理解是對信息和知識進行深入思考和領(lǐng)悟的過程，通過理解可以提高自己的思維能力和分析能力。寫一篇完美的總結(jié)需要前期的準(zhǔn)備和收集資料，以確保信息的準(zhǔn)確性和完整性?？偨Y(jié)是在一段時間內(nèi)對學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結(jié)呢？以下是一些經(jīng)過精心挑選的總結(jié)范文，供大家參考和借鑒。
資產(chǎn)評估的心得篇一
閱讀是人類知識獲取的重要途徑之一，也是提升個人素質(zhì)的有效途徑。而評估閱讀資產(chǎn)的重要性也逐漸被人們認(rèn)識到。通過對自己的閱讀資產(chǎn)進行評估，我們可以更好地了解自己的知識儲備和閱讀能力，并對未來的學(xué)習(xí)規(guī)劃和個人發(fā)展提供參考。在個人的閱讀資產(chǎn)評估過程中，我深感受益匪淺。
在評估閱讀資產(chǎn)時，首先需要進行自我反思。我通過對自己以往的閱讀經(jīng)歷和方法的回顧，對閱讀資產(chǎn)有了更加清晰和全面的認(rèn)識。我意識到自己的閱讀時間明顯偏少，對于一些類型的書籍也存在偏好。通過自我反思，我明確了自己需要擴大閱讀面，提高閱讀深度和廣度的問題。自我反思還幫助我審視了自己的閱讀習(xí)慣和學(xué)習(xí)態(tài)度，我意識到在閱讀時我需要更專注、更認(rèn)真地對待，以充分吸收書籍中的內(nèi)容。
接下來，我通過對評估閱讀資產(chǎn)的參考指標(biāo)的了解，進一步了解了自己的閱讀能力和知識儲備。通過評估指標(biāo)，我清楚地了解到自己的閱讀速度相對較慢，閱讀理解力有待提高。同時，我也意識到我在某些領(lǐng)域的知識儲備相對不足，需要針對性地進行補充。這些評估結(jié)果讓我意識到自己的不足之處，也讓我明確了未來努力的方向。
在評估閱讀資產(chǎn)的過程中，我特別關(guān)注了評估反饋，并結(jié)合自己的實際情況進行總結(jié)和思考。我將評估結(jié)果與自己的期望進行對比，發(fā)現(xiàn)了一些差距，同時也找到了一些取得進步的方面。這些反饋讓我深感自己的不斷進步和提升的必要性，也讓我堅定了對于閱讀資產(chǎn)評估的重視和用心。
基于對閱讀資產(chǎn)評估的認(rèn)識和反思，我制定了一套個人的閱讀提升計劃。計劃包括了以下幾個方面：首先，提高閱讀速度和閱讀理解力。我計劃通過多讀一些經(jīng)典名著、閱讀技巧的學(xué)習(xí)和實踐來提高自己的閱讀能力。其次，擴大閱讀面。我計劃將閱讀范圍從熟悉的領(lǐng)域擴展到其他領(lǐng)域，從而增加自己的知識儲備和視野。第三，加強閱讀的規(guī)劃和管理。我計劃制定一個詳細(xì)的閱讀計劃，利用碎片時間進行有效閱讀，合理安排閱讀時間和內(nèi)容。
在實施閱讀提升計劃的過程中，我積極探索了一些閱讀方法和技巧，比如略讀和快讀等。這些方法和技巧讓我在有限的時間內(nèi)更多地獲取了知識，并提高了對于書籍內(nèi)容的理解和把握。此外，我還通過參加閱讀討論會等活動，激發(fā)了自己對于閱讀的熱情，拓寬了閱讀的視野，并結(jié)交了一些志同道合的朋友。
綜上所述，通過對閱讀資產(chǎn)進行評估，我對自己的閱讀情況和能力有了更清晰的認(rèn)識，也制定了相應(yīng)的提升計劃。在實施計劃的過程中，我積累了寶貴的閱讀經(jīng)驗和心得，推動了個人的進步和發(fā)展。評估閱讀資產(chǎn)幫助我了解自己所處的位置，也讓我明確了自己未來的努力方向。同時，我深刻認(rèn)識到閱讀提升不僅是一種技能的提高，更是一種對自己素質(zhì)和能力的不斷追求。因此，我將繼續(xù)努力，通過評估和提升閱讀資產(chǎn)，讓自己成為一個更有知識、更有智慧的人。
資產(chǎn)評估的心得篇二
資產(chǎn)評估是金融領(lǐng)域中一項重要的工作，對于金融機構(gòu)、企業(yè)和個人來說都具有重要意義。經(jīng)過一段時間的資產(chǎn)評估實踐，我有幸積累了一些經(jīng)驗和體會。本文將就資產(chǎn)評估實務(wù)方面的心得進行探討，分享給讀者們。
第二段：標(biāo)準(zhǔn)的重要性。
資產(chǎn)評估實務(wù)中遵循的標(biāo)準(zhǔn)對于保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性至關(guān)重要。在實踐中，我時常感受到，標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格、規(guī)范操作的評估報告更受市場的認(rèn)可。準(zhǔn)確的評估結(jié)果對金融機構(gòu)的風(fēng)險控制、企業(yè)的信譽建設(shè)、個人財富管理都具有重要的作用。因此，我們在實施資產(chǎn)評估時，必須遵循標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。
第三段：信息搜集的重要性。
資產(chǎn)評估的準(zhǔn)確性與信息搜集密切相關(guān)。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)詳盡、全面的信息搜集可以為評估提供更多的依據(jù)和參考。信息的搜集渠道多樣，包括文獻資料、交易記錄、市場情況等等。在信息搜集的過程中，我們需要學(xué)會辨別信息的真實性和有效性，篩選出真正有用的數(shù)據(jù)。只有準(zhǔn)確地掌握信息，才能制定科學(xué)的評估方法和模型。
第四段：市場觀察的重要性。
資產(chǎn)評估的結(jié)果受市場環(huán)境的影響較大。市場的波動、行情的起伏都會對資產(chǎn)的價值產(chǎn)生影響。因此，在進行資產(chǎn)評估時，我們需要密切關(guān)注市場動態(tài)，及時調(diào)整評估策略，以確保評估結(jié)果與市場實際情況一致。同時，市場觀察也可以幫助我們更好地預(yù)測未來的市場走勢，為資產(chǎn)的買賣決策提供參考。
第五段：不斷學(xué)習(xí)的重要性。
資產(chǎn)評估是一門綜合性的學(xué)科，包括金融、會計、統(tǒng)計等多個領(lǐng)域的知識。在實踐中，我深感自己的知識面和技能還有待提高。因此，我始終保持學(xué)習(xí)的態(tài)度，不斷學(xué)習(xí)新知識、新技能，提升自己的綜合素質(zhì)和專業(yè)水平。此外，我也樂于與同行交流，分享經(jīng)驗和心得。通過學(xué)習(xí)和交流，不斷提高自己的專業(yè)水平，才能在資產(chǎn)評估實務(wù)中更好地發(fā)揮作用。
總結(jié)：
通過一段時間的資產(chǎn)評估實踐，我深刻認(rèn)識到資產(chǎn)評估的重要性以及需要遵循標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)確搜集信息、關(guān)注市場動態(tài)和不斷學(xué)習(xí)的重要性。只有在實踐中不斷摸索和總結(jié)，才能不斷提高自己的評估能力和水平，為金融機構(gòu)、企業(yè)和個人提供更加準(zhǔn)確、全面的資產(chǎn)評估服務(wù)。
資產(chǎn)評估的心得篇三
在實習(xí)期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
一、實習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
二、實習(xí)體會。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟效益。
在實習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實習(xí)只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實的去行走。
三、實習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實習(xí)中我更清楚認(rèn)識到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現(xiàn)自己的人生價值追求。
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信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在實習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習(xí)中，開發(fā)了自己的實習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容。現(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實習(xí)操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
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信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經(jīng)濟效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會更加完善的。
從這次的實習(xí)中，認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現(xiàn)人生的價值追求。
一、實習(xí)目的。
大學(xué)畢業(yè)之際，畢業(yè)實習(xí)是極為重要的實踐性學(xué)習(xí)環(huán)節(jié)，通過階段性時間的實習(xí)，能讓我們直接走向社會，接觸工作，擴寬知識面，增強感性認(rèn)識，培養(yǎng)、鍛煉我們綜合運用所學(xué)的基礎(chǔ)理論、基本技能和專業(yè)知識，去獨立分析和解決實際問題的能力，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的專業(yè)理論知識運用與實踐，在實踐中結(jié)合理論加深對其認(rèn)識和總結(jié)。專業(yè)知識與實際接軌，能更好的幫助我們，從而更好地將所學(xué)的運用到工作中去，接觸社會，認(rèn)識社會，體驗生活，學(xué)會生活，學(xué)會感悟，學(xué)會做事，學(xué)會與人相處，學(xué)會團結(jié)協(xié)作，為以后畢業(yè)走上工作崗位打下一定的基矗。
我認(rèn)為大學(xué)生的實習(xí)是邁向成熟重要的一步，也是大學(xué)生正視社會和正視自己，走出自我，真正融入社會生活工作的第一步，而且很多時候通過實踐，尤其在不同的職業(yè)中的實踐才會真正找到自己感興趣并適合自己的行業(yè)，也是完成從空想到現(xiàn)實轉(zhuǎn)變的第一步，能讓我們快速的成長起來，肩負(fù)起屬于我們自己的責(zé)任。
二、實習(xí)單位概況。
“新疆中廈建設(shè)工程管理有限公司昌吉分公司”由新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審查批準(zhǔn)，授予該公司暫定乙級招標(biāo)代理機構(gòu)資格，該公司招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍為：工程總投資6000萬元人民幣以下的`工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。該公司位于昌吉市紅星東路十三號小區(qū)一棟門面房，有員工15人，主要經(jīng)營項目有房產(chǎn)招標(biāo)、房地產(chǎn)評估、土地評估等。
三、實習(xí)內(nèi)容。
我所實習(xí)的部門是行政部門，我的指導(dǎo)老師是季蘭，而我稱她為季老師，她是公司的房產(chǎn)評估員。剛開始見到她的時候由于羞澀不敢問她一些關(guān)于工作的問題，而后她很和藹可親的主動對我說：以后有什么不懂得地方可以問我，我都會會詳細(xì)的給你講解。后來她會經(jīng)常教我一些房產(chǎn)評估方面的知識以及評估中需要注意的細(xì)節(jié)方面，而我也在每天積極主動學(xué)習(xí)如何擬定評估報告和學(xué)習(xí)一些與工作相關(guān)的知識，同時我也時不時翻閱以前做過的文件，并且認(rèn)真的記錄重要細(xì)節(jié)，自己練習(xí)怎樣做評估報告。在學(xué)習(xí)的這段時間里真的是讓我受益匪淺。
說實話我剛進公司時是一頭霧水，不知道做什么，每天看著公司的業(yè)務(wù)介紹和與工作相關(guān)的書籍，沒有指導(dǎo)老師的指導(dǎo)和業(yè)務(wù)的講解，坐在辦公室里真的是很迷茫，都有想辭職的沖動。后來我被調(diào)到另一個分公司，有了公司安排的指導(dǎo)老師，我很興奮。進了公司，我見到了給公司給我安排的指導(dǎo)老師，當(dāng)時她正在做報告，我看著她在做幾十頁的報告其中還有帶公式的計算時我心里一陣緊張，雖然都沒說話但是她還是看出來了我的心情，她告訴我：這些其實很簡單，就只是一些文件的模板和死套的公式，你只需要改其中的一些文字和數(shù)字就行。我看著她做了兩天的報告，同時我也仔細(xì)看了她已經(jīng)做出來的兩份報告，記了她告訴我的幾張重要頁目，可沒有實際操作的我還是似懂非懂。緊接著導(dǎo)師讓我做了一些簡單的文件填寫和報告的修改，這些都是跟報告相關(guān)的文件證明。每天看著指導(dǎo)老師很輕松的完成一份接著一份的評估報告，我很羨慕，然后在心里想：我什么時候才能自己做一份完整的報告。
報告分抵押和協(xié)議，我第一次做的是協(xié)議，它很簡單，但是我還是檢查了好幾遍，報告被拿走時我很興奮，因為我完成了一份協(xié)議報告還被拿走了?？烧l知導(dǎo)師最終發(fā)現(xiàn)了錯字，急忙又打電話把送到半路的報告拿了回來，頓時心里那個羞愧：我怎么可以這么粗心。后面幾天我一直沒有動報告，可有心但力不足。看著導(dǎo)師做了好幾天的報告，我心里很確定我都會了，可是她不讓我做，害怕我再出錯。一次閑暇，她讓我做了份抵押報告，我很認(rèn)真的仔細(xì)的做，生怕再出現(xiàn)什么問題，作完檢查了好幾遍，覺得一切完美，我就“交卷”了，等著導(dǎo)師的檢查然后出報告，心里正樂時報告檢查出了問題，還好只是小問題，導(dǎo)師說：記住這次失誤，下次認(rèn)真就行了，不是大問題?？晌倚睦镞€是很糾結(jié)，畢竟自己出了錯誤，還是小錯誤。我討厭自己從小到大都粗心大意的態(tài)度，我要改一定要改。緊接著我就做了幾份報告，慢慢的開始熟悉了一切，沒有了錯誤，我也沒有了開始時的那種緊張和膽怯。說實話心里很高興，因為我學(xué)的東西終于在實踐中發(fā)揮了出來。從那時候開始我心里默默地對自己說：我一定會做好的，我相信我自己。
四、實習(xí)感想。
在實習(xí)的這段時間，讓我體會到從工作中再拾起書本的困難性。每天很早就要上班工作，下班回宿舍，深感疲憊，很難有精力能再靜下心來看書。這更讓人珍惜在學(xué)校的時光。通過實習(xí)，我學(xué)會了運用所學(xué)知識解決處理簡單問題的方法與技巧，學(xué)會了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問題的經(jīng)驗方法。同時我體驗到了社會工作的艱苦性，通過實習(xí)，讓我在社會中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓(xùn)練了自己的動手操作能力，提升了自己的實踐技能。積累了社會工作的簡單經(jīng)驗，為以后工作也打下了一點基矗。
實踐是大學(xué)生活的第二課堂，是知識常新和發(fā)展的源泉，是檢驗真理的試金石，也是大學(xué)生鍛煉成長的有效途徑。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用，才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生，更應(yīng)該定位為一名基層的工人階級，這樣才能不斷地提升自身的素質(zhì)、素養(yǎng)，不斷地改進自己的知識結(jié)構(gòu)水平，讓自己投入到理論學(xué)習(xí)中，好好積累基礎(chǔ)理論知識，方能厚積薄發(fā)。
實習(xí)是大學(xué)進入社會前理論與實際結(jié)合的最好的鍛煉機會，也是大學(xué)生到從業(yè)者一個非常好的過度階段，更是大學(xué)生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，能否在實習(xí)過程中掌握好實習(xí)內(nèi)容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。
思想是人的靈魂，是人的內(nèi)在力，要想把實習(xí)任務(wù)完成好，首先要把思想調(diào)整好。我認(rèn)為是熱愛實習(xí)崗位，積極承擔(dān)崗位職責(zé)，不斷提升實習(xí)效率。因為“愛崗才能敬業(yè)”，熱愛實習(xí)崗位才能完成好實習(xí)任務(wù)。在實習(xí)過程中，我努力培養(yǎng)自己對實習(xí)崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學(xué)習(xí)崗位上的相關(guān)知識，積極承擔(dān)崗位上的責(zé)任義務(wù)，努力做到能夠獨立頂崗，能夠獨立完成崗位上的相關(guān)操作，對崗位技能知識做到“懂，會，做”。
一份勞作，一份收獲，我堅信自己的努力一定會有回報，而我也將會仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。
一、實習(xí)目的。
過實踐審計，把我們學(xué)習(xí)的理論知識帶到實踐中去。使我們對資產(chǎn)評估更好地更全面地了解，也對之前所學(xué)起到一個階段性總結(jié)的作用，提高我們的實務(wù)動手能力。
二、實習(xí)單位及崗位介紹。
中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評估有限公司是由中水資產(chǎn)評估有限公司與安徽致遠(yuǎn)資產(chǎn)評估有限公司合并而成，系經(jīng)中華人民共和國財政部、中國證券監(jiān)督管理委員會、國家工商行政管理局批準(zhǔn)登記注冊的具有資產(chǎn)評估資格、證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評估資格、探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格全國范圍執(zhí)業(yè)的專業(yè)資產(chǎn)評估機構(gòu)，從事各類單項資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)評估、市場所需要的其他資產(chǎn)評估、價值咨詢或者項目評估等。
三、實習(xí)內(nèi)容及過程。
我很榮幸進入中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評估有限公司開展畢業(yè)實習(xí)。為了更好地適應(yīng)從學(xué)生到一個具備完善職業(yè)技能的工作人員，實習(xí)單位主管領(lǐng)導(dǎo)首先給我們分發(fā)資產(chǎn)評估崗位從業(yè)相關(guān)知識材料進行一些基礎(chǔ)知識的自主學(xué)習(xí)，并安排專門的老同事對崗位所涉及的相關(guān)知識進行專項培訓(xùn)。
在培訓(xùn)中學(xué)到了多種技能，首先學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，怎樣參照準(zhǔn)則進行工作，還需要在具體操作過程中學(xué)習(xí)評估的具體操作方法。對一些相關(guān)評估項目的發(fā)展趨勢有自己的理解和判斷。必要的時候還需使用手機拍照記錄相關(guān)評估設(shè)備的具體情況。之后還需與客戶進行交流，了解客戶的相關(guān)要求。還要向前輩學(xué)習(xí)如何有效率的完成工作。除這些相關(guān)專業(yè)技能之外，還要學(xué)會如何與同事相處的技能。在實習(xí)過程中，還要開發(fā)自己的實踐能力。學(xué)習(xí)一些專業(yè)儀器設(shè)備的使用，還有office辦公軟件的操作。
在實習(xí)過程中，實習(xí)單位安排的了技術(shù)指導(dǎo)羅老師，羅老師傅是個和藹親切的人，他先帶領(lǐng)我們熟悉工作環(huán)境和資產(chǎn)評估助理崗位的相關(guān)業(yè)務(wù)，之后他親切的和我們交談關(guān)于本部門的工作性質(zhì)，目前的主要工作任務(wù)、本部門的主要工作同事以及我們的未來的工作安排，同時帶領(lǐng)我們認(rèn)識本部門的工作人員，并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產(chǎn)評估與管理專業(yè)工作崗位上的前輩學(xué)習(xí)，在遇到不懂得問題后要積極請教前輩。
在公司學(xué)習(xí)一個多月后，我終于有了實踐操作的機會，公司中了一個股改的項目，我跟羅老師去了現(xiàn)場協(xié)助羅老師完成這個項目，在現(xiàn)場我主要協(xié)助羅老師進行資產(chǎn)盤點。因為這個項目涉及的企業(yè)規(guī)模較大，我們在現(xiàn)場呆了兩周。在清查工作中，我們針對不同的資產(chǎn)性質(zhì)、特點及實際情況，采取了不同的清查方法。
存貨主要包括原材料、企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)成品、自制半成品和發(fā)出商品。對存貨的清查核實，根據(jù)企業(yè)特點首先了解企業(yè)對存貨的管理制度和管理流程、內(nèi)控制度以及執(zhí)行情況。對企業(yè)賬務(wù)進行核查，查閱企業(yè)在自查時的盤點記錄。對存貨進行了抽查盤點。在清查盤點時我們主要核對存貨數(shù)量、品質(zhì)，根據(jù)企業(yè)提供的基準(zhǔn)日至盤點日之間的入庫、銷售等存貨出入記錄倒推至基準(zhǔn)日的存貨數(shù)量。對于存貨，主要審核其記賬的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，了解存貨記賬的會計原則、歷史清查盤點和賬務(wù)處理情況，以及存貨管理情況，并確定存貨的性質(zhì)、數(shù)量、品質(zhì)和存放地點。
房屋建筑物的清查核實方法：主要以現(xiàn)場勘察為主，即根據(jù)企業(yè)申報的房屋建筑物清查評估明細(xì)表，對以下內(nèi)容進行勘察：核對房屋的地址、坐落部位、地段、層次和產(chǎn)權(quán)邊界;核對房屋的結(jié)構(gòu)、類型、式樣、層高、朝向、建筑面積;查勘房屋的裝修、設(shè)施及其使用狀況;確定房屋的成新率、完好程度和貶值情況。查閱主要房屋建筑物的預(yù)(決)算書及施工圖紙等，填寫房屋現(xiàn)場勘察記錄表;查閱所有房屋所有權(quán)證，主要核對房屋所有權(quán)證中所載“所有權(quán)人”、“建筑面積”、“結(jié)構(gòu)”及“示意圖”，檢查是否與評估清查評估明細(xì)表中所列內(nèi)容一致。對設(shè)備的核實，主要為核查實物，即根據(jù)清查評估明細(xì)表所列項目，查對設(shè)備編號、確認(rèn)有無此設(shè)備，同時按機器上的銘牌核查設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、制造廠家、制造年月。產(chǎn)權(quán)核查，對一些價值較高的貴重設(shè)備和對產(chǎn)權(quán)發(fā)生疑問的設(shè)備進行深入調(diào)查，主要通過查閱訂貨合同、購置發(fā)票、借據(jù)等為依據(jù);對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬資料中所載明的所有人與被評估單位和相關(guān)當(dāng)事人不符的情況，給予高度關(guān)注，進一步通過詢問的'方式，了解產(chǎn)權(quán)權(quán)屬。調(diào)查了解設(shè)備的實際技術(shù)狀況，檢查有關(guān)技術(shù)文件、資料。
對車輛的清查，我們?nèi)〉密囕v行駛證復(fù)印件，核實產(chǎn)權(quán)、購置日期和使用日期，并采用抽查的方式與行駛證原件和原始購置發(fā)票進行核對。然后向車輛管理人員了解車輛的已行駛里程數(shù)、使用和維護保養(yǎng)情況，并對全部車輛進行現(xiàn)場勘察。在對車輛清查中，我們還特別注意調(diào)查了解是否存在影響車輛使用性能的重大事故。
做完現(xiàn)場盤點之后，回到公司，開是進行具體的評估計算，我負(fù)責(zé)的是存貨的評估。存貨包括原材料、產(chǎn)成品(庫存商品)、在產(chǎn)品(自制半成品)研發(fā)支出和發(fā)出商品。我在公司財務(wù)部門和倉庫保管部門的陪同下，對公司的存貨進行了抽查盤點。與企業(yè)相關(guān)人員進行交流后了解到該公司財務(wù)部門和倉庫部門賬務(wù)相對健全，監(jiān)控機制有效，實行月底盤點制度。不同種類的存貨有不同的評估方法，在羅老師的指導(dǎo)下，我學(xué)習(xí)到了這些方法。
原材料賬面值由購買價和合理費用構(gòu)成，對于大部分原材料周轉(zhuǎn)相對較快，賬面單價接近基準(zhǔn)日市場價格，以實際數(shù)量乘以賬面單價確定評估值。對于正常銷售的產(chǎn)成品則以其售價為基礎(chǔ)確定評估值，公式如下：評估價值=實際數(shù)量×出廠單價×(1-產(chǎn)品銷售稅金及附加費率-銷售費用率-銷售利潤率×所得稅率-凈利潤率×r)其中r為凈利潤折減率，暢銷產(chǎn)品為0，一般銷售產(chǎn)品為50%，勉強可銷售的產(chǎn)品為100%。
在產(chǎn)品(自制半成品)研發(fā)支出、制造費用系企業(yè)正在制造尚未完工的在產(chǎn)品所形成的研發(fā)支出。在清查核實的基礎(chǔ)上，經(jīng)分析調(diào)研發(fā)現(xiàn)，對于正常在產(chǎn)品的研發(fā)支出，企業(yè)及時記錄了生產(chǎn)過程中的人工費用、材料費用、制造費用、其他費用，金額準(zhǔn)確，以核實后的賬面值確認(rèn)評估值。
發(fā)出商品為已發(fā)往客戶的產(chǎn)品，我依據(jù)調(diào)查情況和企業(yè)提供的資料分析，對于發(fā)出商品以其售價為基礎(chǔ)確定評估值。其評估方法基本與產(chǎn)成品的評估方法一致。
在這個項目中，我親身體驗了資產(chǎn)評估的具體操作方法，對于資產(chǎn)評估這一工作有了更為直觀的認(rèn)識。
四、實習(xí)體會。
在將近3個月的實習(xí)中，我認(rèn)識到了理論與實踐的巨大差距。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)資產(chǎn)評估的知識及實踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件并以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關(guān)注身邊關(guān)于資產(chǎn)評估有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
通過實習(xí)，我學(xué)會了運用所學(xué)知識解決處理簡單問題的方法與技巧，學(xué)會了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問題的經(jīng)驗方法。同時我體驗到了社會工作的艱苦性，通過實習(xí)，讓我在社會中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓(xùn)練了自己的動手操作能力，提升了自己的實踐技能。積累了社會工作的簡單經(jīng)驗，為以后工作也打下了一點基礎(chǔ)。
實踐是大學(xué)生活的第二課堂,是知識常新和發(fā)展的源泉,是檢驗真理的試金石,也是大學(xué)生鍛煉成長的有效途徑。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生，更應(yīng)該定位為一名基層的工人階級，這樣才能不斷地提升自身的素質(zhì)、素養(yǎng)，不斷地改進自己的知識結(jié)構(gòu)水平，讓自己投入到理論學(xué)習(xí)中，好好積累基礎(chǔ)理論知識，方能厚積薄發(fā)。
實習(xí)是大學(xué)進入社會前理論與實際結(jié)合的最好的鍛煉機會，也是大學(xué)生到從業(yè)者一個非常好的過度階段，更是大學(xué)生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，能否在實習(xí)過程中掌握好實習(xí)內(nèi)容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。
思想是人的靈魂，是人的內(nèi)在力，要想把實習(xí)任務(wù)完成好，首先要把思想調(diào)整好。我認(rèn)為是熱愛實習(xí)崗位，積極承擔(dān)崗位職責(zé)，不斷提升實習(xí)效率。因為“愛崗才能敬業(yè)”，熱愛實習(xí)崗位才能完成好實習(xí)任務(wù)。在實習(xí)過程中，我努力培養(yǎng)自己對實習(xí)崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學(xué)習(xí)崗位上的相關(guān)知識，積極承擔(dān)崗位上的責(zé)任義務(wù)，努力做到能夠獨立頂崗，能夠獨立完成崗位上的相關(guān)操作，對崗位技能知識做到“懂，會，做”。
一份勞作，一份收獲，我堅信自己的努力一定會有回報，而我也將會仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。
資產(chǎn)評估的心得篇四
資產(chǎn)評估是現(xiàn)代金融和財務(wù)領(lǐng)域中的一個重要概念，在金融市場中扮演著非常重要的角色。資產(chǎn)評估是一種技術(shù)手段，它能夠根據(jù)資產(chǎn)所擁有的各種特征對其進行評估，以便獲得具體的價值、風(fēng)險和收益等信息。在今天的商業(yè)世界中，資產(chǎn)評估是一項非常重要的技能，它幫助企業(yè)和個人更好地了解他們的資產(chǎn)價值和投資情況。
第二段：歷史和發(fā)展
資產(chǎn)評估歷史悠久，最早可以追溯到中世紀(jì)的歐洲。當(dāng)時，人們開始將土地和其他財產(chǎn)進行評估以確定稅收和其他公共收入。在近代工業(yè)化和城市化的背景下，資產(chǎn)評估逐漸成為了跨國公司、保險公司、銀行和政府機構(gòu)等組織的一個重要工具。隨著計算機和數(shù)字技術(shù)的發(fā)展，資產(chǎn)評估逐漸普及，應(yīng)用范圍也逐漸擴大。目前，資產(chǎn)評估已經(jīng)成為金融和經(jīng)濟領(lǐng)域中的一個重要支柱。
第三段：資產(chǎn)評估的意義
資產(chǎn)評估深刻地影響了金融市場的方方面面。首先，資產(chǎn)評估是投資決策的重要參考依據(jù)。通過對資產(chǎn)的評估，我們可以了解其風(fēng)險、價值和收益情況，以便做出更好的投資決策。其次，資產(chǎn)評估是銀行、保險公司和其他金融機構(gòu)的重要計量工具。這些機構(gòu)需要了解他們所持有的資產(chǎn)價值，以便更好地進行風(fēng)險控制和業(yè)務(wù)決策。最后，資產(chǎn)評估還對股市和其他金融市場的穩(wěn)定和發(fā)展起著非常重要的作用。通過對投資標(biāo)的的評估，我們可以預(yù)測市場漲跌，調(diào)整投資策略，為經(jīng)濟發(fā)展提供指導(dǎo)。
第四段：資產(chǎn)評估的方法和技巧
資產(chǎn)評估涉及到很多方法和技巧，其中最常見的方法是基于市場價值、收益能力和成本能力進行評估。其中市場價值是資產(chǎn)的最大特點，因為它可以反映市場對資產(chǎn)價值的認(rèn)可程度。而收益能力和成本能力則是反映資產(chǎn)投資回報率的指標(biāo)，可以幫助我們確定資產(chǎn)價值中的風(fēng)險和機會。在進行資產(chǎn)評估時，我們還需要注意合理設(shè)置折現(xiàn)率、扣除稅收和調(diào)整通貨膨脹率、規(guī)避并考慮不同類型的風(fēng)險等問題。
第五段：結(jié)論和啟示
資產(chǎn)評估不僅是金融和經(jīng)濟領(lǐng)域中的一個重要支柱，同時也是每個人的日常生活中的一個非常重要的技能。通過對資產(chǎn)的評估，我們可以更好地了解其價值和風(fēng)險，并做出更明智的決策。所以，我們應(yīng)該掌握資產(chǎn)評估的方法和技巧，并不斷提升自己的評估能力，從而更好地管理我們的財務(wù)和投資。同時，我們也應(yīng)該加強對資產(chǎn)評估的監(jiān)管和規(guī)范化，避免資產(chǎn)評估不規(guī)范和失真，對市場和社會造成不良影響。
資產(chǎn)評估的心得篇五
近年來，資產(chǎn)評估作為一門重要的經(jīng)濟學(xué)和金融學(xué)的交叉學(xué)科，日益受到人們的重視。讀完《資產(chǎn)評估導(dǎo)論》一書后，我深感這門學(xué)科的廣闊和復(fù)雜。通過閱讀，我對資產(chǎn)評估的重要性有了更深刻的認(rèn)識，并從中獲得了許多寶貴的心得體會。
第二段：了解資產(chǎn)評估的基本概念
《資產(chǎn)評估導(dǎo)論》首先系統(tǒng)地介紹了資產(chǎn)評估的基本概念和方法。我了解到資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)價值進行披露、估值和鑒定的一種重要方法，其目的是為了保護市場參與者的利益、促進資源優(yōu)化配置。同時，我還了解到資產(chǎn)評估具有獨立性、客觀性、真實性和公正性的特點，以及評估師在評估過程中應(yīng)遵循的倫理規(guī)范和行為準(zhǔn)則。
第三段：學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估的方法和技巧
在閱讀《資產(chǎn)評估導(dǎo)論》的過程中，我學(xué)到了很多資產(chǎn)評估的方法和技巧。其中，最令我印象深刻的是市場比較法、收益法和成本法。市場比較法是一種常用的、簡化的評估方法，通過與同類物品的交易數(shù)據(jù)進行比較，來估計被評估資產(chǎn)的市場價值。收益法則主要應(yīng)用于產(chǎn)權(quán)交易或收益物業(yè)的評估，通過資產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟效益來估計其市場價值。成本法是一種基于建造成本來評估資產(chǎn)價值的方法，其核心思想是通過資產(chǎn)重建或復(fù)制的成本來確定資產(chǎn)的價值。
第四段：資產(chǎn)評估的應(yīng)用領(lǐng)域
資產(chǎn)評估在實踐中具有廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域。閱讀《資產(chǎn)評估導(dǎo)論》后，我發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)評估不僅用于房地產(chǎn)、股票和債券等金融資產(chǎn)的估值，還應(yīng)用于非金融資產(chǎn)的評估，如自然資源、藝術(shù)品和知識產(chǎn)權(quán)等。此外，資產(chǎn)評估也廣泛應(yīng)用于企業(yè)重組、財務(wù)決策和風(fēng)險管理等領(lǐng)域。了解到資產(chǎn)評估的廣泛應(yīng)用領(lǐng)域，我對這門學(xué)科的重要性有了更加深刻的認(rèn)識。
第五段：總結(jié)
通過閱讀《資產(chǎn)評估導(dǎo)論》一書，我對資產(chǎn)評估這門學(xué)科有了更深入的了解。我認(rèn)識到資產(chǎn)評估是一門綜合性和專業(yè)性很強的學(xué)科，要想在實踐中準(zhǔn)確、可靠地進行資產(chǎn)評估，需要了解不同的評估方法和技巧。同時，我也了解到資產(chǎn)評估在各個領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用，對保護市場參與者的利益、促進資源優(yōu)化配置起著重要作用。通過這本書的閱讀，我對資產(chǎn)評估的重要性和復(fù)雜性有了更加深刻的認(rèn)識，相信在今后的學(xué)習(xí)和工作中，這些知識和經(jīng)驗將對我有所裨益。
資產(chǎn)評估的心得篇六
資產(chǎn)評估是一門涉及各個領(lǐng)域和行業(yè)的綜合學(xué)科，對于各類企業(yè)和組織來說，評估資產(chǎn)的價值和風(fēng)險承受能力至關(guān)重要。在學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)的過程中，我深刻體會到了其重要性和靈活性，并從中獲得了許多寶貴的經(jīng)驗和體會。
第二段：學(xué)習(xí)過程的挑戰(zhàn)。
學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)并非易事，我在學(xué)習(xí)過程中遇到了不少挑戰(zhàn)。首先，資產(chǎn)評估學(xué)需要掌握廣泛的知識，涉及金融、會計、經(jīng)濟、法律等多個領(lǐng)域，這對于初學(xué)者來說是一個挑戰(zhàn)。其次，資產(chǎn)評估學(xué)還要求對相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進行深入的理解和應(yīng)用，這需要花費大量的時間和精力。最后，實際案例和案例分析是資產(chǎn)評估學(xué)學(xué)習(xí)的重要組成部分，但對于沒有實踐經(jīng)驗的學(xué)生來說，理論與實際的聯(lián)系有時難以建立，這也是一個難題。
第三段：學(xué)習(xí)收獲。
盡管學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)困難重重，但是我也獲得了很多寶貴的收獲。首先，我學(xué)會了如何評估資產(chǎn)的價值和風(fēng)險承擔(dān)能力。資產(chǎn)評估涉及到估值、風(fēng)險分析和收益預(yù)測等方面，通過這些方法和技巧，我能夠更準(zhǔn)確地評估資產(chǎn)的價值，幫助企業(yè)和組織做出更明智的決策。其次，我學(xué)會了如何應(yīng)對實際案例，通過分析真實的情況，將理論知識與實踐相結(jié)合，為企業(yè)和組織提供有針對性的建議和解決方案。最后，我還培養(yǎng)了分析問題和解決問題的能力，在今后的工作中，這將對我有很大的幫助。
第四段：思考與反思。
在學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)的過程中，我也不斷思考和反思。首先，我發(fā)現(xiàn)理論知識的掌握只是學(xué)習(xí)的起點，真正重要的是如何將所學(xué)應(yīng)用到實際中。因此，我需要不斷地學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的專業(yè)能力。其次，資產(chǎn)評估學(xué)是一個不斷更新和變化的領(lǐng)域，需要與時俱進，并保持對最新發(fā)展的關(guān)注。只有不斷學(xué)習(xí)和發(fā)展自己，才能在這個領(lǐng)域中立于不敗之地。最后，我還反思了自己學(xué)習(xí)過程中的不足之處，如對于某些理論和方法的理解還需加強等，并計劃今后加以改進和提高。
第五段：總結(jié)與展望。
通過學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)，我在學(xué)習(xí)過程中遇到了許多挑戰(zhàn)，但也獲得了很多寶貴的經(jīng)驗和體會。我學(xué)會了如何評估資產(chǎn)的價值和風(fēng)險承受能力，并培養(yǎng)了分析問題和解決問題的能力。同時，我也認(rèn)識到學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)是一個不斷發(fā)展和變化的過程，需要保持學(xué)習(xí)的動力和能力，與時俱進。未來，我將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和發(fā)展自己，在資產(chǎn)評估的領(lǐng)域中取得更大的成就。
資產(chǎn)評估的心得篇七
資產(chǎn)評估學(xué)是一門研究資產(chǎn)價值與評估方法的學(xué)科，它在現(xiàn)代社會的發(fā)展中扮演著重要的角色。在我學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)的過程中，我深刻領(lǐng)悟到了其重要性和獨特之處。以下是我對資產(chǎn)評估學(xué)的學(xué)習(xí)心得與體會。
首先，資產(chǎn)評估學(xué)為我們提供了一種理性的方法來確定資產(chǎn)的價值。通過研究資產(chǎn)評估學(xué)，我們可以了解到資產(chǎn)評估的基本原理和方法，如市場比較法、成本法、收益法等。這些方法都是基于客觀數(shù)據(jù)和合理假設(shè)的，通過對資產(chǎn)的特征和市場環(huán)境的綜合分析，得出相應(yīng)的評估結(jié)果。這種理性和客觀的方法可以避免主觀因素對資產(chǎn)價值的干擾，為我們提供了一個準(zhǔn)確、科學(xué)的準(zhǔn)則。
其次，資產(chǎn)評估學(xué)的學(xué)習(xí)還讓我認(rèn)識到了資產(chǎn)價值的多樣性和復(fù)雜性。在現(xiàn)代社會中，資產(chǎn)的種類多種多樣，包括土地、房屋、機器設(shè)備、股權(quán)等等。每種資產(chǎn)都有其獨特的特征和價值構(gòu)成，需要采用不同的評估方法來確定其價值。同時，資產(chǎn)的價值還受到市場需求、供給關(guān)系、法律法規(guī)等外部環(huán)境的影響。這使得資產(chǎn)評估不僅是一個簡單的數(shù)學(xué)問題，更是一個綜合考慮多種因素的復(fù)雜問題。通過學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)，我逐漸領(lǐng)悟到了這種復(fù)雜性，也更加珍視和尊重資產(chǎn)的價值。
第三，資產(chǎn)評估學(xué)的學(xué)習(xí)讓我認(rèn)識到了自身的責(zé)任和角色。作為一個評估師，我們需要有精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析能力、綜合的判斷能力和敏銳的市場洞察力。我們需要深入了解不同資產(chǎn)領(lǐng)域的動態(tài)和變化，及時把握市場機會和風(fēng)險。我們的評估結(jié)果將影響到資產(chǎn)所有者的決策和利益，也會對整個經(jīng)濟體系產(chǎn)生影響。因此，我們需要始終保持客觀、公正的態(tài)度，忠實地履行自身的責(zé)任和角色。
第四，資產(chǎn)評估學(xué)的學(xué)習(xí)也讓我認(rèn)識到了資產(chǎn)評估的挑戰(zhàn)和可持續(xù)發(fā)展的重要性。在現(xiàn)代社會中，資產(chǎn)評估行業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展的趨勢。然而，資產(chǎn)評估行業(yè)也面臨著諸多挑戰(zhàn)，如資信問題、市場不穩(wěn)定、法律風(fēng)險等。這需要我們不斷學(xué)習(xí)和研究，及時了解和應(yīng)對這些挑戰(zhàn)，為資產(chǎn)評估行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展作出貢獻。同時，隨著經(jīng)濟環(huán)境和市場需求的變化，資產(chǎn)評估學(xué)也需要與時俱進，不斷創(chuàng)新和發(fā)展，以適應(yīng)社會的需要。
最后，資產(chǎn)評估學(xué)的學(xué)習(xí)給我?guī)砹肆己玫穆殬I(yè)素養(yǎng)和人生觀念。在學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估學(xué)的過程中，我不僅了解到了資本和金錢的重要性，更重要的是認(rèn)識到，資產(chǎn)的價值不僅僅是在于其表面的數(shù)字，更在于其背后的社會價值和經(jīng)濟價值。通過資產(chǎn)評估學(xué)的學(xué)習(xí)，我認(rèn)識到了個人利益和社會效益之間的平衡，更加注重價值的長期持續(xù)性和可持續(xù)性。
綜上所述，資產(chǎn)評估學(xué)的學(xué)習(xí)不僅使我獲得了專業(yè)知識和技能，更讓我了解到資產(chǎn)價值和評估方法的重要性、多樣性和復(fù)雜性。在今后的發(fā)展中，我將繼續(xù)學(xué)習(xí)和研究，不斷提升自己的能力和素質(zhì)，為資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展做出積極的貢獻。同時，我也將牢記資產(chǎn)評估學(xué)給予我的職業(yè)責(zé)任和人生觀念，努力追求價值的持久和可持續(xù)。
資產(chǎn)評估的心得篇八
《資產(chǎn)評估》是一本關(guān)于資產(chǎn)評估理論和實踐的重要著作，該書由資產(chǎn)評估領(lǐng)域的權(quán)威專家撰寫而成。在讀完這本書之后，我對資產(chǎn)評估的概念、原則和方法有了更深入的了解。本文將分享我在閱讀《資產(chǎn)評估》這本書中所得到的心得體會。
第二段：理論認(rèn)知。
通過閱讀《資產(chǎn)評估》，我對資產(chǎn)評估的理論認(rèn)知得到了拓展。書中詳細(xì)介紹了什么是資產(chǎn)評估以及資產(chǎn)評估的目的和意義。我了解到在現(xiàn)代經(jīng)濟社會中，資產(chǎn)評估是一種重要的經(jīng)濟活動，它通過定量和定性方法對具體資產(chǎn)的價值進行評估，幫助人們了解和把握資產(chǎn)的價值和風(fēng)險。除此之外，書中還深入探討了資產(chǎn)評估的原則和理論框架，例如比較法、成本法和收益法等，這些理論和原則為資產(chǎn)評估提供了科學(xué)的依據(jù)。
第三段：實踐應(yīng)用。
除了理論知識，讀完《資產(chǎn)評估》后我對其實踐應(yīng)用也獲益匪淺。書中通過詳實的案例和實際操作流程，讓我更加了解了資產(chǎn)評估的具體實踐過程。對于不同類型的資產(chǎn)，我學(xué)到了如何選擇合適的評估方法和技術(shù)工具，以及進行風(fēng)險分析和預(yù)估等步驟。這些實踐應(yīng)用的內(nèi)容讓我對資產(chǎn)評估的實際操作有了清晰的認(rèn)識，并且增加了我在實際工作中的信心和能力。
第四段：深入思考。
除了理論和實踐，讀完《資產(chǎn)評估》之后，我更加深入地思考了資產(chǎn)評估背后的一些問題。首先，我意識到資產(chǎn)評估是一個復(fù)雜的過程，需要評估人員具備扎實的專業(yè)知識和豐富的經(jīng)驗。其次，我開始思考資產(chǎn)評估的局限性和挑戰(zhàn)性。由于資產(chǎn)的特殊性和市場環(huán)境的變化，評估結(jié)果可能存在誤差，評估人員需要不斷提高自己的判斷能力和風(fēng)險意識。最后，我進一步思考了資產(chǎn)評估與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系。資產(chǎn)評估作為一種經(jīng)濟活動，在推動經(jīng)濟發(fā)展、保護投資者合法權(quán)益等方面發(fā)揮著重要作用，為經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展提供了保障。
第五段：總結(jié)。
通過閱讀《資產(chǎn)評估》，我對資產(chǎn)評估的概念、原則和方法有了更深入的理解和認(rèn)識。在實踐中，這些知識和技能為我提供了指導(dǎo)和幫助。同時，這本書也激發(fā)了我對資產(chǎn)評估的深入思考，讓我認(rèn)識到資產(chǎn)評估的復(fù)雜性和挑戰(zhàn)性。在未來的工作中，我將繼續(xù)學(xué)習(xí)和探索資產(chǎn)評估領(lǐng)域的知識，提升自己的專業(yè)能力，為經(jīng)濟發(fā)展和社會進步做出更大的貢獻。
總之，閱讀《資產(chǎn)評估》這本書是我在資產(chǎn)評估領(lǐng)域的一次重要學(xué)習(xí)和成長。通過書中的理論知識、實踐應(yīng)用和思考，我更深入地了解了資產(chǎn)評估的本質(zhì)和意義。我相信，這些心得體會將對我未來的職業(yè)發(fā)展和人生道路產(chǎn)生積極的影響。
資產(chǎn)評估的心得篇九
資產(chǎn)評估是一門重要的經(jīng)濟學(xué)科，它是對各種不動產(chǎn)、動產(chǎn)和金融工具進行估值的過程。近日，我讀了一本關(guān)于資產(chǎn)評估的書籍，從中收獲良多。在讀書的過程中，我體會到了資產(chǎn)評估的重要性以及其在現(xiàn)代經(jīng)濟中的廣泛應(yīng)用。以下是我對這本書的一些心得體會。
首先，資產(chǎn)評估的重要性不能被低估。無論是企業(yè)還是個人，在進行投資決策和財務(wù)規(guī)劃時，都需要準(zhǔn)確地了解自己所擁有的資產(chǎn)的價值。而資產(chǎn)評估正是提供這樣準(zhǔn)確信息的工具之一。一本好的資產(chǎn)評估書籍應(yīng)該介紹資產(chǎn)評估的基本原理和方法，以及如何利用這些知識來進行資產(chǎn)估值。通過學(xué)習(xí)這些知識，我們可以更加理性地進行資產(chǎn)配置，從而實現(xiàn)財富的穩(wěn)健增長。
其次，資產(chǎn)評估廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代經(jīng)濟。無論是證券市場、期貨市場還是房地產(chǎn)市場，資產(chǎn)評估都扮演著重要的角色。在股票市場中，投資者評估公司股票的價值，從而決定是否購買或賣出；在期貨市場中，投資者需要評估期貨合約的價值，以確定是否進行交易；在房地產(chǎn)市場中，評估師需要評估房屋價值，從而確定房屋的銷售價格。所有這些場景都需要資產(chǎn)評估的知識和技巧，因此，學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估對于參與現(xiàn)代經(jīng)濟是至關(guān)重要的。
第三，書中提到的資產(chǎn)評估方法多樣且靈活。不同的資產(chǎn)評估方法適用于不同的場景和資產(chǎn)類型。例如，在公司估值中，常用的方法包括凈資產(chǎn)法、市盈率法和折現(xiàn)現(xiàn)金流法；在房地產(chǎn)估值中，常用的方法包括比較市場法、收益法和成本法。每種方法都有其優(yōu)勢和局限性，需要根據(jù)具體情況選擇合適的方法。通過學(xué)習(xí)這些方法，我能夠更好地理解資產(chǎn)估值的原理，也能夠在實際中靈活運用。
第四，資產(chǎn)評估需要考慮各種風(fēng)險因素。資產(chǎn)評估不僅僅是簡單地給資產(chǎn)貼上一個價格標(biāo)簽，還需要考慮各種風(fēng)險因素對資產(chǎn)價值的影響。例如，市場風(fēng)險、信用風(fēng)險和流動性風(fēng)險等都可能對資產(chǎn)價值產(chǎn)生重要影響。在評估資產(chǎn)價值時，我們需要全面考慮這些因素，并進行合理的風(fēng)險披露。只有這樣，才能使資產(chǎn)評估結(jié)果更加準(zhǔn)確和可靠。
最后，資產(chǎn)評估是一個研究和實踐相結(jié)合的學(xué)科。通過讀書學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估的理論知識可以增加我們的理論素養(yǎng)，但只有將理論應(yīng)用到實踐中，才能真正獲得實踐經(jīng)驗。在實踐中，我們需要學(xué)會收集和分析相關(guān)數(shù)據(jù)，運用適當(dāng)?shù)脑u估方法來估值，并根據(jù)評估結(jié)果做出決策。只有不斷地實踐和總結(jié)經(jīng)驗，我們才能提高自己的資產(chǎn)評估能力。
綜上所述，資產(chǎn)評估是一門值得深入學(xué)習(xí)的重要學(xué)科。通過閱讀專業(yè)書籍，我們可以對資產(chǎn)評估原理和方法有更深入的理解，并能夠靈活地運用于實際生活和工作中。資產(chǎn)評估不僅僅是為了給資產(chǎn)貼上價格標(biāo)簽，更是為了幫助我們做出明智的投資和決策。希望我在以后的工作中能夠運用所學(xué)的知識，為自己和他人創(chuàng)造更多的價值。
資產(chǎn)評估的心得篇十
為了更好的完成學(xué)校規(guī)定的實習(xí)計劃，也為了鍛煉自己和提高自己的實踐操作能力，而且作為工作前的最后一次實踐機會，也是理論與實際相結(jié)合相比較的機會，20__年底，我進入了陜西衡興會計師事務(wù)所進行實習(xí)。這是一家中小型的會計師事務(wù)所，一共有將近30名注冊會計師，而事務(wù)所的業(yè)務(wù)主要為年報審計、法人離任經(jīng)濟責(zé)任審計、改制審計、破產(chǎn)審計、代理記賬、資產(chǎn)評估等業(yè)務(wù)。
為了能夠在實習(xí)過程中學(xué)到更多東西，在去參加實習(xí)之前，我花了差不多半個月的時間復(fù)習(xí)以前學(xué)過的會計知識，并且閱讀了注冊會計師考試的審計教材，鞏固了審計的一些基本知識。在書中我看到了一些基本的審計程序，和各個業(yè)務(wù)循環(huán)的一些知識，還有關(guān)于風(fēng)險導(dǎo)向?qū)徲?，關(guān)于一些重點會計科目的審計要點。之前的關(guān)于理論知識的學(xué)習(xí)，對我后來的實習(xí)奠定了堅實的基礎(chǔ)。
在會計師事務(wù)所實習(xí)主要分為兩個階段。第一階段是我呆在事務(wù)所的總部的時候。這一階段，主要是和辦公室里的同事熟悉熟悉，并向他們學(xué)習(xí)公司的各方面知識，了解會計事務(wù)所的機構(gòu)組成，人員職責(zé)，基本業(yè)務(wù)，分別熟悉事務(wù)所各種會計業(yè)務(wù)操作流程，行業(yè)規(guī)范，協(xié)助會計師完成各類業(yè)務(wù)。發(fā)現(xiàn)很多同事都是考出注冊會計師、注冊稅務(wù)師、資產(chǎn)評估師三個證書，覺得他們還是很厲害的。在那段時間里，感覺公司很多同事都會去出差，辦公桌上疊滿了他們審計過的工作底稿和會計報表。審計工作其實就是由外勤和出具審計報告組成。第二階段主要是參加審計匯森煤業(yè)、陜西煤礦運輸公司和亞輝客運三家公司的年終審計工作。
實習(xí)的第一天，我沒有參加任何項目，而是幫助所里的老師們影印一些文件，當(dāng)他們在忙的時候，我會在一旁仔細(xì)觀看他們的工作流程，并且學(xué)習(xí)他們以前審計時留下的工作底稿。以前學(xué)習(xí)審計工作底稿那一章的時候覺得很難記住審計工作底稿中應(yīng)包括哪些內(nèi)容，但是在看了他們做的底稿之后，一下子就把內(nèi)容記住了。到現(xiàn)在，我總算是體會到了理論與實踐相結(jié)合所能產(chǎn)生的巨大的正效應(yīng)。審計工作底稿，首先是要有一個關(guān)于底稿中的符號說明，還有索引號之類的。接著就是要有審計業(yè)務(wù)約定書、管理層聲明書、審計后出具的報告以及審計過后的財務(wù)報表。關(guān)于被審計單位的營業(yè)執(zhí)照、納稅登記表、基本情況說明一類的也應(yīng)該整理于審計工作底稿中。如果被審計單位屬于特殊行業(yè)，還應(yīng)該提供相關(guān)的文件。最后就是實施審計程序的過程中所產(chǎn)生的一些工作底稿、各會計科目審定表和一些憑證抽查記錄。實施了盤點程序的，還要有相應(yīng)的盤點表。實施了函證程序的，函證也應(yīng)該包括在其中。
在所里幾天適應(yīng)了審計的工作流程之后，就開始進行實際的工作了。我跟著宿老師來到了位于高新區(qū)的陜西匯森煤業(yè)投資有限公司，這是一家很大型的公司，公司的賬務(wù)全部是用財務(wù)軟件記賬，這對于財務(wù)人員來說，省去了很多麻煩。因為我還沒有實際操作過，所以只能一步一步慢慢學(xué)，宿老師讓我先幫他抽查憑證，我開始看匯森公司整個20__年所發(fā)生的科目賬，從每一個科目開始依次往下過。在抽查過程中我發(fā)現(xiàn)，該公司的往來賬較為混亂。很多款項都計入了其他應(yīng)收款和其他應(yīng)付款項目，但實際上，在過去的學(xué)習(xí)中，這些記錄都是不準(zhǔn)確的。最開始發(fā)現(xiàn)這個問題的時候，我都在底稿中作了相應(yīng)的記錄，等到將所有科目賬看完之后，將有問題或數(shù)額較大的抽出來，再找相應(yīng)的憑證仔細(xì)檢查，與其相應(yīng)的附件作對比，看看該筆賬項的科目使用是否正確。
除此之外，我還幫助老師完成了公司貸款利息的計算和固定資產(chǎn)折舊費用的計量，我們發(fā)現(xiàn)該公司的固定資產(chǎn)計量存在很大問題，公司沒有一個對于固定資產(chǎn)統(tǒng)一的計量標(biāo)準(zhǔn)，而是針對不同的固定資產(chǎn)采取不同的折舊年限，這就是的審計人員在審計時出現(xiàn)了較大的差額，我經(jīng)過統(tǒng)一計算之后發(fā)現(xiàn)該公司所計算的固定資產(chǎn)折舊額比規(guī)范了計量標(biāo)準(zhǔn)之后差了8萬元，這對于初次進行審計的我來說，算是不小的鼓勵，終于能發(fā)現(xiàn)一些紕漏，也算是一個好的開始。由于匯森公司從事的是煤業(yè)投資，公司在陜北還有一個分公司負(fù)責(zé)煤炭開采，所以在審計匯森的賬務(wù)時，也要一并將子公司的賬務(wù)一起計算，但是只是一小部分，例如子公司所上交的的利潤或分紅。在我查看憑證的時候就常常弄不清楚什么時候該筆賬目應(yīng)該記在總公司名下，什么賬目應(yīng)計在分公司名下。
我所進行的第二個項目是位于延安市子長縣的瓦窯堡煤炭運輸公司，這是我第一次出差，感覺很興奮。跟著同行的戚老師到了公司，才發(fā)現(xiàn)公司的財務(wù)部只有兩個人，一個會計和一個出納，這就使得一個人身上背負(fù)了太多的工作，工作起來顯得力不從心。尤其到了年尾，是會計工作這一年中最忙的時候，出納又常常在外，會計的工作顯得十分繁重，加上我們不是有一些公司財務(wù)上的問起要會計幫忙，給那位會計原本忙碌的工作更添負(fù)擔(dān)。瓦窯堡煤炭運輸公司是陜煤旗下的一個子公司，公司的主要業(yè)務(wù)不是買煤，而是運輸。同屬煤業(yè)，該公司的利潤就不如同行業(yè)的其他環(huán)節(jié)多。但盡管公司財務(wù)科的人手不足，賬目依然做的井井有條。瓦窯堡公司由于去年在報稅的過程中存在漏水情況，因此被稅務(wù)部門作出了相應(yīng)的懲罰，因此在今年審計的時候我發(fā)現(xiàn)該公司在稅務(wù)方面賬目做得非常清晰，盡管只有30多萬的凈利潤，公司依然提足了20多萬元的稅金。對此我也很受啟發(fā)，作為財務(wù)人員，不管出于什么原因，在稅務(wù)這方面都應(yīng)該按國家規(guī)章辦事，否則對企業(yè)來說后果是非常嚴(yán)重的，不僅會受到處罰，公司的聲譽也會受損，一點點的甜頭換來這么不堪的苦果，就真的是不值得了。在這次出外勤中，我開始獨立進行審計底稿的出具，我很慶幸以前在學(xué)校的時候老師叫我們了很多e_cel的操作技巧，是的我在做審計底稿時能很快上手。由于公司的規(guī)模較小，加上賬務(wù)清晰，只用了三天時間我和指導(dǎo)老師就完成那個了任務(wù)。
我所進行的第三個項目是一家客運公司，從事公交車的運輸管理和出租車的管理。到了公司的所在地，我發(fā)現(xiàn)該公司的財務(wù)狀況非?；靵y，首先是公司的財務(wù)人員對于帳套系統(tǒng)的應(yīng)用十分混亂，無法將帳表導(dǎo)出，這就使得我們在查閱賬目時十分的困難。其次，該公司由于帳套系統(tǒng)的老舊無法應(yīng)用，大部分賬目是通過手工記賬完成的，我在核對管理費由這一欄時就出現(xiàn)了手工賬目嚴(yán)重混亂的現(xiàn)象，多我們的工作開展十分不利。在進行科目賬核對時，公司為我們提供的是打印好的報表，但手工打印難免會有錯漏，這使得我在核算總數(shù)時沒辦法將總賬與明細(xì)賬對到一起，仔細(xì)詢問主管會計才知道將近有十幾萬的賬只在帳套系統(tǒng)里登記，而沒有憑證，所以沒有記錄在手工帳套中，如此大的問題，說明該公司平時的管理是非常混亂的。再核對各項費用的時候也出現(xiàn)了同樣的問題，費用科目下明細(xì)科目中出現(xiàn)的大多數(shù)費用都在應(yīng)付職工薪酬、其他應(yīng)付款等科目中反復(fù)出現(xiàn)，盡管在期末都相互抵消，但是也不難看出手工記賬給這家公司所帶來的麻煩，因此，在這家公司的耗時是最長的，由于國資委對于審計報告的出具時間有規(guī)定性要求，因此在亞輝運輸公司的那一段時間，我?guī)缀跏且焯旒影嗟?，周末也要回所里繼續(xù)加班，這樣才能保證按規(guī)定時間上交財務(wù)報告。
每次參加審計的外勤工作對我而言都是一次很好的鍛煉和提高的機會，因此我很認(rèn)真對待分配到的各項任務(wù),按照執(zhí)業(yè)規(guī)范的要求實施審計程序。在此期間，項目部的老師們給了我很好的指導(dǎo)作用，使我認(rèn)識到在堅持獨立、客觀、公正原則的同時，加強和對方客戶單位的交流是相當(dāng)重要的。據(jù)以判斷企業(yè)的財務(wù)是否符合國家財經(jīng)法規(guī)，財務(wù)人員素質(zhì)高低等，使自己在審計過程中做到心中有底，同時也與客戶單位建立了良好的合作關(guān)系,便于我們的審計工作能更有效地開展。
在公司的這段實習(xí)經(jīng)歷，讓我對會計事務(wù)所各方面也有了一定的認(rèn)識。會計事務(wù)所，在國家做大做強的理念下，最近幾年都進行了不斷合并，很顯然在會計事務(wù)所工作，對一個會計學(xué)專業(yè)的學(xué)生來說還是個不錯的選擇，應(yīng)該這個工作還是很有前途的。但是注冊會計師并不像我在學(xué)校里想象的那么好，也許在外行的人，看起來注冊會計師是很專業(yè)，很厲害的人。其實不是，考出注冊會計師的收入，也不像在學(xué)校里的那么高。會計事務(wù)所本身還存在很多的矛盾。主要表現(xiàn)在如何安排審計項目。因為有的審計項目風(fēng)險小，審計費用又高，這是所有的人都爭著搶的，而一些項目雖然審計費用還可以，但項目風(fēng)險比較高。這種項目就沒怎么有人想要。最倒霉的是那種費用不高，風(fēng)險很大的項目，這種項目是誰都不要的。即使第二種情況，很多人都不愿意多那么點錢。這樣子，在注冊會計師內(nèi)部就會產(chǎn)生矛盾了。另一個矛盾就是審計助理和注冊會計師之間的矛盾，審計助理是工作最多，而拿錢最少的。如果注冊會計師不顧審計助理的各種心理，審計助理必然會產(chǎn)生埋怨。
通過這次實習(xí)，我學(xué)習(xí)到了很多審計實務(wù)方面的知識。這次給我留下深刻印象的主要有兩個方面。第一，就是實施了的審計程序都要形成于工作底稿中，這樣可以限度地減小審計風(fēng)險。第二，就是要充分運用風(fēng)險導(dǎo)向?qū)徲?。在審計工作開始之前及其過程中分析存在風(fēng)險的領(lǐng)域，并將其作為重點關(guān)注點。在審計過程中運用分析程序，可以大大地提高審計效率。
資產(chǎn)評估的心得篇十一
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》主要介紹了資產(chǎn)評估的基本理論、基本評估方法、資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產(chǎn)評估法這四部分的內(nèi)容。在評估基本理論部分，主要介紹了資產(chǎn)評估的概念等一系列理論問題;在資產(chǎn)評估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場法。在資產(chǎn)評估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產(chǎn)評估的國際論壇和資產(chǎn)評估行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀以及規(guī)劃。在資產(chǎn)評估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產(chǎn)評估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學(xué)習(xí)，一方面接觸了新的專業(yè)知識，不僅深入、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評估相應(yīng)的理論知識，同時還對資產(chǎn)評估當(dāng)期發(fā)展情況有了相應(yīng)的了解與認(rèn)識。另一方面，在本科并沒有學(xué)過資產(chǎn)評估這門課程，資產(chǎn)評估這門課綜合了會計、財務(wù)管理、經(jīng)濟法、稅法等多方面的知識，不僅對于已經(jīng)學(xué)習(xí)過的專業(yè)知識的總結(jié)和提升，而且有助于完善我們的知識結(jié)構(gòu)。
2.體會到資產(chǎn)評估在生活中的廣泛應(yīng)用。
當(dāng)前隨著經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)設(shè)立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對于企業(yè)價值進行評估。大量的房地產(chǎn)、二手車、土地的價值需要進行評估。當(dāng)前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進入鐵路領(lǐng)域，民間資本在選擇投資時，需要對于鐵路價值進行評估……由此可以看出，當(dāng)前隨著經(jīng)濟的發(fā)展，資產(chǎn)評估的內(nèi)容越來越多，對于資產(chǎn)評估的需要也越來越大，資產(chǎn)評估廣泛應(yīng)用在我們的'生活中。
3.增強了資產(chǎn)評估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路。
通過《資產(chǎn)評估》的學(xué)習(xí)，一方面了解了資產(chǎn)評估這一行業(yè)的過去、現(xiàn)在及未來，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前資產(chǎn)評估行業(yè)對于專業(yè)人才需求較大，并且當(dāng)前國家大力發(fā)展資產(chǎn)評估行業(yè)，鼓勵資產(chǎn)評估行業(yè)做大做強，資產(chǎn)評估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進入資產(chǎn)評估這一行業(yè)進行發(fā)展，實現(xiàn)自身的價值。
4.學(xué)會了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法。
在資產(chǎn)評估過程中，比如對于高速公路的價值進行評估時，可以從高速公路投入本身進行評估，也可以對高速公路的收費權(quán)進行評估，考慮車流量的大小、車型、收費標(biāo)準(zhǔn)、沿線經(jīng)濟旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎(chǔ)上進行評估，這個例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會得到不同的結(jié)果，這取決于我們的分析問題的目的和立場;對于高速公路價值的評估從有形資產(chǎn)到無形資產(chǎn)、從成本法到收益法這個過程，體現(xiàn)出解決問題的思路。通過該門課程的學(xué)習(xí)，體會到資產(chǎn)評估這門學(xué)科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。
二、《資產(chǎn)評估》課程的一些思考與建議。
1.關(guān)于課程開設(shè)的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》作為會計學(xué)院會計學(xué)、財務(wù)管理和審計學(xué)的專業(yè)選修課，是在已經(jīng)學(xué)習(xí)了會計、經(jīng)濟法、財務(wù)管理理論與實務(wù)、審計理論與實務(wù)后開設(shè)的，但是這門課由于是選修課，學(xué)生知識背景參差不齊，同學(xué)的期望不同，這為學(xué)習(xí)和講授增大了難度，建議學(xué)校能否進行分班分層教學(xué)，具體來說將課程分為資產(chǎn)評估理論與實務(wù)(無基礎(chǔ))和資產(chǎn)評估理論與實務(wù)(有基礎(chǔ))，操作方法如下：在同學(xué)們選定了課程之后對選課的同學(xué)進行測試，達到一定水平的同學(xué)進入有基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)，沒有達到一定水平或者放棄測試的同學(xué)進入無基礎(chǔ)班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學(xué)生進行學(xué)習(xí)，既方便學(xué)生學(xué)習(xí)、也方便老師教學(xué)。
2.關(guān)于課程內(nèi)容的思考與建議。
資產(chǎn)評估內(nèi)容包括資產(chǎn)評估基本理論、資產(chǎn)評估基本方法、資產(chǎn)評估論壇以及資產(chǎn)評估法律規(guī)范，通過這些內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我們對于資產(chǎn)評估的理論與實務(wù)有了深入的認(rèn)識，同時對于資產(chǎn)評估行業(yè)的過去、現(xiàn)在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時候，請一些已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐為我們進行下現(xiàn)身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。
3.關(guān)于課程講授的思考與建議。
《資產(chǎn)評估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學(xué)習(xí)，在進行理論講解后再用所學(xué)的理論知識解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個能力也是大學(xué)生所需要具備的能力。
4.關(guān)于課程考核的思考與建議。
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》課程問答題和案例分析形式取代了傳統(tǒng)的閉卷考試對學(xué)生進行考核。一方面可以促使我們以問題為導(dǎo)向去深入理解和掌握資產(chǎn)評估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對于現(xiàn)實中的資產(chǎn)價值進行評估，可以使我們了解資產(chǎn)評估實務(wù)工作，使我們體會到現(xiàn)實的評估工作不像考試那么簡單，很多參數(shù)的選擇需要根據(jù)職業(yè)判斷以及分析進行設(shè)定，這也促使我們在學(xué)校剩下的時間里好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應(yīng)對以后復(fù)雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學(xué)們扮演評估師的角色，對于資產(chǎn)進行評估，這樣既可以促使同學(xué)們更加扎實地掌握專業(yè)知識，又能鍛煉同學(xué)的表達能力，以便以后更快進入工作角色。
在實習(xí)期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
一、實習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟效益。
在實習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實習(xí)只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實的去行走。
三、實習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實習(xí)中我更清楚認(rèn)識到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現(xiàn)自己的人生價值追求。
__信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在實習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習(xí)中，開發(fā)了自己的實習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容。現(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實習(xí)操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
__信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經(jīng)濟效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會更加完善的。
從這次的實習(xí)中，認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現(xiàn)人生的價值追求。
今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評估”專業(yè)認(rèn)識實習(xí)生活結(jié)束了，但這些天的實習(xí)生活給我留下了非常深刻的印象。這次實習(xí)讓我對自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習(xí)不到的寶貴經(jīng)驗。這次實習(xí)可以算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實習(xí)時光，對我未來的社會。工作生活都會起到很重要的作用。
第一天我們在學(xué)校的第一教學(xué)樓聽老師向我們宣讀了本次實習(xí)的綱要和目標(biāo)，對我們進行了實習(xí)動員，讓我們對這次寶貴的實習(xí)機會有了個較為全面的理解。這次實習(xí)的內(nèi)容包括：了解資產(chǎn)評估專業(yè)特點及培養(yǎng)目標(biāo)和個人能力;到中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司認(rèn)識學(xué)習(xí);在實習(xí)基地參觀學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估工作的業(yè)務(wù)流程;學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學(xué)習(xí)大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準(zhǔn)則有《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》,《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》以及《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》等四個指導(dǎo)意見。老師強調(diào)“公允價值”很重要，公允價值在17項具體會計準(zhǔn)則中大量運用。但因為我們尚未開展專業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認(rèn)真研讀資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中的程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則，對程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習(xí)工作中更好地進步。同時老師強調(diào)我們不僅要把學(xué)校開展的金融類基礎(chǔ)課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個社會中只有博學(xué)的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據(jù)多年的教學(xué)工作經(jīng)驗，建議我們涉及有關(guān)土地估價、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對“資產(chǎn)評估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司進行現(xiàn)場的參觀和學(xué)習(xí)則讓我們對未來真正踏入資產(chǎn)評估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評估實習(xí)基地，歷年都會有大量師生赴次深入學(xué)習(xí)。在次我們認(rèn)真聽取了分公司王老師對我們進行的專題講座，現(xiàn)場氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產(chǎn)評估可以說涉及會計學(xué)，審計學(xué)，統(tǒng)計學(xué)，經(jīng)濟法，稅法，建筑工程以及機電設(shè)備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎(chǔ)是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當(dāng)真社會的真實面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應(yīng)有的尊嚴(yán)。在最后，王老師特別強調(diào)了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實習(xí)中，我深刻認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實踐相結(jié)合的重要性。
資產(chǎn)評估的心得篇十二
今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評估”專業(yè)認(rèn)識實習(xí)生活結(jié)束了，但這些天的實習(xí)生活給我留下了非常深刻的印象。這次實習(xí)讓我對自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習(xí)不到的寶貴經(jīng)驗。這次實習(xí)可以算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實習(xí)時光，對我未來的社會。工作生活都會起到很重要的作用。
第一天我們在學(xué)校的第一教學(xué)樓聽老師向我們宣讀了本次實習(xí)的綱要和目標(biāo)，對我們進行了實習(xí)動員，讓我們對這次寶貴的實習(xí)機會有了個較為全面的理解。這次實習(xí)的內(nèi)容包括：了解資產(chǎn)評估專業(yè)特點及培養(yǎng)目標(biāo)和個人能力;到中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司認(rèn)識學(xué)習(xí);在實習(xí)基地參觀學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估工作的業(yè)務(wù)流程;學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學(xué)習(xí)大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準(zhǔn)則有《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》,《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》以及《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》等四個指導(dǎo)意見。老師強調(diào)“公允價值”很重要，公允價值在17項具體會計準(zhǔn)則中大量運用。但因為我們尚未開展專業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認(rèn)真研讀資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中的程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則，對程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習(xí)工作中更好地進步。同時老師強調(diào)我們不僅要把學(xué)校開展的金融類基礎(chǔ)課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個社會中只有博學(xué)的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據(jù)多年的教學(xué)工作經(jīng)驗，建議我們涉及有關(guān)土地估價、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對“資產(chǎn)評估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司進行現(xiàn)場的參觀和學(xué)習(xí)則讓我們對未來真正踏入資產(chǎn)評估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評估實習(xí)基地，歷年都會有大量師生赴次深入學(xué)習(xí)。在次我們認(rèn)真聽取了分公司王老師對我們進行的專題講座，現(xiàn)場氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產(chǎn)評估可以說涉及會計學(xué)，審計學(xué)，統(tǒng)計學(xué)，經(jīng)濟法，稅法，建筑工程以及機電設(shè)備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎(chǔ)是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當(dāng)真社會的真實面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應(yīng)有的尊嚴(yán)。在最后，王老師特別強調(diào)了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實習(xí)中，我深刻認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實踐相結(jié)合的重要性。
資產(chǎn)評估的心得篇十三
在現(xiàn)代經(jīng)濟社會中，資產(chǎn)評估作為金融領(lǐng)域的重要一環(huán)，具有重要的意義和作用。因此，我非常幸運能夠有機會參加資產(chǎn)評估課程，進一步了解和學(xué)習(xí)這個專業(yè)領(lǐng)域的知識和技能。資產(chǎn)評估課程是一門理論與實踐相結(jié)合的課程，它既涉及到經(jīng)濟學(xué)、金融學(xué)等方面的理論知識，也需要借助實際案例進行分析和解決問題。這門課程的學(xué)習(xí)不僅增加了我對資產(chǎn)評估的認(rèn)知，也提升了我的實際操作能力。
第二段：對資產(chǎn)評估課程的學(xué)習(xí)心得
資產(chǎn)評估課程的學(xué)習(xí)使我從多個角度更深入地了解了資產(chǎn)評估的概念、方法和技巧。首先，通過理論學(xué)習(xí)，我了解到資產(chǎn)評估是一個多學(xué)科交叉的領(lǐng)域，需要掌握經(jīng)濟學(xué)、金融學(xué)、會計學(xué)等多個學(xué)科的知識。其次，通過實踐操作，我學(xué)會了使用不同的評估方法和工具進行實際案例分析，如現(xiàn)金流量法、市場比較法和成本法等。同時，我也通過與企業(yè)實際工作中的相關(guān)人員進行交流和合作，進一步提升了我的團隊合作和溝通能力。
第三段：資產(chǎn)評估課程對個人發(fā)展的影響
資產(chǎn)評估課程的學(xué)習(xí)對我的個人發(fā)展有著積極的影響。首先，我在這門課程中學(xué)習(xí)到了很多實用的知識和技能，這將有助于我今后在相關(guān)崗位上的工作。其次，通過與企業(yè)人員的合作，我深刻地體會到了團隊合作的重要性和必要性。合作中，我學(xué)會了傾聽和溝通，學(xué)會了分工和協(xié)作，這些將在以后的工作中起到積極的作用。最后，在這門課程中，我也對自己的專業(yè)目標(biāo)和職業(yè)規(guī)劃有了更進一步的思考和規(guī)劃。
第四段：資產(chǎn)評估課程的局限性和改進建議
雖然資產(chǎn)評估課程給予了我很多有益的啟發(fā)和經(jīng)驗，但也存在一些局限性。首先，由于該課程是以教學(xué)為主導(dǎo)，實踐操作的機會有限，這限制了我們對真實案例的實際應(yīng)用和鍛煉。其次，課程內(nèi)容相對較為寬泛，深度不夠，有時無法滿足個體學(xué)生的需求。在改進方面，我建議增加更多的實際案例，提供更多實踐機會，同時也可以考慮推出進階課程以滿足有進一步學(xué)習(xí)需求的學(xué)生。
第五段：對資產(chǎn)評估課程的總結(jié)和展望
綜上所述，資產(chǎn)評估課程的學(xué)習(xí)使我對資產(chǎn)評估的理論和實踐有了更深入的了解，提升了我的綜合能力和實踐技巧。此外，資產(chǎn)評估課程對于我個人的職業(yè)發(fā)展也有著積極的作用，讓我進一步思考和規(guī)劃自己未來的職業(yè)路徑。但同時也需要不斷完善和提升課程內(nèi)容和教學(xué)方法，以滿足學(xué)生的實際需求。對于我個人來說，我將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)，不斷提升自己在資產(chǎn)評估領(lǐng)域的專業(yè)能力和素質(zhì)，為將來的職業(yè)發(fā)展打下扎實的基礎(chǔ)。
資產(chǎn)評估的心得篇十四
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》主要介紹了資產(chǎn)評估的基本理論、基本評估方法、資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產(chǎn)評估法這四部分的內(nèi)容。在評估基本理論部分，主要介紹了資產(chǎn)評估的概念等一系列理論問題;在資產(chǎn)評估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場法。在資產(chǎn)評估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產(chǎn)評估的國際論壇和資產(chǎn)評估行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀以及規(guī)劃。在資產(chǎn)評估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產(chǎn)評估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學(xué)習(xí)，一方面接觸了新的專業(yè)知識，不僅深入、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評估相應(yīng)的理論知識，同時還對資產(chǎn)評估當(dāng)期發(fā)展情況有了相應(yīng)的了解與認(rèn)識。另一方面，在本科并沒有學(xué)過資產(chǎn)評估這門課程，資產(chǎn)評估這門課綜合了會計、財務(wù)管理、經(jīng)濟法、稅法等多方面的知識，不僅對于已經(jīng)學(xué)習(xí)過的專業(yè)知識的總結(jié)和提升，而且有助于完善我們的知識結(jié)構(gòu)。
2.體會到資產(chǎn)評估在生活中的廣泛應(yīng)用
當(dāng)前隨著經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)設(shè)立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對于企業(yè)價值進行評估。大量的房地產(chǎn)、二手車、土地的價值需要進行評估。當(dāng)前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進入鐵路領(lǐng)域，民間資本在選擇投資時，需要對于鐵路價值進行評估……由此可以看出，當(dāng)前隨著經(jīng)濟的發(fā)展，資產(chǎn)評估的內(nèi)容越來越多，對于資產(chǎn)評估的需要也越來越大，資產(chǎn)評估廣泛應(yīng)用在我們的'生活中。
3.增強了資產(chǎn)評估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路
通過《資產(chǎn)評估》的學(xué)習(xí)，一方面了解了資產(chǎn)評估這一行業(yè)的過去、現(xiàn)在及未來，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前資產(chǎn)評估行業(yè)對于專業(yè)人才需求較大，并且當(dāng)前國家大力發(fā)展資產(chǎn)評估行業(yè)，鼓勵資產(chǎn)評估行業(yè)做大做強，資產(chǎn)評估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進入資產(chǎn)評估這一行業(yè)進行發(fā)展，實現(xiàn)自身的價值。
4.學(xué)會了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法
在資產(chǎn)評估過程中，比如對于高速公路的價值進行評估時，可以從高速公路投入本身進行評估，也可以對高速公路的收費權(quán)進行評估，考慮車流量的大小、車型、收費標(biāo)準(zhǔn)、沿線經(jīng)濟旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎(chǔ)上進行評估，這個例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會得到不同的結(jié)果，這取決于我們的分析問題的目的和立場;對于高速公路價值的評估從有形資產(chǎn)到無形資產(chǎn)、從成本法到收益法這個過程，體現(xiàn)出解決問題的思路。通過該門課程的學(xué)習(xí)，體會到資產(chǎn)評估這門學(xué)科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。
二、《資產(chǎn)評估》課程的一些思考與建議
1.關(guān)于課程開設(shè)的思考與建議
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》作為會計學(xué)院會計學(xué)、財務(wù)管理和審計學(xué)的專業(yè)選修課，是在已經(jīng)學(xué)習(xí)了會計、經(jīng)濟法、財務(wù)管理理論與實務(wù)、審計理論與實務(wù)后開設(shè)的，但是這門課由于是選修課，學(xué)生知識背景參差不齊，同學(xué)的期望不同，這為學(xué)習(xí)和講授增大了難度，建議學(xué)校能否進行分班分層教學(xué)，具體來說將課程分為資產(chǎn)評估理論與實務(wù)(無基礎(chǔ))和資產(chǎn)評估理論與實務(wù)(有基礎(chǔ))，操作方法如下：在同學(xué)們選定了課程之后對選課的同學(xué)進行測試，達到一定水平的同學(xué)進入有基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)，沒有達到一定水平或者放棄測試的同學(xué)進入無基礎(chǔ)班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學(xué)生進行學(xué)習(xí)，既方便學(xué)生學(xué)習(xí)、也方便老師教學(xué)。
2.關(guān)于課程內(nèi)容的思考與建議
資產(chǎn)評估內(nèi)容包括資產(chǎn)評估基本理論、資產(chǎn)評估基本方法、資產(chǎn)評估論壇以及資產(chǎn)評估法律規(guī)范，通過這些內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我們對于資產(chǎn)評估的理論與實務(wù)有了深入的認(rèn)識，同時對于資產(chǎn)評估行業(yè)的過去、現(xiàn)在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時候，請一些已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐為我們進行下現(xiàn)身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。
3.關(guān)于課程講授的思考與建議
《資產(chǎn)評估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學(xué)習(xí)，在進行理論講解后再用所學(xué)的理論知識解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個能力也是大學(xué)生所需要具備的能力。
4.關(guān)于課程考核的思考與建議
《資產(chǎn)評估理論與實務(wù)》課程問答題和案例分析形式取代了傳統(tǒng)的閉卷考試對學(xué)生進行考核。一方面可以促使我們以問題為導(dǎo)向去深入理解和掌握資產(chǎn)評估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對于現(xiàn)實中的資產(chǎn)價值進行評估，可以使我們了解資產(chǎn)評估實務(wù)工作，使我們體會到現(xiàn)實的評估工作不像考試那么簡單，很多參數(shù)的選擇需要根據(jù)職業(yè)判斷以及分析進行設(shè)定，這也促使我們在學(xué)校剩下的時間里好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應(yīng)對以后復(fù)雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學(xué)們扮演評估師的角色，對于資產(chǎn)進行評估，這樣既可以促使同學(xué)們更加扎實地掌握專業(yè)知識，又能鍛煉同學(xué)的表達能力，以便以后更快進入工作角色。
資產(chǎn)評估的心得篇十五
20__年11月19日，我有幸加入了河北燕翔資產(chǎn)評估有限公司，主要從事撰寫資產(chǎn)評估報告。在工作期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
一、工作內(nèi)容
在燕翔資產(chǎn)評估公司工作期間，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”，參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。燕翔評估的家人們都很友好，很有親和力，對我這個新人的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。11月下旬，評估部經(jīng)理傳了3份業(yè)務(wù)資料過來，要求我們協(xié)助出具報告。經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
二、工作體會
資產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給資產(chǎn)定價估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實際上，資產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的資產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合。要做好資產(chǎn)估價，不僅需要通曉資產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備資產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結(jié)合。
河北燕翔資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟效益。
在工作期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識，對社會的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過近兩個月的工作，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己已經(jīng)走上工作崗位了，我知道，工作只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實地去行走。
三、工作總結(jié)
在短短兩個月的工作中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)資產(chǎn)評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對工作。然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關(guān)注資產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次工作中我更清楚認(rèn)識到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現(xiàn)自己的人生價值追求。
資產(chǎn)評估的心得篇十六
20xx年11月19日，我有幸加入了河北燕翔資產(chǎn)評估有限公司，主要從事撰寫資產(chǎn)評估報告。在工作期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。
在燕翔資產(chǎn)評估公司工作期間，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié)。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”，參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
在這幾個月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。燕翔評估的家人們都很友好，很有親和力，對我這個新人的`到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。11月下旬，評估部經(jīng)理傳了3份業(yè)務(wù)資料過來，要求我們協(xié)助出具報告。經(jīng)理讓我作為這個項目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報告，再跟評估部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個團隊搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
資產(chǎn)評估的心得篇十七
資產(chǎn)評估是對財產(chǎn)、資產(chǎn)或財務(wù)項目進行估值的過程。它是企業(yè)和個人進行決策的重要依據(jù)，影響財務(wù)投資、融資、銷售、繼承等方面。同時，它也是法律程序中評估并分配財產(chǎn)的重要工具。因此，資產(chǎn)評估對于經(jīng)濟發(fā)展、企業(yè)發(fā)展以及個人權(quán)益保護都具有重要意義。
第二段：資產(chǎn)評估的方法和流程
資產(chǎn)評估的方法可以分為收益法、成本法和市場比較法等。在具體的資產(chǎn)評估中，要先確定評估對象的類型和屬性，然后根據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)進行數(shù)據(jù)調(diào)查、市場研究、財務(wù)分析等工作。最后確定評估結(jié)果和報告，對于資產(chǎn)評估師來說，還需要對評估報告進行把握，有效溝通。
第三段：資產(chǎn)評估中需要注意的問題
在資產(chǎn)評估中，有許多需要注意的問題。首先，評估師要遵守有關(guān)行業(yè)規(guī)范，保證評估結(jié)果的真實性和合法性。其次，評估師要具備扎實的學(xué)術(shù)和實務(wù)知識，同時要始終保持專業(yè)操守和誠信原則。最后，評估師要時刻關(guān)注資產(chǎn)市場的變化情況，不斷提高自身能力和水平。
第四段：資產(chǎn)評估的好處
資產(chǎn)評估可以幫助企業(yè)和個人更好地掌握市場情況，制定正確的決策和戰(zhàn)略。另外，資產(chǎn)評估可以使財務(wù)狀況更清晰，更有利于借貸和融資。對于個人來說，資產(chǎn)評估可以幫助規(guī)劃財產(chǎn)繼承和財務(wù)規(guī)劃，保障權(quán)益合法性和安全性。
第五段：結(jié)論
綜上所述，資產(chǎn)評估對于企業(yè)和個人都極為重要。評估師們需要時刻保持專業(yè)和誠信的原則，以確保資產(chǎn)評估的客觀性和準(zhǔn)確性。預(yù)計未來，在全球化，多元化和智能化的背景下，資產(chǎn)評估將更為廣泛地應(yīng)用于各個行業(yè)和領(lǐng)域，為經(jīng)濟發(fā)展和社會進步做出貢獻。
資產(chǎn)評估的心得篇十八
__信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在實習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習(xí)中，開發(fā)了自己的實習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實習(xí)操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
__信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經(jīng)濟效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會更加完善的。
從這次的實習(xí)中，認(rèn)識到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識到理論與實習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現(xiàn)人生的價值追求。
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