合同是商業(yè)和個人交易中的重要組成部分，能夠保護各方利益。在撰寫合同時應該遵循哪些商業(yè)道德和職業(yè)操守？以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考。
民法典建設工程合同篇一
債務人：______________
債權人與債務人之間就保證主合同債務的履行達成協(xié)議如下
第一條 主債務情況
第二條 債務人應當認真、全面地履行主合同規(guī)定的義務。當債務人不履行義務時，債權人有權留置債務人同等價值的貨物，直到債務人全面履行義務時止。
第三條 債權人留置貨物，應當在10日內通知債務人。要求債務人在_____日內履行主合同債務。
第四條 債務人應積極履行債務。在規(guī)定期限內仍未履行債務的，債權人有權以留置物折價清償。處理留置物辦法如下：________________（可以拍賣，也可以由他人收購）。
第五條 留置擔保的責任范圍包括：_________________
（一）主債務；
（二）債務人未履行債務而造成的違約金或者賠償金；
（三）為實現(xiàn)債權而支付的其他費用；
（四）當事人約定的其他費用。
第六條 債權人在扣除全部債務后，其剩余費用應于_____日內退還債務人。
第七條 因債權人超值留置貨物或者因留置物保管不善而造成債務人經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任。
第八條 當事人認為需要約定的其他事項。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自主債務履行完畢時終止。
債權人：______________（簽章）債務人：______________（簽章）
法定代表人：______________法定代表人：______________
簽訂日期：___________年_____月_____日
簽訂地點：______________
民法典建設工程合同篇二
委托人：監(jiān) 理 人：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第1條 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
1、工程名稱：** 橋改造工程 。
2、工程地點： * 區(qū)境內 。
3、工程規(guī)模：橋梁全長12米，寬5米 。
4、總 投 資： 。
第2條 本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
第3條 下列文件均為本合同的組成部分：
1、監(jiān)理投標書或中標通知書;
2、本合同標準條件;
3、本合同專用條件(包括補充合同)。
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
第4條 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
第5條 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
第6條 本合同自 年 月 日開始實施，至本工程備案驗收完成之日(工程施工監(jiān)理期為日歷日 天)。
第7條 本合同一式 陸 份，均具有同等法律效力，其中，委托人 三 份，監(jiān)理人 三 份。
委 托 人： 監(jiān) 理 人：
(簽章) (簽章)
住 所： 住 所：
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
代 表： 代 表：
開 戶 銀行： 開 戶 銀行：
賬 號: 賬 號:
郵 編： 郵 編：
電 話： 電 話：
本合同簽訂于： 年 月 日
民法典建設工程合同篇三
乙方:__________________
關于乙方訴甲方建設工程合同糾紛一案，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下:
1、甲方向乙方支付工程款及相關費用共計:_____________萬元人民幣。付款方式為分期付款,并約定根據(jù)2、3條款的完成情況于__________年________月_______日前支付__________萬元，_________年_______月支付__________萬元。從第三個月起甲方每月30日前向乙方支付________萬元，直至甲方付清所有款項止。甲方不能按時支付款項，支付所欠款項的_________%的違約金。若因乙方造成的原因，甲方不支付違約金。
2、乙方在甲方開始付款第一筆__________萬元款項后，應將涉及該工程的有關工程的所有技術資料轉交給甲方，甲方出具收到手續(xù)，否則甲方第二次付款時間將延至乙方交付材料時。
3、乙方在甲方開始付款第一筆____________萬元款項前，應將涉及該工程的屋頂防水工程做完并驗收合格，否則甲方第一次付款時間順延至屋頂防水工程驗收合格時。
4、乙方給甲方提供有關該工程的所有工程款項的發(fā)票，甲方向乙方另行支付開具發(fā)票的費用________萬元人民幣。
5、本協(xié)議自簽署之日起三日內，雙方應向_________市___________區(qū)人民法院提交本協(xié)議一份，申請法院出具調解書。
6、雙方關于該建設項目的糾紛至法院出具調解書后終結，今后互不追究。但乙方仍應承擔國家的建筑物的保修、維修等義務。
7、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各持一份，___________市_________區(qū)人民法院一份，同樣有效。
甲方(簽字或蓋章):_________________
乙方(簽字或蓋章):_________________
_________________年_______月______日
民法典建設工程合同篇四
在人們越來越相信法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的實用建設工程合同范本，希望能夠幫助到大家。
甲方
乙方
甲方將市汽車零配件交易中心展廳屋面防水工程承包給乙方施工。依照（中華人民共和國合同法）及相關法律、行政法規(guī)、并遵循自愿公正、誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包施工范圍：屋面防水施工工程（包工包料完成施工工程）。
四、施工期限：總工期天，必須保證工程質量。（雨雪天氣或不可抗力因素順延）
五、材質要求：
1、b高聚物改性瀝青防水卷材，聚酯胎、4厚、－10度、帯箔。
2、乙方進場材料必須現(xiàn)場切割抽檢材料樣品，經(jīng)監(jiān)理甲方抽檢確認。若抽檢不合格，乙方應當及更換。
3、卷材4厚，達到國標，冷底子油必須符合建筑工工程屋面防水質量標準要求，嚴禁加水調兌稀釋，卷材和冷底子油必須具備質量合格證和質量檢測報告。
六、施工質量
1、必須嚴格按屋面卷材防水施工操作程序要求施工。排水排氣管根部等必須用石油瀝青熱油氈灌填縫密實。泛水細部（包括排水、排氣、女兒墻根部等）處理的`卷材必須上翻足夠的尺寸，卷材鋪設搭接方法必順水搭接，卷材搭接之間寬度要足夠，嚴密。
2、屋面防水施工完畢，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方個月期限觀察無滲透現(xiàn)象發(fā)生，質保期年。
七、面積計算方式和單價
1、以屋面面積加女兒墻泛水高度作為計算面積、總價元2，其中人工元2材料元2
2、工程結款：經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后付工程款的%，剩余的%年后無質量問題無息返還。
八、施工注意事項：
1、乙方及其工人在施工過程中，要嚴格遵守安全生產(chǎn)施工操作程序，嚴禁高空拋物，嚴禁違章作業(yè)，嚴禁在女兒墻壓頂部位上打跳，翻作，走動，若因違反安全生產(chǎn)操作程序，違章作業(yè)的相關規(guī)定，造成的人身傷害及財產(chǎn)損失，均由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
2、乙方應服從甲方監(jiān)理的正常管理，施工期間發(fā)生違紀行為，將給予經(jīng)濟處罰。
3、乙方在工程施工過程中，對環(huán)境或第三人造成損害時，應當承擔損害賠償責任，與甲方無關。
竣工驗收之前乙方退場時，必須清理現(xiàn)場，否則，甲方有權委托其他單位清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
九、合同爭議；
1、出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的不可抗力的事件而給工程本身造成損失，乙方應承擔自身責任范圍內的一切經(jīng)濟損失。
2、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方；乙方
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話xxx日期：日期
民法典建設工程合同篇五
委托方(以下簡稱甲方):
受托人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)》，甲方同意將建設項目委托給乙方實施代建制。根據(jù)平等自愿、誠實信用的原則，為明確各方的責任和權利，就代理建設事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、項目概述
1、項目名稱:
2、項目地點:
3、項目(預計)投資:
4、項目批準號:
二、項目建設期
項目總工期(自合同簽訂之日起):
三、質量標準:
四、發(fā)包價格
甲方以建委[20xx]249號文項目計劃投資額的%作為乙方的代理建設費、、人民幣1萬元。
五、構成合同的文件
1、合同協(xié)議書及合同條件；
2、項目建設委托書；
3、項目實施過程中雙方簽署的補充和修訂文本。
六、甲方同意按照本合同規(guī)定的期限、方式和貨幣向乙方支付建設費。
七、乙方同意按照本合同的規(guī)定，在項目合同文件約定的范圍內承擔項目建設工作。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；四份，雙方各兩份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民法典建設工程合同篇六
安裝使用單位(甲方)：_________設備施工單位(乙方)：_________為約束甲乙雙方有效執(zhí)行相互協(xié)商并達成的節(jié)電工程施工合同。特簽定如下條款：
第一條設備安裝使用的條件、經(jīng)濟效益
1.甲方提供整體用電費用、用電負荷情況的準確資料，并協(xié)助乙方對以上各項資料測試核準。
2.乙方依據(jù)甲方提供并經(jīng)測試核準后的資料，給甲方做節(jié)電工程的方案和預算。
3.經(jīng)濟目的：按照乙方的改造工程方案將使甲方的總體節(jié)電率達到_________%。
第三條使用、維護、保修責任本公司的產(chǎn)品保修期________年，________年維修。使用年限在________年以上。
第四條安裝條件和結算條件
第一條
第三款節(jié)電率后。甲乙雙方則按改造方案實施全部改造工程內容。該節(jié)電設備計入總工程款中;如果甲方因故不能實施進一步改造工程，則需要將乙方已安裝節(jié)電設備款在甲乙雙方共同認定的測試結果簽字后即付給乙方。
2.甲方認可乙方的測試結果，同意進行總體工程實施安裝前，甲方應向乙方支付總工程款的30%。乙方將節(jié)電設備運到安裝現(xiàn)場安裝施工前，甲方應向再次乙方支付總工程款的30%。安裝結束并遠行正常后十個工作日內結算所有工程款。否則視為違約。
3.甲方可以按照乙方開戶銀行的要求進行節(jié)能貸款。?？顚Ｓ?，貸款將全部付給施工單位。施工單位保證工程質量和用電設備的正常運行。甲方要用節(jié)電費用負責按規(guī)定時間分期還貸。
第五條雙方責任及義務
1.甲方須提供準確用電量及負載等情況和提供必要的條件及幫助。
2.甲方在節(jié)電設備安裝后，須嚴格按照產(chǎn)品說明書要求對設備進行操作和維護，如未能按照規(guī)程操作，造成設備損壞，則乙方不負責任。
3.甲方保證在節(jié)電設備安裝后的測試期內，不增減該條線路的用電設備數(shù)量和負載。否則因此未達到約定的節(jié)電效果，乙方不承擔責任。
4.乙方須按本合同規(guī)定的質量標準和保證提供合格的產(chǎn)品，并達到本合同約定的效果指針。
5.在以上前提下，如乙方設備達不到本合同約定的節(jié)電率，則無條件撤回設備。并將試用部位恢復原狀，如造成經(jīng)濟損失，則如數(shù)給予賠償。
第六條違約責任如雙方任何一方違反本合同項下條款規(guī)定，造成本合同無法執(zhí)行，則須給對方賠償不少于本合同標的額5%的經(jīng)濟損失。并在合同簽定地的經(jīng)濟仲裁委員會裁決后一個月內付給對方。
第七條本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補充文件為準。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需公正雙方另行協(xié)商。
第九條本合同自簽字蓋章日起生效，雙方自覺遵守。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
民法典建設工程合同篇七
編號：（工字）第號 委托保證人（總承包商，以下稱甲方） 住所： 法定代表人： 電話：
傳真： 保證人（以下稱乙方） 住所： 法定代表人： 電話：
傳真： 鑒于甲方與（以下簡稱供貨商）于________年____月____日簽訂編號為《買賣合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條定義
1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證。當甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2本合同所稱貨款是指。
第二條保證的范圍及保證金額
2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款。
2.2乙方保證的金額是甲方應支付貨款的%，數(shù)額最高不超過人民幣___元（大寫：）
第三條保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為：連帶責任保證。
3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日后日。
3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按變更后的時間做相應調整。
第四條承擔保證責任的形式 乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。
第五條擔保費及支付方式
5.1擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5.2雙方確定的擔保費率為： .
5.3本合同生效后日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣元（大寫：）
第六條反擔保 甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。
第七條乙方的追償權 乙方按照合同的約定承擔了保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金。
第八條雙方的其他權利義務
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內，向供貨商出具《總承包商付款（供貨）保函》。
8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注 冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應提前____日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
第三人。
8.4甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。
第九條爭議的解決 本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過第款約定的方式解決：
9.1向法院起訴；
9.2向提起仲裁。（寫明仲裁機構名稱）
第十條甲乙雙方約定的其它事項
第十一條合同的生效、變更和解除 1
1.1本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章后生效。 1
1.2本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條附則 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。 甲方：
乙方： 法定代表人：
法定代表人 （或授權代理人）
民法典建設工程合同篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商___建筑工程有限公司需要三德水泥3萬噸，經(jīng)___建筑公司研究決定，3萬噸三德水泥同意，由___來供貨，供貨期間約定如下：
1、施工期間要保證足夠施工用水泥。
2、技術標準、質量要求、供方對質量負責的期限及條件、供方水泥遵照國家有關生產(chǎn)標準執(zhí)行，為需方提供質量達到《標準》要求的合格產(chǎn)品，以保障建筑工程質量，供方在水泥發(fā)出七天內為需方提供除28天強度以外的各項試驗結果(檢驗報告單)，28天的強度試驗報告單在水泥發(fā)出之日起32天補報到用戶手中。
3、運輸方式及運費承擔約定：運輸及運費由供方負責運到施工現(xiàn)場。
4、包裝物及包裝標準：包裝必須是袋裝，按生產(chǎn)廠家包裝袋重為準。
5、驗收、水泥運到施工現(xiàn)場由需方管理人員負責清點驗收后開具憑證、證明數(shù)量、收發(fā)日期、等級編號等。
6、結算、付款方式及期限：一個月結算一次并付清所有貨款。如需方不結清貨款，供方則按每天___%的違約金計算或停止供貨。
7、單價按現(xiàn)行市場價格計算，隨行就市(含下車費)。
8、需方要貨必須提前3—4天通知供方，如需方不提前通知供方供貨，造成的停工待料供方一律不負責任。
9、此合同一式貳份，供需雙方各執(zhí)一份。
10、其他約定事項，另行補充。
11、本合同自20xx年3月30日至20xx年5月內有效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
民法典建設工程合同篇九
甲方：乙方：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方委托甲方制作
事宜達成如下協(xié)議：
一、項目名稱：
二、制作工藝、數(shù)量和其他
三、合同總金額：人民幣（元）
四、完成時間：________年____月____日前完成制作安裝并交乙方進行驗收。
五、結算方式：乙方先付甲方訂金
）。
六、雙方權利及義務：
1、乙方必須按合同時間付款，逾期未付款者，每逾期____日，乙方按應付款的千分之五(5‰)收取違約金，直至所有款項付清為止。
2、乙方提供的樣版、設計圖等不夠清晰，規(guī)格不符，甲方已要求更改，但乙方?jīng)]有更改而按樣品做出產(chǎn)品時，一切責任由乙方承擔。
3、甲方出具的樣品、報價單、價格表、訂單確認等文件資料的打印、書寫或其他的錯漏，可以更正，且甲方對此類錯誤不承擔任何責任。
5、如甲方按乙方提出的要求制作的成品不符合乙方要求，乙方有權要求甲方重做，并由甲方承擔重做費用。
6、甲方經(jīng)兩次重做后仍不符合乙方要求，乙方有權解除合同，甲方應將已收款返還給乙方，由此造成的損失由甲方承擔。
7、履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向提請裁決。
七、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方權利義務履行完畢后自動失效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
甲方法定代表人：
民法典建設工程合同篇十
本協(xié)議書于________年________月________日由（以下簡稱"業(yè)主"）為一方與（以下簡稱"承包人"）為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項工程，即并已接受承包人提出的承擔該項工程之施工、竣工并修補其任何缺陷的投標書。
茲為以下事項達成本協(xié)議：
1。本協(xié)議書中的措辭和用語應具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。
2。下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并應被作為其一部分進行閱讀和理解：
（___）中標函；
（b）上述投標書；
（c）合同條件；
（d）規(guī)范；
（e）圖紙；
（f）工程量清單。
3考慮到下文提及的業(yè)主準備付給承包人的各項款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進行施工及竣工并修補其任何缺陷。
4業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應支付的款項，以作為本工程施工、竣工并修補其任何缺陷的報酬。
特立此據(jù)。本協(xié)議書于上面所定的日期，由有關雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立。
在在場的情況下，蓋的正式印章如下：
或在在場的情況下，由上述簽字蓋章并遞交。
業(yè)主簽名：______承包人簽名：______
聯(lián)系人：______聯(lián)系人：______
民法典建設工程合同篇十一
在建設工程開始施工之前會簽訂一些合同，這些合同所起到的作用就是規(guī)范工程項目，并且合同中也明確的寫明了發(fā)包人以及承包人在此工程中應該執(zhí)行的內容。本文我們就根據(jù)目前建設工程的施工市場發(fā)展前景對合同管理的問題進行分析，并給出合理的建議。
建設工程；施工合同；管理分析
在建設工程施工的合同中，發(fā)包人和承包人要在一些問題上達成一致，使施工過程更加順利，但是施工合同的內容比較復雜，所以在管理合同的過程中難免會遇到一些問題。
建設工程的施工合同主要是用來規(guī)范施工方操作的一份文件，在施工中的每一項標準都是由此施工合同進行規(guī)定，在合同中所出現(xiàn)的對于工程施工質量的要求、工程所用工期以及整個工程造價都是在兩方進行協(xié)商之后并且達成一致的，所以當施工合同一旦簽訂，對工程施工的生產(chǎn)計劃和技術標準也都確立下來，并且雙方在施工中所承擔的責任和要履行的義務也在合同中有詳細的說明，合同管理的好壞對于項目管理及工程管理及工程施工的技術經(jīng)濟效果和目標實現(xiàn)都有直接的影響，這樣也就形成了一套完整的工程施工的管理體系。
2.1對于施工合同沒有正確的認識
施工合同在施工中十分重要，而這一點被很多企業(yè)所忽視，所以導致合同的執(zhí)行力度不足。是因為某些企業(yè)或者單位不重視對合同的管理，所以這些企業(yè)或者單位沒有安排相應的管理人員，也沒有足夠的經(jīng)費進行保障，無法對工程施工進行對比和排查。
2.2合同的執(zhí)行力度不足
在施工合同中出現(xiàn)的內容都是由兩方進行協(xié)商后并達成一致，不管是哪一方都要履行施工合同中規(guī)定的義務以及責任。如果在施工過程中出現(xiàn)爭議，必須按照施工合同的規(guī)定進行施工，否則會造成兩方毀約的后果。另外，如果施工合同管理只存在于紙張上，沒有按照施工合同的規(guī)定進行嚴格的管理會延長工程工期，耽誤工程款的交付等。
2.3缺乏完整的合同管理體制
由于建設單位沒有專業(yè)的合同管理人員，導致合同管理沒有特定的人員進行管理，出現(xiàn)問題時員工推卸責任，給建設單位造成利益損失。
對于一項工程來說，其建設施工和合同的總體策劃有直接的影響，要明確合同總體策劃的根本性和指導性的地位，將影響工程建設和合同簽訂所出現(xiàn)的問題反映出來。首先怎樣將工程量進行劃分，保證每個合同都獨立承擔相應的工程量；其次工程承包中的委托方式以及承包方法如何進行選??；要采取什么類型的合同形式；合同中要明確哪些注意事項等，以上列出的幾點都是需要建設單位管理好。
4.1建立實施合同的保障體系
4.1.1在建設單位中設立合同管理機構，聘請專業(yè)的工作人員進行合同管理的工作，保證合同管理工作的質量，使建設單位能夠更加專業(yè)化和高效化。
4.1.2對所有的工作人員進行合同法的觀念教育，將合同制定和履行合同的執(zhí)行力提高上去，讓每一位工作人員都有法律意識，明白違約的嚴重性和要承擔的法律責任。
4.1.3仔細分析合同的履行情況，每一個環(huán)節(jié)都要在合同管理的工作中落實，包括施工小組和技術人員與承包方的詳細業(yè)務。組織工作人員對工程合同進行學習和解讀十分重要，讓工作人員對合同有一個清晰的認識，避免在合同管理時出現(xiàn)違規(guī)的現(xiàn)象。
4.2提高合同追蹤的及時性
在工程建設的過程中會出現(xiàn)很多的影響因素，導致實際的建設情況與本來計劃的有比較大的偏差，而這種產(chǎn)生的偏差在累積中會不斷的擴大，最后會造成合同的執(zhí)行力度增大，解決此問題的方法就是對合同進行追蹤，分析出現(xiàn)的問題并找出原因，最終達到合同穩(wěn)定執(zhí)行的目的。
4.3加大對于合同的管理力度
在工程建設過程中，加強合同的管理力度十分重要。為了保證工程施工的順利進行，建設單位必須將對施工合同的管理工作作為規(guī)范建筑市場的重要內容，要加大對于工程施工合同的管理力度，對待資金不到位的工程項目可以阻止招投標，不給辦理工程報建手續(xù)，盡力將建筑市場風氣凈化。
4.4根據(jù)合同分析進行監(jiān)督
4.4.1監(jiān)督工程施工現(xiàn)場中的代表以及施工小組和其他工作單位，給施工小組提供幫助，確保施工計劃的落實，同時在施工中出現(xiàn)的問題結合合同內容進行講解。
4.4.2在一項工程中會有很多合同，比如說設計合同、造價合同等，這些合同對工程相對應的地方都有一定的要求，這就形成了一個管理網(wǎng)絡，對于這些合同要進行梳理，保證每個合同所提到的部分都能順利進行。
4.4.3在工程施工過程中，所有的請求，命令以及會議內容都要進行詳細的記錄，在合同中找到相應的規(guī)定進行管控，防止出現(xiàn)差錯。
4.5避免合同中的違約現(xiàn)象
現(xiàn)在我國施工合同履約率較低，據(jù)統(tǒng)計平均合同履約率只達到了50%，已經(jīng)給我們國家市場的經(jīng)濟秩序造成了嚴重的影響，所以在工程項目開始施工之前，必須對于施工合同中所列出的內容仔細審查，盡量避免出現(xiàn)合同違約的現(xiàn)象。如果在施工過程中雙方出現(xiàn)不同的意見，雙方應該根據(jù)現(xiàn)有的制度進行協(xié)商解決，其中包括對工程質量的保證制度，工程的安全防范措施管理制度等。
根據(jù)本文的描述來看，在建設的過程當中有一個好的合同對于工程管理是非常重要的，并且在最近幾年的建筑行業(yè)發(fā)展中，由于工程合同管理不善而造成工程質量較差以及合同糾紛的情況是非常的多的，通過上文的詳細分析，介紹了幾個主要的施工合同管理中存在的問題，并針對問題提出了具體的措施，其中包括合同簽約、規(guī)范、管理以及履行情況等等，并且這些具體措施的實施有效的解決了建設工程施工合同管理中的問題，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供更加有效的保障。
民法典建設工程合同篇十二
《合同法》第二條規(guī)定，“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議?！焙贤▽τ诤螢槠渌M織沒有明確的規(guī)定，但依我國民事訴訟法的相關規(guī)定，其他組織是指合法成立、有一定的組織機構和財產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織，包括：(1)依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織;(2)依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè);(3)依法登記領取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè);(4)經(jīng)民政部門核準登記領取社會團體登記證的社會團體;(5)法人依法設立并領取營業(yè)執(zhí)照的分支機構;(6)中國人民銀行、各專業(yè)銀行設在各地的分支機構;(7)中國人民保險公司設在各地的分支機構;(8)經(jīng)核準登記領取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè);(9)符合本條規(guī)定條件的其他組織。
根據(jù)上述規(guī)定，依法設立并領取營業(yè)執(zhí)照的分公司在總公司的授權范圍內，其簽訂的合同是合法有效的。但是根據(jù)《公司法》第十三條的規(guī)定，“分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責任由公司承擔。”
這里值得注意的是，雖然分公司應當在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，但是一旦分公司超越總公司的授權簽訂合同，并不意味著該合同一定是無效，除非簽訂合同的相對方明知分公司越權仍舊與其簽訂合同。因為總公司與分公司之間的授權范圍僅對總公司與分公司之間有約束力，不能對抗善意第三人。
2、項目部簽訂的合同。
施工單位的工程項目部或者施工單位的工程處(工程隊)對外簽訂的合同往往蓋有工程項目部的章(有些是項目部技術專用章)，由于工程項目部、工程處等是施工單位的職能部門，并非是符合上述法律規(guī)定的“其他組織”，因此此類合同嚴格從法律上來說是無效的，除非項目部、工程處(工程隊)在簽訂合同時有施工單位的明確授權或者事后得到施工單位的追認。
但是在司法實踐中這類合同往往因為符合《合同法》規(guī)定的表見代理而認定為有效?！逗贤ā返谒氖艞l規(guī)定，“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效?！睋?jù)此，如果合同相對人有理由相信項目部在簽訂合同時是有代理權的，那么此類合同是有效的，因此合同產(chǎn)生的法律責任由施工單位承擔。
3、項目經(jīng)理/實際施工人簽訂的合同。
在這類合同中還有一種情形，是由項目經(jīng)理或者實際施工人對外簽訂合同，合同上既沒有公章也沒有項目部章，只有項目經(jīng)理或者實際施工人的簽字。這類合同的效力認定要分兩種情況：其一，項目經(jīng)理如果是施工單位的職工，那么這種行為一般認定為職務行為，對于職務行為，施工單位作為用人單位應當承擔由此產(chǎn)生的責任。其二，項目經(jīng)理如果不是單位的職工，實質上是工程實際施工人的，這類合同在司法實踐中一般因法律上成立表見代理而認定有效。
江蘇省高級人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》第二十二條規(guī)定，“承包人的項目部或項目經(jīng)理以承包人名義訂立合同，債權人要求承包人承擔民事責任的，人民法院應予支持，但承包人有證據(jù)證明債權人知道或應當知道項目部或者項目經(jīng)理沒有代理權限的除外。”
對于實際施工人簽訂合同，雖然目前在司法實踐中一般認為成立表見代理，但是在理論上還是存在爭議。由于實際施工人僅僅只是掛靠在施工單位，合同的權利義務最終實際是由實際施工人承擔的，因此實際施工人是一個獨立的身份，其行為并不是代表施工單位，從實質上來說不是代理行為或者表見代理;因為無論是代理行為還是表見代理，其最終的民事責任都應當是由被代理人即施工單位來承擔的。實際施工人的這種特殊身份往往在簽訂合同時已被合同相對方所掌握，并且也明知合同實際的權利義務承受人為實際施工人，但是在訴訟中合同相對方又往往基于其是實際施工人進而主張簽訂、履行合同的行為成立表見代理，在法律上是一個矛盾，值得商榷。
建筑項目應當經(jīng)過立項、有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證以及施工許可證，如果上述手續(xù)不完備，所簽訂的建設工程施工合同是否無效?這類合同的效力又是否能夠補正?目前司法實踐與各地法院對該問題均有不同的規(guī)定。
1、最高人民法院在上訴人貴州黔民水泥廠與被上訴人中國航空港建設總公司衡陽建設公司、中國航空港建設總公司建設工程施工合同糾紛案中認為：雙方在訂立《建設工程施工合同》時，尚未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證，應認定合同無效。
2、《浙江省高級人民法院民事審判第一庭關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》第二條規(guī)定，“發(fā)包人未取得建設用地規(guī)劃許可證或建設工程規(guī)劃許可證，與承包人簽訂建設工程施工合同的，應認定合同無效;但在一審庭審辯論終結前取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門予以竣工核實的，可認定有效。發(fā)包人未取得建設用地使用權證或建筑工程施工許可證的，不影響建設工程施工合同的效力。”
3、安徽省高級人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的指導意見》第七條規(guī)定，“發(fā)包人未取得建設工程規(guī)劃許可證，與承包人簽訂建設工程施工合同的，應認定合同無效。但起訴前取得規(guī)劃許可證的，應認定合同有效。違反建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定超規(guī)模建設的，所簽訂的建設工程施工合同無效，但起訴前補辦手續(xù)的，應認定合同有效。”
4、深圳市中級人民法院《關于建設工程合同若干問題的指導意見》第二條規(guī)定，“人民法院受理的建設工程施工合同糾紛，在審理過程中，一方當事人以涉案工程未取得土地使用權或建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可主張合同無效的，在開庭前發(fā)包人仍未取得土地使用權及上述行政許可的，應認定施工合同無效;開庭前已經(jīng)取得土地使用權及上述行政許可，但未取得施工許可的，應認定施工合同有效。”
5、重慶市高級人民法院《關于當前民事審判若干法律問題的指導意見》第十條規(guī)定，“有關施工許可證的規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是影響合同效力性的規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力?！?/p>
6、廣東省高級人民法院《關于審理建設工程合同糾紛案件的暫行意見》第十條規(guī)定，“發(fā)包人與承包人簽訂無取得土地使用權證、無取得建設工程規(guī)劃許可證、無辦理報建手續(xù)的“三無”工程建設施工合同應確認無效。但在審理期間已補辦手續(xù)的，應確認合同有效?！钡谑粭l規(guī)定，“發(fā)包人經(jīng)審查被批準用地,并已取得《建設用地規(guī)劃許可證》，只是用地手續(xù)尚未辦理而未能取得土地使用權證的，不宜將因發(fā)包人的用地手續(xù)在形式上存在欠缺而認定所簽訂的建設施工合同無效?！钡谑l規(guī)定，“違反《建設工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定，超規(guī)模建設所簽訂的建設工程合同經(jīng)批準可補辦手續(xù)，且無違反其他法律規(guī)定的，應確認合同有效?！?/p>
民法典建設工程合同篇十三
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著友好合作原則，達成如下分包合同：
一、承包范圍：
二、承包方式：
三、質量標準：
四、工期：
本工程自年月日開工至年月日完工，工期為天。
五、收費標準及支付方式：
1、經(jīng)雙方協(xié)議，本工程總量為米，收費標準為，共計：(大寫：)。
2、合同總價依據(jù)實際完成工程量進行結算。
3、付款方式：
六、變更及工程費用調整：
1、本工程進行中，發(fā)包人對本工程與技術要求提出變更時，發(fā)包人應在變更前天內發(fā)出書面通知。承包人接到變更后天內予以確認。
2、變更后及承包增加施工費用，發(fā)包方按市場價予以調整。
七、發(fā)包責任：
1、發(fā)包方在開工2日前向承包方提供本工程施工組織設計、技術交底與要求、設計圖紙及放線定點軸線。
2、開工前，發(fā)包方應辦理開工許可證、工作場地使用等手續(xù)，及時解決好有關擾民和影響正常工作的有關問題，并承擔相應費用。
八、承包方責任：
1、承包人按本合同所規(guī)定的時間完成本工程的工作內容。
2、嚴格按本工程設計方案及技術要求進行施工，確保施工質量。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)問題應及時匯報，并提出相應的處理方案，經(jīng)發(fā)包方確認后進行施工。
4、負責好現(xiàn)場測量放線、樁體定位、施工技術資料記錄工作，并如實及時提交發(fā)包方，如因承包方的遺漏、錯誤造成工程質量問題，承包方應負責補救并承擔相應責任，情況嚴重時，發(fā)包方有權向承包方追償相應損失。
5、遵守國家及北京市有關施工管理規(guī)定，服從現(xiàn)場指揮與領導。
九、違約責任：
甲方或乙方不能按照本協(xié)議條款約定履行各自的各項責任及發(fā)生與本合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任。
十、材料與設備。
1、發(fā)包人及承包人對各自所提供的材料及機械設備進場負責，并經(jīng)雙方驗收合格后方可使用。
2、若造成窩工、誤工所造成的損失，責任是甲方的由甲方負責，是乙方的由乙方負責。
十一、報告、成果、質量檢查與驗收。
1、發(fā)包方負責組織對承包人交付的報告、成果、文件進行檢查與驗收。
2、承包方應對其所確保提交的報告、成果、文件的真實性進行負責。
3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發(fā)包方進行檢查與驗收，經(jīng)發(fā)包方簽字確認后方可進行下一道工序。檢驗不合格，承包人負責在規(guī)定的時間內必須進行修補。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、其它約定事項：
本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效，發(fā)包人、承包人履行完成合同所規(guī)定的義務后終止。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
民法典建設工程合同篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就“虎門港xx倉儲”建設工程項目設計、施工合作事項協(xié)商一致，訂立本《虎門港xx倉儲項目建設工程設計、施工合作合同》。
一、項目概況
二、項目規(guī)模
項目規(guī)劃總用地面積34803m2，總建筑面積51300m2，其中1號倉庫34200m2，2號倉庫17100m2。
三、項目確定標準
以上項目詳細準確情況以有關部門的批準文件為準。
四、合作方式
（一）甲乙雙方按共同投資、共同受益的原則進行合作；
（二）甲乙雙方按50：50投資比例出資（所出資金包括但不限于貨幣、建設所需的機具、設計施工技術等），具體甲方出資方式為：乙方出次方式為：
（三）甲乙雙方按投次比例分配盈利。
五、合作項目期限和質量標準
（一）項目開竣工時間
本合同約定項目預計在年內完成。具體項目工程的開竣工時間將根據(jù)建設方工期的要求確定，詳見《工程建設施工合同》。
（二）質量標準
項目建設質量標準根據(jù)建設方項目提出的具體質量標準和工程技術規(guī)范確定。
六、雙方的工作內容
（一）甲方的基本工作內容
2、按本合同及各項目合同向乙方支付相關費用。
（二）乙方的基本工作內容
1、提供預鑄工程所需的設備及工程設計、簽證、安裝；
2、預鑄工程各項技術服務，相關施工、技術人員的培訓。
七、雙方的權利義務
（一）甲方的權利義務
1、甲方權利：
（1）有權對項目的投融資、建設、移交過程進行監(jiān)督；
（2）有權對項目的建設進行總協(xié)調，并按子項目合同約定管理；
（4）有權委托監(jiān)理工程師對工程項目建設進行監(jiān)理；
（5）有權對材料和設備采購進行監(jiān)督、審查和確認；
（6）管理各子項目合同約定的其他權利。
2、甲方義務：
（1）按本合同及各子項目合同工程款的請款、結算、支付；
（2）負責本工程、子項目工程與其他工程的接口管理協(xié)調工作；
（3）負責與政府部門的協(xié)調工作。
（二）乙方的權利義務
1、乙方的權利
（1）有權對項目的投融資、建設、移交過程進行監(jiān)督；
（2）有權對項目的建設進行協(xié)調，并按子項目合同約定管理；
（4）有權委托監(jiān)理工程師對基礎工程等子項目建設進行監(jiān)理；
（5）有權對對基礎工程等子項目工程材料和設備采購進行監(jiān)督、審查和確認；
（6）管理各子項目合同約定的其他權利。
2、乙方的基本義務
（3）接受當?shù)亟ㄔO行政主管部門監(jiān)督和管理；
（4）作為施工建設方其他應盡的義務。
八、設備、材料采購、工程款結算的基本原則
本合作合同項所有采購、工程款（包括但不限于工作人員勞務費）結算都必須經(jīng)甲乙雙方同意后方可支出，以書面確認為準。
九、分包的基本原則
基礎工程等子工程項目發(fā)包以低價中標原則，乙方有權詢價、比價和監(jiān)督并推薦施工程單位。
十、違約責任
因其中一方違約造成另一方損失或被第三方追究責任的事件發(fā)生時，違約方應當承擔全部損失，包括行政處罰其他相關利益的損失。同時另一方有權依據(jù)項目合同約定追究違約方的違約責任。
十一、保密
1、當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密負有保密責任，未經(jīng)同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術秘密給另一方造成損失的，應承擔損害賠償責任。當事人為履行合同所需要的信息，另一方應予以提供。
2、除了根據(jù)合同履行義務或遵守適用法律所必需的以外，當事人應以私人的和保密的方式處理合同的細節(jié)。任何一方或其雇員、承包商、顧問或代理人獲得的有關本項目的所有資料和文件（不論是財務、技術或其他方面），未經(jīng)另一方事先書面同意，不得向第三方透露或公開。
十二、爭議解決
1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商達不成一致，可接受相關政府或有關主管部門主持協(xié)調。
2、若協(xié)商及調解不成，任何一方有權將爭議提交上海市仲裁委員會或人民法院處理。
十三、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章，并且雙方提供的符合本合同條款約定的履約擔保后生效。
2、本合同一式份，甲方執(zhí)份；乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。
3、雙方未盡事宜可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民法典建設工程合同篇十五
建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等合同。建設工程合同是工程承發(fā)包雙方實現(xiàn)市場交易的重要方式和依據(jù)?！督ㄖā?、《合同法》和《質量管理條例》對于建設工程合同都做出了明確的規(guī)定。其要點有：
建設工程的發(fā)包單位和承包單位應當依法訂立書面合同?！逗贤ā访鞔_規(guī)定，建設工程合同應當采取書面形式。因此，以口頭方式或其它形式訂立的建設工程合同不符合法律規(guī)定，是無效合同。合同履行時發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務，不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。
合同的主要內容規(guī)定為：勘察、設計合同應當包括提交有關基礎資料和文件的條款；施工合同的內容應當包括工程范圍、建設工期、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協(xié)作等條款；監(jiān)理合同應當包括發(fā)包方委托監(jiān)理的內容、發(fā)包方與監(jiān)理方權力責任的劃分、監(jiān)理費用及付款方式等條款。
建設工程竣工后，發(fā)包人應及時按照約定支付價款，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告。發(fā)包人如逾期不支付，除按建設工程性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。折價和拍賣款，承包人享有優(yōu)先受償其被拖欠工程款的權利。
為了保護發(fā)包與承包雙方的合法權益，依照《合同法》、《建筑法》、《質量管理條例》，建設部和國家工商局組織編寫了建設工程施工合同文本等示范合同文本。以建設工程施工合同文本為例，其主要內容如下：
協(xié)議書包括發(fā)承包雙方全稱；工程概況；工程承包范圍和方式；合同工期、質量標準；合同價款；組成合同的文件；甲方關于按照合同約定支付合同價款的承諾及乙方按照合同約定進行施工、竣工交付工程及質量保修的承諾；生效日期及條件。
通用條款是雙方都需認可的詞語、合同文件和對于工程事務的處理方法。包括雙方的一般權利和義務；施工組織設計和工期；質量與檢驗；合同價款與支付；設備材料供應；工程變更；竣工驗收與結算；違約、索培和爭議；其他有關安全施工、發(fā)現(xiàn)文物及地下障礙物的處理方法、工程分包、不可抗力、保險、擔保、合同解除、合同生效與終止的處理方法。
規(guī)定以上內容和結合具體工程的一些特殊規(guī)定。
建設施工示范合同文本的附件有：
（1）乙方承攬工程項目一覽表；
（2）甲方供應材料設備一覽表；
（3）工程質量保修書。
民法典建設工程合同篇十六
建設單位：（以下簡稱甲方）。
施工單位：（以下簡稱乙方）。
因甲方建設需要，同意把工程承包給乙方建設，為使工程順利進行，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：
一、概況。
1、工程名稱及地點：
2、工程造價：
3、承包方式及工程期限：
二、付款方法。
三、工程質量及要求。
四、其他需要說明的.內容。
2、工程造價：如實施施工中，沒有變更或增加本合同以外的工程量，以項目最終驗收后實際發(fā)生工程量結算。
五、乙方在施工中應加強對工人安全生產(chǎn)教育，發(fā)生安全事故的經(jīng)濟損失由乙方自行負責。
六、本合同一式三份，雙方簽字蓋章后生效，結清尾款后失效。
甲方：
乙方；
工地負責人：
工地負責人：
____年__月__日。
民法典建設工程合同篇十七
建設單位：(以下簡稱甲方)
建筑單位： (以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商就馬集中學 工程問題簽訂如下合同：
一、工程地點：馬集中學
二、工程名稱：
三、承包方式：
四、開工日期：
五、竣工日期：
六、工程造價：
七、支付辦法：竣工驗收合格后全部付清。
八、甲乙雙方職責
(一)甲方
1、現(xiàn)場負責做到三通一平：水通、電通、路通，現(xiàn)場平整。
2、協(xié)助乙方疏通當?shù)赜嘘P關系。
3、確保資金按進度到位。
(二)乙方
1、按甲方要求施工，確保工程質量。
2、確保工期，工期為 天。
3、教育職工文明施工。
4、做好安全生產(chǎn)，安全事故由乙方自行負責。
九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商后，以補辦的文字手續(xù)為準，其補充的條款具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
民法典建設工程合同篇十八
承租方： (以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確設備租賃雙方的權利義務，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機械(附表)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機械設備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。
一、車 型：(見附表)
二、租賃使用地點：
三、租用期限：
乙方接到甲方電話通知時，且機械設備到達甲方指定現(xiàn)場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時止，乙方因任何原因而未按通知規(guī)定時限退場的，將不再計算租賃費。
四、機械設備租賃形式及結算方式：
2、機械設備在租賃期間產(chǎn)生的運費由乙方自行負責;
4、乙方須配備合格的司機并持有效的本機操作證，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機住宿、工資、伙食費用等由乙方負責。
五、甲乙雙方的權利和義務
6、乙方的機械設備管理人員和司機必須服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度;
7、甲方無權將乙方的設備轉租、拍賣、抵押。
六、違約責任：
3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機械設備退場結算后合同自行作廢。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
經(jīng)辦人：
電話：
身份證號碼：
簽訂時間： 簽訂地點：
民法典建設工程合同篇十九
工程承包人： (簡稱甲方)
勞務分包人： (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 大瀏公司 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與甲方已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
甲乙雙方均同意在本合同簽訂過程中，雙方將本著誠實信用的原則如實告知對方與合同直接相關的基本情況，甲方將在本合同中如實告知乙方相關情況。乙方保證在簽署本合同后，已了解相關情況并無其他想要了解的情況。同時，乙方保證向甲方提供的所有信息及資料均為真實有效。
1、 勞務分包人情況
營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人：
發(fā)證機關：經(jīng)營范圍：
復審時間及有效期：
2、勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱：施工工程
工程地點：
分包范圍：提供分包勞務內容： 箱梁橋施工的準備工作、場地的硬化(包括支架的基座砼)、支架、模板、鋼筋加工制作就位、砼工程、預應力張拉以及與該橋箱梁施工有關的本協(xié)議中一切明示或暗示的工作。
3、分包工作期限及進度控制
分包工作期限：開始工作日期： 20xx年 7 月 30 日，結束工作日期：20xx年11月30日。 總工期為4個月，甲方根據(jù)工期要求，兩橋箱梁同步進行施工，支架、模板一次性搭設、安裝。如不能滿足進度要求，甲方有權要求乙方增加人員等投入以補滯后工期，確?？偣て趦韧瓿伤韫こ獭?/p>
4、質量標準
工程質量：按總包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的《公路工程工程施工及驗收規(guī)范》和《公路工程工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定 優(yōu)良 等級。
5、圖紙
5.1 工程承包人應在勞務分包工作開工前，向勞務分包人提供與勞務分包人的勞務分包任務相關的圖紙 1 套。
6、項目經(jīng)理
6.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為。
6.2 勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目負責人為 唐貴軍 。
7、工程承包人義務
7.2、可以協(xié)助乙方解決在施工過程中的住房、用水、用電問題及其他方面的協(xié)調工作，費用由乙方自理。其中項目部已把低壓電送至橋的附近。
7.5、負責提供鋼筋、鋼絞線、砼與大型設備(吊車、泵車);
7.6、按本合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬。
8、勞務分包人義務
8.1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。
8.2、勞務分包人根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，按工程承包人的階段、月、旬、周施工計劃，完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，保證按時完成任務。
8.3、勞務分包人全權委托本項目負責人負責工程實施結算等一切與本工程相關的活動。
8.4、按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
8.5、勞務分包人須服從工程承包人轉發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。
8.6、勞務分包人所施工工程，如因質量不合格而產(chǎn)生的返工費，由勞務分包人自負。
8.7、在施工期內，如勞務分包人不能按質按量完成計劃工程，經(jīng)工程承包人勸告后仍無明顯改進，工程承包人有權調整其承擔的工程任務，如仍然不能完成計劃工程，工程承包人有權終止本合同的繼續(xù)履行。由此造成的費用增加由勞務分包人承擔。
8.8、勞務分包人在履行本合同過程中，不得轉包他人，否則，工程承包人有權無條件終止本合同，已完工程驗收合格后按本合同單價結算，并應按工程承包人規(guī)定的期限退場。
8.9、勞務分包人在施工過程中必須服從甲方施工人員的安排，不得向工程承包人施工人員行賄同時不得有欺詐行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將清退出場。
8.10、勞務分包人不得拖欠勞務分包人自己及施工關聯(lián)方的人工工資，機械臺班費用，材料費等。
8.11、勞務分包人不得與當?shù)匕l(fā)生任何經(jīng)濟糾紛和任何勞務往來。
9、安全施工與檢查
9.1、按照國家、地方的相關法律法規(guī)執(zhí)行，并遵守甲方對安全施工提出的各項要求。
9.2、乙方應按甲方安全管理作業(yè)，遵守國家安全法律、法規(guī)和甲方的安全管理辦法，如有違反，甲方有權對乙方進行罰款，若引發(fā)安全生產(chǎn)事故，乙方承擔全部責任及所有費用。
9.3、鑒于該施工的箱梁橋與正在施工的長瀏高速相交，分包人必須采取有效的防護措施(如設密閉的安全通道)確保橋下行車安全，若引發(fā)事故和矛盾由乙方承擔全部責任以及所有費用。
10、安全防護
按照國家、地方的相關法律法規(guī)執(zhí)行，并按甲方對乙方安全施工技術交底和相關要求進行各種安全防護。
11、事故處理
按照國家、地方的相關法律法規(guī)執(zhí)行。
12、保險
按照國家、地方的相關法律法規(guī)執(zhí)行。
13、承包工作內容
按照本協(xié)議工程業(yè)主技術規(guī)范和圖紙要求完成本橋梁箱梁施工工程的所有工作，包括：
13.1、箱梁橋施工的準備工作、用水、用電、施工工棚、鋼筋加工棚、場地的硬化(包括支架的基座砼為20cm其他區(qū)域為10cm)的所需人工以及機具。
13.3、模板工程：乙方提供模板，箱梁外露面必須用經(jīng)大瀏公司、監(jiān)理處確認的優(yōu)質的模板，且有足夠的剛度確保不會形變。模板安拆、涂脫模劑等。
13.4、鋼筋工程：鋼筋加工制作，安裝就位、包括綁扎，焊接，所需的機具和耗材，電焊機不少于8臺。鋼筋不考慮損耗。
13.5、砼工程：澆注砼;振搗砼;砼養(yǎng)生。
13.6、預應力工程：預應力鋼絞線的安裝、張拉、壓漿等所有工作。
13.7、以及與該橋箱梁施工有關的一切明示或暗示的工作(如保衛(wèi)等)。
14、勞務報酬
14.1 本工程的勞務報酬采用：不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量計算。
14.2 采用上述方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：
14.3.1甲方僅進行質檢、試驗、測量及施工過程控制等工程管理，單價中包括乙方設備、人員的進退場、施工場地清理、工程施工的人工費、設備費、耗材、施工人員的保險費以及意外事故風險金、安全保衛(wèi)以及協(xié)助甲方測量、質檢和試驗等一切與此相關的作業(yè)的費用;甲方僅供所需設計鋼筋、鋼絞線、砼的材料。同時甲方負責吊車事宜。若乙方不能按期完工，甲方有權部分或全部扣除工期質量獎。
14.3.2除非本協(xié)議另有約定，否則與本協(xié)議工程范圍內鋼筋安裝、砼澆注(前臺)有關的任何分項工程細目如果未列入上述結算細目中，則是乙方為完成本協(xié)議工程內容所必須完成的附屬工程義務，其費用已包含在上述有關承包細目單價中，不再另行結算和支付。
14.3.3本合同單價已包含因天氣、環(huán)境等方面的影響而造成的誤工費用。
15、工時及工程量的確認
15.1、采用按確定的工時計算勞務報酬的，由甲方施工員每日將提供勞務人數(shù)報甲方負責人，由甲方現(xiàn)場負責人復核并由甲方項目副經(jīng)理確認。
15.2、 采用按確認的工程量計算勞務報酬的，由甲方施工員和乙方按月或約定時間將實際完成但不超過設計數(shù)量的工程量報甲方工程科審核，經(jīng)甲方主管副經(jīng)理認可，項目經(jīng)理批準方可給予結算。對乙方未經(jīng)甲方主管副經(jīng)理認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
16、勞務報酬的支付
16.1乙方與甲方雙方約定支付方法按以下方案進行。
16.1.1、在結算時，應扣除甲方為乙方完成的實際工程數(shù)量和協(xié)助乙方完成工程量的費用。
16.1.2、工程完工后，乙方施工的工程經(jīng)過監(jiān)理驗收合格，攜相關資料到工程科結算。結算后須出具工程款項已結清的書面證明。
16.1.3、本工程甲方不預付款，乙方開工后，甲方按乙方每月工程進度付款，付至約總價款的50%~70%(含價撥款)，每月付款一次，剩余工程款待工程中間交工驗收后90日內付至95%，總價款的5%作為保證金，待總體工程(指整個14標)竣工驗收后退還乙方。
16.1.4、如乙方對其所做工程的質量問題不維修或乙方未作答復，甲方可直接維修，其費用從乙方工程款中直接扣除。甲方接到因乙方原因造成的監(jiān)理、業(yè)主書面批評指令，甲方將酌情扣除部分或全部保證金。
16.1.5、甲方以轉帳支票形式或雙方認可的方式支付乙方款項。
17、施工變更
17.1 施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更，甲方以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關要求，按照變更進行施工：
17.2 因變更導致勞務報酬的增加，由工程承包人承擔;因變更減少工程量，乙方勞務報酬應相應減少。
17.3 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的`費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔。
17.4 因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。
17.5 變更的計價：本合同中有規(guī)定的相同或相似的合同單價，直接套用;合同中無規(guī)定的，可以套用甲方與其他乙方簽訂的相同或相似的合同單價;均無套用的，雙方協(xié)商確定。
18、施工驗收
乙方應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收;甲方應當在收到乙方的上述報告后14天內對乙方施工成果進行驗收。
19、爭議
19.1 工程承包人和勞務分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解。
(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向 長沙市 仲裁委員會申請仲裁;
(2)向甲方所在地的人民法院起訴。
20、禁止轉包或再分包
20.1 勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人。否則，甲方有權進行處置，勞務分包人將依法承擔責任。
21、不可抗力
本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。按照國家、地方的相關法律法規(guī)執(zhí)行。
22、文物和地下障礙物
23、違約
23.1、甲、乙雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)合同條款以外的問題，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，甲、乙雙方所簽補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
23.2、本合同簽訂后，雙方應共同遵守，若單方面違約，違約方應賠償另一方違約金，違約金數(shù)量不超過本合同金額的10%。
24、合同終止
24.1 雙方履行完合同全部義務，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人及發(fā)包人驗收合格后，本合同即告終止。
25、合同份數(shù)
25.1本合同壹式兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執(zhí)一份。
26、補充條款
26.1 雙方約定：遵守甲方的勞務結算管理的規(guī)定。
26.3 雙方約定：遵守甲方的與勞務分包相關的其他規(guī)定。
27、合同生效
合同訂立時間：月日
合同訂立地點：
本合同雙方約定 后生效。
工程承包人：(公章) 勞務分包人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
民法典建設工程合同篇二十
發(fā)包方，甲方：
承包方，乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理條例》等國家相關的法律法規(guī)；雙方本著誠實信用，公平合理，互惠互利的原則，簽訂泥漿碾壓、碎石路面和毛石混泥土路面建筑的施工協(xié)議。（注：1、所有工程管理費用和稅收一并在內；2、所有路基清理照實計算，挖掘機150元/小時，費用由甲方負責）。甲方經(jīng)公開招標同現(xiàn)場中標單位乙方共同達成如下協(xié)議：
1、碎石路面：用不大于2—5公分的碎泥漿碾壓，共4處，長約3、2公里，寬2、6—3米，厚一律為碾壓合格的8公分，每平方米12、5元。
2、毛石混泥土路面：約350米，寬3—3、5米，厚18—20公分（按附件要求施工），毛石直徑不大于16公分（必須有2公分以上的護層），混泥土標號c25，水泥要求大廠325#。路面按標準切割灌瀝青，前期的養(yǎng)護由乙方鋪草、灑水；后期的養(yǎng)護由甲方負責；毛石混泥土每立方282元，以上均以雙方驗收合格后的實際收方清單結算。
1、采用固定單價法雙包，即包工、包料；
2、甲方派代表對工程所使用的材料、質量、進度進行全程監(jiān)督，并協(xié)助乙方對施工現(xiàn)場的水、電使用所涉及的農(nóng)戶進行協(xié)調工作。如發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
3、乙方嚴格按照合同的規(guī)定，采用甲方認可的合格材料進場施工，接受甲方代表的監(jiān)督，并做好安全包圍和垃圾清運工作，否則造成的原材料返工及人工工資等費用均由乙方自行承擔。
1、乙方在施工期間嚴格按照建筑安裝工程安全技術和工人安全操作規(guī)程及其他安全方面的施工操作規(guī)程等，以及相關法律、法規(guī)進行文明安全施工。并在施工現(xiàn)場及兩頭設立安全警示標志，對車輛及行人的安全負責。
2、由于乙方違反以上條款，違反安全施工和操作規(guī)程及相關法律法規(guī)而造成的一切安全事故，由乙方承擔一切經(jīng)濟賠償和法律責任。
3、按照村級公共服務和社會管理相關規(guī)定，自簽訂合同之日起至xx年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社會因素而造成工期延誤，其完工期限順延。
甲、乙雙方派代表按合同約定工程質量驗收合格后按照村級公共服務文件知道精神付款，即：開工一星期后付工程總款的10%，工完驗收合格后付總款的80%，余10%在一年后全部付清，保證金1萬元，工程完工后退還乙方。
如單方違約，罰工程總款的20%的違約金。
本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字之日起生效，同具法律效力。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
發(fā)包方：承包方：
法定代表：法定代表人：
電話：電話：
民法典建設工程合同篇二十一
地址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務：____________
拆遷戶（以下簡稱乙方）____________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務：____________
根據(jù)________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準。拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準。租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積。乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）
第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元；
3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人。授權他（她）在合同文本和其他文件上簽。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
建設（甲方）____________（公章） 拆遷戶（乙方）____________（公章）
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
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