農村竹子買賣合同（優(yōu)質19篇）

合同的簽訂和執(zhí)行是商業(yè)倫理的基本準則，體現了商業(yè)合作的誠信原則。那么如何撰寫一份嚴謹有效的合同呢？首先要明確合同的目的和雙方的意思表示，確保雙方對核心條款的理解和達成一致。其次，在合同內容中要清晰明確地規(guī)定雙方的權利、義務、責任和約束等，避免可能引起爭議的模糊表述。此外，還需要注意選擇合適的法律條款和爭議解決方式，以確保合同的可執(zhí)行性和有效性。小編希望這些合同范本可以幫助大家更好地起草合同。

農村竹子買賣合同篇一

一、甲方自愿將坐落于合肥市區(qū)路小區(qū)號樓單元室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣______大寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房款_______元。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的`合法權利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù)。

五、自本合同簽訂之日起三個月內，甲方須將房屋過戶給乙方，如遇特殊情況，雙方協商后可延期，但延期不得超過一個月。

六、房屋的相關產權證明辦理完過戶手續(xù)后十日內，甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。

七、辦理房產證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。

八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。

九、違約責任:______甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金。

十、雙方約定其他事項:______。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。

十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過協商解決，協商解決不成，可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。

十三、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

甲方:______乙方:______。

電話:______電話:______。

農村竹子買賣合同篇二

出讓人(賣方)：身份證號：(以下簡稱甲方)。

受讓人(買方)：身份證號：(以下簡稱乙方)。

乙方向甲方購買私有(農村集體土地)住房一套，為明確雙方權利和義務，甲乙雙方在平等、自愿、守信的前提下，經雙方友好協商一致達成本合同，并嚴格執(zhí)行：

一、房屋基本情況。

本合同所涉房屋座落于甲方將該房屋第層(共層)套房(以下簡稱"套房")轉讓給乙方，建筑面積約為平方米(實際建筑面積以房產證為準)，該建筑按一層(套)計價。

二、付款方式。

甲乙約定本合同所涉套房價款為人民幣萬陸仟元整)?？铐棸匆韵路绞街Ц叮?/p>

2、待甲方房屋封頂，并將套房防盜門、鋁合金、樓梯扶手安裝完畢后，乙方于甲方通知之日起三日內，向甲方支付第二期購房款226000元(大寫：貳拾貳萬陸仟元整)。

3、待甲方外墻油漆粉刷完畢并將樓梯口安全防盜門安裝完畢后，乙方于甲方通知之日起三日內，向甲方支付第三期購房款10000元(大寫：壹萬整)。

甲方每收到一期購房款，均應出具收款收據作為乙方購買套房的使用權憑證。甲方在收到全部購房款后，應將該套房及時交予乙方。

三、權屬約定。

1、甲方承認該房現尚未辦理房地產所有權證及土地證，但甲方承諾對在建房屋擁有完整的產權，甲方將于房屋竣工后及時辦理相關產權文件。

2、本合同約定的購房款全部付清后，甲方或甲方繼承人將對該套房的相關權益(包括但不限于占有、使用、收益等權益)隨該套房一并轉讓給乙方，權益享有期限為永久。甲方保證在交接套房時沒有產權糾紛，如因超出有關規(guī)劃、土地面積等相關受政府處以罰款的，均由甲方承擔全部責任。

3、本合同簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。如因國家政策變動允許按套房辦理房屋產權證及土地證的，甲方或甲方繼承人應無條件協助乙方辦理相關手續(xù)。屆時將發(fā)生的土地出讓金或因辦理相關房屋產權證及土地證所產生的契稅費用均由乙方負擔。其他費用按國家有關法律法規(guī)規(guī)定負擔。

4、本合同簽訂后，任何一方均不得擅自變更或解除合同。如因以下原因導致本合同解除、無效，而致乙方喪失居住的權益(包括但不限于占有、使用權益)的，按下列約定處理：

(1)因甲方自身原因造成本合同所涉房屋所有權轉讓給甲方繼承人之外的第三人，并導致乙方或乙方繼承人無法享有套房占有、使用等權益的，由甲方或甲方繼承人按照市場評估價返還乙方或乙方繼承人房屋價款，并賠償房屋裝修費用。

(2)因政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導致該房屋被拆遷或征用的，所獲得的土地補償歸甲方所有，所獲得的房屋補償款按套房面積占總房屋建筑面積的比例歸乙方所有。

四、其他約定。

1、乙方支付全部購房款后，甲方承諾乙方有權使用房屋周邊停車位置、樓梯屋屋頂部位水箱位置、樓梯等公共設施。

2、甲方負責本房屋的第一次外墻油漆粉刷，若干年后，如需要第二次油漆粉刷的，乙方應按套房面積占總房屋建筑面積的比例分攤相關的費用。

3、雙方約定，乙方有義務按套房面積占總房屋建筑面積的比例，分攤公共使用的場地及設施的維修、安裝、粉刷、等公共費用,包括但不限于外墻粉刷原材料購置費、線路安裝費等。關于公共費用支出甲方應當提前與乙方及其他套房購買者共同友好協商，不得擅自做主。乙方承諾待入住后，按以上比例分攤公共區(qū)域電費。

4、雙方約定本合同簽訂之日后十年內，乙方不得轉讓套房使用權，十年后乙方如轉讓使用權的，在同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。如乙方因政策取得套房所有權的，乙方轉讓套房所有權時，在同等條件下，甲方仍享有優(yōu)先購買權。

5、甲方及甲方的繼承人，應無條件嚴格執(zhí)行本合同的所有條款，如有違反承擔一切法律責任。

6、甲方收取乙方全部購房款后，甲方或甲方繼承人不得在合同所涉房屋上設立他項權(包括抵押權、租賃權、地役權等)，因設立他項權導致乙方損失的，由甲方承擔法律責任。

五、法律效力。

1、對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。

3、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：

時間：時間：乙方：

農村竹子買賣合同篇三

買方：_________________(以下簡稱乙方)。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：_________________甲方自愿將坐落在綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆村(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑占地面積為平方米(含地上附著物門面9間、地下庫房5間)，出售給乙方。

第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權屬于乙方。另一半曬壩的使用權歸乙方使用。

第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共貳佰捌拾萬元人民幣(小寫2800000.00元)，乙方在年月日一次付給甲方。

第四條特別約定：_________________。

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，

由甲方承擔全部責任。

3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

見證人(簽字)：_________________。

_____年_____月_____日。

農村竹子買賣合同篇四

甲方：

身份證號：

住址：

聯系方式：

委托銷售經紀機構：

統一信用代碼：

業(yè)務代理人：

身份證號/執(zhí)業(yè)證號：

住址：

聯系方式：

乙方：

身份證號：

住址：

聯系方式：

根據______________________、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款。

第一條房屋的基本情況。

房屋的權屬與面積情況。

甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：宅基地使用權，宅基地使用權證號為：。該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證][]為準。

房屋內部設施設備：包括：。

第二條買受人主體資格。

乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

第三條付款時間和方式。

雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權的價款為：人民幣。

簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于本合同簽訂交付首付款時抵作房屋價款。

買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款。買受人應當在_____年_____月_____日前支付該房屋全部價款。

分期付款。買受人應當在_____年_____月_____日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣，應當于_____年_____月_____日前支付。

雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。

第四條甲方擔保責任。

甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權，對土地擁有使用權，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

如該房產權利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付已付房價款一倍買受人全部損失的賠償金。

第五條房屋交付期限。

甲方應于接收到第期購房款后,于_____年_____月_____日前，將房屋交付給乙方。

第六條違約責任。

付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的'違約金。

因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣_____元給甲方。

甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_____元給乙方。

因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣_____元給乙方。

甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣_____元。

如甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_____元，并繼續(xù)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。

如甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的_____%支付違約金。

基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。

第七條爭議解決。

本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;。

依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

簽署時間：_____年_____月_____日。

甲方：

委托銷售經紀機構：

業(yè)務代理人：

乙方：

集體經濟組織及其負責人審批意見：。

簽署時間：_____年_____月_____日。

集體經濟組織：

集體經濟組織負責人：

農村竹子買賣合同篇五

出賣人：身份證：

買受人：身份證：

甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據相關法律法規(guī)，并經雙方友好協商，達成如下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于合肥市區(qū)路小區(qū)號樓單元室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房款元。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的合法權利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的.買賣合同并辦理過戶手續(xù)。

五、自本合同簽訂之日起三個月內，甲方須將房屋過戶給乙方，如遇特殊情況，雙方協商后可延期，但延期不得超過一個月。

六、房屋的相關產權證明辦理完過戶手續(xù)后十日內，甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。

七、辦理房產證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。

八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。

九、違約責任：甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金。

十、雙方約定其他事項：

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。

十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過協商解決，協商解決不成，可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。

十三、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

農村竹子買賣合同篇六

賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：

買房：(以下簡稱乙方)，身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第三條付款方式：

簽訂合同之日一次性付清;。

第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;。

甲方(簽印)：____________。

住址(工作單位)：

聯系電話：________________。

聯系電話：________________。

簽訂日期：____年_____月_____日

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農村竹子買賣合同篇七

乙方：________________________。

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法。

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間。

甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。

七、違約責任。

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

十三、本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖。

2.度假村別墅暫行管理方法。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________。

農村竹子買賣合同篇八

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

甲乙雙方就甲方所有的位于轉讓事宜，經協商達成協議如下：

該宗房屋位于宅基地。

該宗房屋及宅基地共計作價___元，乙方與__年__月__日前交付轉讓款___元，余款___元于____年__月__日付清。

甲方在_____年____月___日之前交付轉讓標的。

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元并賠償乙方的全部經濟損失（包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費）。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

4、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由雙方另行協商。

5、該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

6、在房屋交付前所產生的費用（包括但不限于：水費，電費等）由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

農村竹子買賣合同篇九

乙方：_________________

經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于內樓房一套出售給乙方達成協議如下：

一、甲方自愿將位于____路____小區(qū)____幢____單元____室，面積為____平方米還原房，出售給乙方。

二、房屋價格為____萬元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將還原房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

_____年_____月____日

乙方：_________________

_____年_____月____日

農村竹子買賣合同篇十

簽約地點：

日期：

賣方：___。

地址：

電話：

傳真：

電子郵箱：___。

買方：___。

地址：

電話：

傳真：

電子郵箱：___。

買賣雙方經協商同意按下列條款成交：

1.貨物名稱、規(guī)格和質量：

2.數量：__。

3.單價及價格條款：__。

（除非另有規(guī)定，“fob”、“cfr”和“cif”均應依照國際商會制定的《20__年國際貿易術語解釋通則》（incoterms20__）辦理。）。

4.總價：__。

5.允許溢短裝：__%.

6.裝運期限。

收到可以轉船及分批裝運之信用證__天內裝運。

7.付款條件。

買方須于___前將保兌的、不可撤銷的、可轉讓的、可分割的即期付款信用證開到賣方，該信用證的有效期延至裝運期后_天在中國到期，并必須注明允許分批裝運和轉船。

買方未在規(guī)定的時間內開出信用證，賣方有權發(fā)出通知取消本合同，或接受買方對本合同未執(zhí)行的全部或部份，或對因此遭受的損失提出索賠。

8.包裝：

9.保險：

按發(fā)票金額的__%投保__險，由負責投保。

10.品質/數量異議。

如買方提出索賠，凡屬品質異議須于貨到目的口岸之日起30天內提出，凡屬數量異議須于貨到目的口岸之日起15天內提出，對所裝貨物所提任何異議于保險公司、輪船公司、其他有關運輸機構或郵遞機構所負責者，賣方不負任何責任。

11.由于發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本合約不能履行，部分或全部商品延誤交貨，賣方概不負責。本合同所指的不可抗力系指不可干預、不能避免且不能克服的客觀情況。

12.仲裁。

因凡本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如果協商不能解決，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會。按照申請仲裁時該會當時施行的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

13.通知。

所有通知用__文寫成，并按照如下地址用傳真/電子郵件/快件送達給各方。如果地址有變更，一方應在變更后__日內書面通知另一方。

14.本合同為中文兩種文本，兩種文本具有同等效力。本合同一式_份。自雙方簽字（蓋x）之日起生效。

賣方簽字：

農村竹子買賣合同篇十一

乙方(受讓人)：______________身份證號：

根據《xxx土地管理法》、《xxx合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

甲方(甲方)：___________身份證號:________________________;乙方(乙方)：___________身份證號:________________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________。

第四條土地費按每畝,總額為大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規(guī)定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)___份，公證人執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂時間：

公證人(簽字)。

簽訂時間：

農村竹子買賣合同篇十二

買方：_________ (以下簡稱乙方)，

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在_____市_____鎮(zhèn)_____村_____社(自建住宅)的房屋，東至________________，南至________________，西至____________，北至____________，建筑面積為________平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共________元人民幣(小寫________元)，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。

第三條 特別約定：=

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，

由甲方承擔全部責任。

3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第四條 甲方負責協助乙方_______________。

第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。

第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條 本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第八條 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

1、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;

2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。

3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當xx知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

甲方(簽章)：_________ 甲方家屬(簽章)

甲方住址：_________

聯系電話：_________

乙方(簽章)：_________ 乙方家屬(簽章)

聯系電話：_________

見證人(簽字)：_________

_____年_____月_____日

農村竹子買賣合同篇十三

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在富?？h富裕鎮(zhèn)五一村房產一座，雙方約定該處房產，過戶后土地使用面積約為3500平方米左右，房屋使用面積約為153平方米左右，交易價格為壹拾柒萬元整，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣叁萬元整，作為購房定金。

第二條甲方負責辦理土地使用證和房屋使用證的過戶，所有費用由甲方承擔，甲方收到乙方定金后于十五日內將土地使用證及房屋使用證辦完交給乙方，如果甲方拖延不辦或無法辦成，即視為違約，甲方須按定金的十倍返還乙方。

第三條過戶手續(xù)辦完后乙方付清全部購房款。

第四條上述房產所占用的土地使用權隨該房產的轉讓而轉移給乙方。

第五條甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。

第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在10日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起10日內按乙方所付定金的十倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同如需辦理公證，經房產所在地的國家公證機關進行公證。

第八條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項：

賣方：買方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

見證方：

地址：

電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

農村竹子買賣合同篇十四

1、宅基地的所有權歸農民集體，農村宅基地買賣合同?！稇椃ā返?0條規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！币虼?，宅基地的`所有權屬性，已經用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第8條第2款規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”則更進一步明確宅基地歸農民集體所有。

2、宅基地使用權的主體是特定的農村居民?！稇椃ā?、《物權法》、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權的主體是農村居民，農村集體經濟組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權。

3、宅基地使用權不得出賣、轉讓或抵押。宅基地使用權人只能用宅基地建房居住和使用，合同范本《農村宅基地買賣合同》。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地使用權。

4、宅基地使用權具有福利性。農民取得宅基地使用權基本上是無償的。因此宅基地使用權是對集體經濟組織成員的照顧和優(yōu)惠，具有福利性。

所謂標的可能，是指合同所規(guī)定的債權人的權利或債務人的義務在客觀上有成為現實的可能。如果標的無法實現，則不發(fā)生法律上的效力。當事人簽訂的宅基地上買賣合同，其標的是買受人交付價金、出賣人移轉房屋所有權。但現實生活中，房產管理部門要么只辦理城市國有土地上所建房屋的權屬證書，要么依據有關法律規(guī)章不予辦理，導致農村房屋無法辦理過戶。

《山東省高級人民法院關于審理房地產案件若干問題的意見》第56條明確規(guī)定：“農村宅基地使用權的轉移，必須經合法批準……未經審查批準，宅基地使用權不能隨房轉移給買主，房屋買賣、贈與等行為也應認定為無效。”

農村竹子買賣合同篇十五

1、無處分權的人處分他人房屋而訂立的房屋買賣合同，權利人不予追認的無效，只有財產的所有人和有權處分該財產的人才能處分該財產。

2、房屋過戶登記不是房屋買賣合同的有效要件。理由是:

(1)從登記制度的設定目的來看，登記的作用在于公示，即世人周知該權利的存在。登記是房屋所有權的變動，而非房屋買賣合同。

(2)從登記的法律性質來看，過戶登記是房屋買賣合同效力的內容之一，不可將其與房屋買賣合同的有效要件相混淆?？傊?，登記是土地使用權轉移的要件，而非房屋買賣合同的要件，沒有辦理過戶登記的效果是房屋所有權不變更，但是不影響房屋買賣合同的效力。

3、農村的住宅出售給城市居民的房屋買賣合同有效。理由是:

(1)合同法將合同無效的標準限制在違反法律、行政法規(guī)。而判決認定農村的住宅出售給城市居民的房屋買賣合同無效的依據是《關于加強土地轉讓嚴禁炒賣土地的通知》，該通知的發(fā)文機關是國務院辦公廳，而非國務院，故此文件不是行政法規(guī)，不能作為認定合同無效的依據。

(2)土地管理法規(guī)定的土地的使用權不得用于非農建設其立法本意旨在維持農業(yè)用地的數量，保證農民的生存之本和糧食供應，而宅基地本來就是建設用地，其主體變更不會導致農業(yè)用地的減少，故將該條適用于宅基地是不妥的，作為認定農村的住宅出售給城市居民的房屋買賣合同無效的依據也違反立法本意。

對于農村房屋買賣合同，至今也沒有任何一條法律或行政法規(guī)禁止農村房屋的買賣，也沒有哪一條法律或行政法規(guī)對農村房屋買賣做出了禁止性規(guī)定。即使有地方法規(guī)或地方政府的規(guī)章，在認定買賣行為是否有效上，法院也不會適用地方法規(guī)或地方政府的規(guī)章而認定買賣行為無效。因此，農村房屋是可以買賣的。但農村房屋要買賣必須具備以下條件:

1、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員;

2、受讓人沒有其他房產;

3、該轉讓房屋建造合法，是經過批準建造的，并且該受讓房屋必須符合當地規(guī)定的標準;

4、房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。

除此之外的其他情況，農村房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮(zhèn)居民因為不是集體經濟組織內部成員，是不允許購買農村房屋的。

農村竹子買賣合同篇十六

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，本著互讓、互諒、公平、自愿的`原則，達成宅基地買賣合同，具體條款如下：

一、甲方愿將座落張樓鄉(xiāng)茶庵村豐李組北邊建設用地，路西側，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方。

二、乙方先支付作為預付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個月做好建房準備后，開始在該)。

西鄰，元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地梁后一次性付清余三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的債權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協助乙方調解。

四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。

五、本合同受《合同法》保護。本合同未盡事宜另行協商。

六、本合同簽字之日起生效。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。

甲方：

公證人：

乙方：

年月日

農村竹子買賣合同篇十七

出賣人：薛繼東、謝紅境(以下簡稱甲方)

買受人：王慶武、馬桂華(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應該于20xx年10月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

九、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

出賣人(甲方)：配偶：

身份證號碼：身份號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方認購房產簽訂本協議，以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房xxxx小區(qū)xx單元西戶xxx室轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。

2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元，(大寫)________萬圓整。乙方分____次付清，首付款_______，并預留尾款_____萬元，待房屋產權證下來過戶完畢后于___日內付清。

3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內所有權、使用權等權利同時轉讓。

4、因出賣的房屋現并未辦理房屋產權證、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜，如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%做為補償金。

5、甲方應積極配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，承擔交易總金額300%的賠償金，乙方保留追訴權。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

6、乙方在本協議生效成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約。

7本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額300%的違約金。

8、本協議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。在本協議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

9、其它約定10、本協議一式叁份，雙方各執(zhí)一份為憑，合肥市公證處一份。

11、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方

乙方

年月日

共

2

1

1

2

--

農村竹子買賣合同篇十八

賣方：(甲方)，身份證號碼：

買方：(乙方)，身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自愿、協議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議：

第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整。

第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

第四條，特別約定：

1、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后辦理房產證時，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔。

第五條。該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條，今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條，本合同簽訂以后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條，房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續(xù)。

第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農村竹子買賣合同篇十九

原告與妻子吳某于1988年在*村*組修建房屋150平米，吳某于1999年去世?，F原告發(fā)現被告尼某某未經其允許于20xx年將該房屋作價3.5萬元售予被告王某某，且，王某某是安徽人，不符合在南京地區(qū)購買集體所有土地上房屋的資格。請求法院判令二被告簽訂的房屋買賣協議無效，并判王某某返還房產。

被告王某某辯稱：

尼某某出售房屋時已經與家人協商一致，且原告知情，房款已經付于尼某某?，F被告王某某已經居住該房屋多年，原告主張超過訴訟時效，應駁回。

被告尼某某辯稱：

本人將父母房屋售予王某某時未經原告同意，請法院依法判決。

【法院判決】：

涉案房屋的村鎮(zhèn)房屋所有權證上產權人為吳某，吳某去世后未進行繼承析產，該房一直由尼某某居住。在尼某某以自己名義將房屋賣給王某某時，有證據證明原告尼某是明知的，但交易過程中沒有提出質疑。吳某除尼某、尼某某外無其他法定繼承人。

訴訟爭房屋土地使用權性質為集體所有性質，王某某系外省戶口，王某某與尼某某所簽協議違反了土地管理法的相關規(guī)定，該買賣協議應屬無效。

但，基于尼某某交付房屋多年，原告尼某未提出異議，王某某也在此居住多年，買賣是雙方當事人的真實意思表示，為保護交易安全與維護誠信原則，減少當事人損失，訟爭房屋已不適宜返還。據《合同法》第七條、第五十二條第(五)項、第五十八條之規(guī)定，判決如下：

一、確認王某某與尼某某簽訂的房屋買賣協議無效;

二、駁回原告尼某要求被告王某某退還房屋的訴訟請求。

吳延波律師提醒：買賣房屋是家庭日常生活中的大事，應當引起足夠的重視并謹慎處理，否則，后患無窮.首先，產權上不要有爭議;其次，房屋質量要做到心中有數;還有，合同一定要所有的權利人簽字;其他諸如有無空掛戶，違約責任有無明確約定等也不能大意.特別是對于國家法律的特殊規(guī)定，更要慎重.比如案中當事人集體土地上的房屋.

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