通過(guò)總結(jié),我們可以反思過(guò)去,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),為未來(lái)的發(fā)展提供參考。寫一份完美的總結(jié),需要我們先明確總結(jié)的目的和意義。在這里,我們可以看到不同領(lǐng)域的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和方法。
如何審核協(xié)議篇一
住址:__________________。
聯(lián)系電話:__________。
女方:__________生于____年___月___日。
住址:__________________。
聯(lián)系電話:__________。
男女雙方于___________年__________月__________日在______婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚,雙方確認(rèn)各項(xiàng)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利依《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律、司法解釋之規(guī)定,歸相應(yīng)一方個(gè)人所有、承擔(dān)。
雙方就婚后財(cái)產(chǎn)事項(xiàng)作如下約定:__________。
一、婚后購(gòu)買的位于_________________(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________________,房屋面積:___________________平方米)登記在女方名下的房產(chǎn),該房產(chǎn)歸女方個(gè)人所有。
二、婚后購(gòu)買的`位于_________________(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________________,房屋面積:___________________平方米)登記在男方名下的房產(chǎn),房貸期限為_(kāi)___個(gè)月(從____年__月__日至____年__月__日),每月還貸本息共計(jì)________元,該房產(chǎn)歸女方個(gè)人所有。
三、位于_______的_________公司,法定代表人為男方,現(xiàn)雙方協(xié)商一致,公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益歸女方所有。
四、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān)。
因男方或女方單方行為產(chǎn)生的任何債務(wù)均不得歸為共同債務(wù),共同債務(wù)必須有男女雙方簽字認(rèn)可的書(shū)面證明。
個(gè)人債務(wù)僅以負(fù)債方所有財(cái)產(chǎn)為限清償,不得涉及另一方財(cái)產(chǎn)。
因一方負(fù)債致另一方財(cái)產(chǎn)損失的,負(fù)債方應(yīng)予賠償。
五、雙方應(yīng)保證除上述約定的財(cái)產(chǎn)外,并無(wú)其他財(cái)產(chǎn),任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)。
如任何一方有上述行為,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任并分割該部分財(cái)產(chǎn)。
六、如果男方再次出軌或者與婚外異性懷孕生子,則自協(xié)議簽訂之日起,后續(xù)新增的財(cái)產(chǎn)歸女方個(gè)人所有。
七、其他。
1、雙方均認(rèn)可,簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示,并已向律師咨詢了解過(guò)中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可,在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、合同在履行過(guò)程中,如有一方認(rèn)為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本合同的附件。
如未達(dá)成新的修改意見(jiàn),則原合同繼續(xù)有效。
4、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,不影響其他部分的效力。
5、本合同一式貳份,合同各方各執(zhí)壹份。
各份合同文本具有同等法律效力,本合同經(jīng)各方簽署后生效。
男方(簽字、捺印):__________。
____________年________月________日。
女方(簽字、捺印):__________。
____________年________月________日。
如何審核協(xié)議篇二
男方:__,漢族,25歲,__省__縣__鄉(xiāng)__村人,住本村。
女方:__,漢族,23歲,__省__縣__鄉(xiāng)__村人,住本村。
男女雙方1998年9月1日結(jié)婚,1999年12月生一女孩王__,現(xiàn)就離婚事議達(dá)成如下協(xié)議,供雙方遵照?qǐng)?zhí)行:
1、男女雙方都同意離婚。
2、婚生女__跟隨男方__共同生活,女方__每月給付生活費(fèi)300元,以現(xiàn)金形式每月5日前給付,男方保證女方每月至少可探望女兒一次,時(shí)間定為每月最后一個(gè)星期日,由女方負(fù)責(zé)接送。
3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)中電視機(jī)一臺(tái)(康佳29#),冰箱一臺(tái)(新飛雙門210l),洗衣機(jī)一臺(tái)(小鴨全自動(dòng))、組合音響一套歸女方李__所有;組合家具一套(床、床頭柜、大衣柜、梳妝臺(tái))、沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、床上用品一套、廚具一套(包括鍋、碗、液化汽灶及抽油煙機(jī))歸男方所有;各人衣服歸個(gè)人所有,個(gè)人生活用品(女方首飾、化妝品、男方剃須______等)歸個(gè)人所有。無(wú)共同債務(wù)。
4、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
5、此協(xié)議一式三份,男女雙方各持一份,交婚姻登記機(jī)關(guān)一份。自雙方簽字后生效。
男方:__(簽字,按手?。┡剑篲_(簽字,按手?。?/p>
20__年×月×日20__年×月×日。
如何審核協(xié)議篇三
甲方:
住址:法定代表人:聯(lián)系電話:傳真:
乙方:
住址:法定代表人:聯(lián)系電話:傳真:
風(fēng)險(xiǎn)提示:合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。
實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。
為了迅速推動(dòng)代理產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和銷售,根據(jù)中國(guó)法律的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、平等、誠(chéng)信的原則,就甲方代理經(jīng)銷乙方產(chǎn)品的具體事宜達(dá)成如下條款,供共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、合作內(nèi)容在乙方指定區(qū)域內(nèi),乙方授權(quán)甲方代理經(jīng)銷乙方擁有版權(quán)的或在乙方權(quán)利范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)的相關(guān)產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱代理產(chǎn)品)。
甲方接受乙方委托對(duì)代理產(chǎn)品進(jìn)行銷售、宣傳及市場(chǎng)策劃。
乙方專注于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)。
二、地域限制本協(xié)議只在_________地區(qū)有效(以下簡(jiǎn)稱本地)。
經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方可與其他地區(qū)代理商協(xié)商進(jìn)行地域限制以外的銷售活動(dòng)。
三、費(fèi)用與分成。
1、代理費(fèi):在合同簽署之日起____日內(nèi),甲方將代理費(fèi)_________元(b)劃入乙方賬戶。
乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確有效的銀行賬號(hào)。
2、銷售分成:定價(jià)的代理產(chǎn)品,銷售額的_________%受益歸乙方,其余_________%歸甲方應(yīng)得分成,每月____日前結(jié)算一次,一個(gè)月為一結(jié)賬周期。
3、特價(jià)的代理產(chǎn)品或促銷產(chǎn)品的銷售分成,不適用前述之規(guī)定,具體由雙方另行商定。
四、定期報(bào)告甲方可根據(jù)乙方的要求,向乙方提供完整的報(bào)告,說(shuō)明甲方在上一結(jié)賬周期中的產(chǎn)品出售數(shù)量、概況、總銷售額、用戶信息等資料,并列明總銷售額折扣、凈銷售額。
另外,所有的促消活動(dòng)均須通知乙方。
五、分銷甲方可在協(xié)議限制的地域內(nèi)設(shè)置分銷商。
但未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將代理產(chǎn)品銷售給那些以獲取傭金為目的,有可能將代理產(chǎn)品當(dāng)作促銷贈(zèng)品,以配合其搭售活動(dòng)為目的的批發(fā)商、零售商及貿(mào)易商等。
六、雙方的權(quán)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)提示:應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方同意并確認(rèn)其承擔(dān)以下主要義務(wù)與權(quán)利:
a、甲方有遵守和維護(hù)代理產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的義務(wù),必須保證該產(chǎn)品的零售價(jià)格不低于雙方協(xié)議的價(jià)格。
b、甲方不得擅自直接或間接使用乙方網(wǎng)站的產(chǎn)品或圖案。
c、甲方不得有損乙方的形象及聲譽(yù)。
因此而造成乙方的形象或聲譽(yù)損害的,乙方有權(quán)終止合同,并追究甲方法律責(zé)任。
d、如果發(fā)現(xiàn)他人侵犯代理產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)利,甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露,并可根據(jù)乙方的授權(quán),代表乙方追究侵權(quán)方的責(zé)任,或按乙方的要求,防范類似行為的發(fā)生。
e、甲方不得擅自復(fù)制或修改乙方產(chǎn)品。
因此而造成乙方版權(quán)損失的,乙方有權(quán)終止協(xié)議,并追究甲方的法律責(zé)任。
2、乙方的義務(wù)與權(quán)利:
a、乙方擁有所提供的代理產(chǎn)品的版權(quán)和所有權(quán)。
乙方保證其提供的所有內(nèi)容的版權(quán)合法性,保證內(nèi)容不違反中國(guó)的法律法規(guī)及社會(huì)公德,并保證由此產(chǎn)生的一切糾紛與損失均由乙方承擔(dān)。
b、乙方作為代理產(chǎn)品的版權(quán)人和所有權(quán)人,在甲方與其它代理商發(fā)生版權(quán)糾紛時(shí),乙方應(yīng)提供給甲方涉及解決該版權(quán)糾紛所需之幫助。
c、乙方有權(quán)審核宣傳方案。
d、乙方有權(quán)監(jiān)督產(chǎn)品的銷售,并要求甲方予以改進(jìn),甲方須配合解決問(wèn)題。
e、乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整價(jià)格,并以書(shū)面方式通知甲方。
f、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要提供推動(dòng)代理產(chǎn)品的銷售資料以及信息,協(xié)助甲方獲得必要的產(chǎn)品說(shuō)明,提供給甲方宣傳品。
3、甲乙雙方共同責(zé)任與義務(wù):a、甲乙雙方共同制訂工作進(jìn)度表,并有為對(duì)方保守技術(shù)、信息等秘密的義務(wù)。
b、均有義務(wù)對(duì)所得的與雙方本次合作有關(guān)的商業(yè)秘密保密,除法律有強(qiáng)制性規(guī)定的除外,不能擅自披露、使用或允許他人使用。
七、免責(zé)條款。
1、由于不可抗力、無(wú)法解決的原因及其它意外情形所造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。
不可抗力是指:a、受影響一方不能控制的。
b、無(wú)法預(yù)料或即使預(yù)料也不能避免的。
c、于本協(xié)議簽訂日期后出現(xiàn)的。
d、妨礙任一方完全或部分履行本協(xié)議的任何事件。
該等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震或其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))。
2、對(duì)履行義務(wù)的影響如果本協(xié)議任何一方受該不可抗力事件影響而未能履行其義務(wù)的,該義務(wù)的履行在不可抗力事件引起的延誤期內(nèi)中止。
3、不可抗力事件的通告及減輕其影響宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)將不可抗力事件通知另一方,并提供發(fā)生不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。
八、版權(quán)風(fēng)險(xiǎn)提示:應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù),特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
甲方承認(rèn)與該產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)的版權(quán)價(jià)值,確認(rèn)這一版權(quán)的相關(guān)權(quán)力及利益只屬于乙方,甲方不得未經(jīng)乙方許可直接或間接利用乙方版權(quán)從事任何活動(dòng)。
因甲方故意或重大過(guò)失使用了乙方版權(quán)并給乙方造成重大損失的,將被視為侵權(quán),乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。
九、協(xié)議有效期限和終止。
1、從協(xié)議簽訂之日起,有效期為_(kāi)_______年,期滿如果雙方?jīng)]有任何違約行為則自動(dòng)續(xù)約。
續(xù)約有效期仍為_(kāi)_______年,按本協(xié)議書(shū)的規(guī)定執(zhí)行。
2、甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)。
如果甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,并在對(duì)方發(fā)出違約通知單之日起十個(gè)工作日內(nèi)仍未及時(shí)改正的,非違約方有權(quán)取消違約方的合作資格,并可無(wú)條件終止本協(xié)議。
3、任何一方如想單方面終止本協(xié)議,需向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)材料,說(shuō)明解除協(xié)議的原因,獲得對(duì)方批準(zhǔn)后,本協(xié)議終止。
十、其它。
1、本協(xié)議是在雙方完全平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的。
雙方有充裕的時(shí)間對(duì)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行研究和討論,并已向法律專業(yè)人士做出詳細(xì)的咨詢,代表了雙方的真實(shí)意思表示。
2、本協(xié)議未盡事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商,可另立補(bǔ)充協(xié)議。
3、如就本協(xié)議條款的解釋或本協(xié)議涉及事宜的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的,各方應(yīng)努力通過(guò)友好協(xié)商解決。
風(fēng)險(xiǎn)提示:合同的約定雖然細(xì)致,但無(wú)法保證合作方不違約。
因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
4、凡有關(guān)本協(xié)議的通知或其它通訊來(lái)往,須以書(shū)面文字為準(zhǔn),可采用多種通訊方式,如書(shū)信、傳真、電傳、電報(bào)等。
5、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律及法律解釋。
6、本協(xié)議一式_________份,均具同等法律效力。
甲乙雙方各持_________份,自簽署之日生效。
甲方:
法定代表人簽字:簽約時(shí)間:________年____月____日。
乙方:
法定代表人簽字:簽約時(shí)間:________年____月____日。
如何審核協(xié)議篇四
協(xié)議解除,是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,解除勞動(dòng)合同。其程序較為簡(jiǎn)便,不必征得用人單位的同意。但應(yīng)當(dāng)注意,協(xié)議解除的效力溯及于勞動(dòng)合同訂立之時(shí),而非解除之日。
二、預(yù)告解除。
預(yù)告解除是指在滿足一定條件的情況下,勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)提前30日向用人單位預(yù)告,解除勞動(dòng)合同。其中,勞動(dòng)者預(yù)告解除勞動(dòng)合同的適用條件主要包括:
2.在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
3.患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
5.在本單位連續(xù)工作滿1年,且距法定退休年齡不足5年的;
6.符合國(guó)家規(guī)定的其他情形。
三、即時(shí)解除。
即時(shí)解除,是指勞動(dòng)者無(wú)需事先告知用人單位就可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。適用情形主要包括:
1.未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;
2.未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
3.未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
4.用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動(dòng)者權(quán)益的;
5.因《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的,或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的,勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同,不需事先告知用人單位。
四、解除無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是指沒(méi)有明確終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。相對(duì)于固定期限勞動(dòng)合同,無(wú)固定期限勞動(dòng)合同具有較大的靈活性,適用于完成一定工作任務(wù),或者沒(méi)有特定終止期限的勞動(dòng)合同。但是,如果用人單位與勞動(dòng)者約定了服務(wù)期,無(wú)固定期限勞動(dòng)合同就變成了有固定期限勞動(dòng)合同。如因原勞動(dòng)合同約定內(nèi)容或客觀情況發(fā)生變化,導(dǎo)致用人單位無(wú)法履行原勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家規(guī)定提前告知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系。
五、解除固定期限勞動(dòng)合同。
固定期限勞動(dòng)合同是指合同有明確終止期限的勞動(dòng)合同。其特點(diǎn)是合同期限屆滿,勞動(dòng)關(guān)系即終止,用人單位無(wú)需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但是,如果用人單位與勞動(dòng)者約定了服務(wù)期,則也適用于前述解除無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的情形。
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如何審核協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
中間人:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方(馮剛)本著自愿的原則,將20__年元月1日向安順鼎城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買的房屋(藍(lán)天花園1—2號(hào)樓第五層1-5-1套房)名額轉(zhuǎn)讓給乙方(楊元蘭)。雙方協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方負(fù)責(zé)向鼎城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司協(xié)商轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),將甲方(馮剛)姓名更改為乙方(楊元蘭),姓名更換為乙方后,該套房屋(藍(lán)天花園1—2號(hào)樓第五層1-5-1),乙方(楊元蘭)是唯一所有者。
二、乙方一次性付清所有購(gòu)房款人民幣貳拾貳萬(wàn)伍仟肆佰元整(225400.00元),以前甲方所付首期款人民幣捌萬(wàn)元整(80000.00元)由開(kāi)發(fā)商從購(gòu)房總價(jià)中扣還給甲方。
三、甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)為2160元/m2,此單價(jià)不受房屋開(kāi)發(fā)商的開(kāi)盤價(jià)影響,房屋差價(jià)人民幣貳萬(wàn)叁仟元整(23000.00元)由乙方一次性付給甲方。
四、乙方與房屋開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,此房屋的`任何事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)。
五、甲方和開(kāi)發(fā)商的借款利息由甲方和開(kāi)發(fā)商協(xié)商,乙方概不負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中間人三方各一份。
七、本協(xié)議簽字之日起,在此前甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的協(xié)議全部無(wú)效。
八、本協(xié)議從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
如何審核協(xié)議篇六
第一條:應(yīng)寫明雙方因何原因,現(xiàn)自愿協(xié)議離婚。
第二條:子女安排:應(yīng)按照《婚姻法》第四章中第三十六條、第三十七條的規(guī)定作出妥善安排,要求寫明子女的姓名、性別、年齡、離婚后有哪方撫養(yǎng),另一方付給生活費(fèi)和教育費(fèi)的金額、付給方式及付給時(shí)間等。付給時(shí)間應(yīng)從離婚登記之月起至其子女能夠獨(dú)立生活為止。
第三條:財(cái)產(chǎn)處理:應(yīng)按照《婚姻法》第四章中第三十九條的規(guī)定妥善處理。要求寫明男女雙方各分得財(cái)產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量,雙方共同存款的金額以及如何分割等。
第四條:按照《婚姻法》第四章中第四十條、第四十一條的`規(guī)定,要求寫明雙方有無(wú)共同債務(wù)及如何償還,離婚是一方給予另一方的經(jīng)濟(jì)幫助,以及住房的居住安排等問(wèn)題。
第五條:應(yīng)寫明離婚時(shí)女方有無(wú)懷孕。
第六條:應(yīng)寫明對(duì)上述協(xié)議各條款雙方保證不反悔。
第七條:雙方簽名(不可代簽)并寫明協(xié)議日期。
離婚協(xié)議書(shū)
立協(xié)議人:
趙××,男,一九××年××月××日出生,現(xiàn)住××××××。身份證號(hào)碼:××××××××××××。
蕭××,女,一九××年××月××日出生,現(xiàn)住××××××。身份證號(hào)碼:××××××××××××。
趙××與蕭××于一九××年××月××日在××××登記結(jié)婚,現(xiàn)因××××××××××,已無(wú)法共同生活,故雙方向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚,現(xiàn)就財(cái)產(chǎn)及子女撫養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、×××××××的房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn),離婚后歸蕭××所有,趙××搬出。
二、蕭××、趙××的婚生子女趙×歸×××撫養(yǎng),×××每月給×××生活、教育費(fèi)500元,直至趙×18周歲。
三、現(xiàn)家中的彩電、冰箱、洗衣機(jī)、金銀首飾全歸蕭××所有。
四、夫妻關(guān)系存續(xù)期間,所欠×××的5000元人民幣,由趙××負(fù)責(zé)賠償。
本《離婚協(xié)議書(shū)》自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
立協(xié)議人:趙××(簽名)
蕭××(簽名)
年 ?月 ?日
如何審核協(xié)議篇七
受讓方:______________。
第一條甲方在______________市______________地段擁有房地產(chǎn);名稱:______________數(shù)量:______________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈(zèng)與繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積:________________________;。
其中:基底分?jǐn)偯娣e________________;。
公用分?jǐn)偯娣e______________________;。
其他面積______________________;。
共有使用權(quán)土地面積:______________;。
物業(yè)部分為:______________。
第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元,單價(jià)__________元/,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。
第六條乙方從__________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同。
第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
轉(zhuǎn)讓方:____________受讓方:__________。
日期:___________
如何審核協(xié)議篇八
乙方:
雙方本著“造福消費(fèi)者,致富經(jīng)營(yíng)者”的經(jīng)營(yíng)理念,共同開(kāi)拓市場(chǎng)。經(jīng)友好協(xié)商,就“納世源”純水機(jī)系列產(chǎn)品在乙方銷售區(qū)域內(nèi)的售后服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方的責(zé)任與權(quán)利。
1、積極配合乙方開(kāi)展售后服務(wù)維修工作,提供技術(shù)支持。
2、負(fù)責(zé)為乙方培訓(xùn)維修技術(shù)人員。
3、向乙方及時(shí)準(zhǔn)確地提供新產(chǎn)品的維修技術(shù)資料。
4、甲方售后服務(wù)中心定期和不定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行協(xié)議情況進(jìn)行檢查。
5、設(shè)立售后服務(wù)投訴電話,對(duì)乙方的售后服務(wù)進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。
二、乙方的責(zé)任與權(quán)利。
1、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的售后服務(wù)管理制度。
2、必須設(shè)立“納世源”系列產(chǎn)品售后服務(wù)機(jī)構(gòu),嚴(yán)格按照公司的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備足夠數(shù)量的'維修人員、設(shè)備及服務(wù)場(chǎng)地。
3、配備的維修人員必須持證掛牌上崗,統(tǒng)一著裝,統(tǒng)一拭機(jī)毛巾,統(tǒng)一禮貌用語(yǔ),不得隨便接受客戶的禮物。
4、售后服務(wù)質(zhì)量保證卡在出售產(chǎn)品時(shí)給客戶作為銷售依據(jù)。必須統(tǒng)一填寫,提供維修服務(wù)后由客戶簽字。
5、當(dāng)客戶購(gòu)買產(chǎn)品時(shí)要及時(shí)填寫保修卡,每銷售一臺(tái)產(chǎn)品都應(yīng)該有客戶檔案及時(shí)跟蹤記錄,為所在轄區(qū)內(nèi)“納世源”系列產(chǎn)品提供售前、售中、售后服務(wù),不得以任何借口推委,必須為用戶提供上門服務(wù),做到叫修后24小時(shí)上門,郊縣叫修48小時(shí)提供上門服務(wù)。
6、乙方不得擅自改變產(chǎn)品的原設(shè)計(jì),否則后果自負(fù)。
7、如出現(xiàn)產(chǎn)品重大故障時(shí),應(yīng)迅速通知甲方,并協(xié)助進(jìn)行調(diào)查和技術(shù)鑒定。
8、接受甲方的維修指令,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成任務(wù)。
9、乙方維修點(diǎn)應(yīng)積極開(kāi)展用戶回訪活動(dòng),回訪數(shù)量不得低于當(dāng)月維修數(shù)量的25%。
三、保修范圍。
1、凡屬“納世源”系列產(chǎn)品,免費(fèi)保修一年(濾芯、龍頭、機(jī)殼不屬保修范圍)。
2、對(duì)保修期內(nèi)用戶自身原因造成的產(chǎn)品故障和事故,乙方在維修過(guò)程中按甲方規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。
四、維修費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算。
1、甲方按照乙方購(gòu)貨額的1%年終以產(chǎn)品一次性返利給乙方作為保修費(fèi),作為乙方產(chǎn)品保修期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)保修期內(nèi)乙方更換的壞、舊配件必須寄回甲方(費(fèi)用由乙方承擔(dān)),經(jīng)過(guò)確認(rèn)后更新配件寄給乙方(費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
2、保修范圍外的零配件,由甲方按進(jìn)貨價(jià)格向乙方提供。
3、保修期外的更換配件,乙方按照甲方規(guī)定的配件價(jià)格收費(fèi),乙方不得另行加收費(fèi)用。
五、產(chǎn)品維修配件的提供。
甲方對(duì)全國(guó)市場(chǎng)售后服務(wù)實(shí)行統(tǒng)一價(jià)格供應(yīng),為保證產(chǎn)品質(zhì)量,乙方不得另行購(gòu)買配件,否則一切引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。
六、退貨的規(guī)定和處理。
按照代理協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。
七、質(zhì)量信息反饋。
1、乙方在每月20日前將所有產(chǎn)品的實(shí)際維修情況填寫質(zhì)量信息和維修狀況統(tǒng)計(jì)表,傳真或郵寄到甲方售后服務(wù)中心。
2、質(zhì)量信息反饋和維修狀況統(tǒng)計(jì)表,應(yīng)注明發(fā)生故障的產(chǎn)品、型號(hào)、數(shù)量、原因及維修方法。
3、如乙方連續(xù)三個(gè)月未將質(zhì)量信息反饋表交給甲方售后中心。甲方則按照年底總維修額的10%進(jìn)行處罰。
八、優(yōu)秀售后服務(wù)單位的評(píng)選條件及獎(jiǎng)勵(lì)。
1、用戶投訴率低于銷售量的1/1000。
2、甲方對(duì)乙方的用戶回訪和調(diào)查中,用戶滿意率為98%。
3、乙方的售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)健全,設(shè)施和維修人員相對(duì)完備。4、無(wú)媒體暴光和技術(shù)監(jiān)督部門不良通報(bào)的情況發(fā)生。
5、達(dá)到上述條件者,甲方按乙方全年售后服務(wù)服務(wù)費(fèi)的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。
九、違反協(xié)議規(guī)定的處罰。
1、在結(jié)算費(fèi)用進(jìn)行用戶調(diào)查回訪時(shí),如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料不詳,視此單為無(wú)效處理。
2、乙方配備的售后服務(wù)人員無(wú)證上崗的,經(jīng)查實(shí)罰款5000元,所造成的事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、引起客戶投訴,如屬乙方責(zé)任,每次罰款1000元。
4、乙方在執(zhí)行本協(xié)議期間,如屢次違反協(xié)議規(guī)定的,又拒不改正者,甲方有權(quán)終止協(xié)議并設(shè)立其他維修點(diǎn)替代該維修點(diǎn),并將維修費(fèi)用指標(biāo)轉(zhuǎn)給新的維修點(diǎn)。
十、未盡事宜、雙方另行協(xié)商解決,以書(shū)面形式,雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。
十一、本協(xié)議自簽定之日年有效,期滿后另行簽定。
十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起開(kāi)始生效。
甲方(蓋章):
代表簽字:
電話:
公司地址:
乙方(蓋章):
代表簽字:
電話:
公司地址:
_________年____月____日。
如何審核協(xié)議篇九
供貨方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)需貨方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就家私家具購(gòu)買事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格:
二、供貨日期:從年月日起至物品送完驗(yàn)收合格為止,期間送貨以乙方通知時(shí)間為準(zhǔn)(需提前三天通知)
三、質(zhì)量要求:
1、甲方在乙方用貨前提供貨物樣品,由甲方提供產(chǎn)品合格證,并負(fù)責(zé)產(chǎn)品檢測(cè),檢測(cè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),檢測(cè)報(bào)告需提供給乙方存檔。甲方供給乙方同樣質(zhì)量的產(chǎn)品。甲方必須保證原材料為合格產(chǎn)品。
四、貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算方法:
1、交貨方式:所有貨物由甲方送往甲乙雙方共同約定的交貨地點(diǎn),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),并由甲方負(fù)責(zé)卸車。
2、交貨地點(diǎn):
3、結(jié)算方式:預(yù)付30%訂金,貨到十五日內(nèi)付款。關(guān)于貨款問(wèn)題,請(qǐng)乙方將貨款匯入甲方以下賬號(hào):
開(kāi)戶行:賬戶:賬號(hào):五、經(jīng)濟(jì)責(zé)任:
(一)甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、甲方不能交貨的,應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。2、甲方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的,如果乙方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果乙方不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由甲方負(fù)責(zé)包換并承擔(dān)退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3、甲方逾期交貨的,應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款計(jì)算,向乙方償付逾期交貨的違約金,并承擔(dān)乙方因此所受的損失費(fèi)用。
(二)乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、乙方中途退貨,應(yīng)向甲方償付退貨部分貨款1%的違約金。2、乙方逾期付款的,應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向甲方償付逾期付款的違約金。
3、乙方違反協(xié)議規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。
4、乙方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人,或?qū)追教岢鲥e(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)甲方因此所受的損失。
六、產(chǎn)品價(jià)格如需調(diào)整,必須經(jīng)雙方協(xié)商后方能變更。
本協(xié)議所訂一切條款,任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本協(xié)議,對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨(dú)變更、修改協(xié)議的一方賠償一切損失。
七、不可抗力。
甲方雙方如確因不可抗力的原因,不能履行本協(xié)議時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蜓悠诼男?、部分履行協(xié)議的理由。在取得對(duì)方同意后,本協(xié)議可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
八、其它。
1、本協(xié)議如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
2、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,到甲方將全部貨品送齊經(jīng)乙方驗(yàn)收無(wú)誤,并按本協(xié)議規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
3、本協(xié)議在執(zhí)行期間,如未有盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議期間與本協(xié)議有同等效力。
九、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)乙方(簽字)。
開(kāi)戶銀行:賬號(hào):
如何審核協(xié)議篇十
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》,平等、誠(chéng)信、互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方一致同意按下列條款成交本協(xié)議。
一、貸物明細(xì)。
包括家具名、沙發(fā)、床、柜等。
二、協(xié)議金額。
協(xié)議貸物總金額93800元(此價(jià)格不仿稅)。
三、付款方式。
協(xié)議簽訂后當(dāng)天內(nèi),甲方預(yù)付協(xié)議金額金53800元,白貨成功安裝付清余款40000元,一年付清。
四、產(chǎn)品質(zhì)量保證。
乙方保證產(chǎn)品的質(zhì)量,保持期為一年,所有產(chǎn)品除用戶或其他人為損壞及使用不當(dāng)外,乙方提供終身維護(hù),費(fèi)用由甲方自負(fù),但甲方在一年內(nèi)正常使用,家具如有質(zhì)量問(wèn)題,乙方免費(fèi)維修,隨時(shí)要求甲方督查。
五、甲方要求乙方。
1、做工要精細(xì)大方;。
2、油漆要美觀舒雅平整,線條明顯;。
3、材質(zhì)主架實(shí)木結(jié)構(gòu)、貼面,保證終身不體殼,油漆不脫落,不變色,人為除外。
六、乙方保證向甲方按時(shí)、按量、按質(zhì)量交貸,如果不按時(shí)交貸則向甲方支付5%的違約金。但甲方違約推遲付款或其他事情同樣按5%違約金罰款,一切后果自負(fù)。交貸時(shí)間4月1日左右所有家具安裝完畢,交付使用,如甲方因素時(shí)間順延。
七、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效執(zhí)行。
甲方:
乙方:
日期:年月日
如何審核協(xié)議篇十一
建筑工程施工組織設(shè)計(jì)(方案)是施工單位綱領(lǐng)性文件,由于針對(duì)性、通用性、實(shí)用性強(qiáng),對(duì)提高建筑施工管理水平,保證建筑工程質(zhì)量,保證施工安全管理,加快工程進(jìn)度起到了積極作用,受到建筑業(yè)(施工企業(yè)、開(kāi)發(fā)商、監(jiān)理單位)的歡迎。
經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐證明:施工組織設(shè)計(jì)是建筑施工的依據(jù),在建筑施工管理工作中起核心作用,統(tǒng)籌施工全過(guò)程,能采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)的施工方法和措施,充分利用機(jī)械設(shè)備,合理安排施工順序,合理安排人力、物力,縮短工期、節(jié)約材料、降低成本,安全管理、文明施工、獲得較好效益。
現(xiàn)實(shí)監(jiān)理過(guò)程中審核的施工組織設(shè)計(jì)中發(fā)現(xiàn),有的施工隊(duì)伍施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和施工組織管理經(jīng)驗(yàn)缺乏、單位素質(zhì)不高;有的施工單位不夠認(rèn)真負(fù)責(zé),圖省事、走形式、套用其它單位施工組織設(shè)計(jì),與本工程貼不到一起,沒(méi)有針對(duì)性、出入很大,不可操作。
監(jiān)理單位也同樣存在問(wèn)題:有的總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師不認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì),還有的缺乏責(zé)任心、不重視,看申報(bào)厚厚一本子,沒(méi)時(shí)間審,施工單位申報(bào)后只管簽字認(rèn)可。個(gè)別監(jiān)理工程師對(duì)如何審核施工組織設(shè)計(jì)心中沒(méi)數(shù),沒(méi)經(jīng)驗(yàn)。
我們把審核意見(jiàn)報(bào)給開(kāi)發(fā)商,他們看我們的審核意見(jiàn),也會(huì)對(duì)我們有一個(gè)好的評(píng)價(jià),認(rèn)為監(jiān)理單位有一定水平,認(rèn)為監(jiān)理工程師工作比較負(fù)責(zé),具備一定的素質(zhì),我們單位、我們監(jiān)理工程師在開(kāi)發(fā)商的地位就會(huì)得到提升,所以要認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)(方案)。
一、審核的施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容如下:
1、審批意見(jiàn)欄必須有施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字或蓋章
方可申報(bào),監(jiān)理方可審核;
2、工程概況;
3、施工依據(jù);
4、單位機(jī)構(gòu)設(shè)置、項(xiàng)目部技術(shù)人員機(jī)構(gòu);
5、施工進(jìn)度計(jì)劃(橫道或網(wǎng)絡(luò)圖);
6、勞動(dòng)力計(jì)劃安排;
7、工程材料計(jì)劃、材料管理和質(zhì)量控制措施;
8、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖;
9、施工機(jī)械設(shè)備、型號(hào)、數(shù)量選擇及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃;
10、施工水、電用量計(jì)劃;
11、工程質(zhì)量管理體系、工程施工程序(各專業(yè)),確定檢驗(yàn)
批的劃分,主要施工方法,程序要符合施工工藝,工程質(zhì)
量控制措施要符合施工規(guī)范和質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)及施工質(zhì)量驗(yàn)收
實(shí)施細(xì)則;
12、對(duì)新結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、特殊結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料等應(yīng)做
單列施工方案;
13、成品保護(hù)措施;
14、要符合施工合同約定目標(biāo)和要求;
15、安全生產(chǎn)措施和消防措施,要有安全保障體系和安全管理
制度,對(duì)國(guó)務(wù)院393號(hào)令《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》需有專項(xiàng)
方案,如臨時(shí)用電、冬雨季施工、塔吊安拆、起重吊裝大
型構(gòu)配件、模板安拆、深基坑支護(hù)、各種外腳手架等;
16、文明施工和環(huán)境保護(hù)措施;
17、總承包管理措施;
18、住宅工程單獨(dú)編制工程質(zhì)量通病防治措施。
二、施工組織設(shè)計(jì)(方案)審核的關(guān)鍵說(shuō)明:工程開(kāi)工前施工單
位將編寫好(特殊情況可分階段,如先報(bào)地基基礎(chǔ)部分)并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的施工組織設(shè)計(jì),申報(bào)監(jiān)理單位由總監(jiān)組織專業(yè)工程師審核,將審核意見(jiàn)返給施工單位整改合格后,專業(yè)工程師簽字、總監(jiān)簽字認(rèn)可。規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、新結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程,總監(jiān)審核后,還要報(bào)總工室技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后簽發(fā),施工組織設(shè)計(jì)的審核時(shí)間為7天。
1、施工組織設(shè)計(jì)(方案)的劃分:
1-1施工組織總設(shè)計(jì):是針對(duì)大的建筑群項(xiàng)目,是戰(zhàn)略部署和
施工計(jì)劃依據(jù);
1-2單位工程施工組織設(shè)計(jì):針對(duì)單位工程編寫;
1-3施工方案:為關(guān)鍵部位、四新項(xiàng)目、特殊要求的部位,安全
管理要求的特殊項(xiàng)目等而編寫,突出重點(diǎn),更詳細(xì),有針
對(duì)性,如冬雨季施工方案、臨時(shí)用電、塔吊安裝和拆卸、深基坑支護(hù)等等。
2、施工組織設(shè)計(jì)(方案)控制要點(diǎn)簡(jiǎn)明:
2-1概況:編寫是否完整,各專業(yè)所要求是否都包括;
2-2質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)是否滿足合同約定;
2-3依據(jù):合同,設(shè)計(jì)圖紙,招標(biāo)文件,國(guó)家文件、規(guī)范、評(píng)
定標(biāo)準(zhǔn),歸檔規(guī)程,安全依據(jù);
2-4施工部署審核:
2-4-1審核:企業(yè)、法人資質(zhì),人員資質(zhì),施工組織機(jī)構(gòu),質(zhì)
量、技術(shù)、安全保障體系,責(zé)任制落實(shí);
2-4-2機(jī)械選擇是否合理;
2-5-1審核進(jìn)度計(jì)劃均衡性、科學(xué)性,流水施工的過(guò)程;
2-5-2審核總進(jìn)度計(jì)劃:勞動(dòng)力計(jì)劃,材料設(shè)備計(jì)劃,機(jī)械計(jì)
劃,甲供材料、設(shè)備計(jì)劃,分包單位
進(jìn)度計(jì)劃,工程總計(jì)劃,并要符合合同約定;
2-6審核施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作:
2-6-1場(chǎng)區(qū)平整三通一平是否到位(水、電、通訊、道路,場(chǎng)
地平整;
2-6-2施工機(jī)具準(zhǔn)備情況和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間能否滿足工程總進(jìn)度計(jì)劃的需要;
2-6-3材料的準(zhǔn)備情況,設(shè)備、構(gòu)配件、配套訂貨進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等
能否滿足總進(jìn)度計(jì)劃需要(要有材料進(jìn)場(chǎng)一覽表);
2-6-4材料的準(zhǔn)備情況是否配備齊全,工種是否配套,技術(shù)力
量能否滿足工程要求,勞動(dòng)力計(jì)劃和各工種人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)
間能否滿足總進(jìn)度計(jì)劃的需要;
2-6-5暫設(shè)搭建;
2-7建筑工程主要分部、分項(xiàng)工程施工方法、施工順序、施工
措施和技術(shù)措施;
2-7-1審核施工順序是否合理,即工藝順序、技術(shù)規(guī)律在工程
時(shí)間上的先后和搭接關(guān)系,是否科學(xué)合理。另是組織順
序是流水段劃分、流水方向是合理的;
2-7-2材料質(zhì)量控制要點(diǎn)、檢測(cè)手段,監(jiān)控措施和方法;
2-7-3對(duì)分部、分項(xiàng)工程控制要點(diǎn),特別對(duì)重要分項(xiàng)工程:工
程測(cè)量、地基與基礎(chǔ)、主體工程、防水工程的編制的方
法是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文,首先選用成熟的施
工技術(shù)和方法;
2-8各種措施是否完善:
工程質(zhì)量保證措施:
2-8-3工程質(zhì)量通病防治措施;
2-8-4建筑材料、設(shè)備申報(bào)及管理措施;
2-8-5內(nèi)業(yè)檔案管理措施,工程進(jìn)度保證措施;
2-8-6有分包時(shí)總承包管理措施;
工程進(jìn)度保證措施:
2-8-7保證施工進(jìn)度技術(shù)措施,組織措施和經(jīng)濟(jì)措施;
2-8-8進(jìn)度控制應(yīng)變措施;
2-8-9進(jìn)度計(jì)劃、完成計(jì)劃(向建設(shè)單位、監(jiān)理單位報(bào)表制度)
申報(bào)制度;
其它措施:
2-8-10降低成本,減少浪費(fèi),有效節(jié)約措施;
2-8-11季節(jié)性施工措施;
安全生產(chǎn)管理措施:
2-8-12安全管理機(jī)構(gòu)、保障體系;
2-8-13安全管理責(zé)任制;
2-8-14安全生產(chǎn)保證措施;
2-8-15消防管理措施,電氣防火措施;
2-8-16 安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施
2-8-17安全事故應(yīng)急措施;
2-8-18文明施工、保護(hù)環(huán)境措施;
2-9各種管理制度:
2-9-1交底制度(技術(shù)交底,安全交底);
2-9-2施工交接制度;
2-9-3會(huì)議制度;
2-9-4檔案管理制度;
2-9-5安全生產(chǎn)規(guī)章制度。
通過(guò)施工組織設(shè)計(jì)(方案)的審核質(zhì)量也可以看出項(xiàng)目監(jiān)理部管理的水平和總監(jiān)的責(zé)任心,希望監(jiān)理工程師認(rèn)真學(xué)習(xí)和鍛煉自己成為有過(guò)硬的專業(yè)素質(zhì)和懂得管理的復(fù)合人才,這樣你就會(huì)得到社會(huì)地位和工作地位。同時(shí)也提高本企業(yè)監(jiān)理的地位,提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力。
如何審核協(xié)議篇十二
一般來(lái)說(shuō),學(xué)生材料齊全后,美國(guó)研究生審核錄取流程是分為三輪的:
第一輪:這是一個(gè)粗略的篩選過(guò)程。一般是有秘書(shū)或者是電腦軟件根據(jù)院系gpa,gre,toefl的最低要求來(lái)篩掉一些背景不太好的學(xué)生。
第二輪:等到申請(qǐng)截止的前兩周,學(xué)校的招生委員會(huì)就會(huì)正式開(kāi)始處理申請(qǐng)。招生委員會(huì)開(kāi)始指派老師進(jìn)行審核材料,進(jìn)而挑選出有競(jìng)爭(zhēng)力的學(xué)生。
第三輪:通過(guò)第二輪挑選出具有競(jìng)爭(zhēng)力的學(xué)生,第三輪就會(huì)對(duì)這些學(xué)會(huì)進(jìn)行詳細(xì)審核。
想要成功申請(qǐng)美國(guó)碩士,首先要有好的gre,toefl和gpa成績(jī),如果因?yàn)間t成績(jī)沒(méi)有達(dá)到錄取要求而被拒,就太可惜了。另外,要有良好的專業(yè)背景,如專業(yè)相關(guān)的項(xiàng)目,課題,論文,實(shí)習(xí)等。根據(jù)學(xué)校的需求,采取相應(yīng)的策略才能在留學(xué)申請(qǐng)中立于不敗之地。
想了解更多留學(xué)資訊,
如何審核協(xié)議篇十三
甲方(掛名購(gòu)房方):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方(實(shí)際購(gòu)買人):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
丙方:朱俊。
身份證號(hào)碼:342622198610045669。
聯(lián)系地址:安徽省巢湖市廬江縣龍橋鎮(zhèn)福興村白耿村民組。
聯(lián)系電話:
鑒于甲方與丙方系男女朋友關(guān)系,乙方與丙方系姐妹關(guān)系,由于上海市房屋限購(gòu)政策原因,乙方無(wú)購(gòu)房主體資格,而甲方系上海戶口具有購(gòu)房主體資格?,F(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方借用甲方名義出資購(gòu)買上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號(hào)501室房屋一事,達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。
一、所購(gòu)房產(chǎn)的'基本信息。
1、購(gòu)房日期:_____年____月____日
2、房產(chǎn)地址:上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號(hào)501室。
3、房產(chǎn)面積:132.52平方米;房產(chǎn)證號(hào):滬房地浦字(20__)第90932號(hào)。
4、房產(chǎn)價(jià)格:人民幣貳佰三十萬(wàn)元整(小寫:2300000.00元),其中首付款柒拾萬(wàn)元整(小寫:700000.00元),貸款金額為壹佰陸拾萬(wàn)元整(小寫:1600000.00元)。貸款銀行為北京銀行,還款期限20年,每月還款1.5萬(wàn)元。
二、掛名購(gòu)房。
1、甲、乙、丙三方確認(rèn)乙方為上述房屋實(shí)際購(gòu)買人,甲方無(wú)任何出資,無(wú)實(shí)際購(gòu)房行為,僅為該房產(chǎn)的掛名所有人。
2、甲、乙、丙三方確認(rèn)上述房屋的首付款,乙方已經(jīng)通過(guò)丙方支付給甲方,現(xiàn)已經(jīng)由甲方交付給房產(chǎn)公司。
3、甲、乙、丙三方確認(rèn),該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)利均歸乙方所有,甲方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人,并不實(shí)際出資、占有、使用該房產(chǎn)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方僅僅是借用甲方的名義購(gòu)買該房產(chǎn),購(gòu)買該房產(chǎn)的一切費(fèi)用(包括但不限于首付款、按揭貸款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等款項(xiàng))均由乙方支付,甲方?jīng)]有支付任何款項(xiàng)的義務(wù)。
2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料,包括但不限于購(gòu)房合同、繳費(fèi)單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由乙方持有保管。
3、雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下,但該房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和使用人為乙方,因該房產(chǎn)日常維持使用產(chǎn)生的費(fèi)用,包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。
4、甲方同意配合辦理購(gòu)買該房產(chǎn)的一切手續(xù)(包括但不限于簽訂房屋買賣合同、房屋抵押貸款合同、申請(qǐng)貸款、到國(guó)土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同等手續(xù)),直至該房產(chǎn)登記在甲方名下。
5、甲方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購(gòu)房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人,例如配偶、父母、兒女等近親屬,明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為乙方,其親屬在任何情況下都無(wú)權(quán)請(qǐng)求分配該房產(chǎn)。
6、簽訂本協(xié)議后的任一時(shí)間內(nèi),乙方都有權(quán)要求將該房產(chǎn)登記到自己名下或乙方指定的人名下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理該房產(chǎn)過(guò)戶的一切手續(xù)。
7、乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付貸款,甲方應(yīng)辦理一張開(kāi)戶行為貸款銀行的儲(chǔ)蓄卡,交給乙方專門用于歸還該房產(chǎn)的銀行貸款。
四、違約責(zé)任。
1、自該房產(chǎn)登記在甲方名下后,甲方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣,甲方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人,如有違反,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購(gòu)房款30%的違約金,如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣,甲方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值[如市值低于購(gòu)房?jī)r(jià)時(shí),以購(gòu)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)]賠償乙方。
2、甲方如私自將該房產(chǎn)進(jìn)行處分的,是無(wú)權(quán)處分,所獲得的收益應(yīng)當(dāng)由乙方所有;同時(shí)甲方私自處分乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付購(gòu)房款30%的違約金,并承擔(dān)乙方的一切損失。
五、其他。
1、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交上述房產(chǎn)所在地浦東新區(qū)人民法院訴訟處理。
2、本協(xié)議一式叁份,有甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字后生效。
甲方:__________。
乙方:________。
丙方:_________。
時(shí)間:__________。
時(shí)間:________。
時(shí)間:_________。
如何審核協(xié)議篇十四
質(zhì)量管理?八項(xiàng)原則之一是“領(lǐng)導(dǎo)作用”。最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層的領(lǐng)導(dǎo)作用、承諾和積極參與,對(duì)建立、實(shí)施、保持并持續(xù)改進(jìn)?一個(gè)質(zhì)量管理?體系的有效性是至關(guān)重要的。作為認(rèn)證審核,無(wú)論是初審還是監(jiān)督審核,都應(yīng)該把對(duì)最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層的審核作為重點(diǎn)。
認(rèn)證機(jī)構(gòu)?不僅需要關(guān)注審核組的案卷質(zhì)量,更關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)審核的質(zhì)量,希望通過(guò)第三方的監(jiān)督使獲證組織的體系得以保持、深化和持續(xù)改進(jìn)?,最大限度的降低認(rèn)證風(fēng)險(xiǎn)。然而,目前對(duì)最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層審核缺乏應(yīng)有的深度,甚至流于形式,是現(xiàn)場(chǎng)審核中一個(gè)很普遍的問(wèn)題。加大對(duì)最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層的審核力度,已成為業(yè)內(nèi)人士的共識(shí)。但是,具體操作的問(wèn)題還有待于深入討論和研究。
加大對(duì)最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層審核力度,提高對(duì)其的審核質(zhì)量,必須理清和調(diào)整審核思路。僅僅圍繞若干問(wèn)題,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn),了解掌握他們?cè)隗w系建立和運(yùn)行中的工作現(xiàn)狀,做好相應(yīng)記錄,為認(rèn)證結(jié)論提供依據(jù)是不夠的,這是初級(jí)階段、低層次的審核。對(duì)最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層的審核更應(yīng)著眼于改進(jìn),著眼于企業(yè)貫標(biāo)認(rèn)證的目的是否端正、貫標(biāo)工作是否走過(guò)場(chǎng);對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的理解是否深刻;對(duì)履行各自在體系運(yùn)行中的職責(zé)是否明確;對(duì)體系運(yùn)行中存在的主要問(wèn)題是否具備改進(jìn)能力。還應(yīng)了解作為領(lǐng)導(dǎo)者在體系運(yùn)行中作用發(fā)揮、管理承諾的落實(shí),是否起到了“加油站”的作用,是否認(rèn)識(shí)并實(shí)施持續(xù)改進(jìn)?。
驗(yàn)證審核員有責(zé)任通過(guò)驗(yàn)證過(guò)程,促進(jìn)被驗(yàn)證的審核組長(zhǎng)和實(shí)習(xí)審核員加大對(duì)最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層的審核力度,提高審核質(zhì)量。在對(duì)最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層的審核中,面對(duì)面與受審核方領(lǐng)導(dǎo)層接觸和交流,是被驗(yàn)證人必須具備的基本素質(zhì)。是對(duì)被驗(yàn)證人的組織協(xié)調(diào)、標(biāo)準(zhǔn)理解、溝通技巧與談話藝術(shù)等多方面能力的綜合反映。因此,對(duì)領(lǐng)導(dǎo)層審核應(yīng)是考察評(píng)價(jià)被驗(yàn)證人表現(xiàn)的重要層面。驗(yàn)證審核員應(yīng)自始至終參與領(lǐng)導(dǎo)層審核的全過(guò)程。驗(yàn)證審核員除觀察被驗(yàn)證人表現(xiàn)外,需要通過(guò)啟發(fā)、引導(dǎo)、幫助的方式,使其履行好職責(zé),掌握其操作要領(lǐng)和技巧。同時(shí),還應(yīng)率先垂范、身體力行,對(duì)不到位的地方給予適當(dāng)補(bǔ)充、完善。
現(xiàn)場(chǎng)審核中,對(duì)最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層的審核主要體現(xiàn)在高層管理者座談和審核情況通報(bào)會(huì)上。以下從這兩個(gè)方面的具體操作,提出個(gè)人意見(jiàn)供參考。
一、高層管理者座談與驗(yàn)證
相當(dāng)一部分受審核方的最高管理者和管理層成員對(duì)貫標(biāo)認(rèn)證的目的理解和認(rèn)識(shí)上還有偏差,對(duì)標(biāo)準(zhǔn)不夠清楚,對(duì)體系建立、保持沒(méi)有給予應(yīng)有的關(guān)注,沒(méi)有完全進(jìn)入角色。咨詢老師很難有機(jī)會(huì)與受審核方領(lǐng)導(dǎo)層成員(管理者代表除外)特別是最高管理者進(jìn)行有效溝通。在這樣的背景下,開(kāi)好高層管理者座談會(huì)尤為艱巨和重要。
審核計(jì)劃應(yīng)對(duì)高層管理者座談會(huì)安排足夠的時(shí)間。對(duì)于審核計(jì)劃對(duì)領(lǐng)導(dǎo)層安排時(shí)間不足以保證審核效果的情況,驗(yàn)證審核員應(yīng)提出調(diào)整意見(jiàn)。應(yīng)對(duì)參加人員進(jìn)行控制。審核組長(zhǎng)下發(fā)審核計(jì)劃時(shí),應(yīng)明確告之受審核方,最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層成員應(yīng)全部參加座談。審核組進(jìn)駐受審核方時(shí),審核組長(zhǎng)要詢問(wèn)高層管理者座談會(huì)參加人員的落實(shí)情況,并進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)最高管理者的參與的重要性。對(duì)于國(guó)有大中型企業(yè),黨委書(shū)記、工會(huì)主席都可參加,便于形成合力,齊抓共管,特別是從人力資源上給予保證是有益處的。審核計(jì)劃中對(duì)高層管理者座談中所審核的條款內(nèi)容應(yīng)做出明確規(guī)定。應(yīng)覆蓋標(biāo)準(zhǔn)1.2、4.1、5.1-5.6、6.1、8.1、8.2.2、8.5.1等條款。在實(shí)際審核中,還要涉及其它相關(guān)條款,如審核5.2“以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)”條款時(shí),要涉及7.2.1、7.2.2、7.3.2、8.2.1等條款的內(nèi)容。
驗(yàn)證審核員對(duì)實(shí)習(xí)審核員的驗(yàn)證應(yīng)把好編制檢查表這一關(guān)。高層管理者座談的檢查表內(nèi)容要覆蓋列入審核計(jì)劃的各個(gè)條款。同時(shí),要結(jié)合受審核方產(chǎn)品、過(guò)程特點(diǎn),事先獲得的體系運(yùn)行基本信息,領(lǐng)導(dǎo)層成員各自實(shí)際分工,針對(duì)每個(gè)領(lǐng)導(dǎo)成員編寫檢查表。使每個(gè)領(lǐng)導(dǎo)成員都有所涉及,而又有區(qū)別。如經(jīng)營(yíng)經(jīng)理,與總工程師的所轄工作范圍不一樣。雖然涉及每個(gè)領(lǐng)導(dǎo)成員,但必須突出重點(diǎn)對(duì)象,即最高管理者,大部分問(wèn)題應(yīng)該由最高管理者來(lái)回答。有些問(wèn)題的提出應(yīng)著眼于體系運(yùn)行的深化。如:審核8.2.2條款,不僅請(qǐng)管理者代表談內(nèi)審經(jīng)過(guò),而且應(yīng)把內(nèi)審的實(shí)際效果,今后如何提高內(nèi)審的有效性,如何創(chuàng)造一個(gè)有利于內(nèi)審員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,受審核部門歡迎內(nèi)審員找問(wèn)題的氛圍和機(jī)制。在審核5.5.2條款管理者代表職責(zé)時(shí),不是簡(jiǎn)單詢問(wèn)管理者代表應(yīng)負(fù)責(zé)那些職責(zé),而是請(qǐng)管理者代表回答,如何協(xié)調(diào)各位副總經(jīng)理及他們分管部門體系運(yùn)行工作。這個(gè)問(wèn)題由審核組當(dāng)著各位副總經(jīng)理的面提出,對(duì)管理者代表今后工作是有益處的。審核5.6條款,不僅讓最高管理者談管理評(píng)審經(jīng)過(guò),而是側(cè)重談對(duì)管理評(píng)審的認(rèn)識(shí)和通過(guò)管理評(píng)審提出那些改進(jìn)措施,對(duì)體系運(yùn)行有何實(shí)際的推進(jìn)作用。驗(yàn)證審核員通過(guò)查閱被驗(yàn)證人的檢查表和面談,了解其審核的思路、方法,對(duì)明顯不妥之處予以指出,并引導(dǎo)其提高審核策劃的深度與水平,為實(shí)施審核打好基礎(chǔ)。
被驗(yàn)證的審核組長(zhǎng)或?qū)嵙?xí)審核員應(yīng)按檢查表的策劃方案實(shí)施審核并有效利用時(shí)間實(shí)現(xiàn)審核目標(biāo)。注重審核座談中的雙向交流與溝通。應(yīng)鼓勵(lì)審核組長(zhǎng)或?qū)嵙?xí)審核員在高層管理者座談中,有針對(duì)性的講解標(biāo)準(zhǔn),針對(duì)每位發(fā)言適度點(diǎn)評(píng),指出怎樣做才是正確的。作為驗(yàn)證審核員除觀察被驗(yàn)證人的表現(xiàn)外,還應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)中出現(xiàn)的情況,適當(dāng)做些補(bǔ)充,有效把關(guān)。做好高層管理者座談會(huì)的審核小結(jié)或結(jié)論。座談結(jié)束前,主持人應(yīng)做一個(gè)簡(jiǎn)要而明確的結(jié)論??隙ǔ煽?jī)的同時(shí)指出問(wèn)題所在,讓沒(méi)有認(rèn)真履行體系運(yùn)行職責(zé)的管理者受到觸及并指出改進(jìn)方向。把握住對(duì)高層管理者審核的關(guān)鍵。驗(yàn)證審核員可適當(dāng)?shù)厥占I(lǐng)導(dǎo)層的反饋,并根據(jù)審核組長(zhǎng)或?qū)嵙?xí)審核員的現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)綜合做出評(píng)價(jià)。向被驗(yàn)證人說(shuō)明成功之處及今后的建議,這對(duì)于提高被驗(yàn)證人員對(duì)最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層的審核能力是重要的。
二、審核情況通報(bào)會(huì)與驗(yàn)證
審核情況通報(bào)會(huì)是審核組向受審核方最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層通報(bào)審核結(jié)果,聽(tīng)取受審核方意見(jiàn)的一次正式、實(shí)質(zhì)性的溝通會(huì)議。是審核組在獲得大量客觀證據(jù)的背景下,面對(duì)受審核方的最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層。
如果說(shuō)高層管理者座談帶有“務(wù)虛”的色彩,那么審核情況通報(bào)會(huì)對(duì)最高管理層來(lái)說(shuō)完全是“務(wù)實(shí)”的。因此,審核情況通報(bào)會(huì)的主要目的是讓受審核方最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層真實(shí)地、客觀地了解審核組的審核結(jié)果,特別是讓他們明確體系存在的主要問(wèn)題和今后的改進(jìn)方向,同時(shí),對(duì)不符合項(xiàng)及審核結(jié)論達(dá)成共識(shí)。
審核情況通報(bào)會(huì)雙方參加人應(yīng)適宜。從審核組方面說(shuō),一種情況由審核組長(zhǎng)參加;另一種情況,由審核組成員全部參加。從實(shí)踐效果看審核組成員全部參加的方式好。從受審核方方面來(lái)說(shuō),一種由最高管理者和管理者代表參加;另一種情況是受審核方領(lǐng)導(dǎo)成員均參加,與高層管理者座談參加者相同。從實(shí)踐情況看,最高管理層成員全部參加效果最佳。
審核情況通報(bào)會(huì)的程序和內(nèi)容應(yīng)力求規(guī)范。首先審核組長(zhǎng)應(yīng)做簡(jiǎn)要致詞,說(shuō)明本次通報(bào)會(huì)的目的、內(nèi)容及安排。接著,審核組各位成員逐一報(bào)告各自分工審核的觀察結(jié)果,其主題應(yīng)是發(fā)現(xiàn)的突出問(wèn)題。審核組長(zhǎng)對(duì)審核組工作的總結(jié)性發(fā)言中應(yīng)包括對(duì)受審核方體系運(yùn)行績(jī)效的肯定,指出不足,確認(rèn)不符合項(xiàng),同胞審核結(jié)論。對(duì)今后體系運(yùn)行保持、深化改進(jìn)提出帶有方向性、全局性的建議。如果需要,還可就有關(guān)問(wèn)題雙方進(jìn)行深入討論。通報(bào)會(huì)的時(shí)間建議安排1小時(shí)左右,避免時(shí)間不足走過(guò)場(chǎng)。
審核組長(zhǎng)應(yīng)對(duì)組員提出充分準(zhǔn)備的要求。審核組向受審核方最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層通報(bào)審核結(jié)果是對(duì)方十分關(guān)注的問(wèn)題。最高管理層對(duì)審核組成員的發(fā)言實(shí)際感受,是評(píng)價(jià)審核組每位成員能力、水平、服務(wù)意識(shí)、形象最直接的途徑。因此,每一位審核組成員不應(yīng)掉以輕心,倉(cāng)促上陣,隨意發(fā)言,必須認(rèn)真準(zhǔn)備。審核組成員要將各自的觀察結(jié)果進(jìn)行全面分析、歸納提煉的發(fā)言提綱應(yīng)交給審核組長(zhǎng)審閱把關(guān),以協(xié)調(diào)、平衡、統(tǒng)一發(fā)言的內(nèi)容與基調(diào)。提出的問(wèn)題要切中要點(diǎn)、有的`放矢。要從受審核方最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層關(guān)注的體系運(yùn)行中最突出的薄弱環(huán)節(jié)、最緊迫、最重要的問(wèn)題,應(yīng)把代表普遍性、傾向性,對(duì)體系有重要影響的關(guān)鍵少數(shù)問(wèn)題提出來(lái),切忌把小問(wèn)題和眾多的具體問(wèn)題拿來(lái)溝通。實(shí)踐證明,好的溝通必然帶動(dòng)好的整改。
營(yíng)造好溝通的氣氛,講究溝通藝術(shù)。審核組成員的發(fā)言,要留有余地,點(diǎn)到為止。多用些“請(qǐng)參考、研究、考慮”之類的語(yǔ)言。要做到語(yǔ)氣雖平和,但提出的問(wèn)題份量卻很重。要避免那種“盛氣凌人”、用指責(zé)武斷的口氣講話。通過(guò)審核情況通報(bào)會(huì),讓受審核方最高領(lǐng)導(dǎo)層切身感受到,審核組是通過(guò)指出體系存在問(wèn)題這種形式與途徑,熱情坦誠(chéng)、實(shí)實(shí)在在地幫助自己的顧客,推進(jìn)和實(shí)施新一輪的繼續(xù)改進(jìn)。
驗(yàn)證審核員在審核情況通報(bào)會(huì)召開(kāi)前,應(yīng)預(yù)先查看被驗(yàn)證的審核組長(zhǎng)或?qū)嵙?xí)審核員的發(fā)言提綱,對(duì)其不足之處提出改進(jìn)建議;在通報(bào)會(huì)進(jìn)行中,要觀察被驗(yàn)證人的表現(xiàn),評(píng)價(jià)其發(fā)言效果;可以利用驗(yàn)證審核員資深經(jīng)歷和影響,對(duì)審核組長(zhǎng)發(fā)言中的建議部分做適當(dāng)補(bǔ)充;通報(bào)會(huì)結(jié)束后,驗(yàn)證審核員應(yīng)認(rèn)真評(píng)估會(huì)議的效果及被驗(yàn)證人表現(xiàn),將其列入審核結(jié)束后對(duì)被驗(yàn)證人交流和整理驗(yàn)證評(píng)價(jià)報(bào)告的內(nèi)容中。
按對(duì)最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層的審核與驗(yàn)證的具體操作要求實(shí)施,必將強(qiáng)化對(duì)最高管理者和領(lǐng)導(dǎo)層審核的力度,推進(jìn)受審核方的持續(xù)改進(jìn),降低審核風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)又使驗(yàn)證人豐富審核技巧,規(guī)范審核行為,提高審核能力,降低驗(yàn)證風(fēng)險(xiǎn),提高審核和驗(yàn)證質(zhì)量。
由于最高管理者處于組織的最高層,不少內(nèi)審員在對(duì)其實(shí)施審核時(shí)有所故慮。筆者發(fā)現(xiàn),不少組織進(jìn)行內(nèi)部審核工業(yè)時(shí),不是未按排最高管理者的審核,就是審核走過(guò)場(chǎng),影響了內(nèi)審的有效性。那么,應(yīng)該如何實(shí)施對(duì)最高管理者的內(nèi)審?筆者提出以下建議。
一、按照2000版的要求,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)最高管理者的內(nèi)部審核。
2000版iso 9001標(biāo)準(zhǔn)的突出特別之一是強(qiáng)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)的作用,在5.1-5.6條款中提出的"一個(gè)承諾、一個(gè)指定(管理者代表)、七個(gè)確保",都是對(duì)最高管理者的要求。同時(shí),標(biāo)準(zhǔn)第6章"資源管理"、7.2.1 "與產(chǎn)品有關(guān)的要求的確定"8.2.1"顧客滿意"條款也包含了對(duì)最高管理者的要求。與1994版標(biāo)準(zhǔn)相比,2000版對(duì)最高管理者的要求明顯增加了。因此,組織實(shí)施內(nèi)審時(shí),對(duì)最高管理者的審核只能加強(qiáng),不能削弱。
2000版的8.2.2條款指出,內(nèi)部審核的目的是"確定質(zhì)量管理體系是否:a)符合策劃安排(見(jiàn)7.1)、本標(biāo)準(zhǔn)的要求以及組織所確定的的要求;b)得到有效實(shí)施與保持"。由于最高管理者在組織中處于決策和支配的地位,負(fù)責(zé)確定組織的宗旨、方向并創(chuàng)造和保持員工積極參與實(shí)現(xiàn)其宗旨與目標(biāo)的內(nèi)部環(huán)境,其過(guò)程和活動(dòng)的效果將對(duì)組織體系的有效性產(chǎn)生重大影響。組織應(yīng)重視并周密安排對(duì)最高管理者的審核,確保每年至少對(duì)相關(guān)高層管理者及其涉及的活動(dòng)審核一次。
二、采取內(nèi)審員當(dāng)"向?qū)?,引導(dǎo)最高管理者采取自我分析、評(píng)價(jià)的方式進(jìn)行內(nèi)部審核。
審核最高管理者的方法應(yīng)與職能部門、基層單位有所區(qū)別??梢圆扇?nèi)審員當(dāng)"向?qū)?,引導(dǎo)最高管理者采取自我分析、評(píng)價(jià)的方式審核。具體做法是,由內(nèi)審員按預(yù)先編寫的檢查表,為最高管理者當(dāng)好標(biāo)準(zhǔn)、、審核思路的"向?qū)?和"顧問(wèn)",引導(dǎo)并提示最高管理者依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化和體系文件的規(guī)定,按內(nèi)審計(jì)劃和檢查表的內(nèi)容對(duì)逐個(gè)過(guò)程和活動(dòng)進(jìn)行自我分析和檢查,既評(píng)價(jià)業(yè)績(jī),又識(shí)別不足及改進(jìn)需求;同時(shí),內(nèi)審員應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核情況的記錄。采取這種方法審核,消除了內(nèi)審員的畏難情緒,保證了最高管理者按內(nèi)審計(jì)劃完成對(duì)主管過(guò)程和活動(dòng)的評(píng)價(jià),受到許多內(nèi)審員和最高層管理者的歡迎。
三、審核最高管理者應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題。
1、安排能力較強(qiáng)的內(nèi)審員審核最高管理者。在內(nèi)審策劃時(shí),應(yīng)盡量選派本組織行政級(jí)別較高、素質(zhì)較好、能力較強(qiáng)的內(nèi)審員(如高層或中層領(lǐng)導(dǎo)中的內(nèi)審員)審核最高管理者,以保證輕松的審核氣氛和良好的審核效果。由于質(zhì)量體系運(yùn)行主管部門是最高管理者的助手,也要同時(shí)接受審核,該部門的內(nèi)審員不宜審核最高管理者。
2、審核準(zhǔn)備要周密。一是最高管理者應(yīng)在審核前熟悉標(biāo)準(zhǔn)和組織的體系文件,明確審核依據(jù);二是職能部門應(yīng)在審核開(kāi)始前向最高管理者提供以往相關(guān)過(guò)程和活動(dòng)的文件、資料和相關(guān)過(guò)程和活動(dòng)的文件、資料和記錄,以便其回顧、總結(jié)工作;三是內(nèi)審員要熟悉最高層管理者的職責(zé)分工和工作情況,認(rèn)真編寫檢查表,成為合格的"向?qū)?。
3、緊緊把握審核目標(biāo)。對(duì)最高管理者的審核,應(yīng)以分析、判定相關(guān)過(guò)程、活動(dòng)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求和質(zhì)量體系文件規(guī)定,是否得到實(shí)施和保持,并識(shí)別不足和改進(jìn)的機(jī)會(huì)為目標(biāo)。內(nèi)審員應(yīng)緊緊氣把握這個(gè)目標(biāo),實(shí)事求是,對(duì)自己主管的過(guò)程和活動(dòng)作出客觀、公正、有濃度的分析與評(píng)價(jià),實(shí)現(xiàn)。
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