學(xué)生決定去新西蘭讀書后,他們所要做的就是找到住處。新西蘭有什么樣的住宿條件?我應(yīng)該注意什么?我們?nèi)タ纯窗伞?/p>
1、 新西蘭住宿
1全部租金
為注重隱私的朋友租一整棟房子或公寓。
一般來說,在新西蘭,整個出租屋都沒有家具。租戶需要自己買家具,搬家時就搬出去。當(dāng)然,有些中國房東提供家具,可以和房東商量。
需要注意的是,整個出租屋的水電網(wǎng)絡(luò)需要租戶自己支付。有的房東甚至讓房客聯(lián)系電力公司和電網(wǎng)公司,交電費和上網(wǎng)費。很快當(dāng)天就能通電了。但互聯(lián)網(wǎng)公司需要很長時間。
因此,建議租住整棟房子的朋友在租房時,應(yīng)明確詢問有關(guān)水電網(wǎng)絡(luò)的問題。如果有必要的話,由房東和房東商量是否要由房東自己照看。
2共有
合租是指一個以上的人租住的整幢房子,有時甚至和房東一起租。
合租還分為以下幾類:
只能租用一間臥室、共用浴室、廚房和其他公共區(qū)域。這種房間適合獨自一人的留學(xué)生。
獨立進入一室兩廳,這與合租戶完全分開,相互干擾,隱私好。
非獨立進入套房,可能還需要與合租人或房東共用廚房、衛(wèi)生間等。
三。登機
這類出租房主要面向留學(xué)生,租一間臥室,房東負(fù)責(zé)一日三餐(外地人可能只負(fù)責(zé)兩餐),包括水電。
寄宿制的缺點是許多學(xué)生第一次搬進寄宿家庭時會感到非常不舒服,因為外國人的生活習(xí)慣和日常工作和休息都是不同的。比如,規(guī)定每天洗澡時間不超過10分鐘,每天的飯菜可能不太符合中國人的口味。
不過,寄宿制可以解決很多學(xué)生初到新西蘭時的生活問題(如辦理公交卡、手機卡、銀行卡等),也可以向寄宿家庭詢問一些生活上的小技巧。
2、 租賃費
除租金外,還需支付以下費用:
押金:如果你想留下來卻不能留下來,你需要提前支付的金額。
保證金:房東手中的押金,以防止房客損壞家具并提前搬出,一般為2至4周不等。以前很多師兄師姐遇到房東以物品損壞為借口不退英鎊。因此,入住時一定要仔細(xì)查看是否有損壞,并與房東確認(rèn),然后拍照備案,以免日后發(fā)生糾紛。
鑰匙押金:在很多好的公寓里,鑰匙需要單獨的押金,這要視情況而定。
誰來付水電費?
一般都是分包,分賬,看房東怎么說。如果是全包的,就包括在你的房租里了。
3、 租賃新西蘭學(xué)生須知
1看看房子。在新西蘭選擇留學(xué)之家時,必須實地考察。你應(yīng)該親自去看看房子。眼見為實。無論是通過朋友還是中介找房子,都需要看房保駕。
2簽合同。你決定租房子后,你必須和房東簽訂一份租房合同。這樣,既能保護自己的合法權(quán)益,又能在房子出問題后,用法律手段保護自己的租房權(quán)。
三。安全。出國留學(xué)時,要特別注意自己的安全。對于租住獨棟公寓的學(xué)生來說,安全尤為重要,因為一旦出了問題,沒有人能立即幫助他們。
4在新西蘭大部分地區(qū),水費是單向的,只收取水費,還有個別地區(qū)收取排污費。租房時,要與出租房明確水費的繳納;大部分公寓的冷水費都包含在物業(yè)管理費中。
5有些房客不允許養(yǎng)寵物。因此,留學(xué)生在租房時需要注意。大多數(shù)公寓都是物業(yè)管理的強制性規(guī)定,新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)禁止吸煙。
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