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排水工程的論文篇一
摘要：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，城市居民的數(shù)量逐漸增加，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施工的需求也在逐漸加大，面對(duì)這種情況，政府及相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的控制，為城市居民提供良好的生活環(huán)境。而排水管道工程作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中的重要組成部分，其施工質(zhì)量不僅影響著城市居民的生活環(huán)境，同時(shí)還對(duì)城市形象有著極大的影響?；诖?，施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)排水管道施工技術(shù)的控制，以保證城市建設(shè)排水管道工程質(zhì)量。下文就將對(duì)城市建設(shè)排水管道工程施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行分析。
1引言。
一個(gè)城市排水管道工程質(zhì)量的好壞，不僅影響著人們的生活環(huán)境，同時(shí)還影響著城市的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，因此，政府及相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)城市排水管道工程的重視。而隨著城市居民的不斷增加，對(duì)排水管道工程的需求也在逐漸增加，隨著對(duì)老城區(qū)的進(jìn)一步改造也涉及到排水管道工程，而近些來處于雨季多發(fā)區(qū)的城市還出現(xiàn)了內(nèi)澇等問題，這些都給城市的排水管道工程帶來了一定壓力。因此，施工單位必須加強(qiáng)對(duì)排水管道工程施工技術(shù)的要點(diǎn)控制，以提高排水管道工程質(zhì)量，滿足城市發(fā)展的需求。
2.1確保城市內(nèi)的交通通暢。
城市的交通環(huán)境不僅影響著城市居民的出行條件，同時(shí)還影響著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而高質(zhì)量的排水管道工程就能夠有效的保證城市內(nèi)的交通通暢。這是由于排水管道工程質(zhì)量的合格與否，往往直接影響著城市內(nèi)的交通環(huán)境。一旦排水管道的施工質(zhì)量不合格，就會(huì)影響排水功能的發(fā)揮，而這些不能正常排除的廢水，就會(huì)涌向城市的道路中去，進(jìn)而導(dǎo)致道路的通行受阻，影響人們的正常出行與城市的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)重時(shí)，甚至?xí)绊懙匠鞘芯用竦纳踩?/p>
2.2降低對(duì)路面構(gòu)造物的破壞。
通過對(duì)排水管道工程施工技術(shù)進(jìn)行有效的'控制，還能夠降低因施工對(duì)路面及構(gòu)造物等的破壞。這就要求施工單位在進(jìn)行排水管道工程的施工時(shí)，應(yīng)盡量做好對(duì)施工技術(shù)的控制。在排水管道實(shí)際施工過程中，受施工環(huán)境影響，路面及構(gòu)筑物等多少都會(huì)受到波及。比如，施工現(xiàn)象的溫度較低或降水較多的情況下，就極易導(dǎo)致雨水下滲到路面的結(jié)構(gòu)層，進(jìn)而導(dǎo)致道路路基軟化，道路體積的脹大，這種情況下，一旦出現(xiàn)溫度較低的天氣，就極易導(dǎo)致道路路基出現(xiàn)變形的問題，影響道路的通行功能。
排水工程的論文篇二
評(píng)審工作主要是發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中存在的問題，不斷的發(fā)現(xiàn)問題分析問題和解決問題，每一項(xiàng)工作都需要做好嚴(yán)格的評(píng)審，特別是給排水施工，對(duì)圖紙進(jìn)行審查可以對(duì)圖紙中一些不規(guī)范的給排水施工設(shè)計(jì)進(jìn)行指正，減少返工及工程費(fèi)用，促進(jìn)工程的有效順利開展，在會(huì)審階段，還需要關(guān)注設(shè)計(jì)的水壓、水量是否能夠滿足建筑物的用水需求，例如對(duì)于泵的揚(yáng)程是否足夠給天面消防水池灌水。除此之外，評(píng)審工作還需要對(duì)水表以及管道的安裝位置進(jìn)行分析，了解后續(xù)維護(hù)的便利性，使用的閥門是否是合乎標(biāo)準(zhǔn)需要的，是否是科學(xué)的經(jīng)濟(jì)的。在建筑中還要注意審核消防給水系統(tǒng)的合理性、規(guī)范性及與其它管線的位置關(guān)系，在設(shè)計(jì)階段盡量減少疏忽及沖突，為后續(xù)正常施工提供保證，同時(shí)也有利于保證施工質(zhì)量及驗(yàn)收后系統(tǒng)的正常投入使用。
2.2嚴(yán)查給排水施工材料做好過程監(jiān)督工作。
材料是直接對(duì)工程產(chǎn)生影響的重要組成部分，在給排水施工過程中材料還需要做好細(xì)致的檢查，從材料的確定一直到材料的購(gòu)買都需要做好計(jì)劃、市場(chǎng)調(diào)查等工作。材料價(jià)格和質(zhì)量必須要做到對(duì)比多家，然后選擇信譽(yù)好的商家，在材料的購(gòu)買量上還需要按照工程量和工程需要進(jìn)行選購(gòu)，不要過多，嚴(yán)重的堆積可能產(chǎn)生腐蝕等現(xiàn)象，材料進(jìn)場(chǎng)還需要做好多層篩查工作，確保質(zhì)量才可以投入使用。施工過程還需要進(jìn)行全面化的監(jiān)督，了解施工中存在哪些問題，有針對(duì)性的解決問題。建立起相對(duì)合理和完善的質(zhì)量管控體系和切實(shí)有效的施工管理策略，采用定期培訓(xùn)及交底等方式讓施工人員從思想上認(rèn)識(shí)到施工質(zhì)量的重要性及掌握正確的施工方法，以達(dá)到可以從根本上改善給排水施工的不良現(xiàn)象，提升工程質(zhì)量，這是前提也是基礎(chǔ)。施工機(jī)械設(shè)備在建筑給排水施工過程中也起著舉足輕重的作用，因此在給排水施工過程中還需要保障施工設(shè)備的可用性及先進(jìn)性，并且選擇有經(jīng)驗(yàn)的工作人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行操作，避免由于操作不當(dāng)引起的質(zhì)量問題。施工之前，全面的對(duì)施工材料和設(shè)備做檢測(cè)檢查分析，保障在工程施工中的正常使用。
2.3完善施工規(guī)范引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)。
先進(jìn)的技術(shù)是施工質(zhì)量提升的關(guān)鍵保障，因此在施工之前一定要對(duì)給排水施工的技術(shù)做分析。例如，穿陽(yáng)臺(tái)樓板的排水管，在管根部位非常容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響觀感及用戶的'正常使用。所以需要采用先進(jìn)的施工工藝與技術(shù)，確保管根部位不滲不漏；還有陽(yáng)臺(tái)的給水管，如何保證陽(yáng)臺(tái)的水不會(huì)通過暗埋的給水管到處滲透，影響客廳墻面及地面。還有很多方面，不同的技術(shù)及工藝會(huì)有不同的施工質(zhì)量，這些都是非常關(guān)鍵的地方。給排水施工還需要做好相應(yīng)的灌水試驗(yàn)和水壓試驗(yàn)，特別是對(duì)于隱蔽的管道，一定要嚴(yán)格按照規(guī)范與設(shè)計(jì)進(jìn)行試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)的方式方法也需要不斷的加以創(chuàng)新，由此才能夠使試驗(yàn)的效果更為明顯，試驗(yàn)效率得到明顯的提升。施工規(guī)范的完善必須建立起各項(xiàng)施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)習(xí)，開始施工前所有人員經(jīng)過相應(yīng)的崗前培訓(xùn)才可以上崗，這樣每一道工序的人員對(duì)自己的工作都可以有一定的認(rèn)知及掌握，由此更好的完成各自的工作。例如，施工人員了解施工安全標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和材料的運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)等等，爭(zhēng)取從多個(gè)方面提升施工質(zhì)量。施工管理人員遵守施工管理原則，做好巡查和檢驗(yàn)檢測(cè)工作，保障給排水的施工質(zhì)量。
3結(jié)束語(yǔ)。
綜上所述，本文對(duì)建筑給水排水工程施工質(zhì)量控制做出了分析和研究，建筑給排水施工在建筑工程中屬于重點(diǎn)項(xiàng)目，并且對(duì)整個(gè)工程也會(huì)產(chǎn)生非常大的質(zhì)量影響。給排水施工設(shè)備材料和成品，半成品，型號(hào)等等都需要符合行業(yè)的相關(guān)規(guī)范，并且引進(jìn)有經(jīng)驗(yàn)的人才，對(duì)現(xiàn)有施工者進(jìn)行培訓(xùn)，由此提升工程效益和工程質(zhì)量，為社會(huì)建筑的發(fā)展提供更多的貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)。
[1]崔佳.試分析建筑工程給排水施工中存在的問題與對(duì)策[j].價(jià)值工程。
排水工程的論文篇三
施工單位在施工時(shí)往往沒有具體詳細(xì)的施工計(jì)劃，在施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)給排水工程預(yù)留孔相關(guān)位置不準(zhǔn)確或缺少孔洞等，完工后的建筑主體存在著較大的質(zhì)量和安全問題，在發(fā)現(xiàn)后補(bǔ)救施工會(huì)造成建筑主體的破壞，影響后續(xù)的工程施工問題，并且也是對(duì)工程財(cái)力、物力、人力的巨大浪費(fèi)。
建筑主體完工后，經(jīng)常出現(xiàn)管道滲漏問題。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)分析，可能出現(xiàn)的原因如下:(1)施工場(chǎng)地環(huán)境因素的影響;(2)施工過程施工操作不規(guī)范原因;(3)建筑材料自身問題。
排水工程的論文篇四
寧?？h依山傍水,自然資源豐富,生態(tài)景觀眾多,具有得天獨(dú)厚的.生態(tài)優(yōu)勢(shì),12月被國(guó)家環(huán)保總局確定為全國(guó)第4批生態(tài)示范區(qū)建設(shè)試點(diǎn)縣.近年來,我縣牢固樹立“改善生態(tài)環(huán)境就是發(fā)展生產(chǎn)力”的觀念,按照國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)創(chuàng)建的要求,先后投入41億元?jiǎng)?chuàng)建資金,扎扎實(shí)實(shí)地開展了創(chuàng)建活動(dòng),縣域生態(tài)環(huán)境得到了明顯改觀.
作者：鄭金平作者單位：中共寧?？h委書記刊名：今日浙江英文刊名：zhejiangtoday年，卷(期)：2003“”(8)分類號(hào)：關(guān)鍵詞：
排水工程的論文篇五
市政道路工程項(xiàng)目管理在總體的管理系統(tǒng)中大多數(shù)都屬于運(yùn)行維護(hù)管理中的，這就導(dǎo)致了市政道路工程的項(xiàng)目管理易被忽視的情況。要解決這種情況就需要給予通信部門一定的職能和權(quán)力讓他們也可以涉及到總工程的管理層面，但現(xiàn)實(shí)的情況是通信維護(hù)的工作有著不小的責(zé)任，而且這個(gè)專業(yè)的人員相對(duì)匱乏。在這基礎(chǔ)之上的是通信網(wǎng)超級(jí)快速的發(fā)展速度，這三者相加就導(dǎo)致人力在數(shù)量和質(zhì)量上都相對(duì)不足，而就是因?yàn)槿藛T不足的問題，就導(dǎo)致了市政道路工程通常情況下都沒有足夠的專業(yè)的管理人員。
2.2市政道路工程整體實(shí)施不連續(xù)。
在市政道路工程施工的過程中，如果出現(xiàn)工期緊張這種狀況發(fā)生，這就很有可能會(huì)使得項(xiàng)目在進(jìn)行最后驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，出現(xiàn)在一些細(xì)節(jié)和一些技術(shù)問題上不夠嚴(yán)格的情況，雖然這樣只是為了能夠加快工程進(jìn)度，但如果沒有一個(gè)規(guī)范的管理模式，雖然在一定程度上解決了工期緊張的問題，在項(xiàng)目投入使用之后可能會(huì)出現(xiàn)一些問題，留下了很大隱患。
2.3職能式組織形式的固有缺點(diǎn)。
市政道路工程并不是自成一家的一個(gè)部門。市政道路工程的人員和其他相關(guān)部門的人員溝通交流也不夠到位，這樣就很難從整體上去把握整個(gè)工程，自己本部門的項(xiàng)目建設(shè)也可能會(huì)受到其他部門的影響。從另外的一個(gè)方面來說，管理市政道路工程的人員很多都是運(yùn)行維護(hù)工作當(dāng)成主要負(fù)責(zé)的工作，而把十分重要的項(xiàng)目管理工作為一種剩余的工作，這樣一來就喪失了對(duì)管理方面的工作熱情。由于這種職能式組織形式的固有缺點(diǎn)，本部門內(nèi)部的人員的工作積極性不高也沒有良好的對(duì)外溝通，可能導(dǎo)致工程在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)一些問題。
3解決措施。
3.1選擇最適合的項(xiàng)目管理模式。
如何對(duì)市政道路工程進(jìn)行正確的項(xiàng)目管理，發(fā)揮其實(shí)效性，首要任務(wù)就是要對(duì)該工程的項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)行分析研究，得出最合適的項(xiàng)目管理的模式。項(xiàng)目管理的模式有下列這幾種，即項(xiàng)目管理的承包模式和一體化項(xiàng)目管理模式以及代理型項(xiàng)目管理服務(wù)模式。這三者都有其各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，在開始進(jìn)行市政道路工程的運(yùn)作規(guī)劃時(shí)，依據(jù)工程的實(shí)際情況，結(jié)合自己本身的需求，合理的現(xiàn)在項(xiàng)目管理的模式。只有選擇最合適的項(xiàng)目管理模式，才可以更好的把握全局，為管理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
3.2優(yōu)化項(xiàng)目管理人力資源配置。
對(duì)人力資源進(jìn)行優(yōu)化配置，能夠充分利用各個(gè)方面的人才，是這些人才在市政道路工程發(fā)揮出他們所有的能力。如何進(jìn)行人力資源的優(yōu)化配置呢?第一就是要對(duì)人才的綜合素質(zhì)進(jìn)行一個(gè)有效且公平的評(píng)估，并建立健全人員的管理和考核制度。必須要了解每個(gè)人的能力才能找到合適他的位置。健全的管理和考核制度，既能夠保證人員得到有效管理，還能夠保證人員的工作效率，保證其發(fā)揮自身的最大潛能。只有實(shí)現(xiàn)人員的有效管理和人才的物盡其用，才能保證項(xiàng)目管理作用的最大發(fā)揮。
3.3完善項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)體系。
完善的項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)體系，這樣可以實(shí)現(xiàn)在工程推進(jìn)的過程中內(nèi)部之間的信息能夠共享并且能更早的對(duì)這些信息作出反饋。能夠全面的認(rèn)識(shí)整個(gè)工程的各個(gè)方面，使其優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都顯而易見，對(duì)于優(yōu)點(diǎn)我們肯定要繼續(xù)堅(jiān)持，而對(duì)于缺點(diǎn)我們要及時(shí)進(jìn)行修正。
4結(jié)束語(yǔ)。
21世紀(jì)已經(jīng)進(jìn)入到了信息時(shí)代，在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代，人們的生活產(chǎn)生了翻天覆地的變化，與此同時(shí)也在加速社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步。市政道路工程是一項(xiàng)涉及工人的系統(tǒng)工程。市政道路的項(xiàng)目管理是為了改善整個(gè)市政道路工程的建設(shè)而設(shè)計(jì)的。這種效果大大提高了市政道路工程的施工質(zhì)量。開展項(xiàng)目管理工作，提高整個(gè)工程的安全性和可靠性，確保整個(gè)市政道路的應(yīng)用價(jià)值，在未來的發(fā)展中起著重要的作用，可以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。它有助于現(xiàn)代城市的發(fā)展和建設(shè)。而本文就從市政道路工程管理的關(guān)鍵點(diǎn)分析開始論述，指出了現(xiàn)在在我國(guó)電力系統(tǒng)市政道路工程項(xiàng)目管理出現(xiàn)的不足和困難，并針對(duì)這些出現(xiàn)的情況提出了與之相應(yīng)的優(yōu)化的管理方案，希望能以此促進(jìn)同行業(yè)的發(fā)展和提高。
參考文獻(xiàn)。
[1]潘承.關(guān)于如何加強(qiáng)市政道路工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的探究[j].城市道橋與防洪，2013，06：214~216+8.
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[3]熊建雄.市政道路工程項(xiàng)目管理加監(jiān)理模式的研究[j].電子世界，2017，01：169~170.
[4]陳有紅.論如何加強(qiáng)市政道路工程項(xiàng)目管理[j].門窗，2016，05：195+197.
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[6]李莉.廊坊電力市政道路工程項(xiàng)目組織模式的研究[d].北京：華北電力大學(xué)，2010.
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排水工程的論文篇六
【關(guān)鍵字】給水排水管道工程；卓越工程師；教學(xué)改革；教學(xué)實(shí)踐
由于我國(guó)高等教育人才培養(yǎng)結(jié)構(gòu)與實(shí)際人才需求的不對(duì)等現(xiàn)象嚴(yán)重，近年來出現(xiàn)了畢業(yè)即失業(yè)等一系列問題。為此國(guó)家及各省市教育部門出臺(tái)了一系列的政策推動(dòng)應(yīng)用型大學(xué)和創(chuàng)新應(yīng)用型技術(shù)人才培養(yǎng)模式的建設(shè)[1,2]，要求人才培養(yǎng)模式中要注重學(xué)生創(chuàng)新能力、應(yīng)用能力的培養(yǎng)[3]。很多高校啟動(dòng)了卓越工程師教育培養(yǎng)計(jì)劃[4]，我校環(huán)境工程專業(yè)在2014年獲批為卓越工程師教育培養(yǎng)計(jì)劃，根據(jù)本專業(yè)的新人才培養(yǎng)目標(biāo)的要求，教研組對(duì)給水排水管道工程課程的教學(xué)進(jìn)行了改革。
1精選教材
獲批卓越工程師后，本著培養(yǎng)技能型人才的原則，教研組決定選用長(zhǎng)期重視技能培養(yǎng)的高職高專類教材。首先選用李楊和黃敬文主編的《給水排水管道工程》，教材屬于“十二五”規(guī)劃教材，高職高專類精品教材。仔細(xì)研究教材內(nèi)容后發(fā)現(xiàn)，教材在實(shí)際應(yīng)用能力的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)薄弱，而且基本原理也較省略。根據(jù)多年的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，教研組一致認(rèn)為系統(tǒng)的理論學(xué)習(xí)是課程學(xué)習(xí)的基本支撐，是創(chuàng)新的根本源泉，是培養(yǎng)技能型人才不可省略的部分。經(jīng)過反復(fù)論證最終將教材確定為張奎主編的《給水排水管道工程技術(shù)》，教材屬全國(guó)高職高專教育土建類專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)規(guī)劃推薦教材，教學(xué)內(nèi)容系統(tǒng)性好，基本理論深入淺出，注意理論聯(lián)系實(shí)際，突出實(shí)用技術(shù)，符合卓越工程師培養(yǎng)目標(biāo)。
2優(yōu)化教學(xué)內(nèi)容
2.1減少重復(fù)教學(xué)
給水排水管道工程設(shè)計(jì)過程中經(jīng)常遇到水力計(jì)算問題，而水力計(jì)算的基本概念和基本理論均在上一學(xué)期的《流體力學(xué)》課程中學(xué)習(xí)，因此在本課程中不單獨(dú)進(jìn)行講解，節(jié)約教學(xué)時(shí)間，突出教學(xué)重點(diǎn)。
2.2系統(tǒng)化教學(xué)
在教學(xué)過程中注重知識(shí)的系統(tǒng)性和應(yīng)用性，所以沒有完全按照教材的知識(shí)結(jié)構(gòu)進(jìn)行教學(xué)，而是將教學(xué)內(nèi)容劃分為給水管道部分和排水管道兩部分。每部分的教學(xué)內(nèi)容根據(jù)實(shí)際工程的不同階段，劃分為四個(gè)模塊：概論、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)。每個(gè)模塊設(shè)置幾個(gè)教學(xué)點(diǎn)，各個(gè)教學(xué)點(diǎn)之間存在著推理關(guān)系，能幫助學(xué)生系統(tǒng)的掌握整個(gè)工程的實(shí)現(xiàn)過程。
3注重教學(xué)設(shè)計(jì)
教學(xué)設(shè)計(jì)是教師制定教學(xué)活動(dòng)的實(shí)施方案，使教學(xué)活動(dòng)有計(jì)劃、有步驟地開展，最終達(dá)到教學(xué)目標(biāo)。教學(xué)設(shè)計(jì)在教學(xué)過程中的地位是不言而喻的，因此在教學(xué)中越來越受重視[5]。教研組十分重視教學(xué)設(shè)計(jì)，結(jié)合課程的特點(diǎn)及多年的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)對(duì)每堂課的實(shí)施方案都進(jìn)行了詳細(xì)的設(shè)計(jì)。在進(jìn)行教學(xué)設(shè)計(jì)時(shí)，主要在如下幾個(gè)方面進(jìn)行了改革。
3.1豐富課堂組織形式
由于本課程的理論性、邏輯性強(qiáng)，在以往的課堂上多以教師講授、學(xué)生被動(dòng)接受為主。隨著多媒體設(shè)備的應(yīng)用，教師又對(duì)多媒體的產(chǎn)生依賴性，導(dǎo)致課堂形式依舊單一，教學(xué)效果不佳。因而需結(jié)合課程特點(diǎn)，在教學(xué)過程中采取多種教學(xué)形式。如在講授理論性知識(shí)時(shí)，以多媒體和板書相結(jié)合的方式進(jìn)行引導(dǎo)式教學(xué)；在講授管道設(shè)計(jì)時(shí)，以多媒體和學(xué)生電腦相結(jié)合的應(yīng)用性教學(xué)；在講授管道施工時(shí)，采用視頻和現(xiàn)場(chǎng)參觀的教學(xué)形式；在講管道維護(hù)時(shí)，采用分組討論的形式。采取多種教學(xué)形式后，學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性得到極大的提高，課堂氣氛活躍。
3.2分解課程設(shè)計(jì)
課程設(shè)計(jì)是培養(yǎng)學(xué)生應(yīng)用技能的重要環(huán)節(jié)，以往的課程設(shè)計(jì)集中在第17、18周完成，這個(gè)時(shí)間段恰逢期末考試，學(xué)生很難集中精力完成課程設(shè)計(jì)。本課程的管道設(shè)計(jì)部分是按照實(shí)際工程的設(shè)計(jì)步驟進(jìn)行講授的，因此將課程設(shè)計(jì)分解為幾個(gè)單元，與課程進(jìn)度同步實(shí)施，使學(xué)生將學(xué)習(xí)到的理論知識(shí)及時(shí)應(yīng)用到實(shí)際工程中，增強(qiáng)學(xué)生對(duì)知識(shí)的理解，提高學(xué)生的綜合應(yīng)用技能。
3.3加強(qiáng)技能訓(xùn)練
給水排水管道工程的設(shè)計(jì)需要使用專業(yè)的軟件進(jìn)行計(jì)算和繪圖，如excel、cad、鴻業(yè)市政等軟件。這些軟件學(xué)生已在前面的學(xué)期學(xué)過，但學(xué)習(xí)的內(nèi)容主要是軟件的基本操作，無(wú)法應(yīng)用于實(shí)際。為提高學(xué)生的技能，本課程所有作業(yè)和課程設(shè)計(jì)均要求用相關(guān)軟件來完成，如繪制用水量變化曲線時(shí)，要求學(xué)生用excel軟件進(jìn)行繪制；對(duì)管道進(jìn)行布置時(shí)，要求學(xué)生使用cad或鴻業(yè)市政軟件進(jìn)行繪制。經(jīng)過這些技能訓(xùn)練后學(xué)生使用相關(guān)軟件能力得到提高，初步具備完成管道工程設(shè)計(jì)的能力。
3.4增加課后作業(yè)
課后學(xué)習(xí)是鞏固知識(shí)的必經(jīng)之路，課后作業(yè)是督促學(xué)生發(fā)揮自主能動(dòng)性的有效手段，本課程每周布置一次作業(yè)，共14次。每次作業(yè)均以解決實(shí)際問題為目的'進(jìn)行設(shè)置，如講管道設(shè)計(jì)這部分時(shí)，每周的作業(yè)就是前面介紹的分解式課程設(shè)計(jì)；講管道運(yùn)行管理知識(shí)點(diǎn)時(shí)，作業(yè)則為調(diào)查管道工程運(yùn)行過程中出現(xiàn)的常見問題。這種聯(lián)系實(shí)際的作業(yè)能引起學(xué)生的興趣，作業(yè)完成質(zhì)量好，整個(gè)學(xué)期持續(xù)進(jìn)行自主學(xué)習(xí)后，學(xué)生的學(xué)習(xí)能力和耐力均有所提高。
4多元化教學(xué)方法
4.1案例式教學(xué)方法
本課程與工程實(shí)際聯(lián)系緊密，所以在教學(xué)過程中主要采用案例教學(xué)法進(jìn)行授課。如在講授給水排水管道設(shè)計(jì)時(shí)，選用兩個(gè)有代表性的案例，一個(gè)用于教學(xué)演示，一個(gè)用于課程設(shè)計(jì)。教學(xué)演示案例以十陵鎮(zhèn)的給水排水管道設(shè)計(jì)為例，課程設(shè)計(jì)以學(xué)校的給水排水管道設(shè)計(jì)為例，兩個(gè)案例的設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，將解決問題的理論、方法等全部融入到設(shè)計(jì)方案中。這樣既教會(huì)學(xué)生基本理論，又教會(huì)學(xué)生如何應(yīng)用。整個(gè)教學(xué)過程始終選一個(gè)案例演示，增加了知識(shí)的系統(tǒng)性，學(xué)生對(duì)各知識(shí)點(diǎn)的理解更容易。所選案例為學(xué)生經(jīng)?；顒?dòng)的區(qū)域，學(xué)生對(duì)項(xiàng)目熟悉，學(xué)習(xí)熱情高。
4.2引導(dǎo)式教學(xué)方法
本課程的理論性強(qiáng)，涉及面廣，計(jì)算方法多，容易引起學(xué)生的厭學(xué)情緒。講授過程中常采用引導(dǎo)式教學(xué)方法，以連續(xù)設(shè)問的形式引導(dǎo)學(xué)生想出解決問題的方法。如講授設(shè)計(jì)用水量知識(shí)點(diǎn)時(shí)，提出下列問題：“為什么要進(jìn)行給水管道設(shè)計(jì)？”“滿足哪些用戶用水？”“這些用戶都在哪些方面需要消耗自來水？”“這樣看來給水管道設(shè)計(jì)用水量都等于哪些用水量？”。通過上述問題及學(xué)生的回答，一步一步地分析出設(shè)計(jì)用水量的確定方法。這種從簡(jiǎn)單問題入手的引導(dǎo)式教學(xué)降低了學(xué)習(xí)的難度，增加了學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣。
4.3研討式教學(xué)方法
研討式教學(xué)方法能培養(yǎng)學(xué)生的自主學(xué)習(xí)意識(shí)和綜合創(chuàng)新能力[6]。在講授施工、維護(hù)模塊知識(shí)時(shí)，多采用研討式教學(xué)方法，如在講授管道工程維護(hù)方法的知識(shí)點(diǎn)時(shí)，首先以作業(yè)的形式讓學(xué)生掌握常用的管道工程維護(hù)方法，然后在課堂上展示幾個(gè)工程案例，讓學(xué)生分組討論出最佳的管道維護(hù)方案。學(xué)生課后自主學(xué)習(xí)效果好，積極性強(qiáng)，課堂參與度高，知識(shí)點(diǎn)掌握牢固。
5改革考核評(píng)價(jià)體系
為了督促學(xué)生積極參與整個(gè)教學(xué)過程，抓住學(xué)生學(xué)習(xí)“功利性”強(qiáng)的心態(tài)[7]，增加平時(shí)成績(jī)所占比重，將學(xué)生總成績(jī)的評(píng)定方法改為平時(shí)成績(jī)占總成績(jī)的70%，期末考試成績(jī)占30%。對(duì)平時(shí)成績(jī)的組成進(jìn)行細(xì)化，其中考勤成績(jī)占10%，缺課三次取消期末考試資格；課堂表現(xiàn)成績(jī)占10%，小組討論成績(jī)占20%，課后作業(yè)成績(jī)占60%。期末考試形式改為開卷考試，所有題目均設(shè)置為案例分析題，重點(diǎn)考查學(xué)生的應(yīng)用能力。如將“排水體制有哪些？”“按經(jīng)濟(jì)流速確定管網(wǎng)管徑時(shí)考慮的因素有哪些？”等單純考查基本知識(shí)的題目，改成“為本項(xiàng)目選合適的排水體制”“按經(jīng)濟(jì)流速法確定本項(xiàng)目管道的管徑，并進(jìn)行說明”等知識(shí)應(yīng)用型題目，既考查學(xué)生對(duì)知識(shí)的點(diǎn)掌握，又考查學(xué)生對(duì)知識(shí)點(diǎn)的應(yīng)用能力。學(xué)生在考前復(fù)習(xí)時(shí)，不再死記硬背，更注重應(yīng)用技能的練習(xí)，對(duì)知識(shí)的掌握更深入。
6總結(jié)
為培養(yǎng)技術(shù)應(yīng)用型卓越工程師，本教研組通過精選教材、優(yōu)化教學(xué)內(nèi)容，確定出本課程的教學(xué)構(gòu)架。通過豐富課堂組織形式、加強(qiáng)技能訓(xùn)練、分解課程設(shè)計(jì)和增加課后作業(yè)等方式，培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)用技能；課堂上通過案例法、引導(dǎo)法和研討式等教學(xué)方法提高學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和自主學(xué)習(xí)能力；改革考核評(píng)價(jià)體系，重視學(xué)習(xí)過程和應(yīng)用能力的考核。經(jīng)過改革后，學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性明顯提高，知識(shí)掌握更牢固，解決問題的能力也大幅的提高。
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排水工程的論文篇七
摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)化城市化進(jìn)程的日益加快，人們生活水平不斷提高，但與此同時(shí)也導(dǎo)致環(huán)境問題更加嚴(yán)重，并且這些環(huán)境問題從一定程度來說對(duì)給排水系統(tǒng)產(chǎn)生影響。本文主要是對(duì)現(xiàn)代環(huán)境對(duì)給排水系統(tǒng)帶來的新問題及其解決措施進(jìn)行分析論述，希望能夠提供一些有價(jià)值的參考，從而改善當(dāng)前這種狀況，更好地促進(jìn)社會(huì)的發(fā)展。
關(guān)鍵詞：環(huán)境;給排水系統(tǒng);影響。
一、現(xiàn)代環(huán)境給排水系統(tǒng)帶來的新問題。
現(xiàn)階段的氣候變化體現(xiàn)在以下三點(diǎn)：第一，氣溫逐漸升高，天氣變暖。氣溫的上升導(dǎo)致大多數(shù)區(qū)域的冰川、積雪開始慢慢融化，這一變化導(dǎo)致水量不斷增多，這些地區(qū)下游的徑流量逐漸提高，在未來的一段時(shí)間內(nèi)徑流量肯定會(huì)受到牽連;第二，是對(duì)降水產(chǎn)生影響，表現(xiàn)在其分布的區(qū)域、數(shù)值等等上。降水量的變化會(huì)呈現(xiàn)出兩級(jí)分化的趨勢(shì)，有些地區(qū)的降水量會(huì)上升，但有些地區(qū)會(huì)下降，具體表現(xiàn)為：濕潤(rùn)的熱帶地區(qū)和較高維度區(qū)域的降水量呈增多的趨勢(shì)，這會(huì)導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐牡孛鎻搅髁吭龆?，干旱半干旱區(qū)域的降水量不但不會(huì)增多，反而呈下降的趨勢(shì)，造成當(dāng)?shù)馗痈珊?第三，特別容易出現(xiàn)極端的天氣，如臺(tái)風(fēng)、大暴雨、大暴雪這種惡劣的天氣比之前出現(xiàn)的幾率要多。
2.地面徑流污染嚴(yán)重。
現(xiàn)階段，對(duì)地面徑流造成影響的因素表現(xiàn)為三點(diǎn)：其一，道路的材質(zhì)。不同的道路所使用的材質(zhì)是不一樣的，同時(shí)不同的材質(zhì)導(dǎo)致所修建的.路面在下雨的時(shí)候，路面在雨水的作用下會(huì)形成不同的污染物，而且地面徑流量也會(huì)不一樣。其二，工業(yè)生產(chǎn)垃圾污水排放;其三，降雨條件的影響。一般而言，降雨量的多少、中間所隔時(shí)間的長(zhǎng)短等等都會(huì)影響地面徑流。
3.路面硬化影響地面滲水量。
城鎮(zhèn)化進(jìn)程的日益加快，建設(shè)規(guī)模不斷壯大，使得城鎮(zhèn)中的路面不再是土質(zhì)的而是硬化的地面，但這樣的地面吸水性能很差，這導(dǎo)致在雨季大量的雨水短時(shí)間內(nèi)滲不到地下，地下徑流量減少，同時(shí)還會(huì)其速度產(chǎn)生影響，最終對(duì)于當(dāng)前的給排水系統(tǒng)來說是一項(xiàng)沉重的負(fù)擔(dān)。
二、解決現(xiàn)代環(huán)境對(duì)給排水系統(tǒng)問題的措施。
第一，通過分析研究氣候變化對(duì)不同地區(qū)排水系統(tǒng)可能帶來的影響和沖擊，并在此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的解決方案。目前，我國(guó)經(jīng)常爆發(fā)強(qiáng)烈的降水，這導(dǎo)致按照傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的給排水系統(tǒng)不能及時(shí)將大量的雨水排出去，這樣道路上就會(huì)產(chǎn)生大量的積水，影響交通的正常通行。要解決這一問題，需要加大自然植被的種植，這樣就會(huì)提高土地的滲入能力。
第二，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)要完善排水系統(tǒng)。城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展推動(dòng)了地面硬化面積的增多，導(dǎo)致低下徑流量增多。那么此時(shí)若是排水系統(tǒng)得不到完善的話，可能導(dǎo)致城鎮(zhèn)路面出現(xiàn)積水，影響人們的正常通行。要想解決這一問題，需要在城鎮(zhèn)化建設(shè)的過程中，做好相應(yīng)的給排水系統(tǒng)。
第三，現(xiàn)代排水系統(tǒng)要在對(duì)客觀環(huán)境研究的基礎(chǔ)上提出科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案。采用先進(jìn)的技術(shù)對(duì)各個(gè)地方的積水和徑流情況進(jìn)行檢測(cè)和分析，在排水系統(tǒng)內(nèi)部安裝監(jiān)控系統(tǒng)，如在容易放生洪澇和積水的地方設(shè)置防汛監(jiān)控系統(tǒng)，以便能夠及時(shí)迅速的啟動(dòng)排澇設(shè)備在橋下設(shè)置檢測(cè)水位的標(biāo)尺，如果發(fā)現(xiàn)水位上升，就可以及時(shí)的做好防汛排水工作。
三、完善環(huán)境給排水系統(tǒng)的對(duì)策。
給排水工程的建設(shè)施工要使用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料，只有這樣才能保證工程質(zhì)量。同時(shí)還要對(duì)給排水工程的施工場(chǎng)所做好相應(yīng)的管理工作，明確工程預(yù)算開支。工程預(yù)算還涉及關(guān)于施工的設(shè)計(jì)預(yù)算，保證設(shè)計(jì)要求能夠符合工程施工的投資比例，希望能夠最大程度地發(fā)揮資金的作用，更好地為排水工程建設(shè)服務(wù)。
2.給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要注重科學(xué)研究。
設(shè)計(jì)給排水系統(tǒng)要采用科學(xué)的方法，還要使用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，準(zhǔn)確了解掌握城市給水的狀況，從而更好地采取相應(yīng)的對(duì)策。例如，對(duì)于容易出現(xiàn)內(nèi)澇的城市安裝相應(yīng)的監(jiān)控系統(tǒng)，這樣能夠通過監(jiān)控系統(tǒng)及時(shí)掌握積水情況，及時(shí)啟動(dòng)排澇設(shè)備，只要發(fā)現(xiàn)橋下的測(cè)水位的線超過要求了，就要馬上向上匯報(bào)，做好排水工作。監(jiān)控系統(tǒng)能夠幫助及時(shí)化解積水問題，及時(shí)做好排水工作。排水系統(tǒng)建設(shè)還需要專設(shè)“安全閥”管道。啟用溢洪口管道，以便雨水直接排放到河水之中，而如果出現(xiàn)嚴(yán)重的城市內(nèi)澇情況就可以利用漲水專用抽水機(jī)，接替溢洪口管道幫助排水。
3.強(qiáng)化給排水系統(tǒng)管理的規(guī)制。
做好給排水系統(tǒng)的管理還需要提高水資源的利用率，實(shí)現(xiàn)其有效利用，對(duì)區(qū)域的防洪、排澇、蓄水、供水、排水、節(jié)水、水資源的保護(hù)、污水處理及其回收利用等實(shí)行統(tǒng)一管理，改革“多龍管水”為“一龍管水”.與此同時(shí)，為更好地管理給排水系統(tǒng)，可以建立健全相應(yīng)的規(guī)章制度，使得給排水系統(tǒng)有法律制度的保障，從而更好地開展其工作，更好地為社會(huì)建設(shè)做貢獻(xiàn)。
四、結(jié)束語(yǔ)。
綜上所述，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，環(huán)境的惡化，會(huì)地下徑流產(chǎn)生了不利的影響，同時(shí)導(dǎo)致當(dāng)前的給排水系統(tǒng)與城鎮(zhèn)的發(fā)展不相適應(yīng)，影響其運(yùn)行，因此需要根據(jù)當(dāng)前所面臨的問題，采取相應(yīng)的對(duì)策，做好給排水系統(tǒng)的更新和完善工作，使其更好地為城市建設(shè)服務(wù)，從而促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
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排水工程的論文篇八
第一條為落實(shí)我市保障性安居工程建設(shè)要求，多渠道增加保障性住房供應(yīng)，有效促進(jìn)產(chǎn)城融合，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》、《中共深圳市委深圳市人民政府關(guān)于實(shí)施人才安居工程的決定》、《深圳市保障性住房條例》、《深圳市城市更新辦法》及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于拆除重建類城市更新項(xiàng)目中保障性住房的配建。
具體配建方式包括在改造方向?yàn)榫幼∮玫氐捻?xiàng)目中按建筑面積的一定比例進(jìn)行配建，以及在改造方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)用地的項(xiàng)目中安排部分保障性住房用地進(jìn)行建設(shè)等。
第三條城市更新項(xiàng)目配建保障性住房的配建類型、配建比例、建設(shè)規(guī)模、公共服務(wù)設(shè)施在城市更新單元規(guī)劃中予以明確。其中，配建類型在規(guī)劃審查過程中由市規(guī)劃國(guó)土部門商市住房建設(shè)部門確定。
第四條改造方向?yàn)榫幼∮玫氐捻?xiàng)目的配建比例是指配建保障性住房的建筑面積占該項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)住宅建筑面積的比例。配建比例在基準(zhǔn)比例的基礎(chǔ)上，按照本規(guī)定第五條的規(guī)定進(jìn)行核增、核減。
其基準(zhǔn)比例按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
(一)一類地區(qū)的基準(zhǔn)比例為12%。
(二)二類地區(qū)的基準(zhǔn)比例為10%。
(三)三類地區(qū)的基準(zhǔn)比例為8%。
前款規(guī)定的一、二、三類地區(qū)的空間范圍圖詳見本規(guī)定附圖。
第五條項(xiàng)目位于城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃的地鐵線路站點(diǎn)500米范圍內(nèi)的，配建比例核增3%。
項(xiàng)目屬于工業(yè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)或城市基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施改造為住宅的，配建比例核增8%。
項(xiàng)目拆除重建范圍中包含城中村用地的，配建比例可以進(jìn)行相應(yīng)核減。核減數(shù)值為核減基數(shù)與城中村用地面積占項(xiàng)目改造后開發(fā)建設(shè)用地總面積的比例的乘積。其中，一類地區(qū)核減基數(shù)為8%，二類和三類地區(qū)核減基數(shù)為5%。前述城中村用地是指符合《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》第五十六條第一款規(guī)定的用地。
城市更新項(xiàng)目土地移交率超過30%但不超過40%的，保障性住房配建比例核減2%;土地移交率超過40%的，保障性住房配建比例核減3%。
第六條項(xiàng)目拆除重建范圍跨多個(gè)區(qū)域涉及不同配建比例的，根據(jù)所在區(qū)域的配建要求分別進(jìn)行核算，加權(quán)平均后確定配建比例。
經(jīng)核算后，項(xiàng)目配建的保障性住房建筑面積超過30000平方米的，宜在單元范圍內(nèi)安排一定的'集中用地進(jìn)行建設(shè)。
項(xiàng)目需配建的保障性住房建筑面積不足3000平方米的，為便于規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理，可用作搬遷安置用房，優(yōu)先用于土地整備、政府組織的城市更新項(xiàng)目的搬遷安置等。
第七條改造方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)用地的項(xiàng)目，在綜合考慮其產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要、職住平衡需求、項(xiàng)目區(qū)位條件、公共設(shè)施及交通市政承載能力的情況下，結(jié)合更新單元規(guī)劃地塊劃分，可在開發(fā)建設(shè)用地內(nèi)，規(guī)劃不少于開發(fā)建設(shè)用地面積15%且不超過20%的獨(dú)立的保障性住房用地。保障性住房的建設(shè)類型由市規(guī)劃國(guó)土部門商市住房建設(shè)部門確定。
配建類型為公共租賃住房等產(chǎn)權(quán)歸政府所有的保障性住房的，相應(yīng)的用地計(jì)入城市更新用地移交率。
第八條城市更新項(xiàng)目配建的保障性住房應(yīng)集中布局。項(xiàng)目分期建設(shè)的，保障性住房原則上應(yīng)安排在首期。
城市更新單元中規(guī)劃的公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)充分滿足保障性住房的需求。市、區(qū)政府相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照城市更新單元規(guī)劃確定的實(shí)施時(shí)序，優(yōu)先安排相關(guān)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，加快實(shí)施。
第九條城市更新項(xiàng)目配建的保障性住房原則上由項(xiàng)目實(shí)施主體在項(xiàng)目實(shí)施過程中一并建設(shè)，但獨(dú)立占地的保障性住房也可劃定宗地由政府相關(guān)部門組織建設(shè)。
第十條城市更新項(xiàng)目配建的公共租賃住房及搬遷安置用房，免繳地價(jià)，建成后由政府回購(gòu)，產(chǎn)權(quán)歸政府所有?；刭?gòu)價(jià)格及程序等按照我市有關(guān)政策執(zhí)行。
改造方向?yàn)榫幼∮玫氐捻?xiàng)目配建的安居型商品房，按該項(xiàng)目安居型商品房以外住宅部分應(yīng)繳地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收地價(jià)，但最高不超過其按公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)計(jì)收的地價(jià)。改造方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)用地的城市更新項(xiàng)目建設(shè)的安居型商品房，按住宅類公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收地價(jià)。
第十一條需配建保障性住房的城市更新項(xiàng)目應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施主體按照要求與市、區(qū)住房建設(shè)主管部門簽訂保障性住房建設(shè)監(jiān)管協(xié)議書，載明保障性住房配建類型、比例、規(guī)模及布局;保障性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(含戶型、面積、裝修等)、交付時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任等內(nèi)容;涉及回購(gòu)的，還應(yīng)載明回購(gòu)主體、回購(gòu)價(jià)格的測(cè)算規(guī)則等。
項(xiàng)目取得工程規(guī)劃許可后，實(shí)施主體可向回購(gòu)主體申請(qǐng)核定回購(gòu)價(jià)格。
第十二條建立保障性住房配建空間范圍圖動(dòng)態(tài)修訂機(jī)制。市規(guī)劃國(guó)土部門可根據(jù)城市發(fā)展需要及住房保障發(fā)展需要，對(duì)本規(guī)定附圖進(jìn)行修訂，報(bào)市政府備案并公布后施行。
第十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，有效期五年。城市更新單元規(guī)劃在此之前已經(jīng)市規(guī)劃國(guó)土部門審議通過的，其配建比例參照原有規(guī)定辦理。
排水工程的論文篇九
經(jīng)濟(jì)適用房制度最初是作為福利分房制度與住房市場(chǎng)化制度之間的過渡性安排出現(xiàn)的。
是我國(guó)住房市場(chǎng)化改革突破階段，這一年發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》中要求全國(guó)城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。
通知中首次提出“建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用房為主的住房供應(yīng)體系”，設(shè)定的供應(yīng)對(duì)象是中低收入者。
根據(jù)當(dāng)時(shí)建設(shè)部對(duì)不同收入群體的劃分，保障范圍實(shí)際覆蓋了約80%的家庭。
由于當(dāng)時(shí)居民收入普遍不高，商品房?jī)r(jià)格顯得高不可攀，經(jīng)濟(jì)適用房不但是作為取消實(shí)物分房后主要的住房保障形式，還擔(dān)負(fù)著啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)、拉動(dòng)內(nèi)需的責(zé)任。
至是經(jīng)濟(jì)適用房的高速發(fā)展時(shí)期，這期間經(jīng)濟(jì)適用住房累計(jì)竣工面積4.77億平方米，解決了600多萬(wàn)戶中低收入家庭的住房問題。
20發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》(簡(jiǎn)稱18號(hào)文件)里，將房地產(chǎn)業(yè)定位為拉動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，經(jīng)濟(jì)適用房由“住房供應(yīng)主體”轉(zhuǎn)變?yōu)椤熬哂斜Ｕ闲再|(zhì)的政策性商品住房”。
在18號(hào)文件中，經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象雖然還沒有明文調(diào)整，但其主體地位開始讓位于商品房。
至此，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)開始大幅度萎縮，而房地產(chǎn)市場(chǎng)則得到了快速發(fā)展。
《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》雖然要求“進(jìn)一步完善經(jīng)濟(jì)適用住房制度”，但其目的已變?yōu)椤罢嬲鉀Q低收入家庭的住房需要”。
20以后，我國(guó)的住房保障政策再一次有了明顯的轉(zhuǎn)變，在“十二五”規(guī)劃綱要中，經(jīng)濟(jì)適用房被要求規(guī)范發(fā)展，保障性住房的主體轉(zhuǎn)移到更加符合市場(chǎng)化機(jī)制的公租房和廉租房上。
促進(jìn)轉(zhuǎn)變的原因之一是經(jīng)濟(jì)適用房政策在實(shí)施中越來越凸顯的問題和矛盾。
隨著經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間價(jià)格差異的加大，巨大套利空間和對(duì)稀缺資源的爭(zhēng)奪造就了尋租、朽敗現(xiàn)象。
在價(jià)格“雙軌制”下，高收入階層和權(quán)利階層顯然比低收入家庭更具尋租能力，政策執(zhí)行出現(xiàn)偏差將不可避免。
從保障房制度的政策演變上也可看出，以提供非產(chǎn)權(quán)性住房、滿足居民基本居住需求的保障體系是未來的趨勢(shì)，而經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)逐步退出保障市場(chǎng)。
但是近年來，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)又在很多地方悄然興起，只不過其存在的形式有所不同。
事實(shí)上經(jīng)濟(jì)適用房可以分為兩類：一類是公開向社會(huì)銷售的，面向低收入群體的經(jīng)濟(jì)適用房，這是一般公眾所接觸和了解的形式。
但依據(jù)設(shè)定的收入和住房門檻，很多政府部門、國(guó)有企事業(yè)的員工就被排除在了政策之外。
這就出現(xiàn)了第二類經(jīng)濟(jì)適用房，即“允許”一些政府部門和國(guó)有企事業(yè)在“自有用地”或以其他方式取得的土地上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房。
能夠享受到這一福利的為單位的內(nèi)部成員或者相關(guān)利益者。
如果說前一種經(jīng)濟(jì)適用房還在一定時(shí)期發(fā)揮了部分保障的職能，后一種則完全演變?yōu)楦＠宰》俊?/p>
是手中握有資源和權(quán)力的部門為自己本部門謀取的私利，使有機(jī)會(huì)購(gòu)買這類住房的.人獲得了巨大的利益，也產(chǎn)生了尋租朽敗的空間。
這種形式的存在體現(xiàn)了對(duì)所謂“自有用地”的曲解。
根據(jù)現(xiàn)行的土地管理制度，城市土地是國(guó)家所有，而非任何個(gè)人或單位的“自有”。
用地者只擁有一定年限的土地使用權(quán)，并且使用權(quán)是區(qū)分用途的。
不同用途的土地價(jià)格相差巨大，一般來說，價(jià)格最低的是公用事業(yè)用地，可以無(wú)償劃撥，商服用地價(jià)格是最高的，其次是住宅用地，而工業(yè)用地因?yàn)榭梢詾檎畮矶愂?，政府給予的土地價(jià)格相對(duì)較低。
中國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，，全國(guó)住宅用地的地價(jià)水平為4620元/平米，而工業(yè)用地僅為670元/平米，住宅土地價(jià)格是工業(yè)土地的7倍。
在一些大城市兩者之間的價(jià)格水平差距更大，北京、上海、深圳住宅土地價(jià)格為14124元/平米、25335元/平米和29132元/平米，分別約為本地工業(yè)地價(jià)的9倍、15倍、11倍。
可以看出，土地用途轉(zhuǎn)換就將造成土地價(jià)格的巨大變化，所以國(guó)家對(duì)于土地用途轉(zhuǎn)換是嚴(yán)格控制的。
并且作為國(guó)有資產(chǎn)，土地因?yàn)檗D(zhuǎn)換用途而形成的增值應(yīng)該歸全民所有。
能夠擁有“自有用地”的主要是國(guó)家政府機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位、大專院校等。
這些土地本來的性質(zhì)分別是公共用地、工業(yè)用地、教育用地等，取得方式有劃撥也有出讓，但地價(jià)都較住宅用地要低很多。
且不說其中已經(jīng)存在部分工業(yè)用地的地租缺失問題，在“特殊”政策的支持下，政府部門和國(guó)有企事業(yè)單位將這些所謂“自有用地”轉(zhuǎn)換為住宅用地，僅需象征性地補(bǔ)交一定的土地出讓金，取得成本與周邊同等土地相比價(jià)格差別巨大，則是土地租金的又一次缺失。
相當(dāng)于無(wú)償或低價(jià)占有全民資源服務(wù)于少數(shù)團(tuán)體利益，并且成為部分部門將國(guó)有資源轉(zhuǎn)化為私人財(cái)產(chǎn)的“合法”渠道。
土地變換用途而產(chǎn)生的收益本可以用于提供更多的社會(huì)公共服務(wù)，但利用“自有用地”建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定將土地轉(zhuǎn)換用途形成的巨大價(jià)差化公為私。
這種“保障”沒有縮小反而擴(kuò)大了收入差距，沒有減少反而增加了社會(huì)不公平。
因此從土地制度上應(yīng)規(guī)范保障性住房用地秩序，取消非正常供地方式。
對(duì)于已有的非住宅用地性質(zhì)的“自有用地”要轉(zhuǎn)換用地性質(zhì)的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交土地出讓金，或者由國(guó)家按照相應(yīng)用途土地的市場(chǎng)價(jià)格收回后公開拍賣。
如果轉(zhuǎn)換為保障性住房用地，其分配應(yīng)該按照公平的原則，面向所有的應(yīng)該受到保障的群體。
排水工程的論文篇十
摘要：隨著科技的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，人們的生活水平不斷提高，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的要求越來越高，城市市政給排水也越來越受到人們的重視。然而，在城市市政給排水的規(guī)劃建設(shè)過中仍然存在著一些問題亟待解決。為此，必須要對(duì)城市市政給排水的規(guī)劃思路進(jìn)行整理。針對(duì)具體問題具體分析，并找到合理的解決辦法。
關(guān)鍵詞：城市;市政給排水;規(guī)劃。
人類的生產(chǎn)和生活都離不開水，水資源的合理開發(fā)利用是城市可持續(xù)發(fā)展的前提，并且給排水工程對(duì)于我國(guó)城市化建設(shè)起著至關(guān)重要的作用。雖然當(dāng)前為了確保城市供水的水質(zhì)、水量和水壓，我國(guó)已經(jīng)設(shè)置相關(guān)部門對(duì)城市的給排水工程做統(tǒng)一規(guī)劃。但是，由于城市市政給排水是涉及到諸多方面的復(fù)雜工程，只是簡(jiǎn)單的規(guī)劃和部署遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠做好城市的給排水工作，城市給排水建設(shè)仍面臨著諸多問題。因此必須正視在過去城市發(fā)展中給排水規(guī)劃和建設(shè)存在的問題，針對(duì)性地找到規(guī)劃思路，并付諸實(shí)際行動(dòng)，才能夠從根本上解決城市市政給排水的問題，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。
一、城市市政給排水面臨的問題。
1.城市給排水技術(shù)水平問題。
在進(jìn)行城市給水排水工程建設(shè)的過程中，往往由于施工人員自身的技術(shù)水平、專業(yè)素質(zhì)及業(yè)務(wù)水平有限導(dǎo)致在施工中不能夠按照預(yù)期的工程質(zhì)量進(jìn)行建設(shè)，這給后期市政基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)帶來相當(dāng)大的難題。造成這一現(xiàn)象的原因就在于：隨著我國(guó)城市化步伐的加快，城市的給排水工程的數(shù)量激增，在城市給排水專業(yè)人才的培養(yǎng)方面，質(zhì)量和數(shù)量均有不足。由于市政建設(shè)對(duì)于給排水專業(yè)人才的需求量大，在招聘過程中往往忽視對(duì)施工人員專業(yè)知識(shí)和技能的考核，一味地填充人數(shù)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不高。而在施工過程中，由于一大部分人員不能夠真正掌握設(shè)計(jì)的宗旨和城市發(fā)展的規(guī)劃，使得在建設(shè)初期就出現(xiàn)了許多錯(cuò)誤意識(shí)，而給后續(xù)的市政建設(shè)帶來隱患。
市政給排水工程建設(shè)過程中，每一項(xiàng)施工程序都有著明確的操作規(guī)范。由于一些施工人員缺乏一些必要的素質(zhì)和意識(shí)，導(dǎo)致在具體的操作過程中出現(xiàn)紕漏，忽視了具體的規(guī)范要求，從而引起施工安全隱患。這主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：(1)管理人員監(jiān)管不到位。一些施工工地管理人員不會(huì)出現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)，不會(huì)對(duì)安全問題和技術(shù)問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。因而在施工過程中，施工人員由于缺乏經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)和技術(shù)會(huì)造成不規(guī)范、錯(cuò)誤的操作，且無(wú)人糾正。(2)監(jiān)管機(jī)構(gòu)不到位。在市政給排水工程中，監(jiān)督機(jī)構(gòu)往往不能夠發(fā)揮其監(jiān)督作用，沒有切實(shí)有效的方法對(duì)施工單位進(jìn)行科學(xué)監(jiān)督，從而造成安全隱患。(3)施工時(shí)沒有做到全盤規(guī)劃。例如，有時(shí)在施工過程中需要臨時(shí)鋪設(shè)管道。如果缺少詳細(xì)周密的統(tǒng)籌規(guī)劃會(huì)導(dǎo)致管道鋪設(shè)的深淺不合適、線路不合理等現(xiàn)象。而在北方城市如果不考慮天氣的影響，往往會(huì)造成管道凍裂現(xiàn)象，使整個(gè)工程存在安全隱患。
3.城市市政給排水的規(guī)劃設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃之間的協(xié)調(diào)問題。
城市市政給排水的規(guī)劃設(shè)計(jì)不是單獨(dú)進(jìn)行的。作為市政工程的一部分，在規(guī)劃過程中，勢(shì)必會(huì)與其他專業(yè)相互影響，而產(chǎn)生一定的沖突和矛盾。例如，排水管道一般為設(shè)置在道路下的重力流管道，其管徑的確定不僅與流量有關(guān)還與坡度有關(guān)。在城市規(guī)劃中如果沒有詳細(xì)的道路標(biāo)高，很難準(zhǔn)確地計(jì)算管道坡高，這都需要與城市規(guī)劃進(jìn)行協(xié)調(diào)。
1.提高給排水技術(shù)水平。
在城市市政給排水的施工過程中，一定要重視施工圖會(huì)審及技術(shù)交底工作。在施工之前要做好整個(gè)工程的設(shè)計(jì)和資金投入審核工作。要切實(shí)提高施工人員的技術(shù)水平，在引進(jìn)人才時(shí)必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，同時(shí)定期設(shè)置專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)班，培訓(xùn)一些施工人員。同時(shí)，注重新技術(shù)新方法的使用。例如，城市給排水管道施工時(shí)多采用開槽的方法來鋪設(shè)預(yù)制成品管，這是當(dāng)前國(guó)內(nèi)外應(yīng)用最為普遍的地下管道工程施工方法。施工人員必須要熟練掌握這種方法，提高施工的技術(shù)水平。
2.建立健全的安全管理機(jī)構(gòu)。
在市政給排水工程的施工過程中，建筑單位需要設(shè)立專門的負(fù)責(zé)人對(duì)施工人員進(jìn)行安全管理，切實(shí)分析工程中可能存在的.安全隱患，最大限度地避免施工中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)。同時(shí)，施工單位要不斷地完善工程的安全管理機(jī)構(gòu)，切實(shí)加強(qiáng)安全管理機(jī)構(gòu)對(duì)給排水工程的安全管理質(zhì)量和效率。配備專門的安全監(jiān)管人員，時(shí)刻注意工程中所存在的安全隱患，并力爭(zhēng)在第一時(shí)間予以解決。
3.加強(qiáng)溝通，協(xié)調(diào)城市的各個(gè)規(guī)劃。
為了充分協(xié)調(diào)城市給排水規(guī)劃與城市其他的規(guī)劃，就必須要加強(qiáng)不同規(guī)劃方案之間的溝通。因此，首先就需要采用系統(tǒng)分析法對(duì)整個(gè)城市的各項(xiàng)工程進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃。所謂系統(tǒng)分析法就是針對(duì)系統(tǒng)的各個(gè)要素和系統(tǒng)外部條件進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，在分別研究和解釋各個(gè)系統(tǒng)元素的基礎(chǔ)上，找到各個(gè)系統(tǒng)元素之間的關(guān)系及影響方式，優(yōu)化和協(xié)調(diào)各元素之間的關(guān)系，使整體系統(tǒng)達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)。市政工程就是這樣一個(gè)要采用系統(tǒng)分析法進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃的系統(tǒng)，而城市市政給排水和其他市政工程則是不同元素。在城市規(guī)劃過程中，只有利用系統(tǒng)分析法協(xié)調(diào)給排水工程和其他市政工程之間的關(guān)系，才能使整個(gè)城市的規(guī)劃建設(shè)達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)。同時(shí)，還需要以變化的眼光看待整個(gè)工程的規(guī)劃，而不能只是把眼光滯留在當(dāng)前。要及時(shí)根據(jù)系統(tǒng)的發(fā)展模式，來適時(shí)適度調(diào)整規(guī)劃方法和規(guī)劃理念，從而不斷地完善城市這一系統(tǒng)工程，為城市的發(fā)展增添動(dòng)力。
三、結(jié)語(yǔ)。
綜上所述，城市市政給排水規(guī)劃是一項(xiàng)涉及到諸多方面的系統(tǒng)工程，其規(guī)劃具有前瞻性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性和與時(shí)俱進(jìn)的特點(diǎn)。在城市市政給排水規(guī)劃過程中，面臨施工技術(shù)水平、施工安全以及城市規(guī)劃協(xié)調(diào)等方面的問題，文章分別提出了相應(yīng)的解決策略，具有一定的實(shí)用價(jià)值。總之，只有首先具備了長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的理念，才能從該角度出發(fā)與時(shí)俱進(jìn)地考慮問題，并且及時(shí)地調(diào)整規(guī)劃方法，協(xié)調(diào)好城市各個(gè)規(guī)劃，才能夠從根源上解決問題，才能夠真正促進(jìn)城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展。
作者:張小敬劉中厚單位:濟(jì)寧市市政設(shè)計(jì)院有限公司。
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排水工程的論文篇十一
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。
這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房，它通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。
按目前的規(guī)章規(guī)定，每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。
已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。
非京籍人員憑暫住證可申請(qǐng)保障性住房。
保障性住房的租賃條件。
住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(4)家庭成員或者單身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;。
(5)家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;。
(6)市政府規(guī)定的其他條件。
保障性住房的購(gòu)買條件。
住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(1)家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。
(7)市政府規(guī)定的其他條件。
單身居民申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。
經(jīng)濟(jì)適用住房是保障性住房中十分重要的組成部分，它是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。
這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。
經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)濟(jì)適用房的適用對(duì)象：修訂后的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房?！?/p>
排水工程的論文篇十二
1.1全面控制。
全面控制原則的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵在于從全方位和全過程兩個(gè)角度來展開建設(shè)成本的控制，是在項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)周期內(nèi)從費(fèi)用支出的各個(gè)方面進(jìn)行成本控制。由于項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段（包括項(xiàng)目投標(biāo)到項(xiàng)目中標(biāo)，具體建設(shè)實(shí)施時(shí)期以及最終的驗(yàn)收交工）都涉及到建設(shè)費(fèi)用的支出，方方面面都需要成本控制的思想來組織建設(shè)施工。其中投標(biāo)階段的成本控制是做好項(xiàng)目的前期整體預(yù)算工作，在中標(biāo)雙方簽訂項(xiàng)目合同之后，要及時(shí)制定成本預(yù)算計(jì)劃，采取人員經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施并規(guī)劃合理的施工方案，在項(xiàng)目施工過程中對(duì)建設(shè)成本消耗實(shí)施切實(shí)的管控。項(xiàng)目完工后，要做好項(xiàng)目施工各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算以及合同規(guī)定款項(xiàng)的追加工作，并分析核算項(xiàng)目中建設(shè)消耗，從項(xiàng)目實(shí)施全過程的角度實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目成本費(fèi)用的有效控制。
1.2成本最小化。
提高建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要手段是在項(xiàng)目實(shí)施過程中從人、財(cái)、物三個(gè)方面優(yōu)化并減少費(fèi)用開支，做到項(xiàng)目成本的最小化，這也是項(xiàng)目建設(shè)過程中需要堅(jiān)持的一個(gè)重要原則。要做到項(xiàng)目成本的最小化，需要從預(yù)防、執(zhí)行和管理三個(gè)方面貫徹落實(shí)建設(shè)費(fèi)用的使用范圍、使用標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)用財(cái)務(wù)支付的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行成本最小化控制。成本預(yù)防需要提前做好成本的開支計(jì)劃，保證每筆支出的合理性和科學(xué)性，并從提高預(yù)算收入和降低成本費(fèi)用兩個(gè)方面來降低項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用，按照預(yù)算收入合理地確定支出費(fèi)用，及時(shí)核算成本，發(fā)現(xiàn)和反饋項(xiàng)目進(jìn)行中造成費(fèi)用超支的原因，改進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的管理方式。
1.3目標(biāo)責(zé)任管理。
目標(biāo)責(zé)任管理原則作為項(xiàng)目管理工作的一種常用方法，這個(gè)過程包括從項(xiàng)目目標(biāo)的確定到目標(biāo)分解，然后到項(xiàng)目任務(wù)的具體分配，責(zé)任人貫徹執(zhí)行，到實(shí)施結(jié)果的評(píng)價(jià)考核，反饋評(píng)價(jià)結(jié)果，更新成本目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)的成本控制應(yīng)遵循目標(biāo)責(zé)任管理的原則，根據(jù)成本控制的目標(biāo)，按照預(yù)算、執(zhí)行、考核這一操作流程，如此循環(huán)往復(fù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目成本的動(dòng)態(tài)控制。
實(shí)現(xiàn)對(duì)市政排水工程成本管理的全面控制，首先應(yīng)加強(qiáng)成本的管理與控制理念，在確定好市政排水工程以后我們要對(duì)工程進(jìn)行分析，對(duì)工程實(shí)施的各個(gè)階段成本支出實(shí)施有效的控制；其次是加大對(duì)施工人員成本管理與控制的宣傳教育，對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，灌輸成本控制思想，強(qiáng)化他們的成本意識(shí)，樹立他們的責(zé)任心，切實(shí)提高每個(gè)管理人員和員工的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，將成本控制的觀念深入到每一位員工的心中。強(qiáng)化成本管理與控制，拓展成本管理的范圍，不僅僅是企業(yè)某一個(gè)部門的責(zé)任，而是將對(duì)成本管理與控制延伸到企業(yè)的.設(shè)計(jì)、采購(gòu)等多個(gè)部門，打造市政排水工程成本管理多部門協(xié)同的整體格局。
首先建立相關(guān)體制，完善招投標(biāo)環(huán)節(jié)的法律規(guī)范化，做好招投標(biāo)前期的調(diào)研工作，加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)環(huán)節(jié)的監(jiān)督力度，嚴(yán)肅處理違法亂紀(jì)行為，節(jié)約投標(biāo)費(fèi)用；其次要建立合理的制度，要把責(zé)、權(quán)、利三者有力地結(jié)合起來，做到獎(jiǎng)懲分明，這將有助于調(diào)動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施的積極性，縮短工期或提高工程質(zhì)量，因此建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度是激勵(lì)各部門工作，同時(shí)也是成本控制的有效方式。
市政排水工程施工項(xiàng)目主管部門、設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)要密切關(guān)注領(lǐng)會(huì)并了解國(guó)家政策法規(guī)、施工技術(shù)信息以及施工設(shè)備和材料的價(jià)格行情，加強(qiáng)與同行業(yè)相關(guān)技術(shù)施工人員的信息技術(shù)交流和學(xué)習(xí)，引入先進(jìn)的工程成本管理經(jīng)驗(yàn)，吸取工程管理經(jīng)驗(yàn)，努力降低工程造價(jià)。
首先制定合理的工作獎(jiǎng)懲制度，提高操作工技術(shù)水平和操作熟練程度，增強(qiáng)輔助工人及勤雜人員的匹配程度以充分合理地利用勞動(dòng)力；其次是加強(qiáng)對(duì)材料費(fèi)用的管理，最大限度地降低材料消耗及材料管理費(fèi)用；最后是加強(qiáng)市政排水工程的機(jī)械費(fèi)管理。隨著社會(huì)對(duì)提高工程項(xiàng)目技術(shù)含量以及加快施工進(jìn)度的需要，工程中的機(jī)械化程度越來越高，機(jī)械費(fèi)在工程費(fèi)用中的比重也隨之提高，因此提高機(jī)械設(shè)備的利用率，完善市政排水工程的機(jī)械費(fèi)管理，可以大大加快施工進(jìn)度，同時(shí)達(dá)到控制成本的目的。
對(duì)工程實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，是指對(duì)工程造價(jià)的各個(gè)階段實(shí)行動(dòng)態(tài)的管理，首先是加強(qiáng)對(duì)企業(yè)生產(chǎn)材料的控制，施工材料價(jià)格受市場(chǎng)因素影響，其價(jià)格是動(dòng)態(tài)變化的，因此對(duì)于工程施工材料我們應(yīng)實(shí)行動(dòng)態(tài)的成本控制管理方式；其次就是加強(qiáng)對(duì)工程后期管理的動(dòng)態(tài)控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的全方位監(jiān)控以及工程整體的成本管理；最后是要及時(shí)掌握施工市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，通過動(dòng)態(tài)監(jiān)控及時(shí)了解市場(chǎng)的發(fā)展方向。
三、結(jié)語(yǔ)。
加強(qiáng)在工程設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目工程預(yù)算的控制集中體現(xiàn)了事前控制的思想，是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)階段的成本控制是對(duì)已計(jì)劃而將實(shí)施的工程項(xiàng)目的控制，在進(jìn)行成本控制時(shí)需要摒棄重施工而輕設(shè)計(jì)的觀念，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)成本預(yù)算和控制，提高企業(yè)管理和控制成本的能力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益費(fèi)用比的最大化，提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
排水工程的論文篇十三
摘要：在建筑工程項(xiàng)目中，涉及到很多施工項(xiàng)目，其中給排水系統(tǒng)是其中非常重要的組成部分。給排水這項(xiàng)工程本身也是頗為復(fù)雜的一種施工項(xiàng)目，它的質(zhì)量與安全性、穩(wěn)定性直接關(guān)系到整個(gè)建筑施工的質(zhì)量狀況，也關(guān)系到建筑物投入使用后的安全狀況。因此在給排水系統(tǒng)的管道安裝等施工技術(shù)的應(yīng)用中，施工人員要率先明確其技術(shù)的關(guān)鍵要點(diǎn)所在，結(jié)合其施工技術(shù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案中技術(shù)要點(diǎn)的相關(guān)要求來完成施工工作任務(wù)。
關(guān)鍵詞：給排水；管道安裝；施工技術(shù)；要點(diǎn)。
1、概述。
給排水系統(tǒng)對(duì)于建筑物來說是不可或缺的，它關(guān)系到工程的質(zhì)量，也影響到建筑物給人們帶來的便捷性和舒適性。以往很多建筑物在投入使用后，正是因?yàn)榻o排水系統(tǒng)出現(xiàn)了諸多問題和隱患，給業(yè)主帶來很多生活和工作上的不便，而且一旦給排水的管道系統(tǒng)出現(xiàn)問題，是很難徹底解決和排除相關(guān)隱患的。所以就要在施工期間杜絕出現(xiàn)質(zhì)量病害，將安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)，不使其發(fā)展擴(kuò)大，這就需要合理的施工技術(shù)方法和完善的防控機(jī)制。
給排水系統(tǒng)中的技術(shù)要點(diǎn)有很多，因此就延伸出很多關(guān)鍵的注意事項(xiàng)，其需要完成的工作事項(xiàng)也比較繁雜，但是作為施工的組織者和管理者，就要從紛繁復(fù)雜的事務(wù)中理清管理工作的重點(diǎn)和目標(biāo)，將各項(xiàng)工作進(jìn)行有序管理，確保按照相應(yīng)的施工程序和順序來逐步開展和推進(jìn)。對(duì)于給排水施工工作而言，施工人員在作業(yè)期間需要深入了解各項(xiàng)施工技術(shù)方法，這樣才能明確其技術(shù)的要點(diǎn)所在，否則就會(huì)導(dǎo)致不同程度病害問題的發(fā)生，給施工安全以及正常的施工作業(yè)進(jìn)度都會(huì)造成不良影響。所以在實(shí)際施工中，我們要進(jìn)一步明確各項(xiàng)工作事項(xiàng)的具體程序和關(guān)注要點(diǎn)，防止出現(xiàn)工作中的缺陷和遺漏，依靠完善的工作安排和部署來確保給排水施工的順利推進(jìn)，可以在最大程度上防止各類安全問題和質(zhì)量病害的發(fā)生。
2.1完善準(zhǔn)備工作機(jī)制。
出于保證建筑工程給排水管道施工順利進(jìn)行的考慮，在具體進(jìn)行管道施工之前，需要做好施工準(zhǔn)備工作，尤其是圖紙的審查與核對(duì)、物料控制、挖槽準(zhǔn)備等。對(duì)于圖紙的審查與核對(duì)，需要相關(guān)人員嚴(yán)格的查看土質(zhì)，確定圖紙是否滿足施工標(biāo)準(zhǔn)及要求；確定關(guān)鍵部位的設(shè)計(jì)是否合理，是否有效處理施工矛盾；確定施工人員分配、施工工藝制定、施工材料的采購(gòu)等方面是否合理等，及r發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在的問題，要求設(shè)計(jì)人員及時(shí)處理和解決，從而保證施工圖紙的有效性。物料控制方面，一定要正確認(rèn)識(shí)物料是建筑工程建設(shè)的重要組成部分，進(jìn)而明確物料有效使用的重要性，進(jìn)而要求相關(guān)負(fù)責(zé)人能夠嚴(yán)肅認(rèn)真的對(duì)待物料采購(gòu)、檢測(cè)等問題，確保物料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。挖槽準(zhǔn)備工作的落實(shí)，需要相關(guān)工作人員能夠按照施工要求來規(guī)劃安全保護(hù)措施，并且設(shè)置要保護(hù)屏障及標(biāo)語(yǔ)等。準(zhǔn)備工作是很容易受到管理人員忽視的一項(xiàng)工作，但是它本身的重要性和必要性不亞于正式的施工工作。所以在準(zhǔn)備工作開展的同時(shí)，也要綜合其工作事項(xiàng)以及各種組織、安排工作，加快完善其工作機(jī)制和管理體系。以往很多工程建設(shè)都沒有完善的準(zhǔn)備工作機(jī)制來加以制度性保障，這也說明了施工組織工作還欠缺很多，存在一些缺陷和漏洞，這樣就會(huì)直接導(dǎo)致準(zhǔn)備工作出現(xiàn)遺漏，在施工所需信息資料、前期調(diào)查信息以及各種設(shè)備、材料的準(zhǔn)備就很可能忽略某些細(xì)節(jié)，如此就會(huì)在施工開始以后發(fā)現(xiàn)很多問題和阻礙。因此作為施工的組織者和管理人員一定要注重準(zhǔn)備工作的完善性和科學(xué)性，不要認(rèn)為準(zhǔn)備工作只是一系列工作事項(xiàng)簡(jiǎn)單的組合在一起，或者隨意堆疊而成，而是有計(jì)劃、有目的的來開展準(zhǔn)備性工作，所以需要完善和健全的工作機(jī)制來加以管理和控制，這樣才能確保各項(xiàng)準(zhǔn)備工作都能夠及時(shí)、到位，為后續(xù)的施工作業(yè)打下良好的基礎(chǔ)。
2.2做好溝槽開挖。
土方工作量占據(jù)較大的比例，需要的采用挖掘機(jī)和推土機(jī)械來進(jìn)行溝槽開挖，并且利用帶有自卸功能的汽車來運(yùn)輸土。需要特別說明的是，在進(jìn)行溝槽開挖時(shí)需要工作人員先探測(cè)地下管線等分布位置，溝槽開挖是否會(huì)碰到，進(jìn)而合理的規(guī)劃溝槽開挖方案，如機(jī)械與人工組合開挖方案的實(shí)施，從而良好地展開溝槽開挖，避免產(chǎn)生負(fù)面影響。給排水需要完成的土方開挖總量是非常大的，為了進(jìn)一步提高施工效率，并確保施工的安全性，施工人員需要合理的選用作業(yè)設(shè)備，并嚴(yán)格按照操作規(guī)范來合理操作這些機(jī)械設(shè)備。在此基礎(chǔ)上針對(duì)溝槽開挖的作業(yè)要求進(jìn)行多項(xiàng)探測(cè)和測(cè)量工作，目的是為了確保溝槽的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)要求和施工需求。這里需要重點(diǎn)注意的就是，在探測(cè)以及測(cè)量等前期工作中，探測(cè)人員也要注意測(cè)量等工作的技術(shù)要點(diǎn)所在，確保測(cè)量信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，形成準(zhǔn)確、正式的信息資料以供施工人員進(jìn)行參考，要知道溝槽開挖的各項(xiàng)作業(yè)指標(biāo)并非是一成不變的，設(shè)計(jì)方案的指標(biāo)參數(shù)是基準(zhǔn)，而經(jīng)過探測(cè)測(cè)量后得出的結(jié)果，是施工人員需要密切關(guān)注的，要與原設(shè)計(jì)方案中的.指標(biāo)參數(shù)進(jìn)行對(duì)比，適時(shí)調(diào)整開挖作業(yè)的策略?？傊?，一切工作都要圍繞施工質(zhì)量與安全為中心，適時(shí)調(diào)整作業(yè)指標(biāo)和對(duì)策是權(quán)宜之計(jì)，是在必要情況下，也要經(jīng)過相關(guān)參與方的同意之后才能夠付諸行動(dòng)?？梢?，溝槽開挖的重要性不言而喻，它需要嚴(yán)格的工作程序加以保障，才能提高其作業(yè)質(zhì)量，確保施工安全。
2.3做好管道安裝。
管道安裝是給排水系統(tǒng)工程建設(shè)中的重中之重，它并非簡(jiǎn)單的將管道結(jié)構(gòu)部件安裝在指定地點(diǎn)，然后連接起來就可以了，其實(shí)際的施工程序和步驟與我們所想象的有很大不同。在給排水系統(tǒng)的管道安裝作業(yè)之中，施工人員首要的工作并不是管道部件的安裝，而是先處理好預(yù)埋作業(yè)的相關(guān)問題。管道要想牢固的固定在制定位置上，各個(gè)管道部件在連接時(shí)能夠保持緊密，防止出現(xiàn)松脫，就要在安裝之前，將各個(gè)需要進(jìn)行預(yù)埋的部件進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，確保其沒有質(zhì)量問題以后，將其預(yù)設(shè)在制定的位置上，同時(shí)要確保其預(yù)埋位置與設(shè)計(jì)方案中的要求相一致，監(jiān)管人員還要對(duì)預(yù)埋的具體位置進(jìn)行檢查，防止出現(xiàn)偏差和失誤。通過檢查合格以后，施工人員就可以按照順序逐步開展管道部件的安裝和銜接，在連接處進(jìn)行管道銜接作業(yè)時(shí)，一定要按照正確的操作規(guī)程來開展。在此過程中，還要密切留意哪些極易依法安裝錯(cuò)位和安裝難度較大的施工程序。
3、室內(nèi)管道的安裝施工技術(shù)關(guān)鍵與管控要點(diǎn)。
3.1技術(shù)關(guān)鍵要點(diǎn)。
由于氣體密度較低，重量較輕，所以上面為氣體管路，下面為液體管路；熱介質(zhì)密度較輕，因此上面為熱介質(zhì)管路，下面為冷介質(zhì)管路；同理上面為保溫管路，下面為不保溫管路；上面為金屬管路，下面為非金屬管路。管路相遇的避讓原則。分支管路要避讓主干管路；小口徑管路避讓大口徑管路；有壓力管路避讓無(wú)壓力管路；常溫管路避讓高溫或低溫管路。這樣以來，可以做到管路排列井井有條。簡(jiǎn)而言之，在建筑給排水系統(tǒng)施工的整個(gè)工程中，管道安裝施工環(huán)節(jié)是需要重點(diǎn)控制的環(huán)節(jié)，在管道施工過程中，要盡可能地做到認(rèn)真、詳細(xì)、細(xì)致地組織施工、嚴(yán)格控制每一道施工程序以及施工環(huán)節(jié)，對(duì)于施工過程中的重點(diǎn)以及難點(diǎn)環(huán)節(jié)要給予足夠的重視，除此之外，要合理利用、創(chuàng)新并優(yōu)化施工技術(shù)，以此來保證給排水過程的優(yōu)良施工質(zhì)量，以達(dá)到較好的工程效果，更加節(jié)省空間、便捷以及美觀舒適，提升人民的生活質(zhì)量以及；建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。
3.2管控要點(diǎn)。
建筑物室內(nèi)的給排水管道在安裝工作中要進(jìn)行全程的監(jiān)管和控制，管理人員應(yīng)該根據(jù)室內(nèi)管道的安裝技術(shù)的關(guān)鍵性要點(diǎn)，并以其相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)體系作為監(jiān)管監(jiān)督的重要參考依據(jù)，這樣做是為了防止管理人員在工作中錯(cuò)誤的指揮和管控之類的問題發(fā)生，也是為了有效確保監(jiān)管工作的科學(xué)性與合理性。同時(shí)，管理人員要對(duì)各個(gè)技術(shù)要點(diǎn)來完善相應(yīng)的管控流程，制定有針對(duì)性的管控要點(diǎn)及其相應(yīng)的機(jī)制體系，從而加強(qiáng)管道施工的管控力度。
4、結(jié)論。
通過筆者的論述，表明了現(xiàn)階段建筑工程中給排水系統(tǒng)的施工建設(shè)確實(shí)出現(xiàn)了很多缺陷和不足之處，使得建筑給水以及排水運(yùn)行不暢，造成堵塞甚至泄露，這不僅僅給建筑物的使用者帶來諸多不便，也是很多安全隱患和事故被引發(fā)的重要因素所在。為此，應(yīng)強(qiáng)化對(duì)給排水施工的監(jiān)管和監(jiān)督工作力度，不放過任何一個(gè)施工作業(yè)的流程與環(huán)節(jié)，實(shí)行全過程的動(dòng)態(tài)式監(jiān)管。與此同時(shí)，施工人員也要根據(jù)相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)的重要事項(xiàng)和規(guī)范要求來提高執(zhí)行能力，切實(shí)依據(jù)其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來落實(shí)相應(yīng)的施工作業(yè)程序和策略，能夠避免的問題要全力進(jìn)行防范和強(qiáng)力控制，不使問題擴(kuò)大化和嚴(yán)重化，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)排除?？傊氪_保給排水系統(tǒng)工程的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，還有很多重要的工作要完成，因此就需要工程管理者和施工團(tuán)隊(duì)密切協(xié)作，集中力量做好一系列施工工作。
排水工程的論文篇十四
買保障房可用公積金交首付。
去年底，南寧市首個(gè)利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目——中房·碧翠園b組團(tuán)經(jīng)適房正式開盤銷售。近日，選房成功的購(gòu)房者開始陸續(xù)辦理交房入房手續(xù)。以往，公積金只能月供商品房和保障房及用以租房，現(xiàn)在，這批保障房還可以使用住房公積金來支付首付款。
為切實(shí)做好繳交住房公積金職工可以在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買利用住房公積金貸款支持建設(shè)的中房·碧翠園b組團(tuán)經(jīng)濟(jì)適用房新工作，南寧住房公積金管理中心從9月份開始加強(qiáng)與市住房局溝通協(xié)調(diào)，并在媒體上進(jìn)行開盤報(bào)名通告。根據(jù)南寧市保障性住房資格審核和管理中心提供的申購(gòu)戶名單，中房·碧翠園經(jīng)適房項(xiàng)目共有1500戶家庭提出購(gòu)房申請(qǐng)，其中已繳存住房公積金的職工共有356戶，符合優(yōu)先購(gòu)買條件，作為第二順序人優(yōu)先選房。
據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為切實(shí)幫助租住廉租住房和公共租賃住房的職工的居住問題，不再設(shè)租金占家庭收入的比例限制，允許租住保障性住房的職工提取住房公積金全額支付租金。
溫馨提醒。
提取公積金貸款買房這些常識(shí)要了解。
連日來，不少市民致電南寧住房公積金管理部門，咨詢?cè)撊绾问褂米》抗e金支付首付款?提取公積金需要提供哪些資料?為此，南寧住房公積金相關(guān)部門出臺(tái)了《住房消費(fèi)(使用)提取住房公積金所需資料清單》，符合條件的'租戶也可以提取公積金支付房租。
一問住房公積金的繳存范圍和對(duì)象?
答：本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其城鎮(zhèn)在職職工，均應(yīng)繳存住房公積金。
單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員(農(nóng)村戶籍人員)，單位和職工可繳存住房公積金。
二問職工繳交住房公積金有何好處?
答：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個(gè)人所有。職工繳交住房公積金，享有以下好處：
1.職工按規(guī)定繳交的住房公積金免繳個(gè)人所得稅;。
2.職工購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;。
4.貸款購(gòu)房后，可以申請(qǐng)委托提取住房公積金逐月自動(dòng)還貸或委托按年提取還貸，減輕還款經(jīng)濟(jì)壓力。
三問購(gòu)買保障性住房，可以提取住房公積金作首付款嗎?
答：可以。購(gòu)買保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房等)支付首付的，需提供以下材料：
1.保障性住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(原件、復(fù)印件);。
2.房產(chǎn)管理部門出具的購(gòu)房準(zhǔn)購(gòu)證(原件、復(fù)印件)。
受理時(shí)限：認(rèn)購(gòu)協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)。
提取額度：不超過實(shí)際支付所購(gòu)住房的價(jià)款。
四問租房可以提取公積金進(jìn)行支付嗎?
答：可以。租住普通住房的，提供以下材料：
1.婚姻狀況證明(原件、復(fù)印件);。
2.家庭收入證明(收原件);。
3.租金發(fā)票(原件、復(fù)印件)。
4.房租的完稅憑證(原件、復(fù)印件);。
5.房屋租賃合同(原件、復(fù)印件);。
6.租房所在地房管部門出具的無(wú)房證明(收原件);。
7.房屋租賃登記備案證明(房產(chǎn)局出具)(原件、復(fù)印件)。
受理時(shí)限：租金發(fā)票開具一年內(nèi)，每年提取一次。
提取額度：超出家庭年收入15%以上的租金，且最高提取額不得超過家庭年收入的50%。
五問租廉租房、公共租賃房可以提取公積金支付嗎?
答：可以。租住廉租房、公共租賃房的，提供以下材料：
1.與產(chǎn)權(quán)單位(產(chǎn)權(quán)管理部門)簽訂的房屋租賃合同(原件、復(fù)印件);。
2.最近一個(gè)月支付房租的交費(fèi)單或銀行扣款單(流水單)(原件、復(fù)印件)。
受理時(shí)限：發(fā)票日期起一年內(nèi)，每年提取一次。
提取額度：提取額為未提取期間實(shí)際支付的租金。
南寧將增8.09萬(wàn)套保障房，非戶籍人口也能申請(qǐng)【2】。
近日，《南寧市“十三五”住房保障規(guī)劃(—)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)正式發(fā)布實(shí)施?！兑?guī)劃》提出，“十三五”期間，南寧市將規(guī)劃提供保障性住房總量8.09萬(wàn)套(戶)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各類型、各層次、各群體住房的混合布局，提供相應(yīng)完善的配套設(shè)施，滿足不同群體居住和生活需要。
至“十三五”末全市保障住房覆蓋率提升至23%。
數(shù)據(jù)顯示，“十二五”期間，南寧市大力推進(jìn)廉租住房、公共租賃住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造。全市保障房建設(shè)各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)均超額完成，實(shí)際開工建設(shè)130997套(戶，含棚戶區(qū)改造)，完成規(guī)劃任務(wù)的186.74%，累計(jì)基本建成71863套;分配入住46992套。全市城鎮(zhèn)保障性住房常住人口覆蓋率達(dá)到20.30%，高于國(guó)家制定的目標(biāo)。
“‘十二五’側(cè)重在建，‘十三五’側(cè)重在管。對(duì)于保障性住房該如何有效合理分配，如何提升保障住房物業(yè)品質(zhì)，如何做到各項(xiàng)配套服務(wù)完善，就是‘十三五’的主要內(nèi)容?！蹦蠈幨凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局建設(shè)科相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱。
“十三五”期間，將以發(fā)展公共租賃住房和開展棚戶區(qū)、危舊房改造為重點(diǎn)，提升保障性住房覆蓋面，強(qiáng)化保障性住房分配管理，確?！笆濉蹦┤谐擎?zhèn)保障性住房常住人口覆蓋率達(dá)到23%，滿足群眾基本住房需求、實(shí)現(xiàn)住有所居目標(biāo)。
“十三五”期間擬建設(shè)各類保障住房約4.34萬(wàn)套。
“‘十三五’期間，各類保障房建設(shè)主要以‘保續(xù)建、加強(qiáng)后續(xù)房源分配’為主?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，南寧市將積極探索和建立、完善集中建設(shè)、普通商品住房和保障性住房相互轉(zhuǎn)換、租售并舉等多渠道、多層次的保障性住房房源供應(yīng)體系。
擬規(guī)劃建設(shè)各類保障性住房約4.34萬(wàn)套，其中新建0.66萬(wàn)套，續(xù)建3.68萬(wàn)套;通過棚戶區(qū)改造后建設(shè)住房3.75萬(wàn)套，解決約8.34萬(wàn)戶住房困難家庭的住房問題。其中通過以購(gòu)代建等方式解決部分安置房源，并以租賃補(bǔ)貼、租金核減等方式提供保障總量約0.25萬(wàn)戶。
相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，棚戶區(qū)改造是“十三五”時(shí)期，南寧市保障性安居工程的著力點(diǎn)。根據(jù)《規(guī)劃》，城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃建設(shè)安置住房3.75萬(wàn)套，建筑面積369.73萬(wàn)平方米，建設(shè)用地約205.67公頃。
降低準(zhǔn)入門檻保障人群進(jìn)一步擴(kuò)大到非戶籍人員。
外來農(nóng)民工、新就業(yè)大學(xué)生等群體是保障性住房的主要保障人群對(duì)象，同時(shí)進(jìn)一步降低保障性住房的準(zhǔn)入門檻，簡(jiǎn)化申請(qǐng)程序，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保、全面覆蓋”。
《規(guī)劃》指出，要兼顧考慮一定條件的城市新增就業(yè)人員、進(jìn)城務(wù)工人員及大中院校畢業(yè)生(如居留意愿、工作年限、繳納社會(huì)保險(xiǎn)、納稅、用工合同等)科學(xué)確定不同保障對(duì)象的準(zhǔn)入條件，把公租房擴(kuò)大到非戶籍人口，實(shí)現(xiàn)公租房貨幣化。
采取住房公積金、實(shí)物配置、購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼等多種形式加快解決城市高層次人才安居問題，通過階段性梯級(jí)式貨幣補(bǔ)貼方式解決大中專院校新就業(yè)人群、城市新增就業(yè)人員的住房問題，發(fā)揮保障性住房在推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化與促進(jìn)城市人才要素聚集的功能和作用。
鑒于南寧市保障性住房分布范圍較廣，集中建設(shè)和配建均有等實(shí)際情況，將成立南寧市保障性住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理中心，專門負(fù)責(zé)城市保障性住房分配入住和運(yùn)營(yíng)管理工作。(記者凌劍伊)。
“十三五”住房保障規(guī)劃年度目標(biāo)和建設(shè)計(jì)劃。
公共租賃住房。
續(xù)建12259套，建筑面積53.60萬(wàn)m2。
新建100套，建筑面積0.60萬(wàn)m2。
續(xù)建9801套，建筑面積47.12萬(wàn)m2。
續(xù)建5422套，建筑面積32.27萬(wàn)m2。
新建1500套，建筑面積9.00萬(wàn)m2。
續(xù)建1224套，建筑面積5.73萬(wàn)m2。
經(jīng)濟(jì)適用住房。
20續(xù)建1522套，建筑面積9.54萬(wàn)m2。
20新建4000套，建筑面積24.00萬(wàn)m2。
續(xù)建2064套，建筑面積16.55萬(wàn)m2。
20新建1000套，建筑面積6萬(wàn)m2。
續(xù)建624套，建筑面積5.34萬(wàn)m2。
20續(xù)建1944套，建筑面積14.49萬(wàn)m2。
限價(jià)普通商品住房。
2016年續(xù)建740套，建筑面積8.54萬(wàn)m2。
年續(xù)建1182套，建筑面積1.09萬(wàn)m2。
城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造。
2016年20733套，建筑面積204.95萬(wàn)m2。
年6629套，建筑面積63.73萬(wàn)m2。
2018年3478套，建筑面積31.32萬(wàn)m2。
年2849套，建筑面積29.54萬(wàn)m2。
3824套，建筑面積39.19萬(wàn)m2。
排水工程的論文篇十五
申請(qǐng)人向我局申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房必須同時(shí)符合下列條件：
1、申請(qǐng)人必須符合下列條件之一：
(1)夫妻雙方具有深圳特區(qū)常住戶籍，或購(gòu)房申請(qǐng)人方具有深圳特區(qū)常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區(qū)常住戶籍。
(2)單親家庭的子女具有深圳特區(qū)常住戶籍。
(3)具有深圳特區(qū)常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。
(4)有深圳特區(qū)常住戶籍的軍人、烈士的配偶。
(5)其他法規(guī)規(guī)章政策規(guī)定的條件。
4、申請(qǐng)人家庭年收入不高于我局當(dāng)年公開配售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件規(guī)定的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn);市人事局認(rèn)定的在國(guó)外取得碩士以上學(xué)位的歸國(guó)留學(xué)生不受家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和上述規(guī)定時(shí)間的限制。
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