合同是商業(yè)社會(huì)信用的體現(xiàn)。如何確保合同的表述簡潔明了且不容易產(chǎn)生歧義？合同是以雙方或多方之間的意思表示為基礎(chǔ)，具有法律約束力的書面文件。要寫一份完美的合同，首先需要明確合同的目的和雙方的需求。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考。
委托合同終止的原因篇一
負(fù)責(zé)人員應(yīng)于五日內(nèi)，其他人員應(yīng)于三日內(nèi)按規(guī)定要求辦妥移交手續(xù)后，前往新部門或崗位報(bào)到。
******勞動(dòng)合同期限屆滿的處理辦法。
******員工合同期滿，可以提前一個(gè)月用書面形式申請與企業(yè)續(xù)簽勞動(dòng)合同或提出不愿與企業(yè)續(xù)簽勞動(dòng)合同。企業(yè)也可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營狀況和需要，根據(jù)員工本人專業(yè)素質(zhì)、工作表現(xiàn)、身體狀況等因素，通知員工是否與其續(xù)簽勞動(dòng)合同。
******續(xù)簽或不續(xù)簽勞動(dòng)合同的.手續(xù)程序按《勞動(dòng)合同管理規(guī)定》執(zhí)行。
******經(jīng)批準(zhǔn)繼續(xù)簽訂勞動(dòng)合同的員工，必須在接到通知三天內(nèi)與企業(yè)書面簽訂新的勞動(dòng)合同；經(jīng)批準(zhǔn)不再續(xù)簽勞動(dòng)合同的員工在接到通知后五天以內(nèi)，按規(guī)定辦理工作移交手續(xù)。逾期不辦理者，將作違約，予以除名處理。
******勞動(dòng)合同的解除、終止。
******解除、終止勞動(dòng)合同是員工與企業(yè)脫離勞動(dòng)關(guān)系的形式，它包括：
******勞動(dòng)合同期限屆滿自動(dòng)失效。
******勞動(dòng)合同約定的終止、解除條件出現(xiàn)。
******不可抗力事件發(fā)生，使勞動(dòng)合同全部義務(wù)無法履行。
******員工被除名、開除、勞動(dòng)教養(yǎng)、被判刑，勞動(dòng)合同自動(dòng)解除。
******解除勞動(dòng)合同必須以書面的形式提前通知對方。
******解除勞動(dòng)合同相關(guān)程序必須以按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
******企業(yè)必須為解除勞動(dòng)合同的員工辦理有關(guān)手續(xù)。
6員工考核制度。
******試用期考核。
員工在試用期，由部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)考核，期滿考核合格者，填寫《試用人員轉(zhuǎn)正申請表》報(bào)公司辦公室，按規(guī)定審批權(quán)限批準(zhǔn)后，辦理正式錄用手續(xù)。試用考核不合格者，按有關(guān)規(guī)定中止試用。
******員工考核辦法。
******員工上崗，實(shí)行上級考核下級的原則，經(jīng)考核合格方予以聘用。
******年度考核。
******企業(yè)中層領(lǐng)導(dǎo)由公司主管副總或總經(jīng)理考核，各部門人員由部門負(fù)責(zé)人考核，生產(chǎn)車間人員由車間主任考核。
******考核內(nèi)容包括專業(yè)素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、身體素質(zhì)、月度考核結(jié)果的綜合評價(jià)等。從事藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理的各級人員，曾加gmp規(guī)定素質(zhì)要求的考核內(nèi)容。
******年度考核中，中層領(lǐng)導(dǎo)由總經(jīng)理考核，部門人員由部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行初核，辦公室復(fù)核，副總經(jīng)理核定。
******年度考核成績分為出色a、滿意b、稱職c、有問題d、極差e。
******出色為超群級。
委托合同終止的原因篇二
甲、乙雙方于年月日簽訂委托代理合同，甲方委托乙方指派律師***處理事宜。現(xiàn)甲方提出解除委托代理合同，雙方通過協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、雙方一致同意解除。
2、本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方退還甲方繳納的律師費(fèi)。(注：乙方實(shí)際收取律師費(fèi)計(jì)人民幣)。同時(shí)，本協(xié)議也作為收據(jù)使用，甲方不另外出具收據(jù)。
3、乙方辦理案件所需的調(diào)查復(fù)印查檔差旅及其他開支計(jì)人民幣由甲方承擔(dān)。(注：甲方已經(jīng)交納)。
4、本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方即終止代理關(guān)系，甲方委托的一切代理事務(wù)自行負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);乙方不得再繼續(xù)代理甲方事務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)給甲方造成損失的，甲方將依法追究乙方法律責(zé)任。
5、本協(xié)議生效時(shí)，乙方應(yīng)將甲方簽字或蓋章的授權(quán)委托書的份除外)返還乙方(注：乙方已經(jīng)返還)。
6、乙方仍對甲方所委托事務(wù)有保密義務(wù)，該義務(wù)不因甲乙雙方代理關(guān)系終止而終止。
7、雙方的其他事宜自行負(fù)責(zé)，如有損失各自承擔(dān)，并不爭議。
8、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：律師事務(wù)所。
拓展閱讀。
1、解除合同應(yīng)該明示通知對方。
當(dāng)事人合同解除權(quán)的行使，應(yīng)以明示的方法通知他方，該通知自到達(dá)對方當(dāng)事人時(shí)生效。合同當(dāng)事人的一方有數(shù)人的，該項(xiàng)意思表示應(yīng)由其全體或向其全體作出。同時(shí)，解除合同的通知一旦生效后不可撤銷。
在委托人或受托人一方為數(shù)人的情況下，數(shù)人中的部分人解除合同，其解除的效力是否及于其他人?這應(yīng)區(qū)分不同情況判斷：若委托事務(wù)依其性質(zhì)是不可分割的，那么部分人的解除對其他人也應(yīng)有效。在委托事務(wù)可分割執(zhí)行的場合，各當(dāng)事人解除合同的行為獨(dú)立地發(fā)生效力，其他當(dāng)事人之間的委托關(guān)系繼續(xù)存在，不受影響。
委托合同的任意解除權(quán)是否可由雙方當(dāng)事人通過特別約定加以限制或者排除?雖無明文規(guī)定，通常從尊重當(dāng)事人意思自治的角度出發(fā)，對此應(yīng)做肯定的回答。不過當(dāng)事人依據(jù)《合同法》第95條到第102條的規(guī)定解除合同的權(quán)利仍然存在。此外，若在委托事務(wù)的'處理過程中發(fā)生當(dāng)初未曾料到的情事變更，使得對任意解除權(quán)的限制或排除條款顯失公平的，這樣的約定是可撤銷的。在委托事務(wù)已經(jīng)處理完畢的情況下，任何一方不得再行使解除權(quán)。
當(dāng)事人一方在不利于另一方當(dāng)事人的情形下終止委托合同時(shí)，應(yīng)對因此而給雙方當(dāng)事人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因解除委托合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！安豢蓺w責(zé)于該當(dāng)事人的事由”，是指不可歸責(zé)于解除合同一方當(dāng)事人的事由。即只要解除合同一方對合同的解除沒有過錯(cuò)，那么他就不對對方當(dāng)事人的損失負(fù)責(zé)，而無論合同的解除是否應(yīng)歸咎于對方當(dāng)事人或第三人或外在的不可抗力。
另外值得注意的是，即使合同的解除方?jīng)]有說明任何正當(dāng)理由而解除合同，只要不存在可歸責(zé)于該方當(dāng)事人的事由，他就不對對方的損失負(fù)責(zé)。因?yàn)槲泻贤慕獬龣?quán)是任意解除權(quán)，并不以具備正當(dāng)理由為行使要件。
委托合同終止的原因篇三
甲方：乙方：
鑒于乙方依(20____)號仲裁書，已成為路號房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方與原房主于________年____月____日簽訂的`承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于________年____月____日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。
2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故__年___月至___年____月的房租甲方已提存至公證處。
3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主處，且尚有__元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方元押金。
4、雙方定于________年____月____日進(jìn)行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。
5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方有限公司(公章)
簽約代表：
乙方：
________年____月____日
委托合同終止的原因篇四
發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________
甲方與乙方于*年*月*日簽署了《山地承包合同書》、《補(bǔ)充協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議二》(上述合同及協(xié)議以下統(tǒng)稱“原合同”)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就提前終止“原合同”相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
第一條合同終止
1、雙方一致同意，“原合同”于年___________月___________日提前終止。
2、雙方一致確認(rèn)，就原合同終止，互不產(chǎn)生違約責(zé)任。
第二條費(fèi)用問題
1、乙方已向甲方支付人民幣元(大寫：_________________元)已涵蓋在本協(xié)議約定的終止日之前乙方應(yīng)付的承包金及其他相關(guān)費(fèi)用。
2、根據(jù)“原合同”約定乙方應(yīng)根據(jù)甲方辦理林權(quán)證過戶情況支付乙方相對應(yīng)的承包款。因預(yù)付原因，上一條款項(xiàng)中包含乙方向甲方支付未辦理林權(quán)證變更的“溢付款”人民幣元(大寫：_________________元)，該筆“溢付款”經(jīng)乙方考慮不再要求甲方返還，而轉(zhuǎn)作為乙方給甲方的補(bǔ)償款。
3、雙方確認(rèn)，在原合同履行期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清，不存在任何其他爭議。
第三條林木、林權(quán)(提前終止委托協(xié)議模版)處理的約定
1、乙方栽植樹木在年___________月___________日之前全部砍伐，沒有采伐的林木及林地附屬物全部歸甲方所有。
2、乙方之前收存的林權(quán)證(未辦理過戶至乙方名下)在___________年___________月___________日之前全部歸還甲方，由甲方歸還給村民。
3、在___________年___________月___________日之前，甲方協(xié)助乙方辦理林權(quán)證(已辦理過戶至乙方名下)變更復(fù)原手續(xù)。
第四條爭議解決：_________________
因本協(xié)議所引起的有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。
第五條其他約定
2害的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，審核單位一份，具有同等法律效力。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
委托合同終止的原因篇五
一、一方或雙方當(dāng)事人死亡。若是委托人死亡，委托事務(wù)的.處理對其已無意義，同時(shí)委托人也無從對委托事務(wù)指示，加以關(guān)注;而若受托人死亡，則委托人對受托人的能力與經(jīng)驗(yàn)的依賴落空，委托事務(wù)也無從繼續(xù)進(jìn)行。因此，一方或雙方當(dāng)事人死亡的，委托關(guān)系應(yīng)終止。
這里的死亡包括自然人的死亡和法人的死亡，
自然人的死亡有真實(shí)死亡和宣告死亡兩種;法人的死亡即指法人的終止。
二、一方或雙方喪失民事行為能力。這是指當(dāng)事人原有行為能力而后來因某種原因(例如患有精神病)而喪失行為能力。
三、若當(dāng)事人是企業(yè)的，則該當(dāng)事人破產(chǎn)。已破產(chǎn)的企業(yè)因其信用喪失，無法保證合同的繼續(xù)履行，因此委托關(guān)系應(yīng)終止。
但本法并非強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人雙方可以通過約定排除或限制本條(第四百一十一條)的效力。例如，雙方可以約定，委托人死亡的，委托關(guān)系繼續(xù)存在，由委托人的繼承人或雙方約定的其他人繼承委托的地位;或者委托人喪失行為能力時(shí)，由其法定代理人繼承其地位。
委托合同終止的原因篇六
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
甲乙雙方于_________年____月____日簽訂了，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務(wù)，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提前通知甲方解除租賃合同，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議：
一、房產(chǎn)坐落于杭州區(qū)村鄰路。
二、甲乙雙方于_________年____月____日簽訂于本協(xié)議生效之日起提前終止。
三、雙方一致確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的_________年____月____日至_________年____月____日的租金共計(jì)：元(大寫：___)，現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金：元(大寫：)后，將剩余的租金元(大寫：)退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證。
四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號塔設(shè)施拆除。
五、雙方其他要求事項(xiàng)全部放棄。
六、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人：
_________年____月____日。
乙方：
法定代表人：
_________年____月____日。
委托合同終止的原因篇七
合同法第411條規(guī)定，委托人或者受托人死亡，喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，終止，但另有或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。因此，委托合同當(dāng)事人雙方應(yīng)就情形加以約定。
1、一方或雙方當(dāng)事人死亡。
若是委托人死亡，委托事務(wù)的處理對其已無意義，同時(shí)委托人也無從對委托事務(wù)指示，加以關(guān)注;而若受托人死亡，則委托人對受托人的能力與經(jīng)驗(yàn)的依賴落空，委托事務(wù)也無從繼續(xù)進(jìn)行。因此，一方或雙方當(dāng)事人死亡的，委托關(guān)系應(yīng)終止。
這里的死亡包括自然人的死亡和法人的死亡。自然人的死亡有真實(shí)死亡和宣告死亡兩種;法人的死亡即指法人的終止。
2、一方或雙方喪失民事行為能力。
這是指當(dāng)事人原有行為能力而后來因某種原因(例如患有精神病)而喪失行為能力。
3、若當(dāng)事人是企業(yè)的，則該當(dāng)事人破產(chǎn)。
已破產(chǎn)的企業(yè)因其信用喪失，無法合同的繼續(xù)履行，因此委托關(guān)系應(yīng)終止。
但本法并非強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人雙方可以通過約定排除或限制本條(第四百一十一條)的效力。例如，雙方可以約定，委托人死亡的，委托關(guān)系繼續(xù)存在，由委托人的繼承人或雙方約定的其他人繼承委托的地位;或者委托人喪失行為能力時(shí)，由其法定代理人繼承其地位。
特殊原因是指導(dǎo)致委托合同終止特有的原因，主要有以下兩種原因：
1.一方解除委托合同。
在委托合同中，合同的當(dāng)事人雙方均享有任意終止權(quán)，可以任意終止合同。無論是有償委托合同還是無償委托合同，也無論是定有的委托合同還是未確定期限的委托合同，也無論委托事務(wù)的處理進(jìn)行到何種程度，當(dāng)事人均有權(quán)終止委托合同。第四百一十條中規(guī)定：“委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同?！?/p>
2.當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)。
在發(fā)生當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)時(shí)，除當(dāng)事人另有約定或根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的以外，委托合同終止。《合同法》第四百一十一條規(guī)定：“委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外?！边@是法律所規(guī)定的委托合同法定終止的條件。
委托合同因當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)而終止，這是一般原則。在特殊情況下，委托合同也可以不終止。
這些特殊情況包括兩種情況：
一是合同另有約定。
當(dāng)事人可以在合同中約定即使當(dāng)事人一方有死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)的情形時(shí)，委托合同仍不終止。例如，委托律師進(jìn)行訴訟，委托合同可以約定，不因委托人的死亡而終止代理訴訟。
二是委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止。
《合同法》明確規(guī)定了因委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的委托合同不因當(dāng)事人一方的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)而終止。
1.當(dāng)事人任意解除委托合同的后果。
委托合同的任何一方當(dāng)事人都有權(quán)隨時(shí)解除委托合同。但是，如果因解除委托合同而給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于自己的事由外，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
例如，正當(dāng)委托人昏迷不醒，無法另行安排委托事務(wù)的處理，而委托事務(wù)的處理又正處于關(guān)鍵階段時(shí)，受托人終止合同，勢必會(huì)給委托人帶來損害，對此損害，受托人就應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
當(dāng)然，如果當(dāng)事人一方系因不可歸責(zé)于自己的事由而解除合同時(shí)，則可不負(fù)賠償責(zé)任。但在這種情況下，解除合同的當(dāng)事人一方須負(fù)舉證責(zé)任，證明不可歸責(zé)于自己的事由的存在。
關(guān)于解除委托合同的賠償責(zé)任，《合同法》第四百一十條中規(guī)定：“因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2.因當(dāng)事人一方的原因而終止委托合同的后果。
因委托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益時(shí)，在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。
《合同法》第四百一十二條規(guī)定：“因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。
因受托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要的措施。
《合同法》第四百一十三條規(guī)定：“因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施?！?/p>
委托合同終止的原因篇八
創(chuàng)業(yè)成功主要的還得從自身出發(fā)，先要清楚的知道自己應(yīng)該具備哪些方面的條件，如下：自信、誠信、勇氣等條件。
自主創(chuàng)業(yè)的條件之自信：創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力人的意志可以發(fā)揮更勝一籌力量，可以把夢想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。對創(chuàng)業(yè)者來說，信心就是創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力。要對自己有信心，對未來有信心，要堅(jiān)信成敗并非命中注定而是全靠自己努力，更要堅(jiān)信自己能戰(zhàn)勝一切困難。
自主創(chuàng)業(yè)的條件之誠信：創(chuàng)業(yè)立足之本市場經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入誠信時(shí)代，作為一種特殊的資本形態(tài)，誠信日益成為企業(yè)的立足之本與發(fā)展源泉。創(chuàng)業(yè)者品質(zhì)決定著企業(yè)的市場聲譽(yù)和發(fā)展空間。不守“誠信”或可“贏一時(shí)之利”，但必然“失長久之利”。反之，則能以良好口碑帶來滾滾財(cái)源，使創(chuàng)業(yè)漸入佳境。
自主創(chuàng)業(yè)的條件之勇氣：視挫敗為成功之基石失敗的結(jié)果或許令人難堪，卻是取之不盡的活教材，在失敗過程中所累積的努力與經(jīng)驗(yàn)，都是締造下一次成功的寶貴基矗成功需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累，創(chuàng)業(yè)的過程就是在不斷的失敗中跌打滾爬。只有在失敗中不斷積累經(jīng)驗(yàn)創(chuàng)收、不斷前行，才有可能到達(dá)成功彼岸。
總之，只有不怕辛苦，有恒心的人，才可以獲得成功，自主創(chuàng)業(yè)是是需要很大勇氣的，生活中不是人人都可以有機(jī)會(huì)創(chuàng)業(yè)的，因此大家要好好把握。
委托合同終止的原因篇九
委托方?（以下簡稱甲方）。
名稱：
法定代表人：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
受委托方（以下簡稱乙方）：
名稱：
法定代表人：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，通過招投標(biāo)方式（或協(xié)議選聘方式），甲方將___________（物業(yè)名稱）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條?物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：
座落：
四至：
占地面積：
總建筑面積：
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件（略）。
第三條?制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等；建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度；_________________________。
第四條?房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。
第五條?共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。
第六條?公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、（停車場、庫）、________________、________________、________________、________________等。
第七條?公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條?公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________、________________、________________。
第九條?維持公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查________________、________________、________________。
第十條?維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)_____行駛秩序，對_____停放進(jìn)行管理。
第十一條?消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，________________。
第十二條?電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。
第十三條?房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
第十四條?其他委托事項(xiàng)。
1.?________________；
2.?________________；
3.?________________。
第三章?物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求。
第十五條?服務(wù)質(zhì)量要求：
1.房屋外觀：________________；
2.設(shè)備運(yùn)行：________________；
3.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：?________________；
4.急修：________________；
5.小修：________________；
6.綠化維護(hù)：________________；
7.環(huán)境衛(wèi)生：________________；
8.公共秩序維護(hù)：________________；
9.停車管理：________________；
10.消防管理：________________；
11.電梯運(yùn)行維護(hù)：________________；
12.裝飾裝修管理：________________；
13.其他：________________。
第十六條?物業(yè)服務(wù)期限為________________年。自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
第十七條?合同期限未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。
第五章?物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格為________________，費(fèi)用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、________________、________________?、________________；由乙方按年/季向業(yè)主收?。晃飿I(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格的調(diào)整，按政策規(guī)定/________________調(diào)整。
2.業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費(fèi)用的萬分之________________。
第十九條?停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>
1.露天車位：________________。
2.車庫車位：________________。
3.________________________________。
第二十條?乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取。
第六章?雙方權(quán)利義務(wù)。
第二十一條?甲方權(quán)利義務(wù)。
1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況。
2.合同生效之日起?日內(nèi)向乙方提供________________平方米建筑面積管理用房，物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于：________________；管理用房位置：________________；管理用房由乙方按下列第________________項(xiàng)方式使用：
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月每平方米________________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。
3.甲方應(yīng)在合同生效之日起________________日內(nèi)向乙方移交以下資料：
（2）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
（3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
（4）各專業(yè)部門驗(yàn)收資料；
（5）房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等）；
（6）物業(yè)管理所必須的其它資料。
4.當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，協(xié)助催交。
5.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題：
（1）________________________________；
（2）________________________________。
6.協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
7.其他：________________________________。
第二十二條?乙方權(quán)利義務(wù)。
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)；
2.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
3.有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為；
4.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權(quán)提請有關(guān)部門處理；
6.選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；
8.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定；
9.每年會(huì)同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查；
10.________________________________。
第七章?其他事項(xiàng)。
第二十三條?物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：________________________________；服務(wù)要求為________________________________。
第二十四條?物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：________________________________，由甲方向乙方支付。
第二十五條?保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)，按以下方式處理：
1.委托乙方返修，甲方支付全部費(fèi)用；
2.甲方負(fù)責(zé)返修；
3.________________________________。
第八章?合同變更、解除和終止的約定。
第二十六條?本合同期滿，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方或業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)。
第二十七條?業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止之日起________________日內(nèi)撤出本物業(yè)，移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關(guān)的全部檔案資料。
第二十八條?本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理，包括物業(yè)管理費(fèi)用的清算，對外簽署的各種協(xié)議等；乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第二十九條?其他條款________________________________。
第九章?違約責(zé)任。
第三十條?因甲方行為違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期不解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十一條?乙方提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)終止本合同。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十二條?其他條款________________________________。
第十章?附則。
第三十三條?雙方約定自本合同生效之日起________________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理承接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十四條?為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成必要的財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第三十五條?本合同正本連同附件共________________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十六條?本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第________________方式解決。
1.提交_____________________委員會(huì)_____；
2.依法向人民法院起訴。
第三十七條?本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。
第三十八條?本合同自________________起生效。
甲方乙方。
簽章簽章。
年?月?日年?月?日。
附件一：委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目（略）。
委托合同終止的原因篇十
每一個(gè)經(jīng)理級別的hr，是必須要具備了一定的人事經(jīng)驗(yàn)，并且具有處理公司的各類人事事件。
2.英語能力。
當(dāng)前，我們國家進(jìn)入wto已第，在這15年中，全國進(jìn)入了無數(shù)的外資合資公司，在北上廣深等地，與外資公司的合作和溝通已是常事。包括在此類公司得到外派機(jī)會(huì)和海外會(huì)議溝通尤為常態(tài)。
3.行業(yè)人脈。
在任何一個(gè)職業(yè)，人脈都是尤為重要的一個(gè)存在條件，良好穩(wěn)定發(fā)展的人脈圈，能夠幫助你贏的很多的機(jī)會(huì)與便利。它不是單純的交友，而是事業(yè)發(fā)展和財(cái)富的基石。
無論哪個(gè)領(lǐng)域，擁有人脈最廣的人，永遠(yuǎn)不會(huì)是一個(gè)默默無聞的人。
好的背景、獨(dú)立的全局的人力資源工作技能、前瞻的解決企業(yè)人力資源問題的思路、給予企業(yè)決策層人力資源分析支持的能力。
4.杰出的組織能力和協(xié)調(diào)能力。
hr的工作如招聘、培訓(xùn)、考核等都離不開公司其它部門的支持和配合，需要各種資源，這需要優(yōu)秀hr應(yīng)具備良好的組織能力，尤其是跨部門的溝通能力，否則不僅影響到工作效率，而且影響hr在其它部門中的地位。
5.敏感度較高。
人是敏感的動(dòng)物，尤其是知識工作者，因此優(yōu)秀hr的敏感性應(yīng)較高，才能無微不至地關(guān)心員工，才能發(fā)現(xiàn)工作存在的各種問題，預(yù)見事物的發(fā)展趨勢，當(dāng)然這包括對各種信息的敏感。
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燒不出大菜的廚師不是好hr。你想過你家掌勺的廚師（一般是你爸或你媽吧），要伺候好一家子有多么難嗎？無論水平如何，ta都要做好如下三點(diǎn)：
了解食客，知道食客的口味偏好，做出的菜色香味照顧年輕人，營養(yǎng)照顧小孩，油鹽照顧老人，能變著花樣用不同排列組合，讓一家人都吃得滿意。
應(yīng)具備的素質(zhì)有哪些。
應(yīng)具備那些知識。
總監(jiān)具備的六項(xiàng)真本事。
應(yīng)具備的7大工作心態(tài)。
5.“hr專家”需要具備的五大技能。
6.卓越hr需具備的“4度”
應(yīng)該具備的七種工作心態(tài)。
必備的能力有哪些。
需要哪些素質(zhì)。
面試方法有哪些。
委托合同終止的原因篇十一
乙方：____________________
甲方是指：1、房地產(chǎn)開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè);2、公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。
乙方是指：購房人(業(yè)主)。
前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。
本物業(yè)名稱：____________________
乙方所購房屋銷售(預(yù)售)合同編號：____________________
乙方所購房屋基本情況：
類 型____________________
座落位置____________________
建筑面積_________________平方米
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利義務(wù)
3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為;
6、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用;
7、編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;
8、每__________個(gè)月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目;
10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;
11、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù);
13、__________________。
乙方的權(quán)利義務(wù)
1、參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);
2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;
3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》;
4、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用;
5、裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;
7、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議;
8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任。
10、_______________。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
委托合同終止的原因篇十二
申請人年齡：入讀10年級時(shí)年齡不超過18周歲，入讀11年級時(shí)年齡不超過19周歲，入讀12年紀(jì)不超過20歲。
學(xué)歷要求：初中畢業(yè)或同等學(xué)歷。要求申請人在遞交簽證時(shí)，必須提供初中畢業(yè)證，初中三年的成績單以及國內(nèi)高中的錄取通知書或高中的在讀證明和成績單。
澳洲留學(xué)條件--赴澳讀本科。
申請條件:。
1.高中畢業(yè)或大學(xué)在讀。
2.國內(nèi)平均成績在80分以上,預(yù)科成績優(yōu)秀可以申請好的大學(xué)。
3.雅思6.0分或托福550以上(可申請語言直升班)。
留學(xué)途徑:。
a：本科預(yù)科課程(1年左右)+本科課程(3/4年)。
b：快捷課程(1年左右)+銜接本科二年級。
c：直接入讀本科(3/4年)。
適合人群:。
a、高中畢業(yè)生;。
b、學(xué)生成績優(yōu)異,英文和數(shù)學(xué)基礎(chǔ)好;。
澳洲留學(xué)條件--赴澳讀碩士。
申請條件。
1、大學(xué)本科學(xué)士學(xué)位，或大四在讀。
2、大學(xué)平均成績在75分以上可以申請好的大學(xué)。
3、年齡在35歲以下為宜。
不同學(xué)歷申請碩士的條件。
1.全日制大專三年。
全日制三年大專的學(xué)生，直接就讀碩士已成為可能。澳大利亞有多所大學(xué)開設(shè)會(huì)計(jì)、計(jì)算機(jī)、傳媒這類廣受國際學(xué)生歡迎的專業(yè)。中國學(xué)生如繼續(xù)就讀本專業(yè)或轉(zhuǎn)換其他專業(yè)都是可行的。碩士學(xué)制一般為2年，學(xué)費(fèi)在1.4萬到2萬不等。省去幾年本科學(xué)習(xí)，2年拿到碩士學(xué)位，省時(shí)經(jīng)濟(jì)。一般雅思要求為6分以上。
2.全日制大專三年，并有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
無論是選擇專業(yè)或者是今后就業(yè)，工作經(jīng)驗(yàn)永遠(yuǎn)是你不可或缺的財(cái)富。對于有工作經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生來說，可以選擇mba這樣的課程，這類課程具有很高的職業(yè)明確性和實(shí)踐性。學(xué)制1.5年到2年不等，一般雅思要求為6分以上。
3.函授、夜大、自學(xué)考、成人教育等非全日制授課類大專。
對于非全日制3年大專的學(xué)生，大多澳大利亞學(xué)校會(huì)要求學(xué)生在就讀碩士課程之前先就讀些過渡課程。諸如graduatecertificate或者pqp(postgraduatequalifyingprogram)。這類課程對于彌補(bǔ)學(xué)生背景不足或者語言能力不夠起到非常重要的.作用，一般學(xué)制為半年至一年左右，主要學(xué)3至8門課程。學(xué)完以后，通過課程考試，這樣就可以進(jìn)入碩士階段的學(xué)習(xí)。碩士的過渡課程雅思要求一般在5.5分以上。
澳洲教育優(yōu)勢。
澳洲教育制度完備，品質(zhì)舉世聞名，是教育水平最高的國家之一。
澳洲教育制度彈性很大。無論入學(xué)或年期，都可根據(jù)需要作出選擇。
澳大利亞留學(xué)政策寬松，只要申請得宜，成功率極高。
澳八大皆屬世界名校，與其他國家同類院校相比，其費(fèi)用最低。
現(xiàn)在申請澳大利亞留學(xué)，畢業(yè)的學(xué)生還可以獲得2-4年的工作簽證。
澳洲以其獨(dú)特的移民政策，吸引世界上無數(shù)學(xué)子前往澳洲留學(xué)，移民。
澳大利亞交通發(fā)達(dá)，通訊便利，醫(yī)療條件優(yōu)越。
澳洲的低犯罪率和槍管理可確保留學(xué)生享有安全的學(xué)習(xí)和旅游環(huán)境。
委托合同終止的原因篇十三
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂委托代理合同，甲方委托乙方指派律師***處理事宜?，F(xiàn)甲方提出解除委托代理合同，雙方通過協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、雙方一致同意解除。
2、 本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方退還甲方繳納的律師費(fèi)。(注：乙方實(shí)際收取律師費(fèi)計(jì)人民幣 )。同時(shí)，本協(xié)議也作為收據(jù)使用，甲方不另外出具收據(jù)。
3、 乙方辦理案件所需的調(diào)查復(fù)印查檔差旅及其他開支計(jì)人民幣由甲方承擔(dān)。(注：甲方已經(jīng)交納)
4、 本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方即終止代理關(guān)系，甲方委托的一切代理事務(wù)自行負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);乙方不得再繼續(xù)代理甲方事務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)給甲方造成損失的，甲方將依法追究乙方法律責(zé)任。
5、本協(xié)議生效時(shí)，乙方應(yīng)將甲方簽字或蓋章的授權(quán)委托書的 份除外)返還乙方(注：乙方已經(jīng)返還)。
6、乙方仍對甲方所委托事務(wù)有保密義務(wù)，該義務(wù)不因甲乙雙方代理關(guān)系終止而終止。
7、 雙方的其他事宜自行負(fù)責(zé)，如有損失各自承擔(dān)，并不爭議。
8、 本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方： 律師事務(wù)所
年 月 日
一、委托合同終止的原因
1、當(dāng)事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的當(dāng)事人雙方均享有任意終止權(quán)，可以任意終止合同。無論是有償委托合同還是無償委托合同，也無論是定有期限的委托合同還是未確定期限的委托合同，也無論委托事務(wù)的處理進(jìn)行到何種程度，當(dāng)事人均有權(quán)終止委托合同。這是因?yàn)?，委托合同是以?dāng)事人的相互信任為基礎(chǔ)的。而信任關(guān)系屬于主觀信念的范疇，具有主觀任意性，并無一定的規(guī)格和限制。如果當(dāng)事人在信念上對對方當(dāng)事人的信任有所動(dòng)搖，就應(yīng)不問有無確鑿可信的`理由，均允許其隨時(shí)終止委托合同。否則，即使勉強(qiáng)維持雙方之間的合同關(guān)系，也會(huì)影響委托合同訂立目的的實(shí)現(xiàn)?！逗贤ā返谒陌僖皇畻l中規(guī)定：“委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同?！?/p>
2、當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)。在發(fā)生當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)時(shí)，除當(dāng)事人另有約定或根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的以外，委托合同終止。
二、解除委托合同的注意事項(xiàng)
1、解除合同應(yīng)該明示通知對方
當(dāng)事人合同解除權(quán)的行使，應(yīng)以明示的方法通知他方，該通知自到達(dá)對方當(dāng)事人時(shí)生效。合同當(dāng)事人的一方有數(shù)人的，該項(xiàng)意思表示應(yīng)由其全體或向其全體作出。同時(shí)，解除合同的通知一旦生效后不可撤銷。
2、委托合同解除的效力
在委托人或受托人一方為數(shù)人的情況下，數(shù)人中的部分人解除合同，其解除的效力是否及于其他人?這應(yīng)區(qū)分不同情況判斷：若委托事務(wù)依其性質(zhì)是不可分割的，那么部分人的解除對其他人也應(yīng)有效。在委托事務(wù)可分割執(zhí)行的場合，各當(dāng)事人解除合同的行為獨(dú)立地發(fā)生效力，其他當(dāng)事人之間的委托關(guān)系繼續(xù)存在，不受影響。
3、委托合同的任意解除權(quán)
委托合同的任意解除權(quán)是否可由雙方當(dāng)事人通過特別約定加以限制或者排除?雖無明文規(guī)定，通常從尊重當(dāng)事人意思自治的角度出發(fā)，對此應(yīng)做肯定的回答。不 過當(dāng)事人依據(jù)《合同法》第95條到第102條的規(guī)定解除合同的權(quán)利仍然存在。此外，若在委托事務(wù)的處理過程中發(fā)生當(dāng)初未曾料到的情事變更，使得對任意解除 權(quán)的限制或排除條款顯失公平的，這樣的約定是可撤銷的。在委托事務(wù)已經(jīng)處理完畢的情況下，任何一方不得再行使解除權(quán)。
4、委托合同解除不當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任
當(dāng)事人一方在不利于另一方當(dāng)事人的情形下終止委托合同時(shí)，應(yīng)對因此而給雙方當(dāng)事人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因解除委托合同給對方造成損失的，除不可歸 責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！安豢蓺w責(zé)于該當(dāng)事人的事由”，是指不可歸責(zé)于解除合同一方當(dāng)事人的事由。即只要解除合同一方對合同的解除沒有過 錯(cuò)，那么他就不對對方當(dāng)事人的損失負(fù)責(zé)，而無論合同的解除是否應(yīng)歸咎于對方當(dāng)事人或第三人或外在的不可抗力。
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