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土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇一
乙方:_________________
一、贈(zèng)與標(biāo)的
涉及使用權(quán)贈(zèng)與的土地四至分別為:_________________
地塊1——
東至:_____________毛農(nóng)立地坢
西至:_____________河邊
南至:_________________大石頭
北至:_________________坡下
地塊2——
東至:_________________羽園溝___________
西至:_________________陽(yáng)坡坡跟
南至:_________________河堤______
北至:_________________坡溝
二、贈(zèng)與期限
自本協(xié)議簽訂之日起,至甲方對(duì)該土地的承包權(quán)到期為止;土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范文節(jié)選!
三、權(quán)利義務(wù)
1.自本協(xié)議簽訂之日起,10日內(nèi),甲方應(yīng)將上述土地的使用權(quán)贈(zèng)與并交付乙方;
2.在贈(zèng)與期內(nèi),甲方不得干擾乙方對(duì)上述土地的合法使用;
3.在贈(zèng)與期內(nèi),如遇乙方之外的原因,上述土地產(chǎn)生處分收益或孳息,該收益或孳息應(yīng)歸甲方享有。
四、土地附著物
1.上述土地內(nèi)的林木也贈(zèng)與乙方使用;
2.乙方應(yīng)維護(hù)上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);
五、違約責(zé)任
甲、乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,如給另外一方造成損失的,應(yīng)依法予以賠償。本協(xié)議有未盡事宜,由各方協(xié)商決定,或依法處理。
六、不可抗力
如因不可抗力,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,則依法處置。土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范文節(jié)選!
代表人:_________________
乙方:_________________
代表人:_________________
_____ 年 _____ 月 _____ 日,這就是一份土地贈(zèng)與合同的范本了
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇二
丙方:________________。
甲方根據(jù)增城市國(guó)土資源和房屋管理局,增城市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心的委托,收回乙方位于________________的畝國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”),并移交增城市國(guó)土資源和房屋管理局注銷(xiāo)該土地權(quán)屬證書(shū)后,移交增城市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心儲(chǔ)備。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商,特簽訂本協(xié)議。
一、土地基本情況。
經(jīng)向增城市國(guó)土資源和房屋管理局了解,并經(jīng)三方確認(rèn),該土地基本情況如下:
面積:________平方米(折合畝)。
證號(hào)(批文號(hào)):________________。
(二)土地用途:用地;。
(三)規(guī)費(fèi)繳交情況:
(四)抵押查封情況:該土地于________年________月________日抵押給丙方貸款________萬(wàn)元,________年________月________日被________查封。
二、補(bǔ)償約定。
(一)補(bǔ)償內(nèi)容及依據(jù)。
經(jīng)甲乙丙三方確認(rèn),該土地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括土地補(bǔ)償,地上建筑物,構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償,解決乙方企業(yè)職工安置費(fèi)用和等,結(jié)合________________的價(jià)值評(píng)估,經(jīng)三方協(xié)商,補(bǔ)償價(jià)格為:
1、土地補(bǔ)償:土地補(bǔ)償總面積________畝,補(bǔ)償單價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元/畝,總價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元。
2、地上建筑物,構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償:地上建筑物和構(gòu)筑物建筑面積共________平方米,補(bǔ)償單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總計(jì)________萬(wàn)元。
3、乙方企業(yè)職工安置費(fèi)用________萬(wàn)元。
(二)補(bǔ)償款的支付方式。
賬戶名稱(chēng):________________;。
開(kāi)戶銀行:________________;。
賬號(hào):________________。
三、甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)。
(一)本協(xié)議簽訂時(shí),乙丙方應(yīng)確保對(duì)該土地?fù)碛袩o(wú)可爭(zhēng)議的處分權(quán),確保土地權(quán)屬清晰,且沒(méi)有任何涉及債權(quán)債務(wù)糾紛等問(wèn)題。
(二)【乙方(丙方)】收到第一期補(bǔ)償款后,乙丙雙方必須及時(shí)到市土地行政主管部門(mén)辦理該土地的涂銷(xiāo)抵押登記,涉及查封的,應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向執(zhí)行法院申請(qǐng)解除查封。
(四)乙方須在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將地上建筑物或構(gòu)筑物搬遷完畢。
(五)土地移交前,乙方須與甲方會(huì)同有資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指界,共同確認(rèn)用地紅線界址,并出具乙方的指界圖,紅線圖。
(六)本協(xié)議簽訂后,乙方須協(xié)助甲方處理該土地在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)的遺留問(wèn)題。
(七)本協(xié)議簽訂后,甲乙丙三方應(yīng)認(rèn)真履行,自覺(jué)遵守。如任何一方違約,應(yīng)賠償違約行為給對(duì)方造成的損失。
四,其他事項(xiàng)。
(一)本協(xié)議項(xiàng)下內(nèi)容,如與國(guó)家法律法規(guī)有沖突的,以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。
(二)本協(xié)議未盡事宜,由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。三方對(duì)履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
(三)本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式七份,甲方執(zhí)三份,乙丙雙方執(zhí)一份,送增城市國(guó)土資源和房屋管理局,增城市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心備案各一份。
附件:
1、土地位置示意圖。
2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,工商年檢證明,組織機(jī)構(gòu)代碼證。
3、【其它必要文件】【其它事項(xiàng)的內(nèi)容視土地具體情況增減】。
甲方(蓋章):________________。
法定代表人:________________。
地址:________________。
乙方(蓋章):________________。
法定代表人:________________。
地址:________________。
簽約代表:________________。
丙方(蓋章):________________。
法定代表人:________________。
地址:________________。
簽約代表:________________。
簽訂日期:________年________月________日
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇三
轉(zhuǎn)讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和其他法律、行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。
第二條甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已符合下列第項(xiàng)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件:
1、系以出讓方式取得,國(guó)有土地使用證編號(hào)為,甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對(duì)土地進(jìn)行了投資開(kāi)發(fā)、利用。
第三條下列文件為合同不可分割的組成部分:。
1、甲方取得土地使用權(quán)的原始合同復(fù)印件(可以約定進(jìn)行公證);。
2、甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;。
3、甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;。
4、甲方提供的土地使用條件說(shuō)明;。
5、乙方提供的項(xiàng)目建設(shè)安排及進(jìn)度表。
第四條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于地塊的使用權(quán),作為乙方的用地。地塊面積共計(jì)________平方米,其地塊形狀和位置詳見(jiàn)地塊位置圖和界址圖。
第五條該地塊用地性質(zhì)原為用地。
第六條本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年,自土地交接之________日起,至________年________月________日止。具體以政府有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)給乙方的權(quán)屬證明標(biāo)明的使用年限為準(zhǔn)。
第七條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi),乙方的合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。在特殊情況下,國(guó)家根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依法定程序收回土地使用權(quán)時(shí),乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補(bǔ)償。
第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為單價(jià)________元/平方米,總額為_(kāi)_______元。
第九條前條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的計(jì)算以土地交接時(shí)土地部門(mén)勘察定界的面積和前款所述每平方米的價(jià)格的乘積為準(zhǔn),并實(shí)行多退少補(bǔ)。
第十一條甲方應(yīng)于年月日前完成交付地塊的________通一平,具體指的是________________。
第十二條甲乙雙方土地驗(yàn)收交接時(shí)間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的________%后個(gè)工作日內(nèi)。
第十三條乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的%后個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方就土地通一平進(jìn)行驗(yàn)收交接,雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù),乙方予以配合,并負(fù)擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。
第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利。
第十六條在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期限內(nèi),乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門(mén)繳納土地使用費(fèi)。
第十七條該地塊在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期屆滿日前,乙方要繼續(xù)擁有該地塊的土地使用權(quán),可以申請(qǐng)續(xù)期。申請(qǐng)續(xù)期應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿不續(xù)期的,乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家的規(guī)定將該地塊完整交還給國(guó)家,該地塊的建筑物及附著物的處置,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,本合同自然終止。
第十九條甲方有下列情況之一的,構(gòu)成違約:
1、未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供土地;。
2、所提供的土地條件不符合本合同的規(guī)定;。
3、違反本合同其他條款。
第二十條乙方有下列情況之一的,構(gòu)成違約:
2、非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;。
3、違反本合同其他條款。
第二十一條違約方應(yīng)向另一方支付違約金,違約金的數(shù)量按照本合同地塊總價(jià)的萬(wàn)分之________計(jì)。
第二十二條違約造成的另一方的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,共同核定,也可由雙方共同委托履約地具有專(zhuān)業(yè)權(quán)威的有關(guān)部門(mén)核定。
第二十三條違約事實(shí)發(fā)生后,違約方已實(shí)際支付了違約金和賠償金的,經(jīng)雙方協(xié)商,本合同可以終止。
第二十四條違約金、賠償金最遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起10個(gè)工作日內(nèi)償付。
第二十五條符合下列情況之一的,應(yīng)視為逾期付款,每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。
2、任何一方逾期支付違約金、賠償金。
若乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時(shí)間超過(guò)天,甲方有權(quán)終止本合同,不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權(quán),并在扣除違約金、賠償金、滯納金后,退回乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)(不計(jì)息)。
第二十六條由于不可抗力,致使不能按約定的條件履行本合同時(shí),遇有不可抗力的一方,應(yīng)立即通知另一方,并在30天內(nèi),提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度,協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。
第二十七條本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行修改,在修改文件生效前,雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。
第二十八條本合同經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按如下第項(xiàng)規(guī)定的方式解決。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第二十九條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。
第三十條本合同和附件共頁(yè),以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。
第三十一條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫(xiě)表示,大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致,不一致的,以大寫(xiě)為準(zhǔn)。
第三十二條本合同于________年________月________日在中華人民共和國(guó)省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)________簽訂。
第三十三條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
甲方:________________(蓋章)。
乙方:________________(蓋章)。
日期:________________
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇四
甲方(贈(zèng)與方):
乙方(受贈(zèng)方):
甲方(贈(zèng)與方):住所:身份證號(hào)碼:
乙方(受贈(zèng)方):住所:身份證號(hào)碼:
甲方名下有一房地產(chǎn)愿意贈(zèng)與乙方,乙方表示接受?,F(xiàn)雙方在完全自愿、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致、真實(shí)表達(dá)自己意愿的前提下,就甲方贈(zèng)與乙方房地產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
第一條贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方的基本情況及相互關(guān)系。
1、贈(zèng)與人:
2、受贈(zèng)人:
3、雙方關(guān)系:
4、雙方對(duì)贈(zèng)與行為各自明確的意思表示:甲方表示無(wú)條件(或附條件)將房地產(chǎn)贈(zèng)與乙方,乙方表示愿意接受此贈(zèng)與。
【律師提示】:“真買(mǎi)賣(mài)假贈(zèng)與”對(duì)購(gòu)房人非常不利,要承擔(dān)巨大的法律風(fēng)險(xiǎn):第一,虛假贈(zèng)與合同是無(wú)效合同。第二,“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任”。第三,“真買(mǎi)賣(mài)假贈(zèng)與”的行為如果被稅務(wù)機(jī)關(guān)查處,則會(huì)定為偷稅行為。
第二條贈(zèng)與房地產(chǎn)的基本情況。
1、房屋坐落:
2、房屋建筑面積、占用土地面積:
3、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):
4、房屋四至界限:
5、房屋結(jié)構(gòu)、附著物、附圖等:
第三條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)(一)贈(zèng)與人的權(quán)利。
2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與的同時(shí)履行一定的義務(wù);。
3、乙方有下列情形之一時(shí),甲方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬;(2)不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
(二)贈(zèng)與人的義務(wù)。
1、按合同約定轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所有權(quán)于乙方;。
2、附義務(wù)贈(zèng)與中,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的責(zé)任;。
3、贈(zèng)與人保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
4、贈(zèng)與人保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知受贈(zèng)人(但贈(zèng)與人不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵),否則,愿意對(duì)因此給受贈(zèng)人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)受贈(zèng)人的權(quán)利。
本合同生效后,乙方依法取得合同項(xiàng)下房地產(chǎn)的所有權(quán)。
(二)受贈(zèng)人的義務(wù)。
1、若贈(zèng)與合同附義務(wù),乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
2、甲方依合同約定或法律規(guī)定撤銷(xiāo)贈(zèng)與時(shí),乙方應(yīng)向甲方返還房地產(chǎn)。
3、乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
4、乙方無(wú)須向甲方支付費(fèi)用,但與移交贈(zèng)與房地產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條辦理贈(zèng)與合同公證。
1、甲乙雙方同意在本合同簽訂后內(nèi)前往公證處辦理贈(zèng)與合同公證。
2、本贈(zèng)與合同經(jīng)公證后不可撤銷(xiāo)。
【律師提示】:《合同法》第一百八十六條第一款規(guī)定:“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與?!卑创艘?guī)定,只要權(quán)利沒(méi)有轉(zhuǎn)移,贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。但合同經(jīng)過(guò)公證后不能任意撤銷(xiāo)。
第六條房地產(chǎn)過(guò)戶。
1、甲、乙雙方定于年月前正式辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù);并定于前雙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
2、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:。
第七條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第八條贈(zèng)與房屋的交付。
贈(zèng)與人于年月日前將贈(zèng)與的房地產(chǎn)移交給受贈(zèng)人管理和使用。
第九條合同生效。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章并到公證處公證后生效。
第十條其他。
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
2、履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向贈(zèng)與房地產(chǎn)所在地人民法院起訴。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇五
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、無(wú)償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達(dá)成如下協(xié)議:
1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在___區(qū)曼棟老下側(cè),土地面積___畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西以村集體地為界,北以巖應(yīng)醒墻為界。
2、轉(zhuǎn)讓方式:甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,即___年___月___日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無(wú)權(quán)改變。
3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式:該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)__萬(wàn)元(___萬(wàn)元整),地上所有橡膠樹(shù)及其他樹(shù)不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后,土地使用權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。
甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)。
5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無(wú)關(guān),若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
7、辦理該合同的全部費(fèi)用,由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。
8、該宗土地如果以后國(guó)家允許辦證,那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng),費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
9、土地四至界限已協(xié)議上說(shuō)明,乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責(zé)任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會(huì)保留一份,見(jiàn)證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會(huì)蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:_________。
乙方(受讓方)簽字:_________。
村小組(蓋章):_________。
村委會(huì)(蓋章):_________。
___年___月___日。
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇六
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:
甲方將____所屬土地約____平方米的土地?zé)o償提供給給乙方使用(土地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))乙方使用土地的用途為。
使用期限為年,從年月日至年月日。
1、使用期限內(nèi),甲方不得將該土地再次給第三方使用。
2、使用期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
1、乙方在使用期間,擁有該地的使用權(quán)。
2、使用期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。
3、該土地乙方用于存黃土,使用后乙方負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原貌。
1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方代表:
蓋章:
簽訂日期:年月日
乙方代表:
蓋章:
簽訂日期:年月日
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī),當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元,借款期限年月日起到年月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押,土地使用權(quán)證號(hào)為:使用權(quán)人為:
三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn),如有政府征用的情況,甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。
1、甲方處理抵押所得借款,按乙方購(gòu)買(mǎi)每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán),抵押價(jià)格按每畝萬(wàn)元,共畝,共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。
2、甲方處理抵押所得借款,不足以?xún)斶€借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。
乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的意思表達(dá)、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押財(cái)產(chǎn)。
七、在抵押協(xié)議期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。
甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。
乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同一式份,其中甲方份,乙方份,效力相同。
十二、提示。
甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的'理解,并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。
簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。
本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書(shū),如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決,乙方自愿接受。
甲方蓋章:乙方蓋章:
負(fù)責(zé)人法定代表人。
或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人。
簽約地點(diǎn):
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、無(wú)償?shù)脑瓌t,就土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途等相關(guān)資料附后)的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式。
1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為:。
2、甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的.土地一次性全部交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元(大寫(xiě))人民幣。
四、支付方式和時(shí)間。
現(xiàn)金方式(一次性)支付轉(zhuǎn)讓金,支付的時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。
五、使用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、甲方交付的使用經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方獲得土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時(shí),甲方必須交出甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)證明給乙方,協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后,甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營(yíng)權(quán)證明向乙方索取利益。如將來(lái)除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)證明并造成乙方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及該土地上的所有的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、房屋建造費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
六、生效條件。
本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印,并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。
七、其他條款。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章):____。
乙方代表人(簽章):____。
____年____月____日。
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇九
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立協(xié)議如下:
一、設(shè)備名稱(chēng)數(shù)量及型號(hào):
二、使用期限:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,使用期限10年,自20xx年8月30日至20xx年8月30日止。 三、使用情況:
乙方使用生產(chǎn)設(shè)備僅能按照20xx年8月30日時(shí)的安裝配置狀況,在乙方注冊(cè)登記
的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行使用。 四、其他約定:
乙方在使用生產(chǎn)設(shè)備期間應(yīng)承擔(dān)保養(yǎng)及日常維修工作,以確保生產(chǎn)設(shè)備的安全完整。本條所稱(chēng)維修是指為保證使用資產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),投入人力、物力對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行的日常維護(hù)、對(duì)缺陷故障進(jìn)行修理及更換單位價(jià)值低于20xx元的零配件,同時(shí)在乙方使用期間發(fā)生的水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效。
提供人(甲方): 使用方(乙方):
日期:日期:
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇十
甲方:
乙方:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成本房屋無(wú)償使用,使用協(xié)議。
第一條:房屋坐落、權(quán)屬、面積甲方承租位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)公園路6號(hào)院一棟一層sm1-27號(hào)(藍(lán)色港灣國(guó)際商區(qū)),該房屋租用面積269.1平方米。
第二條無(wú)償使用期限
本無(wú)償使用協(xié)議的無(wú)償試用期限為《商鋪?zhàn)赓U合同》中標(biāo)的的期限。
第三條甲方的責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供無(wú)償使用房屋,須提前1個(gè)月告知乙方。
2、無(wú)償使用期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除協(xié)議。
第四條乙方的責(zé)任
1、無(wú)償使用期間,水電費(fèi)、電話費(fèi)、取暖費(fèi)、等日常發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、無(wú)償使用期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方。
3、無(wú)償使用期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修或改造,須征得甲方同意,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4、無(wú)償使用期滿或協(xié)議解除,乙方負(fù)責(zé)按時(shí)搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第五條協(xié)議書(shū)期滿,如甲方的無(wú)償使用房屋需繼續(xù)無(wú)償使用,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議,雙方本著友好協(xié)商的原則處理。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:
聯(lián)系電話:
x年xx月xx日
乙方:
聯(lián)系電話:
x年xx月xx日
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇十一
甲方:
乙方:
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、房屋基本情況。
乙方無(wú)償使用甲方坐落在的房屋,建筑面積為平方米,用于經(jīng)營(yíng)。
2、使用期限。
3、甲方的權(quán)利義務(wù)。
3.1乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
3.2使用期內(nèi),出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方正常使用的.,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)。
使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.1在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣(mài))給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
5.2在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
6、爭(zhēng)議解決。
甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),向房屋所在地人民法院起訴。
7.其它。
7.1本合同一式二份,共二頁(yè)雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇十二
提供方(甲方):
使用方(乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),訂立協(xié)議如下:
甲方無(wú)償提供給乙方使用,房屋位于________________,使用面積為_(kāi)_______________平方米。
經(jīng)甲乙雙方商定,使用期限自年月日至年月日止。
經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將房屋無(wú)償提供給乙方使用,但乙方使用的水電等相關(guān)費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。
________年________月________日。
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇十三
尊敬的各位家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人:
為了彌補(bǔ)學(xué)生學(xué)習(xí)的不足,強(qiáng)化學(xué)生基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練,提高學(xué)生的知識(shí)水平和考試成績(jī),我班決定無(wú)償補(bǔ)課,但為了學(xué)生安全,請(qǐng)家長(zhǎng)積極配合教學(xué)管理,家校共同承擔(dān)教育責(zé)任,協(xié)定如下:
一、本次補(bǔ)習(xí)純屬學(xué)生及家長(zhǎng)自愿。。
二、凡補(bǔ)課期間,教室里安全責(zé)任事故由上課教師和學(xué)校負(fù)責(zé),教室外一切安全事故由家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé),特別教育學(xué)生不下河和不到水塘里游玩,遵守交通規(guī)則,不逃學(xué)進(jìn)入林區(qū)游玩。
三、特殊情況不能到校的,家長(zhǎng)要向老師請(qǐng)假,惡劣天氣家長(zhǎng)要接送學(xué)生,危險(xiǎn)路段家長(zhǎng)要護(hù)送學(xué)生。
五、補(bǔ)課時(shí)間:周一到周四晚上19:00至20:30分。周末每上兩周放一周。
六、本協(xié)議由家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人簽字后生效。
甲方:四一班。
乙方家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人(簽名):
20xx年3月25日。
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土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇十四
轉(zhuǎn)讓方:(以下稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼:
受讓方:(以下稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼:
鑒于甲方在公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)合法擁有 %股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的`全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權(quán)。
鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將其持有該公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
4、乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付______元,在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價(jià)款______元。
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在有限公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份,沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
1、乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程。
3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。
1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實(shí)際行使作為公司股東的權(quán)利,并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,致使本協(xié)議無(wú)法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方違約,嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意。
5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第 種方式解決:
1、將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)仲裁,按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
本協(xié)議正本一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,公司存 份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):
年 月 日
乙方(簽字或蓋章):
年 月 日
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇十五
提供方(甲方):
使用方(乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),訂立協(xié)議如下:
一、房屋坐落及面積。
甲方無(wú)償提供給乙方使用,房屋位于,使用面積為x平方米。
二、使用期限。
經(jīng)甲乙雙方商定,使用期限自x年xx月xx日至x年xx月xx日止。
三、其他約定。
經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將房屋無(wú)償提供給乙方使用,但乙方使用的水電等相關(guān)費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
四、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。
甲方:
x年xx月xx日。
乙方:
x年xx月xx日。
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇十六
出租方(以下稱(chēng)為甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
租賃地址:甲方同意將租給乙方使用,面積為平。
1.租用期限:甲方自年月日起至年月日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為年。
2.房屋租金:甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。
3.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
1.乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用,并將以上費(fèi)用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2.在租賃期限內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的',必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除協(xié)議。
3.乙方入住后需保護(hù)好周?chē)h(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配全甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:________簽約日期:________________
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇十七
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 工作單位:
住址: 身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 工作單位:
住址: 身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(xiě)(人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫(xiě) );剩余房款 元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
___年___月___日
中華人民共和國(guó)相關(guān)規(guī)定:
第一百八十五條是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接
受贈(zèng)與的合同。
第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的.贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。
第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
土地?zé)o償協(xié)議書(shū)篇十八
委托人____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受托人____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
茲為動(dòng)產(chǎn)家具寄存經(jīng)雙方同意締結(jié)協(xié)議條件如下:
第一條、甲方因遷往________地居住而新居狹隘無(wú)法容納原有家具,所以將下列家具(詳見(jiàn)目錄表)寄存乙方保管,而乙方愿依約受寄保管,本寄存物于本協(xié)議成立日由甲方點(diǎn)交與乙方接管清楚。
第二條、本件寄存系不定期限,但甲方可隨時(shí)請(qǐng)求退還,而乙方亦得隨時(shí)自動(dòng)返還寄存物。
第三條、甲方保證本件寄存物全部為甲方的完全所有,并無(wú)上手來(lái)歷不明或與第三人間有糾葛不清的或于寄存有不法因素瑕疵,如有上列情況發(fā)生,致乙方蒙受損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)其賠償責(zé)任。
第四條、本件寄存保管為無(wú)報(bào)酬,所以乙方不得向甲方請(qǐng)求任何名目的補(bǔ)償。
第五條、乙方在受寄存續(xù)期間中除禁止第三人使用外,乙方自己或其家屬可任意使用寄存物,甲方無(wú)異議。
第六條、依前條使用寄存物,致寄存物的自然消耗損失,乙方不負(fù)其填補(bǔ)賠償責(zé)任,甲方?jīng)Q無(wú)異議。
第七條、本件寄存物乙方應(yīng)存置于(某某地號(hào))乙方或其家屬的住宅內(nèi),并應(yīng)與處理自己事務(wù)為同一的注意保管,對(duì)于寄存物的使用應(yīng)以善良管理人的注意為之。
第八條、前條保管處所,非經(jīng)甲方同意乙方不得變更,又不得使第三人代為保管寄存物。
第九條、乙方如違反本協(xié)議約定,將寄存物使第三人保管,致寄存物發(fā)生損害,或因乙方的故意或重大過(guò)失,致守護(hù)物滅損時(shí),應(yīng)負(fù)其賠償責(zé)任,、但因不可抗力縱不使第三人代為保管仍不免發(fā)生損害者,不在此限。
第十條、乙方因保管寄存物,而支出的必要費(fèi)用,不得請(qǐng)求甲方償還。
第十一條、寄存物的返還應(yīng)在該寄存物保管之地行之。
寄存物因使用上的自然消耗,或減滅價(jià)值,乙方仍依該物現(xiàn)狀返還,甲方不得異議。
第十二條、本協(xié)議未盡事宜悉依民法關(guān)于寄存的規(guī)定及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定解釋。
第十三條、因本協(xié)議發(fā)生的訴訟由甲乙雙方同意以________法院為管轄法院。
第十四條、本件寄存家具目錄(略)。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:____________。
住址:______________________。
乙方:____________。
住址:______________________。
________________年____月____日。
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