隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
建筑承包合同協(xié)議書篇一
工程承包人：x（以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《公路工程承包合同條例》和有關規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議，簽訂本合同，共同信守。其具體條款如下：
一、工程名稱和地點
二、工程范圍和內容
花甸鎮(zhèn)新河村機耕路。
三、開、竣工日期
自20_年x5x月x10日開工至20_年6月30x日竣工。
四、工程承包形式
甲方提供水泥和砂石料，其它以清包形式，一次性發(fā)包給承包人，在施工中如工程量有變化，由甲方施工監(jiān)理現場記錄簽證，待工程驗收合格后，以工程決算為準。
五、工程質量要求
嚴格按設計要求和施工技術規(guī)范要求施工，工程質量要達到：優(yōu)良。
六、工程造價（即工程承包金額）
七、工程價款的支付、結算及驗收交工方法
工程價款工程的支付，乙方按工程施工要求，將組織的人力和運力全部進入現場（報送開工報告），進入現場甲方支付10000元作為乙方運轉，其余工程價款，待工程完工后，驗收合格一次付清，因部分工程系甲方自籌待完工后，甲方從價款里扣除20_元。
工程竣工的驗收，甲方接到乙方的竣工報告后，組織有關部門以施工圖紙及說明書和x交通廳公路工程施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及評定辦法為依據。
八、技術資料的提供
根據乙方承包工程量，甲方在開工前向乙方提供有關施工資料。
九、在施工中，如果乙方沒有按時進入工地和施工進度較慢或達不到要求，甲方有權解除本合同，另選施工單位。其造成的損失應由乙方負擔，從剩余工程量的工程費扣除后，并加扣總工程費的10%─20%，若仍不能彌補損失，由乙方賠償。
十、建筑公路工程，雙方的主要責任
（一）、發(fā)包方（甲方）
1、辦理工程范圍內涉及的土地征用。
2、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，并按本合同第八條規(guī)定執(zhí)行。
3、對工程進度和質量進行監(jiān)督。施工員負責隱蔽工程的檢查、簽證，解決應解決的問題及其他事宜。
4、承包工程雖按期完工，但經驗收不合格，除限期修復外，罰乙方工程承包額的30%。
5、如不按期完成承包工程，又不積極采取措施，按天計罰，罰乙方工程承包額1%。十天為限，x每超十天加罰一倍。
6、負責組織設計單位，會同乙方和有關單位共同審定施工組織設計、工程價款和竣工結算。
（二）、承包方（乙方）
1、簽訂合同后，即組織好人力、物力、運力做好施工準備工作，按本合同規(guī)定的開工日期提前進入工地，屆時開工，不得違誤工期。
2、按雙方商定的分工范圍，做好材料（鋼材、木材、水泥等）的采購。
3、及時向甲方提出開工和竣工驗收報告。如發(fā)生工程事故要及時采取補救措施并報告給甲方。
4、嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間及時完工和交付。
5、已完工的公路工程，在交工前負責保護和管理，并清理好現場。
6、在施工中，要服從甲方工地代表的監(jiān)督、檢查和按施工標準提出的要求，對隱蔽工程的簽證。
7、按有關規(guī)定提出竣工驗收技術資料（特別是隱蔽工程的簽證），參加竣工驗收。然后辦理竣工結算。
8、在合同規(guī)定的保修期內，對屬于乙方施工責任的工程質量問題，負責無償修復。
9、在施工中要認真貫徹安全第一，質量第一，切實加強安全教育。工地要設有專職或兼職安全員，負責安全生產，戴好安全帽，防止一切事故的發(fā)生。因在工程造價中，已含保險費，乙方必須為施工人員辦理人身意外傷害保險，如有傷亡事故發(fā)生，向保險公司理賠。否則一切后果責任乙方自負。在施工中，工程必須依照安全管理部門的要求，設立警戒標志，準備好警旗等信號用具。如果管理不善，損害了四周公共設施和他人的財產以及一切傷亡事故均由乙方負責。
10、如施工中未設立警戒標志，出現事故后，由乙方負責。
11、對承包的工程不得任意轉包、分包他人進行提成，如有此事發(fā)生，甲方立即收回承包工程項目，終止合同，并拒付已完工工程費。
12、在施工過程中，不得耽誤農民耕種土地，出現意外，一切責任由乙方自負。
十一、乙方違反筑路工程合同的責任
1、嚴格按設計圖紙施工，絕不準私自改變設計，否則，應承擔由此造成的一切損失責任，其后果自負。
2、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金工程造價的千分之五。
3、工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責任條款的規(guī)定償付逾期違約金工程造價的千分之五。
4、施工中，不得停工或撤離工地。否則，要雙倍返還已付工程預撥款，并賠償其工程的全部損失。
十二、公路工程施工工藝要求
1、路基：在施工前要先清理好場地、清除樹根、草皮之后方可施工，以確保路基堅實。
2、填方路基：不準用腐植土、淤泥、草炭土填筑路基。
3、路基寬及邊坡度：路基寬度為3。5米（邊溝在外），填方路基邊坡為1：1。5的坡度；挖方路基邊坡為1：1的坡度。自然坡度大于25的邊坡路段，要挖一米的臺階后進行填方，以保證坡腳穩(wěn)定。
4、路面：按設計要求，路面寬度為2。5米x—3米，砼路面厚17厘米，基層厚5厘米以上，要達到平整無積水坑。
十三、其它條款x？
1、乙方在施工中必須保護好所有的設計測量施工x的標志，絕對不準移動或拆毀。否則由乙方承擔其全部經濟損失責任。
2、乙方的工地住宿和修運材、人行道等，皆由乙自行安排，甲方不再承擔任何費用。
十四、法律監(jiān)督
雙方申請公證機關辦理公證證明，接受法律監(jiān)督，約束雙方履行合同。如發(fā)生合同糾紛，要及時協(xié)商解決，也可由公證處調解解決，調解不成，由集安市人民法院管轄。
十五、合同有效期限
自合同經雙方簽訂后生效，至全部工程驗收及工程價款結清和保修期滿后即失效。
十六、合同份數
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方備用一份，公證處一份。
甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日x x x x_________年____月____日
建筑承包合同協(xié)議書篇二
根據《中華人民共和國合同法》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的有關規(guī)定，結合村道公路建設工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協(xié)商一致的基礎上達成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱和地點
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程承包范圍及內容
該段路基為泥坯路面，要求路基平整。寬度(4—5)米，涵洞、水溝由甲方負責。削巖、降坡，由乙方負責。降坡坡度能使東風車載重自由上下為原則。
三、承包方式
本工程采取包工、包料、包質量、包工期、包安全的不變單價承包方式。
四、工程造價
根據工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣貳萬玖仟元正(￥29000元)
五、工程施工工期
本合同施工工期為15天，(雨天除外)，2014年 月 日開工，于2014年月日竣工。
六、甲、乙雙方的權利，義務
1、甲方的主要權力、義務。
(1)甲方的主要權利
派出質量監(jiān)督人員對乙方承包的工程進行質量監(jiān)督。
(2)甲方的主要義務
①甲方接到乙方驗收申請后，3天內組織有關人員進行驗收，否則損失由甲方負責。
②負責提供取土料場，棄土料場，負責解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負責組織砍伐整條路面的林木障礙。
2、乙方的主要權力、義務
(1)乙方的主要權力，開工前按約定領取工程起動款伍仟元，￥******元，中途付總工程的款1/2，完工后全部付清。
(2)有權自行采購所需材料及施工人員的調度。
(3)嚴格按照施工規(guī)范進行施工，保證工程質量。在施工過程中，如有人為阻擋，人員、機械誤工費照價計算由甲方全部負責賠償。
(4)制定安全技術措施，承擔安全事故所發(fā)生的費用。
七、違約責任
本合同簽字蓋章后生效，雙方都要認真履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執(zhí)行(違約方賠償對方總造價30%的違約金)，并按照《中華人民共和國合同法》的有關條款追究違約方的責任。
八、附則
1、本合同一式六份，合同雙方各執(zhí)一份(六七八九)社社員代表各一份。
2、合同雙方及四個社的社員代表簽字蓋章后生效，結清工程款后，合同自行終止，本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
甲方：
乙方：
日期：
發(fā)包方： ____________公司(以下簡稱甲方)
承包方： ________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱： ______________項目外環(huán)境景觀及______________景觀園林綠化工程 ;
2.工程地點：_____________________;
3.工程承包范圍和內容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務;如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。
4.承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設計等。
第二條 工程期限
1.本工程開工日期以甲方的開工通知單并經乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。
2.如遇下列情況，經發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者;
(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者;
(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時以上者;
(4)發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;
(5)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;
(6)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者;
(7)發(fā)生重大設計變更。
第三條 工程合同造價：
1.本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含稅)。
2.按照第八條標準按實際工程量進行結算
建筑承包合同協(xié)議書篇三
合同編號：
發(fā)包方:
承包方:
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
1.工程名稱： ;
2.工程地點： ;
3.工程計劃批準單位及文號： ;
4. 工程范圍和內容:全部工程建筑面積 平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表。)
1.本工程合同總工期為 天(日歷天，從開工之日算起)。
2.本工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
3.如遇下列情況，經發(fā)包方現場監(jiān)督工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限;
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天，不能交承包方施工場地，進場道路未修的，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工時。
(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品、半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度時。
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度時。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。
(5)發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響施工進度時。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度時。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度時。
1.本工程合同總價為人民幣 元。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其他。
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第 辦理。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產品，由發(fā)包方組織供應到現場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。
(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用、丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發(fā)現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，基檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算：
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發(fā)生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后 天內一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費xx元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發(fā)包方供應的材料、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。
l.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)包方聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影(復)印件。材料代用必須經過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》，通知現場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后 小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接受檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經復查合格的，其費用由發(fā)包方負責;不合格的，由承包方負責;因此而造成的工期損失由責任方負責。
建筑承包合同協(xié)議書篇四
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：
一、工作內容
房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
5.組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務與權利
1.甲方負責現場指導、協(xié)調。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。
3.工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。
8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
建筑承包合同協(xié)議書篇五
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
(1)工程名稱：
(2)工程地點：
(3)工程規(guī)模：約40000平方米
(4)工程內容：由xxx還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。
二、承包范圍及方式：
(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內。
(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。
三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。
四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。
五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。
六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。
七、付款方式：
(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。
(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責：
(1)甲方負責辦理好相關的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
(2)甲方負責協(xié)調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。
九、乙方職責：
1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發(fā)現，甲方監(jiān)管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監(jiān)督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。
十一、未盡事宜，且施工現場雙方協(xié)商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
建筑承包合同協(xié)議書篇六
甲方：xxx
乙方：xxx
根據《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規(guī)范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把x縣xx工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況：
一、工程名稱：xx縣xx工程
二、工程地點：xx縣xx鎮(zhèn)x村委會xx村。
三、建筑結構：（框架結構）壹棟約xx㎡。
四、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。
五、承包方式：包工、包料。
六、工程造價暫定xx萬元。
二、付款方式與結算：
一、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按20xx年《xxxx建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結算給乙方。
二、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發(fā)布的xx縣造價信息進行調價。xx縣沒有列入的材料則按xx市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協(xié)商確定，按實際發(fā)生的工程量計價結算。
三、工期：
一、本工程有效工期為x天。
二、開工時間：20xx年x月x日前（以甲方進場通知為準）。
三、竣工時間：（按實際開工日計算）
四、質量及材料要求：
一、質量要求按國家建設質量標準規(guī)范，等級為合格。
二、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監(jiān)理、技術負責人，質檢人員進行驗收。并根據驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。
三、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。
四、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法：
一、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到±00地面（現澆完畢）
二、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。
三、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工x天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。
四、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料x個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。結算經甲方審核批準后，除留質保金x%外，x個月內一次性付清，不得拖欠。
五、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類推。
六、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：
開戶銀行：
銀行：xx的帳戶上。
六、工程竣工驗收及交付：
一、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。
二、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書x天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。
三、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權責
一、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。
二、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。
四、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關系。確保施工順利進行。
五、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。
六、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現施工質量達不到設計和施工規(guī)范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。
七、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規(guī)定，經甲方同意方可使用。
八、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。
八、違約
一、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。
二、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。
三、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
四、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。
甲方：（蓋章）乙方：
法定代表人：法定代表人：
身份證號：身份證號：
電話號碼：電話號碼：
年月日年月日
建筑承包合同協(xié)議書篇七
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
為了建好xxxxxxx工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，并結合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。
工程名稱：
工程地址：
建筑面積：約5000m2
建筑結構：磚混結構
承包方式：包工包料
工程造價：含價有稅費300元/m2
合同工期：總計天數150天，以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責（地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料，如有更改，雙方另行協(xié)商）。
雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進行協(xié)調和配合試驗資料交由甲方統(tǒng)一管理。
施工中的具體要求：
質量要求：本工程的質金以國家和建設方，甲方的具體要求為標準驗收的建設方，監(jiān)理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
安全責任：乙方在施工過程中，應嚴格按照國家的有關規(guī)范安全技術操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當。乙方在施工過程中，在其承包范圍內，所發(fā)生的一切安全事故均自行負責。
估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準，協(xié)議簽字后，由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元，工程竣工后驗收合格后，甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%，剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質保金后在半年內付清。
工期要求：由于本工程工期緊，任務重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發(fā)生以上情況則屬違約，乙方應支付甲方總造價違約金10%，而且甲方有權解除協(xié)議，其一切損失概由乙方負責。
簽定本協(xié)議時，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
違約責任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。
真它未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議由雙方簽字生效，有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
簽字日期： 年 月 日
建筑承包合同協(xié)議書篇八
甲方：______公司
乙方：______
身份證號：______
身份證號：______
經雙方友好協(xié)商，甲方將_____工程的鋼筋工程委托乙方勞務施工，為了明確雙方的責任、權利和經濟責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》，本公司對企業(yè)內部施工班組承包的有關規(guī)定，結合本公司實際情況特簽訂如下協(xié)議條款，以資雙方共同遵守、
工程名稱：______
工程地點：______
工程情況：______
1、承包內容：鋼筋的進場驗收、卸車、轉運、堆碼、配料、翻樣、安裝、對焊、綁扎、電焊、場內全部水平垂直運輸、落手清理、廢料堆碼等全部人工費；根據鋼筋工程需用配備的鋼筋機械、電焊機、豎向對焊全部設備、電纜線、配電箱等全部機械費和配件、修理費；除鋼筋外的鐵絲、焊條、焊劑等全部輔材費；施工必需的安全帽、安全帶、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部勞保費；工具費；醫(yī)藥費；事故處理費；超高、高層施工人工降郊費等等；
2、承包方式：包人工、包質量、包工期、包安全生產、文明施工、包治安保衛(wèi)、包砂漿或砼墊塊的制作、包輔材（除鋼筋外的全部材料、工具）、包機械設備、
3、鋼筋的材料水平運輸（從成型場地至綁扎點）、鋼筋的垂直運輸（現場有塔吊）、現場投料、綁扎、（無論垂直運輸有多高、水平運輸有多遠、建筑部分鋼筋無論有無垂直運輸機械、包括因現場場地窄小等情況可能發(fā)生的鋼筋兩次人工運輸、）、每個施工段完工后的現場清理工作、多余鋼筋的整理回收、底板及樓層水平鋼筋可能采用螺紋接頭的現場連接即現場機械接頭的人工擰緊（螺紋內絲的制作不在內）、鋼筋的質量驗收、現場文明施工（包括配合甲方等上級檢查單位的各種驗收）等鋼筋工程內（但不局限于上述工作范圍）的一切工作內容、
4、無論本工程單體中鋼筋的多少、鋼筋的大小、鋼筋運輸的遠近如何、現場施工條件的如何變化、施工難易如何，本合同單價不作調整、
5、合同單價包括甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各種技術要求、規(guī)范和各種現場指示（引起返工另行計算）、屬乙方承包范圍內但乙方未施工項，甲方將扣除相應款項，價格另行協(xié)商、
6、除甲方原因引起返工所發(fā)生的費用給予增補外，其它將按實計算、
本工程工人自______年月日進場施工，確保甲方的總體進度計劃、在工種銜接上，必須服從甲方的統(tǒng)一調度，乙方無特殊原因造成工種銜接上的脫節(jié)，要賠償一切由此造成的甲方經濟損失、
1、質量、安全、進度、文明施工等以上已說明的工作內容和工作范圍均在鋼筋工包干范圍內、
2、計算方式：
按照上述承包范圍及方式，本工程中所有鋼筋（包括建筑用的零星鋼筋量）基價按180元/噸，安全必須達到甲方之要求即安全獎按6元/噸、文明施工必須達到甲方之要求即文明獎按6元/噸、進度（含階段計劃、總工期）必須達到甲方之要求即進度獎按8元/噸、服從甲方指今按6元/噸，服從生活區(qū)管理要求按4元/噸、以及質量必須達到且通過市結構優(yōu)質工程驗收即質量獎按10元/噸，安全、文明、進度、指令、生活區(qū)管理和質量全部達到甲方之要求合計價格為：220元/噸、豎向對焊接頭每個按1.7元/個；地下室底板水平焊接頭5元/個（以實際發(fā)生個數為結算依據）、此單價包括本合同所提到的乙方工作范圍、內容方式及有關說明提到的一切工作內容（除本款第5條提到的內容，本單價不作調整）、
3、質量、安全、進度、文明為乙方承包范圍內所必須達到的要求，即必須達到甲方、監(jiān)理和業(yè)主的認可（驗收通過）、如其中一條達不到此要求乙方須無條件退場，按所完成實際工作量結帳、單價按合同價及扣除甲方另擇施工班組的費用（即按乙方完成總量×180元/噸×90%計算所得給予結算）
4、結算鋼筋數量，按圖紙量扣除乙方在綁扎過程所留的'綁扎鋼筋損耗量計算、（即乙方實際用于本工程的綁扎量）
5、非施工圖的承包范圍內甲方點工（除設計變更造成乙方返工的給予計算點工外，其它不造成返工的設計變更、指定單、修改單等所增加的費用均包含在本合同單價中），按日工作時間10小時計，25元/普工工日、40元/技工工日、此零星點工乙方必須每月與甲方決算完畢且加入每月的任務單內，對于隔月的零星點工甲方項目及公司將不予受理給予扣除、
（1）甲方
1、提供必要的安全設施、生產設施及生活設施、
2、負責土建、安裝等工種之間的協(xié)調配合工作、
3、編制施工進度計劃，提供圖紙軸線、標高等數據、負責施工技術交底和安全生產交底、
4、按工程進度做好材料供應工作、
5、項目部現場安全員負責對各班組進行安全生產檢查及指導，現場施工員負責進行技術指導、督促，并協(xié)調與其它工種之間的關系，協(xié)助乙方做好各項工作、
6、有權對乙方違反安全生產及施工規(guī)范的施工人員進行處罰每次不少于50元，直接在乙方每月任務單中抵扣，對屢教不改的，甲方有權開除并有權終止合同，造成甲方經濟損失的，由乙方賠償甲方的一切經濟損失、
7、協(xié)助乙方搞好施工人員的暫住證辦理，其費用由乙方負責、
8、負責班組所有職工工作服的購買，其費用甲、乙方各負責50%、其它所有的工具、雨衣、雨鞋、勞保用品均由乙方自理、
9、甲方派駐現場代表負責全面管理、
（2）乙方
1、組織年齡在20~45歲之間，身強體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術，素質好的成建制的職工進場，嚴禁46歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場、
2、進場人員必須持有居民身份證、暫住證、健康證等各種所需證件并報送進場職工1寸近照及花名冊一份，一經注冊不得隨意變動，如需調動，報項目部備案、
3、嚴格遵守安全生產的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產、生產中的安全事故，誰造成的由誰負責、
4、所有勞保用品必須符合甲方及當地政府的要求，由乙方自行采購或甲方代購，若委托甲方代購，此費用從乙方工程款中扣除，扣除金額為采購價______%、
5、按施工預算到倉庫領料、如施工中浪費，造成用料超出施工預算定額，超過部分從人工費中扣除、
6、必須文明施工，嚴禁材料亂放，施工地段中必須日做日清，控制定量，工完料盡、
7、因鋼筋綁扎造成工程質量問題的，均由乙方負責處理、
8、垂直運輸機械無法運輸的部位乙方自已負責材料的運輸、
9、乙方自制施工中的各種墊塊，原材料由甲方提供；墻體塑料墊塊由甲方提供、
10、乙方派駐現場代表負責施工和甲方的聯(lián)系、
1、本工程的質量指標為達到甌江杯，實現甲方、監(jiān)理和業(yè)主的各種技術要求、規(guī)范的要求、
2、質量考核分階段，同時由項目部實行不定期抽查、如遇有哪個分項工程不能實現階段優(yōu)質目標，甲方將隨時終止合同，并按本合同第四款第三條結帳、
1、安全帽、卷尺、鋼筋剪刀等所有工具勞保用品均由乙方自理、
2、乙方在施工中必須做到工完場清，誰施工誰清理的原則、同時服從甲方的監(jiān)督和指導，若發(fā)現浪費現象，視情節(jié)給予罰款每次不少于500元，若遇有場地不清工完不清，甲方有權責令其班組清理后施工，如果不履行好此項工作，甲方將做出強制手段，指令他人清理，到時其費用支出由責任班組承擔、
3、乙方應及時按照甲方要求的時間提交鋼筋進場計劃，乙方按照甲方核定的翻樣量加上1.5%的定額消耗量確定鋼筋總量來控制鋼筋的使用指標，結算時超用部分從乙方工程款給予扣除，對于施工過程中的浪費現象，甲方有權對乙方處以每次500元以上的罰款、
按乙方與甲方質安部所簽安全生產責任制及條例執(zhí)行、
1、乙方自帶一個月生活費，次月開始每月15日結算上月工資，按完成工程量的80%付款（單價按基價執(zhí)行）；工程款的15%結構封頂后一個月內支付，（辦理結算后一個月內，甲方支付至結算總額的95%），剩余5%（2%標化工地保證金，3%作為質量保證金，在工程拿到標化工地證書及甌江杯時一個月內返還）在工程中間驗收合格后一個月內付清，乙方領取工資時，必須向甲方提供工資表，否則甲方有權拒絕支付工資款、
2、乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否則視為乙方違約、
3、對于未按本合同條款所增加的任務單金額均給予扣除，乙方不得有任何異議、
4、乙方需上繳的個人調節(jié)說及人身保險1、3%，由甲方代扣代繳、
5、甲方每月在乙方進度款中扣除1000元零星用工費，時間按主體工期計算，此款為永久扣款、
6、當地政府規(guī)定的各種有關務工所需的各種證件發(fā)生的費用均由乙方承擔、
1、合同簽定后乙方向甲方交合同保證金10000元（甲方出具收據）、待進場施工三個月后歸還、進場后，乙方不能履行約定的文明、安全、進度、質量的規(guī)定，則甲方有權沒收該款項作為甲方經濟損失、
2、甲方付給乙方承包單價收入總額中含合同期內乙方所有人員的福利、補貼、車旅費、醫(yī)藥費等一切費用、
3、社會養(yǎng)老保險、工傷保險和住院醫(yī)療保險等保險費均包含在乙方單價中，不得向甲方另行計算、
4、未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權屬甲方、
5、如果在合同執(zhí)行期間施工范圍增加內容，乙方因主動提出簽證并補充合同，如沒有相應的補充說明結帳按本合同計算、
6、本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，簽字蓋章后生效，工程完工后自動失效、
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承包合同協(xié)議書篇九
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
經甲乙雙方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關的法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責與利益，避免糾紛，經雙方共同協(xié)商協(xié)定合同，甲方將位于南岳村六組的房屋整體包工包料發(fā)包給乙方承建，雙主秉著平等、自愿、誠實守信的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
施工工程采取包工、包料整體承包給乙方，含基礎以下5米的人工樁，根據地質條件，樁基如超過5米或少于5米的按每米元多退少補。
1、工程建設始于______年______月______日，竣工時間為______年______月______日（其中含雨天停工15天在內）。如工程延期不能實現預定建設進度，乙方每延遲一天向甲方支付違約金1000元。
2、由于甲方原因造成停工4小時以上，工期順延。
乙方所用一切材料須要優(yōu)質，水泥必須用華新或洋房牌325以上等級，鋼筋必須是鄂鋼產優(yōu)質螺紋鋼，灰砂磚，乙方自帶施工中的一切工具與材料及施工人員和小工，嚴格按甲方提供的圖紙施工。按施工規(guī)范正確使用施工方法，并接受甲方監(jiān)理監(jiān)督，如不能按規(guī)范施工，甲方有權終止合同，所有損失由乙方負責。
1、按每層實際丈量為準，全框架（含基礎樁）______元平方米。
2、挖樁到地腳基礎成功付______萬元，以后每層付______萬元，余下部分經驗收房屋質量無問題后結算。結算方式為以房屋抵扣工程款，每平方______元（房屋定為層，樓梯面積和產權屬于甲方，但乙方永遠無任何條件享用，甲方不得在任何情況下阻撓及通行）。以上房產手續(xù)均有甲方辦理，有甲方出資及分戶給乙方，但乙方需出過戶當中的手續(xù)費用及稅費，所有稅費合計乙方不得超過一萬元，在一萬元之內，其它由甲方負擔，并包括水電全部到戶。
3、一、二、三層不做內墻，四、五、六、七全部做成商住房。
乙方必須認真按施工操作程序施工，配置安全設施，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育、安全知識，遵守操作規(guī)程，防安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失均由乙方負責。
1、乙方保管好各種財物、工具等，如出現被盜、被毀由乙方自己承擔責任。
2、如乙方中途退場，拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有承包費用作自動放棄，甲方不再支付，因此給甲方造成損失的由乙方全賠。屬于甲方原因沒有達到逾期的建設要求或停工及停電，甲方必須依照以上包工包料價格全額付款給乙方，屬于包工包料之外的任何開支有甲方依照市場價格給付乙方。
3、本協(xié)議一式兩分，雙方簽字之后生效。
若在施工中遇到問題雙方協(xié)商處理。雙方應履行協(xié)議，如若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
建筑承包合同協(xié)議書篇十
1.1 本合同當事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.1.2承包人： 以下簡稱：乙方
地址：浙江省東陽市橫店影視產業(yè)實驗區(qū)商務樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.2 本合同簽訂時間： 年 月 日。
1.3 本合同簽訂地點： 。
3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡稱“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123
14.5 標的房屋場內除發(fā)包人投資的設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為：
14.5.1 標的房屋場內保安、保潔。
14.5.2 標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護、保養(yǎng)和修理、運行；如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。
14.5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養(yǎng)、修理、更新。
14.6 發(fā)包人根據本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產權人或業(yè)主委員會（注：發(fā)包人、產權人參加業(yè)主委員會）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務。
14.7 關于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續(xù)時根據工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確。
16.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發(fā)包人。
16.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經營責任，其保險責任歸承包人。
18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。
18.2 保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。
18.3 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開工的全部合法批準手續(xù)，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關部門的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。
18.4 裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設施、附著物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書面征得發(fā)包人同意。
18.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。
18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。
18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業(yè)務無關的第三人轉租（乙方投資或者參與經營的公司不受此限）；在保證經營主體的前提下，承包人經營范圍內的多種經營發(fā)包可以自主決定。
18.8 如標的房屋發(fā)包人、產權人以本合同標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續(xù)履行本合同。
18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經濟損失，由承包人承擔全部賠償責任；如因此導致本合同無法履行，發(fā)包人有權解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。
18.10 承包人保證對其商業(yè)經營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。
18.11 承包人保證在規(guī)定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。
18.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約。
20.1 經雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發(fā)生后60日內以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起30日內，如雙方沒有就繼續(xù)履行合同達成書面協(xié)議或受通知方沒有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同，違約方應根據本合同相關約定對守約方承擔賠償責任；守約方自動或書面承諾放棄解約權，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。
20.3 發(fā)生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容。本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。
20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經發(fā)生投資，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經付定金，同時應返還承包人已付（墊付）任何款項，并按承包人投資原值（包括但不限于設計費、工程費、設備費、籌備開辦費、廣告費、政府規(guī)費、稅及為此支出的其他任何費用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用（包括但不限于設計費、工程費、設備費、政府規(guī)費、稅）。賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。
20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續(xù)履行本合同約定的義務。
20.6出現下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.9、20.11、
20.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。
20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過30日的；或租賃場地發(fā)生產權致使乙方不能正常對外營業(yè)達30日（含30日）以上的。
20.8甲方負責的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過30日的。
20.9甲方對建筑和/或對最后竣工的租賃場地做改變，未及時通知乙方；租賃場地承重結構出現嚴重質量問題（由于承包人裝修工程超過設計荷載除外）致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內不能解決的。
20.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設施服務、物業(yè)管理等服務的，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。
20.11甲方提供的物業(yè)管理服務、公123
建筑承包合同協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
經雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務，商定甲方在___省成立分公司由乙方負責承包經營。立足___,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。
一、經營區(qū)域：___市。
二、經營項目范圍：甲方所有資質證書所許可的資格范圍(若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務、已跟蹤的業(yè)務，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據)。
三、承包經營方式：自主經營、獨立核算、自負盈虧。
四、承包期限：乙方承包期暫定為 年，即自 起至 止。
五、承包經營目標：
1.經營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經營年度完成財務產值不低于千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在___創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎。
2、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數為每年 萬元人民幣(無論完成財務產值或施工產值多少都要保證)，在經營年度第一個月十日前上繳給甲方。
3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的 收取管理費。
4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經營期間內，甲方不得以任何理由在乙方承包經營區(qū)域內直接承攬與分公司經營業(yè)務沖突侵害乙方區(qū)域經利益。
5、合同履約率：合同履約率為100%。
6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內，輕傷事故頻率控制在10‰以下。
7、在經營期內，分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司 萬元;分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司 萬元，獲得國家級優(yōu)質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。
六、甲、乙方職責：
1、甲方職責：
a、提供在___工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理"省外建筑業(yè)企業(yè)駐___分支機構備案"和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù)。負責提供乙方承接業(yè)務和拓展市場投標、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關資料，委托和授權乙方在經營區(qū)域內投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。
b、按照___市場需要為乙方在___開立總公司一般轉賬賬戶，繳納___地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在___開立的一般帳戶銀行印簽章。
c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標保證金。
d、甲方應辦理乙方要求開具的"外出經營稅收活動管理證明，稅收外經證"，除印花稅外，按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。
e、根據施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：
a、現金保函，乙方與甲方協(xié)商現金比例。
b、合同履約保函，甲方要求乙方現金擔保不能超過保函額度的20%現金。
f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù)。
2.乙方職責：
a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領導和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。
b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。
c、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經營。
d、負責認真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，回避經營風險，確保承包經營目標的實現。
e、負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，并按當地政府主管部門的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務人員的工資。
f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導。承擔辦理上述范圍內有關手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導致的經濟、行政處罰與法律責任。
g、負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經濟損失與民事責任。
七、違約責任:
1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質量事故;違反法律法規(guī)、嚴重違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。
2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。
八、其它：
1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂后三日內向甲方繳納 萬元年承包費用，并在三日內準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入___各種備案手續(xù)后三日內將年承包費的余款轉入總公司基本帳戶。總公司為乙方開具經營年承包費收據。
2、乙方在承包經營分公司中的經濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到___簽訂，費用由乙方承擔。
3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記并且甲方有權監(jiān)督。
4、乙方為分公司配備的工作人員數量應滿足業(yè)務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經費均有乙方出資。
5、自本合同簽訂后，甲方名義的___分公司的承包經營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產均屬乙方所有，甲方以無形資產作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。
6、在乙方承包經營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發(fā)生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結束后由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。
7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、項目經理、工程師和各類工程技術管理人才。
8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質量認證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質量管理和質量體系標準化。
9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發(fā)現乙方在施工及經營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。
10、乙方承包經營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權，乙方可繼續(xù)使用公司相關手續(xù)。
11、本合同終止后，乙方承包經營期間發(fā)生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協(xié)助，由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發(fā)生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。
13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(包括賒帳購買的建材等財產)屬于乙方財產，嚴禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應的法律責任。
九、附件：
1、合同附件為本合同的組成部分。
2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。
3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入___手續(xù)，乙方領取《建筑業(yè)企業(yè)進___分支機構備案手冊》并繳納保底年承包經營費用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。
4、本合同壹式 4 份，甲方執(zhí)2 份，乙方執(zhí)2份，并經雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承包合同協(xié)議書篇十二
發(fā)包發(fā)：_____________________
承包方：_____________________
經雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：
一、承包方：本工程乙方包工不包料，包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。
二、工程承包范圍：
__________
三、工程承包單價_____________________
四、付款方式：
進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。
五、甲乙雙方責任：
1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。
2、乙方責任：按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現行有關規(guī)范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優(yōu)良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。
3、砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3—5mm，灰縫厚度10—15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4—6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。
4、內墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。
5、外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外墻定點與現場管理人員配合施工，并經專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。
6、室內粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。
7、工期進度：乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。
六、安全、質量罰款細則：
1、不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；
2、乘坐提升架上落，每人次罰款5000元
3、宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具；
4、廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款200—500元；
5、施工中浪費材料，按原價十倍罰款；
6、高層拋掉物罰款1000—3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責decision的用法；
7、違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。
8、工傷、工故乙方承擔30%。
七、其他事項：
1、本工地內打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無關。
2、借領工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。
八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。
發(fā)包方簽字：___________________________________________________________
承包方簽字：____________________________________________________________
建筑承包合同協(xié)議書篇十三
發(fā)包方（甲方）：_________
承包方（乙方）：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
1.1工程名稱：_________
1.2工程地點：_________
1.3承包方式：包工包輔料
1.4工期：總工期為：_________日歷天，本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。
1.5工程質量：按國家有關裝飾裝修標準，質量合格及以上。
1.6合同價款（人民幣大寫）：
2.1開工前2天，向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并附物品詳細清單。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3委托_________監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命_________為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。工程監(jiān)理費用由甲方承擔。
2.4負責保護好周圍建筑及裝修，做好設備管線、古樹名木等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
2.6協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防等工作，并承擔相應費用。
3.1向甲方提供整體效果圖、局部效果圖、施工圖紙以及具體的施工方法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定同意，并簽字認可后方可施工。
3.2指派田海繼（聯(lián)系電話：）為乙方駐工地代表。負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項工程相關事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改建筑物結構及各種設備管線，由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責在工程結算款中扣除。
3.6工程施工過程中以及竣工未移交甲方之前，由乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，若損壞由乙方負責承擔一切經濟損失。
4.1甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方以施工報價單上寫明的項目為準；發(fā)生變更的，以變更單載明的內容為準；工程量按工程中實際發(fā)生的為準。
4.2在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，必須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后方能進行該項目施工。為保證工程統(tǒng)一管理和保護甲方利益，乙方嚴禁施工工人與任何人（包括甲方）私下商定變更或進行其他私下交易。與工程相關所有事宜，甲方應與乙方的工程代表聯(lián)系解決，否則由此引起的一切后果由甲方負責，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
4.3已施工完成的項目如需變更，則完成部分將按實際工程量據實結算。
5.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用，以乙方列出的單據為憑證。
5.2因甲方未按約定完成工作，如甲方未按時支付工程款等，影響工期，工期順延。甲方未按約定支付每一筆款項，超過5天乙方有權單方面解除合同并追究甲方的違約責任，同時乙方不承擔任何違約責任。
5.3因乙方責任，不能按期開工或中途無效停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔。
5.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致連續(xù)停工8小時以上，工期相應順延。
6.1本工程以施工圖紙、施工方法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（gb50210—20_）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gb50300—20_）、等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準并需符合國家有關環(huán)保方面的要求。
6.2本工程質量必須達到國家質量評定合格標準。在設計方案不變、材料品牌不變的情況下，部分工程項目達到優(yōu)良標準，不另向乙方支付由此增加的費用。
6.3乙方必須及時通知甲方對階段工程、隱蔽工程進行驗收，甲方接到通知后必須在兩日內完成對該段工程的檢查和驗收，并完成相關手續(xù)。如甲方不按時參加階段工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方必須應予承認。
6.4工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但兩次驗收時間差不得超過5天，否則甲方應承擔違約責任。
7.1付款方式
本合同生效后，甲方分5次，按下表約定支付工程款，尾款分兩次結清。
7.2經甲乙雙方協(xié)商，同意工程款支付至下列制定賬戶：_________姓名：_________
賬號：_________
開戶銀行：_________
每次支付工程款后，由乙方出具收據，并捺印。
7.3經甲乙雙方協(xié)商，工程質量保證金為工程結算價格的5%。工程總體保質期為_________年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日），甲方在保修期滿一年后，保修期止2日內向乙方結清所預留質保金，每延誤一天向乙方支付_________%滯納金。
7.4工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料5天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在5天內結清尾款，如超過5天，每延誤一天向乙方支付_________%的滯納金。
7.5乙方應認真核對施工圖紙，仔細報價，工程結算總價不能超過合同價格的5%，若超出合同價格的5%視為甲方無支付能力，不予結算。
7.6乙方在收到甲方結算款后，向甲方交回鑰匙并開具工程保修單。（未出現在報價單上及變更單上的項目，乙方均不予保修及承擔任何責任）
7.7如果本工程結束，驗收及交接手續(xù)未辦清之前，甲方就開始使用該場地，本工程則視為合格工程。
8.1凡由乙方采購的材料，進入施工現場前需經甲方或監(jiān)理確認，方可使用。如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，若乙方使用，對工程造成的損失由乙方負責。
8.2本工程按照報價圖紙規(guī)定，應由甲方自購的施工材料，應在分項工程開工前3天內由甲方采購供應到施工現場，甲方對材料的質量、數量負責。甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管。由于乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
9.1甲、乙雙方之間的一切約定應簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無效。
9.2甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
9.3乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
9.4由于乙方提供的圖紙或做法在施工中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔一切責任。如果屬于不可抗力原因，乙方不承擔任何責任。
9.5由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
10.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。由于甲方原因，逾期付款，寬限期過后（寬限期為5日），每逾期一天，甲方需向乙方支付500元違約金，以此類推。
10.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
10.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
10.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
10.5未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自運用，視為已驗收合格。
10.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
11.1甲、乙雙方簽定合同后，任何一方不得以任何理由單方面終止此合同（除合同條款規(guī)定的以外）。
11.2合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
11.3當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方同意由管轄地人民法院仲裁。
12.1本工程按現場情況或者甲方意愿需要增加工程時，應另訂協(xié)議。
12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
12.3本合同履行做法說明，項目施工前，乙方應充分考慮施工工藝以及施工成本，不得以任何理由增加施工預算。
12.4附件
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人：身份證號：代理人：_________身份證號：_________
_________年_________月_________日
法定代表人：_________身份證號：_________
代理人：_________身份證號：_________
_________年_________月_________日
建筑承包合同協(xié)議書篇十四
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號，建筑工程項目以包工包料的形式承包給乙方施工，具體事項協(xié)商如下：
一、工程建設規(guī)模：
二間三層，占地面積98.472㎡，建筑面積約________，框混結構。建筑總工程款為貳拾壹萬元整(210000元)。
二、發(fā)包形式
包工包料(除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢，其余均包括在內)。
三、施工工期
現基礎已完成，剩余工期四個月，即20xx年3月10日至20xx年7月10日。
四、質量要求
按照何紅波的結構施工，尺寸的大小間根據基礎而定。
五、工程款支付方法
1、 開工(合同簽訂即付8萬元材料款)
2、 二層現澆完工付叁萬元整。
3、 四層現澆完工付叁萬元整。
4、 整理體結頂付壹萬元整。
5、 里內外粉刷完工付伍萬元整。
6、 余款2萬元作為保證金，待工程完工后，半年內未出現質量問題，半年后的15天內付清，如半年內出現質量問題，乙方應及時予以修復，如不及時予以修復，甲方有權邀請其他建筑隊伍修復，費用從保證金中扣除。
六、乙方的衣服和職責
1、 嚴格遵守國家的有關建筑施工安全企業(yè)的政策法規(guī)。
2、 乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關規(guī)定，按安全標準組織施工，切實加強對所有員工的安全意識的教育，采用必要的安全防護措施消除事故隱患，杜絕意外事故的發(fā)生，如萬一發(fā)生安全責任事故和因此而發(fā)生的費用，由乙方負責，并承擔全部費用，甲方概不負責。
3、 乙方應根據合同約定，據鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進貨，磚壺山磚瓦廠，對不符合質量要求的材料和產品，甲方有權拒絕驗收。 乙方應按要求重新采購，并承擔由此所發(fā)生的費用，且工期不予以順延。如甲方在施工中發(fā)現材料不符合要求或偽劣產品，乙方應負責拆除或修復及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方損失。
七、其他
1、工程質量：應符合問題(原文中是事故)，應返工至合格為止，并由乙方承擔返工重建的全部費用。
2、本工程的建筑人員人身意外傷害保險由甲方交納。
3、乙方在完成工程量后，甲方在約定支付工程款時未能按時支付由此而造成工期延誤由甲方負責，并賠償乙方有關誤工損失。
4、自拌澆搗梁、柱、板砼應及時養(yǎng)護，墻體組砌方法得當，并及時養(yǎng)護。
5、本合同未盡事宜，有甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
6、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程款結清后，自行失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承包合同協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
xxx橋工程人工及小件預制部分項目承包給乙方，經甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以供甲、乙雙方共同遵守。
后附工程項目清單報價《xxx橋報價表》
1、承包方式：
雙方確定承包方式為包工不包料，固定總價一次性包死形式（除工程量增加或減少；其他不作調整）。
2、承包工作內容：
圖紙和工程量清單表述的所有工作內容（此項詳見附后的《xxx橋報價表》）。
3、承包總價：
承包總價：固定總價xxx（￥xxx元）。除工程量變更簽證外，總價不作調整。（簽訂合同簽乙方必須提供xxx元的《xxx報價表》一份，作為合同附件）
4、預付款：
無預付款
5、最終結算支付：
最終結算數量以經甲方簽認的本合同項目的實際完成數量為依據；以乙方合同清單報價的項目單價為計算工程價款的依據，工程結束驗收合格后支付工程款的100%。
6 工期要求：
按甲方要求實施。
1、甲方責任和義務
（1）甲方負責提供施工圖紙、必要的測量放樣服務、技術指導，最大限度的保證工程順利實施
（2）甲方負責承擔樁基檢測及試驗檢測的費用。
（3）甲方協(xié)助乙方提供施工用電接口，其它產生的費用乙方承擔。
2、乙方責任和義務
乙方必須對本工程項目負責，嚴格按照要求，精心組織科學施工，以達到業(yè)主要求的工程質量驗收標準。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日生效，至付清工程款后合同終止。
甲方法定代表人（公章） 乙方法定代表人(公章)
簽訂日期： 年 月日 簽訂日期： 年月 日
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