合同是以明確的條款和條件規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件。在編寫(xiě)合同的過(guò)程中，需要考慮到雙方可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和特殊情況。合同范文的內(nèi)容豐富多樣，適用于不同類型的合同。
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇一
甲方：
乙方：
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
2.乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)_______棟_______號(hào)______室?？偨ㄖ娣e：________平方米。單價(jià)：人民幣_(tái)______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫(xiě)_____________元。
3.乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。
4.乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)(室)。
5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款。
(1)一次性付款。
(2)分期付款。
(3)按揭付款。
6.本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
地址：_________地址：_________。
甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_________。
電話號(hào)碼：_________電話號(hào)碼：_________。
開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________。
銀行帳號(hào)：_________銀行帳號(hào)：_________。
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇二
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫(xiě)字樓事宜，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：
一、寫(xiě)字樓的具體位置：
_市_路_號(hào)文化大廈____層；
甲方編號(hào)為_(kāi)_____的寫(xiě)字樓；
二、該寫(xiě)字樓的約定建筑面積為_(kāi)___平方米；最終面積以政府部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
三、該寫(xiě)字樓的'單價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)___元整(小寫(xiě)$____________)，因房屋面積測(cè)量數(shù)據(jù)變化，總價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。
四、乙方愿按下列付款方式支付購(gòu)房款：
________________。
五、乙方按每單位寫(xiě)字樓____萬(wàn)元人民幣向甲方給付購(gòu)買定金，乙方將定金總計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元直接交至甲方財(cái)務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行。
六、鑒于乙方對(duì)其認(rèn)購(gòu)的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關(guān)的情況已有完全了解，乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)后天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的____________，并按合同規(guī)定支付購(gòu)房款，所交定金沖抵購(gòu)房款。
七、雙方簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)天內(nèi)，乙方所認(rèn)購(gòu)的寫(xiě)字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔(dān)其它責(zé)任。
八、乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄購(gòu)買其認(rèn)購(gòu)的房屋，其所交定金甲方有權(quán)不予退還；同時(shí)，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣與他人，乙方無(wú)權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任。
九、本認(rèn)購(gòu)書(shū)在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動(dòng)失效；雙方的權(quán)利，義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十一、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日。
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇三
甲方：
乙方：
鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋的具體情況尚無(wú)明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：
根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：
3、經(jīng)過(guò)房屋銷售許可機(jī)構(gòu)______________，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售（銷售）許可證號(hào)碼為_(kāi)______ 。
2、出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。
3、廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例；如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò)3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。
本房屋位于________市________區(qū)（縣）________路________號(hào)________樓________層_______室，目前處于正在施工（或已經(jīng)完工）的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片；房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_______單元________層，朝向?yàn)開(kāi)_______。
出賣人承諾買受人希望購(gòu)買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋；如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購(gòu)合同晚于本認(rèn)購(gòu)合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬(wàn)元的補(bǔ)償款。
房屋總建筑面積為_(kāi)_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為_(kāi)_____平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為_(kāi)_______平方米。
2、價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人（差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)），否則將認(rèn)為是對(duì)買受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
3、交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_(kāi)______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)_______年______月_____日。
5、無(wú)過(guò)錯(cuò)：如果雙方均未同意對(duì)方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。
本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由北京仲裁委員會(huì)仲裁。
出賣人：________________
出賣人代表：____________
買受人：________________
買受人代表：____________
______年______月______日
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇四
編號(hào)：
房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
雙方當(dāng)事人：
出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況
乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于 市 區(qū)__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱商品房）。該商品房的建筑面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款
該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 元/平方米，房款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。
三、認(rèn)購(gòu)款
該款項(xiàng)。
甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿次日起超過(guò) 日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。
買受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
授權(quán)代表：
授權(quán)代表：
證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年月
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇五
本 認(rèn)購(gòu)書(shū) 不是簽訂 商品房買賣合同 的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托 代理 人：____________________
聯(lián)系電話：_____________________
（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：_______________
國(guó)籍：________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：_____________________
（法定代理人）（委托代理人）：_____________
國(guó)籍：______________
出生日期：______年______月______日，
性別：_____________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：_____________________
第一條 基本情況
（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于 北京 市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條 銷售依據(jù)
1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。
2．該商品房為現(xiàn)房的， 房屋所有權(quán) 證號(hào)為：_____________，國(guó)有 土地使用證 號(hào)為：_____________。
第三條 價(jià)款與付款方式
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣（大寫(xiě)）。
（二）出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．貸款方式付款。
4．其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或 住房公積金 管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條 認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條 出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（ ）：__________。
（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買受人姓名）
第九條 其他約定
_______________________________________________________________。
第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作商品房?jī)r(jià)款）。
第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人（簽章）：____________________
認(rèn)購(gòu)人（簽章）：_______________
法定代表人：________________________
法定代表人：___________________
委托代理人（簽章）：________________
負(fù)責(zé)人：_______________________
委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：__________
委托代理人（簽章）：___________
簽訂時(shí)間：_________年_______月____日
簽訂時(shí)間：________年____月___日
簽訂地點(diǎn)：__________________________
簽訂地點(diǎn)：____________________
北京市建設(shè)委員會(huì)
北京市工商行政管理局
二〇〇五年二月
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇六
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在誠(chéng)信、自愿、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成下列協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方將按規(guī)定享有的資房)建筑面積住宅區(qū)(2m房屋一套，(實(shí)際面積以甲方認(rèn)購(gòu)條件的規(guī)定為準(zhǔn))認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元。
付款方式。簽訂協(xié)議當(dāng)天，乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)和甲方已支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的認(rèn)購(gòu)金元一次性付給甲方。
購(gòu)房余款以及因購(gòu)買房屋所產(chǎn)生的其它一切費(fèi)用均由乙方支付。車庫(kù)、車位，底下車位的認(rèn)購(gòu)權(quán)歸乙方。
房屋的具體位置及樓層按照確定。
按照規(guī)定，購(gòu)房合同戶主填表寫(xiě)甲方姓名。共同所有人為乙方指定人。如果能夠按照更名方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，雙方同意按照更名方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)(注：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān))。如果不能夠按照轉(zhuǎn)移的，甲方以饋贈(zèng)方式贈(zèng)與乙方。更名方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定的辦法元，共計(jì)(人民幣)
1.一次性享有房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)開(kāi)具收條，移交單位有關(guān)房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)的一切原始單據(jù)及房屋規(guī)劃，設(shè)計(jì)圖等資料，由乙方開(kāi)具收條。
2.按照開(kāi)發(fā)商和間內(nèi)繳納購(gòu)房款，相關(guān)費(fèi)用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購(gòu)手續(xù)。
3.協(xié)助乙方辦理購(gòu)房款手續(xù)，但實(shí)際購(gòu)房人為乙方，協(xié)助乙方做好房屋的過(guò)戶或更名事宜。
4.不再分享乙方因房屋價(jià)格變動(dòng)所得收益。
5.甲方如有違約情況發(fā)生，應(yīng)按照房款(含轉(zhuǎn)讓費(fèi))的雙倍作為違約金賠償給乙方。
6.甲方已收后，不能轉(zhuǎn)讓甲方名下該房給其他人，否則視為違約。
7.甲方名下的該期房具體位置及樓層一經(jīng)確定，甲方不能擅自更換。否則視為違約。
1.履行本協(xié)議約定義務(wù)，交清各種費(fèi)用，辦完相關(guān)手續(xù)后獲得約定房屋的認(rèn)購(gòu)權(quán)，并根據(jù)甲方在校資格及對(duì)應(yīng)的選房規(guī)定選擇房屋的位置、面積及樓層。
2.承擔(dān)因房屋過(guò)戶或更名產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
3.乙方如有違約情況發(fā)生，應(yīng)按照房款(含轉(zhuǎn)讓費(fèi))的雙倍作為違約金賠償給甲方。
4.乙方在付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)后不能繼續(xù)履行協(xié)議，不能繼續(xù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)按量繳納購(gòu)房款，相關(guān)費(fèi)用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購(gòu)手續(xù)的，視乙方違約。
1.若按政策和法律規(guī)定房屋不能通過(guò)更名方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2.在履行協(xié)議期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對(duì)方造成不必要的影響或麻煩。
3.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。
4.甲乙雙方都有及時(shí)提醒對(duì)方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并得到了甲方合法繼承人的認(rèn)同。雙方按本合同之規(guī)定履行，所履行的權(quán)利、義務(wù)完成后，本協(xié)議即行終止。
5.因不可抗力、戰(zhàn)爭(zhēng)、非甲乙雙方原因等因素造成協(xié)議標(biāo)的房屋的損毀，本協(xié)議即行終止。甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任。
6.其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
7.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購(gòu)事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。甲方經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于。
第二條職工公寓認(rèn)購(gòu)依據(jù)。
乙方為甲方單位職工，甲方通過(guò)自建的方式建設(shè)職工公寓。
第三條乙方所認(rèn)購(gòu)職工公寓的基本情況。
乙方認(rèn)購(gòu)買的職工公寓為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號(hào)房。
該職工公寓的用途為住宅，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)____，建筑層數(shù)地上_____層，地下____層。該職工公寓陽(yáng)臺(tái)是封閉式。
該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計(jì)算，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米________元，總金額人民幣------元。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
以有資質(zhì)部門(mén)的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
第六條付款方式及期限。
簽定協(xié)議時(shí)交房款元，開(kāi)工后交房款元，主體完工后交元。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下處理：
逾期超過(guò)60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。
第八條交付期限。
甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的職工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力。
2、政府及國(guó)家政策的原因。
第九條甲方逾期交房的責(zé)任。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購(gòu)職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面或電話通知乙方。
第十一條交接。
職工公寓達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)。
第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：水通、路通和電通。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書(shū)，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購(gòu)公寓未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓銷售。
第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撀毠す⒌慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
第十七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
_________年____月____日。
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇八
乙方(認(rèn)購(gòu)方)：_________________。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1、乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售的________號(hào)________樓________房屋，該商品房的用途為_(kāi)___，屬框剪結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)___米。該商品房預(yù)測(cè)建筑面積為_(kāi)___平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門(mén)核定面積為準(zhǔn))。
2、甲、乙雙方約定房?jī)r(jià)為建筑面積每平方米單價(jià)____元，總金額____元。購(gòu)房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買賣合同》中約定。
3、該房屋的交付條件為：符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖(包括裝修)要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。
4、交付期限為_(kāi)___年____月____日前。
5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_______元，作為乙方購(gòu)買認(rèn)購(gòu)房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
6、甲、乙雙方商定，認(rèn)購(gòu)期為_(kāi)_______天，乙方于____年____月____日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
7、在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期內(nèi)，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的'，無(wú)權(quán)要求返還定金。
8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。
9、甲方聲明：本協(xié)議項(xiàng)下房屋的國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)；本項(xiàng)目的地下車位(庫(kù))不作為公共分?jǐn)偯娣e，因此所有權(quán)不屬于業(yè)主，甲方有權(quán)對(duì)車位(庫(kù))進(jìn)行處分。
10、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款，按下列先后順序確定：
(1)甲、乙雙方另有的約定；
(2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定；
(3)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的施工圖及文件；
(4)格式合同確定的條款；
(5)商品房買賣交易習(xí)慣。
11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，由仲裁委員會(huì)裁決。
12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
____年____月____日。
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇九
1、乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售的號(hào)樓號(hào)房屋，該商品房的用途為，屬框剪結(jié)構(gòu)，層高為米。該商品房預(yù)測(cè)建筑面積為平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門(mén)核定面積為準(zhǔn))。
2、甲、乙雙方約定房?jī)r(jià)為建筑面積每平方米單價(jià)元，總金額元。購(gòu)房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買賣合同》中約定。
3、該房屋的交付條件為：_________________符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖(包括裝修)要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。
4、交付期限為年月日前。
5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為乙方購(gòu)買認(rèn)購(gòu)房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
6、甲、乙雙方商定，認(rèn)購(gòu)期為天，乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》(省建設(shè)廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。
7、在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期內(nèi)，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，無(wú)權(quán)要求返還定金。
8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。
9、甲方聲明：_________________本協(xié)議項(xiàng)下房屋的國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項(xiàng)目的地下車位(庫(kù))不作為公共分?jǐn)偯娣e，因此所有權(quán)不屬于業(yè)主，甲方有權(quán)對(duì)車位(庫(kù))進(jìn)行處分。
(1)甲、乙雙方另有的約定;。
(2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;。
(3)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的施工圖及文件;。
(4)格式合同確定的條款;(5)商品房買賣交易習(xí)慣。
11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，由仲裁委員會(huì)裁決。
12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：_________________乙方：_________________。
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇十
電話_______________________
乙方（認(rèn)購(gòu)方）：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月：________________
國(guó)籍：_____________________
現(xiàn)住址：_________________
身份證號(hào)碼：_______________
電話：____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________
商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)樓宇位置______________位于______________.乙方現(xiàn)認(rèn)購(gòu)_________________單元_______號(hào)房，建筑面積____________平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門(mén)查丈面積為準(zhǔn)）。
二、樓價(jià)乙方可選擇（a.一次性；b.分期；c.按揭）付款方式，房屋單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，總樓價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)_______佰_______拾_______元整（小寫(xiě)：______________）乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日即支付甲方定金人民幣_(tái)___________元整（小寫(xiě)：）
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇十一
出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：
認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于 市 區(qū)__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱商品房）。該商品房的建筑面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 元/平方米，房款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。
乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣 ____________元（大寫(xiě)：）。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。
甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿次日起超過(guò) 日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。
買受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇十二
認(rèn)購(gòu)人：_______________________。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：___________________。
第一條基本情況。
（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷售依據(jù)。
1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。
2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。
第三條價(jià)款與付款方式。
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
（二）出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．貸款方式付款。
4．其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）：__________。
（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買受人姓名）。
第九條其他約定。
_______________________________________________________________。
第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作商品房?jī)r(jià)款）。
第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇十三
甲方：___________股份有限公司(股份發(fā)行方)。
法定代表人：___________。
乙方：___________(認(rèn)購(gòu)方)。
身份證號(hào)碼：___________。
鑒于：
1、甲方(以下簡(jiǎn)稱公司)為全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱全國(guó)股轉(zhuǎn)系統(tǒng))的掛牌公司，股票簡(jiǎn)稱：___________，股票代碼：___________，目前公司注冊(cè)資本為_(kāi)__________萬(wàn)元。
2、乙方為甲方的董事，截至本協(xié)議簽署之日，乙方未持有甲方股份。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)甲方的快速發(fā)展，為股東謀求最大回報(bào)，甲方同意參照20__年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，對(duì)乙方進(jìn)行定向發(fā)行股份，乙方同意參與本次定向發(fā)行。為實(shí)現(xiàn)本次定向發(fā)行之目的，甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)自愿平等協(xié)商，就本次定向發(fā)行事宜達(dá)成本協(xié)議，以資信守。
第一條定向發(fā)行價(jià)格和數(shù)量。
1.1甲方同意向乙方定向發(fā)行股，每股發(fā)行價(jià)格為元，乙方同意以元/股的價(jià)格認(rèn)購(gòu)甲方本次定向發(fā)行的股股份。
第二條限售期和認(rèn)購(gòu)方式。
2.1限售期：擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員因本次股票發(fā)行而持有的新增股份按照《中華人民共和國(guó)公司法》、《全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)》及其他相關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，除此以外的股東因本次股票發(fā)行而持有的新增股份可以一次性進(jìn)入全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)進(jìn)行股份報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)讓。
2.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方確定的具體繳款日期將認(rèn)購(gòu)定向發(fā)行股份的認(rèn)股款元足額匯入甲方為本次定向發(fā)行專門(mén)開(kāi)立的賬戶。
2.3甲方在收到乙方繳納的本次定向發(fā)行的認(rèn)股款后，應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)具有證券、期貨相關(guān)從業(yè)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資，并及時(shí)辦理在中國(guó)證監(jiān)會(huì)和全國(guó)股轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)備案手續(xù)、新增股份登記手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等相關(guān)事宜。
第三條乙方的權(quán)利。
3.1自乙方本次定向發(fā)行的股份在中國(guó)登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司登記之日起，乙方享有《中華人民共和國(guó)公司法》賦予股東的一切權(quán)利。
第四條聲明、承諾與保證。
4.1甲方聲明、承諾及保證如下：
4.1.4甲方將按照有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，與乙方共同妥善處理本協(xié)議簽署及履行過(guò)程中的任何未盡事宜。
4.2乙方聲明、承諾與保證如下：
4.2.4乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)及證監(jiān)會(huì)、全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)定及要求。
第五條定向發(fā)行手續(xù)。
5.1本協(xié)議簽署后乙方應(yīng)按照甲方指定的日期，將足額的定向發(fā)行認(rèn)繳款匯入甲方開(kāi)立的定向發(fā)行帳戶。
5.2乙方應(yīng)配合甲方提供辦理驗(yàn)資、工商變更登記、股份登記所必須之資料并配合辦理相關(guān)事宜。
第六條保密。
6.1雙方同意并承諾對(duì)本協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴(yán)格的保密措施。有關(guān)本次交易的信息披露事宜將嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及中國(guó)證監(jiān)會(huì)、全國(guó)股轉(zhuǎn)系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
6.2雙方均應(yīng)對(duì)因本次交易相互了解之有關(guān)各方的商業(yè)秘密及其他文檔資料采取嚴(yán)格的保密措施;除履行法定的信息披露義務(wù)及本次發(fā)行聘請(qǐng)的已做出保密承諾的中介機(jī)構(gòu)調(diào)查外，未經(jīng)對(duì)方許可，本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。
6.3本協(xié)議無(wú)論因何等原因終止，本條規(guī)定均繼續(xù)保持其原有效力，直到本條規(guī)定的商業(yè)信息通過(guò)公共途徑即可取得為止。
第七條違約責(zé)任。
7.1任何一方違反本協(xié)議的，或違反本協(xié)議所作承諾或保證的，或所作承諾或保證存在虛假、重大遺漏的，視為違約，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除本協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定外，本協(xié)議任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本協(xié)議的相關(guān)約定，守約方均有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，并要求違約方賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。
第八條不可抗力。
8.1不可抗力是指本協(xié)議簽訂之后所發(fā)生的雙方或一方無(wú)法控制、無(wú)法預(yù)見(jiàn)或雖然可以預(yù)見(jiàn)但無(wú)法避免的導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的事件。不可抗力包括但不限于罷工、員工騷亂、爆炸、火災(zāi)、地震、颶風(fēng)或其他自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、故意破壞、征收、沒(méi)收、政府主權(quán)行為、法律變化或未能取得政府有關(guān)事項(xiàng)的批準(zhǔn)或因政府的有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定和要求致使各方無(wú)法繼續(xù)合作，以及其他重大事件或突發(fā)性事件的發(fā)生。
第九條適用法律和爭(zhēng)議解決。
9.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的管轄并據(jù)其進(jìn)行解釋。
9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條本協(xié)議的解除或終止。
10.1若存在以下列任一情形的，本協(xié)議將解除：
(1)雙方協(xié)商一致同意解除的;。
(2)發(fā)生第八條的情形致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的;。
(3)乙方嚴(yán)重侵犯公司利益，甲方解除本協(xié)議的;。
(4)乙方未按約定繳納股份認(rèn)購(gòu)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
10.2本協(xié)議的解除或終止，不影響守約向違約方追究違約責(zé)任。
第十一條附則。
11.1本協(xié)議中的“元”、“萬(wàn)元”均是指“人民幣元”、“人民幣萬(wàn)元”。
11.2本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效。未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.3本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余供辦理變更、備案手續(xù)使用。(以下無(wú)正文)。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇十四
編號(hào)：
雙方當(dāng)事人：
出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況。
乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱商品房）。該商品房的建筑面積為平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款。
該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣元/平方米，房款計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。
三、認(rèn)購(gòu)款。
該款項(xiàng)。
甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿次日起超過(guò)日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。
四、其他約定。
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。
買受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
授權(quán)代表：
授權(quán)代表：
證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇十五
郵編：____________________
電話：____________________
傳真： ___________________
乙方：（買受人）__________
郵編：____________________
電話：____________________
身份證號(hào)碼：______________
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號(hào) 樓盤(pán)：________號(hào)樓________單元________號(hào)房屋，建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_______平方米。房屋單價(jià)________元（美元）平方米， 總房款為（小寫(xiě)）________元（美元），（大寫(xiě)）________元（美元）。戶型為 ________________。
二、認(rèn)購(gòu)期間
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天（自________年________月________日至________年________月________日）。
三、定金
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫(xiě)）_______元（美元），（大寫(xiě)）______________元（美元）。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。
1．一次性付款
3．個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) ________%的首付款。
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。
1．企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：________________
2．政府立項(xiàng)證明證號(hào)：________________
3．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：________________
4．國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：________________
5．建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖）證號(hào)：________________
6．建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：________________
7．施工許可證證號(hào)：________________
8．房屋銷售許可證證號(hào)：________________
六、甲方承諾
1．具備商品房銷售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。
2．在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買賣（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
七、乙方承諾
在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
八、其他
甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。
2．甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；
3．甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。
九、不可抗力
1．如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。
2．因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：________________
法定代表人：__________
日期：________________
乙方：________________
日期：________________
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇十六
出賣人：_______________________。
認(rèn)購(gòu)人：_______________________。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
法定代表人：____________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
委托代理人：____________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：_______________。
國(guó)籍：________________。
郵政編碼：______________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
（法定代理人）（委托代理人）：_____________。
國(guó)籍：______________。
出生日期：______年______月______日，
性別：_____________________。
郵政編碼：______________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
第一條基本情況。
（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷售依據(jù)。
1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。
2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。
第三條價(jià)款與付款方式。
（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
（二）出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．貸款方式付款。
4．其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（）：__________。
（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買受人姓名）。
第九條其他約定。
_______________________________________________________________。
第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作商品房?jī)r(jià)款）。
第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人（簽章）：____________________。
認(rèn)購(gòu)人（簽章）：_______________。
法定代表人：________________________。
法定代表人：___________________。
委托代理人（簽章）：________________。
負(fù)責(zé)人：_______________________。
委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：__________。
委托代理人（簽章）：___________。
簽訂時(shí)間：_________年_______月____日。
簽訂時(shí)間：________年____月___日。
簽訂地點(diǎn)：__________________________。
簽訂地點(diǎn)：____________________。
北京市建設(shè)委員會(huì)。
北京市工商行政管理局。
二〇〇五年二月。
一手房認(rèn)購(gòu)合同篇十七
本文目錄。
房地產(chǎn)合同：城市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。
認(rèn)購(gòu)人：_______________________。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房。
買賣合同。
的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
第一條基本情況。
(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷售依據(jù)。
1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。
2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。
第三條價(jià)款與付款方式。
(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。
該商品房按照(套)計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。
(二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。
第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)()：__________。
(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買受人姓名)。
第九條其他約定。
_______________________________________________________________。
第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。
第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
北京市建設(shè)委員會(huì)。
北京市工商行政管理局。
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編號(hào)：_____________________。
身份證號(hào)碼：_______________電話：____________________乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)樓宇位置______________位于______________.乙方現(xiàn)認(rèn)購(gòu)_________________單元_______號(hào)房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門(mén)查丈面積為準(zhǔn))。
二、樓價(jià)乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式，房屋單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，總樓價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)_______佰_______拾_______元整(小寫(xiě)：______________)乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日即支付甲方定金人民幣_(tái)___________元整(小寫(xiě)：)。
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鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋的具體情況尚無(wú)明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：
根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：
3.經(jīng)過(guò)房屋銷售許可機(jī)構(gòu)______________，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號(hào)碼為_(kāi)______。
2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文及圖案的描述。
3.廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò)3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。
本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號(hào)________樓________層_______室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_______單元________層，朝向?yàn)開(kāi)_______。
出賣人承諾買受人希望購(gòu)買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購(gòu)合同晚于本認(rèn)購(gòu)合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬(wàn)元的補(bǔ)償款。
房屋總建筑面積為_(kāi)_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為_(kāi)_____平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為_(kāi)_______平方米。
2.價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認(rèn)為是對(duì)買受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
3.交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_(kāi)______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)_______年______月_____日。
4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。
本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由北京仲裁委員會(huì)仲裁。
出賣人：________________。
出賣人代表：____________。
買受人：________________。
買受人代表：____________。
______年______月______日。
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甲方：?????物業(yè)管理有限公司。
乙方：?????(業(yè)主)。
為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益，促進(jìn)大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：
一、業(yè)主已于年月日收到??物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊(cè)》。
二、同意將來(lái)若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易)時(shí)，需取得承讓人在公證處簽署此相同的。
承諾書(shū)。
并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定此外亦同意以書(shū)面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。房地產(chǎn)合同：城市商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)由精品信息網(wǎng)整理！
三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊(cè)所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧?kù)o、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊(cè)》中的要求，接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。
四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽之日起具有法律效力。
業(yè)主房屋地址：
業(yè)主(委托人)簽名：????
聯(lián)系電話：
管理單位蓋章：
負(fù)責(zé)人簽名：
聯(lián)系電話：
年?月??日。
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