合同一經(jīng)簽署，雙方都應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和時(shí)間履行合同義務(wù)。那么在簽訂合同之前，我們需要明確合同的目的、條款，以及法律保障等相關(guān)要素，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)保持及時(shí)、準(zhǔn)確的溝通，解決可能出現(xiàn)的糾紛。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇一
出租方甲方：廣西商貿(mào)有限責(zé)任公司地址：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存)。
甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)。
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。
三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)(不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤)等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)(2元/m2)及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于20xx年1月30日結(jié)算。
七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方(公章)：乙方(負(fù)責(zé)人)：×××。
負(fù)責(zé)人：×××?住址：××××××××。
電話：×××××?身份證號(hào)：××××××。
日期：×××××××××××?電話：×××××××
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇二
甲方：
乙方：
為維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，進(jìn)一步完善市場(chǎng)管理機(jī)制，甲方(即市場(chǎng)主辦單位)與乙方(即市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶)針對(duì)退出條款制訂補(bǔ)充協(xié)議。
乙方發(fā)生下列情形，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行書(shū)面警告一次，并在市場(chǎng)公示欄上曝光：
二、乙方一年內(nèi)因違法案件被處罰的;。
三、乙方違法經(jīng)營(yíng)行為被市級(jí)以上媒體曝光并查實(shí)一次以上的;。
四、乙方的服務(wù)或商品一年內(nèi)被投訴五次以上的;。
五、甲方在日常檢查中發(fā)現(xiàn)乙方違反有關(guān)法規(guī)，在公示欄上曝光兩次以上的。乙方因發(fā)生上述情形，被甲方因同一行為書(shū)面警告兩次以上或不同行為合并警告一次以上的，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行罰款的處罰，處罰金乙方因發(fā)生上述情形，被甲方因同一行為書(shū)面警告三次以上或不同行為合并警告兩次以上的，或乙方發(fā)生下列情形，甲方將解除與乙方的租賃關(guān)系，責(zé)令乙方退出市場(chǎng)，甲方對(duì)乙方的損失不承擔(dān)責(zé)任：
一、乙方一年內(nèi)因違法案件被處罰且性質(zhì)較嚴(yán)重的;。
二、乙方違法行為被國(guó)家級(jí)媒體曝光并查實(shí)一次以上的;。
三、乙方經(jīng)營(yíng)違法商品或經(jīng)營(yíng)商品存在質(zhì)量問(wèn)題，造成重大安全事故的;。
四、乙方經(jīng)營(yíng)商品侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題嚴(yán)重的。
本補(bǔ)充協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方與乙方解除租賃關(guān)系時(shí)終止。
甲方：乙方：
____年____月____日____年____月____日。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇三
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)租賃合同[xx]，未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：
一、乙方簽訂號(hào)的租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自___年___月___日至___年___月___日止，共___年。
二、前三年(___年___月___日至___年___月___日)乙方于每年向甲方繳交租金的同時(shí)應(yīng)交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設(shè)備投入、設(shè)備維修、車(chē)位管理費(fèi)等分?jǐn)傎M(fèi)用每月為/平方米計(jì)收)，每月合計(jì),第年(___年___月___日以后)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并且至少為)每月每平方米。
三、以上分?jǐn)傎M(fèi)用均租賃稅費(fèi)由甲方支付，每個(gè)月商鋪管理費(fèi)用和車(chē)位管理費(fèi)均以現(xiàn)金向乙方收取。
四、本合同乙方付保證金后生效。
五、甲方負(fù)責(zé)通水、通電到租賃場(chǎng)地前，在乙方進(jìn)場(chǎng)前雙方需對(duì)水、電表底數(shù)進(jìn)行確認(rèn)。水電費(fèi)由乙方支付，并于發(fā)生費(fèi)用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收費(fèi)部門(mén)。甲方按乙方每月水、電表實(shí)際用量加變損及分?jǐn)偫U收。乙方須每月如期交納水、電費(fèi)，逾期一天，甲方有權(quán)停水、停電，并每日按拖欠費(fèi)用總金額百分之(%)計(jì)收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前月水費(fèi)和電費(fèi)的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。
六、以上補(bǔ)充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，并具有同等法律效力。
七、本協(xié)議為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇四
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存)。
甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。
三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)(不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤)等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)(2元/m2)及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于20xx年1月30日結(jié)算。
七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
住址：_________________住址：_________________
電話：_________________電話：_________________
日期：___年___月___日
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇五
出租人(甲方)證件(身份證號(hào))。
住址：
承租人(乙方)證件(身份證號(hào))。
住址：
甲、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為年，協(xié)議有效期為年月日至年月日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于年月日提前終止協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補(bǔ)償款元(大寫(xiě)：)。
三、甲方收到乙方支付的補(bǔ)償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清。
五、《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項(xiàng)下糾紛產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
八、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
九、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)。
年月日年月日。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇六
一、乙方簽訂號(hào)的租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自___年___月___日至___年___月___日止，共___年。
二、前三年(___年?___月?___日至___年?___月?___日)乙方于每年向甲方繳交租金的同時(shí)應(yīng)交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設(shè)備投入、設(shè)備維修、車(chē)位管理費(fèi)等分?jǐn)傎M(fèi)用每月為/平方米計(jì)收)，每月合計(jì),第年(___年?___月?___日以后)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并且至少為)每月每平方米。
三、以上分?jǐn)傎M(fèi)用均租賃稅費(fèi)由甲方支付，每個(gè)月商鋪管理費(fèi)用和車(chē)位管理費(fèi)均以現(xiàn)金向乙方收取。
四、本合同乙方付保證金后生效。
五、甲方負(fù)責(zé)通水、通電到租賃場(chǎng)地前，在乙方進(jìn)場(chǎng)前雙方需對(duì)水、電表底數(shù)進(jìn)行確認(rèn)。水電費(fèi)由乙方支付，并于發(fā)生費(fèi)用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收費(fèi)部門(mén)。甲方按乙方每月水、電表實(shí)際用量加變損及分?jǐn)偫U收。乙方須每月如期交納水、電費(fèi)，逾期一天，甲方有權(quán)停水、停電，并每日按拖欠費(fèi)用總金額百分之(%)計(jì)收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前月水費(fèi)和電費(fèi)的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。
六、以上補(bǔ)充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，并具有同等法律效力。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇七
甲 方：
乙 方：
甲、乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書(shū)，由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路xxxx裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為 平方米，承租期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方于20xx年xx月xx日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過(guò)數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌。20xx年xx月xx日，甲方在沒(méi)有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年xx月xx日開(kāi)始全面裝修，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：
1、 甲方無(wú)條件退回乙方交納的xx萬(wàn)元押金，此外再補(bǔ)償乙方xx萬(wàn)元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、 無(wú)論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書(shū)繼續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自2013年xx月甲方開(kāi)始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營(yíng)業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方xx萬(wàn)元的違約責(zé)任。
3、 乙方在拿到甲方退還的xx萬(wàn)元押金和xx萬(wàn)元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開(kāi)始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。
4、 甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng)。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開(kāi)業(yè)后的第二個(gè)月開(kāi)始按照每月3.5萬(wàn)元計(jì)，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
5、 甲方承諾，將于20xx年xx月xx日正式開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用。如甲方確定于20xx年xx月xx日正式開(kāi)業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個(gè)月到達(dá)，及時(shí)做好人員招聘、菜系出品、貨物購(gòu)買(mǎi)、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。
6、 本協(xié)議作為原租賃合同書(shū)的補(bǔ)充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。
7、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲 方(蓋章)： 乙 方(簽字)：
代表人(簽字)：
簽訂日期：
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇八
《合同法》第227條規(guī)定：承租方逾期不交房租，出租方有權(quán)解除合同，收回房屋，追求承租方的違約責(zé)任。原告在起訴前長(zhǎng)達(dá)1年多的時(shí)間內(nèi)，從未行使過(guò)上述權(quán)利，即使被告因種種原因未及時(shí)交納房租。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的：商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充。
出租方甲方：廣西商貿(mào)有限責(zé)任公司。
地址：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪。
》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存)。
甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)。
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。
三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)(不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤)等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)(2元/m2)及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于20xx年1月30日結(jié)算。
七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方(公章)：乙方(負(fù)責(zé)人)：
負(fù)責(zé)人：住址：
電話：身份證號(hào)：
日期：電話：
日期：
甲方：深圳市桑拿按摩有限公司，住所地：深圳市南路x大廈1-3層。
法人代表：朱，公司總經(jīng)理。聯(lián)系電話：
乙方：張，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：
甲、乙雙方于20xx年xx月16日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書(shū)，由乙方承租甲方所有的深圳市南路裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為平方米，承租期限自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止。乙方于20xx年xx月1日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過(guò)數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌。20xx年xx月27日，甲方在沒(méi)有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年xx月1日開(kāi)始全面裝修，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：
1、甲方無(wú)條件退回乙方交納的xx萬(wàn)元押金，此外再補(bǔ)償乙方xx萬(wàn)元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、無(wú)論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書(shū)繼續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20xx年xx月甲方開(kāi)始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營(yíng)業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方xx萬(wàn)元的違約責(zé)任。
3、乙方在拿到甲方退還的xx萬(wàn)元押金和xx萬(wàn)元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開(kāi)始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。
4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng)。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開(kāi)業(yè)后的第二個(gè)月開(kāi)始按照每月3.5萬(wàn)元計(jì)，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
5、甲方承諾，將于20xx年xx月1日正式開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用。如甲方確定于20xx年xx月1日正式開(kāi)業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個(gè)月到達(dá)，及時(shí)做好人員招聘、菜系出品、貨物購(gòu)買(mǎi)、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。
6、本協(xié)議作為原租賃合同書(shū)的補(bǔ)充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
代表人(簽字)：
簽訂日期：20xx年xx月xx日
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作使用。
二、租期從二oo四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章。
乙方法人代表簽字：
蓋章。
20xx年x月x日。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇九
甲、乙雙方于20xx年××月16日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書(shū)，由乙方承租甲方所有的深圳市××南路羅湖××裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為平方米，承租期限自20xx年××月31日起至20xx年××月31日止。乙方于20xx年××月1日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過(guò)數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌。20xx年××月27日，甲方在沒(méi)有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年××月1日開(kāi)始全面裝修，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：
1、甲方無(wú)條件退回乙方交納的××萬(wàn)元押金，此外再補(bǔ)償乙方××萬(wàn)元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、無(wú)論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書(shū)繼續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20xx年××月甲方開(kāi)始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營(yíng)業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方××萬(wàn)元的違約責(zé)任。
3、乙方在拿到甲方退還的××萬(wàn)元押金和××萬(wàn)元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開(kāi)始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。
4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng)。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開(kāi)業(yè)后的第二個(gè)月開(kāi)始按照每月3.5萬(wàn)元計(jì)，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
5、甲方承諾，將于20xx年××月1日正式開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用。如甲方確定于20xx年××月1日正式開(kāi)業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個(gè)月到達(dá)，及時(shí)做好人員招聘、菜系出品、貨物購(gòu)買(mǎi)、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。
6、本協(xié)議作為原租賃合同書(shū)的補(bǔ)充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
代表人(簽字)：
簽訂日期：二0××年××月××日
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇十
甲、乙雙方于20xx年xx月16日簽訂了一份________房地產(chǎn)租賃合同書(shū)，由乙方承租甲方所有的________________作為茶餐廳，面積為_(kāi)__平方米，承租期限自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止。乙方于2012年xx月1日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過(guò)數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌。20xx年xx月27日，甲方在沒(méi)有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年xx月1日開(kāi)始全面裝修，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：
1、甲方無(wú)條件退回乙方交納的xx萬(wàn)元押金，此外再補(bǔ)償乙方xx萬(wàn)元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、無(wú)論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書(shū)繼續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自2013年xx月甲方開(kāi)始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營(yíng)業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方xx萬(wàn)元的違約責(zé)任。
3、乙方在拿到甲方退還的xx萬(wàn)元押金和xx萬(wàn)元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開(kāi)始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。
4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng)。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開(kāi)業(yè)后的第二個(gè)月開(kāi)始按照每月3.5萬(wàn)元計(jì)，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
5、甲方承諾，將于20xx年xx月1日正式開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用。如甲方確定于20xx年xx月1日正式開(kāi)業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個(gè)月到達(dá)，及時(shí)做好人員招聘、菜系出品、貨物購(gòu)買(mǎi)、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。
6、本協(xié)議作為原租賃合同書(shū)的補(bǔ)充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
代表人(簽字)：_________________。
簽訂日期：___年?___月?___日
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)租賃合同[]，未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：
一、乙方簽訂號(hào)的租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自年月日至年月日止，共年。
二、前三年(年月-年月)乙方于每年向甲方繳交租金的同時(shí)應(yīng)交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設(shè)備投入、設(shè)備維修、車(chē)位管理費(fèi)等分?jǐn)傎M(fèi)用每月為/平方米計(jì)收)，每月合計(jì),第年(年月日以后)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并且至少為)每月每平方米。
三、以上分?jǐn)傎M(fèi)用均租賃稅費(fèi)由甲方支付，每個(gè)月商鋪管理費(fèi)用和車(chē)位管理費(fèi)均以現(xiàn)金向乙方收取。
四、本合同乙方付保證金后生效。
五、甲方負(fù)責(zé)通水、通電到租賃場(chǎng)地前，在乙方進(jìn)場(chǎng)前雙方需對(duì)水、電表底數(shù)進(jìn)行確認(rèn)。水電費(fèi)由乙方支付，并于發(fā)生費(fèi)用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收費(fèi)部門(mén)。甲方按乙方每月水、電表實(shí)際用量加變損及分?jǐn)偫U收。乙方須每月如期交納水、電費(fèi)，逾期一天，甲方有權(quán)停水、停電，并每日按拖欠費(fèi)用總金額百分之(%)計(jì)收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前月水費(fèi)和電費(fèi)的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。
六、以上補(bǔ)充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，并具有同等法律效力。
七、本協(xié)議為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇十二
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存)。
甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)。
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。
三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)(不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤)等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月(20xx年9月18日至20xx年1月18日)商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月(20xx年8月14日至20xx年11月14日)的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)(2元/m2)及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于20xx年1月30日結(jié)算。
七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
日期：___年?___月?___日
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇十三
甲方：（出租人）。
乙方：（承租人）。
甲乙雙方于20xx年6月23日簽訂《協(xié)議》，甲方將其位于"國(guó)商"內(nèi)開(kāi)羅街東端的房屋（含三間地下室）出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方就租金、保證金的繳納以及其他相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條甲乙雙方在20xx年6月23日簽訂的《協(xié)議》第四條中約定：簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方付甲方租金壹拾伍萬(wàn)元整，20xx年3月16日前付清余款壹拾貳萬(wàn)元整，房租總計(jì)為貳拾柒萬(wàn)元整?，F(xiàn)由于乙方經(jīng)營(yíng)困難，資金周轉(zhuǎn)不靈，甲方同意乙方延長(zhǎng)三個(gè)月的`時(shí)間（即20xx____年__月__日之前）付清余款壹拾貳萬(wàn)元整。
第二條甲方在上述第一條中對(duì)乙方租金延期三個(gè)月繳納的約定，如導(dǎo)致其他承租甲方房屋的承租人也要求甲方延期三個(gè)月繳納租金的情形時(shí)，那么上述第一條的約定無(wú)效，仍執(zhí)行《協(xié)議》第四條的約定。
第三條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)，向甲方繳納伍仟元保證金。甲方向乙方出具繳款收據(jù)，以此作為乙方繳納保證金的憑證。租期期滿后，甲乙雙方交接完畢之后，甲方將保證金退還乙方。
第四條在租期內(nèi)，若乙方所租房屋出現(xiàn)漏雨等情形時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)房屋進(jìn)行修繕。
第五條租期期滿后，乙方若要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之前8個(gè)月，提前采用書(shū)面形式告知甲方。
第六條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇十四
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需租賃甲方鋪面從事合法經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的'權(quán)利和義務(wù)，就租賃鋪面事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、位置及面積：
甲方為乙方提供第_________區(qū)_________棟_________號(hào)，北間鋪面_________南間鋪面_________中間鋪面_________，計(jì)費(fèi)月租_________，用于經(jīng)營(yíng)_________。
二、租賃時(shí)間：
租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交費(fèi)方式：
租賃收費(fèi)面積按首層建筑面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/月，租金每半年交納一次，并提前十五日內(nèi)一次性繳納鋪面租金，租價(jià)在合同期內(nèi)不變，若乙方不按時(shí)交納租金，每逾期一天按欠費(fèi)總額的1%加收滯納金，逾期15天仍未交清則視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。
四、合同簽訂時(shí)乙方向甲方一次性交納保證金_________元(保證金不計(jì)利息、不抵租金、不提前退還)，如沒(méi)有違反合同及市場(chǎng)規(guī)章制度，合同期滿不再續(xù)租，保證金一次性退還。
五、租賃期內(nèi)，乙方享有擅自轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向的權(quán)利，甲方享有知情權(quán)。
六、乙方在租賃期內(nèi)，必須服從市場(chǎng)整體安排和統(tǒng)一管理，愛(ài)護(hù)市場(chǎng)公共設(shè)施，嚴(yán)禁店外經(jīng)營(yíng)。鋪面裝修、廣告招牌必須符合甲方及市場(chǎng)的規(guī)定設(shè)計(jì)和施工，乙方擁有自主選擇設(shè)計(jì)和施工權(quán)利。在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下報(bào)甲方同意后可進(jìn)行二次裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
出租方：_________。
承租方：_________。
_________年_________月_________日。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇十五
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)租賃合同[]，未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：
一、乙方簽訂號(hào)的.租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日止，共年。
二、前三年（年月—年月）乙方于每年向甲方繳交租金的同時(shí)應(yīng)交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設(shè)備投入、設(shè)備維修、車(chē)位管理費(fèi)等分?jǐn)傎M(fèi)用每月為/平方米計(jì)收），每月合計(jì)，第年（____年__月__日以后）根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并且至少為）每月每平方米。
三、以上分?jǐn)傎M(fèi)用均租賃稅費(fèi)由甲方支付，每個(gè)月商鋪管理費(fèi)用和車(chē)位管理費(fèi)均以現(xiàn)金向乙方收取。
四、本合同乙方付保證金后生效。
五、甲方負(fù)責(zé)通水、通電到租賃場(chǎng)地前，在乙方進(jìn)場(chǎng)前雙方需對(duì)水、電表底數(shù)進(jìn)行確認(rèn)。水電費(fèi)由乙方支付，并于發(fā)生費(fèi)用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收費(fèi)部門(mén)。甲方按乙方每月水、電表實(shí)際用量加變損及分?jǐn)偫U收。乙方須每月如期交納水、電費(fèi)，逾期一天，甲方有權(quán)停水、停電，并每日按拖欠費(fèi)用總金額百分之（%）計(jì)收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前月水費(fèi)和電費(fèi)的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。
六、以上補(bǔ)充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，并具有同等法律效力。
七、本協(xié)議為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇十六
為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于____________________________________門(mén)面租賃給乙方，作為服____________使用。
二、租期從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止（即：_____年）。
三、月租金_________________元整（_________________元），乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即___________元整（_________________元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___________元押金（_____）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇十七
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存)。
甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)。
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至年月日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自年月日至年月日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在年月日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。
三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)(不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤)等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金元。
五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月(年月日至年月日)商鋪?zhàn)饨鹪?、三個(gè)月(年月日至年月日)的辦公室租租金元，合計(jì)元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)(2元/2)及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于年月日結(jié)算。
七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方(公章)：乙方(負(fù)責(zé)人)：
負(fù)責(zé)人：住址：
電話：身份證號(hào)：
日期：電話：
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇十八
甲、乙根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及深圳市政府對(duì)商鋪?zhàn)赓U的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條出租商鋪的概況。
1、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號(hào)商鋪，出租給乙方作______使用。
2、該商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。
第二條商鋪?zhàn)赓U期限、免租期及續(xù)租事宜。
1、本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時(shí)間為準(zhǔn))。
2、本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前貳個(gè)月前通知甲方。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應(yīng)順延，順延期間乙方無(wú)需重新交納租金：
(1)發(fā)生不可抗力事由的導(dǎo)致乙方不能實(shí)際使用承租商鋪的;。
(2)甲方逾期交付商鋪的;。
(4)第三條租金、遞增及付款方式。
自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增_____%。即：
第三條押金(定金)條款。
1、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結(jié)清商鋪?zhàn)赓U期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi)、有線數(shù)字電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等費(fèi)用，特規(guī)定本條款。
2、乙方向甲方支付定金計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約，導(dǎo)致租賃不能進(jìn)行的，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此押金在合同終止后，且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后一天內(nèi)，甲方應(yīng)如數(shù)退還。
3、甲方收取租金、押金款時(shí)應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項(xiàng)。
第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金負(fù)擔(dān)。
第五條承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利。
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方對(duì)承租的商鋪進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租終止期不得超過(guò)乙方的租賃期限。
第六條商鋪的使用與修繕。
甲方權(quán)利義務(wù)。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全。
2、租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方交付時(shí)應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用，乙方無(wú)正當(dāng)理由不得拒收。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響商鋪安全的;。
(2)利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng);。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條違約責(zé)任處理規(guī)定。
甲方違約責(zé)任。
1、甲方不能提供本合同約定商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金。
3、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)雙倍返還承租押金。
乙方違約責(zé)任。
1、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方承租押金：
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;。
(2)利用該商鋪進(jìn)行犯罪活動(dòng)的;。
第十一條雙方免責(zé)條款。
1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同之“不可抗力”指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的情況”。
第十二條合同生效及爭(zhēng)議解決。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、提請(qǐng)深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇十九
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
聯(lián)系電話：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)以及上海相關(guān)法律法規(guī)，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、租賃地址：店鋪規(guī)格：產(chǎn)證表明面積平方米;。
2、店鋪用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租店鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng))。
3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見(jiàn)附件;。
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用個(gè)月;自起至日止;。
2、店鋪?zhàn)饨穑?/p>
每月元人民幣(大寫(xiě));。
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個(gè)月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時(shí)間為年月日，總金額為人民幣元(大寫(xiě));其中人民幣元為租金，人民幣元為押金。租房終止，甲方店鋪驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第二次支付租金時(shí)間為年月日，以后租金支付時(shí)間依此類(lèi)推。
4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付。(入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)為，水，電，煤，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到年月日。)。
5、乙方承諾，承租店鋪居住人數(shù)為人。
6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回店鋪使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，押金不退并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方擅自更改店鋪結(jié)構(gòu)的;。
(3)乙方利用承租店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(4)乙方無(wú)故拖欠店鋪?zhàn)饨疬_(dá)天;。
(5)連續(xù)三個(gè)月不付本條第四款所有費(fèi)用，或者尚未支付的費(fèi)用合計(jì)金額大于或等于一個(gè)月房租時(shí)。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時(shí)交給甲方，如果沒(méi)有賬單，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。乙方還必須按照合同規(guī)定及時(shí)支付房租，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為店鋪?zhàn)饨?。
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對(duì)方一個(gè)月房租作為違約金。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
8、合同生效表明乙方認(rèn)可店鋪的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對(duì)店鋪進(jìn)行裝飾，必須書(shū)面告知甲方，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無(wú)論任何情況，甲方都不會(huì)為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
以下無(wú)正文。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：
室內(nèi)附屬設(shè)施：
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇二十
甲、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：
一、甲方自愿將原推光漆門(mén)面房(現(xiàn)隆興源)一套(1-3層)租于乙方使用。
二、租賃時(shí)間從___年___月___日到___年___月___日止，為期三年。
三、租金及付款方式。
1、租金每年___萬(wàn)元，三年共計(jì)___萬(wàn)元。
2、分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬(wàn)元，第二次付款的時(shí)間為_(kāi)__，金額為_(kāi)__萬(wàn)元，第三次付款的時(shí)間為，金額為_(kāi)__萬(wàn)元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌。
四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)及工商、稅務(wù)等乙方經(jīng)營(yíng)需繳納的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)繳納，但甲方負(fù)責(zé)水、電、暖接通到租賃門(mén)面房?jī)?nèi)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方保證租賃期間對(duì)租賃房屋有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，因租賃房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方配合乙方積極處理。
六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施(包括卷閘、玻璃門(mén)等)損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)置，即增減對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。對(duì)非因乙方原因造成的.房屋及設(shè)施損壞的甲方應(yīng)及時(shí)修理，或乙方修理，甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
八、租賃期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的，均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。
九、租賃期滿后，如甲方對(duì)外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門(mén)面完好交付于甲方。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇二十一
甲、乙根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及深圳市政府對(duì)商鋪?zhàn)赓U的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條出租商鋪的概況。
1、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號(hào)商鋪，出租給乙方作______使用。
2、該商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。
第二條商鋪?zhàn)赓U期限、免租期及續(xù)租事宜。
1、本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時(shí)間為準(zhǔn))。
2、本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前貳個(gè)月前通知甲方。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應(yīng)順延，順延期間乙方無(wú)需重新交納租金：
(1)發(fā)生不可抗力事由的導(dǎo)致乙方不能實(shí)際使用承租商鋪的;。
(2)甲方逾期交付商鋪的;。
(4)第三條租金、遞增及付款方式。
自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增_____%。即：
第三條押金(定金)條款。
1、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結(jié)清商鋪?zhàn)赓U期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi)、有線數(shù)字電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等費(fèi)用，特規(guī)定本條款。
2、乙方向甲方支付定金計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約，導(dǎo)致租賃不能進(jìn)行的，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此押金在合同終止后，且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后一天內(nèi)，甲方應(yīng)如數(shù)退還。
3、甲方收取租金、押金款時(shí)應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項(xiàng)。
第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金負(fù)擔(dān)。
第五條承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利。
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方對(duì)承租的商鋪進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租終止期不得超過(guò)乙方的租賃期限。
第六條商鋪的使用與修繕。
甲方權(quán)利義務(wù)。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全。
2、租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方交付時(shí)應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用，乙方無(wú)正當(dāng)理由不得拒收。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響商鋪安全的;。
(2)利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng);。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條違約責(zé)任處理規(guī)定。
甲方違約責(zé)任。
1、甲方不能提供本合同約定商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金。
3、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)雙倍返還承租押金。
乙方違約責(zé)任。
1、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方承租押金：
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;。
(2)利用該商鋪進(jìn)行犯罪活動(dòng)的;。
第十一條雙方免責(zé)條款。
1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同之“不可抗力”指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的情況”。
第十二條合同生效及爭(zhēng)議解決。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、提請(qǐng)深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。
補(bǔ)充商鋪?zhàn)赓U合同篇二十二
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)40#門(mén)面及緊靠40#門(mén)面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，定立本合同。
一、甲方將位于岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)的40#門(mén)面租賃給乙方。40#門(mén)面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買(mǎi)下了40#門(mén)面_____年到_____年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。
第二條租賃期限。
三、租賃期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金和租金交納形式。
四、40#門(mén)面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整（1450。00），190#門(mén)面的租金為每年壹千圓整（1000。00）。乙方每年的6月1號(hào)到6月7號(hào)期間向甲方繳納一年的租金壹萬(wàn)柒仟肆佰圓（17400。00），乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納190#門(mén)面的租金壹千圓（1000。00）。
五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓（5000。00）人民幣做為合同履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內(nèi)原有的`電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。
十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。
十一、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守蓋一市場(chǎng)各項(xiàng)。
十二、甲方承諾給乙方無(wú)償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見(jiàn)附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。
第五條續(xù)租。
十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十五、甲方和乙方中任何一定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第六條違約。
十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門(mén)面并終止合同。
十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對(duì)方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同租賃期租金總額。
第七條。
二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。
二十四、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）。
二十五、本合同連同附件共4頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方簽字（蓋章）________________。
乙方簽字（蓋章）________________。
合同簽訂日期______年_____月_____日
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