí)際上一些開(kāi)發(fā)商要求買(mǎi)方先簽字,然后才去蓋章。開(kāi)發(fā)商這樣做有很多理由,比如開(kāi)發(fā)商委托中介機(jī)構(gòu)售樓時(shí),中介機(jī)構(gòu)并無(wú)權(quán)在合同上蓋章,所以必須將談好的合同送到開(kāi)發(fā)商那里去蓋章;還有的是開(kāi)發(fā)商的公章歸某個(gè)人掌管,為了提高開(kāi)發(fā)商自己的效率或自己方便或者其它的原因,開(kāi)發(fā)商一般在湊足了幾份買(mǎi)方已事先簽字的合同后,才集中起來(lái)去蓋章。賣(mài)方蓋章和買(mǎi)方簽字的時(shí)間差,對(duì)于誠(chéng)信的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)無(wú)需多慮,但對(duì)于個(gè)別存在有意欺詐的開(kāi)發(fā)商,買(mǎi)方就不得不防了,比如開(kāi)發(fā)商利用這個(gè)時(shí)間差,將一式四份的合同修改,在空白處增加對(duì)自己有利的內(nèi)容,對(duì)事先談好的補(bǔ)充協(xié)議不認(rèn)可,可這時(shí)買(mǎi)方已簽字了,首付款大都交了,這會(huì)使買(mǎi)方處于一個(gè)不利的地位。
為了防止這種概率雖小但對(duì)買(mǎi)方殺傷力卻極強(qiáng)的細(xì)節(jié),建議買(mǎi)方事先將合同的空白處劃掉,并將已選擇的條款用漢字在合同的空白處表述出來(lái),以防被改動(dòng)。最好堅(jiān)持雙方同時(shí)蓋章簽字,這開(kāi)發(fā)商不是不能做到,同時(shí)也是對(duì)買(mǎi)方的一種尊重,對(duì)合同嚴(yán)肅性的尊重。
一、簽合同要注意的事項(xiàng)。
2.必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買(mǎi)受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi),辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(第一階段,開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān);第二階段的30日里,由買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù))。
3.應(yīng)注意新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用,無(wú)《住宅交付使用許可證》的,公安部門(mén)不予辦理入戶(hù)手續(xù).
4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時(shí),應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,并按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。
二房屋面積的條款。
1.建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積和公攤的面積(自己分?jǐn)偟墓妹娣e)及其測(cè)量方法要明晰。具體做法:a,應(yīng)在條款中寫(xiě)明建筑面積,建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。b,公攤面積:和開(kāi)發(fā)商約定清楚,不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字,而且要約定公攤的是哪一部分,要確定公攤的位置?,F(xiàn)在有很多贈(zèng)與這個(gè),贈(zèng)與那個(gè),實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。
c,其他:所購(gòu)樓房的樓號(hào)、房號(hào)、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫(xiě)明或作為附件。另外房子宏觀規(guī)劃(主要是外部環(huán)境)要詳細(xì)約定。
面積差異的處理方式:一種是雙方自行約定,約定使用面積不能大于1%,或者0.5%;另一種,約定面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算房款,面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%,開(kāi)發(fā)商必須承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí)允許購(gòu)房者退房。某些開(kāi)發(fā)企業(yè)將這一條規(guī)定在合同中直接格式化為“多退少補(bǔ)、據(jù)實(shí)結(jié)算”,此點(diǎn)必須注意不接受,約定清楚。
2.房屋質(zhì)量的條款。
要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫(xiě)進(jìn)合同。如:臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí),建材配備清單、等級(jí),屋內(nèi)設(shè)備清單,水、電、氣、管線通暢,門(mén)、窗、家具瑕疵,房屋抗震等級(jí)等。同時(shí),合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保質(zhì)期等。(下水道堵塞、墻面滲水、屋頂漏雨、墻體起鼓等等問(wèn)題)。
注意:涉及裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾時(shí),合同要求雙方對(duì)有關(guān)承諾的違約責(zé)任作出處理約定。避免籠統(tǒng)地寫(xiě)上“由出賣(mài)人繼續(xù)完善”或是“由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決”,或干脆空白不填。另外要注意樓盤(pán)小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃及配套是否與廣告說(shuō)明相符。如戶(hù)型、綠化、相關(guān)配套設(shè)施、開(kāi)發(fā)商對(duì)小區(qū)的承諾等,可以以“附頁(yè)”或“附條件合同”的形式簽訂。
下列情況,購(gòu)房人因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失:房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,不能交付使用;房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格;因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,在保修期內(nèi),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。注意查看交付標(biāo)準(zhǔn):多數(shù)開(kāi)發(fā)企業(yè)選擇的是第一種交付標(biāo)準(zhǔn),即“該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”。而國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》中已明確規(guī)定,住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合驗(yàn)收,分期開(kāi)發(fā)的應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收,否則不得交付使用。
三交房時(shí)間和預(yù)期交房條件。
在預(yù)售合同中應(yīng)予明確交付時(shí)間。比如交房裝飾標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)等,同時(shí)明確違約責(zé)任。注意開(kāi)發(fā)商利用“合理順延”權(quán)利過(guò)長(zhǎng)延遲交樓時(shí)間。對(duì)于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費(fèi),如發(fā)展商聘請(qǐng)律師的費(fèi)用、委托中介費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)等,拒付。
注意:如要購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)應(yīng)注明地下車(chē)位的范圍、車(chē)位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款,維修費(fèi)、物管費(fèi)等等。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇二
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
奉節(jié)縣政府采購(gòu)中心 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
因工作需要,甲方需采購(gòu) 等項(xiàng)目一批,采購(gòu)預(yù)算金額(rmb) 元,根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)委托乙方依法組織實(shí)施政府采購(gòu),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方具有與乙方簽署委托協(xié)議、參加供應(yīng)商資格審查、依法確定中標(biāo)(成交)供應(yīng)商、簽訂采購(gòu)合同、組織采購(gòu)項(xiàng)目驗(yàn)收的權(quán)利。
2、甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政府采購(gòu)的各項(xiàng)規(guī)定,接受監(jiān)督部門(mén)的管理,尊重供應(yīng)商的合法權(quán)益,遵守乙方工作程序等。
3、甲方應(yīng)向乙方報(bào)送《奉節(jié)縣政府采購(gòu)申請(qǐng)表》,并對(duì)申報(bào)采購(gòu)項(xiàng)目的內(nèi)容(規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及技術(shù)參數(shù)等資料)及要求承擔(dān)責(zé)任。
4、甲方應(yīng)按乙方的要求,確定必要的`專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配合制定采購(gòu)文件和參與評(píng)標(biāo)活動(dòng)。
5、乙方接受甲方委托,依法依規(guī)定編制采購(gòu)文件、發(fā)布采購(gòu)信息、組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)等采購(gòu)活動(dòng),有權(quán)拒絕任何單位和個(gè)人對(duì)采購(gòu)過(guò)程的非法干預(yù)。
6、甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與中標(biāo)(成交)供應(yīng)商簽訂書(shū)面合同,不得擅自變更、中止或者終止合同,并經(jīng)乙方鑒證。如因甲方過(guò)錯(cuò),逾期不簽訂合同的,按有關(guān)法律法規(guī)處理,并全額承擔(dān)采購(gòu)活動(dòng)的工作經(jīng)費(fèi)。
1、甲方應(yīng)在簽訂此協(xié)議前將采購(gòu)資金一次性劃達(dá)到指定的政府采購(gòu)賬戶(hù),由縣財(cái)政部門(mén)按合同條款要求負(fù)責(zé)一次性結(jié)算(轉(zhuǎn)賬支付)。
2、如確需實(shí)行分期付款的,在征得乙方和縣財(cái)政部門(mén)同意后,在合同中予以明確分期付款的時(shí)間和金額(原則上首期付款不得少于采購(gòu)總額的60%,付款時(shí)間次數(shù)不得超過(guò)三次)。
3、由甲方直接支付。
1、采購(gòu)項(xiàng)目完成時(shí)間及地點(diǎn):按法律程序采購(gòu)結(jié)束后,項(xiàng)目完成時(shí)間為合同簽訂之日起 日內(nèi)到達(dá)甲方指定地點(diǎn)。
2、驗(yàn)收方式:由甲方邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)檢部門(mén)對(duì)中標(biāo)(成交)供應(yīng)商合同條款履約進(jìn)行驗(yàn)收,并出具質(zhì)檢報(bào)告和政府采購(gòu)驗(yàn)收單。
甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):
乙方(公章):奉節(jié)縣政府采購(gòu)中心
日期: 年 月 日
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇三
我國(guó)《合同法》第十二條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:
(一)當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;即雙方當(dāng)事人名稱(chēng)不能錯(cuò)。如果是以公司名義簽,則要提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證,法定代表人身份證;如果是以非公司制企業(yè)名義簽的,則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、投資人身份證;如果以個(gè)人名義簽的,要提供個(gè)人身份證。并注意上述證件名稱(chēng)是否一致。
(二)標(biāo)的;即買(mǎi)賣(mài)貨物的名稱(chēng)、型號(hào)、或類(lèi)別。
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;單價(jià)昨總價(jià)。
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;雙方責(zé)任。
(八)解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
《合同法》第一百三十一條:買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外,還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第一百三十四條:當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。
第一百三十五條:出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。
第一百三十六條:出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單證。
以外的有關(guān)單證和資料。
第一百三十七條:出賣(mài)具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的,除法律另有規(guī)定或。
者當(dāng)事人另有約定的以外,該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買(mǎi)受人。第一百三十八條:出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的,出賣(mài)人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付。
第一百三十九條:當(dāng)事人沒(méi)有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的,適用本法第六十一條、第六十二條第四項(xiàng)的規(guī)定。
《合同法》以上規(guī)定只是作為只是作為參考,當(dāng)事人可以根據(jù)自己的實(shí)際需要增減有關(guān)條款。但在實(shí)踐中,以下這些條款是必須的:
3、價(jià)格:要注意貨幣單位;
4、履行期限:超過(guò)履行期限會(huì)導(dǎo)致違約,甚至守約方可以解除合同;
5、違約責(zé)任:一般約定違約金比例或損失賠償辦法;
6、糾紛解決方式:約定是采用仲裁還是訴訟的方式。如果約定。
仲裁,最好在合同中約定仲裁條款;
7、法律適用問(wèn)題:這牽涉到訴訟發(fā)生時(shí)將向哪里的法院起訴的問(wèn)題;在國(guó)際買(mǎi)賣(mài)合同中尤為重要。
嚴(yán)格來(lái)說(shuō),合同的簽訂和履行還應(yīng)包括合同締約過(guò)失責(zé)任和履行協(xié)助義務(wù)的內(nèi)容。在這里我們不涉及這個(gè)方面的內(nèi)容。
合同有多種形式,我們強(qiáng)調(diào)合同應(yīng)以書(shū)面的形式簽訂。簽訂書(shū)面合同的重要性體現(xiàn)在以下方面:首先,它是雙方存在合同關(guān)系的重要證據(jù),有利于保護(hù)雙方的權(quán)益;其次,避免雙方履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議;再次,預(yù)防合作方對(duì)業(yè)務(wù)員的職務(wù)行為不予認(rèn)可。
一、合同的簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范。
(一)簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查(調(diào)查)。
了解合作對(duì)象的基本情況,有助于在簽訂合同的時(shí)候,在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策,避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
1、了解合作方的基本情況,保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,如果合作方是個(gè)人,應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話(huà)。了解這些信息有利于我方更好地履行合同,同時(shí),當(dāng)處理糾紛的時(shí)候,有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任)。
3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。盡可能對(duì)合作方進(jìn)行實(shí)地考察,或者委托專(zhuān)業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)其資信情況進(jìn)行調(diào)查。
(二)合同各主要條款的審查。
我們主張,一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面的形式訂立。訂立合同時(shí),要力爭(zhēng)做到用詞準(zhǔn)確,表達(dá)清楚,約定明確,避免產(chǎn)生歧義。對(duì)于重要的合同條款,要仔細(xì)斟酌。大家也許要說(shuō)了:我不是學(xué)法律的,也不是整天和文字打交道,要求我把合同訂得如此完美,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是不是太高了。我們認(rèn)為,只要掌握一定的法律知識(shí),充分結(jié)合自身的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn),加上認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度,在座的每一個(gè)人都可以把合同訂好。
對(duì)合同條款的審查,不僅要審查文字的表述,還要審查條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。對(duì)文字表述的審查能力也許不是一時(shí)半會(huì)就能提高的,但是對(duì)條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容的審查卻是每個(gè)人都可以做得到的。
1、規(guī)格條款:對(duì)于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們?cè)谂c客戶(hù)協(xié)商的時(shí)候,要對(duì)各型號(hào)產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說(shuō)明,同時(shí)詳細(xì)了解客戶(hù)的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯(cuò)。
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款:根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶(hù)的需求是否一致。
案例一、天虹公司生產(chǎn)z型鋼,z型鋼可以用a、b兩種標(biāo)準(zhǔn)制造??蛻?hù)明確指出z型鋼的指標(biāo)必須符合b標(biāo)準(zhǔn),并將b標(biāo)準(zhǔn)做為合同的附件。可是業(yè)務(wù)員在合同的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一欄,填上了a標(biāo)準(zhǔn)。車(chē)間也按照a標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)了該批貨物??蛻?hù)收貨后進(jìn)行化驗(yàn),發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)指標(biāo)不符,要求天虹公司承擔(dān)違約責(zé)任。
請(qǐng)問(wèn):天虹公司主張a標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商才寫(xiě)入合同的,應(yīng)按a標(biāo)準(zhǔn)供貨。能否得到法院的支持呢?(本案例屬對(duì)合同條款有爭(zhēng)議?!逗贤ā返?25條規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)合同條款有爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句,合同的條款,合同的目的,交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則,確定該條款的真實(shí)意思。由此可見(jiàn),雙方當(dāng)時(shí)的真實(shí)意思就是依附件中約定的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn),天虹公司的主張不能成立。)。
3、包裝條款。對(duì)于購(gòu)貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇四
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非??鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼恼仓梅抠I(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),僅供參考,歡迎大家閱讀。
合同雙方當(dāng)事人:
出賣(mài)人(甲方):_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼:___________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人(乙方):_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼:________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__,建筑面積為_(kāi)___平方米,房屋用途為_(kāi)___。并附帶____一間,位于____,面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括_______________。
第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)______,是______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài),該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
成交價(jià)格為:人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在_____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬(wàn)元整于___年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當(dāng)日(___年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(___年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶(hù)口遷出:
甲方應(yīng)在房屋交付(___年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)60天(大寫(xiě)數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。
3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶(hù)口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方的`過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_____利率付給利息,并按已付款的______%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),所須費(fèi)用由_________承擔(dān)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體
1、甲方是_____共_____人,委托代理人為_(kāi)____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是_______,代表人是______。
第十一條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(___年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說(shuō)明:
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣(mài)方(甲方):_____購(gòu)買(mǎi)方(乙方):_____
身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______
日期:___年___月___日日期:___年___月___日
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇五
一、內(nèi)容要求
(一)合同的名稱(chēng)要求
合同名稱(chēng)與合同內(nèi)容,屬性必須一致,特別有名合同的名稱(chēng)與合同內(nèi)容不能存在沖突。如:維修內(nèi)容的合同名稱(chēng)不能是購(gòu)銷(xiāo)合同。
(二)合同主體的要求
1、為了保證交易安全和公司利益,一般情況下,公司只接受與法人或其它組織簽訂商業(yè)性質(zhì)合同,不允許以個(gè)人名義簽訂合同。業(yè)務(wù)活動(dòng)特殊需要且經(jīng)主管高級(jí)管理人員批準(zhǔn)的除外。
2、對(duì)方應(yīng)當(dāng)為主體合格企業(yè):
要求對(duì)方提供蓋有公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼的復(fù)印件(具有最新年檢,交易內(nèi)容未超出經(jīng)營(yíng)范圍,合同期限在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi));有資格限制的交易,還應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件(以確定其是否合法、有效并在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi));對(duì)于特種產(chǎn)品或特殊行業(yè),還應(yīng)提供符合相關(guān)的生產(chǎn)許可或服務(wù)許可的證件。
4、與第一次合作的單位,授權(quán)經(jīng)辦人可以到合作單位實(shí)地考察并審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、資質(zhì)證等相關(guān)證件的真實(shí)性。
(三)合同標(biāo)的物:
涉及物的,要有明確具體的品名、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、品牌等;涉及服
(四)合同的數(shù)量:
要寫(xiě)清楚數(shù)字,量詞要規(guī)范,避免使用不確定量詞。
(五)合同的質(zhì)量:對(duì)標(biāo)的物的等級(jí)、材質(zhì)等都要寫(xiě)清楚。以國(guó)標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明國(guó)標(biāo)號(hào)。公司對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量有特殊規(guī)定的還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明該規(guī)定。
(六)合同的金額及付款方式:
金額應(yīng)同時(shí)有大小寫(xiě)、貨幣單位和是否含稅;付款方式及發(fā)票應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足財(cái)務(wù)部的要求;
(七)合同的期限和履行地點(diǎn):
合同期限的起始期一般應(yīng)與合同簽訂日期一致,終止期應(yīng)以雙方合同義務(wù)履行完畢之日止,但勞動(dòng)合同,固定期限合同或框架性合同的終止期除外。
(八)合同的履行方式:
對(duì)方當(dāng)事人履行事項(xiàng)較多的應(yīng)以列舉方式一一羅列;包裝標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)輸方式、風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)方應(yīng)具體明確;交(提)貨期限、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)期應(yīng)明確。使用國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)的可不注明運(yùn)輸方式、風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)。
(九)合同的違約責(zé)任:
應(yīng)當(dāng)約定承擔(dān)違約責(zé)任的情形,明確違約后果,以經(jīng)濟(jì)賠償為主的應(yīng)約定賠付的具體金額、比例或計(jì)算方式。雙方的違約責(zé)任應(yīng)對(duì)等,但對(duì)公司作為違約方承擔(dān)責(zé)任的則應(yīng)在合理合法范圍內(nèi)避免約定。
(十)合同的解決爭(zhēng)議方式:
一般應(yīng)選擇訴訟方式,避免選擇仲裁方式;公司與對(duì)方當(dāng)事人不在同一城市的,應(yīng)盡可能選擇公司所在地為訴訟管轄地。
(十一)合同的簽訂地點(diǎn)及時(shí)間:應(yīng)在蓋章后由經(jīng)辦人跟進(jìn)落實(shí)填寫(xiě),避免漏填情形;
二、合同的格式要求
(三)合同的填寫(xiě)形式:應(yīng)保證嚴(yán)謹(jǐn)性,序號(hào)正確、不斷號(hào)。對(duì)合同中存在“其他”項(xiàng)或者空格處沒(méi)有內(nèi)容的,應(yīng)寫(xiě)上“無(wú)”或劃掉。
(四)合同的版面:合同應(yīng)當(dāng)使用word格式書(shū)寫(xiě),并在頁(yè)眉處加上公司logo(使用對(duì)方合同簽訂的除外),頁(yè)邊距上下2.54cm,左右3.18cm,頁(yè)碼位于頁(yè)面下端居中,格式為x/y;全文的版式必須整齊劃一,不存在不同的排版形式混雜使用;不同層級(jí)條款序號(hào)的使用應(yīng)符合規(guī)范或習(xí)慣,各層序號(hào)應(yīng)連貫并顯示出明確的層級(jí)。
三、其他要求
身份證復(fù)印件、特種作業(yè)證書(shū)復(fù)印件。人員有變動(dòng)的,必須提供變動(dòng)后人員的上述資料備案。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇六
根據(jù)部門(mén)和部門(mén)制定的《救災(zāi)帳篷政府采購(gòu)運(yùn)作簡(jiǎn)要程序》,經(jīng)救災(zāi)帳篷政府采購(gòu)招標(biāo)工作小組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)調(diào)小組)同意,甲方委托乙方組織實(shí)施救災(zāi)帳篷采購(gòu)招標(biāo)工作。此次需采購(gòu)12平方米單帳篷20000頂。乙方愿接受甲方的委托,按照甲方的要求和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定組織招標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方的責(zé)任。
(1)部門(mén)指定一位負(fù)責(zé)人作為甲方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng)。
(2)向乙方提供招標(biāo)所需的有關(guān)技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求。
(3)負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的初審。招標(biāo)文件由甲方交協(xié)調(diào)小組審核后,方可對(duì)外發(fā)售。
(4)監(jiān)督招標(biāo)全過(guò)程。
(5)推薦評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員,并與乙方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成。
(6)根據(jù)乙方提供的評(píng)標(biāo)報(bào)告,經(jīng)協(xié)調(diào)小組研究后,確定中標(biāo)單位。
(7)對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密。
(8)與中標(biāo)商簽訂合同。
二、乙方的責(zé)任。
組成專(zhuān)項(xiàng)工作組,承辦此次采購(gòu)招標(biāo)。指定一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng),接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求。
根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求,負(fù)責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)文件。
刊登招標(biāo)通告,發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)函。
聯(lián)系公證機(jī)關(guān)、落實(shí)開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)地點(diǎn)等有關(guān)的招標(biāo)事務(wù)。
推薦評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。與甲方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成。
與公證機(jī)關(guān)共同接受投標(biāo),審查投標(biāo)商資格。
與甲方協(xié)商確定開(kāi)標(biāo)程序。組織開(kāi)標(biāo)大會(huì)。
組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。負(fù)責(zé)安排評(píng)標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)事宜。
根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)論,向甲方提交評(píng)標(biāo)報(bào)告,由甲方定標(biāo)。
根據(jù)甲方的定標(biāo)意見(jiàn),向中標(biāo)商發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》,向落標(biāo)商發(fā)出《落標(biāo)通知書(shū)》。
負(fù)責(zé)處理供應(yīng)商有關(guān)招投標(biāo)的問(wèn)題。
在與甲方共同總結(jié)的基礎(chǔ)上,寫(xiě)出招標(biāo)工作總結(jié)。
根據(jù)甲方的要求,協(xié)調(diào)處理合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
三、工作原則。
甲乙雙方本著密切協(xié)作、精心組織、保證質(zhì)量、按期完成的原則,開(kāi)展各項(xiàng)工作。重大事項(xiàng),由協(xié)調(diào)小組研究決定。
四、有關(guān)費(fèi)用問(wèn)題。
(1)乙方承擔(dān)招標(biāo)所需的全部費(fèi)用(包括甲方為招標(biāo)所作前期工作的支出)。
(2)乙方按財(cái)政部、原國(guó)家物價(jià)局[1992]價(jià)費(fèi)字581號(hào)文件的規(guī)定,向中標(biāo)廠商收取1.5%的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)。
負(fù)責(zé)人簽字:負(fù)責(zé)人簽字:
年月日年月日。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇七
甲方的_________(貨物、工程、服務(wù))采購(gòu)項(xiàng)目,預(yù)算投資_________元,所需資金已經(jīng)落實(shí)。根據(jù)(_________),現(xiàn)就上述內(nèi)容委托乙方進(jìn)行_________方式采購(gòu)。雙方根據(jù)(中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法)和(中華人民共和國(guó)合同法)及其他相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定實(shí)施本次采購(gòu)。為明確各自的權(quán)益和責(zé)任,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議有效期為協(xié)議簽訂日起至采購(gòu)合同簽訂為止。
2.1在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方就下列各項(xiàng)委托乙方實(shí)施:編制招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件、發(fā)布采購(gòu)信息、報(bào)名、制定評(píng)標(biāo)辦法、組織實(shí)施采購(gòu)程序等。
2.2計(jì)劃完成采購(gòu)時(shí)間為_(kāi)________。
3.1向乙方提供委托采購(gòu)項(xiàng)目的標(biāo)的品目表,作為采購(gòu)的依據(jù)。內(nèi)容包括詳細(xì)分項(xiàng)清單、技術(shù)參數(shù)或規(guī)格、相應(yīng)服務(wù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等資料。同時(shí)附(政府采購(gòu)計(jì)劃執(zhí)行書(shū))。
3.2有權(quán)指派專(zhuān)家,技術(shù)人員或其他有關(guān)人員代表甲方參與采購(gòu)活動(dòng),出任評(píng)標(biāo)小組成員。
3.3協(xié)助乙方編制采購(gòu)文件。甲方應(yīng)派人協(xié)助乙方編制招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件,制定評(píng)標(biāo)辦法。甲方法定代表人或法人授權(quán)代表應(yīng)對(duì)招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件審核并簽字確認(rèn),以形成正式的招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件。
3.4根據(jù)確定的中標(biāo)人簽訂并履行合同。
4.1根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),按照甲方的委托,精心設(shè)計(jì)和組織采購(gòu)工作,及時(shí)向甲方通報(bào)采購(gòu)計(jì)劃和進(jìn)度,保證采購(gòu)計(jì)劃順利實(shí)施。
4.2在甲方的協(xié)助下,負(fù)責(zé)編制招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件,并負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件進(jìn)行解釋。
4.3負(fù)責(zé)及時(shí)公開(kāi)發(fā)布采購(gòu)信息,向潛在的供應(yīng)商發(fā)出邀請(qǐng)。
4.4根據(jù)(政府采購(gòu)操作流程)規(guī)定,在市采招監(jiān)管辦監(jiān)督下會(huì)同采購(gòu)人隨機(jī)抽取評(píng)標(biāo)專(zhuān)家。
4.5負(fù)責(zé)組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、組織采購(gòu)小組編寫(xiě)采購(gòu)報(bào)告。
4.6負(fù)責(zé)收取報(bào)名費(fèi),投標(biāo)保證金,中標(biāo)單位的履約保證金等費(fèi)用。
4.7按國(guó)家、盛市有關(guān)規(guī)定,將采購(gòu)文件送采購(gòu)人存檔,采招監(jiān)管辦備案。
5.1甲方接受乙方經(jīng)合法采購(gòu)程序產(chǎn)生的中標(biāo),成交供應(yīng)商,并與之簽訂政府采購(gòu)合同。
5.2政府采購(gòu)合同由甲方與供應(yīng)商簽訂,所簽訂的合同不得對(duì)采購(gòu)文件和中標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。
5.3甲方應(yīng)在簽訂合同七天內(nèi)將合同副本等資料送采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)報(bào)采招監(jiān)管辦備案。
6.1在采購(gòu)活動(dòng)進(jìn)行過(guò)程中和采購(gòu)活動(dòng)完成后,甲乙雙方均有責(zé)任對(duì)評(píng)標(biāo)情況以及采購(gòu)人和供應(yīng)商的其他商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。
7.1未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
7.2本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份自簽訂之日起3日內(nèi)報(bào)_________采招監(jiān)管辦備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方非法定事由不得撤銷(xiāo)委托,不得拒絕確認(rèn)評(píng)標(biāo)結(jié)果。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________。
地址:_________地址:_________。
電話(huà):_________電話(huà):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇八
增強(qiáng)公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力,維護(hù)公司的信譽(yù),使管理規(guī)范有序,嚴(yán)格統(tǒng)一,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
二、合作方(乙方)資格:
凡以北京安迪盛安全系統(tǒng)自動(dòng)化有限公司(甲方)的名義洽談,承攬工程項(xiàng)目,需具備以下條件:
1.經(jīng)過(guò)甲方的綜合評(píng)審認(rèn)為符合要求的乙方。
2.有固定的經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所,必要的辦公設(shè)施和通訊工具。
3.應(yīng)有符合要求的企業(yè)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)人員及相關(guān)的管理人員,并應(yīng)有一定比例、有技術(shù)職稱(chēng)和相關(guān)的上崗證書(shū)的工程技術(shù)人員。
4.自行組織工程施工的乙方,必須有持證上崗的項(xiàng)目經(jīng)理,專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、材料員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、特殊工種操作人員必須持有本人有效的操作證書(shū),外地施工人員須“三證”齊全。
三、管理要求:
1.乙方在業(yè)務(wù)洽談過(guò)程中,應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目名稱(chēng),洽談程度通報(bào)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人,避免多人參與同一項(xiàng)目洽談,若出現(xiàn)同一項(xiàng)目公司內(nèi)部多人參與,應(yīng)按“有利、優(yōu)先”的原則協(xié)商解決,確保項(xiàng)目不丟失,協(xié)商無(wú)效時(shí),甲方領(lǐng)導(dǎo)將本著上述原則進(jìn)行最終裁決。
2.乙方需要甲方資質(zhì)文件等材料必須詳細(xì)登記,注明所做的工程項(xiàng)目名稱(chēng)、
地點(diǎn)、建筑面積、項(xiàng)目種類(lèi)、投資方或總包、分包商名稱(chēng)在甲方登記備案后方可購(gòu)取。
3.乙方需要甲方加蓋各種印鑒(章)時(shí),其蓋章文件、資料、圖紙等必須經(jīng)。
甲方相關(guān)主管人員審閱,若乙方采用與其他企業(yè)捆綁合作并已另一方為主完成工程項(xiàng)目的,蓋章時(shí)應(yīng)出具其企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、(加蓋公章)法定代表人身份證復(fù)印件、項(xiàng)目被委托人身份證復(fù)印件,符合要求后方可履行蓋章手續(xù)。
4.乙方要指定專(zhuān)人(不超過(guò)兩人)負(fù)責(zé)辦理與甲方的各類(lèi)事宜。并將其聯(lián)系。
方式等相關(guān)資料在甲方備案。
5.乙方在項(xiàng)目洽談過(guò)程中,如需甲方在其它環(huán)節(jié)上進(jìn)行配合或技術(shù)支持時(shí),甲方將適當(dāng)收取費(fèi)用。
6.乙方在項(xiàng)目合同簽訂后,自行組織施工安裝的,必須按甲方的要求進(jìn)行施工組織,并接受甲方質(zhì)檢人員的檢查,不具備施工安裝能力的,可委托公司進(jìn)行施工組織。
7.乙方負(fù)責(zé)組織施工、驗(yàn)收的工程竣工驗(yàn)收合格后,應(yīng)將工程過(guò)程中的所有文件、資料、圖紙按城建檔案館的要求提供給甲方作為存檔記錄。
8.乙方開(kāi)工的項(xiàng)目必須取得消防主管部門(mén)的“建審意見(jiàn)書(shū)”,工程驗(yàn)收合格后必須取得“驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)”,并交甲方存檔。甲方在收到“驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)”后進(jìn)行工程款結(jié)算工作。
9.乙方以甲方名義簽訂設(shè)備、材料或其它物資的供貨合同時(shí),必須在本項(xiàng)目。
的帳戶(hù)上存有不低于合同價(jià)款80%的工程款,否則甲方不予蓋章。
四、管理費(fèi)用:
(一)凡以北京安迪盛安全系統(tǒng)自動(dòng)化有限公司的名義承攬工程項(xiàng)目,必須符合上述條件,甲乙雙方協(xié)商簽訂合作協(xié)議(期限滿(mǎn)壹年的),簽訂協(xié)議書(shū)之后,甲方將從乙方簽訂合同的項(xiàng)目工程進(jìn)款中,扣除項(xiàng)目施工質(zhì)量管理保證金0元。其余款額按以下方式留取管理費(fèi):
1.乙方年度內(nèi)累計(jì)簽訂合同的進(jìn)款額度在100萬(wàn)元以下者:按10%(含稅金)收取作為管理費(fèi)。根據(jù)每筆收到的實(shí)際工程款額,核算比例后從中扣除,協(xié)議年度期內(nèi),進(jìn)款額累加達(dá)到100萬(wàn)元之后的超出部分,按第2條核算收取管理費(fèi)。
2.乙方年度內(nèi)累計(jì)簽訂合同的進(jìn)款額度在100萬(wàn)元以上300萬(wàn)元以下者,按每筆結(jié)算實(shí)際工程款的9.5%(含稅金)收取作為管理費(fèi)。協(xié)議年度期內(nèi),進(jìn)款額累加達(dá)到300萬(wàn)元之后的超出部分,按第3條核算收取管理費(fèi)。
3、乙方年度內(nèi)累計(jì)簽訂合同的進(jìn)款額度在300萬(wàn)元以上600萬(wàn)元以下者,按結(jié)算實(shí)際工程款的9%(含稅金)收取作為管理費(fèi)。協(xié)議年度期內(nèi),進(jìn)款額累加達(dá)到600萬(wàn)元以上900萬(wàn)元以下者,按結(jié)算實(shí)際工程款的8%(含稅金)收取作為管理費(fèi)。協(xié)議年度期內(nèi),進(jìn)款額累加達(dá)到1000萬(wàn)元之后的超出部分,按第4條核算收取管理費(fèi)。
程項(xiàng)目可另議。
5.乙方在協(xié)議(每年度)執(zhí)行期內(nèi),甲方將從20000元施工質(zhì)量管理保證金中扣除3000元作為年度管理、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。協(xié)議到期后,乙方如愿續(xù)簽“合作協(xié)議”應(yīng)補(bǔ)足施工質(zhì)量管理保證金差額。乙方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)參與項(xiàng)目投標(biāo),但未能簽訂任何工程合同者,協(xié)議到期后,如愿續(xù)簽“合作協(xié)議”,余款轉(zhuǎn)入下一年度,如在下一年度內(nèi)仍未簽訂任何合同,除扣除管理、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)3000元外,甲方退還乙方項(xiàng)目施工質(zhì)量管理保證金余款(不計(jì)利息)。雙方商議是否再續(xù)簽協(xié)議。
(二)甲乙雙方就合作一個(gè)工程項(xiàng)目(一事一議)簽訂協(xié)議書(shū)的。在簽訂協(xié)議書(shū)之后,甲方將從乙方簽訂合同項(xiàng)目的工程進(jìn)款中,扣除項(xiàng)目施工質(zhì)量保證金30000元,其余款額按雙方商定甲方收取管理費(fèi)的比例,在工程進(jìn)度款中核算收取。管理費(fèi)比例在第四條、第一款中,1、2、3、4項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,增加0.5%收取。項(xiàng)目結(jié)束后,甲方確認(rèn)乙方與工程項(xiàng)目投資方無(wú)遺留問(wèn)題,按管理要求中第7條、第8條執(zhí)行,甲方對(duì)乙方進(jìn)行工程款結(jié)算工作。
7、乙方在與甲方簽訂協(xié)議后,參與該項(xiàng)目投標(biāo),但未能簽訂工程合同者:甲方將從預(yù)交款中扣除6000.00元,作為該項(xiàng)目的管理、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。所剩預(yù)交款全部退給乙方。
五、甲方提供一般服務(wù)及收費(fèi)服務(wù)范圍:
組織方案、合同文本及項(xiàng)目投標(biāo)文件。
2、財(cái)務(wù)部根據(jù)預(yù)收款情況做好配合服務(wù)工作。
3、收費(fèi)提供各類(lèi)資格證明文件、彩色簡(jiǎn)介、公司資質(zhì)合訂本、印制相關(guān)人員名片、使用公司辦公設(shè)備及辦公耗材、(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公司的有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行)。
3.收費(fèi)提供工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、圖紙審核加蓋公司圖簽、預(yù)算文件編制、項(xiàng)目招投標(biāo)文件的編制,收費(fèi)配合乙方應(yīng)建設(shè)方要求來(lái)公司考察、參觀或去實(shí)地了解在施工程項(xiàng)目及竣工項(xiàng)目的情況,(以上各項(xiàng)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公司有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行)考察時(shí)間需提前通知甲方。
4.5.其它雙方的責(zé)任與義務(wù)將在“合作協(xié)議書(shū)”和“附件”中進(jìn)一步詳細(xì)規(guī)定。
六、合作協(xié)議書(shū)期限:
1.“合作協(xié)議書(shū)”有效期限為壹年,可以根據(jù)自愿的原則續(xù)簽或不再簽訂,續(xù)簽“合作協(xié)議書(shū)”時(shí)需要同時(shí)補(bǔ)交納下一年度施工質(zhì)量保證金中的不足部分。
2.“協(xié)議書(shū)”執(zhí)行過(guò)程出現(xiàn)的未盡事宜,按公司的相關(guān)規(guī)定處理協(xié)商解決。
有限公司。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇九
根據(jù)××部門(mén)和××部門(mén)制定的《救災(zāi)帳篷政府采購(gòu)運(yùn)作簡(jiǎn)要程序》,經(jīng)救災(zāi)帳篷政府采購(gòu)招標(biāo)工作小組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)調(diào)小組)同意,甲方委托乙方組織實(shí)施救災(zāi)帳篷采購(gòu)招標(biāo)工作。此次需采購(gòu)12平方米單帳篷20000頂。乙方愿接受甲方的委托,按照甲方的要求和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定組織招標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
(1)××部門(mén)指定一位負(fù)責(zé)人作為甲方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng)。
(2)向乙方提供招標(biāo)所需的有關(guān)技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求。
(3)負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的初審。招標(biāo)文件由甲方交協(xié)調(diào)小組審核后,方可對(duì)外發(fā)售。
(4)監(jiān)督招標(biāo)全過(guò)程。
(5)推薦評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員,并與乙方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成。
(6)根據(jù)乙方提供的評(píng)標(biāo)報(bào)告,經(jīng)協(xié)調(diào)小組研究后,確定中標(biāo)單位。
(7)對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密。
(8)與中標(biāo)商簽訂合同。
組成專(zhuān)項(xiàng)工作組,承辦此次采購(gòu)招標(biāo)。指定一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng),接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求。
根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求,負(fù)責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)文件。
刊登招標(biāo)通告,發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)函。
聯(lián)系公證機(jī)關(guān)、落實(shí)開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)地點(diǎn)等有關(guān)的招標(biāo)事務(wù)。
推薦評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。與甲方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成。
與公證機(jī)關(guān)共同接受投標(biāo),審查投標(biāo)商資格。
與甲方協(xié)商確定開(kāi)標(biāo)程序。組織開(kāi)標(biāo)大會(huì)。
組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。負(fù)責(zé)安排評(píng)標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)事宜。
根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)論,向甲方提交評(píng)標(biāo)報(bào)告,由甲方定標(biāo)。
根據(jù)甲方的定標(biāo)意見(jiàn),向中標(biāo)商發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》,向落標(biāo)商發(fā)出《落標(biāo)通知書(shū)》。
負(fù)責(zé)處理供應(yīng)商有關(guān)招投標(biāo)的問(wèn)題。
在與甲方共同總結(jié)的基礎(chǔ)上,寫(xiě)出招標(biāo)工作總結(jié)。
根據(jù)甲方的要求,協(xié)調(diào)處理合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
甲乙雙方本著密切協(xié)作、精心組織、保證質(zhì)量、按期完成的原則,開(kāi)展各項(xiàng)工作。重大事項(xiàng),由協(xié)調(diào)小組研究決定。
(1)乙方承擔(dān)招標(biāo)所需的全部費(fèi)用(包括甲方為招標(biāo)所作前期工作的支出)。
(2)乙方按財(cái)政部、原國(guó)家物價(jià)局[1992]價(jià)費(fèi)字581號(hào)文件的規(guī)定,向中標(biāo)廠商收取1.5%的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方:×××乙方:×××。
(蓋章)(蓋章)。
負(fù)責(zé)人簽字:負(fù)責(zé)人簽字:
年月日年月日。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇十
乙方:________________。
一、項(xiàng)目名稱(chēng):________________。
二、投資規(guī)模:________________項(xiàng)目計(jì)劃總投資億元人民幣,其中固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元人民幣。
三、主要產(chǎn)品及生產(chǎn)規(guī)模:________________。
四、項(xiàng)目選址及占地:________________項(xiàng)目擬建在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),計(jì)劃征。
用土地約畝(土地面積以國(guó)土部門(mén)測(cè)核為準(zhǔn))。
五、甲方承諾。
1、甲方保證乙方按要求享受有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用報(bào)批等一切手續(xù),土地價(jià)格。
為上蔡縣招商引資優(yōu)惠政策規(guī)定的用地價(jià)格,土地屬性為國(guó)有工業(yè)用地,出讓期限為50年。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)用電,幫助爭(zhēng)取有關(guān)用電優(yōu)惠政策。
4、甲方協(xié)調(diào)水利部門(mén),允許乙方在項(xiàng)目區(qū)打深水井一眼,作為乙方項(xiàng)目的生產(chǎn)和生活用水,。
5、在乙方提供相關(guān)資料的前提下,甲方指定專(zhuān)人協(xié)助乙方辦理新建企業(yè)的相關(guān)手續(xù),包括立項(xiàng)、工商、務(wù)、生產(chǎn)許可、環(huán)評(píng)、消防、規(guī)劃、城建等,部分手續(xù)可以邊建邊辦,相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
6、甲方保證乙方的生產(chǎn)自主權(quán),并負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間外部環(huán)境工作,將乙方作為重點(diǎn)保護(hù)單位實(shí)行掛牌保護(hù)。建設(shè)期間,明確一名區(qū)班子領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)服務(wù),及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題。正常生產(chǎn)期間,未經(jīng)縣政府許可,其它管理部門(mén)不得擅自檢查,妨礙乙方正常生產(chǎn)。
六、乙方承諾:________________。
1、乙方依法享受全部土地權(quán)益,但該土地僅限于本項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不經(jīng)甲方同意,不得任意改變土地用途。
2、企業(yè)依法自主經(jīng)營(yíng),按章納稅,且環(huán)保達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3、依照約定,按時(shí)將資金和各項(xiàng)費(fèi)用兌現(xiàn)到位。
4、企業(yè)用工,按《勞動(dòng)法》中的有關(guān)規(guī)定辦理。
5、土地、建設(shè)等部門(mén)的測(cè)繪、評(píng)估費(fèi)用,由乙方據(jù)實(shí)支付。
七、組織實(shí)施。
1
合同。
生效后,由甲方協(xié)調(diào)土地部門(mén)提供土地紅線圖和測(cè)繪圖,項(xiàng)目建設(shè)于年月正式啟動(dòng),建設(shè)期個(gè)月,于年月試生產(chǎn)。
2、根據(jù)本合同書(shū),雙方各指定一人具體負(fù)責(zé)合同書(shū)的落實(shí)。
3、其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同書(shū)一式四份,雙方各執(zhí)兩份,簽字蓋章后生效。
甲方:________________。
代表人:________________。
乙方:________________。
代表人:________________。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇十一
根據(jù)我過(guò)往輔導(dǎo)中小型外資企業(yè)對(duì)rohs體系中簽訂”供應(yīng)商協(xié)議“的處理經(jīng)驗(yàn),其中有兩類(lèi)”不好處理的廠商“,提供如下做法供參考:
一.客戶(hù)指定vendor或大品牌/知名廠商/某種特殊原因的唯一廠商
可按提供版本/格式或內(nèi)容簽署(其實(shí)該協(xié)議也不會(huì)差到哪去,只是相對(duì)來(lái)說(shuō),責(zé)任/處罰力度或方式的側(cè)重點(diǎn)不同---因代表立場(chǎng)不一).但要考慮2點(diǎn)(以提高對(duì)廠商rohs管理的信心):
2.每半年走訪一次vendor,并對(duì)其rohs體系進(jìn)行稽核(這方面可與相關(guān)商管理辦法相結(jié)合).
因他們一般很難承擔(dān)相應(yīng)的重大責(zé)任(肯簽協(xié)議也只是一個(gè)敷衍-----出事后,大不了立馬走人)而不會(huì)簽”供應(yīng)商協(xié)議“,那工廠就得從如下幾方面著手(對(duì)供應(yīng)商管理的資源投入):
3.所供物料盡量使用在一些對(duì)rohs管控不太嚴(yán)的產(chǎn)品或客戶(hù)訂單上;
5.找到符合要求的廠商取而代之.
以上,其宗旨就是:盡可能的利用現(xiàn)有資源將風(fēng)險(xiǎn)降到最低(沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)是不可能的)---這也是簽rohs協(xié)議的真正目的!
創(chuàng)辦中國(guó)第一所品質(zhì)大學(xué)的有志之士;職業(yè)經(jīng)理人;打工期間曾獲“百佳外來(lái)青工”稱(chēng)號(hào),深圳商檢局機(jī)電產(chǎn)品認(rèn)可檢驗(yàn)員資格。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇十二
買(mǎi)賣(mài)雙方在平等互利、商量一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分商量,就花卉訂購(gòu)事宜訂立本合同。
一、花卉交售品種、數(shù)量、價(jià)格。
1.賣(mài)方全年向買(mǎi)方交付各種花卉_________盆(枝、株),其中:
第一季度交售花卉的品種、數(shù)量:_________;
第二季度交售花卉的品種、數(shù)量:_________;
第三季度交售花卉的品種、數(shù)量:_________;
第四季度交售花卉的品種、數(shù)量:_________。
分月分旬交售花卉的品種、數(shù)量、日期由雙方另行約定。
2.花卉收購(gòu)價(jià)格:買(mǎi)方以不低于_________元的保護(hù)價(jià)進(jìn)行收購(gòu),或由雙方于收購(gòu)前按花卉等級(jí)和收購(gòu)時(shí)市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)商量確定,但不得低于保護(hù)價(jià)。
二、質(zhì)量要求。
1.花卉品種的規(guī)格:________________。
2.等級(jí)等質(zhì)量要求:有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),未有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,按雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。
三、收購(gòu)時(shí)間與方式。
花卉交售時(shí)間由雙方商量,買(mǎi)方須提前一天提出次日應(yīng)交售的品種、數(shù)量,并以書(shū)面方式通知賣(mài)方。賣(mài)方交售與預(yù)約允許上下浮動(dòng)10%。
四、包裝要求與費(fèi)用承擔(dān)。
買(mǎi)方提供包裝標(biāo)準(zhǔn)及材料,負(fù)責(zé)包裝費(fèi)用,賣(mài)方按買(mǎi)方要求進(jìn)行包裝。
五、買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)。
1.及時(shí)驗(yàn)收賣(mài)方交售的花卉,收貨后即支付花卉款,最遲不得超過(guò)_________天。
2.確定花卉等級(jí)要按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),不得任意壓級(jí)壓價(jià)。
3.有權(quán)拒收賣(mài)方交售的不符合國(guó)家行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的花卉,但必須向?qū)Ψ秸f(shuō)明理由。
六、賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)。
1.必須按照規(guī)定施用花肥花藥,嚴(yán)禁對(duì)花卉使用違禁農(nóng)藥、化肥。
2.保證按合同約定的品種和數(shù)量種植花卉。
3.花卉種植如受氣候條件的影響,允許在減產(chǎn)_________%的幅度內(nèi)不以違約論。
七、買(mǎi)方違約責(zé)任。
1.沒(méi)有按合同約定收購(gòu),造成花卉腐爛等損失,或故意壓級(jí)壓價(jià),除賠償賣(mài)方的損失外,應(yīng)向賣(mài)方支付該批花卉總價(jià)值_______%的違約金。
2.拖延支付花卉款,應(yīng)參照銀行關(guān)于拖延付款的規(guī)定,向賣(mài)方償付違約金。
八、賣(mài)方違約責(zé)任。
1.非因不可抗力,未完成當(dāng)月合同總數(shù)量的90%,應(yīng)向買(mǎi)方支付未完成部分花卉總價(jià)值_________%的違約金。
2.交售使用違禁農(nóng)藥、化肥的花卉,應(yīng)按該批貨值_________%向買(mǎi)方支付違約金。因此造成人身傷亡,賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
九、不可抗力。
如因不可抗力造成賣(mài)方不能按合同約定交售花卉,不以賣(mài)方違約論,買(mǎi)方應(yīng)據(jù)實(shí)減少買(mǎi)方所承擔(dān)的交售數(shù)量。
十、爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方商量解決,如商量不成,按下列第_________種方式:
1.提交______________委員會(huì)_____;
2.依法向________人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)。
1.貨款總額:_________元;
2.預(yù)付定金:_________元;
3.付款方式:_________;
4.票據(jù):_____________。
十二、合同期限。
本合同有效期一年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,按照《_____》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方商量,作出補(bǔ)充規(guī)定附后。
本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一份,送_________備案。
甲方:(簽章)_________乙方:(簽章)______。
法定代表人:___________法定代表人:________。
委托代理人:___________委托代理人:________。
____________年___月_____日。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇十三
甲方的_________(貨物、工程、服務(wù))采購(gòu)項(xiàng)目,預(yù)算投資_________元,所需資金已經(jīng)落實(shí)。根據(jù)《_________》,現(xiàn)就上述內(nèi)容委托乙方進(jìn)行_________方式采購(gòu)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定實(shí)施本次采購(gòu)。為明確各自的權(quán)益和責(zé)任,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特簽訂本協(xié)議。
第一條 協(xié)議有效期。
本協(xié)議有效期為協(xié)議簽訂日起至采購(gòu)合同簽訂為止。
第二條 委托范圍及計(jì)劃完成采購(gòu)時(shí)間。
2.1 在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方就下列各項(xiàng)委托乙方實(shí)施:編制招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件、發(fā)布采購(gòu)信息、報(bào)名、制定評(píng)標(biāo)辦法、組織實(shí)施采購(gòu)程序等。
2.2 計(jì)劃完成采購(gòu)時(shí)間為_(kāi)________。
第三條 甲方責(zé)任和義務(wù)。
3.1 向乙方提供委托采購(gòu)項(xiàng)目的標(biāo)的品目表,作為采購(gòu)的依據(jù)。內(nèi)容包括詳細(xì)分項(xiàng)清單、技術(shù)參數(shù)或規(guī)格、相應(yīng)服務(wù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等資料。同時(shí)附《政府采購(gòu)計(jì)劃執(zhí)行書(shū)》。
3.2 有權(quán)指派專(zhuān)家,技術(shù)人員或其他有關(guān)人員代表甲方參與采購(gòu)活動(dòng),出任評(píng)標(biāo)小組成員。
3.3 協(xié)助乙方編制采購(gòu)文件。甲方應(yīng)派人協(xié)助乙方編制招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件,制定評(píng)標(biāo)辦法。甲方法定代表人或法人授權(quán)代表應(yīng)對(duì)招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件審核并簽確認(rèn),以形成正式的招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件。
3.4 根據(jù)確定的中標(biāo)人簽訂并履行合同。
第四條 乙方責(zé)任和義務(wù)。
4.1 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),按照甲方的委托,精心設(shè)計(jì)和組織采購(gòu)工作,及時(shí)向甲方通報(bào)采購(gòu)計(jì)劃和進(jìn)度,保證采購(gòu)計(jì)劃順利實(shí)施。
4.2 在甲方的協(xié)助下,負(fù)責(zé)編制招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件,并負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件進(jìn)行解釋。
4.3 負(fù)責(zé)及時(shí)公開(kāi)發(fā)布采購(gòu)信息,向潛在的供應(yīng)商發(fā)出邀請(qǐng)。
4.4 根據(jù)《政府采購(gòu)操作流程》規(guī)定,在市采招監(jiān)管辦監(jiān)督下會(huì)同采購(gòu)人隨機(jī)抽取評(píng)標(biāo)專(zhuān)家。
4.5 負(fù)責(zé)組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、組織采購(gòu)小組編寫(xiě)采購(gòu)報(bào)告。
4.6 負(fù)責(zé)收取報(bào)名費(fèi),投標(biāo)保證金,中標(biāo)單位的履約保證金等費(fèi)用。
4.7 按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定,將采購(gòu)文件送采購(gòu)人存檔,采招監(jiān)管辦備案。
第五條 政府采購(gòu)中標(biāo)、成交與合同的簽訂及備案。
5.1 甲方接受乙方經(jīng)合法采購(gòu)程序產(chǎn)生的中標(biāo),成交供應(yīng)商,并與之簽訂政府采購(gòu)合同。
5.2 政府采購(gòu)合同由甲方與供應(yīng)商簽訂,所簽訂的合同不得對(duì)采購(gòu)文件和中標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。
5.3 甲方應(yīng)在簽訂合同七天內(nèi)將合同副本等資料送采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)報(bào)采招監(jiān)管辦備案。
第六條 雙方的共同責(zé)任。
6.1 在采購(gòu)活動(dòng)進(jìn)行過(guò)程中和采購(gòu)活動(dòng)完成后,甲乙雙方均有責(zé)任對(duì)評(píng)標(biāo)情況以及采購(gòu)人和供應(yīng)商的其他商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。
第七條 其他事項(xiàng)。
7.1 未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
7.2 本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份自簽訂之日起____日內(nèi)報(bào)_________采招監(jiān)管辦備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方非法定事由不得撤銷(xiāo)委托,不得拒絕確認(rèn)評(píng)標(biāo)結(jié)果。
甲方(蓋章):_________________。
法人代表(簽):_____________。
地址:_________________________。
電話(huà):_________________________。
乙方(蓋章):_________________。
法人代表(簽):_____________。
地址:_________________________。
電話(huà):_________________________。
________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇十四
南京市政府采購(gòu)合同(貨物類(lèi)示范文本)。
南京市政府采購(gòu)合同(貨物類(lèi)示范文本)。
合同編號(hào):_________。
政府采購(gòu)計(jì)劃號(hào):_____________________。
采購(gòu)人:(以下稱(chēng)甲方)_______________。
供應(yīng)商:(以下稱(chēng)乙方)___________________。
住所地:_____________________________。
住所地:_________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方按照南京市政府采購(gòu)中心的招標(biāo)結(jié)果簽訂本合同。
第一條 合同標(biāo)的?。
乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物:____________________。
貨物名稱(chēng)、規(guī)格及數(shù)量詳見(jiàn)“供貨一覽表”。
第二條 合同總價(jià)款??。
本合同項(xiàng)下貨物總價(jià)款為_(kāi)_________________(大寫(xiě))人民幣,分項(xiàng)價(jià)款在“投標(biāo)報(bào)價(jià)表”中有明確規(guī)定。
本合同總價(jià)款是貨物設(shè)計(jì)、制造、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、安裝及驗(yàn)收合格之前及保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費(fèi)用。
本合同總價(jià)款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費(fèi)用。
本合同執(zhí)行期間合同總價(jià)款不變。
第三條 組成本合同的有關(guān)文件???。
下列關(guān)于南京市政府采購(gòu)_________號(hào)的招投標(biāo)文件或與本次采購(gòu)活動(dòng)方式相適應(yīng)的文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力,這些文件包括但不限于:
(1)乙方提供的投標(biāo)文件和投標(biāo)報(bào)價(jià)表;
(2)供貨一覽表;
(3)交貨地點(diǎn)一覽表;
(4)技術(shù)規(guī)格響應(yīng)表;
(5)投標(biāo)承諾;
(6)服務(wù)承諾;
(7)中標(biāo)或成交通知書(shū);
(8)甲乙雙方商定的其他文件。
第四條 權(quán)利保證。
乙方應(yīng)保證買(mǎi)方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專(zhuān)利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 質(zhì)量保證。
1.乙方所提供的貨物的技術(shù)規(guī)格應(yīng)與招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)格及所附的“技術(shù)規(guī)????????格響應(yīng)表”相一致;若技術(shù)性能無(wú)特殊說(shuō)明,則按國(guó)家有關(guān)部門(mén)最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品,并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下,在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。貨物驗(yàn)收后,在質(zhì)量保證期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷所發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 包裝要求。
1.除合同另有規(guī)定外,乙方提供的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸,以確保貨物安全無(wú)損運(yùn)抵指定地點(diǎn)。由于包裝不善所引起的貨物損失均由乙方承擔(dān)。
2.每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附詳細(xì)的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。
第七條 交貨和驗(yàn)收。
1.乙方應(yīng)按照本合同或招投標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方交付貨物,交貨地點(diǎn)由甲方指定。
如招標(biāo)文件對(duì)交貨時(shí)間未明確規(guī)定,則乙方應(yīng)當(dāng)在____________(期間)前將貨物交付甲方。
2.乙方交付的貨物應(yīng)當(dāng)完全符合本合同或者招投標(biāo)文件所規(guī)定的貨物、數(shù)量和規(guī)格要求。乙方不得少交或多交貨物。乙方提供的貨物不符合招投標(biāo)文件和合同規(guī)定的,甲方有權(quán)拒收貨物,由此引起的風(fēng)險(xiǎn),由乙方承擔(dān)。
3.貨物的到貨驗(yàn)收包括:型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、及貨物包裝是否完好。
4.乙方應(yīng)將所提供貨物的裝箱清單、用戶(hù)手冊(cè)、原廠保修卡、隨機(jī)資料及配件、隨機(jī)工具等交付給甲方;乙方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的,視為未按合同約定交貨,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊,因此導(dǎo)致逾期交付的,由乙方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇十五
簽訂時(shí)間:
合計(jì)人民幣金額。
二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限。
三、交貨地點(diǎn)、方式。
四、運(yùn)輸方式及到達(dá)站港和費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
五、合理?yè)p耗及計(jì)算方法。
六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限。
八、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法。
九、結(jié)算方式及期限。
十、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書(shū),作為本合同附件。
十一、違約責(zé)任。
十二、解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成,雙方同意由____市仲裁委員會(huì)仲裁。
十三、其它約定事項(xiàng)。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
________年____月____日________年____月____日。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇十六
甲方:_________乙方:_________根據(jù)_________年度政府采購(gòu)計(jì)劃,依據(jù)《中華人民共和國(guó)采購(gòu)法》及有關(guān)規(guī)定,甲方就_________項(xiàng)目委托乙方組織(公開(kāi)/邀請(qǐng)/詢(xún)價(jià)/競(jìng)爭(zhēng)性談判)招標(biāo)。乙方愿接受甲方委托,按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求組織采購(gòu)。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
_________。
1、指定一位負(fù)責(zé)人作為甲方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng)。
2、向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目的有關(guān)行政批準(zhǔn)文件,確定項(xiàng)目的招標(biāo)范圍、數(shù)量及有關(guān)技術(shù)、商務(wù)等方面的具體要求。
3、參與招標(biāo)(采購(gòu))文件的編寫(xiě),負(fù)責(zé)技術(shù)招標(biāo)和要求的審核。
4、對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密。
5、與中標(biāo)單位簽訂合同,負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。
6、指派代表參與評(píng)標(biāo)。
1、指定一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng),協(xié)助做好招標(biāo)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研,制定招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)文件及服務(wù)內(nèi)容等商務(wù)技術(shù)要求。
2、根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求,負(fù)責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)(采購(gòu))文件。
3、負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)公告,審查投標(biāo)商資格。
4、落實(shí)開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)地點(diǎn)等有關(guān)事務(wù),與甲方協(xié)商確定開(kāi)標(biāo)程序和評(píng)標(biāo)細(xì)則,組織開(kāi)標(biāo)大會(huì).
5、組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo),負(fù)責(zé)安排評(píng)標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)事宜。
6、根據(jù)評(píng)委會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)論,向政府采購(gòu)管理部門(mén)提交評(píng)標(biāo)報(bào)。待審查批準(zhǔn)和公示后,按政府采購(gòu)管理部門(mén)批準(zhǔn)的評(píng)標(biāo)報(bào)告,向中標(biāo)單位發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》,監(jiān)督合同的簽訂并負(fù)責(zé)上報(bào)。
7、招標(biāo)結(jié)束后,負(fù)責(zé)將采購(gòu)項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)、投標(biāo)單位名單、供貨企業(yè)名單、各投標(biāo)企業(yè)所報(bào)技術(shù)和價(jià)格匯總表、采購(gòu)合同等上報(bào)政府管理部門(mén)備案。
1、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,按照政府采購(gòu)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,堅(jiān)持公開(kāi)透明、公平競(jìng)爭(zhēng)、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則開(kāi)展工作,重大事項(xiàng)由雙方協(xié)商研究決定。
2、在整個(gè)招標(biāo)過(guò)程中,雙方均接受政府采購(gòu)管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。
乙方按有關(guān)規(guī)定,向中標(biāo)方收取_________%的.中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。本協(xié)議一式三份,交政府采購(gòu)管理部門(mén)一份,甲乙雙方各一份,雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇十七
甲方:
地址:
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
代理人:
地址:
聯(lián)系電話(huà):
甲、乙雙方本著友好協(xié)商、平等自愿的原則,就_____________創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目達(dá)成合作意向,因此制定此投資協(xié)議書(shū)。
四、甲方及乙方出資金額及所占股權(quán)比例為:_____________________________________。
五、甲方支持乙方在一到兩年內(nèi)回購(gòu)20%的股份,甲乙雙方一致認(rèn)同根據(jù)業(yè)績(jī)情況可給予管理團(tuán)隊(duì)一定的股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)。具體細(xì)節(jié)執(zhí)行時(shí)另行商議。
六、此次投資用途主要為:項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,甲乙雙方不得擅自改作其他使用;。
九、任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決,則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng),提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,并按_________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
十、本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議確定。
甲方:
代理人:
_______年___月___日。
乙方:
代理人:
_______年___月___日。
巴西同政府協(xié)議書(shū)篇十八
甲方(需方):
乙方(供方):
甲乙雙方根據(jù)年月日政府采購(gòu)招標(biāo)結(jié)果及招標(biāo)文件要求,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。
一、采購(gòu)清單及價(jià)格(此表須與招標(biāo)文件一致,可附后)(注:如以上空格不夠,可另接或另附采購(gòu)清單)。
二、質(zhì)量及技術(shù)要求:所供貨物必須是全新產(chǎn)品,符合國(guó)家檢測(cè)及出廠標(biāo)準(zhǔn),并提供檢驗(yàn)報(bào)告及合格證等。
三、交貨時(shí)間及地點(diǎn):
1、交貨時(shí)間:。若延期交貨,須經(jīng)甲方同意,否則乙方每天應(yīng)向甲方繳納延期額的千分之一作為罰金。因不可抗力所導(dǎo)致的交貨、服務(wù)及付款延遲等按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條文處理。
2、安裝調(diào)試,承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
四、驗(yàn)收方式:開(kāi)箱檢驗(yàn),并安裝調(diào)試合格。
五、隨機(jī)備品及配件:
六、付款方式:驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的%即元整。若延期付款,須經(jīng)乙方同意,否則甲方每天應(yīng)向乙方繳納延期額的千分之一作為罰金。合同總金額%的余款即元人民幣作為質(zhì)量保證金,若產(chǎn)品使用運(yùn)行正常,質(zhì)保金在產(chǎn)品驗(yàn)收使用一年后的五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還。
七、售后服務(wù):乙方負(fù)責(zé)按廠家承諾內(nèi)容及期限對(duì)所供產(chǎn)品提供維修、保修和包換服務(wù)。對(duì)非甲方人為原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,按廠家承諾包換的,乙方負(fù)責(zé)包換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,若乙方不能調(diào)換,則按不能交貨處理。
八、違約責(zé)任:按《合同法》承擔(dān)違約責(zé)任及按《招標(biāo)投標(biāo)法》、《政府采購(gòu)法》有關(guān)條款處罰。
九、糾紛解決:因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的爭(zhēng)議,由黔南州質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局或其他指定的單位進(jìn)行鑒定,該鑒定結(jié)論為終局的雙方應(yīng)當(dāng)接受。鑒定費(fèi)根據(jù)鑒定結(jié)果分別由甲方或乙方支付;因合同爭(zhēng)議所產(chǎn)生的訴訟,由合同簽訂所在地人民法院管轄。
十、其它約定:
十一、簽約地點(diǎn):。有效期為個(gè)月(年月日至年月日)。
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