作為一種正式協(xié)議，合同具有法律約束力。合同中的條款應(yīng)該具備可執(zhí)行性，能夠保障雙方的權(quán)益。9.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，并及時(shí)進(jìn)行相關(guān)支付和交付。
店面房出租合同優(yōu)選篇一
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議簽定本合同，以便雙方共同遵守。
第一條：租賃場(chǎng)地。
甲方將位于_________________________店面租賃給乙方作為_(kāi)_______________________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條：租賃期限。
租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
第三條：租金費(fèi)用交納時(shí)間(每次提前一個(gè)月)。
場(chǎng)地使用費(fèi)年付____________元，并向甲方交納質(zhì)量保證金____________元，保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務(wù)、質(zhì)量等問(wèn)題的經(jīng)濟(jì)賠償(合同終止時(shí)押金憑原收據(jù)退還)。
第四條：合同期滿如乙方愿意繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在本合同期滿前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第五條：乙方在經(jīng)營(yíng)期間：電、水、房屋出租稅、保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付。在經(jīng)營(yíng)期間的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須具備經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證、修理待業(yè)技術(shù)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)。
第六條：在租賃期內(nèi)，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，照章納稅，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自將所租戶屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
第七條：租賃合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋，不得出現(xiàn)破壞現(xiàn)象。除經(jīng)營(yíng)設(shè)備，(可搬動(dòng)物件)由乙方自行處理外，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增建部分，無(wú)償交甲方所有。
第八條：承租期內(nèi)，乙方必須接受各有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方必須給甲方留條安全通道。
第九條：在租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)當(dāng)中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第十條：甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權(quán)利和義務(wù)，如有一方發(fā)生違約行為，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。
第十一條：如遇不可抗拒的原因或政府征用及國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面房出租合同優(yōu)選篇二
租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次xxx納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;。
4、乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;。
6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;。
7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;。
8、乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
店面房出租合同優(yōu)選篇三
為繁榮xx地區(qū)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，一致同意簽訂門(mén)面房租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路xx號(hào)的門(mén)面房租賃給乙方，作服裝銷(xiāo)售使用。
二、租期從二o一一年十二月一日起至二o一三年十二月一日止（即：2年）。
三、年租金5萬(wàn)元整，乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清當(dāng)年半年的租金，但甲方必須提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付3萬(wàn)元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金全額退回。
五、乙方必須依約按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方自行繳費(fèi)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方制定的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
店面房出租合同優(yōu)選篇四
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_。
_年。
__。
月
__。
日至_。
_年。
__。
月
__。
日，計(jì)。
__。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
_
_年。
__。
月
__。
日
店面房出租合同優(yōu)選篇五
訂立合同雙方：
出租方(甲方)：，身份證號(hào)，
承租方(乙方)：，身份證號(hào)，
根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在市街。
___。
號(hào)的店面房(房產(chǎn)證號(hào))出租給乙方。
甲方為該房屋的(所有權(quán)人/承租人)。
___。
_所。
有權(quán)人_____________。
甲方提供房產(chǎn)證(或有權(quán)轉(zhuǎn)租的權(quán)利證明)、甲方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(若有)，乙方提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(若有)。雙方驗(yàn)證對(duì)方身份信息無(wú)誤后，各自向?qū)Ψ浇桓渡鲜鲎C件復(fù)印件，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，任何一方不得將對(duì)方資料用于其他用途。
第二條房屋交付及租賃期限。
甲方于_____。
_年。
______月_____日將房屋交付乙方，租賃期為_(kāi)。
_年。
月______日至__。
_年。
___。
月_____日。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，則必須在租賃期滿前_月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即終止合同，收回房屋，因乙方的行為給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失：
1.破壞房屋主體結(jié)構(gòu);。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3.拖欠租。
金_。
__。
4.乙方變更房屋使用用途;。
5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)給他人;。
6.其他_____。
第三條租金和費(fèi)用。
房屋租金為：
房屋租金為每月______元(含稅)。
租金支付方式為。
___。
季付、半年付、全年付)，先付后租。第一次付款時(shí)間為。
__。
_年。
___。
月_日，以后每期支付日期為當(dāng)月_日前。
甲乙雙方約定房屋租賃保證金為_(kāi)___元，雙方確認(rèn)，若乙方無(wú)違約，待租賃期屆滿，甲方無(wú)息退還乙方，若乙方違約或造成甲方損失，保證金可作為違約金或賠償金。
租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
(1)水、電費(fèi);。
(2)燃?xì)赓M(fèi);。
(3)供暖費(fèi);。
(4)物業(yè)管理費(fèi)。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、水電氣正常使用和門(mén)窗好，保障乙方安全正常使用，修繕?lè)课莸馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)。
在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)前提下，乙方可以進(jìn)行裝修，但裝修前須經(jīng)甲方同意，并且就裝修方案、施工人員，以及返還時(shí)裝修附著物產(chǎn)權(quán)的歸屬與甲方進(jìn)行充分協(xié)商。
租賃去屆滿乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)自行拆除乙方裝修的部分，將房屋恢復(fù)至承租前的面貌，再返還甲方。
第五條租賃用途和轉(zhuǎn)租限制。
乙方承諾，乙方承租甲方店面的用途為。
__。
乙方承諾在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意不改變房屋用途。
乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用的，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。
第六條違約責(zé)任。
1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日,應(yīng)按月租。
金_。
__。
%向甲方支付違約金。
2.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的應(yīng)提前。
__。
日，通知對(duì)方，并額外支付一個(gè)月租金的`作為違約金，甲方需提前收回房屋的，除支付違約金外，應(yīng)當(dāng)立即退回乙方預(yù)交的租金、保證金。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字、蓋章(若為自然人須簽字，若為法人須法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章)后生效，本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
出租方(簽章)：承租方(簽章)：
店面房出租合同優(yōu)選篇六
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》
的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
被租房屋為_(kāi)_________________________________，_____間。
租賃期為_(kāi)____年，從______年_____月_____日至年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的年租金總額：
第一年年租金總額為人民幣： 萬(wàn)仟佰拾元；
第二年租金為人民幣： 仟佰拾元；
第三年租金為人民幣： 萬(wàn)仟佰拾元。
以上租金不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。
租金交付期限：每季度 前交清季度租金。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
1、按合同規(guī)定的'時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的租賃合同10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的
10%的經(jīng)濟(jì)損失。
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
合同自簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（出租方）：
年 月 日
乙方（承租方）：
年 月 日
店面房出租合同優(yōu)選篇七
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào):。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：
根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,訂立本租賃合同.
一,租賃內(nèi)容。
第一條:甲方將其位于______縣______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).并出示房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件;乙方也應(yīng)提供身份證明文件。雙方可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。
第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米,使用面積為_(kāi)_____平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí),商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為:_________________________.承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌.
二,租賃期限。
第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____個(gè)月.
第四條:一、乙方有如下情形之一時(shí),甲方有權(quán)提前中止合同,收回商鋪.
1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
2,乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;。
3,乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)60天的.
二、甲方有如下情形之一時(shí),乙方有權(quán)提前中止合同。
1,不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴(yán)重影響居住.
2,甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的.
第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.
三,租金及其支付方式和其它費(fèi)用。
第七條:租金按年計(jì)算,按年收付.乙方在每年到期15日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第八條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____年租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整($______元)。
第九條:合同期內(nèi),政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)繳交.
四,雙方的責(zé)任和權(quán)利。
第十一條:甲方的責(zé)任和權(quán)利。
1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用.
2,按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門(mén)要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).
3,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).
4不得以任何理由占用乙方所租門(mén)面及其附屬設(shè)施，如門(mén)面前面的空地.......
第十二條:乙方的責(zé)任和權(quán)利。
1,合同有效期內(nèi),乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).
2,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,法規(guī),依法經(jīng)營(yíng).
3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),易燃,違禁物品.
4,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,不得無(wú)故拖欠.
5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).
6,租賃期滿或者解除合同時(shí),所屬乙方的財(cái)物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。
7,租賃期滿或者解除合同時(shí),由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,檢查無(wú)異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則由乙方照價(jià)負(fù)責(zé)賠償.
五,出租方和承租方的變更。
第十三條:合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).
第十四條:合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),必須事先征得甲方同意,并由三方書(shū)面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,繼續(xù)履行本合同.甲方欲出售房屋，必須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方。
六,違約及處理。
第十五條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約.
第十六條:單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償.
第十七條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,每逾期一天,守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金.
第十八條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任.
七,合同生效及糾紛處理。
第十九條:本合同自三方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.
第二十條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定,制訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.
第二十一條:本合同執(zhí)行過(guò)程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。
八,其它。
第二十四條:本合同正式文本共三份,甲、乙、公證人三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面房出租合同優(yōu)選篇八
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲方將xxxxxxx承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方應(yīng)向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
二、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意。
三、門(mén)面租金為每年_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，房租以每年10%遞增。
四、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。
五、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，。發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。
七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
八、本協(xié)議有效期為。
___。
_年。
即從_____。
_年。
____月____日至_____。
_年。
____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：_____。
店面房出租合同優(yōu)選篇九
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、租賃內(nèi)容：
甲方將位于________________________門(mén)面租賃給乙方。被租房屋為_(kāi)_間。
二、租賃期限。
租賃期為_(kāi)年， 從______年__月__日起至_____年__月__日止。
三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的__年租金總額： 元。
第一年租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元；
第二年租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元，
第三年租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含稅價(jià)
四、租賃期房屋的修繕，房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、甲方權(quán)利與義務(wù)；
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 % 的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。并為乙方在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)提供所需的證件。
3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)
4、不得無(wú)故終止合同（第十條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的 %的經(jīng)濟(jì)損失。
5、租賃期滿。如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
八、乙方權(quán)利與義務(wù)；
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
6、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止，乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
7、在合同履行期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者
8、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的 %罰款。
九、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本合同自簽字之日起生效。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
店面房出租合同優(yōu)選篇十
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
甲乙雙方按照互惠、互利、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為_(kāi)__________________________________。面積平方米。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行出租。
三、租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金：年租金總額為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元。租金在交房時(shí)一次xxx清。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元整，作為履約保證金。租金、保證金乙方必須按時(shí)一次xxx齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更：
在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的，甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售房屋，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十二、甲方責(zé)任。
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十三、乙方責(zé)任。
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
十四、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十五、本合同未盡事宜，依據(jù)《xxx合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十六、本合同自簽字之日起生效。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面房出租合同優(yōu)選篇十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》的`有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租店面房屋座落麗水市水閣開(kāi)發(fā)區(qū)張村88號(hào)三間店面，120平方米及后面3間。
二、租賃期限：租賃期為7年，從20____年4月16日至20____年4月16日。房租租金共40萬(wàn)，分兩次付清，20____年4月16日付房屋租金20萬(wàn)，明年過(guò)年前付余下房屋租金20萬(wàn)，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內(nèi)，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計(jì)利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷，甲方無(wú)條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。
七、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
店面房出租合同優(yōu)選篇十二
根據(jù)《_____》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述。
1、甲方將其擁有的座落于?門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______?平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途。
乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
三、租賃期限。
本合同租賃期為?年，自______?年______?月______?日起至______?年______?月______日止。
四、租金及支付方式。
1、租金為1300元每月，每月支付一次，租金應(yīng)在每月的15日之前支付，押金為1000。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期的第一個(gè)月不收取租金，由乙方安排裝修，裝修期限為一個(gè)月，由第二月開(kāi)始收取租金。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
七、續(xù)租。
租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)30天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)?當(dāng)該店鋪(包含店鋪范圍在內(nèi)的土地)因國(guó)家征收的原因，甲方可隨時(shí)收回店鋪，并且將押金返還，合同自動(dòng)解除，乙方需無(wú)條件配合甲方在15天之內(nèi)將店鋪收回。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
九、違約責(zé)任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________。
店面房出租合同優(yōu)選篇十三
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方出租給乙方的商鋪位于 ，出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
元，大寫(xiě) 元整; 年 月支付 年全年度租金 元，大寫(xiě) 元整; 年 月支付
年全年度租金 元，大寫(xiě) 元整;
年 月 年全年度支付租金 元，大寫(xiě)
元整。每年乙方必須按時(shí)支付租金。
三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。
四、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%.
六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽之日起立即生效。
甲方簽： 乙方簽
(代理人簽) (代理人簽)
手機(jī)號(hào)碼： 手機(jī)號(hào)碼：
年 月 日
店面房出租合同優(yōu)選篇十四
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):。
甲方同意將自己產(chǎn)權(quán)店面出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商制定如下協(xié)議.
一、甲方座落在塘下鎮(zhèn)塘川北北街87#的店面約50平方米出租給乙方，租期叁年，自20xx年6月16日—20xx年6月15日止。
二、第1年的租金為叁萬(wàn)伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基礎(chǔ)上浮增7%，合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面,乙方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
三、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,在雙方簽字后一次性支付。第一次為叁萬(wàn)伍仟元整。
四、若租賃期間,因不可抗力的災(zāi)害,雙方互不承擔(dān)責(zé)任.
五、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)1分。
店面房出租合同優(yōu)選篇十五
甲方：
乙方：
1、為了雙方共同利益，乙方愿承租甲方店面2間，地址：xxx。第一年租金50000.00元，暫定租期3年，即之自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。
2、付款方式：每年一次性付清，需提前15日付，不得拖欠。(注：在第2年由原租金數(shù)提升10%)。
3、此店面在20xx年征遷賠償過(guò)，如乙方在店面內(nèi)裝修，包括水電及一切費(fèi)用，均由乙方自負(fù)，甲方不擔(dān)任任何責(zé)任，如遇征遷，應(yīng)無(wú)條件服從。從搬遷起，當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。
4、水、電使用，費(fèi)用自理，在交付租金時(shí)應(yīng)付押金20xx.00元。水每噸3.5元，電每度1.2元。
5、租賃結(jié)束，水、電費(fèi)付清后，應(yīng)及時(shí)返回押金。
6、如遇乙方提前結(jié)束租賃，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理退租手續(xù)。
7、店面后空基，以甲、乙雙方約定范圍，供乙方無(wú)償使用，期限隨店面租期。
8、其他事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
店面房出租合同優(yōu)選篇十六
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述。
1、甲方將其合法擁有的座落于_________街_________以南_______門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式。
第一年租金為4000元人民幣，大寫(xiě)肆仟圓整。
第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。
如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責(zé)任及賠償。
1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十三、其他條款。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式_________份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_________份，均具有同等效力。
十四、其他約定。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水元/噸，電元/度）無(wú)特殊情況約定不變。
出租方（甲方）_________承租方（乙方）_________。
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________。
電話：_________電話：_________。
證件號(hào)：_________證件號(hào)：_________。
簽約日期：_________簽約日期：_________
店面房出租合同優(yōu)選篇十七
乙方：（承租方）_________。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為“_______________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)__年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金、保證金及租金交付期限：
租金交付期限：每季度前交清季度租金；
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更：
在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任。
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任。
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
店面房出租合同優(yōu)選篇十八
承租方（乙方）：____________。
身份證號(hào)：____________。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相應(yīng)的法律法規(guī)，根據(jù)乙方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、甲方將座落于的鋪面出租給乙方使用。
第二條、乙方租用出租鋪面的期限為_(kāi)___________年，即自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第三條、乙方可將鋪面作用途，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。
第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條、出租鋪面的租金按每年人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整），月租金總額人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整),付款方式按個(gè)月,先付后用。
第六條、甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付____________元(大寫(xiě)：____________元整)數(shù)額的租賃保證金。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
第七條、租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)水電、物業(yè)管理、衛(wèi)生、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用。
第八條、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.
第九條、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。
第十條、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
（二）政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除。
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。
（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)貳個(gè)月；
（二）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（四）未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。
甲方依據(jù)上述情形可單方解除合同并收回出租房屋，沒(méi)收乙方租賃保證金并通知乙方遷離。
第十二條、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。
第十三條、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的'，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按300元/日計(jì)算）。
第十四條、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付三個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同。
第十五條、甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。
第十六條、本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。
第十七條、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。
第十八條、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過(guò)相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決。
第十九條、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
第二十條、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）日期：____________
乙方（簽章）日期____________
補(bǔ)充協(xié)議：____________。
店面房出租合同優(yōu)選篇十九
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
1、租給乙方使用，乙方愿意承租。
2、兩個(gè)鋪面每年租金為一萬(wàn)元人民幣，并已付房租伍千元整。
3、216年年底乙方再付伍千元房租。
4、租期為1年，從年月 1日為止。
5、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退，并有權(quán)收回鋪面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，并有權(quán)收回店面。
7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回租金。
8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過(guò)甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。
9、本合同一式二份，自簽訂日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
店面房出租合同優(yōu)選篇二十
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__街___號(hào)，建筑面積___平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_(kāi)__年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋。
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)___天的，并賠償違約金___元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣_(tái)__，大寫(xiě)：___萬(wàn)___仟___元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于___年___月___日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的___%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)_度，電表底數(shù)為_(kāi)_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前__個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金___元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金___元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金___元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜。
甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同__式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：____________。
日期：_____年___月___日_____年___月___日
店面房出租合同優(yōu)選篇二十一
茲因甲方經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 特許店名稱(chēng)及營(yíng)業(yè)所在地、時(shí)間、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目、商圈范圍。
一、基本資料
店名： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店）
負(fù)責(zé)人：
地址：
電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
建筑面積： 平方米；
營(yíng)業(yè)面積： 平方米；
員工數(shù)：正職 員；計(jì)時(shí)工： 員
二、營(yíng)業(yè)時(shí)間：當(dāng)日上午 點(diǎn)到下午 點(diǎn)。
三、商圈范圍：（另附圈）
東：
西：
南：
北：
四、非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)變更特許經(jīng)營(yíng)店的營(yíng)業(yè)所在地。但在授權(quán)期限內(nèi)，若因租約終止致該店無(wú)法于該地繼續(xù)營(yíng)運(yùn)，乙方應(yīng)于該租約終止前一個(gè)月另覓甲方認(rèn)可的地點(diǎn)讓該店繼續(xù)營(yíng)運(yùn)。
五、門(mén)店內(nèi)的營(yíng)業(yè)天數(shù)、每日的營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)項(xiàng)目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營(yíng)業(yè)。
第二條 合同期間
自 年 月 日起至 年 月 日，共計(jì)五年。
第三條 合同繼續(xù)與延長(zhǎng)期間
一、合同屆滿前六個(gè)月，如無(wú)任何一方書(shū)面通知他方終止合同，本合同期間自動(dòng)延長(zhǎng)壹年。
二、合約繼續(xù)延長(zhǎng)期間屆滿前三個(gè)月，任何一方如無(wú)書(shū)面通知他方終止合同者，本合同再延長(zhǎng)期間壹年，之后以此類(lèi)推延長(zhǎng)期間壹年。
三、所有自動(dòng)延長(zhǎng)期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。
第四條 名詞定義
除本合同內(nèi)另有規(guī)定外，本合同內(nèi)的名詞或用詞，以本公司特許經(jīng)營(yíng)管理制度內(nèi)所寫(xiě)為準(zhǔn)，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時(shí)，則以甲方的解釋為準(zhǔn)。
第五條 合同范圍
一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務(wù)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)輔導(dǎo)等并由乙
方提供管理及服務(wù)，以從事本業(yè)的經(jīng)營(yíng)。
二、雙方為執(zhí)行前項(xiàng)合同事宜，乙方應(yīng)于 年 月 日之前，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
三、乙方應(yīng)于簽訂本合約后一個(gè)月內(nèi)提供坐落于 的房屋作為特許經(jīng)營(yíng)店面及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權(quán)中止本合約，并沒(méi)收簽約金，乙方不得有異議。
第六條 履約保證金
如乙方有積欠款項(xiàng)（包括貸款、違約性懲罰金時(shí)），甲方可從履約保證金中直接抵扣。
第七條 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金、管理費(fèi)及廣告費(fèi)
一、乙方應(yīng)于簽合同當(dāng)日交付甲方人民幣 萬(wàn)元整，作為特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金，合同屆滿、終止或解除時(shí)，甲方無(wú)需退還。
二、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣 元整為管理月費(fèi)，及人民幣 元整為整體廣告促銷(xiāo)費(fèi)用。
三、乙方不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用。
第八條 授權(quán)使用
一、甲方授權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo)、技術(shù)經(jīng)營(yíng)該店，詳見(jiàn)附件一。
二、乙方取得甲方指定的經(jīng)營(yíng)權(quán)是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關(guān)系。
三、乙方經(jīng)甲方授權(quán)取得甲方商標(biāo)的使用權(quán)，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷(xiāo)授權(quán)，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止。
四、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記、生財(cái)設(shè)備、器具轉(zhuǎn)授權(quán)他人使用。
五、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。
六、有關(guān)該店之經(jīng)營(yíng)及服務(wù)，乙方同意接受甲方的指導(dǎo)并遵照公司特許經(jīng)營(yíng)店管理規(guī)章、附件及本合同的約束。
第九條 開(kāi)店籌備事項(xiàng)
一、該店開(kāi)店的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì)，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗(yàn)收。
二、乙方提供的店面應(yīng)具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門(mén)、棚、周邊設(shè)備等，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、甲方應(yīng)于營(yíng)業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使用，所有權(quán)歸乙方，合同到期、終止時(shí)，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時(shí)甲方可拆除，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，乙方不得有異議。
四、乙方應(yīng)于該店開(kāi)幕前到甲方所指定的銀行開(kāi)設(shè)賬戶。
五、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：
1、完整的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)；
2、完整的管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；
3、人員招收、訓(xùn)練的協(xié)助；
4、店頭裝潢、設(shè)備、商品、陳設(shè)等營(yíng)運(yùn)技術(shù)的協(xié)助；
5、招牌、桌椅、冰箱、設(shè)備、電腦、電腦軟件、其它設(shè)備等的統(tǒng)一采購(gòu)；
6、促銷(xiāo)、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行；商品采購(gòu)事項(xiàng)的聯(lián)系；營(yíng)業(yè)管理事項(xiàng)的規(guī)劃、輔導(dǎo)。
六、乙方需要與甲方配合的事項(xiàng)：
1、營(yíng)業(yè)賣(mài)場(chǎng)的地點(diǎn)；
3、促銷(xiāo)、廣告的執(zhí)行、費(fèi)用分?jǐn)?，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定；
4、商品進(jìn)貨、銷(xiāo)售、盤(pán)點(diǎn)事項(xiàng)的執(zhí)行：依本合同第十條及相關(guān)條例的規(guī)定；
5、提供銷(xiāo)售的商品成本；
6、商店經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的執(zhí)行，含人力資源運(yùn)作、促銷(xiāo)、廣告、財(cái)務(wù)管理，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定。
第十條 經(jīng)營(yíng)管理
一、有關(guān)乙方經(jīng)營(yíng)的一切規(guī)劃、管理、營(yíng)銷(xiāo)、廣告等事項(xiàng)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。甲方有權(quán)確定營(yíng)業(yè)分店的名稱(chēng)。
二、乙方開(kāi)業(yè)后，應(yīng)按甲方所訂立的價(jià)格作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)甲方核準(zhǔn)者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷(xiāo)運(yùn)作。
三、乙方必須依照甲方所訂立的門(mén)店作業(yè)與后場(chǎng)調(diào)理標(biāo)準(zhǔn)處理業(yè)務(wù)。
四、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應(yīng)自負(fù)其營(yíng)業(yè)盈虧的責(zé)任。
五、乙方于開(kāi)業(yè)前，應(yīng)按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓(xùn)練，由甲方安排課程。開(kāi)業(yè)后，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定，參加其店長(zhǎng)研習(xí)會(huì)議一次，如有違者，每次應(yīng)交付人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。
六、乙方門(mén)店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理，如有違得每項(xiàng)每次應(yīng)交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。
七、訂貨與退貨處理
1、乙方訂購(gòu)貨品時(shí)，應(yīng)在訂貨單將上所需商品、規(guī)格、數(shù)量與預(yù)定出貨日等填妥，傳真給甲方，甲方營(yíng)業(yè)單位應(yīng)斟酌實(shí)際情形配合出貨。
2、貨品寄發(fā)后，乙方非經(jīng)甲方同意，不得任意拒收或退回。
店面房出租合同優(yōu)選篇二十二
乙方(承租人)：________________________。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米，土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。
三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為一用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前________個(gè)月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前________個(gè)月與甲協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十三、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。合同副本________份送________房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________________________________1.本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。
2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填人空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。
甲方(簽字)：__________。
乙方：(簽字)：__________。
聯(lián)系電話：__________。
聯(lián)系電話：____________________。
簽約日期：__________
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