2023年建筑承包合同書模板(十二篇)

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2023年建筑承包合同書模板(十二篇)
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隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

建筑承包合同書模板篇一

乙方:

甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負責包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

三、承包價格每平方米元,建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,完成第二至五層均付款三萬元元,經(jīng)驗收合格后付款。

五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

六、注意安全文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求主體工程工期為個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,完工時間不能超過天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

年月日

建筑承包合同書模板篇二

經(jīng)雙方協(xié)議,電氣工程承包給電工作業(yè)班組,包價為元/m2,訂立以下條款:

一、合同雙方:

甲方:太和二建第一項目經(jīng)理部

乙方:電工作業(yè)班組

二、承包內(nèi)容:

電氣工程,包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容。單位工程施工現(xiàn)場電氣設(shè)備的維護及臨時線路架設(shè)和維護。

三、雙方責任:

1、甲方負責材料供應(yīng),協(xié)調(diào)各種工序施工。

2、乙方必須按設(shè)計、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工,在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃,按時完成甲方安排的施工進度計劃,并配合其他專業(yè)施工。

3、乙方必須保證安全施工,杜絕重大傷亡事故,避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工,發(fā)生事故的責任自負。

4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準許,不準發(fā)生浪費和偷工減料現(xiàn)象,如發(fā)生浪費和不按設(shè)計施工,發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟處罰。

5、乙方領(lǐng)用電動工具等小型工具要保管好,對于正常損壞(如炭刷用完,軸承損壞等)甲方負責維修,對于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承,因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子、定子等),乙方負責一切維修費。

6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗評標準一律不給計算工資,不合格的一律返工重作,并扣罰返工所用的材料費。

7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù),方可進行下道工序施工。每月報工必須經(jīng)項目經(jīng)理、工長、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。

8、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,有權(quán)拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護用品。

9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元,要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,班組作業(yè)完工后,未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定,此項押金如數(shù)退還。

10、為保證現(xiàn)場文明施工,要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例,乙方向甲方交付抵押金500元,作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,甲方將此項押金如數(shù)退還。

11、乙方在施工中質(zhì)量優(yōu)良、節(jié)約材料、文明施工,在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0。1-0。2元/m2獎勵。

四、承包款結(jié)算方法:乙方在必須每月3日前報上月工作量,履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資,工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗收合格并向甲方交工后一次結(jié)清。

五、合同一經(jīng)簽定,雙方必須共同遵守,如單方違約給另一方造成損失的,由違約方承擔經(jīng)濟賠償責任。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字后生效。

甲方簽字:

簽約日期:

乙方簽字:

簽約日期:

建筑承包合同書模板篇三

甲 方:

乙 方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議。

一、工程概況:

1、甲方準備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?,建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設(shè),工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進行施工。

2、乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,按每平方 元計算,費用金額共計 元整。建筑用模板,按照展開實際面積計算,按照每平方 計算;

3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫): 元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求:

1、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收。

3、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修,頂層層面加漿蓋瓦,同時做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題:

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

四、情況說明

1.乙方伙食自備,甲方每層完工后給乙方加餐一次;

2.甲方每層給乙方香煙一條,手套若干。

五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。

甲 方

乙 方

雙方證明人

20xx年 月 日

建筑承包合同書模板篇四

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、工程名稱、地點、時間:乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房兩層,

二、工程內(nèi)容:樓房基礎(chǔ),建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng),乙方負責土建部分的輕工;水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負責,工商稅收一切均由甲方繳納,不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>

三、合同工程價款:按所有建筑面積計算,每平方米140元,樓梯、陽臺包括在內(nèi)。

四、施工要求:

1、甲方為乙方提供施工用水、用電和場地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負責處理。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理,施工設(shè)備乙方自備。

2、甲方要及時供應(yīng)建房所需要的材料,不能耽誤乙方的施工,配合乙方及時完工。

3、乙方必須嚴格按圖紙施工。

4、甲方要增加新的建筑要求,更改原設(shè)計項目要經(jīng)乙方同意。

5、付款方法:建房途中一層封頂時付款60%,工程繼續(xù)進展到二層封頂時付款60%,工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費。

6、乙方必須保證工程質(zhì)量,保證按時完工。

五、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年 月 日

建筑承包合同書模板篇五

甲方:

乙方:

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,達成如下協(xié)議:

一、工程概況:

甲方準備在黃河壩建房屋一棟,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)交給乙方進行施工建設(shè),工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保質(zhì)保期進行施工。

二、質(zhì)量要求:

1、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工要求:

①.支柱60×60,1-4層垂直誤差度不能超過4公分。

②.過梁30×40,混凝土密度不能大于0.5公分。

③.磚體一線一丁,內(nèi)外要求不能同縫,灰漿飽滿,包括磚頭灰在內(nèi)。

④.磚的水平誤差度不能超過1公分,拆合子后不能現(xiàn)筋。

⑤.挑尾高40公分,挑尖20公分,前后窗門頭40公分高混凝土,并伸入墻內(nèi)2米。 ⑥.粉刷要求過3米的刮尺,陰角成90度,與墻面垂直。

⑦.第三層圍水圈當天做。

⑧.第一層內(nèi)外全按磚。

⑨.第二三層腳磚和窗臺一樣高,并且按和毛砂墻平,地板磚線線對直,要求不能響空聲。

⑩.瓷粉三道,要求平整出光不能脫殼。

3、施工中,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收。

4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階混凝土墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修,頂層層面加漿蓋瓦,同時做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題:

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,甲方概不負責。

四、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。

甲方

乙方

雙方證明人

建筑承包合同書模板篇六

甲方:

乙方:

甲方在 ,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

三、承包價格

工程價款工程總價:人民幣元整(¥元)。

四、付款方式

1、工程施工結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價60%的款項,即人民幣××元整(¥元);

2、工程驗收結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,即人民幣××元整(¥元)。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為 個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在 年 月日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

建筑承包合同書模板篇七

委建人:(以下簡稱甲方) 承建人:×××(以下簡稱乙方) 甲方在鎮(zhèn)西環(huán)路建一棟三層磚房,建筑總面積約120平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐木、腳手架用材、碼釘、攪拌機、振動棒等機械。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括1米基礎(chǔ)、柱、梁、墻體、樓梯、樓面、走道、安裝鋁合金窗、衛(wèi)生間、下水道、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)外粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、便盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米壹百玖拾元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

完成一層磚砌、現(xiàn)澆并搗制好樓面后,支付該層施工款的50%,工程全部完工后,經(jīng)乙方驗收合格后(墻面垂直平整,現(xiàn)澆板不空,地面砂漿光滑平整),一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給和原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在20xx年2月30日前完成主體工程,完工時間不能超過15天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)三天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

九、違約責任

甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如乙方建造的房屋質(zhì)量不合格,甲方不付乙方施工費,并由乙方賠償甲方材料和重建的損失;如乙方無故拖延工期,甲方只70%的施工費用,直到完工后,才支付完施工錢。如甲方在工程完工,質(zhì)量合格后無故拖欠施工費用,乙方要求勞動仲裁機關(guān)裁決,要回到工錢,并由甲方賠償誤工損失。

十、爭議條款

如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方先協(xié)商解決;協(xié)商不成,按下列幾種方式解決:

1、提請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁; 2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十一、生效條件和時間:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。

十二、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。 甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

甲方住址 : 乙方住址:

甲方身份證號 乙方身份證號

建筑承包合同書模板篇八

乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體、梁、樓梯、樓面、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺階、水池板面現(xiàn)澆混凝土,另按平方單價計算,房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整、內(nèi)墻同樣上造粒用水泥漿刮平,二樓板面廊水圈用磚砌,高度為20公分兩面用水泥光面。

甲方在達居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)建筑技術(shù)、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產(chǎn)生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理,甲方提供澆混泥土板當天生活。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆房屋混凝土地板、內(nèi)墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平,頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。

三、承包單價:

每平方米 元,按板面每平方米 計算 元,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經(jīng)驗收合格后一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場,施工時間為兩個月(60)天左右,如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外,乙方必須保證工程質(zhì)量,按甲方設(shè)計和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費和丟失的,由乙方照價賠償。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費及材料費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方慨不承擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

工期開工時間是 年 月 日,完工時間由甲方另行通知,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同書模板篇九

委建方: (以下簡稱“甲方”) 承建方: (以下簡稱“乙方”)

第一條:待建民房概況

1、建房地點:本合同建房位臵為 。

2、房屋類型:普通 層民房,可附房屋設(shè)計圖或參照乙方樣板房。

3、房屋面積(允許實際誤差± %):房屋總面積為 平方米。其中一層為 平方米;二層為 平方米;三層為 平方米。

第二條:承包方式:包清工。

第三條:工程款及支付方式

1、本合同為固定工價,根據(jù)房屋面積按每平方 元計算,工程總價款為 元。其中一層工程款為 元;二層為 元;三層為 元。

2、一層石基礎(chǔ)完成甲方支付乙方該層工程款的百分之三十,一層主體完成甲方支付乙方該層工程款的百分之八十,內(nèi)外粉刷完成后三日內(nèi),甲方全額付清該層工程款(其余樓層付款方式與一層相同)。

第四條:工期

工期 個月,自 年 月 日至 年 月 日。

第五條:工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷質(zhì)量符合一般民房建筑質(zhì)量,以適合日常安全居住為準。房屋建筑施工過程中,甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時提出,以便乙方修正。

2、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)及時修正,相關(guān)損失概由乙方承擔。

3、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,責任概與乙方無關(guān),若進行返修或返工,相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概

由甲方承擔。由此導(dǎo)致的工期延誤與乙方無關(guān)。

第六條:安全責任

甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場安全,防止事故和意外發(fā)生。

第七條:房屋驗收交付

房屋整體施工完畢后,乙方通知甲方進行驗收交付,甲方應(yīng)自接到通知后三日內(nèi)對房屋進行驗收,房屋驗收合格,甲方簽訂房屋驗收合格材料并結(jié)清工程總價款,乙方交付房屋。甲方拖延驗收超過一周的,視為房屋驗收合格;甲方未經(jīng)驗收手續(xù)對房屋提前使用的,視同房屋驗收合格。

第八條:違約責任

1、因乙方責任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延一日滯納金為 元。

2、非因乙方責任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延。

3、甲方遲延付款的,每遲延一日按應(yīng)付款金額的 1 %加付滯納金。工程施工過程中甲方遲延付款達一周的,乙方有權(quán)停工,遲延付款達半個月的,乙方有權(quán)解除合同。

4、因甲方遲延付款而使乙方解除合同的,甲方應(yīng)承擔工程總價款 20 %的違約金。

第九條:其他約定

1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行,工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為 年。

第十條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效,對本合同的任何修改均須以書面形式進行。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

建筑承包合同書模板篇十

發(fā)包人: (簡稱甲方)

承包人: (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本建設(shè)工程協(xié)商一致,訂立本合同,供雙方遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱: ;

2、工程地點: ;

3、工程范圍:

4、承包方式: 。

二、合同工期

1、開工日期: 年 月 日 ,竣工日期 年 月 日 ,合同工期總天數(shù) 天(以實際進場施工之日算起);

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準:合格、按照《施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。

四、合同價款

總計合同金額(大寫)(人民幣) ,小寫¥ 。 五,付款方式

付款方式:本工程進場完成 %工作后10天內(nèi),發(fā)包人向承包人支付 %工程費用;本工程進場完成 %工作后15天內(nèi),發(fā)包人向承包人支付 %工程費用;本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用(除工程保修押金)。 工程價款通過銀行轉(zhuǎn)(匯)入對方帳戶(以本合同注明帳號為準)。所有款項支付須先開發(fā)票后支付。

六、施工準備

1、承包人在合同簽定后 日內(nèi)免費完成圖紙的設(shè)計和細化,完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院,承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。

2、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作,提供基準測量點和水、電接入點;

七、安全責任

1、甲方指導(dǎo)乙方組織實施,檢查乙方施工安全設(shè)施。

2、乙方應(yīng)指派專人負責安全,施工現(xiàn)場應(yīng)有安全標示和安全設(shè)施。

3、乙方在施工過程中出現(xiàn)責任事故,乙方負全部責任,甲方概不負法律和經(jīng)濟責任。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內(nèi),應(yīng)將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收,如發(fā)包人不能按期參加驗收,須提前通知承包人,并與承包人另行商定驗收日期,但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗收,其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔;

2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議,但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的,視為驗收合格;

3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日,辦理工程移交,從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢,如發(fā)包人不按期接管,致使工程發(fā)生損失,應(yīng)由發(fā)包人承擔;

4、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,可作減項竣工,并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù);

5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負責免費保修,保修期限屆滿后,承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

6、承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進行工程施工,按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品,并對其負責。由于承包人施工質(zhì)量不合格,承包人應(yīng)負責無償給予修繕,使其達到質(zhì)量合格。若承包人無力補充完善,需委托其他單位時,承包人應(yīng)承擔全部工程費用。

九、現(xiàn)場代表

發(fā)包人現(xiàn)場代表_____,承包人現(xiàn)場代表_ _,雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定,解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。

十、違約責任

因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時,承包人除應(yīng)負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外,應(yīng)根據(jù)實際損失向發(fā)包人支付賠償金。

一方違約時,除前面條款另有約定外,違約方支付違約金 萬元。 本合同未盡事宜,經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

本合同以雙方簽字蓋章后生效,一式貳份,發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同書模板篇十一

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

甲方將“ ”工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,全面完成施工任務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,根據(jù)<中華人民共和國經(jīng)濟合同法>和國家有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,雙方共同遵照執(zhí)行。

一、承包方式:包工包料

二、承包內(nèi)容:

三、工程量、價格:

1、工程量、單價:

2、總價款:

四、工程質(zhì)量

1、質(zhì)量標準:合格。

2、技術(shù)要求:必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、圖集的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同驗收,材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標準和設(shè)計要求。不合格的嚴禁使用。

3、工程質(zhì)量以甲方、監(jiān)理質(zhì)量檢查驗收為準。

五、工期:服從甲方安排,雙方協(xié)商確定。

六、合同款支付方式:

七、工程質(zhì)量保修

1、本防水工程的保修期為 年;

2、承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當在接到保修通知后派人保修,發(fā)包人不支付任何費用。不屬于施工質(zhì)量原因的維修項目,由發(fā)包人支付維修款。質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。

八、甲方責任、權(quán)利:

1、向乙方提供技術(shù)要求。

2、合理進行施工組織,為乙方施工創(chuàng)造條件。

3、甲方按合同及時支付合同款。

4、甲方負責對乙方的作業(yè)質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)進行管理、監(jiān)督、檢查。

九、乙方責任、權(quán)利:

1、按施工技術(shù)要求及甲方安排,完成合同內(nèi)容。

2、服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方監(jiān)督、檢查、管理。

3、文明施工,做好成品保護,下工活地清,隨干隨清。

4、節(jié)約材料,降低工程成本。

5、對施工過程中的疑義及發(fā)現(xiàn)的問題要及時向甲方提出。

十、違約責任:

1、因乙方原因造成工程質(zhì)量、工期、進度、安全生產(chǎn)不符合合同約定的或乙方不服從管理的,甲方有權(quán)利處罰乙方,并由乙方賠償相應(yīng)損失。

十一、安全生產(chǎn):

1、甲方負責為乙方創(chuàng)造安全生產(chǎn)條件。

2、乙方必須認真落實安全生產(chǎn)責任制,對進場工人進行安全教育,安全培訓(xùn)合格后,方準進入施工現(xiàn)場。

3、甲方應(yīng)加強對安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查、管理,發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或其他安全隱患及時制止或處理,對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰。

4、工程施工中如出現(xiàn)不符合安全要求的乙方應(yīng)及時提出,待整改或解決處理后,乙方方可進行施工,否則乙方承擔一切責任。

5、乙方如不按操作規(guī)程施工及違章作業(yè),所發(fā)生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經(jīng)濟開支全部由乙方負責并承擔全部事故責任。

6、在工程施工中,乙方所需的小型工具及工人的勞動保護用品,全部由乙方自行解決。

十二 、其他

1、 在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效,向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效,至工程施工完成、價款付清后失效。

未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):

年 月 日 年 月 日

建筑承包合同書模板篇十二

建設(shè)方: 以下簡稱甲方

施工方:以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

工程項目

一、工程名稱:綜合樓

二、工程地址:長株潭大市場

三、工程概況:磚混結(jié)構(gòu)七層,建筑面積7406平方米(結(jié)算時按實計算)

四、工程項目批準單位:湘潭市計劃委員會

批準文號:潭計基(20xx)218號

五、承包方式:包工包料

六、承包范圍和內(nèi)容:

1.按湘潭市勘測設(shè)計院設(shè)計的施工圖紙,包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)。基礎(chǔ)超深一次性包干。

2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項目立項、地質(zhì)勘測、圖紙設(shè)計在外),辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。

七、承包造價:按233.7萬中標價包干

施工準備

一、甲方

1.20xx年2月8日前負責做好建筑物施工現(xiàn)場水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸?shù)缆返慕油ú⒕S修,拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽),以及負責±300毫米以上的基地平整,并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

2.合同簽訂后提交建筑工許可證:由乙方辦理。

3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份,施工技術(shù)資料 份:

4.組織有關(guān)部門參加施工圖紙交底會審。

5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場代表,對工程質(zhì)量進行監(jiān)督,檢查隱蔽工程、負責簽證,核實工程量及進度報表以及負責甲方應(yīng)該承擔的有關(guān)事宜。

二、乙方

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

2.組織施工人員和材料、施工機械進場;

3.編制完善施工組織設(shè)計或施工方案,送甲方會簽;

4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場代表,負責工程施工質(zhì)量、安全施工,提供工程進度報表以及負責乙方應(yīng)該承擔的有關(guān)事宜。

工程期限

一、根據(jù)招標函的要求和投票書的承諾,工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗收。(開工日期以開工報告為準)。

二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后,工期相應(yīng)順延。

工程質(zhì)量與安全施工

一、本工程竣工質(zhì)量按投標書要求為:合格等級。

二、乙方必須嚴格按照施工圖紙,說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工。

三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定:

1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標準和規(guī)定提供質(zhì)量合格證,并經(jīng)檢測合格后方可用于工程,對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后,方可用于工程;

2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗收簽章后,方可進行下一道工序,甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內(nèi)進行檢查;

3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門,一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位),重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門、設(shè)計單位共同研究并經(jīng)簽證后實施;

4.工程竣工后:乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起。 土建保修一年,水電保修半年,屋面保修五年??⒐を炇蘸螅曳较蚣追教峁┩暾目⒐を炇召Y料二套。

四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴格的安全措施,做到安全生產(chǎn)、文明施工,甲方應(yīng)予積極配合,施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責,其它責任事故由責任人負責。 施工與設(shè)計變更

一、乙方必須嚴格按甲方交付的設(shè)計圖紙、說明文件施工,甲乙雙方均不得擅自修改。

二、甲方如需變更設(shè)計,必須由原設(shè)計單位作出正式設(shè)計變更通知單和修改圖紙,乙方才予實施。

工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后二日內(nèi),甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續(xù)和施工準備。

二、工程進度款支付:基礎(chǔ)工程竣工前,乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票,一律由甲方支付,基礎(chǔ)工程驗收后,甲方支付進度款10萬元,完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%,工程竣工驗收后五天內(nèi)付足建安總價95%,乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時付足建安總價98%,其余2%作為質(zhì)量保證金,待土建保修期滿時一次付清。

三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交甲方審查,甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢,如有爭議,雙方協(xié)商解決,解決不成可提請造價管理部門審定。

四、下列情況工程價款必須調(diào)整:

1.設(shè)計變更引起的工程量增減:其結(jié)算按94定額直接費進行結(jié)算。

2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。

獎罰條件

一、工期

按合同工期完工者不獎不罰,延誤竣工,每延誤一天,由乙方按合同造價的0.5‰向甲方支付違約金,但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3‰。

二、簽訂合同后,甲方因國家計劃調(diào)整,引起不能繼續(xù)施工履行合同時,應(yīng)向乙方支付實際發(fā)生的費用,其它原因停緩建,除向乙方支付實際發(fā)生的費用外,還應(yīng)向乙方持付合同總價2%的違約金。

三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后,經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同,但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金。

糾紛解決辦法

任何一方違反人合同規(guī)定,定協(xié)商不成,按以下方式解決:

一、向湘潭市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。

二、向人民法院起訴。

附則

一、合同補充條款:

部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購:

1.鋁合金用“振升”牌1.2mm厚銀白色鋁材;

2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產(chǎn)的水泥;

3.鋼材:i級鋼用湘鋼材,ii級鋼用鏈鋼材;

4.電線用電纜廠生產(chǎn)的銅芯線;

5.開關(guān)、插座用“鴻雁”牌的;

6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。

二、本合同一式捌份,加蓋雙方公章或合同專用章。

三、未盡事宜,參照國家工商行政管理局、建設(shè)部(gf-91-0201)建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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