合同的主要目的是為了保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。在起草合同時,應(yīng)當(dāng)考慮各方的利益平衡。注意,這些范文不代表法律意見,具體合同還需根據(jù)具體情況進行定制和修改。
租房微信合同篇一
租房子合同這樣寫:1、乙方租賃甲方所在房屋。
室內(nèi)設(shè)施和裝飾。
2、租賃合同期限為年,即從年月日至年月日。
3、每月租金為多少人民幣元。
4、支付方式。
5、租賃合同期間因使用該房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、電視費等一切費用由乙方支付,合同終止時,乙方應(yīng)與各部門結(jié)清,如有欠款,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
6、乙方應(yīng)在租賃合同期內(nèi)妥善保管房屋及其他內(nèi)部設(shè)施。
7、乙方應(yīng)向甲方支付定金。
8、如乙方在租賃期內(nèi)有任何異常行為,在租賃期內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成事故,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
9、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他目的。
否則,甲方有權(quán)收回該房屋。
10、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
【參考資料】《_民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租房微信合同篇二
根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
甲方將自有的坐落在______________市______________街道______________小區(qū)__________棟__________號的房屋出租給乙方使用。
租賃期共____________個月,甲方從___________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月________日收回。
本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前________月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):____________。
租房微信合同篇三
甲方:身份證號碼:
聯(lián)系電話:
手機號碼:
乙方:身份證號碼:
工作單位:
手機號碼:
一、甲方將的私有房屋出租給乙方使用。月租元。租賃期為個月,從租金支付方式:乙方向甲方一次性支付人民幣租金。余額應(yīng)在之前支付。
二.租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方正常使用房屋或擅自提高房價。
三.在租賃期內(nèi),乙方不得擅自破壞室內(nèi)設(shè)施、改造室內(nèi)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓給他人出租或挪作他用,否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。如乙方利用出租房屋從事非法活動(包括傳銷),甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。
每月有線電視費(12元/月)。
五、室內(nèi)配備以下物品:
1.家用電器:
1)太陽能熱水器(售價3000元);
2)油煙機(售價400元);
3)電視機(定價400元);
4)洗衣機(售價350元);
5)電話(定價70元);
6)冰箱(售價400元);
7)兩臺空調(diào)(售價3000元)。
2.家具裝飾:
1.2米寬的床(售價500元);
書柜(售價500元);
衣架(售價140元);
1把椅子(售價45元);
燈具(標(biāo)價1000元);
陽臺裝飾材料(400元)。
煤氣罐(售價40元)等物品。
如上述物品因乙方原因丟失或損壞,應(yīng)按價格賠償。
不及物動詞因乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)給甲方或第三方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)..
七、由于乙方的過錯,給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償損失。
八、租賃期限屆滿后,雙方均有權(quán)解除合同。乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前30天通知甲方。甲方同意后,乙方應(yīng)提前20天續(xù)租,逾期甲方有權(quán)終止協(xié)議。
9.一方違約,另一方有權(quán)提起民事訴訟要求賠償。
十、本協(xié)議一式兩份,自簽署之日起具有法律效力,雙方應(yīng)嚴格遵守。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方:(簽名)乙方:(簽名)。
(手印)(手印)。
租房微信合同篇四
甲、乙、三方根據(jù)^v^有關(guān)法律、行政法規(guī)和______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
1。甲方將其位于____________________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。
2。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
1。該房屋租賃期限共______個月,自__________年________月______日至__________年________月______日止。
2。租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3。租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
1。該房屋租金為人民幣______元整/月(此價格不含相關(guān)稅費),乙方應(yīng)同時交納首期租金______元給甲方。
2。該房屋租金按______支付,支付時間為______,以甲方實際收到為準(zhǔn)。
3。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的______%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
1。乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
2。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。
3。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用。
4。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。
1。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。
3。若乙雙方中的一方違約,甲方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,
1。乙方違約的處理。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金______%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償,甲方有權(quán)終止合同。
(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時,甲方有權(quán)用押金支付上述費用,乙方承擔(dān)造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。
本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
租房微信合同篇五
乙方:租用戶主:
根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1.甲方租給乙方東方家園商住樓號營業(yè)房一套。
2.建筑面積平方米。
3.室內(nèi)進行簡易裝修(衛(wèi)生間墻面、地面鋪瓷磚,室內(nèi)地面鋪瓷磚)。
4.門窗、玻璃完好,防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好,水、電、暖通道暢通。
第二條租賃期限、用途。
1.租用期限為____年,租用時間為____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為__________使用。
3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
4.租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金及支付方式。
1.該房屋為年租金__________元(大寫:_____________),租賃年,合計租金為元(大寫:)。
月日自動解除租賃合同,同時將不退還押金元(大寫:)及第一次所交。
3.如第四年乙方繼續(xù)租用,須于____年____月____日前預(yù)交租房押金________元(大寫________________),并于____年____月____日前交清下一次租金,租金參照當(dāng)時本地段租金。如若到期不租,押金不予退還。如若____年____月____日前不預(yù)交租房押金,將視為乙方不繼續(xù)租用,甲方有權(quán)另行聯(lián)系承租人并可簽租房合同,為聯(lián)系房屋出租所作的廣告、宣傳措施不能視為違約。
4.簽訂合同時,乙方需交押金元(大寫:)給甲方。合同期滿后,乙方?jīng)]有違約行為,甲方必須將押金無條件退還給乙方。
第四條租賃期間相關(guān)費用。
1.乙方在使用期內(nèi),衛(wèi)生費、治安費、水電費、取暖費以及與經(jīng)營有關(guān)的費用全部由乙方承擔(dān)(在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列入項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付)。
第五條房屋修繕與使用。
1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、用料等方案須事先征得甲方的書面同意方可施工,費用由乙方負擔(dān)。
3.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,由乙方恢復(fù)原狀(或乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀實際發(fā)生的費用)。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1.租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)生效。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3.甲方出售房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條合同的變更、解除與終至。
1.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住。
2.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟損失。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu);。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已給甲方造成損失的;。
(7)拖欠房屋租金一個月以上;。
(8)無正當(dāng)理由閑置滿二個月;
(9)在按約定日期未交清第二次租金時。
3.租賃期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第八條房屋交付及收回的驗收。
1.房屋交付使用時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,如乙方不繼續(xù)租用,必須將原有鑰匙、復(fù)制鑰匙全部交還甲方。若因留用其他鑰匙而發(fā)生失竊,由乙方負責(zé);同時租用期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,所有與乙方的合同,經(jīng)濟往來必須與本營業(yè)房無關(guān)。
4.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,必須保證房屋門窗、玻璃完好無損,防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好,水、電、暖通道暢通無損,室外內(nèi)附屬設(shè)備狀態(tài)良好。
5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,乙方交還甲方房屋時應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品,甲方有權(quán)處置不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條甲方違約的責(zé)任處理規(guī)定。
甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金。
第十條乙方違約的責(zé)任處理規(guī)定。
1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(4)拖欠房屋租金一個月以上的;。
(5)在按約定日期未交清第二次租金時。
2.在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的20%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。
4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方按日租金的10倍支付滯納金。
5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金的10倍滯納金。
6.乙方在房屋使用期內(nèi),必須注意消防安全,若發(fā)生火災(zāi)造成房屋及附屬設(shè)備損失,將在甲方的監(jiān)督下,乙方立即恢復(fù)交付使用時的原狀,否則乙方按價賠償甲方的損失。
第十一條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成損失,甲、乙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十三條此合同一式二份,自雙方簽字(章)后生效。
甲方:(簽字)乙方(簽字)。
印章:印章:
身份證號(附復(fù)印件)身份證號(附復(fù)印件):
電話:電話:
家庭地址:家庭地址:
____年____月____日____年____月____日。
租房微信合同篇六
乙方:租用戶主:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1.甲方租給乙方東方家園商住樓號營業(yè)房一套。
2.建筑面積平方米。
3.室內(nèi)進行簡易裝修(衛(wèi)生間墻面、地面鋪瓷磚,室內(nèi)地面鋪瓷磚)。
4.門窗、玻璃完好,防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好,水、電、暖通道暢通。
第二條租賃期限、用途。
1.租用期限為____年,租用時間為____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為__________使用。
3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
4.租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金及支付方式。
1.該房屋為年租金__________元(大寫:_____________),租賃年,合計租金為元(大寫:)。
月日自動解除租賃合同,同時將不退還押金元(大寫:)及第一次所交。
3.如第四年乙方繼續(xù)租用,須于____年____月____日前預(yù)交租房押金________元(大寫________________),并于____年____月____日前交清下一次租金,租金參照當(dāng)時本地段租金。如若到期不租,押金不予退還。如若____年____月____日前不預(yù)交租房押金,將視為乙方不繼續(xù)租用,甲方有權(quán)另行聯(lián)系承租人并可簽租房合同,為聯(lián)系房屋出租所作的廣告、宣傳措施不能視為違約。
4.簽訂合同時,乙方需交押金元(大寫:)給甲方。合同期滿后,乙方?jīng)]有違約行為,甲方必須將押金無條件退還給乙方。
第四條租賃期間相關(guān)費用。
1.乙方在使用期內(nèi),衛(wèi)生費、治安費、水電費、取暖費以及與經(jīng)營有關(guān)的費用全部由乙方承擔(dān)(在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列入項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付)。
第五條房屋修繕與使用。
1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、用料等方案須事先征得甲方的書面同意方可施工,費用由乙方負擔(dān)。
3.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,由乙方恢復(fù)原狀(或乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀實際發(fā)生的費用)。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1.租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)生效。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3.甲方出售房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條合同的變更、解除與終至。
1.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住。
2.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟損失。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu);。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已給甲方造成損失的;。
(7)拖欠房屋租金一個月以上;。
(8)無正當(dāng)理由閑置滿二個月;
(9)在按約定日期未交清第二次租金時。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第八條房屋交付及收回的驗收。
1.房屋交付使用時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,如乙方不繼續(xù)租用,必須將原有鑰匙、復(fù)制鑰匙全部交還甲方。若因留用其他鑰匙而發(fā)生失竊,由乙方負責(zé);同時租用期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,所有與乙方的合同,經(jīng)濟往來必須與本營業(yè)房無關(guān)。
4.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,必須保證房屋門窗、玻璃完好無損,防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好,水、電、暖通道暢通無損,室外內(nèi)附屬設(shè)備狀態(tài)良好。
5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后,乙方交還甲方房屋時應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品,甲方有權(quán)處置不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條甲方違約的責(zé)任處理規(guī)定。
甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金。
第十條乙方違約的責(zé)任處理規(guī)定。
1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(4)拖欠房屋租金一個月以上的;。
(5)在按約定日期未交清第二次租金時。
2.在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的20%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。
4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方按日租金的10倍支付滯納金。
5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金的10倍滯納金。
6.乙方在房屋使用期內(nèi),必須注意消防安全,若發(fā)生火災(zāi)造成房屋及附屬設(shè)備損失,將在甲方的監(jiān)督下,乙方立即恢復(fù)交付使用時的原狀,否則乙方按價賠償甲方的損失。
第十一條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成損失,甲、乙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十三條此合同一式二份,自雙方簽字(章)后生效。
甲方:(簽字)乙方(簽字)。
印章:印章:
身份證號(附復(fù)印件)身份證號(附復(fù)印件):
電話:電話:
家庭地址:家庭地址:
____年____月____日____年____月____日。
租房微信合同篇七
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
租賃期1年,出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
承租人按年度交7200元租金,另交1000元押金執(zhí)行,需提前一個月支付房租。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在2個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金。
3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金。
4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。
5、承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生,地板、家具和衛(wèi)浴清潔,熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞,照價賠償。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。本合同一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租房微信合同篇八
出租方:_____________________________________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________________________等______人(以下簡稱乙方)。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:____________________________________________用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共_____個月。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、房屋租金:月房租金(人民幣大寫)__________________元。承租方預(yù)付______________________元整,其中房屋押金__________________元,電器、家具押金__________________元,租金_______________________元(____個月)到期前30天承租方再付_____個月房租金。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,不得作為商用房。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿30天前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。乙方不要求續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前將房屋打掃干凈;甲方尋找其他承租方時,乙方應(yīng)予配合。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、合同的終止:乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、乙方拖欠房租達10天以上,并不說明原因的。
3、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,打擾鄰居正常生活的。
五、違約處理。
1、合同期內(nèi),在甲方?jīng)]有違約的情況下,乙方如果終止合同,應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
2、合同期內(nèi),在乙方?jīng)]有違約的情況下,甲方如果終止合同,應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
3、乙方違反合同,擅自將所租房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的,應(yīng)向出租方支付違約金_________元,并對因此產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
六、水、電、暖氣、衛(wèi)生費用按照物價局規(guī)定價格由乙方支付。
(入住時的水電數(shù)字:電________,水________)。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。可在本合同背面背書補充條款,當(dāng)制式合同與補充條款沖突時,以補充條款為準(zhǔn)。
身份證號:____________________________。
______年______月______日。
租房微信合同篇九
法律分析:一、要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有,在簽定租賃合同時,應(yīng)注意以下事項:
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式,并要求出租方提供租金收據(jù);
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定;
6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標(biāo)準(zhǔn);
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況,并約定維修責(zé)任;
8、應(yīng)對提前終止合約情況做出約定。
這些事項都是簽定房屋租賃合同時應(yīng)注意的。
二、1、簽定租賃合同時一定要得到出租人(大房東)的書面同意;
2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限;
3、合同中約定事項不能超過主合同。
否則,大房東終止合同,給帶來的經(jīng)濟損失只能找二房東要。
法律依據(jù):《_民法典》。
第七百零七條租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
租房微信合同篇十
中國消費者協(xié)會推出的《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本非常有針對性,如果能夠推廣使用,可以切實維護消費者的合法權(quán)益。我們在日常工作中接觸到大量的事例,大多是由于經(jīng)營者采用不平等格式合同或者利用消費者沒有合同意識損害消費者合法權(quán)益。租賃市場所使用的合同大多數(shù)是由經(jīng)營者起草的格式條款,一旦出現(xiàn)爭議,消費者往往沒有憑證或僅有一份經(jīng)營者提供的格式合同,不法經(jīng)營者卻以無合同或不利于消費者的合同內(nèi)容做為托辭,不服務(wù)、不退款,甚至反誣消費者違約等?,F(xiàn)在消費者的維權(quán)意識很強,所以不簽合同的現(xiàn)象不多,大多是被不法經(jīng)營者利用格式條款來侵害消費者的合法權(quán)益。
關(guān)于看房費的問題,有的租賃中介大多在合同中約定:看房后支付看房費。消費者一般理解為只有找到自己滿意的房屋后才能付款,但是在實際看房的時候往往是看一處房收一次看房費,滿意不滿意都收費,甚至到了看房的現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)房主不在也收費,還有的是雇傭其他人員冒充房主做“托”來坑害消費者,提出一些消費者無法接受的條件甚至苛刻的要求來導(dǎo)致消費者無法租賃成功,其實是根本就沒有確實的房屋提供給消費者。針對這一情況,中消協(xié)的推薦文本中約定:中介為消費者尋找的房屋不滿足消費者提出的必備條件或者消費者不滿足出租人提出的特別條件要求的,消費者有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
某些中介在和消費者簽定的合同中沒有明確收取的是何種費用,只是籠統(tǒng)地稱為中介費。消費者簽定了這樣的條款以后,中介會以各種名目來要錢。針對這一情況,中消協(xié)的推薦文本中約定:除看房費、傭金和居間活動費用外,中介不得向消費者收取其他任何費用。
所有的合同文本都是可以修改的,有些合同還包括留待雙方約定或補充的空白行,不僅合同的空白部分要協(xié)商后簽訂,就連合同已經(jīng)印刷完成的部分也是可以更改的。法律規(guī)定:合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方。合同的簽訂是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果,任何一方不得強迫對方簽訂自己擬訂的合同。而格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。房屋中介一般總是站在維護自己利益的立場上,事先擬訂填好本應(yīng)雙方協(xié)商約定的內(nèi)容,制作成格式條款。消費者一旦簽訂了格式合同也不必驚慌,法律對于那些侵害消費者權(quán)益的格式條款的處理早有規(guī)定。
依照合同法第四十一條的規(guī)定:對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
租房微信合同篇十一
現(xiàn)甲乙雙方本著誠實守信、自愿的原則,經(jīng)了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋坐落于。
二、租賃期限:1年,即xx年8月23日至xx年8月23日。
三、租金及交納時間:年租金為人民幣肆仟元整(即4000元∕年、月租金350元)。支付方式:租金于甲方交付房屋的同時一次性付清(即先付后住)。
四、房屋鑰匙,租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖,共五把鑰匙,甲方于乙方支付租金的同時一次性交與乙方。租賃期間,乙方可以自行更換大門鎖,費用自理。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方簽訂合同前應(yīng)查看真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備如需簡單維修,由乙方自行維修,費用自理;如需請專業(yè)人員維修,由甲方承擔(dān)維修費用,乙方應(yīng)給予積極配合。
3、經(jīng)乙方實地查看,甲方交付房屋時的廚房、衛(wèi)生間的下水道及廚房的排氣扇均能正常使用,日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用,均由乙方自行處理,費用自理;如是整個管道、化糞池等疏通、維修,費用由甲方支付。
4、水、電、生活垃圾處理費(3元∕月)等所有費用都由乙方支付。租賃期間所有費用乙方應(yīng)按時付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內(nèi)一分戶表”組成。入住日抄室內(nèi)水表767噸;電表系單獨立戶,繳費戶號。甲方將相應(yīng)費用繳至xx年8月31日止。
5、數(shù)字電視收視費23元∕月,乙方將相應(yīng)月份的費用支付給甲方,由甲方到祁門安廣網(wǎng)絡(luò)公司辦理繳費等手續(xù)。
6、房屋只限乙方家庭日常生活使用,不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,否則,甲方有權(quán)解除本租賃合同,并不返還相應(yīng)期間租金。
7、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,如一方提出提前解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金800元整。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實施統(tǒng)一拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方返還乙方相應(yīng)租期的租金。
8、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,應(yīng)本著誠實守信的原則友好協(xié)商。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字之日生效。
甲方(簽字):________乙方:(簽字):________
聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________
簽字日期:xx年月日簽字時間:xx年月日
租房微信合同篇十二
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
預(yù)出租方(甲方)。
預(yù)承租方(乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。
1—1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)該房屋__________(【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米,土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)甲方已向乙方出示:
1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號:________________]。
2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號:_______________]。
1—2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。
1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2—1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,
并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2—2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。
3—1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3—2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4—1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元?!境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋╛________幣)_________元。(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整?!绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4—2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,
逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4—3乙方支付租金的方式如下:________________________。
_________________________________________________________。
5—1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
5—2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
________________________________________________________。
進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。
6—2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
6—3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
租房微信合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同如下:
第一條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于甲方所出租的房屋門窗、門鎖齊全,日光燈具、開關(guān)插座完好。
第二條、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___________個月。自___________年____月____日起至___________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
第三條、租金及支付方式。
該房屋每月租金為元,年租金共計元(大寫元)。租金按年一次付清。同時,按全年租金的%收取房屋保證金。
第四條、乙方交納房租外同時應(yīng)承擔(dān)以下費用:
1、乙方應(yīng)按時將自行負擔(dān)的水電費用按月付給甲方。水費按每立方元,每人每月立方計算。電費按每度元計算。
2、乙方按人頭繳納衛(wèi)生費每人每月元。繳納保安費每月元。
第五條、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第六條、合同的變更、解除與終止。
1、因國家政策因素及不可抗拒事故的發(fā)生可終止本合同。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致的可變更或終止本合同。
3、房屋租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)和改變本合同約定的房屋租賃用途,甲方有權(quán)終止本合同。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)在一個月前書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條、房屋交付及收回的'驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。
第八條、雙方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、乙方逾期10天不交房租的,除應(yīng)如數(shù)補交外,還須支付違約金,違約金的數(shù)額為一年租金的%;逾期一個月不交房租的,甲方有權(quán)收回房屋。
2、甲、乙任何一方違反本合同,造成合同不能正常履行的都應(yīng)按照合同總金額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的,還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章簽字之日起開始生效。未盡事宜由雙方協(xié)商后可簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方:_____________乙方:_____________。
負責(zé)人:_____________負責(zé)人:_____________。
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________。
租房微信合同篇十四
(出租方)甲方:
(承租方)乙方:
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將自有的坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間,建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,類型_______,結(jié)構(gòu)等級_______,完損等級_______,主要裝修設(shè)備_______,出租給乙方作_______使用。
二、租賃期限
租賃期共_______個月,甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
四、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由_______方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬_______方( )。
五、租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責(zé)賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的5%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的5%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
七、免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
八、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
九、其他約定事宜
十、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同__式__份,其中正本__份,甲乙方各執(zhí)__份;副本__份,送市房管局、工商局備案。
甲方:
負責(zé)人(簽字):
公章:
電話:
傳真:
日期:_____年__月__日 乙方: 負責(zé)人:(簽字): 公章:電話: 傳真: _____年__月__日日期:
租房微信合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方):
證件號碼:
承租方(以下簡稱乙方):
證件號碼:
甲方將其屬有的位于的`房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
出租房屋的登記房型為1室,房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。
租賃期于xx年11月20日至xx年11月20日止,總共為期1年0個月。
雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金于xx年11月20日付清,以后每期租金提前1月繳納,甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋。
1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,1560元整。乙方同意于xx年11月20日一次支付給甲方。
2。甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費用后,當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方。
3。因乙方違反本合同的規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。
1。甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2。甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人,他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。
3。如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負責(zé)監(jiān)督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應(yīng)付費用。
2、乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品,如因此發(fā)生的損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費等費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,以便查證。
1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提前一個月通知對方,乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),應(yīng)與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
2、租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。
1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方又未征得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
2、甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款式另行約定。
3。、合同期限內(nèi),乙方自行辦理寬帶如甲方違約,需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十元計算。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
租房微信合同篇十六
甲方(房東):乙方(租房人):
甲方身份證號:乙方身份證號:
甲方地址:乙方地址:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議,并共同遵守本協(xié)議所有條款,明確如下:
1.本協(xié)議為固定期限的租房協(xié)議,租用房期為一年(20xx年7月10號起至20xx年7月10號終止),租房合同協(xié)議書。
2.租房押金費計人民幣100元(待房屋到期日,甲方經(jīng)查看房屋物品無損后退還乙方的全部押金100元)。
3.租房費計人民幣1800元一年,分三期支付清,7月10號付400元,9月10號付600元,春節(jié)后付800元。
4.乙方在租住期間,水、電費應(yīng)隨市場價結(jié)算,水費應(yīng)按每月—元/噸,電費應(yīng)按每月—元/度,協(xié)議書《租房合同協(xié)議書》。
5.乙方在租住房屋期間必須維護好甲方的房屋及配置件完整無損,如有損壞應(yīng)按市場價進行賠償。
6.乙方應(yīng)制定具體的內(nèi)部管理制度,妥善保管好自己的貴重物品及財物,注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財物,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.乙方在租住房屋期間,甲方不得在沒經(jīng)乙方許可下用備用鑰匙開啟門鎖進入房屋,以免造成矛盾。
8.由于甲、乙任何一方的過錯,造成本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,由有過錯的一方承擔(dān)造成的全部經(jīng)濟損失。如屬于雙方過錯,根據(jù)實際情況,由甲、乙雙方分別承擔(dān)各自的經(jīng)濟損失。
9.乙方在協(xié)議期滿時,應(yīng)當(dāng)提前30日以面告形式通知甲方續(xù)簽協(xié)議或終止協(xié)議。
10.本協(xié)議訂立后,雙方必須嚴格履行。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(房東):乙方(租房人):
甲方聯(lián)系電話:乙方聯(lián)系電話:
簽訂日期:年月日
租房微信合同篇十七
地址:___________________。
承租方乙方:____________。
地址:___________________。
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:
第一條、基本情況。
甲方出租寫字樓座落地址__________________,建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年,自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為____________元/平方,即每月租金為人民幣____________元,大寫________________元整,乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個月,即房屋計算期為______年______月______日。
第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法。
1、物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
2、水電費含公攤:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;。
4、維修費:租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔(dān)。
第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。
2、甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。
第七條、免責(zé)條件。
因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方:_______________。
承租方乙方:_______________。
日期:______年_____月_____日
租房微信合同篇十八
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米,使用面積 平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為 個月,即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間,乙方 不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租給其他人。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整,總租金 整,租賃費半年預(yù)交一次,以后依次類推。
第5條 房屋的交付條款
甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應(yīng)書面簽字確認。
第6條 費用承擔(dān)
租賃期內(nèi),按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
租賃期內(nèi),該房屋產(chǎn)生的取暖費由甲方承擔(dān)。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔(dān),按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月一交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內(nèi),甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 合同的解除和終止條款
(1)、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同終止:
1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙雙方協(xié)商一致,達成終止協(xié)議。
(2)、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
1、乙方不交付租金1個月以上;
2、乙方所欠各項費用達1個月以上;
第10條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)
本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。
第11條 繕后條款
合同到期時,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的.各項費用。
第12條 違約條款
如乙方確需退房的,應(yīng)提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。
第13條 免責(zé)條款
房屋如因不可逆的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第14條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請有關(guān)機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第15條 其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方:(簽名)(按手印)?????? 乙方:
身份證號碼:?????????????? 身份證號碼:
日期:???????????????????? 日期:
聯(lián)系電話:???????????????? 聯(lián)系電話:
1 標(biāo)題使用2號加粗宋體字
2 正文使用3號仿宋字體。
3 行距調(diào)整為固定值30磅。
4 正式的文件字體用三號仿宋gb2312,一般的文件存檔用四號仿宋gb2312以節(jié)儉紙張。
5 格式需選擇首行縮進2個字符,凡另起一行的文字,都需縮進2個字符。
6 落款應(yīng)落在距最后一行正文空2行的位置,落款右側(cè)距右端需空2個字符。
租房微信合同篇十九
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的.有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
該房屋坐落于____號,使用面積____平方米。
該房屋屬于公租房。
該房屋用途為住宅,乙方租賃后作為住房使用,乙方不得用于其他,否則甲方有權(quán)解除合同。
(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。
(二)租賃期滿,乙方應(yīng)無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求,雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):按全縣公租房價格進行支付。
(二)租金支付時間:____月____日。
(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用后如數(shù)返還乙方。
(一)本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽字:___________________。
承租方(乙方)簽章:___________________。
住所:___________________。
經(jīng)辦人:___________________。
租房微信合同篇二十
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,按照公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙方協(xié)商自愿簽訂本租賃合同并共同遵守。
1、甲方同意將___________________________________出租給乙方使用,租期為_______年,租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
2、該房屋月租金為_______拾元,每_______交一次。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
3、甲方需保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,合同生效前的相關(guān)費用(水電費、物業(yè)費、燃氣費等)須由甲方繳清。如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
5、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水電費、燃氣費、物業(yè)管理費。
6、合同簽訂時,由乙方支付甲方______元作為押金。合同期滿后,如乙方無違約或房內(nèi)財務(wù)無損壞、丟失等情況,甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
7、租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
8、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
9、出租方為乙方提供物品如下:
10、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
11、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行補充,補充內(nèi)容與本合同不一致的,以補充內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同和補充內(nèi)容中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。補充內(nèi)容。
甲方:__________________。
乙方:__________________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
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