城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案（匯總20篇）

方案的制定是一個動態(tài)的過程，需要不斷調整和改進，以適應環(huán)境變化和需求變化。方案的制定需要綜合考慮各種可能的風險和挑戰(zhàn)，并制定相應的應對措施。范文可以幫助我們擴大思路、拓寬視野，激發(fā)創(chuàng)造性思維。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇一

以《省物業(yè)管理條例》和《市創(chuàng)建文明滿意城市實施辦法》為依據，在鞏固文明創(chuàng)建各項成果的基礎上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原則，和“三先三后”的工作思路，深入開展我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務工作。建立健全全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務體系，有效提升居民對社區(qū)管理和服務的滿意度。

二、服務范圍。

社區(qū)物業(yè)服務要以社區(qū)公共部分的管理和服務為重點，以完善社區(qū)功能、提升管理水平為目標，包括以下幾個方面：

（一）公共秩序管理。加強對轄區(qū)內的流動攤擔、店外經營、車輛停放的規(guī)范管理。

（二）公共環(huán)境衛(wèi)生維護。做好社區(qū)轄區(qū)范圍內（維護作業(yè)標段以外）公共場所、道路的清掃保潔，空中垃圾和樓道堆物清理，居民樓棟、門店生活垃圾袋裝化及上門收集服務等工作。

（三）公共安全防范。協(xié)助管理轄區(qū)內公共秩序的同時，搞好轄區(qū)內的治安巡查。

（四）公用設施管理。做好棟間道路、樓棟下水管網、化糞池、垃圾果皮筒、公共亮化、文體器材等公用設施的日常管理和維護。

（五）公共綠化維護。做好轄區(qū)內公共綠地的修剪、澆灌、施肥、除蟲、補栽補種等綠化養(yǎng)護工作。

（六）其他。其他需要協(xié)調解決的物業(yè)服務項目。

三、基本原則。

（一）居民自治的原則。物業(yè)服務是社區(qū)服務的重要組成部分，要參照《物業(yè)管理條例》，在居民自治與政府引導的基礎上，充分聽取居民意見，通過無償或低償服務以及非贏利性經營，優(yōu)化整合資源配置，逐步理順和規(guī)范物業(yè)服務各主體之間的關系，創(chuàng)新社區(qū)物業(yè)服務新機制，力求解決人民群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題。

（二）因地制宜的原則。充分發(fā)揮街道和社區(qū)在推進社區(qū)物業(yè)服務工作中的主導作用，根據各個社區(qū)的實際情況，制定包括費用收取和服務項目在內的社區(qū)物業(yè)服務章程，并按章程具體實施，不斷促進社區(qū)建設與物業(yè)服務的協(xié)調發(fā)展。在不同社區(qū)或同一社區(qū)的不同小區(qū)、樓盤之間，可采用多種模式進行分類分層次管理。

（三）便民利民的原則。要將推進社區(qū)物業(yè)化服務作為為民辦事的一項德政工程、民心工程，通過推行社區(qū)物業(yè)化服務，建立健全社區(qū)市容衛(wèi)生維護體系、社區(qū)治安保障體系、4050人員就業(yè)體系和居民生活服務體系，在凈化市容的同時，努力擴大社區(qū)就業(yè)，提高服務水平，提升市民對社區(qū)環(huán)境的滿意度。

四、工作任務。

按照文明創(chuàng)建的標準和數字化城市管理的要求，把我區(qū)農民安置小區(qū)和破產企業(yè)宿舍區(qū)納入社區(qū)物業(yè)服務推行計劃。今年實施的10個社區(qū)（小區(qū)）是：觀沙嶺街道金嶺農民安置小區(qū)、觀沙嶺街道黃泥塘農民安置小區(qū)、咸嘉湖街道白鶴嘴社區(qū)安塑小區(qū)、咸嘉湖街道荷葉塘社區(qū)麗臣小區(qū)、西湖街道裕民農民安置小區(qū)南片、西湖街道裕民農民安置小區(qū)北片、望岳街道道坡農民安置小區(qū)、望岳街道上堆坊農民安置小區(qū)、岳麓街道洋海塘農民安置小區(qū)東片、岳麓街道洋海塘農民安置小區(qū)西片。

五、工作思路。

在推進社區(qū)物業(yè)化服務工作中，確定“三先三后”的工作思路。

（一）先整治后管理。按照“整治在先，管理長效”的原則，對先期實施物業(yè)化服務的社區(qū)進行“牛皮癬”、綠化設施、溝渠、圍墻、路燈、地面、化糞池、晾衣架等多項設施的專項整治，再通過物業(yè)化服務的實施對其進行長效管理。

（二）先宣傳后實施。通過廣泛深入的宣傳動員，加深居民對社區(qū)物業(yè)化的了解，取得居民對社區(qū)實行物業(yè)化管理的理解與支持，為后續(xù)工作營造良好的群眾氛圍。

（三）先服務后收費。根據社區(qū)居民中失地農民、破產企業(yè)下崗職工較多，人均收入較低的現(xiàn)狀，實行“先服務后收費”低償服務原則，先提供優(yōu)質的服務，讓社區(qū)居民切實感受到實施物業(yè)服務所帶來的好處，再收取一定的服務費，保證物業(yè)服務的正常運轉。

六、組織領導。

組長：

副組長：

辦公室主任：

辦公室副主任：

成員單位：區(qū)政府辦、區(qū)綜治辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局、區(qū)*局、區(qū)民政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局、區(qū)工商分局、區(qū)市政公司、區(qū)園林公司、區(qū)環(huán)衛(wèi)公司及各街道辦事處。

各街道辦事處要成立由辦事處主任任組長的社區(qū)物業(yè)化服務的組織機構。

七、責任分工。

區(qū)政府辦：負責協(xié)調解決企業(yè)辦社會職能分離的歷史遺留問題；

區(qū)綜治辦：負責指導和支持做好治安防控工作；

區(qū)發(fā)改局：負責指導確定社區(qū)物業(yè)服務收費標準；

區(qū)財政局：負責社區(qū)物業(yè)服務的經費統(tǒng)籌工作；

區(qū)*局：負責牽頭組織協(xié)調和監(jiān)督考核工作；

區(qū)民政局：協(xié)助做好特困、低保人員的就業(yè)工作；

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局：負責行業(yè)指導工作；

區(qū)工商分局：負責對成立物業(yè)服務公司的*和資質審批提供支持；

區(qū)市政、園林和環(huán)衛(wèi)公司：在社區(qū)專業(yè)維護上給予指導、支持和配合；

各街道辦事處：組織社區(qū)實施社區(qū)物業(yè)服務工作。

八、方法步驟。

（一）準備階段。

1、2月份對全區(qū)未實施物業(yè)服務的農民安置小區(qū)和破產企業(yè)宿舍區(qū)全面調查摸底，確定推行物業(yè)服務的社區(qū)（小區(qū)）名單。

2、3月上旬組織相關部門召開協(xié)調會，專題研究開放式居民社區(qū)推行物業(yè)化服務工作。

3、3月下旬組織召開工作部署會。

（二）實施階段。

1、4月份對今年確定的物業(yè)化服務的社區(qū)，由街道統(tǒng)一組織，重點拆除違法建筑，改善治安，交通現(xiàn)狀，整治老舊建筑的外墻，整修圍墻，道路、綠地、路燈、供排水等設施，改善社區(qū)基本狀況，強化小巷、小區(qū)、小院、小店“四小”管理，辦好四件實事，重點解決路燈不亮，下水不通，路面不平，環(huán)境不潔的問題，為實施社區(qū)物業(yè)化服務打下基礎。

2、5月上旬組織參觀，學習其他單位經驗做法。

3、5月下旬全力推進社區(qū)物業(yè)化服務工作。

（三）考核驗收階段。

1、將開放式居民社區(qū)推行物業(yè)服務工作作為對街道全年績效考核的一項重要內容。

2、6月份組織相關社區(qū)進行交流講評。

3、8月份由區(qū)*局牽頭，組織相關部門進行驗收，將以社區(qū)（小區(qū)）實施物業(yè)服務后臟亂現(xiàn)象是否得到根本改變，市容衛(wèi)生是否得到顯著提升，周邊生活環(huán)境是否得到明顯改善為依據，社區(qū)物業(yè)服務模式是否可持續(xù)、社區(qū)居民群眾是否滿意為標準，對社區(qū)居民上門問卷調查，滿意度未達到85%以上的社區(qū)一律要求“補課”，不予驗收，扣除政府獎勵資金和相應的績效考核分值。

九、工作要求。

（一）高度重視，充分認清推行社區(qū)物業(yè)化服務的重要意義。

推行社區(qū)物業(yè)服務，是鞏固文明創(chuàng)建成果、建設人民滿意城市的基礎工程，是提升社區(qū)城市管理水平、改善宜居創(chuàng)業(yè)環(huán)境的民心工程。各街道和社區(qū)要高度重視，把它作為推進社區(qū)城市管理水平、創(chuàng)建文明城區(qū)的一個重要抓手。要召開班子會，專題研究和部署此項工作。要統(tǒng)一思想，充分認清開展好社區(qū)物業(yè)化服務是提升城市整體形象的重要舉措，是提高社區(qū)居民群眾生活質量的重要途徑，是加強社會治安、增強群眾安全感的重要手段，也是加快推進建設人民滿意城市的基本要求。

（二）充分準備，為全面實施社區(qū)物業(yè)化服務打下基礎。

一是要有充分的思想準備。各街道要把搞好社區(qū)物業(yè)化服務，完成任務指標，作為今年一項重要工作去抓，要明確責任和標準，要克服一切畏難情緒，不等不靠，充分發(fā)揮主觀能動性，把此項工作抓緊抓實，抓出成效。二是要搞好宣傳發(fā)動。要進行廣泛宣傳，努力爭取居民的認可和參與。要廣泛發(fā)動轄區(qū)內的民間組織、單位、團體和社區(qū)志愿者出資出力共同參與社區(qū)物業(yè)服務工作，最終實現(xiàn)服務和管理的常態(tài)化。三是要制定方案，落實責任。各街道要制定切實可行的工作實施方案，細化工作責任，要把責任落實到具體事、具體人身上，要有具體要求和質量標準。

（三）全力支持，為順利實施社區(qū)物業(yè)化服務提供保障。

一是人員要落實。各街道和部門要明確專人抓此項工作，確定專責。二是經費要保證。每個實施物業(yè)服務的社區(qū)（小區(qū)）明確經費10萬元，區(qū)和街道各安排5萬元。區(qū)和街道先期各拿2萬元，作為啟動經費，保證社區(qū)物業(yè)化服務前期工作的正常、快速運行，驗收合格后，全部經費到位。要動員廣大社區(qū)居民積極參與社區(qū)物業(yè)管理，自覺繳納相應費用，并使之逐步成為社區(qū)物業(yè)管理主要經費來源。三是合力要形成。要努力形成齊抓共促的機制，牽涉到的各種專業(yè)問題各部門要通力協(xié)作，給予足夠的支持。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇二

為確保我市創(chuàng)建文明城市工作的順利開展，按照區(qū)、街創(chuàng)建全國文明城市工作部署，根據上級領導把社區(qū)作為創(chuàng)建工作著力點的要求，結合我社區(qū)實際，特制定我社區(qū)創(chuàng)建文明城市實施方案。

創(chuàng)建工作以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，把以提高社區(qū)文明程度、居民文明素質和群眾幸福指數為目標，認真學習落實總書記和總理的重要講話精神，努力打造繁榮、文明、和諧、宜居、的新城區(qū)，堅持以人為本，服務居民，充分體現(xiàn)親民、為民、便民理念，把居民是否滿意作為服務的目標。堅持立足社區(qū)實際，著眼于引導社區(qū)全面、協(xié)調、可持續(xù)發(fā)展，最大限度的整合社區(qū)資源，調動社區(qū)內各方面的積極性。循序漸進合理規(guī)劃，集民智聚民力，總結經驗，全民齊動手，共創(chuàng)文明城。努力配合把我區(qū)建設成為服務強區(qū)、文化大區(qū)、和諧佳區(qū)、宜居靚區(qū)，為我市早日跨入全國文明城市行列做出我們的貢獻。

第一階段8月10日為部署啟動階段，制定方案明確工作任務，對照《全國文明城市測評體系及我區(qū)責任單位和部門創(chuàng)建任務責任分解》，廣泛開展教育動員活動。第二階段8月11日至9月30日為集中整治階段，按照各相關部門組織指導，下大力量開展集中整治活動，突出重點，逐一對各類不文明行為現(xiàn)象進行集中治理。第三階段10月1日為深化提高階段，總結鞏固教育、集中治理成果，將取得的成效建立完善長效管理機制，以保障各項重點工作的健康發(fā)展。

（一）、提升居民素質，居民的思想文化素質是城市的靈魂。在快速現(xiàn)代化的進程中，要具有創(chuàng)新精神，結合時尚元素，以特色凸現(xiàn)亮點，主流價值觀充當著整合社會，構建有序生活方式的基本媒介。其中，守法是重點，誠信是關鍵，知禮是基礎，我們在這方面開展教育，不斷增強居民的法律意識和法制觀念，使居民自覺遵守法律，依法保護居民自身的合法權益，把加強和改進社區(qū)居民思想道德教育作為主線，切實抓好居民的思想道德教育，幫助居民樹立住在唐山、熱愛唐山的主人翁精神，自覺同各種不法現(xiàn)象作斗爭。正確引導居民依法管理自己的事情，維護好社區(qū)秩序，確保實現(xiàn)社區(qū)的安定團結。才能提高社區(qū)、城市的知名度，增強我市的吸引力和競爭力。

（二）、改善人居環(huán)境，居住環(huán)境是文明城市的重要指標，它包括生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境。體現(xiàn)在我們的城市規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境和經營理念等方方面面。人們生活在高樓里，生態(tài)環(huán)境的優(yōu)化不僅取決于水、空氣、食品質量的改善，更取決于生活環(huán)境的美化，社區(qū)街道的清潔，控制噪音、光污染和電磁輻射等污染。還應體現(xiàn)在人與自然的和諧統(tǒng)一上，從人文環(huán)境來講，要以構建和諧社會為突破口，加強社會治安綜合治理力度，預防和打擊犯罪，促進社會公平，機會均等的環(huán)境，滿足人們的基本需要，協(xié)調好人與人、人與自然之間的關系。健康而穩(wěn)定的生態(tài)環(huán)境是構建和諧社會的物質基礎，人與自然的和諧是實現(xiàn)人與人的和諧的重要保證。在建設社會主義文明和諧社會的過程中，我們不僅要把環(huán)境治理、環(huán)境保護落到實處，還應加強環(huán)境文化教育和環(huán)境道德建設，創(chuàng)造一種愛護環(huán)境、保護環(huán)境、對環(huán)境友好的文化氛圍，實現(xiàn)人與自然的和諧相處。

（三）、強化組織領導，居委會自身建設尤為重要，要堅持以“三個代表”重要思想為指導，樹立和落實科學發(fā)展觀，圍繞各級黨委、政府的中心工作，按照區(qū)街制定創(chuàng)建的工作大局，突出重點，創(chuàng)新載體，求真務實，持之以恒。引導群眾自我管理，自我教育是自律；配合相關部門執(zhí)法單位，加強社區(qū)管理是他律。自律他律相結合，不斷促進社區(qū)的文明程度。以居民群眾反映最強烈的問題為出發(fā)點，牢固確立“讓群眾滿意”是我們工作的根本標準。堅持齊抓共管、密切配合、相互支持，發(fā)揚我們在創(chuàng)建實踐中所形成的不講條件、忘我工作的奉獻精神；顧全大局、密切配合的協(xié)作精神；埋頭苦干、爭創(chuàng)文明的拼搏精神；自加壓力、高于標準的創(chuàng)新精神；持之以恒、永不滿足的進取精神；從而，使文明城市創(chuàng)建工作真正落到實處。

精心組織開展各類群眾文化和弘揚文明新風活動。

充分發(fā)揮居民協(xié)商議事會、社區(qū)學校、電教室、娛樂室的作用，開展多方面多形式的各類群眾喜聞樂見的文化學習、文體娛樂等項活動。大力宏揚、培育民族精神、誠信教育。從本境實際出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，深入挖掘潛力，依托“學習教育型”社區(qū)的便利條件，主要以“學習教育”為工作中心，利用社區(qū)文明學校，以社區(qū)文明學校為陣地，深化社區(qū)服務，增設服務內容。通過開展內容豐富、品位高尚、格調高雅、便民利民、形式多樣的培訓班、知識講座以及各種文體活動，不斷提高居民素質，達到創(chuàng)建和諧文明社區(qū)的目的。

認真抓好社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作。

繼續(xù)加強對清掃保潔質量的監(jiān)督管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔。堅持每天早、中、晚對社區(qū)環(huán)境巡視，做到發(fā)現(xiàn)亂貼亂畫及時制止、清除，使城市頑疾在我社區(qū)消失。對季節(jié)性裝修高峰期的來臨，安排專人察看，發(fā)現(xiàn)建筑垃圾及時通知裝修戶居民清理，并積極配合街道集中清運小區(qū)內建筑垃圾；對變壓器廠西側的建筑垃圾，組織力量義務勞動加強治理和清運；安排值班人員在龍南101至106樓附近蹲守，嚴禁隨意傾倒建筑及生活垃圾的行為，不聽勸阻者上報街道城管辦；對境內112樓等衛(wèi)生死角加強巡視檢查，大力宣傳愛國衛(wèi)生，嚴禁路人隨地大小便，減輕周圍居民對環(huán)境的不滿情緒。由于我社區(qū)所處的地理位置，正是我街道的“大門口”，社區(qū)內綠化的好壞，直接影響著我街道的整體面貌，對街道提出打造“花園式”社區(qū)起著尤為突出的作用。組織居民對環(huán)境衛(wèi)生、綠化工作展開大討論，獻言獻策，科學、合理地對植樹種花等行為進行規(guī)劃。對樓前綠地的雜草及時清除，注重保持，形成綠化管理的長效機制。

3、抓好社會治安和穩(wěn)定工作。

社會治安穩(wěn)定是創(chuàng)建文明城和維護社會穩(wěn)定的根本保障。要按照高于創(chuàng)建“平安社區(qū)”的標準要求，強化社會治安綜合治理各項措施。充分發(fā)揮群防群治網絡作用，加強安全防范。要高度重視信訪苗頭的排查和疏導工作，進一步建立信訪工作預警信息，落實矛盾糾紛排查調處工作，把問題解決在基層，解決在萌芽狀態(tài)，決不能因為工作上的失誤失責導致矛盾激化，造成集體訪事件。要加大對黃賭毒等社會丑惡現(xiàn)象的打擊查處力度，凈化社會風氣，維護社會秩序。要切實加強消防、生產安全管理，嚴防各類事故特別是重大事故發(fā)生。要加強外來流動人口治安管理，有針對性地做好應付各種突發(fā)事件的預案，把維護社會穩(wěn)定的工作真正落到實處。

積極抓好志愿者服務活動。

結合開展科學發(fā)展觀教育活動，積極組織、發(fā)動黨員干部加入志愿者行列，優(yōu)化志愿者隊伍的組織結構，發(fā)揮黨員志愿者在活動中的示范帶頭作用。各類志愿者隊伍要加強管理與活動信息管理，加強志愿服務需求信息和服務活動的協(xié)調；充分利用龍東三網信息系統(tǒng)，加強志愿者活動的管理平臺，促進志愿者活動的經?；⒅贫然?。充分發(fā)揮志愿者在社區(qū)的管理、服務和居民日常生活中的作用，讓更多的居民群眾把志愿者活動作為自己的事業(yè)；積極在社區(qū)居民中發(fā)展志愿者，引導他們?yōu)槲拿鲃?chuàng)建作貢獻。

此次創(chuàng)全國文明城工作時間緊、任務重，《全國文明城市測評體系及我區(qū)責任單位和部門創(chuàng)建任務責任分解》包含社會工作的方方面面，我們必須認清此項工作對我區(qū)乃至我市各項工作的重要性，確保組織體系貫通，加大對重點工作的投入力度。按照階段目標，組織細化、責任清晰、措施到位的原則，確保具體問題得到實際解決。對于居民反映強烈難于解決地重點難點任務，及時向街道反饋，協(xié)調解決。我社區(qū)以此次創(chuàng)建為契機，利用多種渠道，大力宣傳，營造濃厚的創(chuàng)建氛圍，真抓實干，以飽滿的工作熱情，一流的工作業(yè)績，扎扎實實做好我社區(qū)的各項創(chuàng)建工作。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇三

為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理條例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的.合法權益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結合我辦實際，制定物業(yè)管理工作實施方案。

組長：

副組長：

成員：

領導小組下設辦公室在社區(qū)服務中心，幸坤權兼任辦公室主任。主要職責：負責指導各社區(qū)居委會劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點，協(xié)調幫助社區(qū)居委會解決有關問題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調機構。

1、小區(qū)根據需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個物業(yè)管理小區(qū)，（其中基礎條件較好的居民區(qū)（一類小區(qū)）個；單位型居住區(qū)（二類小區(qū)）個；目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)（三類小區(qū)）個。

印盒石社區(qū)17個，其中一類小區(qū)1個，二類小區(qū)12個，三類小區(qū)4個。

觀音巖社區(qū)19個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)5個，三類小區(qū)10個。

萬安社區(qū)31個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。

石峰村1個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)個，三類小區(qū)1個。

太平社區(qū)30個，其中一類小區(qū)5個，二類小區(qū)9個，三類小區(qū)16個。

大河溝社區(qū)20個，其中一類小區(qū)3個，二類小區(qū)3個，三類小區(qū)4個。

搭馬橋社區(qū)29個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。

袁家墩社區(qū)21個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)6個，三類小區(qū)11個。

牌樓社區(qū)8個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)4個，三類小區(qū)2個。

2、工作目標。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎，直接關系到居民的切利益和社會的穩(wěn)定與發(fā)展，加強社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對于我區(qū)創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認識到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持；在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，力爭在20xx年底，逐步實現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。

1、制定方案（20xx年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對社區(qū)居民住宅進行摸底調查，研究討論，在征求有關單位和社區(qū)居民意見的基礎上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實施方案。

2、宣傳部署（20xx年9月1日——9月30日）。對社區(qū)物業(yè)管理工作動員部署。運用墻報、黑板報、專欄等形式加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，使社區(qū)居民充分認識實行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來的切身利益。

3、抓好試點（20xx年10月1日——10月30日）。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點社區(qū)。

4、總結推廣（20xx年11月1日——11月30日）?？偨Y試點工作經驗在各社區(qū)加以推廣，試點中的問題和不足之處加以修正和改進，在具體實施過程中搞好分類督促指導，推進（重慶市物業(yè)管理條例）在我辦的全面落實。

1、物業(yè)管理領導小組每月召開一次會議，學習上級有關文件和會議精神，分析進度，查擺問題，研究部署階段性工作等。

2、建立街、居二級目標管理責任制。街道和社區(qū)居委會主要領導是落實物業(yè)管理的第一責任人，對社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經常了解情況，積極協(xié)調解決問題，確保全辦物業(yè)管理工作有計劃有步驟地推進。

3、強化考評，嚴肅紀律。街道將定期或不定期地對各社區(qū)居委會對推進物業(yè)管理工作的情況進行督促檢查和評比，對物管工作落實好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個人，年終進行表彰。對群眾反映強烈，不認真宣傳條例，不主動劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會或配合有關部門推進物業(yè)管理工作的單位，要及時督導，責令限期改正，典型的要予以通報批評或組織處理。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇四

為進一步加快推進市域社會治理現(xiàn)代化試點建設工作，確保承擔的試點建設任務如期完成，按照滄州市市域社會治理現(xiàn)代化試點工作實施方案（滄字〔20xx〕14號）的要求，結合滄州市科協(xié)工作職能，現(xiàn)制定以下實施方案。

深入貫徹落實黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，健全完善黨委領導、政府負責、民主協(xié)商、社會協(xié)同、公眾參與、法治保障、科技支撐的社會治理體系，創(chuàng)新政治、法治、德治、自治、智治融合的社會治理方式，努力建設更高水平平安滄州。20xx年，根據全市試點工作部署要求，建立健全全市科協(xié)系統(tǒng)推進試點工作的組織架構，結合科協(xié)系統(tǒng)職能定位，完善推進試點工作的實施方案。年底前，集中推進一批重點任務，實現(xiàn)試點工作良好順利開局。20xx年，全力推動科協(xié)系統(tǒng)承擔的試點工作落地落實。年底前，工作任務完成度達到90%以上。20xx年，全面完成試點工作任務，進一步推動科協(xié)系統(tǒng)社會治理現(xiàn)代水平的明顯提升。

（一）啟動實施階段（20xx年7月-20xx年底）。按照全市試點工作統(tǒng)一部署，成立滄州市科協(xié)推進試點工作的領導機構，完善試點工作方案，集中推進任務落實，年底前取得初步成效。

（二）全面推進階段（20xx年1月-20xx年底）。根據滄州市科協(xié)系統(tǒng)試點工作實施方案，全面推進各項試點工作任務落地落實。20xx年底，承擔的試點工作任務完成度達到90%以上。

（三）攻堅提升階段（20xx年1月-20xx年6月）。對未完成的試點建設任務，集中力量進行攻堅突破，確保全面完成試點建設任務。

（四）測評驗收階段（20xx年6月-20xx年底）。對照實施方案對承擔試點任務完成情況進行總結和自評。收集匯總相關資料，迎接中央、省考核組驗收。

1、市、縣、鄉(xiāng)三級科協(xié)組織全面建成平安建設協(xié)調機制；成立平安建設領導小組，統(tǒng)一部署和組織協(xié)調平安建設和社會治理相關工作。推動市、縣、鄉(xiāng)三級科協(xié)成立由科協(xié)主席任組長的的平安建設領導小組，建立健全領導小組組織架構及其辦事機構，明確工作職責和工作任務。（完成時限：20xx年底）。

2、發(fā)揮聯(lián)系科技工作者的橋梁紐帶作用。

充分發(fā)揮全市科協(xié)系統(tǒng)聯(lián)系科技工作者橋梁紐帶作用，按照市域社會治理中的職責任務，廣泛組織社會力量參與社會治理工作。以試點工作為契機，深入指導、積極推進所屬市級心理、衛(wèi)生類學會的建設工作，把條件成熟的學會做到應建盡建。充分發(fā)揮相關學會的作用，深入農村、社區(qū)和中小學校，廣泛開展熱點政策方針宣傳講座等，有針對性的做好科普宣傳工作，防范化解意外事件風險。學習貫徹《民法典》，邀請法律專家以舉辦《民法典》講座、法律咨詢等形式，開展科普宣傳活動。利用全市科協(xié)系統(tǒng)網站、公眾號等網絡手段，宣傳相關政策信息，加強正確政治輿論導向的引導，樹立正確價值取向。

（一）加強組織領導。加強對試點工作的組織領導，統(tǒng)籌資源力量，加大保障力度。市科協(xié)成立推進試點工作的領導小組，市科協(xié)黨組書記、主席谷文華同志任組長，市科協(xié)副主席韋士興同志任副組長，負責統(tǒng)籌協(xié)調本單位試點建設工作。普及部部長李會巖擔任試點工作聯(lián)絡員，具體負責本單位試點工作的組織、協(xié)調、聯(lián)絡等具體工作。各縣（市、區(qū)）科協(xié)要參照市科協(xié)做法成立相應組織機構。

（二）抓好推進落實。各縣（市、區(qū)）科協(xié)要制定試點工作實施方案，結合實際推進工作落實，確保完成試點任務目標。

（三）推進機制創(chuàng)新。要及時總結工作中的典型經驗和先進事跡，宣傳在推進市域社會治理現(xiàn)代化試點工作的重要成果和做法，在全市科協(xié)系統(tǒng)營造良好的科普氛圍。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇五

物業(yè)管理與人民生活息息相關,在近年來社會效益、經濟效益、環(huán)境效益日益顯著,有著良好的發(fā)展前景。下面是有20xx社區(qū)物業(yè)管理工作實施方案，歡迎參閱。

為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理條例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結合我辦實際，制定物業(yè)管理工作實施方案。

一、組織領導。

組長：張勁松(牌樓街道辦事處主任)。

副組長：張成兵(牌樓街道辦事處副主任)。

成員：幸坤權(牌樓辦事處社區(qū)服務中心主任)。

駱霞(牌樓街道辦事處城管科科長)。

陳守元(印盒石社區(qū)主任)。

陳聯(lián)國(觀音巖社區(qū)主任)。

黃東方(萬安社區(qū)主任)。

潘中英(太平社區(qū)主任)。

王明(石峰村主任)。

葉平(大河溝社區(qū)主任)。

周君(搭馬橋社區(qū)主任)。

何永鳳(袁家墩社區(qū)主任)。

何小燕(牌樓社區(qū)主任)。

領導小組下設辦公室在社區(qū)服務中心，幸坤權兼任辦公室主任。主要職責：負責指導各社區(qū)居委會劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點，協(xié)調幫助社區(qū)居委會解決有關問題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調機構。

二、規(guī)劃與目標。

1、小區(qū)根據需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個物業(yè)管理小區(qū)，(其中基礎條件較好的居民區(qū)(一類小區(qū))個;單位型居住區(qū)(二類小區(qū))個;目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)(三類小區(qū))個。

印盒石社區(qū)17個，其中一類小區(qū)1個，二類小區(qū)12個，三類小區(qū)4個。

觀音巖社區(qū)19個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)5個，三類小區(qū)10個。

萬安社區(qū)31個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。

石峰村1個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)個，三類小區(qū)1個。

太平社區(qū)30個，其中一類小區(qū)5個，二類小區(qū)9個，三類小區(qū)16個。

大河溝社區(qū)20個，其中一類小區(qū)3個，二類小區(qū)3個，三類小區(qū)4個。

搭馬橋社區(qū)29個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。

袁家墩社區(qū)21個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)6個，三類小區(qū)11個。

牌樓社區(qū)8個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)4個，三類小區(qū)2個。

2、工作目標。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎，直接關系到居民的切利益和社會的穩(wěn)定與發(fā)展，加強社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對于我區(qū)創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認識到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持;在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，力爭在20xx年底，逐步實現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。

三、實施步驟。

1、制定方案(20xx年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對社區(qū)居民住宅進行摸底調查，研究討論，在征求有關單位和社區(qū)居民意見的基礎上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實施方案。

黑板報。

專欄等形式加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，使社區(qū)居民充分認識實行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來的切身利益。

3、抓好試點(20xx年10月1日——10月30日)。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點社區(qū)。

4、總結推廣(20xx年11月1日——11月30日)?？偨Y試點工作經驗在各社區(qū)加以推廣，試點中的問題和不足之處加以修正和改進，在具體實施過程中搞好分類督促指導，推進(重慶市物業(yè)管理條例)在我辦的全面落實。

四、主要措施。

1、物業(yè)管理領導小組每月召開一次會議，學習上級有關文件和會議精神，分析進度，查擺問題，研究部署階段性工作等。

2、建立街、居二級目標管理責任制。街道和社區(qū)居委會主要領導是落實物業(yè)管理的第一責任人，對社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經常了解情況，積極協(xié)調解決問題，確保全辦物業(yè)管理工作有計劃有步驟地推進。

3、強化考評，嚴肅紀律。街道將定期或不定期地對各社區(qū)居委會對推進物業(yè)管理工作的情況進行督促檢查和評比，對物管工作落實好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個人，年終進行表彰。對群眾反映強烈，不認真宣傳條例，不主動劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會或配合有關部門推進物業(yè)管理工作的單位，要及時督導，責令限期改正，典型的要予以通報批評或組織處理。

為深入推進我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務工作，改善人居環(huán)境，爭創(chuàng)人民滿意城市，特制定本方案。

一、指導思想。

以《省物業(yè)管理條例》和《市創(chuàng)建文明滿意城市實施辦法》為依據，在鞏固文明創(chuàng)建各項成果的基礎上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原則，和“三先三后”的工作思路，深入開展我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務工作。建立健全全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務體系，有效提升居民對社區(qū)管理和服務的滿意度。

二、服務范圍。

社區(qū)物業(yè)服務要以社區(qū)公共部分的管理和服務為重點，以完善社區(qū)功能、提升管理水平為目標，包括以下幾個方面：

(一)公共秩序管理。加強對轄區(qū)內的流動攤擔、店外經營、車輛停放的規(guī)范管理。

(二)公共環(huán)境衛(wèi)生維護。做好社區(qū)轄區(qū)范圍內(維護作業(yè)標段以外)公共場所、道路的清掃保潔，空中垃圾和樓道堆物清理，居民樓棟、門店生活垃圾袋裝化及上門收集服務等工作。

(三)公共安全防范。協(xié)助管理轄區(qū)內公共秩序的同時，搞好轄區(qū)內的治安巡查。

(四)公用設施管理。做好棟間道路、樓棟下水管網、化糞池、垃圾果皮筒、公共亮化、文體器材等公用設施的日常管理和維護。

(五)公共綠化維護。做好轄區(qū)內公共綠地的修剪、澆灌、施肥、除蟲、補栽補種等綠化養(yǎng)護工作。

(六)其他。其他需要協(xié)調解決的物業(yè)服務項目。

三、基本原則。

(一)居民自治的原則。物業(yè)服務是社區(qū)服務的重要組成部分，要參照《物業(yè)管理條例》，在居民自治與政府引導的基礎上，充分聽取居民意見，通過無償或低償服務以及非贏利性經營，優(yōu)化整合資源配置，逐步理順和規(guī)范物業(yè)服務各主體之間的關系，創(chuàng)新社區(qū)物業(yè)服務新機制，力求解決人民群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題。

(二)因地制宜的原則。充分發(fā)揮街道和社區(qū)在推進社區(qū)物業(yè)服務工作中的主導作用，根據各個社區(qū)的實際情況，制定包括費用收取和服務項目在內的社區(qū)物業(yè)服務章程，并按章程具體實施，不斷促進社區(qū)建設與物業(yè)服務的協(xié)調發(fā)展。在不同社區(qū)或同一社區(qū)的不同小區(qū)、樓盤之間，可采用多種模式進行分類分層次管理。

(三)便民利民的原則。要將推進社區(qū)物業(yè)化服務作為為民辦事的一項德政工程、民心工程，通過推行社區(qū)物業(yè)化服務，建立健全社區(qū)市容衛(wèi)生維護體系、社區(qū)治安保障體系、4050人員就業(yè)體系和居民生活服務體系，在凈化市容的同時，努力擴大社區(qū)就業(yè)，提高服務水平，提升市民對社區(qū)環(huán)境的滿意度。

四、工作任務。

按照文明創(chuàng)建的標準和數字化城市管理的要求,把我區(qū)農民安置小區(qū)和破產企業(yè)宿舍區(qū)納入社區(qū)物業(yè)服務推行計劃。今年實施的10個社區(qū)(小區(qū))是:觀沙嶺街道金嶺農民安置小區(qū)、觀沙嶺街道黃泥塘農民安置小區(qū)、咸嘉湖街道白鶴嘴社區(qū)安塑小區(qū)、咸嘉湖街道荷葉塘社區(qū)麗臣小區(qū)、西湖街道裕民農民安置小區(qū)南片、西湖街道裕民農民安置小區(qū)北片、望岳街道道坡農民安置小區(qū)、望岳街道上堆坊農民安置小區(qū)、岳麓街道洋海塘農民安置小區(qū)東片、岳麓街道洋海塘農民安置小區(qū)西片。

五、工作思路。

在推進社區(qū)物業(yè)化服務工作中，確定“三先三后”的工作思路。

(一)先整治后管理。按照“整治在先，管理長效”的原則，對先期實施物業(yè)化服務的社區(qū)進行“牛皮癬”、綠化設施、溝渠、圍墻、路燈、地面、化糞池、晾衣架等多項設施的專項整治，再通過物業(yè)化服務的實施對其進行長效管理。

(二)先宣傳后實施。通過廣泛深入的宣傳動員，加深居民對社區(qū)物業(yè)化的了解，取得居民對社區(qū)實行物業(yè)化管理的理解與支持，為后續(xù)工作營造良好的群眾氛圍。

(三)先服務后收費。根據社區(qū)居民中失地農民、破產企業(yè)下崗職工較多，人均收入較低的現(xiàn)狀,實行“先服務后收費”低償服務原則，先提供優(yōu)質的服務,讓社區(qū)居民切實感受到實施物業(yè)服務所帶來的好處,再收取一定的服務費,保證物業(yè)服務的正常運轉。

六、組織領導。

組長:。

副組長:。

辦公室主任：

辦公室副主任：

成員單位：區(qū)政府辦、區(qū)綜治辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局、區(qū)城管局、區(qū)民政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局、區(qū)工商分局、區(qū)市政公司、區(qū)園林公司、區(qū)環(huán)衛(wèi)公司及各街道辦事處。

各街道辦事處要成立由辦事處主任任組長的社區(qū)物業(yè)化服務的組織機構。

七、責任分工。

區(qū)政府辦：負責協(xié)調解決企業(yè)辦社會職能分離的歷史遺留問題;。

區(qū)綜治辦：負責指導和支持做好治安防控工作;。

區(qū)發(fā)改局：負責指導確定社區(qū)物業(yè)服務收費標準;。

區(qū)財政局：負責社區(qū)物業(yè)服務的經費統(tǒng)籌工作;。

區(qū)城管局：負責牽頭組織協(xié)調和監(jiān)督考核工作;。

區(qū)民政局:協(xié)助做好特困、低保人員的就業(yè)工作;。

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局：負責行業(yè)指導工作;。

區(qū)工商分局：負責對成立物業(yè)服務公司的辦證和資質審批提供支持;。

區(qū)市政、園林和環(huán)衛(wèi)公司：在社區(qū)專業(yè)維護上給予指導、支持和配合;。

各街道辦事處：組織社區(qū)實施社區(qū)物業(yè)服務工作。

八、方法步驟。

(一)準備階段。

1、2月份對全區(qū)未實施物業(yè)服務的農民安置小區(qū)和破產企業(yè)宿舍區(qū)全面調查摸底,確定推行物業(yè)服務的社區(qū)(小區(qū))名單。

2、3月上旬組織相關部門召開協(xié)調會，專題研究開放式居民社區(qū)推行物業(yè)化服務工作。

3、3月下旬組織召開工作部署會。

(二)實施階段。

1、4月份對今年確定的物業(yè)化服務的社區(qū)，由街道統(tǒng)一組織，重點拆除違法建筑，改善治安，交通現(xiàn)狀，整治老舊建筑的外墻，整修圍墻，道路、綠地、路燈、供排水等設施，改善社區(qū)基本狀況，強化小巷、小區(qū)、小院、小店“四小”管理，辦好四件實事，重點解決路燈不亮，下水不通，路面不平，環(huán)境不潔的問題，為實施社區(qū)物業(yè)化服務打下基礎。

2、5月上旬組織參觀，學習其他單位經驗做法。

3、5月下旬全力推進社區(qū)物業(yè)化服務工作。

(三)考核驗收階段。

1、將開放式居民社區(qū)推行物業(yè)服務工作作為對街道全年績效考核的一項重要內容。

2、6月份組織相關社區(qū)進行交流講評。

3、8月份由區(qū)城管局牽頭，組織相關部門進行驗收，將以社區(qū)(小區(qū))實施物業(yè)服務后臟亂現(xiàn)象是否得到根本改變，市容衛(wèi)生是否得到顯著提升，周邊生活環(huán)境是否得到明顯改善為依據，社區(qū)物業(yè)服務模式是否可持續(xù)、社區(qū)居民群眾是否滿意為標準，對社區(qū)居民上門問卷調查，滿意度未達到85%以上的社區(qū)一律要求“補課”，不予驗收，扣除政府獎勵資金和相應的績效考核分值。

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城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇六

為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理條例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結合我辦實際，制定物業(yè)管理工作實施方案。

組長：張勁松（牌樓街道辦事處主任）

副組長：張成兵（牌樓街道辦事處副主任）

成員：幸坤權（牌樓辦事處社區(qū)服務中心主任）

駱霞（牌樓街道辦事處城管科科長）

陳守元（印盒石社區(qū)主任）

陳聯(lián)國（觀音巖社區(qū)主任）

黃東方（萬安社區(qū)主任）

潘中英（太平社區(qū)主任）

王明（石峰村主任）

葉平（大河溝社區(qū)主任）

周君（搭馬橋社區(qū)主任）

何永鳳（袁家墩社區(qū)主任）

何小燕（牌樓社區(qū)主任）

領導小組下設辦公室在社區(qū)服務中心，幸坤權兼任辦公室主任。主要職責：負責指導各社區(qū)居委會劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點，協(xié)調幫助社區(qū)居委會解決有關問題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調機構。

1、小區(qū)根據需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個物業(yè)管理小區(qū)，（其中基礎條件較好的居民區(qū)（一類小區(qū)）個；單位型居住區(qū)（二類小區(qū)）個；目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)（三類小區(qū)）個。

印盒石社區(qū)17個，其中一類小區(qū)1個，二類小區(qū)12個，三類小區(qū)4個。

觀音巖社區(qū)19個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)5個，三類小區(qū)10個。

萬安社區(qū)31個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。

石峰村1個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)個，三類小區(qū)1個。

太平社區(qū)30個，其中一類小區(qū)5個，二類小區(qū)9個，三類小區(qū)16個。

大河溝社區(qū)20個，其中一類小區(qū)3個，二類小區(qū)3個，三類小區(qū)4個。

搭馬橋社區(qū)29個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。

袁家墩社區(qū)21個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)6個，三類小區(qū)11個。

牌樓社區(qū)8個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)4個，三類小區(qū)2個。

2、工作目標。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎，直接關系到居民的切利益和社會的穩(wěn)定與發(fā)展，加強社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對于我區(qū)創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認識到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持；在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，力爭在2013年底，逐步實現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。

1、制定方案（2012年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對社區(qū)居民住宅進行摸底調查，研究討論，在征求有關單位和社區(qū)居民意見的基礎上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實施方案。

2、宣傳部署（2012年9月1日——9月30日）。對社區(qū)物業(yè)管理工作動員部署。運用墻報、黑板報、專欄等形式加大物業(yè)管理工作的'宣傳力度，使社區(qū)居民充分認識實行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來的切身利益。

3、抓好試點（2012年10月1日——10月30日）。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點社區(qū)。

4、總結推廣（2012年11月1日——11月30日）?？偨Y試點工作經驗在各社區(qū)加以推廣，試點中的問題和不足之處加以修正和改進，在具體實施過程中搞好分類督促指導，推進（重慶市物業(yè)管理條例）在我辦的全面落實。

1、物業(yè)管理領導小組每月召開一次會議，學習上級有關文件和會議精神，分析進度，查擺問題，研究部署階段性工作等。

2、建立街、居二級目標管理責任制。街道和社區(qū)居委會主要領導是落實物業(yè)管理的第一責任人，對社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經常了解情況，積極協(xié)調解決問題，確保全辦物業(yè)管理工作有計劃有步驟地推進。

3、強化考評，嚴肅紀律。街道將定期或不定期地對各社區(qū)居委會對推進物業(yè)管理工作的情況進行督促檢查和評比，對物管工作落實好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個人，年終進行表彰。對群眾反映強烈，不認真宣傳條例，不主動劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會或配合有關部門推進物業(yè)管理工作的單位，要及時督導，責令限期改正，典型的要予以通報批評或組織處理。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇七

一、物業(yè)管理公司的資質要求:。

(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬平米以上，或者管理涉及物業(yè)在20萬平米以上;。

(3)管理物業(yè)必須有兩個以上為優(yōu)秀小區(qū)或者大廈，且管理達標面在50%以上;。

(5)具有經濟類、工程類中級職稱管理人員10人以上;。

(6)企業(yè)經營年限必須在3年以上;。

(7)企業(yè)注冊資本50萬元以上(含50萬元)。

(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬一20萬平米，或者管理涉外物業(yè)1萬~5萬平米;。

(2)有中級專業(yè)技術職稱管理人員3人以上;。

(3)企業(yè)注冊資本10萬元以上(含10萬元);。

3.處于以上兩種類型之間的為二級資質的物業(yè)管理企業(yè)。

對于物業(yè)管理公司在管理物業(yè)規(guī)模3萬平米以下或涉外物業(yè)規(guī)模l萬平米以下的暫不定級。

物業(yè)管理公司申報經營資質審批時所要提供的資料。

1、內資企業(yè)(全民、集體、股份制、股份合作制)。

(2)設立物業(yè)管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件;。

(3)管理章程;。

(4)公司法定代表人任命或聘任書;。

(5)驗資證明;。

(6)經營場所證明;。

(7)擁有或委托管理物業(yè)證明(委托管理協(xié)議書);。

(8)具有專業(yè)技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件;。

(9)其他有關資料。

2.外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作、外商獨資)。

(1)業(yè)主身份證明(復印證);。

(2)業(yè)主的工作簡歷;。

(3)申請資質審批的報告;。

(4)管理章程;。

(5)驗資證明;。

(6)經營場所證明;。

(7)擁有或委托管理物業(yè)的證明;。

(8)雇員的名冊;。

(9)專業(yè)技術人員的資格證書;。

(10)其他有關資料。

國家房產行政管理體系——各地區(qū)房產管理局收到物業(yè)管理公司經營資質報告及申報資料齊全后，在一定時間內(通常規(guī)定為兩個星期內)審核完畢，符合經營資質條件的，核發(fā)批準文件，其他必須按有關規(guī)定向工商行政管理機構辦理注冊登記，在手續(xù)辦完后才能對外營業(yè)。

三、物業(yè)管理公司設立和工商登記。

(一)組織機構設立物業(yè)管理公司組織機構設置依照《公司法》可以成立“有限責任公司”、“股份合作公司”兩種。

(二)工商登記根據《公司法》有關規(guī)定，物業(yè)管理公司登記的主管機關是工商行政管理機關。由于物業(yè)管理是一個新興行業(yè)，在注冊登記中會遇到一些問題，為了今后更好的開展工作，有必要搞清楚。

1.物業(yè)管理公司的經營宗旨物業(yè)管理公司的經營宗旨應含有以下幾個方面:。

(1)物業(yè)管理是房地產開發(fā)的延續(xù)和完善，是一個復雜、完整的系統(tǒng)工程。因此物業(yè)管理公司應積極參與社會分工，實現(xiàn)房地產開發(fā)、經營良性循環(huán)，促進我國住房制度改革的深化。

(2)對所管理的房產及各類附屬設施進行科學的管理與養(yǎng)護，使其物業(yè)保值、增值，延長其使用壽命，限度地實現(xiàn)社會財富的節(jié)約。(3)物業(yè)管理的對象是物業(yè)，服務對象是人。所以應以業(yè)主(使用人)為對象，開展各類經營業(yè)務，寓經營與管理十服務之中，提供全方位的方便服務。

(4)發(fā)揮物業(yè)的使用功能，為業(yè)主(使用人)創(chuàng)造整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境，最終實現(xiàn)社會、經濟、環(huán)境三個效益的統(tǒng)一。

(5)履行社會管理義務，積極開展兩個文明建設，致力于全社會的文明和進步。

2.經營范圍根據物業(yè)管理的行業(yè)特點和經營宗旨要求，物業(yè)管理公司的經營范圍有:。

(1)管理方面:樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設備的維修、保養(yǎng)管理;車輛運行及看護管理;治安管理;清潔環(huán)衛(wèi)管理;綠化管理;消防管理;物業(yè)保險管理等。

(2)服務方面:物業(yè)修繕;物業(yè)租售代理;物業(yè)清掃保潔;搬家、裝潢服務。車輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應;蔬菜糧食供應;服裝清洗供應;美容美發(fā);康樂健身;幼兒教育;老年服務;家教服務;商業(yè)服務等。物業(yè)管理經營的范圍非常廣泛，但其目的是為所管物業(yè)范圍內的居民或單位提供優(yōu)質、方便的各種服務。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇八

用3年左右時間，在全市深入開展城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點創(chuàng)建工作，培育和打造100個城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點（詳見附件1）。通過試點建設引領，著力提升我市城鄉(xiāng)社區(qū)治理工作的能力和水平。

根據市委、市政府關于加強城鄉(xiāng)社區(qū)治理的實施意見，制定《昆明市城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新考評體系（試行）》（詳見附件2），作為全面扎實有效推進昆明市創(chuàng)新社區(qū)治理的規(guī)范化制度化設計。各縣（市）區(qū)、開發(fā)（度假）園區(qū)可參照考評體系，結合自身實際創(chuàng)新制定具體實施細則。

用3年左右時間在全市培育和打造100個城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點，分三個階段進行。其中：第一階段，從20xx年9月至20xx年底，在全市范圍內培育和打造35個城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點（詳見附件1）；第二階段和第三階段創(chuàng)建時間和任務將根據第一階段創(chuàng)建工作情況適時提出。為穩(wěn)步推進第一階段的創(chuàng)建工作，需著力抓好以下工作環(huán)節(jié)。

1、宣傳啟動（20xx年9月）。市委、市政府動員部署全市社區(qū)治理創(chuàng)新試點相關工作，市城鄉(xiāng)社區(qū)治理工作領導小組及其辦公室，要按照市委、市政府的部署要求，明確各單位責任分工，各責任單位要根據任務分工，細化量化目標任務，制定切實可行的工作方案。各縣（市）區(qū)、開發(fā)（度假）園區(qū)要按照城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點創(chuàng)建任務要求，在調查研究的`基礎上，結合地方實際，向領導小組辦公室進行推薦和申報試點社區(qū)。

2、試點創(chuàng)建（20xx年10月—20xx年9月）。各縣（市）區(qū)、開發(fā)（度假）園區(qū)要按照市委、市政府進一步加強城鄉(xiāng)社區(qū)治理的部署要求，形成具體的工作方案，組織開展創(chuàng)建工作。領導小組辦公室要采取專項督查、定期不定期調研等形式，對社區(qū)治理創(chuàng)新試點工作中出現(xiàn)的問題進行收集整理，完善工作措施，提出整改意見，及時解決問題，推動試點創(chuàng)建工作。

3、評估驗收（20xx年10月—11月）。在社區(qū)自查，縣（市）區(qū)、開發(fā)（度假）園區(qū)初評的基礎上，通過專家評估、居民測評等方式，對第一批城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點進行評估驗收。

4、總結命名（20xx年12月）市委、市政府適時召開全市城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點工作總結會，推出一批成果能推廣，經驗可復制的城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點。

（一）加強組織領導，明確責任主體。市城鄉(xiāng)社會治理工作領導小組及其辦公室要發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調作用，及時研究創(chuàng)建工作中存在的問題和困難，為全市城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點創(chuàng)建工作做好政策研究、工作指導和協(xié)調服務。各縣（市）區(qū)、開發(fā)（度假）園區(qū)要切實履行創(chuàng)建城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點的責任主體，及時動員部署，堅持問題導向，定期研究解決工作中存在的問題和困難，加大推進力度，形成創(chuàng)建城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點的工作合力。各責任單位要發(fā)揮職能作用，強化責任意識，搞好協(xié)作配合，明確一位分管負責人和一位聯(lián)絡員報領導小組辦公室，共同推動城鄉(xiāng)社區(qū)治理創(chuàng)新試點建設工作。

（二）堅持問題導向，突出地方特色。試點創(chuàng)建工作要結合社區(qū)基礎條件、居民狀況，突出昆明特色，注重品牌導向，按照問題導向，缺什么補什么，補齊社區(qū)治理的短板，高起點規(guī)劃，高標準建設。要強調經驗可復制、成果能推廣，不搞資金和項目的簡單堆積，不搞脫離群眾的形象工程，重點強化基層黨組織的領導核心作用，建設服務型政府，激發(fā)社會活力，構建和諧社區(qū)。

（三）強化資金保障，營造良好氛圍。各縣（市）區(qū)、開發(fā)（度假）園區(qū)和市級各部門要鼓勵和尊重地方首創(chuàng)精神，注重培育典型，力爭打造和培育一批在全國有影響力的品牌和先進典型。各級財政部門要將城鄉(xiāng)社區(qū)服務設施建設、工作經費、政府購買服務項目等納入地方財政預算，發(fā)揮財政資金對城鄉(xiāng)社區(qū)治理的引導作用和激勵作用。

（四）強化督查考核，形成長效機制。領導小組及其辦公室要采取專項督查、定期不定期調研等形式，對工作中出現(xiàn)的問題進行收集整理，完善工作措施，提出整改意見，及時解決問題，推動工作開展。在試點創(chuàng)建的具體工作中，要注重調查研究，勇于改革創(chuàng)新，對社區(qū)治理創(chuàng)新工作進行認真總結分析，結合昆明實際，制定出臺一批符合昆明實際的政策措施，推出一批解決群眾現(xiàn)實問題民生工程項目，形成社區(qū)治理常態(tài)化的工作體系，力爭通過3年的試點創(chuàng)建工作，形成具有云南元素、昆明特點，可以全面推廣的經驗和完善的社區(qū)治理運行模式及制度機制。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇九

當好文明風尚的傳播者。聚賢是我家，創(chuàng)建靠大家。我們衷心希望您能以主人翁的姿態(tài)當好社區(qū)的文明使者，從我做起，增強參與社區(qū)文明建設的自覺性，爭當知禮向善公民，塑造文明社區(qū)居民形象，用文明的方式影響他人。

二、當好文明行為的實踐者。文明行為，重在堅持。我們應自覺做到：保護環(huán)境，愛護家園，不亂丟垃圾、不亂拉亂曬、不亂堆亂放，創(chuàng)造整潔優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境;自覺做到行走有道、開車有德、停車有序，形成文明禮讓的社區(qū)風氣;自覺遵守社會公德，不在公共場所吸煙和大聲喧嘩，不損壞公共設施，不破壞花草樹木，營造良好的公共秩序。

三、努力做到“三個保證、四個不”。三個保證——保證自己居住的樓層或單元干凈整潔，及時清除張貼的小廣告;保證配合完成社區(qū)發(fā)起的公益性活動;保證家庭其他成員積極響應倡議，做社區(qū)文明建設的積極支持者。四個不——不在樓道或公共場所堆放雜物;不隨意丟棄、傾倒垃圾;不私自強占公共面積;不私自在公共綠地種植瓜果蔬菜。

四、當好志愿服務精神的傳承者。志愿者活動是當代社會主義和諧社會建設的一項十分高尚的行為。“奉獻、友愛、互助、進步”的志愿服務精神，是推進城市文明、促進社會和諧的重要力量。廣大居民要從我做起，從現(xiàn)在做起，從每件小事做起，積極參加各種志愿服務活動，踴躍加入到志愿者的行列，共同培育文明和諧、積極向上的社會風尚。

講文明話、辦文明事、做文明人，讓我們攜手并肩，使我們的興越更美麗、鄰里更和諧、生活更幸福!

倡議人：

時間：x年x月x日。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十

5、打造平安大院，構建和諧社會。

7、以誠相待、恩愛相伴、孝敬老人、教撫小孩、和睦相處、幸福永遠。

8、以鄰為友、以讓為先、互相幫助、祥和平安。

10、樹立社會新風，爭做文明市民。

11、你我齊心攜手，共創(chuàng)和諧城區(qū)。

12、用我們的愛心和雙手，共建溫馨美好的家園。

13、青年服務社區(qū)，社區(qū)培育青年。

14、優(yōu)化社區(qū)秩序、美化社區(qū)環(huán)境、完善社區(qū)服務，形成和諧的社區(qū)人際關系。

15、盡我們所能，服務居民所求。

16、改善社區(qū)環(huán)境，提高生活質量。

17、人人為社區(qū)，社區(qū)為人人。

19、熱心公益，互助友愛。

20、以人為本、服務居民。

22、提高參與意識，推進社區(qū)自治；

23、推進城市居民自治，建設管理有序、文明和諧的新型社區(qū)；

25、熱愛社區(qū)工作，熱心為居民服務。

27、清潔環(huán)境，人人有責。

28、服務進社區(qū)，文明進萬家。

29、奉獻、友愛、互助、進步。

30、弘揚志愿精神，構建和諧社會。

31、普及志愿服務理念，促進和諧社區(qū)建設。

33、社區(qū)和諧是社會和諧的基礎。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十一

按照市委城鄉(xiāng)基層治理委《印發(fā)〈20xx年市委城鄉(xiāng)基層治理委員會10項掛牌攻堅任務清單〉〈20xx年市委城鄉(xiāng)基層治理委員會50項重點攻堅任務清單〉的通知》（廣委基治委通〔20xx〕5號）要求，現(xiàn)就基層治理示范小區(qū)建設提出如下實施方案。

深入貫徹落實市委關于加強基層治理的系列決策部署，每年選取100個居民小區(qū)作為全市基層治理示范小區(qū)開展示范建設，推動各區(qū)（縣）結合實際確定一批居民小區(qū)開展示范建設，健全黨建引領居民小區(qū)治理機制，理順黨組織和居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)之間的關系，示范帶動提升黨建引領小區(qū)治理水平。

每年組織各地推薦確定建設100個市級基層治理示范小區(qū)，各區(qū)（縣）結合實際確定建設一批縣級基層治理示范小區(qū)。

健全黨建引領居民小區(qū)治理機制，理順黨組織和居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)之間的關系，構建“小區(qū)黨組織+業(yè)主委員會+物業(yè)服務企業(yè)”三方聯(lián)動的治理格局。

（一）組織體系健全。小區(qū)黨組織、業(yè)主委員會或居民議事會等組織健全，職能職責明確，作用有效發(fā)揮。社區(qū)黨組織與居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)之間的關系明確、運行順暢。社區(qū)“兩委”成員、小區(qū)黨組織書記或成員依法進入業(yè)主委員會，小區(qū)黨組織書記或成員擔任業(yè)主委員會主任或成員。

（二）治理機制完善。小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約、業(yè)主大會（業(yè)主委員會）議事規(guī)則等小區(qū)治理制度健全完善，依法將黨組織參與小區(qū)治理寫入相關制度章程，黨組織領導下的議事決策程序明確規(guī)范，運行順暢高效，“小區(qū)黨組織+業(yè)主委員會+物業(yè)服務企業(yè)”三方聯(lián)動格局基本形成。

（三）服務體系完善。社會公共管理和服務資源下沉小區(qū)，公共服務設施健全。小區(qū)服務資源有效整合，網格化管理服務常態(tài)運行，物業(yè)服務企業(yè)、社會服務力量、小區(qū)居民等積極有序參與小區(qū)服務。小區(qū)各類服務性、公益性、互助性服務隊伍不斷培育壯大，小區(qū)志愿服務活動經常性開展。

（四）治理成效明顯。小區(qū)物業(yè)管理制度健全、管理規(guī)范有序，小區(qū)公共設施、環(huán)境秩序得到有效維護，環(huán)境干凈整潔，氛圍和諧，鄰里和睦，矛盾糾紛及時化解，小區(qū)文化氛圍濃厚、充滿正能量，居民安全感、歸屬感、認同感強。

（一）各地推薦申報。各地每年推薦申報建設一批市級基層治理示范小區(qū)，市委城鄉(xiāng)基層治理委員會辦公室城市基層治理工作組結合各地推薦情況，擇優(yōu)推薦一批省級基層治理示范小區(qū)。各區(qū)（縣）結合實際每年分別確定一批縣級基層治理示范小區(qū)。省級（市級）基層治理示范小區(qū)，原則上在推薦申報的省級（市級）基層治理示范社區(qū)管轄范圍內推薦申報。

（二）開展示范建設。各地結合工作實際，圍繞基層治理示范小區(qū)重點建設內容開展示范建設，進一步健全完善黨建引領小區(qū)治理制度機制，提升小區(qū)治理水平。

（三）開展評估驗收。市委城鄉(xiāng)基層治理委員會辦公室城市基層治理工作組結合基層治理示范小區(qū)建設標準，會同相關部門研究制定“全市基層治理十佳示范小區(qū)”評選工作方案及評選細則，從市、縣兩級基層治理示范小區(qū)中評選10個“全市基層治理十佳示范小區(qū)”。

（一）加強組織領導。各地要把基層治理示范小區(qū)建設作為提升黨建引領小區(qū)治理水平的重要抓手，研究提出加強基層治理示范小區(qū)建設的具體舉措，分層分類開展基層治理示范小區(qū)建設。

（二）加強工作保障。各地各部門要加強工作統(tǒng)籌，整合各類城市基層治理項目、資金、資源等，精準投放使用，強化小區(qū)治理工作保障。要會同民政、住建等部門加強工作指導，及時研究解決示范建設中的重點難點問題，指導推動各地創(chuàng)新小區(qū)治理方法載體。

（三）加強經驗總結。市委城鄉(xiāng)基層治理委員會辦公室城市基層治理工作組將總結推廣一批小區(qū)治理經驗做法，各地要結合實際加強總結宣傳，全面反映群眾感知的真實變化，引領廣大黨員群眾積極參與基層治理，營造共建共治共享的良好氛圍。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十二

計劃，中文詞，一般指具體的工作計劃或針對某一問題制定的計劃。以下是為大家整理的關于,歡迎品鑒！

以學習貫徹黨的十九大精神為主線，以嚴厲?黨內政治生活和強化黨內監(jiān)督為重點，落實全面從嚴、突出問題導向、圍繞服務大局、堅持實事求是、強化擔當作為，企業(yè)工委根據上級工作要求，開展了以下工作：

企業(yè)工委全面履行黨建工作職責，統(tǒng)一領導，黨委書記負總責，分管領導具體抓，強化指導力度、責任目標和催促檢查工作，狠抓工作目標、制度、責任、實效的落實。

堅持定期學習。通過領導講黨課，抓實集中學習，把《中國共產黨章程》和黨的十八大精神，納入黨員學習之中，切實增添黨員干部仔細學習、自覺學習的主動性。

全年在黨員中開展"兩學一做活動，學習習近平總書記系列重要講話，做一名合格黨員，做清正廉潔的表率學習教育，引導黨員干部自覺用黨章和黨規(guī)黨紀規(guī)范自己的言行，用黨的理論創(chuàng)新成果武裝頭腦，深刻領會黨中央治國理政新理念新思想新戰(zhàn)略。通過學習，更好地堅決理想信念，增添看齊意識，在思想上政治上行動上同以習近平同志為總書記的黨中央保持高度一致，嚴守黨的政治紀律和政治規(guī)矩。切實加強思想教育，促進黨員干部凝神聚魂，勁往一處使。強化隊伍建設，打造忠誠潔凈敢于擔當的領導班子和干部隊伍是我局黨建工作任務和目標，為此，我們主動致力于局班子成員自身的思想作風建設。

明確責任，團結務實強作風。我們主動致力于班子的團結協(xié)作和求真務實的作風建設，形成了一個強有力的戰(zhàn)斗集體。同時對班子成員有明確的分工和職責。在求真務實方面，我們重點抓好班子成員的目標責任制。其工作效果和成果均納入干部年度工作目標。

企業(yè)工委與基層黨組織重點開展了"三會一課和黨員民主評議活動，活動中大家各抒己見，到達了批判與自我批判的活動目的。

企業(yè)工委延續(xù)2021年工作方式，定期開展政治學習，開展"兩學一做學習活動，用學習強化黨員干部思想意識，把"三嚴三實要求表達到修身律己、干事創(chuàng)業(yè)各個方面。準時學習相關文件精神，領會會議精神。在工作中實事求是，從自身的工作實際出發(fā)，踏踏實實工作，發(fā)揮好"螺絲釘的作用。

從嚴加強和規(guī)范黨內政治生活，嚴格落實民主生活會。強化黨員干部思想政治意識，健全民主生活會和組織生活會制度。重點工作準時向企業(yè)黨支部傳達。嚴厲?政治紀律和政治規(guī)矩，營造良好的政治生態(tài)。

北方制衣黨支部以開展保持共產黨員先進性教育活動為契機，領導班子帶頭加強學習，通過黨員集中學習、自學、支部中心組學習等多種形式，加大了對黨的理論學問的學習力度，并通過組織生活會、民主生活會及多次"一對一、"一對多、"多對多的促膝談心。

新興藥業(yè)黨總支在2月15日召開民主生活會，各位班子成員深入剖析，對比檢查，扎實開展批判和自我批判。會后，公司黨總支準時組織各支部召開了支部委員民主生活會，并仔細預備黨員大會，開展了黨員民主評議工作。

新興藥業(yè)黨總支也對公司黨總支組織的專題黨課、開展的專題學習研討狀況進行回顧梳理，看是否把握了"兩學一做的核心要義、是否進一步強化了黨的觀念、提高了黨性修養(yǎng)，是否增添了"四個意識特殊是核心意識、看齊意識，查缺補漏、穩(wěn)固成果。

新興藥業(yè)企業(yè)工會在組織員工參與的鐵嶺市五小創(chuàng)新活動中，取得了3項個人創(chuàng)新獎。在雙節(jié)期間，黨員領導干部和工會干部一起走訪慰問困難職工4人，把組織的暖和送到職工家里。

企業(yè)工委以全面提升企業(yè)黨組織黨建工作水平為目標，固本強基、提質創(chuàng)新。

仔細落實"三會一課制度，使"三會一課真正成為黨員政治學習、黨性錘煉的平臺，保證黨員干部對黨章黨規(guī)和總書記系列講話真正入腦入心。仔細落實黨組織書記抓基層黨建述職評議考核制度，強化追責問責，切實把"兩學一做學習教育抓細抓實抓在常常。

進一步重視對黨員的教育，加強支部的思想建設。加強對支部黨員關于學風建設和文明修身活動的重要性和必定性的宣揚教育。分別建立問題清單、整改清單。

北方制衣黨支部打算在建黨98周年之際舉行宣誓、發(fā)言及表彰等形式，開展慶?；顒?，從今提高公司員工的綜合素養(yǎng)，加強員工黨性，呈現(xiàn)員工新時期的新風貌，讓企業(yè)文化深入人心。

公司將繼續(xù)關注青年職工的進展，主動與支部員工談心，包括以項目組為單位的集體談心和針對個人開展的個別談心，傾聽他們對公司對支部、對部門、對公司進展的意見和建議。通過談心，有利于促進了解、加深感情、消除隔閡、縮短距離、化解矛盾。這有利于改善黨群關系，取得支部員工對支部各項工作的大力支持和協(xié)作;有利于促進黨員群眾的大團結，從而更好的改善管理。

新興藥業(yè)黨總支打算轉正2名預備黨員，進展2名預備黨員，培育3-4名入黨主動分子，為黨組織補充了新奇血液。仔細做好入黨申請人、主動分子、進展對象的培育、教育、考察、進展各環(huán)節(jié)工作，有打算、分步驟地把骨干主動分子逐步吸收到黨內來，給黨員隊伍注入新的力量。繼續(xù)加強企業(yè)黨支部隊伍建設，堅持準時向企業(yè)黨支部傳達上級會議及文件精神。并打算在四月末前，完成公司黨總支的換屆工作，領導班子結構進一步優(yōu)化、內在活力進一步增添，促使領導干部更好地履行"一崗雙責，加強對黨員干部遵章守紀的管理，做好黨建和思想政治工作，推動公司黨建工作邁上新臺階。并進一步完善黨建工作室建設工作。依托工作室建立黨支部書記集中學習培訓、溝通研討制度，定期開展黨課學習等活動，關心黨務工拓寬思路、提升黨務工作能力，給黨員、主動分子提供更優(yōu)異的學習近平臺。

新興藥業(yè)黨總支打算下半年繼續(xù)嚴格執(zhí)行黨的組織生活制度，仔細落實"三會一課、民主評議黨員等制度，定期組織黨員參與學習，開展集體活動，對黨員進行常常性的黨員意識和黨的方針政策教育。堅持年終對黨員進行民主評議，組織黨員主動開展批判與自我批判。

企業(yè)工委也將嚴守政治紀律和政治規(guī)矩，堅決正確的做事方向和原則，堅守潔凈干事的廉政底線。把作風優(yōu)良作為基本素養(yǎng)，帶頭增添黨性、轉變作風，仔細落實黨風廉政建設責任制。以管黨治黨優(yōu)異成果喜迎黨的十九大勝利召開。并在十九大會議召開后主動開展學習。

20__年我村黨建工作的總體思路是認真貫徹落黨十九大精神,以黨的執(zhí)政能力建設和先進性建設為主線,突出抓好基層組織建設和黨員干部隊伍建設。

1、深化“三級聯(lián)創(chuàng)”。圍繞“五個好”目標要求，鞏固黨建示范點的創(chuàng)建成果。服務新農村建設。

2、優(yōu)化組織設置。探索適應新農村建設和農村經濟發(fā)展的黨組織設置方式，把黨支部或黨小組建在合作社上，建在經濟組織中，建在產業(yè)鏈上，形成與經濟社會發(fā)展更加適應的基層組織框架。逐步推廣“支部+村委會+協(xié)會”工作模式，創(chuàng)新基層黨組織領導和服務農業(yè)產業(yè)化的方式方法。

3、鞏固陣地建設。扎實抓好村級活動場所建設，加強村級活動場所管理和使用，發(fā)揮好作用。

4、加強村干部隊伍建設。引導村干部謀事創(chuàng)業(yè)，服務新農村建設。__年爭取村做好從致富能人中培養(yǎng)選拔治村能人的工作，加強村級后備干部隊伍培養(yǎng)，爭取村后備干部達到2-3人，建設一支守信念、講奉獻、有本領、重品行的農村基層干部隊伍。

1、努力探索黨員干部教育管理新途徑。堅持以執(zhí)政能力和先進性建設為主線，繼續(xù)鞏固和發(fā)展先進性教育活動成果，進一步健全“黨員經常受教育、永葆先進性”的長效機制。積極探索對農村無職黨員、流動黨員分類教育管理辦法，增強教育管理的針對性、實效性。建立健全農村黨支部工作臺帳制度，推進農村黨支部工作制度化、規(guī)范化。實施農村黨員先進性考核，充分發(fā)揮黨員在新農村建設中的先鋒模范作用。在流動黨員中開展“一人一臺帳、一月一聯(lián)系、一月一匯報、一年一評議”活動，制定黨內激勵、關懷、幫扶的相關制度和規(guī)定，以老黨員和生活困難黨員為重點，廣泛開展黨內關懷活動。抓好民主生活會指導、民主評議黨員、處置不合格黨員等工作，探索黨員黨性定期分析制度。加強黨費收繳、管理、使用和檢查。

2、抓好黨員的培養(yǎng)發(fā)展工作。按照“堅持標準、保證質量、改善結構、慎重發(fā)展”的方針，加強對發(fā)展黨員的宏觀指導，全面執(zhí)行發(fā)展黨員“五制”和實行“雙向培養(yǎng)”。加大在優(yōu)秀青年農民中發(fā)展黨員力度，培養(yǎng)有一定致富帶富本領的青年黨員。

1、加強和改進黨內民主制度建設。在基層黨組織中全面實行黨務公開，規(guī)范基層黨務公開的內容、形式和程序，為黨員參與黨內事務創(chuàng)造條件，切實保障黨員民主權利。

2、嚴格落實黨建工作責任制。開展“好正職、好副手”評選活動，增強黨支部書記管黨責任意識，注重考核黨建工作實效和干部群眾對黨建工作的公認度和滿意度，把黨的建設各個方面和各個環(huán)節(jié)有機貫通起來，全面推進黨的思想建設、組織建設、作風建設、制度建設和反腐倡廉建設。

解決存在的突出問題。緊緊圍繞黨員干部受教育、科學發(fā)展上水平、人民群眾得實惠的目標要求，著力轉變不適應、不符合科學發(fā)展觀要求的思想觀念，著力解決影響和制約科學發(fā)展的突出問題以及黨員干部黨性黨風黨紀方面群眾反映強烈的突出問題，著力構建有利于科學發(fā)展的體制機制，著力提高各級黨組織、領導班子和領導干部貫徹落實科學發(fā)展觀的本領，努力把黨組織建設成為貫徹落實科學發(fā)展觀的堅強堡壘、把干部隊伍建設成為貫徹落實科學發(fā)展觀的骨干力量，為推動科學發(fā)展提供堅強組織保證。轉貼于論文聯(lián)發(fā)展觀的本領，開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動。

xx市婦幼保健院投身實施醫(yī)院高質量進展戰(zhàn)略主戰(zhàn)場，聚焦群眾"急難愁盼問題，堅持走一線、聽民聲、解難題、辦實事。通過組織"百年新起點、建功新時代專題調研，收集聚焦患者住院體驗、門診流程優(yōu)化、后勤保障服務、互聯(lián)網線上診療等就醫(yī)難題，主動想對策，出實招，釋放出"辦實事、抓落實的劇烈信號和鮮亮導向。

仔細梳理臨床一線和群眾反映集中的突出問題后，醫(yī)院黨委主持召開"辦實事、抓落實現(xiàn)場辦公會，推出"我為群眾辦實事13項具體措施，逐一落實，把黨史學習教育成效轉化為促改革、謀進展的動能，來推動提升醫(yī)院管理服務水平，進一步創(chuàng)優(yōu)就醫(yī)環(huán)境、提升服務效能，為群眾織密醫(yī)療保健的"保障網。

落實院領導臨床蹲點調研制度，以"蹲點調研摸實情破解難題促進展為目標，每位院領導每月蹲點一個臨床科室，通過學習研討、座談訪談、結對慰問等形式，把握第一手材料，多角度、多層面地認識和分析問題，提出對策。

推出機關管理干部走一線工作制度，機關干部分批到臨床、保健、醫(yī)技、后勤等一線科室、班組進行為期2周的全脫產實踐鍛煉，實地實境近距離感受不同崗位工作日常，查找管理、服務流程堵點，關心協(xié)調解決實際問題。

醫(yī)院開展"開啟新征程、瞄準新目標、凝聚新共識、實現(xiàn)新跨越系列主題實踐活動，確立"擔當群策群力共謀進展大計、"奮斗聚集聚力破解進展難題、"創(chuàng)新精準發(fā)力增添文化合力、"融合黨建引領高質量進展、"高效主動作為助力健康xx等五個方面的重點工作和任務，帶著全院干部職工以"咬定青山不放松的精神，腳踏實地加油干，確保"十四五開好局，推動醫(yī)院高質量進展。

醫(yī)院與xx市總工會女職委聯(lián)合開展"她健康關愛全生命周期婦幼健康公益活動，通過開展百場健康講座、提供千人健康體檢等活動，為不同層次的女性獻上婦女健康科普大餐，提升xx市婦兒健康素養(yǎng)。

醫(yī)院與市婦聯(lián)聯(lián)合打造xx市首個"關愛家庭生育健康愛心助孕公益示范項目，向有需求的人群在試管嬰兒治療周期中給予減免優(yōu)惠服務。

深化"婦幼青志薈志愿服務內涵，醫(yī)院團委組團員青年，依據不同年齡階段的學生制定"生命的神秘"青春期女性保健等專屬健康科普課程。近期，已陸續(xù)走進錫城4所學校，為孩子們送上豐富的、互動式健康科普，深受孩子們的寵愛。

醫(yī)院主動開展巾幗志愿服務，醫(yī)學大咖們利用業(yè)余時間，為社區(qū)、工廠的婦女送上健康講座、就診咨詢服務。

探究線上志愿服務模式，在xx市公立醫(yī)院中首開醫(yī)院視頻號、抖音號，原創(chuàng)拍攝編輯科普短視頻共計x期，累計播放量達x。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十三

20xx年，xx社區(qū)城市管理工作在社區(qū)***、社**的正確領導下和市城市管理綜合執(zhí)法局的具體指導下,以建設健康城市、鞏固提升國家衛(wèi)生城市創(chuàng)建成果為重點，認真組織開展轄區(qū)內市容市貌環(huán)境衛(wèi)生整治工作，深入開展全域無垃圾創(chuàng)建工作，努力營造健康環(huán)境，不斷提高廣大居民群眾文化衛(wèi)生素質為目標，開展了各項工作?，F(xiàn)就一年來的工作總結如下:

一、加強學習教育，提升管理隊伍素質

社區(qū)始終把城市管理工作當作一件大事來抓，堅持外樹形象，內強素質的原則。為進一步做好國家衛(wèi)生城市、全國文明城市鞏固提升工作，社區(qū)及時調整了城市管理工作領導小組，組長由社區(qū)***書記擔任，副組長由社區(qū)分管城管工作的副主任擔任，組員由社區(qū)城管專干、居委會主任、小區(qū)物業(yè)、駐社區(qū)單位有關負責人組成，按照城市管理工作的具體要求，實行目標管理，做到了責任到人，各負其責，確保了創(chuàng)建文明城市及健康城市活動扎實有效的開展。對影響市容、市貌的臟亂差現(xiàn)象和死角衛(wèi)生進行了定期和不定期的清除，努力營造了優(yōu)美、舒適、清潔、衛(wèi)生的人居環(huán)境。綠化美化社區(qū)環(huán)境，是提高居民生活質量的一項重要措施。社區(qū)在宣傳環(huán)保法規(guī)，提高居民環(huán)保意識的同時，不斷擴大綠地面積，種樹種花美化社區(qū)環(huán)境。經常組織社區(qū)“環(huán)保志愿隊”，在社區(qū)維護綠地，派出專人養(yǎng)護綠地。積極倡導社區(qū)居民參與“綠化社區(qū)、公益環(huán)保、美化家園、節(jié)水家庭”的創(chuàng)建活動。讓優(yōu)化美化環(huán)境成為社區(qū)居民參與“綠色”社區(qū)建設的一項重要活動，居民群眾美化家園的積極性和環(huán)保意識得到不斷提高。結合“愛衛(wèi)月”活動，組織了社區(qū)居民和轄區(qū)單位開展了為期一月的愛國衛(wèi)生活動，并利用社區(qū)宣傳欄、黑板報等向居民宣傳文明祭祀，達到了家喻戶曉，人人皆知的效果。

二、加強日常管理，提升市容質量

按照省市區(qū)的要求，深入開展全域無垃圾創(chuàng)建活動。首先從攤點整治入手。年初，組織志愿者隊員對轄區(qū)內主、次干道的各類違法攤點和倚門經營進行了徹底整治和取締，并清理死角垃圾和凈化樓道，實行了嚴格的拉運和清掃保潔制度。對平房背街小巷、樓道、集貿市場等重點部位的垃圾進行了整治，全年共開展集中整治xx次，清理死角垃圾xx3車次;對影響市容市貌的戶外廣告進行了定期巡回治理;切實凈化了大街小巷環(huán)境衛(wèi)生，攤點擺放有序，垃圾做到日產日清。

三、加強愛國衛(wèi)生活動，推進除四害工作

完善愛國衛(wèi)生工作的長效管理機制。社區(qū)及轄區(qū)單位都把愛國衛(wèi)生工作納入了年度工作的重要議事日程，工作做到了有計劃、有檢查、有小結。除四害工作，是愛國衛(wèi)生工作的重點，年初成立了病媒生物防制工作領導小組，加強了宣傳和環(huán)境防治的力度，在春季滅鼠和夏季滅蠅工作中，共清理四害孳生地多處，始終堅持室內重點防范，室外統(tǒng)一滅殺的科學方法，努力做到“四不漏”，今年共投放滅鼠毒餌6箱，達到預期的效果。繼續(xù)按照“以塊為主，條保塊管”的原則，實行了愛國衛(wèi)生工作責任制，緊緊圍繞“清潔城市，從我做起”這個主題加大了宣傳。特別在今年4月份的愛國衛(wèi)生月活動中，舉行了大型衛(wèi)生宣傳、義診、宣講等系列活動，受教育人數達800人次，發(fā)放宣傳資料600份，把愛國衛(wèi)生月活動推向了高潮。

四、加強違章建筑管理，落實“門前四包”責任制

違章搭建是百姓反映非常強烈的問題，社區(qū)加大了違章建筑管理力度，通過各項措施的出臺和落實，有力地遏制了違章建筑現(xiàn)象的出現(xiàn)和蔓延。實行“門前四包”責任制，簽訂“門前四包”責任書86份，進一步明確了責任義務，使“四包”率達到了xx0%。同時，社區(qū)對各簽訂單位及個體門店定期檢查督促落實。堅持每月檢查，檢查情況及時反饋社區(qū)，基本形成了轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作大家管，大家治的良好風氣。

一年來，我社區(qū)城市管理工作雖然取得了一些成績，但離上級的要求還有一定的差距。今后，我們將進一步加大巡查、檢查力度，繼續(xù)將全域無垃圾工作不斷深入推進，工作中不留死角，及時發(fā)現(xiàn)問題并予以解決，使社區(qū)城市管理工作再上新臺階。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十四

一、共同關愛本社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，衛(wèi)生從現(xiàn)在做起、從自己做起、逐漸養(yǎng)成保護環(huán)境的良好習慣，促進環(huán)境衛(wèi)生面貌的大改觀。

二、人人關心、戶戶參與，經常打掃樓道的環(huán)境衛(wèi)生為自己、為鄰居營造一個干凈整潔的樓道環(huán)境。

三、人人都要養(yǎng)成不隨地吐痰、不亂扔煙頭、不亂扔紙屑、不亂丟亂到垃圾的好習慣。

四、有孩子的家庭要管教好自家的孩子，養(yǎng)成保護好環(huán)境衛(wèi)生的習慣。

五、各租房戶在簽訂出租房屋協(xié)議時，要把保護好本社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、做文明居民寫入租房協(xié)議或租房時要給租房戶交待如何保護好樓道的環(huán)境衛(wèi)生和做好文明居民。

六、請把你隨意亂丟亂放的.舊家具、雜物主動、自覺的清除樓道。

七、為創(chuàng)建文明社區(qū)、樹立社區(qū)居民的良好形象愿您自覺主動的加入到文明創(chuàng)建的隊伍中來。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十五

活動現(xiàn)場，各小區(qū)物業(yè)代表相互探討的氛圍非常熱烈。

據悉，為了讓鶴溪社區(qū)內所有小區(qū)同進步，共成長，鶴溪社區(qū)黨委牽頭各小區(qū)物業(yè)負責人，通過現(xiàn)場考核、臺賬查閱等形式評選出優(yōu)秀的小區(qū)和相對落后的小區(qū)，在社區(qū)新時代文明實踐站開展小區(qū)物業(yè)結對活動。

“通過物業(yè)結對活動，讓相對優(yōu)秀的物業(yè)公司把好的經驗做法傳授給相對落后的小區(qū)，實現(xiàn)各個小區(qū)物業(yè)管理水平全面提升，真正意義上給小區(qū)居民帶來獲得感！”鶴溪社區(qū)黨委副書記李梅說道。

居民小區(qū)物業(yè)結對活動是鶴溪社區(qū)全面提升居民小區(qū)物業(yè)水平的一個縮影。

據了解，鶴溪社區(qū)在安置小區(qū)實行第三方物業(yè)管理上狠下功夫，進一步完善管理考核制度的同時，嚴格以文明城市考核成績、小區(qū)周期檢查成績與第三方月度、季度、年終考核直接掛鉤，以督促社區(qū)物業(yè)管理服務新模式得到全面向好發(fā)展。

揚子晚報/紫牛新聞記者黃玉琴。

校對盛媛媛。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十六

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

為深入貫徹落實***和省、市關于加強城市基層黨建工作要求，切實加強和完善城市社區(qū)治理，充分發(fā)揮機關企事業(yè)單位在社區(qū)建設中的自身優(yōu)勢和積極作用，著力構建組織共建、社區(qū)共治、資源共享、黨員共管、服務共為的工作格局，現(xiàn)就做好xx縣城市社區(qū)共建幫扶工作，制定如下方案。

一、指導思想

堅持以******新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的十九大和***二中、三中、四中、五中***精神，認真落實新時代城市基層黨建新要求，以“一樹兩強”主題活動為統(tǒng)領，以鞏固黨在城市執(zhí)政基礎、提升社區(qū)服務能力為出發(fā)點，持續(xù)鞏固提升“人文社區(qū)溫馨家園”創(chuàng)建成果，深入推進城市基層黨建“四聯(lián)五共”運行模式，積極探索“社區(qū)吹哨，部門報到”共建幫扶工作機制，充分發(fā)揮黨建聯(lián)盟凝聚力量整合資源的作用，進一步提高社區(qū)黨建水平

二、工作目標

以“組織共建凝人心、社區(qū)共治促和諧、黨員共管樹旗幟、資源共享聚合力、服務共為謀幸福、脫貧共助奔小康”為目標，組建區(qū)域黨建聯(lián)盟，落實共建幫扶制度，進一步提升在職黨員服務群眾能力，建設基層服務型黨組織，提升社區(qū)黨組織標準化規(guī)范化建設水平，提高城市基層黨建工作質量，打造社區(qū)黨建和社區(qū)治理特色品牌，構建共建共治共享，管理有序、服務完善、環(huán)境優(yōu)美、文明祥和的“人文社區(qū)溫馨家園”。

三、工作安排

按照“服務中心，就近就便，相對均衡”的原則，安排xx個機關企事業(yè)單位與縣城xx個城市社區(qū)結對共建幫扶，每個社區(qū)安排x個機關企事業(yè)單位直接幫扶，排第一的單位為牽頭單位，其他為成員單位。除社區(qū)區(qū)劃調整外，原則上一定三年不變。

四、主要任務

組建黨建聯(lián)盟：按照“黨建引領、組團服務、共建共享”的原則，由社區(qū)黨組織牽頭，聯(lián)合共建幫扶單位，組建黨建聯(lián)盟，每半年召開1次黨建聯(lián)盟會議，討論研究共建工作。選派兼職委員：社區(qū)黨組織設立2－3名兼職委員，由各共建幫扶單位選派工作經驗豐富的黨務工作者擔任，原則上牽頭單位必須選派1名兼職委員，兼職委員平均每月參加1次社區(qū)黨組織會議，協(xié)助推進社區(qū)書記、主任“一肩挑”和基層黨建“三化”建設等工作。健全組織體系：完善“社區(qū)黨組織—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”四級黨組織和“社區(qū)居委會—小區(qū)共建委員會—樓棟小組—居民”區(qū)域網格組織體系，每個共建幫扶單位掛點聯(lián)系1個小區(qū)黨支部和共建委員會，協(xié)助指導其在小區(qū)管理中發(fā)揮重要作用。聯(lián)合開展活動：幫助指導社區(qū)培育發(fā)展老年協(xié)會以及文化、教育、衛(wèi)生、體育、慈善、殘疾人等方面的社區(qū)社會組織，每年要與1個以上結對社區(qū)的基層社會組織聯(lián)合開展活動。

建立“三個清單”：各共建幫扶單位要與社區(qū)對接建立資源清單、需求清單和共建項目清單。結合本單位工作職能，突出資源優(yōu)勢，前建立資源清單；單位分管領導每季度到結對社區(qū)調研1次，收集社區(qū)黨組織和居民需求信息，更新需求清單；結合資源清單和需求清單，確定基礎設施改造、環(huán)境衛(wèi)生整治、社區(qū)治安值守、老年人日間照料、文體娛樂活動、醫(yī)療法律援助等方面的共建項目。簽訂“共建協(xié)議”：共建幫扶單位要與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議，明確共建幫扶目標、內容、制度和責任人等。共建幫扶單位每月至少1次參與指導幫助社區(qū)建立健全規(guī)章制度，提升網格化管理水平，解決群眾反映強烈的難點、熱點問題。要立足部門性質，將職能優(yōu)勢延伸到社區(qū)，實現(xiàn)相融共促，打造部門示范點。

整合功能建平臺：各共建幫扶單位要積極幫助社區(qū)建好公共服務和黨組織活動場所，指導社區(qū)聯(lián)合各類黨組織和群團組織，打造“一陣地多功能”工作新平臺，促進信息、陣地、文化、服務等資源的整合，提升社區(qū)場所陣地服務承載能力。同時，幫助社區(qū)充分利用轄區(qū)內的學校、培訓機構、愛國主義教育基地等平臺開展社區(qū)教育活動。整合資源優(yōu)服務：有條件的共建幫扶單位可將單位的閑置房產、活動場所、健身器材、圖書資料等資源無償提供給社區(qū)黨組織、周邊黨員和居民群眾使用。共建幫扶單位利用自身資源優(yōu)勢，會同結對社區(qū)的其他幫扶單位共同整合各類人才資源，吸收本單位和社會各類專業(yè)人才組成服務團隊，根據居民差異化服務需求，開展組團式服務。

“三會一課”規(guī)范組織生活：共建幫扶單位要主動聯(lián)合社區(qū)黨組織共同開展黨員活動，共同上黨課，每半年聯(lián)合社區(qū)黨組織開展一次“主題黨日”。建立入黨積極分子和預備黨員社區(qū)服務考評機制，機關企事業(yè)單位培養(yǎng)的入黨積極分子和預備黨員，原則上每季度必須參加1次社區(qū)志愿服務，服務情況作為入黨考察重要依據?！傲Ⅲw評價”督促發(fā)揮作用：將在職黨員進社區(qū)發(fā)揮作用情況納入民主評議黨員和年度考核的重要內容，作為黨員干部評優(yōu)評先、提拔使用的參考依據。社區(qū)黨組織和共建幫扶單位黨組織開展民主評議黨員工作，實施“雙向評議，雙向考核”。

“五大員”合一：當好社區(qū)政策宣講員、工作指導員、信息收集員、矛盾調解員、群眾服務員，圍繞法治建設和全國衛(wèi)生城市創(chuàng)建等中心工作，動員和組織本單位所有干部職工尤其是黨員干部帶頭到結對社區(qū)報到登記，當“五員”義工，推送便民服務業(yè)務，溫馨提示工作信息，開展法制宣傳教育，實施法律服務進社區(qū)。每年與社區(qū)開展3次以上文體聯(lián)誼、知識競賽、助殘助學、扶貧濟困、走訪慰問等公益性活動，豐富社區(qū)文化?！傲鶄€一”服務：報到黨員要認真做到“六個一”，即參加1次社區(qū)黨組織生活、與社區(qū)干部進行1次座談、開展1次社區(qū)調研、認領1個“微心愿”、當1天社區(qū)志愿者、結對1戶困難群眾。共建幫扶單位干部職工到社區(qū)注冊義工率要達到100％，每人每年到社區(qū)開展志愿服務累計時間不少于8小時，因特殊原因無法完成的，可出資社區(qū)向各類組織、機構購買服務。

結對幫扶精準施策：結合社區(qū)實際，組織在職黨員干部與城鎮(zhèn)脫貧解困對象及“留守兒童”結對幫扶，進駐社區(qū)開展常態(tài)化服務活動，經常性入戶走訪，幫助社區(qū)貧困群眾分析致貧原因，引導貧困家庭立志脫貧，按照一個社區(qū)一個幫扶方案、一戶貧困戶一套幫扶措施的標準，精準制定幫扶工作計劃。多措并舉動態(tài)幫扶：各共建幫扶單位要組織在職黨員干部，根據實際情況，采取“一對一”最多“一對二”的模式，幫助他們至少實現(xiàn)1個“微心愿”，完善“一檔兩表”，逐戶建立工作臺賬，宣傳脫貧解困政策，協(xié)調各部門解決貧困群眾生產生活中的實際問題和合理需求。

五、工作要求

各單位要高度重視社區(qū)共建幫扶工作，將社區(qū)共建幫扶工作列入本單位重要議事日程，確保有人負責，有人組織，有人落實。共建幫扶單位要成立幫扶工作組，牽頭單位主要負責同志任組長，其他成員單位分管領導任副組長，每個單位各選派1－2名優(yōu)秀干部，組成幫扶工作組。機關企事業(yè)單位黨委（黨組）每年至少研究1次共建幫扶工作，主要負責同志每季度至少到社區(qū)幫助解決問題1次。幫扶工作組組長、副組長到社區(qū)指導幫扶工作、解決實際問題分別不少于4次。

各共建幫扶單位要切實履行幫扶工作職責，在人、財、物等方面，加大對社區(qū)的投入。牽頭單位每年幫助社區(qū)資金不少于2萬元，其他成員單位不少于1萬元，幫助社區(qū)完善基礎建設，開展社區(qū)服務和幫助貧困群眾脫貧解困等，力爭3年內使社區(qū)黨組織活動場所建設更加規(guī)范，基礎設施明顯改善，服務群眾水平顯著提升。

各共建幫扶單位要深入社區(qū)，進行細致調研，摸清實情，結合本單位和社區(qū)的實際情況，制定切實可行的共建幫扶工作方案并與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議。將共建幫扶工作方案和協(xié)議，以及工作組成員名單分別報送縣委組織部、縣民政局，今后每年報送共建幫扶方案。

要根據新形勢、新任務、新要求，圍繞建立高效規(guī)范的社區(qū)管理組織、形成資源共享的社區(qū)工作機制、完善便民利民的社區(qū)服務網絡、營造健康向上的社區(qū)文明氛圍、共建整潔優(yōu)美的社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境等工作，積極探索新路子，運用新方法，解決新問題，不斷形成工作新特色，開創(chuàng)工作新局面。同時，要善于發(fā)現(xiàn)、培育、宣傳在社區(qū)幫扶共建中涌現(xiàn)的先進典型，及時總結提煉，促進經驗推廣。

縣委組織部、縣民政局要切實履行牽頭抓總的職責，加強對共建幫扶工作的督促檢查，不定期調度工作進展情況，對存在的問題及時進行梳理整改和督辦落實。社區(qū)幫扶工作納入縣委、縣政府對機關企事業(yè)單位年度考核內容。每年12月下旬，縣“人文社區(qū)溫馨家園”創(chuàng)建工作領導小組組織考評，評出等次、分值，報縣委、縣政府審定。各單位要對每次召開共建工作會議、開展共建活動等的情況做好記錄，保留文字、圖片和視頻資料。每年12月上旬對照《xx縣城市社區(qū)共建幫扶工作考核評分表》做好工作總結并以書面形式報縣委組織部、縣民政局。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十七

你們好!

1、從今天起，讓我們積極爭做創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城的參與者。希望我們廣大居民能以主人翁的姿態(tài)，積極參與到清潔家園活動中來，培養(yǎng)良好的道德風尚，養(yǎng)成文明健康的生活方式，牢固樹立公共環(huán)境衛(wèi)生意識和公共交通意識，做講公德、講文明、講衛(wèi)生的好市民創(chuàng)建文明城市的倡議書關于創(chuàng)建文明城市的倡議書。

2、從今天起，讓我們爭做文明行為的傳播者。創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城是每個市民義不容辭的職責，我們要積極宣傳創(chuàng)建活動的有關規(guī)定，讓文明衛(wèi)生知識家喻戶曉、老少皆知。我們要身體力行，從我做起，從身邊小事做起，以自己的模范行為帶動身邊人，以自己良好的公德風尚影響身邊人，形成人人關心創(chuàng)衛(wèi)、人人支持創(chuàng)衛(wèi)、人人參與創(chuàng)衛(wèi)的良好局面。

3、從今天起，讓我們爭做環(huán)境衛(wèi)生的維護者。無論你是干部職工，還是普通市民，無論你是高齡尊長，還是少年兒童，只要你生活在固始這片熱土上，你就有義務維護固始形象，積極支持和配合創(chuàng)衛(wèi)工作，服從創(chuàng)衛(wèi)管理，維護創(chuàng)衛(wèi)成果，為創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城投工出力，諫言獻策，為固始增添光彩。

4、從今天起，讓我們爭做創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城的監(jiān)督者關于創(chuàng)建文明城市的倡議書默認。我們要積極維護整潔的市容市貌，積極維護小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，發(fā)揚主人翁精神，認真履行監(jiān)督義務，對損害創(chuàng)衛(wèi)工作的行為進行勸導、舉報和堅決制止，為創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城構建一個有力的監(jiān)督機制，鞏固創(chuàng)衛(wèi)成果。

倡議人：xxx。

20xx年xx月xx日。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十八

大家好!

樹立“人人清潔，人人受益”的意識，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，積極維護社區(qū)公共衛(wèi)生，保持樓道公用部位的整潔、清潔，樓上居民不往樓下亂拋亂丟垃圾、雜物。保持小區(qū)整潔美觀，不亂吐亂扔，亂刻亂畫，亂潑亂倒，亂牽亂掛，提倡用可降解塑料袋裝垃圾，并且放入指定的地點。

積極倡導文明禮貌、助人為樂、愛護公物、保護環(huán)境、遵紀守法的社會公德;倡導尊老愛幼、家庭和睦的家庭美德，搞好鄰里團結;倡導愛崗敬業(yè)、誠實守信、辦事公道、服務群眾、奉獻社會的職業(yè)道德。形成“我為人人，人人為我”的社會新風，讓華西社區(qū)充滿活力，處處有真情，人人有愛心。

每位社區(qū)居民做到人人知法、守法、依法辦事，自覺地同一切違法犯罪行為作斗爭，做好安全防范工作，維護社區(qū)一方平安。

建設整潔有序的居住環(huán)境，打造優(yōu)美和諧的小區(qū)形象，是我們的共同愿望，也是我們的共同責任和應盡義務，讓我們一起行動起來，為創(chuàng)建文明社區(qū)而共同努力!

倡議人：xxx。

時間：xxxx年xx月xx日。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十九

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

為推動黨建工作順利實施，切實做好社區(qū)黨組織示范化建設，充分發(fā)揮先進社區(qū)黨組織示范引領帶動作用，不斷提升全市社區(qū)黨組織整體功能，現(xiàn)制定社區(qū)黨建示范化工程實施方案如下。

一、指導思想

堅持以黨的十八大和十八屆三中、四中、五中***精神為指導，深入貫徹落實************系列重要講話特別是關于加強社區(qū)黨建工作的重要指示精神，以實施黨建工作為統(tǒng)領，以著力培樹社區(qū)黨組織先進典型和充分發(fā)揮典型的示范引領、輻射帶動作用為核心，創(chuàng)新機制，豐富載體，認真實施社區(qū)黨建示范化工程，不斷提升社區(qū)黨組織政治功能和服務功能，進一步提高社區(qū)黨組織聯(lián)系服務廣大黨員群眾能力和水平，為我市實現(xiàn)高質量發(fā)展提供堅強的組織保障。

二、總體目標

鞏固提升社區(qū)達標創(chuàng)優(yōu)活動成果，進一步規(guī)范社區(qū)黨組織管理，加大聯(lián)系服務群眾力度，按照黨建工作整體部署，按照“五化”要求打造出引領作用好、標桿效應強、數量比例多的社區(qū)黨建示范點，以點帶面，促進全市社區(qū)黨組織晉位升級，整體功能持續(xù)提升。

三、主要內容

各縣（市）區(qū)要嚴格按照組織體系科學化、隊伍建設規(guī)范化、運行機制標準化、作用發(fā)揮具體化、工作保障制度化的要求，積極開展創(chuàng)建活動，確保社區(qū)黨建示范化工程取得實效。

（一）以全面覆蓋為基礎，實現(xiàn)組織體系科學化。運用多種途徑，進一步擴大社區(qū)黨組織覆蓋范圍，及時開展對新建小區(qū)、無主管居民區(qū)的摸底排查工作，實現(xiàn)無盲點、全覆蓋；積極建立黨組織覆蓋社區(qū)、黨小組覆蓋網格、黨員覆蓋居民樓棟的“三覆蓋”模式，形成上下貫通、左右協(xié)調的黨組織體系架構；進一步深化社區(qū)大黨委制度，有效整合轄區(qū)機關、企事業(yè)、科研機構等單位黨建資源，通過共駐共建、兼職委員、雙向承諾、雙向評議等方式，著力打造大格局、大協(xié)調、大服務、大保障的區(qū)域黨建共同體；充分發(fā)揮社區(qū)黨組織的領導核心作用，積極引領社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司、轄區(qū)社會組織等實現(xiàn)一體化發(fā)展，共同構建科學完備的組織體系。

（二）以凝聚力量為核心，實現(xiàn)隊伍建設規(guī)范化?？茖W選配社區(qū)黨組織和居委會班子，進一步優(yōu)化成員年齡、文化層次等結構，堅持高標準、嚴要求選撥社區(qū)黨組織書記；加大教育培訓力度，汪重圖繞理想信念教育、黨性修養(yǎng)鍛流、親質能力提升開展主題鮮明、內容豐富、形式多樣的黨員主題教育活動；進一步加強對社區(qū)在管、流動、在職黨員的管理與服務，采取多種方式將流動黨員納入社區(qū)黨組織教育管理范圍；積板開展在職黨員向社區(qū)報到活動，并采取多種方式將此納入黨員所在單位（黨組織）考核的重要內容；社區(qū)黨組織要積極采取慰問困難老黨員、過政治生日、開展公益醫(yī)療等方式，加強對社區(qū)黨員的關愛和服務，增進黨員對社區(qū)黨組織的歸屬感和向心力；要根據居民需求進一步規(guī)范建立各類黨員志愿者服務隊，社六經區(qū)服務力量；進一步完善考評考核方式，壓實社區(qū)黨員干部黨建工作責任。

（三）以務實管用為原則，實現(xiàn)運行機制標準化。積板落實好定期召開支部黨員大會、支委會、黨小組會和上黨課制度（“三會一課”制度），按照規(guī)定開好支部黨員大會、支部委員會、黨小組會，按時上好黨誤，確保不流于形式；要結合實際，注重改進“三會一課”內容和形式，運用信息化手段，提高“三會一課”質量和效果；社區(qū)黨組織要有效運用“一征三議兩公開”工作法，通過民意懇談、民事協(xié)商、民主聽證等方式廣泛征求民意，引導黨員、居民積極參與民主實踐，達到社區(qū)事務大家談、社區(qū)治理大家議、社區(qū)決策大家定的目標；進一步建立健全社區(qū)黨建工作聯(lián)席會議、黨建工作例會、居民民主評議“兩委”干部等制度，從議事決策、執(zhí)行落實、監(jiān)都學理等層面，確保社區(qū)工作機制務實管用、運行標準。

（四）以提升服務為目標，實現(xiàn)作用發(fā)揮具體化。社區(qū)黨組織要立足社區(qū)黨員群眾多層次、多樣化需求，積極組織動員籍區(qū)內在管、流動、在職黨員結合各行業(yè)、各領域工作實際及自身特長，充分發(fā)揮聯(lián)系服務黨員群眾作用；社區(qū)黨組織要積極創(chuàng)新，通過黨員活動日、黨員奉獻節(jié)、黨員聯(lián)系戶、黨員連心橋、黨員志愿服務、微心愿、小愿遵、黨員熱線電話、愛心信箱等形式，豐富黨建活動載體；社區(qū)黨組織要持續(xù)拓寬服務黨員群眾渠道，注重運用黨建云平臺、微信公眾號、qq群等信息化手段提供優(yōu)質高效服務；社區(qū)黨組織

（五）以夯實基礎為重點，實現(xiàn)工作保障制度化。社區(qū)黨組織要充分發(fā)揮已建成活動場所功能作用，堅持建管并重，及時打破地域、范圍和身份界限，向在職，流動、在管等廣大黨員群眾開放，實現(xiàn)共同使用、共同負責、共同服務；要按規(guī)定落實好社區(qū)工作人員報酬、“五險一金”等合理待遇；進一步健全完善績效考核機制，使工作有待遇、干好有發(fā)展、退后有保障得到充分落實，充分調動社區(qū)干部工作積極性；要確保社區(qū)黨組織服務群眾專項經費和辦公經費保障到位，進一步健全使用范圍明確、使用流程規(guī)范、監(jiān)督管理到位的經費管理制度。

四、方法步驟

為順利實現(xiàn)創(chuàng)建目標，每年度創(chuàng)建工作按如下方法步驟進行：

（一）創(chuàng)建提升。（時間安排：二〇二〇年第一至三季度）各縣（市）區(qū)要認真按照創(chuàng)建標準，針對自身不足開展整改落實、補齊短板，同時結合自身優(yōu)勢進行亮點提升，進一步放大優(yōu)勢、突出特色，增強社區(qū)黨組織整體功能，保證聯(lián)系服務群眾作用充分發(fā)揮。

（二）自檢申報。（時間安排：二〇二〇年第四季度）通過創(chuàng)建提升達到社區(qū)黨建示范點創(chuàng)建標準的社區(qū)黨組織可進行申報，由各縣（市）區(qū)組織部門對照創(chuàng)建標準，組織申報和考評工作，并擇優(yōu)向市委組織部進行推薦。

（三）考核驗收。（時間安排：二〇二〇年第四季度）市里將采取現(xiàn)場查看、走訪了解等方式對推薦單位進行抽查驗收，研究硫定社區(qū)黨建示范點，同時對創(chuàng)建工作開展較好的縣（市）區(qū)進行表彰，對工作開展不力的縣（市）區(qū)進行通報批評。

五、保障措施

（一）加強組織領導。各縣（市）區(qū)要把社區(qū)黨建示范化工程建設工作進行重點研究、重點安排、重點部署。各縣（市）區(qū)組織部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)要切實承擔起實施此項工程的吳體任務，立足實際、查找不足、明確任務、突出重點、精心組織，有計劃、有步驟地開展實施。

（二）夯實工作責任。各級各部門要加強溝通協(xié)調，通力協(xié)作，上下聯(lián)動；形成工作合力。冬縣（市）區(qū)組織部門要統(tǒng)籌工作安排，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）黨（工）委要加強對社區(qū)黨組織建設工作的具體指導，機關、企亭業(yè)、科研機構等轄區(qū)內單位黨組織要積極配合，參與共駐共建，提供特色服務。

（三）強化督導檢查。市委組織部將把社區(qū)黨建示范化工程納入各單位重點工作管理，并作為各級黨組織書記抓基層黨建工作述職評議的重要內容。各縣（市）區(qū)組織部門，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）黨（工）委要深入社區(qū)檢查指導，及時發(fā)現(xiàn)解決存在問題，確保社區(qū)黨建示范化工程順利實施，取得實效。

城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇二十

“紅色物業(yè)”是改善居民居住條件、提升城市基層社區(qū)治理、提高生活水平的一劑強心針，旨在加強和創(chuàng)xxx對物業(yè)企業(yè)的領導，建設高素質的物業(yè)服務管理隊伍，并同步開展黨的建設，傳遞黨的聲音,收集社情民意，解決群眾問題，把基層黨建工作與社區(qū)物業(yè)有機融合,把群眾呼聲與基層黨建工作的著力點有機融合,促進基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化。

目錄?工作主要內容?工作存在的問題?面臨的困難及對策建議。

工作主要內容。

1組建公益性企業(yè)化物業(yè)服務實體。

m地區(qū)市對小區(qū)基礎條件-般,居民缺乏自治意識的，采取委托代管、連片打包、購買服務、以獎代補等式，引進公益性物業(yè)服務企業(yè)，按照有償微利原則實行托管，提供基本物業(yè)服務;對小區(qū)基礎條件較差，缺乏引進專業(yè)化物業(yè)服務條件且自治失效的,采取社區(qū)管理為主，專業(yè)化或公益性企業(yè)指導幫扶和提供維修服務的過渡模式。同時，通過典型引路、試點先行，開現(xiàn)場觀摩會、經驗交流會等方式加以推廣，以點帶面，逐步提升。

2.加強舊有物業(yè)服務企業(yè)黨建工作。

m地區(qū)市還采取單獨建、聯(lián)合建、掛靠建等方式，聯(lián)動推進符合條件的物業(yè)服務企業(yè)建立黨組織，對暫不具備組建條件的，由街道選派黨建指導員,開展黨的工作和活動:積極推動建立xxx三方聯(lián)動”機制，指導物業(yè)服務企業(yè)邀請社區(qū)“兩委”成員兼任物業(yè)服務項目義務質量總監(jiān),推薦物業(yè)服務企業(yè)黨員負責人擔任社區(qū)”兩委xxx成員，推動共建共治。

3.持續(xù)選聘大學生投身紅色物業(yè)。

為促進m地區(qū)地區(qū)高校畢業(yè)生留下來、干起來，m地區(qū)市結合自身情況創(chuàng)新施策，加大培訓力度，建立“雙導師”培養(yǎng)模式等,讓大學生迅速增強服務群眾的業(yè)務能力:注重強化政策保障,并優(yōu)先安排入住人才公寓;對表現(xiàn)優(yōu)秀、業(yè)績突出、群眾公認的，在公務員、事業(yè)單位人員招錄時予以優(yōu)先考慮:同時指導公益性物業(yè)服務企業(yè)幫助黨員大學生既做好物業(yè)服務.工作,又做好黨組織交辦的任務。

通過“紅色物業(yè)”計劃試點工作的推進，物業(yè)服務企業(yè)黨的組織和工作基本實現(xiàn)了有效覆蓋，物業(yè)服務企業(yè)力量和社區(qū)力開始有效融合，黨員大學生開始進入物業(yè)管理行業(yè)成為黨的工作力量，全市老舊小區(qū)托管的服務平臺和接管模式初步建立,成績顯著。

根據問卷調查，90%以上的街道和社區(qū)認為”紅色物業(yè)”計劃推進后社區(qū)治理能力、”老舊棄管小區(qū)”治理情況、“三方聯(lián)勱”運行效果、物業(yè)服務質量、業(yè)委會自治能力以及對小區(qū)公共收益的管理透明程度有所改善或提高，87%左右的街道和社區(qū)認為維修資金交存與使用情況有所改善，示“紅色物業(yè)”計劃實施后確實取得良好效果。

實施成效。

工作存在的問題。

“紅色物業(yè)”計劃在試點存在的主要問題是公益性物業(yè)服務企業(yè)服務質量與收費能力之間的矛盾,物業(yè)服務企業(yè)黨組織發(fā)揮作用機制不完善及專業(yè)性不夠等等。

1.積極構筑聯(lián)動機制，初步凝結基層黨建整體合力。

m地區(qū)“紅色物業(yè)”計劃通過積極推動物業(yè)服務企業(yè)黨建全面覆蓋,積極強化行業(yè)“紅色引擎”導向作用，推進了街道和社區(qū)黨建、物業(yè)服務企業(yè)黨建、行業(yè)黨建之間的相互滲透與聯(lián)系，初步凝結了基層黨建整體合力，有效發(fā)揮出黨組織的政治領導作用，推動了xxx黨建社會化”工作，以黨建促進社區(qū)建設,有效促進了黨的建設與社會治理的互聯(lián)互動。

2.有效集聚共建力量，積極激發(fā)社區(qū)治理有效動能。

圍繞”選育管用”打造高素質“紅色物業(yè)”骨干隊伍的總體要求，做好“紅色物業(yè)”黨員大學生選聘i作，進行集中培訓，加強跟蹤培養(yǎng)，建立xxx雙導師”制，同時，由m地區(qū)市物業(yè)管理協(xié)會與物業(yè)服務企業(yè)共同擬定培育計劃，做好黨員大學生的再培訓教育。通過建立一支xxx又紅又?！钡摹凹t色物業(yè)”黨員大學生骨干隊伍，積極集聚了社區(qū)治理中的共建力量，有機整合、統(tǒng)籌利用黨員大學生的人才資源，培養(yǎng)專業(yè)化人才隊伍，積極激發(fā)了社區(qū)治理有效動能。

3.強勁推動多元共治,,基本鑄造基層治理嶄新格局。

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