合同分為買賣合同、租賃合同、勞動(dòng)合同等各種類型。合同的內(nèi)容要經(jīng)過雙方詳細(xì)商議，并保證各項(xiàng)條款的公平合理。以下是一些行之有效的合同寫作技巧，供大家探討。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇一
賣方:姓名:性別:出生日期:
國籍:住址:電話:身份證號碼:。
買方:姓名:性別:出生日期:
國籍:住址:電話:身份證號碼:。
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:。
一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元,坐落在市第座樓單元,合計(jì)面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整)。
二、買方對上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第()項(xiàng)方式解決:1.向仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。
賣方:。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇二
甲方：
乙方：
甲方系*村小組村民，村里搞小康規(guī)化建設(shè)分得一塊地長10.20米，寬11.20米的宅基地，并要求限期建房?，F(xiàn)因甲方資金困難，將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂?shù)姆课莸谌龑用鞣砍鍪劢o乙方，該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結(jié)構(gòu)。甲、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則，特訂立本合同，以此為憑。
一、甲方即將建一幢長10.20米，寬11.20米，每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂?shù)拿鞣课荩瑢⒌谌龑右袁F(xiàn)金捌萬元整人民幣出售給乙方，時(shí)間為玖拾年(具體時(shí)間以國家規(guī)定拆遷為限)。乙方戶權(quán)樓梯道使用權(quán)與甲方享有同等使用權(quán)，一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。
二、甲方應(yīng)將乙方三樓水電進(jìn)門道安戶與甲方二樓布防一個(gè)樣。
三、甲、乙雙方今后權(quán)利義務(wù)相同各自負(fù)責(zé)，包括以后國家規(guī)化、房屋拆遷被征用，三樓拆除面積的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，若國家以后規(guī)定需要收取相關(guān)費(fèi)用，乙方只承擔(dān)三樓費(fèi)用。
四、乙方如需轉(zhuǎn)買房屋，甲方均不得干涉，但在同等價(jià)格甲方有優(yōu)先權(quán)購買。
五、如甲方資金困難需向外界借貸款，甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，訂立合同。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份。
八、本合同雙方簽字生效，如需辦理其他公證費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
九、本合同生效，甲方包括子孫后代永不返悔，如甲方包括子孫后代違約，要收回乙方樓層，需用乙方購買時(shí)所需伍倍的價(jià)格收回。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇三
甲方：
乙方：
茲有甲方座落于房屋，面積為平方米，權(quán)屬為。
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣元整，小寫元，大寫元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。
二、甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內(nèi)乙方支付首付款(含定金)人民幣元給甲方，剩余房款人民幣元應(yīng)在首付款內(nèi)付給甲方?？偡績r(jià)的5%元于房屋名字更換后付清。
三、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。
辦理房產(chǎn)證前更名事宜由甲方承擔(dān)，乙方給予配合。如不能如期更名辦理房產(chǎn)證時(shí)甲方承擔(dān)所需費(fèi)用，過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、甲方須提供該房購房協(xié)議、發(fā)票等所有資料及本人與共有權(quán)人身份證等復(fù)印件各壹份，協(xié)助乙方落戶。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。
六、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金，所簽合同終止。
甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方10%定金數(shù)額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價(jià)款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。
七、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按計(jì)算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。
八、本合同按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。
甲方：乙方：證明人：
身份證號：身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
工作地址：工作地址：工作地址：
日期：日期：日期：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇四
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積_______平方米)以人民幣_______元(大寫：_______人民幣)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣_______萬元(大寫)。如乙方解除本合同，甲方不予退還。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
五、違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)當(dāng)于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失拾萬元。
2、如果甲方出售的.房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)返還乙方房屋價(jià)款。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定。
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
20_______年3月20日20_______年3月20日。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇五
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人:（以下簡稱甲方）。
法定代表人：聯(lián)系電話：
買受人姓名：(以下簡稱乙方）。
身份證。
地址：
聯(lián)系電話：
電話：
買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款：
按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第三條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測面積，多退少補(bǔ)。;。
第四條付款方式及期限。
買受人按下列第__種方式按期付款：
1.一次性付款。
買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購房屋全部房款。
2.分期付款。
第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_2_種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
2)逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。
第六條交付期限。
出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;。
2.遇政府規(guī)劃變更。;。
第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;。
2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件;。
第八條。
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有。
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有。
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有。
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。
第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇六
甲方委托乙方協(xié)助尋找收購方，并促成收購方與甲方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
甲方提供符合光伏電站交易的一切合法文件及法律效應(yīng)委托書，具有合法的售賣權(quán)，甲方所陳述的光伏電站所有信息內(nèi)容要完全符合，如出現(xiàn)內(nèi)容不符的情況后果甲方自負(fù)。
甲方確實(shí)陳述及提供的上述光伏電站產(chǎn)權(quán)清晰，無光伏電站產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)糾紛;若發(fā)生與甲方有關(guān)的光伏電站產(chǎn)權(quán)糾紛及所有權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)解決和處理。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)民事責(zé)任。
甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，必須將光伏電站產(chǎn)權(quán)過戶到受讓方的名下，辦理好相關(guān)的手續(xù)。
乙方對于受讓方的確認(rèn)，須促成受讓方與甲方簽訂有效合同。乙方前期聯(lián)系所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)，且不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛。
第三條報(bào)酬的支付。
乙方的信息費(fèi)用為總合同額的5%(百分之五)，即成交合同總額扣除_________元后的其余費(fèi)用作為乙方的信息費(fèi)用。
付款方式和時(shí)間的約定：根據(jù)受讓方支付給甲方的資金進(jìn)度按比例或一次性支付給乙方。甲方每收到受讓方資金后個(gè)工作日內(nèi)將信息費(fèi)用打到乙方指定的賬號。
第四條其他。
若甲方不能按本協(xié)議約定時(shí)間向乙方支付乙方應(yīng)得收入，甲方除及時(shí)支付乙方應(yīng)得收入外，還需向乙方支付應(yīng)付報(bào)酬總額的_________%作為滯納金。
若甲方繞過乙方，直接與乙方介紹的受讓方實(shí)現(xiàn)交易。甲方需向乙方支付總成交金額的%作為違約金。
乙方在未得到甲方的授權(quán)下不得將甲方的露給第三方。甲乙雙方發(fā)生不能協(xié)商解決之爭議，雙方均有權(quán)在各自的所在地司法機(jī)關(guān)起訴或仲裁。
任何一方欲變更或解除此合同，須提前十五日書面通知對方，并經(jīng)過對方書面同意方可變更或解除。
本合同有效期為，截止到_________年_________月_________日，自甲、乙雙方的代表簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________。
法人簽字：_________法人簽字：_________。
公司章：_________公司章：_________。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇七
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積平方米以人民幣元(大寫：人民幣)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于_______年_______月_______日前一次性向乙方支付房款_______元。
四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的.日期交付房屋，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇八
通訊地址：____________________。
郵政編碼：____________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：______________。
法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________。
委托代理人：_______聯(lián)系電話：__________。
委托銷售代理機(jī)構(gòu)：______________________。
通訊地址：_____________________________。
郵政編碼：____________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________。
買受人：_____________________________。
法定代表人負(fù)責(zé)人：_______國籍：_______。
身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊號：________。
出生日期：____年___月___日，性別：________
通訊地址：___________________________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________________。
法定代理人委托代理人：____國籍：______。
身份證護(hù)照：________________________。
出生日期：___年__月__日，性別：______________
郵政編碼：______聯(lián)系電話：________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以出讓轉(zhuǎn)讓劃撥方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于____地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊國有土地使用證號為：____，土地使用權(quán)面積為：_____，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：____，土地使用年限自____年___月___日至___年___月___日止。該地塊國有土地使用權(quán)出讓合同編號為：______，該商品房所在土地用途為：____，土地使用權(quán)出讓年限自___年__月__日至___年__月___日止。
在上述地塊上建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱推廣名名為：____，該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_______，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗(yàn)收并完成了竣工驗(yàn)收。
第二條銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證，證號為：_____，填發(fā)單位為：___________。
第三條基本情況。
經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn)，該商品房地址為：_______。該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的____幢座第____層____單元____號。
該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：______，建筑層數(shù)為：______層，其中地上_____層，地下____層。
該商品房的用途為住宅經(jīng)濟(jì)適用住房公寓別墅辦公商業(yè)：____;層高凈高為：____米,坡屋頂凈高最低為：___米，最高為：___米。該商品房朝向?yàn)椋篲__;有___個(gè)陽臺，其中___個(gè)陽臺為封閉式，____個(gè)陽臺為非封閉式。
出賣人委托實(shí)測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)是_____，其實(shí)測建筑面積共___平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米。
該商品房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
第四條抵押情況。
該商品房的抵押情況為：____。
1、該商品房未設(shè)定抵押。
2、該商品房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____，抵押登記部門為：_____，抵押登記日期為：____。
關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。
第五條租賃情況。
該商品房的租賃情況為：____。
1、出賣人未將該商品房出租。
2、出賣人已將該商品房出租，買受人為該商品房承租人承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第六條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該商品房價(jià)款。
1、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米__(幣)__元，總價(jià)款__(幣)_佰__拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(大寫)。
2、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__(幣)__元，總價(jià)款__(幣)___佰___拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(大寫)。
3、按照套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為__(幣)__佰__拾__億__仟__佰__拾___萬___仟__佰__拾__元整(大寫)。
4、按照____計(jì)算，該商品房總價(jià)款為___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾__元整(大寫)。
具體約定見附件四。
本條所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。
所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。
第七條付款方式及期限。
買受人采取下列第____種方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款：公積金貸款商業(yè)貸款。買受人可以首期支付購房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向_____住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行借款支付。
4、其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附件五。
第八條逾期付款責(zé)任。
買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第___種方式處理。
1、按照逾期時(shí)間，分別處理。((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過___日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起__日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2、_________________。
第九條交付條件。
(一)出賣人應(yīng)當(dāng)在__年___月___日前向買受人交付該商品房。
(二)該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2、______、______、______項(xiàng)所列條件。
1、提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)完成的該商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書。
2、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
3、滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件。
4、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》(20_______年1月1日起進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收的房屋適用)。
第十條逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
(2)逾期超過___日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_____(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金。
2、__________________________。
第十一條交接手續(xù)。
(一)該商品房達(dá)到第九條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十條處理。
(二)驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：
___________________________。
(三)雙方同意按照下列第______種方式繳納稅費(fèi)。
1、出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件。
2、買受人同意委托______代交下列第___、___、種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣人。
(1)專項(xiàng)維修資金;。
(2)契稅;。
(3)第二十一條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;。
(4)供暖費(fèi);。
3、買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)向出賣人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。
(1)專項(xiàng)維修資金;。
(2)契稅;。
(3)第二十一條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;。
(4)供暖費(fèi);。
第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件：
1、市政基礎(chǔ)設(shè)施：
(1)上水、下水：____年___月___日達(dá)到_____________;。
(3)供暖：___年___月___日達(dá)到_________;。
(4)燃?xì)猓篲__年___月___日達(dá)到__________;。
(5)電話通信線：____年___月___日交付，敷設(shè)到戶;。
(6)有線電視線：____年___月___日交付，敷設(shè)到戶;。
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：
(1)________________;。
(2)________________。
2、其他設(shè)施。
(1)公共綠地：____年___月___日達(dá)到___________;。
(2)小區(qū)非市政道路：___年___月___日達(dá)到________;。
(3)公共停車場：___年___月__日達(dá)到___________;。
(4)幼兒園：___年___月___日達(dá)到____________;。
(5)學(xué)校___年___月___日達(dá)到______________;。
(6)會所：__年__月__日達(dá)到________________;。
(7)購物中心：__年___月___日達(dá)到_______________;。
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：
(2)____________________________________________________。
第十三條商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定。
(一)出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。
(二)出賣人和買受人約定如下：
1、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起___日內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
買受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、交付該商品房時(shí)，該商品房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格，出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗(yàn)收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。
(1)出賣人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十條處理。
(2)由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在商品房交付之日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，給買受人造成的損失由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、出賣人交付的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理。
(1)出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
(2)___________________________________。
具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。
(三)出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù)。
第十四條居民建筑節(jié)能措施。
該商品房為住宅的，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條住宅保修責(zé)任。
(一)該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求。
該商品房為非住宅的`，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
(二)在該商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條建筑隔聲情況。
該商品房為住宅的，出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(gbj118-88)、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》(gb8485-87)、《隔聲門》(hcrj019-98)標(biāo)準(zhǔn)，對該商品房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實(shí)準(zhǔn)確。商品房建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價(jià)文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。
商品房建筑隔聲情況未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求補(bǔ)做建筑施工隔聲措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條使用承諾和風(fēng)險(xiǎn)提示。
1、買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
2、出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
第十八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
(一)出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(二)商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。
1、雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
2、買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
3、買受人同意委托_______向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)用______元人民幣(大寫)。
(三)買受人未能在商品房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起________日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
2、如因買受人的責(zé)任，____________。
第十九條共有權(quán)益的約定。
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
3、____________________。
第二十條附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定。
雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第種方式處理。
1、出賣人出賣該商品房時(shí)，該商品房附屬的_____隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。
2、出賣人出賣該商品房時(shí)，商品房附屬的_____不隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。
第二十一條前期物業(yè)服務(wù)(未成立業(yè)主委員會)。
(一)出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：_______，資質(zhì)證號為：_______。
(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為____/月·平方米(建筑面積)。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_________。
地上停車管理費(fèi)_______，地下停車管理費(fèi)______。
(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第___種方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
1、按照年收取，買受人應(yīng)當(dāng)在每年的____月_____日前繳費(fèi)。
2、按照半年收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的__月__日前和__月__日前繳費(fèi)。
3、按照季收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的__月__日前、___月__日前、__月__日前和__月__日前繳費(fèi)。
(四)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約)見附件七。買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。
第二十二條專項(xiàng)維修資金。
買受人委托出賣人代交專項(xiàng)維修資金的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人接收該商品房之日起_____日內(nèi)，向買受人提交專項(xiàng)維修資金繳納憑證。
買受人自行繳納專項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)在商品房交付時(shí)之日起_____日內(nèi)，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項(xiàng)維修資金繳納憑證。
第二十三條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第二十四條爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十五條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十六條本合同及附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人__份，___份，___份。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(簽章)：負(fù)責(zé)人：
委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：委托代理人(簽章)：
簽訂時(shí)間：_____年__月__日簽訂時(shí)間：____年__月__日。
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇九
身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊號_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號_______土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號_______劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名_______暫定名___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
第二條買受人購買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。
第三條買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________幢_______座___________單元_______層___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是封閉式/非封閉式。
該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
第四條出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________。
第五條根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積_______套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
(4)_________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
合同約定面積。
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的'應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.__________________________________________________。
第八條出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;。
3、_______________________________________________。
第九條除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2._______________________________________________。
第十條經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
(7)_____________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________________________________。
第十一條商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2.________________________________________________。
3.________________________________________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
5.________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
3._______________________________________________。
第十五條出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的______%向買受人支付違約金。
3.________________________________________________。
第十六條買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
6、_____________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
________________________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
___年___月___日_年___月___日。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十
合同是一種比較正式化比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)钠跫s，而協(xié)議更趨向于口頭化。精品學(xué)習(xí)網(wǎng)為您整理了“產(chǎn)權(quán)合同：知識產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議”一文，希望對您有所新的幫助與想法。
甲方、乙方共同申請________________項(xiàng)目，對將來項(xiàng)目開展可能取得的工作成果與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)商以下知識產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議：
1.根據(jù)課題任務(wù)分工，在雙方的工作范圍內(nèi)獨(dú)立完成的科技成果及其形成的知識產(chǎn)權(quán)歸各方獨(dú)自所有。一方轉(zhuǎn)讓其專利申請權(quán)時(shí)，他方有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。
2.在課題執(zhí)行過程中，由雙方共同完成的科技成果及其形成的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的，他方有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可以由另一方單獨(dú)申請或者由雙方共同申請。合作雙方中有一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。
3.由雙方共同完成的技術(shù)秘密成果，各方均有獨(dú)自使用的權(quán)利。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密。
4.雙方共同完成的科技成果獎(jiǎng)勵(lì)，榮譽(yù)稱號和獎(jiǎng)金等歸雙方共有。
5.雙方對共有科技成果實(shí)施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享。收益共享方式應(yīng)在行為實(shí)施前另行約定。
6.本協(xié)議不在協(xié)議雙方之間建立任何商業(yè)上的代理、合作關(guān)系，如雙方希望建立任何商業(yè)上的代理、合作關(guān)系的，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。
甲方：________________(蓋章)
法人代表(簽章)：____________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：__________________
__________年________月______日
乙方：________________(蓋章)
法人代表(簽章)：____________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：__________________
_________年________月_______日
----------
甲方：
地址:順德市北滘鎮(zhèn)蓬萊路美的工業(yè)城
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照證號:
乙方：
地址:
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照證號:
合同編號： 合同簽訂及履行地：順德北窖美的工業(yè)城內(nèi)
鑒于甲乙雙方簽訂了相應(yīng)合作合同，為保證雙方的長期合作，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方對甲方知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)限：
(一) 根據(jù)雙方所簽合作協(xié)議，乙方視情況可使用甲方擁有的'或有權(quán)使用的以下知識產(chǎn)權(quán)的一種或數(shù)種：
2、專利權(quán)：包括發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì);
3、商業(yè)秘密(包括但不限于專有技術(shù))：所涉及的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。技術(shù)信息包括但不限于：各項(xiàng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、技術(shù)性能指標(biāo)、技術(shù)配方、技術(shù)決竅、工藝流程、檢驗(yàn)方法等;經(jīng)營信息包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、市場分析、對競爭對手的分析、廣告策略、客戶資料和名單等。
二、乙方對甲方知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)履行下列義務(wù)：
(一)對商標(biāo)權(quán)的保護(hù)：
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國商標(biāo)法》和美的集團(tuán)《商標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，依法正確使用合同商標(biāo)，有健全的商標(biāo)管理制度，合同商標(biāo)標(biāo)識由甲方同意的廠家負(fù)責(zé)印刷(費(fèi)用由乙方支付)。
2.對使用合同商標(biāo)的產(chǎn)品，乙方有生產(chǎn)權(quán)，僅向甲方出售，無權(quán)擅自向任何第三方銷售。
3.乙方不得促使他人或許可他人以任何方式使用合同商標(biāo)，不得將合同商標(biāo)標(biāo)識提供他人使用，不得任意擴(kuò)大合同商標(biāo)的使用范圍。
4.主合同期滿，乙方無權(quán)使用合同商標(biāo)進(jìn)行生產(chǎn)、銷售，并應(yīng)銷毀原有合同商標(biāo)專用的模具、樣板、菲林片等生產(chǎn)工具(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。5.乙方無權(quán)將甲方或廣東美的集團(tuán)股份有限公司在任何地點(diǎn)以任何方式使用或已提出注冊申請的商標(biāo)，在全球任何地點(diǎn)進(jìn)行注冊。
(二)對專利權(quán)的保護(hù)：
1.對于甲方提供的技術(shù)(含外觀)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得自行將其申請專利;對乙方提供的技術(shù)(含外觀)，為防止第三方將該技術(shù)申請專利，甲方有權(quán)敦促乙方盡快將其申請專利，乙方不答復(fù)的或不能在指定期限內(nèi)提出有效申請的，視為乙方放棄該專利的申請權(quán)給甲方，甲方有權(quán)指定廣東美的集團(tuán)股份有限公司直接申請，但對于取得的專利權(quán)，乙方有無償使用的權(quán)利，如轉(zhuǎn)讓，乙方有優(yōu)先的受讓權(quán)。
2.未經(jīng)約定或甲方許可，乙方不得將甲方專利號印在為自己或他人生產(chǎn)、使用、銷售的產(chǎn)品上。
(三)商業(yè)秘密的保護(hù)：
1.乙方在與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)交往過程中，獲悉的甲方商業(yè)秘密應(yīng)履行嚴(yán)格的保密義務(wù)，采取相應(yīng)的保密措施，未經(jīng)甲方許可，不得自行使用和許可第三方使用、不得出現(xiàn)泄密事件(包括主動(dòng)向第三方泄露或因保護(hù)不當(dāng)為第三方獲知)。
2.乙方應(yīng)有健全的商業(yè)秘密保護(hù)制度，與相關(guān)員工簽訂保密協(xié)議，商業(yè)秘密載體的復(fù)制、借閱、分發(fā)、回收、銷毀等，應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行登記、追蹤等相關(guān)制度，妥善保管。
3.甲乙雙方合作結(jié)束后，乙方有義務(wù)將含甲方指定內(nèi)容商業(yè)秘密的相關(guān)載體(含復(fù)印件)全部交還給甲方。
4.乙方在與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)交往過程中，不得通過任何不正當(dāng)途徑與手段探聽、竊取、使用、泄露甲方之商業(yè)秘密。
5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的樣板、菲林等生產(chǎn)工具，在甲乙雙方合作結(jié)束后，將上述工具及乙方持有工具復(fù)制品全部交還給甲方。
(四)未經(jīng)協(xié)議或甲方許可，乙方不得以任何形式為自己及第三方生產(chǎn)、銷售使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品或零部件。
(五)乙方不得仿制、假冒甲方產(chǎn)品;不得將甲方提供的或具有甲方知識產(chǎn)權(quán)的任何模具，工裝等轉(zhuǎn)讓、出借或以其他方式給他人使用;不得將相應(yīng)的產(chǎn)品包括正品、副品及利用上述模具、工裝生產(chǎn)的零配件轉(zhuǎn)售他人。
(六)如知悉第三方侵害甲方商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及商業(yè)秘密的行為，乙方有義務(wù)提供線索并配合甲方進(jìn)行調(diào)查取證，協(xié)助工商、司法機(jī)關(guān)查處侵權(quán)行為。
三、不侵權(quán)保證
(一)乙方保證為甲方提供的設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)、制造的產(chǎn)品及所使用的設(shè)計(jì)方案、外觀、技術(shù)等不侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等。
四、違約責(zé)任：
(一)因乙方使用該注冊商標(biāo)的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或造成商標(biāo)標(biāo)識流失等不良后果，甲方依法追究乙方責(zé)任。
(二)乙方為甲方提供的技術(shù)或設(shè)計(jì)、制造的產(chǎn)品及所采用的設(shè)計(jì)方案、外觀、技術(shù)如侵犯任何第三人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)對此負(fù)責(zé)，并對由此給甲方造成的損失負(fù)賠償責(zé)任。
(三)協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，乙方未及時(shí)將含甲方指定內(nèi)容商業(yè)秘密的相關(guān)載體(含復(fù)印件)如數(shù)交還甲方的，應(yīng)向甲方支付10萬元的違約金，并仍須履行甲方限期交還上述資料的義務(wù)。
(四)乙方運(yùn)用甲方提供的商標(biāo)、技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)為自己或他人生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品(包括許諾銷售)的，應(yīng)向甲方支付違約金30萬元，如違約金不足補(bǔ)償損失的，還應(yīng)賠償損失，此損失分為直接損失及間接損失，包括但不限于甲方的失去的利潤、市場份額的喪失、品牌損失、重新開拓市場的費(fèi)用等。(五)不論任何原因，乙方未經(jīng)甲方同意而將甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)許可、提供、泄露給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金20萬元，違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方仍應(yīng)賠償損失，損失計(jì)算與上述第(四)項(xiàng)同。
(六)乙方違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并同時(shí)終止主合同，依法追究乙方責(zé)任。
五、本協(xié)議有效期與甲、乙雙方所簽訂之主合同相同，本協(xié)議履行期間，如雙方所簽主合同不論以任何原因終止或被解除，則本協(xié)議也將自行終止。
六、本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)的對甲方知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)，并不解除，仍然有效。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方可另行協(xié)商，或以《合同法》及有關(guān)法律為準(zhǔn)。
八、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成應(yīng)提交甲方所在地法院解決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具同等法律效力，經(jīng)雙方簽字、蓋章并于雙方所簽的主合同生效條件下生效。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十一
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
鑒于：乙方是甲方聘用的從事 崗位的專業(yè)人員；乙方所從事的工作將涉及專利權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、商標(biāo)權(quán)和其它形式的知識產(chǎn)權(quán)；為保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立協(xié)議如下：
“知識產(chǎn)權(quán)”：是指已注冊和未注冊的、包括進(jìn)行了注冊申請的專利、專利申請權(quán)、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、標(biāo)識、形象、商號、互聯(lián)網(wǎng)域名、設(shè)計(jì)權(quán)、版權(quán)（包括計(jì)算機(jī)軟件的版權(quán)）、數(shù)據(jù)庫權(quán)利、半導(dǎo)體設(shè)計(jì)圖權(quán)利、實(shí)用新型、專有技術(shù)和其他知識產(chǎn)權(quán)，以及在世界各地相同或相似效果的其他所有的權(quán)利或保護(hù)形式，不論其表現(xiàn)為何種形式，記載于何種載體，無論是否登記。
“職務(wù)作品”：是指乙方為完成甲方的工作任務(wù)而創(chuàng)作的作品，包括但不限于：所有作品、論文、報(bào)告、文件、圖畫、肖像、產(chǎn)品理念、服務(wù)理念、照片、底片、錄音/像帶和母帶、電腦程序、源代碼、結(jié)果代碼、原型、研究數(shù)據(jù)和文件、樣本、日志、報(bào)告和其他材料（總稱“職務(wù)作品”）
特別是，下列作品屬于職務(wù)作品（非全部）：
1、有下列條件情況之一的，乙方完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品全部屬于甲方：
（1）受聘期間在本職工作中完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品；
（2）履行甲方交付的本職工作之外的任務(wù)所研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品；
（5）乙方在甲方任職期間所完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品。
除非乙方證明不符合上述條件，否則在乙方在職期間以及離職后兩年內(nèi)形成的與乙方工作相關(guān)的作品或產(chǎn)品，均屬于職務(wù)作品，全部知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于甲方。
2、乙方同意，在受雇甲方期間及其離職后，如為甲方合法取得或維持上述知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的所有權(quán)所需要，乙方將按照甲方的要求簽署有關(guān)文件或提供必要的協(xié)助。
3、乙方承諾，在任何時(shí)間，僅為甲方利益、并按甲方所要求的方式使用本協(xié)議第一條規(guī)定的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品；非經(jīng)甲方的書面授權(quán)，不對其作任何形式的處分/處置。在與甲方的聘用關(guān)系解除或者終止后，立即停止對前述知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的一切使用行為。
4、甲方與乙方的聘用關(guān)系解除或者終止后，乙方承諾，不再聲稱是甲方的雇員、或聲稱具有代表甲方的權(quán)利，且不得以任何形式（有償或無償、直接或間接）侵占、使用或者擅自復(fù)制、帶走甲方擁有知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的任何文件、資料，除非事先得到甲方的書面許可。
1、乙方承諾，在受聘期間，不侵犯本協(xié)議第一條所列知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品，不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，否則將承擔(dān)由此而引發(fā)的相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
2、乙方聲明，此前未曾與第三方簽署過任何包含“競業(yè)限制”條款的合同； 或者其已與曾經(jīng)簽署“競業(yè)限制”條款的第三方以適當(dāng)方式解除了該等“競業(yè)限制”義務(wù)。
前款所謂“競業(yè)限制”條款，是指任何第三方限定乙方不得從事甲方現(xiàn)有工作的條款。
3、如因乙方違反上述聲明導(dǎo)致甲方被第三方指控連帶侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)與此有關(guān)的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、在乙方的聘用期限內(nèi)，乙方不得參與與甲方有競爭性的本職工作以外的活動(dòng)（事先得到甲方許可的除外），競爭性活動(dòng)指從事與甲方現(xiàn)從事的業(yè)務(wù)相同/類似業(yè)務(wù)活動(dòng)，或在與甲方從事相同/類似業(yè)務(wù)的任何單位任職，包括但不限于以兼職、顧問、股東、董事、監(jiān)事、合伙人、投資人、提供勞務(wù)/咨詢/服務(wù)等任何形式。
1、如乙方未遵守上述各項(xiàng)協(xié)議內(nèi)容，盜取、泄密、侵犯本協(xié)議所述的“知識產(chǎn)權(quán)”和“職務(wù)作品”，屬于嚴(yán)重違紀(jì)行為。經(jīng)甲方查實(shí)，乙方應(yīng)為這種不法行為向甲方支付違約金、承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償以及法律規(guī)定的其它責(zé)任。違約金的數(shù)額為乙方在甲方供職期間稅前工資總額的30％。
2、甲方有權(quán)從乙方在違約事由發(fā)生時(shí)應(yīng)得的工資及其它應(yīng)得收入中扣除上述違約金。如上述扣除的金額低于違約金數(shù)額，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足不足部分。若該違約金不足以彌補(bǔ)乙方的違約行為給甲方帶來的損失，甲方則有權(quán)進(jìn)一步依法追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和其它法律責(zé)任。
3、乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，同時(shí)構(gòu)成嚴(yán)重違紀(jì)，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同且不予任何補(bǔ)償。
1、本協(xié)議可由甲方轉(zhuǎn)讓給甲方的子公司、分支機(jī)構(gòu)或辦事機(jī)構(gòu)，當(dāng)乙方在上述機(jī)構(gòu)之間被調(diào)任時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)被轉(zhuǎn)讓至新的聘用單位而無需由乙方另行簽署。如新的聘用單位提出要求，乙方亦同意直接與其簽署新的協(xié)議。
2、本協(xié)議有效期為乙方在甲方任職的全部期間以及乙方與甲方的聘用關(guān)系解除或終止（無論何種原因）之后五年。
3、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
簽署時(shí)間： 年 月 日
甲方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十二
甲方購有____市____區(qū)布____鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：199xxxx4463號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：199xxxx6483號;用地通知書：18144號;甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：
一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))。
二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為________年。
三、建筑及裝修要求：
1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。
2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，____市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。
四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。
十
一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
________年____月____日。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十三
第一條甲方的論文文題“________”經(jīng)專家審理和修改后，擬安排在《________》發(fā)表。
遵照《中華人民共和國著作權(quán)法》簽署版權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，簽署后方能刊出。
第二條自簽署之日起，甲方將上述論文的版權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意該作品被國內(nèi)外相關(guān)文摘與檢索系統(tǒng)收錄。
本文在《________》發(fā)表后，由乙方一次性酌情給付稿酬，以后不再支付其他報(bào)酬。
第三條本作品發(fā)表后，作者享有除版權(quán)以外的其他所有權(quán)。
甲方可在本單位或本人著作集中匯編出版以及用于宣講和交流，但應(yīng)注明發(fā)表于《________》年月和卷期。
如有國內(nèi)外其他單位和個(gè)人復(fù)制、翻譯出版等商業(yè)活動(dòng)，須征得《________》編輯部書面同意，編輯部支持這種匯編活動(dòng)。
第四條本作品及相關(guān)科研項(xiàng)目獲得獎(jiǎng)勵(lì)或取得一定經(jīng)濟(jì)或社會效益時(shí)，作者應(yīng)主動(dòng)向《________》編輯部通報(bào)，并提供相關(guān)證明復(fù)印件。
本文內(nèi)容無泄密之處，署名及排序無誤且無爭議。
本文一旦出現(xiàn)上述問題，責(zé)任由作者承擔(dān)。
若有作者的增減或變更，需通訊作者出具親筆簽名的許可信。
第六條作者同意本文在“_______”欄目中發(fā)表。
第七條根據(jù)北京市有關(guān)文件規(guī)定，支付稿酬、審稿費(fèi)等勞務(wù)開支時(shí)，必須提供收款人的身份證號碼，并代扣個(gè)人所得稅。
因此請務(wù)必提供稿酬收款人姓名和身份證號碼，否則無法發(fā)放!若文章發(fā)表后的3月內(nèi)，收不到稿費(fèi)匯款，請與我們主動(dòng)聯(lián)系，逾期不補(bǔ)!
第八條甲方全部作者簽名后復(fù)印留存一份，原件寄回編輯部，效力相同。
甲方全部作者簽名：
乙方簽章：《________》。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十四
受聘單位：_________。
甲方因業(yè)務(wù)需要，特聘請乙方擔(dān)任常年知識產(chǎn)權(quán)顧問，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
乙方指派顧問。
乙方接受甲方聘請，指派_________擔(dān)任甲方的常年知識產(chǎn)權(quán)顧問，甲方同意前述指派，并認(rèn)可乙方可能出現(xiàn)的臨時(shí)委派其他人配合指派人完成第2條所述工作之情形及／或指派的人因故不能履行職務(wù)時(shí)，經(jīng)甲方同意，可由乙方的其他指定人暫時(shí)替代處理較急的事務(wù)。但乙方更換指派必須經(jīng)甲方同意。
甲方的服務(wù)范圍。
日常法律范圍：
2．3應(yīng)甲方要求，對甲方簽署的各種法律文書進(jìn)行見證；
2．4協(xié)助甲方參與較為重大商務(wù)活動(dòng)的談判、磋商，并提供分析論證；
2．5受甲方委托，簽署、送達(dá)或者代為收領(lǐng)法律文件；
2．6受甲方委托，保管甲方要求乙方妥善保管的法律文件；
2．8受甲方委托，向侵害、損害甲方合法權(quán)益的第三方提出交涉及索賠；
2．9協(xié)助甲方完善內(nèi)部管理的有關(guān)法律事務(wù)，提出法律建議；
2．10甲方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)生的各類訴訟、仲裁及／或行政處罰案件，須另行約定；
2．12乙方的服務(wù)范圍中，不包括各類合同、協(xié)議書、規(guī)章制度的撰寫、草擬；
2．13本合同中，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方之控股公司、子公司或其他關(guān)聯(lián)公司；
2．14本條所列2．10條至2．13條法律事務(wù)的具體個(gè)案實(shí)施，如果委托乙方代理，需另行同乙方辦理委托手續(xù)，并向乙方經(jīng)辦律師出具授權(quán)委托書，同時(shí)，甲方須另行向乙方支付代理費(fèi)，乙方則在收費(fèi)給予優(yōu)惠。
商標(biāo)服務(wù)范圍：
2．19就甲方有關(guān)商標(biāo)戰(zhàn)略進(jìn)行整體策劃提出律師意見、出具建議函；
2．21本條所列2．17至2．20項(xiàng)法律事務(wù)的具體個(gè)案實(shí)施，如果委托乙方代理，需另行同乙方辦理委托手續(xù)，同時(shí)，甲方須另行向乙方支付代理費(fèi)，乙方則在收費(fèi)上給予優(yōu)惠。
專利服務(wù)范圍。
2．22就企業(yè)的專利戰(zhàn)略、組織構(gòu)架、人員安排和工作方式提供咨詢意見；
2．23就合作伙伴的或競爭對手的國內(nèi)外專利提供咨詢、文獻(xiàn)監(jiān)視和檢索；
2．25代理復(fù)審請求及無效宣告請求；
2．27出具是否具有專利性和是否侵犯他人的專利權(quán)的法律意見書；
2．28接受委托就專利申請的復(fù)審決定和專利的無效宣告決定向法院提起行政訴訟；
2．29技術(shù)轉(zhuǎn)讓與專利實(shí)施許可的中介談判、合同起草及摸底調(diào)查；
2．31關(guān)于專利保護(hù)的其它事務(wù)。
2．32本條所列2．23至2．31項(xiàng)法律事務(wù)的具體個(gè)案實(shí)施，如果委托乙方代理，需另行辦理委托手續(xù)，另行向乙方支付代理費(fèi)，乙方則在收費(fèi)上給予優(yōu)惠。
軟件服務(wù)范圍。
2．34代理計(jì)算機(jī)軟件登記和著作權(quán)登記；
2．37本條所列2．34至2．36項(xiàng)法律事務(wù)的具體個(gè)案實(shí)施，如果委托乙方代理，需另行辦理委托手續(xù)，另行向乙方支付代理費(fèi)，乙方則在收費(fèi)上給予優(yōu)惠。
工作方式。
3．1乙方擔(dān)任甲方常年知識產(chǎn)權(quán)顧問的代理人應(yīng)按甲、乙雙方事前約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行工作。乙方因故不能工作，應(yīng)事先通知甲方。甲方隨時(shí)有事交辦，如無特殊情況，指派顧問應(yīng)及時(shí)予以受理。
3．2乙方應(yīng)按甲方法定代表人和其指定的聯(lián)系人的要求提供法律服務(wù)。本合同中，甲方指定為顧問的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，轉(zhuǎn)交文件和資料等。
知識產(chǎn)權(quán)顧問費(fèi)及辦案費(fèi)用。
4．2指派顧問辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列辦案費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：
a、各種政府、法院、行業(yè)官方及法定中介機(jī)構(gòu)所收取的費(fèi)用；
b、_________市區(qū)以外發(fā)生的差旅、食宿、車船及一切雜費(fèi)；
c、辦理甲方事務(wù)而產(chǎn)生的一切交際費(fèi)用；
d、調(diào)查取證購買樣品，錄音錄像，檢索查詢，公證及技術(shù)鑒定費(fèi)等。
甲方的義務(wù)。
5．2按時(shí)足額向乙方支付顧問費(fèi)和乙方實(shí)際支出的辦案費(fèi)用；
5．4體諒乙方的職業(yè)操守的約束，不強(qiáng)求乙方出具有違其職業(yè)操守的法律文件，甲方應(yīng)尊重指派代理人依據(jù)法律獨(dú)立、不受干擾地作出專業(yè)判斷的權(quán)利。
乙方的義務(wù)。
6．3乙方不得違背職業(yè)紀(jì)律，未經(jīng)甲方同意，不得在與甲方有嚴(yán)重利益的另一方亦從事相同的法律服務(wù)。
6．4指派代理人僅接受甲方的法定代表人或聯(lián)絡(luò)人的委托辦理甲方法律事務(wù)，不得隨意接受甲方其他員工的委托或咨詢，并提供不利于甲方的法律意見。
合同的生效及解除。
本合同有效期為開放式的，自本合同簽字之日起生效。甲、乙雙方欲解除本合同，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知對方。沒有書面通知的，視為同意續(xù)簽合同，本合同繼續(xù)生效。
任何一方要求變更本合同條款，需雙方再行協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，未經(jīng)書面變更的任何內(nèi)容，不對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。
其他。
9．1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，亦應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，雙方均可向_________仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》。
9．2本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________。
授權(quán)人：_________授權(quán)人：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十五
甲方：
乙方：
鑒于甲方對乙方有按期償還450000元（肆拾伍萬元）債務(wù)的義務(wù)，但因甲方資金暫時(shí)欠缺，故由乙方以此450000元（肆拾伍萬圓）的債權(quán)作為支付購買甲方房屋的款項(xiàng)，房屋由乙方進(jìn)行長期居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以資雙方共同遵守。
一、本協(xié)議所說的標(biāo)的物房屋位于。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣450000元(大寫：肆拾伍萬元整)。
三、乙方自本合同簽定之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán)，甲方及其親屬應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產(chǎn)從此享有合法的占有權(quán)、使用權(quán)、受益權(quán)、處分權(quán)。
四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由居住人交納和支付。
五、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
六、甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
七、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。
八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書時(shí)，自愿將房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下。
十、甲方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則出現(xiàn)的一切后果由甲方自行向乙方承擔(dān)責(zé)任，即退還乙方所有購房款。
十一、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購房款項(xiàng)。
十二、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當(dāng)退回。
十三、若因甲方等其他不可預(yù)測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權(quán)和長期居住權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方的購房款。
十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。
十五、在乙方實(shí)際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居住權(quán)的行為。否則，甲方在全額退還乙方購房款的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)另行支付乙方購房款百分之三十（30%）的違約金。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間人一份。
十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的鑰匙交付給乙方，以此表明乙方是該處房屋的所有人。同時(shí)，甲方必須將與該房屋有關(guān)的所有證件及憑證交付予乙方。
十八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十九、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向乙方支付違約金。
二十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
二十一、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
二十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
見證人：
簽字日期：
附件：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十六
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利。
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利。甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方（簽字捺?。篲___________。
身份證號：____________。
乙方（簽字捺?。篲___________。
身份證號：____________。
見證人（簽字捺印）：____________。
身份證號：____________。
見證人（簽字捺印）：____________。
身份證號：____________。
簽訂時(shí)間：________________________。
簽訂地點(diǎn)：____________。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十七
甲方：
乙方：
一、根據(jù)文件精神(立項(xiàng)文件文號)，甲方同意乙方在區(qū)道(路)號院內(nèi)拆除房屋m2，新建房屋m2。
二、根據(jù)《批轉(zhuǎn)市房管局制定的〈天津市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[20xx]141號文件精神，乙方同意在上述房產(chǎn)竣工之后，產(chǎn)權(quán)為市公產(chǎn)，由甲方管理，乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源：
四、新建或改建房產(chǎn)使用土地來源：
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產(chǎn)所有權(quán)證/國有土地使用證)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、其它。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
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