合同的主要內(nèi)容包括合同的締約主體、合同的目的和條款、合同的履行方式等。如何編寫一份有效的合同成為了商務交易中的重要問題。如果有任何關于合同的疑問或困惑，歡迎與小編進行交流和咨詢。
基站租賃合同篇一
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：中國移動通信集團陜西有限公司西安分公司
為加快陜西移動通信事業(yè)的發(fā)展，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方屋面相關場地建立移動通信基站一事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它相關規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一．租用房屋、面積及用途
1．甲方將其所擁有的位于平方米面積的現(xiàn)房租賃給乙方使用。
2． 乙方將上述房屋和場地用來安裝移動通信基站設備及鐵塔、天線、7/8英寸饋線、空調(diào)、走線架及附屬物。
二．租賃期限、租金及付款方式
1． 本合同的租賃期限為年 。（自日 至年 日）
2． 乙方租用房屋和場地的年租金為 外空間的所有費用，包含但不限于在樓頂架設的桅桿或鐵塔、空調(diào)外置主機放置及wlan設備、抱桿配重桿、天線、五類線、交換機等附屬物費用及發(fā)票稅金），甲方不得以任何理由再要求其它額外費用。
3． 場地租金支付方式為：首次支付壹年租金，在甲方向乙方交付場地后，且甲方向乙方提供壹年場地租金的租賃業(yè)或地稅通用發(fā)票后15日內(nèi)，由乙方向甲方在合同中的約定賬號（見第五條）支付租金。后繼租賃期內(nèi)的租金支付同第壹年支付要求相同，直至租賃期滿。
4． 稅務條款：合同雙方將承擔中國有關機構根據(jù)中國稅務法律其征收的所有與合同執(zhí)行有關的稅款，在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應各自承擔其未按中華人民共和國相關稅務法規(guī)足額繳納稅款而產(chǎn)生的全部責任。乙方在向甲方支付合同款項時，甲方應向乙方開具符合國家法律法規(guī)和標準的普通發(fā)票。不開具或開具不合格的，乙方有權遲延支付應付款項直至甲方開具合格票據(jù)之日且不承擔任何違約責任，且甲方的各項合同義務仍應按合同約定履行。
5． 甲方應提供銀行賬號或個人銀行卡號及開戶行信息：
收 款 人：
帳 號：
開戶銀行：
三．甲方責任
1． 甲方應在合同簽訂前將其出租財產(chǎn)可能存在對乙方建立基站不利的情況告知乙方，否則， 由此產(chǎn)生的一切法律后果，由甲方承擔。
2． 甲方應于合同生效后10日內(nèi)將房屋和場地交付給乙方使用，并保證其處于正常的適用狀態(tài)；甲方向乙方機房提供15千瓦的用電量，并保證正常用電。由甲方提供電源線、地線、光纜傳輸線敷設路由的接線位置。
3． 甲方保證出租財產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權糾紛，除雙方另有約定外，有關按揭、債務抵押、稅項及租金等，甲方均在交付場地前辦妥，否則，一切法律后果及給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方全部承擔。
4． 甲方樓頂層面提供給乙方設立天線及空調(diào)室外主機使用，甲方不得在天線前方放置物品阻擋乙方天線的正常使用。
5． 乙方在樓頂架設桅桿，需在甲方周圍場地埋設地極，施工期間與相鄰關系的協(xié)調(diào)問題由甲方負責。
6． 房屋的正常維修由甲方負責。若甲方因故不能及時維護，乙方有權先行維護，由此產(chǎn)生的費用從下一年的租金中扣除。若乙方需要對承租房屋進行裝修，須事先征得甲方同意，裝修費用由乙方自理。租賃期滿，與房屋附著裝修部分乙方不得拆除和損壞。
7． 甲方協(xié)助乙方搞好機房外安全工作，對進出乙方機房人員及攜帶物品有義務進行驗證并登記。
8． 租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回其出租房屋和場地，否則，將賠償乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失）。
9． 租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方因基站維護，附屬工程施工及人員正常出入租賃場地，不得以任何理由干擾阻止相關人員的正常進入。否則，所產(chǎn)生的一切通信事故及經(jīng)濟損失由甲方全部承擔。
四．乙方責任
1． 乙方應按合同約定的期限及時向甲方支付租金，每季度乙方按時向甲方繳納電費。每度電依照 元/度收費標準。如遇電力部門電價調(diào)整，按調(diào)整后的電價執(zhí)行。
2． 乙方按甲方指定的電源、地線接線位置布放電纜線到位，并安裝計量電表一塊，費用由乙方承擔。
3． 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自將租用房屋和場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。
4． 乙方人員進出甲方場所，必須遵守甲方的規(guī)定。機房內(nèi)發(fā)生問題由乙方負責。因乙方原因引起的屋面損壞由乙方負責。
5． 租賃期滿，乙方若需續(xù)租，須于期滿前2個月向甲方書面提出，甲方應于期滿前1個月予以答復，如同意續(xù)租，雙方應續(xù)簽合同。
五．特別約定
1． 因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。
年租金作為對甲方的補償外，甲方承諾不再向乙方提任何經(jīng)濟要求。
在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應各自承擔其未按中華人民共和國相關稅務法規(guī)足額繳納稅款而產(chǎn)生的全部責任。乙方在向甲方支付合同款項時，甲方應向乙方開具符合國家法律法規(guī)和標準的普通發(fā)票。不開具或開具不合格的，乙方有權遲延支付應付款項直至甲方開具合格票據(jù)之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。
4．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字時間不一致時以較晚一方簽字蓋章的時間為準。
六．違約責任
超過期限10日仍未提供，乙方有權單方解除合同，并有權追究甲方的違約責任。
失，甲方負責賠償。
經(jīng)濟損失。
七．雙方工作聯(lián)系人員及電話
甲方： 電話：
乙方：電話：
八．其它
1． 本合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。
法院提起訴訟解決。
3． 本合同一式七份，甲方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件（名稱）
甲方： 乙方：中國移動通信集團陜西有限公司西安分公司
甲方授權代理人：乙方授權代理人：
附件一：
甲乙雙方保證在簽訂合同的過程中嚴格執(zhí)行以下條款，如有違反將按違約行為處理：
1、乙方不得以任何不正當手段（如向甲方領導或經(jīng)辦人行賄、給回扣、提供免費旅游或其他消費娛樂等）謀求甲方同意簽訂合同。如發(fā)現(xiàn)有上述行為事實，甲方有權終止合同或按合同總價15%以內(nèi)拒付余款。
2、甲方領導或經(jīng)辦人不得以任何借口要求乙方為個人提供金錢、物品、免費旅游或其他消費娛樂等不正當利益。如發(fā)現(xiàn)有上述行為事實，乙方應向甲方紀檢監(jiān)察部門如實舉報，紀檢監(jiān)察部門應依紀依法予以追究查處，并向本單位領導匯報，以便采取措施，維護乙方正當?shù)氖袌鲣N售權益。
甲方：乙方：中國移動通信集團陜西有限公司西安分公司 授權代理人：授權代理人：
年月 日 年月 日
基站租賃合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：
承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權人。
2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。
3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
2.1甲方對租賃場地享有所有權/使用權。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權人的同意。
2.2甲方自行處理任何與本租賃場地有關的`產(chǎn)權糾紛或債務糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
第五條租金及相關費用支付。
5.1租賃費標準為每年元，租金合計為人民幣(大寫)元(rmb);租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
5.2租金按年結算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權中止全部業(yè)務合作的權利。甲方于每年的第個月的日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后天內(nèi)支付租金。
第六條交付。
6.1甲方應在起租日前日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應減少。
6.2若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
第七條租賃場地使用。
7.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙;。
7.3乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費標準計算。
第八條消防及安全。
8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時，應在第一時間內(nèi)通知乙方處理。
第九條拆遷。
10.2乙方無故延遲月不交納租金的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠租金外，還應向甲方賠償年租金的%。
11.3甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過1個月)仍未糾正的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責任：退還剩余租金，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，并按年租金的%向乙方支付違約金。
11.4租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應向守約方賠償守約方相關的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。
第十二條免責條件。
12.1因不可抗力導致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔責任責任。若租賃合同提前終止，甲方應退還剩余租金。
第十三條爭議的解決方式。
13.1所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。13.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續(xù)有效。
第十四條其他。
14.1租賃期內(nèi)，乙方僅承擔合同約定的租賃費、電費，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費用。
14.2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
基站租賃合同篇三
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
為發(fā)展通信事業(yè)，擴大國家公眾通信網(wǎng)的覆蓋區(qū)域，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關法律法規(guī)，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協(xié)商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃標的。
租賃標的采用以下第（1、4）種方式：
1、1甲方向乙方提供位于樓頂?shù)钠椒矫讏龅赜米饕曳阶越ㄝp體房作為無人值守基站機房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。
1、2甲方向乙方提供位于的平方米房屋用作乙方建設無人值守的基站機房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。
1、3甲方向乙方提供位于樓頂?shù)钠椒矫讏龅赜米饕曳阶越ɑ?，提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。
1、4甲方向乙方提供位于楊崗村的平方米空地用作乙方建設通信塔（塔）及無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。
1、5甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建設通信塔（塔），并提供位于的平方米房屋用于建設無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。
第二條租賃房屋、場地產(chǎn)權應明晰。
2、1本合同簽訂時，甲方應向乙方出具主體資格證明文件，以及對房屋及場地擁有合法權利的證明文件，并提供復印件交乙方留存。甲方應保證對租賃房屋及場地擁有完全產(chǎn)權，排除任何第三方對于本場地及房屋的利益要求。如因第三方主張權利，影響乙方租用房屋或場地的，甲方應承擔乙方搬遷費用，退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應損失；如乙方繼續(xù)租用的，應當酌情減免租金。
第三條租賃期限。
3、1因乙方建設的是國家公眾通信網(wǎng)，應盡可能保持機房位置固定。該房屋、場地租賃期為，自年月日起至年月日止。
3、2合同到期后可續(xù)簽，甲方需優(yōu)先乙方確認是否續(xù)簽合同。租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿15天前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、3租賃期內(nèi)，因不可歸咎于乙方的原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用房屋或場地時，乙方有權解除本合同，甲方應按未履約時間比例退還乙方已預付的相應租金。
第四條租金價格、付款方式。
4、1租金價格：雙方商定，本合同年租金為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元/年，（小寫：5500元/年）（含稅）；其中房租年租金為人民幣（大寫）：元/年，（小寫：元/年）（含稅），場地年租金為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元/年，（小寫：5500元/年）（含稅）?？偨痤~為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元整，（小寫：5500元/年）（含稅）。稅金由甲方承擔。
4、2租賃期內(nèi)房屋及場地的物業(yè)管理費等費用均已經(jīng)包含在租金中，除電費、水費及本合同另有約定外，乙方無須再就房屋及場地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費用，包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費、公共設施維護費、維修基金等費用。
4、3付款方式：由甲方開出合法稅務經(jīng)營性租賃發(fā)票，乙方根據(jù)本合同甲方確定的帳戶通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。
帳號：********************。
戶名：****。
第五條租賃房屋、場地的改造、裝修。
5、1在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋、場地的使用安全。該房屋及所屬設施的'維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方設施的保養(yǎng)和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。
6、2甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。
6、3乙方可根據(jù)需要在不影響房屋安全及建筑法律法規(guī)的情況下對租用的房屋進行裝修及安裝，自主決定施工單位及有關通信設施設備的安裝。甲方應提供施工便利，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費用。
第六條用電及電費支付采用以下方式。
6、1根據(jù)乙方的通信工程和基站設備運行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于kw的用電需要，同時承諾在甲方有電源使用時不得無故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信基站的正常工作。電費按照以下第1種方式進行結算：
1、由乙方自行與電業(yè)局簽協(xié)議，直接搭接電業(yè)局電源解決，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費由乙方自行與電力局結算。
2、電費由乙方與甲方進行結算，每季度/半年/年一次。結算金額根據(jù)甲方提供電源處電表或乙方機房內(nèi)電表的計量據(jù)實進行結算，電價按元/每度（含稅）支付。
3、電費由乙方采取按季度預付的形式支付給甲方，在預付下一季度電費后，如果合同終止或基站停止運行，則應根據(jù)電表產(chǎn)生的實際計量按多退少補的原則結算電費。電價按元/每度（含稅）支付。選擇以上第2或第3種方式進行電費結算的，經(jīng)甲乙雙方工作人員一致認可用電數(shù)額后，由甲方先提供電業(yè)局繳費發(fā)票復印件和地稅局正規(guī)收款收據(jù)（單位）。/甲方先提供電業(yè)局開具的與合同名稱相符的繳費發(fā)票復印件或地稅局開具的發(fā)票（私人）。乙方收到甲方提供的發(fā)票收據(jù)后，在費用分攤單上蓋章簽字認可后，在30個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付電費。
第七條合同的變更、解除與終止。
7、1雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
7、2租賃期滿合同自然終止。
7、3遇國家重點工程項目或政策性房屋拆遷，甲方應提前三個月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋（或場地）建基站的租金。
7、4本合同簽訂后，如果甲方出租的房屋、場地產(chǎn)權發(fā)生變更，按以下方式處理：
1、如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應提前3個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。如乙方購買該房屋，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購房款。
2、租賃期內(nèi)，房屋所有權人或經(jīng)營管理權人發(fā)生變更的，本合同對變更后新的所有權人或經(jīng)營管理權人繼續(xù)有效，新的所有權權人或經(jīng)營管理權人承繼本合同甲方的所有權利義務。甲方應向新的所有權人或經(jīng)營管理權人如實告知房屋及場地租賃情況、本合同的簽訂及履行，并作好交接工作，不得影響乙方正常使用。
3、無論甲方的產(chǎn)權發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設施所有權均歸乙方所有，本合同解除或終止時，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設備與設施。
第八條違約責任。
8、1甲方有義務協(xié)助乙方做好關系協(xié)調(diào)工作，若因關系未協(xié)調(diào)到位致使乙方無法正常使用，甲方應按實際情況退還乙方所支付的租金及其利息。
8、2在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同，除當年的租金退還給乙方外，還需賠償0、5倍年租金作為違約金。
基站租賃合同篇四
地址：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
郵政編碼：_________。
承租方(以下簡稱乙方)：_________。
地址：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權人。
2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。
3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
1.1甲方同意將其有權出租的位于xx的房屋(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方。租賃場地的使用面積為xx平方米。
2.1甲方對租賃場地享有所有權/使用權。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權人的同意。
2.2甲方自行處理任何與本租賃場地有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。
3.1建設移動通信基站。包括但不限于設立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機房等。
4.1起租日：xx年xx月xx日，終止日：xx年xx月xx日止。共xx年。
5.1租賃費標準為每年xx元，租金合計為人民幣xx(大寫)元(rmb);租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
5.2租金按年結算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權中止全部業(yè)務合作的權利。甲方于每年的第xx個月的xx日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后xx天內(nèi)支付租金。
6.1甲方應在起租日前xx日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應減少。
6.2若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
7.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙;。
7.3乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費標準計算。
8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時，應在第一時間內(nèi)通知乙方處理。
9.1租賃期內(nèi)，遇政府拆遷的，雙方應共同協(xié)商，互相配合與拆遷人洽談。乙方有權獲得拆遷補償款中補償給基站的款項和停業(yè)補助費的一部分。
10.2乙方無故延遲xx月不交納租金的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠租金外，還應向甲方賠償年租金的xx%。
11.1甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過1個月)仍未糾正的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責任：退還剩余租金，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，并按年租金的xx%向乙方支付違約金。
11.2租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應向守約方賠償守約方相關的損失，并賠償守約方違約金為年租金的xx%。
12.1因不可抗力導致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔責任責任。若租賃合同提前終止，甲方應退還剩余租金。
13.1所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。
13.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續(xù)有效。
14.1租賃期內(nèi)，乙方僅承擔合同約定的租賃費、電費，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費用。
14.2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
基站租賃合同篇五
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯(lián)系電話:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。
1.1甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設置基站用場地。
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
2.1雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費用。
3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應當繳納的稅費。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：
第五條設備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內(nèi)，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨安裝計量電表;。
(3)甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;。
(4)甲方向乙方提供在供電局注冊的電表信息：
基站租賃合同篇六
】乙方合同編號：【。
】
出租方(甲方)（蓋章）：【。
】
簽約代表（簽字）：
日期：
電話：
傳真：
承租方(乙方)（蓋章）：中國移動通信集團河南有限公司【】分公司簽約代表（簽字）：日期：
鑒于：甲方有權出租本協(xié)議所指的場地。乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)和從事正常的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，需租用本協(xié)議所指的場地。雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，并依照本合同的條款和條件由甲方向乙方提供場地租賃。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
本合同由以下約定條款和通用條款兩個部分組成。約定條款是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合租賃場地實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改；通用條款是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及場地租賃的需要訂立，通用于場地租賃的條款。
第一部分：約定條款。
第一條租賃物及其他。
1.1本合同約定的甲方出租給乙方使用的場地的基本情況如下：
1.1.5該場地附著設施、設備清單詳見附件【3】。第二條租賃物用途。
4.1租金為【】元/月，年租金為【】元，租賃期限內(nèi)的租金合計為人民幣【】（大寫）元（rmb【】）。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
4.2租金按【】結算（可以根據(jù)情況選擇月度、季度、，或另行約定），由甲方提供正規(guī)發(fā)票（稅金甲方自負），甲方于每【】（可以根據(jù)情況選擇月度、季度、，或另行約定）的第【】個月的【】日交付給乙方。乙方在收到發(fā)票后【】天內(nèi)，以【】（可以根據(jù)情況選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、電匯等）方式支付租金。4.3甲方的賬戶信息如下：
開戶行：【】賬戶名稱：【】賬戶：【】。
乙方付款前，甲方應向乙方確認賬戶信息。甲方如需改變其賬戶信息，應提前十（10）日書面通知乙方。甲方未按本合同約定通知或確認信息而使甲乙雙方遭受的損失，由甲方承擔。
第五條交付。
合同份數(shù)。
本合同一式【】份，甲方【】份，乙方【】份。第七條。
其它約定事宜【。
】。第八條。
合同附件。
附件4：土地使用權證及使用權人身份證（營業(yè)執(zhí)照）復印件附件5：同意轉(zhuǎn)租的證明。
第二部分通用條款。
第一條租賃物。
1.1甲方同意在將上述場地出租給乙方使用時,場地現(xiàn)已具備的附屬設施如空調(diào)、水、電、氣、暖、電源設備以及公共設施等亦提供給乙方使用，甲方保證本合同所約定的上述附屬設施狀態(tài)良好，能夠滿足乙方使用，如在使用當中出現(xiàn)故障，由甲方負責維修或更換，并保證不影響乙方的正常使用。對于乙方在租賃本合同場地期間所產(chǎn)生的水、電、暖等費用，由乙方應按照本合同的約定或國家有關部門的標準支付相關費用。1.2甲方保證具備合法的場地出租權：
1.2.1如本合同所約定的出租場地為甲方自有場地，甲方保證出租場地沒有產(chǎn)權糾紛。除本合同另有約定外，有關租賃前按揭、抵押、債務、稅費及租金等，甲方均應在交付場地前辦妥。如因上述未清事項或其他原因?qū)е鲁鲎鈭龅嘏c第三方產(chǎn)生的任何產(chǎn)權糾紛，由甲方自行解決并承擔全部責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
2.1租賃期間，按照法律規(guī)定出租房屋應當繳納的各種稅費由甲方負擔。2.2租賃期間，因使用出租房屋及附屬設施而發(fā)生的水、電費，煤氣費，供暖費，物業(yè)管理費等費用由乙方按有關部門規(guī)定或合同約定根據(jù)實際使用量據(jù)實支付。由甲方收取的此類費用，應當向乙方出具正規(guī)合法發(fā)票。2.3乙方支付租金之前，甲方必須開具相應的正規(guī)合法發(fā)票。
3.1。
交付是指甲方將場地交乙方使用，交付的方式包括交鑰匙、提供出入通行證等。甲方在交付時應同時向乙方提供場地的設計圖紙。
3.2。
4.2乙方應快速的，安全的施工，盡量減少對甲方和相鄰方的影響；4.3施工期間，甲方負責協(xié)調(diào)與相鄰方的關系，保證乙方及時的、不受干擾的施工。
5.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙；
5.3甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關設施進出租賃場地。
的條件和路徑，甲方無償提供種植接地線的地方，空調(diào)室外機的安裝位置。上述設施要經(jīng)過相鄰方的區(qū)域的，甲方參與協(xié)調(diào)。乙方應提前向甲方告知上述設施的路線、位置并充分尊重甲方的意見。租賃期內(nèi)，乙方有權調(diào)整線路，乙方改變線路的，應提前通知甲方。
6.1租賃場地的修繕由甲方負責，甲方應保障乙方安全和正常使用的使用基站設施。甲方在接到乙方通知后，應當在【3】日內(nèi)修理完畢。
6.2正常的場地大修修繕費用及日常的場地修繕費用均由甲方承擔。甲方如確實無力修繕或怠于修繕，乙方可以自行修繕，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金，在下次支付租金時直接扣除，如果全部租金已經(jīng)支付，甲方應當返還乙方相應費用。甲方怠于履行房屋修繕義務給乙方造成損失的，應當賠償乙方損失。6.3安全保衛(wèi)：
6.3.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時，應在第一時間內(nèi)通知乙方處理。
第七條出租方的變更和優(yōu)先購買權。
7.1如果甲方或產(chǎn)權人將產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的場地產(chǎn)權人繼續(xù)有效。
8.1有下列情形之一的，本合同解除：
8.1.2因國家法律法規(guī)政策發(fā)生重大調(diào)整，乙方已經(jīng)無法實現(xiàn)租用該場地目的的。
8.1.3因乙方的經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，不再需要租賃該場地從事經(jīng)營活動的。
8.1.4合同因出現(xiàn)上述情形而解除時，甲乙雙方無需向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。合同解除后，甲方應將終止日起至本合同屆滿之日前的租金退還乙方，同時收回場地。
8.2有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收回場地：
8.2.1乙方利用承租場地進行違法犯罪活動的；8.2.2乙方逾期支付租金達6個月的。
8.2.3甲方按照上述約定解除合同的，乙方應當向甲方支付合同總金額10%的違約金。
8.3有下列情形之一，乙方有權解除本合同：
8.3.1甲方遲延交付出租場地【10】天以上；
8.3.3甲方對出租場地的權利存在瑕疵致使乙方無法正常使用場地的；8.3.4甲方出租的場地因設施問題或因甲方隱瞞部分真實情況而影響乙方正常使用的；8.3.5乙方因8.3.1的約定解除合同的，甲方應向乙方支付合同總金額10%的違約金；乙方因8.3.2、8.3.3、8.3.4的約定解除合同的，甲方應當向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，對于不足部分，甲方應當賠償。
8.4任何一方依據(jù)本合同8.1、8.2、8.3之規(guī)定主張解除合同,應當書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。
8.5租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將場地退還甲方。除非本合同有特殊約定，如乙方要求繼續(xù)租賃，可提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
9.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何一項權利和義務。
第十條違約責任。
10.1甲方未按時交付出租場地供乙方使用的，應向乙方支付按年租金每日【0.5】%的違約金。
10.2租賃期間，由于甲方單方提前終止合同，從而使乙方無法繼續(xù)使用該場地的，甲方應當向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，對于不足部分，甲方應當賠償。乙方損失范圍包括乙方改建機房、搬遷設備的所有費用及乙方的其他損失。
10.3乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應向甲方支付按應付未付租金每日【0.5】%的違約金。
10.4因乙方管理使用不善造成場地及其附屬物的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
10．5甲方應當保證在協(xié)議有效期和履行期間不得出現(xiàn)因與該場地有關的共有權和區(qū)分所有權糾紛事件。如果發(fā)生，使乙方產(chǎn)生賠付責任的，由甲方承擔，甲方拒不支付的，乙方可以從房租中直接扣除；如果導致乙方不能履行本協(xié)議，甲方按照10.2條約定向乙方承擔違約責任。
10.6甲方負責出租場地相鄰第三方的協(xié)調(diào)（防止出現(xiàn)對基站、鐵塔建設的阻撓、干擾問題）。
10.7本協(xié)議履行過程中，甲方不得以任何理由提高租金或以提高租金為目的影響乙方對場地的正常使用，甲方如有違反，應當向乙方支付相當于合同總金額30%的違約金。如果乙方迫于無奈接受甲方提高租金的要求，在本協(xié)議履行期滿后，乙方繼續(xù)承租該場地的，提高部分的房租直接沖抵應交房租，乙方不再繼續(xù)承租該場地的，甲方應當返還提高部分的房租，以上均不影響甲方向乙方支付違約金。
第十一條不可抗力。
11.1因不可抗力導致出租場地毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應于不可抗力事件發(fā)生后【3】日內(nèi)告知對方并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，除非本合同另有約定，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
11.2“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務的事件或現(xiàn)象。包括但不限于【地震、臺風、洪水、水災、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、政府行為等】。
第十二條爭議的解決。
13.1如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不根本影響本合同的效力時，本合同的其它條款應不受影響。
13.2未經(jīng)雙方書面確認，任何一方不得變更或修改本合同。
13.3本合同未盡事項，由甲乙雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題做出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件為準。13.4本合同的補充合同和附件為本合同不可分割之一部分，具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
13.5本合同自甲乙雙方法定代表人（負責人）或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。（以下無正文）。
基站租賃合同篇七
出租方：【。
】
承租方：【。
】
【
】年【。
出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：
承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權人。
2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。
3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
2．1甲方對租賃場地享有所有權/使用權。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權人的同意。
2．2甲方自行處理任何與本租賃場地有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
第五條租金及相關費用支付。
5.1租賃費標準為每年元，租金合計為人民幣（大寫）元（rmb）；租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
6．1甲方應在起租日前日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應減少。6．2若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
第七條租賃場地使用。
7．1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙；
7．3乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費標準計算。
第八條消防及安全。
8．2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時，應在第一時間內(nèi)通知乙方處理。
第九條拆遷。
10.1任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應增加賠償直至彌補對方損失0.2乙方無故延遲月不交納租金的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠租金外，還應向甲方賠償年租金的%。
11.3甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)（一般不超過1個月）仍未糾正的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責任：退還剩余租金，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，并按年租金的%向乙方支付違約金。
11.4租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應向守約方賠償守約方相關的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。
第十二條免責條件。
12.1因不可抗力導致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔責任責任。若租賃合同提前終止，甲方應退還剩余租金。
第十三條爭議的解決方式。
13.1所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。13.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續(xù)有效。
第十四條其他。
14．1租賃期內(nèi)，乙方僅承擔合同約定的租賃費、電費，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費用。
14．2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）簽字：開戶名稱：開戶行：帳號：
日期：年月日
乙方：（蓋章）簽字：日期：年月日
基站租賃合同篇八
甲方：
乙方：
為適應通信事業(yè)發(fā)展，優(yōu)化通信基礎設施，完善網(wǎng)絡質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋/場地租賃的有關事宜達成協(xié)議如下，作為雙方共同遵守的依據(jù)。
1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于，建筑面積平方米。具體租賃范圍及位置詳見附件。
2.權屬情況：甲方持有該房屋所有權證號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，租賃物(是/否)設定了抵押。
3.乙方承租租賃物用于基站建設、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機房等。
本協(xié)議期限為年，自年月日止。甲方應在時雙方商定年費用為，合計整(整)，其中，稅金(實際以稅務局征收為準)。按月/季/半年/年結算，甲方需配合乙方完成基站建設，基站開通后乙方收到國家正式合法有效發(fā)票(稅金甲方自負)30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付。除本合同另有約定外，乙方不承擔除本合同約定的費用以外的任何其他費用。,其中乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發(fā)生變更，甲方應提前七天書面通知乙方，否則發(fā)生款項流失，責任由甲方承擔。甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以租賃物租金/租賃物管理費/物業(yè)管理費名義收取本合同項下的租賃費用，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決。
賬戶名：
開戶銀行：
賬號：
甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的，租金漲幅不得超過本合同租賃費用的。在租賃期內(nèi)，該租賃物如因贈予、繼承等發(fā)生所有權轉(zhuǎn)移的，本協(xié)議對新所有權人繼續(xù)有效。
1.直供電方式：
甲方應配合乙方向供電局申請380v、15kw、63a電源.乙方自付電費。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時用電，電費由乙方按實際用電量付費，電費標準。
2.轉(zhuǎn)供電方式：
(1)甲方向乙方提供負荷為30kw的380v或220v(選擇一種)供電電源，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內(nèi)安裝電表一塊)。甲方同時應提供壁壘接地線(根據(jù)測試結果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內(nèi)提供電源。
(2)轉(zhuǎn)供電方式下，電費根據(jù)乙方單獨計量電表讀取數(shù)據(jù)按實結算。每月日前，且收到甲方提供的相應金額符合國家規(guī)定的.合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的，應提供總電費發(fā)票復印件、電費分攤表、相應金額收據(jù)等)后，乙方按元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。
1.甲方保證本協(xié)議項下提供給乙方的場地權屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權、出租權或有關債權、債務糾紛，概由甲方負責，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償，乙方還有權單方解除合同，不承擔違約責任。若發(fā)生甲方欲將所有權/使用權/管理權轉(zhuǎn)移給第三方的情況，甲方應提前三個月通知乙方。合同對第三方繼續(xù)有效。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權利和義務。
2.該通信基礎設施，屬乙方資產(chǎn)，甲方應協(xié)助乙方做好通信設備的安全保衛(wèi)工作，以確保設備運行良好。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設備，不得將該系統(tǒng)設備挪為他用。甲方若發(fā)現(xiàn)該設備系統(tǒng)故障或丟損，應及時通知乙方解決，以確保雙方共同利益。如因甲方原因造成乙方場地設施損毀或滅失，甲方應承擔相應賠償責任。
3.甲方應協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請,.租賃合同存續(xù)期間，乙方工作人員有權隨時進入租賃物進行必要的檢修工作，甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策.租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應。
4.因甲方原因使本協(xié)議無法履行時，并補償由此造成的拆遷等費用。
5.為確?；灸茼樌惭b并開通，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行。乙方有權單方解除合同且不承擔違約責任。
6.其他：
1.在雙方協(xié)商一致的情況下，由乙方負責在該場地增設通信鐵塔系統(tǒng)，并負責進行該系統(tǒng)的設計、安裝與調(diào)試。
2.乙方應負責通信基站設施的所有投資并享有相應的所有權，甲方不得擅自對乙方的設備、設施、系統(tǒng)進行任何變動、拆改。
3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方添置的裝修物、設施、設備、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除，屆時乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方，無須恢復原狀。
4.在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方需改變房屋結構等因素，應提前30個工作日通知乙方，并配合乙方進行相應設備調(diào)整。
5.租賃期間，乙方確保設備放置符合安全要求，如建設維護人員中發(fā)生安全事故的由乙方負責.
1.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對租賃物有優(yōu)先承租的權利。
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。
3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權解除本合同：
(3)其他非乙方原因?qū)е聼o法正常使用租賃物的情形。
4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：
(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;。
(2)逾期繳納租金超過三十天;。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結構，嚴重影響租賃物質(zhì)量的;。
(4)利用租賃房屋從事違法活動。
任何一方按本合同約定主張解除合同，應當書面通知對方。合同自通知到達對方之日解除。雙方應于日內(nèi)辦理移交手續(xù)。
1.租賃期間，一方無故解除本合同的，應向另一方支付相當于當年年租賃費用50%的違約金。
2.除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務方未能按約履行義務的，履行義務方均應按當年租賃費用萬分之五的標準向接受義務方支付違約金。履行義務方拒絕履行義務或逾期履行義務超過三十日的，接受義務方均有權解除本合同。
3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責任，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除。
4.除本合同另有約定外，款項支付方每逾期一日應按逾期金額的萬分之五權解除本合同。
租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補償政策中關于承租人所應享有的補償款和安置權利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補償、經(jīng)營損失補償、從業(yè)人員補償、過渡費、搬遷補助費、異地安置費、裝修/設備/設施/系統(tǒng)的補償?shù)?，其他拆遷補償及安置權利均歸屬于甲方。
因本合同引起的或與本合同有關的爭議，協(xié)商不成的，均提請所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應繼續(xù)嚴格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來等，應以書面形式進行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁所載的地址并以對方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
基站租賃合同篇九
法定代表人/負責人：_________
聯(lián)系電話:_________
乙方(承租方)：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話:_________
為構建暢通的公用移動通信網(wǎng)絡，完善本區(qū)域內(nèi)公共通信基礎設施建設，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于設置公用移動通信基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。
1.1甲方同意將座落在(詳細地址及位置)的自有房屋xx間和xx(以下簡稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設置移動通信和/或電信基礎設施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或改變用途。
1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為xx平方米，承租甲方場地面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已未設定抵押，與甲方原件核對無誤的租賃物房屋產(chǎn)權證、土地使用權證復印件作為本合同附件一。
1.3該租賃物原有裝修和有關設施設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。乙方擁有其出資建設、裝修及安裝的基站設施設備的所有權，并且有權在本合同終止時不受干擾的進行處分。
1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
甲、乙雙方約定，該租賃物租期為xx年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至xx年xx月xx日止。
甲、乙雙方約定，該租賃物年租金為：(人民幣)xx元(大寫xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)，租金總額為：(人民幣)xx元(大寫xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)，上述金額為含稅價格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費用。
4.1甲、乙雙方約定，乙方采用以下第xx種支付手段((1)支票;(2)現(xiàn)金;(3)轉(zhuǎn)帳)支付租金。
4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第xx種方式支付租金：
4.3甲方的帳戶信息如下：
甲方：_________
開戶行：_________
帳戶名稱：_________
帳號：_________
4.4甲方提供的銀行帳戶錯誤，或甲方銷戶后未及時通知乙方，或甲方無正當理由拒絕受領租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機關辦理租金公證提存。租金公證提存后，視為乙方已履行合同支付租金義務。
5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的xx日內(nèi)，向乙方交付租賃物，由乙方進行基站裝修和設備安裝工作。租賃物交付時，甲乙雙方應簽署交付清單，并作為本合同附件二。在裝修和設備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，并提供以下支持：
(一)向乙方提供該租賃物內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的室外機安裝位置;
5.2為保證大樓的正常運行，并盡可能減少裝修和設備安裝對大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和設備安裝期間履行以下義務：
(二)施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從甲方的調(diào)度和安排;
(三)采用有效的工程措施，確保通信設備的荷載，不影響該房屋結構和使用;
6.1基站正常用電所需供電總?cè)萘繛閤x千瓦的交流380伏三相五線制電源。經(jīng)甲、乙雙方商定，采取以下第xx種方式提供基站的用電電源：
(一)由甲方負責提供
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實施，施工方案須經(jīng)甲方簽字確認;
(3)基站投入使用后，甲方應保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前xx日通知乙方，但甲方不可預計的.情況除外。
(二)由乙方自行解決
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關設施設備。
7.2乙方保證基站通信設備及通信電磁波強度符合國家標準，對附近居民的人身安全和電器設備不造成損害。
7.3租賃期內(nèi)，乙方應合理使用并愛護基站房屋和原有設施設備，因乙方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設施設備損壞或故障的，其維修費用則由乙方承擔。
7.4甲方因維護和改善大樓的使用，更新或改造原有設施設備的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產(chǎn)生干擾或影響;如需乙方搬遷設備的，應事先與乙方進行協(xié)商。
7.5租賃物及其附屬設施、水、電管線因質(zhì)量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負責修繕，情況緊急或者乙方通知甲方后xx日內(nèi)甲方未予修復的，乙方有權自行修繕，費用由甲方支付。
8.1租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物的，應提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權，如乙方不購買該房屋的，則甲方在轉(zhuǎn)讓時，應告知受讓人維護乙方的承租權，該房屋轉(zhuǎn)讓后，受讓人應與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同應當終止，雙方互不承擔責任。甲方向乙方退還提前天數(shù)的租金和場地使用費，合同雙方應在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同：
(一)該租賃物占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的;
(三)該租賃物在租賃期內(nèi)因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)第三人干擾乙方基站運行，致使乙方基站不能正常使用和運作的;
因上述第一、二項原因需遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等有關事項書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關規(guī)定協(xié)商處理。
在乙方和拆遷人就基站遷移未達成一致意見，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
9.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，一方可提前xx日書面通知另一方解除本合同，并提交相關證據(jù)：
(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網(wǎng)絡進行調(diào)整，該租賃物不再用作基站的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物、轉(zhuǎn)讓租賃物承租權或與他人承租的房屋交換承租權的;
(四)因乙方原因造成租賃物主體結構損壞，并能出具權威部門鑒定證明的;
(五)乙方逾期不支付租金累計超過xx個月的;
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
9.3為確保公眾利益，維護移動通信網(wǎng)絡的正常運行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續(xù)租的，另一方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。
9.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協(xié)商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定的，本合同的有效期將自動順延六個月，甲、乙雙方應在該時間內(nèi)簽定新的租賃合同。
9.5移動通信基站是受我國刑法保護的公用電信設施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
10.1甲方在租賃物和原有設施設備交付時隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應積極進行修復。自乙方通知之日起xx日內(nèi)拒絕修復的，甲方同意核減租金并變更有關租金條款。
10.2在簽訂本合同時，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期內(nèi)，應根據(jù)本合同第七條的約定及時履行維修、養(yǎng)護責任，凡不履行維修、養(yǎng)護責任致使租賃物和原有設施設備損壞的，承擔維修、養(yǎng)護責任的一方應承擔相應的賠償責任。
10.4乙方未征得甲方的書面同意，或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結構的，甲方有權要求乙方恢復，造成損失的應予以賠償。
10.5乙方未按時支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金額的滯納金，直至付清當期租賃物租金。
10.6因甲方的原因，影響乙方進行基站裝修和設備安裝及系統(tǒng)維護，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應承擔通信損失的賠償責任以及相應的法律責任。
10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應補償乙方因此產(chǎn)生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊后的余額、搬遷費等損失)。
10.8由于甲方開具的發(fā)票不符合國家發(fā)票管理的相關規(guī)定,造成乙方損失的，甲方應負責處理并承擔賠償責任，且甲方的賠償責任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償范圍包括但不限于補繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費、仲裁費、合理調(diào)查費、律師費等有關法律費用。
11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭議。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力，并可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費等。
(2)向人民法院提起訴訟。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該租賃物和原有設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該租賃物前日書面征詢乙方購買該租賃物和原有設施設備的意見。
12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。
12.4本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
基站租賃合同篇十
8、租賃期內(nèi)，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包、整體出租、出讓，甲方應保證使新的承包人或承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。
9、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方應付帳款，否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效。
10、甲方負責保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時維修，以保證乙方的正常使用，其費用由甲方承擔。
六、乙方責任。
1、乙方應按本合同約定及時向甲方支付租金或電費。
2、保證承租期間用房安全，不隨意破壞房體承重結構和已有設施，不在基站以外的地方堆放物品，設臵障礙。
3、自覺遵守甲方對進駐單位的有關規(guī)定，愛護甲方各種設施，凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內(nèi)有關設施的丟失、損壞，由乙方照價賠償。
4、遵守國家有關法律、政策，嚴格按照合同約定使用土地和房屋。
5、乙方保證所建基站符合國家有關規(guī)定和政策。
6、保障安全用電，定期派專業(yè)技術人員進行常規(guī)維護及檢修。
7、乙方設備的維修、保養(yǎng)及更新改造由乙方負責，其費用由乙方承擔。
8、乙方保證所用設備不影響甲方的電視系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產(chǎn)生干擾,乙方應設法盡快排除。
9、乙方在施工、維護設備時不得影響甲方的正常工作。
10、乙方維護人員應遵守甲方管理制度,進出大門應出示相關證件。
11、乙方應在本合同簽訂前對甲方所提供的場地進行地勘，檢查該場地是否適合乙方用途。
七、聯(lián)絡與通知。
為了適當履行合同，雙方同意建立聯(lián)絡人制度，聯(lián)絡人有權代表本方與對方進行交涉，并且負有將本方有關合同履行的重要事項告知對方的通知義務。聯(lián)絡人有義務就對方提請確認的事項進行確認或者報告本方解決。聯(lián)絡人的變更應當及時通知對方。
聯(lián)絡人。
甲方:。
乙方:tel:。
八、變更和續(xù)約。
1、租賃期間，如甲方將房屋或場地出賣給第三方，應提前6個月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當然甲方，享有本合同中甲方的權利，承擔本合同中甲方的義務，同時，甲方應按合同約定向乙方承擔相應違約責任。
2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
3、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用應提前與甲方進行協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù)。
九、違約責任。
1、在合同履行過程中，若一方擅自提前解除合同，因此給對方當事人造成損失的，除應賠償全部損失外，還應按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、對于乙方一次性提前支付全部合同費用的，因甲方原因提前解除合同時，甲方除應按照上述第1項的規(guī)定向乙方支付全部賠償費用違約金外，還應在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個工作日內(nèi)向乙方返還提前收取的剩余費用及同期銀行利息。甲方逾期返還的，每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金。
3、甲方因為政策變化、城鎮(zhèn)規(guī)劃導致合同不能如期履行，甲方提前三個月通知乙方，甲方退還剩余租金，乙方按時搬遷，因此問題造成的合同不能履行甲方不承擔違約金。
十、爭議解決。
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，爭議提交乙方所在地法院訴訟解決。
十一、其它。
1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。
2、乙方對所建設施及安裝的設備、天線、饋線等擁有產(chǎn)權。
3、本合同附件：租賃房屋的權屬證明及單位營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證。
4、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
為了明確甲乙雙方的權利和義務，根據(jù)《合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃物名稱、位于地點、數(shù)量及用途：
甲方將自有權屬的下列物品(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用：
二、租賃期限：
租賃期共年，從年月日起，至年月日止。
三、租金及交付時間和方式：
1.合同履行期內(nèi)，年租金為(大寫：元人民幣整)含稅。
2.租金每年支付一次。從乙方進駐施工現(xiàn)場之日起30日內(nèi)，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付當年的租金。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票。如甲方不能提供發(fā)票，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開發(fā)票。稅金低于20%的，按照20%扣除，稅金高于20%的，按照實際稅金扣除。
四、甲乙雙方的責任：
1.甲方必須保證租期內(nèi)乙方對租賃物的使用權，如有任何第三方對租賃物提出異議，由甲方負責解決。如因糾紛給乙方造成損失，甲方負責賠償。
2.乙方在正式使用租賃物前將書面通知甲方，甲方保證在接到乙方1通知后5日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。
3.甲方必須保證乙方電力的正常使用，甲方向乙方提供10kw的電力容量。乙方所用電力通過自備電表計量，按供電部門的收費標準由乙方預付電費，每季度結算一次。
4.甲方保證在乙方對設備進行安裝、檢修時提供必要的配合。
5.甲方保證在乙方進行必要的房屋裝修時給予必要的配合。
6.乙方自行辦理安裝通信設備和天線的相關審批手續(xù)。
7.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方設備被人為破壞或發(fā)生故障，應及時通知乙方并協(xié)助乙方解決問題或排除故障。
8.合同簽訂后，甲方保證乙方正常使用租賃物，如出現(xiàn)爭議由甲方出面解決處理。
9.甲方在乙方施工期間無償向乙方提供必要的場地用以堆放建材、
五、合同的變更和解除：
1.甲方在租賃期內(nèi)對租賃物的權屬發(fā)生變更時，本合同對新的產(chǎn)權人仍然有效。
2.甲乙雙方在合同履行期內(nèi)，因特殊情況需要變更或解除時，從協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議之日起，本合同進行變更和解除，不經(jīng)協(xié)商任何一方均不得擅自變更和解除合同。
六、違約責任：
1.甲方不按期如數(shù)向乙方提供租賃物時，應向乙方支付年租金20%的違約金，并賠償給乙方造成的實際經(jīng)濟損失。
2.除供電部門、甲方供電設施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外，如甲方擅自對乙方進行停電時，甲方必須向乙方支付賠償金，其賠償數(shù)額以乙方的實際損失為準。
3.乙方?jīng)]有按期、足額地向甲方交付租賃費，除及時補交租賃費外，還應向甲方支付未交部分2%的滯納金。
4.合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力，雙方免責。
七、合同期內(nèi)乙方在租賃物上建造的各種設施、設備，其產(chǎn)權歸乙2機械及其他堆放物。方所有。
八、合同期滿后，租賃物由甲乙雙方協(xié)商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設施、設備。
九、爭議的解決方式：
在合同履行中雙方發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會仲裁。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充，其補充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，由雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基站租賃合同篇十一
通信行業(yè)迅速發(fā)展，通信基站數(shù)量急劇增多，基站能耗大，人工維護成本高。對于通信基站。
你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的通信基站租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租方(以下簡稱甲方)：地址：
承租方：(以下簡稱乙方)：地址：
因乙方發(fā)展業(yè)務，按照通信網(wǎng)絡覆蓋的需要，需在一定區(qū)域構筑移動通信基站。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃甲方土地用于構筑基站。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.甲方出租土地位于;合計面積平方米。自本合同生效后日內(nèi)交付乙方使用。
甲方應向乙方出示該宗土地使用權證或確證甲方取得該宗土地使用權的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權無爭議并有權向乙方出租。甲方保證相鄰各方無相鄰權爭議及地上附屬設施或地下管線產(chǎn)權清晰，并有使用權或處分權。
付款方式：轉(zhuǎn)賬方式付款，通信塔成功立起來即付款。
3甲方允許乙方在該宗土地上按照規(guī)劃設計建設基站鐵塔及附屬用房屋等建筑物或構筑物。乙方不得隨意起土、起沙或從事與移動通信無關的經(jīng)營活動。乙方需增建設施的，應征得甲方同意。在租賃期間，甲方不得以享有土地使用權為由使用該宗土地。在合同履行期間乙方有權轉(zhuǎn)讓土地使用權，但受乙方優(yōu)先受讓權的限制、甲方交付土地后有義務協(xié)調(diào)相鄰各方關系，保證乙方充分使用土地。若甲方發(fā)生第三方土地使用權爭議，在未確定甲方享有完全使用權的情況下，乙方有權拒付租金。
乙方應按時足額支付租金。依法合理使用土地，不得利用土地從事違法活動。
4.合同的變更、解除和終止。
雙方協(xié)商可以變更和解除本合同。
在合同履行期間，乙方因調(diào)整基站，需退租時，應提前個月通知甲方解除合同;當年租金結算至退租之日。甲方不得阻撓，并提供各種方便。甲方解除合同需要在日通知乙方。雙方應全面履行合同義務，一方違約應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為年租金的%，造成損失的賠償實際損失。
本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
為了明確甲乙雙方的權利和義務，根據(jù)《合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃物名稱、位于地點、數(shù)量及用途：
甲方將自有權屬的下列物品(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用：
二、租賃期限：
租賃期共年，從年月日起，至年月日止。
三、租金及交付時間和方式：
1.合同履行期內(nèi)，年租金為(大寫：元人民幣整)含稅。
2.租金每年支付一次。從乙方進駐施工現(xiàn)場之日起30日內(nèi)，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付當年的租金。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票。如甲方不能提供發(fā)票，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開發(fā)票。稅金低于20%的，按照20%扣除，稅金高于20%的，按照實際稅金扣除。
四、甲乙雙方的責任：
1.甲方必須保證租期內(nèi)乙方對租賃物的使用權，如有任何第三方對租賃物提出異議，由甲方負責解決。如因糾紛給乙方造成損失，甲方負責賠償。
2.乙方在正式使用租賃物前將書面通知甲方，甲方保證在接到乙方1通知后5日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。
3.甲方必須保證乙方電力的正常使用，甲方向乙方提供10kw的電力容量。乙方所用電力通過自備電表計量，按供電部門的收費標準由乙方預付電費，每季度結算一次。
4.甲方保證在乙方對設備進行安裝、檢修時提供必要的配合。
5.甲方保證在乙方進行必要的房屋裝修時給予必要的配合。
6.乙方自行辦理安裝通信設備和天線的相關審批手續(xù)。
7.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方設備被人為破壞或發(fā)生故障，應及時通知乙方并協(xié)助乙方解決問題或排除故障。
8.合同簽訂后，甲方保證乙方正常使用租賃物，如出現(xiàn)爭議由甲方出面解決處理。
9.甲方在乙方施工期間無償向乙方提供必要的場地用以堆放建材。
五、合同的變更和解除：
1.甲方在租賃期內(nèi)對租賃物的權屬發(fā)生變更時，本合同對新的產(chǎn)權人仍然有效。
2.甲乙雙方在合同履行期內(nèi)，因特殊情況需要變更或解除時，從協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議之日起，本合同進行變更和解除，不經(jīng)協(xié)商任何一方均不得擅自變更和解除合同。
六、違約責任：
1.甲方不按期如數(shù)向乙方提供租賃物時，應向乙方支付年租金20%的違約金，并賠償給乙方造成的實際經(jīng)濟損失。
2.除供電部門、甲方供電設施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外，如甲方擅自對乙方進行停電時，甲方必須向乙方支付賠償金，其賠償數(shù)額以乙方的實際損失為準。
3.乙方?jīng)]有按期、足額地向甲方交付租賃費，除及時補交租賃費外，還應向甲方支付未交部分2%的滯納金。
4.合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力，雙方免責。
七、合同期內(nèi)乙方在租賃物上建造的各種設施、設備，其產(chǎn)權歸乙機械及其他堆放物。方所有。
八、合同期滿后，租賃物由甲乙雙方協(xié)商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設施、設備。
九、爭議的解決方式：
在合同履行中雙方發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會仲裁。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充，其補充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，由雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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基站租賃合同篇十二
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：聯(lián)系電話:【身份證】號碼：委托代理人：聯(lián)系電話:。
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯(lián)系電話:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
1.1甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設置基站用場地。
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費用。
雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應當繳納的稅費。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：。
第五條設備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內(nèi)，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。
第六條基站用電。
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨安裝計量電表;。
(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前5日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。
(二)乙方自行解決。
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條使用及維修。
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質(zhì)量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規(guī)定;保證基站通信設備符合國家標準。
7.3甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產(chǎn)生干擾或影響。
第八條合同的續(xù)簽。
8.1為確保公眾利益，維護移動通信網(wǎng)絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。
8.2該場地需續(xù)租的，則雙方應在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內(nèi)簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經(jīng)協(xié)商達成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定;協(xié)商不能達成一致的，按下列第種方法確定：
(一)在原場地租金基礎上,參考當?shù)亟y(tǒng)計局發(fā)布的房地產(chǎn)價格指數(shù)，重新確定。
(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評估機構評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第九條其它條款。
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
基站租賃合同篇十三
1.經(jīng)有資質(zhì)的土地評估機構評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。
2.在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
3.本合同自雙方簽字蓋章日生效。
4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。
本合同及其補充條款、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5.本合同連同附件壹式四份。
其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基站租賃合同篇十四
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：?。
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯(lián)系電話:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)。
第一條租賃場地。
1.1甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在(以下簡稱：
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設定抵押。
第二條租賃期限。
2.1雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日。
第三條租賃費用。
3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應當繳納的稅費。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：?。
第五條設備安裝。
5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。
第六條基站用電。
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨安裝計量電表;。
(3)甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;。
電表單位名稱：業(yè)主識別號(身份證號或組織機構代碼)：電表戶號：
電費單價：元/度。
(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，
(二)乙方自行解決。
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條使用及維修。
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質(zhì)量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規(guī)定;保證基站通信設備符合國家標準。
7.3甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產(chǎn)生干擾或影響。
第八條合同的續(xù)簽。
8.1為確保公眾利益，維護移動通信網(wǎng)絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。
8.2該場地需續(xù)租的，則雙方應在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內(nèi)簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經(jīng)協(xié)商達成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定;協(xié)商不能達成一致的，按下列第種方法確定：
(一)在原場地租金基礎上,參考當?shù)亟y(tǒng)計局發(fā)布的房地產(chǎn)價格指數(shù)，重新確定。
(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評估機構評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第九條其它條款。
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基站租賃合同篇十五
隨著我國國民經(jīng)濟的高速發(fā)展,智能通訊的普及使得移動基站建設的數(shù)量越來越多,移動基站。
是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的移動基站租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：
承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權人。
2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。
3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
2.1甲方對租賃場地享有所有權/使用權。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權人的同意。
2.2甲方自行處理任何與本租賃場地有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
第五條租金及相關費用支付。
5.1租賃費標準為每年元，租金合計為人民幣(大寫)元(rmb);租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
5.2租金按年結算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權中止全部業(yè)務合作的權利。甲方于每年的第個月的日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后天內(nèi)支付租金。
第六條交付。
6.1甲方應在起租日前日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延\租賃期限不變，租金相應減少。
6.2若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
第七條租賃場地使用。
7.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙;。
7.3乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費標準計算。
第八條消防及安全。
8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時，應在第一時間內(nèi)通知乙方處理。
第九條拆遷。
10.2乙方無故延遲月不交納租金的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠租金外，還應向甲方賠償年租金的%。
11.3甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過1個月)仍未糾正的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責任：退還剩余租金，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，并按年租金的%向乙方支付違約金。
11.4租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應向守約方賠償守約方相關的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。
第十二條免責條件。
12.1因不可抗力導致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔責任責任。若租賃合同提前終止，甲方應退還剩余租金。
第十三條爭議的解決方式。
13.1所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。13.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續(xù)有效。
第十四條其他。
14.1租賃期內(nèi)，乙方僅承擔合同約定的租賃費、電費，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費用。
14.2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
【法定代表人/負責人】：聯(lián)系電話:。
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
【法定代表人】：聯(lián)系電話:。
為構建暢通的公用移動通信網(wǎng)絡，完善本區(qū)域內(nèi)公共通信基礎設施建設，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于設置公用移動通信基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。
第一條租賃房屋及場地的情況。
1.1甲方同意將座落在(詳細地址及位置)的自有房屋間和(以下簡稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設置移動通信和/或電信基礎設施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或改變用途。
1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為平方米，承租甲方場地面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押，與甲方原件核對無誤的租賃物房屋產(chǎn)權證、土地使用權證復印件作為本合同附件一。
1.3該租賃物原有裝修和有關設施設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。乙方擁有其出資建設、裝修及安裝的基站設施設備的所有權，并且有權在本合同終止時不受干擾的進行處分。
1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及等設施設備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
甲、乙雙方約定，該租賃物租期為年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至年月日止。
第三條租金。
甲、乙雙方約定，該租賃物年租金為：(人民幣)元(大寫萬仟佰拾元整)，租金總額為：(人民幣)元(大寫萬仟佰拾元整)，上述金額為含稅價格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費用。
第四條支付方式。
4.1甲、乙雙方約定，乙方采用以下第種支付手段((1)支票;(2)現(xiàn)金;(3)轉(zhuǎn)帳)支付租金。
4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第種方式支付租金：
4.3甲方的帳戶信息如下：
甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方提供的銀行帳戶錯誤，或甲方銷戶后未及時通知乙方，或甲方無正當理由拒絕受領租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機關辦理租金公證提存。租金公證提存后，視為乙方已履行合同支付租金義務。
第五條租賃物交付、基站裝修和設備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的日內(nèi)，向乙方交付租賃物，由乙方進行基站裝修和設備安裝工作。租賃物交付時，甲乙雙方應簽署交付清單，并作為本合同附件二。在裝修和設備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，并提供以下支持：
(一)向乙方提供該租賃物內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的室外機安裝位置;。
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基站租賃合同篇十六
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
為發(fā)展通信事業(yè)，擴大國家公眾通信網(wǎng)的覆蓋區(qū)域，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關法律法規(guī)，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協(xié)商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃標的。
租賃標的采用以下第(1.4)種方式：
1.1甲方向乙方提供位于樓頂?shù)钠椒矫讏龅赜米饕曳阶越ㄝp體房作為無人值守基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。
1.2甲方向乙方提供位于的平方米房屋用作乙方建設無人值守的基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。
1.3甲方向乙方提供位于樓頂?shù)钠椒矫讏龅赜米饕曳阶越ɑ?提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。
1.4甲方向乙方提供位于楊崗村的平方米空地用作乙方建設通信塔(塔)及無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。
1.5甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建設通信塔(塔),并提供位于的平方米房屋用于建設無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。
第二條租賃房屋、場地產(chǎn)權應明晰。
2.1本合同簽訂時，甲方應向乙方出具主體資格證明文件，以及對房屋及場地擁有合法權利的證明文件，并提供復印件交乙方留存。甲方應保證對租賃房屋及場地擁有完全產(chǎn)權，排除任何第三方對于本場地及房屋的利益要求。如因第三方主張權利，影響乙方租用房屋或場地的，甲方應承擔乙方搬遷費用，退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應損失;如乙方繼續(xù)租用的，應當酌情減免租金。
第三條租賃期限。
3.1因乙方建設的是國家公眾通信網(wǎng)，應盡可能保持機房位置固定。該房屋、場地租賃期為10年，自年月日起至年月日止。
3.2合同到期后可續(xù)簽，甲方需優(yōu)先乙方確認是否續(xù)簽合同。租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿15天前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3.3租賃期內(nèi)，因不可歸咎于乙方的原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用房屋或場地時，乙方有權解除本合同，甲方應按未履約時間比例退還乙方已預付的相應租金。
第四條租金價格、付款方式。
4.1租金價格：雙方商定，本合同年租金為人民幣(大寫)：伍仟伍佰元/年，(小寫：5500元/年)(含稅);其中房租年租金為人民幣(大寫)：元/年，(小寫：元/年)(含稅)，場地年租金為人民幣(大寫)：伍仟伍佰元/年，(小寫：5500元/年)(含稅)?？偨痤~為人民幣(大寫)：伍仟伍佰元整，(小寫：5500元/年)(含稅)。稅金由甲方承擔。
4.2租賃期內(nèi)房屋及場地的物業(yè)管理費等費用均已經(jīng)包含在租金中，除電費、水費及本合同另有約定外，乙方無須再就房屋及場地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費用，包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費、公共設施維護費、維修基金等費用。
4.3付款方式：由甲方開出合法稅務經(jīng)營性租賃發(fā)票，乙方根據(jù)本合同甲方確定的帳戶通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。
帳號：
戶名:。
第五條租賃房屋、場地的改造、裝修。
5.1在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋、場地的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方設施的保養(yǎng)和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。
6.2甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。
6.3乙方可根據(jù)需要在不影響房屋安全及建筑法律法規(guī)的情況下對租用的房屋進行裝修及安裝，自主決定施工單位及有關通信設施設備的安裝。甲方應提供施工便利，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費用。
第六條用電及電費支付采用以下方式。
6.1根據(jù)乙方的通信工程和基站設備運行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于kw的用電需要，同時承諾在甲方有電源使用時不得無故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信基站的正常工作。電費按照以下第1種方式進行結算：
1、由乙方自行與電業(yè)局簽協(xié)議，直接搭接電業(yè)局電源解決，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費由乙方自行與電力局結算。
2、電費由乙方與甲方進行結算，每季度/半年/年一次。結算金額根據(jù)甲方提供電源處電表或乙方機房內(nèi)電表的計量據(jù)實進行結算，電價按元/每度(含稅)支付。
3、電費由乙方采取按季度預付的形式支付給甲方，在預付下一季度電費后，如果合同終止或基站停止運行，則應根據(jù)電表產(chǎn)生的實際計量按多退少補的原則結算電費。電價按元/每度(含稅)支付。選擇以上第2或第3種方式進行電費結算的，經(jīng)甲乙雙方工作人員一致認可用電數(shù)額后，由甲方先提供電業(yè)局繳費發(fā)票復印件和地稅局正規(guī)收款收據(jù)(單位)。/甲方先提供電業(yè)局開具的與合同名稱相符的繳費發(fā)票復印件或地稅局開具的發(fā)票(私人)。乙方收到甲方提供的發(fā)票收據(jù)后，在費用分攤單上蓋章簽字認可后，在30個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付電費。
第七條合同的變更、解除與終止。
7.1雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
7.2租賃期滿合同自然終止。
7.3遇國家重點工程項目或政策性房屋拆遷，甲方應提前三個月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋(或場地)建基站的租金。
7.4本合同簽訂后，如果甲方出租的房屋、場地產(chǎn)權發(fā)生變更，按以下方式處理：
1、如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應提前3個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。如乙方購買該房屋，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購房款。
2、租賃期內(nèi)，房屋所有權人或經(jīng)營管理權人發(fā)生變更的，本合同對變更后新的所有權人或經(jīng)營管理權人繼續(xù)有效，新的所有權權人或經(jīng)營管理權人承繼本合同甲方的所有權利義務。甲方應向新的所有權人或經(jīng)營管理權人如實告知房屋及場地租賃情況、本合同的簽訂及履行，并作好交接工作，不得影響乙方正常使用。
3、無論甲方的產(chǎn)權發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設施所有權均歸乙方所有，本合同解除或終止時，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設備與設施。
第八條違約責任。
8.1甲方有義務協(xié)助乙方做好關系協(xié)調(diào)工作，若因關系未協(xié)調(diào)到位致使乙方無法正常使用，甲方應按實際情況退還乙方所支付的租金及其利息。
8.2在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同，除當年的租金退還給乙方外，還需賠償0.5倍年租金作為違約金。
8.3合同簽訂或乙方支付給甲方房屋(或場地)租金后,如果甲方不同意乙方基站設備正常開通運行(乙方自身原因造成的除外)，則甲方需退還乙方租金，并承擔安裝和拆遷基站的工程費用。
8.4甲方不得無故阻撓并應協(xié)調(diào)確保乙方自由進入房屋、場地。因甲方原因影響乙方施工、運行維護，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
8.5如果有人就乙方對房屋或場地的使用提出法律或行政程序(合稱“侵權指控”)，聲稱乙方侵犯其合法權益，甲方應負責解決全部糾紛、承擔全部責任，且應向乙方承擔違約責任，并應賠償乙方就此所承擔的一切損失和費用，包括但不限于上述侵權指控中所產(chǎn)生的通信設備重新選址及搬遷費用、訴訟費用、調(diào)查費用、合理的律師費用、和解金額或生效法律文書中確定的賠償金額。
第十條不可抗力。
10.1因不可抗力導致出租房屋毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應于不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)以書面形式告之對方并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
10.2“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務的事件或現(xiàn)象。包括地震、臺風、洪水、水災、戰(zhàn)爭等。
第十一條其他事項。
11.1甲方應允許乙方的技術人員24小時隨時進入場地進行維護工作，并給予積極配合。
11.2甲方同意乙方安裝專用的接地裝置，如因沒有條件安裝接地裝置時，甲方同意乙方將接地裝置連接到甲方的接地網(wǎng)上。
11.3甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內(nèi)，如乙方修建通信管道破損甲方場地，由乙方負責將其恢復原狀。
11.4為維護雙方合作，甲方發(fā)現(xiàn)任何人有偷盜、毀壞乙方安裝、設置在租賃房屋、場地的設施、設備等行為時，應當立即予以制止，并及時通知乙方。
11.5在租賃期內(nèi)，甲方拉閘斷電，造成設備停止運行，除立刻恢復用電外，甲方須賠償斷電后造成的損失，乙方有權以破壞通信為由對甲方進行起訴。
11.6甲方若盜用乙方基站用電，每發(fā)現(xiàn)一次則減免乙方基站3個月的電費。
第十二條爭議的解決方式。
12.1所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。
12.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過(2)方式解決。
(1)提交仲裁委員會按照其仲裁程序和規(guī)則進行仲裁。
(2)在租賃物所在地人民法院提起訴訟。
12.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續(xù)有效。
第十三條附則及其他。
13.1本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
13.2合同由雙方簽字并加蓋印章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
基站租賃合同篇十七
5.2為保證大樓的正常運行，并盡可能減少裝修和設備安裝對大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和設備安裝期間履行以下義務：
(二)施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從甲方的調(diào)度和安排;。
(三)采用有效的工程措施，確保通信設備的荷載，不影響該房屋結構和使用;。
6.1基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)甲、乙雙方商定，采取以下第種方式提供基站的用電電源：
(一)由甲方負責提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實施，施工方案須經(jīng)甲方簽字確認;。
(3)基站投入使用后，甲方應保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。
(二)由乙方自行解決。
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條使用要求和維修責任。
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關設施設備。
7.2乙方保證基站通信設備及通信電磁波強度符合國家標準，對附近居民的人身安全和電器設備不造成損害。
7.3租賃期內(nèi)，乙方應合理使用并愛護基站房屋和原有設施設備，因乙方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設施設備損壞或故障的，其維修費用則由乙方承擔。
7.4甲方因維護和改善大樓的使用，更新或改造原有設施設備的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設備產(chǎn)生干擾或影響;如需乙方搬遷設備的，應事先與乙方進行協(xié)商。
7.5租賃物及其附屬設施、水、電管線因質(zhì)量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負責修繕，情況緊急或者乙方通知甲方后日內(nèi)甲方未予修復的，乙方有權自行修繕，費用由甲方支付。
第八條轉(zhuǎn)讓。
8.1租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物的，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權，如乙方不購買該房屋的，則甲方在轉(zhuǎn)讓時，應告知受讓人維護乙方的承租權，該房屋轉(zhuǎn)讓后，受讓人應與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。
第九條合同的解除和續(xù)簽。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同應當終止，雙方互不承擔責任。甲方向乙方退還提前天數(shù)的租金和場地使用費，合同雙方應在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同：
(一)該租賃物占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的;。
(三)該租賃物在租賃期內(nèi)因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)第三人干擾乙方基站運行，致使乙方基站不能正常使用和運作的;。
因上述第一、二項原因需遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等有關事項書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關規(guī)定協(xié)商處理。
在乙方和拆遷人就基站遷移未達成一致意見，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
9.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，一方可提前日書面通知另一方解除本合同，并提交相關證據(jù)：
(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網(wǎng)絡進行調(diào)整，該租賃物不再用作基站的;。
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物、轉(zhuǎn)讓租賃物承租權或與他人承租的房屋交換承租權的;。
(四)因乙方原因造成租賃物主體結構損壞，并能出具權威部門鑒定證明的;。
(五)乙方逾期不支付租金累計超過個月的;。
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
9.3為確保公眾利益，維護移動通信網(wǎng)絡的正常運行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續(xù)租的，另一方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。
9.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協(xié)商簽定新的。
如本合同到期新合同未簽定的本合同的有效期將自動順延六個月甲、乙雙方應在該時間內(nèi)簽定新的租賃合同。
9.5移動通信基站是受我國刑法保護的公用電信設施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第十條違約責任。
10.1甲方在租賃物和原有設施設備交付時隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應積極進行修復。自乙方通知之日起日內(nèi)拒絕修復的，甲方同意核減租金并變更有關租金條款。
10.2在簽訂本合同時，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期內(nèi)，應根據(jù)本合同第七條的約定及時履行維修、養(yǎng)護責任，凡不履行維修、養(yǎng)護責任致使租賃物和原有設施設備損壞的，承擔維修、養(yǎng)護責任的一方應承擔相應的賠償責任。
10.4乙方未征得甲方的書面同意，或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結構的，甲方有權要求乙方恢復，造成損失的應予以賠償。
10.5乙方未按時支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金額的滯納金，直至付清當期租賃物租金。
10.6因甲方的原因，影響乙方進行基站裝修和設備安裝及系統(tǒng)維護，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應承擔通信損失的賠償責任以及相應的法律責任。
10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應補償乙方因此產(chǎn)生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊后的余額、搬遷費等損失)。
10.8由于甲方開具的發(fā)票不符合國家發(fā)票管理的相關規(guī)定,造成乙方損失的，甲方應負責處理并承擔賠償責任，且甲方的賠償責任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償范圍包括但不限于補繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費、仲裁費、合理調(diào)查費、律師費等有關法律費用。
第十一條解決爭議的方式。
11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭議。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力，并可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費等。
(2)向人民法院提起訴訟。
第十二條其它條款。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該租賃物和原有設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該租賃物前日書面征詢乙方購買該租賃物和原有設施設備的意見。
12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。
12.4本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:?。
乙方：?。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃車輛事宜訂立本。
協(xié)議書。
一、租賃方式。
1.1乙方向甲方提供本合同約定的車輛并在在約定期限和地點將車輛內(nèi)交付給甲方，甲方經(jīng)驗收合格后接收租賃車輛，甲方支付車輛租賃費用。
1.2租賃期限：【20xx年11月1日】至【20xx年1月31日】。
1.3車輛交付地點：【廣州市越秀區(qū)下塘獅帶崗西14號之一】。
1.4驗收標準：檢查相關證件及手續(xù)齊備(行駛證、道路運輸證、養(yǎng)路費繳訖憑證、車船稅訖、年檢標、車輛保險及隨車工具等)以及車輛的實際狀況良好。乙方保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。
二、租賃物。
2.1乙方為甲方提供的租賃車輛及車輛的資料詳見附件1。
2.2租賃車輛應符合以下要求：
(1)租賃物系由乙方購臵、享有合法所有權;。
(2)乙方保證出租的車輛不存在任何權利瑕疵;。
(4)其他：/。
三、保險。
3.1乙方應按照甲方的要求為車輛購買適合租賃車輛的保險險種及保險金額且保險覆蓋整個租賃期。
3.2乙方為租賃車輛投保的險種及保險金額要求為：
1、營運車輛非營運車輛;。
2、交強險;。
2、商業(yè)險：機動車車損險、盜搶險、第三者責任險【50】萬元、駕駛員座位責任險【1】萬元、乘客座位險【1】萬元/座以及【/】。
3.3鑒于甲方支付租金中已包含本條所述保險對應的保險費用，在甲方依法或依約承擔責任的情況下，甲方在對應的保險金額范圍內(nèi)免除責任;但因甲方原因?qū)е碌谋ｋU公司拒賠的除外。
第四條交通事故處理。
4.1租賃車輛發(fā)生交通事故時，甲方應立即報案并在12小時內(nèi)通知出租方。
4.2因甲方責任引發(fā)的交通事故費用，由甲方承擔(符合本協(xié)議。
3.3款的除外);雙方應相互配合，積極辦理相關的車輛保險申報、理賠等手續(xù)。
五、租賃費用及結算方式。
5.1租賃費用構成詳見附件2《價格構成表》;租賃費用包含以下內(nèi)容：
(1)車輛租賃費、車船稅、養(yǎng)路費、年審費、車輛維修維護費;。
(2)按本協(xié)議約定投保的車輛保險費;。
(3)與履行本協(xié)議相關的稅費。
除本協(xié)議另有約定，甲方無須再行支付其他費用。
5.2雙方約定采用以下第【1】種結算方式：
(1)按月結算。甲方于每月15日前向乙方支付經(jīng)雙方確認的月租金人民幣4800元(大寫：肆仟捌佰元)。
(2)按季計算：【/】。
(3)其他方式：【/】。
5.3甲方支付租金以完成以下要求為前提條件：
(2)其他：/。
5.4乙方接收上述租金的賬戶(須與乙方名稱一致)為：
開戶行：中國工商銀行廣州員村支行。
銀行地址：/。
戶名：廣州市的和汽車租賃有限公司。
賬號：36020xx30920xx29264。
六、甲方的權利義務。
6.1在租賃期間內(nèi)，甲方享有對租賃車輛的占有權和使用權,但不得以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他任何方式侵犯出租人對租賃物的所有權和租金收益權。
6.2甲方應當按照本合同的約定支付車輛租賃費用。
6.3甲方負責承擔車輛在租賃使用期間發(fā)生的油料費、停車費和路橋費等費用。
6.4甲方對租賃車輛要妥善保管，如因甲方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由甲方賠償相關損失，但該損失以乙方實際遭受的損失為限，對于乙方從第三方如保險公司獲得賠償?shù)牟糠?，甲方相應地免責?/p>
6.5其他約定：/。
七、乙方的權利和義務。
7.1乙方應當按照法律法規(guī)及甲方的要求，提供依法依約地提供租賃車輛：車輛設備齊全，車輛狀況好，相關證件齊全有效，干凈整潔并在甲方要求時進行必要的消毒工作。
7.2乙方應當按照本合同約定向甲方交付租賃車輛。租賃結束/日內(nèi)，由乙方負責到以下第1點約定的地點取回車輛：
(1)本合同約定的車輛交付地點;。
(2)甲方另行以書面形式通知的地點;。
(3)雙方約定的其他地點，具體為：【/】。。
乙方?jīng)]有在本合同約定時間和地點取回車輛的，視為甲方已交付車輛，此后發(fā)生的所有風險、費用由乙方承擔。
7.3乙方負責辦理及提供車輛的年審、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關手續(xù)及行車證件，承擔養(yǎng)路費、車審費、保險費、稅費等相關費用，以及本合同約定的其他義務。
7.4租賃期間，租賃車輛的正常維護、保養(yǎng)、修理，以及所發(fā)生的費用全部由【乙方】承擔。
7.5一旦租賃車輛發(fā)生違章和交通事故，乙方應當按保險合同相關規(guī)定及時報險，并提供全部相關證明辦理保險理賠。
7.6在下述任何一種情況發(fā)生時，乙方有權收回出租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補：
(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動;。
(2)乙方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押的。
7.7車輛出現(xiàn)故障在7天內(nèi)不能修理完畢的，乙方應為甲方及時提供替換相同等級的車輛，否則車輛不能正常使用期間的租金應當免除。
7.8如乙方對甲方提出的各項更換、違約主張、索賠、解除合同等有異議，乙方應在收到甲方通知后5日內(nèi)采用書面的方式提出異議。如乙方未在該期限內(nèi)提出書面異議，甲方的要求將被視為乙方所接受。
八、違約責任。
8.1合同任何一方違反本合同任何條款所引起守約方的一切損失和費用(包括但不限于訴訟費、合理律師費等解決糾紛的合理費用)均由違約方承擔。
8.2甲方無故未能按照本合同約定向支付租金的，甲方應就延遲支付款項按每日萬分之[1]向乙方支付違約金;但最高不超過本協(xié)議1個月租金的數(shù)額。
7.9其他約定：/。
違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應當予以全額賠償：
(1)所提供租賃車輛存在質(zhì)量問題或安全隱患等國家規(guī)定或不符合本協(xié)議約定情況的;。
(2)所提供車輛不能正常使用，又不提供備用車輛的;。
(3)其他因租賃車輛問題影響乙方有關工作正常開展，甲方又不及時采取有效措施的。
(4)未按照本協(xié)議約定購買保險、對車輛進行維修保養(yǎng)維護的;。
8.4甲方利用所提供租賃車輛從事違法犯罪活動的，乙方有權單方解除本合同。
九、爭議的解決。
9.1本合同適用中華人民共和國法律。
9.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[2]種爭議解決方式：
(1)將該爭議提交[/]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[/]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
(2)向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
9.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
十、附則。
10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
10.3執(zhí)行本協(xié)議中涉及的書面通知、數(shù)據(jù)電文通知，按照雙方提供的下述地址及聯(lián)系人，以書面掛號信、特快專遞、向指定的電話傳真、向指定電子郵件地址發(fā)送郵件等方式進行：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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