合同的違約行為將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。在合同中，需要明確約定交易的各個環(huán)節(jié)、責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容。合同是指當(dāng)事人訂立的、對各方產(chǎn)生法律約束力的協(xié)議。如何制定一份合同，是合同訂立過程中需要考慮的重要問題。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。
學(xué)區(qū)房出租合同篇一
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
房屋地址：
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每年元人民幣;。
3.付款方式：一次性支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
()乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)5天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)。
5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
學(xué)區(qū)房出租合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于沈陽市蘇家屯區(qū)玫瑰街95號18號樓351號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
學(xué)區(qū)房出租合同篇三
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)。
三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。
六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽名）：xxx。
乙方（簽名）：xxx。
簽約日期:xx年xx月xx日
學(xué)區(qū)房出租合同篇四
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：
根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)就甲方將自己所屬的“”船舶租賃給乙方經(jīng)營的有關(guān)事項，達(dá)成如下合同條款：
一、租賃標(biāo)的及概況。
甲方租賃給乙方經(jīng)營的標(biāo)的物為：.船舶價值為萬元人民幣。
二、租賃期限。
甲方將“”船舶租賃給乙方經(jīng)營的期限為年，預(yù)計從年月日起至年月日止，實際租期從甲方將租賃標(biāo)的物交付給乙方后第十日起算。租賃期限滿后，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可續(xù)簽租船合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及其他費(fèi)用支付時間、方式。
乙方向甲方支付的年租船租金和保險費(fèi)用共為人民幣萬元整（小寫：元正）。支付方式為：在簽訂本合同后，乙方向甲方支付萬元整（小寫：元正）；甲方將船舶交付乙方五個月內(nèi)，乙方將余款萬元整（小寫：元正）以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行帳戶，甲方到銀行核對無誤后，向乙方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。
四、保證金。
為了保證本合同的按約履行，在乙方向甲方支付第一筆款項時，應(yīng)向甲方支付履約保證金萬元整。待乙方履行合同完畢交回船舶后，甲方予以無息退還。
五、交船時間、地點(diǎn)。
本合同簽訂乙方按約向甲方支付租金、保證金后，甲方在港將船舶交付給乙方，雙方對有關(guān)交接手續(xù)進(jìn)行簽字確認(rèn)。
六、還船時間及地點(diǎn)。
本合同期滿乙方不再續(xù)租時，須提前30天通知甲方在合同期滿之日在上海港將所租賃船舶交還給甲方，且應(yīng)保證交回的船舶處于適航狀態(tài)。如還船時間超過租期，應(yīng)按實際超期天數(shù)計算租金給甲方。對于船舶留存的燃油，經(jīng)雙方測量后，甲方按當(dāng)時市場價格支付乙方。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、本合同簽訂乙方支付相應(yīng)款項后，在雙方約定的時間、地點(diǎn)，向乙方交付約定的船舶及有關(guān)船舶證書。
2、甲方在租賃期限內(nèi)享有對“”船舶的所有權(quán)即除占有權(quán)和使用權(quán)外的其它處分權(quán)。
3、甲方保證乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)依本合同占有和使用標(biāo)的物，如因標(biāo)的物所有權(quán)爭議糾紛使標(biāo)的物被扣押，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所造成的損失。
4、甲方在將“”船舶租賃給乙方使用時，同時委派水手1人、輪機(jī)員二人隨船工作，甲方所派工作人員由乙方支付每月每人元。甲方所派隨船工作人員須服從乙方管理，但發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家規(guī)定，對船舶安全造成威脅之時，有權(quán)要求乙方糾正，必要時有權(quán)向主管部門舉報。未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤換甲方委派船員。甲方委派人員的任免權(quán)仍歸甲方，乙方不得干涉。
5、甲方對乙方在租賃期限內(nèi)因使用租賃標(biāo)的物的侵權(quán)行為不承擔(dān)任何法律上的賠償責(zé)任。
6、甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期限內(nèi)對船舶以及所派隨船人員的保險，保險受益人為甲方。如發(fā)生保險事故，乙方產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)理賠手續(xù)，理賠后甲方應(yīng)及時將保險賠款支付乙方（以乙方支付金額為限）。
7、甲方享有乙方在使用租賃標(biāo)的物發(fā)生的各種海損事故時，對所投保的保險公司及其它侵權(quán)第三者的索賠權(quán)。
8、甲方應(yīng)承擔(dān)船舶交接之前所涉的一切債權(quán)債務(wù)。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付保證金和按約支付租金。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，僅對租賃船舶享有使用權(quán)和占有權(quán)，不得對所租賃承包船舶進(jìn)行了轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣和設(shè)定任何抵押、質(zhì)押。
3、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用所租賃船舶合法、自主地經(jīng)營，甲方不得干涉。但乙方應(yīng)保證所運(yùn)載貨物、經(jīng)營行為需符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得使用所租賃船舶從事各種違法行為，否則，應(yīng)對所造成的一切后果承擔(dān)各種法律責(zé)任。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變所租船舶的船體結(jié)構(gòu)及其它設(shè)施，否則，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)以乙方名義與船上工作人員簽訂勞動動合同，并為所有工作人員辦理相關(guān)保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)，船上工作人員的工資、福利等各種費(fèi)用。乙方應(yīng)保證甲方所派船員每年30日的探親假，探親的具體時間原則上安排在春節(jié)期間，其他時間須乙方認(rèn)同，往返差旅費(fèi)乙方應(yīng)予以報銷。探親時間超過30天，乙方有權(quán)停發(fā)超過天數(shù)的工資。
7、乙方在租賃期限內(nèi)，造成的一切人身傷亡和海上交通事故，所涉民事、行政以及刑事責(zé)任一律由乙方負(fù)擔(dān)。乙方有義務(wù)進(jìn)行積極施救，并支付搶險救助以及船舶修復(fù)費(fèi)用，相關(guān)憑證應(yīng)及時交給甲方辦理保險索賠。
8、乙方在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)因經(jīng)營所租賃船舶發(fā)生的各種費(fèi)用，收益歸乙方所有。租賃期限內(nèi)應(yīng)按照國家規(guī)定辦理船舶相關(guān)的證書、證件，聘請的船員應(yīng)符合最低配員要求，并持有相應(yīng)職務(wù)的適任證書。
9、乙方承租船舶后投入營運(yùn)之前，應(yīng)對所租賃船舶的主船體外板進(jìn)行防海水侵蝕的特殊處理，在貨倉底部鋪設(shè)4米寬，20㎜厚的防撞擊鋼板。平常應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備、主副機(jī)的日常維修、保養(yǎng)，每年對整個船舶進(jìn)行一次除銹打漆。
10、乙方在租賃期滿時，應(yīng)按約定向甲方交還所租船舶，且應(yīng)保證所交還船舶處于適航狀態(tài)。交船前乙方必須對該船機(jī)器設(shè)備進(jìn)行修理和全船除銹打漆。
11、為了船舶安全，乙方應(yīng)保證在6級及以上大風(fēng)時停止航行，及早選擇避風(fēng)港避風(fēng)。航行區(qū)域應(yīng)嚴(yán)格控制在至，載運(yùn)貨物為.對于船舶用途和航行區(qū)域的變更，須取得甲方的書面同意。
九、違約責(zé)任。
3、乙方若違反合同約定，甲方有權(quán)收回船舶，合同從甲方要求解除合同的通知送達(dá)乙方之時終止，乙方不得要求退回所交保證金，并應(yīng)支付租金至船舶實際退還之日。如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方所交保證金。如該違約金不足補(bǔ)償對方損失，還應(yīng)賠償對方其余損失。
十、丙方自愿為乙方履行合同提供連帶擔(dān)保責(zé)任。
十一、在本合同的履行中，甲、乙雙方對合同內(nèi)容文字理解不一致的，協(xié)議補(bǔ)充。協(xié)商不成的，遵守通常解釋和商業(yè)貫例。
十二、因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。若協(xié)商未果，應(yīng)由海事法院專門管轄。
十三、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲、乙雙方簽章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
丙方（簽章）：
簽訂時間：年月日。
簽訂地點(diǎn)：
學(xué)區(qū)房出租合同篇五
受讓方（乙方）：________。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸房東所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
二、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計人民幣大寫____元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
三、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
四、如因自然災(zāi)害地震等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
學(xué)區(qū)房出租合同篇六
依照《中華人民共和國民法典》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條標(biāo)的、數(shù)量、價款、質(zhì)量要求。
品名。
規(guī)格。
產(chǎn)地。
質(zhì)量要求。
數(shù)量。
(單位)。
單價。
(單位)。
合計。
(單位)。
第二條交貨方式交貨方式按下列第________項執(zhí)行。
一、乙方于_________年_________月_________日送到甲方指定的地點(diǎn)___________________________。
二、甲方于_________年_________月_________日到乙方指定的地點(diǎn)__________________自提。
三、____________________________________。
第三條驗收。
一、驗收方式按下列第______項執(zhí)行。1.甲方在乙方交貨后當(dāng)場驗收。2.其它驗收方式：________________________。
二、甲方應(yīng)對產(chǎn)品的名稱、產(chǎn)地、包裝、使用說明書、產(chǎn)品合格證、商標(biāo)或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當(dāng)場核對。
三、對質(zhì)量有異議的，雙方委托____________進(jìn)行鑒定。
第四條定金合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣____________元。
第五條付款方式付款方式按下列第______項執(zhí)行。
一、乙方交貨經(jīng)甲方驗收通過后，于______日內(nèi)支付貨款，定金抵作貨款或者返還。
二、其他付款方式及期限：__________________。
第六條售后服務(wù)。
一、自開具銷售憑證之日起，保修期限為______年。
二、免費(fèi)調(diào)試次數(shù)為______次，時間：__________________。
三、免費(fèi)使用指導(dǎo)次數(shù)為______次，時間：______________。四、其他：________________________。
第七條違約責(zé)任。
一、乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按照合同價款的____%向甲方支付違約金。甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)當(dāng)按照合同價款的_____%向乙方支付違約金。
二、甲方逾期付款，應(yīng)當(dāng)每日按照逾期部分價款的____%向乙方支付違約金。
三、乙方送貨的產(chǎn)品，如甲方無正當(dāng)理由拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。
四、乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的，按下列第______種方式處理。
1.更換符合合同約定的質(zhì)量的產(chǎn)品并支付違約金__________元。
2.________________________。五、其他違約責(zé)任：________________________。
第八條其他約定__________________________。
第九條合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解，或按下列第______種方式解決。
一、提交上海仲裁委員會仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十條合同生效本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
學(xué)區(qū)房出租合同篇七
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的`門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
周記。
學(xué)區(qū)房出租合同篇八
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于濟(jì)南市;位于第_____層，第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.供暖費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
學(xué)區(qū)房出租合同篇九
甲方;(出租方)乙方;(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一.租賃內(nèi)容:。
甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。
二.租賃期限。
租賃期為_年，從______年__月__日起至_____年__月__日止。
三.租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的__年租金總。
第一年租金為人民幣：萬仟佰拾元;。
第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，
第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價。
租金交付方式：每年度前交清年度租金。
四.租賃期房屋的修繕，房屋屬人為的損壞由乙方及時修。
五.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何。
七.在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民。
八.甲方權(quán)利與義務(wù);。
1.按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時提供所需的證件。
3.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
4.不得無故終止合同(第十條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。
5.租賃期滿.如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
九.乙方權(quán)利與義務(wù);。
1.不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
5.在合同履行期間，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，
6.在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實際使用時間計算，本合同即終止，乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
7.在合同履行期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。
8.合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的%罰款。
十.免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一.本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二.本合同自簽字之日起生效。
十三.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
學(xué)區(qū)房出租合同篇十
甲方現(xiàn)有m2是面積的房屋租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。
甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃時間從年止，租期為年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為住房，年租金為繳費(fèi)方式每年提前一個月交清一年的租房費(fèi)。
三、乙方接到房屋后，應(yīng)及時更換門鎖，自行檢查房屋的安全性，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。乙方也無權(quán)在協(xié)議內(nèi)退回房屋。
六、乙方必須按時交納房租，否則甲主有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期中如發(fā)生意外與房東和中介方無關(guān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如遇特殊原因，雙方協(xié)商解決。
十、如果拆遷此房或遇主更易，乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方，如新任房主愿意續(xù)租此房例外。
十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
_________年____月____日。
學(xué)區(qū)房出租合同篇十一
編號：（舉例）區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第號（出租）。
說明：合同編號，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號，不分類型）。
北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同（示范文本）。
甲方（出租方）甲方代表姓名：
甲方住所：
原土地承包合同編號：原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：
乙方（受讓方）乙方代表姓名：
乙方住所：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、出租土地面積、位置及用途。
甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：
總面積（畝）。
學(xué)區(qū)房出租合同篇十二
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。
3、乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi)、電費(fèi)自負(fù)。水費(fèi)、電費(fèi)按甌北出租屋市場價計算。
4、本房屋租賃期內(nèi)乙方只有使用權(quán)，沒有其它權(quán)利，不得轉(zhuǎn)租給他人。
5、乙方如租賃期未滿，不使用時，應(yīng)提前一個月向甲方聲明，甲方如自己使用房屋也得提前一個月向乙方提出聲明。
6、乙方在租賃期內(nèi)，所租房屋如有損壞，照價賠償。
7、乙方在租賃期內(nèi)，所發(fā)生一切糾紛等事項自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。。
8、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
學(xué)區(qū)房出租合同篇十三
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米。
二、租賃時間為40年。即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理手續(xù)，甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
四、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項目，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅。（必須在本鎮(zhèn)交納）。
五、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。
以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方：xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村。
20xx/xx/xx。
學(xué)區(qū)房出租合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的`。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。
學(xué)區(qū)房出租合同篇十五
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲、乙雙方協(xié)商就乙方承包甲方出租車xxx經(jīng)營出租業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
（一）甲方提供出租車xxx保證證件齊全，正常營運(yùn)中。
（二）乙方在營運(yùn)中要遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)，守法經(jīng)營，如有違章、停運(yùn)、罰款等違反規(guī)定的行為，由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)罰款；如有吊銷經(jīng)營手續(xù)，乙方按照市場價賠償甲方。
（三）乙方必須在每年1月1日前購買全車保險，如：交強(qiáng)險、商業(yè)險（現(xiàn)階段商業(yè)險不能低于30萬元，以后根據(jù)公司要求遞增）。甲方每年檢查保險購買情況，禁止無保險營運(yùn)。車輛到期乙方交甲方車時，乙方商業(yè)保險退回標(biāo)準(zhǔn)以保險公司退回標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，強(qiáng)險不退。如在營運(yùn)中，造成重大傷亡事故，車勛由乙方負(fù)全部責(zé)任，如有一方造成傷殘，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
（四）乙方在營運(yùn)過程中，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如：修車、車體保養(yǎng)、年審、季審、氣瓶審驗、計價器、稅收、公司費(fèi)用等。乙方必須對隨車證件按時審驗，不能拖審。
（五）出租車xxx年租金根據(jù)市場價格，每一年浮動一次，以市場中間價為準(zhǔn)，具體價格協(xié)商確定后，在該協(xié)議上簽字認(rèn)可。 年 月 日開始，年租金x萬x仟x佰元整，乙方每月一號交甲方x仟x百元整，打入甲方指定賬戶。
（六）包車押金x萬元整，乙方一次性付給甲方，甲方出具押金條為證。如有國家下發(fā)燃油補(bǔ)貼，歸甲方所有（包括推遲下發(fā)的補(bǔ)貼），xxxx年開始，在出租車承包期間燃油補(bǔ)貼按實發(fā)金額，甲方三分之一、乙方三分之二。
（七）雙方簽訂協(xié)議起，甲方將xxxx出租車及隨車證件交給乙方保管（證件包括：行駛證、營運(yùn)證、二級維護(hù)卡、道路運(yùn)輸許可證副本、附加費(fèi)證、計價器證卡、氣瓶使用許可證、加氣卡），如有丟失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（八）乙方在包車期間，如果經(jīng)常出現(xiàn)不利于出租車營運(yùn)的情況（違反法律法規(guī)、交通法規(guī)、出現(xiàn)等），所產(chǎn)生的結(jié)果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)立即終止包車協(xié)議并收回出租車及全部證件。
（九）租車時間xxxx年x月×日至xxxx年x月x日（本車強(qiáng)制報廢時間）。需要提前更新車輛時提前四個月結(jié)束該協(xié)議。在營運(yùn)中如有變動，甲方提出賣車，乙方主動交出車輛及隨車證件，甲方退回押金，終止協(xié)議。如乙方違約，提前結(jié)束包車協(xié)議，甲方不退押金。
（十）以上條款甲乙雙方信守協(xié)議，如有違背，甲方有權(quán)收回車輛，乙方有權(quán)不交租金。其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方家庭成員一份。
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
擔(dān)保人：身份證號：
乙方家庭成員
身份證號：
年 月 日
學(xué)區(qū)房出租合同篇十六
甲方：
乙方：
發(fā)動機(jī)：
營運(yùn)證：
1、經(jīng)甲方同意將甲方出租車牌照：津e：車架號：，現(xiàn)租賃給乙方駕駛，乙方須向甲方繳納身份證、駕駛證復(fù)印件，并交納出租車保證金元整，(大寫：整)給甲方。該車必須由乙方本人駕駛。
2、乙方不得將車輛私自交給他人駕駛，否則甲方有權(quán)將車輛收回，乙方不得將該車外借、轉(zhuǎn)租、更不能將該車作為債務(wù)抵押。
3、該車在乙方租用期間發(fā)生交通事故或其他刮擦、零部件損壞等，必須告知甲方，對符合保險規(guī)定所造成的損失、甲方協(xié)助辦理，對賠償不足的部分由乙方承擔(dān)。
4、該車手續(xù)齊全，租賃期間因違章等原因造成的車輛被扣、被罰由乙方承擔(dān)。
5、該車在乙方駕駛期間被盜、被搶，按出租車價格萬元整(年月日元)的價格，(不含營運(yùn)手續(xù))乙萬元整(元)，由此造成的損失方須賠償甲方現(xiàn)金由乙方承擔(dān)。
6、在乙方駕駛期間所發(fā)生的民事、刑事及其它糾紛由乙方全部承擔(dān)。
7、租車時間為年月日至年月日，租賃期限為年，每天租金為元，每交納租金。(租賃時間為上述租車日期的白天，俗稱白班時間從早上-下午)
8、乙方每個月必須租賃滿27天，不滿27天按27天計算租金。
9、在乙方租賃期間的燃油補(bǔ)貼由甲方領(lǐng)取。
10、在乙方租賃期間，雙方要嚴(yán)格遵守出租公司各項規(guī)章制度，乙方無條件服從出租公司的管理。
11、其他：
12、本協(xié)議雙方簽字后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙各一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：日期：
乙方：日期：
學(xué)區(qū)房出租合同篇十七
甲方(出租方)：
身份證號碼：
住所地
乙方(承租方)：
身份證號碼：
住所地：
根據(jù)當(dāng)?shù)赝惓鲎廛囎赓U先例，為了明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，就甲方掛靠__省__市__出租公司的出租車租賃經(jīng)營有關(guān)事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下租賃條款：
一、 租賃車輛概況：
1、車輛型號：營運(yùn) 年的普通桑塔納
2、車輛牌號：車輛號：蒙a ;營運(yùn)號：蒙宣
3、發(fā)動機(jī)號： 車架號：
4、營運(yùn)費(fèi)證：蒙交運(yùn)管(宣)：542524300327
二、租賃期限及傭金：
租賃期限 年，即 年 月 日至 年 月 日; 經(jīng)營租金：月租金：人民幣 元(日租金 元)。
三、 租金付款方式及時間：
租金付款方式：先付經(jīng)營租金(現(xiàn)金)，后使用營運(yùn)車輛; 租金付款時間：每月 日前一次性支付給甲方。
四、 雙方權(quán)利和義務(wù)：
(一) 租賃經(jīng)營期間：
1、 出租車的產(chǎn)權(quán)和營運(yùn)權(quán)屬甲方所有，乙方只有租賃使用權(quán);
2、 乙方如拖欠和沒按約定時間支付月租金，甲方有權(quán)收回營運(yùn)車 輛，并可單方解除;
3、 甲方必須按規(guī)定時間繳足費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，也可委托乙方代繳;如因乙方經(jīng)營中事故出險和交通違章等原因，導(dǎo)致甲方上交保險費(fèi)用增加的，增加部分全額由乙方承擔(dān)。
4、 乙方必須持有效的駕駛證、出租車從業(yè)資格證和服務(wù)證等證件
5、 乙方必須保管好營運(yùn)車輛及各種證件，如發(fā)生遺失、被盜或人 為損壞等情況，乙方應(yīng)及時報案，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
6、 乙方必須愛護(hù)車輛，負(fù)責(zé)日常維修、二級維護(hù)和做三保;車輛內(nèi)外保持清潔衛(wèi)生，營運(yùn)每間隔6000公里數(shù)內(nèi)更換新機(jī)油一次，以上費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
7、 乙方不得隨意將承租的車輛再轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，不得將營運(yùn)車輛及證件作任何抵(質(zhì))押;以上情況乙方如隱瞞甲方，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)單方終止合同，并收回承租的營運(yùn)車輛。
8、 因乙方違章行駛、酒后駕駛、機(jī)械故障、事故逃逸等交通處罰和交通事故，導(dǎo)致保險公司拒賠的，均由乙方承擔(dān)100%的事故賠償責(zé)任，涉及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。
9、 乙方在經(jīng)營中發(fā)生交通事故時，必須及時報案，同時告知甲方。乙方負(fù)責(zé)事故處理和墊付事故處理的一切費(fèi)用;保險賠償不足部分的`費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。事故造成車輛停業(yè)一個月以內(nèi)的，乙方不得要求甲方減免和拖欠月租金;停業(yè)一個月以上的，雙方另行協(xié)商處理。
10、如經(jīng)濟(jì)和經(jīng)營行情變化，營運(yùn)車輛價格的變動(或甲方另有原因)時，甲方需收回營運(yùn)車輛的，乙方應(yīng)無條件的將承租的車輛移交給甲方，但甲方應(yīng)提前30天通知乙方。
11、如出租車掛靠公司上交費(fèi)用變動，均由甲方承擔(dān)和享有;政府實行燃油價格補(bǔ)貼歸乙方享有。如遇到出租車起步票價上漲1元的(當(dāng)前為5元)，乙方應(yīng)在票價調(diào)整的次月增加甲方每月租金300元，以此類推計算。否則，甲方有權(quán)在乙方押金中扣收。
(二)租賃經(jīng)營期滿：
1、乙方將承租的營運(yùn)車輛無條件的歸還甲方(包括隨車的各種證件和配件，另有清單)，不得滯留任何物品。如發(fā)生滯留車輛的，甲方有權(quán)按每天500元扣減乙方租賃押金。
3、如甲方繼續(xù)出租營運(yùn)車輛的，乙方有意承租的，在同等條件下， 甲方優(yōu)先給乙方租賃(但必須重新簽訂租賃合同)。
五、 其他約定：
1、雙方租賃合同簽訂生效時，乙方必須向甲方一次性交納經(jīng)營押金：人民幣 元整(?元，不計利息)。租賃期間乙方如有違約責(zé)任和其他應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除;如乙方無違約事項，甲方應(yīng)如數(shù)將押金退還給乙方。
2、本合同雙方設(shè)定違約金：人民幣 元整(? 元)。如一方違約的，則向另一方償付違約金。
六、 本合同為車輛租賃經(jīng)營合同，甲、乙雙方不存在關(guān)系。
七、 本合同未盡事項雙方另行協(xié)商，本合同雙方簽名(或履行時) 后立即生效;本合同一式三份，甲乙雙方和有關(guān)單位各執(zhí)一份。
八、 換新車后由孟小虎租用，租金隨行就市。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
學(xué)區(qū)房出租合同篇十八
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將湘kx9308晚班（19點(diǎn)至次日7點(diǎn)）轉(zhuǎn)包給乙方營運(yùn)。每晚租金100元，乙方按四毛五每公里算給甲方，油漲價后，另行合理計算；乙方在當(dāng)班途中發(fā)生的交通事故或一切事宜全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失照常賠付，耽誤的時間白班按150元、晚班按100元每天賠償給甲方；修車必須換原裝配件；乙方須同樣聽從公司管理，不得將車交給他人駕駛；乙方在當(dāng)班期間發(fā)生的.交通違章記錄，由乙方負(fù)責(zé)；乙方須每晚洗車；乙方每月一般最多休息兩晚；乙方放租車押金元。
本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
學(xué)區(qū)房出租合同篇十九
乙方(承租方)：____________。
根據(jù)《中華人民共和國___》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé)；
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；
11、違約責(zé)任。
(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和執(zhí)行。
12、其他約定。
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：___度；
(2)電表現(xiàn)為：___度；
(3)煤氣表現(xiàn)為：___度；
(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗽浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：_________。
乙方(簽字)：_________。
簽訂：_________。
簽訂時間：_________。
聯(lián)系電話：_________。
聯(lián)系電話：_________。
學(xué)區(qū)房出租合同篇二十
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為，設(shè)備、設(shè)施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。
第二條房屋用途。
該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條交驗身份。
乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔。
第四條房屋改善。
甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。
第五條租賃期限。
（一）年月日至年月日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費(fèi)用；房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。
（三）同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。
第六條租金。
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/年，租金總計：元（大寫：元）。
（二）租金支付時間：租金按期支付，每期為個月，共計為期，每期租金為元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。
（三）租金支付方式：乙方于每期開始的日前直接向甲方交付。
（四）甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第七條房屋租賃保證金。
（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（大寫：元）。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。
第八條其他費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第九條房屋的交付及返還。
（一）交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
2、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修、裝飾、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé)。
4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。（）因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任。
1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存價值及四萬元違約金。
2、乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)償。
3、乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款。
第十二條合同的解除。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達(dá)10日的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的。
2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)1000元。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
6、乙方單方要求終止合同的。
7、解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效，本合同解除。乙方預(yù)留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人曲強(qiáng)，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實性負(fù)責(zé)，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達(dá)的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。
8、解除合同的后果：
（3）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；
（4）給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。
第十三條其他約定。
3、甲方為乙方提供部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。
4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報，并承擔(dān)一切責(zé)任。
5、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更。
7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施，自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用。
第十四條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式四份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：
北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司身份證號碼：
電話：****電話：
簽約時間：年月日簽約地點(diǎn)：
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