合同是法律框架下的重要文書，具備法律效力。雙方在合同履行過(guò)程中需保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，盡可能避免糾紛的發(fā)生。為了保護(hù)自身權(quán)益，簽署合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀合同的全部條款和細(xì)則。
建房合同書樣板篇一
訂立合同雙方：
建設(shè)單位，____________，以下簡(jiǎn)稱甲方;。
拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號(hào)房主(代表人)_______，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)__________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)___年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
二，乙方應(yīng)于一九_(tái)___年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元。
三，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元;。
3，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號(hào)，配有______等設(shè)備。
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)。
拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)。
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)。
(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)。
_____年______月______日訂。
建房合同書樣板篇二
建房人：
搭建人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)。
建房人在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上新搭建住宅房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1、建房人在取得蒸湘區(qū)國(guó)土局土地使用證手續(xù)后建房用地，建房人xxx同意搭建人周能建出資建第四層。
2、建房人與搭建人在楊柳村第六組陸元瑞原四層樓房東面國(guó)土局所批地基建一棟加樓頂為六層的住宅房，磚混結(jié)構(gòu)。
3、建房人陸元瑞與搭建人周能建協(xié)商同意周能建出資每平方500元面積為150平米一次付給陸元瑞柒萬(wàn)伍仟元（75000元）建第四層。
4、房屋全部竣工，保證地層到四樓暢通生活用水價(jià)面議，電到戶，電表由搭建人出資安裝，電價(jià)與建房人同等。
５、第四層室內(nèi)裝修由搭建人周能建自己出資負(fù)責(zé)裝修。
6、如遇害國(guó)家或開發(fā)商拆遷，建房人與搭建人一起與開發(fā)商協(xié)商賠償事宜，第四層一切賠償費(fèi)用歸搭建人周能建所有。
７、如拆遷房屋一賠一就按面積（150平方）賠償，如國(guó)家按人口面積賠償，搭建人就按房屋協(xié)商單價(jià)賠償，不得爭(zhēng)議賠償房屋面積。
8、如遇國(guó)家征收房屋多占面積稅，搭建人自己負(fù)責(zé)自建面積稅。
建房人簽字：證明人簽字：
搭建人簽字：證明人簽字：
建房合同書樣板篇三
房主人（甲方）：身份證號(hào)：
承建人（乙方）：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方必須按合同施工提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證，才能用于到工程中。
（1）水泥、沙漿砌墻，基礎(chǔ)mu7.5，1-3層mu5，紅磚、中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙，石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子；紅磚用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚；其它刷料也要用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。
（2）每層標(biāo)準(zhǔn)為2.9米，基礎(chǔ)有坑部分需乙方加固處理。
（3）內(nèi)墻水泥壓片，防水膩?zhàn)觾勺?，地板瓷磚以普通。
為準(zhǔn)，外墻其它壓片以普通為準(zhǔn)。
（4）主紅6平米，燈線1.5平米，插座4平方，塑鋼以大廠國(guó)標(biāo)為準(zhǔn)。
(5)房項(xiàng)找平層（不包括通項(xiàng)）保溫層最薄處10公分，兩面出水2%坡度。
(6)鋼筋12圓(以大廠國(guó)標(biāo)為準(zhǔn))，門窗、塑鋼防盜門（以普通為準(zhǔn)）廁所間門為鈉鎂合金門，為現(xiàn)澆過(guò)梁。
(7)每門房插座3個(gè)，衛(wèi)生間插座3個(gè)。
（8）每個(gè)衛(wèi)生間臉盆一個(gè)，墩便一個(gè)，水嘴二個(gè)（以支架為準(zhǔn)），地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
4．乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。
1、乙方按甲方要求施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)許可標(biāo)準(zhǔn)和合格條件，建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，直接向人民法院起訴。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日。
建房合同書樣板篇四
興建人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承建人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
為了工程能順利完成，經(jīng)雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同信守。
一：甲方在鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)大華小區(qū)新建一棟五層半樓房，其戶名為劉石穩(wěn)，由乙方承包包工包模板工程。
二：承包金額：
每平方貳佰陸拾伍元，以每層滴水面積計(jì)算，由甲方付給乙方承包工程費(fèi)用。
三：雙方義務(wù)與責(zé)任：
1、乙方包工包模板、支頂排山架、機(jī)械、工人、工人安全設(shè)備及建筑工具，負(fù)責(zé)承建甲方樓房主體以及裝修工程。本工程不包鐵釘、扎線、批膠以及水電、門窗安裝工程。
2、乙方負(fù)責(zé)從承臺(tái)、地梁做起，井樁由甲方負(fù)責(zé)，基礎(chǔ)不夠泥或有多余泥則由甲方負(fù)責(zé)。外墻如須遮掩由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買塑料膜。甲方負(fù)責(zé)所有建筑材料(乙方承包除外)，以及工作住宿，水電費(fèi)用，甲方的建筑材料要運(yùn)到工地20米以內(nèi)。
3、乙方按圖施工，保證質(zhì)量，如有更改雙方協(xié)商解決。乙方必須遵守勞動(dòng)法，文明施工，安全生產(chǎn)，否則在施工方面造成的質(zhì)量以及工人工傷事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
4、人工拌漿，人工倒樓面，《快速機(jī)械》，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，每倒一層甲方付200元餐費(fèi)。
四：裝修工程：
1、外墻東面貼條磚，南面貼條磚，西面貼馬賽克，北面馬賽克，包括四面所有線條。
2、廚房、房間以及所有天花打粗底、過(guò)白灰，廚房、衛(wèi)生間貼磚仔到頂，樓梯走道貼1.2米高磚仔。
3、廚房煤氣臺(tái)、洗手盆、廁所盆安裝好。
4、樓地面：房、廳、走廊貼耐磨磚及地腳線。一樓地板打水磨石，包括兩邊門面，二至六層廳、走廊，樓梯側(cè)貼1.2米高墻群。
5、天面切1米高攔河，天面過(guò)沙漿，水泥油光滑，五樓樓面半層、房間都貼1.2米高墻群，如須鋪隔熱層則另算。
6、排污管由乙方接到化糞池內(nèi)，化糞池以外由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)一個(gè)三級(jí)化糞池。
五：付款方式：
1、工人進(jìn)場(chǎng)付五千元作生活費(fèi)用，完成地梁付壹萬(wàn)元整。每完成一層樓板付人民幣壹萬(wàn)元整，以后按工程進(jìn)度70%預(yù)付工人工資及生活費(fèi)用，工程完工甲方驗(yàn)收合格后，半年內(nèi)一次性付清全部工程款。
2、甲方已交勞動(dòng)保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工資墊付。
3、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
六：本合同一式兩份，從簽訂之日生效，雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建房合同書樣板篇五
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積約112平方米，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，特訂立如下合同：
一、承包方式：
1、乙方承包樓房建設(shè)，工人進(jìn)入工地施工安全自理，鐵釘、鐵線、坐機(jī)費(fèi)，鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋保護(hù)層3公分由乙方負(fù)責(zé)。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負(fù)責(zé)。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，由乙方自理。
2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱50×30公分，其中四條50×50公分，梁深度50×20公分，鋼筋保護(hù)層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加平方米，每平方，其中一邊飄連窗。
二、違約金伍仟元正。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建房合同書樣板篇六
甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。
1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的.保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。
2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。
2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。
4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來(lái)水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。
5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。
1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn)，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。
3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。
無(wú)正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：
1、因停電或下雨等造成停工；
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；
3、甲方同意給予順延的其它情況。
1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫：，小寫。
2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
3、每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。
：建房工期為天，自年月日開始施工算起。開工起個(gè)晴天完工。
先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收，若無(wú)漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問(wèn)題，甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢。
1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
建房合同書樣板篇七
委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及市政府頒。
一、工程概況。
12、建設(shè)地點(diǎn)：______。
3、主要建設(shè)內(nèi)容：
4、總投資及資金來(lái)源：
(按審定的預(yù)算執(zhí)行)。
5、工程質(zhì)量：
6、建設(shè)工期：
二、委托事項(xiàng)。
受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的建設(shè)管理。主要事項(xiàng)有：
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并進(jìn)行控制和檢查;。
6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);。
8、提出合理可行的施工技術(shù)以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場(chǎng)安全;。
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì)。
三、雙方的職責(zé)、義務(wù)。
(一)乙方的職責(zé)、義務(wù)。
4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和3套工程竣工資料;。
5、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，要求建設(shè)項(xiàng)目建筑質(zhì)量等級(jí)為“合格”;6、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，組織工程招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包單位。
照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
9、充分聽(tīng)取、尊重甲方的意見(jiàn)，爭(zhēng)取甲方指導(dǎo)和全力支持，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。
(二)甲方的職責(zé)、義務(wù)。
6、、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報(bào)告;。
8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系，因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫?xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、合同價(jià)款的確定與支付代建管理費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)率為3%，取費(fèi)基數(shù)以工程審計(jì)的'總投資為準(zhǔn)，在過(guò)程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬(wàn)元計(jì)費(fèi)，合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi))。
五、工程進(jìn)度。
1、工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期;
2、乙方確保按甲方對(duì)各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成委托范圍內(nèi)的全部工作;。
4、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰。
六、合同生效、變更與終止。
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;。
3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項(xiàng)，本合同即行終止;。
5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、
1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人為，乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)代表為;。
4、乙方對(duì)于其編制的所有文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;。
5、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)商制定;。
6、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎(jiǎng)勵(lì);(按武政【20_】7號(hào)文第21條執(zhí)行)。
7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、爭(zhēng)議的解決。
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)：
____年____月____日。
乙方(簽章)：
____年____月____日。
建房合同書樣板篇八
甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱：私住宅樓。
二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。
三、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。
四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以竣工驗(yàn)收為止。包括結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆，內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內(nèi)外垃圾清理、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機(jī)工、安全員、架子工、電焊工、測(cè)水平和沉降觀察的記錄，澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機(jī)、龍門吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備(振動(dòng)器、攪拌機(jī)等)、安裝、修理與安全帽等。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：包工不包料。
六、工程期限：年月日開工年月日峻工，
有效工期為天。在施工中，乙方如無(wú)法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動(dòng)放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工5天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。對(duì)因長(zhǎng)時(shí)間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起3日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。
八、支付方式：水泥工按實(shí)際建筑面積結(jié)算，每平方米單價(jià)為160元，屋面工程不計(jì)算面積。木工按模板實(shí)際平方結(jié)算，樓梯按實(shí)際平方×2結(jié)算，每平方單價(jià)為35元。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款。采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械、施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付元(其中水泥工元，木工元)，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款元(其中水泥工元，木工元)，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付元(其中水泥工元，木工元)，全部主體結(jié)構(gòu)完成后元(其中水泥工元，木工元)，墻體粉墻完成后付元，全部工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。
九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
乙方應(yīng)提前3天報(bào)工程所需材料計(jì)劃，未提前報(bào)計(jì)劃至材料供應(yīng)延誤工程的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。
十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。
1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。
4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。
十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。
十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，
辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)。
十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。
甲方：
乙方：
建房合同書樣板篇九
工程地點(diǎn)：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為————平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格及付款方式。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算，屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費(fèi)計(jì)算，即樓面平方米是_________元/平方米，屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米。
先預(yù)付元整(大寫：)。工程如在農(nóng)歷_________年_________月_________日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款_________元整(大寫：_________)。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款_________元整(大寫：_________)。剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。
四、雙方責(zé)任。
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
五、質(zhì)量要求。
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，如：
1)，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。
六、注意安全。
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
七、工期要求。
主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_________年_________月_________日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢_________元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_________。
乙方簽字(章)：_________。
在證人簽字(章)_________。
農(nóng)歷日期：_________
建房合同書樣板篇十
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積約112平方米，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，特訂立如下合同：
一、承包方式：
1、乙方承包樓房建設(shè)，工人進(jìn)入工地施工安全自理，鐵釘、鐵線、坐機(jī)費(fèi)，鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋保護(hù)層3公分由乙方負(fù)責(zé)。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負(fù)責(zé)。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，由乙方自理。
2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱50×30公分，其中四條50×50公分，梁深度50×20公分，鋼筋保護(hù)層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加平方米，每平方，其中一邊飄連窗。
二、違約金伍仟元正。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建房合同書樣板篇十一
建房人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
施工人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方磚房一棟，層正房，另加隔熱層，建房面積(據(jù)實(shí)核算)，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，正房每平方米元，隔熱層平方米，按元/平方米收費(fèi)。雙方本著平等互利、誠(chéng)信原則確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方：
(1)提供施工圖紙，施工圖紙?jiān)谑┕ぶ腥粜韪?，甲方盡快通知乙方。
(2)組織施工材料，并運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，保證乙方不停工待料。
(3)監(jiān)督工程質(zhì)量，不合施工驗(yàn)收規(guī)范要求的，責(zé)令停工整改。
(4)按工程進(jìn)度預(yù)付工資，完工時(shí)組織乙方辦理工程決算。
2、乙方：
(1)按施工圖紙施工，施工中若需要更改，申請(qǐng)甲方參與更改圖紙，如不按圖紙要求的，立即返工，并承擔(dān)返工的材料費(fèi)用。
(2)乙方不承擔(dān)鋪地板磚及墻磚的費(fèi)用。
(3)安全施工、文明施工，確保施工安全，施工中若出現(xiàn)工傷事故，概由乙方自己承擔(dān)，決不追究甲方任何責(zé)任。
三、工期：訂于201年月日至201年月日。
四、付款方式：地基做好預(yù)付元，一層形成后付元，以后每層蓋樓板付元，隔熱層完工后付元，工程進(jìn)入粉刷裝修后每層付給乙方元，外粉完畢后付清。工程完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清全部工程款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，結(jié)清工程款后合同自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建房合同書樣板篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)星城國(guó)際東苑小區(qū)商品房的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
甲方以出讓方式取得位于原糧食批發(fā)市場(chǎng)東，商都大街南、編號(hào)為3--68地塊的'土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為牟國(guó)用(20xx)第058號(hào)。該地塊土地面積為102777.0440平方米，規(guī)劃用途為住宅，土地使用年限自20xx年4月4日至20xx年4月4日。
1、乙方選定號(hào)樓單元號(hào)商品房。地上建筑面積暫定為地下室編號(hào)，地下室建筑面積暫定為平方米(該面積為圖紙匡算面積，包括公攤面積，實(shí)際面積以房管部門的測(cè)算結(jié)果為準(zhǔn)，總房款多退少補(bǔ))。
2、本項(xiàng)目所屬的商業(yè)，停車場(chǎng)等的銷售辦法、價(jià)格、面積等因素，在本協(xié)議中不做約定，以正式銷售時(shí)的銷售條件為準(zhǔn)。
(一)、地下室房款：(按以下a、b兩種銷售面積任選一種)地下室編號(hào)，a：暫定建筑面積平米，單價(jià)元/平米，總價(jià)________元，大寫：，b：暫定使用面積為平米，單價(jià)元/平米，總價(jià)元，大寫：
(二)、地上房款。
地上房號(hào)平米，單價(jià)元/平米，總價(jià)元，大寫：;。
1、一次性付款：于年月寫，簽訂《委托建房合同書》。
2、銀行按揭：于月%，首付款為元，貸款額為萬(wàn)元，簽訂《委托建房合同書》。
3、如乙方未能按雙方約定的時(shí)間向甲方交納房款，視為乙方解除合同乙方所交定金不予退還，甲方有權(quán)將此房另行出售。
甲方預(yù)計(jì)在年月日前將房屋交付乙方。
1、自甲方取得該項(xiàng)目《商品房預(yù)售許可證》，乙方接到甲方(電話或書面)通知后15日內(nèi)持本《委托建房合同書》到售樓部簽訂《商品房買賣合同》，甲方嚴(yán)格按照乙方當(dāng)時(shí)所委托建房的價(jià)格執(zhí)行，辦理購(gòu)房手續(xù)。逾期不辦甲方有權(quán)另行處置該商品房，乙方所付定金不予退還，剩余款項(xiàng)無(wú)息退還。
2、按揭客戶因政府、銀行或相關(guān)部門政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方不能滿足屆時(shí)政策條件而無(wú)法辦理按揭手續(xù)，乙方可申請(qǐng)退房，所交款項(xiàng)自申請(qǐng)60日內(nèi)退清，如乙方增加首付款或改為一次性付款，需在自接到甲方通知15日內(nèi)補(bǔ)清余款，逾期按新價(jià)格執(zhí)行。
1、乙方保證本合同姓名和聯(lián)系方式真實(shí)、有效，并保證在上述聯(lián)系方式變更后應(yīng)于五日內(nèi)書面通知甲方，否則由此造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向小區(qū)項(xiàng)目所在地人民法院起訴。
3、本《委托建房合同書》一式兩份，雙方各執(zhí)一份。待簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，本合同自動(dòng)作廢。
4、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
20xx年12月xx日20xx年12月xx日。
建房合同書樣板篇十三
一、房東租房注意事項(xiàng)：
1、你一定要牢牢記住，房東不是你的朋友，而是你的敵人。不要因?yàn)樗?她對(duì)你笑的很和善就放松警惕，他/她現(xiàn)在對(duì)你友好只是因?yàn)槟隳芙o他/她帶來(lái)利益罷了。想知道房東真正對(duì)你的態(tài)度，等你退房搬走那天就知道了。
2、不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，開始可能會(huì)覺(jué)得方便、放心，但是時(shí)間長(zhǎng)了，必定會(huì)影響到你們的感情?？梢越枧笥训姆孔幼。欢ú荒茏馀笥训姆孔?。
3、簽約之前，應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證，身份證，必要時(shí)需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時(shí)候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后遁走，半個(gè)月后真正的房東出現(xiàn)，這時(shí)受騙者只有哭的份兒了。也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過(guò)中介租賃，應(yīng)該看他/她的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
4、入住前應(yīng)該在房東的陪同下檢查房屋設(shè)施、家具、電器等，確保這些東西完好無(wú)損。如果不是完好無(wú)損的，應(yīng)該在合同里注明。合同盡量詳細(xì)一點(diǎn)，不要怕麻煩，現(xiàn)在麻煩一點(diǎn)，日后會(huì)省很多麻煩的。
5、和房東一定要帳目明晰，不要裝大方大而化之，你替房東墊了錢，他/她也不會(huì)領(lǐng)你的好的。入住之前，就應(yīng)該說(shuō)明自然消耗的物品該誰(shuí)出錢置換。比如日光燈管，用壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)出錢換，這些都是要事先說(shuō)明的，最好在合同里說(shuō)清。
6、付款方式只考慮付3壓1或付2壓1，付3壓3這種形式根本不予考慮。所謂付3壓1是指第一次交房租一次性交3個(gè)月的，并添加1個(gè)月房租作為押金，也就是共4個(gè)月的房租。其余同理類推。一次性交納的費(fèi)用越少越好。
7、入住后如果自己新添加的設(shè)施，比如用房東的名義自己掏錢安裝了adsl(一般電話是房東的，所以得用他的名義)，一定要立下字據(jù)說(shuō)明這個(gè)東西是自己掏錢的。不然你搬走時(shí)他可能會(huì)說(shuō)那個(gè)adsl是他掏錢安裝的，你若當(dāng)初沒(méi)留下字據(jù)，就拿他沒(méi)轍了。
8、經(jīng)濟(jì)允許的話，建議自己安裝電話，而不要使用房東原來(lái)的電話，這樣可以省卻很多很多麻煩。房東自己的電話可以請(qǐng)他拆掉或者停機(jī)。新裝一部電話現(xiàn)在也不貴，為了省卻那么多麻煩，花這點(diǎn)錢還是值得的。
9、如果你打算要搬走了，注意，房東可能會(huì)盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金。可能會(huì)用的招數(shù)有：如果當(dāng)初房東給了你2套鑰匙，如果你丟了一套只能給他/她還一套，那么他/她可能借這個(gè)原因不給你退押金;他/她那個(gè)本來(lái)就破爛不堪的洗衣機(jī)的脫水桶忽然不轉(zhuǎn)了，他/她可能要扣修理費(fèi)，這一扣可能就扣完了，雖然你的押金能買它兩臺(tái)洗衣機(jī)。還有很多可能，總之不要讓房東挑出你的毛病就好了。
10、不管是入住還是搬走，都要把水表電表抄下來(lái)，不然你搬走后立刻有人住進(jìn)來(lái)，那那個(gè)月的水電費(fèi)怎么算?房東多半會(huì)算在你的頭上從你的押金里扣。
11、搬家時(shí)肯定會(huì)有些東西帶不走，比如舊衣服啊，舊衣柜什么的，至少會(huì)留下些酒瓶塑料瓶等雜物。千萬(wàn)不要留給房東，他/她絕對(duì)不會(huì)記你的好，而會(huì)認(rèn)為是在幫你收拾垃圾。你應(yīng)該把那些東西送給樓下收破爛的，他們一定會(huì)記你的好的。如果沒(méi)有收破爛的，就放在垃圾桶旁邊，過(guò)不了多久就會(huì)有人把它們撿走的。這個(gè)世界有很多人經(jīng)濟(jì)并不太好，他們需要那些東西。以上注意事項(xiàng)適合于獨(dú)租，合租也基本適合，但合租會(huì)有些與獨(dú)租不同之處，麻煩無(wú)比。
二、跟中介租房注意事項(xiàng)：
1、證件確認(rèn)。
房產(chǎn)證以及身份證需要核對(duì)。(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等)，查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的。
一般中介篩選都會(huì)核查房東的資質(zhì)而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時(shí)由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分租客的合法權(quán)益難有保障。
2、提前中斷合同。
如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ?、生活變?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。
3、水電煤氣等費(fèi)用。
水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒(méi)結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。問(wèn)清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi)，由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用。問(wèn)清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)(有些沒(méi)有必要用的東西就不要要，因?yàn)榉恐饕话愣紩?huì)要你的押金)、寬帶費(fèi)等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費(fèi)之外都是租房者付。
4、維修費(fèi)。
合同中要講清楚設(shè)備的維修由誰(shuí)負(fù)責(zé)，維修費(fèi)誰(shuí)出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調(diào)壞了，有些東西在使用過(guò)程中隨時(shí)間會(huì)發(fā)生老化而損毀，維修費(fèi)算誰(shuí)的。
關(guān)注冰箱和空調(diào)會(huì)有一個(gè)加氟的問(wèn)題，如果純粹加氟，非人為漏氟都是業(yè)主來(lái)負(fù)責(zé)。房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題或者自然老化時(shí)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用。
5、房?jī)?nèi)物品檢查確認(rèn)。
寫清房東提供的物件，看是否缺少必備生活用品：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。
檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器、熱水器、暖氣，燃?xì)?，插座，馬桶，洗澡，水龍頭，爐灶、抽油煙機(jī)、下水、門窗、床、電燈等，避免糾紛。
房東昂貴的東西，如果你不需要(電視)也不要勉強(qiáng)留著。
查看廁所有無(wú)漏水，浴室噴頭是否夠勁，能否出熱水，廁所門是否損壞，各處水管是否漏水，房頂是否滲水(想知道水管是否漏過(guò)水，可以看水管周圍有沒(méi)有水垢、水有無(wú)泛黃)。
檢查各個(gè)房間及家具的門和鎖、房間地板及墻角是否損壞，家具是否有破損。
記錄所有物品的新舊程度、有無(wú)損壞。
注意：所有設(shè)備、家具、物品新舊等情況都要寫在合同中，一般附在合同的最后。清點(diǎn)完房屋內(nèi)物品后再簽合同。
6、簽約及合同注意事項(xiàng)。
(1)要在合同上寫是人為損壞的要賠償，如果是電器老化不賠償。
(2)簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或。
委托書。
最重要的一點(diǎn)，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款因?yàn)橛锌赡苤薪橹皇前逊课莩凶庀聛?lái)，并沒(méi)有告知原房東自己要溢價(jià)轉(zhuǎn)租原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢(shì)必會(huì)要求收回房屋這樣消費(fèi)者和中介簽署的。
將變?yōu)闊o(wú)效，消費(fèi)者最后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。
(3)最后還要注意中介與原房東的合同期限和違約責(zé)任等，這樣可以在與中介簽約時(shí)參考這些條款，一是可以有效避免超時(shí)承租，二是可以在原房東違約收回房屋時(shí)，拿到自己應(yīng)該得到的違約賠償金，以免承擔(dān)更多無(wú)謂損失。
(4)簽合同的時(shí)候應(yīng)該是三方簽字，中介應(yīng)該蓋章的。付款時(shí)要收取正規(guī)的服務(wù)業(yè)專用發(fā)票。
三、租房。
合同范本。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________。
身份證：______聯(lián)系電話：__________。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________。
身份證：______聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________。
第二條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條房屋租金。
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式。
按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
第六條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
6、故意損壞承租房屋的;。
第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____。
_____年___月___日___年___月___日。
建房合同書樣板篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。
第一條、工程說(shuō)明。
甲方擬修建的私人房屋，位于_______________,房屋擬修建______層。層高為：第一層______米，第二層______米，建筑面積約為______平方米。
第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。
1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋修建主體工程，包括泥工、鋼筋工、及附屬工程承包給乙方承建。
2、甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋工程所需全部建筑材料，并負(fù)責(zé)水電到工地。
3、乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備，包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械。做好雨天施工的保護(hù)措施，避免因下雨影響工程整體質(zhì)量。
第三條、建房工期。
本工程從______年______月______日開始，整體工程最遲于______年______月底完工。
第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：
1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面粉刷，室內(nèi)外地坪處理，室內(nèi)外地溝修建、水暖,電上下孔預(yù)留。房屋周圍硬化，自來(lái)水觀察井修建、污水沉淀池修建等。
2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米______元(______元)，樓沿、陽(yáng)臺(tái)按______元/平方米計(jì)算。
3、付款方式：工價(jià)為每平方米______元，建筑總面積______平方米，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。由甲方分三次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方______元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的______元。
3、第五條、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙______套，圖紙中未注明的內(nèi)容由甲方提供施工說(shuō)明，乙方按說(shuō)明施工.
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)按圖紙和甲方要求施工。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)和甲方要求作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質(zhì)量。
(3)保證工期，按時(shí)交工。
(4)在施工過(guò)程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前______天告知甲方，以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。
(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。
(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
(7)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的任何材料，出土物都?xì)w甲方所有，乙方及施工人員均無(wú)權(quán)處置或帶走。否則甲方按違約有權(quán)進(jìn)行處置，并由乙方(承包人)負(fù)責(zé)追回原物，造成的負(fù)面影響甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條、工程質(zhì)量要求。
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的工程符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范以及質(zhì)量技術(shù)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建成后房屋的墻體、地面做到平滑，無(wú)空鼓，符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理、不清楚部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方按商定的方案再進(jìn)行施工。
3、因乙方自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔(dān)因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第六條、施工安全要求。
1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的`安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
2、為以防萬(wàn)一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購(gòu)買安全保險(xiǎn)，費(fèi)用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。
第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法。
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。
2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第八條、合同的生效與終止。
1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證人一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后，本合同自然終止。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同的，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建房合同書樣板篇十五
乙方：
甲方擬在*村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下。
合同。
：
一、承包方式。
采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，應(yīng)提前6天通知甲方購(gòu)買上述由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。
二、承建項(xiàng)目。
乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工。(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡(jiǎn)梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過(guò)梁。(4)樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、倉(cāng)庫(kù)的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。
三、雙方權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。
2、乙方應(yīng)遵照?qǐng)D紙施工和甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過(guò)程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，方能進(jìn)行下一道工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中，有偷工減料，工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過(guò)失引發(fā)的安全問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)，在施工過(guò)程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料。
7、墻面確保水平，誤差不超0.1厘米。
四、工程付款。
1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建房實(shí)際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。
2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。
五、工程期限。
工期從2017年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過(guò)2017年1月中旬)，工期為天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長(zhǎng)工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
建房合同書樣板篇十六
甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙，無(wú)法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)a幢房屋，為使a幢房屋建設(shè)有效，節(jié)儉方式進(jìn)行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對(duì)面。
二、建設(shè)該a幢房屋的建設(shè)施工單位由a幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的`經(jīng)營(yíng)運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。
三、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人工資，并保證及時(shí)發(fā)放到位。
四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時(shí)通告甲方。
五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。
六、a幢房屋的建房時(shí)間，由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國(guó)家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。
七、在乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。
八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建房合同書樣板篇十七
甲方在__________鎮(zhèn)__________村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約_______________米_______________米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過(guò)程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過(guò)程中的輔助材料、施工用具等。
二、承包范圍：
乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。
三、承包價(jià)格：
按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為_________________元，含安全文明施工措施費(fèi)及購(gòu)買農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)。
四、付款方式：
乙方進(jìn)場(chǎng)開工_____天后甲方付款_______________元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款_______________元，完成第二層付款_____________元，完成第三層付款_____________元，屋面完工后付款_____________元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至_____________元，余款_____________元作為保修金待_____個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無(wú)滲漏墻面無(wú)開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。
五、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購(gòu)買農(nóng)村建房保險(xiǎn)，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。
六、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、施工安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求：
工程總工期為_____個(gè)月，從_____月__________號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開始算起，乙方必須在_____________年__________月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到__________月__________日，如超過(guò)__________月__________日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料，應(yīng)_____天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
建房合同書樣板篇十八
購(gòu)房方(乙方)：________。
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號(hào)：
土地證編號(hào)：
三、房屋四界：
房屋四界。
東：________西：________。
南：________北：________。
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付________萬(wàn)元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬(wàn)元。
五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的'位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。
十一：附件。
(一)《房屋所有權(quán)證》。
(二)《國(guó)有土地使用證》。
(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
十二、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，
甲方：________。
乙方：________。
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/10708981.html】
