留學美國該如何租房

學生去美國之前，必須先解決住宿問題。如何在美國租房？許多學生對此一無所知。那么我們就去小編看看在美國留學的經(jīng)歷吧。

1、 租賃模式

第一步：短期轉租

英語中轉租的原意是把自己的房子租出去，然后轉租或轉租一部分給別人。對于大多數(shù)在美留學的中國留學生來說，兩三個單身漢一起租房的現(xiàn)象非常普遍。房租、水、電、煤氣和暖氣均攤。轉租人和轉租人的費用、權利和義務是相同的。

轉租有兩種，一種是短期的，另一種是長期的。在新生入學的春秋兩季，留學生最困難的時候就是生活必需品不齊全，尤其是床位。建議你找個短期轉租，因為這個時候有很多中國留學生回國探親結婚。房子也是空的。所以我們委托我們在美國的朋友來租房子。我們可以用你喜歡的床和鍋碗瓢盆。租金相對較低，因為對他們來說，雖然他們不住在那里，但他們必須照常支付租金。

第二步：尋找長期轉租

找長期轉租最重要的是找到一個好的室友，找到一個好室友就像找一個搭檔一樣。

外表很重要，但你不能吃。不管你看起來如何，你都會習慣的。最重要的是性格。當然，生活習慣必須適合你。如果你是一個肉食者，但是你有一個素食主義者不能接受一點肉，這是一個很大的麻煩。所以在你和別人租房之前，你必須對你未來的室友，甚至你的鄰居有一個很好的了解。

第三步：自己租房子

“租金”是指與房東簽訂租約。本文介紹了房東的情況，并將房東分為三類：大學房屋分割、房屋租賃公司和私人房東。

對于學校的學生來說，我校房管部門擁有的房子是個不錯的選擇。其優(yōu)點如下：

1位置靠近工作地點。房子保養(yǎng)得很好，每次老用戶搬出去，學校房管部門都會派專業(yè)人員進行清潔和維修。物業(yè)管理良好。所有的居民都屬于同一所大學。但在租房管理部門中，一般不需要提前通知租房管理部門，租房管理不需要提前6個月；租房管理部門不需要提前通知。不過，該校房管部門最大也是最讓不少學生望而卻步的是房價相對較高。

第四步：轉租

當你簽約買房時，你可以一個人住，也可以一家人住，也可以找一兩個合租人住。要找室友，你必須了解對方的詳細情況。原因和尋找長期轉租是一樣的。找合租時，有幾點必須注意：1。合租人收入穩(wěn)定，不會拖欠租金。合租人最好住得夠久，否則每月找一個新的會很麻煩。如果合租人中途想搬出去，盡量讓他（她）提前通知你，這樣你就有足夠的時間找到下一個。一些轉租戶讓后來的合租人與房東簽訂新的合同，以防止上述三種情況的發(fā)生。但是，有些房東，特別是房東，未經(jīng)允許不得變更合同或招收合租。

2、 租賃事宜

1房間類型選擇

公寓是更多留學生的選擇。一般來說，我們需要從房東那里獲得房源或直接與房東聯(lián)系。我們可以直接簽合同，并盡量確定具體的租金數(shù)額。因此，我們將擁有強大的自主性。

公寓是由一個特殊組織管理的房子。這樣，我們就需要和管理公司簽訂租賃合同。如果房子有什么問題，我們可以直接協(xié)商。處理速度會更快，安全性也會更高。

2信息來源

如果你租了房子，如果你有廣泛的社交關系，你可以考慮從朋友那里獲取信息，或者直接在綜援網(wǎng)上搜索相關的住房信息，這樣你就可以不用花錢就能找到自己喜歡的房子。當然，對于大多數(shù)新生來說，最好通過中介租房。雖然需要交中介費，但可以節(jié)省時間。工作人員會為你篩選房子，推薦房子，從入住到租出都要對你負責。

三。租賃流程

我們需要通過你選擇的渠道來確定你想租的房子。我們必須直接和房東聯(lián)系，或者通過中介聯(lián)系房東。在雙方或三方在場的情況下，我們可以驗收這所房子。確定租金后，要簽訂有約束力的合同，確定具體租金和付款方式，記得要請房東把房子打掃干凈，確保房間內(nèi)所有住戶和水電都能正常使用。

4基本成本

除了房租，你還需要支付額外的費用，包括搬家的費用。如果你是新生，你可以少帶行李搬家。如果你搬出宿舍，你需要一個特殊的搬家公司。另外，在租房的第一個月，你需要支付定金，大約是1-2個月的定金；大多數(shù)公寓需要支付管理費來支付物業(yè)的相關服務。每月按時付款。