3.簽訂合同可以明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，減少糾紛的發(fā)生。合同的撰寫應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定慣例。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。
店鋪合同違約賠償篇一
第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第一百零九條 當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高;
(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
第一百一十一條 質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。
第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的.，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
第一百一十九條 當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
第一百二十條 當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第一百二十一條 當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
第一百二十二條 因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
簽訂合同就是為了明確雙方的責(zé)任與利益的，在發(fā)生糾紛后可以有相關(guān)規(guī)定來解決，所以在簽訂合同時一定要考慮全面，最好請一位專門的律師幫助自己擬定和審核合同，如果大家在這方面或者其他方面還有什么歡迎咨詢在線律師。
店鋪合同違約賠償篇二
我國《合同法》中具體規(guī)定了違約賠償?shù)膬?nèi)容，要是一方在合同履行過程中有違約行為的話，那么就要對另一方承擔(dān)違約責(zé)任。但很少人知道合同法違約責(zé)任賠償方式有哪些。一起來了解下吧：
對“實際履行”之界定,各國存在較大分歧。要言之,大陸法把實際履行作為主要救濟方法,一方當(dāng)事人違約,另一方當(dāng)事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù),而不允許其以金錢或其它方法代替履行。英美法把實際履行作為輔助救濟方法,一般僅限于法院判決并強制違約方履行義務(wù),而且只有在損害賠償不是一種充分的補救方法時才采用。
我國亦規(guī)定了實際履行，稱為“繼續(xù)履行”，除第107條外，《合同法》第109條、第110條等條款規(guī)定，金錢債務(wù)應(yīng)當(dāng)實際履行，非金錢債務(wù)在特殊情況下不適用實際履行。特殊情況即指法律上或事實上不能履行;債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或履行費用過高;債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
如質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施。另外，《合同法》第112條規(guī)定，受損害方在要求違約方采取合理的補救措施后，若仍有其他損失，還有權(quán)要求違約方賠償損失。
又稱“損害賠償”，是違約人補償、賠償受害人因違約所遭受的損失的責(zé)任承擔(dān)方式,它是一種最重要最常見的違約補救方法。
損害賠償具有典型的補償性，它以違約行為造成對方財產(chǎn)損失的事實為基礎(chǔ)。沒有損害事實就談不上損害賠償。這是損害賠償不同于違約金的根本所在。賠償損失也有一定的限制，即損害賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失，即合理預(yù)見規(guī)則。損害賠償直接關(guān)系到當(dāng)事人雙方的`物質(zhì)利益分配,體現(xiàn)著違約責(zé)任的作用,是一種較普遍的責(zé)任方式,應(yīng)當(dāng)給予足夠的重視。
違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責(zé)任，且違約金的約定不應(yīng)過高或者過低。
當(dāng)事人可以約定定金，定金按擔(dān)保法規(guī)定執(zhí)行，但如果同時約定定金和違約金，當(dāng)事人可選擇適用其一。
店鋪合同違約賠償篇三
一、勞動合同違約金多少
1、我勞動合同是否違約，違約賠償多少？
2、勞動合同違約一般要賠多少錢？
3、勞動合同違約金賠償
4、關(guān)于勞動合同的違約賠償
5、解除勞動合同違約金問題？
6、勞動合同違約金5000多不多？
二、解除勞動合同違約賠償、勞動合同違約金數(shù)額
1、解除勞動合同違約金
2、勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。
3、違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。
4、用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分攤的培訓(xùn)費用。
5、有約定按約定但是不能超過培訓(xùn)實際費用的總額也不能超過未履行期限分攤的數(shù)額。
店鋪合同違約賠償篇四
致：_______________省政府(招標(biāo)人)。
我方確認收到貴方提供的______________省政府大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)所需的招標(biāo)文件及圖紙等的全部內(nèi)容，我方：_______________(投標(biāo)人名稱)正式授權(quán)__________為授權(quán)代表(全名，職務(wù))代表我方進行有關(guān)投標(biāo)的一切事宜。
在此提交的投標(biāo)文件，正本一份，副本四份，唱標(biāo)信封一份。
包括如下內(nèi)容：
(一)投標(biāo)函;。
(二)投標(biāo)報價表;。
(三)全套資格證明文件;。
(四)技術(shù)、商務(wù)響應(yīng)文件;。
(五)物業(yè)管理投標(biāo)方案文件;。
(六)應(yīng)招標(biāo)文件要求的其他文件。
我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求，并重申以下幾點：
(詳見投標(biāo)報價表)投標(biāo)承包上述服務(wù)項目。
2、本投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止日后60天有效，如中標(biāo)，有效期將延至合同終止日為止。
3、我方已詳細研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，包括修正文(如果有)和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件，并完全明白，我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權(quán)利。
4、我方承諾投標(biāo)文件夾中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實的，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
5、我方明白并同意我方如在投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo)，則投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。
6、我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其他數(shù)據(jù)或信息。
7、我方理解貴方不一定接受最低標(biāo)價或任何貴方可能收到的投標(biāo)。
8、我方如果中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書(如果有的話)中的全部責(zé)任和義務(wù)，在中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《物業(yè)管理委托合同》。
9、如我方被授予合同，我方承諾向招標(biāo)代理機構(gòu)的支付本次招標(biāo)的中標(biāo)服務(wù)費。
投標(biāo)人(蓋法人公章)：_______________。
人授權(quán)代表(蓋章或簽名)：_______________。
日期：______________________
店鋪合同違約賠償篇五
第一條承攬項目(注：空格如不夠用，可以另接)。
承攬項目名稱及內(nèi)容_____________________。
計量單位______________。
數(shù)量或工作量______________。
報酬______________。
單價______________。
總價______________。
第二條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求：_____________________。
第五條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術(shù)要求不合理的，應(yīng)在日內(nèi)向定作人提出書面異議。定作人應(yīng)在收到書面異議后的日內(nèi)答復(fù)。
第七條定作人協(xié)助承攬人的事項與要求：____________________。
第十條承攬人對工作成果質(zhì)量負責(zé)的期限及條件：________________。
第十一條定作人應(yīng)在______年______月______日前向承攬人(預(yù)付材料費/交付定金)(大寫)______元。
第十二條結(jié)算方式及期限：_________________。
第十三條定作人未向承攬人支付報酬或材料費的，承攬人(是/否)可以留置工作成果。
第十四條本合同解除的條件：
(一)定作人可以隨時解除合同，但應(yīng)及時書面通知承攬人并承擔(dān)由此給承攬人造成的損失。
第十五條定作人違約責(zé)任：_______________________。
第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：(只能選擇一種)。
(二)依法向_____________________人民法院起訴。
第十七條其他約定事項：___________________。
定作人______________。
定作人______________(章)：住所：______________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________身份證號：______________。
法定代表人：______________委托代理人：______________。
電話：______________傳真：______________。
開戶銀行：______________賬號：______________。
稅號：______________郵政編碼：______________。
承攬人______________。
承攬人______________(章)：住所：______________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________身份證號：______________。
法定代表人：______________委托代理人：______________。
電話：______________傳真：______________。
開戶銀行：______________賬號：______________。
稅號：______________郵政編碼：_______________。
_____________年_______月_____日。
店鋪合同違約賠償篇六
鑒于：_________________。
1、_______年_______月_______日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______)，乙方購買_________宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣_________元。
2、甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自_______年_______月_______日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至_______年_______月_______日。
5、乙方已于_______年_______月_______日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的'違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_____元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
一、甲方乙方支付逾期交房違約金人民幣_____元，于_______年_______月_______日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________。
店鋪合同違約賠償篇七
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_____________%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金_____________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_____________%作為違約金支付給甲方。
商鋪租賃合同范本。
出租人(以下稱甲方)：___________________。
承租人(以下稱乙方)：___________________。
第一條商鋪基本情況。
甲方將坐落于_____________，占地面積_____________平方米，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方。用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
第二條租期。
租期共_____________年，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件：________________。
1.租金：________________共_____________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間、方式：________________租金每_____________個月交一次，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_____________交清，以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_____________天的寬限期，從第_____________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_____________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕。
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔(dān)。
由乙方維修的，修理費由_____________負擔(dān)。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：___________________。
第五條各項費用的繳納。
1.物業(yè)管理費：________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2.水電費：________________由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____________度，電表表底數(shù)為_____________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：________________。
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);。
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)。
1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除。
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_____________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條違約金和違約責(zé)任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_____________%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金_____________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_____________%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證。
甲方：________________。
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：________________。
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：___________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條爭議的處理。
1.本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力;合同副本_____________份，送_____________留存一份。
店鋪合同違約賠償篇八
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
乙方租住甲方位于____________________主臥一室，基本房租_____元/月，約定付三押一。另經(jīng)雙方事前協(xié)商，共同約定以下補充協(xié)議作為房屋租賃附件：
1。甲方為乙方主臥房間安裝好用空調(diào)及電視機。
2。甲方為乙方房間內(nèi)設(shè)置獨立電表，每月空調(diào)耗電費用乙方須單獨以電表計算支付。
3。甲……。
4。由……。
5。乙方提前解除房屋租賃合同，須提前一個月告知甲方。
以上為房屋租賃合同附件協(xié)議，如一方違反協(xié)議，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方有權(quán)單方面提前終止合同。
甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：
出租方：康倫喜(以下簡稱甲方)承租方：耿家坪經(jīng)適房七號樓項目部(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下補充協(xié)議：
一、于20--年1月29日簽訂的房屋租賃合同。第一條第1小條開始記租日期20__年1月1日，改為20--年1月1日開始租住，租期為一年至20--年12月31日止。
二、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在居住期間，房屋自行損壞由甲方承擔(dān)維修安全，房屋自行損壞造成乙方人、財物損傷由甲方承擔(dān)一切費用。
三、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方負責(zé)人簽字：乙方負責(zé)人簽字：年月日年月日。
店鋪合同違約賠償篇九
應(yīng)當(dāng)注意的是，合理預(yù)見原則并不適用于約定損害賠償，即在當(dāng)事人約定違約金或損害賠償?shù)挠嬎惴椒〞r，約定的數(shù)額或者根據(jù)約定的.計算方法確定的數(shù)額具有優(yōu)先效力，其都屬于當(dāng)事人在訂閱時就能預(yù)見到的損失數(shù)額，除非其約定顯失公平才得予以考慮減少。其次，是否預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見可能的損失是根據(jù)訂立合同時的事實或情勢進行判斷的。據(jù)以判斷是否預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)能夠預(yù)見的依據(jù)是違約方在訂閱合同時實際知道的或者應(yīng)該能知道的事實或情勢。
店鋪合同違約賠償篇十
承租人(乙方)___________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市________街道_____小區(qū)_______號樓號的房屋續(xù)租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_____日至________年_____月_____日，計_____個月。
二、本房屋月租金為幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)刂俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______________________。
乙方(簽字)：_______________________。
______________年________月_______日。
______________年________月________日。
店鋪合同違約賠償篇十一
出租方：____________(以下簡稱甲方)。
承租方：____________(以下簡稱乙方)。
1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：__號房屋續(xù)租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
2、租賃期限：3個月，自____年____月____日至____年____月____號止。房屋租金額為________元，家具水費、電費、煤氣租賃期滿按數(shù)字，收費標(biāo)準(zhǔn)多退少補。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
4、承租方應(yīng)按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。
5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期滿協(xié)議自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時交回房屋。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：____________。
承租方：____________。
身份證號：____________。
身份證號：____________。
____年____月___日。
店鋪合同違約賠償篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將___路__#__單元___房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋的面積、設(shè)施狀況。
1、出租房屋面積共___平方米(建筑面積)。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條乙方應(yīng)帶給身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式。
1、該房屋每年租金為___元(大寫：_____)。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金____元整，同時繳納押金___元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。
第五條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方職責(zé)導(dǎo)致退租的，所有職責(zé)均由乙方承擔(dān)。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期：__年_月_日
店鋪合同違約賠償篇十三
鑒于：_________________。
2、甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付材料。
3、材料逾期完成，甲方未能按合同約定期限向乙方交付材料。
4、乙方已收到甲方的材料，甲方愿意賠償乙方貨品庫存的50%的損失，金額。。。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
一、甲方向乙方支付逾期交付材料違約金人民幣元，于年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________。
店鋪合同違約賠償篇十四
關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)方式，我國《合同法》規(guī)定了繼續(xù)履行、賠償損失、采取補救措施、支付違約金、執(zhí)行定金罰則等形式。對于勞動合同違約責(zé)任方式，考慮到勞動合同的特殊性，結(jié)合國外勞動合同違約責(zé)任方式的規(guī)定，主要應(yīng)以繼續(xù)履行，賠償損失為主，以禁令、申明等防范、補救措施方式為輔，違約金和定金方式不宜適用于勞動合同違約責(zé)任場合。
繼續(xù)履行。繼續(xù)履行又稱實際履行或特定履行，是指在違約方不履行合同時，相對方請求違約方繼續(xù)履行債務(wù)的`責(zé)任方式。尤其在單位違約時應(yīng)首選以繼續(xù)履行的責(zé)任方式來承擔(dān)勞動合同違約責(zé)任，這對于競爭日趨激烈、業(yè)相對困難的形勢下保護勞動者的合法權(quán)益至關(guān)重要。應(yīng)當(dāng)注意的是，繼續(xù)履行僅發(fā)生在用人單位違約的情形。勞動者違約，用人單位一般不能援引實際履行制度。這是因為勞動合同有人身依附性，如果強制勞動者履行勞務(wù)，無異于對債務(wù)人人身施以強制，侵犯人身自由，與現(xiàn)代社會以人格尊重、人身自由受保護的基本價值相違背。
現(xiàn)在的勞動合同法規(guī)定了兩種情形下可以約定違約金，除此之外是不可以要求勞動者支付違約金的，在合同未到期辭職的，勞動者只需要按照規(guī)定的程序提出辭職就可以了。
第二十二條。
用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。
勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分攤的培訓(xùn)費用。
用人單位與勞動者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機制提高勞動者在服務(wù)期期間的勞動報酬。
第二十三條。
用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項。
對負有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。
第二十五條。
除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。
店鋪合同違約賠償篇十五
勞動合同是勞動者權(quán)益保障的一張“護身符”，在勞動關(guān)系相對靈活和復(fù)雜的今天更是如此。懂得勞動合同法就代表著手上拿著堅硬的武器，就算遇到很多險阻、困難都可以迎刃而解。
a何種情況解除、中止勞動關(guān)系。
“停薪留職”：單位沒有崗位或者無法安排工作的，可依法與其解除勞動合同。但“停薪留職”期間可不作為計發(fā)經(jīng)濟補償金的本單位工作年限。
“放長假”：因單位原因放長假的職工，沒有崗位或無法安排工作的，可依法與其解除勞動合同?！胺砰L假”期間作為計發(fā)經(jīng)濟補償金的本單位工作年限。
“長期病號”：請長期病假的職工，醫(yī)療期滿回原崗位工作的，用人單位可繼續(xù)履行勞動合同;既不能從事原工作，也不能從事由單位另行安排的工作的，可依法與其解除勞動合同，并按規(guī)定給予經(jīng)濟補償。
“哺乳期”：哺乳期內(nèi)請長假的，因本人原因逾期不到崗，逾期時間不作為計算經(jīng)濟補償金的本單位工作年限。
“掛名、掛靠”：這類人員沒有為單位提供正常勞動且單位未支付勞動報酬的，用人單位與其解除勞動合同不支付經(jīng)濟補償金。
“脫產(chǎn)學(xué)習(xí)”：經(jīng)單位同意脫產(chǎn)學(xué)習(xí)的，學(xué)習(xí)期滿不回單位，逾期時間不作為經(jīng)濟補償金的計算年限。
“因私出境”：歸僑、歸眷職工因私出境，可申請事假。去港澳地區(qū)的，假期不得超過3個月;出國的，假期不得超過6個月，續(xù)假期限一般不超過1個月。假期從離開工作崗位之日起計算，超過所限假期不歸的，按自動離職處理。
“出境定居”：因獲批準(zhǔn)出境定居而中止勞動合同的，用人單位不支付經(jīng)濟補償金或生活補助費。可憑有關(guān)證明，將養(yǎng)老保險個人賬戶中個人繳納的基本養(yǎng)老費一次性支付給勞動者本人，并終止養(yǎng)老保險關(guān)系。
“協(xié)議保留關(guān)系”：與單位協(xié)議保留勞動關(guān)系的員工，用人單位應(yīng)當(dāng)限期召回或者依法與其解除勞動關(guān)系，協(xié)議保留勞動關(guān)系期間不計算支付經(jīng)濟補償金的工作年限。限期內(nèi)不回的，按自動離職處理。
系，并且不支付經(jīng)濟補償。
即使您是打零工，只要找到工作與用人單位建立了勞動關(guān)系，為了自身利益，就必須與用人單位簽訂書面勞動合同，因為一旦下列情況發(fā)生，導(dǎo)致合同解除，您可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償金或生活補助費。
情況一：勞動合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。
結(jié)果：用人單位發(fā)給經(jīng)濟補償金。在本單位工作時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于本人1個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過12個月。如果工作時間不滿1年，按1年計算。情況二：不能勝任工作，經(jīng)過一定的培訓(xùn)或調(diào)整到其他崗位，仍不能勝任的。
結(jié)果：按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟補償金，但用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知勞動者本人。
情況三：患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由單位另行安排的工作。
結(jié)果：除了按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放經(jīng)濟補償金，還應(yīng)發(fā)給不低于6個月工資的醫(yī)療補助費。如果辦理了因病或非因工負傷退休、退職手續(xù)，享受了退休、退職待遇的，用人單位不支付其經(jīng)濟補償金。
情況四：勞動合同訂立時，“約好”的客觀情況發(fā)生了重大變化，致使原勞動合同無法履行，當(dāng)事人又不能就變更達成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的。
結(jié)果：每滿1年工作年限發(fā)給相當(dāng)于本人1個月工資的經(jīng)濟補償金。
情況五：如果您是《國營企業(yè)實行勞動合同制暫行規(guī)定》(國發(fā)[1986]77號，以下簡稱《規(guī)定》)廢止(2001年10月6日)前，被錄用的勞動者，勞動合同期滿或終止合同的。結(jié)果：按本單位的工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本人1個月工資的生活補助費，最多不超過12個月;廢止日期后被錄用的，不支付生活補助費。
b2這些情況得不到經(jīng)濟補償。
情況二：以下情況之一用人單位可隨時與勞動者解除勞動合同，且不支付經(jīng)濟補償金：試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;嚴重違犯勞動紀(jì)律或者依法制定的規(guī)章制度的;嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;被依法追究刑事責(zé)任的。在試用期間，用人單位雖不支付經(jīng)濟補償金，但應(yīng)按實際工作天數(shù)支付勞動報酬。
情況三：自動離職或在有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的程序和時間內(nèi)，因個人原因，沒有與用人。
單位辦理解除或者終止勞動合同手續(xù)的，被用人單位按規(guī)定除名的。
情況四：因本人原因調(diào)動工作的。
c1這些算“本單位工作年限”
以下之一可合并算成“本單位工作年限”：
1.退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人，專業(yè)運動員等政策性安置人員，其安置前的工作年限;。
2.原固定工轉(zhuǎn)為勞動合同制員工的，其轉(zhuǎn)制前的工作年限;。
5.用人單位原招用在臨時性崗位工作的人員，如果連續(xù)在同一單位工作崗位上提供了正常勞動，并獲取了相應(yīng)勞動報酬，雖未簽訂勞動合同但存在勞動關(guān)系的，其在本單位的工作年限從最后一次在本單位從事“臨時工”的工作時間開始計算。
c這些不算“本單位工作年限”
1.勞動者過去已領(lǐng)取相應(yīng)經(jīng)濟補償金或者生活補助費的工作年限;。
2.因破產(chǎn)、兼并等原因領(lǐng)取過一次性安置費的工作年限;。
3.由于勞動者本人原因離開工作崗位的時間;。
4.法律、法規(guī)、規(guī)章及國家和省有關(guān)政策規(guī)定的其他情形的工作年限。
d1補償?shù)墓べY標(biāo)準(zhǔn)這么算。
經(jīng)濟補償金(生活補助費)的工資計算標(biāo)準(zhǔn)，是用人單位正常生產(chǎn)情況下，勞動者解除勞動合同前12個月的本人月平均工資。
月平均工資低于本單位月平均工資的，按本單位月平均工資計算;勞動者和企業(yè)經(jīng)營者月平均工資高于本單位月平均工資3倍以上的，可按不超過本單位月平均工資3倍標(biāo)準(zhǔn)計算;因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營不正常或者停產(chǎn)半停產(chǎn)，職工月平均工資無法確定的，其經(jīng)濟補償金的工資計算標(biāo)準(zhǔn)最低不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
d2這些收入不屬于工資范圍。
用人單位支付給勞動者個人的社會保險福利費用、生活困難補助費、計劃生育補貼等;勞動保護方面的費用，如用人單位支付給勞動者的工作服、清涼飲料費用等;按規(guī)定未列入工資總額的各項勞動報酬以及其他收入，如發(fā)明獎、科技進步獎以及稿費、講課費等。
通過以上的詳細介紹，大家面對日常生活中出現(xiàn)的勞資糾紛應(yīng)該知道如何去維權(quán)自己的權(quán)利了吧。
店鋪合同違約賠償篇十六
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________(本人/法定代表人)。
姓名：_________。
國籍：_________。
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系編碼：_________。
委托代理人：_________。
國籍：_________。
電話：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
承租方(以下簡稱乙方)：_________。
(本人/法定代表人)姓名：_________。
國籍：_________。
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系編碼：_________。
委托代理人：_________。
國籍：_________。
電話：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(_________幣)_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償;。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達_________個月;。
5.無正當(dāng)理由閑置達_________個月;。
6.利用承租房屋進行違法活動的;。
7.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪合同違約賠償篇十七
勞動合同法：第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。
2、經(jīng)濟補償金。
勞動合同法：第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償：
（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；
（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；
（六）依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
勞動合同法：第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
3、一個月工資。
勞動合同法：第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
4、賠償金。
勞動合同法；第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。
5、社會保險。
勞動法：第七十三條勞動者在下列情形下，依法享受社會保險待遇：
（一）退休；
（二）患病、負傷；
（三）因工傷殘或者患職業(yè)病；
（四）失業(yè)；
（五）生育。
第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：
（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
（二）未及時足額支付勞動報酬的；
（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；
（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；
（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
店鋪合同違約賠償篇十八
工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行****苑***棟**單元***號的居室裝修，為保證居室裝修工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同、，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1、工程地址：***路**號，***苑**棟*單元*號。
施工總面積以實測總面積平方米計算。
2單元項目施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一、，附件(二、居室平面圖和附件(三、新房裝修項目明細。
3、委托方式：1、包清工方式，即甲方提供居室裝修所需全部材料，乙方提供居室裝修全部人工、工具及輔助器械并負責(zé)進行裝修施工。2、單元項目采用滾動施工方式，即居室裝修工程按附件(一、的單元項目菜單，甲方確認一項，乙方裝修施工一項。
第二條：工程價款。
工程價款以人工費現(xiàn)金結(jié)算，計算方式為每平方米施工單價(元、×實測施工總面積(平方米、。居室裝修設(shè)計：人工費15元/平方米×135、6平方米；綜合布線工程：人工費500元；門窗工程：人工費：100元/門，70元/窗；墻面工程：無縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米；地面工程：無縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米；墻面膩子和底漆工程：人工費5元/平方米；衛(wèi)生間及廚房3層防水處理：人工費15元/平方米；客衛(wèi)生間爐灰打墊層：人工費18元/平方米；吊頂工程：人工費20元/平方米；元。
第三條：質(zhì)量要求。
1、居室裝修應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量和房室結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，嚴禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu)。
2、居室裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環(huán)境。居室裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統(tǒng)。
3、居室工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照成都市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。甲方若驗收認定不符合居室工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，可拒絕乙方繼續(xù)進行本單元項目和后面單元項目的施工。
4、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認增加的費用并另簽訂補充合同。因小區(qū)停水停電原因工期順延。
5、凡由甲方自行采購的材料，材料質(zhì)量由甲方自負：施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。甲方如自聘工程監(jiān)理，須在單元項目工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)。
1、甲方所提供的居室裝修材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。非經(jīng)甲方同意且情節(jié)嚴重的挪作他用甲方可向公安部門報案。
2、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達，居室裝修施工期順延。材料經(jīng)乙方驗收后由乙方負責(zé)保管，乙方由于保管不當(dāng)而造成損失由乙方負責(zé)賠償。
第五條：付款方式(注：施工人工費按百分比付款、
1、合同一經(jīng)簽訂乙方應(yīng)按合同規(guī)定的日期進入居室裝修現(xiàn)場施工，在規(guī)定的工期進度內(nèi)完成裝修工作內(nèi)容。甲方在乙方各單元項目竣工驗收后結(jié)算支付該單元項目施工人工費的90%;當(dāng)居室裝修全部竣工驗收7天后甲方最后支付剩余施工人工費的10%。
2、各單元項目竣工驗收未合格，甲方有權(quán)拒絕支付乙方施工人工費并要求乙方對未合格處進行整改直到合格。
3、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同。增減項目的價款當(dāng)場結(jié)清。
4、各單元項目竣工驗收后及居室裝修全部竣工驗收7天后甲方未按本合同規(guī)定支付施工人工費的，每逾期一天按未付施工人工費額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按施工人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。
2、由甲方自行挑選的材料因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期進度的由甲方負責(zé)，工期進度順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故并造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、施工中如果因甲方原因要求更改施工內(nèi)容而延誤工期的，由甲方負責(zé)，工期進度順延。
4、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。
第七條：工程驗收。
1、工程質(zhì)量驗收：待各單元項目工程全部結(jié)束后及居室裝修全部竣工后，乙方和甲方進行竣工驗收，合格后雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方應(yīng)在三天前通知甲方進行各單元工程驗收及居室裝修竣工驗收。甲方逾期未驗收則視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工程的竣工日期。
第八條：其他事項。
甲方：
1、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的居室裝修許可證、房屋平面圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、提供大門鑰匙1把，消防滅火器1個。
3、居室裝修期間應(yīng)向鄰里打好招呼。
乙方：
1、遵守**苑物業(yè)管理部門的相關(guān)管理規(guī)定，不得在居室內(nèi)過夜住宿，煮飯等。
2、為其施工人員辦理***苑出入證件，督促施工人員主動出示出入證件。
3、乙方應(yīng)為其工作人員提供居室裝修期間的各種勞動保險，在居室裝修期間的工傷事故由乙方全部負責(zé)。
4、負責(zé)合同履行并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
5、負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)，不得在居室裝修期間在屋內(nèi)吸煙，佩證上崗，文明施工。每天完成施工后關(guān)閉總電源開關(guān)，關(guān)閉總水管開關(guān)，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人，萬一發(fā)生必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。
6、嚴格履行合同，實行信譽工期，不得故意窩工或借故窩工。
7、在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責(zé)任。
合同生效后，在合同履行期間，無正當(dāng)理由擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)進行補償。
第十條：爭議解決。
1、本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的收款憑證向成都市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝修專業(yè)委員會投訴請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同的約定向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效。
1、本合同和合同附件雙方蓋章簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件，補充合同、一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(業(yè)主、：(簽章、乙方：
住所（）地址：企業(yè)地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
電話：電話：
簽約日期：
店鋪合同違約賠償篇十九
乙方：_______勁松路甲1號松華園小區(qū)單元房業(yè)主鑒于：
1、_____年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，乙方購買_____勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣_____元。
2、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自20__年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至_____年_____月_____日。
5、乙方已于_____年_____月_____日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于_____年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：______________。
__年________月________日。
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