合同是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，用于明確交易的條件和方式。合同的風(fēng)險評估非常重要，雙方應(yīng)當(dāng)清楚了解各自的權(quán)益和責(zé)任。在簽訂合同時，應(yīng)特別注意保護(hù)自身的合法權(quán)益。
解除裝修合同的絕招篇一
乙方：______________。
依照《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就該世紀(jì)名園1—2—702家裝施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：時光街與裕華路交叉口世紀(jì)名園小區(qū)1—2—702。
2、工程內(nèi)容：室內(nèi)設(shè)計和裝修施工。
3、工程造價：約______________。
二、協(xié)議內(nèi)容：
1、甲乙雙方均同意解除年月《世紀(jì)名園家裝施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。
2、甲方支付首期款5000元，水電輕工輔料款4140.5元，兩項(xiàng)合計9140.5元。
3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款及水電工程管理費(fèi)和運(yùn)營費(fèi)5258.4元。
4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。
本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。
甲方：______________乙方：______________。
_____年__月___日_____年__月___日。
解除裝修合同的絕招篇二
因原租賃合同解除而產(chǎn)生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執(zhí)行問題以及保護(hù)次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨(dú)立請求權(quán)的第三人參與訴訟。如果次承租人人數(shù)過多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據(jù)情況需要，由當(dāng)事人另行訴訟。
次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當(dāng)事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。
租賃房屋與其添附物，屬于動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合。附合是指不同所有人的物密切結(jié)合在一起而形成新的物，對原物雖然尚能分明，但無法分離或者分離后會大大降低新物的價值。民法理論認(rèn)為，不動產(chǎn)所有人可以取得添附于不動產(chǎn)的動產(chǎn)所有權(quán)。
動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合，一般以不動產(chǎn)為主物，由不動產(chǎn)所有人取得附合其上的從物的所有權(quán)。對于不動產(chǎn)所有人取得添附物后，動產(chǎn)所有人能享有何種權(quán)利的問題，我國臺灣地區(qū)民法第816條規(guī)定，動產(chǎn)因附合而為不動產(chǎn)之重要成分者，不動產(chǎn)所有人，取得動產(chǎn)所有權(quán)。但原動產(chǎn)所有人可依不當(dāng)?shù)美囊?guī)定請求其動產(chǎn)的價值相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
德國民法典第946條規(guī)定："動產(chǎn)與土地附合成為土地之同一體的構(gòu)成部分者，土地所有權(quán)擴(kuò)充到該動產(chǎn)。"但應(yīng)補(bǔ)償動產(chǎn)所有人的損失。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)》第86條規(guī)定："非產(chǎn)權(quán)人在他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人;造成財產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。"。
我國《合同法》第二百二十三條規(guī)定："承租人經(jīng)出租人同意，可以就租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。"。
從以上規(guī)定看出，各國法律對添附物的處理都較為籠統(tǒng)，我國《合同法》將其區(qū)分為經(jīng)出租人同意的添附和未經(jīng)出租人同意的添附兩種情況，但該規(guī)定還是比較原則、簡單，不能適應(yīng)司法實(shí)踐的具體情況。而且僅僅規(guī)定了是否可以進(jìn)行添附或者裝修，而沒有規(guī)定對于添附物如何處理。
解除裝修合同的絕招篇三
乙方：______________。
甲方與乙方____簽訂的裝修工程施工合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，
訂本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下終止協(xié)議：
一、經(jīng)雙方核實(shí)，截止目前甲方共完成工程總價款___萬元。
二、項(xiàng)目施工過程中乙方已累計支付甲方各項(xiàng)款項(xiàng)___萬元。本協(xié)議簽字之后甲方向乙方在十月月底退還___萬元。至此雙方再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
三、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議文本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：______________（蓋章）乙方：______________（蓋章）。
代表人：______________代表人：______________（蓋章）。
賬戶：______________。
_____年__月___日。
解除裝修合同的絕招篇四
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就該世紀(jì)名園1-2-702家裝施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)：時光街與裕華路交叉口世紀(jì)名園小區(qū)1-2-702。
2、工程內(nèi)容：室內(nèi)設(shè)計和裝修施工。
3、工程造價：約。
1、甲乙雙方均同意解除年月《世紀(jì)名園家裝施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的'權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。
2、甲方支付首期款5000元，水電輕工輔料款4140.5元，兩項(xiàng)合計9140.5元。
3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款及水電工程管理費(fèi)和運(yùn)營費(fèi)5258.4元。
4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。
本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
(一)合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。
(二)從自我保護(hù)意義來講，并不是只要對方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。
(三)從交易成本角度來分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場交易帶來沉重的交易成本，并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。
(四)一般來說，合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的，違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到，而單純違反依誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，一般不會導(dǎo)致合同目的喪失，不能據(jù)此解除合同。
(五)不適當(dāng)履行與合同解除。不適當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權(quán)要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利，實(shí)際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會，從而避免合同被解除。
解除裝修合同的絕招篇五
公司（先生/女士）：
根據(jù)貴我雙方于年月日簽訂的《租賃合同》約定，貴方承租我方位于處的平方米房屋，貴方按月（季）向我方支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)，租金為每月元，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月元。截至20xx年月日，貴方尚欠我公司租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他欠款共計小寫：元（大寫人民幣元）。貴方怠于支付上述費(fèi)用的行為已構(gòu)成違約，且給我公司正常經(jīng)營帶來了不良影響。
本著友好合作的態(tài)度，我公司于20xx年月日向貴方發(fā)出催款函，通知貴方自收到催款函之日起7日內(nèi)全額支付上述款項(xiàng)，否則我公司將對貴方所經(jīng)營的項(xiàng)目進(jìn)行停業(yè)整頓；逾期15日仍未全額支付上述款項(xiàng)的，我公司有權(quán)與貴方解除《租賃合同》，并依法追繳以上欠款及相應(yīng)的滯納金。
目前，貴方收到催款函已超過15日，且仍未繳清上述款項(xiàng)。因此，再次函告貴方：請于20xx年4月日前繳清截至20xx年月日前的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他欠款和滯納金共計人民幣元整，如逾期不繳，自20xx年月日起，我公司正式解除與貴方簽訂的上述《租賃合同》，并依法追繳所有欠款及相應(yīng)的滯納金。請?jiān)诮獬贤?日內(nèi)，辦理清場，逾期未辦理，將視同貴方授權(quán)我公司進(jìn)行清場。我公司將對裝修等設(shè)施進(jìn)行拆除，且我公司不承擔(dān)任何責(zé)任，拆除費(fèi)用由貴方承擔(dān)。同時，視同貴方放棄剩余貨物的所有權(quán)，授權(quán)我方進(jìn)行處置。我公司將對存放在專柜內(nèi)的貨物清點(diǎn)后，有權(quán)對貨物采取包括但不限于變賣等處理措施，貨物處理所得價款優(yōu)先抵交欠款，不足部分我公司將依法繼續(xù)追繳。貴方已繳納的質(zhì)量保證金、履約保證金不再退還，將優(yōu)先用于清償貴方欠我公司的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)，但出現(xiàn)的已售商品質(zhì)量問題，仍由貴方負(fù)責(zé)；希望貴方認(rèn)真對待，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損毀！
特此函告！
****公司（印章）。
****年**月**日。
解除裝修合同的絕招篇六
由于甲方對其發(fā)包的_____________的家裝工程項(xiàng)目現(xiàn)因甲方與乙方施工工隊(duì)發(fā)生材料搬運(yùn)費(fèi)的協(xié)商問題，甲方不認(rèn)可乙方施工工隊(duì)提出的搬運(yùn)費(fèi)金額，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?，F(xiàn)應(yīng)甲方要求，解除雙方____年____月____日簽定的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》。依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。
1、工程地點(diǎn)：_____________。
2、工程內(nèi)容：_____________。
3、承包范圍：_____________。
4、工程造價：_____________。
1、甲乙雙方同意解除____年____月____日簽訂的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。
2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。
3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的，乙方同意不收取甲方任何費(fèi)用。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式份，由雙方各收執(zhí)份。
日期：_____________
日期：_____________
解除裝修合同的絕招篇七
依照《民法典》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就__________________________施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：
（一）工程概況：
1、工程地點(diǎn)：__________________________。
2、工程內(nèi)容：__________________________。
（二）協(xié)議內(nèi)容：
1、甲乙雙方均同意解除_________年____月____日簽定的__________________________及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________，水電輕工輔料款_____________，兩項(xiàng)合計_____________元。
3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款及水電工程管理費(fèi)和運(yùn)營費(fèi)_____________元。
4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的'違約等責(zé)任。
本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。
甲方：_____________乙方：_____________。
日期：_____________日期：_____________
解除裝修合同的絕招篇八
丙方：-------工程有限公司。
監(jiān)理公司：-------監(jiān)理中心有限公司。
乙方于200--年--月--日與-----有限公司（甲方更名前公司）簽訂了-----有限公司---項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”），現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。
二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。
三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料：乙方負(fù)責(zé)完善xx年1月21日前施工工程部分的資料，丙負(fù)責(zé)完善xx年1月21日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受，并負(fù)責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果，監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。
四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容（-------------等）工程造價：
1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。
2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分：按-----造價咨詢有限公司的審計結(jié)果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。
五、工程款支付：
1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項(xiàng)工程款（含針對本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元）按其財務(wù)要求予以確認(rèn)，并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。
2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：
該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題，由乙方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行整改。整改費(fèi)用合計----萬元（小寫：------元），由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。
本協(xié)議第條質(zhì)量整改工作完成，并通過有關(guān)質(zhì)量檢測部門驗(yàn)收后，支付至最終結(jié)算款95%（本款項(xiàng)分兩個月支付，每月支付一半）；剩余5%為質(zhì)量保證金，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗(yàn)收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。
3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：
按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。
乙方承諾一次性返還丙方前期管理費(fèi)、鋼筋、資料完善等有關(guān)費(fèi)用---萬元（小寫：----元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。
4、工程款支付時，乙方必須按甲方財務(wù)規(guī)定進(jìn)行前期已支付工程款的確認(rèn)并提供發(fā)票，且必須在乙方補(bǔ)齊前期已支付的各項(xiàng)工程款發(fā)票后才予支付后期各項(xiàng)工程款。
六、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并無息返還。
七、乙方前期代付臨時場地租賃費(fèi)人民幣-----元（小寫：----元）由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付；乙方前期代付司法鑒定費(fèi)用人民幣-----元（小寫：----元）按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的承擔(dān)比例（即雙方各承擔(dān)一半）同工程結(jié)算款一并支付。
八、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉及的債權(quán)債務(wù)由-----工程有限公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。
九、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監(jiān)理一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
-----工程建設(shè)監(jiān)理中心乙方（蓋章）：
有限公司（蓋章）法定代表人（簽章）：
法定代表人：委托代理人（簽章）：
委托代理人：簽訂時間：
解除裝修合同的絕招篇九
原告曹某訴稱，原被告曾簽訂《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》約定由被告承攬本市三門路房屋的裝飾工程，承包方式為全包，總價款5萬元，工期自20xx年9月24日開工，至20xx年11月25日竣工。合同簽訂后原告已支付合同款4萬元，但被告在工程中大量使用不符合同約定的材料，隱蔽工程也未通知原告驗(yàn)收，原告曾提出異議，被告卻在工程未完工的狀態(tài)下于20xx年11月25日擅自撤離施工現(xiàn)場，導(dǎo)致原告無法如期入住，只得在外租房居住，故要求1、解除雙方簽訂的《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》;2、要求被告支付逾期竣工違約金從20xx年11月26日起至20xx年4月7日止按每日50元計算;3、要求被告返還多收取的裝潢款項(xiàng)6055元;4、要求被告賠償原告在外租房損失從20xx年11月26日起至20xx年5月7日按每月3000元計算。
經(jīng)審理查明，原被告于20xx年9月25日簽訂《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》約定，由被告承攬本市三門路房屋的裝飾工程，承包方式為全包，總價款5萬元，工期自20xx年9月24日開工，至20xx年11月25日竣工。因被告原因造成工程逾期交付的，每逾期一天被告應(yīng)賠償50元等內(nèi)容。合同簽訂后，被告進(jìn)場進(jìn)行施工，原告則向被告支付工程款4萬元。施工過程中，雙方因被告未通知原告驗(yàn)收材料及驗(yàn)收隱蔽工程等問題產(chǎn)生矛盾，原告曾對被告使用的材料提出異議，被告卻于20xx年11月20日擅自撤離施工現(xiàn)場，致成訟。
審理中，經(jīng)原告申請，本院委托某某工程造價咨詢公司對系爭房屋內(nèi)被告已施工的工程價格進(jìn)行審價，該公司經(jīng)審核后確認(rèn)被告已施工工程造價為33945元。
審理中，原告稱系爭房屋經(jīng)有關(guān)部門對施工工程進(jìn)行審價后，原告為減少損失，于20xx年4月7日對該房屋進(jìn)行了裝修，并已入住，由于被告逾期竣工，原告以每月3000元的價錢在外租房居住。期望法院在計算租金損失時考慮到原告另行裝修需要一個合理期限，從而支持原告有關(guān)租金損失計算至20xx年5月7日的訴請。
本院認(rèn)為依法成立的合同受法律保護(hù)，當(dāng)事人按照約定履行各自的合同義務(wù)。本院原、被告簽訂的合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，并未違反法律規(guī)定，依法應(yīng)認(rèn)定為有效。被告在施工過程中，未嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，且在工程未完工的情況下擅自退場，造成逾期竣工及系爭房屋長期空置，原告據(jù)此要求解除合同，并要求被告給付逾期竣工違約金并無不當(dāng)，應(yīng)予支持。被告已施工工程經(jīng)審計價格為33945元，原告據(jù)此要求被告退還多收取的工程款6055元亦屬合理，應(yīng)予支持。至于原告主張的在外租房損失一節(jié)，本院認(rèn)為被告逾期竣工導(dǎo)致原告無法按期入住，原告已提出證據(jù)證明其在外租房居住，該損失被告理應(yīng)賠償，至于賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)本院將根據(jù)本案案情并結(jié)合市場行情予以酌定。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第九十四條、第九十七條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：
如果付款義務(wù)人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)650元，審價費(fèi)1500元，由被告某某室內(nèi)裝潢公司負(fù)擔(dān)。
解除裝修合同的絕招篇十
甲方：
乙方：
丙方：
乙方于_________年___月________日與________有限公司（甲方更名前公司）___簽訂了_____有限公司___項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”），現(xiàn)甲、乙、丙三方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。
二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。
三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料：乙方負(fù)責(zé)完善_______年_____月____日前施工工程部分的資料，丙負(fù)責(zé)完善_______年_____月____日后施工工程部分的'資料，乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受，并負(fù)責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果，監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。
四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容（_____________等）工程造價：
1、_______年___月___日前完成部分：按____工程咨詢有限公司《_____公司________造價司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。
2、_____年___月_____日至_____年__月___日期間完成部分：按_____造價咨詢有限公司的審計結(jié)果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。
五、工程款支付：
1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項(xiàng)工程款（含針對本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于_____年___月__日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位______工程有限公司的借款人民幣_____萬元）按其財務(wù)要求予以確認(rèn)，并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。
2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：
2.1該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題，由乙方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行整改。整改費(fèi)用合計____萬元（小寫：______元），由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。
2.2本協(xié)議第2.1條質(zhì)量整改工作完成，并通過有關(guān)質(zhì)量檢測部門驗(yàn)收后，支付至最終結(jié)算款95%（本款項(xiàng)分兩個月支付，每月支付一半）；剩余5%為質(zhì)量保證金，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗(yàn)收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。
3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：
3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。
3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費(fèi)、鋼筋、資料完善等有關(guān)費(fèi)用___萬元（小寫：____元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。
4、工程款支付時，乙方必須按甲方財務(wù)規(guī)定進(jìn)行前期已支付工程款的確認(rèn)并提供發(fā)票，且必須在乙方補(bǔ)齊前期已支付的各項(xiàng)工程款發(fā)票后才予支付后期各項(xiàng)工程款。
六、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并無息返還。
七、乙方前期代付臨時場地租賃費(fèi)人民幣_____元（小寫：____元）由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付；乙方前期代付司法鑒定費(fèi)用人民幣_____元（小寫：____元）按甲、乙雙方于_____年____月_____日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的承擔(dān)比例（即雙方各承擔(dān)一半）同工程結(jié)算款一并支付。
八、_____年___月______日后，施工的______等工程所涉及的債權(quán)債務(wù)由_____工程有限公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。
九、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監(jiān)理一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
簽訂時間：簽訂時間：
解除裝修合同的絕招篇十一
乙方：上海xx室內(nèi)外設(shè)計裝潢有限公司。
依照《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就該xx路xx弄xx號xxx室裝修施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：______________。
2、工程內(nèi)容：室內(nèi)設(shè)計和裝修施工。
3、工程造價：______________元（大寫）。
二、協(xié)議內(nèi)容：
1、甲乙雙方均同意解除年日簽定的《號xxx室裝修施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。
2、甲方支付首期款20xx元。
3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款等費(fèi)用合計：
4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。
5、乙方應(yīng)收費(fèi)用待水電完工、下水管道疏通、垃圾清運(yùn)完畢后3日付清。下水管道疏通、垃圾清運(yùn)完畢后須在2月18日前處理完畢，否則甲方自請他人處理，并拒付垃圾清運(yùn)費(fèi)。
本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。傳真及掃描件具體等同的法律效力。
甲方：______________乙方：______________。
_____年__月___日_____年__月___日。
解除裝修合同的絕招篇十二
分包單位:______。
簽訂日期:______
為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格執(zhí)行勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保項(xiàng)目施工中操作人員的安全與健康，促進(jìn)施工順利進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議。
一、安全生產(chǎn)方面甲方的責(zé)任與義務(wù)。
1、貫徹落實(shí)國家及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定。
2、協(xié)助乙方了解甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，協(xié)助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應(yīng)把乙方安全生產(chǎn)管理納入甲方統(tǒng)一的安全管理體系之中。
3、甲方對乙方進(jìn)場的人員組織進(jìn)行三級安全教育和經(jīng)常性安全教育，并檢查乙方班組級安全教育情況。
4、甲方負(fù)責(zé)編制安全技術(shù)措施和各種專項(xiàng)施工方案，并監(jiān)督檢查其落實(shí)情況。
5、甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定對分包單位進(jìn)行安全技術(shù)交底，并定期檢查安全技術(shù)交底執(zhí)行情況。
6、由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架材料、臨時用電等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢交付使用前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可由乙方使用，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用。
7、甲方有權(quán)要求乙方立刻撤走現(xiàn)場內(nèi)不遵守、執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現(xiàn)場。
8、對不符合安全規(guī)定的，甲方安全管理人員有權(quán)要求停工，整改合格后方可繼續(xù)施工。
9、違反安全生產(chǎn)、治安、消防、文明施工規(guī)定的行為，甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
二、安全生產(chǎn)方面乙方的責(zé)任與義務(wù)。
1、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、北京市、行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、消防、食品安全的法律法規(guī)、條例、規(guī)定;遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定及要求，并積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動。
2、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。由于未執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章制度或自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非分包方責(zé)任的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
3.乙方要服從甲方的安全生產(chǎn)管理。乙方的負(fù)責(zé)人必須對本單位人員進(jìn)行安全教育，以增強(qiáng)安全意識及自我保護(hù)能力，自覺遵守安全生產(chǎn)制度。
4、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的施工安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案、分部分項(xiàng)、分工種施工安全技術(shù)交底要求，并檢查施工人員落實(shí)情況。乙方應(yīng)進(jìn)行了經(jīng)常性的督促、指導(dǎo)，確保施工安全。
5、乙方應(yīng)落實(shí)甲方對生活區(qū)域的消防、治安、食品安全方面的各項(xiàng)安全規(guī)定及要求。對生活區(qū)的消防、治安、食品安全等方面的工作負(fù)責(zé)。應(yīng)經(jīng)常檢查督促本單位人員自覺做好各方面工作。
6、乙方應(yīng)按規(guī)定，認(rèn)真開展班級安全活動。參加安全教育活動，以及安全、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并及時對事故隱患進(jìn)行整改。
7、乙方人員入場一律接受三級安全教育，考試合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工。如果乙方的人員需要變動，必須提出計劃報告甲方，按規(guī)定進(jìn)行教育、考核合格后方可上崗。
8、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，特種作業(yè)人員必須持特種操作證方可上崗。
9、乙方在施工期間必須接受甲方的檢查、督促和指導(dǎo)。
10、乙方必須依據(jù)相關(guān)法規(guī)配備專職安全生產(chǎn)管理人員。必須每日上班前對作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備的安全狀態(tài)進(jìn)行認(rèn)真的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時上報甲方安全管理人員，整改合格后方可作業(yè)。
11、乙方的負(fù)責(zé)人和專職安全管理人員應(yīng)在本隊(duì)人員作業(yè)過程中巡視檢查，隨時糾正違章行為。下班前對作業(yè)中使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)機(jī)電拉閘斷電箱門上鎖，用火熄滅，活完料凈場地清等情況無誤后方準(zhǔn)離開現(xiàn)場。
12、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行檢查整改消項(xiàng)制度。
13、乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度;。
14、分包方自帶的各類施工機(jī)械設(shè)備，必須是合格產(chǎn)品，且機(jī)械性能良好、各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠。
15、乙方的中小型機(jī)械設(shè)備和一般防護(hù)設(shè)施執(zhí)行自檢后報甲方驗(yàn)收，合格后方可使用。
16、乙方自帶或租賃的大型防護(hù)設(shè)施、材料和大型機(jī)械設(shè)備，在自檢的基礎(chǔ)上向甲方申報驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。
17、乙方負(fù)責(zé)提供的勞動防護(hù)用品必須是合格產(chǎn)品。對個人勞動防護(hù)用品如：安全帽、安全帶、面罩、眼罩、護(hù)耳、絕緣手套、絕緣鞋等定期定量供應(yīng)，并建立勞動防護(hù)用品采購、發(fā)放記錄。
19、發(fā)生生產(chǎn)安全事故乙方必須及時向甲方報告。同時參加搶救工作，采取相應(yīng)的措施保護(hù)好現(xiàn)場。乙方要積極配合甲方上級部門、政府部門對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查。凡因乙方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
20、如果發(fā)生因工傷亡事故，乙方應(yīng)積極配合甲方做好事故的善后處理工作。乙方應(yīng)直接負(fù)責(zé)傷亡者家屬的接待善后工作，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方先行支付，待事故調(diào)查清楚后由責(zé)任方支付。
21、乙方要教育和約束自己的職工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，對遵章守紀(jì)者給予表揚(yáng)和獎勵，對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。
三、消防工作甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)：
1、甲、乙雙方必須認(rèn)真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部和、建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例。
2、甲方應(yīng)建立并監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場、生活區(qū)的消防安全措施及消防安全管理制度的落實(shí)情況，對存在的安全隱患及時簽發(fā)安全隱患通知書，責(zé)令乙方進(jìn)行整改，未按要求進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)按規(guī)定對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方消防保衛(wèi)制度的要求建立義務(wù)消防隊(duì)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場初期火災(zāi)的撲救工作。
四、現(xiàn)場文明施工及其人員管理方面甲乙雙的責(zé)任與義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)制定現(xiàn)場安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定及要求。在現(xiàn)場布置、設(shè)施投入、人員管理等方面統(tǒng)一管理。
2、乙方應(yīng)對其人員加強(qiáng)教育，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，保持安定局面。并且保護(hù)工程周圍人員和財產(chǎn)不受上述行為的危害，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、乙方必須遵守甲方有關(guān)文明安全施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境保護(hù)等方面的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，同時必須按照要求，采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運(yùn)等措施。
4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行保安制度、門衛(wèi)管理制度，工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀(jì)、對人有禮貌，禁止喝酒作業(yè)、尋釁鬧事。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照生活區(qū)管理制度、工地食堂管理制度的要求采取預(yù)防措施，確保不發(fā)生食物中毒及傳染病。
五、安全管理協(xié)議書的份數(shù)。
本協(xié)議書一式三份，由雙方各持一份，報公司工程部備案一份。
六、有效期。
本協(xié)議書自簽字(蓋章)之日起生效，待工程竣工自行解除。
甲方(總包方蓋章)：乙方(分包方蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
簽訂日期：
解除裝修合同的絕招篇十三
甲方（房主）：
乙方（施工方）：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《河南省建筑市場管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同主要內(nèi)容：
1、甲方將自己位于區(qū)（縣）小區(qū)（街道）樓門號室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承做。
2、工程總造價（大寫）：
3、其中設(shè)計費(fèi)（大寫）：
5、工程保修期：一年。
6、甲方代表：
7、乙方代表：
8、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)（附表一）。
9、甲方提供主要材料及設(shè)備情況詳見材料設(shè)備表（附表二）。
10、工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明（附表三）。
11、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。
二、獎勵和違約責(zé)任。
（1）由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰；甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1‰支付滯納金。
（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵。
（3）甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
（4）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
（5）未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
（6）因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、爭議或糾紛處理。
（1）本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
（2）當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向人民法院起訴。
四、其它約定。
五、附則。
（1）本合同正、副本各貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
（2）本合同履行完成后自動終止。簽字（章）生效。
六、附件。
（1）施工圖紙（含家俱圖紙）或作法說明。
（2）工程預(yù)算書（附表一）。
（3）甲方提供材料、設(shè)備清單（附表二）。
（4）工藝及質(zhì)量說明（附表三，應(yīng)注明材料的型號、規(guī)格、等級、品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。
（5）設(shè)計變更單（附表四）。
（6）工程驗(yàn)收單（附表五）。
（7）工程結(jié)算單（附表六）。
（8）工程保修單（附表七）。
（9）其他甲方：
甲方：乙方：
年月日年月日。
解除裝修合同的絕招篇十四
甲方：
乙方：
依照《民法典》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就該________________家裝施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：
2、工程內(nèi)容：
3、工程造價：
二、協(xié)議內(nèi)容：
1、甲乙雙方均同意解除年月《________________家裝施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。
2、甲方支付首期款________元，水電輕工輔料款________元，兩項(xiàng)合計________元。
3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款及水電工程管理費(fèi)和運(yùn)營費(fèi)________元。
4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。
本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日。
解除裝修合同的絕招篇十五
甲方：
乙方：
訂本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下終止協(xié)議：
一、經(jīng)雙方核實(shí)，截止目前甲方共完成工程總價款________萬元。
二、項(xiàng)目施工過程中乙方已累計支付甲方各項(xiàng)款項(xiàng)______萬元。本協(xié)議簽字之后甲方向乙方在十月月底退還______萬元。至此雙方再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
三、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議文本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）。
乙方：（蓋章）。
代表人：
代表人：（蓋章）。
賬戶：
_____年_____月_____日。
解除裝修合同的絕招篇十六
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況。
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
裝修面積：
第二條合同工期：
1、工期概況。
開工日期：_____
竣工日期：_____
合同工期總?cè)諝v天數(shù)(按發(fā)包人現(xiàn)場工程進(jìn)度計劃)。
2、延期開工：承包人應(yīng)按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。承包人不能按期開工的，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7日前以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人在7日內(nèi)答復(fù)承包人。發(fā)包人7日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。如發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。如因發(fā)包人原因需延期開工的，應(yīng)征得承包人同意，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。
3、暫停施工(停工)：發(fā)包人在確有必要時可要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)向承包人提出處理意見。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。承包人實(shí)施發(fā)包人的處理意見后，可提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。如發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。停工責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
4、工期延誤。
由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)發(fā)包人未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量變化和設(shè)計變更。
(3)7日內(nèi)由于非承包人原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(4)發(fā)包人未按時支付工程款影響正常施工的。
(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。
出現(xiàn)以上情況時，承包人應(yīng)在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容以書面形式向發(fā)包人提出報告。發(fā)包人在收到報告后15天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包人按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
5、工期提前。
提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對于承包人提前竣工，發(fā)包人不再另行支付費(fèi)用。
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
6.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝修工程施工的規(guī)定;。
6.2本工程應(yīng)符合雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙、施工文件及驗(yàn)收質(zhì)量要求。
第四條合同價款。
7、本合同價款為：小寫rmb,大寫：人民幣圓整。
除本合同另有約定外，對于承包人完成本合同項(xiàng)下的所有工作，發(fā)包人不予支付其他任何費(fèi)用。
第五條雙方一般權(quán)利和義務(wù)。
8、發(fā)包人派駐的代表。
姓名：職務(wù)：職權(quán)：對本合同的履行情況，對工程進(jìn)度及質(zhì)量管理、造價進(jìn)行控制。
發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)向承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。
9、承包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理。
姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理。
承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)，履行前任項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。
雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。
10、發(fā)包人權(quán)利義務(wù)。
10.1發(fā)包人權(quán)利。
10.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應(yīng)提前7日書面通知承包人。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
10.1.2有權(quán)監(jiān)督承包人履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
10.1.3有權(quán)審批承包人編制的施工進(jìn)度計劃。
10.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
10.2發(fā)包人義務(wù)。
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：
(2)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向承包人進(jìn)行設(shè)計交底。圖紙會審和設(shè)計交底時間：
(3)協(xié)調(diào)承包方同第三方的關(guān)系。
(4)按約定向承包人支付工程款。
11、承包人權(quán)利和義務(wù)。
11.1承包人權(quán)利。
11.1.1有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包人支付合同價款。
11.1.2承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為發(fā)包人代表的指令不合理時，有權(quán)在收到發(fā)包人代表指令后24小時內(nèi)向發(fā)包人代表提出修改指令的書面報告。如發(fā)包人代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，承包人應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
11.2承包人義務(wù)。
11.2.1制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計劃。
11.2.2遵守政府和有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，如場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
11.2.3安全施工。
11.2.3.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施(此項(xiàng)費(fèi)用已計入合同價)，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
11.2.3.2承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非承包人責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
11.2.3.3發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知發(fā)包人，并按政府有關(guān)部門的要求處理。發(fā)包人應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
11.2.3.4按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
11.2.3.5在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報發(fā)包人同意，并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
11.2.4對已進(jìn)場的材料設(shè)備負(fù)照管責(zé)任。對已竣工工程在未正式交付發(fā)包人之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作，直至工程驗(yàn)收后移交。
11.2.5負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
11.2.6自備管道、線纜，自行配備、安裝配電箱、水表電表等，向水電源管理單位繳納水電等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用已計入合同價。
11.2.7工程竣工資料整理組卷，相關(guān)費(fèi)用已計入合同價。
11.2.8服從發(fā)包人現(xiàn)場管理。
11.2.9工程所需政府部門的相關(guān)手續(xù)的辦理。
12、施工組織設(shè)計。
承包人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃提交發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。承包人必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受發(fā)包人對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出措施，發(fā)包人代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第六條質(zhì)量與檢驗(yàn)。
13、工程質(zhì)量。
13.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任;造成發(fā)包人方人身財產(chǎn)損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意確定的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別按比例承擔(dān)。
14、檢查和返工。
14.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按發(fā)包人及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。
14.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
第七條合同價款與支付。
15、合同價款調(diào)整及支付。
15.1本合同價款除合同另有約定以外的不再調(diào)整。
15.2工程預(yù)付款。
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間：合同簽訂個工作日內(nèi)。
預(yù)付款占合同價款總額的比例：%，計小寫：rmb大寫：人民幣圓整。
15.3、進(jìn)度款支付：
分公司需在此填寫進(jìn)度款支付方式，剩余10%款項(xiàng)發(fā)包人扣除作為該工程保修款，待保修期滿后發(fā)包人一次性支付承包人。
15.4承包人申請支付工程款時須向發(fā)包人出具相應(yīng)金額的合法發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第八條材料設(shè)備供應(yīng)。
16、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的約定。
16.1發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場時，承包人負(fù)責(zé)清點(diǎn)，履行交接手續(xù)后，保管責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，由于保管不力或施工浪費(fèi)給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人始終有權(quán)對合同內(nèi)的材料及設(shè)備自行采購。
16.2發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。
17、承包人采購材料設(shè)備的約定。
17.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，生產(chǎn)廠家資質(zhì)及必要的檢測報告等相關(guān)文件，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知發(fā)包人代表清點(diǎn)驗(yàn)收。
17.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
17.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的，應(yīng)立即運(yùn)出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
17.4發(fā)包人代表發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
17.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人代表書面認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
第九條工程變更。
18、工程設(shè)計變更。
18.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前3天書面向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行相應(yīng)的變更，并及時辦理變更手續(xù)。
18.2施工中承包人不得擅自對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
18.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設(shè)計的變更及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人代表書面同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
18.4所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理書面并加蓋公章的變更確認(rèn)書。
19、其他變更。
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商確定。
第十條竣工驗(yàn)收與結(jié)算。
20、隱蔽工程的驗(yàn)收。
具備隱蔽條件的工程部位，承包人應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)發(fā)包人代表在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，承包人才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.
21、竣工驗(yàn)收。
21.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例，向發(fā)包人提供完整竣工驗(yàn)收報告、竣工資料、竣工圖紙。
21.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報告后14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
21.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報告后14天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。
21.4工程竣工驗(yàn)收通過，承包人應(yīng)將竣工工程移交發(fā)包人，承包人送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌凇?/p>
21.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報告后14天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第21天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
21.6承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后14日內(nèi)提供完整的竣工資料及竣工圖3套，此費(fèi)用已計入合同價格。
22、竣工結(jié)算。
22.1工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
22.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。
22.3工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
23、質(zhì)量保修。
23.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
23.2工程結(jié)算款的10%作為工程保修金。發(fā)包人在保修期滿后14天內(nèi)將工程保修金退還給承包人。
23.3工程保修期內(nèi)，如工程使用出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人必須24小時內(nèi)進(jìn)場維修，不能及時到場的，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位或人員維修，費(fèi)用從保修款中扣除，不足部分由承包人承擔(dān)。
23.4保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算。保修期為年。
第十一條違約和爭議。
24、違約。
24.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
發(fā)包人未按合同支付預(yù)付款及工程進(jìn)度款時，每遲延一日應(yīng)按未支付金額的萬分之五支付違約金。
24.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
(1)承包人不能按合同約定期限開工或竣工的，每延遲一天按合同價款的千分之三作為違約金交付發(fā)包人，最高不超過合同價的10%,并賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
(2)承包人不能按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)竣工的，按合同價款的3%作為違約金交付發(fā)包人，并賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
(3)合同履行過程承包人在出現(xiàn)其它違約情況時，賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
24.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
25、爭議。
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時協(xié)商解決不成的，向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。除正在訴訟的爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本合同項(xiàng)下的其余權(quán)利，并履行其本合同項(xiàng)下的其它義務(wù)。
第十二條合同解除與終止。
26、合同的解除。
26.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
26.2發(fā)包人延期支付工程款(進(jìn)度款)超過56天，承包人有權(quán)解除合同。
26.3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
26.4有下列情況之一的，發(fā)包人或承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;。
(2)因另一方違約致使合同無法履行。
26.5一方依據(jù)26.2、26.3、26.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向違約方發(fā)出解除合同的通知，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。對解除合同有爭議的，按本合同條款第25條的約定處理。
26.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由解除合同的責(zé)任方承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
26.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
27、合同的終止。
27.1除本合同另有約定外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
27.2合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第十三條其他。
28、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
29、本合同一式肆份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
第十四條補(bǔ)充條款：
30、承包人要保質(zhì)，保量按時完成該項(xiàng)工程，交發(fā)包人使用。
附件：
(1)合同裝修預(yù)算。
(2)施工項(xiàng)目方案。
(3)相關(guān)費(fèi)用表。
發(fā)包人：
承包人：
簽訂日期：
解除裝修合同的絕招篇十七
咨詢者：
律師解答：
如果你司有確切證據(jù)證明對方有喪失或者可能喪失履行能力的，可以中止履行合同。
根據(jù)《民法典》第五百二十七條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：
(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;。
(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);。
(三)喪失商業(yè)信譽(yù);。
(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！蹦闼驹诼男袘?yīng)先履行的義務(wù)時，若能確認(rèn)該房產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化或有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，你司可以中止履行合同，即行使《民法典》上的不安抗辯權(quán)。當(dāng)然，你們中止履行合同后，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，如果對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，你司應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。如果中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，你司可以解除合同。值得注意的是，你司在運(yùn)用不安抗辯權(quán)維護(hù)自己合法權(quán)益時需要提交對方有喪失或者可能喪失履行能力的確切證據(jù)，否則，你司需要承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任，望慎重履行該抗辯權(quán)。
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