合同的有效性受到法律的保護(hù)，一旦違約將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同的保密約定和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)應(yīng)引起重視，避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。下述合同模板是基于一般情況設(shè)計(jì)的，具體合同可根據(jù)具體情況調(diào)整。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇一
一、檢測(cè)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):。
1.受甲方委托，乙方負(fù)責(zé)完成綜合性能檢測(cè)服務(wù),服務(wù)項(xiàng)目按照甲方要求進(jìn)行，具體為車輛。
2.檢測(cè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照乙方公示的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方應(yīng)自本合同簽署之日起日內(nèi)繳清檢測(cè)費(fèi)用。甲方未繳清檢測(cè)費(fèi)用前，乙方可拒絕為其出具正式檢測(cè)報(bào)告。甲方繳清檢測(cè)費(fèi)用車輛上線檢測(cè)完畢后個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)為甲方檢測(cè)車輛提供正式檢測(cè)報(bào)告。乙方收取檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)為甲方開(kāi)具相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。
二、車輛綜合性能檢測(cè)要求。
乙方根據(jù)《營(yíng)運(yùn)車輛綜合性能要求和檢驗(yàn)方法(gb18565)》和《汽車維護(hù)、檢測(cè)、診斷技術(shù)規(guī)范gb/t18344》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)管理部門(mén)相關(guān)要求進(jìn)行檢測(cè)，如實(shí)出具車輛檢測(cè)結(jié)果。
三、乙方服務(wù)承諾。
1、乙方應(yīng)根據(jù)車輛檢測(cè)數(shù)據(jù)向甲方提出車輛維修、調(diào)整等方面的技術(shù)指導(dǎo)。
2、除檢測(cè)需要外，乙方不得擅自動(dòng)用甲方檢測(cè)車輛，并在車輛上線檢測(cè)完成后，立即將車輛完整交還給甲方。
3、檢測(cè)過(guò)程中，如因乙方原因造成車輛損壞，由乙方修復(fù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交還甲方，如在檢測(cè)過(guò)程中因甲方原因?qū)е萝囕v損壞，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。
四、違約責(zé)任。
違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按民法典第一百一十三條、第一百一十四條及其相應(yīng)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。具體如下：
1.乙方違約責(zé)任：非甲方原因，乙方未能按照合同約定提交車輛檢測(cè)數(shù)據(jù)和技術(shù)指導(dǎo)，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方交付總報(bào)酬的0.5‰的違約金，逾期天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還向甲方已交付的所有款項(xiàng)，并向甲方支付總報(bào)酬%的違約金。
2.甲方違約責(zé)任：若甲方逾期付款，則按照總報(bào)酬的0.5‰每天向乙方支付違約金。
五、爭(zhēng)議解決辦法：
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，選擇一下第種方式解決：
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法人民法院提起訴訟。
六、其他約定：
1.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。
(以下無(wú)正文)。
委托方(甲方)委托車輛。
委托人(簽章)委托代理人(簽章)。
聯(lián)系方式。
受托方(乙方)檢測(cè)站名稱(簽章)。
法定代表人(簽章)委托代理人(簽章)。
聯(lián)系人。
聯(lián)系方式。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》。
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以（出讓）（轉(zhuǎn)讓）（劃撥）方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊（國(guó)有土地使用證號(hào)）（城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)）為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購(gòu)買的機(jī)動(dòng)車地下停車位（以下簡(jiǎn)稱該車位）所在土地用途為：車位，土地使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的車位所在樓棟（地名核準(zhǔn)名稱）（暫定名）為：________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_____，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
該車位已由_____________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為：___________。
第三條基本情況。
該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第___________（幢）（座）地下______層____號(hào)，該車位為（審定編號(hào)）（暫定編號(hào)），該車位平面圖見(jiàn)附件一。
該車位所在樓層（層高）（凈高）為：________米，（坡屋頂凈高）最低為：________米，最高為：_______米。
出賣人委托預(yù)測(cè)該車位面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是______________，其預(yù)測(cè)建筑面積共___________平方米，其中，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。
第四條抵押情況。
與該車位有關(guān)的抵押情況為：___________。
1．該車位所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押；
2．該車位所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門(mén)為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
3．該車位在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：________，抵押登記部門(mén)為：_________，抵押登記日期為：__________。（2和3可以同時(shí)選擇）
4．____________________________________。
抵押權(quán)人同意該車位預(yù)售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。
第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該車位價(jià)款。
1．按照“個(gè)”計(jì)算，該車位總價(jià)款為_(kāi)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫(xiě)）。
2．按照建筑面積計(jì)算，該車位單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫(xiě)）。
3．其他約定。見(jiàn)附件四。
第六條付款方式及期限。
買受人采取下列第____種方式付款。
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．貸款方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)車位總價(jià)款的_____％，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
4．其他方式。
具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。
第七條出賣人保證該車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該車位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
________________________________________________________。
第八條規(guī)劃變更的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)，不得擅自變更。
出賣人確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面征得受影響的買受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門(mén)的.批準(zhǔn)。因規(guī)劃變更給買受人的權(quán)益造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第九條逾期付款責(zé)任。
買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理：
1．按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過(guò)_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2．___________________________________________________________。
第十條交付條件。
（一）出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向買受人交付該車位。
（二）該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件。
1．該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；
2．有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該車位面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)；
3．該車位四至已劃線；
第十一條逾期交付責(zé)任。
除不可抗力外，出賣人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付買受人的，按照下列第______種方式處理：
1．按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在_____日之內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的時(shí)限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付車位價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的比率），并于該車位實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過(guò)_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于該車位實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。
2．__________________________________________________________。
第十二條交接手續(xù)。
（一）該車位達(dá)到第十條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書(shū)面通知買受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第十條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付車位責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十一條處理。
（二）驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：
____________________________________________________________。
第十三條車位質(zhì)量的約定。
出賣人和買受人約定如下：
該車位所在樓棟地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
買受人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
________________________________________________________。
第十四條保修責(zé)任。
雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在該車位保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方有退車位約定的，按照約定處理；沒(méi)有退車位約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條使用承諾。
買受人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
________________________________________________________。
第十六條產(chǎn)權(quán)登記。
（一）初始登記。
出賣人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1．買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____％向買受人支付違約金。買受人不退車位的，合同繼續(xù)履行，自出賣人應(yīng)當(dāng)取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明期限屆滿之次日起至實(shí)際取得權(quán)屬證明之日止，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_______的違約金，并于出賣人實(shí)際取得權(quán)屬證明之日起_____日內(nèi)向買受人支付。
2．_____________________________________________________。
（二）轉(zhuǎn)移登記。
1．車位交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
（1）雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
（2）買受人同意委托_____________向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)用__________元人民幣（大寫(xiě)）。
2．如因出賣人的責(zé)任，買受人未能在該車位交付之日起_______日內(nèi)取得該車位所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列第_________種方式處理：
（1）買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照_____利率付給利息。買受人不退車位的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得該車位所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得該車位所有權(quán)證書(shū)之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于買受人實(shí)際取得該車位所有權(quán)證書(shū)之日起____日內(nèi)向出賣人支付。
（2）_________________________________________________________。
第十七條前期物業(yè)服務(wù)。
（一）出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號(hào)為：__________提供停車管理服務(wù)。該企業(yè)應(yīng)該按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。
出賣人依法選聘專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)：__________________提供停車管理服務(wù)。該企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)的備案手續(xù)。
（二）前期物業(yè)管理期間，由（物業(yè)管理企業(yè)）（專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)）按照（年）（半年）______收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)。
（三）出賣人負(fù)責(zé)監(jiān)督（物業(yè)管理企業(yè)）（專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)）按照前期服務(wù)合同的約定提供地下停車管理服務(wù)。
（四）物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和業(yè)主臨時(shí)公約的內(nèi)容見(jiàn)附件六。地下停車管理服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)與前期服務(wù)合同約定的相關(guān)內(nèi)容一致。
買受人已詳細(xì)閱讀附件六的內(nèi)容，同意由出賣人依法選聘（物業(yè)管理企業(yè)）（專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)）提供停車管理服務(wù)，遵守業(yè)主臨時(shí)公約。
第十八條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人。
第十九條爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決：
1．提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第二十條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人_______份，__________份，______份。
第二十二條自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請(qǐng)辦理該車位的預(yù)售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請(qǐng)預(yù)售登記的，買受人可以申請(qǐng)預(yù)售登記。預(yù)售的車位已抵押的，預(yù)售登記應(yīng)當(dāng)由出賣人和買受人雙方共同申請(qǐng)。
出賣人（簽章）：______________________。
法定代表人：______________________。
委托代理人（簽章）：______________。
委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：________。
簽訂時(shí)間：_________年________月_____日。
簽訂地點(diǎn)：____________________________。
買受人（簽章）：______________________。
法定代表人：______________________。
負(fù)責(zé)人：__________________________。
委托代理人（簽章）：______________。
簽訂時(shí)間：________年________月______日。
簽訂地點(diǎn)：____________________________。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇三
霧霾天氣嚴(yán)重，北京將公布機(jī)動(dòng)車新限購(gòu)政策。近幾日，霧霾天氣嚴(yán)重影響到我國(guó)大部分地區(qū)，引起霧霾的主要原因之一是機(jī)動(dòng)車尾氣排放。另外，隨著購(gòu)車搖號(hào)新政策的實(shí)施，市民中簽幾率進(jìn)一步下降。如何解決空氣污染和購(gòu)車需求等問(wèn)題呢?北京市副市長(zhǎng)張工做客央視《中國(guó)政策論壇》節(jié)目時(shí)表示，目前政府和專家正在進(jìn)行新的限購(gòu)政策研究，是否采取搖號(hào)加拍賣方式，上半年將有定論。
一、談“限牌”限購(gòu)措施仍在研究。
據(jù)了解，近日多個(gè)城市出臺(tái)了關(guān)于治理大氣污染和交通擁堵的綱要和條例，其中均將機(jī)動(dòng)車限購(gòu)限行提上議程，有關(guān)機(jī)動(dòng)車“限牌”的傳言再次引發(fā)市民極大關(guān)注。針對(duì)北京逐年下降的搖號(hào)中簽比問(wèn)題，是采取搖號(hào)加拍賣的方式滿足用戶，還是繼續(xù)采取搖號(hào)的政策。北京市副市長(zhǎng)表示，在汽車總量的調(diào)控方面，無(wú)論是分區(qū)域差別化停車收費(fèi)，還是分時(shí)分段限行，目的都是提高部分用車的成本，降低全社會(huì)用車強(qiáng)度。至于具體采取哪種方式(限購(gòu))，現(xiàn)在政府和專家正在會(huì)商研究，預(yù)計(jì)明年上半年這些政策會(huì)向社會(huì)公布。
據(jù)了解，目前，上海和廣州都已啟動(dòng)機(jī)動(dòng)車限購(gòu)政策，上海車牌采用拍賣方式獲取，一般價(jià)格在7萬(wàn)左右。廣州采取搖號(hào)加拍賣的方式，滿足不同群體的購(gòu)車需求。
二、談治霾更換28.5萬(wàn)輛舊車。
“北京的治霾最主要靠風(fēng)，是真的嗎?”昨天，北京市副市長(zhǎng)對(duì)此表示，北京大氣污染的結(jié)果源于污染物排放和氣象條件兩個(gè)方面，發(fā)達(dá)國(guó)家的地區(qū)治理到這個(gè)階段，一定也是要靠氣象條件的擴(kuò)散和輸送能力的提高來(lái)轉(zhuǎn)變。
近兩年，北京的秋冬季節(jié)處于極端不利的靜風(fēng)逆溫的氣候條件，這就導(dǎo)致霧霾發(fā)生頻度有所增加，而且冬季比其他季節(jié)發(fā)生的頻次也高。所以，今年北京在入冬供暖季以來(lái)提前做了準(zhǔn)備，比如對(duì)于核心區(qū)東西城大力度實(shí)施4.4萬(wàn)戶的平房電采暖改造，另外，在供暖季之前，通過(guò)前期政策使得老舊車輛今年更換了28.5萬(wàn)輛。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇四
住址：_______________________________。
聯(lián)系方式：___________________________。
車牌號(hào)：_____________________________。
車輛特征：___________________________。
乙方(停車管理方)：_________________。
聯(lián)系人：_____________________________。
聯(lián)系方式：___________________________。
為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方的權(quán)利和義務(wù)??
1.有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度;??
2.有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費(fèi);??
3.有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證，對(duì)無(wú)證車輛可以拒絕停放或放行;??
4.有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車輛采取移動(dòng)等措施;??
5.應(yīng)為甲方提供車位;??
6.應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作;??
8.應(yīng)向甲方開(kāi)具停車泊位證明，開(kāi)具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票(或停車專用發(fā)票);??
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)??
1.有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛;??
2.有權(quán)對(duì)乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議;??
3.交納停車費(fèi)后，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票;??
4.因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)向乙方索賠;??
5.應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費(fèi);??
6.服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo);??
7.遵守停車場(chǎng)管理。
規(guī)章制度。
;??
三、停車費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法??
交納方式：_____________________(按年或按月)??
交納時(shí)間：_____________________。
四、管理責(zé)任。
1.乙方提供停車管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額為_(kāi)_____元。
2.甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費(fèi)______元/月。
五、違約責(zé)任的處理??
一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行。
合同。
時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇下列處理方式：
1.協(xié)商解決;。
2.申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解;??
3.申請(qǐng)向__________仲裁委員會(huì)仲裁;??
4.向__________人民法院提起訴訟。??
(其中，3、4項(xiàng)不能同時(shí)選擇)。
六、本合同期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起生效。
七、凡符合下列條件之一者，本合同解除??
1.雙方協(xié)商一致;。
2.不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;??
3.甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)的;??
4.其他。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方簽字：_________________。
(蓋章)：_________________。
日期：_____________________
乙方代表簽字：_____________。
(蓋章)：_________________。
日期：_____________________
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇五
本文是一篇小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)合同樣本，合同是約定雙方之間達(dá)成的一致協(xié)定，這里小編向大家展示了服務(wù)雙方之間簽署的詳細(xì)內(nèi)容。
甲方(存車方)：_____________________
住址：_______________________________
聯(lián)系方式：___________________________
車牌號(hào)：_____________________________
車輛特征：___________________________
乙方(停車管理方)：_________________
聯(lián)系人：_____________________________
聯(lián)系方式：___________________________
為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方的權(quán)利和義務(wù) ??
1.有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度; ??
2.有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費(fèi); ??
4.有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車輛采取移動(dòng)等措施; ??
5.應(yīng)為甲方提供車位; ??
6.應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作; ??
二、甲方的權(quán)利和義務(wù) ??
1.有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛; ??
2.有權(quán)對(duì)乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議; ??
3.交納停車費(fèi)后，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票; ??
4.因乙方管理不善造成車輛丟失的`，有權(quán)向乙方索賠; ??
5.應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費(fèi); ??
6.服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo); ??
7.遵守停車場(chǎng)管理規(guī)章制度; ??
三、停車費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法 ??
停車管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格：_____________________
交納方式：_____________________(按年或按月) ??
交納時(shí)間：_____________________
四、管理責(zé)任
1.乙方提供停車管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額為_(kāi)_____元。
2.甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費(fèi)______元/月。
五、違約責(zé)任的處理 ??
一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇下列處理方式：
1.協(xié)商解決;
2.申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解; ??
3.申請(qǐng)向__________仲裁委員會(huì)仲裁; ??
4.向__________人民法院提起訴訟。 ??
(其中，3、4項(xiàng)不能同時(shí)選擇)
六、本合同期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起生效。
七、凡符合下列條件之一者，本合同解除??
1.雙方協(xié)商一致;
2.不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的; ??
3.甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)的; ??
4.其他。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方簽字：_________________
(蓋章)：_________________
日期：_____________________
乙方代表簽字：_____________
(蓋章)：_________________
日期：_____________________
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇六
乙方：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲方委托乙方對(duì)____________人工挖孔樁進(jìn)行抽芯檢測(cè)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方委托乙方對(duì)________________人工挖孔樁進(jìn)行抽芯檢測(cè)，檢驗(yàn)內(nèi)容為樁身質(zhì)量情況、混凝土抗壓強(qiáng)度、樁底沉渣和樁端持力層是否滿足設(shè)計(jì)要求。
二、包干單價(jià)：混凝土抽芯檢測(cè)為_(kāi)______________元/米，巖石層抽芯檢測(cè)為_(kāi)_____________元/米，完工后，按甲方最終確認(rèn)的實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。
三、乙方必須按國(guó)家有關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行操作和檢驗(yàn)，對(duì)其檢驗(yàn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)束后_______________日內(nèi)提交檢測(cè)正式報(bào)告一式_______________份。
四、提交檢測(cè)正式報(bào)告后_______________天內(nèi)，甲方一次性支付完工程款。
五、甲方的責(zé)任：
1.嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)部技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求進(jìn)行施工;。
2.為乙方現(xiàn)場(chǎng)鑒定提供條件，便于乙方順利開(kāi)展工作;。
3.按合同規(guī)定支付技術(shù)鑒定費(fèi)。
六、乙方的責(zé)任：
1.乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書(shū)及技術(shù)要求進(jìn)行工程測(cè)試，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交正式的鑒定報(bào)告，并對(duì)鑒定報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
2.因檢測(cè)結(jié)果無(wú)效造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，乙方除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的檢測(cè)費(fèi)外，并應(yīng)根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，該賠償金為實(shí)際損失的_____%。
3.在施工期間乙方必須教育好工人，搞好防火安全、文明施工及衛(wèi)生工作。
在施工期間做好安全措施，一切施工安全及人員安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
4.在現(xiàn)場(chǎng)工作的乙方人員，應(yīng)遵守甲方的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其對(duì)有關(guān)資料的保密義務(wù)。
七、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：
乙方有責(zé)任對(duì)承擔(dān)該工程相關(guān)資料的保密義務(wù)。
如乙方不切實(shí)履行保密義務(wù)，須賠償甲方因此所受一切損失(本條款不因合同變更、解除、終止而失效)。
八、違約責(zé)任：
1.由于乙方原因造成鑒定結(jié)果無(wú)效，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，其返工鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2.由于乙方原因未按照合同規(guī)定時(shí)間(日期)提交檢驗(yàn)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)減收鑒定費(fèi)的_______________%。
逾期超過(guò)_______________日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付本合同總價(jià)款_______________%的賠償金。
九、爭(zhēng)議解決辦法：
在本合同執(zhí)行的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決。
經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致的，雙方同意按以下第_______________種方式解決：
1.向武漢仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁;。
2.依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______________份，雙方各執(zhí)_______________份，具同等法律效力，有未詳事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：________________乙方：________________。
甲方代表：____________乙方代表：____________。
簽約日期：___________年__________月__________日
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇七
甲方（存車方）：
住址：
聯(lián)系方式：
車牌號(hào)：
車輛特征：
聯(lián)系人：聯(lián)系方式：為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費(fèi)；
3、有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證，對(duì)無(wú)證車輛可以拒絕停放或放行；
4、有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車輛采取移動(dòng)等措施；
5、應(yīng)為甲方提供車位；
6、應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作；
8、應(yīng)向甲方開(kāi)具停車泊位證明，開(kāi)具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票（或停車專用發(fā)票）；
9、其他。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛；
2、有權(quán)對(duì)乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議；
3、交納停車費(fèi)后，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票；
4、因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)向乙方索賠；
5、應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費(fèi)；
6、服從停車管理人員的'指揮和疏導(dǎo)；
7、遵守停車場(chǎng)管理規(guī)章制度；
8、其他。
三、停車費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法。
交納方式：（按年或按月）。
交納時(shí)間：
四、管理責(zé)任。
1、乙方提供停車管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額為元。
2、甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費(fèi)元/月。
五、違約責(zé)任的處理。
一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇下列處理方式：
1、協(xié)商解決；
2、申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解；
3、申請(qǐng)向仲裁委員會(huì)仲裁；
4、向人民法院提起訴訟。（其中，3、4項(xiàng)不能同時(shí)選擇）。
六、本合同期限為年，自雙方簽字之日起生效。
七、凡符合下列條件之一者，本合同解除：
1、雙方協(xié)商一致；
2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的；
3、甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)的；
4、其他。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方簽字（蓋章）：乙方代表簽字：蓋章：
日期日期
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇八
甲方：房產(chǎn)大廈物業(yè)乙方：電話：
甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定和省物價(jià)部門(mén)批復(fù)地下停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，就機(jī)動(dòng)車位服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：
一、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛：車牌號(hào)：，品牌。
二、甲方機(jī)動(dòng)車輛停放的具體位置：地下號(hào)車位。
三、車位服務(wù)費(fèi)用：元/月，暫定一年，自年日—年日交納當(dāng)年的車位服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。如乙方未按時(shí)交納的，視為放棄本協(xié)議第三條所約定的車位，甲方可以將該車位另行安排。
四、甲方的職責(zé)：
1.如機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域內(nèi)發(fā)生交通事故、車輛丟失或毀損事故、物品丟失或毀損事故的，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合有關(guān)部門(mén)處理事故，協(xié)調(diào)糾紛。
2.甲方負(fù)責(zé)停車區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生打掃和照明等。
五、乙方的職責(zé)：
1.乙方負(fù)責(zé)車位的使用、管理，如有糾紛，甲方予以協(xié)調(diào)處理。
2.乙方負(fù)責(zé)妥善保管停車位上的停車鎖，如有損壞或丟失由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方必須將自己的車輛停放在指定車位，不得亂停亂放。否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金100元/次。違約停車達(dá)五次以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已交納費(fèi)用不予退還。
4.乙方將車輛停好以后，必須將車輛的門(mén)窗鎖好，車輛上不得存放現(xiàn)金、有價(jià)證券、貴重物品等。如發(fā)生上述物品丟失現(xiàn)象，由乙方自負(fù)。
5.乙方應(yīng)當(dāng)保持區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得亂丟垃圾、雜物等。
6.乙方進(jìn)入停車區(qū)域后，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎駕駛，以免發(fā)生交通事故或其他意外事故。
7.乙方的機(jī)動(dòng)車輛在停放區(qū)域內(nèi)如發(fā)生丟失現(xiàn)象，甲方只負(fù)責(zé)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并積極配合公安機(jī)關(guān)破案。
8.乙方的機(jī)動(dòng)車輛在停放區(qū)域內(nèi)如發(fā)生毀損現(xiàn)象的，由毀損行為人承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方只負(fù)責(zé)從中進(jìn)行協(xié)調(diào)。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章甲方交納過(guò)車位服務(wù)費(fèi)后生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇九
委托方：江西師范大學(xué)后勤保障處（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
受托方：江西師范大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
為了進(jìn)一步加強(qiáng)飲食服務(wù)工作，為全校師生提供質(zhì)量上乘、環(huán)境優(yōu)良、服務(wù)周到的飲食服務(wù)，根據(jù)我校后勤社會(huì)化改革的文件精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、服務(wù)范圍。
1．師生的膳食服務(wù)；
2．師生的開(kāi)水供應(yīng)服務(wù)；
3．師生的熱水浴服務(wù)。
二、甲方的管理職責(zé)與權(quán)限。
1．按照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)乙方的'膳食管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
2．將飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及其各種附屬設(shè)施、鍋爐及其輔機(jī)設(shè)備以零租賃的方式提供給乙方使用。
3．對(duì)師生員工提出的意見(jiàn)和建議，定期向乙方反饋．并對(duì)反映較多的問(wèn)題共同協(xié)商解決。
4．負(fù)責(zé)對(duì)外有關(guān)環(huán)保、節(jié)能等職能部門(mén)工作的接洽與協(xié)調(diào)。幫助乙方協(xié)調(diào)與省市有關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系。
5．經(jīng)常督促校內(nèi)有關(guān)職能部門(mén)采取措施，凈化校園內(nèi)餐飲市場(chǎng)，除了委托給乙方管理的餐飲項(xiàng)目外，嚴(yán)禁以任何方式出現(xiàn)的餐飲售賣點(diǎn)（外招、留學(xué)生樓除外）。
6．根據(jù)在校統(tǒng)招生實(shí)際人數(shù)及物價(jià)（指燃煤、柴油、用電量）等實(shí)際情況，及時(shí)核實(shí)并調(diào)整對(duì)乙方的燃煤補(bǔ)貼款額和用電指標(biāo)。
7．根據(jù)學(xué)校實(shí)際和飲食服務(wù)工作運(yùn)行狀況。負(fù)責(zé)對(duì)飲食服務(wù)中心現(xiàn)有房屋中型以上的維修、鍋爐及其輔機(jī)設(shè)備（單件在5000元以上）的添置、立項(xiàng)和報(bào)批。
三、乙方的管理職責(zé)與權(quán)限。
1．認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》，并根據(jù)實(shí)際情況制訂相應(yīng)的配套制度和管理細(xì)則。
2．無(wú)償使用（由學(xué)校投資建設(shè)的）飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及各種附屬設(shè)施。房屋內(nèi)的各種設(shè)備，根據(jù)江西日經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司（xx年6月10日）的《關(guān)于江西師大后勤集團(tuán)飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告書(shū)（正文）》的總價(jià)值為536，007元，也無(wú)償使用。設(shè)備明細(xì)帳目詳見(jiàn)《江西師范大學(xué)后勤集團(tuán)飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估說(shuō)明和資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表》，未列入評(píng)估明細(xì)表的設(shè)備作報(bào)廢處理。已列入評(píng)估明細(xì)表設(shè)備，到了報(bào)廢年限的，按正常程序報(bào)廢。
3．今后由學(xué)校投資建設(shè)的學(xué)生餐廳和輔助設(shè)備設(shè)施，所有權(quán)歸學(xué)校，乙方無(wú)償使用。到了報(bào)廢年限的，按正常程序報(bào)廢。由后勤集團(tuán)自行投資建設(shè)的餐廳及購(gòu)買的各種設(shè)備，使用權(quán)歸乙方。
4．積極采取可行措施，加強(qiáng)管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在飯菜的供應(yīng)上，做到早點(diǎn)的品種每餐不少于15個(gè)，中晚餐萊肴的品種不少于50個(gè)。在制作上體現(xiàn)“粗菜細(xì)做，細(xì)菜精做”，高、中、低相互搭配。在價(jià)位上，米飯的價(jià)格比照南昌高校的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；萊肴的價(jià)格應(yīng)做到確保每餐都有一定數(shù)量和質(zhì)量的0.5元／份、0.8元／份的低價(jià)位的菜肴出售。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇十
甲方：
乙方：
甲方委托乙方對(duì)其建設(shè)永久安置住宅區(qū)進(jìn)行外窗三性及玻璃節(jié)能檢測(cè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議如下，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
一、檢測(cè)依據(jù)。
6、設(shè)計(jì)要求。
二、檢測(cè)內(nèi)容、數(shù)量及相關(guān)費(fèi)用、支付方式。
1、檢測(cè)費(fèi)用按桂建質(zhì)檢協(xié)字[20_]第003號(hào)文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮5%后執(zhí)行。
2、檢測(cè)費(fèi)金額為：
3、檢測(cè)費(fèi)用的支付：本合同簽訂后一周內(nèi)甲方先支付檢測(cè)費(fèi)的60%，余款提交檢測(cè)報(bào)告后一周內(nèi)支付。
三、甲方責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)提供檢測(cè)所需的試樣、設(shè)計(jì)圖紙及計(jì)算書(shū)等技術(shù)資料。
2、按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用及按約定領(lǐng)取檢測(cè)報(bào)告。
四、乙方責(zé)任。
1、按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，按時(shí)提供真實(shí)、客觀的檢測(cè)報(bào)告。
2、在甲方送樣且滿足相應(yīng)項(xiàng)目的檢測(cè)條件后。
3、乙方對(duì)檢測(cè)報(bào)告本身的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因乙方檢測(cè)報(bào)告的結(jié)論錯(cuò)誤給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇十一
乙方：電話：
甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定和省物價(jià)部門(mén)批復(fù)地下停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，就機(jī)動(dòng)車位服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：
一、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛：車牌號(hào)：，品牌。
二、甲方機(jī)動(dòng)車輛停放的具體位置：地下號(hào)車位。
三、車位服務(wù)費(fèi)用：元/月，暫定一年，自年日—年日交納當(dāng)年的車位服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。如乙方未按時(shí)交納的，視為放棄本協(xié)議第三條所約定的車位，甲方可以將該車位另行安排。
四、甲方的職責(zé)：
1.如機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域內(nèi)發(fā)生交通事故、車輛丟失或毀損事故、物品丟失或毀損事故的，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合有關(guān)部門(mén)處理事故，協(xié)調(diào)糾紛。
2.甲方負(fù)責(zé)停車區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生打掃和照明等。
五、乙方的職責(zé)：
1.乙方負(fù)責(zé)車位的使用、管理，如有糾紛，甲方予以協(xié)調(diào)處理。
2.乙方負(fù)責(zé)妥善保管停車位上的停車鎖，如有損壞或丟失由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方必須將自己的車輛停放在指定車位，不得亂停亂放。否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金100元/次。違約停車達(dá)五次以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已交納費(fèi)用不予退還。
4.乙方將車輛停好以后，必須將車輛的門(mén)窗鎖好，車輛上不得存放現(xiàn)金、有價(jià)證券、貴重物品等。如發(fā)生上述物品丟失現(xiàn)象，由乙方自負(fù)。
5.乙方應(yīng)當(dāng)保持區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得亂丟垃圾、雜物等。
6.乙方進(jìn)入停車區(qū)域后，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎駕駛，以免發(fā)生交通事故或其他意外事故。
7.乙方的機(jī)動(dòng)車輛在停放區(qū)域內(nèi)如發(fā)生丟失現(xiàn)象，甲方只負(fù)責(zé)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并積極配合公安機(jī)關(guān)破案。
8.乙方的機(jī)動(dòng)車輛在停放區(qū)域內(nèi)如發(fā)生毀損現(xiàn)象的，由毀損行為人承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方只負(fù)責(zé)從中進(jìn)行協(xié)調(diào)。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章甲方交納過(guò)車位服務(wù)費(fèi)后生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：房產(chǎn)大廈物業(yè)乙方：
年月日年月日。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇十二
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)合同，歡迎閱讀與收藏。
甲方(存車方)：_____________________
住址：_______________________________
聯(lián)系方式：___________________________
車牌號(hào)：_____________________________
車輛特征：___________________________
乙方(停車管理方)：_________________
聯(lián)系人：_____________________________
聯(lián)系方式：___________________________
為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車的`停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度;
2.有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費(fèi);
3.有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證，對(duì)無(wú)證車輛可以拒絕停放或放行;
4.有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車輛采取移動(dòng)等措施;
5.應(yīng)為甲方提供車位;
6.應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作;
8.應(yīng)向甲方開(kāi)具停車泊位證明，開(kāi)具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票(或停車專用發(fā)票);
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛;
2.有權(quán)對(duì)乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議;
3.交納停車費(fèi)后，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票;
4.因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)向乙方索賠;
5.應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費(fèi);
6.服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo);
7.遵守停車場(chǎng)管理規(guī)章制度;
三、停車費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法
停車管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格：_____________________
交納方式：_____________________(按年或按月)
交納時(shí)間：_____________________
四、管理責(zé)任
1.乙方提供停車管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額為_(kāi)_____元。
2.甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費(fèi)______元/月。
五、違約責(zé)任的處理
一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇下列處理方式：
1.協(xié)商解決;
2.申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解;
3.申請(qǐng)向__________仲裁委員會(huì)仲裁;
4.向__________人民法院提起訴訟。
(其中，3、4項(xiàng)不能同時(shí)選擇)
六、本合同期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起生效。
七、凡符合下列條件之一者，本合同解除
1.雙方協(xié)商一致;
2.不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;
3.甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)的;
4.其他。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方簽字：_________________
(蓋章)：_________________
日期：_____________________
乙方代表簽字：_____________
(蓋章)：_________________
日期：_____________________
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇十三
出賣人(下稱“甲方”)：
買受人(下稱“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買賣項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
第一條合同標(biāo)的基本情況。
一、甲方出售給乙方的機(jī)動(dòng)車位(下稱“該車位”)坐落于南京市區(qū)。
該車位規(guī)格：長(zhǎng)：米，寬：米，(標(biāo)準(zhǔn)車位規(guī)格：長(zhǎng)5.3米、寬2.4米;。
微型車位規(guī)格：長(zhǎng)4.0米、寬2.2米);。
該車位高度及所在車庫(kù)主入口、坡道、車道寬度、行車路線、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
二、乙方已在甲方本項(xiàng)目中購(gòu)買坐落于的商品房，購(gòu)置時(shí)間：，商品房合同編號(hào)：。
預(yù)售現(xiàn)售。
該車位預(yù)售許可證號(hào)為：，其中(預(yù)測(cè))專有部位面積平方米，實(shí)際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。
該車位《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為：,丘號(hào)為：。
乙方已充分了解所購(gòu)車位的實(shí)地狀況并無(wú)異議。
第二條該車位的權(quán)利瑕疵。
甲方告知乙方，該車位存在下列權(quán)利瑕疵：
該車位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門(mén)為：，抵押登記日期：
第三條定金及其處理辦法。
一、乙方應(yīng)于前向甲方支付定金(小寫(xiě)元)(大寫(xiě)元)，幣種。
二、甲、乙雙方履行本契約時(shí)，定金按下列方式處理：
在乙方最后一次付款時(shí)充抵合同價(jià)款。
在時(shí)，甲方一次性返還乙方。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
乙方購(gòu)買該車位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為(小寫(xiě))元，(大寫(xiě))元，幣種。
第五條付款方式、時(shí)間。
乙方應(yīng)按下列方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款：
一次性付款：
分期付款：
車位抵押貸款：
第六條車位交付時(shí)間。
甲方應(yīng)于前向乙方交付該車位。
第七條合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)。
一、本合同簽訂后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處備案。
二、辦理初始登記后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
乙方以車位抵押貸款支付合同價(jià)款的，有關(guān)車位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時(shí)辦理。
三、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該車位占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。
四、甲、乙雙方的其它約定：
第八條違約責(zé)任。
一、甲方遲延交付預(yù)售車位的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
按照已收價(jià)款的中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。
按照已收價(jià)款的萬(wàn)分之/天計(jì)算，向乙方支付遲延期間的違約金。
按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類車位租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
二、甲方交付的車位與專有面積不一致的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
無(wú)條件滿足乙方退購(gòu)要求，退還已付價(jià)款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫(xiě))元。
第九條生效條件。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并后生效。
第十條送達(dá)。
一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達(dá)目的地;。
一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。
因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達(dá)文件的，視為已送達(dá)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式。
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，按下列方式解決：
向人民法院提起訴訟。
向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條補(bǔ)充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容的效力。
一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購(gòu)號(hào)商品房合同約定內(nèi)容，也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
原購(gòu)商品房合同中有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。
第十三條合同份數(shù)及其簽訂后收?qǐng)?zhí)的約定。
本合同一式份，其中甲方份，乙方份。
(如粘貼需加蓋騎縫章)。
附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標(biāo)注本車位的規(guī)格、編號(hào)及位置。
(此頁(yè)無(wú)正文)。
出賣人(簽章)：
買受人(簽署)：
住所地：住所地：
通訊地址：通訊地址：
郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：身份證件名稱和編號(hào)：
法定代表人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：
銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：
代理人(簽署)：
商品房銷售員(簽署)：
身份證件名稱和編號(hào)：
崗位證書(shū)號(hào)碼：
簽署時(shí)間：簽署時(shí)間：
簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇十四
甲方：
業(yè)主大會(huì)：
執(zhí)行機(jī)構(gòu)：
業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：
乙方：
法定代表人：
住所地：
資質(zhì)等級(jí)：
證書(shū)編號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱;。
物業(yè)類型;。
坐落位置;。
建筑面積。
物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至;。
南至;。
西至;。
北至。
(物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件1)。
第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量。
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
(一)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件2);。
(四)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;。
(五)車輛行駛、停放管理;。
(六)公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;。
(七)裝飾裝修管理服務(wù);。
(八)物業(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容：
(一);。
(二);。
(三)。
第四條乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
(一)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量按《石家莊市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》級(jí)執(zhí)行。(服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)市價(jià)[20__]69號(hào)《石家莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》)。
(二)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體為：。
第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
第三章服務(wù)費(fèi)用。
第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式：
(一)包干制。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：元/月.平方米;。
高層住宅：元/月.平方米;。
別墅：元/月.平方米;。
辦公樓：元/月.平方米;。
商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米;。
物業(yè)：元/月.平方米。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。
6、辦公費(fèi)用;。
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
8、法定稅費(fèi);。
9、物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn);。
10、。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
(二)酬金制。
物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：元/月.平方米;。
高層住宅：元/月.平方米;。
別墅：元/月.平方米;。
辦公樓：元/月.平方米;。
商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米;。
物業(yè)：元/月.平方米。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。
物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。
6、辦公費(fèi)用;。
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
8、。
乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)乙方按(每月/每季/每年)元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。
(2)乙方(每月/每季/每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金%的比例提取。
物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。
第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)由乙方按(年/季/月)向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)由業(yè)主向乙方交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。
第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
(一);。
(二)。
第九條乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)(包括專業(yè)部門(mén)的委托服務(wù)、對(duì)業(yè)主物業(yè)的專有部分維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù))收費(fèi)價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十條甲方權(quán)利義務(wù)：
(一)審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，聽(tīng)取物業(yè)管理情況報(bào)告;。
(三)決定專項(xiàng)維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施;。
(四)(適用于酬金制)審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;。
(五)協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
(六)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題：
1、;。
2、。
(七)其他：。
第十一條甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：
(一)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)代表業(yè)主大會(huì)簽定本合同。
(二)檢查、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同;。
(三)督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;。
(四)督促業(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi);。
第十二條乙方權(quán)利義務(wù)。
(二)有權(quán)要求甲方、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;。
(三)向業(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi);。
(六)每年度向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況;。
(八)根據(jù)甲方的決定，申請(qǐng)和使用專項(xiàng)維修基金;。
(九)本合同終止時(shí)，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)管理區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項(xiàng)維修資金及帳目。
(十)其他：。
第五章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理。
第十三條機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)，按照市價(jià)[20__]70號(hào)《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。
第十四條乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書(shū)面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十五條會(huì)所由乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用：
(一);。
(二)。
第十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配：
(一);。
(二)。
第六章物業(yè)的承接驗(yàn)收。
第十七條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。
(一);。
(二);。
(三)。
第十八條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題：
(一);。
(二);。
(三)。
甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問(wèn)題的責(zé)任，解決辦法如下：
(一);。
(二);。
(三)。
第十九條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;。
(四)。
第二十條甲方應(yīng)于(具體時(shí)間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理用房建筑面積平方米，其中：辦公用房平方米，位于;住宿用房平方米，位于;用房平方米，位于。
第二十一條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。
第七章物業(yè)的使用與維護(hù)。
第二十二條乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。
第二十三條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十四條因維修物業(yè)或者公共利益，乙方確需占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的同意;占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第二十五條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
第八章合同解除和終止。
第二十六條本合同期限未滿，因乙方未按規(guī)定履行合同或嚴(yán)重侵害甲方利益，甲方經(jīng)三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過(guò)后可以解除合同。
第二十七條本合同期限未滿，因甲方、業(yè)主或使用人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求責(zé)任人在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同。
第二十八條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。
第二十九條本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方，且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動(dòng)延續(xù)。
第三十條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方可應(yīng)甲方的要求暫時(shí)(一般不超過(guò)三個(gè)月)提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第九章違約責(zé)任。
第三十一條乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。
第三十三條乙方未能按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，造成甲方單個(gè)業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予業(yè)主經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十四條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第三十五條任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________;由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第三十六條在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì);乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費(fèi)用______的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第三十七條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
(二)乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。
(五)。
第三十八條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向石家莊市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。
第十章其他事項(xiàng)。
第三十九條本合同期限自年月日起至年月日止。
第四十條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十二條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
第四十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方：乙方：(簽章)。
執(zhí)行機(jī)構(gòu)：(簽章)。
法定代表人：
負(fù)責(zé)人：年月日甲方：
業(yè)主大會(huì)：
執(zhí)行機(jī)構(gòu)：
業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：
乙方：
法定代表人：
住所地：
資質(zhì)等級(jí)：
證書(shū)編號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱;。
物業(yè)類型;。
坐落位置;。
建筑面積。
物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至;。
南至;。
西至;。
北至。
(物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件1)。
第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量。
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
(一)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件2);。
(四)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;。
(五)車輛行駛、停放管理;。
(六)公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;。
(七)裝飾裝修管理服務(wù);。
(八)物業(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容：
(一);。
(二);。
(三)。
第四條乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
(一)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量按《石家莊市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》級(jí)執(zhí)行。(服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)市價(jià)[20__]69號(hào)《石家莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》)。
(二)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體為：。
第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
第三章服務(wù)費(fèi)用。
第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式：
(一)包干制。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：元/月.平方米;。
高層住宅：元/月.平方米;。
別墅：元/月.平方米;。
辦公樓：元/月.平方米;。
商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米;。
物業(yè)：元/月.平方米。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。
6、辦公費(fèi)用;。
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
8、法定稅費(fèi);。
9、物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn);。
10、。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
(二)酬金制。
物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：元/月.平方米;。
高層住宅：元/月.平方米;。
別墅：元/月.平方米;。
辦公樓：元/月.平方米;。
商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米;。
物業(yè)：元/月.平方米。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。
物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。
6、辦公費(fèi)用;。
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
8、。
乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)乙方按(每月/每季/每年)元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。
(2)乙方(每月/每季/每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金%的比例提取。
物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。
第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)由乙方按(年/季/月)向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)由業(yè)主向乙方交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。
第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
(一);。
(二)。
第九條乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)(包括專業(yè)部門(mén)的委托服務(wù)、對(duì)業(yè)主物業(yè)的專有部分維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù))收費(fèi)價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十條甲方權(quán)利義務(wù)：
(一)審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，聽(tīng)取物業(yè)管理情況報(bào)告;。
(三)決定專項(xiàng)維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施;。
(四)(適用于酬金制)審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;。
(五)協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
(六)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題：
1、;。
2、。
(七)其他：。
第十一條甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：
(一)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)代表業(yè)主大會(huì)簽定本合同。
(二)檢查、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同;。
(三)督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;。
(四)督促業(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi);。
第十二條乙方權(quán)利義務(wù)。
(二)有權(quán)要求甲方、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;。
(三)向業(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi);。
(六)每年度向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況;。
(八)根據(jù)甲方的決定，申請(qǐng)和使用專項(xiàng)維修基金;。
(九)本合同終止時(shí)，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)管理區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項(xiàng)維修資金及帳目。
(十)其他：。
第五章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理。
第十三條機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)，按照市價(jià)[20__]70號(hào)《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。
第十四條乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書(shū)面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十五條會(huì)所由乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用：
(一);。
(二)。
第十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配：
(一);。
(二)。
第六章物業(yè)的承接驗(yàn)收。
第十七條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。
(一);。
(二);。
(三)。
第十八條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題：
(一);。
(二);。
(三)。
甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問(wèn)題的責(zé)任，解決辦法如下：
(一);。
(二);。
(三)。
第十九條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;。
(四)。
第二十條甲方應(yīng)于(具體時(shí)間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理用房建筑面積平方米，其中：辦公用房平方米，位于;住宿用房平方米，位于;用房平方米，位于。
第二十一條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。
第七章物業(yè)的使用與維護(hù)。
第二十二條乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。
第二十三條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十四條因維修物業(yè)或者公共利益，乙方確需占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的同意;占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第二十五條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
第八章合同解除和終止。
第二十六條本合同期限未滿，因乙方未按規(guī)定履行合同或嚴(yán)重侵害甲方利益，甲方經(jīng)三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過(guò)后可以解除合同。
第二十七條本合同期限未滿，因甲方、業(yè)主或使用人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求責(zé)任人在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同。
第二十八條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。
第二十九條本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方，且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動(dòng)延續(xù)。
第三十條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方可應(yīng)甲方的要求暫時(shí)(一般不超過(guò)三個(gè)月)提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第九章違約責(zé)任。
第三十一條乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。
第三十三條乙方未能按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，造成甲方單個(gè)業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予業(yè)主經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十四條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第三十五條任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________;由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第三十六條在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì);乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費(fèi)用______的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第三十七條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
(二)乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。
(五)。
第三十八條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向石家莊市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。
第十章其他事項(xiàng)。
第三十九條本合同期限自年月日起至年月日止。
第四十條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十二條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
第四十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方：乙方：(簽章)。
執(zhí)行機(jī)構(gòu)：(簽章)。
法定代表人：
負(fù)責(zé)人：年月日。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇十五
甲方(客戶)：
乙方(承接方)：
通信地址(郵編)：
通信地址(郵編)：
聯(lián)系人：
e—mail：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
電話：
傳真：
根據(jù)《^v^合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿友好的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方簽定合同前的確定。
在簽定合同前，雙方需共同確認(rèn)所要維修/保養(yǎng)設(shè)備的狀況并對(duì)其進(jìn)行登記。乙方需檢查保修設(shè)備的主要部件完好程度及附件的完整性，并登記機(jī)器型號(hào)、整體狀況等相關(guān)情況，建立客戶檔案。
二、協(xié)議服務(wù)內(nèi)容：
乙方應(yīng)邀為甲方提供。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方在本協(xié)議所包括的設(shè)備出現(xiàn)故障后及時(shí)通知乙方，并將出現(xiàn)故障的情況如實(shí)告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷。
2.甲方?jīng)Q定對(duì)故障機(jī)進(jìn)行維修時(shí)，更換部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的報(bào)價(jià)予以參考確認(rèn)。
3.甲方因擅自維修或購(gòu)買使用外單位非標(biāo)準(zhǔn)材料、及配件所造成的機(jī)器及配件損壞，乙方不予負(fù)責(zé)，對(duì)已磨損應(yīng)更換的部件，甲方若堅(jiān)持使用所造成的機(jī)器及配件損壞，乙方不予負(fù)責(zé)。
5.對(duì)于在原生產(chǎn)商保修期內(nèi)設(shè)備，甲方可根據(jù)原始保修卡內(nèi)的規(guī)定進(jìn)行維修。
6.甲方如需乙方提供其他技術(shù)支持(如設(shè)備安裝、使用及簡(jiǎn)易維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備在本市的遠(yuǎn)距離搬遷和安裝調(diào)試等)，需提前2天以上通知乙方。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)器提供定時(shí)檢修維護(hù)。
2.合同執(zhí)行期間，乙方保證在機(jī)器發(fā)生故障的情況下，在接到甲方的維修通知后的小時(shí)內(nèi)服務(wù)到位(次數(shù)不限)，國(guó)家法定節(jié)假日除外。
3.乙方在收到甲方的維修通知并確認(rèn)機(jī)器需要更換配件時(shí)，應(yīng)及時(shí)將故障恢復(fù)以確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4.乙方有義務(wù)對(duì)每次的檢修或維修情況向甲方做出說(shuō)明，并提供更換配件清單，配件價(jià)格。
5.合同執(zhí)行期間，乙方為甲方機(jī)器更換新配件后，新配件再次出現(xiàn)問(wèn)題，屬配件本身質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修更換；若屬于甲方使用不當(dāng)(不屬于配件質(zhì)量問(wèn)題)造成的配件損壞，由甲方負(fù)責(zé)。
6.在維修(更換部件)工作完成后，乙方維修人員應(yīng)向甲方提供書(shū)面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)故障已被修復(fù)。
7.合同執(zhí)行期間，乙方對(duì)于甲方新購(gòu)置的設(shè)備，在生產(chǎn)廠家保修期內(nèi)乙方可應(yīng)甲方要求提供技術(shù)支持和所需的擴(kuò)展服務(wù)(如設(shè)備安裝、及維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備在本市的遠(yuǎn)距離搬遷予以的協(xié)助和調(diào)試等)。
五、付款類別及付款方式。
年維修保養(yǎng)付費(fèi)類別：
a類：乙方每月或季度為甲方設(shè)備進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)，配件費(fèi)除外，全年服務(wù)費(fèi)為元，大寫(xiě)：人民幣元整。
b類：當(dāng)甲方設(shè)備出現(xiàn)故障或需維修保養(yǎng)時(shí)，乙方提供上門(mén)服務(wù)，次數(shù)不限，配件費(fèi)除外，全年服務(wù)費(fèi)為元，大寫(xiě)：人民幣元整。付款方式：服務(wù)費(fèi)合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)付清，現(xiàn)金支票均可。配件所需費(fèi)用另計(jì)，一周內(nèi)付清。
六、爭(zhēng)議解決。
合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方均有約束力。如有一方不履行合同，另一方可直接向本地法院訴訟。
七、合同的終止和違約。
1.本合同到期后，自行終止，如甲方需乙方繼續(xù)服務(wù)應(yīng)在合同到期前一月內(nèi)續(xù)簽合同。
2.違約。甲方通知乙方前往維修保養(yǎng)，如乙方無(wú)故超過(guò)三次不如期維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)中止合同，并可要求乙方退返余下的合同款。(退回合同款=〈合同費(fèi)/12=ⅹ未服務(wù)月份)。
八、本合同自簽約各方簽字蓋章之日起生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。其他未盡事宜，雙方本著合理、公正的原則協(xié)商解決。
九、附則：
十、附表：
十一、合同執(zhí)行期：
甲方：(蓋章)。
乙方：
負(fù)責(zé)人簽字：
負(fù)責(zé)人簽字：
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇十六
1.本合同文本為示范文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。
2.本合同所稱汽車是指由汽車銷售企業(yè)出售的新車。
3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本相關(guān)條款中有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容，雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
南京市汽車買賣合同。
合同編號(hào)：__________。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇十七
1、本合同未盡事宜或有變更，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、雙方均不得將本協(xié)議之權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。
3、若有糾紛，應(yīng)按《合同法》的規(guī)定釋義本合同條款的適用，并據(jù)此協(xié)商解決或提交上級(jí)解決糾紛；協(xié)調(diào)不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。
4、甲方愿在本合同項(xiàng)下為其員工私家車的維修服務(wù)提供連帶責(zé)任之保證。（私家車自愿）。
5、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份。
6、本合同履行期為三年，自20xx年月日始，至20xx年月日止；但在本合同屆滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方均無(wú)異議時(shí)，本合同自動(dòng)順延履行。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
20xx年月日20xx年月日。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇十八
1、用部隊(duì)?的意識(shí)，確保你的汽車安行駛。
2、你使用放心，我們努力用心。
3、你只管用，剩下的我們來(lái)解決。
4、你思考，我思考，服務(wù)提升難不倒。
5、顧客原則--顧客滿意是*地汽修永恒的追求。
6、提高維修服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意程度。
7、革除馬虎之心，提高維修品質(zhì)。
8、堅(jiān)持以質(zhì)取勝，提高競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。
9、客戶滿意，客戶至上。
10、鐵打的修理廠，流水的汽車。
11、客戶至上，用心服務(wù)。
12、追求卓越，服務(wù)盡善盡美。
13、今日的品質(zhì)，明日的市場(chǎng)。
14、追求客戶滿意，是我們最大的責(zé)任。
15、服務(wù)你我做得好，顧客留住不會(huì)跑。
16、以周到的服務(wù)，贏得廣大客戶的信任和滿意。
17、在保*質(zhì)量的前提下，超一流的速度為你服務(wù)。
18、為了你更好的使用，我們?cè)诓恍概Α?/p>
19、顧客滿意是我們的目標(biāo)，修理到位是我們的職責(zé)。
20、維護(hù)客戶的利益，堅(jiān)持誠(chéng)信服務(wù)的原則。
21、售后服務(wù)是，產(chǎn)品的最后一道質(zhì)量關(guān)。
22、細(xì)心、精心、用心，維修品質(zhì)保稱心。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇十九
甲方：
乙方：
鑒于：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同合作開(kāi)辦______________維修售后業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作項(xiàng)目標(biāo)的。
______________維修售后服務(wù)。
二、合作時(shí)間及地址。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。地址：____________詳見(jiàn)附圖，其中車間_____________平方米，鈑金、噴漆______________平方米，接待室______________平方米。
三、合作方式及雙方投入。
甲方以原有設(shè)備、場(chǎng)地改造實(shí)物折價(jià)人民幣_(tái)______萬(wàn)元及現(xiàn)金人民幣_(tái)______萬(wàn)共_______萬(wàn)元作為投資乙方以設(shè)備折價(jià)_______萬(wàn)及現(xiàn)金_______萬(wàn)共出資_______萬(wàn)元作為投資。雙方約定：
1.雙方實(shí)物投入和現(xiàn)金投入均由雙方書(shū)面確認(rèn)后作為合作項(xiàng)目的共有財(cái)產(chǎn)。
2.設(shè)備添置及場(chǎng)地再改造均由雙方共同確認(rèn)后購(gòu)置，作為雙方共有的固定資產(chǎn)以及今后設(shè)備折舊、攤銷的依據(jù)。
四、合作的經(jīng)營(yíng)管理模式。
雙方約定共同管理和經(jīng)營(yíng)______________汽車的汽車維修售后服務(wù)項(xiàng)目。原則上甲方委派財(cái)務(wù)部經(jīng)理和維修服務(wù)部副經(jīng)理，乙方委派財(cái)務(wù)部副經(jīng)理和維修服務(wù)部經(jīng)理。雙方在本協(xié)議生效_______個(gè)月內(nèi)擬訂經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，共同確認(rèn)后作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，并享有同等法律效力。
五、合作盈虧及分配方式。
公司合作項(xiàng)目的資金往來(lái)設(shè)置雙方共同確認(rèn)的資金帳戶含轉(zhuǎn)帳帳戶及現(xiàn)金帳戶，合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入扣除成本場(chǎng)租分?jǐn)傢?xiàng)目、工資、稅金及日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后盈虧按甲方_______、乙方_______共同享有和承擔(dān)。
六、合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地費(fèi)用分?jǐn)偂?/p>
七、設(shè)備折舊及攤銷。
從合作之日起，從合作項(xiàng)目中提取設(shè)備折舊。具體折舊率以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。
八、雙方責(zé)任。
甲方：
1.繼續(xù)開(kāi)發(fā)和擴(kuò)大現(xiàn)有維修業(yè)務(wù)，并在合作期內(nèi)承擔(dān)維修行業(yè)管理及保險(xiǎn)、定損、交警支隊(duì)的公共關(guān)系處理。
2.將所銷售汽車客戶引入雙方共同擁有的維修業(yè)務(wù)中。
乙方：
1.將原有的奔馳、寶馬客戶納入雙方合作項(xiàng)目中。
2.為奔馳、寶馬車輛維修做好技術(shù)保障及技術(shù)特訓(xùn)工作。
3.開(kāi)發(fā)客戶并介紹給甲方。
九、特別約定。
3.自合作協(xié)議生效后，因維修投訴造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由雙方共同承擔(dān)；
十、違約責(zé)任。
1.任何一方有違反上述義務(wù)或有其它損害合作對(duì)方利益的行為的。守約方有權(quán)要求對(duì)方賠償損失并有權(quán)解除本協(xié)議。如損失難以計(jì)算的，損失賠償數(shù)額為_(kāi)______萬(wàn)元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計(jì)。
2.任何一方就本合作項(xiàng)目事宜未經(jīng)合作對(duì)方同意而與第三方合作的，因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有。
3.任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解約。否則另一方有權(quán)要求賠償損失，如損失難以計(jì)算的，損失賠償數(shù)額為_(kāi)______萬(wàn)元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計(jì)。
十一、爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則由甲方所在地有管轄權(quán)人民法院管轄。
十二、未盡事宜雙方另行商定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、文本本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，于雙方簽字后生效。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇二十
委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了進(jìn)一步加強(qiáng)飲食服務(wù)工作，為全校師生提供質(zhì)量上乘、環(huán)境優(yōu)良、服務(wù)周到的飲食服務(wù)，根據(jù)我校后勤社會(huì)化改革的文件精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、服務(wù)范圍。
1.師生的膳食服務(wù);。
2.師生的開(kāi)水供應(yīng)服務(wù);。
3.師生的熱水浴服務(wù)。
二、甲方的管理職責(zé)與權(quán)限。
1.按照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)乙方的膳食管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
2.將飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及其各種附屬設(shè)施、鍋爐及其輔機(jī)設(shè)備以零租賃的方式提供給乙方使用。
3.對(duì)師生員工提出的意見(jiàn)和建議，定期向乙方反饋.并對(duì)反映較多的問(wèn)題共同協(xié)商解決。
4.負(fù)責(zé)對(duì)外有關(guān)環(huán)保、節(jié)能等職能部門(mén)工作的接洽與協(xié)調(diào)。幫助乙方協(xié)調(diào)與省市有關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系。
5.經(jīng)常督促校內(nèi)有關(guān)職能部門(mén)采取措施，凈化校園內(nèi)餐飲市場(chǎng)，除了委托給乙方管理的餐飲項(xiàng)目外，嚴(yán)禁以任何方式出現(xiàn)的餐飲售賣點(diǎn)(外招、留學(xué)生樓除外)。
6.根據(jù)在校統(tǒng)招生實(shí)際人數(shù)及物價(jià)(指燃煤、柴油、用電量)等實(shí)際情況，及時(shí)核實(shí)并調(diào)整對(duì)乙方的燃煤補(bǔ)貼款額和用電指標(biāo)。
7.根據(jù)學(xué)校實(shí)際和飲食服務(wù)工作運(yùn)行狀況。負(fù)責(zé)對(duì)飲食服務(wù)中心現(xiàn)有房屋中型以上的維修、鍋爐及其輔機(jī)設(shè)備(單件在5000元以上)的添置、立項(xiàng)和報(bào)批。
三、乙方的管理職責(zé)與權(quán)限。
1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》，并根據(jù)實(shí)際情況制訂相應(yīng)的配套制度和管理細(xì)則。
2.無(wú)償使用(由學(xué)校投資建設(shè)的)飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及各種附屬設(shè)施。房屋內(nèi)的各種設(shè)備，根據(jù)江西日經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司(xx年6月10日)的《關(guān)于江西師大后勤集團(tuán)飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告書(shū)(正文)》的總價(jià)值為536，007元，也無(wú)償使用。設(shè)備明細(xì)帳目詳見(jiàn)《江西師范大學(xué)后勤集團(tuán)飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估說(shuō)明和資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表》，未列入評(píng)估明細(xì)表的設(shè)備作報(bào)廢處理。已列入評(píng)估明細(xì)表設(shè)備，到了報(bào)廢年限的，按正常程序報(bào)廢。
3.今后由學(xué)校投資建設(shè)的學(xué)生餐廳和輔助設(shè)備設(shè)施，所有權(quán)歸學(xué)校，乙方無(wú)償使用。到了報(bào)廢年限的，按正常程序報(bào)廢。由后勤集團(tuán)自行投資建設(shè)的餐廳及購(gòu)買的各種設(shè)備，使用權(quán)歸乙方。
4.積極采取可行措施，加強(qiáng)管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在飯菜的供應(yīng)上，做到早點(diǎn)的品種每餐不少于15個(gè)，中晚餐萊肴的品種不少于50個(gè)。在制作上體現(xiàn)“粗菜細(xì)做，細(xì)菜精做”，高、中、低相互搭配。在價(jià)位上，米飯的價(jià)格比照南昌高校的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;萊肴的價(jià)格應(yīng)做到確保每餐都有一定數(shù)量和質(zhì)量的o.5元/份、o.8元/份的低價(jià)位的菜肴出售。
5.采取可行措施，建立責(zé)任體系，做好防火、防盜和防止食物中毒等安全工作。
6.自覺(jué)接受上級(jí)職能部門(mén)對(duì)食品衛(wèi)生、排污防污等的'檢測(cè)與監(jiān)督。
7.建立多渠道、多層面的民主監(jiān)督制度，充分發(fā)揮飲食服務(wù)質(zhì)量檢查組的作用，定期召開(kāi)學(xué)生“生活委員會(huì)議”，征求對(duì)飲食工作的意見(jiàn)，增加膳食管理的透明度。
8.加強(qiáng)鍋爐房的管理，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除，確保鍋爐處于良好狀態(tài);做到浴室、開(kāi)水房按時(shí)開(kāi)放。
9.按規(guī)定組織炊管人員到衛(wèi)生部門(mén)體檢，持證上崗。
10.對(duì)食堂米、面粉、豬肉、食油等大宗物品，應(yīng)在合法經(jīng)銷商處實(shí)行定點(diǎn)采購(gòu)。采購(gòu)食品及其原料時(shí)，應(yīng)按規(guī)定索證，不得采購(gòu)《食品衛(wèi)生法》規(guī)定禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的食品及其原料，確保質(zhì)量。
四、今后，學(xué)生食堂的設(shè)備到了報(bào)損年限(或該報(bào)損)的按正常程序報(bào)損。新購(gòu)置的設(shè)備，由甲方購(gòu)置的歸甲方所有;由乙方購(gòu)置的歸乙方所有。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。有效期自xx年四月一日至xx年十二月三十一日止。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇二十一
乙方在維修服務(wù)之軟硬件均達(dá)標(biāo)的前提下（達(dá)到運(yùn)管局頒發(fā)的二類機(jī)動(dòng)車維修資質(zhì)），嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供以下優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)：
1、乙方向甲方提供車輛的定期保養(yǎng)和一、二級(jí)保養(yǎng)（按各種車型車輛保養(yǎng)手冊(cè)規(guī)定公里數(shù)實(shí)施），總成件維修及事故車維修等服務(wù)。
2、乙方向甲方提供輪胎供應(yīng)及輪胎換位、動(dòng)平衡、四輪定位等服務(wù)，建立單車輪胎檔案，對(duì)輪胎使用進(jìn)行全過(guò)程服務(wù)。輪胎使用一線品牌（雙方協(xié)商品牌），價(jià)格執(zhí)行不高于市場(chǎng)價(jià)格價(jià)格。（車輛維修出廠檢驗(yàn)由持證上崗的質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收，二級(jí)維護(hù)、大修車輛開(kāi)具車輛出廠竣工合格證，執(zhí)行行業(yè)規(guī)定的質(zhì)保期，一級(jí)維護(hù)質(zhì)保600公里，二級(jí)維護(hù)3000公里，項(xiàng)目修理1200公里，大修、總成件修理6000公里，配件質(zhì)保按廠家提供質(zhì)保期執(zhí)行。廢舊配件、輪胎歸屬權(quán)屬于甲方）。
3、乙方向甲方提供每年冬季、夏季兩次免費(fèi)車輛檢測(cè)服務(wù)，檢查車輛發(fā)動(dòng)機(jī)、變速箱、全車電路、空調(diào)等部位，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。
4、乙方向甲方提供24小時(shí)免費(fèi)道路救援服務(wù)（**市區(qū)），包括事故車輛的救急、拖車、拆檢、定損、理賠等服務(wù)。（因?yàn)楸ｋU(xiǎn)是甲方投保，按程序是甲方與修理廠結(jié)算后由投保方將結(jié)算發(fā)票提交保險(xiǎn)公司，再由保險(xiǎn)公將理賠款打入投保方賬戶。）。
5、乙方針對(duì)甲方車輛安排專人建立單車維修技術(shù)檔案，記錄車輛保養(yǎng)時(shí)間和間隔里程，通過(guò)電話、短信形式提示下次保養(yǎng)日期。（每輛車建立一份《車輛技術(shù)檔案》記錄保養(yǎng)維修及更換總成件情況，每條輪胎建立一個(gè)輪胎卡片記錄行駛公里數(shù)）
6、乙方向甲方提供車輛預(yù)約維修服務(wù)，由甲方描述車輛基本故障情況乙方提前安排人員和配件到位，減少車輛存廠時(shí)間。車到之前準(zhǔn)備好配件和維修人員。
修理廠指定人員去提車修復(fù)后由甲方確認(rèn)工時(shí)費(fèi)、材料費(fèi)和舊配件。舊配件所有權(quán)歸甲方。因舊件修復(fù)存在安全和質(zhì)保問(wèn)題，建議有關(guān)于車輛安全的關(guān)鍵配件使用新配件，其他需修復(fù)配件雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商修復(fù)。（產(chǎn)品以舊換新，不能隨意丟棄，可以維修的不能以換代修。可以為舊件，但必須注明。）。
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇二十二
聯(lián)系方式：___________________________。
車牌號(hào)：_____________________________。
車輛特征：___________________________。
乙方(停車管理方)：_________________。
聯(lián)系人：_____________________________。
聯(lián)系方式：___________________________。
為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2.有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費(fèi);。
3.有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證，對(duì)無(wú)證車輛可以拒絕停放或放行;。
4.有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車輛采取移動(dòng)等措施;。
5.應(yīng)為甲方提供車位;。
6.應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作;。
8.應(yīng)向甲方開(kāi)具停車泊位證明，開(kāi)具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票(或停車專用發(fā)票);。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛;。
3.交納停車費(fèi)后，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票;。
4.因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)向乙方索賠;。
5.應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費(fèi);。
6.服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo);。
7.遵守停車場(chǎng)管理規(guī)章制度;。
三、停車費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法。
交納方式：_____________________(按年或按月)。
交納時(shí)間：_____________________。
四、管理責(zé)任。
1.乙方提供停車管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額為_(kāi)_____元。
2.甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費(fèi)______元/月。
五、違約責(zé)任的處理。
一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇下列處理方式：
1.協(xié)商解決;。
2.申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解;。
3.申請(qǐng)向__________仲裁委員會(huì)仲裁;。
4.向__________人民法院提起訴訟。
(其中，3、4項(xiàng)不能同時(shí)選擇)。
六、本合同期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起生效。
七、凡符合下列條件之一者，本合同解除。
1.雙方協(xié)商一致;。
2.不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;。
3.甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)的;。
4.其他。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方簽字：_________________。
(蓋章)：_________________。
日期：_____________________
乙方代表簽字：_____________。
(蓋章)：_________________。
日期：_____________________
小區(qū)機(jī)動(dòng)車位服務(wù)合同篇二十三
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：商住。
坐落位置：薛家灣鎮(zhèn)唐公塔。
占地面積：
建筑面積：30000平方米。
第二章委托管理事項(xiàng)。
每四條甲方就薛家灣鎮(zhèn)鑫河灣小區(qū)(住宅1、2、3、4、5號(hào)共五棟，寫(xiě)字樓6號(hào)共一棟)。
1、房屋共用部位、共用設(shè)備的修繕和管理。
2、公共設(shè)施的修繕和管理。
3、社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)和管理。
4、房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設(shè)施修繕基金的賬務(wù)管理。
5、物業(yè)檔案資料管理。
6、建筑管理。
7、公共環(huán)鏡衛(wèi)生。
8、保安。
9、高層電梯、水泵運(yùn)行服務(wù)管理。
第五條本物業(yè)的供暖及供暖費(fèi)用的收取由甲方負(fù)責(zé)，但乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)維護(hù)，所發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用經(jīng)甲方同意，由甲方承擔(dān)。
第三章委托管理期限。
第六條：本合同自20xx年9月20日至20xx年9月20日止暫一年。
第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、審定乙方制定的物業(yè)管理方案。
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。
4、審議乙方在小區(qū)的年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
5、保修責(zé)任范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施和設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，按以下第。
(1)甲方負(fù)責(zé)返修。
(2)委托乙方返修，經(jīng)甲方同意支付全部費(fèi)用。
(3)其他。
6、在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供第1項(xiàng)執(zhí)行。
(1)無(wú)償使用。
(2)按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù)。
8、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。
9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案。
2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。
3、按本合同的相關(guān)的給定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。
4、選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
7、每。
9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括剩余管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn);對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。
第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)。
第九條乙方對(duì)甲方所托管的物業(yè)必須達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定的(收費(fèi)等級(jí))及物業(yè)管理等級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
第十條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以物價(jià)部門(mén)審核收取。
第十一條住宅區(qū)的非居住用戶管理服務(wù)費(fèi)以物價(jià)部門(mén)審核批準(zhǔn)收取。
第十二條車位和使用管理費(fèi)收取須經(jīng)甲方同意并申請(qǐng)物價(jià)部門(mén)審核批準(zhǔn)收取。
第十三條乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)劃。
第十四條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定(公示有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。
第十五條房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：
1、保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、不屬于保修范圍的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由業(yè)戶按建筑面積承擔(dān)。
第七章違約責(zé)任。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，違約方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按項(xiàng)目總額的20℅由違約方承擔(dān)。造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八章附件。
第十六條雙方約定自本合同生效之日起15日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
第十七條雙方對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
第十八條本合同的附件均為合同的有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷的文字具有同等效力。
第十九條本合同正本連同附件共頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等潮熱效力。
第二十一條如因甲方原因，造成乙方未達(dá)到管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償，并有權(quán)終止合同。
第十二條如因乙方原因，造成未能達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。
第二十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)商量處理。
第二十三條本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第二十四條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿15天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
第二十六條特別約定：乙方法人愿意將本小區(qū)號(hào)樓號(hào)房。
第二十七條本合同自簽訂之日起生效。
【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/9310044.html】
