物業(yè)服務(wù)期限與合同期限（精選20篇）

合同一旦違約，可能導(dǎo)致法律糾紛和經(jīng)濟損失。合同中的附加條款和免責(zé)條款等要細(xì)致考慮，確保各方權(quán)益得到保護(hù)。需要簽訂合同的朋友可以參考以下范文，先對合同的內(nèi)容和格式有一個初步了解。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇一

4、男職工假期津貼，應(yīng)當(dāng)在其配偶生育后1年內(nèi)申辦。

逾期申辦的，社會保險經(jīng)辦機構(gòu)不予受理。

用人單位未按規(guī)定期限到當(dāng)?shù)厣鐣ｋU經(jīng)辦機構(gòu)為其參保職工申辦生育保險待遇的，該職工的生育保險待遇由用人單位按照所在統(tǒng)籌地區(qū)的待遇項目和標(biāo)準(zhǔn)支付。

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物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇二

勞動合同期限是指企業(yè)與勞動者在勞動合同中表明的建立的勞動關(guān)系自何時開始至何時結(jié)束。根據(jù)《勞動法》第20條的規(guī)定，勞動合同的期限可以分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限三種。

有固定期限的勞動合同是指勞動合同當(dāng)事人雙方所簽訂的勞動合同規(guī)定了具體明確的起始和終止時間。勞動合同期滿，勞動關(guān)系即告終止，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。根據(jù)《勞動法》第20條的規(guī)定，勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同。

無固定期限的勞動合同只明確合同的起始日期，而沒有明確終止日期，是合同期限不固定的勞動合同。這種合同一般要明確約定終止合同的'條件，在履行過程中，如果約定的終止條件出現(xiàn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)該終止合同。不符合約定條件，任何一方不得終止合同，直到法定終止條件出現(xiàn)時，才可終止合同。以完成一定的工作為期限的勞動合同是指完成一定的工作后，勞動關(guān)系即告終止。

確定勞動合同期限，必須遵循勞動法的基本原則，即平等自愿、協(xié)商一致、合法的原則。只要雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致。勞動者與用人單位即可以簽訂無固定期限的勞動合同，有固定期限的勞動合同,也可以簽訂以完成一定工作為期限的勞動合同。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇三

我國土地所有權(quán)歸國家和集體所有，但是土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓和租賃的，那么，農(nóng)村土地出租期限是多久？最高期限是多少呢？下面，來買地網(wǎng)就來帶大家一起看看-中-國的法律法規(guī)對農(nóng)村土地出租都有哪些規(guī)定。

第一種情況土地出租最長可達(dá)七十年。

需要說明，承包土地跟土地出租是同一概念。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！?/p>

第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。”

該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對特殊主體的特別規(guī)定。這種形式的承包政策性強，法律要求嚴(yán)格。

第二種情況土地出租最長可達(dá)二十年。

《農(nóng)村土地承包法》第三十三條規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：“土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限”。

《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規(guī)定：“土地租賃期限不得超過二十年。超過二十年的`，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但土地約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”

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二、農(nóng)村土地出租超過20年的部分無效嗎？

處理該問題主要有兩種辦法：第一種辦法是：《農(nóng)村土地承包法》作為土地承包方面的特別法，應(yīng)當(dāng)適用其規(guī)定。只要土地出租的期限不超過土地承包期的剩余期限即可。比如：土地承包期的剩余期限為 15年，那么出租的期限不得超過15年。

第二種辦法是：應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《合同法》“第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效”的規(guī)定。所以除特別主體以外，其他一般主體訂立農(nóng)村土地使用權(quán)租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇四

為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本協(xié)議以資共同信守。

一、借款金額(大寫)：_______。

二、借款用途：借款人因______需要，急需一筆資金。

三、借款期限：借款時間自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

四、還款日期和方式：____________________________

五、違約責(zé)任：

借款方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按協(xié)議規(guī)定_______%計算加收逾期利息。

六、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

七、協(xié)議經(jīng)各方簽字后生效，借款全部清償后自動失效。

甲方(出款人)：_______乙方(借款人)：_______。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇五

勞動合同期限 - 期限分類
勞動合同期限根據(jù)本條規(guī)定，勞動合同期限分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限三種。固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。

無固定期限勞動合同制度的主要作用是建立***、穩(wěn)定的勞動關(guān)系，這不僅是對勞動者權(quán)益的一種保護(hù)，而且也是對用人單位長期利益的一種保護(hù)。由于之前很多用人單位不與勞動者訂立勞動合同或者勞動合同短期化，企業(yè)的短期化行為造成勞動者的短期化行為，使勞動者對企業(yè)沒有歸屬感，缺乏信任，造成企業(yè)人才隊伍不穩(wěn)定，有“培養(yǎng)一個，跳槽一個”的現(xiàn)象。企業(yè)與勞動者簽訂無固定期限勞動合同，能夠留住人才，增強企業(yè)與員工之間的互信，增強員工的忠誠度，有利于建立***、穩(wěn)定的勞動關(guān)系。而且勞動合同法較《勞動法》給了企業(yè)更大的解除合同的法定理由。按照《勞動法》用人單位只有在瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，才可以裁減人員。

勞動合同法除延續(xù)《勞動法》以上規(guī)定外，增加了兩種用人單位可以裁減人員的情形：（1）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；（2）其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。同時，勞動合同法放寬了用人單位裁減人員的程序要求?！秳趧臃ā芬?guī)定，用人單位裁減人員的，都應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告。 《勞動合同法》將《勞動法》以上規(guī)定內(nèi)容調(diào)整為，用人單位需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的.，才應(yīng)當(dāng)按照以上規(guī)定的程序執(zhí)行；裁減人員不足二十人且占企業(yè)職工總數(shù)不足百分之十的，無須按照以上規(guī)定的程序執(zhí)行。由以上可見，企業(yè)完全沒有必要的勞動合同法生效前突擊裁員，突擊裁員也不會減輕企業(yè)的負(fù)擔(dān)。
勞動合同期限 - 期限確定
勞動合同期限合理地確定勞動合同期限，對當(dāng)事人雙方來說，都是至關(guān)重要的。由于勞動合同期限需要雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，因此，應(yīng)當(dāng)遵循一定的原則，用統(tǒng)一的目標(biāo)來約束當(dāng)事人的意志。確定勞動合同期限除了堅持勞動合同訂立的原則外，還要掌握這樣兩條原則：第一，有利于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的原則。訂立勞動合同的目的是建立勞動關(guān)系，實現(xiàn)社會生產(chǎn)勞動，使勞動者獲得物質(zhì)上的一定利益。而勞動者的勞動和獲得的物質(zhì)利益，都必須依賴企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)，取得好的經(jīng)濟效益。因此，訂立勞動合同的期限首先必須從生產(chǎn)實際出發(fā)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)和工作的需要來確定。第二，兼顧當(dāng)事人雙方利益的原則。在堅持有利于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的原則下，要兼顧當(dāng)事人雙方的利益。因為訂立勞動合同是企業(yè)和勞動者雙方的事情，關(guān)系到雙方的利益。確定勞動合同期限時，不能只強調(diào)企業(yè)的生產(chǎn)工作需要，也應(yīng)當(dāng)兼顧勞動者個人利益，尊重勞動者個人意愿。總之，當(dāng)事人雙方都應(yīng)當(dāng)處理好眼前利益和長遠(yuǎn)利益的關(guān)系，合理確定勞動合同的期限。
科學(xué)合理地確定勞動合同的期限，對于用人單位和勞動者的發(fā)展都有很大幫助。用人單位可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的長期規(guī)劃和目標(biāo)任務(wù)，對勞動力的使用進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，合理規(guī)劃，使勞動合同期限能夠長短并用，梯次配備，形成靈活多樣的格局。勞動者可以根據(jù)自身的年齡、身體狀況、專業(yè)技術(shù)水平、自身發(fā)展計劃等因素，合理的選擇適合自己的勞動合同期限。

第一，單獨的試用期合同是無效的。根據(jù)《勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》的規(guī)定：“勞動者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動合同中約定試用期，試用期應(yīng)包括在勞動合同期限內(nèi)?！边@就是說，試用期不是勞動合同中的法定條款，可以約定也可以不約定。而如果約定試用期，則只能在勞動合同中約定，勞動合同是試用期存在的前提條件。不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動合同。這樣簽訂的“試用期合同”是無效的。但“試用期合同”的無效，并不導(dǎo)致勞動法對勞動者的保護(hù)失效。

第二，勞動期限應(yīng)和勞動合同期限掛鉤，最長不得超過六個月。《勞動法》第二十一條規(guī)定：“勞動法合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月”。具體來說就是，勞動合同期限在6個月（半年）以下的，試用期不得超過15天；勞動合同期限在六個月到一年的，試用期最長不超過30天；勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期最長不得超過60天；勞動合同期限在兩年以上的，試用期不得超過六個月。

第三，資金擔(dān)保違法，可酌情提供擔(dān)保人。用人單位要求新入職員工試用期提供擔(dān)保，可能有兩種形式，一種是以收取保證金（物）的形式，一種是以提供擔(dān)保人要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的形式。第一種是我國勞動法明令禁止的；另一種是要求提供擔(dān)保人來承擔(dān)連帶責(zé)任，在我國沒有法條作出過明文的允許或禁止，勞動者可以本著自愿的原則提供。

第四，試用期企業(yè)須有理由退工，員工可無理由走人?！秳趧臃ā芬?guī)定在試用期內(nèi)，用人單位必須有證據(jù)證明勞動者不符合錄用條件時，才能辭退。而員工只要“通知”單位就可以解除勞動合同，無須提供任何理由。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇六

根據(jù)《勞動合同法》第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。

同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。

以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇七

我國土地所有權(quán)歸國家和集體所有，但是土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓和租賃的，那么，農(nóng)村土地出租期限是多久？最高期限是多少呢？下面，來買地網(wǎng)就來帶大家一起看看-中-國的法律法規(guī)對農(nóng)村土地出租都有哪些規(guī)定。

第一種情況土地出租最長可達(dá)七十年。

需要說明，承包土地跟土地出租是同一概念。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！?/p>

第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的.承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長?！?/p>

該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對特殊主體的特別規(guī)定。這種形式的承包政策性強，法律要求嚴(yán)格。

第二種情況土地出租最長可達(dá)二十年。

《農(nóng)村土地承包法》第三十三條規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：“土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限”。

《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規(guī)定：“土地租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但土地約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?/p>

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二、農(nóng)村土地出租超過20年的部分無效嗎？

處理該問題主要有兩種辦法：第一種辦法是：《農(nóng)村土地承包法》作為土地承包方面的特別法，應(yīng)當(dāng)適用其規(guī)定。只要土地出租的期限不超過土地承包期的剩余期限即可。比如：土地承包期的剩余期限為 15年，那么出租的期限不得超過15年。

第二種辦法是：應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《合同法》“第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效”的規(guī)定。所以除特別主體以外，

其他

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇八

甲方(出借人)。

姓名：_____________。

身份證號：_________________。

住址：_____________________。

聯(lián)系電話：_________________。

乙方(借款人)。

姓名：_____________。

身份證號：_________________。

住址：_____________________。

聯(lián)系電話：_________________。

為了____________(借款目的)，甲乙雙方就借款事項，經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成一致意思表示，簽訂本合同。

1、乙方向甲方借款人民幣_________元，大寫：________________，甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月______日，以________(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金)方式交付。

以現(xiàn)金方式支付的，借款人必須出具簽署收到錢款的收據(jù)。

以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，約定的銀行信息如下：

開戶銀行：__________________________________。

開戶人姓名：________________________________。

銀行賬號：__________________________________。

3、(月/年)借款利率為：______%。

4、還款日期：乙方應(yīng)當(dāng)于______年______月_______日歸還本息，共計人民幣__________元，大寫：_________________。

5、還款方式：_________________(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金)。

以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，約定的銀行信息如下：

開戶銀行：__________________________________。

開戶人姓名：________________________________。

銀行賬號：__________________________________。

6、乙方到期未支付本息的，每逾期一日支付本息總額的_____%滯納金。

7、借款人部分償還債務(wù)的，出借人應(yīng)當(dāng)出具收款收據(jù)。收款收據(jù)作為合同的組成部分，具有法律效力。

8、本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。

9、如有爭議，協(xié)商不成，任何一方都可以向慶陽仲裁委員會提請仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：________________。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇九

合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;

勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;

三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。

同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。用人單位如果想與員工約定長達(dá)6個月的試用期，必須首先與員工簽訂3年以上期限的勞動合同。

試用期工資不能低于正式工資的80%，并不能低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。注意，加班費等另計。入職當(dāng)日應(yīng)該簽訂勞動合同，約定合同期限，并根據(jù)合同期限長短，適當(dāng)約定試用期。

胡設(shè)定勞動合同期限，只約定試用期的無效，該期間視為合同期限。

試用期合同是在勞動合同簽署之前，因用人單位在短時期內(nèi)對所聘工作人員的`能力需要觀察、了解，而和被聘用者簽訂的短期用工合同。試用期合同其實完全不被勞動法認(rèn)可，試用期合同可相當(dāng)于短期的正式勞動合同。 《勞動合同法》中就試用期內(nèi)用人單位解除權(quán)的限制做了明確規(guī)定：除勞動者有不符合錄用條件、處于醫(yī)療期內(nèi)、不能勝任工作、違紀(jì)違法等情形可以解除合同以外，即使用人單位客觀條件發(fā)生重大變化或經(jīng)濟性裁員時，只要在試用期內(nèi)，也仍然不得解除勞動合同。

被聘用者在試用期內(nèi)需提前三日通知用人單位，方可解除勞動合同。 關(guān)于試用期的期限，法律規(guī)定如果勞動合同期限是三個月以上、一年以內(nèi)的，試用期不得超過一個月;如果勞動合同期限是一年以上不滿三年的，試用期不得超過兩個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內(nèi);勞動合同僅約定試用期的，該約定不成立，約定的期限即為勞動合同的期限。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇十

相信有些人還沒有寫過銷售合同呢，這就一起學(xué)習(xí)一下。做一名銷售，要時刻站在客戶的角度考慮。承諾給客戶的事情也一定要做到最好，不可因為任何原因而辜負(fù)承諾。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“產(chǎn)品銷售合同的合同期限”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

甲方：_會館(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

為保證甲方賣場的正常運營，促進(jìn)乙方所經(jīng)營系列酒水的銷售，甲方確定乙方為甲方下列產(chǎn)品的供貨商，經(jīng)雙方協(xié)商就供求關(guān)系達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方確定乙方為甲方所需下列產(chǎn)品的供貨商：

酒類：系列。

二、乙方為促進(jìn)以上產(chǎn)品在甲方賣場的銷售，乙方向甲方一次性贊助人民幣元作為乙方系列產(chǎn)品的廣告宣傳費，乙方提供若干臺展示柜給甲方無償使用，甲方負(fù)責(zé)展示柜的日常管理，包括清潔，正確使用，保養(yǎng)及維修。

三、甲方有權(quán)要求乙方對所供酒系列作及時報價。乙方所供其他產(chǎn)品價格如有調(diào)整，應(yīng)及時通知甲方，價格統(tǒng)一，結(jié)算按標(biāo)準(zhǔn)市價。

四、甲方有權(quán)要求乙方按甲方經(jīng)營所需增加供貨品種。

五、乙方有義務(wù)向甲方提供所供產(chǎn)品的合法“三證”。乙方負(fù)責(zé)的酒水出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成的全部后果由乙方承擔(dān)。

1.乙方所提供的產(chǎn)品，必須是符合國家相關(guān)規(guī)定的合格產(chǎn)品;。

2.乙方所供產(chǎn)品的質(zhì)量保證，售后服務(wù)必須按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;。

3.如發(fā)現(xiàn)酒水質(zhì)量不合格或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題，乙方須向甲方作出市場聚倍的補償;。

4.如發(fā)現(xiàn)假酒現(xiàn)象，乙方須向甲方作出“假一賠十”的補償;。

乙方所供系列品種價格見《附表》。

六、乙方在接到甲方要貨通知(書面或口頭)之時起二十四小時內(nèi)必須將貨品送到甲方倉庫，如遇市場短缺等特殊情況除外。送貨費用由乙方自理。

七、乙方送貨必須嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)送貨規(guī)定。貨收妥，由甲方開具相關(guān)驗收單交乙方作為結(jié)算憑證。

八、結(jié)算方式：

貨到甲方現(xiàn)場經(jīng)雙方驗收完畢，由甲方支付乙方本批次貨款的60%，余款40%待二次進(jìn)貨時付清，依此類推。

九、因甲方經(jīng)營原因(如停業(yè)、拖欠貨款，阻止乙方銷售等)，造成本協(xié)議不能正常執(zhí)行時，合同順延。

十、協(xié)議有效期：自年月日起，至年月日止。

十一、協(xié)議有效期內(nèi)，未盡事宜，另商議，按補充協(xié)議方案簽定。

十二、協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商未果，移交合同簽訂地司法部門解決。

十三、本合一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽字蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：

甲方：(賣方)：

住所：

郵編：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方(預(yù)訂方)：

聯(lián)系電話：

住所：

郵編：

證件名稱：

證號：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂區(qū)街(路)號《》項目幢層室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號：)，并經(jīng)測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方采取一次性、分期或按揭方式付款。

第三條乙方同意簽訂協(xié)議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準(zhǔn)。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于_年_月超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;。

2、甲方未遵守第五條約定的;。

3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

第九條其他約定：。

第十條甲乙雙方簽訂商品買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執(zhí)一份。

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、向。

2、依法向人民法院起訴。

甲方：(簽章)。

乙方：(簽章)。

甲方(供應(yīng)商)：________________________。

乙方(零售商)：________________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進(jìn)貨購銷事宜協(xié)商訂立本合同。

一、訂購商品。

1.商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同《附件一》。

2.甲方在本合同簽訂時，應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可等有關(guān)附隨文件。

3.上述商品價格已經(jīng)雙方確認(rèn)，如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營成本、市場供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價格變化，要求價格變動一方應(yīng)當(dāng)提前____日通知對方，經(jīng)對方書面確認(rèn)后方可調(diào)價。價格變動自確認(rèn)之日起生效，適用于確認(rèn)之日后的新訂單。

4.乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。

5.甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標(biāo)志及其它說明等。商品應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)條形碼，以便于pos機識別;無條形碼的商品應(yīng)當(dāng)在《附件一》中說明，同時向乙方購買內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。

6.甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說明的，應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;無國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

二、代理人。

1.本合同代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

2.雙方如變更或撤換代理人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提前7日通知對方，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件。

三、訂貨。

2.訂單應(yīng)當(dāng)明確商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內(nèi)容。

3.甲方收到訂單后應(yīng)當(dāng)在____小時內(nèi)對能否接受訂單予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單形式一致;不予答復(fù)的，視為不接受訂單。如答復(fù)中對訂單具體內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當(dāng)在____小時內(nèi)表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無效;乙方不予答復(fù)的，視為接受修改的訂單。

4.訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱;以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應(yīng)當(dāng)加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。

四、交貨及驗收。

1.甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。

2.商品的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀損、滅失的風(fēng)險也自交付時起由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善安排工作人員在到貨后____小時內(nèi)按照訂單對商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進(jìn)行初步驗收，并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無法在____小時內(nèi)驗收完畢的，應(yīng)當(dāng)出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

4.乙方對于已經(jīng)驗收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無質(zhì)量保證期的在收貨后____個月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。供應(yīng)商知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。

質(zhì)量異議應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后的____日內(nèi)予以書面答復(fù)，否則視為認(rèn)可。

五、商品促銷。

1.乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略制定商品促銷計劃，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷售。

2.甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷活動，同時向乙方支付促銷服務(wù)費用或者給予商品價格優(yōu)惠。

3.雙方應(yīng)當(dāng)就促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付的服務(wù)費用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務(wù)協(xié)議》。

六、商品退換。

1.雙方在確定商品價格時，應(yīng)當(dāng)對商品退換、損耗問題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類型為______：

2.在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫存，且有利于商品周轉(zhuǎn)，雙方同意：

在第______種條件時甲方同意更換商品：

(1)殘、次品(2)滯銷、過季商品(3)其他。

在第______種條件時，甲方接受乙方退貨：

(1)殘、次品(2)滯銷、過季商品(3)其他。

對于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期、有效期尚存____的期限內(nèi)提出退換貨。

3.乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出書面退換貨通知，甲方應(yīng)當(dāng)于收到后____日內(nèi)對所退換商品進(jìn)行核實并書面確認(rèn)，____日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書面確認(rèn)后未在____日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對賬結(jié)算時予以扣除。

七、對賬與結(jié)算。

1.雙方確認(rèn)的結(jié)算方式為：

(1)預(yù)付貨款(2)貨到付款(3)鋪貨后按結(jié)算周期付款，鋪貨期為______日。

2.采用第1條第(3)種方式結(jié)算的，雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確對賬及結(jié)算周期。

(1)按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認(rèn)的對賬周期為：每月______次，具體對賬日期為每月______日。對賬日前____日，甲方應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對賬單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對，核對無誤后簽字確認(rèn);無故不確認(rèn)的，視為認(rèn)可《商品對賬單》的內(nèi)容。

(2)雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為：

a____日b____日c____日d____日e其他。

3.如因商品種類不同，確定的對賬周期、結(jié)算周期不同，可就具體商品的對賬周期、結(jié)算周期或者其他的對賬、結(jié)算辦法另行制作本協(xié)議附件或在《附件一》中列明。

5.雙方確定的付款方式為：(1)現(xiàn)金(2)轉(zhuǎn)賬支票(3)電匯(4)。

八、知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。

甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟損失時，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此發(fā)生的各種費用。

九、違約責(zé)任。

1.甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方未按照已經(jīng)確認(rèn)的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或補足;造成交貨延遲的，每延遲____日應(yīng)當(dāng)支付延遲交貨金額萬分之五的違約金;延遲____日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)取消該批次訂單;累計____次遲延交貨的，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲____日，應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)當(dāng)結(jié)算金額萬分之____的違約金;延遲____日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。

4.由于甲方商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門查處，甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失;情節(jié)嚴(yán)重給乙方商譽造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)解除本合同。

1.任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前____日以書面形式通知對方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。因甲方違約而解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷服務(wù)費用乙方不予返還;因乙方違約而解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用。

2.任何一方出現(xiàn)如下情形時，另一方有權(quán)無需預(yù)先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達(dá)之日解除。乙方提出解除合同的，已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用不予返還;甲方提出解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用：

(1)存在本合同第九條第2、3、4款約定的嚴(yán)重違約行為時;。

(4)未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;。

(5)增值稅一般納稅人資格被取消時。

3.合同解除后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條約定的方式進(jìn)行對賬和結(jié)算。

1.本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

2.合同期滿前____個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同;如未簽訂新的合同，乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的，視為原合同自動順延____年。

十二、爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理：

(1)向____________人民法院提起訴訟;。

(2)向____________仲裁委員會申請仲裁。

十三、其他。

1.本合同涉及的通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)，并在通知方通過郵局以掛號信、特快專遞等形式寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達(dá)。

2.本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。

3.本合同的變更和補充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補充協(xié)議。

4.本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。

5.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

簽約代表：______________簽約代表：______________。

簽字日期：______________簽字日期：______________

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇十一

1、合同法第214條規(guī)定：

租賃期限不得超過，超過20的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

2、根據(jù)以上規(guī)定，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長期限為20年。

3、房屋租賃期限最長20年：

是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;。

并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

4、這樣規(guī)定，給雙方當(dāng)事人在20年期限屆滿后有補充、調(diào)整的機會，有利于公平原則的實現(xiàn)。

5、如果租賃合同20年到期時，雙方當(dāng)事人仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩種方式：

二是雙方當(dāng)事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽租賃合同，當(dāng)事人可再訂租期為20年的合同，此稱約定更新。

6、定期和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。

7、續(xù)訂的房屋租賃合同的租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

8、房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。

1、解除租賃合同通知書。

2、租賃合同終止協(xié)議。

3、無固定期限租賃合同。

房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。

當(dāng)事人約定了租賃期限的'，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。

出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內(nèi)承租人的正當(dāng)使用。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規(guī)定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，承租人有條件搬遷的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。

件。記者昨日通過采訪律師了解到，除了不動產(chǎn)租賃有期限外，對于汽車租賃的時間也有規(guī)定，一般不能超過十年。

租賃三十年與法律相抵觸。

年4月12日，某單位與楊某簽訂《門面出租協(xié)議》，將臨街的兩間門面出租給楊某使用至2034年12月31日，楊某一次性付清了全部租金。之后，該門面于11月24日出賣給其他單位，該單位有意收回門面，卻在價格賠償?shù)确矫媾c楊某多次協(xié)商未果。今年，該單位向法院提起訴訟，請求解除《門面出租協(xié)議》。

為妥善解決糾紛，承辦法官決定先行調(diào)解。楊某認(rèn)為自己有《門面出租協(xié)議》，應(yīng)受法律保護(hù)，一開始不愿意調(diào)解。承辦法官仔細(xì)看過《協(xié)議》后，告知楊某這份出租協(xié)議約定的租期三十年不符合法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十四條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。如果楊某執(zhí)意堅持，有可能造成經(jīng)濟損失。經(jīng)過法官耐心闡釋法律條款，楊某同意調(diào)解。最終雙方達(dá)成協(xié)議：由單位退還楊某部分租金和補償其經(jīng)濟損失共計7萬元，雙方解除房屋租賃協(xié)議，楊某退還房屋。

土地租賃合同年限最長為多少年。

關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”

第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長?！?/p>

該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對特殊主體的特別規(guī)定。

《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?/p>

所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇十二

為保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，勞動合同應(yīng)約定明確的期限。

在實踐中，確實有一些職工在工作中表現(xiàn)消極，經(jīng)常違反企業(yè)規(guī)章和勞動紀(jì)律但情節(jié)又夠不上勞動法規(guī)定的解除勞動關(guān)系情形，在這種情況下，企業(yè)要解除勞動關(guān)系就要支付經(jīng)濟補償金，而不解除勞動關(guān)系又給企業(yè)造成損失。

在另外一些情況下(如職工不勝任工作)，企業(yè)雖有權(quán)解除勞動合同，但要支付經(jīng)濟補償金。

而勞動合同到期終止，企業(yè)并不需要支付經(jīng)濟補償金(國有企業(yè)除外)。

因此，如果約定明確的勞動合同期限(不宜太長)，企業(yè)就有相當(dāng)?shù)闹鲃訖?quán)，可以避免承擔(dān)因辭退引發(fā)的賠償責(zé)任。

1.勞動合同應(yīng)盡量詳細(xì)地約定雙方的義務(wù)。

約定雙方義務(wù)的益處既在于保證雙方按照合同嚴(yán)格履行職責(zé)，防止出現(xiàn)違約情況;也在于一方違約時，能夠有明確的處罰依據(jù)。

對于企業(yè)來講，在勞動合同中，應(yīng)明確職工的工作崗位及其具體職責(zé)，并明確對于該崗位工作的具體要求。

這樣，員工有違反職責(zé)的行為，就有明確的處理依據(jù)。

2.勞動合同最好約定明確可行的違約責(zé)任和罰則。

約定違約責(zé)任和罰責(zé)，既可以起到警戒作用，更能夠成為日后作出相應(yīng)處理的有力依據(jù)，上了法庭也不需要在違約責(zé)任問題上依賴法官的自由裁量，為保護(hù)企業(yè)自身的合法權(quán)利提供必要的保障。

對于違約責(zé)任，主要是指違約賠償責(zé)任，可以由企業(yè)與職工雙方商定各種違約情形下具體的賠償數(shù)額;對于職工違紀(jì)的處罰方式，可以是警告、記過、扣工資、開除等。

對于職工的違紀(jì)處罰，在勞動合同中約定不可能太詳細(xì)，可引用企業(yè)規(guī)章的規(guī)定。

3.最好約定勞動合同終止的條件或者企業(yè)單方解除勞動合同的條件。

勞動合同終止的條件，指在勞動合同中約定，一旦出現(xiàn)某些事由，勞動合同即終止，雙方不再受勞動合同約束;企業(yè)單方解除勞動合同的條件，即在勞動合同中約定，如果勞動者發(fā)生某些行為，企業(yè)可以單方解除勞動合同而不需支付經(jīng)濟補償金或者賠償金。

但應(yīng)注意，不能把法定的解除勞動合同而需支付經(jīng)濟補償金的情形，也約定在勞動合同中并規(guī)定不需支付經(jīng)濟補償金。

約定勞動合同終止或者企業(yè)單方解除勞動合同的條件的好處在于：一旦有約定情形出現(xiàn)，企業(yè)就可以不再履行勞動合同，而不需支付經(jīng)濟補償金。

比如某公司約定：職工當(dāng)月無故曠工2天，企業(yè)可以解除勞動合同而不支付補償金。

如果按照法律規(guī)定，職工曠工2天，顯然不太可能被認(rèn)為是嚴(yán)重違反企業(yè)規(guī)章。

如果沒有上述約定，企業(yè)以此解除勞動合同很可能被判賠償。

編號：__________

甲方：__________

乙方：__________

北京市勞動和社會保障局監(jiān)制

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況

第一條甲方

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人__________

注冊地址__________

經(jīng)營地址__________

第二條乙方性別__________

戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))__________

居民身份證號碼__________

或者其他有效證件名稱__________證件號碼__________

家庭住址__________郵政編碼__________

在京居住地址__________郵政編碼__________

戶口所在地__________省(市)__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

二、勞動合同期限

第三條本合同為固定期限勞動合同。

本合同于__________年__________月__________日生效，其中試用期至__________年__________月__________日止。

本合同于__________年__________月__________日終止。

三、工作內(nèi)容和工作地點

第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位(工種)工作。

第五條根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為

第六條乙方工作應(yīng)達(dá)到________________________________________________________________________標(biāo)準(zhǔn)。

四、工作時間和休息休假

第七條甲方安排乙方執(zhí)行工時制度。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。

每周休息日為__________

甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

五、勞動報酬

第九條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為__________元或按_________________________________________________________________________________________________執(zhí)行。

乙方在試用期期間的工資為__________元。

________________________________________________________________________________執(zhí)行。

六、社會保險及其他保險福利待遇

第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。

甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會保險義務(wù)。

第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方按________

_____________________________________________________________________支付乙方病假工資。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的'有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十五條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

第十六條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

第十七條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

八、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償

第十八條甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十九條甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第二十條乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。

應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。

九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

十、勞動爭議處理及其它

第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公 章)__________乙方(簽字或蓋章)__________

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)

或委托代理人

(簽字或蓋章)__________

勞 動 合 同 續(xù) 訂 書

本次續(xù)訂勞動合同期限類型為__________期限合同，續(xù)訂合同生效日期為__________年__________月__________日，續(xù)訂合同______________________________終止。

甲方(公 章)__________乙方(簽字或蓋章)__________

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)

或委托代理人(簽字或蓋章)__________

__________年__________月__________日

本次續(xù)訂勞動合同期限類型為__________期限合同，續(xù)訂合同生效日期為__________年__________月__________日，續(xù)訂合同______________________________終止。

甲方(公 章)__________乙方(簽字或蓋章)__________

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)

或委托代理人(簽字或蓋章)__________

__________年__________月__________日

勞動合同變更書

甲方(公 章)__________乙方(簽字或蓋章)__________

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)

或委托代理人

(簽字或蓋章)__________

__________年__________月__________日

使 用 說明

一、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。

二、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。

簽訂勞動合同，甲方應(yīng)加蓋公章;法定代表人或主要負(fù)責(zé)人應(yīng)本人簽字或蓋章。

三、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書中第二十一條中寫明。

四、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容，勞動合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時，可另附紙。

五、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準(zhǔn)確，不得涂改。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇十三

保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。

保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。

主合同對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。

擔(dān)保期限究竟怎么算呢?一般存在以下三種情況：

第三種情況，有約定擔(dān)保期限但未明確約定，如在合同中約定“擔(dān)保人的保證責(zé)任為借款全部付清為止”，這種情況下，擔(dān)保期限應(yīng)從最后還款期限屆滿之日起開始算的2年，超過2年擔(dān)保人同樣可以免責(zé)。

綜上，我們可以了解到，擔(dān)保和訴訟期限一樣，不可能永遠(yuǎn)有效。

擔(dān)保合同一般是借貸合同的附屬合同，只有借貸合同有效的情況下，附屬合同主張的權(quán)益才能受到保護(hù)，普通民事訴訟期限為2年，因此法律規(guī)定的擔(dān)保期限最長也是2年。

甲方：_________

乙方：_________

為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：_________。

第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

委 托 人： (簡稱甲方) 法定代表人： 住 所： 電 話： 傳 真：

擔(dān) 保 人： (簡稱乙方) 法定代表人： 住 所： 電 話： 傳 真：

鑒于：

1.甲方擬與 (以下簡稱“貸款銀行”)簽訂合同編號為 的借款合同(下稱“借款合同”)， 擬借款金額為(小寫) (大寫) ，借款期限 ，從 年 月 日始至 年 月 日止。

2.乙方應(yīng)甲方請求為其向貸款銀行提供借款擔(dān)保，并與貸款銀行簽訂保證合同。

據(jù)此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供借款擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 在甲方遵守本協(xié)議各項約定條款并向乙方提供反擔(dān)保確立的前提下，乙方同意就甲方向貸款銀行申請并取得借款承擔(dān)保證責(zé)任。

第二條 關(guān)于反擔(dān)保等風(fēng)險防范措施：

1.甲方向乙方提供為乙方接受和認(rèn)可的反擔(dān)保，其反擔(dān)保措施為以下一種或數(shù)種形式 ：

(1)以甲方自有的財產(chǎn)(包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、機械設(shè)備、票據(jù)、債權(quán)、收費權(quán)、在其他公司中持有的股權(quán)等)抵押/質(zhì)押給乙方。

甲、乙雙方須為此另行簽訂《抵押/質(zhì)押反擔(dān)保合同》，并辦理相應(yīng)的抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。

(2)以第三方自有的財產(chǎn)(包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、機械設(shè)備、票據(jù)、債權(quán)、收費權(quán)、在其他公司中持有的股權(quán)等)抵押/質(zhì)押給乙方。

第三方與乙方須為此另行簽訂《抵押/質(zhì)押反擔(dān)保合同》，并辦理相應(yīng)的抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。

(3)第三方(包括但不限于企業(yè)法人、自然人)與乙方簽訂不可撤消的、承擔(dān)連帶責(zé)任的反擔(dān)保合同。

(4)其他方式。

甲方應(yīng)承擔(dān)辦理上述事宜(包括但不限于辦理抵押/質(zhì)押登記、對抵押物/質(zhì)押物進(jìn)行保險、公證和律師見證)產(chǎn)生的一切費用。

2.甲方向乙方支付風(fēng)險保證金：

(1)甲方承諾乙方在 年 月 日前，向乙方支付貸款金額 %的風(fēng)險保證金，共計人民幣(小寫) (大寫) ，付至乙方指定賬號。

(2)乙方在取得甲方已還貸或甲方還貸款已存于還款賬戶的相關(guān)證明的次日，將保證金返還給甲方或按約定劃到還款賬戶充抵甲方部分貸款。

(3)如果甲方未按時完全履行還款義務(wù)，或者有相應(yīng)證據(jù)證明甲方將會發(fā)生預(yù)期違約，乙方有權(quán)隨時動用保證金減輕乙方的代償責(zé)任及支付乙方因履行代償責(zé)任所發(fā)生的一切費用。

3.股權(quán)持有方式：

第三條 擔(dān)保費用及其他費用

1.擔(dān)保費：

甲方向乙方支付的擔(dān)保費以乙方承擔(dān)的擔(dān)保金額為基數(shù)，按照年費率 %收取，共計(小寫) (大寫) ;于 年 月 日前支付;乙方的保證合同簽訂之日，乙方有權(quán)收取擔(dān)保費并將其歸乙方所有。

如果因甲方和貸款銀行已生效的借款合同無效致使乙方已生效的保證合同無效，該擔(dān)保費不予退還。

在甲方或反擔(dān)保方提前違約或提前還款的情況下，擔(dān)保費不予退還。

2.其它費用：

乙方進(jìn)行代償或訴訟過程中發(fā)生的費用和實施甲方和/或第三方的抵押/質(zhì)押等風(fēng)險控制措施而發(fā)生的費用，由甲方及時向乙方支付。

第四條 甲方之保證

1.甲方是依照中華人民共和國法律注冊成立及有效存在的公民、法人或其他組織。

2.甲方具有簽訂和執(zhí)行與貸款銀行的借款合同及本協(xié)議的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

3.甲方完全接受乙方與貸款銀行簽訂的保證合同。

4.甲方對向貸款銀行和乙方提供的所有文件、資料的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)全部責(zé)任。

5.甲方所提供的抵押物/質(zhì)押物不存在任何潛在的爭議。

6.甲方保證不使乙方因為其提供借款擔(dān)保而蒙受任何損害和損失。

7.甲方保證認(rèn)真、及時、充分地履行與貸款銀行簽訂的借款合同及本協(xié)議。

8.甲方有義務(wù)及時向乙方如實通報履約情況及經(jīng)營中的以下重大事項，包括：營業(yè)地址、法人代表的變更，任何訴訟、仲裁和行政爭議程序，資金借貸，經(jīng)營損失等一切影響甲方債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的重大事項。

9.甲方保證接受乙方定期或不定期的檢查，并予積極配合，提供檢查所需報表和相應(yīng)材料。

10.甲方保證在簽訂貸款合同后將每月的財務(wù)報表報送乙方，或按乙方的要求報財務(wù)報表及說明。

11.甲方應(yīng)向乙方提供乙方規(guī)定或乙方認(rèn)為必要的現(xiàn)行有效的營業(yè)執(zhí)照、章程等有關(guān)文件、批件等相關(guān)資料以及與本次貸款和擔(dān)保有關(guān)的股東會決議和董事會決議。

12.未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方的股東構(gòu)成和股權(quán)比例不得發(fā)生變化，不得將業(yè)務(wù)委托他人經(jīng)營或管理，不得處置任何資產(chǎn)，不得向任何第三方提供任何形式的擔(dān)保，不得出租其核心資產(chǎn)，不得怠于收回債權(quán)或怠于對債務(wù)人提起仲裁或訴訟。

第五條 乙方之權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方支付風(fēng)險保證金、擔(dān)保費及其他費用。

2.因甲方的原因致使乙方承擔(dān)保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方提供的反擔(dān)保人按反擔(dān)保措施對乙方的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.因甲方的`原因致使乙方承擔(dān)保證責(zé)任，乙方有權(quán)依法對甲方提供的抵押物或質(zhì)押物等(包括股權(quán)及股權(quán)所代表的資產(chǎn))行使處置權(quán)，以彌補乙方的損失，甲方將放棄任何抗辯權(quán)，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

4.乙方對甲方向貸款銀行提交的證明文件及資料的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性不承擔(dān)任何責(zé)任。

甲方對其提供的上述文件所產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方有權(quán)查閱甲方的財務(wù)報告及相關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)狀況和業(yè)務(wù)合同、協(xié)議等。

6.經(jīng)甲方申請，乙方可自主將上述保證金的部分或全部有條件交由甲方使用。

第六條 甲方之法定代表人或負(fù)責(zé)人及全體董事的承諾和保證 1.甲方的法定代表人或負(fù)責(zé)人及全體董事承諾，其提供給乙方的一切文件、資料和信息是真實的、完整的和準(zhǔn)確的，否則，乙方有權(quán)依法追究單獨每一人或所有人的法律責(zé)任。

2.因甲方或反擔(dān)保人違約，致使乙方向貸款銀行代為承擔(dān)甲方的償付義務(wù)，甲方的法定代表人或負(fù)責(zé)人及全體董事對乙方的該部分損 失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

上述有關(guān)人士的賠償責(zé)任不因各自所任職務(wù)的終止而解除。

第七條 保證合同項下的索賠

1.甲方未按照貸款合同向貸款銀行履行還款義務(wù)，使得貸款銀行按保證合同規(guī)定要求乙方代為償付，且乙方因履行擔(dān)保義務(wù)而為甲方向貸款銀行代為償付后，乙方對甲方、反擔(dān)保人及甲方的法定代表人、繼承人享有絕對的追索權(quán)，不受甲方接受上級單位任何指令和甲方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響。

2.乙方有權(quán)自墊款之日起，除按銀行同期貸款利率向甲方收費外，還有權(quán)按日墊款金額的 ‰乘以實際墊款天數(shù)向甲方收取違約金。

甲方必須在收到乙方的追債通知后的七日內(nèi)，無條件地向乙方償清全部墊款、利息及違約金。

第八條 滯納金

甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付風(fēng)險保證金、擔(dān)保費及其他費用等。

如果甲方逾期向乙方支付上述費用，甲方應(yīng)按逾期費用總額的 ‰乘以逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。

第九條 違約事項和責(zé)任

1.任何違反本協(xié)議的規(guī)定即為違約。

2.如果甲方進(jìn)入破產(chǎn)程序，或進(jìn)行清算，或在其他合同項下違約并進(jìn)入訴訟或仲裁程序，或股東之間發(fā)生爭議，或甲方、甲方的重大股東因刑事犯罪受到起訴，即視為甲方對乙方的違約和預(yù)期違約。

3.在甲方發(fā)生上述任何一項違約事項的情況下，乙方有權(quán)要求甲方將等同于甲方貸款余額的資金存在乙方賬戶，否則，乙方有權(quán)訴諸法律。

第十條 乙方行使權(quán)利和救濟手段的放棄

在甲方違約的情況下，若乙方未及時行使自己的權(quán)利或相應(yīng)的救濟手段，并不表示乙方最終的放棄，也不表示乙方默認(rèn)甲方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 保證合同的修改

1.甲方認(rèn)為需要對乙方與貸款銀行簽訂的保證合同進(jìn)行修改時，須向乙方提交書面的修改申請及說明。

無論相關(guān)修改是否有利于甲方和/或乙方，甲方均須在得到乙方的書面確認(rèn)后，視為乙方同意相應(yīng)修改，否則，所作修改無效。

2.如果修改內(nèi)容中涉及增加保證合同金額和/或保證合同延期的情況，甲方還須增加和/或延長對乙方的保障(包括但不限于增加反擔(dān)保第三人、提供新的抵押物/質(zhì)押物等)，否則，乙方不接受甲方的修改申請。

第十二條 法律的適用

本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律。

在本協(xié)議履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關(guān)各方應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成，任何一方須向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。

第十三條 協(xié)議的生效、終止

本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，登記機關(guān)、公證機構(gòu)等執(zhí) 份。

(以下無正文)

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

或授權(quán)代理人(簽字)： 或授權(quán)代理人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇十四

甲方：___________(代表學(xué)校)

乙方：______________________

根據(jù)__________________有關(guān)文件精神，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就下列條款簽訂協(xié)議如下：

一、甲方同意乙方停薪留職的時限為______年，即自______年______月______日至______年______月______日。

二、停薪留職期間，乙方保證做到：

1.不享受____________在崗職工的.工資及一切福利、社保待遇;

3.一切言論和行為遵守國家的法律、法規(guī)及學(xué)校的一切規(guī)章制度;

4.向?qū)W校繳納勞保儲備金(養(yǎng)老保險金)、基本醫(yī)療保險金、住房公積金____________元，(每月繳費標(biāo)準(zhǔn)為月工資的______%，共計______個月)，繳納人事檔案管理費和人員占編費______元,人事檔案管理費______元/月，人員占編費______元/月，共計______個月)，兩項合計______元，簽訂協(xié)議時一次付清。

三、乙方停薪留職期間，甲方保證做到：

1.不給乙方下達(dá)工作任務(wù)，并保留乙方公職和編制;

2.按規(guī)定給乙方調(diào)整檔案工資，并計算連續(xù)工齡;

3.按規(guī)定給乙方辦理各種社會保險手續(xù)。

四、乙方停薪留職期間，保證主動與甲方保持經(jīng)常聯(lián)系，否則，不良后果均由乙方自負(fù)。

五、乙方停薪留職期滿，需調(diào)出學(xué)校，或按時回校自找接收單位上崗，不得續(xù)辦停薪留職手續(xù);如乙方逾期一個月未回校辦理任何手續(xù)，甲方按規(guī)定給乙方作自動離職處理，并與學(xué)校解除一切關(guān)系。

六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，共同信守，并從簽訂之日起生效。

甲方：____________(公章)

負(fù)責(zé)人：__________________

乙方：____________________

簽訂時間：________________

訂立合同雙方：

甲方：_________________________________(單位)

乙方：______________，性別_________________，出生年月____________.

根據(jù)國家勞動人事部〔1983〕61號“關(guān)于企業(yè)職工要求‘停薪留職’問題的通知”的文件精神，為合理安排企業(yè)過剩人員，準(zhǔn)許部分職工停薪留職，自謀職業(yè)，從事有益于社會的勞動.乙方自愿申請停薪留職，另謀職業(yè)，經(jīng)與甲方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守.

一，停薪留職期限：從一九____年____月______日起到一九____年____月______日止，共為____年.

二，停薪留職期間，甲方應(yīng)保留乙方的國營職工的工籍，并連續(xù)計算其工齡.二，停薪留職期間，如遇工資調(diào)整，按工資調(diào)整政策予以評定，評定的附加條件是乙方履行本合同，如符合條件，甲方應(yīng)予乙方升級，待合同期滿后，乙方回原單位工作時，按調(diào)整后的工資級別執(zhí)行.

三，停薪留職后，乙方可以從事各種正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，需要辦理的手續(xù)，由本人自理;如確需甲方出具證明的，甲方可以證明其實屬停薪留職人員.

四，停薪留職后，乙方不享受工資，獎金，勞保福利，醫(yī)療費，糧食副食補貼等待遇.

五，停薪留職期間，乙方按基本工資的___%向甲方繳納勞動保險基金___元，每月____日前繳納.逾期六個月連續(xù)不按期繳納，甲方可以對乙方作自動離職處理.

六，停薪留職期間，如乙方因病、殘而基本喪失勞動能力，甲方按退職辦法予以處理.

七，停薪留職期間，乙方必須遵紀(jì)守法，如從事非法活動，符合《企業(yè)職工獎懲條例》規(guī)定的開除條件，甲方有權(quán)按規(guī)定予以開除.

八，停薪留職期滿，乙方愿意回原單位工作，須在一個月前提出申請，以便甲方按時予以安排工作;停薪留職期滿后一個月內(nèi)，乙方未申請回原單位的，甲方可以按自動離職予以處理.

九，本合同在履行期間，合同條款如與黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)有抵觸，按黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)執(zhí)行.

十，其它：_____________________________________________________________.

本合同自停薪留職期限起算之日起生效，在合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或解除合同，本合同如有未盡事宜，根據(jù)國家的有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____主管部門，(如經(jīng)公證，應(yīng)交公證機關(guān))······各留存一份.

甲方：________________單位(蓋章)

代表人：_________________________(蓋章)

乙方：____________________(蓋章)

一九____年____月______日訂

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇十五

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條本合同為期限勞動合同。

本合同有效期限為_______年_____月____日于_______年_____月____日生效，其中試用期至_______年_____月____日止。

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在甲方安排的________________________工作地點擔(dān)任________________崗位工作。經(jīng)甲乙協(xié)商，可以變更工作地點、工作崗位。

第三條乙方工作的工作內(nèi)容及崗位職責(zé)依照甲方的有關(guān)規(guī)定確定。

第四條甲方安排乙方執(zhí)行__________________工時制度。

1、標(biāo)準(zhǔn)工時工作制，即每日工作______小時，每周工作____天，每周至少休息一天。

2、不定時工作制，即經(jīng)勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

3、綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以_________為周期，總工時_______小時的綜合計算工時工作制。

第五條甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條甲方每月______日前以貨幣形式足額支付乙方工資，月工資確定條款執(zhí)行。

1、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為_______________元。

2、甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月____________元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資；績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。

3、甲方實行計件工資制，確定乙方的勞動定額應(yīng)當(dāng)是本單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方按照約定的定額和計件單價，根據(jù)乙方的業(yè)績，按時足額支付乙方的工資報酬。

4、乙方在試用期間的工資。

5、甲乙雙方對工資的其他約定。

第七條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)。

第八條乙方在甲方工作期限間享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日，其他各類假期按甲方有關(guān)規(guī)章制度辦理。

第九條福利待遇。

第十條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。

乙方違反勞動紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。

第十一條乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，接受甲方領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育，盡職、盡責(zé)、勤勉地完成甲方交予的工作。

第十二條有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù)。

1、甲乙雙方協(xié)商一致的。

2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。

3、訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。

第十三條當(dāng)事人依據(jù)第十六條第2項的約定，一方要求變更本合同的，應(yīng)將變更要求書面通知另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)（含15日）書面答復(fù)對方；15日內(nèi)未答復(fù)的視為不同意變更本合同。

第十四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的。

2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度，按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以接觸勞動合同的。

3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害或者嚴(yán)重破壞甲方形象、信譽、聲譽的。

4、被依法追究刑事責(zé)任的。

第十六條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

1、乙方患病后者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的。

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。

3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。

第十七條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)予已辦理相關(guān)手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢的除外。

第十八條有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。

1、在試用期內(nèi)的。

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。

3、甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

4、甲方未依法為乙方繳納社會保險費的.。

第十九條本合同期限屆滿后，因甲方原因未辦理終止手續(xù)，乙方要求解除勞動關(guān)系的，勞動關(guān)系即行解除。

第二十條有下列情形之一的，本合同終止。

2、合同約定的終止條件出現(xiàn)的。

3、乙方達(dá)到法定退休條件的。

4、甲方依法破產(chǎn)、解散的。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第二十一條本合同期限界滿前30日，甲方應(yīng)將終止或續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知乙方。

第二十二條有下列情形之一的，應(yīng)續(xù)訂本合同并及時辦理續(xù)訂手續(xù)。

1、甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的。

2、本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關(guān)系，乙方要求續(xù)訂勞動合同的。

第二十三條任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同之約定，否則應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二十四條本合同要求或允許通知，可采用如下兩種方式之一送達(dá)。

1、被通知方在通知方發(fā)出的書面通知上簽收。

2、通知方按照通知方在本合同上列明的通信地址，以掛號的方式向被通知方郵寄書面通知即視為送達(dá)。

第二十五條甲乙雙方約定合同增加內(nèi)容。

第二十六條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以協(xié)商調(diào)解調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，任何一方可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。任何一方也可不經(jīng)協(xié)商而直接申請勞動爭議仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

第二十七條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十八條本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方簽訂《勞動合同補充協(xié)議》。作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

_______年_____月____日_______年_____月____日。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇十六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

(一)甲乙雙方約定按下列________種方式確定“勞動合同期限”：

有固定期限的勞動合同：自________年_______月_______日起至________年______月______日止，其中試用期自________年_____月______日起至________年______月______日止。

無固定期限的勞動合同：自________年______月______日起，其中試用期自________年______月_______日起至________年______月______日止。

以完成_____________工作任務(wù)為勞動合同期限，自______年_____月_____日起至完成本項工作任務(wù)之日即為勞動合同終止日。

(二)甲方與用工單位所簽訂的勞務(wù)派遣協(xié)議約定的派遣期限先于本條約定的合同期限屆滿的，則勞務(wù)派遣協(xié)議約定的派遣期屆滿之日本合同終止。

(一)乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事________________工作。

甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。

(二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。

乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。

(三)甲乙雙方約定勞動合同履行地為：______________________________________。

(四)_____________________________________________________________________。

(一)甲乙雙方在工作時間和休息方面協(xié)商一致選擇確定________條款，平均每周工作四十小時：

甲方實行每天________小時工作制。

具體作息時間，甲方安排如下：

每周周________至周________工作，上午________，下午___________。

每周周________為休息日。

甲方實行三班制，安排乙方實行________班________運轉(zhuǎn)工作制。

甲方安排乙方的________工作崗位，屬于不定時工作制，雙方依法執(zhí)行不定時工作制規(guī)定。

甲方安排乙方的________工作崗位，屬于綜合計算工時制，雙方依法執(zhí)行綜合計算工時工作制規(guī)定。

(二)甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。

(三)甲方為乙方安排帶薪年休假：_________________________________________。

(一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

(二)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。

(三)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

(四)甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對乙方提供保護(hù)。

(五)乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定。

甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。

乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

(一)甲方承諾每月________日為發(fā)薪日。

(二)乙方在試用期內(nèi)的工資為每月________元。

(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬選擇確定________條款：

乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為________元。

甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的.內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月________元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。

甲方實行計件工資制，確定乙方的勞動定額應(yīng)當(dāng)是本單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方應(yīng)當(dāng)按時足額支付乙方的工資報酬。

_______________________________________________________________________。

(四)甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價位等，合理提高乙方工資。

乙方的工資增長辦法按照____________________(工資集體協(xié)商協(xié)議、內(nèi)部工資正常增長辦法)確定。

(五)乙方加班加點的工資，以雙方經(jīng)過協(xié)商確定的___________工資為基數(shù)計算。

(一)雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應(yīng)由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。

(二)甲方應(yīng)當(dāng)將為乙方繳納各項社會保險費的情況公示，乙方有權(quán)向甲方查詢其各項社會保險的繳費情況，甲方應(yīng)當(dāng)提供幫助。

(三)如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時救治，并在規(guī)定時間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。

(四)乙方依法享有國家規(guī)定的福利待遇，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

(五)________________________________________________________。

甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。

乙方遵照執(zhí)行。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇________條約定條款。

乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)當(dāng)事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。

由甲方出資招用或培訓(xùn)乙方，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如________________(住房、汽車等)，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

甲方同意為乙方辦理補充養(yǎng)老保險(年金)和補充醫(yī)療保險情況，具體標(biāo)準(zhǔn)為：

________________________________________________________________。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同：

(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。

不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。

對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門舉報。

(一)勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，以便于聯(lián)系。

(二)本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。

(三)本合同不得涂改。

(四)本合同如需同時用中文、外文書寫，內(nèi)容不一致的，以中文文本為準(zhǔn)。

(六)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(七)本合同于________年________月________日生效。

甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應(yīng)當(dāng)在勞動合同簽訂之日起三十日內(nèi)向勞動保障行政部門提出。

甲方法定代表人簽名：

________年_______月_______日。

乙方簽名：

________年_______月_______日。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇十七

勞動合同

1、勞動合同變更的原因

勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更勞動合同。

企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，可以變更勞動合同。

勞動者患病或者非因工傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，雙方可以變更勞動合同。

2、勞動合同到期，雙方約定的情況下可以延長期限。

3、變更勞動合同期限與續(xù)簽勞動合同有何區(qū)別

4、用人單位不可隨意變更勞動合同期限

5、勞動合同應(yīng)以書面形式訂立，并具備以下條款：

勞動合同期限;

工作內(nèi)容;

勞動保護(hù)和勞動條件;

勞動報酬;

勞動紀(jì)律;

勞動合同終止的條件;

違反勞動合同的責(zé)任。

1、勞動合同期限指合同的有效時間，它一般始于合同的生效之日，終于合同的終止之時。

2、勞動合同期限是勞動關(guān)系當(dāng)事人雙方享有權(quán)利和履行義務(wù)的時間。

3、勞動合同期限由用人單位和勞動者協(xié)商確定。

4、勞動合同期限是勞動合同的一項重要內(nèi)容，有著十分重要的作用。

5、簽訂勞動合同的期限首先必須從生產(chǎn)實際出發(fā)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)和工作的需要來確定。

6、確定勞動合同期限時，不能只強調(diào)企業(yè)的生產(chǎn)工作需要，也應(yīng)當(dāng)兼顧勞動者個人利益，尊重勞動者個人意愿。

7、當(dāng)事人雙方都應(yīng)當(dāng)處理好眼前利益和長遠(yuǎn)利益的關(guān)系，合理確定勞動合同的期限。

1、最新勞動法試用期規(guī)定

2、勞動合同期限由用人單位與勞動者協(xié)商確定，沒有規(guī)定最短的簽訂期限。

3、勞動合同法第19條規(guī)定：

以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得約定試用期。

4、勞動合同法對固定期限勞動合同的最短期限并未限制。

5、勞動法規(guī)定的試用期最長也不得超過6個月。

1、勞動合同期限有固定期限、無固定期限和以完成一定工作為期限3種。

2、固定期限勞動合同，終止日期由雙方當(dāng)事人明確約定，一般將期限規(guī)定為5年以上的為長期勞動合同，期限規(guī)定為5年以下的為短期勞動合同。

3、無固定期限勞動合同，雙方當(dāng)事人不約定終止日期，只約定解除或終止條件，只要約定的解除或終止條件不出現(xiàn)，該勞動合同一直有效，但不得將法定的解除條件約定為終止條件。

4、以完成一定工作為期限的勞動合同，是指以某項具體工作開始到完成的時間為勞動合同的期限，當(dāng)某項工作完成時，就該項工作簽訂的勞動合同也就自然終止了。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇十八

擔(dān)保合同是指為了使債務(wù)人履行其債務(wù)在債權(quán)人，約定當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議，它是一種重要的民事合同。那么擔(dān)保合同的期限有多久呢？本文為大家?guī)頁?dān)保合同期限的法律知識，請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

【保證擔(dān)保最長期限】關(guān)于擔(dān)保也會過期嗎?

“我愿以個人的全部資產(chǎn)，為70萬借款提供擔(dān)保。如果他還不了錢，這筆錢我來還!”這本是擔(dān)保人白紙黑字寫下的“保證”，債主也指望借款人還不起錢時，可以由擔(dān)保人來還錢，可他的“算盤”最后卻落空了。

擔(dān)保也會過期嗎?法官解釋，本案中當(dāng)事人未約定擔(dān)保期限，而法律明文規(guī)定，這種情況下，擔(dān)保期限只有半年?？蓚魇窃谶^了還款期限1年多才提起訴訟的，已明顯超過了擔(dān)保期限。

律師說，這種情況是擔(dān)保合同里的“低級錯誤”，其實是可以避免的。當(dāng)事人應(yīng)如何避免?我們邀請法律界的人士來支招。

【事件實錄】。

70萬的擔(dān)保落空。

10月24日，晉江男子張某因經(jīng)商資金周轉(zhuǎn)困難，向石獅商人林某借款100萬元。借款到期后，張某只還了30萬元，打算延期支付剩下的70萬元。

為此，雙方協(xié)商后決定，由張某的親戚陳某出面作擔(dān)保，將70萬元借款期限延長至6月15日。在保證書中，陳某寫明，“本人愿以個人全部資產(chǎn)，為70萬元借款提供連帶責(zé)任保證，保證范圍為70萬元本金、相應(yīng)的利息及實現(xiàn)債權(quán)所需費用。若借款人屆時不能按期還本付息，本人愿代借款人支付上述保證范圍內(nèi)的債務(wù)”。

不過，在70萬元借款延期到期后，張某未能償還本息，陳某也未履行連帶擔(dān)保責(zé)任。今年2月5日，林某將張某及陳某告上法庭，要兩人還錢。

不過，石獅法院近日一審判張某償還70萬元本息，并認(rèn)定擔(dān)保過期，判陳某免擔(dān)保責(zé)任。

各方說法。

未約定保證期限，半年就會過期。

法院審理認(rèn)為，雖然陳某自愿為借款作擔(dān)保，并自愿按連帶責(zé)任保證方式承擔(dān)保證責(zé)任。但是，林某并沒有和擔(dān)保人陳某約定保證期限，也就是擔(dān)保期限。根據(jù)我國《擔(dān)保法》規(guī)定，保證人與債權(quán)人未約定保證期限的.，擔(dān)保期限為借款期限屆滿之日起六個月，超過這個期限，保證人可免除保證責(zé)任。

“也就是說，林某應(yīng)自206月16日起六個月內(nèi)，即年12月16日之前要求保證人陳某承擔(dān)保證責(zé)任，但他卻在今年2月5日才對其提起訴訟，已明顯超過保證期限，所以應(yīng)免他的保證責(zé)任?！敝鲗彿ü偃缡钦f。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇十九

人才是企業(yè)的核心力量，人才的穩(wěn)定是企業(yè)生存的根基。適當(dāng)?shù)牧鲃邮瞧髽I(yè)活力的源泉。要穩(wěn)定，還是流動，是企業(yè)面對員工要求簽訂無固定期限勞動合同時的兩難選擇。無固定期限勞動合同的簽訂，對于企業(yè)，對于員工以及對于企業(yè)留住人才會產(chǎn)生怎樣的影響?企業(yè)hr應(yīng)當(dāng)如何處理無固定期限勞動合同問題?本期藍(lán)白沙龍請來了華東理工大學(xué)法學(xué)院劉金祥副教授和上海某知名金融機構(gòu)的資深hr陳小萍女士，就無固定期限勞動合同和企業(yè)留住人才問題展開討論。

對無固定期限合同《勞動法》有何規(guī)定。

劉先生：《勞動法》第2條第2款規(guī)定：勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿1年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同。另外，根據(jù)勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的意見》的規(guī)定，按照平等自愿、協(xié)商一致的原則，用人單位和勞動者只要達(dá)成一致，無論是初次就業(yè)，還是由固定工轉(zhuǎn)制，都可以簽訂無固定期限勞動合同。

陳女士：雖然勞動法規(guī)定了必須簽訂此種勞動合同的情況，但企業(yè)在實際操作中還是有靈活操作的空間。如對于一些核心員工，隨時達(dá)成一致就可簽訂此種合同。而對于工作滿1年，企業(yè)愿意繼續(xù)留用，但又不愿簽訂無固定期限勞動合同的，就存在一個矛盾。一方面企業(yè)想用，另一方面不通過訂立此種勞動合同就違法，這在客觀上影響到了這些老職工的繼續(xù)就業(yè)能力。

無固定期限合同真的是“鐵合同”嗎。

劉先生：這是一種誤解。在市場經(jīng)濟條件下，不存在所謂的終身合同。無固定期限勞動合同也可以解除。它與有固定期限勞動合同有不同的解除條件，后者作為預(yù)見性很強的合同，非經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致不得解除。用人單位在勞動者無過錯的情況下可以解除無固定期限勞動合同，但不能解除有固定期限勞動合同。對于企業(yè)的利弊，有利面是增強了企業(yè)的凝聚力，使得企業(yè)的勞資關(guān)系相對穩(wěn)定。弊處在于此種勞動合同過于剛性。勞動者只要提前3天通知用人單位即可解除此合同，而用人單位則必須按照《勞動法》規(guī)定的條件解除。由此企業(yè)解雇員工的權(quán)力、用人的靈活性將會受到一定限制。因此企業(yè)一般不愿簽訂此種合同。

陳女士：可以說，簽訂此種勞動合同增加了員工就業(yè)的穩(wěn)定感，帶來員工心理上“企業(yè)興我興，企業(yè)辱我辱”的積極效應(yīng)。但“員工就此進(jìn)入‘保險箱’”的認(rèn)識是有誤的，如同劉先生所言，無固定期限勞動合同并非不可解除。對于企業(yè)的利弊，有利面在于能穩(wěn)定企業(yè)的員工隊伍，人才的非頻繁流動也間接降低了企業(yè)的用工管理成本。弊處則在于員工的流動減少，相應(yīng)地企業(yè)活力也將降低，對企業(yè)的長足發(fā)展不利。同時，從無固定期限勞動合同約束力的角度看，由于立法上存在對于勞動者保護(hù)的傾斜性，勞動者有“辭職權(quán)”這個尚方寶劍，對勞動者并沒有約束力;但對企業(yè)來說，則具有較強的約束力。這對企業(yè)長遠(yuǎn)的人力資源配置產(chǎn)生了一定的限制。

勞動合同立法對勞動者傾向性保護(hù)。

劉先生：例如按《勞動合同法》草案的規(guī)定，有固定期限勞動合同終止，用人單位未與勞動者續(xù)訂勞動合同，應(yīng)向勞動者支付經(jīng)濟補償。我個人認(rèn)為這種傾向性可能會導(dǎo)致新的“勞資”失衡，其結(jié)果對企業(yè)和員工不一定帶來立法者預(yù)想的有利影響。用人單位的用工數(shù)量依賴于市場需求，以法律手段硬性要求用人單位和勞動者訂立這種勞動合同，用人單位必定難以消化這么多勞動者。這不僅未能起到保護(hù)勞動者利益的效果，還可能會引發(fā)勞資關(guān)系的對抗和惡化。因此對于這種市場行為，法律不宜干預(yù)。

陳女士：《勞動合同法》草案中有多處體現(xiàn)。我個人認(rèn)為勞動法立法過多地擴大勞動者的權(quán)利會使企業(yè)在用人時產(chǎn)生一定的約束，影響企業(yè)人力資源的優(yōu)化配置，從而影響企業(yè)在市場上的總體競爭力。對員工而言也不利于高素質(zhì)的、健康的整體隊伍的形成。因此立法者在立法過程中應(yīng)當(dāng)尋找企業(yè)與員工之間權(quán)益的平衡點，使無固定期限勞動合同在運用過程中更為合理。

物業(yè)服務(wù)期限與合同期限篇二十

勞動合同期限是指合同的有效時間，它一般始于合同的生效之日，終于合同的終止之時。任何勞動過程，都是在一定的時間和空間中進(jìn)行的。在現(xiàn)代化社會中，勞動時間被認(rèn)為是衡量勞動效率和成果的一把尺子。勞動合同期限由用人單位和勞動者協(xié)商確定。是勞動合同的一項重要內(nèi)容，有著十分重要的作用。

勞動合同期限分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限三種。固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。

合理地確定勞動合同期限，對當(dāng)事人雙方來說，都是至關(guān)重要的。由于勞動合同期限需要雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，因此，應(yīng)當(dāng)遵循一定的原則，用統(tǒng)一的目標(biāo)來約束當(dāng)事人的意志。確定勞動合同期限除了堅持勞動合同訂立的原則外，還要掌握這樣兩條原則：

第一，有利于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的原則。訂立勞動合同的目的是建立勞動關(guān)系，實現(xiàn)社會生產(chǎn)勞動，使勞動者獲得物質(zhì)上的一定利益。而勞動者的勞動和獲得的物質(zhì)利益，都必須依賴企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)，取得好的經(jīng)濟效益。因此，訂立勞動合同的期限首先必須從生產(chǎn)實際出發(fā)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)和工作的需要來確定。

第二，兼顧當(dāng)事人雙方利益的原則。在堅持有利于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的原則下，要兼顧當(dāng)事人雙方的利益。因為訂立勞動合同是企業(yè)和勞動者雙方的事情，關(guān)系到雙方的利益。確定勞動合同期限時，不能只強調(diào)企業(yè)的生產(chǎn)工作需要，也應(yīng)當(dāng)兼顧勞動者個人利益，尊重勞動者個人意愿。

總之，當(dāng)事人雙方都應(yīng)當(dāng)處理好眼前利益和長遠(yuǎn)利益的關(guān)系，合理確定勞動合同的期限。科學(xué)合理地確定勞動合同的期限，對于用人單位和勞動者的發(fā)展都有很大幫助。用人單位可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的長期規(guī)劃和目標(biāo)任務(wù)，對勞動力的使用進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，合理規(guī)劃，使勞動合同期限能夠長短并用，梯次配備，形成靈活多樣的格局。勞動者可以根據(jù)自身的年齡、身體狀況、專業(yè)技術(shù)水平、自身發(fā)展計劃等因素，合理的選擇適合自己的勞動合同期限。

第一，單獨的試用期合同是無效的。根據(jù)《勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》的規(guī)定：“勞動者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動合同中約定試用期，試用期應(yīng)包括在勞動合同期限內(nèi)?！边@就是說，試用期不是勞動合同中的法定條款，可以約定也可以不約定。而如果約定試用期，則只能在勞動合同中約定，勞動合同是試用期存在的前提條件。不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動合同。這樣簽訂的“試用期合同”是無效的。但“試用期合同”的無效，并不導(dǎo)致勞動法對勞動者的保護(hù)失效。

第二，勞動期限應(yīng)和勞動合同期限掛鉤，最長不得超過六個月?！秳趧臃ā返诙粭l規(guī)定：“勞動法合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月”?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十九條規(guī)定：勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。

第三，資金擔(dān)保違法，可酌情提供擔(dān)保人。用人單位要求新入職員工試用期提供擔(dān)保，可能有兩種形式，一種是以收取保證金(物)的形式，一種是以提供擔(dān)保人要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的形式。第一種是我國勞動法明令禁止的;另一種是要求提供擔(dān)保人來承擔(dān)連帶責(zé)任，在我國沒有法條作出過明文的允許或禁止，勞動者可以本著自愿的原則提供。

第四，試用期企業(yè)須有理由退工，員工可無理由走人。《勞動法》規(guī)定在試用期內(nèi)，用人單位必須有證據(jù)證明勞動者不符合錄用條件時，才能辭退。而員工只要“通知”單位就可以解除勞動合同，無須提供任何理由。

小結(jié)：勞動合同期限是簽訂勞動合同時比較重要的條款，對期限進(jìn)行了約定，勞動者和用人單位都應(yīng)該在期限內(nèi)履行和享受自己的法律義務(wù)和權(quán)利。如果大家對勞動合同期限方面的知識還有什么不清楚的，或者想了解更多關(guān)于勞動合同期限方面的知識，可以到我們的法律常識欄目進(jìn)行深入了解。

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