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聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇一
甲方:
公司法定地址:
負責人: 職務:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
丙方:
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
丁方:
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
戊方:
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
環(huán)境資源局于20__年__月__日至20__年__月__日期間舉行的__地塊國有建設用地使用權的掛牌出讓競買,為明確聯(lián)合體各方成員的權利、義務,特訂立本合作協(xié)議。
第一條 合作競買地塊概述
1、1地塊名稱:__地塊
1、2土地面積:__平方米
1、3土地用途:商務金融用地
1、4土地位置:
1、5掛牌出讓起始價為:人民幣__萬元
第二條 聯(lián)合競買人競買比例和地塊分割位置
2、1 聯(lián)合競買人按競買土地面積比例分別出資,共同競買上述地塊。其中各方競買土地面積占有比例分別為,甲方: __%,乙方:__%,丙方: __%%,丁方:__%%,戊方: __%%。
2、2 上述地塊競買保證金 __萬元,由各方按比例分別于 20 __年 __ 月 __日前存入__土地開發(fā)整理儲備中心賬戶,以取得競買報名資格。
2、3 競買地塊各種費用按合同面積比例各自分擔。
2、4聯(lián)合競買人為了本次競拍地塊(__)能夠順利開展,合作成員甲方、乙方、丙方、丁方、戊方(即__、__、__、__、__共5人)以上成員經(jīng)討論決定委托甲方(__)代表本次拍賣。
第三條 聯(lián)合競買人的權利、義務
3、1聯(lián)合體各方的權利:
3、1、1各方各自的競買比例對該地塊,各自享有相應的開發(fā)、建設、經(jīng)營、收益的權利和承擔相應的義務。
3、1、2各方共同授權委托甲方代表本聯(lián)合體參加競買申請、報價及簽訂《成交確認書》等相關事宜。
3、1、3若競得該地塊,各方將按比例分別與__國土環(huán)境資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,分別辦理《國有土地使用證》。
3、2聯(lián)合體各方的義務:
各方保證在甲方簽訂《成交確認書》之后,按時與白__國土環(huán)境資源局簽訂該地塊的《國有建設用地使用權出讓合同》,各方按地塊面積比例,承擔競買土地及辦理《國有土地使用證》所發(fā)生的一切價款、稅費。
第四條 違約責任
4、1若聯(lián)合體任一方違反《__地塊國有建設用地使用權出讓掛牌文件》或《國有建設用地使用權出讓合同》的相關規(guī)定,導致聯(lián)合體各方對外承擔連帶責任,聯(lián)合體成員有權向違約方追究責任,違約方應承擔由此給守約方造成的損失。
4、2若聯(lián)合體任一方違反本協(xié)議規(guī)定,違約方應承擔由此給守約方造成的損失。
第五條 其它條款
5、1 本協(xié)議未盡事宜,由聯(lián)合體各方友好協(xié)商并通過補充協(xié)議解決,該補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
5、3 本協(xié)議書一式六份,交政府主管部門一份,其余五份聯(lián)合體各方各一份;本協(xié)議自聯(lián)合體各方簽字蓋章后即時生效。
甲方(蓋章):甲方代表(簽字):
乙方(簽字):丙方(簽字):
丁方(簽字):戊方(簽字):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇二
出讓是出賣或轉(zhuǎn)讓(個人自用或擁有的東西),下面本站小編給大家?guī)韽S房出讓
協(xié)議書
,供大家參考!轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________
受讓方(乙方):________________
項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有,房地產(chǎn)證權證號 。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責任
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
違約金。
方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書一式(____)份,雙方各執(zhí)一份。
甲方 乙方
代表:________________ 代表:________________
甲方: 乙方: 代表: 代表:
年月日 年月日
廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議: 一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有,房地產(chǎn)證權證號。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計元整(金額大寫元)。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由負擔。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣元整(金額大寫元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付年月日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。八、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2、乙方身份證復印件九、本協(xié)議書一式份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇三
(乙公司名稱)________
自愿組成聯(lián)合體,參加(項目名稱)________________
工程投標。現(xiàn)就有關事宜訂立協(xié)議如下:
1、為聯(lián)合體成員;
2、聯(lián)合體內(nèi)部有關事項規(guī)定如下:
(1)聯(lián)合體由主辦人負責與業(yè)主聯(lián)系;
(2)投標工作由聯(lián)合體主辦人負責,由雙方組成的投標小組具體實施;
(5)投標工作以及聯(lián)合體在中標后工程實施過程中的有關費用按各自承擔的工程量分攤。
3、本協(xié)議自簽署之日起生效,在上述2(4)所述的聯(lián)合體施
工書簽訂后自行失效,聯(lián)合體主辦應立即將該施工協(xié)議書送交業(yè)主和監(jiān)理工程師各一份。
4、本協(xié)議書正本一式三份,送交業(yè)主一份,聯(lián)合體成員各執(zhí)一份;副本一式六份,聯(lián)合體成員各執(zhí)三份。
甲公司名稱:________(全稱)(蓋章)
乙公司名稱:________(全稱) (蓋章)
法定代表人:________(職務)
法定代表人:________(職務)
___年___月___日___年___月___日
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇四
受讓方(乙方):________________
項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有,房地產(chǎn)證權證號 。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責任
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的`百分之 賠償金。
違約金。
方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書一式(____)份,雙方各執(zhí)一份。
甲方 乙方
代表:________________ 代表:________________
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇五
甲方:
__鄉(xiāng)__村組村民(以下簡稱甲方)。
乙方:
__鄉(xiāng)__村組村民(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將自家位于一塊責任地與乙方自家位于一塊責任地永久性調(diào)換使用。雙方達成協(xié)議如下:
一、甲方的責任地東抵,西抵,南抵,北抵。乙方的責任地東抵,西抵,南抵,北抵。
二、兩塊責任地平等互換調(diào)換,甲乙雙方不用互補差價。
三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名按手印后生效,甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調(diào)換協(xié)議簽訂后,甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權,任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。
四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續(xù),今后因國家建設需要或其他原因征用已調(diào)換的.土地時,已調(diào)換土地的賠償款由調(diào)換后土地所有人享有,另外一方無權享受。
五、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,任何一方不得以任何理由反悔違約,如有違約,則違約方將賠償對方的一切經(jīng)濟損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
在場人簽字:
簽字地點:
時間:20__年_月__日。
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇六
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,甲方將其所有的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,為明確雙方權利義務,達成如下協(xié)議:
甲方確認其已根據(jù)法律規(guī)定的程序取得相應合法的土地使用權,并同意將該土地使用權及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方同意以有償方式受讓該土地使用權及該用地上的投資。
1、甲方所有土地位于;東至,南至,西至,北至,該宅基地面積平方米,建筑面積平方米。
2、該宅基地的地上附著物有
1、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及該用地上附著物是其合法擁有,不存在抵押,查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵。
2、甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及該用地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議。
1、甲方愿將本協(xié)議約定的土地使用權及地上附著物永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),甲方不得對該土地使用權及地上附著物提出任何權利主張。
第五條轉(zhuǎn)讓方式
1、甲乙雙方商定本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以土地使用權證記載的土地面積為m2為計價面積,乙方以甲方土地面積交換商品房一套面積m2,甲方交換商品房位置由乙方?jīng)Q定。乙方愿意以上述方式取得該宅基地使用權及地上附著物的所有權。
1、乙方建設完工后,按本合同第五條轉(zhuǎn)讓方式于甲方兌現(xiàn)。
2、甲方在交付宅基地及地上附著物于乙方的同時,將該宅基地使用權證及地上附著物產(chǎn)權證書的原件全部交予乙方。
2、在土地使用權轉(zhuǎn)讓以前,有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔。
3、甲方為取得該宅基地的土地使用權及該用地上的投資所需支付的一切款項、費用、債務、責任,由其自行承擔,不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
1、甲方有權按照本協(xié)議第六條,按期收取轉(zhuǎn)讓費用。
2、甲方將宅基地使用權及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方后,甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。
3、甲方有義務協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議所涉及土地的相關手續(xù)。
4、甲方放棄該土地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益。甲方有義務協(xié)助乙方取得土地的補償與收益,費用由乙方承擔,所得利益歸乙方所有。
1、乙方不承擔甲方以該轉(zhuǎn)讓土地擔保、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權債務。
2、在土地使用權轉(zhuǎn)讓后,乙方有權拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物,并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設施。
3、乙方享受未來該土地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益。甲方有義務協(xié)助乙方取得土地的補償與收益,費用由乙方承擔,所得利益歸乙方所有。
(一)甲方違約責任
1、在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過五日的,視為甲方構成根本性違約。甲方應返還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并賠償轉(zhuǎn)讓款兩倍的違約金,如果造成乙方其他經(jīng)濟損失,還須賠償因違約造成乙方的一切損失。
2、因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及地上附著物主張權利;或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視為甲方單方違約,甲方按本條第l款規(guī)定向乙方承擔責任。
3、甲方違反本協(xié)議的約定導致將來乙方無法行使或消滅土地權利及地上附著物的權利時,須按土地及地上附著物市場價值的兩倍賠償給乙方,如乙方已經(jīng)投資建造建筑物或地上附著物的,造成乙方經(jīng)濟損失的,還須賠償乙方的`一切損失。
(二)乙方的違約責任
1、乙方在簽訂合同后遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方的,遲延一日應賠償轉(zhuǎn)讓價款的2%,如延遲一個月未支付的,甲方可解除協(xié)議。
2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關土地使用權的資料原件以及后續(xù)取得的文件資料無償移交回甲方。
1、本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,使得本協(xié)議部分條款無效。本協(xié)議中的'部分條款被認定為無效的,不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應按照協(xié)議的約定誠信地履行。
2、本協(xié)議非因雙方當事人的原因不能履行的,各方協(xié)商一致解除協(xié)議,協(xié)議解除后,甲方應當全額退還乙方所付款項。如造成乙方經(jīng)濟損失的,還須賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方可向土地所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。若本協(xié)議與補充協(xié)議前后不一致的,以補充協(xié)議為準。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽名):年____月____日
乙方(簽名):年____月____日
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇七
土地出讓協(xié)議書范本,土地出讓要寫土地交換協(xié)議書范本,下面帶來土地出讓協(xié)議書范本,歡迎閱讀參考。
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1.該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):_______________
代表:_______________________
時間:______年______月_____日
乙方(蓋章):_______________
代表:_______________________
時間:______年______月_____日
丙方(蓋章):_______________
代表:_______________________
時間:______年______月_____日
甲方:____ 乙方:____ 丙方:____
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的.及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____ 代表:____
乙方(蓋章):____ 代表:____
丙方(蓋章):____ 代表:____
____年____月____ 日
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)
生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊
名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級
(肥力水平) 備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年,即自 年月日起至 年月日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為 。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定: 。
七、違約責任 1、甲乙雙方在協(xié)議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)法定代表人: 法定代表人:法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日
鑒證單位(簽章): 鑒證日期 年 月 日
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇八
出讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī),甲乙雙方就國有土地使用權出讓與受讓事宜,在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議:
一、出讓地塊概況:
地號:
規(guī)格:
使用權類型:國有土地。
出讓面積:
二、雙方權利和義務。
1、甲方保證出讓土地面積真實,土地權屬合法、清晰,無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、乙方有權將該土地出讓給任何第三方,甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的`全部義務和作出的所有保證、承諾和責任,屆時全部轉(zhuǎn)讓受讓之第三方。
4、甲方保證過戶的可行性、合法性,并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù),產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
5、甲方拿到該宗地相關的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。
四、違約責任。
本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款,甲方有違約或損害乙方利益的行為時,甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金(違約金以國土資源局核算費用為標準),賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,并承擔法律責任。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后,由雙方家屬共同見證,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂日期:年月日
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇九
出讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 身份證號:
住址: 住址:
電話: 電話:
法定共有權人:
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī),甲乙雙方就國有土地使用權出讓與受讓事宜,在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議:
一、出讓地塊概況:
土地座落:
地號:
規(guī)格:
使用權類型:國有土地
出讓面積:
二、雙方權利和義務
1、甲方保證出讓土地面積真實,土地權屬合法、清晰,無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、乙方有權將該土地出讓給任何第三方,甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任,屆時全部轉(zhuǎn)讓受讓之第三方。
4、甲方保證過戶的可行性、合法性,并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù),產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
5、甲方拿到該宗地相關的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。
四、違約責任
本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款,甲方有違約或損害乙方利益的行為時,甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金(違約金以國土資源局核算費用為標準),賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,并承擔法律責任。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后,由雙方家屬共同見證,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇十
甲方:_________乙方:__________________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)的具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就聯(lián)合培養(yǎng)博士后研究人員的有關事宜達成如下協(xié)議。
一、博士后研究人員的招收與選拔
1.博士后研究人員的招收采取推薦與博士生自薦相結合的方式。
2.甲方采用在公眾媒體上發(fā)布廣告等方式面向社會招收博士后研究人員,所發(fā)生的各項費用由甲方承擔。
3.博士后研究人員進站人選由甲、乙雙方共同考核協(xié)商后確定,并按規(guī)定程序報雙方領導小組審定后,由乙方負責上報全國博士后管理委員會辦公室。
4.乙方負責為經(jīng)批準進站的博士后研究人員開具到工作站報到的介紹信,為其辦理進站和戶口遷移等有關手續(xù),并負責博士后人員的檔案接收及管理工作。
二、博士后研究人員的日常管理
由甲乙雙方聯(lián)合招收、培養(yǎng)的博士后研究人員,在站期間甲方和乙方按《聯(lián)合培養(yǎng)博士后研究人員協(xié)議書》和國家及甲、乙雙方的相關規(guī)定聯(lián)合管理。
1.博士后研究人員進入工作站后,甲乙雙方應協(xié)商為博士后研究人員配備指導教師,具體負責指導博士后研究人員的工作。
2.博士后研究人員在站期間,甲方向乙方提供博士后研究人員培養(yǎng)管理費和指導教師指導費用。培養(yǎng)管理費為每位博士后研究人員每年_________元,指導教師指導費為每位專家每年_________元。甲方在博士后研究人員進站之日起的_________個月之內(nèi)把第________年培養(yǎng)管理費及教師指導費撥至乙方,由乙方負責把教師指導費交至乙方指導教師;第________年培養(yǎng)管理費及教師指導費在博士后研究人員中期考核通過后即行撥付。乙方須向甲方開具可供會計記賬的有效憑證。
3.博士后研究人員在站工作時間為________年,其間在甲方工作。如因研究項目(課題)進度等客觀原因在________年工作期內(nèi)不能按時出站,經(jīng)批準確需延長工作期限者,由甲乙雙方商定延長時間及延長期間的費用問題。
4.博士后研究人員在站期間,因病連續(xù)請假_________個月以上者或由于個人表現(xiàn)不適宜繼續(xù)做博士后工作者,應由甲乙雙方認定,并報請全國博士后管委會批準后中止其研究工作,甲方同時終止各項經(jīng)費的支付。
5.甲、乙雙方應根據(jù)實際情況為博士后研究人員在站期間的研究工作提供必要的工作條件。
6.博士后研究人員的.項目(課題)研究內(nèi)容、預期目標、所需科研經(jīng)費數(shù)額和相關管理辦法等事宜由甲方與博士后研究人員雙方另行簽訂協(xié)議。
7.博士后研究人員在站期間,因課題研究需出國的,應按國家及甲乙雙方的相關規(guī)定協(xié)商辦理,雙方都不得為其辦理與課題無關的出國(境)手續(xù)。
8.根據(jù)課題研究需要,應甲方要求,乙方指導教師經(jīng)甲方同意外出對其負責的博士后研究人員的科研工作進行檢查指導時,其差旅費、食宿費均由甲方從博士后研究人員的科研經(jīng)費中支付。
9.博士后研究人員在站期間的期中、期滿考核及成果評價工作,按照甲方規(guī)定程序和要求,由甲方會同乙方及有關單位共同進行。
10.乙方負責組織和受理各種博士后研究基金資助的申報。
三、關于研究成果的歸屬應依據(jù)以下約定
博士后研究人員的研究成果按照國家知識產(chǎn)權法和其它有關規(guī)定,公正、合理地處理其權益歸屬:
1.對于甲方提供研究經(jīng)費的項目,其研究成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。
2.博士后在站期間的非選定課題研究成果,其知識產(chǎn)權由甲方和博士后研究人員共同占有,博士后研究人員在公開發(fā)表此類學術成果時需得到甲方的書面同意。
3.博士后研究人員在進站前就著手進行的研究活動如與進站后的研究工作密切相關,并已經(jīng)生成重要科研成果的,其原有成果歸博士后研究人員個人所有,在站期間的新成果則歸甲方所有,博士后研究人員可在甲方書面允許的前提下署名發(fā)表。
四、其他事項
1.甲、乙雙方如在合作過程中出現(xiàn)無法協(xié)商解決的問題時,報請全國博士后管理委員會辦公室協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式四份,簽訂雙方簽字并加蓋公章有效。
乙方(蓋章):_________
甲方指定代表人(簽字):_________
乙方指定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇十一
丁方:研究生___________________。
為了加強聯(lián)合培養(yǎng)研究生的管理,提高研究生培養(yǎng)質(zhì)量,理順研究生聯(lián)合培養(yǎng)過程中的各種關系,使培養(yǎng)工作能順利開展,廣西師范大學生命科學學院(以下稱甲方)與研究生聯(lián)合培養(yǎng)的相關各方即聯(lián)合培養(yǎng)單位(乙方)、研究生導師(丙方)及研究生(丁方)經(jīng)過協(xié)商,就有關事項達成以下協(xié)議。
一、研究生新生入學后,甲方根據(jù)具體情況將一定數(shù)量的研究生名額分配到乙方,經(jīng)雙向選擇由乙方將丁方分配給丙方。乙方和丙方必須與甲方簽訂研究生聯(lián)合培養(yǎng)協(xié)議,認可協(xié)議的有關規(guī)定才能正式確定培養(yǎng)關系。
二、丁方入學后,第一學年在學校學習學位課程,第二學年開始進入乙方開展學位論文研究工作。丁方在乙方開展學位論文研究期間,享受乙方和丙方提供的有關待遇,同時按規(guī)定享受學校提供的有關待遇。
三、丁方應嚴格遵守國家法律法規(guī),遵守培養(yǎng)單位的規(guī)章制度,遵守研究生守則和學籍管理規(guī)定,服從乙方和丙方的工作安排。
四、在培養(yǎng)過程中,乙方、丙方和甲方共同負責對丁方進行日常事務管理和安全管理,乙方和丙方應將丁方的思想、學習和工作情況及時與甲方溝通。
五、丙方負責對丁方的論文選題、論文的實驗研究和論文寫作等進行全過。
程的指導,嚴格按照甲方及學校的要求完成碩士學位論文。
六、在與研究生培養(yǎng)的有關信息收集及工作總結等方面,乙方和丙方應協(xié)助甲方的工作。
七、研究成果原則上歸甲、乙雙方共享,具體問題由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、丁方做學位論文和論文答辯等所需的費用由丙方負責。甲方不付給乙方或丙方任何培養(yǎng)經(jīng)費。
九、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式四份,由協(xié)議各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自協(xié)議各方簽字之日起生效。
甲方簽章:乙方簽章:丙方丁方負責人簽字:負責人簽字:簽字:
年月日年月日年月日。
簽字:年月日。
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇十二
(所有成員單位名稱)自愿組成泉州規(guī)劃臨時館項目(聯(lián)合體名稱)聯(lián)合體,共同參加 施工投標?,F(xiàn)就聯(lián)合體投標事宜訂立如下協(xié)議。
1.(主辦方單位名稱)為 (聯(lián)合體名稱)主辦方。
2.聯(lián)合體主辦方合法代表聯(lián)合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動,并代表聯(lián)合體提交和接收相關的資料、信息及指示,并處理與之有關的一切事務,負責合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。
3.聯(lián)合體將嚴格按照招標文件的各項要求,遞交投標文件,履行合同,并對外承擔連帶責任。
4.聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責分工如下:
(2)由聯(lián)合體牽頭人負責匯總各方投標資料制作投標文件,聯(lián)合體牽頭人負責投標函及投標函附錄制作,負責投標擔保、投標公證及工程量清單匯總。構成投標文件的其他資料,按照招標文件的要求,聯(lián)合體各方按專業(yè)分別制作,并由單位蓋章、單位法人逐頁簽字確認,內(nèi)容包括專項施工項目負責人、技術負責人等人員配備、機械設備配備、單位資質(zhì)、專項施工組織設計、業(yè)績證明資料、財務狀況以及招標文件要求提供的其它資料;工程量清單,聯(lián)合體各方根據(jù)各自負責工程實際需要組織報價,并由單位蓋章、法人逐頁簽字確認。為了確保投標總價的合理性,任何一方不得隨意制定或哄抬工程量清單報價,其報價必須合理。各方要加強溝通,如有調(diào)價應協(xié)商一致?,F(xiàn)場考察和開標時各派代表參加。
(3)聯(lián)合體各方按照合同規(guī)定承擔相應的義務和責任,同時按照內(nèi)部專項分工,承擔各自應負的責任和風險。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體與業(yè)主簽署的各種文件,聯(lián)合體各方均予以確認(重大事項由聯(lián)合體牽頭人預先通知聯(lián)合體各方,按照誰的責任誰負責的原則進行處理,但不得違犯招標、投標和各類合同文件規(guī)定)。
(4)中標后,聯(lián)合體牽頭人組織聯(lián)合體各方按照業(yè)主的要求與業(yè)主簽署合同協(xié)議書,聯(lián)合體所有成員必須按合同協(xié)議書有關規(guī)定及所承擔的專項工程組織落實。
(5)計量支付
由聯(lián)合體各方根據(jù)完成的工程量報請監(jiān)理工程師確認后交聯(lián)合體牽頭人,由聯(lián)合體牽頭人制作工程計量支付文件,業(yè)主批復后,由聯(lián)合體牽頭人負責辦理支付。聯(lián)合體牽頭人根據(jù)各方完成的工程計量情況,扣除工程質(zhì)量保留金和應交的稅金后,按各方剩余可支付的款額及時撥付完成方,聯(lián)合體牽頭人不得截留或無故扣留。投標過程產(chǎn)生的購買標書費、標書裝訂費、公證費由聯(lián)合體各方均分,投標保證金、履約保證金,由聯(lián)合體各方按照所承擔的專項工程量清單報價占總報價的比例以及招標文件的有關要求確定的相應款額電匯至聯(lián)合體牽頭人帳戶,由聯(lián)合體牽頭人統(tǒng)一上繳業(yè)主。聯(lián)合體牽頭人按照招標文件或業(yè)主確定的時間無息全額退還各方。工程實施過程中的公共費用按各自承擔的工作量分攤,各自發(fā)生的費用由自己負擔。施工過程中發(fā)生工程變更的一方負擔變更產(chǎn)生的相關費用,負責向監(jiān)理工程師和業(yè)主提出變更要求,聯(lián)合體牽頭人予以積極配合。本標段項目公章和項目財務公章由聯(lián)合體牽頭人負責保管,并無償為聯(lián)合體各方服務。質(zhì)量保留金退還按招標文件執(zhí)行。
聯(lián)合體成員。工程檔案資料由聯(lián)合體各方根據(jù)分工各自搜集制作,由聯(lián)合體牽頭人匯總整理上繳業(yè)主。
5.本協(xié)議書自簽署之日起生效,合同履行完畢后自動失效。
6.本協(xié)議書一式叁份,聯(lián)合體成員和招標人各執(zhí)一份。
聯(lián)合體主辦方名稱: (蓋單位公章) 法定代表人: (簽字或蓋章)
聯(lián)合體成員名稱: (蓋聯(lián)合體成員單位公章)
法定代表人:(聯(lián)合體成員法人簽字或蓋章)
年月日
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇十三
經(jīng)雙方協(xié)商,聯(lián)合舉辦____________,為有利于教學管理,確保培養(yǎng)規(guī)格和教育質(zhì)量,明確雙方責任,協(xié)議如下:
一、招生。
第一條乙方負責組織生源,嚴格入學條件,開學后一個月內(nèi)及時向甲方提交學員名單及證件。甲方負責審查學員入學條件(未參加全國成人高考本科學員必須具有國家教委承認的??埔陨蠈W歷)。審查合格批準為學員。
二、學籍及行政管理。
第二條甲方負責學員的學籍管理,學籍資料包括:學籍卡、新生入學登記表、學員畢業(yè)鑒定表、畢業(yè)生登記表及學員有關學習檔案。乙方需要時,可印制副本。
第三條乙方負責安排符合教學要求的教學場所及學員學習期間的食宿。
第四條乙方應有專人擔任班主任(報甲方備案)負責學員的管理工作,到課率不低于______%。甲方負責檢查學員的課率情況。
三、教學計劃及教師。
第五條甲方負責制定教學計劃和教學大綱,乙方根據(jù)條件向甲方推薦任課教師并填報任課教師登記表,報甲方審查批準,作為甲方的兼職教師,甲方在一定時間對兼職進行指導或短期培訓。任課教師費用由乙方負責。任課教師必須認真?zhèn)湔n,寫好教案,保證上足課時,認真檢查批改作業(yè),保證教學質(zhì)量。
第六條乙方根據(jù)甲方教學計劃擬定教學進度表報甲方備案。甲方負責檢查教學計劃落實情況。
四、教材。
第七條甲方負責提供學員教材及參考資料,乙方需先付款,后領取教材、資料。為保證教材、資料的正常供應,乙方不得自行外購教材、資料。
五、命題、考試、閱卷。
第八條考試由學院統(tǒng)一命題。經(jīng)甲方同意,也可由任課教師命題。
第九條乙方負責安排場地(單人、單桌)及監(jiān)考人員,甲方負責派出巡考人員,攜密封試卷進行考試。乙方按學院規(guī)定組織好考試,維持好考場紀律。監(jiān)考人員費用各自承擔。
第十條甲方負責閱卷,并付給閱卷人閱卷費,同時將成績通知乙方,乙方負責將考核成績通知學員。
六、驗印、發(fā)證。
第十一條凡參加全國成人高考成績合格被甲方錄取者,學習期間完成全部學業(yè)考試成績合格,頒發(fā)教委驗印的畢業(yè)證書;未參加全國成人高考或參加成人高考未被甲方錄取者,學習期間完成全部學業(yè),考試成績合格,頒發(fā)由當?shù)卣块T承認,學院驗印的學業(yè)證書,每人須交驗印費______元,由甲方掌握使用。
第十二條學員考核不及格者,補考一次,再不及格者,畢業(yè)前再進行一次性補考。補考不及格者,由甲方發(fā)給肆業(yè)證書。
七、經(jīng)費。
第十三條甲方按注冊人數(shù)______人,每人每年收取學費______元,共計(大寫)______元。
凡參加成人高考,并被甲方錄取者,每人加收______元。共計(大寫)______元。
學費可一次交清,也可每學年交一次。
第十四條乙方在開學時將學費收齊,開學后一月內(nèi)將應交學費,送交甲方。拖欠不交的,甲方有權停發(fā)教材,限制考試,直至扣發(fā)畢業(yè)證書,并收取滯納金。
八、其他。
第十五條違約責任。違反本協(xié)議的雙方應賠償對方因其違約所受的損失,乙方違約,甲方有權扣發(fā)學員畢業(yè)證書。
第十六條未盡事宜,以補充協(xié)議解決。
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇十四
乙方:××大學博士后工作辦公室
中介方:上海市博士后工作辦公室
為了充分利用高等院校、科研院所的人才與科研優(yōu)勢,以全面提升太保集團的整體研究水平,根據(jù)全國博士后管委會(企業(yè)博士后工作管理暫行規(guī)定)的有關精神,在上海市博士后工作辦公室的指導下,經(jīng)甲乙雙方商定,就聯(lián)合招收、培養(yǎng)企業(yè)博士后研究人員 ,研究課題為:的有關事宜達成以下協(xié)議:
1、聘請專家對申請進站的博士后進行資格審查,并確定最終人眩
2、根據(jù)太保集團發(fā)展需要,擬訂研究課題,并成立項目課題組,指派有關專家指導博士后研究工作。
3、每年為每位博士后提供日常經(jīng)費,主要用于支付博士后的生活費用(包括補貼、家庭安置和社會福利等,住房由太保集團幫助解決);委托乙方代為發(fā)放博士后日常經(jīng)費、績效獎金和辦理博士后社會保險手續(xù)。社會保險單位繳納部分由太保集團承擔。
4、每年為博士后提供績效獎金,績效獎金根據(jù)科研成果、工作表現(xiàn),經(jīng)考核后按季發(fā)放。
5、太保集團每年為每位博士后提供科研經(jīng)費,主要應用于與科研相關的工作調(diào)研、差旅費等。
6、做好博士后在甲方工作時的日常管理、考核評價工作。
7、組織專家指導小組,對博士后研究項目的開題報告、中期報告和最終科研成果進行評審。
8、支付乙方行政管理費,每年××元。
9、落實并管理博士后研究人員的組織關系。
1、全力支持甲方的工作,與甲方聯(lián)合招收、培養(yǎng)并考核博士后研究人員。
2、辦理博士后進出站手續(xù)。
3、根據(jù)甲方需求,指派博士后指導專家,指導博士后研究工作。
4、做好博士后在乙方工作時的日常管理和考核評價工作。
5、根據(jù)甲方委托,代為發(fā)放博士后日常經(jīng)費、績效獎金并繳納稅金,辦理博士后社會保險。
6、在資料借閱、設備使用、課題申報、成果評審等方面為博士后研究人員提供與乙方獨立招收博士后的同等待遇。
7、根據(jù)國家有關規(guī)定,負責博士后研究人員的職稱評定工作。
8、落實并管理博士后研究人員的人事關系和戶口關系。
9、博士后若定期考核不合格,經(jīng)認定不適應繼續(xù)從事研究工作,會同甲方聯(lián)名報請批準中止其研究工作,作退站處理,同時終止各項經(jīng)費的支付。
1、負責核準甲乙雙方聯(lián)合培養(yǎng)企業(yè)博士后的進出站申請,協(xié)助辦理有關博士后進出站手續(xù)。
2、定期指導和檢查有關博士后培養(yǎng)、考核工作。
3、在甲乙雙方發(fā)生爭議時予以協(xié)調(diào)。
1、博士后研究成果的知識產(chǎn)權原則上歸甲方所有,若有乙方科研成果轉(zhuǎn)讓到博士后研究項目,雙方應預先明確研究成果的歸屬和分離辦法,此條款為永久生效。
2、未經(jīng)成果產(chǎn)權所有者的許可,參與項目研究、考核工作的相關人員不得泄露有關科研機密。
3、本協(xié)議未明確事宜,按照(中國太平洋保險(集團)股份有限公司博士后科研工作站管理辦法(試行))和全國博士后管委會制定的(企業(yè)博士后工作暫行規(guī)定)的有關條款執(zhí)行。
4、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決,或通過中介方調(diào)解解決。國家如有新的有關規(guī)定,則按國家規(guī)定執(zhí)行。
5、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
本協(xié)議有效期:××年××月××日至××××年××月××日
甲方:中國太平洋保險(集團)股份有限公司博士后管理辦公室(蓋章)
代表簽字:
年 月 日
乙方:復旦大學博士后工作辦公室(蓋章)
代表簽字:
年 月 日
中介方:上海市博士后工作辦公室(蓋章)
代表簽字:
年 月 日
聯(lián)合協(xié)議出讓協(xié)議書篇十五
乙方:
甲方承辦__年“__展覽與論壇”,______展會時間:__年___月_____日,地點:______省國際會展中心(新館),甲乙雙方同意由乙方配合甲方代理甲方有關招商招展事宜,雙方相互協(xié)調(diào)、相互支持、積極互動、互相保守彼此商業(yè)秘密、互不損害對方利益并謀求長期合作互利雙贏。經(jīng)友好協(xié)商,雙方達成如下協(xié)議:
一、甲方的權利與義務。
1、甲方認可乙方為本次會展的“指定代理招展機構”,______支持乙方代理招展職能,______同意乙方使用會展有關標志,支持乙方在不損害甲方利益前提下自費建設培育全球銷售網(wǎng)絡,擴大會展宣傳,開展各種合法促銷活動。甲方招展網(wǎng)站等對乙方作為甲方“指定代理招展機構”要有所體現(xiàn)。
2、甲方負責給乙方提供本次大會的所有相關展會資料、大會議程資料和各項價格文件等,并保證所提供文件的真實有效性,甲方保證銷售價格的嚴肅性和相對固定,保證銷售價格雙方透明并統(tǒng)一報價,步調(diào)一致。
3、甲方按本協(xié)議第三條規(guī)定支付乙方勞動報酬,視必要性雙方補簽支付勞動報酬協(xié)議。
二、乙方的權利與義務。
1、乙方不得以甲方此次展會名義從事與代理招展無關的有損于甲方利益或非法的的經(jīng)濟社會活動。
2、乙方在代理此項招展活動期間應保守可能對甲方利益造成損害的展會秘密,不向非相關第三方透漏這些秘密。
3、乙方需在其自有網(wǎng)站體現(xiàn)甲方大會logo或名稱,并采取不限于自己網(wǎng)站的其他合法方式進行宣傳推廣。
三、傭金及支付。
本協(xié)議約定,甲方按照乙方實際招展情況來支付傭金,具體約定如下:
1、國際參展商銷售:乙方作為甲方國際招展業(yè)務的全球代理機構之一,負責所有國際參展商、贊助商的邀請、組織及服務,并負責會期與之相關的所有協(xié)調(diào)工作。在各項參展費用以原價收取的情況下,甲方根據(jù)展商的參展形式提供參展商展位費(室內(nèi)外空地)的.______%、贊助商贊助費的______%,標準展位費(包括標準展位內(nèi)配備的桌椅及其他附件)的______%作為乙方的傭金。
2、國際展廳銷售:乙方作為甲方國際展廳的代理商之一??膳c相關的國際協(xié)會(組織)進行協(xié)調(diào)、合作來完成展廳的銷售。在各項參展費用以原價收取的情況下,甲方提供參展商展位費的______%和贊助商贊助費的______%作為傭金。關于國際展廳的代理銷售,必須保證一定的數(shù)量,最小數(shù)額為30個標準展位的面積。如果參展商選擇額外的服務,則另計額外服務費用(以額外服務價格表為準)的15%作為乙方的傭金回報。
3、中國區(qū)參展商銷售:乙方作為甲方中國區(qū)招展業(yè)務代理機構之一,負責中國境內(nèi)所有參展商、贊助商的邀請、組織及服務,并負責會期與之相關的所有協(xié)調(diào)工作。在各項參展費用以原價收取的情況下,甲方根據(jù)展商的參展形式提供參展商展位費(室內(nèi)外空地)的______%、贊助商贊助費的20%、標準展位費的______%作為乙方的傭金。必須保證一定的數(shù)量,最小數(shù)額為20個標準展位的面積。
4、稅率按乙方總業(yè)務量收入的6%計算,稅務按以上提成比例由雙方共同承擔。
具體操作如下:
國際參展商部分:乙方按提成比例承擔室內(nèi)外空地總收入稅務的______%,贊助商贊助費總收入稅務的______%,標準展位費總收入稅務的______%。
國際展廳銷售部分:乙方按提成比例承擔參展商展位費總收入稅務的35%,贊助商贊助費總收入稅務的______%,額外服務費總收入稅務的______%。
中國區(qū)參展商銷售:乙方按以上提成比例承擔室內(nèi)外空地總收入稅務的______%,贊助商贊助費總收入稅務的______%,標準展位費總收入稅務的______%。
5、傭金的支付方式及時間:乙方招商的資料中,收款單位和賬戶必須是甲方指定或同意的接受賬戶。屬乙方獨立完成的招商工作在展會結束后兩周內(nèi),甲方根據(jù)上述協(xié)商后的比例計算并與乙方核實之后,由甲方一次性支付給乙方本次活動應得款項。甲方有按本協(xié)議協(xié)調(diào)兌現(xiàn)乙方應得傭金的義務。
6、若乙方無法完成上述任務,將視情況降低返點比例。
組委會招商范疇內(nèi)的國內(nèi)外企業(yè),甲乙雙方請勿重復聯(lián)系,避免沖突。
四、違約責任。
為維護甲乙雙方的合法權益,雙方在合作期間,均需嚴格遵守以上協(xié)議,由于一方違約而給對方造成損失,由違約方承擔相應責任。
五、免責條款。
因地震、暴雨等自然因素及不可抗力因素造成本屆展會不能如期舉行,雙方均不承擔違約責任。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。自雙方簽字之日起生效。
附件:
甲方指定收款帳號:______。
乙方指定收款帳號:______。
收款單位:______開戶銀行:______。
賬號:______。
甲方:______乙方:______。
代表人/簽章:______代表人/簽章:______。
電話:______電話:______。
傳真:______傳真:______。
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