合同是企業(yè)與員工之間協(xié)商權(quán)益的重要文書。合同的格式和結(jié)構(gòu)要清晰，方便雙方理解和執(zhí)行。合同的樣例可以幫助我們更好地理解和掌握合同的撰寫要點(diǎn)。
和村委簽合同買房子篇一
為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額：（大寫）。
二、借款用途：借款人因__需要，急需一筆資金。
三、借款利率：__，按年收息，利隨本清。
四、借款期限：借款時間自__年__月__日起至__年__月__日止。
五、還款日期和方式：__
六、違約責(zé)任：
借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定x%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。
八、其他：
1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。
3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。
九、本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方（借款人）__。
乙方（出借人）__。
__年__月__日__年__月__日。
和村委簽合同買房子篇二
買房不是一件簡單的事兒，不單要耗費(fèi)大量金錢，還要在買房的過程中仔細(xì)選擇，在簽合同的時候還要認(rèn)真審閱，那么在買房子簽合同的時候應(yīng)該注意什么呢？請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
簽合同注意事項(xiàng)一：開發(fā)商五證。
買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。
簽合同注意事項(xiàng)二：是否使用規(guī)范的合同文本。
許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
簽合同注意事項(xiàng)三：查驗(yàn)開發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件。
買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
簽合同注意事項(xiàng)四：買期房要注意建筑面積的約定。
在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
簽合同注意事項(xiàng)五：買期房要約定條件和時限。
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。
簽合同注意事項(xiàng)六：簽約時要注意房屋質(zhì)量問題。
購房者在簽約時，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
簽合同注意事項(xiàng)七：簽約時明確物業(yè)管理事項(xiàng)。
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
簽合同注意事項(xiàng)八：注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。
購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。
簽合同注意事項(xiàng)九：注意約定違約責(zé)任。
這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。
和村委簽合同買房子篇三
編號：
賣合同。
出賣方(甲方)：
買受方(乙方)：中鐵二十二局集團(tuán)有限公司。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物資的買賣事宜，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
1、標(biāo)的物名稱、型號規(guī)格、單位、數(shù)量及價格。
注：雙方特別約定，實(shí)際交貨數(shù)量以乙方工作人員簽字并蓋章的單據(jù)為準(zhǔn)，只有乙方工作人員簽字而未加蓋乙方印章的單據(jù)不能作為結(jié)算依據(jù)。
2、質(zhì)量要求。
標(biāo)的物質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并且不得低于國家及施工所在地地方政府關(guān)于標(biāo)的物的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
3、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的提供與回收。
4、隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法。
5、標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
標(biāo)的物所有權(quán)自甲方將標(biāo)的物交付乙方時起轉(zhuǎn)移，乙方接收前損毀滅失的風(fēng)險均由甲方承擔(dān)。
6、交付及驗(yàn)收。
6.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物送至。運(yùn)輸途中發(fā)生丟失、損壞等責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.2甲方應(yīng)在貨到工地現(xiàn)場前天通知乙方，到達(dá)現(xiàn)場后由雙方共同對貨物進(jìn)行初步驗(yàn)收，如甲方交付的貨物、及資料與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換，對于初步驗(yàn)收時未能發(fā)現(xiàn)的潛在質(zhì)量問題，甲方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。
6.3乙方在標(biāo)的物使用過程中，對質(zhì)量問題有權(quán)隨時提出異議，因產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
7、運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
7.1甲方應(yīng)采取方式運(yùn)輸至乙方工地指定地點(diǎn);。
7.2裝卸、運(yùn)輸及保險費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
8、質(zhì)量保證期限及售后服務(wù)。
8.1標(biāo)的物質(zhì)量保證期為2年，從送貨驗(yàn)收合格之日起算。
8.2甲方向乙方提供產(chǎn)品廠家標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，免費(fèi)提供電話技術(shù)支持和咨詢。
8.3其他服務(wù)約定：
9、結(jié)算方式、時間(以下兩種只能任選一種)。
9.1貨到驗(yàn)收合格后日內(nèi)付合同價款的%;剩余價款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期(年)滿后付清，質(zhì)保期自收貨驗(yàn)收合格之日起算。
9.2約定其他方式：
10、解除條件。
10.1雙方協(xié)商一致。
10.2一方嚴(yán)重違約造成合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同。
11、違約責(zé)任。
11.1產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)合同總價款10%作為違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。
11.2甲方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、型號、花色和質(zhì)量不符合合同約定的，如果乙方同意利用，則按質(zhì)論價，雙方另行制定協(xié)議;如果乙方不能利用的.，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)包換，并承擔(dān)調(diào)換或退貨的費(fèi)用,乙方不予退換的，按不能交貨處理。
11.5甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的產(chǎn)品不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的所有權(quán)、擔(dān)保物權(quán)或其他權(quán)益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此發(fā)生的各種費(fèi)用，包括但不限于乙方交納的罰款、賠償金、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。
11.6乙方逾期付款的，應(yīng)承擔(dān)銀行同期利息。
12、不可抗力。
由于不可抗力(包括：火山爆發(fā)、山體滑坡、雪崩、臺風(fēng)、海浪、洪水、泥石流、海嘯、地震、工程停建、緩建等)因素導(dǎo)致合同無法履行或不能完全履行而造成雙方的損失互不承擔(dān)責(zé)任。
13、爭議的解決方法。
13.1因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由甲方指定具有法定鑒定資質(zhì)的單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定，雙方無條件服從該鑒定的結(jié)論。
13.2甲、乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。
14、其他約定事項(xiàng)。
14.1本合同經(jīng)雙方簽章后生效。沒有另一方當(dāng)事人的書面同意，任何一方當(dāng)事人不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
14.2對合同條款的任何補(bǔ)充、增添和修改應(yīng)以書面方式進(jìn)行，由雙方簽字并蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容如果與本合同內(nèi)容不同，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
14.3本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等效力。
甲方名稱：乙方名稱：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
傳真：
地址：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點(diǎn)：北京市石景山區(qū)石景山路。
委托代理人：聯(lián)系電話：傳真：
地址：
和村委簽合同買房子篇四
二、乙方支付甲方合同保證定金______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。
六、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣______萬元。
2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
和村委簽合同買房子篇五
甲方因需要，特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。
一、借款金額、時間。
第一條、本次借款用于買房，共計人民幣：______元。
第二條、總計人民幣(大寫)：______。
第三條、本合同借款自________年____月____日起成立。
二、借款利率。
第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。
第五條、具體還款明細(xì)見附件。
三、借款償還。
第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅_監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。
四、違約責(zé)任。
第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。
五、附則。
第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。
第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償時終止。
第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
和村委簽合同買房子篇六
身份證件號碼：______。
乙方(買受方)：______。
身份證件號碼：______。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為______;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法______。
第三條計價方式與價款。
房屋總價為人民幣大寫____________元整，小寫______;房價款的支付方式、支付時間為：
第三期：在______年______月______日付清尾款人民幣______元整。
第四條。
1、甲、乙雙方定于______年______月______日(付清尾款之日)，甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。
2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時候，甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任：
1、甲方如不按合同規(guī)定的.日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾
第六條該房屋正式交付時，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。
第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份。均具有相同的法律效力。
第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
和村委簽合同買房子篇七
購買方(乙方)：___________________________。
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。
乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方(賣方)：乙方(買方)：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日。
和村委簽合同買房子篇八
甲方(借款人)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
通訊地址(住址)：
乙方(放款人)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
通訊地址(住址)：
甲乙雙方因借款事宜，按照《合同法》、《民法通則》及其它法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方于20__年__月__日向乙方借款合計人民幣__元整(大寫為__)已于20__年__月__日全部還清，互不拖欠。雙方于20__年__月__日所立《借款協(xié)議》作廢。
二、甲方因__事由再次向乙方__借款合計人民幣__元整(大寫為__)。鑒于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金額借給甲方。每日利息為本金的__%。上述欠款及利息雙方約定甲方必須于20__年__月__日付清給乙方。
三、甲方應(yīng)按約定及時還清欠款。逾期未還清的，每逾期一天，按欠款金額的__%計算罰息;逾期每超一個月，在上一個月罰息基礎(chǔ)上加收__%的罰息，直至還清為止。
四、上述借款在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時，已由乙方給付甲方，不另立據(jù)。
五、根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出的通知、往來聯(lián)系的便利，雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡(luò)方式為雙方有效的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)自變更之日起__天內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
六、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。
七、因解決本協(xié)議糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
借款日期：20__年__月__日
附：甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份。
注：1、說明：本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方達(dá)成合意后打印成文，經(jīng)雙方簽名或蓋章后即行生效。
2、上述協(xié)議雙方已各執(zhí)一份。
簽收人：
簽收日期：20__年__月__日
和村委簽合同買房子篇九
3.付款方式：一次性支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
和村委簽合同買房子篇十
第三部分房屋土地情況概述。
第四部分房屋出售價格及手續(xù)。
第五部分爭議的解決。
第六部分合同附件。
第七部分合同簽署。
根據(jù)《^v^民法典》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(出售方)：______________。
法人代表姓名：________________。
地址：________________________。
郵編：________________________。
和村委簽合同買房子篇十一
甲方：
乙方：
1、甲方同意將坐落在____市_____區(qū)（縣）_____街道（鎮(zhèn)）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2、上開房屋按住房綜合造價的_____%.________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。
3、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4、乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價款（大寫）_____元。
5、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_____%，計（大寫）_____元。余額計（大寫）_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計（大寫）_____，每月月底前交付（大寫）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。
6、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的臨時使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。
7、乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。
8、甲方收到乙方購房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。
9、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
10、甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%），提取維修費(fèi)（大寫）_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%）預(yù)付維修費(fèi)（大寫）_____元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
1、上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。
2、乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。
3、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
4、本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方：
乙方：
和村委簽合同買房子篇十二
原告與妻子吳某于1988年在*村*組修建房屋150平米，吳某于1999年去世?，F(xiàn)原告發(fā)現(xiàn)被告尼某某未經(jīng)其允許于20xx年將該房屋作價萬元售予被告王某某，且，王某某是安徽人，不符合在南京地區(qū)購買集體所有土地上房屋的資格。請求法院判令二被告簽訂的房屋買賣協(xié)議無效，并判王某某返還房產(chǎn)。
被告王某某辯稱：
尼某某出售房屋時已經(jīng)與家人協(xié)商一致，且原告知情，房款已經(jīng)付于尼某某。現(xiàn)被告王某某已經(jīng)居住該房屋多年，原告主張超過訴訟時效，應(yīng)駁回。
被告尼某某辯稱：
本人將父母房屋售予王某某時未經(jīng)原告同意，請法院依法判決。
【法院判決】：
涉案房屋的村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證上產(chǎn)權(quán)人為吳某，吳某去世后未進(jìn)行繼承析產(chǎn)，該房一直由尼某某居住。在尼某某以自己名義將房屋賣給王某某時，有證據(jù)證明原告尼某是明知的，但交易過程中沒有提出質(zhì)疑。吳某除尼某、尼某某外無其他法定繼承人。
訴訟爭房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為集體所有性質(zhì)，王某某系外省戶口，王某某與尼某某所簽協(xié)議違反了土地管理法的相關(guān)規(guī)定，該買賣協(xié)議應(yīng)屬無效。
但，基于尼某某交付房屋多年，原告尼某未提出異議，王某某也在此居住多年，買賣是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，為保護(hù)交易安全與維護(hù)誠信原則，減少當(dāng)事人損失，訟爭房屋已不適宜返還。據(jù)《合同法》第七條、第五十二條第(五)項(xiàng)、第五十八條之規(guī)定，判決如下：
一、確認(rèn)王某某與尼某某簽訂的房屋買賣協(xié)議無效;。
二、駁回原告尼某要求被告王某某退還房屋的訴訟請求。
吳延波律師提醒：買賣房屋是家庭日常生活中的大事，應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視并謹(jǐn)慎處理，否則，后患無窮.首先，產(chǎn)權(quán)上不要有爭議;其次，房屋質(zhì)量要做到心中有數(shù);還有，合同一定要所有的權(quán)利人簽字;其他諸如有無空掛戶，違約責(zé)任有無明確約定等也不能大意.特別是對于國家法律的特殊規(guī)定，更要慎重.比如案中當(dāng)事人集體土地上的房屋.
和村委簽合同買房子篇十三
根據(jù)《^v^合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
（一）房屋基本情況。
4、建筑面積：___________平方米。
（二）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
（一）甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計為（人民幣）_________元（大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________（【年】【月】）內(nèi)不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
（二）乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期_____日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）___________元（大寫：__________元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。
（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
（一）除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________。
簽訂日期：______年____月____日______年____月____日
和村委簽合同買房子篇十四
合同編號：
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號：
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號：
房產(chǎn)合同人甲方與乙方。
根據(jù)《____市私有房屋管理?xiàng)l例》、《^v^房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。
一、出賣房屋的概況：
1、房屋座落位置：____縣岑陽鎮(zhèn);。
2、建筑面積：;。
3、層次、總層次;。
4、戶型;。
5、結(jié)構(gòu);。
6、建筑年代________年;。
7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號;。
9、四至：東至南至西至北至;。
10、土地宗(地)號;。
11、房屋設(shè)計用途住宿;。
12、土地使用取得方式及年限。
二、房屋評估價：
三、房屋成交價格及支付方式：
房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清。
四、房屋交付使用時間：
乙方房款付清后，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。
五、違約責(zé)任：
甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項(xiàng)：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。
七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證件號碼：身份證件號碼：
身份證件號碼：身份證件號碼：
電話號碼：電話號碼：
立契日期：____年月_日
和村委簽合同買房子篇十五
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲、乙雙方買賣一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方將自己位于，建筑面積平米，以房價元整（元整）的價格賣給乙方。
二、乙方于本協(xié)議簽訂后于年月日前付清甲方萬元整，到20xx年3月10日前付清全部房款元整（元整）。首付元整，年月付款元整。年月日一次全部結(jié)清總房款。
三、甲方收到該房款的同時，將該鑰匙以及買房時的一切手續(xù)、合同等同時交付給乙方，房屋所有權(quán)歸乙方。
四、該協(xié)議書簽訂時甲方要保證該房屋無任何貸款、抵押、租賃，水、電、暖及物業(yè)等一切費(fèi)用無拖欠。該房屋到了可辦理房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)無任何條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)、簽訂等，并且在辦理過戶手續(xù)前乙方應(yīng)交清房屋契稅，及其他房屋相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶交易稅等相關(guān)過戶費(fèi)用。
五、本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，違約方給另一方支付房款總價30%違約金，并賠償守約方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
和村委簽合同買房子篇十六
甲方(賣方)：
身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
根據(jù)《民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：
4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：
該房屋買賣價格為人民幣(大寫)。
甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。
甲方(簽章)：_________。
乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________。
簽訂地點(diǎn)：___________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
和村委簽合同買房子篇十七
甲方：
乙方：
買賣雙方根據(jù)^v^法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
1、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）。
2、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。
3、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
4、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
5、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
6、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
7、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第（）項(xiàng)方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。
8、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
9、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
10、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。
賣方：
買方：
日期：
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