合同是交易雙方之間承諾和約束的法律文件。合同的草擬應基于雙方真實意愿，并顧及公平、合理的原則。為了提高合同的質(zhì)量和效率，以下是一些合同起草的注意事項和常見問題的解答。
網(wǎng)絡合同違約篇一
1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算并退回押金和多余的房費。
5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
6、租房違約金的處理：
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
7、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
8、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
9、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
10、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
11、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
網(wǎng)絡合同違約篇二
由于受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響。出租人與承租人之間在約定違約金時，往往會采用滯納金來表述，這就需要法官對滯納金有所認識。但是，有這樣一起案件，法官認定：雙方在合同中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過高，原告基于約定向被告主張20萬元的違約金從本案實際情況來看仍然過高，依法應予調(diào)整。因而較違約金兼有懲罰性而言，此認定使違約金的性質(zhì)發(fā)生了根本的變化。所謂滯納金是指超過規(guī)定的繳款期限，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質(zhì)的款項。屬于行政法調(diào)整范圍，具有法定性、強制性和懲罰性的特點。并且，發(fā)生在國家行使公共權(quán)力的過程中，雙方法律地位是不平等的。滯納金在租賃合同中頻頻露面，是因為一些當事人受計劃經(jīng)濟的影響，認為國家法律、法規(guī)有明文規(guī)定，違約按超過規(guī)定期限的天數(shù)，每天征收應繳款額一定的百分比。如果一旦發(fā)生糾紛，有一個法定的計算標準。但是，通過民法和合同法的基本原則，肯定租賃合同當事人地位平等，在權(quán)利義務的分配上平等協(xié)商，肯定房屋租賃合同主體受平等的法律保護，滯納金應當退出當事人在租賃合同中的約定。
在租賃合同中雙方當事人約定違約金的計算辦法，常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計算違約金。顯然，這種約定存在問題，違反了公平原則。但是，對于雙方當事人的這種約定，法官將如何認定呢?有這樣一起案件，法官認定，承租人應按所訂租賃物總值的20%賠償違約金給出租人。在這里，我們可以看出法官的認定顯得是那么不安，沒有回答何以可能。要知道，在租賃合同中，承租人對租賃物的使用，是對租賃物的全面使用。出租人將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的同時，必須將租賃物的占有權(quán)也轉(zhuǎn)移給承租人。因此，租賃合同成就的條件是：出租人的租賃物被承租人實際使用、占有、收益的事實。我們認為，法官應當對當事人的約定有所認識，從而排除對無效部分的認定。
3、當事人雙方約定合同為不完全履行，認定違約方賠償全部違約金。
所謂不完全履行，是指當事人在履行合同時，沒有按照合同約定的全部履行因素進行履行的情況。這種情況在租賃合同案件中經(jīng)常遇到。但是，當雙方當事人在合同中，約定不完全履行時，我們該如何認定呢?有這樣一起案件，當事人雙方約定在每月合同付款期限屆滿后，承租人每月只給付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費用。法官認定，承租人未在約定的期限內(nèi)向出租人繳納70-80%的租金已構(gòu)成違約，出租人就可每月增收欠租金額3%的.逾期違約金。
由于違約金是當事人雙方在訂立合同時，預先確定的，于違約后生效的,獨立于履行行為之外的給付。法官在認定當事人主張的違約金時，都離不開對當事人雙方所訂立合同的思維。但是，當雙方當事人因撤訴重新達成了協(xié)議(未約定違約金)，一方當事人為另一方當事人賠償了損失(承擔了撤訴的費用)，另一方當事人是否可依據(jù)原協(xié)議要求其承擔違約金?有一起案件，出租人曾向法院起訴承租人，后出租人向法院撤回對承租人的起訴。撤訴時出租人與承租人就給付租金的時間重新進行了約定，但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院后，法官認定，承租人應按原協(xié)議賠償出租人的違約金。這種認定情況，對當事人簽訂了一份新協(xié)議就沒有意義了。相應地，與新協(xié)議相比，就會使出租人意外獲利。這樣的結(jié)果顯然損害了承租方一方的利益。
網(wǎng)絡合同違約篇三
答：房屋租賃合同已經(jīng)簽訂，生效，你可以要求解除合同，但需要承擔違約責任。
已經(jīng)繳納的租金、押金等可以要求退還，但你需要按照合同約定支付給對方違約金。
至于中介費，居間服務已經(jīng)完成，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費一般不退。
合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒有關(guān)系，無論是否到起租日，也無論是否入住，你在合同生效后因為個人原因解除合同，是違約行為，應當承擔違約責任。
合同不生效的情況下，可以撤銷。但這只是理論知識而已，我估計中介不會和你談這些的。
合同沒有約定違約金數(shù)額的，以對方實際經(jīng)濟損失為限，沒有經(jīng)濟損失的不需要賠償。
只能要求直接經(jīng)濟損失，你說的是可預期利息，法律不支持。
中介費退不了是肯定的了，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的，對方不同意你可以到法院起訴。
根據(jù)你的描述，不需要繳納，對方不退你去起訴吧。
違約金是當事人通過約定而預先確定的，在違約后生效的獨立于履行行為之外的給付。也就是當事人事先約定的，在一方違約時應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務?！?/p>
《合同法》第114條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責任時，應當注意以下規(guī)范：
從原則上講，違約金必須是當事人事先約定的，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應由當事人事先約定是尊重當事人合同自由原則的體現(xiàn)。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對于當事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，還有不同的做法。我們認為，應當按以下原則處理：
1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應當根據(jù)合同約定的標準計算違約金。人民法院在當事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動對約定違約金標準進行調(diào)整。因為合同關(guān)系是當事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當事人自愿接受的，因為不涉及社會公共利益、國家利益和他人的利益，所以沒有必要對此進行主動干預。
2、當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商后對違約金進行調(diào)整。當事人之間不能達成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定，以適當體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無法確定上述中等標準的，可以按照非違約方當事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調(diào)整標準；以低于損失額80%作為是否過低的認定標準。當然還應當結(jié)合具體案件進行確定。
3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時，違約方提出約定違約金過高時，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對違約金進行調(diào)整。此時調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計算扣減違約金。此時對違約金的調(diào)整方法與標準仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因為違約金是為擔保債務的履行而設(shè)定的，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來進行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的，但是已經(jīng)履行的事實可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當減少違約金的數(shù)額。
網(wǎng)絡合同違約篇四
北京xx國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡稱xx置業(yè)公司)：
我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國際公寓房號xx(具體房號及產(chǎn)權(quán)人見附表)房產(chǎn)所有權(quán)人xxx(產(chǎn)權(quán)人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時間)，我與xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司簽訂《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》將xx國際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據(jù)《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責任，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應自甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時間按日向甲方支付逾期應付款萬分之十違約金。乙方支付應付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------?！弊?0xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應在甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時，《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第十一條規(guī)定：“丙方【即xx置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔保責任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時，丙方為乙方代向甲方支付房2租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除?！睋?jù)此，丙方應為乙方支付甲方房租金承擔擔保責任。由于乙方借口經(jīng)營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應履行為乙方代向甲方支付房租金的義務。綜上，《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》系依法有效的合同，各方均應當按照約定全面履行自己的義務。由于，xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，xx置業(yè)公司也未履行擔保責任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
三、xx物業(yè)公司應當在收到本通知的同時，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由xx置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時追究xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司的相應法律責任，特此通知!
業(yè)主：
(簽名)。
網(wǎng)絡合同違約篇五
___年___月___日，乙方向甲方訂購減速機_____一臺，總價款_____元，___年___月___日前交貨(30天交貨)，雙方簽定了書面合同。
___年___月___日甲方應按時發(fā)貨時。___年___月___日甲方未將減速機發(fā)出，直接影響甲方經(jīng)濟損失5萬元整，間接經(jīng)濟損失50萬。
鑒于乙方態(tài)度誠懇，經(jīng)甲方董事決定，乙方最遲為___年___月___日前發(fā)貨。不能按時發(fā)貨，即為甲方違約，一切損失由甲方承擔。
_____________有限公司。
___年___月___日。
網(wǎng)絡合同違約篇六
買賣雙方本著平等自愿、公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，賣方同意銷售，買方同意購買由賣方提供的鐵礦粉，并且雙方一致同意嚴格履行本合同如下條款：
技術(shù)指標：fe64、5%(最小)。
水份：10%(最大)。
1、單價：人民幣____噸，開票干基單價(_____+10%)_____元/噸。
2、價格調(diào)整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎勵，低于64．5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63．5%，買方則有權(quán)要求退款退貨。
品質(zhì)(理化)指標：提貨時雙方代表共同取樣，每天制成一個均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗機構(gòu)進行化驗，如果此二份樣的化驗結(jié)果之差異在0、5%以內(nèi)，最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準，如果其差異超過0．5%，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗機構(gòu)進行化驗，其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項下的結(jié)算依據(jù)。
在雙方簽定合同之日起3個工作日內(nèi)，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶；賣方在5個工作日內(nèi)憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進行結(jié)算貨款多退少補。
由買方以書面形式指定提貨人自提。
雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭議時應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進行裁決，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果，訴訟費用由敗訴方承擔。
如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項合同義務，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶说念~的5%作為補償。
本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，通過傳真簽署同等有效。
賣方：_______買方：_____________。
代表簽字：________代表簽字：________。
網(wǎng)絡合同違約篇七
一、借款利息為零利息形式。
二、借款用途：本借款限于流動資金借款，用于公司經(jīng)營活動，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
三、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。
四、違約和違約處理：
1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關(guān)單位對。
直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任，情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
五、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。
___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。利率按借款合同期限確定年息為___________%，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息___________%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。
六、還款期限。
借款方應于借款期限屆滿之日起___________日內(nèi)一次性向貸款方償還本金及利息。
七、爭議解決辦法。
各方同意，因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式予以解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。
八、其他。
1、本合同自各方或者其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動失效。
2、本合同一式倆份，各方各執(zhí)一份，各合同具有同等法律效力。
借款方：___________貸款方：___________。
網(wǎng)絡合同違約篇八
違約合同的處理方式要看對方的違約程度。如果一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)即根本違約時，另一方當事人可以行使解除權(quán)解除合同；如果一方違約沒有達到根本違約的程度，另一方當事人可以追究違約方當事人的違約責任。
《中華人民共和國民法典》。
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
網(wǎng)絡合同違約篇九
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)——————元，于————前交付甲方。
二、借款利息_____________________________。
三、借款期限:。
四、還款日期和方式:
五、違約責任:。
六、爭議解決方式:。
1、雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交————區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)。
2、提交————_____委員會_____。
六、本合同自————生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):。
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
網(wǎng)絡合同違約篇十
甲方：
乙方：
本著誠信、公平、互惠的'原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂此協(xié)議。
第一條雙方同意貨款結(jié)算方式為月清30天，當月日至次月日前拿的貨款于下月號前付清所有貨款。
第二條甲方需配合乙方傳出對賬單在3日內(nèi)簽字蓋章回傳，如方未及時確認回傳乙方對賬單視為默認。
第三條甲方為放賬客戶時，必須于每月10號之前到賬。第四條如乙方供貨有質(zhì)量問題,乙方應及時更換良品換回不良產(chǎn)品,______方有權(quán)扣壓或扣除乙方貨款。
第五條違約責任：甲方未按本協(xié)議相關(guān)條款支付款項時，乙方有權(quán)停止供貨，并保留對已發(fā)貨未收款產(chǎn)品的所有權(quán)，直至結(jié)清所有貨款為止。
第六條如甲方公司倒閉或其它因素無法償還其貨款，其簽署法人或簽署人承擔著繼續(xù)償還貨款，直至貨款償還完為止。
第七條解決協(xié)議糾紛方式：雙方協(xié)商解決或協(xié)商不成,由乙方所在地法院訴訟解決。
第八條其他事項按雙方的銷售合同或類似合同的訂單執(zhí)行。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效(傳真協(xié)議有效)。
甲方(公章)：_________代表人(簽名)_________。
乙方(公章)：_________代表人(簽名)_________。
__________年____月____日。
網(wǎng)絡合同違約篇十一
作為常見的違約責任方式，違約金和賠償金具有不可分的聯(lián)系。凡合同中約定了違約金的，一方違約時，另一方有權(quán)要求其支付違約金。當實際損失大于違約金數(shù)額時，另一方還有權(quán)要求違約方支付賠償金補足其差額，違約金與賠償金之和應等于守約方所受到的損失。它們可以在合同中約定，都是違反合同所應當承擔的責任;承擔違約金和賠償金的`主觀要件都是違約方有過錯，客觀要件都是違約方有違約事實。
那么，違約金與損害賠償金具體有什么區(qū)別呢?
網(wǎng)絡合同違約篇十二
法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持?！?/p>
中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
想了解實際情況下，合同違約金賠償金額是多少嗎?快告訴律師您的情況，獲取準確的賠償金額吧。
網(wǎng)絡合同違約篇十三
合同違約金有法定違約金與約定違約金之分，只要當事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務。
(1)違約金的數(shù)額是雙方預先確定的;。
(2)違約金是—種違約后的補救措施;。
(3)違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之，只要當事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務(《合同法》第第一百一十四條第三款)。
1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。
(1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。
(3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
2、逾期付款違約金的計算，應注意不同時期的計算參考依據(jù)。
自1996年以來，中國人民銀行已四次調(diào)整逾期罰息計算標準，即依次調(diào)整為日萬分之五、日萬分之四、日萬分之三、日萬分之二點三。如果不考慮罰息發(fā)生的時期，一律按日萬分之五或日萬分之四等計算，是不符合中國人民銀行關(guān)于逾期罰息計算標準的規(guī)定的。最高人民法院民二庭經(jīng)研究認為，罰息計算方法的正確表述方式為：
逾期罰息自某某之日起至付清之日止，按中國人民銀行規(guī)定的同期逾期罰息計算標準計付。按照1999年2月16日施行的最高人民法院法釋〔1999〕8號《關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》和20xx年11月21日起施行的最高人民法院法釋〔20xx〕34號《關(guān)于修改〈最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復〉的`批復》的規(guī)定，對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的計算標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。
3、合同當事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的，人民法院可以參照執(zhí)行。
最高人民法院于1993年4月7日以法經(jīng)(1993)56號《關(guān)于處理建筑工程承包合同糾紛案件能否參照省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的〈關(guān)于建設(shè)工程實行提前竣工獎的暫行規(guī)定〉的函復》答復如下：
《建筑安裝工程承包合同條例》第十三條第一款雖然規(guī)定了逾期交付工程應承擔違約責任，但沒有規(guī)定具體標準，而是允許當事人在合同中約定。山東省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的《關(guān)于建設(shè)工程實行提前竣工獎的暫行規(guī)定》[該規(guī)定第五條第二款規(guī)定：“工程提前(或拖期)一天竣工獎(罰)金額按工程預算造價的萬分之二至萬分之四計取……獎罰數(shù)額的比例要對等，但總額不得超過工程預算造價的百分之三?！盷對工程逾期應承擔的責任作了具體規(guī)定。該規(guī)定屬于地方政府規(guī)章，與《建筑安裝工程承包合同條例》并不抵觸，因此，雙方都是本省的單位，可以參照執(zhí)行。
4、對約定違約金和罰款的，或只約定罰款的，只要其金額不超過未履行部分總額的，可將罰款視為違約金處理。
網(wǎng)絡合同違約篇十四
鑒于：
1、__年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》，乙方購買_____勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣元。
2、甲方應于__年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__年5月19日。
5、乙方已于__年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自__年11月1日起至__年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于__年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的.違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
網(wǎng)絡合同違約篇十五
鑒于乙方承包裝修之甲方__________________公寓_________號房屋工程已于_________年_________月_________日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(_________年_________月_________日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及_________年_________月_________日所簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
(1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
(2)護墻板的板面目前變形較重，乙方應_________年_________月_________日前進行更換或整修。
(3)木門現(xiàn)已變形，乙方應于_________年_________月_________日前進行整修。
(4)壁紙卷邊，乙方應于_________年_________月_________日前進行整修。
(5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于_________年_________月_________日前新購反水彎并進行更換。
(6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式。
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任。
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣_________元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結(jié)算。
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方，同時某年某月某日乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算。
7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方:__________________。
乙方:__________________裝潢公司。
簽訂日期：___________年___________月_________日
網(wǎng)絡合同違約篇十六
根據(jù)《北京市勞動合同規(guī)定》：“勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除勞動合同前12個月的工資總額?！?/p>
浙江、江蘇等地的規(guī)定也大致相同?？磥碇坏靡揽俊白杂尚淖C”了。
我認為違約金約定的`規(guī)范性、合理性對勞動者和用人單位之間找到一定的平衡性非常重要，江勞、上海等地的規(guī)定極大地限制了用人單位約定違約金的條件，導致勞動者隨意解除勞動關(guān)系，卻沒有有效的措施去約束;而北京、天津等地卻沒有為違約金的約定限制條件，用表面的平等掩蓋了實質(zhì)上用人單位和勞動者的不平等性，都是不合理的。法律應當就約定違約金確立一個前提條件，即應充分考慮當?shù)氐钠骄べY水平、勞動者的工資收入、勞動合同期限、工作崗位性質(zhì)等合理確定。
網(wǎng)絡合同違約篇十七
出租方（以下簡稱甲方）。
承租方（以下簡稱乙方）。
乙方于年月日租賃甲方房屋，房屋面積約平，租賃期限年月日至年月日。
由于乙方原因故想違約根據(jù)國家法律《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
出則甲方有權(quán)向當?shù)胤蓹C關(guān)提起訴訟。
本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
附：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：年月日年月日。
原告：___，女，漢族，___年6月9日出生，住安徽省___，電話：___。
被告：___，男，漢族，___年_月14日出生，住__，電話：___。
請求事項：
1、判令解除原被告之間的`《承包出租車協(xié)議》；
2、判令被告返回原告交付的包車押金8萬元；
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
合肥市瑤海區(qū)法院。
具狀人：
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