合同是指當(dāng)事人之間一致意思表示，或者按照法定程序表示意思，設(shè)立、變更或者終止民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它具有約束力，履行合同是當(dāng)事人的法定義務(wù)，違約則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。作為一種法律文書，合同在商業(yè)、經(jīng)濟(jì)和法律領(lǐng)域具有重要的地位和作用。在合同中，要注重細(xì)節(jié)，對于雙方具體的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確規(guī)定?，F(xiàn)在，我們推薦一些權(quán)威性的合同法律解釋和解讀，供您深入了解合同的相關(guān)知識。
北京供熱合同篇一
（按面積收費(fèi)版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。
采暖地點(diǎn)：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。
甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機(jī)。
2.采暖收費(fèi)面積：平方米，其中：
以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議。
的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)。
整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度。
不低于18℃。
上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。
甲方對采暖期時間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實施條件的，甲。
乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同。
等的法律效力。
當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱。
主管部門調(diào)解、委托具備檢測項目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測。
取采暖費(fèi)，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費(fèi),采暖費(fèi)總計：元/采暖季。
合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，自調(diào)價之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價標(biāo)準(zhǔn)。
向甲方收取采暖費(fèi)。
2.交費(fèi)期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當(dāng)年11月15日至
次年3月15日）的采暖費(fèi)足額交給乙方。
3.采暖費(fèi)采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費(fèi)，或?qū)⒐┡M(fèi)交至乙方指定的代收費(fèi)銀行；
（2）將采暖費(fèi)交給乙方委托的收費(fèi)單位。
1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點(diǎn)、范圍、時間和質(zhì)量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費(fèi)，并要求乙方提供國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費(fèi)的銀行開具采暖費(fèi)發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。如對交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。
3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時，應(yīng)及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時采取措施消除隱患。
甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝質(zhì)量等情況。
新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。
4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費(fèi)用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費(fèi)或其他需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進(jìn)行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費(fèi)用。
4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，開具本市國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。
5.供熱前，進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。
6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應(yīng)當(dāng)在6小時之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報修屬于一般故障的，應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書面確認(rèn)。
10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
（一）乙方的違約責(zé)任。
1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應(yīng)當(dāng)按照未供暖時間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。
退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)×停供天數(shù)。
停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。
2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同的約定，應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。
北京供熱合同篇二
一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費(fèi)兩部分組成(水電費(fèi)按實際使用由乙方自行收費(fèi)部門上交)。
二、房屋租期暫定年，日期從年月日起到日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。
三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)(水電費(fèi)按實際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門上交)。
四、房屋使用保證金。
1.交付第一季度租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：500元人民幣|)。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。門面租房協(xié)議書2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。
3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項管理費(fèi)用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。
7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。
9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項。
商定。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。
甲方(簽名/蓋章)：_____。
身份證號碼：_____。
乙方(簽名/蓋章)_____。
身份證號碼：_____。
聯(lián)系電話：_____。
協(xié)議簽訂于：_____年_____月_____日即日生效。
北京供熱合同篇三
甲方：___________身份證號碼：_______________________.
乙方：___________身份證號碼：_______________________.
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金。
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)。
九、補(bǔ)充協(xié)議__________________________________.
十、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_____________電話：_____________。
身份證：___________。
乙方：_____________電話：_____________。
身份證：___________。
___年___月___日。
___年___月___日。
北京供熱合同篇四
承租方(乙方)：___________________，男女。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金。
本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條：交付房租期限。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：______________。
乙方：______________。
________年____月____日。
北京供熱合同篇五
（按面積收費(fèi)版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。
采暖地點(diǎn)：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。
甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機(jī)。
2.采暖收費(fèi)面積：平方米，其中：
（1）房屋所有權(quán)證記載的建筑面積為平方米；甲方無房產(chǎn)證的，以建筑物竣工圖紙標(biāo)明的建筑面積為依據(jù)，計平方米。甲方取得房產(chǎn)證后，以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度不低于18℃。上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。甲方對采暖期時間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實施條件的，甲乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同等的法律效力。當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱主管部門調(diào)解、委托具備檢測項目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測。
1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照價格管理部門規(guī)定的熱價元/建筑平方米/采暖季向甲方收取采暖費(fèi)，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費(fèi),采暖費(fèi)總計：元/采暖季。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，自調(diào)價之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取采暖費(fèi)。
2.交費(fèi)期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當(dāng)年11月15日至次年3月15日）的采暖費(fèi)足額交給乙方。
3.采暖費(fèi)采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費(fèi)，或?qū)⒐┡M(fèi)交至乙方指定的代收費(fèi)銀行；
（2）將采暖費(fèi)交給乙方委托的收費(fèi)單位。
1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點(diǎn)、范圍、時間和質(zhì)量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費(fèi)，并要求乙方提供國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費(fèi)的銀行開具采暖費(fèi)發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。如對交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。
3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時，應(yīng)及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時采取措施消除隱患。甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝質(zhì)量等情況。新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。
4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費(fèi)用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費(fèi)或其他需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進(jìn)行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費(fèi)用。
4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，開具本市國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。
5.供熱前，進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。
6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應(yīng)當(dāng)在6小時之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報修屬于一般故障的，應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的'規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書面確認(rèn)。
10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
（一）乙方的違約責(zé)任。
1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應(yīng)當(dāng)按照未供暖時間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。
退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)×停供天數(shù)。
停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。
2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同的約定，應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。
退費(fèi)額=日熱費(fèi)單價×溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的面積×溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)×退費(fèi)比例。
北京供熱合同篇六
甲方：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
甲方為了減少支出，經(jīng)班子會研究，請示上級主管部門，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商對有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包期限為__年7月30日至__年7月1日止。
二、甲方承包費(fèi)每年19萬元鍋爐乙方承包后乙方負(fù)責(zé)檢修、維護(hù)，管道更新即在承包期間鍋爐用電由機(jī)房支付(檢、維修范圍整體供熱的設(shè)施、設(shè)備及供熱管網(wǎng)和供水設(shè)施、設(shè)備及管網(wǎng))。
三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。
四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)執(zhí)行四平市區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：供熱時間按國家規(guī)定執(zhí)行，否則屬乙方違約。
五、承包期間排污費(fèi)及有關(guān)鍋爐的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線暢通(無償提供熱源)。
六、違約責(zé)任。
如果甲方違約則退還乙房所交的承包費(fèi)，并退還乙方的維修費(fèi)，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的保證金及承包費(fèi)和鍋爐維修費(fèi)，終止合同。
如乙方收完取暖費(fèi)后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補(bǔ)償，如不足應(yīng)由乙方補(bǔ)齊。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
__年___月___日。
北京供熱合同篇七
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則，訂立本租賃協(xié)議：
一、租賃范圍：
甲方將位于____的倉庫，面積____平面方自愿租賃給乙方使用，乙方同意租賃。
二、租賃期限：
租賃期為個月，(自____年____日起至____年____月____日止)。
三、租金數(shù)額及付款方式：
1、每年租金為________元整)。
2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個月的租金，后六個月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供該證件的復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應(yīng)出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產(chǎn)，而另租給他人。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按約定及時交納租金，不得拖欠。
2、乙方應(yīng)按時交納水、電等費(fèi)用，如有罰款，由乙方承擔(dān)。
3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續(xù)租：
1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前1個月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿后，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4、在合同期內(nèi)，如遇拆遷，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
七、違約責(zé)任：
租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失。
甲方(公章)：________。
乙方(公章)：________。
________年____月____日。
北京供熱合同篇八
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為年，從年月日至年月日止。
2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。
1、經(jīng)雙方議定，每年租金為(小寫)，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的.各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。
2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。
3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。
1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。
2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。
3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。
5、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。
7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。
8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合同終止時，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。
9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。
本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。
2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項費(fèi)用，并由甲方驗收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。
3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。
4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。
5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)。
6、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。
7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。
甲方：_____乙方：_____。
_____年_____月_____日。
北京供熱合同篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)國家勞動用工的法律、法規(guī)，甲乙雙方簽訂本勞動用工合同書。
1、甲方在云南省大理州鶴慶縣朵美鄉(xiāng)投資經(jīng)營采砂項目(以下簡稱采砂項目)，甲方已取得采砂項目合法經(jīng)營文件、手續(xù)。
2、甲方需要聘用采砂項目的勞務(wù)用工人員，乙方同意任聘甲方勞務(wù)用工人員。
3、甲方項目的勞務(wù)用工時間計劃為年2月16日至6月30日(以實際用工時間為準(zhǔn))。
1、乙方應(yīng)聘甲方項目勞務(wù)用工職位(崗位名稱)：。
2、乙方職位的崗位職責(zé)：。
1、乙方勞務(wù)報酬每月元人民幣。
2、乙方勞務(wù)報酬中包括基本工資、職務(wù)工資、崗位津貼、勞動保險及其他勞務(wù)報酬。
3、甲方按月(每月月底)支付乙方勞務(wù)報酬。乙方如需預(yù)計費(fèi)用，可由甲乙雙方協(xié)商辦理。
4、乙方計劃應(yīng)聘時間：年月日至月日。
1、保證采砂項目手續(xù)合法，正常經(jīng)營，保護(hù)乙方合法權(quán)益。
2、按本合同書約定，按時、足額支付乙方勞務(wù)報酬。
1、遵守國家政策法規(guī)和甲方公司經(jīng)營管理規(guī)章制度，服從甲方管理，遵守生產(chǎn)勞動紀(jì)律。
2、忠實履行崗位職責(zé)，保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)。
1、在乙方履行職責(zé)，甲方不能及時、足額支付乙方勞務(wù)報酬，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按違約標(biāo)的向乙方支付5%違約金。
2、如發(fā)生乙方不能履行職責(zé)，或出現(xiàn)乙方違反甲方規(guī)章制度，勞動法律的.情況，甲方應(yīng)予批評教育;經(jīng)批評教育乙方仍不能履約，甲方有權(quán)提前解除與乙方的用工合同并辭退乙方。
七、合同生效及其它。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后正式生效，自用工時間結(jié)束自動失效。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
北京供熱合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。
______________________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__，商品房預(yù)售許可證號為_____。
___________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
_________________________________。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元。
總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
4、_______________________________。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
(1)______________________________;。
(2)______________________________;。
(3)______________________________;。
(4)______________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=—————————————×100%。
合同約定面積。
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_____種方式按期付款：
1、一次性付款。
分期付款。
_________________________________。
3、其他方式。
_________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._______________________________。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5._______________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的;。
2、_______________________________;。
3、_______________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約。
規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
(2)______________________________;。
(3)______________________________;。
(4)______________________________;。
(5)______________________________;。
(6)______________________________;。
(7)______________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
_________________________________。
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的.，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
_________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2._______________________________。
3._______________________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1._______________________________;。
2._______________________________;。
3._______________________________;。
4._______________________________;。
5._______________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1._______________________________;。
2._______________________________;。
3._______________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
3._______________________________。
第十六條保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
_________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________;。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________;。
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________;。
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________;。
5、_______________________________;。
6、_______________________________。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
_________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人___份，買受人___份，___份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日。
北京供熱合同篇十一
乙方：_________
文化程度：_________
性別：_________
出生xx日期：________年________月________日
居民身份證號碼：_________
郵政編碼：_________
家庭住址：_________
所屬街道辦事處：_________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限類型為_________期限合同。
本合同生效xx日期________年________月________日，其中試用期_________個xx月。本合同_________終止。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_________崗位(工種)工作。
第三條乙方應(yīng)按照甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行_________工作制。
執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每xx日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一xx日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每xx日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每xx日不得超過三小時，每xx月不得超過三十六小時。
執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均xx日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。
第五條甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補(bǔ)休或依法支付加班工資;加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加點(diǎn)工資。
第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照國家或北京市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
第七條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第八條甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則。
第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的乙方為甲方工作，甲方每xx月________日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于_________元，其中試用期間工資為_________元。執(zhí)行不定時工作制的工資支付按_________執(zhí)行。
第十條由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的xx月生活費(fèi)不低于_________元。
第十一條甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費(fèi)用。
甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照_________執(zhí)行。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇：
_________。
第十五條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十六條乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
第十九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3.嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十xx日以書面形式通知乙方：
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3.雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十二條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。
第二十三條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條終止、解除本合同：
1.患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
3.義務(wù)兵復(fù)員退伍和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三20xx年的;
4.義務(wù)服兵役期間的。
第二十四條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認(rèn)完全或部分喪失勞動能力的，按_________辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十五條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十xx日以書面形式通知甲方。
第二十六條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。
1.在試用期內(nèi)的;
2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;
3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十七條本合同期限屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
第二十八條訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。
第二十九條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
2.甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作20xx年限，每滿一20xx年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個xx月平均工資一個xx月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個xx月：
1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的;
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。
第三十一條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作20xx年限，每滿一20xx年發(fā)給相當(dāng)于本單位上20xx年xx月平均工資一個xx月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
3.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個xx月的xx月平均工資高于本單位上20xx年xx月平均工資的，按本人xx月平均工資計發(fā)。
第三十二條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十三條支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時，乙方在甲方工作時間不滿一20xx年的按一20xx年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十四條乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上20xx年xx月人均工資六個xx月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之一百。
第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十七條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費(fèi)和招待收費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：_________。
第三十八條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之xx日起六十xx日內(nèi)向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第三十九條甲方以下規(guī)章制度_________作為本合同的附件。
第四十條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十一條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年___月___日________年___月___日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
鑒(公)證意見：
經(jīng)辦人：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
20xx年xx月xx日
北京供熱合同篇十二
買方(以下簡稱乙方)：_________。
見證方(以下簡稱丙方)：_________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣_________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
第五條付款方式。
(一)無須銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;。
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;。
4、其它：
第八條。
關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________經(jīng)辦人：_________電話：_________。
乙方：_________經(jīng)辦人：_________電話：_________。
丙方：_________。
____年__月__日。
北京供熱合同篇十三
注冊地址_________。
乙方_________。
性別_________。
居民身份證號碼_________。
在甲方工作起始時間_________年_________月_________日。
家庭住址_________。
郵政編碼_________。
戶口所在地_________省（市）_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同為_________期限勞動合同。
本合同于_________年_________月_________日生效，其中試用期至_________年_________月_________日止。
本合同于_________終止。
二、工作內(nèi)容。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_________崗位（工種）工作。
第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。
三、勞動保護(hù)和勞動條件。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行_________工時制度。
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。
執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。
執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時間。
第五條甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長工作時間，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報酬。
乙方加班工資基數(shù)為每日_________元或按_________執(zhí)行。
第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動安全衛(wèi)生制度。
第七條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全、勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。
四、勞動報酬。
第八條甲方每月_________日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_________元或按_________執(zhí)行。乙方在試用期間的工資_________。
甲乙雙方對工資的其他約定_________。
第九條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為_________元或按_________執(zhí)行。
五、保險福利待遇。
第十條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)。
第十一條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按_________支付乙方病假工資。
第十二條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲方為乙方提供以下福利待遇。
第十四條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。
乙方違反勞動紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。
第十五條乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律的規(guī)章制度，遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。
第十六條有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù)：
（一）甲乙雙方協(xié)商一致的；
（二）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；
（三）訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。
第十七條當(dāng)事人依據(jù)第十六條第（二）項的約定，一方要求變更本合同的，應(yīng)將變更要求書面通知另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)（含15日）書面答復(fù)對方；15日內(nèi)未答復(fù)的視為不同意變更本合同。
第十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（四）被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方：
（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十一條甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動和社會保障部門報告后，可以解除合同：
（一）瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間的；
（二）因防治工業(yè)污染源搬遷的；
（三）生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的。
第二十二條乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本合同第二十條、第二十一條解除本合同：
（一）患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)達(dá)到傷殘等級的；
（二）患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
（三）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
（四）在甲方連續(xù)工作20__________年以上，且距法定退休年齡不滿5年的；
（五）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次參加工作未滿3年的；
（六）建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非工人員初次參加工作未滿3年的；
（七）義務(wù)服兵役期間的；
（八）集體協(xié)商的職工代表在勞動合同期內(nèi)自擔(dān)任代表之日起5年以內(nèi)的。
第二十三條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)予已辦理相關(guān)手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢的除外。
第二十四條有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
（一）在試用期內(nèi)的；
（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；
（三）甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
（四）甲方未依法為乙方繳納社會保險費(fèi)的。
第二十五條本合同期限界滿后，因甲方原因未辦理終止手續(xù)，
乙方要求解除勞動關(guān)系的，勞動關(guān)系即行解除。
第二十六條有下列情形之一的，本合同終止：
（一）合同期限屆滿的；
（二）合同約定的終止條件出現(xiàn)的；
（三）乙方達(dá)到法定退休條件的；
（四）甲方依法破產(chǎn)、解散的；
（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十七條本合同期限界滿前30日，甲方應(yīng)將終止或續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而終止勞動合同的，以乙方上月日平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲1日，支付乙方1日工資的賠償金。
第二十八條有下列情形之一的，應(yīng)續(xù)訂本合同并及時辦理續(xù)訂手續(xù)：
（一）甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的；
（二）本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關(guān)系，乙方要求續(xù)訂勞動合同的。
出現(xiàn)本條第（二）項情況，雙方就續(xù)訂的勞動合同期限協(xié)商不一致時，續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于12個月；乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應(yīng)與其簽訂無固定期限勞動合同。
九、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償。
第二十九條發(fā)生下列情形之一的，甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
（二）支付乙方的工資報酬低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十條有下列情形之一的，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，不滿1年的按1年計算，最多不超過12個月：
（一）經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；
（三）本合同期限屆滿，因甲方原因未辦理終止手續(xù)仍存在勞動關(guān)系，甲方與乙方協(xié)商一致，解除勞動關(guān)系的。
第三十一條有下列情形之一的，甲方解除本合同，應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿1年支付乙方相當(dāng)于甲方上年月平均工資1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，不滿1年的按1年計算，如乙方解除本合同前12個月的平均工資高于甲方上年月平均工資，按本人月平均工資計發(fā)：
（一）乙方患病或者非因工負(fù)傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
（三）甲方裁減人員的。
第三十二條甲方向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計發(fā)標(biāo)準(zhǔn)不得低于北京市最低工資。
第三十三條甲方解除本合同后，未按規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還需按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十四條甲方依據(jù)本合同第二十條第（一）項解除勞動合同的，應(yīng)支付不低于6個月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)?；贾夭〉倪€應(yīng)加發(fā)50%的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患絕癥的加發(fā)100%的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
第三十五條甲方違反本合同約定解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十六條甲方出資培訓(xùn)和出資招接收的乙方，違反本合同的約定解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)為。
第三十七條乙方因存在本合同規(guī)定的第十九條第（二）項、第（三）項規(guī)定的情形，被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十八條乙方違反本合同約定條件解除勞動合同或違反保守商業(yè)秘密事項，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
雙方約定_________。
十、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
第三十九條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：_________。
第四十條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第四十一條本合同的附件如下_________。
第四十二條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
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