合同可以涉及各種經(jīng)濟(jì)活動,如商品買賣、勞務(wù)合作、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等。合同應(yīng)規(guī)定雙方的付款方式、交貨時間以及可能發(fā)生的爭議解決途徑。合同范文的復(fù)制并不等于完全適應(yīng)自己的情況。
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇一
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)____________________________元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方,應(yīng)在每個承租期前天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修理費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:(甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方)。
1.電費目前狀況:2.水費目前狀況:
3..煤氣費目前狀況(不得報停):4.供暖費目前狀況:5.物業(yè)管理費目前狀況:6.有線電視費目前狀況:7.其他目前狀況:
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方______________元(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租,乙方必須在期滿前一個月通知甲方,并按時搬走。未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,造成不良影響的;(2)利用承租房進(jìn)行非法活動,損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居,產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,造成重大破壞的。
第十三條租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條出租方提供物品如下:
租賃時,甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________。
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發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇二
甲方(承租方):
乙方(出租方):
簽訂時間:年月日。
一、簽訂地點:甘肅省合水縣蒿咀鋪鄉(xiāng)雷西六標(biāo)項目部。
因甲方工程建設(shè)需要,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同:
二、甲方租賃乙方機(jī)械設(shè)備具體情況如下:
三、租賃期的確定:機(jī)械設(shè)備于2月15日前到達(dá)甲方指定地點由乙方進(jìn)行組裝、調(diào)試,租期自甲方評價其技術(shù)性能達(dá)到指標(biāo)后開始計算(“租賃設(shè)備進(jìn)場前評價表”見附表),至甲方通知退場之日止。實際租賃天數(shù)以雙方簽字認(rèn)可的運(yùn)轉(zhuǎn)記錄為準(zhǔn)(即進(jìn)場、組裝、調(diào)試、退場所用時間均不在租期內(nèi)),并據(jù)此進(jìn)行結(jié)算。
四、機(jī)械在租賃期間的所有維護(hù)及維修,均由乙方隨機(jī)人員或乙方派人到現(xiàn)場進(jìn)行,維護(hù)、維修及配件更換等各種費用均由乙方承擔(dān)。
五、機(jī)械設(shè)備進(jìn)、退場和用油費用約定。
1、機(jī)械進(jìn)出場費用全部由乙方承擔(dān)。
2、在租賃期間的主油(柴油)由甲方提供。其他輔助用油由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須保證所提供的油料只能用于本臺設(shè)備,發(fā)現(xiàn)偷盜等情況將處以10倍罰款,并有權(quán)移送公安機(jī)關(guān)。
六、機(jī)械租賃形式及結(jié)算方法租金支付方式:
1、租賃形式。
機(jī)械租賃形式按月租賃。乙方應(yīng)按甲方施工要求,要保證設(shè)備正常使用,若設(shè)備發(fā)生故障,乙方須保證在12小時內(nèi)修復(fù),否則需要調(diào)換其他相同型號的機(jī)械設(shè)備。因設(shè)備發(fā)生故障造成誤工,扣除相應(yīng)天數(shù)的租金。
2、結(jié)算時必須依據(jù)甲方機(jī)械主管部門簽認(rèn)的設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,按項目結(jié)算程序制度按月即從上一個月21日到本月20日進(jìn)行一次結(jié)算。
3、支付方式。
支付時甲方視財務(wù)狀況進(jìn)行支付。同時乙方必須提供相應(yīng)的正式發(fā)票。
七、雙方權(quán)利及義務(wù):
1、甲方:
(1)甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備存放場地。
(2)甲方現(xiàn)場管理人員有權(quán)指揮、調(diào)動和監(jiān)督乙方機(jī)械設(shè)備進(jìn)行施工,統(tǒng)籌安排作業(yè)計劃。
(3)甲方應(yīng)按合同約定的期限結(jié)算和支付租金。
(4)甲方未得到乙方的同意,不得將租用設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方使用。其中,不包括甲方在本工程現(xiàn)場范圍內(nèi)安排給其他分包商使用,即如果甲方安排所租設(shè)備到其他分包商使用,仍由甲方負(fù)責(zé)結(jié)算和支付。
(5)設(shè)備在使用期間,因技術(shù)狀況低差,甲方有權(quán)要求乙方更換同等型號的設(shè)備,期間發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
(6)因乙方配備的司駕人員技術(shù)不熟練而影響工程施工進(jìn)度,甲方有權(quán)要求乙方更換司駕人員,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
(7)直到甲方通知退場之日止,在此之前,乙方不得擅自解除合同或?qū)C(jī)械設(shè)備擅自撤回。否則,乙方要賠償甲方所受一切損失。
2、乙方:
(1)乙方應(yīng)按約定將機(jī)械交給甲方使用,配備足夠司駕人員(每臺機(jī)械至少配備2名持有效證件上崗的合格司機(jī)),且司駕人員工資、飲食、住宿費用由乙方自理,機(jī)械安全自行負(fù)責(zé)。
(2)乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)性能合格的機(jī)械設(shè)備,同時保證甲方有按約定使用機(jī)械的權(quán)利,服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度,遵守甲方的勞動紀(jì)律。乙方機(jī)械保證隨叫隨到,全天候24小時滿足甲方的施工要求。
(3)乙方有修理出租機(jī)械的義務(wù),除合同另有規(guī)定外,乙方在整個租賃期間應(yīng)對出租機(jī)械進(jìn)行必要的保修,保證機(jī)械完好,所發(fā)生的費用由乙方自理。設(shè)備日常保養(yǎng)及維修由乙方負(fù)責(zé),保養(yǎng)時間不得占用甲方工作時間,維修時間每月累計為30小時,如超過30小時,甲方按日租金從其機(jī)械費中扣除。
(4)如有第三人侵奪租賃機(jī)械,乙方有義務(wù)以所有人身份追回。
(5)乙方應(yīng)確保證安全操作,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和相應(yīng)法規(guī),向甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。租賃期間由于乙方原因造成的一切機(jī)械事故、人員傷亡和財產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(6)乙方應(yīng)按甲方施工要求,保證設(shè)備正常使用,若設(shè)備發(fā)生故障,乙方必須保證在12小時內(nèi)修復(fù),否則需調(diào)換其它相同型號能滿足甲方使用需要的機(jī)械設(shè)備。(7)乙方機(jī)械未經(jīng)甲方管理人員的同意,不得隨意離開甲方施工現(xiàn)場。
(8)甲方未通知乙方退場之前,乙方不得擅自解除合同或?qū)C(jī)械設(shè)備擅自撤回。(9)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的進(jìn)退場計劃,在接到甲方的退場通知后及時退場。八、機(jī)械租賃合同的變更及解除:
1、租賃期間,一方因法律規(guī)定或計劃發(fā)生變化,或受到不可抗力影響時,需對本合同進(jìn)行變更時,應(yīng)及時通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成致后進(jìn)行變更。
2、租賃期間,租賃機(jī)械有缺陷,技術(shù)狀況變差,且乙方不按約定予以修理或調(diào)換,造成甲方不能繼續(xù)使用或無法滿足工程施工要求時,甲方有權(quán)解除本合同。
3、租賃期間,乙方如將該機(jī)械設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式書面通知甲方,并保證租賃設(shè)備新的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同。
九、違約責(zé)任:
1、甲方:
(1)甲方未經(jīng)乙方同意,擅自將租用的機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動,乙方有權(quán)解除本合同。
(2)甲方未經(jīng)乙方同意擅自拆改乙方機(jī)械設(shè)備,乙方有權(quán)解除本合同并賠償由此給乙方造成的損失。
2、乙方:
(1)乙方未按合同約定的時間和數(shù)量向甲方提供出租的機(jī)械設(shè)備,按每臺每延誤一天向甲方支付違約金人民幣500元。
(2)乙方未按合同約定的技術(shù)狀況(含設(shè)備附件)向甲方提供出租的機(jī)械設(shè)備,視同未向甲方提供出租的設(shè)備處理,按上述第(1)條向甲方支付違約金。
(3)在租賃使用期間,如果由于乙方原因影響了甲方對租用機(jī)械設(shè)備的使用,則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所受到的損失或按每影響一天向甲方支付雙倍日租金作為違約金;如果由于乙方原因致使租用機(jī)械設(shè)備無法繼續(xù)使用,則乙方應(yīng)立即在10天之內(nèi)調(diào)換其它相同型號能滿足甲方使用需要的機(jī)械設(shè)備,如超出上述規(guī)定時間未能更換的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方需支付雙倍的租金。
(4)乙方擅自解除合同或?qū)C(jī)械設(shè)備擅自撤回,應(yīng)向甲方支付所解除或撤回的機(jī)械設(shè)備30天的租金作為違約金。
十、乙方司駕人員要服從甲方的工作安排,積極配合完成任務(wù),認(rèn)真填寫設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,并交甲方機(jī)械主管部門簽認(rèn)和統(tǒng)計。乙方司駕人員應(yīng)遵紀(jì)守法,如發(fā)生違法亂紀(jì)行為,一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十一、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是本合同的一部份,具有同等法律效力。
十二、雙方因合同履行發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決。雙方均同意提請甲方所在地人民法院裁決。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至租賃期滿、賬款結(jié)清時自動失效。
十四、本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方單位(蓋章):
乙方單位(蓋章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇三
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
3、承租期內(nèi),未經(jīng)協(xié)商,甲方不得擅自提高租金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費用:
(1)在合同期內(nèi)使用門面時,根據(jù)門面的水表,電表按月交水電費。
(2)在合同期內(nèi)使用門面時,門前“三包”的衛(wèi)生費。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前一周書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的.義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、若因經(jīng)營不善,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在半年前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;租。
(1)未經(jīng)甲方同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(6)拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金1倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。
(3)拖欠房租累計3個月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的20%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽(章)后生效。
本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽約日期:
簽約地址:
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇四
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方較好協(xié)商,本著平等互利的原則,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成一致協(xié)議,并共同遵守,具體條款如下:
甲方將位于xx房屋有償租賃給乙方使用,共計面積平方米。
乙方承租甲方房屋自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
乙方承諾承租該房屋僅作為商業(yè)使用,經(jīng)營范圍。
1、每月租金為xx元,xx年租金。
2、本著先付款后使用的原則,乙方在簽訂本協(xié)議后將三個月租金一次付清,以后支付租金定位上次租金到期前xx日內(nèi)交納。
3、協(xié)議期內(nèi)該房屋水、電按鄭州市物價局收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每度電xx元,每噸水xx元。
1、甲方在收到乙方租金后當(dāng)日將房屋交給乙方使用。
2、甲方向乙方提供正常的水、電供應(yīng),但因供電、供水部分原因?qū)е峦K?、斷電,甲方不承?dān)責(zé)任。
3、因甲方原因中止協(xié)議,甲方將返乙方租金及裝修費用。
4、乙方在經(jīng)營期間如果有突發(fā)事情,須轉(zhuǎn)讓,甲方應(yīng)配合乙方和第三方續(xù)簽合同。
1、合同期滿前一個月,甲方向乙方發(fā)出簽約通知,乙方若簽約,應(yīng)在發(fā)出通知后一周簽訂合同,甲方在同等條件下,乙方優(yōu)先擁有租房權(quán)。
2、乙方如在租期內(nèi)提前退租,甲方有權(quán)扣除租金,并保留追索賠償?shù)臋?quán)利。
3、雙方約定,由于不可抗力的原因,致使本協(xié)議無法履行,甲、乙雙方互不賠償,甲方應(yīng)退還未到期的租金。
4、未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
簽約時間:xx年xx月xx日。
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇五
賣方(以下簡稱甲方):
居民身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
居民身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況。
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)號樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于*年,房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),層高為層,建筑層數(shù)地上層,建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。
第二條價格。
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,每套單價**元,總價款為人民幣,大寫,即人民幣小寫**元。
第三條付款方式及期限。
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購房款(人民幣*元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式:
第四條交付期限。
甲方應(yīng)于購房款到賬之日起**日內(nèi),將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽名(簽章):乙方簽名(簽章):
__年___月___日____年__月___日。
甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)。
乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)。
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:
一、房屋坐落情況及邊界:
1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界:東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。
二、房屋價格及付款方式:
1、房屋出售價格為人民幣元整($元)。
2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù):
1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。
四、其他事宜:
此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
年月日年月日。
證明人(簽字)。
出租方(甲方):,男/女,x年xx月xx日出生,身份證號碼。
承租方(乙方):,男/女,x年xx月xx日出生,身份證號碼。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇六
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。
第二條、租賃期限。
租賃期共_______年______月,出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更。
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條、違約責(zé)任。
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條、免責(zé)條件。
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、爭議的解決方法。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條、其它約定事項_______________________________________。
第十條、本合同未盡事宜。
一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方將位于______________市_________區(qū)_________小區(qū)_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止,租期為_____年。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據(jù)市場行情,甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式。
乙方先支付________年租金和________元押金給甲方,合計人民幣________________元整(________元整),剩余租金于___________年______月___日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃?xì)赓M。
甲方只負(fù)責(zé)取暖費、物業(yè)費。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;。
2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃到期前________個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條其他約定。
(一)房屋內(nèi)有如下物品。
家具:床鋪___個;鞋柜___個,液化氣鋼瓶___個,單頭爐具_(dá)__個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:____________度;(2)電表現(xiàn)為:____________度。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________。
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________。
甲方:_______________。
乙方:_______________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:_________區(qū)____樓___單元____號房屋使用面積:______________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于____日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。
(3)無故拖欠租金______個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時,應(yīng)于______日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至___________年_____月___日止有效。____或____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他_____________________________。
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇七
依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿和誠實信用的原則,雙方協(xié)商就租用建筑施工機(jī)械的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條:租賃機(jī)械及租金計算與支付(如不夠用可另附表格)。
1.租金計算方式:選擇下列方式之一填入上述表格“租金計算方式”欄。
a.按月計算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。
b.按日計算。
c.按臺班計算(適用于租期、工作量不確定,不便于按工作量計算租金的場合,如履帶式或輪胎式起重機(jī)):機(jī)械每天工作小時,一天工作時間按一個機(jī)械臺班計算。每月日前雙方確認(rèn)上月實際工作臺班數(shù)。
d.按工作量(每立方米或平方米)計算(適用于工程運(yùn)輸機(jī)械,如混凝土輸送泵、輸送車、挖掘機(jī)、瀝青路面攤鋪機(jī)等)。每月日前由雙方確認(rèn)上月實際工作量。
e.其他方式:2.租金總額:元/大寫3.支付方式:4.支付期限:
第二條:使用地點、項目名稱和工作內(nèi)容。
使用地點:項目名稱:工作內(nèi)容:
第三條:租賃期限。
每臺機(jī)械租賃期詳見本合同第一條的表格。因工程需要延長租期,雙方應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi),續(xù)簽合同。租賃期滿,甲方繼續(xù)使用機(jī)械,乙方?jīng)]有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
第四條:進(jìn)場費用。
1.乙方向甲方移交機(jī)械時,雙方應(yīng)就交付機(jī)械的型號、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同進(jìn)行驗收并簽署《交接清單》和《進(jìn)場檢驗單》。法律法規(guī)規(guī)定必須安裝調(diào)試并檢測合格才能投入使用的或者合同約定由乙方現(xiàn)場安裝調(diào)試合格后或第三方檢測后才能投入使用的機(jī)械,安裝調(diào)試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機(jī)械日期。法律法規(guī)規(guī)定必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝施工企業(yè)承擔(dān)安裝而乙方不具備上述資質(zhì)的,或者規(guī)定需要第三方檢測的,由乙方自負(fù)費用委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方安裝或檢測。
1.雙方約定機(jī)械由方負(fù)責(zé)操作與維護(hù)。本合同約定的操作維護(hù)方應(yīng)當(dāng)按照機(jī)械運(yùn)營、操作規(guī)定配備符合國家或地方法律法規(guī)規(guī)定上崗條件的操作、指揮、維護(hù)等人員,也可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)機(jī)械的操作與維護(hù),受托方行為視為該委托方行為。
2.因故障造成機(jī)械無法正常作業(yè)的,乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時起小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起小時/日內(nèi)未能修復(fù)的,自第日起免收租金直至機(jī)械恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機(jī)械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的,甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。
3.雙方約定每月小時為機(jī)械正常維護(hù)保養(yǎng)時間,具體時間安排為:。
第八條:雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機(jī)械。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械的維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的,甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機(jī)械,并要求乙方賠償損失。
3.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。4.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供機(jī)械進(jìn)出場作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)的協(xié)助和便利,按時接收乙方交付的機(jī)械。
5.甲方應(yīng)當(dāng)為機(jī)械提供安全作業(yè)環(huán)境,負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù),保護(hù)設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械毀損、滅失的,應(yīng)向乙方賠償。
6.甲方應(yīng)當(dāng)按操作規(guī)程或機(jī)械使用規(guī)定或合同約定管理和使用機(jī)械,不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
1.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。
2.因甲方原因?qū)е碌臋C(jī)械毀損滅失,乙方有權(quán)要求甲方賠償。
3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間、地點向甲方提供約定的機(jī)械,不得提供已經(jīng)淘汰或報廢的機(jī)械。
4.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等文件,或者需要到相關(guān)部門備案的,乙方應(yīng)當(dāng)提供或辦理備案手續(xù)。
5.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供機(jī)械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護(hù)注意事項等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說明。
6.乙方應(yīng)當(dāng)提供技術(shù)保障,承擔(dān)租賃期間的維修保養(yǎng)義務(wù)。
7.合同約定應(yīng)由乙方派出隨機(jī)操作人員的,派出的隨機(jī)操作人員必須持證上崗,服從甲方管理,遵守甲方各項規(guī)章制度,并應(yīng)拒絕甲方提出的違章指揮。第九條:違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:
1.甲方不履行合同,應(yīng)向乙方支付違約金元。
2.甲方未按合同約定支付租金的,每逾期一日應(yīng)按照元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
3.甲方未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械,致使租賃機(jī)械受到損失的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
4.甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自將機(jī)械轉(zhuǎn)租的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
5.甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自改善或增設(shè)他物的,乙方有權(quán)要求甲方及時恢復(fù)原狀或者賠償損失。
6.其他乙方違約責(zé)任:
1.乙方無法提供合同約定的機(jī)械或提供的機(jī)械型號和規(guī)格與合同不符,經(jīng)甲方書面催告仍不能按時履行或提供的替代機(jī)械達(dá)不到甲方要求,導(dǎo)致合同無法履行的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元。
2.乙方未按合同約定日期提供機(jī)械的,每逾期一日應(yīng)按照元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。但甲方未預(yù)付進(jìn)出場費或保證金的,無權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。
3.在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護(hù)人員的行為,但乙方按照合同約定對機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)的時間除外)導(dǎo)致機(jī)械停工的,每停工一天,甲方除扣減相應(yīng)租金外,可要求乙方支付相當(dāng)于該機(jī)械日租金%的違約金。凡停工超過日的,甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償損失。
4.其他第十條:不可抗力。
一方當(dāng)事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,可部分或全部免除責(zé)任,但應(yīng)當(dāng)及時告知對方,并自不可抗力結(jié)束之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。
第十一條:爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由行業(yè)主管部門調(diào)解,協(xié)商或者調(diào)解不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種)。
(1)向人民法院提起訴訟;(2)向仲裁委員會申請裁決。第十二條:其他條款。
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共頁,一式份,具有同等法律效力,其中甲方份,乙方份,份。
2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件,經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,解釋的順序除有特別說明外,以文件生成時間在后的為準(zhǔn)。
3.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.合同簽訂地:5.其他約定:。
開戶銀行:賬號:郵政編碼:
出租方(甲方):
委托代理人:
承租方(乙方):
委托代理人:
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定,遵循平等、自愿和誠實信用的原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就租用施工升降機(jī)的相關(guān)事宜簽訂合同如下:
一、工程概況。
1、工程名稱:2、工程地點:
二、租賃設(shè)備的基本情況。
三、租賃期限。
1、租賃期限:
2、因工程需要延長租期,雙方應(yīng)在本合同屆滿前,續(xù)簽合同。
3、租賃期滿,乙方繼續(xù)使用塔機(jī),甲方?jīng)]有提出異議的,本合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
四、租金、定金計算及支付方式。
1、設(shè)備租金按月計算支付,每日每節(jié)租金元,臺共計月租。不足整月的,按實際使用天數(shù)計算。
2、租金自設(shè)備領(lǐng)取之日起即為設(shè)備啟用日,以后每月25日辦理當(dāng)月租金結(jié)算(本租金不含稅金,甲方只出具普通收款收據(jù))。
3、簽訂本合同時,支付定金定金在租賃期限結(jié)束且設(shè)備退場后無息返還,如有拖欠租金、設(shè)備損毀等情形,相關(guān)費用可在定金返還時一并扣除。
五、進(jìn)、退場費用。
塔吊設(shè)備場外運(yùn)輸、安拆工作由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系,乙方確認(rèn),費用由乙方承擔(dān)。
六、機(jī)械交接與驗收。
1、乙方需要機(jī)械進(jìn)場,應(yīng)當(dāng)提前天以書面方式向甲方發(fā)出進(jìn)場通知。甲方收到通知后應(yīng)當(dāng)按照乙方通知的進(jìn)場日期將設(shè)備備好,向乙方進(jìn)行移交,塔機(jī)移交時雙方應(yīng)當(dāng)簽署《交接清單》。
2、乙方應(yīng)自收到起12小時內(nèi)在移交地點完成對設(shè)備的驗收,同時簽署《進(jìn)場檢驗合格單》。如果乙方未按合同規(guī)定的時間辦理驗收,則視為已通過乙方的驗收,如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符合合同約定的情況,應(yīng)在收到時起12小時內(nèi)將上述情況書面通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)處理,否則,視為通過乙方的驗收。
3、雙方簽署機(jī)械使用確認(rèn)書之日起個工作日內(nèi),乙方須向行業(yè)主管部門申報正常工作檢測,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
4、機(jī)械及附件(包括但不限于地腳螺栓、附墻拉桿、附墻預(yù)埋件)所有權(quán)屬甲方,乙方在按期支付租賃費的前提下,擁有機(jī)械及附件使用權(quán);任何情況下,乙方無權(quán)對機(jī)械進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。
七、操作、維護(hù)、修理及費用承擔(dān)。
1、租賃期間,機(jī)械的操作工作由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配備持操作證或上崗證的塔機(jī)操作司機(jī)兩名。
2、司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程安全操作,做好維修、保養(yǎng)、運(yùn)行記錄工作,并認(rèn)真填寫維修、保養(yǎng)及運(yùn)行檢查記錄。
3、租賃期間,塔機(jī)正常損耗下的維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
4、租賃期間,出現(xiàn)的故障修理工作由甲方負(fù)責(zé),但如果因為乙方責(zé)任導(dǎo)致故障,甲方可采取以下修理措施,相關(guān)的維修費用由乙方承擔(dān):
(1)更換認(rèn)為需要更換的部件;。
(2)對于修理后能滿足各項指標(biāo)的部件進(jìn)行修理;。
(3)將修理至完全能正常使用的狀態(tài)。
5、因甲方原因?qū)е峦9さ?,期間不計租金。(正常維修保養(yǎng)的時間除外)。
八、租賃機(jī)械的毀損和滅失。
1、租賃期間,雙方簽署《交接清單》前,機(jī)械的所有風(fēng)險由甲方承擔(dān),簽署《交接清單》后,機(jī)械的所有風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時以及可能發(fā)生上述風(fēng)險時,乙方必須立即通知甲方,甲方在知曉險情后必須立即組織修復(fù)或制定應(yīng)對方案。處理上述情形所產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。
九、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定收取租金、保證金、進(jìn)退場費用。
2、負(fù)責(zé)機(jī)械進(jìn)場的運(yùn)輸、進(jìn)場后的安裝、退場時拆卸及塔機(jī)運(yùn)離工地現(xiàn)場的運(yùn)輸。
3、負(fù)責(zé)提供安裝所需的預(yù)埋件,指導(dǎo)乙方進(jìn)行基礎(chǔ)及附著預(yù)埋施工。
4、配合乙方檢測資料的收集、整理、報送,做到檢測合格,并知會乙方做好特種設(shè)備檢測部門的檢測合格報告報送工作,辦理使用備案手續(xù)。
5、拒絕乙方違章指揮,并責(zé)令停機(jī)。
乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的時間、方式和金額向甲方支付租金和其他費用。
2、向甲方提供進(jìn)出場作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)的條件和便利。若乙方提供的作業(yè)條件不能滿足甲方進(jìn)出場作業(yè)要求時,乙方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費用。
3、按時接收、交還甲方交付的機(jī)械和簽署相關(guān)書面文件。
4、提供安全作業(yè)環(huán)境,負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場的看護(hù),安全,因乙方工地現(xiàn)場管理不善等原因,造成塔機(jī)部件、配件被盜丟失、損毀的,乙方應(yīng)按市場價格照價賠償。
5、根據(jù)生產(chǎn)廠方提供的圖紙完成基礎(chǔ)施工。
6、按照國家特種設(shè)備使用管理要求,及時辦理塔機(jī)使用登記備案手續(xù)。
7、按操作規(guī)程或機(jī)械使用規(guī)定或合同約定管理和使用塔機(jī),不違章或超負(fù)荷作業(yè)。
十、違約責(zé)任及合同的解除權(quán)。
1、乙方未按合同約定支付租金,每逾期一日應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)向甲方承擔(dān)遲延履行責(zé)任。
2、甲方未按合同約定日期提供機(jī)械的,每逾期一日應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)遲延履行責(zé)任。
3、出現(xiàn)下列情形之一,甲方可以中止本合同:
(1)乙方未按合同約定支付租金,經(jīng)甲方書面催告仍不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行;。
(3)乙方未經(jīng)甲方書面許可擅自轉(zhuǎn)租的;。
(4)乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方不能實現(xiàn)合同目的的情形。
4、出現(xiàn)下列情形之一,乙方可以中止本合同:
(2)合同履行期間因甲方原因?qū)е峦9だ塾嫵^10日的;。
(3)甲方其他嚴(yán)重違約導(dǎo)致乙方不能實現(xiàn)合同目的的情形。
十一、爭議解決。
本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由行業(yè)主管部門調(diào)解,協(xié)商或者調(diào)解不成的,向人民法院提起訴訟。
十二、其他條款。
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,設(shè)備退場租金付清后自然終止。
2、本合同一式。
3、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件,經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,解釋的順序除有特別說明外,以文件生成時間在后的為準(zhǔn)。
4、合同簽訂地:
出租方:(甲方簽章)承租方:(乙方簽章)。
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
時間:年月日時間:年月日。
有關(guān)建筑工程機(jī)械租賃合同。
出租方:重慶市涪陵區(qū)騰驥建設(shè)工程有限公司(下稱甲方)承租方:(下稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,達(dá)成如下租賃協(xié)議,甲方出租下列設(shè)備,乙方承擔(dān)下列費用。雙方共同遵守本合同條款。
一、工程名稱:
二、工程地址:
三、標(biāo)的:
四、超高部分。
超高部分、運(yùn)輸、安裝費如由乙方負(fù)責(zé),租金按13元/天/節(jié)計算,如由甲方負(fù)責(zé),運(yùn)輸、安裝費等按15元/天/節(jié)計算(1套附著租金按1個標(biāo)節(jié)的租金計算)。
五、租用時間:從月日起至20月日止。乙方需提前歸還或延期使用,必須提前十五日書面通知甲方,否則造成損失由乙方承擔(dān)。
六、結(jié)構(gòu)質(zhì)量:甲方對所提供的設(shè)備結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé),若因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題造成的損失由甲方承擔(dān)。但因操作不當(dāng)造成損失由乙方承擔(dān)。
七、操作工、指揮工:由乙方安排,費用由乙方承擔(dān),由乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理。但必須持證上崗,并嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè),堅持“十不吊”原則作好交接班記錄。
八、保養(yǎng):由乙方和操作工緊固設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓,對需潤滑部分定期加油,經(jīng)常不定期檢查。有安全隱患立即通知甲方處理。特別是鋼絲繩一定要按報廢標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
九、檢查:甲方安裝完后調(diào)好安全裝臵,交給乙方。乙方和操作工、指揮工、等任何人員不能以任何理由調(diào)整安全裝臵,否則造成一切損失由乙方承擔(dān)。即使還未造成損失,甲方檢查到有隨意調(diào)整安全裝臵行為每次罰款元,若乙方不交罰款,甲方有權(quán)停機(jī)處理,租金照收,造成停機(jī)損失乙方自行承擔(dān)。若安全裝臵經(jīng)過一段時間使用后確有問題,通知甲方解決。
十、責(zé)任:
1、乙方負(fù)責(zé)維修。
2、維修費用:單個配件及材料費一次在500元以內(nèi)(含500元)由乙方負(fù)責(zé);500元以上由甲方承擔(dān)。甲方指派維修人員一名配合,其人工工資由乙方承擔(dān);中途鋼絲繩磨損需要更換時,由乙方負(fù)責(zé)。
十一、賠償:設(shè)備租用期間到出場為止,設(shè)備及主要部件因乙方原因損壞或丟失,乙方按原值100%賠償。
十二、結(jié)算:合同簽訂,甲方把基礎(chǔ)圖和地盤運(yùn)到乙方現(xiàn)場后,乙方一次性付清進(jìn)出場費及押金。設(shè)備安裝調(diào)試完畢,甲、乙雙方自檢合格。雙方簽字之日起計算租金。租賃費用按季度結(jié)算支付一次,到乙方書面報停為止。(但乙方必須保證電源、拆出道路暢通,付清所有款項。否則甲方不予以拆出設(shè)備,且租金照收)。乙方不能因為停水、停電、停工、和節(jié)假日不計租金。若乙方拖欠租金,甲方有權(quán)停機(jī),且租金照收,同時按欠租額的2%(月息)收取利息。
十三、乙方在租賃期間對設(shè)備只有使用權(quán),設(shè)備產(chǎn)權(quán)為甲方所有,乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押,且轉(zhuǎn)讓抵押無效。
十四、其他:
1、此租金不含稅金,若含稅金由乙方負(fù)責(zé)。
2、因乙方的相關(guān)報建手續(xù)不齊,導(dǎo)致甲方無法完善塔機(jī)安裝前的報批手續(xù)的情況下,被有關(guān)部門查處的責(zé)任及費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、進(jìn)出場由甲方負(fù)責(zé)安裝,拆卸,乙方支付15000元(壹萬伍仟元)進(jìn)出費,進(jìn)出安裝時,乙方首先支付10000元(壹萬元)的安裝費;出場時另外支付5000元的拆卸費用。
4、春節(jié)扣除10天租金。
十五、違約裁決:雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在人民法院裁決。(法院裁決后,若違約方以物抵債,物值按無底價拍賣方式確認(rèn))。
十六、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力,雙方蓋章簽字生效,租賃期滿,結(jié)清一切手續(xù)后合同自行作廢。
出租單位:重慶市涪陵區(qū)騰驥租用單位:
建設(shè)工程有限公司。
法人:法人:
代表:代表:
電話:電話:
簽約時間:年月日。
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇八
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇九
出租方:
承租方:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
該房屋坐落于:該房屋情況為:面積:____平方、結(jié)構(gòu):毛坯房。
租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前____日通知對方。
租金標(biāo)準(zhǔn):元月,元年,合同生效后第________年租金不變,自第________年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按支付租金給甲方,以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。
合同期滿后,租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費、電梯維護(hù)費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的,保證金如數(shù)退還給乙方,否則甲方有權(quán)沒收保證金。
乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費為水費、電費、燃?xì)赓M、有線電視費、物業(yè)管理費、電梯維護(hù)費、專項維修基金費、數(shù)字電視使用費、寬帶費等費用。
物業(yè)管理費、電梯維護(hù)費、專項維修基金費、水電費等收取辦法:簽署之日甲方向乙方預(yù)收元,合同到期時,以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費用收據(jù)為準(zhǔn),以實際使用計算,多還少補(bǔ)。
乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān),和甲方無關(guān)。
交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。
對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應(yīng)按________年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
房屋用于正當(dāng)事業(yè),有違法行為和安全事故概由乙方負(fù)責(zé),甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無關(guān)。
租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡單的裝修,電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上,不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩子;要負(fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施,不能毀壞或涂污墻體,不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,否則乙方負(fù)責(zé)維修好。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章:
承租方簽章:
證件號碼:
證件號碼:
電話:
電話:
銀行賬號:
開戶行:
簽約時間:________年____月____日。
簽約時間:________年____月____日。
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇十
承租方(以下簡稱甲方):
出租方(以下簡稱乙方):
為明確履行甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),本著自愿、互惠、互利的原則,經(jīng)雙方就挖機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,特簽訂本合同。
在相關(guān)部門準(zhǔn)許的工地施工使用,若需要超出上述工地范圍使用,事先須征得乙方的書面同意。否則,視為違反合同協(xié)議,乙方有權(quán)終止合同。
機(jī)械進(jìn)場拖車費元(人民幣大寫:元),由甲方承擔(dān)。租用時間未滿月,機(jī)械退場拖車費(同上進(jìn)場費)仍由甲方承擔(dān);租賃時間滿月,機(jī)械退場拖車費,由乙方自付。挖掘機(jī)夜間停放安全由甲方負(fù)責(zé)安置。
租金計算方式:租金包月三十天計酬,每月租金(人民幣大寫元整)不計稅款;每月機(jī)械工作時間為小時,以機(jī)內(nèi)計時表讀數(shù)為準(zhǔn),超出約定時間按包月小時計算每小時元結(jié)付租金,每月結(jié)清。若因甲方原因或不可抗拒因素,導(dǎo)致乙方無法完成上述約定工作時間,不得扣除乙方租賃金,機(jī)械保養(yǎng)甲方需配合乙方。租金結(jié)付方式:挖掘機(jī)進(jìn)場前甲方先付款,后施工。合同期內(nèi)續(xù)租挖掘機(jī),照上月月租同樣支付。乙方合同簽字人為唯一合法簽收租金人,并出具不含稅收收款收據(jù)。
1、提供租賃挖掘機(jī)所需的燃油費用,無償提供挖掘機(jī)駕駛員和隨機(jī)工作人員的食宿。按時付清乙方每月的挖掘機(jī)租金。
2、施工前,對施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境、地下設(shè)施有準(zhǔn)確的勘測過程,對施工現(xiàn)場所有的地下不明物,燃?xì)夤艿?、光纜和電纜等設(shè)施及施工周邊環(huán)境存在不安全隱患,能及時加以標(biāo)識、防護(hù)和排除。屬甲方因素造成當(dāng)?shù)刈迕衽c乙方發(fā)生糾紛事態(tài)進(jìn)行負(fù)責(zé)。因甲方指揮失誤造成不安全后果由甲方負(fù)責(zé)。
3、有權(quán)對挖掘機(jī)駕駛員和隨機(jī)人員合法合理指揮調(diào)度。有權(quán)督促乙方工作人員安全施工,遵守有關(guān)規(guī)章制度。有權(quán)督促準(zhǔn)時按日常時間上下班,堅守工作崗位。
1、提供機(jī)械駕駛員和隨機(jī)人員,能認(rèn)真遵守工地有關(guān)規(guī)章制度,聽從甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人合理指揮,積極配合工作。
2、因甲方拖欠乙方機(jī)械租賃款(月租金)或違規(guī)施工,乙方有權(quán)當(dāng)日停機(jī)并終止合同,并有權(quán)要求甲方付清所欠租金并要求甲方賠付乙方的其他損失費用。
雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章并在乙方收到甲方預(yù)付月租或預(yù)付定金后生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇十一
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一。甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝元。共計元,租賃給乙方。
二。租賃時間為年.即自年月日起至年月日止。
三。交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四。土地上楊樹棵,每棵元,共計元。合同簽訂之日,一次交清。
五。土地上的鴨棚間,每間多少元共計元。合同簽訂之日,一次交清。
六。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。
七。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
八。在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九。其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一。乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三。本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)。
乙方(蓋章或簽字)。
簽約日期
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇十二
??乙方(承租人)___________________。
??一、甲方將______________路_________號________樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。
??二、租期__________年,從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
??三、年租金為人民幣_____________元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
??四、保證金。
??1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(小寫:__________元人民幣)。
??五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
??1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
??2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
??4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費用自理。
??六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
??1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。
??2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
??3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
??七、有關(guān)續(xù)租的事項。
??原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
??八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
??九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
??十、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。
發(fā)電機(jī)租賃合同簡單版本篇十三
出租方:__________________有限公司(以下簡稱甲方)。
承租方:__________________有限公司(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。
1-1.甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”____樓____層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米,現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計算,最后實測面積多于或少于_______平方米的,均按__________平方米計算,不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。
1-2.甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人,有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。
1-3.以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù):
(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;。
(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;。
(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
1-4.甲方____樓地面車位,乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位,經(jīng)雙方商議后,提供一定數(shù)量供乙方使用。
2-1.乙方向甲方承諾,對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,無須征得甲方同意。
3-1.除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪租賃期限為______________年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
4-1.該商鋪的租金采取固定租金的方法,按建筑面積________平方米____天或_____個月計算(第______至第______年優(yōu)惠______平方米建筑面積按__________平方米計算)。
第________年至第______年每天每平方米租金為________元,每年年租金為______元(_______元_____天__________平方米);第______年至第______年每天每平方米租金為__________元,每年年租金為______元(______天________平方米);第_____年至第________年每天每平方米租金為______元,每年年租金為______元(_______元________天__________平方米);第_____年到第______年每天每平方米租金為________元,每年年租金為__________元(_____天__________平方米)。
4-2.甲乙雙方在本合同簽定后__________日內(nèi),乙方向甲方支付_____個月租金(以第一期租金計算)作為定金,正式開始計算租金后該定金抵作租金,以后每____個月支付一次,起租前____天內(nèi)交清下____個月租金,以此類推。交款地點:甲方財務(wù)部門。付款帳號:______________________________。
4-3.進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后____個月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計算。如整個租賃期限超過__________年的,超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計算,即按每平方米每天__________元計。
5-1.乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2.甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件:
5-2-1.甲方負(fù)責(zé)在____樓大廳位置免費安裝____至____樓的樓梯。
5-2-2.甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng),并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。
5-2-3.甲方在____樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4.甲方為____樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5.甲方負(fù)責(zé)提供__________kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。
5-3.乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,每逾期一日,乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
5-4.商鋪返還前,乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞,乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。
5-5.商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費用必須合理。
6-1.甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案,甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對于乙方提交的裝修方案,甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。
6-2.租賃期間,甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善,造成租賃物毀損的除外)。
6-3.租賃期間,乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
6-4.除本合同及其附件規(guī)定之外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,可自行進(jìn)行,無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
7-1.甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2.甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。
7-2.因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費,由甲方承擔(dān)。
7-3.租賃期內(nèi),甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時,可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。
7-4.租賃期內(nèi),甲方如需出售該商鋪的,應(yīng)提前三個月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7-5.租賃期內(nèi),如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應(yīng)將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
8-1.乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2.乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3.租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用,按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。
8-4.乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5.乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定,并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。
8-6.乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7.為避免8-6條款事由的發(fā)生,乙方應(yīng)購買合適的保險。
8-8.沒有甲方的書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-9.租賃期間,乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,并承擔(dān)物業(yè)管理費(包括:公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按__________元/平方米?月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。
8-10.租賃期內(nèi),乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方,并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。
9-1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,可以變更本合同。
9-2.非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外,守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除:
(一)甲方未按時交付商鋪,經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
(三)租賃期內(nèi),該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
(四)甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案,或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,自該情形發(fā)生之日起____天內(nèi),乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的,甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的,甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金,經(jīng)甲方書面通知超過____個月仍未繳的;。
(六)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月的;。
(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。
違反本條款第五、六、七項的,乙方應(yīng)向甲方按月租金的__________倍(以第____年的租金標(biāo)準(zhǔn)計算)支付違約金。
9-3.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;。
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;。
10-1.甲方未按時交付商鋪的,除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外,應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日____萬元的違約金。
10-2.乙方遲延交付租金的,除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外,應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之____的違約金。
10-3.租賃期內(nèi),甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使商鋪損壞,造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。
10-4.甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的,甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。
10-4.租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,已提前交納的租金不作退回,且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的,應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的,甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時,甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
11-1.本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2.若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。
11-3.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
11-4.甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-5.本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。____份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方:____________________。
簽字:____________________。
日期:____________________
乙方:____________________。
簽字:____________________。
日期:____________________
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