合同是一種法律約束力強(qiáng)的文件，對(duì)于任何一方違約都將產(chǎn)生法律后果。合同的修改和解釋?xiě)?yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。下面是一份關(guān)于合同的范例，供大家參考和學(xué)習(xí)。
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互相合作，互惠互利之原則，經(jīng)協(xié)商就乙方安排團(tuán)隊(duì)及散客入住大酒店事宜訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、房?jī)r(jià)、用餐標(biāo)準(zhǔn)及劃分。
期間房間及價(jià)格團(tuán)隊(duì)用餐標(biāo)準(zhǔn)。
標(biāo)準(zhǔn)雙人間。
標(biāo)準(zhǔn)單人間。
其他房間。
中式正餐)。
西式正餐。
旺季。
備注：
1、已上價(jià)格均為旺季價(jià)格，
2、旺季為，平季為。
3、團(tuán)隊(duì)按10人5間房以上成團(tuán)，含10人5間房，散客為10人5間房以下，人數(shù)及房間數(shù)不含陪同人數(shù)及房間數(shù)。
4、以上價(jià)格均包含15%的服務(wù)費(fèi)。
5、散客散客為團(tuán)隊(duì)價(jià)加元/間.天。
6、團(tuán)隊(duì)加床，每張床位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元/天。
二、預(yù)訂。
1、團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)將團(tuán)隊(duì)的預(yù)訂計(jì)劃提前7天以傳真等書(shū)面形式將客人訂房及訂餐的詳細(xì)情況通知甲方，注明團(tuán)隊(duì)名稱(chēng)、人數(shù)、國(guó)籍、房間數(shù)量、抵離店時(shí)間、付款方式及特殊要求等，并有預(yù)訂負(fù)責(zé)人簽字及預(yù)訂客房和餐飲專(zhuān)用章為準(zhǔn)。
2、散客：乙方應(yīng)于客人進(jìn)店前3天以傳真等書(shū)面形式將客人訂房的詳細(xì)情況通知甲方。
3、乙方對(duì)團(tuán)隊(duì)或散客的預(yù)訂資料若有更改，須以書(shū)面形式通知甲方，以免發(fā)生溝通錯(cuò)誤。乙方的客人入住酒店超過(guò)預(yù)訂日期，乙方須提前二天以書(shū)面形式通知甲方續(xù)住，否則，甲方有權(quán)按照門(mén)市價(jià)格向客人現(xiàn)收房費(fèi)。
4、甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)訂或更改傳真后，2天內(nèi)以傳真等書(shū)面形式予以確認(rèn)。
三、優(yōu)惠。
1、為鼓勵(lì)乙方銷(xiāo)售，甲方給乙方如下獎(jiǎng)勵(lì)：本合同期內(nèi)，乙方所接待的旅行團(tuán)隊(duì)、散客達(dá)到500人次后，房費(fèi)下浮10元/間天，達(dá)到1000人次后再下浮10元/間天，依次類(lèi)推。
2、甲方同意每滿16位客人免一張床費(fèi)用，32人免一間房，以此類(lèi)推，但一團(tuán)最多不超過(guò)兩間免費(fèi)房。
3、12歲以下兒童與父母同房免收房費(fèi)。
4、甲方為乙方團(tuán)隊(duì)陪同床位提供半價(jià)優(yōu)惠，提供免費(fèi)陪同早餐、正餐，但每個(gè)團(tuán)的陪同不得超過(guò)四人。
5、散客入住，甲方不提供給乙方陪同房。
6、散客入住，只提供西式自助早餐。
四、結(jié)算方式。
1、乙方所有費(fèi)用每次一次性結(jié)清。若乙方結(jié)算方式為現(xiàn)付，須在客人入店時(shí)，預(yù)付所需費(fèi)用，并在客人離店前將費(fèi)用結(jié)清;若乙方結(jié)算方式為匯付，則須在客人抵店前三天將所需費(fèi)用匯至甲方銀行賬戶：
甲方開(kāi)戶全稱(chēng)：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
2、如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，乙方不付款或有拖款現(xiàn)象，甲方有權(quán)不安排以后將抵達(dá)。
的客人入住，并將直接向乙方客人收取有關(guān)費(fèi)用。
五、違約。
乙方團(tuán)隊(duì)如有更改或取消應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，如因乙方原因?qū)е驴沼?，而給甲方造成損失，將按預(yù)訂房間數(shù)量收取房費(fèi)。
六、合同期限：__年_月__日至__年_月__日。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后具有法律效力。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)保密，無(wú)論任何原因或目的均不得向第三者泄露。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵編：郵編：
年月日年月日。
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇二
根據(jù)《_民法典》及其他法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提，展開(kāi)合作，簽下如下合同：
第一條、乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤(pán)管理)高管3名，人員由乙方安排。
第二條、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。
第三條、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。
第四條、甲乙雙方約定合作期限為_(kāi)_____年，自________年____月____日起，至________年________日止。合作期滿后，經(jīng)甲乙雙方同意可以終止或繼續(xù)合作。
第五條、乙方管理期間確保酒店合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。
第六條、合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)_______元。合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)________元，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。
第七條、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。
第九條、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條、因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇三
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋建筑面積為 平方米，房屋用途為 ，房屋類(lèi)型為 ，結(jié)構(gòu)為 。
1-2 甲方作為該房屋的 (房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設(shè)定抵押。
1-3 該房屋的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為( 幣) 元(大寫(xiě)： 萬(wàn)仟 佰拾 元整)。
4-2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金和電話費(fèi)保證金，房屋租賃保證金為 個(gè)月的租金，即( 幣) 元，電話費(fèi)保證金暫定為( 幣) 元，以后可按照實(shí)際使用情況協(xié)商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時(shí)補(bǔ)足。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費(fèi)保證金除用以抵充合同定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部份無(wú)息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(fèi)(不包含寬帶上網(wǎng)費(fèi))、洗衣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)上述費(fèi)用，計(jì)算辦法、支付方式和時(shí)間： 。乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付以上費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月金的 %支付違約金。如乙方怠于支付上述費(fèi)用，甲方可代乙方先行支付，費(fèi)用在乙方支付的電話保證金中扣除。
5-3 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)用由甲方支付。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。
6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由 (甲方/甲方/委托乙方)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米( 幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7-2 乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處輸?shù)怯泜浒浮?/p>
8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險(xiǎn)房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的;
(七)如果乙方不遵守本合同12-4條物業(yè)管理等規(guī)定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經(jīng)甲方書(shū)面提醒后，仍拒不改正的。
(八)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失相當(dāng)于 個(gè)月以上租金的。
(九) 。
十、違約責(zé)任
10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。
10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按租賃保證金的 倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 。
10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、補(bǔ)充條款
十二、其他條款
12-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前 日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
12-2 本合同自雙方簽字 生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由 (甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
12-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
12-4 乙方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉;對(duì)使用該物業(yè)所應(yīng)遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門(mén)制定的相關(guān)管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守;對(duì)其附屬設(shè)施及房屋內(nèi)的家具、電器等及在補(bǔ)充條款中所列的設(shè)施設(shè)備的使用辦法和性能均已全面知悉并保盡到善良管理人的義務(wù)，并合理使用。
12-5 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
12-6 租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起 天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。
(一)、提交 北京市仲裁委員會(huì)浦東國(guó)際仲裁中心仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
12-8 本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，( 區(qū))房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
見(jiàn)證方：
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商后，決定簽訂本。 第一條 外包服務(wù)范圍
（一）服務(wù)地點(diǎn)：大樓及其附屬樓及甲方坤隆所有水電設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)及相關(guān)工作，含安保、消防設(shè)備設(shè)施實(shí)施維護(hù)。
（二）服務(wù)內(nèi)容：完成甲方所需要的水電工崗位職責(zé)內(nèi)容的相關(guān)工作，如用水用電設(shè)備設(shè)施的安全檢查；各類(lèi)電器設(shè)備（空調(diào)主機(jī)及電腦硬件除外）故障的修復(fù)。
（三）服務(wù)期限：
第二條 甲方的主要權(quán)利和義務(wù)
（一） 根據(jù)工作需要和企業(yè)的規(guī)章制度及本條款對(duì)乙方相關(guān)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
（二） 乙方施工期間，甲方予以配合。
（三） 按照本有關(guān)規(guī)定，支付承包費(fèi)用。 第三條 乙方的主要權(quán)利和義務(wù)
在正式為甲方提供服務(wù)前，應(yīng)熟悉甲方所有水電設(shè)備設(shè)施的基本情況，包括安裝地點(diǎn)、線路布局、工作原理及安全運(yùn)行要求等，從生效起，提供的主要服務(wù)為：
（一）全天候?yàn)榧追教峁┧婍憫?yīng)服務(wù)。在接到甲方的日常安裝、或其他相關(guān)事宜需要乙方配合的通知后，乙方必須在1小時(shí)內(nèi)或甲方指定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
（二）每周對(duì)甲方辦公樓、倉(cāng)庫(kù)及其附屬區(qū)域消防、電氣線路等巡檢一次，并填寫(xiě)相應(yīng)的記錄，發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患，在此基礎(chǔ)上每月對(duì)甲方的水、電使用情況進(jìn)行評(píng)估，提出合理化整改或節(jié)能建議及可行性方案。
（三）每月現(xiàn)場(chǎng)安全檢查：協(xié)同甲方安全管理人員開(kāi)展每月度一次和重大節(jié)日前的用電、消防安全等檢查，用專(zhuān)業(yè)的角度提出有安全隱患的地方，并協(xié)助甲方加以整改。在甲方需要時(shí)，配合、協(xié)助甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)安保設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)。
（四）認(rèn)真、負(fù)責(zé)地答復(fù)甲方關(guān)于設(shè)備故障的有關(guān)問(wèn)題。
（五）負(fù)責(zé)甲方出租房屋水電表度數(shù)核定及費(fèi)用的收取，每月一次。
（六）其他與水電使用、安全相關(guān)的工作。
乙方必須提供水電資質(zhì)證書(shū)，并給甲方復(fù)印、備案。在向甲方提供服務(wù)期間，須遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策和甲方職業(yè)健康安全管理規(guī)定，并接受甲方的安全管理及監(jiān)督檢查。
乙方自帶的必須工具，并要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具費(fèi)和損耗費(fèi)用。
第四條 乙方在施工過(guò)程中要注意安全，因乙方責(zé)任發(fā)生的安全事故，其費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 在日常的維護(hù)管理中，維護(hù)、修理過(guò)程中出現(xiàn)的非因乙方故意、過(guò)失造成的設(shè)備設(shè)施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；但因乙方的施工造成二次損壞的，由乙方免費(fèi)更換。
乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好水電設(shè)備、設(shè)施及其零配件的采購(gòu)、更換；必要時(shí)，甲方可以授權(quán)乙方實(shí)施采購(gòu)，乙方應(yīng)提供部件的報(bào)價(jià)，供甲方參、確認(rèn)采購(gòu)，報(bào)價(jià)中的部件價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià)。
在維護(hù)施工中，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第六條 未征得甲方同意，甲方不得隨意調(diào)整或拆卸硬件設(shè)備，不得隨便更改相關(guān)的設(shè)置。當(dāng)甲方設(shè)備故障嚴(yán)重，而無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)，必須由乙方拿回，乙方需經(jīng)甲方同意。如果更換部件可能會(huì)影響辦公設(shè)備的功能、性能、乙方要在與甲方協(xié)商認(rèn)同后進(jìn)行。
第七條 費(fèi)用結(jié)算：
甲方全年支付乙方承包費(fèi)用＿＿＿＿＿＿元整，按月結(jié)算。
第八條 違約責(zé)任：
乙方不能及時(shí)排除故障或達(dá)不到甲方的工作要求，影響甲方工作的正常開(kāi)展，甲方有權(quán)相應(yīng)減少支付乙方承包費(fèi)用；造成甲方損失的，乙方要承擔(dān)賠償責(zé)任。
生效后，任何一方不能正常履行時(shí)，須提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按總價(jià)款 10 ％支付違約金。
第九條 糾紛處理方式：
雙方因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。
第十條 本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方本著互利、互諒原則協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充條款。
第十一條 附則
（一） 本經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
（二）本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
（三）本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇五
甲方（轉(zhuǎn)租方）：
乙方（次承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就____酒店轉(zhuǎn)租的協(xié)商形成共識(shí)，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特?cái)M訂本酒店轉(zhuǎn)租合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
1、甲方將金街快捷酒店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，酒店位于____省____市路____號(hào)，客房共計(jì)____間，面積共計(jì)____平。
2、該酒店現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件1。乙方如終止經(jīng)營(yíng)或出租人收回承租房時(shí)，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由甲方按合同附件1驗(yàn)收，對(duì)因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任。
3、在本合同簽訂前，甲乙雙方共同對(duì)酒店的庫(kù)存物品進(jìn)行清點(diǎn)并以實(shí)際清點(diǎn)的數(shù)量折合成現(xiàn)金價(jià)值（以人民幣為價(jià)款單位）。清點(diǎn)完畢并協(xié)商一致后，甲乙雙方即簽訂本合同，甲方將庫(kù)存物品交給乙方，乙方將庫(kù)存物品折合價(jià)款________元（大寫(xiě)____元）一次性交付給甲方。
1、租賃期共____年(大寫(xiě)_____年)，自____年____月____日起至______年____月____日止。
2、交接時(shí)間：甲方應(yīng)在年月日前協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需手續(xù)并將酒店實(shí)際交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
3、轉(zhuǎn)租酒店合同期滿后，如乙方有繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的意愿甲方有義務(wù)幫助乙方繼續(xù)洽談酒店租賃事宜，并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方（房屋所有權(quán)人）簽訂租賃協(xié)議。
3、甲方每季度按實(shí)際交付房間數(shù)量向乙方收取租金，收取時(shí)間為每季度期滿后的5個(gè)工作日，不足一季度按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，租金具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方商議為準(zhǔn)。
4、乙方在交付經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，還應(yīng)繳納保證金____元（大寫(xiě)元整）。乙方如終止經(jīng)營(yíng)雙方共同清點(diǎn)房間內(nèi)物資及設(shè)備設(shè)施，無(wú)異議后保證金全額退還，否則照價(jià)扣除。但對(duì)因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任。
1、甲方權(quán)利及義務(wù)
（1）甲方應(yīng)書(shū)面告知酒店出租人酒店轉(zhuǎn)租事實(shí)并書(shū)面征得酒店出租人同意，由甲方將上述酒店(全部/部分)轉(zhuǎn)租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務(wù)給乙方造成的損失甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
（2）按合同約定如期將酒店交付給乙方經(jīng)營(yíng)并每季度向乙方收取房屋租金。
（3）交付酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)之前，甲方應(yīng)結(jié)清交接前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如：水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物管費(fèi)、取暖費(fèi)等）。
（4）乙方終止經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)按《財(cái)產(chǎn)移交清單》將物品交給還甲方。
（5）甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照，但相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
（6）甲方應(yīng)確保酒店內(nèi)物資及設(shè)備設(shè)施能正常使用，對(duì)超過(guò)使用年限的物資及設(shè)備設(shè)施應(yīng)予以更換或拆除，未予以更換或拆除的，因此給他人造成的損害全部由甲方負(fù)侵權(quán)責(zé)任。物資及設(shè)備設(shè)施的檢驗(yàn)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。本項(xiàng)事宜應(yīng)在簽訂合同前完成，未按照合同履行義務(wù)的，給他人造成的損害全部由甲方負(fù)侵權(quán)責(zé)任。
2、乙方權(quán)利及義務(wù)
（1）有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)酒店，甲方不得干預(yù)。
（2）按照合同約定，如期交納房屋租金。
（3）經(jīng)營(yíng)期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項(xiàng)事由而給他人造成的損害除外。
（5）經(jīng)營(yíng)期間房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。但甲方因未履行本合同第四條第一款第三項(xiàng)規(guī)定的事由而產(chǎn)生的費(fèi)用除外。
（6）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等日常經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用；
（7）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的消防安全，若經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如對(duì)甲方造成損失，應(yīng)依照實(shí)際情況對(duì)甲方進(jìn)行賠償，但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項(xiàng)事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。
（8）未經(jīng)甲方及酒店所有權(quán)人書(shū)面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
1、甲方交付給乙方的酒店內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)處于正常使用狀態(tài)，甲方有義務(wù)檢驗(yàn)并向承租人作出書(shū)面說(shuō)明。
2、乙方如終止經(jīng)營(yíng)應(yīng)將酒店房間內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施（按移交清為準(zhǔn)）交還給甲方，如有丟失及故意損壞的照價(jià)賠償，對(duì)因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任。
1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同情況下提前解除合同或?qū)⒈揪频炅磙D(zhuǎn)租給他人，視為甲方違約，應(yīng)返還相應(yīng)租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時(shí)交付給甲方的保證金。
2、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可向酒店所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件經(jīng)雙方書(shū)面同意后視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、轉(zhuǎn)租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)返還相應(yīng)租金和簽訂合同時(shí)交付給甲方的保證金。
5、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇六
臨沂市花都酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗(yàn)，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，特聘請(qǐng)乙方對(duì)酒店實(shí)行管理，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同并承諾共同遵守。
本合同的訂立、修改、解釋、履行均受_有關(guān)法律法規(guī)約束。
經(jīng)雙方接受后，下列各項(xiàng)措辭，用于本合同：
第1條：乙方薪資水準(zhǔn)、績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式。
薪資水準(zhǔn)。
基本工資為4000元/月。
績(jī)效提成計(jì)算方式(二選一)。
b、營(yíng)運(yùn)期毛營(yíng)業(yè)收入超過(guò)20萬(wàn)，超出部分提5%;低于20萬(wàn)扣除差額部分基本工資的3%。
結(jié)算方式。
a.基本工資結(jié)算方式為每月10日直接在酒店財(cái)務(wù)支取。
b.績(jī)效提成的結(jié)算方式為每月20日在酒店財(cái)務(wù)支取。
第2條：甲方授予乙方權(quán)限。
人事權(quán)限。
a.對(duì)部門(mén)經(jīng)理、主管的任用和免職權(quán)限。
b.酒店員工的聘用解聘權(quán)限。
c.人事結(jié)構(gòu)細(xì)則制定權(quán)限。
d.對(duì)酒店內(nèi)部員工的調(diào)配權(quán)。
e.對(duì)部門(mén)主管經(jīng)理的管理、考核權(quán)。
f、對(duì)員工的優(yōu)良表現(xiàn)或違規(guī)行為的獎(jiǎng)勵(lì)、處罰、開(kāi)除權(quán)。
經(jīng)營(yíng)及內(nèi)部管理權(quán)限。
a.有權(quán)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)、管理等問(wèn)題擬出方案并實(shí)施(例：銷(xiāo)售策劃、促銷(xiāo)活動(dòng)、人力資源調(diào)整、薪資待遇調(diào)整、員工福利制定實(shí)施、客損免賠等)。
附：重大新增投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需報(bào)甲方，同意后簽字方可實(shí)施。
b.對(duì)公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、商品、日用品等所需品的采購(gòu)審批權(quán)，權(quán)限為單次1000元以?xún)?nèi)。
c.對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目成本控制權(quán)。
業(yè)務(wù)招待權(quán)限。
以?xún)?nèi)，特殊情況需報(bào)甲方。
免費(fèi)房權(quán)限。
簽免權(quán)限。
a.半日房簽免權(quán)限(延遲退房至18：:00權(quán)限)。
b.午夜房和隔日房提前2小時(shí)入住權(quán)限。
c.客人開(kāi)房后不超過(guò)兩小時(shí)房費(fèi)簽免權(quán)。
d.因酒店設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致客人投訴，退房的房費(fèi)簽免權(quán)。
發(fā)票調(diào)劑權(quán)限。
股東匯報(bào)簽字同意后方可實(shí)施)。
甲方法人及股東直系、旁系等親屬的參與權(quán)。
a.甲方親屬應(yīng)聘本酒店工作，乙方有權(quán)選擇是否錄用(財(cái)務(wù)部門(mén)除外)。
第3條：任務(wù)指標(biāo)及利潤(rùn)比。
酒店運(yùn)營(yíng)分為開(kāi)業(yè)期和運(yùn)營(yíng)期，開(kāi)業(yè)期為四個(gè)月(一般開(kāi)業(yè)期為三個(gè)月，因考慮開(kāi)業(yè)時(shí)間的特殊性)。
開(kāi)業(yè)期。
營(yíng)業(yè)額任務(wù)指標(biāo)定最低為平均13萬(wàn)/月。
營(yíng)業(yè)費(fèi)用及成本最高為3000元/天(前期廣告費(fèi)用投入除外)。
營(yíng)運(yùn)期。
營(yíng)業(yè)額任務(wù)指標(biāo)：
第一個(gè)月最低為20萬(wàn)/月。
第二個(gè)月最低為21萬(wàn)/月。
第三個(gè)月最低為23萬(wàn)/月。
營(yíng)業(yè)成本及營(yíng)業(yè)費(fèi)用同凈利潤(rùn)的比例為：5:5(不包括招待、逾期證件的辦理以及前期籌建尾款的支付)。
第4條：解約期限的限制。
合同生效后，甲乙雙方均不能擅自解除合同，任何一方無(wú)故終止合同均被視為違約，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。
第5條：解約期限的特別規(guī)定。
如乙方的管理服務(wù)行為違反_法律法規(guī)、政府規(guī)章或其他有關(guān)規(guī)定及本合同的規(guī)定，致使甲方權(quán)益遭受重大損害，甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同并保留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
第6條：破產(chǎn)解約的規(guī)定。
甲方遇到破產(chǎn)或無(wú)力償付債項(xiàng)，財(cái)產(chǎn)受法院扣押、清算、接收或清盤(pán)，對(duì)方有權(quán)立即終止本合同。
第7條：在遭遇重大損失情況下的解約規(guī)定。
對(duì)由于乙方工作的失誤而造成酒店的損失，甲方為保護(hù)自身權(quán)益，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)做出合理解釋及實(shí)施有效的舉措以補(bǔ)救損失，如乙方超過(guò)規(guī)定期限仍未有明顯改善，甲方有權(quán)終止合同并保留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
第8條：其它違約行為的解約規(guī)定。
除以上條款外，以下情況也將被甲方視為違約，甲方可隨時(shí)終止合同：
第9條：解約通知。
1、若任何一方違約不能承擔(dān)本合同規(guī)定的責(zé)任，并在另一方要求承擔(dān)責(zé)任的書(shū)面通知發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該違約不能在三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)違約行為的行動(dòng)，則雙方協(xié)商可適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)期限)，另一方可有權(quán)，但不會(huì)影響其它權(quán)利和補(bǔ)償，用書(shū)面形式終止本合同，而不須另行通知或賠償。
2、合同任何一方如對(duì)違約一方不采取行使權(quán)利的行動(dòng)，并不能被視為放棄其于對(duì)方隨后有任何違約事件時(shí)可采取行動(dòng)的權(quán)利。
第10條：特別聲明。
乙方所管理酒店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以雙方協(xié)商后確認(rèn)的管理指標(biāo)為準(zhǔn)，合同期限內(nèi)若甲方發(fā)生項(xiàng)目更變、經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)移及承包租賃，應(yīng)以承租管理協(xié)議為準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止合同，乙方不承擔(dān)其它的管理責(zé)任和違約責(zé)任。
第11條：不可抗力的責(zé)任終止。
如因不可抗力情況發(fā)生而導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第12條：整體合同。
此合同為甲乙雙方認(rèn)同的全部相關(guān)條款，本合同未盡事宜，雙方確認(rèn)將以合同附件的形式體現(xiàn)。
第13條：合同的組成及效力。
本合同附件內(nèi)條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，均不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。
第14條：合同的簽訂甲乙雙方均同意上述所有條款及細(xì)則，并由雙方受權(quán)代表人于合同、的每頁(yè)及下列簽章處簽名，本合同一式兩份，簽訂當(dāng)日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇七
甲方(出租方：
乙方(承租方)：
甲方將位于____路與____路交接處“_____酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額。
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于____路與____路交接處的“____酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為_(kāi)___平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價(jià)為_(kāi)____元/平方米/月，計(jì)幣：____元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備。
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動(dòng)力、照明、配電)燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
租賃共10年，即自_____年5月1日起至_____年4月30日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在___年___月___日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元，逾期超過(guò)6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%.
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
甲方擁有將所建的“_____酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購(gòu)買(mǎi)酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過(guò)后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無(wú)法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
1、甲方擁有______酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車(chē)場(chǎng)、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見(jiàn)國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)亍?/p>
稅務(wù)局或政府其它部門(mén)的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的`政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門(mén)交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無(wú)償維修;若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
a.乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開(kāi)支，或由乙方在租金中扣除。
b.如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押情況及有無(wú)被執(zhí)法部門(mén)采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門(mén)取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
1、合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn)，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬(wàn)元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過(guò)60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任)。
4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方帶來(lái)?yè)p失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交______市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過(guò)程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內(nèi)容。
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
1、合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門(mén)存檔一份，工商部門(mén)存檔一份。
簽署：簽署：
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人：法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：___年___月___日。
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇八
乙方：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會(huì)議室一事，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方為乙方提供位于___________的.賓館、酒店、會(huì)議室，給乙方舉行會(huì)議、培訓(xùn)，提供食宿。
_______年_______月_______日時(shí)至_______年_______月_______日時(shí)止。
1、賓館每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間_______元。
2、餐標(biāo)每人每天_______元。
3、會(huì)議室每天_______元。
4、支付方式：口現(xiàn)金口刷卡。
1、乙方須在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付場(chǎng)地訂金_______元。
2、乙方會(huì)議結(jié)束把剩余費(fèi)用結(jié)清。
3、如產(chǎn)生其它費(fèi)用，乙方須在會(huì)議結(jié)束后當(dāng)日內(nèi)一次性付清。
1、乙方保管好會(huì)議室內(nèi)財(cái)物的安全，注意防火、防盜，會(huì)議期間不影響甲方正常辦公。
2、保持會(huì)議室內(nèi)場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，不能損壞場(chǎng)內(nèi)設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)座架。
3、乙方不得擅自將該會(huì)議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或和第三方交換使用。
4、請(qǐng)于使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。
1、甲方在雙方協(xié)議議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設(shè)備供乙方使用。
2、當(dāng)乙方會(huì)議期間，甲方應(yīng)嚴(yán)禁在過(guò)道其他公共區(qū)域大聲喧嘩，嬉戲、打鬧避免影響乙方培訓(xùn)。
3、乙方要求提供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費(fèi)用。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
____年____月____日
乙方：_________________(蓋章)
____年____月____日
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇九
出租人(甲方)：
聯(lián)系電話：
地址：
承租人(乙方)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：工作單位：
單位地址：
經(jīng)甲、已雙方實(shí)地看房后，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
第一條甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____層_______號(hào)房間(家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積平方米。
第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。
第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。
第四條甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料。
第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定。
第六條該房屋每月租金____元。(人民幣大寫(xiě)：_____)。
第七條自起租日開(kāi)始，乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
第八條從承租開(kāi)始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的3%計(jì)算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用及滯納金。
備注：有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi)、公區(qū)能源費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、清掃費(fèi)、文印等特殊費(fèi)用由承租方另行繳納。
第九條甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。
第十條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。
第十一條乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。
第十二條在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
第十三條乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。
第十四條出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門(mén)、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。
第十五條在出租房間內(nèi)不得做任何對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會(huì)產(chǎn)生傷害、損壞的活動(dòng)。
第十六條不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
第十七條在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品，未經(jīng)事先征得酒店書(shū)面同意，也不得安裝額外的電線。
第十八條允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
第十九條除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營(yíng)中使用酒店名稱(chēng)。
第二十條不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品。
第二十一條任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂(lè)、制造噪音。
第二十二條不得改換出租房間入口門(mén)上現(xiàn)有的門(mén)鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書(shū)面同意，也不得額外增加門(mén)鎖、門(mén)栓或其他裝備。
第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。
第二十四條合同期滿時(shí)，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個(gè)人物品。
第二十五條酒店將對(duì)電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。
第二十六條在任何情況下，酒店不對(duì)在出租房間內(nèi)發(fā)生的`丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。
第二十七條乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進(jìn)行維修。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
第二十八條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。
第二十九條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)甲方同意。
第三十一條協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無(wú)法履行;。
3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
第三十二條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
2.乙方逾期不交房租的;。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;。
4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;。
5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第三十三條在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前15天以書(shū)面形式通知對(duì)方，在扣除對(duì)酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。
第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。
第三十五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新協(xié)議。
第三十六條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無(wú)效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍。
第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第三十九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
第四十條雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠(chéng)意，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅(jiān)持相互信任的原則。
第四十一條本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。
出租方(甲方)代理人：
___年___月___日。
承租方(乙方)：
____年___月___日。
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇十
運(yùn)營(yíng)酒店是一項(xiàng)綜合性的工作，涉及到酒店的各個(gè)方面，包括前臺(tái)接待、客房整理、餐飲服務(wù)等。然而，在我多年的工作實(shí)踐中，我深深認(rèn)識(shí)到，了解客戶需求是成功運(yùn)營(yíng)酒店的關(guān)鍵。每個(gè)客人都有自己的期望和要求，只有我們深入了解客人的需求，才能為他們提供滿意的服務(wù)。通過(guò)了解客戶，我們可以根據(jù)他們的喜好和習(xí)慣提供個(gè)性化的服務(wù)，讓他們感受到家一般的溫暖和親切。
第二段：持續(xù)改進(jìn)是提高酒店競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段
在運(yùn)營(yíng)酒店的過(guò)程中，持續(xù)改進(jìn)是提高酒店競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。隨著社會(huì)的發(fā)展和客戶需求的不斷變化，我們必須不斷地更新和改進(jìn)我們的服務(wù)。和其他行業(yè)類(lèi)似，酒店行業(yè)也存在許多挑戰(zhàn)和競(jìng)爭(zhēng)。只有將改進(jìn)作為一項(xiàng)持續(xù)的任務(wù)，我們才能緊跟時(shí)代的腳步，滿足客戶的需求，保持競(jìng)爭(zhēng)力。
第三段：?jiǎn)T工培訓(xùn)是酒店運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)
沒(méi)有優(yōu)秀的員工，酒店運(yùn)營(yíng)將無(wú)法正常進(jìn)行。員工是酒店最寶貴的資源，他們直接面對(duì)客人，對(duì)客戶滿意度產(chǎn)生重要影響。因此，員工培訓(xùn)是酒店運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)。一個(gè)好的培訓(xùn)計(jì)劃可以幫助員工增強(qiáng)工作能力和技能，提高服務(wù)質(zhì)量。每個(gè)員工應(yīng)該接受專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，包括禮儀、溝通技巧、客戶服務(wù)等方面，以提供專(zhuān)業(yè)和高效的服務(wù)給客人。
第四段：建立良好的團(tuán)隊(duì)合作是取得成功的關(guān)鍵
酒店運(yùn)營(yíng)需要一個(gè)高效的團(tuán)隊(duì)合作，只有整個(gè)團(tuán)隊(duì)緊密協(xié)作，才能取得成功。建立良好的團(tuán)隊(duì)合作需要經(jīng)營(yíng)者注重培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神，鼓勵(lì)員工之間的交流和協(xié)作。在酒店運(yùn)營(yíng)中，每個(gè)人的工作都是重要的，只有每個(gè)人都能切實(shí)履行自己的職責(zé)，充分發(fā)揮個(gè)人的優(yōu)點(diǎn)，團(tuán)隊(duì)才能協(xié)同一致，迅速應(yīng)對(duì)各種問(wèn)題和挑戰(zhàn)。
第五段：保持良好的客戶關(guān)系是長(zhǎng)期發(fā)展的基礎(chǔ)
對(duì)于一家酒店來(lái)說(shuō)，保持良好的客戶關(guān)系是長(zhǎng)期發(fā)展的基礎(chǔ)。客戶的滿意度直接關(guān)系到酒店的聲譽(yù)和口碑。因此，我們必須通過(guò)各種方式來(lái)維護(hù)客戶關(guān)系，比如及時(shí)回應(yīng)客戶的反饋和投訴，提供周到的服務(wù)等。通過(guò)建立穩(wěn)定的客戶群體，我們可以增加客戶忠誠(chéng)度，促進(jìn)酒店業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。
總結(jié)：
通過(guò)多年的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，我深深體會(huì)到了解客戶需求、持續(xù)改進(jìn)、員工培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)合作和保持良好的客戶關(guān)系對(duì)于成功運(yùn)營(yíng)酒店的重要性。只有通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和提高自己的工作能力，我們才能為客人提供更好的服務(wù)，為酒店的長(zhǎng)期發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇十一
隨著旅游業(yè)的發(fā)展，酒店行業(yè)也逐漸興盛起來(lái)。作為一個(gè)與旅游行業(yè)密不可分的重要組成部分，酒店的運(yùn)營(yíng)顯得至關(guān)重要。在過(guò)去的幾年里，我有幸從事酒店運(yùn)營(yíng)工作，并且積累了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)。通過(guò)對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)的深入思考和總結(jié)，我逐漸認(rèn)識(shí)到了運(yùn)營(yíng)一家酒店的重要性，并從中獲得了許多寶貴的心得體會(huì)。
第二段：提供質(zhì)量服務(wù)是核心。
一家酒店的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。通過(guò)與客人的互動(dòng)和反饋，我認(rèn)識(shí)到酒店運(yùn)營(yíng)的核心在于關(guān)系的建立和維護(hù)。對(duì)于一家酒店來(lái)說(shuō)，滿足客人的需求和期望是至關(guān)重要的。為了提供更好的服務(wù)，酒店管理層應(yīng)該積極培訓(xùn)員工，提高他們的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平。而在實(shí)際運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，我們需要不斷關(guān)注客人的反饋，及時(shí)做出調(diào)整和改進(jìn)。只有持續(xù)提供高質(zhì)量的服務(wù)，酒店才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存和發(fā)展。
第三段：注重員工培訓(xùn)與激勵(lì)。
一家酒店的成功離不開(kāi)員工的辛勤付出。因此，注重員工培訓(xùn)和激勵(lì)也是酒店運(yùn)營(yíng)中不可忽視的一環(huán)。首先，酒店管理層應(yīng)該為員工提供全面的培訓(xùn)計(jì)劃，幫助他們提升工作技能和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。其次，酒店應(yīng)該建立良好的激勵(lì)機(jī)制，調(diào)動(dòng)員工的積極性和創(chuàng)造力。激勵(lì)不僅僅是物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，也可以是贊揚(yáng)和認(rèn)可。通過(guò)培訓(xùn)和激勵(lì)，員工的工作效率和滿意度將得到提高，從而推動(dòng)整個(gè)酒店的運(yùn)營(yíng)。
第四段：有效管理是成功的關(guān)鍵。
酒店的運(yùn)營(yíng)離不開(kāi)有效的管理。管理者應(yīng)該具備與員工、客人和合作伙伴良好溝通的能力，以便及時(shí)解決問(wèn)題和優(yōu)化運(yùn)營(yíng)。此外，有效的管理還包括資源的合理配置和預(yù)算的有效利用。酒店管理層應(yīng)該制定明確的目標(biāo)和計(jì)劃，有針對(duì)性地進(jìn)行管理和監(jiān)控。通過(guò)有效的管理，酒店可以更好地應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)和競(jìng)爭(zhēng)，保持良好的盈利狀況和聲譽(yù)。
第五段：持續(xù)改進(jìn)是追求卓越的動(dòng)力。
最后，持續(xù)改進(jìn)是酒店運(yùn)營(yíng)中追求卓越的動(dòng)力。酒店行業(yè)變化快速，客人需求也在不斷變化。為了適應(yīng)市場(chǎng)的需求和順應(yīng)潮流，酒店運(yùn)營(yíng)應(yīng)該始終保持學(xué)習(xí)和創(chuàng)新的態(tài)度。通過(guò)學(xué)習(xí)和借鑒其他酒店的成功經(jīng)驗(yàn)，我們可以及時(shí)調(diào)整酒店的運(yùn)營(yíng)策略和服務(wù)體系。同時(shí)，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該與時(shí)俱進(jìn)，緊跟技術(shù)和數(shù)字化的發(fā)展，提升酒店的服務(wù)品質(zhì)和用戶體驗(yàn)。只有持續(xù)改進(jìn)，酒店才能不斷提升自己的競(jìng)爭(zhēng)力和適應(yīng)性。
總結(jié)段：回顧與展望。
通過(guò)在酒店運(yùn)營(yíng)工作中的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，我認(rèn)識(shí)到了提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、注重員工培訓(xùn)、有效管理和持續(xù)改進(jìn)的重要性。酒店運(yùn)營(yíng)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要管理者的智慧和洞察力。只有高效運(yùn)營(yíng)，才能使酒店在市場(chǎng)中脫穎而出，并且保持可持續(xù)發(fā)展。未來(lái)，我將繼續(xù)努力，不斷學(xué)習(xí)和提升自己的專(zhuān)業(yè)能力，為酒店行業(yè)的發(fā)展做出更多的貢獻(xiàn)。
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇十二
出租人：
承租人：
雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，在互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、甲方將位于的商場(chǎng)(約平方米)租給乙方使用，租期年，從年月日至年月日止，租金為每月元整，其中租金已包括費(fèi)。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：
三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)：
1、租戶需于每月日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取違約金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額的手續(xù)費(fèi)。
3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上至晚上之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。
9、租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購(gòu)買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日?qǐng)?zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
1、租戶如逾期天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人：
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
承租人：
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
簽訂日期：
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇十三
甲方：
乙方：_____________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一、承包期限________年，自________ 年________月________日至________年________月________日。
二、承包形式為上交利潤(rùn)包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方_____萬(wàn)元。每年支付兩次，支付時(shí)間為_(kāi)______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________ %。
三、債權(quán)債務(wù)的處理
承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的_________大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
五、承包期內(nèi)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅;
3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。
六、違約責(zé)任
乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬(wàn)分之四的違約金，并有權(quán)解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店代運(yùn)營(yíng)合同篇十四
甲方：
乙方：
丙方：
根據(jù)我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙、丙經(jīng)協(xié)商，確定原座落于各種投入估價(jià)，人民幣為上述投資原有甲方全額投資。
二、現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方占酒店的股份，乙方和丙方各占%的股份。本協(xié)議簽訂之日，乙方、丙方用現(xiàn)金的方式支付給甲方各元整（人民幣）合計(jì)元整人民幣，作為投入款余款元由甲方出資，但乙方、丙方應(yīng)支付甲方上述出資款的.銀行同期貸款利率即月息。如三方同意合同終止，甲方出資元與乙、丙方無(wú)關(guān)，不作歸還甲方。
三、在本協(xié)議的有效期限內(nèi)，酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照由甲方負(fù)責(zé)保管，酒店的日常經(jīng)營(yíng)、管理由乙、丙方共同負(fù)責(zé)，但酒店的大投資，員工招聘人員、工資和管理人員工資，必須經(jīng)得甲、乙、丙三方的一致同意，每天的營(yíng)業(yè)額由財(cái)務(wù)統(tǒng)一安排，會(huì)計(jì)由乙方、丙方聘請(qǐng)，工資三方出。
四、甲、乙、丙三方在經(jīng)營(yíng)期間，酒店每月扣除稅金、租金、工資、水、電以及所有費(fèi)用。剩余部分的利潤(rùn)按三方股份的比例分配，如遇虧損也按股份比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，中途退出，投資款不作歸還。
五、在本協(xié)議的有效期限內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓上述酒店，甲方、乙方和丙方三方協(xié)商，經(jīng)同意方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)清算完，本協(xié)議終止。
六、在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如遇酒店拆遷，本協(xié)議終止，拆遷賠償款歸甲方所有，甲方退還乙方和丙方各自出資款人民幣壹拾萬(wàn)元整。如酒店升值，轉(zhuǎn)讓費(fèi)超出元，并按乙方、丙方投入的元比例分剩。
七、本協(xié)議從___年___月___日開(kāi)始生效至年月并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。___年___月___日前酒店所欠的款項(xiàng)與乙方、丙方無(wú)關(guān)，由甲方自己承擔(dān)解決。
八、在履行本協(xié)議的過(guò)程中，甲、乙、丙三方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的有關(guān)條款，如一方違約應(yīng)賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、甲、乙、丙三方自已客人請(qǐng)客吃飯，甲、乙、丙三方各自自行買(mǎi)單，按三方約定折扣，全場(chǎng)7.5折計(jì)算，如本酒店、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等，由酒店投入，由甲、乙、丙三方簽字生效，歸入費(fèi)用。未盡事宜，三方協(xié)商。
十、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
丙方：
___年___月___日：
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