簽署合同是交易雙方對(duì)法律和商業(yè)原則的尊重和遵守。合同可以采用書面形式，也可以是口頭協(xié)議，但書面合同更具法律效力。為了保證您的合同更加完善，我們提供了以下的寫作指南。
LED租賃合同篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方方，根據(jù)《xxx廣告法》，《xxx合同法》及xxx相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容。
1、租賃名稱：
2、租賃位置：
3、廣告規(guī)格：
4、廣告形式：
第二條租賃期限。
租賃期限為---年。自_____年__月___日，至_____年___月___日屏幕正常使用。
第三條權(quán)屬與維護(hù)。
1、led屏幕廣告牌產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方只擁有該屏幕的使用權(quán)。
2、本合同項(xiàng)下led屏幕由負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，內(nèi)容必須符合《xxx廣告法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報(bào)批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助，協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
LED租賃合同篇二
甲方：乙方：濟(jì)南藝壇文化藝術(shù)傳媒有限公司地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：
的led室內(nèi)屏（型號(hào)：p7.62）34平米。達(dá)成如下協(xié)議：
租賃期限。
租賃期限共01天（實(shí)際使用時(shí)間：20xx年09月4日，乙方在09月3日進(jìn)場(chǎng)）。
二、甲方權(quán)利義務(wù)。
務(wù)并追究甲方的違約責(zé)任。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方設(shè)備、車輛及工程技術(shù)人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的所有手續(xù)及工作證件。
3、甲方提供的舞臺(tái)或底臺(tái)或吊點(diǎn)必須可以承受乙方的`設(shè)備重量及其配重，如果舞臺(tái)或底。
臺(tái)坍塌或吊點(diǎn)承重不足對(duì)乙方或第三方造成的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、如甲方未能按合同要求或規(guī)定的付款日期及金額的付款，乙方有權(quán)中止合同，并不承
擔(dān)由此造成的任何損失。
5、甲方對(duì)本次活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)在問(wèn)題出現(xiàn)的兩日內(nèi)以書面形式通知乙方，如乙方在。
規(guī)定日內(nèi)沒(méi)有收到甲方書面通知，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地（需足夠存放全部包裝箱和備料）、電力（三相五線制）適當(dāng)?shù)妮斎胄盘?hào)和足夠承托l(wèi)ed及相關(guān)設(shè)備的臺(tái)基和鋼結(jié)構(gòu)，若因電力提供不足、使用非獨(dú)立電源箱、底臺(tái)承重不足或鋼結(jié)構(gòu)問(wèn)題，導(dǎo)致led不能正常工作或安裝，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
7、如果乙方設(shè)備到達(dá)甲方指定地點(diǎn)后，由于天氣原因或其它原因?qū)е卵莩龌蚬?jié)目不能正。
常進(jìn)行，甲方必須支付該合同簽訂的租賃費(fèi)給乙方，乙方不承擔(dān)其它原因?qū)е卵莩龌蚬?jié)目不能正常進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)。
8、甲方負(fù)責(zé)乙方的設(shè)備及相關(guān)器材在現(xiàn)場(chǎng)期間的安全保衛(wèi)工作，并對(duì)設(shè)備丟失或調(diào)換負(fù)責(zé)；若由人為原因造成設(shè)備損壞或損毀，甲方負(fù)責(zé)向有關(guān)責(zé)任人追討并協(xié)助乙方索賠損失；如果在演出或節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)乙方設(shè)備被大雨或大火等損壞，甲方必須承擔(dān)乙方設(shè)備損壞所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
9、本協(xié)議簽定后，如甲方要求增加租用天數(shù)或增加租用設(shè)備，須經(jīng)乙方同意，并按原標(biāo)準(zhǔn)。
支付增加租金。如甲方減少租用天數(shù)或減少租用設(shè)備，須經(jīng)乙方書面同意，并應(yīng)另行簽訂協(xié)議減少租金，否則將按本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)提供led室內(nèi)屏（型號(hào)：p7.62）34平米。
2、乙方有權(quán)拒絕提供除上述所列明的屏幕和設(shè)備之外的任何附加設(shè)備，或在同意收取甲方另行支付的租賃費(fèi)用后再向甲方提供其他設(shè)備。
3、乙方負(fù)責(zé)提供6名專業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)led及相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試。
4、活動(dòng)結(jié)束之日，乙方撤回活動(dòng)使用的所有設(shè)備，乙方的設(shè)備不能做為甲方用作任何形式的抵押或質(zhì)保，甲方不得以任何理由扣留乙方設(shè)備。
五、付款方式。
本合同自甲乙雙方簽訂時(shí)，甲方首付人民幣3600元(大寫：叁仟陸元整)給乙方做為預(yù)付款，余下尾款即人民幣元（大寫：壹萬(wàn)元整）于待led設(shè)備調(diào)試完畢一次性付清。
如甲方到期未支付約定款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同，并收取合同額3%/天違約金。
上述款項(xiàng)以現(xiàn)金、支票或電匯形式支付給乙方指定以下賬戶，如甲方匯入其他賬戶所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
匯款地址：中國(guó)工商銀行。
帳號(hào)：
戶名：賀興霞。
六、違約責(zé)任。
合同生效后，一方違約致使合同不能履行，違約方應(yīng)向另一方支付全。
部合同款的50%的違約金，并承擔(dān)由此給另一方造成的實(shí)際損失。
七、解決合同糾紛的方式。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由北京。
市仲裁委員會(huì)仲?zèng)Q。
本合同自雙方代表簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份（傳真或。
復(fù)印件有效），兩份均具有同等法律效力。任何一方無(wú)權(quán)單方面改變此合同的任何條款。
任何一方無(wú)權(quán)在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下向第三方透露合同內(nèi)容。如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商解決。
甲方：乙方：
代表簽字（蓋章）：
日期：20xx年08月26日代表簽字（蓋章）：
日期：20xx年月日
LED租賃合同篇三
發(fā)包人：（簡(jiǎn)稱甲方）。
承包人：xxxxxxxxxxxxxxx有限公司（簡(jiǎn)稱乙方）。
簽訂時(shí)間：xxx年xx月xx日。
根據(jù)我國(guó)《合同法》相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、工程項(xiàng)目。
1．工程名稱：室內(nèi)led屏安裝。
2．承包范圍和內(nèi)容：?jiǎn)卧瀣F(xiàn)場(chǎng)拼接，整屏安裝調(diào)試（控制機(jī)至屏體間電源和信號(hào)傳輸線路的鋪設(shè)以及現(xiàn)場(chǎng)安裝環(huán)境由發(fā)包方提供）。
3．工程造價(jià)（大寫）：xxxxxxxx（xxxxxx圓整）。
二、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
（一）發(fā)包方。
1．甲方必須配合乙方將設(shè)備安裝前的電源及信號(hào)線路布線到位。
2．甲方負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)所需的施工及調(diào)試用電源，及安裝臺(tái)等滿足相關(guān)施工需要的條件。
3．本合同范圍外的工程費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4．甲方若發(fā)現(xiàn)乙方安裝的'設(shè)備與合同不符合（規(guī)格、型號(hào)），有權(quán)要求乙方予以更換。
5．甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)（如耗材更換、清潔設(shè)備衛(wèi)生、硬件和軟件設(shè)置等非須專業(yè)技術(shù)人員完成的工作）。
6．甲方應(yīng)為乙方的施工創(chuàng)造條件，凡因甲方原因致使工程延期，則應(yīng)賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
（二）承包方。
1．本合同簽訂后一天內(nèi)，由乙方按設(shè)備清單訂購(gòu)硬件設(shè)備，并依工程進(jìn)度需求提前一日通知對(duì)方配合人員到場(chǎng)。
2．乙方不得安裝與本合同不相符的設(shè)備，否則應(yīng)負(fù)責(zé)更換。
3．乙方對(duì)安裝的屏體實(shí)行一年保修，因在市郊，故每次上門收取50元車費(fèi)。
(安裝時(shí)間為20xx年4月8日保修期至20xx年4月8日)。
4．乙方應(yīng)對(duì)明顯硬件故障負(fù)責(zé)并立即上門解決；對(duì)非明顯的硬件故障，由乙方會(huì)同硬、軟件的供貨商共同解決。
5．乙方對(duì)甲方在使用中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題提出咨詢時(shí)，應(yīng)迅速、及時(shí)解答。
三、工程驗(yàn)收。
由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方與雙方共同驗(yàn)收，以本合同和設(shè)備清單的有效附件為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。
四、工程價(jià)款的支付與結(jié)算。
1．乙方安裝調(diào)試完七日內(nèi)，甲方付清全部工程款給乙方。
五、施工與設(shè)備變更。
甲方需要設(shè)備或改變施工計(jì)劃，如果設(shè)備材料已經(jīng)采購(gòu)或線路已經(jīng)布置，則必須征。
得乙方同意；如果前述行為尚未發(fā)生或部分發(fā)生，則由雙方另行協(xié)商處理，并由甲方賠償乙方實(shí)際損失（含退貨費(fèi)用、差旅費(fèi)、人工工資等）。
六、違約責(zé)任。
1．乙方違反本合同第二條第（二）項(xiàng)的第2，3，4條約定，則由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或者返工，并償付甲方違約金（按工程款項(xiàng)1％計(jì)算）。
2．甲方違反本合同第二條第（一）項(xiàng)約定，除竣工日期得以順延外，并償付乙方違約金（按工程款項(xiàng)1％計(jì)算）。
七、基它約定。
1．甲方后期新增設(shè)備及其工程施工，由雙方另行協(xié)商。
2．本合同一式二份，雙方各持一份，雙方代表簽字起生效。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
九、附件。
1．設(shè)備清單。
LED租賃合同篇四
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
住所地：
電話：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
住所地：
電話：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方產(chǎn)品等事宜，訂立本合同。
甲方根據(jù)乙方需求提供下列產(chǎn)品：
（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品）產(chǎn)品名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見本合同的附件“產(chǎn)品簡(jiǎn)要說(shuō)明及技術(shù)參數(shù)”。產(chǎn)品價(jià)值人民幣元（大寫）。
1.乙方租賃甲方產(chǎn)品用于年月日在，作為該次活動(dòng)宣傳使用。（活動(dòng)時(shí)間：年月日——年月日）。
2.租賃期限自年月日至年月日止，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前日內(nèi)，重新簽訂租賃合同。
1.租賃期限內(nèi)，甲方擁有產(chǎn)品的所有權(quán)；
2.甲方擁有產(chǎn)品的技術(shù)解釋權(quán)。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付租金元。
2.乙方可在繳納保證金及租金后日內(nèi)辦理提貨手續(xù)；
3.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)品交還甲方，甲方檢查產(chǎn)品完好后日內(nèi)將保證金退還乙方。如產(chǎn)品非因甲方原因遭到損壞的，甲方可從保證金中扣除包括但不限于產(chǎn)品重置費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、賠償金等一切相關(guān)費(fèi)用。
2.乙方如需將產(chǎn)品運(yùn)輸至其他地點(diǎn)的，甲方可代辦托運(yùn)將產(chǎn)品運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
1.產(chǎn)品自乙方到指定地點(diǎn)提貨之日起，所發(fā)生的毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；
3.產(chǎn)品在交還甲方之前發(fā)生毀損滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并賠償甲方包括但不限于產(chǎn)品的重置費(fèi)、復(fù)原或修理費(fèi)等一切費(fèi)用。
1.甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的安裝與測(cè)試，以保證產(chǎn)品的正常運(yùn)行；
2.甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品播放使用的產(chǎn)品及技術(shù)支持、活動(dòng)期間現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)維護(hù)人員；
3.乙方提供播放內(nèi)容、現(xiàn)場(chǎng)供電、安全的存放場(chǎng)地、活動(dòng)場(chǎng)地、相關(guān)協(xié)調(diào)人員；
5.產(chǎn)品比例為，可播任何片源格式，但最好是格式，如有幻燈片播放，其字號(hào)至少要大于，其電源：，三箱四線，啟動(dòng)電流.
4.本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管該產(chǎn)品，產(chǎn)品非因甲方原因造成毀損滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并賠償甲方包括但不限于產(chǎn)品的重置費(fèi)、復(fù)原或修理費(fèi)等一切費(fèi)用。
甲方：
乙方：
LED租賃合同篇五
本租售合同(“本合同”)由以下雙方于年月日在簽訂。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
住所地：
電話：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
住所地：
電話：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方產(chǎn)品等事宜，訂立本合同。
甲方根據(jù)乙方需求提供下列產(chǎn)品：
(以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品)產(chǎn)品名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見本合同的附件“產(chǎn)品簡(jiǎn)要說(shuō)明及技術(shù)參數(shù)”。產(chǎn)品價(jià)值人民幣元(大寫)。
1、乙方租賃甲方產(chǎn)品用于年月日在，作為該次活動(dòng)宣傳使用。(活動(dòng)時(shí)間：年月日——年月日)。
2、租賃期限自年月日至年月日止，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前日內(nèi)，重新簽訂租賃合同。
1.租賃期限內(nèi)，甲方擁有產(chǎn)品的所有權(quán);。
2.甲方擁有產(chǎn)品的技術(shù)解釋權(quán)。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付租金元。
2、乙方可在繳納保證金及租金后日內(nèi)辦理提貨手續(xù);。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)品交還甲方，甲方檢查產(chǎn)品完好后日內(nèi)將保證金退還乙方。如產(chǎn)品非因甲方原因遭到損壞的，甲方可從保證金中扣除包括但不限于產(chǎn)品重置費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、賠償金等一切相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方如需將產(chǎn)品運(yùn)輸至其他地點(diǎn)的，甲方可代辦托運(yùn)將產(chǎn)品運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
1、產(chǎn)品自乙方到指定地點(diǎn)提貨之日起，所發(fā)生的毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān);。
3、產(chǎn)品在交還甲方之前發(fā)生毀損滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并賠償甲方包括但不限于產(chǎn)品的重置費(fèi)、復(fù)原或修理費(fèi)等一切費(fèi)用。
1、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的安裝與測(cè)試，以保證產(chǎn)品的正常運(yùn)行;。
2、甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品播放使用的產(chǎn)品及技術(shù)支持、活動(dòng)期間現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)維護(hù)人員;。
3、乙方提供播放內(nèi)容、現(xiàn)場(chǎng)供電、安全的存放場(chǎng)地、活動(dòng)場(chǎng)地、相關(guān)協(xié)調(diào)人員;。
5、產(chǎn)品比例為，可播任何片源格式，但最好是格式，如有幻燈片播放，其字號(hào)至少要大于，其電源：，三箱四線，啟動(dòng)電流.
4.本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管該產(chǎn)品，產(chǎn)品非因甲方原因造成毀損滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并賠償甲方包括但不限于產(chǎn)品的重置費(fèi)、復(fù)原或修理費(fèi)等一切費(fèi)用。
1、甲方在本合同期內(nèi)出現(xiàn)下列情形之一的.，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：
(4)甲方產(chǎn)品造成對(duì)任意第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的，因該等侵權(quán)引發(fā)的任何刑事、行政處罰和民事賠償均應(yīng)由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。
2.甲方在本合同期內(nèi)出現(xiàn)下列情形之一的，乙方可解除本合同，收回保證金：
(1)甲方未按合同約定交付產(chǎn)品，累計(jì)逾期超過(guò)日;。
(2)因甲方交付的產(chǎn)品自身的質(zhì)量問(wèn)題(僅指甲方自制的顯示屏及相關(guān)配件，不包括外購(gòu)車輛)造成對(duì)第三人重大傷害的。
3、乙方在本合同期內(nèi)出現(xiàn)下列情形之一的，須向甲方支付違約金元：
(1)未經(jīng)甲方同意擅自在產(chǎn)品上添加設(shè)備和廣告標(biāo)識(shí)的;。
(2)未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)租賃產(chǎn)品進(jìn)行改裝或增設(shè)他物的;。
(3)未經(jīng)甲方同意擅自覆蓋、遮擋甲方產(chǎn)品標(biāo)識(shí)的;。
4.乙方在本合同期內(nèi)出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可解除本合同，收回產(chǎn)品、沒(méi)收保證金：
(1)因乙方使用該產(chǎn)品進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)的;。
(2)未經(jīng)甲方同意擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人的;。
(3)未經(jīng)甲方同意擅自將產(chǎn)品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣他人或?qū)Ξa(chǎn)品設(shè)定任何形式擔(dān)保物權(quán)的;。
(4)未經(jīng)甲方同意，使用產(chǎn)品從事本合同第二條第一款約定以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，或在本合同第二條一款約定的區(qū)域外使用產(chǎn)品開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
5.乙方播放之內(nèi)容造成對(duì)任意第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的，以及因該等侵權(quán)引發(fā)的任何刑事、行政處罰和民事賠償均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
1、甲乙雙方對(duì)本合同及本合同履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非下列情況出現(xiàn)：
(1)有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息;。
(2)事先得到對(duì)方的書面授權(quán);。
(3)根據(jù)法律或任何相關(guān)法規(guī)規(guī)定，必須向甲乙雙方各自專業(yè)顧問(wèn)和政府或主管機(jī)關(guān)披露的。
2.該等保密義務(wù)在合同期限終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反該義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同。如給守約方造成損失的，泄密方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。
因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致本合同不能執(zhí)行，雙方均不視為違約，也無(wú)須為此承擔(dān)賠償責(zé)任。但任何一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知對(duì)方，同時(shí)提供不可抗力存在及其程度的證據(jù)(即不可抗力事件發(fā)生地有關(guān)部門出具的證明)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響。由此產(chǎn)生的問(wèn)題，雙方協(xié)商共同解決。
本合同履行過(guò)程中如果發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起訴訟。
1、本合同及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括：
(1)附件一。
(2)附件二。
(3)附件三。
2、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
代表(簽字)：
開戶銀行：
銀行賬號(hào)：代表(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話。
LED租賃合同篇六
1：產(chǎn)品圖片：
二：t8-led日光燈與傳統(tǒng)36w日光燈性能對(duì)照表：
3:產(chǎn)品適用場(chǎng)所：
適用于：工廠、學(xué)校、辦公室、住宅、隧道、地下停車庫(kù)、商場(chǎng)、酒店、賓館、醫(yī)院等室內(nèi)裝飾照明。
4:技術(shù)指標(biāo)：
5:產(chǎn)品特點(diǎn)：
?led光源顏色性好，不含紫外線，沒(méi)有光污染和光破壞?符合ce認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn).
6:測(cè)試范圍內(nèi)兩燈具數(shù)據(jù)對(duì)比特性參數(shù)：(ta=25℃)。
備注一：燈距離測(cè)量高度一米，每個(gè)資料測(cè)量點(diǎn)各相互間隔50cm7:其他相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)比。
的選擇。
結(jié)論：選用led直管光源是節(jié)約能源最佳。
合同能源管理遇冷led推廣“難”【二】。
曾經(jīng)給led照明的推廣帶來(lái)光明前景。但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的嘗試，最近有專家透露，合同能源管理模式在我國(guó)的推廣并非想象的那樣順利，節(jié)能服務(wù)公司面臨融資難、誠(chéng)信機(jī)制和財(cái)政稅收配套缺失等一系列困難，led的推廣寄希望于合同能源管理仍是難上加難。
合同能源管理成功率不足10%。
廣州照明協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張東升向記者介紹，合同能源管理(energymanagementcontracting，簡(jiǎn)稱emc)的實(shí)質(zhì)就是用減少的能源費(fèi)用來(lái)支付節(jié)能項(xiàng)目全部成本的節(jié)能投資方式。這種模式起源于上世紀(jì)70年代，它可以降低目前的運(yùn)行成本，用戶使用未來(lái)的收益為工廠和設(shè)備升級(jí)，提高能源利用率。
據(jù)了解，合同能源管理合作模式通常分為兩種：一是對(duì)每年節(jié)省的電費(fèi)，按比例由節(jié)能改造的雙方分成，逐年返還，直至完成合同約定金額為止，合同執(zhí)行周期較長(zhǎng);二是每年節(jié)省的電費(fèi)，全額返回給led企業(yè)，直至合同約定金額為止。這種模式回款速度快，更受led企業(yè)的青睞。
“如果真正按合同能源管理的模式進(jìn)行，提供led服務(wù)的公司也是有利可圖的。但是事實(shí)并不如想象的那么順利?！睆垨|升向記者透露，目前我省合同能源管理的成功率只有5%—10%。其中民營(yíng)企業(yè)比較好推廣，國(guó)營(yíng)企業(yè)就相對(duì)比較困難。
led照明產(chǎn)品因其高昂的價(jià)格，使它在廣泛推廣的過(guò)程中遭遇瓶頸。據(jù)張東升介紹，一根1.2米長(zhǎng)的光管，需要278顆芯片，如果按芯片制造商cree的報(bào)價(jià)，一顆芯片一塊錢算，一根燈管就需要近300元錢。而普通節(jié)能燈只要幾十塊錢。
張東升在接受記者采訪時(shí)表示，盡管我國(guó)led產(chǎn)品制造能力在全球占50%，但利潤(rùn)卻是最低的一環(huán)。led產(chǎn)品生產(chǎn)的核心技術(shù)都在國(guó)外，這是影響產(chǎn)品價(jià)格的主要因素。其次還有生產(chǎn)成本高、缺乏國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等因素。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)從事led的企業(yè)已達(dá)到2400多家。但令人遺憾的是，應(yīng)用產(chǎn)品和配套企業(yè)占了絕大多數(shù)，有1700多家;其次是封裝企業(yè)，約有600家;最少的是從事外延生長(zhǎng)、芯片制造的企業(yè)，研究單位和生產(chǎn)企業(yè)總共只有40多家。
一些企業(yè)因?yàn)閘ed費(fèi)用太高而喪失了改裝應(yīng)用led的積極性。正因如此，合同能源管理便應(yīng)運(yùn)而生，然而它的推廣也不容樂(lè)觀。
企業(yè)缺乏誠(chéng)信導(dǎo)致官司不斷。
“實(shí)際上合同能源管理是一個(gè)雙方都能獲利的合作方式。但是因?yàn)橐恍┢髽I(yè)缺乏誠(chéng)信，常常引發(fā)糾紛，甚至一紙?jiān)V訟告上法院。這在一定程度上阻礙了合同能源管理的推廣?！鄙钲趩⒚骱贤茉垂芾砉究偨?jīng)理周明在接受記者采訪時(shí)透露。
他指出，節(jié)能服務(wù)公司因?yàn)槌袚?dān)了絕大部分的風(fēng)險(xiǎn)，在獲利時(shí)就需要將資金占用、人員費(fèi)用等一系列因素都考慮進(jìn)去，但一些企業(yè)以各種理由故意延遲支付甚至不支付節(jié)能分享利潤(rùn)，打擊了節(jié)能服務(wù)公司的積極性。
由于缺少獨(dú)立的第三方對(duì)項(xiàng)目節(jié)能量進(jìn)行評(píng)估，用戶和節(jié)能服務(wù)公司對(duì)節(jié)能效果說(shuō)法不一，再加上缺乏節(jié)能服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素都制約著合同能源管理推廣。他舉了一個(gè)例子，一些企業(yè)進(jìn)行了led改裝，但因?yàn)槿狈唧w的能量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，使得它與風(fēng)扇、空調(diào)等電器的耗電量難以準(zhǔn)確測(cè)量，以致在支付費(fèi)用的時(shí)候就容易產(chǎn)生相互扯皮的情況。
他還提到，一些企業(yè)客戶在開展合同能源管理合作之后，隨意改裝線路，搭建其他電項(xiàng)目，造成節(jié)能效果不明顯，節(jié)能公司的投資回報(bào)也是遙遙無(wú)期。
周明認(rèn)為，要想杜絕上述情況，就需要企業(yè)提高誠(chéng)信度。政府也應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)督，并制定相關(guān)的一些強(qiáng)制性的法規(guī)約束。提倡節(jié)能意識(shí)，保障雙方利益，推動(dòng)led的運(yùn)用和推廣。
市政工程、國(guó)企沒(méi)有推廣積極性。
“相對(duì)來(lái)說(shuō)，合同能源管理在民營(yíng)企業(yè)推廣較容易，但是在市政工程和國(guó)企中就比較困難了?！敝苊鞅硎荆捎谪?cái)政上的問(wèn)題，一些國(guó)企并沒(méi)有推廣led的積極性。
據(jù)記者了解，自我國(guó)科技部公布了10城萬(wàn)盞led燈的計(jì)劃以來(lái)，很快得到全國(guó)各地的積極響應(yīng)，并迅速演變成21城數(shù)十萬(wàn)盞led燈的熱潮。盡管政府大力推廣led照明市場(chǎng)的改造，但形勢(shì)不容樂(lè)觀。
周明認(rèn)為，影響led推廣的一個(gè)主要原因是我國(guó)財(cái)政稅收配套不完善。當(dāng)節(jié)能公司與相關(guān)業(yè)主簽訂協(xié)議之后，由于各部門財(cái)政只能支付已使用的支出，這樣節(jié)能公司將可能面臨無(wú)法獲得支付的困境。這樣不僅影響了政府部門的積極性，也影響到了節(jié)能公司推廣合同能源管理的積極性。
另外，在國(guó)營(yíng)企業(yè)中也出現(xiàn)了同樣的情況。相比較私營(yíng)企業(yè)的自負(fù)盈虧，國(guó)營(yíng)企業(yè)在節(jié)省電費(fèi)方面顯得動(dòng)力不足。有節(jié)能公司向記者透露，近幾年，常常因?yàn)樨?cái)物上的問(wèn)題導(dǎo)致合同能源管理推廣的流產(chǎn)。
周明指出，在稅收上的配套不完善也影響了合同能源管理的推廣。他說(shuō)，“稅收是按合同上的總額收取，而實(shí)際上，節(jié)能公司的收入是通過(guò)分期收款的方式進(jìn)行，因此這給節(jié)能公司帶來(lái)了很大的.財(cái)政周轉(zhuǎn)壓力?！庇捎诤贤茉垂芾碇芷陂L(zhǎng)，期間的政府機(jī)構(gòu)人員的調(diào)動(dòng)也給合同執(zhí)行帶來(lái)了變數(shù)。
led企業(yè)融資步履維艱。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多l(xiāng)ed企業(yè)面臨融資困境。多數(shù)節(jié)能服務(wù)公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不強(qiáng)，無(wú)力保證其貸款安全性的擔(dān)保和抵押。再加上合同能源管理的周期較長(zhǎng)，一般一次投入需要三到五年，有的甚至需要更長(zhǎng)時(shí)間才能獲得回報(bào)。節(jié)能公司在后續(xù)投入方面面臨較大資金周轉(zhuǎn)壓力。
周明向記者介紹，節(jié)能公司主要通過(guò)四種渠道融資，包括企業(yè)之間的合作、租賃形式、銀行支持以及節(jié)能投資公司的支持。他表示，企業(yè)之間的合作和租賃行為并不是長(zhǎng)久之計(jì)，在產(chǎn)品質(zhì)量等關(guān)鍵環(huán)節(jié)上很難把握。銀行貸款是最有效的方式，但是由于一些客觀原因，導(dǎo)致銀行貸款步履維艱。
一些業(yè)內(nèi)人士開始呼吁開發(fā)適合led照明項(xiàng)目特點(diǎn)的金融產(chǎn)品。
“深圳作為led產(chǎn)業(yè)最集中的地區(qū)，已經(jīng)成立了產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)，目的就是在政府和企業(yè)間發(fā)揮橋梁作用?！敝苊髟诮邮苡浾卟稍L時(shí)說(shuō)，還有一種融資模式是由4家以上企業(yè)自愿組成一個(gè)聯(lián)合體，聯(lián)合體成員之間協(xié)商借款金額、聯(lián)合向銀行申請(qǐng)貸款、聯(lián)合對(duì)貸款提供擔(dān)保，每名成員均對(duì)小組貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的聯(lián)貸聯(lián)保模式。
他認(rèn)為，led照明項(xiàng)目沒(méi)有較高的內(nèi)部收益率和特有技術(shù)，依據(jù)單個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行融資很難獲得風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)的青睞，因此銀行貸款成為從事led照明項(xiàng)目的節(jié)能服務(wù)企業(yè)融資的主要途徑。但是很多節(jié)能服務(wù)公司自身的固定資產(chǎn)少，產(chǎn)品設(shè)備在emc合同結(jié)束后也要移交給用戶，這使其很難通過(guò)資產(chǎn)抵押的方式向銀行提交融資申請(qǐng)。
周明向記者介紹，現(xiàn)有的金融產(chǎn)品中，很多節(jié)能服務(wù)公司并不是以合同人員管理項(xiàng)目的名義融資，而是以中小企業(yè)的方式。貸款也多是中短期的，銀行出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，在為合同能源管理項(xiàng)目貸款時(shí)，要求項(xiàng)目投資回收周期在5年以內(nèi)。而一般合同能源管理項(xiàng)目的回收周期在6年以上，這給節(jié)能服務(wù)公司貸款形成了巨大的阻礙。
LED租賃合同篇七
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根據(jù)《xxx民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：
一、乙方租賃給甲方的廣告位的位置：
二、租賃期限：_________年____月____日起至_________年____月____日止。合同滿期后，若乙方繼續(xù)對(duì)外租賃，甲方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為3000元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后甲方須在每年的7月31日前繳清下一年度的租金。逾期不交超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)終止本合同。
四、甲方負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。
六、甲方在安裝廣告宣傳牌的過(guò)程中，需在乙方北側(cè)墻體安裝固定廣告牌，安裝期間不得破壞乙方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。甲方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)。
七、如遇甲、乙雙方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，雙方自行解除本合同，互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，乙方按剩余的天數(shù)退還甲方。
八、雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的30%賠償違約金。
九、本合同未盡事宜，協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：乙方：
法人代表：
____年__月__日。
LED租賃合同篇八
出租人（甲方）：
法定代表人：
電話：
承租人（乙方）：
法定代表人：
電話：
根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃廣告屏從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承租甲方廣告屏：長(zhǎng)__________米；寬__________米；規(guī)格型號(hào)：__________；分辨率：__________。用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)，主要經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告發(fā)布。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
1、本合同租金總金額為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________元整）。
2、租金支付方式為：_______________。（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付）；一次性付款。
1、以法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、應(yīng)對(duì)乙方所租賃的廣告屏進(jìn)行管理和維護(hù)，包括：負(fù)責(zé)廣告屏的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；管理并負(fù)責(zé)廣告屏的公共安全；承擔(dān)廣告屏的人員操作和維護(hù)；配合乙方進(jìn)行公共關(guān)系協(xié)調(diào)。
1、必須按照《xxx廣告法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布。
2、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
3、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理局部門核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍經(jīng)營(yíng)。
4、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守假發(fā)研發(fā)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
5、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
6、應(yīng)愛護(hù)并合理使用各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損失的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7、將廣告屏租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金。
（1）發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了《中華人民共合同廣告法》的相關(guān)規(guī)定的。
（2）不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的。
（3）未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方數(shù)次書面通知未改正的。
（4）進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
（5）將廣告屏擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。
（6）預(yù)期未支付租金的。
（7）違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
2、甲方或乙方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃合同。因甲方自身原因解除合同的，甲方須賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，賠償數(shù)額以當(dāng)時(shí)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失情況而定。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。
3、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
LED租賃合同篇九
五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過(guò)程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。
八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過(guò)程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。
十、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值(可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:。
第一條廣告位基本情況。
甲方租賃給乙方的led半戶外顯示屏廣告位的位置：的外立面的廣告位(具體位置見附圖)，長(zhǎng)約米、高約米，面積約為平方米(該尺度與面積僅供參考，以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工情況為準(zhǔn))。
第二條租賃期限。
甲乙雙方合作期內(nèi)的led半戶外顯示屏廣告位租期為年，年月日起至年月日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條費(fèi)用情況及付款方式。
1、保證金：本租賃合同自簽訂生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付人民幣元(大寫：元整)作為合同保證金。本租賃合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并將廣告場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。甲方在與乙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)將合同保證金一次性無(wú)息退還給乙方，該保證金未經(jīng)甲方書面同意，不得與其他費(fèi)用相抵。
2、租賃費(fèi)用：第一年至第三年每月租賃費(fèi)用為人民幣元(大寫：元整)，從第四年起在前一年租賃費(fèi)用的基礎(chǔ)上每年遞增8%，直至第年租期屆滿。(以下表的每月應(yīng)繳租賃費(fèi)用金額為準(zhǔn))合同從年月日起計(jì)算租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用以每季度結(jié)算，按四舍五入的方式精確到個(gè)位整數(shù)。乙方應(yīng)在每季度首月第5日前以轉(zhuǎn)賬的方式將當(dāng)季租賃費(fèi)用匯入我司指定賬戶(收款單位:;銀行:;賬號(hào))。首季租賃費(fèi)用及合同保證金應(yīng)自本租賃合同簽訂生效之日起五日內(nèi)由乙方一并向甲方支付。甲方在收到乙方租賃費(fèi)用后須向乙方提供正式等額發(fā)票。
3、電費(fèi)。
2)乙方須于每月第5日前按實(shí)際用電量向甲方支付上月的電費(fèi)。如乙方逾期超10個(gè)工作日未支付電費(fèi)，甲方有權(quán)無(wú)須事前通知單方采取停電行為，且乙方應(yīng)按欠繳費(fèi)用總額的5%/日從欠繳之日起向甲方計(jì)付逾期付款利息，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與損失由乙方自行承擔(dān)，甲方可從乙方支付的用電押金中等額扣除。乙方結(jié)清拖欠上述欠費(fèi)及利息后，必須在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足用電押金，否則甲方有權(quán)采取停電、停播等措施。
3)用電押金為人民幣元(大寫：元整)，應(yīng)自本租賃合同簽訂生效之日起五日內(nèi)由乙方一并向甲方支付。本合同終止或解除后，甲乙雙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)并在乙方結(jié)清費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將合同保證金一次性無(wú)息退還給乙方，若乙方有欠電費(fèi)或未履行完畢用電義務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕退還或抵償因此產(chǎn)生的損失。
4、共用空調(diào)冷卻塔水電費(fèi)：乙方須于每月第5日前按元/月向甲方支付上月的共用空調(diào)冷卻塔水電費(fèi)。如乙方逾期超10個(gè)工作日未支付共用空調(diào)冷卻塔水電費(fèi)，甲方有權(quán)無(wú)須事前通知單方采取停止空調(diào)供冷行為，且乙方應(yīng)按欠繳費(fèi)用總額的5%/日從欠繳之日起向甲方計(jì)付逾期付款利息，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與損失由乙方自行承擔(dān)，甲方可從乙方支付的用電押金中等額扣除。乙方結(jié)清拖欠上述欠費(fèi)及利息后，必須在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足用電押金，否則甲方有權(quán)采取停止空調(diào)供冷等措施。
第四條甲方權(quán)利及義務(wù)。
1、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將本合同約定的led半戶外廣告顯示屏廣告位重復(fù)出租或是發(fā)包給乙方以外的任何第三方使用。
2、對(duì)于乙方為安裝、維護(hù)、使用、移動(dòng)或清除led半戶外廣告顯示屏設(shè)施所需做出的一切合理安排，甲方應(yīng)給予合理配合。
3、甲方允許乙方使用場(chǎng)地內(nèi)的電力，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方提供總電房及設(shè)備，配備kw的用電負(fù)荷給乙方使用，但不提供電源線，乙方需自行駁接電源線。甲方因維護(hù)、設(shè)備調(diào)整等原因需要停電時(shí)，須提前1個(gè)工作日書面告知乙方。若停電時(shí)間連續(xù)超過(guò)48小時(shí)，甲方免收乙方停電時(shí)間的租賃費(fèi)用。
4、甲方同意乙方在約定場(chǎng)地位置內(nèi)安裝、修理、維護(hù)、更換戶外led半戶外廣告顯示屏設(shè)施。屏體的安裝期為20個(gè)工作日，具體安裝時(shí)間提前7個(gè)工作日通知乙方。正常情況的修理、維護(hù)和升級(jí)相關(guān)設(shè)備須在甲方非營(yíng)業(yè)時(shí)段(即夜晚23：00時(shí)至次日08：00時(shí))進(jìn)行，并須提前7個(gè)工作日書面通知甲方;如發(fā)生緊急情況下，乙方在事前征得甲方同意后可立即對(duì)故障合理處理。
5、乙方經(jīng)營(yíng)、使用led半戶外廣告顯示屏及其安裝、維護(hù)的設(shè)備設(shè)施，由乙方自行承擔(dān)有關(guān)安全防護(hù)措施和安全生產(chǎn)責(zé)任，其中包括但不僅限于對(duì)第三人者的損害賠償、對(duì)周圍環(huán)境的不良影響、防盜安保等。
6、甲方在接到乙方驗(yàn)收測(cè)試通知后，需在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)，或在合理的時(shí)間內(nèi)派人參加乙方的led半戶外廣告顯示屏設(shè)備、設(shè)施的驗(yàn)收測(cè)試。所有相關(guān)的廣告設(shè)備、設(shè)施等經(jīng)甲方安全驗(yàn)收合格后方可投入使用，甲方出具相關(guān)驗(yàn)收合格文件，如乙方在續(xù)約的情況下，需要更換屏體所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。
7、甲方應(yīng)在led半戶外廣告顯示屏上方位置向乙方提供一個(gè)長(zhǎng)約米、寬約米的空間放置空調(diào)(詳見附圖)，甲方使用的中央空調(diào)系統(tǒng)是水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)，乙方需自行接入甲方的中央空調(diào)系統(tǒng)安裝空調(diào)設(shè)備，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理，并每月繳付相應(yīng)產(chǎn)生的用電費(fèi)用。
8、乙方承租該led半戶外顯示屏廣告位時(shí)，甲方已按現(xiàn)狀充分向乙方解釋，并將相關(guān)資料作為附件提供給乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)led半戶外廣告顯示屏之用，乙方已清楚甲方提供的廣告位位置與資料實(shí)際情況，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。
9、乙方必須按照本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，自行于年月日前辦妥有關(guān)設(shè)置、使用、出租及經(jīng)營(yíng)該led半戶外廣告顯示屏的一切必要手續(xù)，甲方給予充分的配合和支持，但產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。乙方拒不或逾期辦妥前述手續(xù)的，甲方有權(quán)選擇解除合同，并不退還乙方的合同保證金，乙方已投入的資金甲方不作補(bǔ)償。
10、甲方不得干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)與運(yùn)營(yíng)該led半戶外廣告顯示屏的合法權(quán)利，led廣告顯示屏發(fā)布權(quán)歸乙方所有，但乙方發(fā)布有違公序良俗或可能產(chǎn)生不良影響的內(nèi)容，甲方有權(quán)無(wú)須事前通知及予以停止發(fā)布。合約期滿后，如雙方不再續(xù)約的情況下，且乙方?jīng)]有違約的情況下，甲方應(yīng)退還租賃及電費(fèi)押金給乙方。
第五條乙方權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布、經(jīng)營(yíng)管理等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
2、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的半戶外廣告顯示屏應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作半戶外廣告顯示屏，確保半戶外廣告顯示屏的質(zhì)量與使用安全，乙方的led半戶外廣告顯示屏設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方書面批復(fù)同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行半戶外廣告顯示屏的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方在安裝led半戶外廣告顯示屏的過(guò)程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)led半戶外廣告顯示屏的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)至該廣告場(chǎng)地恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)時(shí)止因安裝led半戶外廣告顯示屏造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因該半戶外廣告顯示屏引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方所安裝的led半戶外廣告顯示屏須與投標(biāo)文件中的led半戶外廣告顯示屏性能參數(shù)表所述的產(chǎn)品一致，否則，甲方有權(quán)要求乙方重新安裝與投標(biāo)文件一致的屏體;乙方在完成led半戶外廣告顯示屏結(jié)構(gòu)安裝施工工作時(shí)，立即以書面形式通知甲方驗(yàn)收，雙方確定上述顯示屏的完成情況。
5、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)征得甲方審查及書面同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均由乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)確保其在安裝施工的任何時(shí)間內(nèi)(包括安裝、操作、維護(hù)、維修、重新定位和清除)不會(huì)對(duì)本合同以外的任意第三方公眾造成妨礙。乙方需采取一切適當(dāng)安全措施，并遵守甲方安全程序和規(guī)定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在安全情況下完成施工工作。
7、乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用使led半戶外廣告顯示屏設(shè)施保持處于良好的維修情況和工作狀態(tài)，屏幕修復(fù)不超過(guò)24小時(shí)。如出現(xiàn)閑置、未有維護(hù)或更新，自甲方書面通知乙方整改24小時(shí)后仍無(wú)果的，甲方有權(quán)對(duì)乙方予以罰款，罰款金額為元/日。逾期10日的仍不修復(fù)，甲方有權(quán)選擇解除合同并不退還合同保證金，乙方已投入的資金與物品甲方不作補(bǔ)償。
8、播放時(shí)間和贈(zèng)送播放時(shí)段：每日時(shí)至?xí)r之間為乙方的播放時(shí)間，其中保留15%時(shí)間段作公益及其它廣告宣傳，且乙方在播放時(shí)間贈(zèng)送甲方不少于每日次，每次秒的led廣告畫面，只限宣傳甲方或其關(guān)聯(lián)方(包括：關(guān)聯(lián)公司、合作者、股東等)的品牌和形象，不得轉(zhuǎn)贈(zèng)其他客戶或帶有其它商戶的商業(yè)廣告和將該廣告時(shí)段用作銷售使用;期限直至合同期滿止，不作折現(xiàn)扣減，以上時(shí)段甲方不能作經(jīng)營(yíng)收費(fèi)使用。乙方擁有發(fā)布權(quán)，甲方的廣告片制作由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)甲方的廣告片制作及所產(chǎn)生的費(fèi)用。
第六條合同的解除。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租賃費(fèi)用及合同保證金：
1)發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定的。
2)不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門處理，其中包括：責(zé)令整改、罰款、強(qiáng)制拆除、查封、勒令關(guān)閉或停播、吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照等行政處罰的措施。
3)未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。
4)進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5)逾期30個(gè)工作日未支付租賃費(fèi)用。
6)連續(xù)二個(gè)月未按約定提供贈(zèng)送播放。
7)嚴(yán)重違反甲乙雙方協(xié)訂的要求或拒不履行本合同所述的乙方義務(wù)。
2、甲方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知對(duì)方，甲方須賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，賠償數(shù)額應(yīng)以剩余合同期限的分?jǐn)偝杀窘Y(jié)算(不足一年的按一年計(jì)算)，每年分?jǐn)偝杀径槿f(wàn)元，若實(shí)際分?jǐn)偝杀静蛔闳f(wàn)元/年，應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算;若實(shí)際分?jǐn)偝杀境^(guò)萬(wàn)元/年，則按萬(wàn)元/年結(jié)算。舉例：合同期年，甲方已出租給乙方年，剩余合同年限年，按每年分?jǐn)偝杀尽潦Ｓ嗄昶谀晁玫慕Y(jié)果為賠償數(shù)額。
3、乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知對(duì)方，甲方有權(quán)選擇該led半戶外廣告顯示屏歸甲方或要求乙方限期恢復(fù)廣告位的原有樣貌，除此之外，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并以剩余合同期限的為標(biāo)準(zhǔn)(不足一年的按一年計(jì)算)，向甲方支付萬(wàn)元/年違約金。
4、本合同無(wú)論任何原因提前或解除的，乙方均要履行將廣告位的原有樣貌在3個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)的義務(wù)(本合同另有約定的除外)，特殊修復(fù)需延時(shí)的須書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意，逾期或拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)不退還合同保證金，并視為乙方放棄led屏及其設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)，甲方可自行處理，乙方已投入的物品與資金甲方不作補(bǔ)償。
5、如本合同廣告位在申報(bào)廣告時(shí)，在相關(guān)證書文件上使用了乙方的名稱，在合同到期、解除、終止后，如甲方認(rèn)為必要，乙方須無(wú)條件地配合甲方更換為甲方或甲方指定的名稱，否則甲方有權(quán)不退還乙方的合同保證金。
6、本合同任何一方發(fā)生合并、分立或變更時(shí)，均有義務(wù)立即以書面方式通知對(duì)方，并由發(fā)生合并、分立或變更后的一方繼續(xù)承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。
第七條免責(zé)條款。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租賃費(fèi)用。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還租賃費(fèi)用保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條續(xù)租。
乙方是否有意在租賃期滿后續(xù)租，都應(yīng)提前90個(gè)工作日書面通知甲方，乙方逾期提交視為放棄續(xù)租。乙方依約提交通知后，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
第九條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方有權(quán)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條甲乙雙方聯(lián)系方式的相關(guān)內(nèi)容。
1.本合同所述的“書面通知”及“書面同意”的通訊地址、收件人和聯(lián)系電話約定如下：
甲方：
收件人：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
乙方：收件人：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
2.甲、乙雙方若變更上述約定收件人、通訊電話、公司名稱和通訊地址的任意一項(xiàng)，都必須3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知送達(dá)對(duì)方收件人;否則，由此產(chǎn)生的一切損失與風(fēng)險(xiǎn)由變更的一方自愿承擔(dān)。
第十一條其他約定事項(xiàng)。
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變更，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等的法律效力。
3、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
LED租賃合同篇十
一.甲方位于白家樹林_______畝._______二座平房_______間.租賃給乙方使用，租賃期為_______年，租賃期間為_______年_______月_______起至_______年_______月_______日止，租賃費(fèi)用為___________________元，甲方提供打井用水，租賃期內(nèi)甲方不得進(jìn)行樹木砍伐，如有不可抗因素除外。
二.乙方租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故和造成的人員損傷與甲方無(wú)關(guān)，責(zé)任全部有乙方承擔(dān)。
三.合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽，若不再續(xù)簽，乙方要在合同到期后三日內(nèi)辦理交接手續(xù)，交接完畢后乙方人員及物品全部撤離租賃區(qū)。
四.電費(fèi)繳納：__________________乙方自簽定合同日起，與甲方共同記電表底數(shù)，按時(shí)繳納電費(fèi)。
五.乙方租賃期間應(yīng)對(duì)大棚及房屋電線楊樹進(jìn)行管理，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)原樣。
六.乙方承租本宗土地。楊xx大棚及房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。否則甲方有權(quán)收回以上項(xiàng)目的使用權(quán)，合同將自動(dòng)終止。
七.自雙方簽定合同日起合同生效，本合同一式二份。
甲方：__________________。
身份證號(hào)碼：_____________________。
乙方：__________________。
身份證號(hào)碼：______________。
______________年_______月_______日。
LED租賃合同篇十一
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于安江鎮(zhèn)商業(yè)東街東旭酒樓旁門面一間出租給乙方使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
二、本房屋月租金為人民幣500元，年6000元合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其xx用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
LED租賃合同篇十二
英文：_____________________________________。
地址：_________市________區(qū)_______街_____號(hào)。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：_______________________。
電話：_____________________________________。
傳真：?____________________________________。
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:____________________。
英文：_____________________________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：_______________________。
地址：___________市______區(qū)?______街____?號(hào)。
電話：_____________________________________。
傳真：_____________________________________。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
第一條?物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號(hào)的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。
第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條?該物業(yè)內(nèi)部之所有物。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。
第四條?租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計(jì)_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（2）施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商的延誤；
（5）市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；
（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；
（7）圖紙更改；
（8）無(wú)法預(yù)見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；
（10）自來(lái)水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。
2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條?管理費(fèi)。
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。
3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。
第六條?市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。
第七條?保證金。
1.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
（1）三個(gè)月租金保證金；
（2）三個(gè)月管理費(fèi)保證金；
（3）水費(fèi)保證金；
（4）電費(fèi)保證金；
（5）電話費(fèi)保證金。
2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無(wú)息返還給乙方。
第八條?該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變?cè)撐飿I(yè)用途。
第九條?不得分租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條?裝修及改建。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用（包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.若乙方對(duì)該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除，因違_____法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條?_____。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的_____公司為該物業(yè)購(gòu)買有關(guān)的_____，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。
第十二條?正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無(wú)須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：
（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；
（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測(cè)量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條?保護(hù)該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3.因乙方的行為或過(guò)失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞。
第十四條?甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)人該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。
第十五條?服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡(jiǎn)稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條?乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財(cái)物或人身，故意或過(guò)失），均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過(guò)錯(cuò)及行為，均視為乙方的過(guò)錯(cuò)及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
第十七條?甲方有權(quán)招租等。
在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條?合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況：
（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；
（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無(wú)力償還其債務(wù)；
3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。
第十九條?交還該物業(yè)。
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.如甲方因任何理由無(wú)法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無(wú)須對(duì)此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。
4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，甲方無(wú)任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條?支付違約金。
本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條?不可抗力。
如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
第二十二條?稅費(fèi)。
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。
第二十三條?通知。
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。
第二十四條?適用法律及爭(zhēng)議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭(zhēng)議解決均依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可按下列第（?）項(xiàng)方式解決：
（1）申請(qǐng)________________委員會(huì)_____；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十五條?其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。
甲方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
乙方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
LED租賃合同篇十三
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
根據(jù)民法典，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽定本合同。
一、設(shè)備清單。
________________________________________。
二、租用期限。
1、甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期_____天，租金_____元/臺(tái)/天。合計(jì)______________。
2、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時(shí)，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時(shí)退還乙方押金。
3、租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：出租人在合同簽定地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收，承租人簽定本合同表示對(duì)該租賃物已驗(yàn)收。
三、注意事項(xiàng)。
1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無(wú)損，否則造成的`一切損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第_________天把所租機(jī)器退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設(shè)備及收取必要的逾期費(fèi)用。
四、補(bǔ)充規(guī)定。
1、經(jīng)費(fèi)賠償。
如承租人在使用時(shí)造成所租機(jī)器損壞，則按以下項(xiàng)目賠償：
(1)外殼：損傷不影響外觀賠償_________元;損傷影響外觀賠償________元。
(2)鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元;影響使用按市場(chǎng)價(jià)賠償。
(3)燈泡/主板損壞：_________元(按實(shí)際市場(chǎng)價(jià)賠償)。
(4)其他附件：如無(wú)法修復(fù)則按市場(chǎng)價(jià)賠償。
2、本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;。
3、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
LED租賃合同篇十四
門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：???????身份證號(hào)碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長(zhǎng)沙東大門市場(chǎng)內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號(hào)整棟進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營(yíng)，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。
LED租賃合同篇十五
編號(hào)：
本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。
出租方（甲方）：
姓名或名稱：
國(guó)籍或注冊(cè)地：
證件種類與號(hào)碼：
法定地址：
電話：
傳真：
法定代表人：
承租方（乙方）：
姓名或名稱：
國(guó)籍或注冊(cè)地：
證件種類與號(hào)碼：
法定地址：
電話：
傳真：
法定代表人：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室（該房屋）達(dá)成如下協(xié)議。
1.該房屋建筑面積（含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e）為平方米，國(guó)有土地使用面積（含共有共用面積）平方米。
2.該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。
乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變?cè)摲课萦猛?，?yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
1.起租日。
甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。
2.租賃期。
甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計(jì)算。
3.續(xù)租。
房屋租賃期限屆滿，租約自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。
1.該房屋每月租金為元，即（大寫）幣萬(wàn)仟佰拾角分；
2.租金支付方式為。
如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費(fèi)，由雙方分別按以下約定承擔(dān)：
1.印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)一半；
2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費(fèi)、房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃憑證工本費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。
1.除租金外，乙方同意按其實(shí)際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)，乙方須在收到繳費(fèi)通知單后10日內(nèi)繳付。
2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)。
乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費(fèi)保證金、管理費(fèi)保證金及其他所有費(fèi)用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。
甲方指定銀行為：
開戶行：
賬號(hào)：
戶名：
1.租金保證金（押租）。
本租約簽訂時(shí)，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租，計(jì)人民幣元。
2.市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。
本租約簽訂時(shí)，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。
3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。
甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方；保證金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
1.租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。
2.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動(dòng)該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。
3.乙方須對(duì)其本人、家屬、朋友、訪客對(duì)該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。
4.租賃期滿后，如乙方?jīng)Q定不購(gòu)買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時(shí)的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。
1.甲方將提供條電話線路并負(fù)責(zé)所有安裝費(fèi)用。
2.乙方須準(zhǔn)時(shí)繳付電話/或其他電訊服務(wù)費(fèi)用。
甲方保證：
1.甲方保證其為該房屋合法所有人；
2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準(zhǔn)；
4.甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意；
5.甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議；
6.甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定；
7.甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。
甲方權(quán)利：
4.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。
甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；
2.甲方負(fù)責(zé)于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記；
3.甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費(fèi)；
5.甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。
1.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金；
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋；
5.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施；
6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿馈⑺?，也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
甲方違約責(zé)任：
1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔(dān)。
2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項(xiàng)及利息（按活期存款利率計(jì)）返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。
3.如甲方未能對(duì)該房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，造成乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
4.如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無(wú)論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于個(gè)月租金；因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
乙方違約責(zé)任：
1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補(bǔ)交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。
2.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。
3.乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。
4.乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)（包括但不限于欠付租金、費(fèi)用）。在甲方因乙方違約而解除本租約時(shí)，甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的.租金、費(fèi)用、賠償、違約金（按個(gè)月租金計(jì)）后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追索。
3.除非經(jīng)甲方書面同意，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)；
6.轉(zhuǎn)租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：
1.甲乙雙方協(xié)商一致的；
2.因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的；
3.因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：
1.將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的；
2.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
3.利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4.故意損壞該房屋的。
由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)或傳真方式通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本租約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責(zé)任，或者延期履行本租約。
本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律。
凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動(dòng)履行，仲裁費(fèi)用由仲裁庭指定方承擔(dān)。
1.本租約項(xiàng)下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進(jìn)行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達(dá)本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達(dá)，則以傳真發(fā)出的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以面交方式送達(dá)，則以接收方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達(dá)，則以寄出后15日為送達(dá)時(shí)間。
2.本租約以中文為準(zhǔn)，任何外文譯本僅供參考。
3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。
4.本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。
有關(guān)各方簽章：
甲方：
法定代表人：
甲方代理人：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）。
乙方：
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）。
LED租賃合同篇十六
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積平方米。甲方提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)的'有效證明)和身份證復(fù)印件，乙方提供身份證明，雙方驗(yàn)證后復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃所用。
1、雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。(甲方給予一個(gè)月的房屋裝修期)。
2、甲方要求該房屋不得作為____________________使用。
3、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。
4、租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，(租金參考對(duì)面醫(yī)院旁邊的四間門面的中間價(jià))甲方可以收回自用，但不得以任何借口收回房屋租賃給他人。
1、租金為每年人民幣_(tái)________元，大寫：______________。
2、支付方式為現(xiàn)金。
3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付第一期六個(gè)月租金共計(jì)________元，此后每期提前一個(gè)月支付。
1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。
3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納。
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。
1、甲方如違約，應(yīng)賠償乙方的裝修全部費(fèi)用，并支付年租金的______%向乙方支付違約金。
2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。
1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
LED租賃合同篇十七
甲方：(承租方)
乙方：(出租方)
為了國(guó)家建設(shè)，根據(jù)工程需要，明確雙方的權(quán)利的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定如下租賃承包協(xié)議：
一、甲方租賃乙方____________________________________。
二、付款方式及工作時(shí)間：
1、付款方式：月結(jié);
2、在租賃期間內(nèi)，甲方未征得乙方同意，不得擅自在所租設(shè)備上增加或拆除任何零部件，起租日期以現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。
三、甲方雙方責(zé)任
1、乙方機(jī)械進(jìn)入甲方工地，共同負(fù)責(zé)機(jī)械的安全，保證工程完工后機(jī)械人員安全離場(chǎng)。
2、施工工地如甲方屬于證照不健全、出現(xiàn)電纜、光纜、水道、軍事設(shè)施等影響施工，導(dǎo)致乙方機(jī)械人員被有關(guān)部門扣留甲方負(fù)責(zé)。
3、如果出現(xiàn)甲方資金不能按合同付款，乙方有權(quán)停機(jī)。停機(jī)期間照算工作日，停機(jī)兩天再不付款，乙方有權(quán)把機(jī)械拖走，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
4、乙方機(jī)手應(yīng)聽從甲方工地人員的指揮和安排，認(rèn)真工作，合理施工，不聽甲方指揮人員的指揮，甲方有權(quán)解除合同，費(fèi)用乙方自負(fù)，但甲方不得強(qiáng)行機(jī)手進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，否則乙方機(jī)手有權(quán)拒絕。
5、乙方應(yīng)確保機(jī)械正常作業(yè)，圓滿完成任務(wù)。
6、由于乙方機(jī)械手違章作業(yè)不當(dāng)指揮造成的事故一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、甲方雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)在同等互利的原則下協(xié)商解決，如協(xié)商不妥，可在甲方當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)解決。
五、本合同未經(jīng)公證處公證，但經(jīng)雙方簽字后享有法律的同等效力。
六、本合同一式兩份，雙方各一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
LED租賃合同篇十八
承租方(乙方)：__________________。
身份證號(hào)：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營(yíng)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式。
3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
3-3乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當(dāng)______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3-5房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。
四、保證金和其他費(fèi)用。
4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_(tái)________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，乙方經(jīng)營(yíng)中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即_________年_______月_____日)無(wú)條件返還該房屋及設(shè)施。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
6-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件。
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。
八、違約責(zé)任。
8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。
8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)30日的;。
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;。
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款。
9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
9-2乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方。
有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動(dòng)而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。
9-4甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失。9-5本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________。
身份證號(hào)碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
承租方(乙方)：_________________。
身份證號(hào)碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
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