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居間合作協(xié)議篇一
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
1、乙方接受甲方委托,負責就_____________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。
1、甲方負責提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責和建設(shè)單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務,與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則逾期每日按未支付金額的_____________%向乙方承擔違約金。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同總金額的_____________%(即人民幣_____________萬元,大寫:_____________萬元)。
2、居間報酬結(jié)算方式:
居間報酬總金額為人民幣_____________萬元,在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項目承包施工合同后,建設(shè)單位支付予甲方的第一筆工程預付款(即工程總造價的_____________%)到賬后,次日將報酬總額中的________萬(大寫:_________元整)以現(xiàn)金形式支付予居間人;其后在叁個月正常施工工期內(nèi),甲方需支付給乙方居間報酬剩余的余款,甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶,也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權(quán)要求對方承擔違約責任。
3、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在南寧當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同,居間方有權(quán)請求甲方按本合同約定條款支付居間報酬。
1、本合同簽字生效后,如果至_______年_______月_______日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如居間成功,本合同雙方權(quán)責完全履行并支付完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
如發(fā)生合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同含正本一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫,具真實性及法律效力。
居間合作協(xié)議篇二
聯(lián)系電話:______。
乙方(居間人):__。
聯(lián)系地址:______。
聯(lián)系電話:________。
甲、乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依等價有償,互惠互利,平等自愿誠信合作的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項。
1、乙方接受甲方委托,負責就珠海機場土石方工程與業(yè)主接洽,并最終促成甲方簽訂該工程的專業(yè)承包施工合同。工程量1000萬立方(以實際工程量為準)。每立方保證15.5元,(以扣除居間費用)。
二:乙方的義務。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,并承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠,如果乙方提供的信息不真實,乙方無權(quán)取得居間報酬,乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
三、甲方義務。
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、資金證明,營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責和承建單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和承建單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務,與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的每天1%向乙方支付違約金。
四、居間報酬的結(jié)算方法、支付時間和支付方式。
1、居間成功后,甲方按本項目合同每立方2.5元向乙方支付居間服務費。共2500萬元人民幣(稅后)。
2、甲方向乙方分三次支付居間服務費用:
第一次:以雙方認可的單位簽訂合同甲方付給乙方250萬元人民幣。
第二次在甲方收到第一次工程預付款后兩日內(nèi)支付乙方__萬元人民幣。
余款按每三個月付一次,甲方按所簽定的居間協(xié)議比例三次付完付給乙方。
3、甲方以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方,乙方收取甲方的居間服務費不開發(fā)票,不承擔任何稅費及其它手續(xù)費。
五、居間費用的承擔。
1、如乙方提供的工程信息不真實,造成甲方所發(fā)生的`實際費用由乙方承擔,如甲方原因未簽訂合同造成乙方所發(fā)生的實際費用由甲方承擔。
六、保密事項。
1、甲、乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
七、合同終止。
1、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
2、甲、乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式。
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁,或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
九、其他事項。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方需提供有效身份證件的復印件附后。
合同簽訂地:____。
甲方(蓋章):__。
乙方(蓋章):__。
法定代表人或委托代理人:____年__月__日。
法定代表人或委托代理人:____年__月__日。
居間合作協(xié)議篇三
甲方(委托方):
法定代表人:
乙方(居間方):
法定代表人:
鑒于:
1.甲方是一家以資產(chǎn)管理為主營業(yè)務的中國企業(yè)法人,乙方是能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)法人。
2.乙方愿意以居間人的身份,幫助甲方擴大資產(chǎn)管理業(yè)務規(guī)模。甲方亦同意接受乙方提供的服務。
3.為實現(xiàn)甲乙雙方及投資者、被投資企業(yè)多方共贏,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方以居間人身份為甲方非公開推廣資產(chǎn)管理業(yè)務一事,達成如下協(xié)議,雙方共同信守。
1.乙方在與甲方簽訂本協(xié)議后,甲方委托乙方非公開推廣甲方所經(jīng)營的資產(chǎn)管理業(yè)務,具體內(nèi)容包括:
(1)乙方以居間方的名義客觀宣傳甲方的資產(chǎn)管理業(yè)務及經(jīng)營情況;
(2)乙方向甲方推介優(yōu)質(zhì)項目資源,并促成甲方與項目資源的對接、洽談、合作;
(3)乙方向甲方推介優(yōu)質(zhì)合格投資者,并促成甲方與投資者的對接、洽談、合作。
2.甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及業(yè)務發(fā)展的需要對自身的經(jīng)營范圍做出調(diào)整,并及時將經(jīng)營范圍的調(diào)整情況通知乙方。
3.乙方充分了解甲方(含甲方子公司、關(guān)聯(lián)方)的公司歷史沿革、歷史業(yè)績等情況,對意向投資者宣傳甲方經(jīng)營情況應當做到審慎、客觀、真實,并不得對意向投資者開展募集活動。
4.待乙方確認該項目方符合甲方優(yōu)質(zhì)項目資源標準,或意向投資者符合優(yōu)質(zhì)合格投資者標準后,乙方將該優(yōu)質(zhì)項目資源或合格投資者的全部信息(含聯(lián)絡人信息)交予甲方。
5.甲方將其優(yōu)質(zhì)項目資源、優(yōu)質(zhì)合格投資者標準向乙方充分說明,并在適時更新后及時告知乙方。
6.乙方向甲方推介的投資者,僅限于金融機構(gòu)、工商企業(yè)(不包括自然人投資者),且該機構(gòu)、企業(yè)符合中國證券監(jiān)督管理委員會及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的私募投資基金的合格投資者標準。
二、甲方的義務。
2.向乙方推介的項目資源、投資者充分揭示投融資風險,口頭或書面披露居間人身份;
3.依照本協(xié)議的約定按時向乙方支付報酬;
三、乙方的義務。
1.嚴格按照本協(xié)議約定內(nèi)容履行義務,并接受甲方監(jiān)督。
2.遵守國家法律、法規(guī),不違規(guī)開展相關(guān)業(yè)務。
四、特殊事項條款。
1.居間服務費的標準:
(1)乙方向甲方推介“優(yōu)質(zhì)項目資源”,且甲方就該優(yōu)質(zhì)項目資源達成正式協(xié)議的.:甲方(含甲方子公司、關(guān)聯(lián)方)收取的首年度(基金)管理費的%。(范圍:5%-10%)。
(2)乙方向甲方推介“優(yōu)質(zhì)合格投資者”,且甲方就該優(yōu)質(zhì)合格投資者達成正式協(xié)議的:甲方(含甲方子公司、關(guān)聯(lián)方)收取的首年度(基金)管理費*該(被推介)投資者的實繳出資/甲方募集資金總額的%。(范圍:10%-20%)。
2.甲方承諾依照資產(chǎn)管理公司行業(yè)慣例收取管理費,不應違反誠實信用原則,不應設(shè)計管理費延后收取條款以規(guī)避支付乙方服務費的義務。如募集資金分期實繳(跨首年)或該(被推介)投資者增資,甲方收取的管理費同樣依照第四條第1款標準向乙方支付居間服務費。
3.管理費的支付以平滑機制為原則,如存在管理費提前收?。ㄒ淮涡允杖?年或更多年度管理費)的,首年度基金管理費計算為:提前收取管理費總額/收取的年度數(shù)。
4.甲方收取的管理費到賬之日的第二個工作日起10個工作日內(nèi)支付乙方服務費,如因募集資金逾期到位等原因造成管理費延遲收取,相應的居間服務費順延支付,不構(gòu)成甲方違約。
5.甲方(含甲方子公司、關(guān)聯(lián)方)經(jīng)洽談合作最終未能參與乙方推介的項目,或最終未接納乙方推介的投資者出資的,無需支付給乙方任何費用,但應當向乙方說明未能達成合作的原因。
6.甲方經(jīng)營的其他資產(chǎn)管理業(yè)務(含基金產(chǎn)品)與乙方無關(guān),雙方就“其他資產(chǎn)管理業(yè)務”互不享有、承擔任何權(quán)益、責任。
7.乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)向甲方提供居間服務,乙方不得對外宣稱與甲方存在控股、實際控制、關(guān)聯(lián)方等關(guān)系,不得宣稱取得甲方授權(quán)從事私募股權(quán)投資募集活動。因乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并不支付乙方報酬。乙方因此造成甲方及第三方的相關(guān)損失和責任,由乙方承擔。乙方因違反《私募投資基金募集行為管理辦法》等法律、法規(guī)受到的監(jiān)管部門的處罰及一切不良后果均由其自行承擔。
8.乙方保證其在簽訂本協(xié)議后,直至本協(xié)議終止前,不會將已經(jīng)推介給甲方的項目資源或合格投資者再推介給第三方,除非甲方在收到乙方全部推介信息后明確表示不會開展合作,或在收到乙方全部推介信息后超過3個月未與乙方推介的項目資源或合格投資者開展合作。本款“開展合作”是指甲方已與乙方推介的項目資源或合格投資者簽署合作框架協(xié)議性質(zhì)的法律文件,或甲方已就合作事宜開展實質(zhì)性的前期準備工作(如依招標程序參與競標等)。
9.乙方保證每年為甲方推介一個/名以上(含本數(shù))的優(yōu)質(zhì)項目資源或優(yōu)質(zhì)合格投資者,否則視為本協(xié)議自行終止。但乙方一次性補足推介項目資源或投資者的,本協(xié)議繼續(xù)有效。
10.非經(jīng)乙書面許可(含電子郵件、微信等形式),甲方無權(quán)將乙方推介項目或投資者另推介給第三方,但甲方為項目尋找資金或向資金方推介項目的情況除外。甲方將乙方推介項目或投資者另推介給第三方的,由甲、乙及第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。
五、保密條款。
本協(xié)議任何條款,及本協(xié)議所涉及的客戶的任何資料,均屬于應該保密的信息,任何一方均負有保密義務。除因監(jiān)管要求披露,任何一方未經(jīng)對方書面正式許可,不能以任何理由,在任何場合泄露、披露本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶的任何資料。否則,守約方有權(quán)依照本協(xié)議第六條(違約責任)向違約方主張賠償。
六、違約責任。
1.在履行本協(xié)議過程中,任何一方違約,守約方均可要求解除協(xié)議。
2.如果乙方在簽訂本協(xié)議后,在協(xié)議范圍以外從事任何違法、違規(guī)或違約的活動,由乙方自行承擔責任。如果乙方的上述行為導致甲方遭受損失,乙方應承擔賠償責任。
3.乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,亦有權(quán)要求乙方賠償損失:
(1)在履行本協(xié)議過程中,向甲方、項目資源方或者投資者進行虛假不實宣傳的;
(2)與項目資源方串通損害甲方利益的;
(3)利用甲方名義變相非法集資或融資的;
(4)以甲方名義從事本協(xié)議約定內(nèi)容以外的經(jīng)紀活動的;
(5)向投資者保證投資收益或作出其他風險承諾的;
(6)其他違反法律、法規(guī)及金融監(jiān)管要求的行為。
4.乙方存在故意或重大過失,推介不合格、存在欺詐的項目資源、投資者,給甲方造成損失的,甲方有權(quán)向項目資源、投資者(直接責任方)或乙方主張賠償。乙方在向甲方賠償后可向直接責任方追償。
七、其他事項。
1.乙方知悉并同意,乙方的工作人員并非甲方的員工,不因為從事居間活動而與甲方形成任何勞動關(guān)系,不納入甲方勞動編制,不享有甲方員工的勞動福利、保險等權(quán)益。乙方應為其員工履行職務的行為向甲方承擔責任。
2.乙方不得以甲方或甲方授權(quán)代表等身份,代表甲方發(fā)表、簽署任何文件、或承諾承擔任何法律責任。
3.甲方或甲方的子公司、關(guān)聯(lián)方支付乙方居間服務費5個工作日內(nèi),乙方須給付款方開具合規(guī)發(fā)票。
八、爭議的解決及管轄。
因本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可將爭議提交北京仲裁委員會,按該會當時有效的仲裁規(guī)則仲裁解決。
九、生效條款。
1.本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效,一式份,甲乙各執(zhí)份,具有同等法律效力。
2.本協(xié)議有效期為三年,如乙方每年為甲方推介一個/名以上(含本數(shù))的優(yōu)質(zhì)項目資源或優(yōu)質(zhì)合格投資者,且乙方未有違約行為發(fā)生的,本協(xié)議到期后自動順延。
簽署時間:_年_月_日。
甲方(蓋章):
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
地址:
乙方(蓋章):
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
地址:
居間合作協(xié)議篇四
乙方(委托人):xxx
法人代表:xxx
聯(lián)系地址:xxx
身份證號碼:xxx
聯(lián)系電話:xxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方為乙方提供居間服務,促成乙方獲得目標工程承包事宜,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、 (以下稱“建設(shè)單位”)將其三棟研發(fā)中心的7600平方米,總造價約3000萬元人民幣裝修工程(以下簡稱“該工程項目”)經(jīng)甲方介紹由乙方施工,并在20xx年x月x日簽訂施工合同。乙方自愿委托甲方為其提供居間服務。
2、 甲方接受乙方委托,負責就該工程項目,已引薦乙方與建設(shè)單位直接洽談,向乙方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并已最終促成乙方與建設(shè)單位簽訂該工程項目承包施工合同。
3、 本合同中“居間成功”是指乙方與建設(shè)單位就該工程項目簽訂了專業(yè)承包施工合同。
二、甲方責任和義務
1、甲方應及時向乙方提供有關(guān)該工程項目的,并積極配合乙方協(xié)調(diào)整個施工過程中的運作及信息溝通。
2、如果居間成功,甲方應在乙方保證施工質(zhì)量、進度,并得到
建設(shè)單位和監(jiān)理方簽字認可的前提下配合乙方從建設(shè)單位收取工程款。
三、乙方責任和義務
1、乙方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務,與乙方無關(guān)。
2、乙方應在施工過程中保證質(zhì)量、進度,并得到建設(shè)單位和監(jiān)理方的簽字認可。
3、乙方應按本合同約定,向甲方支付居間報酬。如果未及時支付,則按違約責任條款的規(guī)定向甲方支付違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、居間報酬是指乙方按該工程項目的施工合同金額計算應向甲方支付的報酬。
2、乙方應按該工程項目施工合同金額的 %向甲方支付保底居間報酬。
3、居間成功后,在本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方支付居間報酬總金額的10%即人民幣叁拾萬元;根據(jù)建設(shè)單位與乙方簽訂的《施工合同》的約定,施工工期為六個月,乙方分六次按月按居間項目的總金額300萬元人民幣的15%,計45萬元付給甲方。
4、乙方以現(xiàn)金向甲方支付居間報酬。
5、甲、乙雙方同意居間報酬按最終結(jié)標的工程總造價的10%計標。
五、居間費用的承擔
居間費用是指甲方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方同意承擔施工總造價的10%的居間費用。
六、違約責任
居間成功后,如果乙方未按合同第四條第2、3款的約定及時全額的向甲方支付居間報酬,則乙方除應立即全額付清該居間報酬外,還應從逾期之日起每日按拖欠金額的千分之三向甲方支付逾期付款違約金。
七、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方應將糾紛交甲方所在地人民法院審理解決。
八、合同生效與終止
1、本合同自簽字簽署之日起生效;
2、如果因建設(shè)單位原因?qū)е略摴こ添椖康慕K止,則合同自動終止;
3、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止;
4、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
九、其他事項
1、甲方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:xxx 乙方:xxx
xxxx年x月x日
居間合作協(xié)議篇五
1、貸款利息及銀行所要求的其他合理收費(詳見甲方與銀行或金融機構(gòu)的合同協(xié)議約定)。
1、雙方在本合同生效后,任何一方擅自單方面撤銷委托,則視為違約,違約方須在三日內(nèi)支付擔保服務費金額的10%給守約方作為違約金。
4、本合同內(nèi)容雙方均有義務保守機密,不得擅自對外泄密;。
5、本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方:_________________乙方:_________________。
_____年_____月____日_____年_____月____日。
居間合作協(xié)議篇六
身份證號碼:(____________)。
聯(lián)系地址:______。
乙方(委托人):__。
聯(lián)系地址:________。
聯(lián)系電話:________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方為乙方提供居間服務,促成乙方獲得目標工程承包事宜,達成如下協(xié)議:
一、委托事項。
1、開發(fā)公司(以下稱“建設(shè)單位”)擬將其_yz項目的工程(以下簡稱“該工程項目”)對外招標。乙方自愿委托甲方為其提供居間服務,并使其獲得該工程項目一個或分期多個工程標段的中標。
2、甲方接受乙方委托,負責就該工程項目,引薦乙方與建設(shè)單位直接洽談,向乙方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成乙方與建設(shè)單位簽訂該工程項目一個或分期多個工程標段的專業(yè)承包施工合同。
3、本合同中“居間成功”是指乙方與建設(shè)單位就該工程項目的任一工程標段簽訂了專業(yè)承包施工合同。
二、甲方責任和義務。
1、甲方應及時向乙方提供有關(guān)該工程項目的招標信息及有關(guān)招標文件,并積極配合乙方協(xié)調(diào)整個投標過程中的運作及信息溝通,全力配合乙方制定合理有效的投標文件,盡最大努力幫助乙方逐步入圍,直至最后中標,簽訂工程合同。
2、如果居間成功,甲方應在乙方保證施工質(zhì)量、進度,并得到建設(shè)單位和監(jiān)理方簽字認可的前提下配合乙方從建設(shè)單位收取工程款。
三、乙方責任和義務。
2、乙方在甲方引薦下負責和建設(shè)單位進行合同談判。
3、如果居間成功,則由乙方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務,與乙方無關(guān)。
4、如果居間成功,乙方應在施工過程中保證質(zhì)量、進度,并得到建設(shè)單位和監(jiān)理方的簽字認可。
5、如果居間成功,則乙方應按本合同約定,向甲方支付居間報酬。如果未及時支付,則按違約責任條款的規(guī)定向甲方支付違約金。
6、乙方須自行承提在投標過程中有關(guān)履約保證金,標書制作,聯(lián)絡運作等全部費用。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
1、居間報酬是指乙方按該工程項目的單個特定工程標段施工合同金額計算或按該工程項目的單個特定工程標段所獲取毛利潤計算應向甲方支付的報酬。
2、乙方應按該工程項目任一特定工程標段施工合同金額的__%向甲支付保底居間報酬;當乙方就該工程項目之任一特定工程標段與建設(shè)單位進行竣工結(jié)算后,如毛利潤的__%超過前述保底居間報酬金額時,則乙方還應向甲方支付該超額部分。
3、居間成功后,乙方應在其與建設(shè)單位簽訂專業(yè)施工合同三日內(nèi)向甲方支付保底居間報酬金額的__%;乙方應在其施工隊伍進場后十日內(nèi)向甲方支付保底居間報酬金額的__%;余額部分按前述規(guī)定待乙方與建設(shè)單位竣工結(jié)算完畢取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。
4、乙方以現(xiàn)金向甲方支付居間報酬。
五、居間費用的承擔。
居間費用是指甲方為完成委托事項實際支出的必要費用。無論甲方是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意承擔部分但總額不超過元的居間費用。
六、違約責任。
居間成功后,如果乙方未按本合同第四條第3款的約定及時全額地向甲方支付居間報酬,則乙方除應立即全額付清該居間報酬外,還應從逾期之日起每日按拖欠金額的千分之三向甲方支付逾期付款違約金。
七、爭議解決方式。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方應將糾紛交甲方所在地人民法院審理解決。
八、合同生效與終止。
1、本合同自簽字簽署之日起生效。
2、如果至____年__月__日,甲方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
3、如果因建設(shè)單位原因?qū)е略摴こ添椖康慕K止,則本合同自動終止。
4、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
5、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
九、其他事項。
1、甲方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:__。
乙方:__。
____年__月__日。
居間合作協(xié)議篇七
乙方(居間人):____________。
聯(lián)系電話:____________。
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
1、乙方接受甲方委托,負責就(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的'謹慎和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
3、乙方領(lǐng)取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔。
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料,并保證提供的資料真實有效;甲方負責和建設(shè)單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務,與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
1、本項目居間費用為工程合同金額(剔除建設(shè)單位直供材料價格,指定材料價格及指定專業(yè)分包造價)的%作為酬金。
2、居間成功后,在甲方每次收到建設(shè)單位撥付工程款后3個工作日內(nèi),按建設(shè)單位撥款同等比例進行計算支付乙方居間費。當整個工程項目安裝并調(diào)試完畢,通過項目驗收階段后即可支付乙方全部的居間費用(原按質(zhì)保金支付比例的部分甲方不予扣留)。
3、甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付到乙方指定賬戶。
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方全部自行承擔居間活動費用。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
1、本合同簽字生效后,如果至日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:____________。
合同簽訂日:____________。
居間合作協(xié)議篇八
1.居間服務費的標準:
(1)乙方向甲方推介“優(yōu)質(zhì)項目資源”,且甲方就該優(yōu)質(zhì)項目資源達成正式協(xié)議的:甲方(含甲方子公司、關(guān)聯(lián)方)收取的首年度(基金)管理費的????%。(范圍:5%-10%)。
(2)乙方向甲方推介“優(yōu)質(zhì)合格投資者”,且甲方就該優(yōu)質(zhì)合格投資者達成正式協(xié)議的:甲方(含甲方子公司、關(guān)聯(lián)方)收取的首年度(基金)管理費*該(被推介)投資者的實繳出資/甲方募集資金總額的????%?。(范圍:10%-20%)。
2.甲方承諾依照資產(chǎn)管理公司行業(yè)慣例收取管理費,不應違反誠實信用原則,不應設(shè)計管理費延后收取條款以規(guī)避支付乙方服務費的義務。如募集資金分期實繳(跨首年)或該(被推介)投資者增資,甲方收取的管理費同樣依照第四條第1款標準向乙方支付居間服務費。
3.管理費的支付以平滑機制為原則,如存在管理費提前收?。ㄒ淮涡允杖?年或更多年度管理費)的,首年度基金管理費計算為:提前收取管理費總額/收取的年度數(shù)。
4.甲方收取的管理費到賬之日的第二個工作日起10個工作日內(nèi)支付乙方服務費,如因募集資金逾期到位等原因造成管理費延遲收取,相應的居間服務費順延支付,不構(gòu)成甲方違約。
5.甲方(含甲方子公司、關(guān)聯(lián)方)經(jīng)洽談合作最終未能參與乙方推介的項目,或最終未接納乙方推介的投資者出資的,無需支付給乙方任何費用,但應當向乙方說明未能達成合作的原因。
6.甲方經(jīng)營的其他資產(chǎn)管理業(yè)務(含基金產(chǎn)品)與乙方無關(guān),雙方就“其他資產(chǎn)管理業(yè)務”互不享有、承擔任何權(quán)益、責任。
7.乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)向甲方提供居間服務,乙方不得對外宣稱與甲方存在控股、實際控制、關(guān)聯(lián)方等關(guān)系,不得宣稱取得甲方授權(quán)從事私募股權(quán)投資募集活動。因乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并不支付乙方報酬。乙方因此造成甲方及第三方的相關(guān)損失和責任,由乙方承擔。乙方因違反《私募投資基金募集行為管理辦法》等法律、法規(guī)受到的監(jiān)管部門的處罰及一切不良后果均由其自行承擔。
8.乙方保證其在簽訂本協(xié)議后,直至本協(xié)議終止前,不會將已經(jīng)推介給甲方的項目資源或合格投資者再推介給第三方,除非甲方在收到乙方全部推介信息后明確表示不會開展合作,或在收到乙方全部推介信息后超過3個月未與乙方推介的項目資源或合格投資者開展合作。本款“開展合作”是指甲方已與乙方推介的項目資源或合格投資者簽署合作框架協(xié)議性質(zhì)的法律文件,或甲方已就合作事宜開展實質(zhì)性的前期準備工作(如依招標程序參與競標等)。
9.乙方保證每年為甲方推介一個/名以上(含本數(shù))的優(yōu)質(zhì)項目資源或優(yōu)質(zhì)合格投資者,否則視為本協(xié)議自行終止。但乙方一次性補足推介項目資源或投資者的,本協(xié)議繼續(xù)有效。
10.非經(jīng)乙書面許可(含電子郵件、微信等形式),甲方無權(quán)將乙方推介項目或投資者另推介給第三方,但甲方為項目尋找資金或向資金方推介項目的情況除外。甲方將乙方推介項目或投資者另推介給第三方的,由甲、乙及第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。
居間合作協(xié)議篇九
本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營宗旨,為了更好的開拓市場,擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依據(jù)平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
1.1乙方接受甲方委托,負責就__________________________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方參加該項目的公開招投標,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方中標并與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標的信息,并有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2.2乙方向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權(quán)取得居間報酬。
2.3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
2.4乙方在甲方參與招投標期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務,協(xié)助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
3.1甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責標書的編制。
3.2如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務,與乙方無關(guān)。
3.3如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
4.1本項目居間報酬為_______________。
4.2居間成功后,隨著建設(shè)單位撥付工程款的進度支付居間報酬。
4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
6.1甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
7.1本合同簽字生效后,如果_____年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
7.2如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
9.1乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
9.2本合同一式二份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
居間合作協(xié)議篇十
居間方:駐馬店市金宇物業(yè)管理有限公司。
地址:駐馬店市文明路中段順達商務樓505室。
居間方受委托方委托,就駐馬店市_______________________房地產(chǎn)開發(fā)項目向委托方提供有關(guān)居間服務,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
居間方向委托方介紹駐馬店市_________________________房產(chǎn)開發(fā)項目的合作方,并促成合作項目的順利簽約,雙方簽約成功,居間方的`任務即視為完成。
1.居間方應積極認真地把委托方介紹給合作方,并及時溝通情況;
2.居間方協(xié)助委托方做好該項目的前期溝通工作;
3.居間方應積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與合作方簽訂合作合同,促成項目成功簽約。
委托方承諾一旦本項目與合作方簽訂合作合同,并實際開始操作后,委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
1.居間服務費的標準:
居間方按委托方的意見,促成委托方與合作方簽約成功,則委托方應支付______________________________給居間方,作為勞務報酬,此勞務報酬為不含稅費用。
2.居間服務費的支付辦法:
4.委托期內(nèi)委托方未能與合作方達成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費用;
5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方,推動與合作方的合同的簽訂。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋;
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決。
(1)提交駐馬店市仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向駐馬店市驛城區(qū)人民法院起訴。
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托方(蓋章):____________。
委托代理人:____________。
聯(lián)系地址:__________________。
電話:______________________。
日期:_____年_____月______日
居間方:(蓋章):__________。
委托代理人:_____________。
聯(lián)系地址:__________________。
電話:______________________。
日期:______年_____月_____日
居間合作協(xié)議篇十一
乙方:身份證號:
聯(lián)系方式:。
甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,雙方達成以下合作協(xié)議:
一、合作宗旨。
甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就企業(yè)投融資項目管理業(yè)務和銷售公司發(fā)起類和代銷類信托理財產(chǎn)品合作等問題,自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,甲方為乙方提供良好相關(guān)工作支持,乙方為甲方提供業(yè)務資源,協(xié)助甲方促成業(yè)務與業(yè)績,實現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。
二、如實告知。
甲方在接受乙方提供的業(yè)務機會時,應根據(jù)自身實力量力而行,確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助,不得在能力不及的情況下輕率承諾,從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。同時,乙方也應當就有關(guān)訂立合同的事項向甲方如實報告。
合作利益機制。
1.乙方為甲方提供投融資業(yè)務機會并協(xié)助達成,甲方應支付相應的顧問費用。費用額度=融資額度*0.5%,甲方應在投融資業(yè)務達成并且收到業(yè)務費用后的15個工作日內(nèi)支付。
2.乙方利用自己的發(fā)行渠道銷售甲方提供的信托理財產(chǎn)品,每次的業(yè)務機會甲乙雙方會制定一個統(tǒng)一的政策并簽訂具體的合同。項目完成后甲方即支付乙方的顧問費用,支付至如下賬戶(如有變動以具體簽的合同為準):
戶名:
賬號:
開戶行:
三、保密義務。
甲乙雙方在進行業(yè)務合作時,應嚴格保守雙方的商業(yè)秘密,不得因己方原因泄露對方或客戶方商業(yè)秘密而使對方商業(yè)信譽受到損害;雙方對于上述商業(yè)信息及本協(xié)議的`各項條款,均負有保密義務。任何一方未盡到保密義務而造成另一方損失的,均須根據(jù)損失額做出相應的賠償。協(xié)議期限終止或提前終止后,保密義務繼續(xù)有效。
五、違約責任:
合作雙方在業(yè)務實施過程中,如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽或客戶關(guān)系受到損害的,受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外,還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟賠償要求。同時,已經(jīng)實現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務中應該支付的相關(guān)費用,受損方可不再支付,致?lián)p方則還應繼續(xù)履行支付義務。
六、爭議處理:
如發(fā)生爭議,雙方應積極協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可向北京市仲裁委員會申請仲裁處理。
七、有效期。
1、本協(xié)議有效期暫定一年,自雙方代表簽字蓋章之日起計算,本協(xié)議到期后,甲方應付未付的顧問費用,應繼續(xù)按本協(xié)議支付。
2、本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,可不另續(xù)約,有效期延長六個月。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更、解除或終止。
本協(xié)議在執(zhí)行過程中,雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:北京大盟匯信投資管理有限公司(公章)。
乙方:
簽約日期:
居間合作協(xié)議篇十二
1.乙方在與甲方簽訂本協(xié)議后,甲方委托乙方非公開推廣甲方所經(jīng)營的資產(chǎn)管理業(yè)務,具體內(nèi)容包括:
(1)乙方以居間方的名義客觀宣傳甲方的資產(chǎn)管理業(yè)務及經(jīng)營情況;
(2)乙方向甲方推介優(yōu)質(zhì)項目資源,并促成甲方與項目資源的對接、洽談、合作;
(3)乙方向甲方推介優(yōu)質(zhì)合格投資者,并促成甲方與投資者的對接、洽談、合作。
2.甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及業(yè)務發(fā)展的需要對自身的經(jīng)營范圍做出調(diào)整,并及時將經(jīng)營范圍的調(diào)整情況通知乙方。
3.乙方充分了解甲方(含甲方子公司、關(guān)聯(lián)方)的公司歷史沿革、歷史業(yè)績等情況,對意向投資者宣傳甲方經(jīng)營情況應當做到審慎、客觀、真實,并不得對意向投資者開展募集活動。
4.待乙方確認該項目方符合甲方優(yōu)質(zhì)項目資源標準,或意向投資者符合優(yōu)質(zhì)合格投資者標準后,乙方將該優(yōu)質(zhì)項目資源或合格投資者的全部信息(含聯(lián)絡人信息)交予甲方。
5.甲方將其優(yōu)質(zhì)項目資源、優(yōu)質(zhì)合格投資者標準向乙方充分說明,并在適時更新后及時告知乙方。
6.乙方向甲方推介的投資者,僅限于金融機構(gòu)、工商企業(yè)(不包括自然人投資者),且該機構(gòu)、企業(yè)符合中國證券監(jiān)督管理委員會及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的私募投資基金的合格投資者標準。
居間合作協(xié)議篇十三
一、合同雙方:
甲方:??????????????????(以下簡稱甲方)。
法定代表人(委托代理人):
乙方:??????????????????(以下簡稱乙方)。
法定代表人(委托代理人):
甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢,根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結(jié)合工程的實際情況,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成本協(xié)議。
二、具體事項。
1、乙方根據(jù)自己掌握的市場信息,接受甲方委托,將_?___________________工程項目(總項目)中的非主體、非基礎(chǔ)部分____________________工程項目介紹給甲方。甲方應當提供全套企業(yè)經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)材料及法人委托書,由乙方代甲方與業(yè)主(發(fā)包單位)簽訂相關(guān)“工程施工承包合同”,_?????????(施工合同一旦簽訂/承包工程自施工開始之日),乙方的居間任務即完成且甲乙雙方聯(lián)營合作關(guān)系成立,乙方享有該工程造價百分之__________的股權(quán)比例。
甲方不得以任何理由或手段阻礙乙方對財務的管理、監(jiān)督,甲方必須在工程驗收合格后5日內(nèi)將乙方的股權(quán)份額結(jié)清。
3、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
居間完成后,在甲方開始施工的_________內(nèi),甲方應向乙方全額支付__________元或工程施工合同金額的百分之_________作為居間報酬,若發(fā)包方按工程進度支付工程進度款,乙方享有每次工程進度款的百分之_______,直至總額達到居間報酬的數(shù)額。
業(yè)主(發(fā)包方)轉(zhuǎn)在工程賬戶上的工程全額款項或進度款,應優(yōu)先支付乙方的居間報酬。
甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向乙方支付居間報酬。
4、自工程施工承包合同簽訂后,甲方應當嚴格執(zhí)行施工合同規(guī)定的各項條款,甲方在施工過程中因違規(guī)、違紀或管理不善等原因造成的虧損,由甲方負擔,與乙方無關(guān)。甲方自主開展施工活動,乙方負有不干涉甲方正常施工的義務。
5、施工合同簽訂后,乙方可隨時自由處分在該施工工程中的股權(quán),若乙方退股,甲方應當在收到乙方退股通知3日內(nèi),按照雙方上述商定工程造價總額的百分之_________打到乙方指定之賬戶。
三、居間費用的承擔。
無論乙方是否完成甲方委托的事項,甲方均應支付乙方為完成該事項所支付的必要費用合計:__________。
四、保密事項?。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密;?。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
五、違約責任。
1、甲方若違約愿受下列處罰:
(1)乙方可憑此合同依法向法院申請凍結(jié)甲方的銀行賬戶;
(2)按乙方股金總額的2倍支付罰金;
(3)乙方為追索股金所產(chǎn)生的一切費用由甲方負擔;
(4)甲方所欠乙方全部股金可申請業(yè)主(發(fā)包方)予以代扣。
2、甲方如未本合同之約定支付乙方股金時,每天應加付股金總額百分之零點五的滯納金,延誤3天即視為甲方違約,按應付股金總額雙倍賠償違約金給乙方。
六、其他事項。
1、本協(xié)議獨立于工程施工承包合同,不受工程施工合同雙方公司名稱變更、法人變更或企業(yè)改制,撤并、重組等因素影響,自合同生效即具有法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如有爭議,雙方應顧全大局,友好協(xié)商,若仍不能解決,任何一方均可向程施工地仲裁委員會申請仲裁或向施工地人民法院起訴。
3、本協(xié)議雙方簽字生效,在執(zhí)行過程中如遇到新的問題,可以追加補充協(xié)議,所追加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議一式(?)份,甲乙雙方各執(zhí)(?)份,生效日期均以甲乙雙方法人或委托代理人簽字蓋章當日生效。
合同簽約雙方:
甲方:??????????????乙方:
法定代表人(簽字):???????法定代表人(簽字):
授權(quán)委托人(簽字):???????授權(quán)委托人(簽字):
年??月??日。
居間合作協(xié)議篇十四
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條委托事項。
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線)并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
房屋權(quán)屬:____________。
其他條件:____________。
乙方還應提供以下服務:____________。
第二條委托期限。
自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房。
乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應當制作看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項??捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務。
(一)應出示身份證____________等真實的身份資格證明;。
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;。
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;。
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務。
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;。
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;。
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;。
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);。
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成。
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金。
(一)看房費。
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次______元。甲方可以一次性交納看房費用______元,可看房______次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金。
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內(nèi)支付。
傭金的支付方式:現(xiàn)金口;支票口;______。
委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲力支付下述費用的,應當如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。
第八條轉(zhuǎn)委托。
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件。
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任。
(一)甲方違反保密義務的,應按照______標準支付違約金;。
(四)乙方違反保密義務的,應按照______標準支付違約金;。
(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;。
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應付超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人(章):____________居間人(章):___________。
身份證號:________________法定代表人:_____________。
法定代表人:______________營業(yè)執(zhí)照號碼:___________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________簽約代表:_______________。
居間合作協(xié)議篇十五
地址:_________________。
聯(lián)系電話。
居間人:_________________。
地址:_________________。
聯(lián)系電話。
就居間人為委托人提供居間服務事宜,上述雙方,經(jīng)平等自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議。
第一條委托事項及具體要求。
第二條居間期限。
(1)委托人無需支付報酬;。
(2)委托事項居間成功的,委托人仍按本合同約定支付報酬;。
(3)其它:_________________。
第三條報酬及支付期限:_________________。
1.居間人促成合同成立的,報酬標準為下列第種:_________________。
(1)促成合同成立金額的__________%;。
(2)元(大寫:_________________元)。
委托人應在委托事項居間成功(合同成立)后的日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
2.居間人指定收款賬號:_________________。
開戶行:_________________。
戶名:_________________。
3.居間報酬的發(fā)票與稅收處理:_________________委托人不要求開具發(fā)票,約定的居間報酬應為居間人稅后實收金額。
第四條居間費用的負擔。
居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;。
1)甲方無需向乙方支付任何居間活動的費用;。
2)甲方應向乙方支付必要費用(大寫)元,除此以外乙方不得要求其它任何費用;。
3)甲方應為乙方報銷居間活動的費用。報銷條件為:_________________。
第五條本合同解除的條件:_________________。
1.當事人就解除合同協(xié)商一致;。
2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;。
3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;。
4.當事人一方遲延履行主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第六條委托人的違約責任:_________________。
1、委托人未按約定付款的,每逾期一日,應按逾期金額的1%支付違約金。
第七條居間人的違約責任。
第八條合同爭議的解決方式。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向所在地(市區(qū))人民法院起訴。
第九條其他。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;。
2、補充:_________________。
委托人(簽名或蓋章):_________________。
居間人(簽名或蓋章):_________________。
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