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住房保障實施方案篇一
同志們：
這次全市住房保障暨城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作會議是市政府確定召開的，主要任務(wù)是深入貫徹全國住房保障工作座談會、全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議、全省住房保障暨城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議及全市經(jīng)濟工作會議精神，總結(jié)20xx年住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，部署安排今年的工作任務(wù)。下面，按照市委、市政府的決策部署，結(jié)合工作實際，我講三個方面的意見：
一、科學(xué)務(wù)實，積極作為，20xx年住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作取得顯著成效。
20xx年，全市各級各有關(guān)部門和新區(qū)、片區(qū)兩個指揮部在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“四三二一”總體思路，積極實施城鎮(zhèn)化主導(dǎo)戰(zhàn)略，科學(xué)務(wù)實，積極作為，住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作成效顯著，實現(xiàn)“十二五”良好開局，為全市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展做出了積極貢獻。特別是在全國文明城市、國家衛(wèi)生城市創(chuàng)建工作中，建設(shè)系統(tǒng)和新區(qū)、片區(qū)兩個開發(fā)建設(shè)指揮部，承擔(dān)了大量具體工作，廣大干部職工付出了艱辛努力，出色完成了各項任務(wù)，為“兩城”成功創(chuàng)建立下汗馬功勞。
(一)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)超額完成，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。全市投入資金26.85億元，優(yōu)先落實安居工程用地2309畝，新開工建設(shè)項目71個、245萬平方米、28389套，完成計劃的111%，連同結(jié)轉(zhuǎn)項目竣工17343套，竣工率達到68.1%，超額完成全年建設(shè)任務(wù)。其中：新開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房10800套、87.7萬平方米，廉租住房790套、4萬平方米，公共租賃住房0.5萬套、25萬平方米，新增租賃住房補貼378戶，棚戶區(qū)改造拆遷安置用房1.1萬套、131萬平方米。在全省率先提高了住房保障標(biāo)準，由原來每戶年收入2.7萬元，提高到人均可支配收入1.35萬元，并實現(xiàn)廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障并軌。全年累計歸集住房公積金17.6億元，同比增長28%;發(fā)放貸款16億元，實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入2.1億元。在去年2月國務(wù)院召開的全國保障性安居工程工作會議上，我市作為全省唯一地級市代表參加了會議;4月和8月省政府召開的全省保障性安居工程和農(nóng)村住房建設(shè)工作電視電話會議和調(diào)度會上，我市都作了典型發(fā)言;國家住建部齊驥副部長來檢查工作時，對我市保障房建設(shè)公示制度給予充分肯定并安排了中國建設(shè)報予以宣傳推廣;省人大視察時，對我市的工作也給予充分肯定。
認真貫徹落實國家和省房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加強市場監(jiān)管，實現(xiàn)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)省市縣三級聯(lián)網(wǎng)，具備了個人住房信息異地查詢、市場監(jiān)測分析和預(yù)警預(yù)報三項功能。完成房地產(chǎn)投資175億元，增長16.3%;商品房施工面積1173萬平方米，增長21.6%;新增商品房預(yù)售面積770萬平方米，增長19.2%;商品房銷售面積730萬平方米，增長18.6%。在全省率先成立了房屋征收機構(gòu)，較早出臺了《市國有土地上房屋征收與補償暫行規(guī)定》及配套制度。物業(yè)企業(yè)管理服務(wù)更加規(guī)范，啟動了物業(yè)質(zhì)量保修金征收工作，專項維修資金共歸集1.33億元，累計歸集4.42億元。
(二)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村社區(qū)建設(shè)成效明顯，城鄉(xiāng)一體化進程加快。全市城鎮(zhèn)化水平達到49.6%，城鎮(zhèn)人口達到500萬人，城鎮(zhèn)建成區(qū)面積達到712平方公里，中心城區(qū)建成區(qū)人口和面積達到172萬人、173平方公里。一是小城鎮(zhèn)建設(shè)實現(xiàn)新發(fā)展。市委、市政府高度重視，主要領(lǐng)導(dǎo)親自開會部署，深入調(diào)研，總結(jié)經(jīng)驗，分析形勢，確定了12個市級優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)，采取資金扶持、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、擴權(quán)強鎮(zhèn)、領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系、掛職幫扶等措施，推動率先發(fā)展。重點鎮(zhèn)總體規(guī)劃均已編制完成，其中4個已經(jīng)市政府批復(fù)。全部設(shè)立經(jīng)濟園區(qū)，新上工業(yè)項目208個;完成基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)投資230多億元。其中：傅莊街道財政收入過2億元;義堂鎮(zhèn)、湯頭街道過1億元;李莊鎮(zhèn)打造百億家電園區(qū);大店鎮(zhèn)設(shè)置了“三辦”、“五中心”、“四平臺”;蘭陵鎮(zhèn)成立了全省首家鎮(zhèn)級國有獨資投資公司，設(shè)立了城建規(guī)劃分局;義堂鎮(zhèn)組建了全省首個鎮(zhèn)級消防中隊;地方鎮(zhèn)建設(shè)了全市首家鎮(zhèn)級老年公寓，設(shè)立了小額貸款公司。二是農(nóng)村社區(qū)建設(shè)順利推進。唱響農(nóng)房建設(shè)與危房改造—社區(qū)建設(shè)—實施“三上”工程—創(chuàng)建生態(tài)文明的“四步曲”，實施組織部、農(nóng)房辦、社區(qū)辦、整治辦、文明辦“五線”聯(lián)動機制，突出沿河村、沿路村、鎮(zhèn)駐地村等重點，完善基礎(chǔ)設(shè)施，強化住房品質(zhì)，尊重農(nóng)民意愿，建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)，創(chuàng)建生態(tài)文明鄉(xiāng)村。20xx年，全市在建和竣工農(nóng)村住房13.7萬戶，改造危房2.7萬戶，分別完成全年任務(wù)的120%、108%。三年來，共完成農(nóng)房建設(shè)投資443.8億元，配套設(shè)施投資402億元，集中建設(shè)農(nóng)村社區(qū)1343個，建設(shè)農(nóng)房36.4萬戶，改造危房7.5萬戶，拉動居民消費47億元，騰空土地10萬畝(其中可復(fù)墾耕地5.25萬畝)，完成集體土地房屋登記發(fā)證3.2萬戶、農(nóng)房抵押貸款4.5億元。全省農(nóng)村住房和保障性住房南片區(qū)建設(shè)現(xiàn)場會，在我市召開，我市作了重點發(fā)言。在我市召開的全省生態(tài)文明鄉(xiāng)村建設(shè)現(xiàn)場會上，省委副書記、省政協(xié)主席劉偉高度評價，蒙陰經(jīng)驗在新農(nóng)村建設(shè)史上具有里程碑意義。三是中心城區(qū)發(fā)展框架進一步拉開，各項重點項目推進順利。新區(qū)、片區(qū)開發(fā)建設(shè)成效明顯，基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，蘭山西部新城、鎮(zhèn)山風(fēng)景區(qū)和河?xùn)|湯泉旅游區(qū)建設(shè)按計劃順利啟動，形成“三點抱城”之勢，城區(qū)框架進一步拉開。市博物館、市文化藝術(shù)中心、市會議中心西樓等一大批重點工程項目相繼竣工落成，三河口祊河隧道、大劇院、沂蒙精神紀念館等一大批重點項目相繼開工;體育場片區(qū)、南壇片區(qū)、沂景南片區(qū)、運輸公司片區(qū)等一批舊城改造提升項目，拆遷還建進入實質(zhì)性運作階段。
(三)基礎(chǔ)設(shè)施更趨完善，綜合承載能力位居全省前列。全市城市建設(shè)完成投資39億元。排水及污水處理工作有序開展，新建排水管道335公里;城鎮(zhèn)污水處理廠達到26座，規(guī)模89.77萬噸/日;新建農(nóng)村小型污水處理設(shè)施63處。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，濱河路拓寬，沂蒙路、金雀山路、陶然路、東興大街改造提升成效明顯。新增道路長度143公里，我市第一座全互通式立交橋—雙嶺路立交橋建成通車。亮化工程向細節(jié)延伸，中心城區(qū)新安裝路燈3437盞，173條開展背街小巷路燈安裝完畢，群眾反映很好?！皻饣比ν七M，建成天然氣高壓、次高壓管線8條，總長度337公里，除平邑、蒙陰外，其他縣區(qū)全部接通天然氣主管道。建設(shè)供熱管線83公里，新增供熱面積790萬平方米，城區(qū)供暖覆蓋率提高7個百分點。新增供水管道13.35公里，年供水總量達到5050萬噸。組織了燃氣安全應(yīng)急救援演練和城市防汛應(yīng)急演練。390個農(nóng)村社區(qū)完成“三上”工程，群眾生產(chǎn)生活條件明顯改善。城鎮(zhèn)建設(shè)中更加重視地下空間利用，結(jié)合人防工程共新增利用城鎮(zhèn)地下空間87200㎡;騰退地下停車場2處，多項人防結(jié)建工程開工。
(四)積極開展規(guī)劃編制工作，切實加強審批管理。一是城鄉(xiāng)規(guī)劃編制成果頗豐。《市總體規(guī)劃》已通過部際聯(lián)席會審查，即將獲批。編制完成《市近期建設(shè)規(guī)劃》和《五區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃》，東風(fēng)東關(guān)、體育場等片區(qū)控制性詳細規(guī)劃以及文化醫(yī)療、農(nóng)貿(mào)市場等專項規(guī)劃。4個縣完成新一輪總體規(guī)劃修編，29個省級中心鎮(zhèn)、12個市級優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)、100個特色村和1130個中心村的完成規(guī)劃編制。二是城鄉(xiāng)規(guī)劃審批進一步規(guī)范。共召開24次市規(guī)劃委員會例會，審批項目795個。大力實施“陽光規(guī)劃”，對規(guī)劃設(shè)計成果和行政許可項目進行全過程公示;大力實施“效率規(guī)劃”，增設(shè)了專家委員會，實施項目預(yù)審和現(xiàn)場辦公服務(wù)制度，開設(shè)“綠色通道”，提高了規(guī)劃水平和審批效率。三是切實加強規(guī)劃實施管理。對重點項目實行跟蹤服務(wù)，加大批后監(jiān)管力度，有效遏制違法建設(shè)行為。另外，規(guī)劃展覽館共接待國家、省、市參觀團體3700余個、15萬余人次，成為展示大美的重要窗口。去年4月份，全省城市規(guī)劃工作會議在我市召開，對我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作給予充分肯定。
(五)城市管理體制進一步理順，城鄉(xiāng)人居環(huán)境質(zhì)量顯著提升。一是創(chuàng)新縣城管理工作初顯成效。在費縣召開全市創(chuàng)新縣城管理工作現(xiàn)場會，推廣其服務(wù)、管理、執(zhí)法三位一體的“大城管”管理模式，各縣積極借鑒，加大力度，建立了管罰一體的城市管理體制，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)建立了城市管理隊伍?！洞蟊娙請蟆奉^版頭條報道了費縣經(jīng)驗，省住房建設(shè)廳楊煥彩廳長對我市創(chuàng)新縣城管理工作專門作出批示，給予高度評價。開展市區(qū)城市管理責(zé)任區(qū)、環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任制考核，每月一通報、一點評，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。沂南縣、蒼山縣選好干部、配強班子、建好隊伍，莒南縣出臺《城市管理暫行辦法》，環(huán)境面貌發(fā)生了很大變化。二是扎實開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治。以“兩城”同創(chuàng)為契機，以和諧城鄉(xiāng)建設(shè)、創(chuàng)建城鎮(zhèn)管理明星鎮(zhèn)、環(huán)境衛(wèi)生示范村、戶外廣告樣板路等活動為抓手，深入開展城區(qū)市容環(huán)境集中整治、鄉(xiāng)村生活垃圾集中清理百日會戰(zhàn)活動，大力推進干線公路、城區(qū)外環(huán)路和水域環(huán)境集中整治，全面提升環(huán)衛(wèi)保潔水平。中心城區(qū)共清運生活垃圾36萬噸，道路保潔機械化清掃率和沖洗率達到40%，建筑垃圾處置率達到90%。新增臨時停車泊位8000個、收費停車場25家，打造戶外廣告樣板路16條，查處違法、違章建設(shè)1260余起。三是加快推進城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)保潔“一體化”進程。全市共建成生活垃圾填埋場8座、大型生活垃圾中轉(zhuǎn)站3座，實現(xiàn)了“一縣一場”;建成鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活垃圾中轉(zhuǎn)站135座，在建32座;完成了市生活垃圾填埋場改造工程，市糞便無害化處理場投入運行，啟動了市餐廚垃圾處理場籌建工作。加強環(huán)衛(wèi)保潔隊伍建設(shè)，提高環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè)標(biāo)準，改善環(huán)衛(wèi)工人福利待遇，試行環(huán)衛(wèi)保潔“一體化”作業(yè)方式，市場化、物業(yè)化水平不斷提升。四是扎實推進數(shù)字化城市管理工作。突出抓好了二級平臺建設(shè)、系統(tǒng)升級、案件處置、優(yōu)化服務(wù)等環(huán)節(jié)，現(xiàn)有6個縣區(qū)、18個部門、27個專業(yè)平臺上線運行，發(fā)現(xiàn)問題6.9萬個，處置結(jié)案4.5萬個。
(六)建管并舉,園林綠化工作再上新臺階。全市完成園林綠化投資5.9億元，新增綠地面積407萬平方米。一是創(chuàng)建工作深入開展。沂南縣、蒼山縣成功創(chuàng)建“省園林城市”，省級園林城市達到8個，9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)榮獲市級園林小城鎮(zhèn)稱號，54個單位榮獲市級花園式單位、小區(qū)稱號，帶動提升了全市園林綠化整體水平。二是城區(qū)綠量明顯增加。開展綠色廊道建設(shè)，對全市180余條(段)主干道進行綠化補植，新增喬灌木1164萬株，形成了“景不斷鏈、綠不斷線”的道路景觀效果。開展老城區(qū)綠化補植工作，投資2500萬元，補植各類地被植物25萬平方米，提升改造公園、綠地32處。三是濱河景區(qū)進一步繁榮。開展了大樹栽植提升、橡膠壩除險加固、水上違法整治等工作，舉辦了世界杯滑水賽等活動，武河濕地升格為國家級濕地公園，景區(qū)接待游客200萬人次，達到了人、水、綠和諧的新境界。四是管養(yǎng)工作實現(xiàn)跨越。按照“養(yǎng)護管理同城同標(biāo)準”的原則，出臺《市城市園林綠化管理辦法》等8個規(guī)范性文件，強化督導(dǎo)檢查，提升養(yǎng)護水平。以防控美國白蛾為重點，加強了園林病蟲害防控工作。
(七)扎實開展建筑節(jié)能和“禁實”工作，建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排成績顯著。嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能新標(biāo)準，完成節(jié)能建筑267萬平方米，標(biāo)準執(zhí)行率達到98%;實施既有居住建筑節(jié)能改造項目45個、建筑面積121萬平方米，完成計劃的106.3%;太陽能和淺層地能建筑應(yīng)用規(guī)模不斷擴大，完成太陽能光熱一體化應(yīng)用項目57個、面積214萬平方米，完成省下達推廣任務(wù)的214%;地源熱泵建筑應(yīng)用面積達到50萬平方米。全市138家粘土磚廠全部拆除，168家非法頁巖磚廠拆除155家，節(jié)約土地2萬畝，節(jié)約燃燒標(biāo)準煤3.2萬噸/年，減少二氧化碳排放8萬噸/年、二氧化硫排放500噸/年，全省治理粘土磚廠現(xiàn)場觀摩會在我市召開。加強節(jié)水研究和宣傳，積極推動了節(jié)水器具和新技術(shù)應(yīng)用。
(八)狠抓工程建設(shè)管理，建筑業(yè)快速發(fā)展。編制了《市建設(shè)工程管理責(zé)任承諾書》，進一步明確了五大主體責(zé)任。完成勘察設(shè)計項目1500余項、500萬平方米，實現(xiàn)收入12.6億元。嚴格執(zhí)行施工許可證制度和竣工驗收備案制度，共辦理施工許可項目462個、面積1309.3萬平方米;辦理竣工驗收備案項目263個、面積596.2萬平方米。創(chuàng)“魯班獎”1項，“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”1項，全國建筑工程裝飾獎2項，“泰山杯”獎8項，“裝飾泰山杯”獎5項;國家“aaa級安全文明標(biāo)準化誠信工地”1個，省級安全文明示范工地6個，省級安全文明優(yōu)良工地19個。大力推行農(nóng)民工工資銀行卡支付制度和農(nóng)民工工資儲備金制度，共受理拖欠投訴273起，同比下降28%，清理拖欠工資1343萬元，農(nóng)民工工資銀行卡支付制度被省住建廳予以推廣。征收建設(shè)行業(yè)養(yǎng)老保障金1.8億元，完成全年任務(wù)的184%，撥付1億余元，惠及職工近3萬名。出臺了《關(guān)于加快建筑業(yè)發(fā)展的若干意見》，有力推動了我市建筑業(yè)發(fā)展。完成建筑業(yè)總產(chǎn)值435億元，同比增長50.5%;實現(xiàn)建筑業(yè)增加值100億元，同比增長50.5%;繳納稅金12.9億元,同比增長51.7%;完成外出施工產(chǎn)值129億元，同比增長266%。
今年各項成績的取得，得益于市委、市政府和各級黨委、政府對住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作的高度重視和大力支持;得益于全市各級各部門、各指揮部貫徹執(zhí)行中央、省、市各項重大決策部署，態(tài)度堅決，措施有力，工作扎實和密切協(xié)作，創(chuàng)造性地開展工作;得益于堅持以人為本、關(guān)注民生的理念和廣大人民群眾的支持參與;得益于建設(shè)領(lǐng)域廣大干部職工愛崗敬業(yè)、吃苦耐勞、勇于創(chuàng)新、甘于奉獻。在這里，我代表市政府向同志們表示衷心的感謝和崇高的敬意!
同時，我們也要清醒地認識到，建設(shè)事業(yè)發(fā)展還面臨一些困難和問題，集中表現(xiàn)在以下幾個方面：一是城鎮(zhèn)化水平有待進一步提高，我市城鎮(zhèn)化率仍低于全省平均水平1.1個百分點，比先進發(fā)達地區(qū)相差近10個百分點。二是城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡，城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平差距明顯，縣城和小城鎮(zhèn)支撐乏力的問題比較突出。三是村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理仍相對薄弱。四是城市基礎(chǔ)設(shè)施總量仍相對不足，市政管網(wǎng)不夠完善，防災(zāi)減災(zāi)體系還不健全，城市交通擁堵和停車難問題日益突出。五是建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排任務(wù)繁重，按實際供熱計量收費尚未大范圍推廣。六是保障性安居工程建設(shè)任務(wù)仍很繁重，配套資金壓力較大。這些問題和困難需要引起高度重視，采取有效措施切實加以解決。
二、振奮精神，乘勢而上，扎實推進全市住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作。
今年是實施“十二五”規(guī)劃承上啟下的重要一年，是我市實現(xiàn)縣域經(jīng)濟大跨越、小城鎮(zhèn)建設(shè)大突破、民生質(zhì)量大改善的關(guān)鍵一年。國家和省市安排的安居工程、民生工程、公共設(shè)施建設(shè)、管理創(chuàng)新、新舊城區(qū)開發(fā)建設(shè)，項目多、投資大、工期緊、要求高，是近年來工程量最大的一年，任務(wù)十分艱巨。做好住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，對構(gòu)建和諧、加快富民強市步伐、促進全市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展具有重要意義。各級各部門必須充分認識今年工作的艱巨性、緊迫性，進一步振奮精神，以更加強烈的責(zé)任感、緊迫感，迎接新的挑戰(zhàn)。做好今年的住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，具備許多有利條件和積極因素。從國家宏觀政策看，中央經(jīng)濟工作會議確定了“穩(wěn)中求進”的發(fā)展思路，將實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，進一步擴大內(nèi)需，加大對民生領(lǐng)域的投入，保障性安居工程的補助資金將明顯增加，國家確定沂蒙革命老區(qū)參照執(zhí)行中部有關(guān)政策，為我們克服困難、加快建設(shè)創(chuàng)造了有利條件;從省委、省政府決策部署看，省里將組織實施100個省重點項目，安排規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資3.1萬億元，省政府近期將制定出臺支持沂蒙老區(qū)加快發(fā)展的意見，實施《魯南地區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃》，推動魯南經(jīng)濟帶發(fā)展，將給我市建設(shè)事業(yè)的發(fā)展帶來重大機遇;從我市情況看，經(jīng)過這些年發(fā)展，我市經(jīng)濟實力顯著增強，發(fā)展環(huán)境不斷改善，為城鄉(xiāng)建設(shè)工作的開展奠定了堅實基礎(chǔ)。更重要的一條，就是我們建設(shè)系統(tǒng)干部群眾士氣高漲、團結(jié)和諧、干事創(chuàng)業(yè)，凝聚了乘勢而上、跨越發(fā)展的強大力量。
今年總的工作要求是：堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，認真貫徹落實市委、市政府“四三二一”總體思路，緊緊圍繞縣域經(jīng)濟發(fā)展、小城鎮(zhèn)建設(shè)、保障改善民生三大重點，積極實施城鎮(zhèn)化主導(dǎo)戰(zhàn)略，在城鄉(xiāng)建設(shè)任務(wù)的實施過程中，堅持“四重四強”原則，即：更加重視民生項目，進一步強化安居工程和服務(wù)設(shè)施建設(shè);更加重視城市內(nèi)涵，進一步強化城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套;更加重視和諧發(fā)展，進一步強化服務(wù)與管理的統(tǒng)一;更加注重品味質(zhì)量，進一步強化工程質(zhì)量安全管理。
重點做好以下七個方面的工作：
(一)以住有所居為目標(biāo),扎實做好住房保障工作。一是統(tǒng)籌建設(shè)，規(guī)范管理，不折不扣地完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。今年省下達我市的任務(wù)是開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房共19280套(戶)，竣工9000套(戶)，新增發(fā)放廉租住房租賃補貼781戶。省里要求9月底前要全部開工，三分之一主體結(jié)構(gòu)基本完成，三分之一進入樓層施工，三分之一開始基礎(chǔ)施工。今年新開工數(shù)量雖然比去年少，但是加上去年結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建項目，在建工程規(guī)模將達到3.3萬戶，任務(wù)實際上更加艱巨。市房管局要盡快分解落實，各縣區(qū)也要盡快落實到具體項目，及早完備手續(xù)，確保項目早開工、多竣工。要落實好建設(shè)用地，對保障房用地繼續(xù)實行計劃單列、優(yōu)先保障、應(yīng)保盡保。要多方籌集資金，充分利用好沂蒙革命老區(qū)對接中部政策的有利條件，最大限度地爭取中央和省補助資金。進一步加大財政投入，用足用好住房公積金增值凈收益、土地出讓凈收益、地方政府債券資金向保障房傾斜等政策，加大信貸支持，滿足工程建設(shè)資金需要。要加強分配管理，嚴格準入程序，確保分配公平。研究探討輪候期限，使符合條件的家庭能在合理輪候期內(nèi)獲得保障房。完善退出機制，控制戶型面積，引導(dǎo)保障對象在收入提高后退出，制訂和實行有利于退出的動態(tài)租金標(biāo)準，真正讓困難家庭受益。要創(chuàng)新運營管理機制，堅持政府主導(dǎo)、社會參與、市場運作，嚴格落實土地供應(yīng)、資本金注入、投資補助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施，吸引企業(yè)和社會資金參與保障房建設(shè)運營。要進一步完善住房保障體系，認真貫徹國辦發(fā)〔20xx〕45號文件，制定配套政策，出臺公租房管理和保障房上市交易管理辦法，規(guī)范保障性住房的租售和使用管理。統(tǒng)籌解決新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員、進城轉(zhuǎn)戶人群、企業(yè)困難人員的住房問題，使其平等享受城市發(fā)展成果。二是嚴格落實調(diào)控政策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序。堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖，加快普通商品住房建設(shè)，擴大有效供給，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。要認真落實調(diào)控政策，綜合運用房地產(chǎn)差別化稅收、信貸政策，支持自住性住房需求，著力抑制投資性、投機性購房。進一步完善房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，定期向社會公布市場信息，實現(xiàn)部門間信息共享，形成合理的社會預(yù)期和有效的監(jiān)管調(diào)控體系。要有序調(diào)節(jié)住房供應(yīng)，切實增加普通商品住房建設(shè)用地，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應(yīng)總量70%。切實增加中低價位、中小套型普通商品住房供應(yīng)，積極爭取金融部門信貸支持，更好地滿足群眾自住性、改善型住房需求。要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，健全完善前期建設(shè)條件意見、中期預(yù)售把關(guān)、后期綜合驗收備案的全過程監(jiān)管體系，重點實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管，嚴格監(jiān)控房地產(chǎn)企業(yè)資金運作。三是抓好住房公積金歸集擴面工作，切實加強資金監(jiān)管。今年，國務(wù)院將修訂完善《住房公積金管理條例》，更好地發(fā)揮這塊資金的作用，我們要積極主動地進行先期研究，吃透精神，抓好落實，進一步完善住房公積金管理工作，拓寬資金使用渠道。要繼續(xù)擴大住房公積金制度覆蓋面，依法強化歸集工作，重點做好規(guī)模以上城鎮(zhèn)私營企業(yè)、外商投資企業(yè)等非公有制企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、各類社團組織在職職工的住房公積金歸集工作。要督促未建、不繳、欠繳單位按規(guī)定足額繳存住房公積金，切實維護職工合法權(quán)益。要加強制度建設(shè)，強化審計檢查和內(nèi)部稽核，完善貸后管理，確保資金安全。
住房保障實施方案篇二
181。
[2012]12。
[2012]55。
[2012]32。
號）等有關(guān)規(guī)定，按照住房保障“應(yīng)保盡保”的原則，制定本工作方案。
根據(jù)我市與茂名市人民政府簽訂的。
2015。
年住房保障工作目標(biāo)任務(wù)責(zé)任書，
2015。
200。
戶目標(biāo)任務(wù)。
1
公共租賃住房保障申請人及共同申請人無房或自有產(chǎn)權(quán)房屋人均住房建筑面積低于。
13。
平方米的；
2
家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的。
60%。
；
3
2015。
年度家庭資產(chǎn)按“不超過上年度商品住房銷售均價×。
120。
平方米×。
30%。
價值”劃定。
1
公共租賃住房保障準入審核實行以市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組為審定機構(gòu)，市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位聯(lián)合審查的審核方式。
2
審核的程序。
（
1
（
2
（
3
（
4
（
5
15。
（
6
15。
市住房保障工作涉及的相關(guān)職能部門要認真組織實施，為全面落實年度目標(biāo)任務(wù)履行職責(zé)。市紀檢監(jiān)察部門要對住房保障工作實施行政監(jiān)察，對拖延不辦、落實不力、進度緩慢的，或者馬虎應(yīng)付、虛報造假、造成損失或不良影響的責(zé)任單位和責(zé)任人進行嚴肅查處。
住房保障實施方案篇三
根據(jù)《古藺縣脫貧攻堅領(lǐng)導(dǎo)組推進辦公室關(guān)于印發(fā)古藺縣20xx年精準脫貧實施方案的通知》（古脫貧辦發(fā)〔20xx〕9號）文件要求，為確保我鎮(zhèn)的住房安全保障工作有效推進，按期完成，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，特提出如下實施方案：
一、目標(biāo)任務(wù)。
20xx年是脫貧攻堅承上啟下、全面突破的關(guān)鍵之年，按照省、市、縣脫貧攻堅工作的安排部署，切實推進住房安全保障工作，確?！皟刹怀睢⑷Ｕ稀敝凶》堪踩Ｕ瞎ぷ髡嬲涞綄嵦?，全面推進全鎮(zhèn)危房改造（包括城鎮(zhèn)危房和農(nóng)村危房改造）、易地扶貧搬遷、地災(zāi)搬遷、土地雙掛鉤等各類建房補助政策實施，并統(tǒng)籌整合我鎮(zhèn)閑置房、周轉(zhuǎn)房、租房、投親靠友等措施，進一步保障困難群眾住房安全。
二、重點工作。
按照年初全鎮(zhèn)脫貧攻堅工作安排，扎實抓好住房建設(shè)，把保障住房安全、讓貧困群眾住上好房子作為頭等大事。
三、推進步驟。
（一）鎖定對象，臺賬管理。目前我鎮(zhèn)危房上報的數(shù)據(jù)不夠精準，按縣住建局要求，要求我鎮(zhèn)再次組織判識別隊伍在3月20日前完成對本轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)房判識別工作，農(nóng)戶要發(fā)放判識別登記卡并簽字確認，鎮(zhèn)、村建立住房安全保障判識別臺賬并進行兩級公示（公示時間7天），做到精準識別、規(guī)范管理、公開透明，最終鎖定數(shù)據(jù)，制定消除危房的計劃。
（二）預(yù)下計劃，倒排工期。2月初，縣脫貧辦下達年度到村到戶精準脫貧項目計劃，我鎮(zhèn)相關(guān)部門全面啟動實施貧困戶住房安全保障各項目建設(shè)：
一是原則上2月底前要制定具體實施方案、落實具體分管領(lǐng)導(dǎo)及經(jīng)辦人；
二是3月底以前鎖定核實對象基本情況，完成前期工作準備；
五是加快推進實施，6月底以前竣工率達到70%以上；六是完成項目建設(shè)，按照縣脫貧攻堅時間節(jié)點要求，7月底以前完成全部項目建設(shè)，竣工率達到100%。
（三）完善檔案，確保過關(guān)。2月至8月，我鎮(zhèn)將按程序完成年度貧困戶住房建設(shè)，并按照規(guī)定同步完善檔案資料、系統(tǒng)錄入，完善項目過程安全質(zhì)量監(jiān)管、建材質(zhì)量檢查、項目建設(shè)過程中工作痕跡印證資料等，全面完成驗收考核籌備，確保高質(zhì)量通過省、市、縣驗收考核及第三方評估。
（四）及時驗收，撥付資金。進一步加快各類建房任務(wù)驗收工作，原則上需在9月底以前全面完成貧困戶建設(shè)驗收工作，形成初驗報告上交縣級行業(yè)部門申請復(fù)驗。如順利通過縣級行業(yè)部門及縣委、縣人民政府的驗收，原則上鄉(xiāng)鎮(zhèn)在11月內(nèi)將建房補助資金撥付到農(nóng)戶手中。
（一）完善工作方案。
依據(jù)年度脫貧目標(biāo)任務(wù)，我鎮(zhèn)與縣行業(yè)部門就年度計劃密切對接，與脫貧需求有效銜接，精心編制實施住房安全保障專項年度工作計劃和實施方案，確保資金項目向計劃退出貧困村、貧困人口聚焦扶持，制定出臺所有專項工作計劃和具體實施方案。
（二）強化資金監(jiān)管。
房屋改造資金由縣財政集中管理、統(tǒng)一使用，實行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴禁截留、擠占、挪用，確保資金安全運行。我鎮(zhèn)會根據(jù)項目竣工情況，及時將資金發(fā)放到農(nóng)戶，并接受縣行業(yè)部門對我鎮(zhèn)年度目標(biāo)任務(wù)的督促，縣財政局對我鎮(zhèn)資金撥付情況進行監(jiān)管以及審計部門我鎮(zhèn)住房改造項目及補助資金進行審計監(jiān)督。
（三）強化人員培訓(xùn)。
住房安全保障工程是重要的民生工程，也是脫貧攻堅的一項重要內(nèi)容。為確保順利完成全鎮(zhèn)住房安全保障工作的順利，我鎮(zhèn)將積極參加市、縣開展的集中培訓(xùn)工作，通過培訓(xùn)使我鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)建設(shè)中心管理人員在住房改造工作中了解政策規(guī)定、明確目標(biāo)任務(wù)、熟悉工作步聚、掌握工作方法、提高業(yè)務(wù)水平，為全鎮(zhèn)20xx年住房安全保障目標(biāo)任務(wù)全面完成奠定堅實基礎(chǔ)。
（四）責(zé)任層層落實。
針對目前我鎮(zhèn)危房上報的數(shù)據(jù)不夠精準，責(zé)任落實不明確的情況，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府經(jīng)過認真研究后，制定了《德耀鎮(zhèn)20xx年住房安全保障工作責(zé)任書》，目的就是要把相關(guān)責(zé)任層層落實到位。責(zé)任書由行政村村支書與聯(lián)村辦公室主任共同簽訂，這項舉措旨在要求每一名參與住房安全保障工作的人員都時刻保持警醒，保持責(zé)任心，住房安全保障工作是一項重要工作，是關(guān)系全鎮(zhèn)脫貧攻堅的一項重要內(nèi)容。
五、工作要求。
全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣級各有關(guān)部門必須切實加強領(lǐng)導(dǎo)，認真組織研究，制定工作方案，倒排工期，確保住房安全保障目標(biāo)任務(wù)對象明確，措施具體，責(zé)任落實。要始終以20xx年精準脫貧目標(biāo)任務(wù)為重點，充分利用現(xiàn)有的各類建房政策，整合資源，整合力量，對準目標(biāo)任務(wù)精準發(fā)力，并統(tǒng)籌推進50個整體退出村住房安全保障工作，著力落實加快貧困戶住房改造。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣級各有關(guān)部門要精心制定好年度精準脫貧專項計劃，政策資金要優(yōu)先考慮今年脫貧目標(biāo)對象，圓滿完成年度精準脫貧目標(biāo)任務(wù)。
住房保障實施方案篇四
“計劃”中顯示，為了規(guī)范城鎮(zhèn)住房保障工作，保障住房困難家庭和個人的基本住房需求，促進實現(xiàn)住有所居，制定《城鎮(zhèn)住房保障條例》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草)。
此前，國務(wù)院法制辦曾就《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見稿)》公開征求意見，里面從規(guī)劃與建設(shè)，保障性住房的申請、使用與退出，租賃補貼，社會力量參與，監(jiān)督管理和法律責(zé)任等方面對城鎮(zhèn)住房保障工作進行了規(guī)范。
1.保障房的申請范圍與條件。
明確了城鎮(zhèn)住房保障范圍為城鎮(zhèn)家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，并規(guī)定城鎮(zhèn)住房保障對象的住房、收入、財產(chǎn)等條件的具體標(biāo)準，由直轄市、市、縣人民政府制定、公布。
對于棚戶區(qū)居民符合住房保障條件的、屬于個人住宅被征收的輪候?qū)ο?，及住房困難的最低生活保障家庭等住房救助對象，優(yōu)先給予保障。
連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的，可以購買;不再符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)騰退保障性住房;購買保障性住房未滿5年且確需轉(zhuǎn)讓的，由政府回購。
2.加大對違規(guī)行為的處罰力度。
明確規(guī)定有關(guān)人民政府、部門及其工作人員未履行職責(zé)或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任和刑事責(zé)任;申請人隱瞞、虛報、偽造信息的，給予警告，向社會通報，記入個人征信記錄，退回已承租、承購的保障性住房和已領(lǐng)取的補貼，處以罰款直至追究刑事責(zé)任，5年內(nèi)不得再次申請城鎮(zhèn)住房保障。
3.輪候?qū)ο蟮呐判騿栴}。
征求意見稿規(guī)定，保障房輪候?qū)ο蟮呐渥?、配售的排序可以根?jù)申請人的住房、收入和財產(chǎn)以及居住年限、申請時間等因素綜合評分確定，也可以通過隨機選定等方式確定。具體辦法由直轄市、市、縣人民政府制定。
對符合條件的優(yōu)撫對象、住房救助對象等，以及個人住宅被征收的輪候?qū)ο螅瑧?yīng)當(dāng)優(yōu)先給予保障。
網(wǎng)絡(luò)食品出問題。
第三方平臺或被約談。
去年10月19日，國務(wù)院法制辦就《食品安全法實施條例(修訂草案送審稿)》公開征求意見。針對在線訂餐行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，送審稿強化了網(wǎng)絡(luò)食品安全監(jiān)管，同時對于食品安全生產(chǎn)問題進行了規(guī)范。
1.強化了對網(wǎng)絡(luò)食品安全的監(jiān)管，網(wǎng)絡(luò)食品交易第三方平臺和入網(wǎng)食品生產(chǎn)經(jīng)營者如出現(xiàn)食品安全問題，其主要負責(zé)人或?qū)⒈皇称匪幤繁O(jiān)督管理部門責(zé)任約談。
2.按照食品安全標(biāo)準不應(yīng)當(dāng)含有或者使用的物質(zhì)，不得在食品標(biāo)簽、說明書、廣告上宣稱“不添加”“不含有”等字樣。對于國家尚未批準的轉(zhuǎn)基因食品和原料，不得標(biāo)注“非轉(zhuǎn)基因”字樣等。
3.進口需要注冊或者備案管理的嬰幼兒配方奶粉、保健食品、特殊醫(yī)學(xué)用途配方食品，進口商或者其代理人應(yīng)向出入境檢驗檢疫部門提交注冊或者備案的證明文件;國務(wù)院食品藥品監(jiān)督管理部門可以對其生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理體系及食品生產(chǎn)規(guī)范的執(zhí)行、備案情況進行現(xiàn)場核查。
住房保障實施方案篇五
第一條為了建立健全城鎮(zhèn)住房保障制度，保障城鎮(zhèn)住房困難居民基本居住需求，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)住房保障的規(guī)劃、實施和監(jiān)督管理工作。
第三條城鎮(zhèn)住房保障應(yīng)當(dāng)遵循政府主導(dǎo)、社會參與、以需定建、適度保障、公開、公平、公正的原則。
第四條本辦法所稱城鎮(zhèn)住房保障，是指符合條件的住房困難家庭或者個人通過申請租住保障性住房(以下簡稱保障房)或者領(lǐng)取住房保障租賃補貼，滿足基本居住需求。
第五條住房保障是各級人民政府的重要職責(zé)。省、市、區(qū)(縣)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)住房保障工作。
縣級以上人民政府住房保障主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)住房保障的組織實施、監(jiān)督管理和指導(dǎo)協(xié)調(diào)等工作，建立健全申請、審核、輪候、退出等制度。
發(fā)展改革、公安、民政、財政、社保、國土資源、價格、金融等相關(guān)部門按照各自職責(zé)，協(xié)助做好住房保障工作。
街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府和社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門和機構(gòu)，做好城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)工作。
第六條市、縣級人民政府可以設(shè)立住房保障委員會，成員由政府部門、人大代表、政協(xié)委員、專家學(xué)者、群眾代表等人員組成，行使住房保障工作的決策權(quán)。具體職責(zé)由委員會章程規(guī)定。
第七條市、縣級人民政府可以設(shè)立或者明確城鎮(zhèn)住房保障實施機構(gòu)，也可以委托社會組織或者向市場購買服務(wù)。涉及工程發(fā)包與承包、貨物采購事宜的，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)規(guī)定。
住房保障實施機構(gòu)具體承辦本行政區(qū)域內(nèi)下列城鎮(zhèn)住房保障事務(wù)：
(一)住房保障需求的調(diào)查、分析、統(tǒng)計;。
(二)住房保障申請的審核;。
(三)保障房選配、收回、回購和租賃補貼發(fā)放、調(diào)整、終止等事務(wù)的執(zhí)行;。
(四)保障房的運營管理和維修養(yǎng)護;。
(五)保障房入住、退出和使用情況的登記和檢查;。
(六)建立健全住房保障服務(wù)網(wǎng)絡(luò);。
(七)其他住房保障有關(guān)事務(wù)。
第二章規(guī)劃與建設(shè)。
第八條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)定期組織開展城鎮(zhèn)居民住房狀況調(diào)查，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和住房保障的需求，組織編制住房保障規(guī)劃和年度計劃。
住房保障規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確住房保障的目標(biāo)任務(wù)、總體要求、建設(shè)和供應(yīng)規(guī)模、土地和資金安排、規(guī)劃實施措施和工作機制等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，并納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。
住房保障年度計劃應(yīng)當(dāng)明確計劃年度內(nèi)住房保障資金安排、保障房建設(shè)用地安排、項目建設(shè)用地選址、供應(yīng)規(guī)模及主要政策措施等內(nèi)容。
第九條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房保障需求建立住房保障土地儲備制度，確保用地供應(yīng)。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門編制城鄉(xiāng)規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)明確保障房的空間布局。國土資源主管部門會同住房保障主管部門根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，編制住房保障用地儲備規(guī)劃，明確保障房建設(shè)的具體地塊。在符合城市規(guī)劃控制指標(biāo)的前提下，保障房用地可以適當(dāng)提高容積率。
市、縣國土資源部門編制住房用地供應(yīng)計劃時，應(yīng)當(dāng)對保障房用地供應(yīng)計劃單列。對其中需要使用新增建設(shè)用地的，在下達各市、縣新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)中單列，保障房用地供應(yīng)計劃應(yīng)當(dāng)與年度土地供應(yīng)計劃相銜接，用地供應(yīng)后，非經(jīng)法定程序不得改變用地性質(zhì)。
第十條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立與住房保障需求相適應(yīng)的資金保障機制，將住房保障資金和住房保障工作經(jīng)費納入財政預(yù)算。
縣級以上人民政府可以按下列渠道籌集住房保障資金：
(一)中央和省安排的專項補助資金;。
(二)當(dāng)?shù)刎斦甓阮A(yù)算安排資金;。
(三)提取貸款風(fēng)險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額;。
(四)每年提取土地出讓凈收益10%以上的資金;。
(五)通過創(chuàng)新投融資方式和公積金貸款籌集的資金;。
(七)按照國家規(guī)定發(fā)行的企業(yè)專項債券;。
(八)社會捐贈的資金;。
(九)可以納入的其他資金。
第十一條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強住房保障政策研究，創(chuàng)新引資模式，鼓勵社會資金和社會機構(gòu)參與建設(shè)保障房。
鼓勵銀行機構(gòu)發(fā)放住房保障中長期貸款，鼓勵保險機構(gòu)積極參與建設(shè)項目的保險、再保險。鼓勵各類金融機構(gòu)支持符合條件的企業(yè)發(fā)行中長期債券籌集資金，專項用于保障房建設(shè)和運營。
第十二條保障房來源包括：
(一)政府投資建設(shè)、購買、租賃或者依法收回、回購、沒收的住房;。
(三)單位自籌建設(shè)的住房;。
(四)產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中配套建設(shè)的住房;。
(五)社會贈予政府的住房;。
(六)其他途徑籌集的住房。
第十三條保障房建設(shè)實行集中建設(shè)和配套建設(shè)相結(jié)合。
保障房與商品房配套建設(shè)的，國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項目用地出讓條件中明確配套建設(shè)的保障房總建筑面積、分攤的土地面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準、房屋權(quán)屬等事項，并在土地出讓合同中約定。
保障房與商品房配套建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)同時規(guī)劃、設(shè)計、施工，并同時交付使用。商品房分期建設(shè)的，保障房應(yīng)當(dāng)與首期商品房同時建設(shè)和交付使用。竣工時應(yīng)當(dāng)對照土地出讓合同進行驗收。
第十四條住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向社會公告擬建設(shè)的保障房項目的選址地點、規(guī)劃設(shè)計方案和配套設(shè)施，并征求公眾意見。
第十五條保障房項目開發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合基本建設(shè)程序，嚴格執(zhí)行住房建設(shè)標(biāo)準以及建筑工程質(zhì)量安全、節(jié)能和環(huán)保等標(biāo)準，并按照城市規(guī)劃要求配套建設(shè)道路交通、學(xué)校、醫(yī)院、文體等基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和商業(yè)服務(wù)設(shè)施，同期交付使用。
第十六條省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)工程標(biāo)準及技術(shù)規(guī)范，制定保障房的相關(guān)工程建設(shè)地方標(biāo)準。鼓勵保障房項目開發(fā)建設(shè)應(yīng)用節(jié)水節(jié)能等設(shè)備，以及生活用水循環(huán)利用技術(shù)、太陽能等新能源。
市、縣住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定的保障房工程建設(shè)地方標(biāo)準，合理確定保障房項目的建筑面積、套型結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝飾裝修標(biāo)準和配套設(shè)施。
第十七條新建的保障房交付使用前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照環(huán)保、節(jié)能、經(jīng)濟適用的原則完成室內(nèi)裝飾裝修。以其他方式籌集的保障房在出租前，應(yīng)當(dāng)參照新建保障房室內(nèi)裝修標(biāo)準作相應(yīng)修繕。
第三章申請與輪候。
第十八條申請租住保障房或者領(lǐng)取租賃補貼，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準;。
(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準。
申請人為異地務(wù)工人員的，在本地就業(yè)達到規(guī)定年限。
具體標(biāo)準由市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，定期調(diào)整，報本級人民政府批準后實施，并向社會公布。
第十九條住房保障由申請人向戶籍或者就業(yè)所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出申請。各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的`異地務(wù)工人員可以由其所在企業(yè)統(tǒng)一申報。
第二十條申請住房保障應(yīng)當(dāng)提交下列書面證明材料：
(一)家庭成員及其戶籍狀況;。
(二)收入狀況;。
(三)住房、存款和其他財產(chǎn)狀況;。
(四)住房保障主管部門規(guī)定的其他材料。
申請人對申請材料的真實性負責(zé)。按照規(guī)定需要由有關(guān)單位或者個人出具證明材料的，有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)出具，并對材料的真實性負責(zé)。
第二十一條住房保障申請，由申請人戶籍或者就業(yè)所在街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府受理和初審，經(jīng)住房保障實施機構(gòu)會同民政等有關(guān)部門復(fù)審后，報市、縣級住房保障主管部門審核。
第二十二條住房保障主管部門和實施機構(gòu)可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、信息查證等方式，對申請人及其家庭成員的收入、車輛、存款、有價證券等有關(guān)財產(chǎn)情況進行調(diào)查核實。公安、銀行、證券、國土、房管、稅務(wù)、工商等部門根據(jù)各自職責(zé)，依法向住房保障主管部門和實施機構(gòu)出具申請人有關(guān)財產(chǎn)證明。
第二十三條住房保障申請的審核結(jié)果，由受理的街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府和住房保障實施機構(gòu)，在辦公場所并通過門戶網(wǎng)站予以公示，公示期限不少于20日。公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的單位和個人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府、住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對異議進行核實，并公布核實結(jié)果。
拒不配合審查、經(jīng)審查不合格或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實成立的，由街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府和住房保障實施機構(gòu)退回申請，并書面說明理由。
第二十四條市、縣級住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定輪候規(guī)則，報市、縣人民政府批準后執(zhí)行。住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立住房保障輪候登記冊，將符合條件的申請人按照輪候規(guī)則，列入輪候登記冊進行輪候，并將輪候信息在當(dāng)?shù)卣木W(wǎng)站公開。輪候時間一般為3年，最長不超過5年。
輪候?qū)ο笾邢硎車叶ㄆ趽嵝粞a助的優(yōu)撫對象、孤老病殘人員等按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)優(yōu)先照顧的住戶，優(yōu)先安排保障房。行動不便的殘疾人、老年人等享有優(yōu)先選擇出入方便、樓層較低保障房的權(quán)利。
依法被征收個人住宅且被征收人符合住房保障條件的，不受輪候限制，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
單位建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園集中配套建設(shè)的保障房，籌建單位和產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部保障對象享有優(yōu)先分配權(quán)。
第二十五條在輪候期間，家庭成員及其戶籍、收入、財產(chǎn)和住房等情況發(fā)生變動的，申請人應(yīng)當(dāng)主動向住房保障實施機構(gòu)申報。申請人因情況發(fā)生變化不再符合規(guī)定條件的，住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)取消其輪候資格，并書面告知。
輪候超過一定期限的，住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對申請人是否符合規(guī)定條件重新審核，申請人應(yīng)當(dāng)予以配合。經(jīng)審核，申請人仍然符合規(guī)定條件的，其原輪候次序不變。
第二十六條輪候到位的申請人在提供選擇的保障房范圍內(nèi)，按照輪候規(guī)則選定保障房;放棄選擇的，則重新輪候，由排在其后的申請人依次遞補。
第二十七條申請人選定具體的住房或者選擇租賃補貼后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)，與住房保障實施機構(gòu)簽訂保障房租賃合同或者租賃補貼協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
申請人拒簽、逾期未簽租賃合同或者租賃補貼協(xié)議的，視為放棄住房保障的權(quán)利。再次申請的，應(yīng)當(dāng)重新輪候。
第四章管理與監(jiān)督。
第二十八條保障房及其附屬設(shè)施、物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的運營管理和維修養(yǎng)護，由出租人承擔(dān)。
未經(jīng)住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門同意，承租人不得擅自改建、重建保障房及其附屬設(shè)施。
政府投資建設(shè)的保障房小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，由住房保障實施機構(gòu)主導(dǎo)，公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。
第二十九條保障房的租金實行政府定價或者政府指導(dǎo)價，具體標(biāo)準由市、縣級價格主管部門會同同級住房保障主管部門提出，報同級人民政府批準后執(zhí)行。
保障房的租金價格應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、物價變動情況和住房保障水平適時進行調(diào)整。
第三十條符合低收入條件的住房保障對象按照分檔補貼的原則，依申請由政府給予租賃補貼。保障對象領(lǐng)取租賃補貼后可以申請承租政府提供的公共租賃住房，也可以通過市場租賃住房或者充分利用現(xiàn)有住房資源等途徑解決基本居住需求。
租賃補貼標(biāo)準按照人均保障建筑面積、家庭人口、補貼標(biāo)準、收入水平、區(qū)域等因素確定，并實行動態(tài)化管理。
低收入條件和具體補貼辦法由市、縣人民政府確定。
第三十一條保障房應(yīng)當(dāng)自住，不得轉(zhuǎn)讓、出租、閑置、出借、抵押。
第三十二條住房保障對象有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定或者法定情形，解除合同并收回保障房：
(一)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在保障房內(nèi)居住的;。
(二)無正當(dāng)理由連續(xù)2個月或者累計6個月以上未繳納租金的;。
(三)擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押保障房的;。
(四)將保障房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的;。
(五)因故意或者重大過失，造成租賃的保障房嚴重毀損的;。
(六)存款、股票基金等資產(chǎn)價值超過規(guī)定數(shù)額或者經(jīng)審核不再符合保障條件的;。
(七)法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形。
第三十三條保障房租賃合同期限一般為3至5年。租賃期滿符合條件的可以申請續(xù)租。
保障房租賃合同或者租賃補貼協(xié)議期限屆滿需要續(xù)期的，申請人應(yīng)當(dāng)在期滿3個月以前提出延續(xù)申請，住房保障實施機構(gòu)審核后應(yīng)當(dāng)公示，公示時間不少于20日。
通過審核公示無異議或者有異議但經(jīng)核實不成立的，申請人可以重新簽訂租賃合同或者租賃補貼協(xié)議。
經(jīng)審核不符合條件的，住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在原租賃合同或者租賃補貼協(xié)議期限屆滿之日，收回保障房或者停止發(fā)放租賃補貼。
第三十四條住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期核查申請人有關(guān)情況，對不再符合保障條件的，收回保障房或者停止發(fā)放租賃補貼，并辦理相關(guān)手續(xù)。
第三十五條保障房被收回的，原租賃保障房的家庭或者個人，應(yīng)當(dāng)自收到解除合同或者終止合同通知之日起30日內(nèi)搬遷，并辦理相關(guān)手續(xù)。
有正當(dāng)理由無法按期搬遷的，可以申請最長不超過6個月的延長居住期限。延長期內(nèi)，按照同期同區(qū)域同類型住房的市場租金收取租金。
無正當(dāng)理由逾期不搬遷的，住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其搬遷，拒不執(zhí)行的，可以依法申請人民法院強制執(zhí)行，并按照同期同區(qū)域同類型住房的市場租金的2倍收取租金。
第三十六條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)公開城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃、計劃、實施、資金、用地指標(biāo)、管理使用以及保障對象等情況。
第三十七條縣級以上人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)建立城鎮(zhèn)住房保障信息系統(tǒng)，記載并公開保障房規(guī)劃、建設(shè)、審核、輪候等相關(guān)信息;記載并公示有關(guān)當(dāng)事人違法、違約等不良行為，同時將公示內(nèi)容告知當(dāng)事人所屬單位和征信機構(gòu)。
公安、民政、社保、金融等信息平臺應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)住房保障信息系統(tǒng)建立信息共享機制。
第三十八條市、縣住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強城鎮(zhèn)住房保障檔案管理，建立健全保障房建設(shè)項目檔案和住房保障對象檔案，詳細記錄申請人申請、審核、公示、輪候、配租、合同、房屋使用、調(diào)換、續(xù)租、退出及相關(guān)失信、違紀、處罰等情況。
第三十九條上級人民政府應(yīng)當(dāng)建立對下級人民政府城鎮(zhèn)住房保障工作實施情況的監(jiān)督考核制度。
縣級以上人民政府住房保障主管部門和住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對保障對象遵守住房保障法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定情況的監(jiān)督檢查。
住房保障主管部門和住房保障實施機構(gòu)實施監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施：
(二)依法檢查住房使用情況;。
(四)對違反住房保障相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行為予以制止并責(zé)令改正。
有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)配合監(jiān)督檢查，如實提供與住房保障有關(guān)的資料。
住房保障主管部門、住房保障實施機構(gòu)及其工作人員，對工作中知悉的公民個人信息應(yīng)當(dāng)保密，但按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以公示的個人信息除外。
第四十條住房保障主管部門和其他主管部門，住房保障實施機構(gòu)及其工作人員行使職權(quán)，應(yīng)當(dāng)接受社會和公民的監(jiān)督。
住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)公開投訴、舉報的渠道和方式。接到舉報、投訴，應(yīng)當(dāng)依法及時核實、處理。
第五章法律責(zé)任。
第四十一條縣級以上人民政府住房保障主管部門、住房保障實施機構(gòu)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處有下列情形之一的，由本級人民政府或者相關(guān)主管部門、上級人民政府住房保障主管部門責(zé)令改正，給予通報批評并依法追究主要負責(zé)人和直接責(zé)任人的責(zé)任：
(一)未依法編制住房保障規(guī)劃和年度計劃的;。
(二)未按照規(guī)定向社會公布申請保障房條件的收入標(biāo)準和住房困難標(biāo)準的;。
(三)未依法向符合規(guī)定條件的申請人提供保障房、發(fā)放住房租賃補貼的;。
(四)未依法公示住房保障信息、建立保障房建設(shè)項目檔案和住房保障對象檔案的;。
(五)向不符合規(guī)定條件的申請人提供保障房、發(fā)放住房租賃補貼的;。
(七)發(fā)現(xiàn)保障對象違反本辦法規(guī)定的行為，不予查處或者接到舉報后不依法處理的;。
(八)未依法履行本辦法規(guī)定的其他職責(zé)的。
第四十二條縣級以上人民政府有關(guān)主管部門有下列情形之一的，由本級人民政府或者上級人民政府有關(guān)部門責(zé)令改正，通報批評，并依法追究主要負責(zé)人和直接責(zé)任人的責(zé)任：
(一)發(fā)展改革部門未將住房保障計劃納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃的;。
(三)財政部門未按規(guī)定對住房保障資金的籌措、使用進行監(jiān)管的;。
(四)國土資源主管部門未對保障房用地單列計劃，未對保障房土地使用情況進行監(jiān)管的;。
(五)物價部門未按規(guī)定制定、調(diào)整保障房租金的;。
(六)有關(guān)單位未依法出具按規(guī)定需由本單位出具的收入、戶籍等證明材料，或者未依法提供申請人有關(guān)情況的。
第四十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按照土地出讓合同的約定配套建設(shè)保障房的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門責(zé)令限期改正，不予批準其新的開發(fā)項目，并處3萬元以上10萬元以下的罰款，并可停止開發(fā)項目房地產(chǎn)預(yù)售、登記手續(xù)。
第四十四條保障房開發(fā)建設(shè)單位未按保障房標(biāo)準開發(fā)建設(shè)保障房項目的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門責(zé)令限期改正，并處3萬元以上10萬元以下的罰款。
第四十五條不符合條件的申請人隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產(chǎn)和住房等狀況，或者采取不正當(dāng)手段，申請保障房或者租賃補貼的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門駁回申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起10年內(nèi)不予受理其住房保障申請。
符合條件的申請人有上述違法行為的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門駁回其申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障申請。
第四十六條縣級以上人民政府住房保障主管部門查明有關(guān)當(dāng)事人以弄虛作假、賄賂等不正當(dāng)手段獲取保障房或者租賃補貼的，應(yīng)當(dāng)解除保障房租賃合同或者租賃補貼協(xié)議，收回保障房或者補貼資金，除按照本辦法第四十五條的規(guī)定追究法律責(zé)任外，并按照同期同區(qū)域同類型普通商品房的市場租賃價格，補收租金或者按照銀行同期貸款利率補收補貼資金的利息。
申請人故意隱瞞、虛報或者偽造有關(guān)信息騙取城鎮(zhèn)住房保障，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十七條有關(guān)單位和個人為住房保障申請人出具虛假證明材料的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門予以公示，對責(zé)任單位處以2萬元以上5萬元以下罰款，并對主要負責(zé)人和直接責(zé)任人處以2千元以上5千元以下罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十八條住房保障對象違反本辦法第三十二條規(guī)定的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處1千元以下罰款;情節(jié)嚴重的，自處罰決定之日起5年內(nèi)不再受理其住房保障申請。
第四十九條住房保障對象違反本辦法第二十八條規(guī)定，擅自改建、重建保障房及其附屬設(shè)施的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門責(zé)令限期改正，予以警告，并處500元以上1千元以下罰款。
違反本辦法第三十九條規(guī)定，不配合監(jiān)督檢查，情節(jié)嚴重的，由住房保障主管部門取消其住房保障資格。
第五十條住房保障主管部門及其他相關(guān)主管部門、住房保障實施機構(gòu)工作人員有下列行為之一的，由任免機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)按照管理權(quán)限依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)挪用、截留或者私分住房保障資金的;。
(二)玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的。
第六章附則。
第五十一條本辦法下列用語的含義是：
(一)公共租賃住房，是指由政府主導(dǎo)投資、建設(shè)和管理，或者由政府提供政策支持、其他各類主體投資建設(shè)、納入政府統(tǒng)一管理，限定建設(shè)標(biāo)準和租金水平，向符合條件的住房困難家庭和新就業(yè)職工、異地務(wù)工人員出租的保障房。
(二)租賃補貼，是指政府按照市場租金分檔補貼原則，向符合條件的住房保障申請人發(fā)放現(xiàn)金補貼，以增強其承租住房的能力。
第五十二條本辦法規(guī)定需制定具體辦法、輪候規(guī)則以及相關(guān)標(biāo)準、條件的，縣級以上人民政府或者其住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自本辦法施行之日起1年內(nèi)制定。
第五十三條各市、縣人民政府可以根據(jù)本辦法制定實施細則。
第五十四條本辦法自2013年5月1日起施行。
住房保障實施方案篇六
為加強城區(qū)居民住房保障工作，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[xx]24號)、《省政府關(guān)于加強城鎮(zhèn)居民住房保障工作的意見》(鄂政發(fā)[xx]42號)和盛市住房保障工作會議精神，結(jié)合實際，制定本方案。
一、指導(dǎo)思想。
以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的目標(biāo)要求，把解決城區(qū)低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作，作為政府公共服務(wù)的一項重要職責(zé)，進一步加大舊城改造和政府投入力度，加快建立健全以廉租住房制度為重點、多渠道解決低收入家庭住房困難的住房保障體系，力爭到“xxx”末我縣城區(qū)貧困家庭和其他居民的住房條件得到明顯改善。
二、工作目標(biāo)。
（一）廉租住房制度建設(shè)目標(biāo)：今年年底以前，基本建立城區(qū)低收入家庭廉租住房制度，人均住房建筑面積8平方米以下的城區(qū)最低收入家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保；到，人均住房建筑面積10平方米以下的城區(qū)最低收入家庭基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保；“xxx”期間，從舊城改造項目中安排6000平方米左右的廉租住房建設(shè)指標(biāo)，使我縣廉租住房面積達到15000平方米以上。
(二)“兩困”家庭住房建設(shè)目標(biāo)：按照每戶1萬元的標(biāo)準，力爭20以前解決300戶城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。
(三)住房公積金制度建設(shè)目標(biāo)：力爭到年，全縣行政事業(yè)單位住房公積金覆蓋面達到100％，非公有制經(jīng)濟組織、有條件的進城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等群體的住房公積金覆蓋面達到70%。
工作任務(wù)和保障措施。
（一）加強廉租住房制度建設(shè)。
1、建立穩(wěn)定的廉租住房資金保障系統(tǒng)。認真落實國家廉租住房資金投入政策。廉租住房資金主要來源：財政預(yù)算安排的資金、土地出讓金凈收益的5%、住房公積金增值收益以及社會捐贈資金。實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放以及廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。
2、認真開展城區(qū)居民住房狀況調(diào)查。城關(guān)鎮(zhèn)人民政府和縣民政、財政、物價、房管等單位要組織專班，認真開展城區(qū)居民住房狀況和收入狀況調(diào)查，全面掌握城區(qū)住房總量、結(jié)構(gòu)狀況及不同類型的城區(qū)居民收入情況、居住狀況和住房需求情況，摸清住房保障對象，登記造冊，進行公示，建立并完善紙質(zhì)檔案與電子檔案相結(jié)合的城區(qū)居民住房保障工作信息管理系統(tǒng)?？h物價局要配合縣房管局制定《竹山縣城區(qū)廉租住房租賃補貼標(biāo)準》，力爭從2012年1月起按標(biāo)準發(fā)放住房租賃補貼。同時，對孤、老、并殘及急需救助的“兩困”家庭，按照鄂政發(fā)[xx]42號文件要求，采取實物配租的方式解決其基本居住問題。租賃補貼資金實行專戶管理，并接受縣審計、財政部門監(jiān)督及社會監(jiān)督。
3、加強城區(qū)現(xiàn)有廉租住房管理。對城區(qū)現(xiàn)有直管公房繼續(xù)按原租金標(biāo)準租賃給城區(qū)無房戶和低收入家庭；對舊城拆遷改造中涉及的直管公房，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，在同一區(qū)域的原則上按照1：1的比例補償給縣房管局，由縣房管局妥善安置租賃戶，確保廉租住房房源不減少、國有資產(chǎn)保值增值。
4、加強廉租住房申請人的動態(tài)管理。規(guī)范廉租住房申請、審核及退出管理，嚴格執(zhí)行申請、審核、公示、輪候、年度復(fù)核制度。享受廉租住房保障的家庭應(yīng)按年度向縣房管局如實申報家庭收入、家庭人口數(shù)及住房狀況，縣房管局要會同縣民政等部門對申報情況進行復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果及時調(diào)整享受廉租住房保障資格、方式、額度等條件和標(biāo)準，并書面告知申請人。對家庭收入超過享受廉租住房保障規(guī)定收入標(biāo)準的，取消其享受廉租住房保障的資格；享受實物配租的家庭應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)退回承租的廉租住房。
（二）加快建立具有竹山特色的經(jīng)濟適用住房保障體系。
按照“政府主導(dǎo)，市場運作，連片開發(fā)，業(yè)主負責(zé)，配套政策，規(guī)范管理”的工作思路，推進舊城改造，加快解決城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。
1、“兩困”家庭住房保障資金來源。由符合條件的購房戶直接領(lǐng)取政府貨幣補貼款，實行先購后補、不購不補。補貼資金來源于土地出讓金、財政預(yù)算資金、住房公積金增值收益。住房補貼優(yōu)先解決舊城改造和市政拆遷中特困戶的住房問題。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的'，原則上置換的新房面積控制在60平方米以內(nèi)，原產(chǎn)權(quán)面積按1：1的比例補償后，超面積部分的房價款憑拆遷安置補償協(xié)議書和住房補貼證由縣舊城改造和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核減補貼款，不足部分由購房戶自行解決。
2、“兩困”家庭住房補貼辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以下且符合城區(qū)“兩困”家庭認定標(biāo)準的，享受“兩困”家庭住房補貼。對城區(qū)“兩困”家庭享受住房補貼購買的住房，12年內(nèi)不準上市交易。對確需上市交易的，必須退還城區(qū)“兩困”家庭購房補貼款，并足額繳納住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的各種稅費。
3、低收入家庭住房保障辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以上的城區(qū)低收入家庭，可以實行政府與個人共有房屋產(chǎn)權(quán)。凡由政府提供補貼的住房，均由政府和購房人按出資比例共同擁有住房產(chǎn)權(quán)，在《房屋所有權(quán)證》上增加政府(或其授權(quán)的住房保障機構(gòu))作為產(chǎn)權(quán)人之一，并標(biāo)明兩者的產(chǎn)權(quán)比例。由購房人支付政府部分產(chǎn)權(quán)的房屋租金，12年后個人可以購買政府部分的產(chǎn)權(quán)。
（三）加快住房公積金制度建設(shè)。
1、確保財政補助到位。全縣所有行政事業(yè)單位要依法繳納職工住房公積金，逐步提高住房公積金繳納比例，到2012年住房公積金財政配套比例達到5%。
2、擴大住房公積金覆蓋面。加大住房公積金制度的宣傳力度，逐步擴大住房公積金的覆蓋面。在非公有制經(jīng)濟組織、有條件的進城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等群體積極推行住房公積金制度，使更多中低收入家庭通過實行住房公積金制度增強其住房保障能力。
3、按政策發(fā)放公積金貸款。住房公積金貸款應(yīng)優(yōu)先向全縣符合住房公積金貸款條件的購買首套住房的中低收入家庭發(fā)放。
（四）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立“竹山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，沈?qū)W強同志任組長，沈明云、夏樹應(yīng)、劉宇飛、朱名元同志任副組長，縣建設(shè)、發(fā)改、民政等相關(guān)部門負責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，在縣建設(shè)局辦公，沈軍同志兼任辦公室主任，彭斌同志兼任辦公室副主任,具體負責(zé)城區(qū)廉租住房建設(shè)管理和城區(qū)“兩困”家庭住房保障工作的日常事務(wù)。
（五）加大宣傳力度。
通過新聞媒體，采取多種形式，廣泛宣傳《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號）、鄂政發(fā)[xx]42號文件和國家、盛市關(guān)于住房保障工作的相關(guān)政策，做到家喻戶曉、深入人心，使廣大城區(qū)居民支持住房保障工作。
住房保障實施方案篇七
2015。
年張家口市保障性安居工程工作實施方案》，結(jié)合我縣實際情況，制定本實施方案。
2015。
年全縣保障性住房和棚戶區(qū)改造住房目標(biāo)任務(wù)共。
405。
套：
新開工建設(shè)公共租賃住房。
140。
套，城市棚戶區(qū)改造。
215。
戶。
新增發(fā)放低收入家庭住房租賃補貼。
50。
戶。
基本建成保障性住房和棚戶區(qū)改造住房。
1020。
套（戶），其中：保障性住房。
800。
套，棚戶區(qū)改造住房。
220。
戶。
確保保障性安居工程項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配入住。
保障性住房和棚戶區(qū)改造住房的總體進度要求是：落實多層。
2
年、高層。
3
年達到基本建成，確保項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配到戶。
2015。
年新開工目標(biāo)任務(wù)，
4
月
15。
日前完成土地使用手續(xù)的審批；
6
月底開工率達到。
70%。
；
8
90%。
；
9
月底所有項目實現(xiàn)全部開工；
10。
月底前形成明顯的實物工作量，其中：主體基本完工的要占到總?cè)蝿?wù)的。
1/3。
進入地上施工階段的要占到。
1/3。
進入基礎(chǔ)施工階段（地基處理或打永久性樁）的占到。
1/3。
；項目“五證”（項目立項、土地審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可）手續(xù)全部辦結(jié)。
6
月底前完成當(dāng)年竣工任務(wù)的。
50%。
；
8
80%。
；
10。
月底前完成全部竣工任務(wù)。
項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配到戶。
2015。
年
3
月底前，落實保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，并在政府網(wǎng)站、報紙上向社會公布年度建設(shè)、分配計劃。
加快推進集中成片城市棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)上，強力推進。
“城中村”改造和非集中成片城市棚戶區(qū)改造。認真落實好中央、省對棚改的資金、土地、稅費減免、信貸等支持政策。規(guī)范征收拆遷行為，鼓勵通過貨幣安置、政府組織居民自主購買或政府直接購買存量商品房的方式，提高安置補償效率。用好國開行棚改融資政策，棚改融資工作要依法依規(guī)實施，強化監(jiān)督和管理，確保不出問題。
按照。
4
月底前土地手續(xù)辦理完畢，保證按時開工；嚴格落實資金“。
5+1。
”規(guī)定渠道，確保土地出讓金總收入的。
5%。
資金按規(guī)定足額提取。繼續(xù)堅持中央、省、市財政補助，縣區(qū)財政兜底的原則，確保不留缺口。積極拓寬融資渠道，充分調(diào)動企業(yè)、個人融資積極性，廣泛吸納社會資金，最大力度保障資金支持。財政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強督導(dǎo)檢查，確保資金安全。
認真執(zhí)行《河北省保障性住房小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)規(guī)定（試行）》，確保保障性安居工程項目做到同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付；項目交付使用時，配套設(shè)施必須滿足基本入住條件，并按規(guī)定統(tǒng)一組織驗收；認真梳理在建以及竣工保障性住房小區(qū)在配套設(shè)施建設(shè)中存在的缺項，制訂完善方案并盡快建設(shè)投用，確?；A(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全。
“零容忍”，確保達到優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。
加強對保障對象家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況等信息的動態(tài)監(jiān)管，完善準入退出機制；充分發(fā)揮房管、民政、公安、工商、稅務(wù)等部門以及保障性住房網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在分配管理工作中的作用，強化聯(lián)審聯(lián)查工作。實現(xiàn)聯(lián)審聯(lián)查責(zé)任倒追機制，對工作缺位致使出現(xiàn)重大審核失誤的，追究相關(guān)部門和責(zé)任人員責(zé)任。堅持全過程公開、全方位監(jiān)督，以機制規(guī)范行為、以制度堵塞漏洞，確保分配公平公正。
“生命線”，確保分配公平公正。
住房保障實施方案篇八
根據(jù)《湖州市區(qū)公共租賃住房暫行管理辦法》規(guī)定，制定本實施細則。本細則適用范圍為吳興區(qū)、湖州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、太湖度假區(qū)(以下稱“中心城區(qū)”)。
一、申請對象。
本實施細則適用于城市中等偏下收入住房困難家庭和廉租住房租賃補貼家庭。新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員由企業(yè)配建的公共租賃住房保障。政府投資建設(shè)的公共租賃住房保障新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員的具體配租方案由市、區(qū)住房保障主管部門另行制定。
公共租賃住房申請以家庭為單位。申請家庭成員組成：(1)申請人;(2)配偶;(3)未婚子女(離異人員的子女監(jiān)護權(quán)歸屬以離婚協(xié)議或生效的司法文書為準)。
與申請人有法定撫養(yǎng)和贍養(yǎng)關(guān)系的人員是否列入申請家庭成員，由申請家庭自行確定。其他人員不能計入家庭成員。
二、申請條件。
公共租賃住房申請家庭須同時符合以下條件：
(一)戶口條件。
申請人須為已婚(含離異、喪偶)或年齡滿35周歲的未婚人員，并具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民(非農(nóng))戶口連續(xù)5周年以上?，F(xiàn)役軍人，服刑人員，無民事行為能力的人不得作為申請人。
申請家庭其他成員須具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民(非農(nóng))戶口且與申請人實際共同居住(申請家庭其他成員中的現(xiàn)役軍人，在校學(xué)生以及服刑人員不受戶口所在地限制)。
(二)經(jīng)濟條件。
申請家庭成員上年度人均收入低于30000元(以市統(tǒng)計部門公布的2011年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入確定)。
申請家庭成員購有10萬元以上(以車輛購置稅發(fā)票上計稅金額或銷售收入為準)或兩輛(含)以上非營運小轎車的不得申請公共租賃住房。
(三)住房條件。
申請家庭人均住房面積低于18平方米且一戶總面積不超過55平方米(以房屋所有權(quán)證等憑證為準)。
住房核定范圍：申請家庭成員在中心城區(qū)內(nèi)所有的房改房、經(jīng)濟適用住房、集資建房、解困房、征收(拆遷)安置房(包括貨幣安置、期房安置)，通過購買、受贈、繼承等途徑取得的自有房屋(含營業(yè)房、廠房)，自建房(包括集體土地上的房屋)，承租的直管公房和單位自管房(市場租金除外)。
住房轉(zhuǎn)讓(含貨幣安置)時間未滿5周年的，應(yīng)計入申請家庭現(xiàn)有住房面積。對申請家庭成員中有因特殊病種醫(yī)治而造成住房轉(zhuǎn)讓的，不受轉(zhuǎn)讓時間限制。但需由申請家庭書面申請，經(jīng)所在單位或社區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))證明。
離異時間未滿5周年的，離異前原住房面積(直管公房和單位自管房除外)按離異時人均(含未婚子女)計算，并計入離異后申請家庭現(xiàn)有住房面積。
已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房的家庭不得申請公共租賃住房。享受廉租住房租賃補貼家庭可申請公共租賃住房，申請公共租賃住房后取消其廉租住房租賃補貼。
不能提供有效建筑面積的非成套磚木結(jié)構(gòu)住房，建筑面積為使用面積乘1.25;不能提供有效建筑面積的非成套磚混結(jié)構(gòu)住房，建筑面積為使用面積乘1.4。
三、申請程序。
(一)申請。
申請人在申請期內(nèi)憑身份證和戶口簿到戶口所在地社區(qū)居委會領(lǐng)取《湖州中心城區(qū)公共租賃住房申請表》(以下稱《申請表》)，按要求如實填寫。并將《申請表》及相關(guān)材料，分別送所在單位和房產(chǎn)、征收(拆遷)、公房、公積金、社保等管理部門進行審查，簽署意見并加蓋公章。申請家庭成員原屬農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)由原農(nóng)業(yè)戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)或土地管理部門出具批地建房、征收(拆遷)安置的相關(guān)證明材料。申請人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將經(jīng)上述部門審查的《申請表》及相關(guān)材料送交戶口所在地社區(qū)居委會。
申請家庭應(yīng)提交以下材料：
1、《申請表》(按要求填寫并已完成審查);。
2、申請家庭成員身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等原件及復(fù)印件;。
3、申請家庭成員中有屬特殊病種的，須提供《特殊病種專用證歷本》原件及復(fù)印件;。
5、“三屬”成員家庭、低保戶家庭、重殘疾家庭應(yīng)當(dāng)提供有效證件原件及復(fù)印件;。
7、獲得區(qū)級以上的榮譽稱號的應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的榮譽證書原件及復(fù)印件;。
8、連續(xù)繳存住房公積金的證明;。
9、住房保障機構(gòu)認為需要提供的其它材料。
(二)受理。
社區(qū)居委會對申請人提交的《申請表》、相關(guān)材料及申請家庭情況予以核對，并張榜公布七天，材料不齊的應(yīng)要求補正。將核對通過的《申請表》及相關(guān)材料送所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))應(yīng)按要求對申請家庭情況進行復(fù)核。復(fù)核通過的將《申請表》及相關(guān)材料送區(qū)住房保障機構(gòu)，對不符合條件的，將相關(guān)材料退還申請家庭。
(三)初審。
區(qū)住房保障機構(gòu)將《申請表》送民政、工商、稅務(wù)、車輛、戶籍等管理部門，由各部門分別對申請家庭的收入、工商登記信息、完稅證明以及車輛、戶口等情況進行審查并簽署意見;區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請材料進行匯總、審核。審核通過的予以登記并報市住房保障辦公室。對不符合條件的，書面告知原因并將相關(guān)材料退至街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。
(四)復(fù)審。
市住房保障辦公室對申請材料組織復(fù)審。對有疑議的，由市住房保障聯(lián)合審核小組進行聯(lián)審。對復(fù)審?fù)ㄟ^的，在湖州住房保障網(wǎng)及街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)居委會予以公示，公示期限為15日。對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的申請家庭，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?不符合條件的，書面告知并將相關(guān)材料退至區(qū)住房保障機構(gòu)。
四、輪候與配租。
(一)公共租賃住房房源確定后，市、區(qū)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案，向社會公布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積、租金標(biāo)準、申請時間等內(nèi)容。
公共租賃住房優(yōu)先向符合條件的“三屬”成員家庭、低保戶家庭、重殘疾家庭、廉租住房租賃補貼家庭、殘疾軍人家庭、復(fù)員軍人家庭、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人家庭等配租。配租結(jié)果應(yīng)及時向社會公布。
(二)對公共租賃住房輪候?qū)ο筮M行評分，根據(jù)得分情況由高到低確定配租資格，當(dāng)出現(xiàn)末位得分相同的以抽簽方式確定。
未取得配租資格的輪候?qū)ο?，其輪候資格從本次配租結(jié)束之日起保留三年。當(dāng)輪候期超過一年以上的，須在配租前進行資格復(fù)審。
(三)評分方法。
基礎(chǔ)分為100分，有下列情況的予以加分或減分：
1、無房不扣分，現(xiàn)有住房的按房屋住房面積扣分(保留到小數(shù)點后2位);。
2、申請人連續(xù)繳存住房公積金12個月以上加10分;。
4、沒有非營運小轎車的加10分。
(四)取得公共租賃住房配租資格家庭的房源分配通過現(xiàn)場公開搖號方式確定，操作程序如下：第一步，搖號確定順序號;第二步，按順序號搖號確定房號。搖號過程由人大代表、政協(xié)委員及監(jiān)察部門等參與監(jiān)督。
申請家庭未能按時到場搖號，但在當(dāng)日當(dāng)場次搖號結(jié)束前能到場的，可在最后一戶順序號搖完后接著搖號。
(五)當(dāng)符合條件的申請家庭戶數(shù)少于推出的房源數(shù)時，直接組織搖房號。
(六)獲得配租資格的申請人應(yīng)在收到公共租賃住房所有權(quán)人發(fā)出的入住通知后的30日內(nèi)，攜帶本人身份證件、入住通知書等相關(guān)材料到指定地點辦理入住手續(xù)并簽訂《湖州中心城區(qū)公共租賃住房租賃合同》(以下簡稱租賃合同)。
(七)獲得配租資格的申請家庭未在規(guī)定的時間、地點參加統(tǒng)一配租的或參加統(tǒng)一配租但未在規(guī)定時間內(nèi)辦理租賃手續(xù)的，視為自動放棄公共租賃住房保障資格，本次申請配租廢止，自搖號之日起，一年內(nèi)不得再次申請。
五、合同管理。
(一)初次租賃合同簽訂期限最多不超過3年。
(二)租賃合同應(yīng)當(dāng)明確以下的各項內(nèi)容：
1、合同當(dāng)事人的名稱或姓名;。
2、房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求;。
3、租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;。
4、房屋維修責(zé)任;。
5、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣、供熱等相關(guān)費用的繳納責(zé)任;。
6、退回公共租賃住房的情形;。
7、違約責(zé)任及爭議解決辦法;。
8、其他應(yīng)當(dāng)約定的事項。
(三)承租人簽訂租賃合同時，須按3個月的租金一次性交納履約保證金。租賃合同期滿或終止，無違約責(zé)任的退還保證金本金。違約的可從保證金中抵扣應(yīng)承擔(dān)的租金及相關(guān)費用。
(四)承租人在租賃合同期間死亡的，其申請家庭成員可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需辦理租賃合同變更手續(xù)。
六、租金管理。
(一)政府投資建設(shè)的公共租賃住房按保障對象執(zhí)行不同租金標(biāo)準，原享受廉租住房租賃補貼保障的家庭和低保戶家庭租金標(biāo)準為同地段同類型市場租金的40%-50%左右;城市中等偏下收入家庭租金標(biāo)準為同地段同類型市場租金的60%-70%左右(具體租金標(biāo)準，由市價格主管部門會同市住房保障主管部門核定并在配租方案中公布)。廉租住房租賃補貼保障家庭如已符合實物配租條件的，則按照廉租住房租金標(biāo)準收取。
(二)公共租賃住房租金屬政府非稅收入，資金繳入同級國庫，實行“收支兩條線”管理。
(三)已建立公積金個人賬戶的，租金可通過公積金個人賬戶提取支付，不足部分由申請家庭另行交納。
(四)對承租人拖欠租金和其他費用的，可按租賃合同約定通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。
七、使用管理。
(一)公共租賃住房只能用于自住，不得出借或轉(zhuǎn)租，也不得從事經(jīng)營性活動或改變房屋用途。
(二)承租人應(yīng)統(tǒng)一辦理繳費卡并按時交納租金。承租人應(yīng)按時交納房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視等相關(guān)費用。
(三)承租家庭發(fā)生住房、收入等情況變化的，應(yīng)及時向所屬市、區(qū)住房保障機構(gòu)申報。
(四)承租人應(yīng)愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得對房屋自行裝修。對于因使用不當(dāng)造成房屋、內(nèi)部設(shè)施或附屬設(shè)施損壞的`，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。
(五)租賃合同期滿，承租人要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位提出申請。經(jīng)住房保障機構(gòu)組織審核，仍符合條件的，可以續(xù)租，但須簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同期最多不超過3年。
八、退出管理。
(一)承租人違反合同約定，公共租賃住房所有權(quán)人有權(quán)按照租賃合同的有關(guān)條款提前終止合同。
(二)未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房所有權(quán)人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
(三)承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：
1、提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;。
3、租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有上述情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
(四)承租人累計6個月以上拖欠租金的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
九、附則。
(一)市、區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)公布相關(guān)部門審查窗口的具體地址和聯(lián)系電話;各相關(guān)審查部門在申請期限內(nèi)應(yīng)有專人負責(zé)辦理審查事項。
(二)符合相關(guān)規(guī)定的其他住房困難家庭申請公共租賃住房，政策另行制定。
(三)本實施細則規(guī)定的戶口、年齡、婚姻及住房等截止時間為上年度12月31日。
(四)本實施細則規(guī)定的住房面積均指建筑面積。
(五)本實施細則名詞解釋：
1、本實施細則中的“特殊病種”：是指屬《湖州市人力資源和社會保障局關(guān)于印發(fā)湖州市基本醫(yī)療保險特殊病種門診醫(yī)療管理辦法的通知》(湖人社發(fā)[2012]145號)中規(guī)定的病種。
2、本實施細則中的“殘疾軍人”：是指現(xiàn)役軍人因戰(zhàn)、因公、因病，醫(yī)療終結(jié)后符合評殘條件，經(jīng)法定的程序，取得民政部制發(fā)的《中華人民共和國殘疾軍人證》的人員。
3、本實施細則中的“復(fù)員軍人”：是指在1954年10月31日(具體是指1954年10月31日開始試行義務(wù)兵役制以前參加中國工農(nóng)紅軍、東北抗日聯(lián)軍、中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的脫產(chǎn)游擊隊、八路軍、新四軍、解放軍、中國人民志愿軍等)之前入伍、后經(jīng)批準從部隊復(fù)員，并在民政部門領(lǐng)取生活補助的人員。
4、本實施細則中的“帶病回鄉(xiāng)退伍軍人”：是指現(xiàn)役期間患病，尚未達到評定殘疾等級條件并有軍隊醫(yī)院證明，從部隊退伍，并在民政部門領(lǐng)取生活補助的人員。
5、本實施細則中的“三屬”：是指烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬。
6、本實施細則中的“低保戶”：是指已依法取得民政部門核發(fā)并在冊的《湖州市居民最低生活保障救助證》，或總工會核發(fā)并在冊的《湖州市低收入職工優(yōu)惠證》(a證)。
7、本實施細則中的“重殘疾”：是指已取得殘聯(lián)部門核發(fā)的一級、二級殘疾等級證書和精神、智力三、四級殘疾等級證書的人員，以及民政部門管理的一至六級殘疾軍人。
(六)本實施細則自公布之日起施行。
住房保障實施方案篇九
xx村住房管理辦公室：
我是xx的一名職工，妻子是xx的清潔工。我們結(jié)婚已二十多年了，現(xiàn)有一兒子，已經(jīng)20歲。由于住房困難，我們一家三口一直擠在一間平房里。雖然狹小、潮濕，但一直沒有開口向村里再要房子。
現(xiàn)在聽說村里可以申請經(jīng)濟房，解決住房困難的住戶，我們非常高興。兒子已大了，從生活上考慮，他應(yīng)有一個屬于他和未來兒媳婦的空間。因此，我們夫妻商量，無論如何這次也應(yīng)該申請一套房子，親戚們也都很支持我們。
可聽說這次申請住房的人很多，住房分配十分緊張，我們夫妻非常擔(dān)心，怕又買不上房子。但考慮到以我們目前的住房條件，特向你們提出申請，希望領(lǐng)導(dǎo)們考慮實際情況批準我們一套住房。
此致
敬禮！
申請人： xxx
20xx年xx月xx日
住房保障實施方案篇十
***縣民政局：
我是村的村民，名字叫年齡性別女，現(xiàn)如今家中有十口人，包括父母親二老，還有一個正在上大學(xué)的妹妹，我們同聚在一棟房子里，本來全家上下老老少少共聚一堂享受著天倫之樂，可是這美好景象的背后正在被一種無形的東西所注視著，威脅這種共聚一堂的局面，我們疲憊不堪的身軀依舊堅持著，而堅持這種局面的唯一力量就是那七畝地，哥哥和嫂子也曾努力積極的四處尋找過工作，但是由于年齡偏大，因此也被宛然拒絕，遭很多打擊后，他們還是回來幫助這個家種那七畝地，為我們這樣艱苦的生活而出一份自己微薄的力量，我年老的父母親操碎了心，只能默默流淚，心有余力而不足，每當(dāng)看到父母親微笑后面的悲傷，讓我對改善這樣的生活而心急如焚，卻始終無能為力，絲毫沒有改變，現(xiàn)在各種物品的價格飛速上漲，再加上妹妹上大學(xué)，她的生活費及學(xué)費，整個家的開銷也有增無減，真是雪上加霜，我和丈夫原有的一點積蓄也已消耗殆盡，原本想買一間房屋，現(xiàn)在這個希望也已經(jīng)被現(xiàn)實所破滅，哥哥嫂子和弟弟弟媳也需要一個自己的一間房屋，畢竟哥哥和我及弟弟因為空間不夠，而在地上鋪毯子睡，我們沒有奢望過要一個如老虎般敞開四足安香睡一晚的大床，只是不想在這件狹小又潮濕幾乎看不見一絲陽光的房屋內(nèi)鋪地毯睡，我又是一個女人，而且承擔(dān)著整個家庭的生活是否能夠正常進行，所以，會顯得這么無力。
現(xiàn)在聽說縣里可以申請保障性住房，解決住房困難的住戶，我們非常高興。在村里也一直沒有申請，只是不想給國家和社會添麻煩，維持到至今，現(xiàn)在已經(jīng)筋疲力盡，無能為力，因此，我們夫妻商量，無論如何這次也應(yīng)該申請一套房子，親戚們也都很支持我們?？陕犝f這次申請住房的人很多，住房分配十分緊張，我們夫妻非常擔(dān)心，怕又買不上房子。但考慮到以我們目前的住房條件，特向你們提出申請，希望領(lǐng)導(dǎo)們考慮實際情況批準我們一套住房。
此致
敬禮
申請人：
住房保障實施方案篇十一
為認真貫徹落實集團公司黨委和礦黨委關(guān)于深入開展創(chuàng)建先進基層黨組織、爭當(dāng)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員活動的部署和要求，結(jié)合固定隊實際，特提出如下實施方案。
一、業(yè)務(wù)技能強，傳授技能效果好。黨員帶頭學(xué)習(xí)抽風(fēng)機相關(guān)專業(yè)知識，對應(yīng)急預(yù)案熟練掌握，主動學(xué)習(xí)新技術(shù)、新設(shè)備，做到一專多能，并且安全技能和操作技能都過硬，解決實際問題的能力強，并對身邊職工進行幫帶，對于后進職工要多加幫扶，做到身邊職工人人技術(shù)過硬。
二、黨員本人無“三違”，黨員身邊無事故，做好安全互保聯(lián)保。黨員帶頭做到珍愛生命、自我管理，重視安全，安全自?；ケＲ庾R強，能夠做到自主管理，行為規(guī)范，規(guī)范職工的操作行為，做好職工安全方面的思想工作，帶領(lǐng)身邊的工友自覺維護自身安全和企業(yè)的安全生產(chǎn)。
三、
嚴明紀律，以身作則，規(guī)范按章操作，干標(biāo)準活，上標(biāo)準崗。帶頭做到珍惜崗位、勤勞守紀，工作中堅決服從，執(zhí)行規(guī)范，令行禁止，模范遵守集團公司和礦各項規(guī)章制度，進行操作時必須進行“手指口述”。
四、工作積極，任務(wù)質(zhì)量觀念強，很好的完成生產(chǎn)任務(wù)。在各項工作中積極主動，盡心盡責(zé)，不計得失，甘于奉獻，發(fā)揮好黨員的表率作用，把企業(yè)的安全生產(chǎn)放在第一位。
五、保障措施。要求示范黨員黨員寫出安全承諾書，若黨員本人發(fā)生三違或事故的按礦有關(guān)文件嚴肅處理；黨員所在班組、車間發(fā)生三違或事故的，視情節(jié)輕重進行處理，黨員負連帶責(zé)任，寫出檢查、對照承諾書深刻反省。黨員必須帶頭執(zhí)行手指口述、兩規(guī)范，確保規(guī)程措施在現(xiàn)場落實，配合管技人員對不規(guī)范行為和現(xiàn)場存在隱患及時糾正、整改；隊支部根據(jù)每月考核情況進行獎勵。
住房保障實施方案篇十二
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
我叫×××，今年年滿××歲，老家在×××。我于×××年畢業(yè)于×××學(xué)院，同年進入×××工作，至今已工作滿××年。為了結(jié)束到處飄零的日子，穩(wěn)定心緒，我非常希望能夠有一套屬于自己的住房，以解決后顧之憂，使自己更加安心地投入到工作當(dāng)中。
父母遠在老家農(nóng)村，又身體不好，背井離鄉(xiāng)的我無法盡到做兒子的責(zé)任，想把父母接過來照顧，又沒有地方可住;再加上我已經(jīng)到了晚婚的年齡，工資也不高，除了為母親看病以外，同時還要補貼家里日常生活開銷，現(xiàn)又物價持續(xù)上揚，房價很高，所以我無力在本市購房。女友因無房不肯領(lǐng)證結(jié)婚，父母為我婚姻日夜操勞，所以房子成為我們生活和結(jié)婚面臨的最大的難題。
現(xiàn)在感謝單位。我非常高興。因此特向領(lǐng)導(dǎo)提出申請，希望能分配一套住房。懇請領(lǐng)導(dǎo)能夠?qū)徟?/p>
此致敬禮
申請人：×××。
××××年×月×日。
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住房保障實施方案篇十三
本標(biāo)段水文、氣象等施工條件、項目施工特點、施工程序及施工方法、合同工期等。
（2）進度編制原則。
嚴格按照合同工期確定交通安全設(shè)施工程施工的控制性工期，合理進行施工組織及施工安排，確保工期。
（3）施工進度安排。
交通安全設(shè)施施工貫穿整個路面大修施工全過程，共60日歷天。詳細計劃見表《施工組織設(shè)計施工總進度計劃》。
2、確保工期的技術(shù)組織措施。
第一節(jié)、施工進度與工期安排說明。
科學(xué)組織施工，充分利用有利的季節(jié)和氣象條件，合理組織安排。工期安排重點充分考慮各專業(yè)交叉施工問題，合理編排各專業(yè)工種施工順序，并避免施工過程中的相互干擾，以保證施工質(zhì)量及工期安排的雙贏效果。
為確保該工程總體網(wǎng)絡(luò)圖的主線工作的按期順利完成，同時對其他工作兼顧。非主線工序則要求在工程質(zhì)量保證的前提下，人員合理精簡，工期合理壓縮，以最大的保證主線工程的順利完成，最終實現(xiàn)安全、質(zhì)量及工期的總體目標(biāo)。
工期安排與工程質(zhì)量密切對應(yīng)。開工后，利用1天時間做好施工準備。完成準備工作后，各步驟施工中各種資源設(shè)備準備多套材料，循環(huán)倒用，以充分利用投入勞動力及機械資源，保持持續(xù)均衡施工。整體施工過程以節(jié)奏緊湊、資源均衡、工作有序的施工方法進行。
第二節(jié)、施工進度計劃及承諾。
工程總進度計劃應(yīng)綜合考慮，統(tǒng)籌安排等各專業(yè)分項工程的施工程序和工期計劃，使之與整個工程進度相配合、協(xié)調(diào)，本工程計劃30個日歷天完成全部施工項目，具體開工日期依據(jù)監(jiān)理工程師發(fā)出的書面通知（或合同規(guī)定日期）為準，施工工期不變。具體詳見附圖：工程進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖。
（一）健全組織，建立崗位責(zé)任制，強化施工管理。
l、選拔施工經(jīng)驗豐富的管理人員，組建強有力的施工項目經(jīng)理部和整體功能強的項目經(jīng)理部，全權(quán)負責(zé)組織實施，抽調(diào)施工經(jīng)驗豐富的施工管理和專業(yè)技術(shù)人員，調(diào)遣所屬類似工程經(jīng)驗豐富、實力雄厚、精干的專業(yè)施工隊伍負責(zé)承建。
2、實行工期目標(biāo)管理，建立崗位責(zé)任制，簽訂承包責(zé)任狀，明確各級管理人員職責(zé)，完善考核及獎罰制度。
3、各級主管領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)務(wù)骨干堅守崗位，加強現(xiàn)場調(diào)度指揮。4、圍繞工期制定進度計劃、工作計劃，每月檢查落實，定期召開工程例會，了解各基層進度情況，做到旬保月、月保總工期。
（二）人、材、機投入保證1、上足勞動力和配足專業(yè)技工。
各施工隊根據(jù)施工范圍和工程量，依據(jù)定額工日上足配齊勞力和專業(yè)技工，且按實際情況動態(tài)調(diào)配，高峰期普工勞力缺口采取倒班作業(yè)或利用當(dāng)?shù)丶竟?jié)工。
在確保足夠勞力和專業(yè)技工的同時，還要確保后勤保障，以免民工、職工因吃、住不好影響體力，耽擱要點工期。
2、做好材料供應(yīng)保障工作。
基于材料數(shù)量大、耗用量不均衡、現(xiàn)場存放場地有限等情況，必須配備得力的材料人員周密組織好材料的采購、加工及供應(yīng)，做到既滿足施工進度需要，現(xiàn)場又不長期積壓。為此，須按會審后的圖紙準確計算材料數(shù)量及編制供應(yīng)進度計劃和資金使用計劃，并按實際進度需要組織進場。建立嚴格的驗收、保管、領(lǐng)退及定額核算制度，大宗地材設(shè)置地磅檢斤核方，杜絕人為浪費損失。
3、合理調(diào)配機械設(shè)備，加強設(shè)備的維修和保養(yǎng)依據(jù)施工組織計劃進度安排并結(jié)合施工實況進行動態(tài)調(diào)配，加強設(shè)備維修和檢查，配齊配足維修人員，保證機械設(shè)備的完好率和使用率。
（三）優(yōu)化環(huán)境，和諧合作。
營造良好的建設(shè)與施工環(huán)境是保證工程順利進展、按期開工、竣工的必要條件，為此：
1、主動與建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位建立密切關(guān)系，通力合作；認真聽從督導(dǎo)，遇有歧見，應(yīng)坦誠求實、友好協(xié)商。
2、積極協(xié)調(diào)好與當(dāng)?shù)卣叭罕姷年P(guān)系，把工作做到前面，以減少對群眾的干擾，營造和諧的施工環(huán)境。
3、與友鄰單位密切配合，協(xié)調(diào)運作。二、確保工期技術(shù)措施（一）突擊施工準備工作。
1、以快上場、創(chuàng)條件、保重點、早開工的指導(dǎo)思想，先派遣部分人員進場設(shè)營，抓緊完成調(diào)遣施工隊伍和機構(gòu)設(shè)備進場，積極配合有關(guān)單位做好征地拆遷工作，修建施工便道，搶建完成現(xiàn)場臨時設(shè)施工程。
2、技術(shù)準備：進場后施工隊進行定位放線；砂石料試驗，選定砼施工配合比；設(shè)計與監(jiān)理技術(shù)交底、圖紙會審；修改完善實施性施工組織設(shè)計，向監(jiān)理工程師報驗相關(guān)資料，申請開工報告等。
根據(jù)本工程的技術(shù)難點和環(huán)境特點，進場后做進一步的現(xiàn)場勘察，提出比選方案保證質(zhì)量，優(yōu)化工期，確定切實可行的實施性施工方案。在施工過程中，運用統(tǒng)籌法和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，對整個工程實施動態(tài)管理。在經(jīng)過周密調(diào)查研究，取得可靠數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，編制可行的施工計劃。合理安排工序，緊緊抓住關(guān)鍵工序不放，正確處理各工序之間的矛盾，做到環(huán)環(huán)相扣，井然有序，使整個施工過程處于受控狀態(tài)。
（三）加強施工管理，避免產(chǎn)生不合格工程。
嚴格按質(zhì)量管理、質(zhì)量保證的標(biāo)準組織施工，對施工過程進行有效控制，把質(zhì)量通病和質(zhì)量事故消滅在萌芽之中，避免不合格工程發(fā)生，從而避免因工作失誤延誤工期。
（四）因特殊原因造成工期延誤的保工期趕工預(yù)案。
1、為預(yù)防和控制潛在的氣候影響，最大程度減小氣候?qū)て诘挠绊?，成立特殊情況趕工期領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理擔(dān)任組長，各科科長及施工隊長為組員組成指揮系統(tǒng)，下轄由年輕人員組成的青年突擊隊。
2、特殊情況赴工期領(lǐng)導(dǎo)小組的根本原則是“提前預(yù)防、統(tǒng)籌安排、保證工期目標(biāo)如期兌現(xiàn)”。當(dāng)突發(fā)性自然災(zāi)害來臨前，根據(jù)工地進展情況迅速動員全體施工人員采取加固、覆蓋等方法積極預(yù)防，做好準備。
3、當(dāng)發(fā)生暴雨等自然災(zāi)害時，迅速組織青年突擊隊進行生產(chǎn)自救，盡快恢復(fù)生產(chǎn)，并采取措施將影響的工期趕上。
4、迅速增加具有豐富經(jīng)驗的勞動力。勞動力的人數(shù)將根據(jù)情況確定，人員的來源，從公司總部直接派遣。
5、增加機械設(shè)備的投入。其主要通過投標(biāo)人內(nèi)部調(diào)撥或從市場上采購來解決。
6、調(diào)整施工順序，合理安排二班或三班倒措施等。為了減少相互干擾，合理調(diào)整安排各施工工序間的作業(yè)。
7、對施工進度及勞動力資源采取科學(xué)的動態(tài)控制，根據(jù)剩余工程量情況，采取倒排工期，重新合理安排施工總體進度計劃，在以后的時間內(nèi)增加勞動力及機械設(shè)備，確保各分步工期及總工期進度計劃。
住房保障實施方案篇十四
在3月的十一屆全國人大三次會議期間，有多名代表提出集中反映房地產(chǎn)行業(yè)問題的議案，對此，我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及相關(guān)部門正組織力量積極開展系列法律修訂工作。涉及房屋拆遷、房屋質(zhì)量、住宅配套、住房保障、住房公積金等方面，其中有的法律法規(guī)已經(jīng)形成修改草案征求意見稿。
城鄉(xiāng)建設(shè)部認為，住房保障法的起草已經(jīng)列入十一屆全國人大常委會立法規(guī)劃和國務(wù)院立法計劃，并已經(jīng)形成基本住房保障法征求意見稿。該稿規(guī)定了城鎮(zhèn)基本住房保障的標(biāo)準、范圍、方式，保障性住房的規(guī)劃、建設(shè)和管理，住房租賃補貼，土地、財政、稅收與金融支持，基本住房保障的組織落實，農(nóng)村住房保障制度。目前，正在征求各方意見，對征求意見稿進行修改、完善。亟待完善城市房地產(chǎn)管理法，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認為，房屋是我國公民最重要的財產(chǎn)，住房質(zhì)量問題是重要的民生問題，目前規(guī)范房屋質(zhì)量的法律法規(guī)主要是消費者權(quán)益保護法和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，今后需要進一步完善城市房地產(chǎn)管理法、工程建設(shè)的國家標(biāo)準和行業(yè)標(biāo)準等相關(guān)法律法規(guī)或法律文件。
出臺意義。
出臺《住房保障法》，從法律的高度規(guī)定和保障公民住房的基本權(quán)利，這在群眾為高房價所苦的今天，具有重要的意義，值得期待。但是，住房保障立法如何切實保障公民的居住權(quán)，能否落實到具體的規(guī)定和措施當(dāng)中，卻值得思量。在我看來，住房保障立法不妨引入法國的“可抗辯住房權(quán)”制度。
1月17日，為解決法國居民的住房問題，法國政府部長會議通過了“可抗辯居住權(quán)”法案，承諾增加住房建設(shè)投入，在法國基本實現(xiàn)人人有房住。法案規(guī)定，從12月1日起，在住房申請沒有收到滿意答復(fù)的情況下，5類住房困難戶——無房戶、將被逐出現(xiàn)住房且無法重新安頓者、僅擁有臨時住房者、居住在惡劣或危險環(huán)境中的人以及與未成年子女同住且住房面積不達標(biāo)的人，可向主管部門要求解決住房問題，如問題得不到解決，可向行政法院提起訴訟。
相關(guān)知識。
保障性住房申請。
1.每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。
2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;。
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;。
(六)市政府規(guī)定的其他條件。
申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。
本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。
本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。
3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(七)市政府規(guī)定的其他條件。
單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準由市政府另行制定。
4.未租賃保障性住房且符合本條例第1條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。
自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準，且符合本條例第2條第一款除第(四)項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。
貨幣補貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶籍人口數(shù)計算。
5.租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。
申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。
6.本章規(guī)定的收入線標(biāo)準、財產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準和貨幣補貼標(biāo)準，由市主管部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報市政府批準后公布執(zhí)行。
住房保障實施方案篇十五
市住建委。
全力做好保障性安居工程審計配合工作。
繼續(xù)強化巡查、督促，立足解決問題現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務(wù)，推進年度目標(biāo)沖刺。
11月16日-11月22日,市住建委相關(guān)人員繼續(xù)開展全市各棚戶區(qū)項目點巡查工作，督促加大躍進新村、友好剩余地塊棚戶區(qū)協(xié)議簽訂、房屋搬遷、拆除力度，做好房屋拆除現(xiàn)場揚塵治理、安全防護等工作，確保文明安全拆除。
11月18日下午，市住建委負責(zé)人及相關(guān)人員到農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、文化光明片、友好棚戶區(qū)巡查，督促加大協(xié)議簽訂、搬遷拆除力度，對少數(shù)要求過高的被搬遷人，同步完善相關(guān)程序。
11月20日上午，市住建委負責(zé)人及相關(guān)人員到銅官山區(qū)召開濱江、金山社區(qū)棚改協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)安置房辦證及選擇保障房安置住戶相關(guān)手續(xù)辦理事宜。
市征收辦。
11月17-18日，市征收辦負責(zé)人帶領(lǐng)相關(guān)人員到躍進東西村、文化光明、俞家村及源北棚戶區(qū)、友好新村棚戶區(qū)等項目征收現(xiàn)場進行督查，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)征收問題，推進征收進度。
市建投公司。
11月16日，市建投公司發(fā)布躍進東西村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標(biāo)公告。
11月19日，市建投公司發(fā)布天橋新村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標(biāo)公告，主體工程招標(biāo)工作正在進行中。
【棚戶區(qū)搬遷改造進展情況】。
今年棚戶區(qū)改造計劃實施不少于4200戶。截止11月22日，簽訂搬遷協(xié)議4180戶，已搬遷3688戶，已拆除2583戶,已安置2837戶(其中：銅陵縣276戶、銅官山區(qū)2044戶、獅子山區(qū)278戶、郊區(qū)239戶)。
【存在問題及下步工作】。
從本周巡查情況看，一是友好項目土地仍未掛牌，直接影響項目建設(shè)進度。二是友好、躍進項目公房產(chǎn)權(quán)下放有待進一步加快。
下一步推進措施：
(一)全力推進友好項目土地掛牌。友好項目建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)房屋已拆除，市國土局盡快完成土地掛牌，推進項目盡快開工建設(shè)。
(二)進一步加大攻堅力度。轄區(qū)政府要進一步加強對現(xiàn)場棚改專班工作的督促指導(dǎo)，及時解決推進過程中存在的問題，加大農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、友好剩余部分以及與棚戶區(qū)相關(guān)聯(lián)商業(yè)網(wǎng)點搬遷拆除，切實推進棚改搬遷工作提速提效。市住建委、市征收辦等相關(guān)部門要進一步加大督查力度，及時幫助協(xié)調(diào)解決問題，合力推進年度目標(biāo)攻堅。
(三)進一步加快公房產(chǎn)權(quán)下放。各公房產(chǎn)權(quán)單位要切實妥善解決公房產(chǎn)權(quán)下放中的`問題，加速推進友好剩余地塊、躍進新村、建華新村西片等區(qū)域產(chǎn)權(quán)下放工作。
(四)加強棚戶區(qū)拆除現(xiàn)場治理。一是要加強安全防護。轄區(qū)政府要加強對拆除現(xiàn)場人員安全教育，加強拆除區(qū)域圍護，設(shè)置安全警示標(biāo)志，市住建委要組織人員，加強巡查和監(jiān)督，確保安全拆除。二是要加大拆除現(xiàn)場建筑垃圾清理，切實做到“拆一片凈一片”。
(五)繼續(xù)加大棚改宣傳。繼續(xù)有針對性的開展進村入戶宣傳，講清政策底線，幫助居民算經(jīng)濟帳，引導(dǎo)居民選擇適合的安置方式，推進協(xié)議簽訂。通過“一報兩臺”加強對棚戶區(qū)改造工作宣傳力度，繼續(xù)營造棚改搬遷良好氛圍。
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