合同的簽署可以有效地規(guī)范雙方的行為，減少交易風(fēng)險。在簽訂合同之前，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)核查對方的資質(zhì)和信譽(yù)度。對于涉及重大利益的合同，建議找專業(yè)律師進(jìn)行咨詢和審查。
經(jīng)營用房租賃合同篇一
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的____________，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納方式。
1.甲乙雙方議定租金總額為______元;。
2.房屋租_____年支付，且需提前一個月支付;。
3.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第四條保證金及其他費(fèi)用。
2.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證;。
3.租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
4.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備有權(quán)定期檢查。
1.甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行適當(dāng)裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工，并且費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條租賃雙方的變更。
3.乙方需要與第三人互換用房等其他涉及到承租方改變的情況，應(yīng)事先征得甲方同意。
第七條違約責(zé)任。
1.因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方實際損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況任意一方擅自解除本合同，違約方應(yīng)付給對方總租金的20%作為違約金。
3.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
第八條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，復(fù)印無效。
出租方：____________承租方：____________。
身份證：____________身份證：____________。
電話：______電話：______。
本合同簽約時間：___年___月___日。
本合同有效期至：___年___月___日。
經(jīng)營用房租賃合同篇二
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a、電器：__________。
b、家俱：__________。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用__________年；自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。
2、房屋租金：每月__________元人民幣。
3、付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計__________元人民幣。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__________天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：__________。
出租方：__________。
聯(lián)系電話：__________。
承租方：__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：__________年__________月__________日
經(jīng)營用房租賃合同篇三
出租方：_________，以下簡稱甲方。
承租方：_________，以下簡稱乙方。
為確定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成此合同，具體如下：
一、甲方將本酒店_____房間，出租給乙方。
三、乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
四、乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同之各項約定。
五、甲方在出租房間內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租房間及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)房間及配套設(shè)施，防止非正常損壞，如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn)，經(jīng)甲方客房部查房確認(rèn)后，乙方須照價賠償。
六、乙方在入住期間禁止進(jìn)行任何非法活動，包括：賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、非法集會、傳銷等非法經(jīng)營活動。
七、乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1.不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物;。
2.不得變更房間內(nèi)的電線、管道位置;。
3.不得隨意變更配套設(shè)施的擺放位置或搬離酒店。
4.不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
5.乙方所有的形象宣傳，需借用甲方的名稱時，需征得甲方相關(guān)人員書面同意后方可發(fā)行。
6.乙方在租賃甲方的房間以外的任何區(qū)域，不得張貼廣告及擺設(shè)各種宣傳品。
八、乙方在房間租賃過程中，發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
九、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致房間內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方_______________乙方_______________。
簽署人_________簽署人_________。
_______年____月____日_______年____月____日。
經(jīng)營用房租賃合同篇四
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時一切費(fèi)用由乙方支付。本合同終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。
6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個月，則作乙方自行終止合同處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時遷出，則從合同終止日起計收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計收。
8.乙方在本合同期滿后續(xù)簽新合同時，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新合同執(zhí)行，且須在本合同終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新合同)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本合同終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本合同終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計收。
9.本合同期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_________辦理，乙方應(yīng)如實填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。
第六條其他。
_________。
第七條本合同書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。
第八條本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，與本合同有同等效力。
第九條本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
經(jīng)營用房租賃合同篇五
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條房屋概況。
甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。
第二條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：
2、房屋所有權(quán)證書編號：
3、土地使用權(quán)證書編號：
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條出租房屋概況。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元。
租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復(fù)原狀。
向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
20__廣州房屋租賃合同范本，盡在酷貓寫作。
經(jīng)營用房租賃合同篇六
出租方(甲方)：身份證：
承租方(乙方)：身份證：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、基本情況。
該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。該房屋為住房，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。
二、權(quán)屬狀況。
甲方對該房屋享有所有權(quán)。
三、房屋用途。
該房屋用途為：幼兒園。
四、房屋改善。
甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施。
五、租賃期限。
(一)房屋租賃期自20xx年月日至年月日共計年。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前1年向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。
六、租金。
合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計算，每年月支付下一年租金。
建筑面積(約)：140m;。
年租金(元):35000元;2。
租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時按照約定向甲方支付租金?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。
七、房屋租賃保證金。
(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為5000元(大寫：伍仟元整)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)全部如數(shù)返還乙方。
八、其他費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。
九、房屋的交付與返還交付：
甲方應(yīng)于年月日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添臵的可動獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
(三)乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
(五)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。
(七)在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。
(八)甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(九)經(jīng)甲方同意，乙方對房屋進(jìn)行改動的裝修裝飾，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十一、轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。
(二)接受轉(zhuǎn)租方。
對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、所有權(quán)變動。
租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當(dāng)事前1年通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。
十三、合同的解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：
1)逾期不支付房屋租金10日以上的。
2)擅自損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
4)利用該房屋從事違法活動的。
十四、違約責(zé)任。
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的200%賠付，一年后應(yīng)按幼兒園年收入的200%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時除外)。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前1年通知對方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。
(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。
十五、無權(quán)代理。
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。
十六、合同爭議的解決方法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十七、其他約定事項。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)營用房租賃合同篇七
甲方(房屋產(chǎn)權(quán)人)：身份證號：
乙方(承租人)：身份證號:。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經(jīng)營之用，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，簽訂如下租賃合同：
一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。
二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當(dāng)年租賃費(fèi)。
三、承租期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營，水電和其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
四、在甲方允許的情況下，乙方可以房內(nèi)進(jìn)行必要的裝飾，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿，不再承租時，應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀，不得破壞。
五、承租期間，乙方應(yīng)保持房內(nèi)及設(shè)施的完好性，如有損壞，應(yīng)及時修理并承擔(dān)維修費(fèi)用。如有損壞或丟失，應(yīng)按價賠償。
六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全(電不能超限線路使用)，如使用不當(dāng)，造成損失由乙方承擔(dān)。
七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先告知甲方。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。如乙方到期不繼續(xù)租用，應(yīng)提前1個月通知甲方。
八、合同到期，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并交清房款，租賃費(fèi)隨行就市，同等價格，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔(dān)對方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)終止合同，后果乙方自負(fù)。
十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內(nèi)設(shè)施完好無損、水電費(fèi)兩清，甲方退還給乙方。
未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)營用房租賃合同篇八
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的房屋位于。
二、租賃期限：該房屋租賃期為：年月日。
起至年月日止（如中間退租，租金不予退還）。
三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金＿萬，人民幣（大寫）＿＿元整（去除房屋租賃稅的余額）。如續(xù)租，必須提前一個月通知甲方并同時繳納房屋租金（續(xù)租租金價格再議）。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
經(jīng)營用房租賃合同篇九
出租方：
身份證號碼：
地址：
承租方：
身份證號碼：
地址：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定，以供雙方共同遵守：
一、租賃的房屋及用途。
1、租賃的房屋位于負(fù)一層至層，建筑面積為平方米。
2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。
二、租賃期限、租金、履約保證金。
1、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金。
2、租金為人民幣整/月，按照季度預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
3、履約保證金為人民幣萬元整，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。
三、房屋的交付。
1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。
2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。
四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押。
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。
3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動。
2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。
3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任。
乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應(yīng)按照甲方的要求及時補(bǔ)足。
2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。
3、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。
5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān)。
6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營稅費(fèi)等，由乙方自行按時繳付。
六、違約責(zé)任。
1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。
2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。
3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。
4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。
6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。
七、其他。
1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。
2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。
3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。
八、合同爭議的解決突擊及生效。
1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂地址：
合同簽訂時間：年月日。
出租房承包合同范本。
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從年月日至__年月日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費(fèi)：
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費(fèi)元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費(fèi)用。
以上共計承包租賃費(fèi)人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。
四、乙方責(zé)任：
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。
3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。
4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨(dú)掛表計費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費(fèi)。
8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責(zé)任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費(fèi)的30%。
2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：乙方：
代表：代表：
經(jīng)營用房租賃合同篇十
甲方： 廠家代碼：
乙方： 合同編號：
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。
第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。
第五條 甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。
第九條 為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。
第十一條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標(biāo)價，并使用商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽。
第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項。
第十六條 商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹? 2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。 3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的 。 5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。 6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。
第十九條 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營業(yè)執(zhí)照： 營業(yè)執(zhí)照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
經(jīng)營用房租賃合同篇十一
乙方(承租人)：_________________簽字日期：____________(簽字日期)
法定代表人：___________________________。
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)各方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，就工廠的租賃和經(jīng)營達(dá)成如下條款和條件，并共同遵守。
第一條租賃經(jīng)營工廠概況。
1.工廠工商登記名稱：______________。
2.工廠注冊地：____________________。
3.工廠注冊員工人數(shù)：____________________。
4.評估后工廠凈資產(chǎn)：____________________。
第二條租賃經(jīng)營期限。
工廠的租賃期限為_____年，即_____至_____年。
第三條租賃經(jīng)營抵押。
1.為保證本租賃經(jīng)營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后_____天內(nèi)支付___________元的租賃抵押保證金。
2.除非本合同另有約定，上述租賃保證金應(yīng)在本合同約定的期限屆滿或終止時，乙方履行本合同項下的義務(wù)后，由甲方全額無息退還。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的工作。
2.甲方應(yīng)積極支持乙方行使合法權(quán)力，幫助和指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.自本合同生效之日起，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格。
2.對租賃工廠的生產(chǎn)經(jīng)營有充分的自主權(quán)，包括組織設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定、分配形式和生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定。
3.根據(jù)法律，它有權(quán)從事各種業(yè)務(wù)并決定其業(yè)務(wù)方向。
4.根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，有權(quán)對員工進(jìn)行表彰、獎勵、處罰和辭退。
5.我們必須認(rèn)真貫徹黨和國家的方針、政策、法令和法規(guī)。接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)和監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職工代表大會的監(jiān)督，確保職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職工代表大會報告，聽取職工的意見和建議。6.社會保險必須對企業(yè)財產(chǎn)進(jìn)行;折舊基金和大修基金應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提取，用于設(shè)備和房地產(chǎn)的維修和更新。合同期滿后，應(yīng)按固定資產(chǎn)清單全額返還，設(shè)備完好率達(dá)到__________％以上。
9.不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，積極引進(jìn)新技術(shù)，努力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)濟(jì)效益。以企業(yè)實現(xiàn)的利潤___________元作為租賃基礎(chǔ)利潤(獎金入賬成本)，年利潤增長率超過___________％。
10.在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步增加員工收入，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇。
11.按規(guī)定繳納個人所得稅。
第六條租賃業(yè)務(wù)的分布。
1.______________工廠應(yīng)按規(guī)定納稅，按規(guī)定繳納能源和運(yùn)輸資金。
2.乙方應(yīng)向甲方支付___________元的基礎(chǔ)租金。當(dāng)_____工廠年實現(xiàn)利潤大于租賃基礎(chǔ)利潤時，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：基礎(chǔ)利潤×利率=基礎(chǔ)租金。
_____工廠年實現(xiàn)利潤低于租賃基礎(chǔ)利潤時，按___________元的規(guī)定基礎(chǔ)租金支付，不足部分由乙方個人資產(chǎn)抵銷。
3.甲方收到租金后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定將其返還_____工廠，作為企業(yè)的利潤。
4.乙方為企業(yè)留存的利潤必須合理使用，_________％作為企業(yè)發(fā)展基金，_________％作為福利基金。
5.按規(guī)定繳納所得稅后，工廠利潤作為乙方個人收入增加______％。除按規(guī)定向甲方支付租金外，乙方每年還應(yīng)從租金收入中提取__________％作為風(fēng)險基金。乙方每年從個人收入中扣除租金和風(fēng)險基金后，其余均為其個人收入。擔(dān)保人的利潤由乙方與擔(dān)保人協(xié)商，從乙方個人收入中分配。
6.乙方留存的風(fēng)險基金應(yīng)存入_____工廠，并按銀行存款利率計息。在企業(yè)存款期間，可用于生產(chǎn)經(jīng)營。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)收回全部(包括利息)。
7.租賃年度______工廠的利潤，除按規(guī)定繳納所得稅、租金和乙方個人收入外，為企業(yè)利潤留成基金。______工廠批準(zhǔn)的基本利潤留成基金為_____萬______元。租賃期內(nèi)，企業(yè)利潤留成基金逐年增加。如果基礎(chǔ)利潤留成基金少于_____萬______元，乙方應(yīng)申請減少______％的私有財產(chǎn)補(bǔ)償。
第七條甲乙雙方對_____家工廠應(yīng)遵守以下經(jīng)濟(jì)政策。
1.按_____企業(yè)管理，并按_____企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
2.以企業(yè)年工資總額_____萬______元和產(chǎn)品銷售收入_____萬______元(即銷售收入的工資含量為100______元)為基數(shù)，每個租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動。只要人均利潤、上繳利稅和勞動生產(chǎn)率增長率高于工資增長率，員工工資(包括獎金和計件超額工資)就可以按事實收取并計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整員工工資而需要增加的工資總額將另行增加。3.技術(shù)改造應(yīng)當(dāng)用自有資金進(jìn)行。項目投產(chǎn)后新增利潤由企業(yè)在一年內(nèi)留存，經(jīng)財政稅務(wù)部門批準(zhǔn)，留存期限可適當(dāng)延長。貸款技術(shù)革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后，企業(yè)可按批準(zhǔn)的比例保留福利基金。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
4.上一年度應(yīng)當(dāng)歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)逐年歸還。允許從福利基金中提取因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數(shù)，資金來源由增加的福利基金支付。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要，投資額和面積不超過國家有關(guān)規(guī)定的，免征建筑稅。
6.除租金外，乙方不支付合同費(fèi)用。
第八條違約責(zé)任。
1.甲方應(yīng)對甲方非法干預(yù)給乙方造成的損失負(fù)責(zé)。
2.如乙方未能按本合同規(guī)定如期繳納租金，不足部分由乙方以其個人抵押財產(chǎn)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)脑瓌t是：
(1)乙方應(yīng)保證自己和家人必要的生活費(fèi)用;。
(2)乙方應(yīng)就不足部分與甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證后生效。
第九條補(bǔ)充和變更。
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充。由此形成的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
第十條合同的終止。
1.如甲方或乙方希望提前終止本合同，應(yīng)提前_____天以書面形式和電話通知對方。本合同只有在雙方結(jié)清所有費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后才能終止。
2.合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同規(guī)定的雙方應(yīng)履行但尚未完成的義務(wù)和責(zé)任。
第十一條爭議的解決。
因解釋或履行本合同相關(guān)條款而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可以提起訴訟，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條生效條件。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式____份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)____份，其余用于履行相關(guān)法律程序。
經(jīng)營用房租賃合同篇十二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就車輛租賃經(jīng)營簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃車輛權(quán)屬、價值、用途。
甲方將其所有的價值萬元的型的魯l號貨運(yùn)車輛出租給乙方從事甲方組織的物流運(yùn)輸業(yè)務(wù)，乙方同意承租。乙方在保證完成甲方組織的運(yùn)輸任務(wù)的前提下可自貨源承運(yùn)。
租賃期限為36個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條車輛交付。
乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方交付履約保證金壹拾萬元整，甲方應(yīng)于乙方交付履約保證金之日起日將出租車輛及營運(yùn)證照及手續(xù)交付乙方使用、經(jīng)營。
第四條租金及支付期限、方式。
三十六個月租金共計人民幣萬元，并按年利率%計息。每一合同年度租金為萬元，利息元。乙方應(yīng)按月等額支付租金及利息，應(yīng)于本合同生效的次月日前支付上一個月租金及利息，以此類推。若乙方不能按期支付租金，甲方有權(quán)從乙方的運(yùn)營收入中扣劃；若其營運(yùn)收入不足以支付租金時，甲方有權(quán)從乙方交付的履約保證金中扣劃，被扣劃的履約保證金不足時，乙方應(yīng)及時補(bǔ)齊。
第五條經(jīng)營方式。
租賃期間，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險，自享受益。
第六條貨源組織、車輛調(diào)度、管理費(fèi)提取。
一、租賃期間，貨源由甲方統(tǒng)一組織，甲方應(yīng)盡可能為乙方提供較為穩(wěn)定的貨源，且優(yōu)先安排乙方承運(yùn)。
二、租賃期間乙方承租的車輛及其所雇用的人員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，確保甲方安排的承運(yùn)任務(wù)。
三、乙方承運(yùn)甲方統(tǒng)一組織的貨源，由甲方統(tǒng)一結(jié)算，甲方從乙方運(yùn)費(fèi)總額的%提取管理費(fèi)。甲方應(yīng)于每月日前將運(yùn)費(fèi)余額支付給乙方。
四、乙方自組貨源承運(yùn)的，由乙方自行結(jié)算，但不應(yīng)影響甲方安排的承運(yùn)業(yè)務(wù)。
第七條費(fèi)用承擔(dān)。
租賃期間，出租車輛的證照審驗，營運(yùn)手續(xù)的辦理由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)予配合。乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于雇傭人員的勞動報酬、燃油費(fèi)、維修費(fèi)、走路過橋、違章罰款、有關(guān)部門對車輛征收的其他費(fèi)用等。運(yùn)營所產(chǎn)生的稅金由甲方從乙方經(jīng)營收入中代扣代繳。
第八條車輛保險。
乙方承租的車輛必須參加保險：交強(qiáng)險按國家規(guī)定辦理；車損險投保金額為車輛價值；第三者責(zé)任險投保金額不低于萬元；駕乘人員險投保金額不低于萬元∕每座；貨物險、集裝箱險予實際投保。保險手續(xù)由甲方辦理，保險費(fèi)由乙方承擔(dān)，首期保險費(fèi)乙方應(yīng)于應(yīng)當(dāng)續(xù)保日前三日支付，甲方應(yīng)自收取保險費(fèi)之日起三天被辦妥保險手續(xù)。
若乙方逾期支付保險費(fèi)時，甲方有權(quán)自行辦理續(xù)保手續(xù)，保險費(fèi)從乙方的運(yùn)營收入中或履約保證金中扣劃。當(dāng)車輛發(fā)生保險事故時，由甲方負(fù)責(zé)向保險公司理賠，保險賠款應(yīng)優(yōu)先支付對外賠償費(fèi)用及甲方為乙方對外墊付的賠償費(fèi)用，余額歸乙方所有。
第九條車輛維護(hù)、保養(yǎng)及車輛、人員的安全管理。
租賃期間，乙方應(yīng)定期對所承租的車輛進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保車輛安全運(yùn)營，嚴(yán)禁嚴(yán)禁帶病行車，如乙方疏于對車輛的維修、保養(yǎng)，車輛出現(xiàn)影響安全時，甲方有權(quán)強(qiáng)令停運(yùn)，進(jìn)行強(qiáng)制性維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用及造成的停運(yùn)損失由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方雇傭的駕駛員應(yīng)具備適格的證照及行業(yè)主管部門要求的有效證照。乙方應(yīng)與其雇傭的司乘人員簽訂雇傭合同，并支付勞動報酬，及承擔(dān)社會保險費(fèi)用，該雇傭合同應(yīng)交甲方一分備案。乙方雇傭的駕駛員應(yīng)經(jīng)甲方考核方能上崗。
乙方所雇傭的駕乘人員與甲方不存在勞動合同關(guān)系，亦不存在事實勞動關(guān)系。
第十條事故處理。
租賃期間，車輛發(fā)生交通事故、貨損事故、商務(wù)事故等行車事故對外產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)。事故發(fā)生后，乙方應(yīng)配合甲方處理，如乙方因故不能會同甲方處理時，甲方有權(quán)自行處理，處理結(jié)果乙方應(yīng)于認(rèn)可。處理事故所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、交通食宿費(fèi)等。
第十一條甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、甲方有權(quán)收取租金及利息，代扣代繳乙方承擔(dān)的車輛在運(yùn)營中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
2、甲方有權(quán)制定必要的規(guī)章制度，監(jiān)督乙方安全運(yùn)營，合法經(jīng)營。
3、甲方有義務(wù)及時為乙方承擔(dān)的車輛駕駛員辦理證照審驗手續(xù)。
4、甲方有義務(wù)及時與乙方結(jié)算并支付運(yùn)費(fèi)。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方有權(quán)合理、安全使用所承租的車輛從事營運(yùn)并享有所產(chǎn)生的收益。
2、乙方有義務(wù)依據(jù)本合同約定期時足額支付租金，并承擔(dān)車輛在運(yùn)營中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
3、乙方有義務(wù)確保所承租車輛的安全運(yùn)營，不得實施有損車輛的掠奪性行為運(yùn)營。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守交通安全法律及相關(guān)規(guī)定、行業(yè)規(guī)章和甲方制度的規(guī)章制度，保證合法營運(yùn)。
第十二條特別約定事項。
一、租賃期間，非經(jīng)甲方允許不得擅自轉(zhuǎn)租所承租的車輛，不得對承租的車輛設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。
二、租賃期滿，若乙方交清了租金及利息，且履行了本合同約定的全部義務(wù)及清償全部對外債務(wù)時，車輛歸乙方所有時，甲方應(yīng)配合乙方于10天之內(nèi)辦理車籍過戶手續(xù)。
第十三條違約責(zé)任。
一、甲方違反本合同約定逾期交付車輛的，每逾期一天應(yīng)按乙方支付的履約保證金萬分之四比例向乙方支付滯納金。逾期十五日仍不能交付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于乙方通知解除合同之日起三日內(nèi)全額返還履約保證金。
二、甲方違反本合同的約定，未能及時為乙方承租的車輛及駕駛員辦理證照審驗手續(xù)，嚴(yán)重影響乙方運(yùn)營的，應(yīng)賠償乙方因此而造成的損失。
三、甲方違反本合同約定，逾期支付乙方運(yùn)營收益的，甲方除應(yīng)全額支付外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。
四、乙方違反本合同的約定，連續(xù)個月不能按期足額支付租金及利息，逾期交付的履約保證金或者營運(yùn)收入亦不足以支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回車輛，乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。
五、乙方違反本合同的約定，不按期對承租的車輛進(jìn)行維修、保養(yǎng)，致使車輛存在不安全情形的，或者乙方實施掠奪性運(yùn)營損壞車輛的，甲方有權(quán)解除合同收回車輛，乙方應(yīng)賠償甲方個月的租金。
六、租賃期間，乙方不能清償對外產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于損害賠償，維修費(fèi)、罰款等）致使甲方蒙受損失的，甲方有權(quán)解除合同，收回車輛，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的損失。
第十四條爭議的解決。
有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當(dāng)事人應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條合同未盡事宜，可另行協(xié)商。
第十六條本合同自簽訂之日且乙方交付履約保證金起生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
經(jīng)營用房租賃合同篇十三
租賃企業(yè)名稱：_____________________
地址：_____________________________
所有制性質(zhì)：_______________________
賬號：_____________________________
經(jīng)營范圍：_________________________
出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
1．固定資產(chǎn)：________________________________
3．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________
共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1．總產(chǎn)值：_____元，其中______年_____元；______年______元；_____年 ______元。
2．實現(xiàn)利潤：______元，其中_____年_____元；______年_____元；_____年___元。
1．租金數(shù)額：________________________________
2．租金計算辦法：____________________________
3．租金交付期限和交付辦法：__________________
4．__________________________________
1．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金______元；______、______、______，折價______元；總額計為______元。
2．自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：________，總額___________元。
3．_______自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________，總額為________元。
出租方有權(quán)：
承租方有權(quán)：
出租方有義務(wù)：
承租方有義務(wù)：
出租方的責(zé)任
承租方的責(zé)任
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第_______種方法解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．提交__________人民法院審判。
附件
1．企業(yè)概況材料_________份；
2．____________________________
3．____________________________
出租方：（公章） _____________
地址：________________________
法人代表（簽章）：____________
代理人（簽章）：______________
承租方：______________________
地址：________________________
承租經(jīng)營者（簽章）：__________
承租方保證人：
1．___________________________
2．___________________________
簽約日期：______年____月____日
簽約地點：___________________
經(jīng)營用房租賃合同篇十四
承租方(以下簡稱乙方)：____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第一條。
1、甲方將合法擁有位于：____________加油站一座，加油站占用面積及經(jīng)營加油站合法手續(xù)提供給乙方經(jīng)營，面積____________畝，南北間距約____________米，東西間距約____________米，加油站上的附屬物見附表。
2、加油站所占用的所有面積。
3、加油站所有手續(xù)。
4、本租賃為加油站整體租賃。
第二條租賃期限：
租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第三條租金及交付方式：
1、每年租金為____________元人民幣整。交租方式為一年一次。
2、租金交付方式：自本合同為先付租金后開始經(jīng)營，乙方開始進(jìn)入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相對應(yīng)的合同簽訂日期為下一年度租金交付期限。
3、租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，所需費(fèi)用由甲方與有關(guān)部門協(xié)商，設(shè)置加油站車輛出道口，每個進(jìn)出口寬度為30米標(biāo)準(zhǔn)要求，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時每年加油站的道口費(fèi)及加油站的土地使用稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。
5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)把加油站正常經(jīng)營所需的印章及所有證照的正副本復(fù)印件全部交給乙方，如有關(guān)部門需要提供原件時，甲方要及時配合，以保障乙方正常經(jīng)營。
6、甲方必須保證乙方全年用水、用電正常，確保乙方正常經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間使用水電費(fèi)由乙方交納。
7、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理加油站過程中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，辦理正常經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)，確保乙方的正常經(jīng)營，并協(xié)調(diào)乙方與周圍的相鄰關(guān)系，阻止擾亂乙方正常經(jīng)營的行為或依法提請政府有關(guān)部門進(jìn)行處理。
8、經(jīng)營期間，本協(xié)議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時辦理交付乙方，約定協(xié)助乙方辦理的證件，甲方必須無條件的配合協(xié)助。
9、本合同履行期間，乙方在經(jīng)營期間，因乙方公司發(fā)展的需要，乙方有權(quán)隨時對租賃加油站的合同代表人進(jìn)行變更，甲方無權(quán)干涉，同時甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束，乙方不得授予新代表人超過本合同約定的乙方的權(quán)利。
第四條合同履行期間，雙方均不得在租賃物上設(shè)置擔(dān)保、抵押等他項權(quán)利，合同生效以前的甲方債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)，包括乙方接手加油站之前由于甲方各種違法經(jīng)營所導(dǎo)致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔(dān)，合同生效以后的乙方債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)各項法律責(zé)任，經(jīng)營中任何違法行為責(zé)任自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第五條本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)，經(jīng)營過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項經(jīng)營類管理費(fèi)、《化學(xué)危險物品經(jīng)營許可證》年檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條為確保本合同得以全面履行，進(jìn)而實現(xiàn)雙方訂立合同之目的，雙方對以下權(quán)利和義務(wù)事項約定如下：
1、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財產(chǎn)為甲方合法擁有，乙方擁有完全、合法的使用權(quán)，保證免遭任何第三方迫索而停業(yè)，甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經(jīng)營，否則，甲方承擔(dān)由此而引起所有的經(jīng)營和法律責(zé)任。
2、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對該加油站進(jìn)行改造整改及對原租賃物進(jìn)行改造，添加加油設(shè)備，租賃期間由乙方無償使用和支配，租賃期滿后所有改造租賃無償歸甲方所有。
3、甲方必須自本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將加油站稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票辦理完整交付乙方使用。除現(xiàn)有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理，甲方給予配合。
4、如因城市規(guī)劃，對該加油站周圍進(jìn)行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經(jīng)營，甲方按照實際影響天數(shù)退還乙方已經(jīng)交付的租金或者順延租期。租賃期內(nèi)，如若乙方需要可提前一個月通知甲方并經(jīng)營到已交付租金所對應(yīng)的租期，甲方不得故意為難。
5、雙方至在本合同租賃期滿前六個月，本著誠實信用原則通知對方協(xié)商續(xù)租問題，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。
第七條違約責(zé)任。
1、乙方逾期交納租金時，根據(jù)實際逾期的天數(shù)和數(shù)額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金，當(dāng)乙方逾期交納租金超過兩個月時，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資。
2、甲方不得將該租賃物變賣或轉(zhuǎn)租第三人，如果造成合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)退還乙方未使用期間的租金，并向乙方支付改造投資及經(jīng)營損失，另賠償金額壹佰萬元人民幣整。
3、乙方在本合同生效后兩年之內(nèi)有權(quán)以____________萬購買加油站的所有設(shè)施及手續(xù)，甲方必須配合過戶手續(xù)。
4、本合同非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更或解除。
第八條糾紛解決方式：合同發(fā)生爭議時，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時由租賃財產(chǎn)所在地的人民法院管轄。
第九條本合同附件是合同的組成部分，本合同未盡事宜另行協(xié)商，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字生效之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)營用房租賃合同篇十五
經(jīng)甲、乙雙方獨(dú)特協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)定如下：
1、乙方承包甲方的生果店經(jīng)營水果，承包期為____年上學(xué)期開學(xué)至____年下學(xué)期停止，乙方向甲方交納承包費(fèi)元。競標(biāo)勝利后當(dāng)場炕清。
2、乙方經(jīng)營項目為水果，不能進(jìn)行水果加工跟變相加工經(jīng)營，不能經(jīng)營其余名目，一經(jīng)發(fā)明上述不能經(jīng)營的情況，罰款壹仟元，并即時撤消其經(jīng)營協(xié)議且不予退承包費(fèi)。
3、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓，乙方與外界產(chǎn)生糾紛，甲方不負(fù)任何義務(wù)。
4、甲方供給門面一間給乙方作為營業(yè)場合(由甲方指定)。
5、乙方在承包期間必須愛惜水電設(shè)施，節(jié)儉水電，水電費(fèi)按實、按市場聚由乙方自動向甲方交納。
6、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等其他用度甲方可幫乙方和諧，但費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。
7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規(guī)章軌制，愛護(hù)學(xué)生，不經(jīng)營糜爛、變質(zhì)水果，遵紀(jì)遵法，否則甲方有權(quán)解除合同，所交費(fèi)用不退。
8、乙方在承包期間內(nèi)不享受學(xué)校任何福利待遇。
9、乙方競標(biāo)時必需繳納壹仟元的保證金，承包期滿不違約情形時由甲方退還其保障金。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵照。
甲方(代表)簽字：______乙方簽字：______。
______年______月______日。
經(jīng)營用房租賃合同篇十六
甲方(出租方):。
乙方(承租方):身份證號碼：
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋(鋪面)位置和用途。
乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū)期號商鋪，間數(shù)間，建筑面積。
平方，用于使用。
二、租賃期間。
租賃期間為年，即自年月日至年月日。
三、租金、物管費(fèi)、水電費(fèi)保證金、經(jīng)營保證金支付。
1、該房屋第一年月租金為元/平方，年租金計為元;。
第二年月租金為元/平方，年租金計為元;。
2、物業(yè)管理費(fèi)以物業(yè)公司當(dāng)年度通知的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、乙方在簽署本合同的當(dāng)日需繳納元人民幣(大寫)作為經(jīng)營保證金，繳納元人民幣(大寫)作為水電費(fèi)押金。以上經(jīng)營保證金和水電費(fèi)押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、滯納金及其他所有有關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費(fèi)押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂合同當(dāng)日一次交清年月日至年月日的租金和及水電保證金等各項費(fèi)用共計元。
5、后續(xù)年度租金按支付一次，采取先付費(fèi)后使用的政策。
后續(xù)年度租金支付節(jié)點：
四、裝修改動。
甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報甲方簽字認(rèn)可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金元。合同屆滿或終止后當(dāng)日內(nèi)，甲方驗收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復(fù)。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費(fèi)用時,不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。
五、水電費(fèi)及經(jīng)營使用費(fèi)用。
房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發(fā)生水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。該費(fèi)用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權(quán)直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。
六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更。
(一)乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
(二)合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。
(三)合同期滿后，租賃雙方及時結(jié)清相關(guān)事項和費(fèi)用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前貳個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
(四)承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可。
七、合同解除、終止、失效。
(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費(fèi)在合同解除后3日內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
日期：年月日日期：年月日
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