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工程監(jiān)理服務承諾書篇一
為記錄2個月；第二次記不良行為記錄4個月，并作行政處罰；第三次則記不良行為記錄6個月直至記入黑名單。
3.對企業(yè)從業(yè)人員未履職履責的按建質[2014]124號及省住建廳黔建建通[2014]409號，進行不良記錄并按規(guī)定做作相應處罰。
臨城縣玉泉住宅小區(qū)監(jiān)理單位質量承諾
（建設工程名稱）的監(jiān)理單位，對本建設工程質量承諾履行以下職責：
一、工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、建設工程監(jiān)理規(guī)范、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監(jiān)理，并對施工質量承擔監(jiān)理責任。
二、監(jiān)理單位應依據(jù)監(jiān)理合同配備監(jiān)理組成員進駐施工現(xiàn)場和需要的檢測設備和工具。
三、
本工程使用或者安裝建筑材料、建筑物配件、設備必須得到監(jiān)理工程師的簽字認可，單位工程的驗收、隱蔽工程的驗收、工程款的支付及竣工驗收須得到監(jiān)理工程師的簽字認可。四、監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范，采取旁站、巡視和平行檢驗等到形式，實施監(jiān)理。
五、該項目監(jiān)理機構必須遵守國家有關的法律、法規(guī)及技術標準；全面履行監(jiān)理合同，控制本工程質量、造價和進度，管理建設工程相關合同，協(xié)調工程建設有關各方關系；做好各類監(jiān)理資料的管理工作，1 監(jiān)理工作結束后，向本監(jiān)理單位或相關部門提交完整的監(jiān)理檔案資料。
六、監(jiān)理單位應對項目監(jiān)理機構的工作進行考核，指導項目監(jiān)理機構有效地開展監(jiān)理工作。項目監(jiān)理機構應在完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后撤離現(xiàn)場。
七、監(jiān)理單位負責在工程監(jiān)理期間所發(fā)生的一切安全事故，如因監(jiān)理單位原因造成的安全事故由監(jiān)理人自行負責。
八、監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。
九、在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄漏與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。
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工程監(jiān)理服務承諾書篇二
工程監(jiān)理服務承諾書【篇1：監(jiān)理服務承諾】
服務承諾
一、若我公司中標，我公司承諾如下： 1、人員到位承諾
監(jiān)理過程中，擬派項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師等參與質保安保備案人員不經建設方和上級主管部門同意，不得隨意更換。因不可抗力需要更換監(jiān)理人員的，更換人員執(zhí)業(yè)資格不低于被更換人員。建設方和上級主管部門檢查發(fā)現(xiàn)不合格的監(jiān)理人員，監(jiān)理方應根據(jù)建設單位的要求予以更換，更換人員執(zhí)業(yè)資格不低于被更換人員。
承諾現(xiàn)場安排各專業(yè)監(jiān)理人員均有人食宿在工地，以保證24小時都有監(jiān)理人員長駐監(jiān)理，保障嚴格執(zhí)行旁站監(jiān)理制度，確保現(xiàn)場只要有施工，就有監(jiān)理人員旁站監(jiān)理。
投標文件的擬投入人員證件（注冊監(jiān)理工程師證）保證一經中標及時由招標辦保管至合同履行完畢后再由委托人返還承包人；承包人在合同履行完畢前不得以任何理由違反該條款。
2、依據(jù)業(yè)主要求，我公司免費提供對設計圖紙進行全面審查，并提出書面審核意見和建議。
3、依據(jù)業(yè)主對設計方案、設計選型、概（預）算分析、招投標等工作需要，免費提供專家咨詢。
4、工程實施階段業(yè)主遇到重大疑難及突發(fā)事件問題，我公司免費提供各專業(yè)的技術咨詢和處理措施。 2、公司其他服務承諾
（1）對工程質量的監(jiān)理服務承諾
合格
①認真審查施工組織設計、專項施工方案和技術措施，對達不到質量標準的施工工藝、方法、操作和措施，書面通知修改；
②設立專職見證取樣監(jiān)理人員，對進場所有材料、構配件實施見證取樣檢驗，未經監(jiān)理見證的，一律不準使用于工程；
③工程隱蔽，砼澆筑期間，保證24小時連續(xù)跟蹤監(jiān)理，做到隨報隨驗，有施工就有監(jiān)理；
④工程關鍵部位和施工關鍵工序實行24小時旁站監(jiān)理，并按照監(jiān)理規(guī)范的要求，做好旁站監(jiān)理記；
⑤對重要施工測量成果，使用我方的精密測量儀器進行復驗； ⑥當工程進入施工高潮，工程全面鋪開、上下立體交叉施工，晝夜不間斷施工等情況，選派的監(jiān)理工程師有可能不能滿足工程需要時，我方視工程實際情況，隨時增派監(jiān)理人員，確保工程監(jiān)理順利進行。
⑦我公司在已監(jiān)理過的工程中榮獲五項“魯班獎”、“國家優(yōu)質工程”，數(shù)十項省市級“中州杯”、“優(yōu)質工程”，已積累了一套監(jiān)控質量、創(chuàng)優(yōu)質工程的經驗，確保本工程質量。
（2）對工程進度的監(jiān)理服務承諾
從開工之日起至工程竣工驗收止
①我公司將以計劃管理為主控制工程進度，依據(jù)工程專業(yè)和業(yè)主標段劃分安排工程總體施工綜合進度計劃，設置工期控制節(jié)點，作為各專業(yè)施工承包單位的進度控制目標，必須保證實施。
②我公司承諾以動態(tài)管理方式監(jiān)督進度實施，每周堅持召開監(jiān)理會議（工程必要可改為1-3日召開一次），檢查施工進度計劃執(zhí)行情況，分析執(zhí)行中存在問題，并提出糾偏措施，以周、月計劃來保障總進度計劃的實施。
③制定施工進度管理辦法，采用經濟手段獎勵提前完成施工進度單位，處罰施工進度滯后單位，確保合同工期。
（3）對工程造價的監(jiān)理服務承諾
控制在承包人與發(fā)包人簽訂的合同價內
①我公司將以科學的程序、精細化管理和嚴格的手段控制工程造價，確保工程造價不突破合同價款。
②我公司以已監(jiān)理過的工程項目經驗，積極當好業(yè)主的參謀、忠誠顧問，為業(yè)主提供預防投資風險建議，降低工程造價，確保業(yè)主的投資盡快獲得收益。
（4）對現(xiàn)場安全、文明施工的監(jiān)理服務承諾
①我公司以零指標、杜絕傷亡事故為安全目標，以創(chuàng)建文明工地為文明施工目標，嚴格管理和協(xié)調各參建單位。
②制定現(xiàn)場安全、文明施工管理辦法，采取經濟手段和獎罰措施，雙管齊下，規(guī)范現(xiàn)場環(huán)境。
（5）協(xié)調合同管理的承諾
①依據(jù)本工程特點，我公司將在項目監(jiān)理部內設置合同管理工程師1名，加強工程合同管理。
②成立以總監(jiān)為組長的合同爭議調解小組，一旦現(xiàn)場發(fā)生合同爭議或糾紛，確保在不影響工程的前提下及時調解。③施工過程中出現(xiàn)工程變更、工期延誤、費用索賠、合同爭議、違約等事件時，我方將以業(yè)主簽訂的施工合同為依據(jù)，全力維護業(yè)主方利益，控制調解和處理所發(fā)生的各類事件。
（6）對信息管理的承諾
①我公司承諾現(xiàn)場監(jiān)理部配備計算機、打印機、攝像機、數(shù)碼相機等設備，全部采用計算機管理，實現(xiàn)辦公現(xiàn)代化。
②承諾現(xiàn)場建立信息庫和數(shù)據(jù)中心，凡是與本工程建設有關的文件、信函、指令、通知、決定、會議紀要、報表、技術資料各類參數(shù)、信息反饋等都收集、整理、儲存在信息庫內。
③承諾及時向業(yè)主提供書面方字監(jiān)理信息，如現(xiàn)場動態(tài)、整改通知、會議紀要、監(jiān)理月報、階段驗收報告、質量評價等書面資料。
④承諾現(xiàn)場使用有關監(jiān)理、預算、合同管理等方面的系統(tǒng)軟件，并采用此類軟件實施監(jiān)理工作，所有資料數(shù)據(jù)均提供給業(yè)主共享。
⑤承諾竣工后為業(yè)主提供一套完整的監(jiān)理檔案資料及電子文檔（含工程建設過程中有關圖片、影像信息）。
（7）與監(jiān)理工作相關的關系協(xié)調方面
①正確執(zhí)行國家及地方建設法規(guī)、規(guī)范、標準，堅持“守法、公正、誠信、科學”原則，維護業(yè)主利益，保證不與施工單位、材料供應單位和設備生產單位發(fā)生經營性隸屬關系。
②我方在監(jiān)理過程中，出現(xiàn)與參建方意見不一致時，堅持曉之以理，動之以情，客觀、公正地解決矛盾，合情合理地處理問題讓各參建方以工程建設為大局，求大同，存小異，同心協(xié)力，使工程建設的整個過程始終處于團結、和諧、合作的氣氛之中。
監(jiān)理期突發(fā)事件的應急處理措施及承諾
應急處理措施
進入夏季高溫時段和多雨時段，施工現(xiàn)場人員應注意防暑、中毒事件的發(fā)生，專職和兼職安全員平時在施工現(xiàn)場應時刻提醒施工人員，禁止未佩戴安全帽、穿拖鞋進入洞內施工，如有違規(guī)者，參照項目部管理規(guī)定進行處罰。
多雨時段，我項目部已安排人員時刻在施工現(xiàn)場值班，預防在多雨季節(jié)由于雨季潛存的水、風災事故或水、風災發(fā)生后進行緊急處理，最大限度保護工人生命和減少財產損失。
承諾
關于監(jiān)理人員（1）在合同期內，我公司將采取一切措施保證監(jiān)理人員的穩(wěn)定，以利監(jiān)理工作連續(xù)、正常進行。
（2）如因工程需要或業(yè)主另有要求需要增加監(jiān)理人員的，我公司將積極調派符合資質要求的監(jiān)理人員進場。
（3）如有個別監(jiān)理人員不能按照監(jiān)理合同的約定進行監(jiān)理服務的，一經發(fā)現(xiàn)，我公司將嚴肅處理，同時接受業(yè)主根據(jù)合同條款采取的處理和處罰。
關于監(jiān)理設施
（1）我公司將采取新購、調配等多種方式將投標承諾的監(jiān)理設施（含辦公和生活設施、通訊設備、交通工具、試驗檢測儀器設備等）組織進場，進場的監(jiān)理設施以保證滿足工作需要和招標文件要求為最低標準。
（2）根據(jù)我公司管理制度，公司將責成項目監(jiān)理人員妥善使用、管理、保養(yǎng)所有監(jiān)理設施，以保證在合同期內所有進場設施均處于良好的工作狀態(tài)。
關于工程質量
1、我公司將選派資質合格、業(yè)務能力好、責任心強、經驗豐富、年富力強的監(jiān)理人員組建項目監(jiān)理機構，以高素質的監(jiān)理人員來保證工程的高質量。
2、我公司已有完善的質量保證體系和獎懲措施，并保證質保體系正常、有效運行，并及時兌現(xiàn)獎懲，利用制度和經濟杠桿來約束監(jiān)理人員加強工程質量的監(jiān)管，保證工程質量。
關于工程進度
1、要求承包人根據(jù)合同要求提出工程總進度計劃、年度和月度施工進度計劃及月報，審查并督促其實施。
2、隨時檢查進度計劃的執(zhí)行情況，并將計劃進度與實際進度進行比較，出現(xiàn)偏差時指令承包人采取相應的措施保證計劃的實現(xiàn)。
3、每月檢查一次承包人的施工投入情況（包括資金、機械設備、材料儲備、人工等），并與月計劃投入情況進行比較，如因投入不足而影響工程進度，及時指令承包人加大投入，以保證工程進度。
4、提高監(jiān)理工作效率：及時審簽開工報告、及時進行工序驗收，以保證工程能按期開工，完工后能及時轉入下道工序施工；加強過程控制，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，不因質量和安全問題影響工程進度。
通過以上措施，我們保證達到如下工期控制目標：確保按期完工，力爭提前完工?！酒?：監(jiān)理服務承諾書】
承諾書
為保證宜章縣文明南路綜合治理工程項目的監(jiān)理工作順利開展，我公司對宜章縣文明南路道路改造工程監(jiān)理投標鄭重承諾：
一、對宜章縣文明南路道路改造工程監(jiān)理已經進場的監(jiān)理所產生的費用，我公司進場后七日之內一次付清。
二、監(jiān)理取費費率以財政局評審的為準，工程量以最終審計為準。
四、關于工程質量：1、我公司將選派資質合格、業(yè)務能力好、責任心強、經驗豐富、年富力強的監(jiān)理人員組建項目監(jiān)理機構，以高素質的監(jiān)理人員來保證工程的高質量。2、我公司已有完善的質量保證體系和獎懲措施，并保證質保體系正常、有效運行，并及時兌現(xiàn)獎懲，利用制度和經濟杠桿來約束監(jiān)理人員加強工程質量的監(jiān)管，保證工程質量。3、我們將督促、檢查項目監(jiān)理機構質量教育培訓情況、技術交底情況、質量通病防治措施等質量活動開展情況，以提高監(jiān)理人員的質量意識和業(yè)務素質，能在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，甚至能事先提醒承包人采取措施預防質量問題的發(fā)生。
承諾人：廣東廣信建筑工程監(jiān)理有限 2012年12月24日
【篇3：監(jiān)理承諾書范文】
工程建設監(jiān)理承諾書
合肥市廬陽區(qū)重點局：
為保證工程建設質量，提高監(jiān)理行業(yè)的服務質量和社會信譽，我單位按照“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則，對開展工程監(jiān)理業(yè)務作出如下承諾：
1、嚴格按招投標文件及合同條款執(zhí)行監(jiān)理。
2、我公司在人員和技術方面將給予雙水路（合淮路—四里河路）項目組鼎力支持。
3、實際到崗監(jiān)理人員與監(jiān)理合同明確的專業(yè)配備、項目監(jiān)理機構組成人員名單相符并嚴格按各自的職責開展工作。
4、嚴格依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，公正、獨立、自主地開展監(jiān)理工作，維護建設單位和承包單位的合法權益。
5、項目監(jiān)理人員原則上不予調換，如確需調動應經業(yè)主同意，并按規(guī)定及時辦理有關變更手續(xù)。 6、嚴格遵守職業(yè)道德，自覺抵制腐敗現(xiàn)象，保持廉潔自律。
7、因我單位原因沒有履行承諾，在工程監(jiān)理過程中存在違法、違規(guī)行為的，我單位愿意按照《合肥市廬陽區(qū)重點工程建設管理局工程建設獎勵及違約處罰管理細則》的相關規(guī)定接受處理（處罰）。
承諾單位（章）
法人代表（簽字）：
年月日
工程監(jiān)理服務承諾書篇三
臨城縣玉泉住宅小區(qū)監(jiān)理單位質量承諾
（建設工程名稱）的監(jiān)理單位，對本建設工程質量承諾履行以下職責：
一、工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、建設工程監(jiān)理規(guī)范、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監(jiān)理，并對施工質量承擔監(jiān)理責任。
二、監(jiān)理單位應依據(jù)監(jiān)理合同配備監(jiān)理組成員進駐施工現(xiàn)場和需要的檢測設備和工具。? 三、本工程使用或者安裝建筑材料、建筑物配件、設備必須得到監(jiān)理工程師的簽字認可，單位工程的驗收、隱蔽工程的驗收、工程款的支付及竣工驗收須得到監(jiān)理工程師的簽字認可。
四、監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范，采取旁站、巡視和平行檢驗等到形式，實施監(jiān)理。
五、該項目監(jiān)理機構必須遵守國家有關的法律、法規(guī)及技術標準；全面履行監(jiān)理合同，控制本工程質量、造價和進度，管理建設工程相關合同，協(xié)調工程建設有關各方關系；做好各類監(jiān)理資料的管理工作，監(jiān)理工作結束后，向本監(jiān)理單位或相關部門提交完整的監(jiān)理檔案資料。六、監(jiān)理單位應對項目監(jiān)理機構的工作進行考核，指導項目監(jiān)理機構有效地開展監(jiān)理工作。項目監(jiān)理機構應在完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后撤離現(xiàn)場。
七、監(jiān)理單位負責在工程監(jiān)理期間所發(fā)生的一切安全事故，如因監(jiān)理單位原因造成的安全事故由監(jiān)理人自行負責。
八、監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。
九、在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄漏與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。
（蓋章）
年 月 日（監(jiān)理單位名稱）作為
工程監(jiān)理服務承諾書篇四
監(jiān)理單位工程質量承諾書
??定及時辦理有關變更手續(xù)。
6、嚴格遵守職業(yè)道德，自覺抵制腐爛現(xiàn)象，保持廉潔自律。
7、因我單位原因沒有履行承諾，在工程監(jiān)理過程中存在違法、違規(guī)行為的，我單位愿意按照《合肥市廬陽區(qū)重點工程建設管理局工程建設獎勵及違約處罰管理細則》的相關規(guī)定接受處理（處罰）。
篇2：監(jiān)理單位工程質量終身責任制承諾書
監(jiān)理單位工程質量終身責任制承諾書
建設單位：
工程名稱：
承諾單位
單位法人
總監(jiān)理工程師
總監(jiān)代表
監(jiān)理工程師（崗位）
資料員
身份證號
承諾人簽名 日期
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本人承諾在該工程建設過程中一定認真履行下列相應職責，并 承擔相應終身質量責任。
1、嚴格按照資質等級和業(yè)務范圍承擔監(jiān)理任務，不轉讓監(jiān)理業(yè)務，不承擔與施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單 位有隸屬關系或其他利害關系的工程監(jiān)理業(yè)務。決不允許其他單位 或個人以本單位名義承攬監(jiān)理業(yè)務。
2、嚴格按規(guī)定配備現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員，并確保所有人 員到崗履職。
3、認真編制監(jiān)理方案，方案中應明確質量要求和標 準。認真 審查施工單位的質量保證技術措施，在施工的全過程對施工質量進 行嚴 格監(jiān)督檢查。
4、嚴格依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、經施工圖審查機 構審查合格并加蓋了專用章的設計文件和監(jiān)理合同約定對施工質 量實施監(jiān)理，承擔質量監(jiān)理責任。并協(xié)助業(yè)主組織好圖 紙會審與竣 工驗收和資料歸檔等工作。對未經監(jiān)理工程師簽字的建筑材料、建 筑構配件和設備禁止進場使用。
5、監(jiān)理工程師嚴格按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡 視和平行檢驗 等形式，對工程的建設過程進行監(jiān)理，并確保所有質 量
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簽證及時、真實、準確。
6、發(fā)現(xiàn)施工過程參與工程建設各方責任主體違法違規(guī)和違反 工程建設強制性標準行為及時制止，并報告住房城鄉(xiāng)建設主管部門 及其工程質量監(jiān)督機構。
7、及時收集資料并整理歸檔。
8、其他法律法規(guī)規(guī)定的職責。 本承諾書一式三份，一份在建設工程領取施工許可證時提交住 房城鄉(xiāng)建設主管部門，一份待建設工程竣工驗收合格備案后與檔案 資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份保存于各自責任主體單位備查。
篇3：質量監(jiān)理承諾書
質量監(jiān)理承諾書 為做好項目的監(jiān)理工作，我公司鄭重承諾：
1.我公司將在業(yè)主要求的期限內組織投標承諾的人員進場開展監(jiān)理工作，如確有原因需更換監(jiān)理人員，我們將事先征得業(yè)主同意，并保證替換人員資質不低于被替換人員的資質和合同的要求。在合同期內，我公司將采取一切措施保證監(jiān)理人員的穩(wěn)定，以利
監(jiān)理工作連續(xù)、正常進行。如因工程需要或業(yè)主另有要求需要增加監(jiān)理人員的，我公司將積極調派符合資質要求的監(jiān)理人員進場。在每年冬休前或單項工程已完工需要監(jiān)理人員退場時，我們保證事先向3
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業(yè)主提交書面的人員退場計劃，在征得業(yè)主書面同意后按計劃組織監(jiān)理人員退場。如有個別監(jiān)理人員不能按照監(jiān)理合同的約定進行監(jiān)理服務的，一經發(fā)現(xiàn)，我公司將嚴肅處理，同時接受業(yè)主根據(jù)合同條款采取的處理和處罰。
2、我公司將選派資質合格、業(yè)務能力好、責任心強、經驗豐富、年富力強的監(jiān)理人員組建項目監(jiān)理機構，以高素質的監(jiān)理人員來保證工程的高質量。我公司已有完善的質量保證體系和獎懲措施，并保證質保體系正常、有效運行，并及時兌現(xiàn)獎懲，利用制度和經濟杠桿來約束監(jiān)理人員加強工程質量的監(jiān)管，保證工程質量。我們將督促、檢查項目監(jiān)理機構質量教育培訓情況、技術交底情況、質量通病防治措施等質量活動開展情況，以提高監(jiān)理人員的質量意識和業(yè)務素質，能在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，能事先提醒承包人采取措施預防質量問題的發(fā)生。我們將采取事前
控制（審查開工報告和專項施工方案、檢查施工準備工作、抽檢原材料質量等）、過程控制（巡視、旁站、專項檢查等）、驗收控制（質量資料檢查、工程實體質量檢測等）等措
施來加強質量控制，保證工程質量；同時，通過監(jiān)理指令、通報批評、返工、暫停施工、暫緩計量等手段來約束承包人保證工程質量。
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3、該項目規(guī)模較大，屬高層建筑，公司將督促項目監(jiān)理部根據(jù)工程特點編制監(jiān)理規(guī)劃、實施細則、旁站方案，由公司專業(yè)人員審核后報建設單位。
4、如若因我公司監(jiān)理人員失職造成后果，自愿接受建設單位一切處罰。
年月日
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工程監(jiān)理服務承諾書篇五
工程監(jiān)理投標承諾書
篇1：監(jiān)理承諾書范文
工程建設監(jiān)理承諾書
合肥市廬陽區(qū)重點局：
為保證工程建設質量，提高監(jiān)理行業(yè)的服務質量和社會信譽，我單位按照“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則，對開展工程監(jiān)理業(yè)務作出如下承諾：
1、嚴格按招投標文件及合同條款執(zhí)行監(jiān)理。
2、我公司在人員和技術方面將給予雙水路（合淮路—四里河路）項目組鼎力支持。
3、實際到崗監(jiān)理人員與監(jiān)理合同明確的專業(yè)配備、項目監(jiān)理機構組成人員名單相符并嚴格按各自的職責開展工作。
4、嚴格依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，公正、獨立、自主地開展監(jiān)理工作，維護建設單位和承
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__來源網(wǎng)絡整理，僅作為學習參考 包單位的合法權益。
5、項目監(jiān)理人員原則上不予調換，如確需調動應經業(yè)主同意，并按規(guī)定及時辦理有關變更手續(xù)。
6、嚴格遵守職業(yè)道德，自覺抵制腐敗現(xiàn)象，保持廉潔自律。 7、因我單位原因沒有履行承諾，在工程監(jiān)理過程中存在違法、違規(guī)行為的，我單位愿意按照《合肥市廬陽區(qū)重點工程建設管理局工程建設獎勵及違約處罰管理細則》的相關規(guī)定接受處理（處罰）。
承諾單位（章）
法人代表（簽字）：
年月日
篇2：2016工程監(jiān)理承諾書 2016工程監(jiān)理承諾書
工程監(jiān)理承諾書
合肥市廬陽區(qū)重點局：
為保證工程建設質量，提高監(jiān)理行業(yè)的服務質量和社會信譽，我2 / 8
__來源網(wǎng)絡整理，僅作為學習參考 單位按照“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則，對開展工程監(jiān)理業(yè)務作出如下承諾：
1、嚴格按招投標文件及合同條款執(zhí)行監(jiān)理。
2、我公司在人員和技術方面將給予雙水路（合淮路—四里河路）項目組鼎力支持。
3、實際到崗監(jiān)理人員與監(jiān)理合同明確的專業(yè)配備、項目監(jiān)理機構組成人員名單相符并嚴格按各自的職責開展工作。
4、嚴格依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，公正、獨立、自主地開展監(jiān)理工作，維護建設單位和承包單位的合法權益。
5、項目監(jiān)理人員原則上不予調換，如確需調動應經業(yè)主同意，并按規(guī)定及時辦理有關變更手續(xù)。
6、嚴格遵守職業(yè)道德，自覺抵制腐-敗現(xiàn)象，保持廉潔自律。 7、因我單位原因沒有履行承諾，在工程監(jiān)理過程中存在違法、違規(guī)行為的，我單位愿意按照《合肥市廬陽區(qū)重點工程建設管理局工
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__來源網(wǎng)絡整理，僅作為學習參考 程建設獎勵及違約處罰管理細則》的相關規(guī)定接受處理（處罰）。
承諾單位（章）
法人代表（簽字）：
年月日
篇3：各種投標承諾書 5、授權委托書授權委托書
本人洪光福系廣西力元建設監(jiān)理有限責任公司的法定代表人，現(xiàn)委托鄒旺為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、修改北海市銀海區(qū)人民醫(yī)院綜合樓工程施工投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。
委托期限：。
代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證明、委托代理人的身份證復印件
投標人：廣西力元建設監(jiān)理有限責任公司（蓋單位章）
法定代表人：
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__來源網(wǎng)絡整理，僅作為學習參考 身份證號碼：
委托代理人：（簽字）
身份證號碼：
6、法定代表人身份證明書
單位名稱：廣西力元建設監(jiān)理有限責任公司
單位性質：有限責任公司
地址：南寧市民主路6號
成立時間：1993年10月07日
姓名：洪光福性別：男年齡：49職務：董事長系廣西力元建設監(jiān)理有限責任公司的法定代表人。
特此證明。
投標人：（蓋章）廣西力元建設監(jiān)理有限責任公司（蓋章）
日期：2012年04月24日 7、生產經營狀態(tài)承諾書
在北海市銀海區(qū)人民醫(yī)院綜合樓工程投標活動中，我單位鄭重承
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__來源網(wǎng)絡整理，僅作為學習參考 諾：
1、我公司工程監(jiān)理資質為房屋建筑監(jiān)理甲級，目前我單位處于正常生產經營狀態(tài)。
2、我公司沒有處于被責令停業(yè)狀態(tài)。 3、我公司投標資格未被取消。
4、我公司目前沒有處于財產被接管、凍結，破產狀態(tài)。
承諾單位：廣西力元建設監(jiān)理有限責任公司（蓋章）法定代表人或委托代理人簽字： 日期：2012年04月26日 8、法律法規(guī)禁止投標承諾書
在北海市銀海區(qū)人民醫(yī)院綜合樓工程投標活動中，我單位鄭重承諾：
1、本次投標屬于不屬于任何不具獨立法人資格的附屬機構(單位)投標行為。
2、我公司未為招標項目的前期準備或者監(jiān)理工作提供設計、咨
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__來源網(wǎng)絡整理，僅作為學習參考 詢服務。若經查實我公司違反任何一條，我公司愿意接受招標人作出的取消投標、中標資格及沒收投標、履約保證金的決定，對造成的損失，任何法律經濟責任完全由我方負責。
承諾單位：廣西力元建設監(jiān)理有限責任公司（蓋章）
法定代表人或委托代理人簽字： 日期：2012年04月26日
9、項目管理機構人員到位履職承諾書
致：北海市銀海區(qū)人民醫(yī)院
如中標，我公司將派具有類似監(jiān)理經驗的龍金海（監(jiān)理崗位證書注冊號:445000691）為北海市銀海區(qū)人民醫(yī)院綜合樓工程工程的項目總監(jiān)，并保證項目總監(jiān)到位率在70%（填百分比）以上，即每月不少于16日歷天。投標報駐場監(jiān)理工程師、監(jiān)理員到位率在100%（填百分比），即每月不少于22日歷天。如違反此承諾，愿按合同有關規(guī)定接受處罰。
承諾單位：廣西力元建設監(jiān)理有限責任公司（蓋章）
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__來源網(wǎng)絡整理，僅作為學習參考 法定代表人或委托代理人簽字： 日期：2012年04月26日
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工程監(jiān)理服務承諾書篇六
2016工程監(jiān)理服務承諾書
工程監(jiān)理服務承諾書 尊敬的客戶：
您好!我是美吉裝飾工程有限公司工程監(jiān)理部的監(jiān)理工程師員 我將負責您的家庭裝修工程質量、工期和現(xiàn)場文明等方面的監(jiān)督工作。在施工中，我將不定期的到工地現(xiàn)場，進行全面檢查，并及時解決所發(fā)現(xiàn)的問題。雖然我每次到工地不一定能和您見面，但我會及時把處理意見及結果通知您，也請您發(fā)現(xiàn)問題及時與我聯(lián)系，我將在最短的時間內為您解決，以確保工程質量和工期。我的聯(lián)系電話：
如果您對我的工作不滿意，請您及時撥打投訴電話： 客服監(jiān)察部：
感謝您對我工作的大力支持，在工程進行過程中，我將竭誠為您 提供最優(yōu)質的服務，恭祝您愉快的喬遷新居。此致 敬禮
裝飾工程有限公司
工程部.工程監(jiān)理：________________ 監(jiān)理服務承諾書
為保證宜章縣文明南路綜合治理工程項目的監(jiān)理工作順利開展，我公司對宜章縣文明南路道路改造工程監(jiān)理投標鄭重承諾：
一、對宜章縣文明南路道路改造工程監(jiān)理已經進場的監(jiān)理所產生的費用，我公司進場后七日之內一次付清。
二、監(jiān)理取費費率以財政局評審的為準，工程量以最終審計為準。
三、監(jiān)理費按進度付款，監(jiān)理費總額暫按6300萬元×1.2%=75.6萬元。分四次付清。進場七日內先支付20%監(jiān)理服務費，管道安裝完成混凝土路面施工完成支付50%監(jiān)理服務費，工程竣工驗收后支付25%監(jiān)理服務費，竣工驗收一年后支付剩余監(jiān)理服務費。四、關于工程質量：
1、我公司將選派資質合格、業(yè)務能力好、責任心強、經驗豐富、年富力強的監(jiān)理人員組建項目監(jiān)理機構，以高素質的監(jiān)理人員來保證工程的高質量。
2、我公司已有完善的質量保證體系和獎懲措施，并保證質保體系正常、有效運行，并及時兌現(xiàn)獎懲，利用制度和經濟杠桿來約束監(jiān)理人員加強工程質量的監(jiān)管，保證工程質量。
3、我們將督促、檢查項目監(jiān)理機構質量教育培訓情況、技術交底情況、質量通病防治措施等質量活動開展情況，以提高監(jiān)理人員的質量意識和業(yè)務素質，能在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，甚至能事先提醒承包人采取措施預防質量問題的發(fā)生。 承諾人：廣東廣信建筑工程監(jiān)理有限 2016年12月24日 監(jiān)理服務承諾
1 施工期間的服務承諾
1.1 投標文件中擬定的總監(jiān)及主要技術管理人員在工程監(jiān)理的過程中不經招標人同意不進行更換，上崗時接受甲方對投標書中提供的管理人員驗證上崗，對甲方人為不符合要求的人員無條件更換。
1.2 在施工期間完全遵守招標文件及投標文件的約定以及其他有關對監(jiān)理要求和管理規(guī)定的文件，全面履行監(jiān)理的責任和義務，采用先進、科學的手段，和信息化管理，認真開展監(jiān)理工作，并無條件接受建設單位對監(jiān)理工作的監(jiān)督。在工程的關鍵部位，項目監(jiān)理人員堅持旁站監(jiān)理。1.3 合同簽訂后，派駐到本工程的總監(jiān)理工程師在本工程竣工驗收合格前不兼任其他任何項目的任何職務，也不擔任公司的其他職務，總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表每周在現(xiàn)場辦公時間不少于5個工作日，其他成員每周在現(xiàn)場在工作時間不少于7天，總監(jiān)理工程師離開工地時，向建設單位代表報告，在處理完急需處理的事項并經過同意后再離開工地，同時以書面形式指定代表人在總監(jiān)離開期間處理相關事項，指定的代表人保證勝任并得到建設單位的認可。
1.4 在建設監(jiān)理期間項目總監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員的素質、數(shù)量、年齡、專業(yè)配置、執(zhí)業(yè)資格及層次結構事先得到業(yè)主的認可，經業(yè)主認可后不再進行更換，直到本工程竣工驗收合格。進場后向發(fā)包人提出監(jiān)理人員進場計劃，并按照計劃組織進場。按計劃進場的主要監(jiān)理人員，業(yè)主單位認為不合適的人員保證在三天內調換，根據(jù)工程需要增加監(jiān)理人員時，保證7日內將稱職的監(jiān)理人員派駐到現(xiàn)場，直到圓滿完成工作后離開。項目監(jiān)理部所有人員未經招標人同意不擅自離開工作崗位，如需離崗向建設單位履行請假手續(xù)。
1.5 監(jiān)理部人員確保身體健康，無老弱病殘人員，由于自身原因在施工現(xiàn)場發(fā)生任何人身傷亡事故，均有監(jiān)理人自行負責。1.6 對施工組織設計的質量、進度和安全情況進行預評價，并及時向業(yè)主反饋有關信息，研究確定對存在問題的解決方案，并督促落實，確保事先發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。理順各方關系，對可能發(fā)生的問題提前提出處理意見，確保工程的順利進行，避免無謂的人力、物力、財力和工期的浪費，節(jié)約社會資源。
1.7 我公司將本項目作為公司的重點項目，在人力、物力等方面給予大力支持，公司將充分利用公司具備設計、咨詢、造價等多種資質和能力的條件，協(xié)助建設單位做好工程建設工作。在項目建設期間，公司保證每月對項目監(jiān)理部的檢查不少于兩次，對業(yè)主的回訪不少于一次，在檢查和回訪過程中發(fā)現(xiàn)項目監(jiān)理部存在問題的在3天內整改完畢。1.8 投入到本項目的監(jiān)理設備不隨意撤離現(xiàn)場，撤離現(xiàn)場時向建設單位代表報告，經過同意后方可撤離，在使用期間保持設備的完好，不影響設備的正常使用，需要校驗和標定時及時進行校驗和標定，需要增加監(jiān)理設備時，保證7日內到場。
1.9 在項目建設期間我單位將根據(jù)項目的特點及實際情況對派駐到現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行定期的培訓，提高監(jiān)理人員的業(yè)務素質和職業(yè)素養(yǎng)，提高監(jiān)理工作手段和工作效率，全面的、高水平的完成監(jiān)理工作。2 與監(jiān)理工作相關的協(xié)調工作承諾
2.1 積極協(xié)調項目監(jiān)理部內部的關系，明確職責、團結互助、相互配合、分工協(xié)作，打造出一個高效、廉潔、團結、進取的監(jiān)理團隊，做好本項目的監(jiān)理工作。2.2 本著嚴格監(jiān)理、熱情服務的原則協(xié)調好與發(fā)包人的關系，建立與發(fā)包人的溝通機制，加強與發(fā)包人現(xiàn)場代表的聯(lián)系與溝通，在工程管理思想上、處理問題的方式方法上與發(fā)包人保持一致。對于存在的問題及時向發(fā)包人報告，絕不瞞報、漏報，不超越監(jiān)理權限下任何指令、簽署任何文件，使監(jiān)理的工作能得到業(yè)主單位的理解、支持和幫助，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的環(huán)境，促進監(jiān)理工作。
2.3 站在公正的立場上，協(xié)調好與承包單位的關系，以一切為工程服務、一切為完成工程的各項目標工作的理念與施工承包單位統(tǒng)一立場，充分發(fā)揮施工單位的主管能動性，以法律、法規(guī)、規(guī)范為依據(jù)客觀的解決工程實施過程中存在的問題，堅持實事求是妥善處理意見和分歧，創(chuàng)造出一個和-諧的施工環(huán)境，實現(xiàn)工程建設的各項目標。2.4 以科學的態(tài)度協(xié)調好與勘察設計單位的關系，尊重勘察設計單位的勞動，不隨意變更設計，積極配合勘察設計單位在現(xiàn)場的服務工作，對存在的問題和困難，虛心向勘察設計單位請教，為設計和施工架起溝通的橋梁。
2.5 以高度的社會責任感協(xié)調好與政府主管部門的關系。進場后積極和當?shù)亟ㄔO主管部門進行聯(lián)系和溝通，了解當?shù)貙こ瘫O(jiān)理和工程建設的要求，遵守當?shù)氐慕ㄔO政策及地方標準，使監(jiān)理工作得到他們的支持和幫助。認真對待建設行政主管部門對工作的檢查，積極認真的對檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，虛心接受意見和建議。2.6 不泄露與本工程業(yè)務活動有關的保密資料。3 保修期間的服務承諾
3.1 在竣工驗收階段，協(xié)助建設單位組織竣工驗收，對驗收過程中提出的問題認真督促施工承包單位在規(guī)定的時間內整改完畢，協(xié)助建設單位與工程承包單位簽訂保修合同。3.2 工程竣工后向招標人提供一套完整的監(jiān)理檔案資料及電子文檔。
3.3 工程保活養(yǎng)護期間，我單位在現(xiàn)場安排兩名監(jiān)理人員負責處理工程?；铕B(yǎng)護問題。公司每個月對現(xiàn)場及業(yè)主單位回訪一次，發(fā)現(xiàn)工程質量問題，協(xié)助業(yè)主單位制定維修計劃，安排維修，并全程跟蹤維修過程，直到驗收合格。
3.4 保修期間，遇到緊急情況需要監(jiān)理到場時，保證在接到通知后8小時內趕到現(xiàn)場并開始工作。
3.5 保修期間做好保修期監(jiān)理工作記錄，并積極協(xié)調好與施工承包單位的關系，督促他們認真履行保修合同的義務。4 監(jiān)理服務目標承諾
4.1 質量目標：確保合格，爭創(chuàng)市政工程中州杯；嚴格按照現(xiàn)行的國家、行業(yè)施工及驗收規(guī)范，對不符合設計要求及國家、行業(yè)施工及驗收規(guī)范，對不符合設計要求及國家質量標準的原材料、設備，及時通知停止使用，對不符合規(guī)范和質量要求的工序、工程和不安全施工作業(yè)，隨時通知整改、返工。
4.2 工期目標：控制在合同工期內，工期控制自施工準備階段起，貫穿整個施工過程，在確保質量和安全的前提下，積極協(xié)調，加班工作，促進施工進度。
4.3 安全目標：無重大安全事故，確保市級安全文明工地，爭創(chuàng)省級安全文明工地。4.4 投資目標：控制工程總投資在預算范圍內，力爭節(jié)約，創(chuàng)造良好的社會效益和經濟效益。
5 其他服務承諾及優(yōu)惠條件
5.1 投標時承諾的人員、設備不能全部到位或未能全面履行監(jiān)理職責視為違約，招標人有權處罰，并可單方面解除委托監(jiān)理合同。
5.2 我單位自行解決交通、通訊、計算機和辦公用具、食宿等條件。
5.3 因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人直接經濟損失的，將按照下述的計算方法進行賠償：賠償金=直接經濟損失*20%。
5.4 建設單位提出的合理的現(xiàn)場監(jiān)理人員應具備的素質和能力范圍內做好設計方面、采購、施工準備及招標、咨詢等方面的工作，我方將按照建設單位的要求認真完成。5.5 監(jiān)理人員確需更換時，接受招標人對擬定人員的考察，并承擔相關費用。5.6 工程建設的基本目標達不到甲方預定的目標，愿意接受建設單位的處罰。5.7 幫助發(fā)包人整理施工期間的資料并在竣工后幫助辦理竣工驗收備案手續(xù)，不收取任何人工報酬。
5.8 協(xié)助發(fā)包人進行竣工結算審核工作，需要配合時積極派出人員配合，不收取任何人工報酬。
5.9 監(jiān)理人提供的全部辦公設施、儀器、設備無需委托人補償，全部費用由監(jiān)理人承擔。5.10 如遇委托人資金緊張的情況，可延期支付監(jiān)理費，并不需支付利息，同時監(jiān)理人正常按照委托監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務。
5.11 監(jiān)理合同履約完成后，建設單位提出的各種工程建設技術咨詢服務，我公司都將積極完成。
海天建設工程監(jiān)理公司監(jiān)理服務承諾書 海天建設工程監(jiān)理公司監(jiān)理服務承諾書
為搞好海景賓館監(jiān)理工作，我公司鄭重承諾： 一、關于監(jiān)理人員
1、我公司將在業(yè)主要求的期限內組織投標承諾的人員進場開展監(jiān)理工作，如確有原因需更換監(jiān)理人員，我們將事先征得業(yè)主同意，并保證替換人員資質不低于被替換人員的資質和合同的要求。
2、在合同期內，我公司將采取一切措施保證監(jiān)理人員的穩(wěn)定，以利監(jiān)理工作連續(xù)、正常進行。
3、如因海景賓館工程需要或業(yè)主另有要求需要增加監(jiān)理人員的，我公司將積極調派符合資質要求的監(jiān)理人員進場。
4、在每年春節(jié)冬休前或單項工程已完工需要監(jiān)理人員退場時，我們保證事先向業(yè)主提交書面的人員退場計劃，在征得業(yè)主書面同意后按計劃組織監(jiān)理人員退場。
5、如有個別監(jiān)理人員不能按照監(jiān)理合同的約定進行監(jiān)理服務的，一經發(fā)現(xiàn)，我公司將嚴肅處理，同時接受業(yè)主根據(jù)合同條款采取的處理和處罰。
6、我公司將組織一個專門的后勤服務小組，為海景賓館項目施工監(jiān)理的監(jiān)理人員服務，他們將組織監(jiān)理人員的進、退場及生活保障，對后方家屬生活上的困難給予及時解決，使現(xiàn)場人員沒有后顧之優(yōu)。同時，我們將發(fā)揚公司的優(yōu)良傳
統(tǒng)，發(fā)揮我公司有組織、有紀律的特點，集中公司的精華，爭取在海景賓館項目中創(chuàng)造良好的信譽，為建設方房地產建設事業(yè)貢獻我們的力量。二、關于監(jiān)理設施
1、為海景賓館監(jiān)理項目部，我公司將采取新購、調配等多種方式將投標承諾的監(jiān)理設施（含辦公和生活設施、通訊設備、交通工具、試驗檢測儀器設備等）組織進場，進場的監(jiān)理設施以保證滿足工作需要和招標文件要求為最低標準。
2、根據(jù)我公司管理制度，公司將責成項目監(jiān)理人員妥善使用、管理、保養(yǎng)所有監(jiān)理設施，以保證在合同期內所有進場設施均處于良好的工作狀態(tài)。
3、如因工程需要或業(yè)主另有要求需要增加部分監(jiān)理設施的，我公司將積極、按期配備相應符合要求的設施。
4、如海景賓館項目部分工程已完工，相應的監(jiān)理設施可以退場，工們將將書面報告業(yè)主，在征得業(yè)主同意后方才組織相應的設施退場。 三、關于工程質量
1、對海景賓館監(jiān)理部，我公司將選派資質合格、業(yè)務能力好、責任心強、經驗豐富、年富力強的監(jiān)理人員組建項目監(jiān)理機構，以高素質的監(jiān)理人員來保證工程的高質量。 2、我公司已有完善的質量保證體系和獎懲措施，并保證質保體系正常、有效運行，并及時兌現(xiàn)獎懲，利用制度和經濟杠桿來約束監(jiān)理人員加強工程質量的監(jiān)管，保證工程質量。
3、我們將督促、檢查項目監(jiān)理機構質量教育培訓情況、技術交底情況、質量通病防治措施等質量活動開展情況，以提高監(jiān)理人員的質量意識和業(yè)務素質，能在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，甚至能事先提醒承包人采取措施預防質量問題的發(fā)生。
4、我們將采取超前控制（審查開工報告和專項施工方案、檢查施工準備工作、抽檢原材料質量等）、過程控制（巡視、旁站、專項檢查等）、驗收控制（質量資料檢查、工程實體質量檢測等）等措施來加強質量控制，保證工程質量；同時，通過監(jiān)理指令、通報批評、返工、暫停施工、暫緩計量等手段來約束承包人保證工程質量。
總之，通過如上措施，我們保證達到如下質量目標： 分項工程一次性驗收合格率達到100%；
交工驗收每施工合同段質量評分在93分以上，質量達到合格等級； 竣工驗收每施工合同段質量評分在92分以上，質量達到優(yōu)良等級； 四、關于工程進度
1、要求海景賓館承包人根據(jù)合同要求提出工程總進度計劃、年度和月度施工進度計劃及月報，審查并督促其實施。
2、隨時檢查進度計劃的執(zhí)行情況，并將計劃進度與實際進度進行比較，出現(xiàn)偏差時指令承包人采取相應的措施保證計劃的實現(xiàn)。
3、每月檢查一次承包人的施工投入情況（包括資金、機械設備、材料儲備、人工等），并與月計劃投入情況進行比較，如因投入不足而影響工程進度，及時指令承包人加大投入，以保證工程進度。
4、提高監(jiān)理工作效率：及時審簽開工報告、及時進行工序驗收，以保證工程能按期開工，完工后能及時轉入下道工序施工；加強過程控制，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，不因質量和安全問題影響工程進度。
通過以上措施，我們保證達到如下工期控制目標：確保按期完工，力爭提前完工。五、關于費用監(jiān)理
認真審查承包人提交的現(xiàn)金流量計劃，現(xiàn)場核實工程數(shù)量和計量，審查簽發(fā)支付證書。嚴格審查計日工、額外工程、設計變更、價格調整，認直仔細地做好施工現(xiàn)場記錄，當承包人要求額外補償或索賠時，做好各種證據(jù)及資料的記錄、整理，為業(yè)主把好費用關。六、關于合同管理
1、對海景賓館工程或其任何部分的形式、結構、質量、數(shù)量及任何施工工序的變更，嚴格按工程承包合同及業(yè)主制訂的有關管理辦法執(zhí)行，及時對變更工程的單價和數(shù)量進行審核、上報。 對承包人提出的工期延長或變更設計費用，就其申請的理由和事項，核查全部情況，并根據(jù)合同規(guī)定程序審定變更設計增加的款項，按合同規(guī)定的審批權限，經業(yè)主和駐地監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師批準后發(fā)出變更通知單。
2、監(jiān)督承包人進入本工程的主要技術、管理人員的構成、數(shù)量與合同所列名單是否相符，對不稱職的主要技術、管理人員，及時督促承包人更換，以滿足合同要求。
3、監(jiān)督承包人的工程分包情況，嚴禁非法分包，對必要的分包及時提出審查意見，報業(yè)主和總監(jiān)辦審批后實施。嚴格審查承包人以勞務形式進行的分包。七、關于安全生產
1、海景賓館監(jiān)理部，督促承包人建立可靠的安全保證體系，建立縱向到底、橫向到邊的安全責任制；強化個人、施工班組、項經部的三級安全教育；完善安全生產管理制度、安全技術交底制度；編制安全生產專項施工方案和安全生產事故應急預案，并進行安全演練；督促承包人積極開展“平安工地建設”活動。
2、督促駐地監(jiān)理機構每月開展一次安全文明施工教育、培訓，提高監(jiān)理人員的安全意識；在每個重要分項工程開工前對全體監(jiān)理人員進行安全監(jiān)理技術交底，對工程中可能發(fā)
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生的安全事故及監(jiān)理方法予以說明，確保不發(fā)生任何形式的安全事故。
3、加強安全生產的事前控制，包括：編制安全監(jiān)理工作計劃，審核開工報告及安全生產施工專項方案，監(jiān)督承包人安全文明施工技術交底，檢查、審核承包人安全生產費用的使用情況。
4、加強安全生產的過程控制，建立安全生產臺帳和危險源臺帳，認真記錄安全監(jiān)理日志；通過巡視、檢查等措施及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；通過監(jiān)理指令、通報批評、停工整改、處罰等手段來約束承包人保證生產安全。
通過上上措施，保證一般安全事故頻率控制在3‰以內，事故費率控制在1.5‰以內，堅決杜絕重大傷亡事故，無管理不當造成的或安監(jiān)局認定有責任的重、特大事故。八、關于環(huán)境保護
在海景賓館施工中主導推行清潔化生產工藝，規(guī)范施工現(xiàn)場，做到文明施工，采取“全過程控制”的主動管理方式，盡量避免破壞自然生態(tài)，削減環(huán)境污染，補償自然資源損失，使工程施工給環(huán)境造成的影響達到環(huán)境損失最小、環(huán)境恢復費用最少、生態(tài)功能最佳的效果，確保綠色工程的建設實施。九、關于廉政建設
1、我公司高度重視海景賓館監(jiān)理部廉政建設工作，駐地監(jiān)理機構必須設立廉政建設領導小組，建立健全廉政建設保證體系，加大廉政宣傳教育工作，把廉政建設工作貫穿于整個施工監(jiān)理過程中。
2、我公司在駐海景賓館監(jiān)理部工地監(jiān)理機構推行“海景賓館工程建設活動”，定期公開質量檢查情況、變更審批情況、辦公和生活費用的使用情況等，接受全體監(jiān)理人員、承包人、各級領導甚至社會各界的監(jiān)督，以海景賓館工程為抓手全力打造精品工程，為星吐項目快速發(fā)展保駕護航。
3、如有監(jiān)理人員經受不住誘-惑，發(fā)生吃拿卡要、吃喝嫖賭等損害監(jiān)理形象、坑害承包人和業(yè)主利益的行為，一經發(fā)現(xiàn)，我公司將采取批評教育、辭退，甚至交由司法機關追究法律責任等處理措施，同時無條件接受業(yè)主根據(jù)合同條款采取的處理和處罰。 通過以上措施，我們保證將此項目打造成一個優(yōu)質工程和海景賓館工程。土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書 定義及解釋
1.定義下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義： （a）“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。
（b）“服務”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。
（c）“工程”是相為完成項目所實施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設備）。（d）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。
（e）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人（f）“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶驅嶓w。
（g）“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a（監(jiān)理服務范圍）、附件b（業(yè)主提供的人員、設備、設施和其他人員的服務）、附件（c）（報酬和支付）、中標函和正式協(xié)議書。
（g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
（i）“月”是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。
（j）“當?shù)刎泿拧保╨c）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。
（k）“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應支付的額外款項。（l）“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。2.解釋
（a）本協(xié)議書中的標題不作為其內容的部分。
（b）單數(shù)包含復數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。（c）如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。監(jiān)理工程師的義務
3.服務范圍監(jiān)理工程師應履行與項目有關的服務。服務的范圍在附件a中規(guī)定。4.正常的、附加的和額外的服務
（a）正常的服務是指附件a中所述的那類服務。
（b）附加的服務是指附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務。
（c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務。
5.認真地盡職和行使職權
（a）監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。
（b）當服務包括行使權力或履行授權的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應：
（1）根據(jù)合同進行工作，如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規(guī)定加以說明，則這些詳細規(guī)定必須是他可以接受的。
（2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權，如果被如此授權的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作。（3）可變更任何第三方的義務，如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準（除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主）。
6.業(yè)主的財產任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產，井在實際可行時應如此標明，當服務完成或終止時，監(jiān)理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。業(yè)主的義務
7.資料為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料。 8.決定為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。9.協(xié)助在項目所在國，業(yè)主應盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助；
（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；（b）提供服務所需要的暢通無阻的通道；
（c）個人財產和服務所需物品的進口、出口以及海關結關；（d）發(fā)生意外事件時的遣返；
（e）提供如下權力：允許監(jiān)理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入； 允許將履行服務中所賺外幣匯出；
（f）提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。1o.設備和設施業(yè)主應為服務之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設備和設施。
11.業(yè)主的職員在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應按照附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。12.其他人員的服務業(yè)主應按照附件b的說明，自費安排其他人員提供服務。監(jiān)理工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。職員
13.職員的提供由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。
業(yè)主按照第11條提供的職員應得到監(jiān)理工程師的認可。
如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務。14.代表為了本協(xié)議書的管理，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。
如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應指定一人與項目所在國內的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關系。15.職員的更換如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。
此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。
（a）此要求應以書面形式提出且申述更換理由，并且（b）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。責任和保險
16.雙方之間的責任
16.1 監(jiān)理工程師的責任如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段，則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關的事宜負責向業(yè)主賠償。
16.2 業(yè)主的責任如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任，則業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。
16.3 賠償如果認為任何一方對另一方負有責任時，則應僅在下列條件下支付賠償；（a）此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它；
（b）在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額；
（c）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。
17.責任的期限除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。 18.賠償?shù)南揞~和保障
18.1 賠償?shù)南揞~根據(jù)第16條有關責任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第（a）段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。
如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數(shù)額，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。
如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。
18.2 保障如果適用的法律允許，則業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關的第三方提出的此類索賠：（a）除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中；（b）此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。
18.3 例外第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠：（a）故意違約或粗心引起的瀆職；（b）與履行合同義務無關的事宜。
19.對責任的保險與保障業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師： （a）對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險；（b）在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎之上，對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任追加保險額；（c）對公共的或第三方責任進行保險；
（d）在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎上，對公共的或第三方責任追加保險額；（e）進行其它各項保險。
如果這樣要求的話，監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。
此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔。
20.業(yè)主財產的保險除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險：
（a）根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產的損失或損害；（b）由于使用該財產而引起的責任。此類保險的費用應由業(yè)主負擔。協(xié)議書的開始、完成、變更與終止
21.協(xié)議書生效從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當?shù)刂鞴懿块T批準之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準。
22.開始和完成在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內服務必須開始和完成，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。
23.更改當任何一方提出申請并經雙方書面同意時，可對協(xié)議書進行更改。
24.進一步的建議如果業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。
25.延誤如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延遲，以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間，則（a）監(jiān)理工程師應將此情況與可能產生的影響通知業(yè)主；（b）此增加部分應被視為附加的服務；（c）完成服務的時間應相應地予以延長。
26.情況的改變如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時，他應立即通知業(yè)主。
在此情況下，如果不得不暫停某些服務時，則該類服務的完成期限應予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。如果履行某些服務的速度不得不減慢，則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長。
27.撤銷、暫停或終止
27.1 業(yè)主的通知（a）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。
（b）如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內沒有收到滿意的答復，他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書，但該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內發(fā)出。27.2 監(jiān)理工程師的通知在下述（a）、（b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進一步的通知，在進一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務。（a）當在一支付單據(jù)應予支付的日期后28天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時，或（b）當根據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。
28.額外的服務當?shù)?6條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫停或恢復服務時，或并不是根據(jù)第27.1款第（b）段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的服務之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務。
監(jiān)理工程師有權得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用。
29.各方的權利和責任本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。
支付30.對監(jiān)理工程師的支付（a）業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務報酬，并且按照附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬，只要此費率和價格適用，否則按照第23條商定的費率和價格支付。（b）除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關額外的服務向監(jiān)理工程師交付：
（1）監(jiān)理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬；（2）監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。
31.支付的時間（a）給監(jiān)理工程師的到期款應迅速支付（b）如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內業(yè)主沒有支付到期款項，則應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開始計算。
該商定的補償不應影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權利。 32.支付的貨幣
（a）適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。
當使用其它貨幣進行支付時，應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內收到的與履行服務有關的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。
（b）如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務期間，業(yè)主國內的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時，如：（1）阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或（2）在業(yè)主所在國內限制得到或使用外幣，或（3）當監(jiān)理工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務或導致他財務上的損失，此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安排，業(yè)主應保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。
33.第三方對監(jiān)理工程師的收費除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外
（a）在任何可能時，業(yè)主都應為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括：（1）他們的報酬；
（2）除食品和飲料外，他們進口的物品（3）用于服務的進口的物品；（4）文件。（b）當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時，他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。（c）當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產時，規(guī)定：（a）沒有業(yè)主的批準，不得將上述物品在項目所在國內賣掉；（b）在沒有向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。
34.有爭議的發(fā)票如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。第31條第（b）段應適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。
35.獨立的審計監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。
除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計，該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內進行。
一般規(guī)定36.語言和法律在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律。
37.法規(guī)的變更如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務所在的任何國家（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變，則應相應地調整商定的報酬和完成時間。 38.轉讓和分包合同
（a）除支付款的轉讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉讓出去。
（b）沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉讓出去。
（c）沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。
39.稅收監(jiān)理工程師及其有關職員應繳納企業(yè)與個人所得稅，以及其它按工程所在國法規(guī)應繳交有關稅收和國外應繳的所有稅收。
40.版權監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權。業(yè)主僅有權為工程師和預定的目的使用或復制此類文件，在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。
41.利益的沖突除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬。
監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動。
42.通知本協(xié)議書的有關通知應為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認?；蛲ㄟ^掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。
43.出版除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料。但如果在服務完成或終止后三年內出版有關材料的，則須得到業(yè)主的批準。爭端的解決
44.對損失或損害的索賠根據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠，應在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成一致意見，如未能達成一致，應按第45條的規(guī)定，提交仲裁。
45.仲裁由協(xié)議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠，或者違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則，通過仲裁解決。 雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結果，并放棄他們的任何形式的上訴權，只要此種棄權實際有效。
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