合同是一種法律約束力的文件，雙方必須遵守其中的規(guī)定。編寫合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定具體的條款和條件。所簽訂的合同具有法律效力，請務(wù)必認(rèn)真執(zhí)行。
租賃房屋改建合同篇一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致前提下，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，同意將區(qū)街村甲方房屋進(jìn)行改建(面積詳見土地證、房產(chǎn)證為準(zhǔn))為一幢三層半樓房，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：1、合同簽訂后，甲方向乙方提供土地使用證及身份證復(fù)印件等相關(guān)證件，用于乙方辦理房屋改建所需相關(guān)手續(xù)，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)，一次性支付伍萬元給乙方作為房屋建房保證金(此保證金房屋建成后不退給甲方)。3、乙方負(fù)責(zé)該房屋的設(shè)計(jì)和工程建設(shè)投資。改建中、拆遷和施工所需的人力、物力和財(cái)力由乙方自行組織、規(guī)劃、監(jiān)督和管理，自負(fù)盈虧，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。4、甲方不得干涉乙方的正常施工。5、甲方所拆除改建房屋全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)建成三層半毛坯房，不裝門窗。6、甲方負(fù)責(zé)建房時(shí)房屋水、電及建筑材料堆放場地，不得占用公共通道。7、甲方負(fù)責(zé)四鄰糾紛不得有上訪發(fā)生。8、甲方負(fù)責(zé)將原房屋水、電協(xié)助報(bào)裝。9、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助建成房屋，產(chǎn)權(quán)及土地辦證，不得借故拖延辦理。10、新房建成后，乙方負(fù)責(zé)還建成兩間長10.5米，寬7.0米的三層半房屋給甲方，一間長10.5米，寬3.9米的三層半還建房屋作為建房費(fèi)用分給乙方，甲方不再支付任何建房款。11、新建房屋的土地證、房產(chǎn)證分戶以雙方協(xié)商為準(zhǔn)(過戶費(fèi)用以政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))12甲乙雙方必須遵守上述約定，不得違約，如有任何一方違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金貳拾萬元人民幣。13、此協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
租賃房屋改建合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)。
身份證號(hào)碼:。
聯(lián)系信息:。
地址:。
承租人(以下簡稱乙方)。
身份證號(hào)碼:。
聯(lián)系信息:。
地址:。
甲方出租_________________________________________________________________________________________________________________________住宅(以下簡稱該房屋)。
從_____到_____。
該房屋月租金為(人民幣)1000元整。乙方每三個(gè)月向甲方支付一次租金。前一期房租到期前十天內(nèi)付清。存款為____鄭源。如租賃期滿，乙方不再租賃，甲方應(yīng)在乙方支付水、電、氣、暖氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，并確認(rèn)房屋內(nèi)的家具、電器無損壞后，將租賃物返還給乙方。
1.房屋用途為住宅，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2.正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
3.因乙方管理和使用不善造成房屋及其家用電器等設(shè)施損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4.租賃期內(nèi)，甲方每三個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查，乙方應(yīng)積極配合。
5.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付因使用水、電、氣、暖氣及物業(yè)管理費(fèi)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
6.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。如果乙方在合同期前退房，押金不予退還。
7.租賃期間雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。
8.租賃期滿，乙方明確表示不出租的`，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
(2)水、電、煤氣表現(xiàn)狀:(1)水表戶數(shù)____現(xiàn)在____學(xué)位；(2)電表賬號(hào)____現(xiàn)在是:____學(xué)位；(3)燃?xì)鈶魯?shù)____現(xiàn)在____學(xué)位。
5.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃房屋改建合同篇三
出租方(甲方)：身份證號(hào)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：
為了使甲方和乙方的利益受到法律保護(hù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運(yùn)司家屬院2號(hào)樓1單元202室租給乙方，租期為半年，自年月日至年月日共6個(gè)月，每月租金為人民幣元整。半年租金為人民幣元整，首付元，剩余余款分月，在每月號(hào)之前打入指定賬戶，賬戶號(hào)為，押金為元。甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方對(duì)房屋及設(shè)備不得破壞，更改，如有違反，押金甲方可不退還，如對(duì)房屋布局進(jìn)行更改，需征得甲方同意，方可實(shí)施。
二、不準(zhǔn)用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法行為責(zé)任乙方自負(fù)。
三、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租他人，如有此行為，甲方有權(quán)收回房屋。
四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進(jìn)行室內(nèi)裝修，對(duì)房屋不能造成破壞，裝修費(fèi)用由乙方自理，合同期滿后，不得拆除破壞。
五、乙方根據(jù)國家項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納除暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的其余應(yīng)交費(fèi)用。
六、為安全起見，乙方用完水、電、天然氣應(yīng)及時(shí)關(guān)好閥門開關(guān)，如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負(fù)。
七、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須重新協(xié)商租賃條件，簽訂合同方可使用。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，如有補(bǔ)充另立補(bǔ)充協(xié)議。
九、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應(yīng)按合同執(zhí)行期，更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費(fèi)。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
租賃房屋改建合同篇四
出租房：______（以上簡稱甲方）。
出租房：______（以上簡稱甲方）。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。
1、租賃地址：______。
2、用途：用于普通住房。
3、室內(nèi)附屬設(shè)施。
a電器：空調(diào)一臺(tái)，電熱水器一臺(tái)，冰箱一臺(tái)，洗衣機(jī)一臺(tái)，彩電一臺(tái)，有線電視機(jī)頂盒一臺(tái)，抽油煙機(jī)一臺(tái)。
b家具：布沙發(fā)三人座一只，玻璃茶桌一只，床一張（含一個(gè)床頭柜）。
2、房屋租金：每月租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。采取先付租金后使用的原則，每次繳納叁個(gè)月租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。每下一次三個(gè)月租金需提前半個(gè)月交納。
3、房屋租賃押金人民幣方，不計(jì)利息。
4、乙方所用水、電、有線電視、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為普通住房使用，不得改為它用。
6、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
7、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商同意后解除本協(xié)議。
8、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，不擾鄰，做好防水防盜工作，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋其附屬設(shè)施。如因乙方原因不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)修復(fù)、更換或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋。
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租給他人使用的；
（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（3）拖欠房租超過協(xié)議約定時(shí)限；
（4）嚴(yán)重干擾周邊居民生活，導(dǎo)致周邊大部分鄰居反映強(qiáng)烈；
（6）未經(jīng)甲方同意，擅自拆、改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。
2、租賃期滿之日或乙方違約造成甲方收回出租房屋，乙方不予配合，可視為乙方侵占甲方財(cái)產(chǎn)并且乙方所有財(cái)物已全部搬出承租房屋，甲方有權(quán)單方面采取換門鎖等措施，乙方所造成的損失甲方不予賠償。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并首次租金支付后生效。
出租方（甲方）簽字：______承租方（乙方）簽字：______。
地址：______地址：______。
簽訂日期：______簽訂日期：______
租賃房屋改建合同篇五
說實(shí)話，這是二房東慣用的伎倆，也是現(xiàn)實(shí)生活中普遍存在的情況。不少房東出租的房屋類型都是大戶型，而這種戶型對(duì)于一般的'出租者來說卻并不合適，因?yàn)楝F(xiàn)在租房的人以單身年輕人為主，因此，大戶型的房屋形勢并不算好。而現(xiàn)實(shí)生活中，也因此出現(xiàn)了很多投機(jī)取巧的人，他們利用房東房屋不好出租的情況來與房東協(xié)商，以低價(jià)將房屋承租下來，之后，他們再將多余的房間高價(jià)出租出去，這樣，他們可以不用支付房租，甚至從中獲利。這便是很多人愿意成為二房東的原因。
與二房東簽訂房屋租賃合同，是需要查看其與原房東簽訂的租賃合同的，因?yàn)槠渲猩婕暗降囊恍l款是與咱們的利益息息相關(guān)的。但是現(xiàn)實(shí)生活中，不少二房東卻因?yàn)槌鲎鈨r(jià)格的問題，不愿意將原合同出示。這個(gè)時(shí)候，就需要房客與二房東好好協(xié)商，必須清楚的看到原合同中寫明的房屋租賃有效期，租金和押金的支付方式，還有房屋中相關(guān)設(shè)施設(shè)備的檢查情況，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋轉(zhuǎn)租的說明，如寫明不允許轉(zhuǎn)租，那么這個(gè)房子，二房東就不具備出租的權(quán)利，你與其簽訂租賃合同也是無效的。
最后需要提醒大家的是，一般來說，這種大戶型的房屋會(huì)有兩到三戶，甚至是更多人合租，咱們在入住之前也需要觀察一下租客的生活習(xí)慣，看是否適合一起居住，不同的習(xí)慣也會(huì)導(dǎo)致生活中的各種摩擦。
租賃房屋改建合同篇六
甲方：鄭xx，女，生于1969年11月10日，漢族，四川省xx縣人，xx縣xx鎮(zhèn)愛國路41號(hào)，身份證號(hào)碼：。
乙方：唐xx，男，出生于年月日，漢族，住身份證號(hào)：
乙方：管xx，男，出生于年月日，漢族，住身份證號(hào)：
乙方：段xx，男，出生于年月日，漢族，住身份證號(hào)：
甲、乙雙方為甲方房屋改建問題，經(jīng)過平等自愿協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方以其位于安岳縣李家鎮(zhèn)愛國路9號(hào)之住房一套(面積54.8m2，包括相應(yīng)的土地使用面積)作為改擴(kuò)建對(duì)象，乙方實(shí)施改建后的房屋為磚混全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。改建的工程費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。改建時(shí)間為一年半，自簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，時(shí)間屆滿乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方交付約定返還的房屋。2、乙方應(yīng)保證其申報(bào)的該房建修手續(xù)等得到有關(guān)部門批2準(zhǔn)，并安排有資質(zhì)的建筑工程單位、人員具體施工，拆、建工程中的安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3、乙方負(fù)責(zé)改建后的房屋應(yīng)還甲方住房、門市各一套(間)，住房應(yīng)具備三室一廳一廚一衛(wèi)，面積在100m2以上;門市面積應(yīng)在30m2以上，乙方并應(yīng)負(fù)責(zé)于年月前辦理好其還甲方住房、門市的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù)并交付給甲方，承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括國家稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等)。4、甲方受還的住房、門市之水、電、氣等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝到門口，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但上戶費(fèi)除外。5、甲方交付給乙方的原房屋之產(chǎn)權(quán)手續(xù)，僅用于乙方辦理房屋之改建及改建后的房屋產(chǎn)權(quán)登記等，乙方不得以甲方的產(chǎn)權(quán)證等向本協(xié)議之外的第三方提供擔(dān)保。6、乙方應(yīng)按照普通商品房的標(biāo)準(zhǔn)確保改建后返還甲方的住房、門市之質(zhì)量，履行普通商品房的保修責(zé)任和其他義務(wù)。7、為確保乙方按約進(jìn)行相關(guān)事宜，乙方應(yīng)向甲方交付履約保證金元。8、本協(xié)議為雙方自愿訂立，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行，如有違約，應(yīng)賠償另一方之損失，并交付另一方違約金人民幣伍萬元。9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。10、本協(xié)議自甲乙雙方簽字捺印后生效。
甲方：乙方：
租賃房屋改建合同篇七
出租人：(以下簡稱“甲方”)承租人：(以下簡稱“乙方”)。
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資遵照履行。
第一條租賃標(biāo)的。
租賃標(biāo)的為位于上海市工業(yè)園區(qū)路號(hào)幢廠房及附屬房屋和相應(yīng)的空曠場地(以下簡稱該物業(yè)，附地形圖、總平面圖)。建筑面積分別為：
1、廠房，建筑面積為平方米。
2、附屬房屋(辦公室)，建筑面積平方米?？傆?jì)建筑面積為平方米。場地面積為平方米。
3、甲方向乙方保證提供kv用電需求，如果今后不夠再協(xié)商解決。上述房屋配備的相應(yīng)空曠場地面積為畝，以雙方確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。
第二條租賃方式。
1、乙方承租甲方該物業(yè)并采用包租形式。乙方在租賃期內(nèi)必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)。
2、甲方保證對(duì)上述該物業(yè)擁有完全的處置權(quán)，將該物業(yè)依本合同的約定進(jìn)行出租不存在任何事實(shí)與法律上的障礙，并保障乙方及/或使用單位在本合同有效期間能夠持續(xù)有效地按上述用途使用該物業(yè)。
第三條租賃期限。
1、該物業(yè)租賃期限為年，自20年月日起至20年月日止。租金起算期為。
2、租賃期屆滿后，本合同即于終止，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后天內(nèi)將該物業(yè)返還甲方。
租賃期屆滿如乙方擬續(xù)租的，則乙方需在本合同租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)書面通知。
甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金及支付方式。
1、租金實(shí)行先付后用的方式支付，具體如下：
2、乙方向甲方支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。
第五條公用事業(yè)費(fèi)用。
乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用而發(fā)生的水、電、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并在接到上述費(fèi)用的帳單后按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)付清，如發(fā)生欠費(fèi)等情況則與甲方無關(guān)。
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)盡早辦妥該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證，并及時(shí)向乙方租賃。
2、甲方提供并確保水、電等基礎(chǔ)設(shè)施并相應(yīng)配置獨(dú)立計(jì)量表具(每幢廠房供電kv、用水量噸/天)，如乙方對(duì)該基礎(chǔ)設(shè)施需擴(kuò)容升級(jí)的，則承擔(dān)增加的費(fèi)用，甲方應(yīng)予以積極配合。
3、甲方負(fù)責(zé)保持/維護(hù)該物業(yè)及其基礎(chǔ)設(shè)施使之能夠滿足乙方或使用單位正常使用的性能和安全狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、甲方承擔(dān)該物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
5、甲方承擔(dān)租賃該物業(yè)的房產(chǎn)稅及地稅(如有)。
6、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方或使用單位對(duì)該物業(yè)的使用情況。
7、甲方在乙方入注前應(yīng)結(jié)清所有公共事業(yè)費(fèi)用，并向乙方提供相應(yīng)的付費(fèi)憑據(jù)的原件。-。
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、乙方(包括前述使用單位)在租賃期間有權(quán)對(duì)該物業(yè)依法獨(dú)立使用，不受任何第三方(包括甲方)非法干涉。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定，及時(shí)如數(shù)支付租金并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3、乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)甲方物業(yè)，不得擅自損壞、破壞該物業(yè)，如乙方過失導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
4、乙方(包括前述使用單位)應(yīng)及時(shí)辦妥環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)，如需甲方配合辦理的，甲方應(yīng)積極配合。
5、乙方應(yīng)對(duì)在該物業(yè)內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)，包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品等購置保險(xiǎn)，如發(fā)生意外，則于甲方無關(guān)。
6、乙方有權(quán)在雙方確認(rèn)的該物業(yè)的租賃范圍內(nèi)構(gòu)筑圍墻。
第八條合同的變更和解除。
1、本合同條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
2、雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同即予終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
該物業(yè)因社會(huì)公共利益被依法征用;該物業(yè)因城市建設(shè)，列入動(dòng)遷范圍指區(qū)級(jí)以上拆遷(不包刮商業(yè)拆遷);該物業(yè)因自然災(zāi)害而損毀、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;甲、乙雙方如有一方因故不能履行本合同，并征得對(duì)方書面同意的。因拆遷補(bǔ)償企業(yè)的經(jīng)營損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所有。
第九條違約責(zé)任。
1、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)當(dāng)及時(shí)付清該部分租金外，還須以每天1%向甲方支付該部分租金的滯納金，如乙方逾期超過天且在甲方書面催告后天內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收押金。
2、甲方未按本合同約定及時(shí)將該物業(yè)及其附屬基礎(chǔ)設(shè)施移交乙方使用的，應(yīng)以每天%月租金向乙方支付滯納金(可在租金中扣除)。如逾期超過天且在乙方書面催告后天內(nèi)仍未移交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償并可以單方面解除本合同。
第十條索賠。
1、如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或者被撤消或者出現(xiàn)任何第三方就該物業(yè)使用權(quán)向乙方主張權(quán)利致使乙方(包括前述使用單位)無法按本合同使用或者繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方(包括前述使用單位)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、如因乙方原因造成該物業(yè)及附屬基礎(chǔ)設(shè)施損壞、毀壞的，乙方除應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)外，如因乙方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方也應(yīng)當(dāng)予以賠償。
3、乙方在租賃期結(jié)束歸還甲方時(shí)應(yīng)確保租前所租物品的完好率。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)。
1、雙方同意該物業(yè)的租賃交接日定為20年月日。
2、甲方須提供乙方企業(yè)注冊所需的一切資料。
第十二條爭議的解除。
甲、乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方同意協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向具有相應(yīng)管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
第十三條生效。
本合同及附件一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽名并加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)：(公章)。
代表簽名：
承租人(乙方)：(公章)。
代表簽名：
簽訂地點(diǎn)：
本合同簽訂于二o年月日。
租賃房屋改建合同篇八
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量。
第三條租賃期限。租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：承租人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：年月日年月日。
租賃房屋改建合同篇九
甲方：
乙方：_____身份證號(hào)碼：
因雙方原訂合同早已逾期，經(jīng)雙方同意簽訂以下續(xù)期合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、甲方同意將乙方現(xiàn)租用的__________房屋出租給乙方使用至_____年_____月_____日止。
二、房屋租金仍為每月_____元(大寫：_____元/月)房租從_____年_____月_____日起算至_____年_____月_____日止共計(jì)租金為_____元(大寫_____元整)；合同簽訂之時(shí)乙方一次性付清房租__________元。
三、租房期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，甲方有權(quán)終止合同，立即收回房屋，并要求乙方賠償_____倍房租以上的違約金。
四、租房期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，合同期滿甲方收回房屋。
五、甲方向乙方提供房內(nèi)照明、插座、供水、電視插座等設(shè)施，乙方退租時(shí)，應(yīng)保證設(shè)施完好。乙方按月以水表、電表數(shù)交納水、電費(fèi)，并分?jǐn)偹姄p額費(fèi)。因乙方使用引起的水、電等設(shè)施損壞的維修費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。
六、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，嚴(yán)禁在空心板樓面堆放或設(shè)置超載物體及設(shè)施，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，若裝修必須經(jīng)甲方同意且符合國家規(guī)范，裝修費(fèi)用自理，若退租甲方不退裝修費(fèi)，裝修時(shí)不能影響房屋原結(jié)構(gòu)，若因違反上述要求損壞房屋，甲方收回房屋并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果，并賠償因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
七、乙方在租房期間，向甲方提供身份證復(fù)印件，并按規(guī)定到有關(guān)部門辦理暫住手續(xù)，自覺遵守國家各項(xiàng)法規(guī)，遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，違者一切后果由乙方自負(fù)，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方在租房期間要注意安全，防火、防盜，妥善保管貴重物品，如發(fā)生火災(zāi)、偷盜等安全事故由乙方負(fù)責(zé)自行處理，并承擔(dān)一切后果。
九、根據(jù)市衛(wèi)生管理規(guī)定，乙方應(yīng)愛護(hù)公共衛(wèi)生，負(fù)責(zé)門前“三包”；按時(shí)繳納電視收看費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)，若違反市有關(guān)規(guī)定被處罰，由乙方承擔(dān)。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，租用期滿辦清退房手續(xù)自然失效。
甲方：_____乙方：_____。
擔(dān)保人：_____。
_____年_____月_____日。
租賃房屋改建合同篇十
甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號(hào)碼____________。
一.甲方將_____路__號(hào)樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。
二.租期___年，從___年__月__日起到___年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。
三.月租金為人民幣_(tái)__元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫__________元整)。
四.保證金。
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__元整(小寫)：____元人民幣。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五.乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
5、乙方對(duì)租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期。
時(shí)，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六.有關(guān)退租條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七.有關(guān)退租的事項(xiàng)。
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租。
期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在15%到20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，
不再簽約續(xù)租。
八.本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九.本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，具有同等法律效力。
十.屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書柜，鞋柜，揚(yáng)子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。
十一.補(bǔ)充協(xié)議：
十二.本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效。
租賃房屋改建合同篇十一
乙方租用甲方的房屋，以明確雙方責(zé)任和權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商將立如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方同意將位于_______________，二層面積約_____m2租予乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
二、乙方自配消防器材，并自負(fù)消防檢測。
三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修，在租期內(nèi)乙方對(duì)此房有較大的`重裝及復(fù)新須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，重裝后的固定物期滿后歸甲方所有。乙方不得強(qiáng)制拆卸。
四、租期內(nèi)乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的裝修物的完整，并定期作檢查修復(fù)。期滿后，固定物如有損壞甲方有權(quán)照市場價(jià)從乙方所交付的保證金中扣除。
五、租金的事項(xiàng)：乙方在租期內(nèi)，于每年的_____月1日向甲方以現(xiàn)金方式一次性支付房租金，房租金每年計(jì)人民幣_(tái)____元整(：_____元)，逾期10天甲方可終止合同并有權(quán)封鎖第一層門店大門。因第一層門店為縣房管局產(chǎn)物，乙方可直接同房產(chǎn)局簽訂租用合同，但租用金額不在上述陸萬陸仟元內(nèi)；乙方上交_____元房屋保證金不變。
六、合同期內(nèi)，如甲方出賣此房，在不影響乙方正常營業(yè)狀況下，乙方無條件與購房戶簽訂同條款房屋租用合同，如乙方拒簽則此合同作廢，甲方收回該房屋并可封鎖第一層門店大門乙方停業(yè)。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I業(yè)，甲方必須原價(jià)接受乙方投資的設(shè)備、設(shè)施。
七、合同期內(nèi)乙方必須依法、誠信經(jīng)營，除房屋租賃稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅外，應(yīng)及時(shí)繳納各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定的稅費(fèi)。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____。
甲方身份證復(fù)印件：_____。
乙方(簽字)：_____乙方身份證復(fù)印件：_____。
_____年_____月_____日。
租賃房屋改建合同篇十二
本人法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________。
委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
乙方（承租方）：
?。ㄊ校?地區(qū)：
性別：出生年月日：
住所（址）：
郵編：
身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話：
住所（址）：
郵編：
乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：
序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途。
1-1甲方將座落在本市_______區(qū)縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：_____________________________________，編號(hào)：_______________，并已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押。
1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和限期。
3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_____幣）______元。月租金總計(jì)為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。
3-2乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
___________________________________________________________。
第四條保證金和其他費(fèi)用。
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
（六）___________________________________________________。
8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的；
（八）___________________________________________________。
第九條違約責(zé)任。
9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭議的方式。
10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。
____________________各一份，均具有同等效力。
補(bǔ)充條款。
——————————————————————————————。
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）。
甲方（名稱）：_________乙方（名稱或名字）：_________。
甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________。
委托法定代理人簽署：_________委托法定代理人簽署：_________。
甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________。
簽于：_________簽于：_________。
租賃房屋改建合同篇十三
出租方：______(以下簡稱甲方)。
承租方：______(以下簡稱乙方)為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、挖潛生效，茲有甲方愿意將城關(guān)變電站(十一萬伏大院)內(nèi)空臵房屋租賃給乙方，雙方依法協(xié)商，訂立本協(xié)議：
一、出租標(biāo)的物。
城關(guān)變電站內(nèi)空臵房屋六間及倉庫兩間、后院空坪，水、電等由甲方提供。
二、租賃期限。
租期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限。
四、租賃用途。
乙方人員住宿、合法材料堆放。
五、雙方變更及說明。
1、租賃期內(nèi)，乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期內(nèi)，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方，如需轉(zhuǎn)移，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失。
3、租賃期間，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)移，必須征得甲方的同意。
六、甲方責(zé)任。
1、租賃稅金由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。
3、如遇重大政策改變(政府開發(fā)征地、國家重點(diǎn)工程建設(shè)用地等)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，租賃物管費(fèi)，水電費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
七、乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任，乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無故拖欠達(dá)一月以上，甲方可收回租賃物。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前2個(gè)月書面通知甲方，解除合同，并支付甲方違約金。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。
4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。
5、租賃期內(nèi)，乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備、私拉亂接電線電源，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后，將處___元罰款，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償。
八、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
九、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請長沙仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：______乙方：______。
地址：______地址：______。
法定代表人：______法定代表人：______。
委托代理人：______委托代理人：______。
開戶銀行：______開戶銀行：______。
帳號(hào)：______帳號(hào)：______。
電話：______電話：______。
郵政編碼：______郵政編碼：______。
簽約地點(diǎn)：______簽約地點(diǎn)：______。
簽約時(shí)間：______簽約時(shí)間：______。
租賃房屋改建合同篇十四
身份證號(hào)碼：______________________________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:。
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:。
電器：_____________________。
家俱:_______________________。
二、租用期限及其約定。
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;。
3.付款方式:按____________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)________________元人民幣;。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
租賃房屋改建合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個(gè)承租期前天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)。
1.電費(fèi)目前狀況：2.水費(fèi)目前狀況：
3..煤氣費(fèi)目前狀況(不得報(bào)停)：4.供暖費(fèi)目前狀況：5.物業(yè)管理費(fèi)目前狀況：6.有線電視費(fèi)目前狀況：7.其他目前狀況：
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方，并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的;(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;(3)不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用;(4)干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。
第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條出租方提供物品如下：
租賃時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：
電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
___年___月___日___年___月___日。
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