加拿大留學生租房技巧和注意事項分享

在加拿大租房的經歷也是在加拿大留學的一部分。提醒留學生盡快融入加拿大留學生活，擁有美好的加拿大留學生涯。我們來介紹一下在加拿大租房的技巧和注意事項。

1、 加拿大的租賃類型

加拿大有三種類型的出租房屋：單人房、公寓和公寓。

[單體住宅]大部分都有獨立的車庫或停車位，前后院一般有兩到三層。房子里房間多，面積大，家具電器齊全。但承租人應負責房屋內外環(huán)境的日常維護。比如冬天在門口掃雪，夏天除草

[康多]這是外國學生選擇較多的一種類型。類似于國內酒店公寓。設施的維護和管理由專業(yè)公司負責。客房內配有家用電器，滿足基本生活需要。一般有體育館、游泳池、商務中心、收發(fā)郵件、24小時保安等公共配套設施?？傮w而言，公寓周邊交通、生活方便，安全指數(shù)高。是大多數(shù)留學生和上班族的首選！

【公寓】與公寓類似，只是產權歸公寓方所有，由統(tǒng)一管理公司負責日常運營和租賃。未來的承租人必須與大樓的實際辦公室簽訂合同。通常，租期也是一年。他們需要提供工作證明，信用證，推薦信和其他信息。他們不像私人房東那樣善于與新移民和留學生打交道，靈活性差。

2、 加拿大租賃技能

1大多數(shù)房子除了廚房爐灶和冰箱外沒有其他家具，所以學生應該分開購買；

2有必要弄清楚如何分配租金，比如大房子的生活負擔；

三。每個人都應該輪流做家務，比如打掃衛(wèi)生和做飯；

4每個人都有一個房間比較好，因為他們的生活習慣不同；

5在加拿大，租金是可以退還的。政府每年都會把退款退還給簽署租約的人。簽訂租賃合同的人不能獨占，應按比例分配給承租人；

6在合同到期前三個月，一些省份的業(yè)主可以自動為承租人續(xù)租。如果不主動通知業(yè)主停止續(xù)租，你就活了。因此，在簽訂合同之前，我們應該詢問一下合同的細節(jié)，比如：上個月有沒有免租？你想付定金嗎？業(yè)主負責供暖嗎？能轉租給別人嗎？

7大學附近的房租比較貴。雖然便宜，但上學需要更多的時間。學生應首先衡量金錢和時間的分配，然后選擇居住在該地區(qū)；

8在大樓的單元中，“地下室”是最便宜的租金。然而，地下室在地下，溫度最低。雖然有暖氣供應，但還是覺得冷。下雪的時候，雪把土倉的窗戶蓋住了。天黑了一整天，讓人不舒服。

3、 加拿大租房須知

1位置很重要

住在學校有一個明顯的優(yōu)勢，那就是上下學方便。租房時，要注意這個好處。在重新確認房屋位置時，最好以學校為中心畫一個圓圈。半徑不超過三公里，交通方便。

在選房參考時，應優(yōu)先考慮距離學校步行10分鐘以內的房子；或距離較遠但交通便利的地方，乘車時間不超過15分鐘，不會耽誤您的時間。

2室友很重要

為了省錢，住在外面的學生一般會選擇一起租房。畢竟，一個人獨居會更貴。另一方面，一個人的安全風險會更大。而且，在緊急情況下，沒有人能在第一時間提供幫助。

很重要的室友。在加拿大呆一段時間后，你一定會有更好的朋友。如果你知道真相的話，邀請他們分攤租金更可靠。盡量不要和陌生人合租。

三。包羅萬象很重要

你租的房子的費用是否全部包括在付給房東的錢里，會在一定程度上影響到生活質量。這樣比較安全，還是只由房東交房租，其他費用由自己承擔，這樣自主性會更強。

只要我們簽合同時把所有手續(xù)都交上來，水、電、氣、暖都不會很貴。而且，我們不是正常的住在家里。我們的主要任務是學習，我們可以保證整體。

4配置很重要

房子里有沒有齊全的電器和家具也是我們需要注意的內容。在檢查內部設施時，我們需要確認各種東西，并確保它們是完整的，可以正常使用。

如果沒有辦法使用電器，或家具損壞，必須修理或更換，以確保自己的生活不會受到這些外部因素的影響。

擴展閱讀：加拿大租賃網站介紹

1、 木雞

加拿大最常用的租賃網站。同時，它也是一個大論壇，可以買二手貨、租房子、買二手車等等。房源很多，但要注意區(qū)分真假房源。

2、 看看吧

在這個網站上，你可以按價格、位置、社區(qū)等找到房子，大多數(shù)房子都有照片。

三。焊盤繪圖機

如果你想根據位置找房子，這個網站很好用。就像第二個網站一樣，你也可以根據房間、價格和類型進行過濾。

4.多倫多租房

網站可以按價格范圍、房屋類型、房間數(shù)量、臥室、家裝，甚至友好程度進行分類。

5尋租者

這個網站不僅可以看到不同房屋的平均租金，還可以看到房屋的具體信息。

6步行得分

這個網站的特殊之處在于，它使用不同的標準來選擇，比如通勤時間。該網站可以顯示步行時間得分。