合同涉及的內容應包括雙方的權利、義務、支付方式等。提高合同的可執(zhí)行性有哪些方法和技巧？需要簽訂合同時，可以參考以下范文，為自己的合同起草提供一些思路和借鑒。
建筑施工合同質量標準篇一
根據雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執(zhí)行：
一、乙方機械設備（包括塔吊安裝）進場，支付首期保證金人民幣_____萬元整。
二、工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_____萬元整。
本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明，關于工程保證金的權利義務違約責任等內容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執(zhí)行。
本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
建筑施工合同質量標準篇二
摘要：本文針對加強建筑企業(yè)的合同管理中暴露出來的常見問題，進行深入分析，并提出了解決對策和措施，從而加強建筑企業(yè)合同管理，確保建設目標順利實現。
建筑施工中的合同在建筑施工中發(fā)揮著重要的作用，它是締約雙方明確法律關系和一切權利與責任關系的基礎，是業(yè)主和承包商在實施合同中的一切活動的主要依據。有效的合同管理是促進參與工程建設各方全面履行合同約定的義務，確保建設目標(質量、投資、工期)的重要手段。
1建筑企業(yè)合同管理中存在的問題。
1.1合同簽訂階段常見的問題。
1)合同主體不當。主體不當包括合同當事人主體不合格和主體不對等兩種情況，合同當事人主體合格，是合同得以有效成立的前提，而合格的主體，首要條件應當是具有民事權利能力和民事行為能力的合同當事人。如果不具備這兩種能力的人作為合同當事人就構成合同主體不當，另外還要防止一個誤區(qū)，就是這個人雖然具備以上這兩種能力，但他不是合同當事人，即當事人錯位，構成合同主體不當；主體不對等是指合同當事人一方為法人而另一方為自然人，他們所承擔的權利和義務都無法對等，同樣構成合同主體不當。
2)合同用詞不準確。就是合同中的關鍵條款表述不準確，容易發(fā)生歧義和誤解，導致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效合同應當體現協(xié)議雙方的真實意圖，而這種體現要求合同條款必須明晰。所以說，合同講究咬文嚼字。
3)合同條款不完整。也就是說不全面，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。好多合同只講好話，不講丑話；只講正面的，不講反面的，不懂得簽訂合同應先小人后君子的訣竅。一旦發(fā)生違約，在合同中找不到違約如何處理的條款。
4)只有從合同沒有主合同。主合同是指能夠獨立存在的合同，如建筑工程中承包合同等。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同，如建筑工程的分包、轉包合同以及質保合同等。沒有主合同的從合同是無效合同，是無源之水、無本之木。
5)違反合同。凡違反法律法規(guī)而簽訂的合同均為無效合同。目前不少建筑企業(yè)以合法形式掩蓋非法目的而簽訂的合同，其實質是無效合同，不受法律保護。
1.2合同履約階段常見的問題。
1)應變更合同的沒有變更。在履約過程中，合同變更是正常的事，問題在于不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結果導致?lián)p失。合同變更包括內容變更和主體變更兩種情形，合同變更的目的是通過對原合同的修改，保障合同更好得到履行以達到合同目的的實現。作為承包方要維護自身的利益，更要重視合同的及時變更。
2)應當發(fā)出去的書函，沒有發(fā)出。在履約過程中及時地發(fā)出必要的書函，是合同動態(tài)管理的需要，是履約的一種手段，但這一點往往遭到忽視。《建筑工程施工合同》把雙方有關工程的洽商、變更等書面資料或文件視為合同的組成部分。必須給予足夠的重視。
3)應當起訴的而過了訴訟時效。建筑行業(yè)被拖欠工程款的情況相當嚴重，有些拖欠沒有訴諸法律，但當起訴時才發(fā)現已經超過了兩年的訴訟時效，無法挽回損失。只能放棄債權主張，也就放棄了勝訴權。
5)應當重視證據的法律效力的卻沒有得到足夠的重視。并不是所有書面證據都具有法律效力的。有效的證據應當是原件的、與事實相符的、有蓋章和簽名的、有明確內容、未超過期限的。不具備法律效力的書面證據只是廢紙一張。
2建筑企業(yè)合同管理中存在問題的原因分析。
2.1歷史根源。
20世紀80年代初期，建筑業(yè)進入開放改革，由計劃經濟逐步轉向市場經濟，出現了市場競爭。施工合同也逐步的登上歷史舞臺，擔起了它的使命，但由于處在起步階段，當時的合同很不規(guī)范，也沒有規(guī)范本本，合同內容過于簡單，不全面，不少企業(yè)汲取不少教訓，也為此教了學費。與80年代初期相比，現在建筑企業(yè)的施工合同管理要完善得多，但三十多年計劃經濟體制的殘余影響，至今在合同與合同管理上仍然存在本文所列的問題。
2.2認識根源。
目前有不少建筑業(yè)從業(yè)人員對市場與合同以及合同與合同管理兩種關系缺乏認識。首先，對市場與合同的關系缺乏認識。在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關系。一方面，市場的運作需要合同。也就是說，市場是靠合同來動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權利和義務的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場就談不上什么合同，合同是市場的產物，是市場可持續(xù)發(fā)展的動力?？捎行I(yè)內人士不了解市場與合同的內在本質的必然聯(lián)系。只想去市場承攬工程，卻不知道去簽訂合同或者草率簽訂，結果遇上糾紛就束手無策，任人解割。其次，對合同與合同管理的關系缺乏認識。這兩者也是一種相輔相成的關系。合同管理是對合同的洽談、草簽、簽訂、履行、變更、終止、解除等全過程的管理。合同的產生是合同管理的前期工作。有了合同不去管理，等于放棄權利，合同也就成了擺設，成了一紙空文。同樣，沒有合同也就談不上合同管理，離開了合同，合同管理也就成了空中樓閣，管理水平再高也是白忙活。而現實生活中這樣的單位和人員也很多，結果為自己的無知買單。
2.3法律根源。
《合同法》滯后導致我們的法律意識滯后。我國最早的《經濟合同法》于1981年12月才出臺，以后又陸續(xù)出臺了《涉外經濟合同法》及《技術合同法》，但這三本法典均跟不上經濟發(fā)展的步伐，不少新的合同問題在法律上是空白的。可以說，在前十年的市場經濟進程中，我們所處的法律環(huán)境是不完善的。正因為如此，我們不少業(yè)內人事的法律意識更加滯后，不注重合同與合同法的關系，訂立與履行合同往往離開合同法，想怎么寫就怎么寫，想怎么簽就怎么簽，缺乏依法訂立與履行的意識，導致本文開頭所列的諸多問題，最后為此買單。到頭來才明白，任何離開合同法律所簽訂的合同均為無效合同，不受法律保護。
3解決建筑企業(yè)合同管理中存在問題的對策措施。
工作也做不好。相反地領導重視了他肯在合同管理上投資例如出資培訓員工的業(yè)務外聘法律顧問；出臺考核機制將合同管理與員工的工作績效掛鉤等等只要做到企業(yè)上下思想高度統(tǒng)一合同管理也就成功一半了。
2)提高合同管理人員的素質，是保證合同得以有效管理的基礎。那么如何提高合同管理人員的素質，可以從以下幾個方面著手:a．把好合同管理人員入口關。在本企業(yè)內部選擇責任心強、業(yè)務精、年紀輕的人從事該項工作，如本企業(yè)沒有合適人選，可以從社會上聘請，把好合同管理人員入口關。b．做好在職培訓工作。任何知識都不是一成不變的，合同管理也不例外，合同管理人員也需要不斷學習、培訓，以適應紛繁復雜的市場經濟，來解決新的問題。c．建立崗位責任制。對合同管理人員實行崗位責任制，明確他們的職責，不但有利于增強他們的工作責任心，而且可以促進他們提升業(yè)務水平和工作能力。
3)建立健全企業(yè)的合同管理網絡體系，是保證合同得以有效管理的根本保障。企業(yè)合同管理網絡體系包括:組織網絡和制度網絡。組織網絡是指企業(yè)要由上而下地建立合同管理機構，使合同管理覆蓋企業(yè)管理的每一個層次。一個大型建筑施工企業(yè)總部應設有合同管理專職部門，分公司設立兼職部門，項目經理部應設有專職崗位。內部如沒有法律工作部門的，還應外聘法律顧問，負責法律咨詢、合同評審、履約監(jiān)督和組織仲裁和訴訟等工作，確保企業(yè)利益不受侵犯。制度網絡是指企業(yè)要在合同管理全過程的各個環(huán)節(jié)建立切實可行的制度，特別對合同的制作、審核、審批、簽訂、履行、評估等環(huán)節(jié)的流程設計及權限設計都要有明確的規(guī)定。該體系的運作，可以通過定期檢查來保證，也可以通過每一份合同執(zhí)行后的評價來保證。要不斷的根據合同管理的需要和市場的需要對企業(yè)合同管理網絡體系進行調整，實行動態(tài)管理，才能得到不斷完善和發(fā)展。
總結大全。
4)積極參加“重合同、守信用”活動，是促進企業(yè)提高合同管理水平的有效手段。在活動中一方面可以借鑒“重合同、守信用”企業(yè)的好的做法和成功經驗來提高自身的合同管理水平；另一方面也可以促進企業(yè)內部合同管理工作。
5)大力推行建設工程施工合同示范本本(gf-1999-0201)，示范本本不僅文字規(guī)范而且內容全面。使用示范本本可以提醒我們沒考慮到的地方或疏忽了的地方。
參考文獻:。
建筑施工合同質量標準篇三
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據《合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第二條：租賃期限。
自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應在本合同期滿前五日內，重新簽訂合同。
第三條：租金的支付。
1、發(fā)放材料按材料單計算；3、押金數額由雙方自行商定；3、租賃設備返還時結清所有租賃費用。
第四條：租賃機械的所有權。
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。
2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進行改善或者增設他物，必須征得甲方的書面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得甲方書面同意。
第五條：租賃設備的交貨和驗收。
1、由甲方向乙方（或其代理人）在交貨地點交貨。因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設備延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設備已在完整狀態(tài)。
下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃設備的驗收收據交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時發(fā)現租賃設備的型號、規(guī)格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃設備符合本合同及附件的約定要求。
第六條：租賃機械的使用、維修、保養(yǎng)和費用。
1、租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。
2、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數租金。3、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
第七條：租賃機械運費的承擔。
租賃設備進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。
第八條：違約責任。
1、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。
2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：
（1）要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失；
（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第九條：爭議的解決。
第十條：其他事項。
1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并簽署附屬合同。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方預付定金后生效，至租賃設備全部返還、租金等費用全部結清之日終止。
出租方（甲方）：承租方（甲方）：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
電話：電話：
合同簽署地點：合同簽署時間：年月日。
建筑施工合同質量標準篇四
發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)。
承包方：__________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，甲方就本合同，以此共守。
(一)合同期限：
合同承包年限為期_____年，承包時間：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿，如無特殊原因，乙方可優(yōu)先續(xù)簽本合同，否則，乙方需向甲方移交完整的可正常運行的設備及相關技術資料和經驗報告。
(二)供暖面積：
甲方的供暖面積為_____平方米。
(三)供暖承包價格：
經甲乙雙方友好議定，總承包價為人民幣_____元即大寫：人民幣_____元整。
(四)付款方式：
由甲乙雙方議定，填寫在下面空白處：
(五)供暖標準及時間：
供暖標準根據市政府的有關規(guī)定，首層16℃，供暖時間根據市政府有關規(guī)定，供暖時間保障120天，甲方如需延長供暖時間，所支付給乙方的供暖費用按承包金額除以承包期的總天數的基數計算。
乙方責任：
1、乙方所供煤炭為符合北京市政府標準的低硫煤，如國家權威質檢機構檢測含硫量超標，罰款將由乙方負責。
2、在供暖期內，不能及時供煤而導致停爐，或因煤質差而導致溫度上不去，一切責任由乙方承擔，每停爐一天甲方扣除乙方總承包費的1%。
3、司爐工必須持證上崗，供暖期間鍋爐工所出現的一切安全責任、人損壞都由乙方負責。
4、乙方應自覺遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有關規(guī)定，承擔在合同過程中的防火、防盜等安全責任。
5、乙方建立鍋爐房各項管理制度，認真做好鍋爐運行各項參數的記錄。
甲方責任：
1、甲方如不能按合同支付給乙方承包款，導致停爐，由甲方負責。
2、由于甲方供暖設施出現故障而導致停爐或者影響溫度(如：外線管道安裝不合理;供暖面積過大，鍋爐太小;)由甲方負責。
3、乙方運送到甲方現場的煤僅供本合同議定的甲方使用范圍，若有增加面積，另行協(xié)商解決，甲方應妥善保管，不能丟失。
1、如國家政策性的物資上漲;。
2、國家對燃煤環(huán)保標準的修改等;。
雙方應隨行就市協(xié)商解決，盡量將雙方經濟損失降到最低程度，真正把互利互惠的商業(yè)風貌體現出來。
其它補充：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑施工合同質量標準篇五
發(fā)包方：(簡稱甲方)。
承包方：(簡稱乙方)。
甲乙雙方為承建危房改造項目，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法.》及其有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，結合工程具體情況，雙方達成以下協(xié)議：
1.1工程名稱：危房改造工程。
1.2工程地址：正安縣糧食車隊門口上面周碧芬的老房后面處。
1.3承包內容：砌磚原定后壁已原有石坎子代墻，現因情況改變需另加一壁墻身，澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下從地面起，上為澆板止，兩個門窗，門為鋼模門、(無基礎工程，不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。
1.4質量等級：合格。
1.5承包方式：包工、包料。
2.1負責施工過程協(xié)調工作，保證水電供應。
2.2如果有關部門阻止修建不成功時，甲方承擔所用去的材料和工資。
3.2乙方負責在施工過程中以及施工現場全部人員的人身安全。
3.3不得損壞施工現場周圍的建筑物和其它設施。
3.4做到文明施工，保持施工現場清潔。
4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國家住房和城鄉(xiāng)建設部和國家工商管理局聯(lián)合制定的《建設工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，并賦予他們相同的含義和詞義。
4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工，并在質量保修期內承擔保修責任。
5.1乙方應對施工過程中的安全負責，應全面關照施工現場成員的安全，以免發(fā)生人身安全事故。
工程變更后上次合同無效，本合同簽字之日起產生法律效力，工程竣工完成，付清款項后終止。
任何一方違約應賠償對方經濟損失，本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：
7.1向正安縣人事勞動仲裁機關申請仲裁。
7.2向縣人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
建筑施工合同質量標準篇六
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款。
1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；
金額大寫：___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙。
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第四條、材料供應。
本工程凡由乙方采購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式。
1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。
（1）工地開工前付_____元。
（2）工程進行一半時付_____元。
（3）工程結束付_____元。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期。
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第七條、工程質量及驗收。
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規(guī)范》為質量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
4、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。
8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格?？⒐を炇蘸细窈?，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。
甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產和防火。
1、因甲方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條、維修責任。
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。
第十條、違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十一條、爭議的解決。
本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日。
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日。
附件：
1、施工圖紙共_____張。
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁。
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表。
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表。
5、其他：本合同共_____頁。
（附件）。
____________________________工程裝修預算書。
序號。
項目名稱。
單位。
數量。
合計。
材料及共計說明（包括備注）。
1
2
3
4
5
6
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
（附件）。
金額單位：________元。
材料名稱。
單位。
品種。
規(guī)格。
數量。
單價。
金額。
供應時間。
供應至的地點。
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
建筑施工合同質量標準篇七
進入大學已經快兩年了，馬上要走向社會，我們都在爭取每一分每一秒強大自己，去武裝！在選取招投標與合同管理課程的時候，我就對這門課程擁有著很大的興趣，用法律的手段去維護自己以后在工程，招投標，與生活的利益，這是對將來很有幫助的！
本課程主要學習了建筑市場、工程招投標概述、建設工程施工招標、建設工程施工投標、開標、評標、定標與簽訂合同、建設工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內容。
第一項目建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務交換關系的總和，招標是市場是商品交換和服務交易的主要場所的概念與性質，介紹了建筑產品與去他商品的區(qū)別與工程建設的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質管理的有關規(guī)定，和建筑工程交易中心的性質、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。
第二項目工程招標概述介紹了工程招投標是采購人事先提出貨物、工程或服務采購的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標的概念，并對工程招投標的現狀與未來的發(fā)展進行了一定的描述。對工程招投標進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標有關的法律法規(guī)知識。描述招投標的基本程序、當事人和監(jiān)督管理的情況。
第三項目建設工程施工招標主要介紹了工程招標的組成與內容，工程招標招標段的劃分。詮釋了招標公告和資格預審公告的內容，招標工作的保密要求。第四項目建設工程施工投標主要介紹了工程施工投標的各個順序，投標文件的主要內容，投標報價的技巧。
第五項目開標、評標、定標與簽訂合同主要詳細描述了招投標順序中開標、評標、定標和簽訂合同的內容。
第六項目建設工程施工合同主要介紹了建設施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標準施工招標文件》合同條款的應用做了全面的闡述，包括《行業(yè)標準施工招標文件》通用合同條款、專用合同條款和復合式合同的內容。
第七項目主要是對建設工程施工合同管理做了詳細的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務和主要工作。
第八項目主要講述了索賠的概念和索賠在當今市場的方式，以及索賠的流程。
我認為招投標工作的主要工作流程如下：招投標可大致依次分為招標準備階段、招投標決標階段、合同簽訂階段四大階段。
其中招標準備階段的主要工作為編制招標方案、招標公告和招標文件，準備圖紙，編制工程量清單，完善招標文件；對于沒有資質的業(yè)主在編制招標方案前委托招標代理，簽訂代理合同。
招投標決標階段的主要工作有辦理招標備案，發(fā)布招標公告，報審招標文件，接受投標人報名，發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現場，組織招標答疑，報審招標答疑文件，編制招標控制價，編制開標、評標文件，召開標前會議，接受投標人投標，最后開標。
決標階段的主要工作有評標，定標，中標公示，編制資料匯編并提交招投標情況書面報告，發(fā)放中標通知。
合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。
建設工程合同就是指承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務合同，它是龐大的建筑產品，是按照發(fā)包人對其功能、規(guī)模、標準、工期及中標價格的要約，在指定地點，由承包人承諾并通過承包人進行勘察、設計、采購、施工、竣工試驗、接收工程、竣工后試驗與考核等實施階段逐步完成，發(fā)包人按照實施階段逐步支付合同價款的建筑產品合同。建設工程合同是涉及范圍廣、實施階段復雜、施工時間長及標準要求高的合同，合同履行結果必須符合國家相關行業(yè)標準才能夠驗收合格并交付使用。在建設工程過程中，對參與主體的資格要求嚴格，合同簽訂程序必須符合法律規(guī)定，實施階段必須遵守相關法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，因此建設工程合同的成立要件相當復雜。
具體說來，一個建設工程施工合同要達到生效的程度，應當符合下列條件：第一、合同的當事人即發(fā)包人和承包人應當符合法律和行政法規(guī)要規(guī)定的條件，即合同的主體要件。
目前來看，我國沒有對發(fā)包人的資格等作出非常嚴格的規(guī)定，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續(xù)取得的進行工程建設項目發(fā)包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴格。
第二、發(fā)包人和承包人共同的真實意思表示一致是建設工程施工合同的核心條件。
意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解”的條件，則屬于《民法通則》和《合同法》規(guī)定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，則根據《民法通則》和《合同法》的規(guī)定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構成合同無效的.法定原因，否則構成合同可撤銷的原因。
這一條件是建設工程合同所特有的條件。如前所述，建設工程往往涉及到國計民生而且一般投資規(guī)模較大，所以國家對建設行為予以更多的關注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進行約束和規(guī)范。
第四、建設工程施工合同應當符合法律規(guī)定的形式要件。
《合同法》規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。規(guī)定，施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
第五、內容合法，不違反法律或社會公共利益。
在規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”的合同屬于“合同無效”的情形。在《合同法》頒布實施以后，最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進行了進一步的明確界定：最高人民法院明確規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常務委員會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據。”而最高人民法院則將建設工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況。對于這樣規(guī)定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設工程施工合同受到不同領域的多部法律及其他規(guī)范性文件調整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調整建設工程施工合同的強制性規(guī)范就有六十多條，如果違反這些規(guī)范都以違反法律強制性規(guī)定為由而認定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩(wěn)定性，也不利于保護各方當事人的合法權益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為，法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定，有的屬于行政管理規(guī)范，如果當事人違反了這些規(guī)范應當受到行政處罰，但是不應當影響民事合同的效力。從相關法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)范內容看，可分為兩類：一是保障建設工程質量的規(guī)范，二是維護建筑市場公平競爭秩序的規(guī)范。這兩大類分為以下五種情形：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;二是沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的;四是承包人非法轉包建設工程的;五是承包人違法分包建設工程的。當然，《民法通則》和《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效的情形，也應當適用于建設工程施工合同。
通過這門課程的學習，讓我認識到招標投標及合同管理在工程建設的重要性，也懂得了建設工程施工合同成立和生效的基本條件，讓我認識到很多以前完全不了解的東西，為以后得生活，工作打下了堅固的基礎！
建筑施工合同質量標準篇八
發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）。
承包單位：（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經濟合同法》及本工程具體情況，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。
一、工程概況：工程。
建筑面積：平方米建筑高度：米。
建筑層數：層結構類型：框架（磚混）。
二、承包范圍與內容：
室內的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運輸。
三、承包方式：包人工費。
四、承包價格：按實貼面積計算墻面元／m2；地面元/m2。
五、工程期限：從年月日。
到年月日結束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。
六、付款方式：工程結束付工程造價的80%，交工后一個月內付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手印）。
七、質量要求：
1、乙方承包的分項工程按國家質量標準驗收，必須達到合格或優(yōu)良工程驗收標準。
2、乙方必須嚴格按圖施工，按規(guī)范施工，按現場技術人員制訂的方案施工，聽從現場技術人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。
3、根據甲方提供的材料尺寸，按規(guī)范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。
4、因乙方原因導致工程達不到規(guī)范、標準要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費等經濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲方有權終止合同。
八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。
九、安全要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經過安全教育培訓操作，必須按照國家安全施工規(guī)范標準要求施工，禁止違章作業(yè)，否則出現工傷事故，全部由乙方負責。
十、違約責任：
1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。
2、乙方應妥善保護施工現場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。
3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
十一、其他約定：
1、乙方應自覺愛護甲方施工現場內的機械、工器具等其他財產且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責任，如有破壞將追究其相關責任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費則按其浪費部分價值的二倍在結算中扣除。
2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。
3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，本合同自簽訂之日起至結束內有效，待工程結束后自動作廢。
甲方：乙方：
法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：
年月日年月日。
建筑施工合同質量標準篇九
工作實施意見》的通知。
各區(qū)、縣建委，各集團（總）公司，各有關單位：
為加強施工企業(yè)安全生產基礎工作，實現建設施工安全的標準化、規(guī)范化，進一步推動我市建設安全生產形勢的好轉，按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于開展建筑施工安全質量標準化工作的指導意見》（建質[2005]232號）的要求，結合我市實際，制定了《2010年天津市建設施工安全質量標準化工作實施意見》，現予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。
特此通知。
實施意見。
為加強施工企業(yè)安全生產基礎工作，實現建設施工安全的標準化、規(guī)范化，進一步推動我市建設安全生產形勢的好轉，按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于開展建筑施工安全質量標準化工作的指導意見》的要求，結合我市實際，提出2010年建設施工安全質量標準化工作實施意見。
一、指導思想。
全面貫徹市委九屆六次全會精神，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領安全生產工作，堅持安全第一、預防為主的方針，加強領導，大力推進建設施工安全生產法規(guī)、標準的貫徹實施。以施工現場綜合評價和企業(yè)安全管理為基本手段，規(guī)范企業(yè)安全生產行為，落實企業(yè)安全主體責任，全面推進建設施工企業(yè)及施工現場的安全生產工作標準化，實現我市施工現場和企業(yè)安全管理的基本規(guī)范。
二、工作目標。
系。按照《建筑施工安全檢查標準》（jgj59-99）、《天津市建設工程施工現場文明施工管理標準》及有關規(guī)定進行評定，到2010年6月份，各施工企業(yè)安全生產工作要全部達到“合格”，特級企業(yè)施工現場“優(yōu)良”率達到90%，一級企業(yè)施工現場“優(yōu)良”率達到80%，二級企業(yè)施工現場“優(yōu)良”率達到70%，三級企業(yè)及其它各類企業(yè)施工現場“優(yōu)良”率達到60%；到2010年底，各類施工現場全面實現安全質量標準化管理，達標率100%。
三、具體措施。
進一步加強安全執(zhí)法監(jiān)督，通過推行安全執(zhí)法程序化、標準化和規(guī)范化，改進綜合監(jiān)管模式，完善協(xié)調配合機制，明確安全監(jiān)管職責，提高安全監(jiān)管效能。繼續(xù)開展施工現場調查摸底和監(jiān)督檢查，強化安全生產應急管理和應急救援體系建設。
四、考核及獎勵。
（一）市建設工程質量安全監(jiān)督管理總隊每季度對全市企業(yè)安全質量標準化工作進行考核，2010年底對區(qū)縣開展安全質量標準化工作情況進行考核，具體考核辦法另行制定。
個人”，對評選出的示范企業(yè)、示范工地和先進個人給予獎勵，并組織對示范工地進行觀摩。
（三）對未達到安全質量標準化要求的企業(yè)要列入重點監(jiān)控企業(yè)名單，并從市場管理、安全監(jiān)管上給予相應的限制，責令限期整改，達到要求。
（四）新開工建設項目的施工現場必須達到安全質量標準化的要求，不達標的不得開工建設。
（五）施工企業(yè)開展安全質量標準化工作情況將納入安全生產許可管理內容。
五、工作要求。
1、提高認識，加強領導，深入開展建設施工安全質量標準化工作。建設施工安全質量標準化工作是加強建筑施工安全生產工作的一項基礎性、長期性的工作，是新形勢下安全生產工作方式方法的創(chuàng)新和發(fā)展。各施工企業(yè)要在開展創(chuàng)建文明工地和安全達標活動的基礎上，在各環(huán)節(jié)、各崗位建立嚴格的安全生產責任制，依法規(guī)范安全生產行為，使安全生產各項法律法規(guī)和強制性標準真正落到實處，全面提升建筑施工安全生產水平。
企業(yè)安全自保體系建立和運轉情況的檢查拓展和深化，促進企業(yè)不斷查找管理缺陷，堵塞管理漏洞，形成制度不斷完善、工作不斷細化、程序不斷優(yōu)化的持續(xù)改進機制，提高施工企業(yè)自我防范意識和防范能力，實現建筑施工安全規(guī)范化、標準化。
3、堅持安全質量標準化工作與安全生產各項工作同步實施、整體推進。各單位要通過開展安全質量標準化工作，全面落實建筑安全相關法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制，健全完善各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，將建筑施工企業(yè)的安全質量行為納入法律化、制度化、標準化管理的軌道。建立健全包括企業(yè)內部安全生產日常管理，施工現場安全生產過程控制等在內的每個環(huán)節(jié)、每個流程的安全生產工作標準、企業(yè)規(guī)程和各項責任制度，實現崗位管理的標準化和規(guī)范化。
4、各區(qū)、縣質量安全監(jiān)督部門要加強對轄區(qū)內施工現場安全質量標準化工作進行監(jiān)督、檢查和指導，及時總結好的經驗和做法，樹立一批安全質量標準化“示范工程”，充分發(fā)揮典型示范引路的作用，通過組織召開觀摩會、交流會、總結會等形式，表彰典型、鼓勵先進，迅速營造出“比、學、趕、幫、超”的競爭氛圍，加速施工現場安全質量標準化工作的實施進程，推動安全質量標準化工作的深入開展。
特此通知。
建筑施工合同質量標準篇十
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，雙方本著公平、公正、自愿、誠信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
工程名稱：興建公司指揮部（其中職工宿舍9間，建筑平方面積218㎡，四合院辦公室建筑平方面積為389。6㎡）。
1、由乙方包工包料，并負責所有施工用具設備；
3、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修；
4、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。
1、甲方規(guī)定動工時間為年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
1、整個工程必須按國家施工規(guī)范要求施工；
2、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場視為違約，按進度款30%付款。
在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當向甲方勞動爭議調解委員會申請調節(jié)，調解不成的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內向公司所在地有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日15日內向人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行；
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效；
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
建筑施工合同質量標準篇十一
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
1、價格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。
2、基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。
工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間：
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的`安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
建筑施工合同質量標準篇十二
總包方：___________（以下簡稱甲方）。
承包人：___________（以下簡稱乙方）。
按照【中華人民共和國經濟合同法】【中華人民共和國勞動合同法】【建筑安裝工程承包合同條例】及（勞動法）的的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、面積結構及施工位置：
4、承包范圍；幕墻的加工制作及安裝。及材料二次搬運（不含多次搬運）。
5、承包方式；包清工。包材料消耗。保安全。包質量。包工期。
6、工期約定；
7、合同單價及價款：
8、價款依據：本合同條款，邀標說明及報價單，現場簽證。
9、本合同為人工費清包，但包括小型機械，小型工具，用具，三級用電設施，安全及勞保用品等。
1、開工前10天，向乙方提供經確認的施工位置及做法說明一份，并向乙方進行現場交底。向乙方提工住宿，及生活和施工所需要的水電，及設備。
2、指派d：為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量及進度，進行監(jiān)督檢查，辦理現場調節(jié)，驗收，變更簽證，及其他手續(xù)。
3、向乙方提供經圖審過的完整藍圖一份，白圖兩份。
4、配合乙方就施工條件與總包方（第三方）進行溝通及交渋。
5、對乙方提供的材料申請進行核實并及時配發(fā)。
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底及以施工為前提系列會議，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2、對施工材料做好預算并及時交甲方審核。
3、指派d為乙方駐工地代表，負責履行合同。按要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制人工結算。
5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，接受總包對專業(yè)分包的‘安全生產管理及文明施工獎罰實施細責‘妥善保護好施工現場周圍的建筑物，設備管線，古樹明木不受順壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好與其他施工單位的共存施工關系。
6、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改建筑物結構，腳手架及各種管線設備。
7、工程竣工未移交甲方前，負責對現場一切設施和工程成品進行保護。
8、乙方收到工程款后，應優(yōu)先安排務工人員工資的支付不得無故拖欠，甲方有權進行監(jiān)督。
1、甲方要求比合同約定工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因此采取措施而產生的費用。
2、因為甲方原因造成未按約定完成工作，影響工期，則工期順延，如影響過大造成乙方經濟損失，則由甲方承擔。
3、因乙方原因，不能按期完成工作量影響工期則工期不順延，并承擔甲方損失。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣，停工及不可抗因素造成影響，導致停工4小時以上，一周內累計計算，則工期順延。
1、本工程以施工圖紙，施工組織說明，設計變更和【建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范】（gb50210—20xx_），[玻璃幕墻工程質量檢驗標準]（jgj/t139—20）等國家制定的施工及驗收為質量評定驗收標準。
2、本工程應達到國家質量評定合格標準。
3、甲乙雙方應該及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的驗收乙方可自行驗收，甲方應予以認可。若甲方要求復檢時乙方應按要求辦理復檢，甲方應承擔復檢費用及損失，由此造成停工，工期順延。
4、由乙方原因造成質量事故，其反工費用由乙方承擔。
5、工程竣工后乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能夠組織驗收，需通知乙方另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方成品保護和看管費用。
1、雙方商定本合同單價采用固定價格。
2、本合同生效后，甲方分五次支付乙方人工費，具體支付方式如下：
（1）施工人員進場后，甲方按人數付給乙方勞務工生活費1600元每人每月。
（2）埋板放置完成后一周內付至合同價款的15%。
（3）骨架全部完成，一周內付至合同價款50%。
（4）幕墻基本完成后一周內付至合同價款的80%。
（5）驗收合格后付清尾款。余留3%作為保修金，一年后付清。
（6）本工程保修期為驗收后一年，乙方負責保修期內的幕墻保修工作。
1、甲方提供的圖紙或做法說明，應符合【中華人民共和國消防條例】和有關防火設計規(guī)范。
2、乙方在施工期間應嚴格遵守【建筑安裝工程安全技術規(guī)程】，【建筑安裝工人安全操作規(guī)程】，【中華人民共和國消防條例】和其他相關的法規(guī)，規(guī)范。
3、由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔一切經濟損失。
4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全事故或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
5、施工中乙方動用電。氣焊。需辦理動火手續(xù)，采取防護措施，并有專人看管監(jiān)護確?，F場沒有安全隱患方可以離去。
1、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因為停工窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給乙方合同價款萬分之六的違約金。
2、由于乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價款萬分之六的違約金。
3、甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費用外，每提前一天，甲方支付乙方一萬元，作為獎勵。
4、乙方應妥善保管甲方提供的設備及現場堆放的材料，并做好成品保護。
5、乙方未辦理任何手續(xù)，自行拆除建筑物結構，腳手架或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔。
6、乙方在施工期間因為質量或安全違反總包安全規(guī)定，所造成的罰款由乙方承擔。
7、施工期間所發(fā)現的問題由甲方向總包方提出，乙方不得自行作為。
8、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，應向另一方提出，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償另一方經濟損失。
1、如一方嚴重違反約定導致工程無法繼續(xù)，則另一方有權解除合同，并由責任方賠償另一方經濟損失。
2、工程完工后一年內合同自行解除。
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程質量，及進度的前提下，雙方可采用協(xié)商方法解決，或請有關部門進行調解。
2、當事人不愿通過協(xié)商，調解解決或者協(xié)商，調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁，當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
1、本工程需要進行保險時，應另訂協(xié)議。
2、本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
3、本合同履行完成后自動終止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
____年____月____日____年____月____日。
建筑施工合同質量標準篇十三
(甲方)發(fā)包人：
(乙方)承包人：
(甲方)委托(乙方)承包人建造____建造工程，經雙方協(xié)商簽訂合同，合同依據如下：
依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。
國家及地方有關建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。
建筑建設工程，設計院設計建造施工圖批準文件去執(zhí)行。
本合同建造項目內容：名稱、規(guī)模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：
乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。
乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續(xù)施工，經雙方協(xié)商解決。
若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。
乙方若停工十日以上，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)。
本合同建造費，估算為___人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。付款支付如附件一。
(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的.內容，在規(guī)定的時間內向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。
(甲方)發(fā)包人變更委托建造項目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發(fā)包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。
(乙方)承包人應保護(甲方)發(fā)包人的知識產權，設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利設計。未經(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用于好本合同外的項目。
(乙方)承包人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規(guī)定的進度要求，提交質量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質。
(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為____年。
在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
(甲方)發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發(fā)包人。
(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責采取補救措施外，不承擔任何責任。
合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。
本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構件和設備，都注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
本合同發(fā)生爭執(zhí)時，雙方當事人應及時協(xié)商解決，也可以由當地行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。
本合同經雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質量保證金后生效。
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
建筑施工合同質量標準篇十四
各市州建設局（建委、規(guī)劃建設局），衡陽市、邵陽市建工局，省建筑業(yè)協(xié)會，相關建筑施工企業(yè)：
現將《湖南省建筑施工企業(yè)安全質量標準化認證實施辦法（試行）》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題和建議，請及時反饋我廳。
聯(lián)系電話：0731—82212254。
傳真：0731—82213043。
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳。
二o一o年八月三十一日。
第一條為進一步推進我省建筑施工企業(yè)安全質量標準化管理工作，科學評價建筑施工企業(yè)安全生產條件和能力，促進全省建筑施工安全生產水平提高，根據《安全生產法》等法律法規(guī)和《湖南省安委會辦公室關于認真學習和貫徹落實〈國務院關于進一步加強企業(yè)安全生產工作的通知〉的通知》（湘安辦〔2010〕39號）、《關于印發(fā)湖南省建筑施工安全質量標準化工作實施方案的通知》（湘建建〔2010〕149號）的要求，制定本實施辦法。
本實施辦法所稱“建筑施工企業(yè)安全質量標準化認證”（以下簡稱“安全認證”），是指省、市州住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門或其委托機構，根據《施工企業(yè)安全生產評價標準》（jgj/t77-2010）等有關規(guī)定，對取得安全生產許可證并具有施工總承包或專業(yè)承包資質的建筑施工企業(yè)進行的安全生產條件動態(tài)檢查和安全生產能力評價。安全生產條件和能力評價為合格的，即為通過安全認證。
第三條安全認證分省級安全認證和市州級安全認證。
省級安全認證由省住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門委托省建筑業(yè)協(xié)會組織實施；市州級安全認證由市州住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門組織實施。
特級、一級建筑施工企業(yè)和省管建筑施工企業(yè)（含中央駐湘企業(yè)，下同）必須通過省級安全認證。其他建筑施工企業(yè)既可申請省級安全認證，也可按屬地關系申請市州級安全認證，但在申請省級安全認證前，應先通過市州級安全認證。
第四條省建筑業(yè)協(xié)會組建成立“湖南省建筑施工企業(yè)安全質量標準化認證中心”（以下簡稱“省安全認證中心”）。其主要職責是受理建筑施工企業(yè)省級安全認證申請，組織開展省級安全認證工作，對市州級安全認證工作進行指導和檢查，公布經“湖南省建筑施工安全質量標準化工作領導小組”（以下簡稱“省標準化領導小組”）審定的省級安全認證意見等。
省安全認證中心應當制定完善的工作辦法和管理制度，有固定的辦公場地和專職工作人員，建立不少于60人的建筑施工企業(yè)安全認證專家?guī)?，科學組織，開展省級安全認證工作。省安全認證中心在其組織形式、專家?guī)烊藛T資格和工作辦法經省標準化領導小組審定后行文成立。
第五條各市州住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門參照省安全認證中心的模式，組建成立市州安全認證中心。市州安全認證中心建筑施工企業(yè)安全認證專家?guī)烊藛T應不少于30人。
市州安全認證中心在其組建方案、組織形式、專家?guī)烊藛T資格和工作辦法報經“湖南省建筑施工安全質量標準化工作技術指導委員會”（以下簡稱“省標準化技術指導委員會”）審定后，由市州住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門行文成立。
第六條安全認證按照建筑施工企業(yè)自我考核評價、提出申請、安全認證中心受理、在建項目公示、現場核查、項目抽查、企業(yè)安全生產條件和能力評分、企業(yè)安全生產能力社會評價、安全認證評定、住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門審定的程序進行。
第七條建筑施工企業(yè)按照《施工企業(yè)安全生產評價標準》（jgj/t77-2010）組織開展自我考核評價。企業(yè)自我考核評價除按要求進行企業(yè)安全生產條件和能力評價外，還應按照《建筑施工安全檢查標準》（jgj59-99）對所有在建工程項目的施工現場進行檢查，按項目填寫《分項檢查評分表》和《建筑施工安全檢查評分匯總表》，評定項目的安全生產情況。對在自我考核評價過程中發(fā)現的突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，應專門提出整改方案，落實整改措施，連同自我考核評價情況，一并形成企業(yè)自我考核評價報告。
（二）建筑施工企業(yè)進行自我考核評價并達到合格以上；
（四）企業(yè)有在建房屋建筑和市政基礎設施工程項目，且省內在建工程項目均應經當地建設工程安全生產監(jiān)督機構達標驗收，并錄入“湖南省建設工程項目監(jiān)管信息平臺”。
（二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證書、資質證書和安全生產許可證復印件；
（三）企業(yè)自我考核評價報告（含評分表和自我考核評價意見）；
（八）企業(yè)安全生產管理體系的全套資料目錄（具體資料企業(yè)留存?zhèn)洳椋?/p>
（九）申請省級安全認證的建筑施工企業(yè)，應提供市州安全認證中心出具的企業(yè)安全生產考核評價報告和安全認證證書復印件（特級、一級建筑施工企業(yè)和省管建筑施工企業(yè)除外）。
第十條安全認證中心接到建筑施工企業(yè)安全認證申請后，應在2個工作日內對申報資料的完整性和符合性進行初審。符合安全認證申請條件且申報資料完整的，予以登記受理；不符合安全認證申請條件或申報資料不完整的，不予以登記受理，并書面一次性告知原因和需要補充的資料。
第十一條安全認證中心在受理建筑施工企業(yè)安全認證申請后，應通過湖南建設網和湖南建筑信息網對企業(yè)所有在建工程項目進行公示（公示期為7日），收集掌握并復核建設工程安全生產監(jiān)督機構對該企業(yè)省內所有在建項目的施工現場達標驗收意見。
第十二條安全認證中心對建筑施工企業(yè)在建工程項目公示無誤后，成立3人以上的安全認證評審小組對企業(yè)安全認證申報資料進行現場核查。
現場核查主要包括以下內容：
（七）企業(yè)安全生產管理體系推行情況。
現場核查采取聽取匯報、查閱資料、查詢信息平臺、召開座談會等形式實施。安全認證評審小組應將現場核查情況記錄在案，作為對企業(yè)安全生產條件和能力評分的依據。
第十三條安全認證中心在對建筑施工企業(yè)安全認證申報資料進行現場核查的基礎上，應當組織安全認證評審小組對企業(yè)在建工程項目進行抽查。
安全認證中心在選取抽查項目時，應按照工程項目類別、建設規(guī)模、區(qū)域分布等，隨機抽取，并接受紀檢監(jiān)察部門監(jiān)督。抽查項目數量，按照特級建筑施工企業(yè)不少于在建項目個數的10%、一級建筑施工企業(yè)不少于15%、二、三級建筑施工企業(yè)不少于20%（最多不超過15個項目、最少不低于5個項目，企業(yè)在建項目少于5個的應全部抽查）的比例抽取。
抽查在建項目時，安全認證評審小組應按照《施工企業(yè)安全生產評價標準》（jgj/t77-2010）對施工現場安全管理進行檢查，主要檢查內容包括施工現場安全達標、安全文明資金保障、資質和資格管理、生產安全事故控制、設備設施和工藝選用、保險等。
第十四條安全認證評審小組根據現場核查和項目抽查情況，按照《施工企業(yè)安全生產評價標準》（jgj/t77-2010）對施工企業(yè)安全生產條件和能力進行評分，分別填寫《安全生產管理評分表》、《安全技術管理評分表》、《設備和設施管理評分表》、《企業(yè)市場行為評分表》、《施工現場安全管理評分表》和《施工企業(yè)安全生產評價匯總表》，并根據評分情況，確定施工企業(yè)安全生產考核評價等級。
第十五條對安全生產考核評價等級為合格的建筑施工企業(yè)，安全認證中心應當組織對企業(yè)安全生產能力進行社會評價。
安全認證中心應建立建筑施工企業(yè)安全生產能力社會評價評委庫。社會評價評委庫人員由建設工程安全生產監(jiān)督機構、招投標監(jiān)管機構、造價管理機構、監(jiān)理企業(yè)、施工企業(yè)、社會保險機構、新聞媒體、紀檢監(jiān)察等單位的專家、工作人員組成。
安全認證中心對企業(yè)安全生產能力進行社會評價時，應當在建筑施工企業(yè)安全生產能力社會評價評委庫中抽取10人召開專門會議，采取記名打分方式進行評分（每個評委評分分值為0-10分），評委評分匯總后即為企業(yè)安全生產能力社會評價得分。
第十六條安全認證評定采取百分制記分。得分按以下公式計算：
安全認證評定得分=(企業(yè)安全生產評價匯總得分*0.8)(企業(yè)安全生產能力社會評價得分*0.2)安全認證評定得分90分及以上的，安全認證評定為優(yōu)良；安全認證評定得分75分及以上的，安全認證評定為合格。
第十七條安全認證中心應將安全認證評定得分和安全認證評定結果在湖南建設網和湖南建筑信息網進行公示（公示期為7日）。公示期滿無異議的，由安全認證中心報住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門審定發(fā)布。
筑信息網”上公告。
第十八條建筑施工企業(yè)有以下情形之一的，安全認證中心應當給與企業(yè)通報批評，責令改正：
（一）申請資料弄虛作假的；
（二）企業(yè)在建工程項目公示后發(fā)現有企業(yè)未申報項目的。
安全認證中心確定建筑施工企業(yè)安全生產考核評價等級不合格的，應當責令企業(yè)整改，并在三個月之后方可再次受理安全認證申請。
第十九條安全認證有效期為三年。建筑施工企業(yè)在安全認證有效期內未發(fā)生較大及以上安全生產事故，應當于期滿前3個月內向安全認證中心申請辦理延期手續(xù)。經安全認證中心復核后，報住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門審定，安全認證有效期延期3年。
第二十條安全認證中心應當對通過安全認證的建筑施工企業(yè)實施動態(tài)核查制度。經核查發(fā)現不具備安全認證條件的，應在報請住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門同意后，取消該企業(yè)安全認證。
省、市州安全認證中心每應對通過本級安全認證的部分企業(yè)進行動態(tài)核查，動態(tài)核查企業(yè)數量不低于通過本級安全認證企業(yè)總數的10%。建筑施工企業(yè)有下列情形之一的，必須納入動態(tài)核查范圍：
（一）發(fā)生安全生產事故的；
（二）本受到停業(yè)整頓、降低資質等級、暫扣或吊銷許可證（資質證書）等行政處罰的；
（三）本因工程項目施工現場存在突出安全生產隱患，被記錄二次以上不良行為記錄的；
（四）本被列入安全管理差別化單位的；
（五）被舉報在申請安全認證中弄虛作假的；
（六）企業(yè)組織機構和體制發(fā)生重大變化的；
（七）安全認證中心規(guī)定的其它應納入動態(tài)核查范圍的情形。
第二十一條省標準化技術指導委員會對省安全認證中心的工作情況和建筑施工企業(yè)安全認證情況實施抽查。發(fā)現省安全認證中心工作不規(guī)范，或者未按規(guī)定對建筑施工企業(yè)進行安全認證、動態(tài)核查，應當報請省標準化領導小組同意后，暫?；蛑兄故“踩J證中心安全認證資格，直至整改合格為止。
省安全認證中心應當對市州安全認證中心的工作實施情況和建筑施工企業(yè)安全認證情況實施抽查。發(fā)現未按規(guī)定對建筑施工企業(yè)進行安全認證、動態(tài)核查，應當報請省標準化技術指導委員會同意后，暫?；蛑兄故兄莅踩J證中心安全認證資格，直至整改合格為止。
接到對省安全認證中心的投訴舉報，或對建筑施工企業(yè)省級安全認證的投訴舉報，由省標準化技術指導委員會調查處理；接到對市州安全認證中心的投訴舉報，或對建筑施工企業(yè)市州安全認證的投訴舉報，由省安全認證中心調查處理。
第二十二條各級建設工程安全生產監(jiān)督機構應及時對轄區(qū)內在建工程項目進行施工現場安全達標驗收（每個工程項目的基礎施工、主體施工、裝修施工階段的檢查不少于1次），并在“湖南省建設工程項目監(jiān)管信息平臺”上錄入相關信息。
第二十三條具有房屋建筑和市政基礎設施施工總承包或專業(yè)承包資質的建筑施工企業(yè)應當在2012年底前通過安全認證。其中特級企業(yè)應在2011年3月底前，一級企業(yè)應在2011年底前，二、三級企業(yè)應在2012年底前通過安全認證。具有其他施工總承包或專業(yè)承包資質的建筑施工企業(yè)應在2014年底前通過安全認證。
對未按期通過安全認證，不再具備安全生產條件的建筑施工企業(yè)，省住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門將依法暫扣或吊銷其安全生產許可證，或不予延期換證。
第二十四條自本辦法施行之日起，對于新設立或受到行政處罰且無在建工程項目的建筑施工企業(yè)，新頒發(fā)或返回的安全生產許可證有效期為一年，一年內該企業(yè)未取得安全認證的，其安全生產許可證到期后不予延期換證。
第二十五條外省入湘建筑施工企業(yè)在本省行政區(qū)域內承擔5個及以上工程項目的，可按照自愿原則，申請省級安全認證。
第二十六條對通過安全認證的建筑施工企業(yè)實施招投標加分、保險費率優(yōu)惠獎勵。具體辦法另行制定。
第二十七條本實施辦法由省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責解釋。
第二十八條本實施辦法自2010年11月1日起施行。
建筑施工合同質量標準篇十五
為進一步提高公司工程項目安全生產文明施工的管理水平，全面貫徹和落實“湖南省建筑施工安全質量標準化示范工程創(chuàng)建實施辦法”的通知精神，結合公司創(chuàng)建標準化示范工程的目標，特制訂創(chuàng)建平江縣錦繡天地綜合樓工程安全質量標準化示范工程工作方案：
公司成立領導小組，具體組織該工程施工安全質量標準化示范工程的創(chuàng)建工作。主要形式以公司每月進行一次考核評分，并分四階段對項目進行檢查。
（一）開工階段：
1、工地大門必須堅固、封閉，并設有企業(yè)標志，有門衛(wèi)和健全的門衛(wèi)制度。24小時有專職保安員值班，保安員有統(tǒng)一服裝，穿戴整潔，進出口人員均實行胸牌制度。
2、施工現場實行封閉管理，圍擋堅固、穩(wěn)定、整齊、美觀，并沿工程四周連續(xù)設置，高度不得低于2.5米。
3、施工現場主要道路采用砼進行硬化，道路寬度不小于3.5米，設置良好的排水系統(tǒng)和相應的排水設施，保持排水暢通地面無積水，在工程大門出設置洗車槽及沉淀池，配備沖洗設施。
4、施工現場大門外側必須按規(guī)定設置“進入施工現場必須佩帶安全帽”、“六牌二圖”等標牌，“六牌二圖”即為工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產牌、文明施工牌、施工現場平面圖、施工現場安全警示標志標識圖；在施工現場主出入口處設置宣傳欄和項目施工安全重大危險源公示牌，內容為施工、監(jiān)理單位項目部組織機構圖施工監(jiān)理項目部關鍵崗位主要職責，以及安全知識宣傳教育欄。
5、施工現場設置消防設施集中點，并按要求配備相關消防器材。
（二）基礎施工階段：
1、在施工現場重大危險源具體部位設置重大危險源公示牌，并在醒目位置懸掛警示標志。
2、深度超過2m的基坑設置臨邊防護措施，人工挖孔樁孔口設置覆蓋和護欄措施。
3、施工現場臨時用電采用三級配電、tn-s接零保護、二級漏電保護系統(tǒng)?？偱潆娛覂入娫催M線端總隔離開關前設置配電室專用事故照明回路，配電室上部留有散熱空間并能自然通風?，F場配電線路采用架空線時采用絕緣導線，架設在專用電桿上，采用埋地設置時在埋地電纜路徑處設置方位標志。電纜線路嚴禁沿地面明設，嚴禁采用空越腳手架引入。
4、在起重機械設備的醒目處懸掛公示“責任牌”，包括：產權備案牌、檢測檢驗合格證、安裝驗收記錄、使用登記證等。
5、腳手架地基平整夯實后用厚度不小于20cm、強度不小于c20的砼進行硬化，并設置排水措施。每拉立桿底部設置底座或墊板。腳手架基礎搭設驗收完畢后懸掛驗收標牌。
6、地下室頂板后澆帶兩側支模體系等到后澆帶砼澆筑并達到設計強度后方可拆除。地下室頂板后澆帶兩側支模體系懸掛“禁止拆除”等安全提示標牌。
（三）主體施工階段：
1、在建筑物左、右二側入口處各設置雙層防護安全通道。在物體墜落半徑范圍內的人行通道處、作業(yè)區(qū)等部位設置雙層防護棚。地面進出料口處設置雙層防護棚。
2、豎向臨邊防護：電梯口、樓梯臨邊、卸料平臺臨邊、樓層和屋面臨邊、預留洞口等處設置臨邊防護。防護欄桿由上、下兩道橫桿及欄桿柱組成，欄桿柱的距離小于2m，采用涂有黃黑相間顏色油漆的.鋼管，內側設密目安全網，下部設180mm高的踢腳板。
3、水平洞口防護：樓板、屋面和平臺等面上短邊尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口，用堅實的蓋板蓋設；樓板面等處邊長為25～50cm的洞口、安裝預制構件時的洞口以及缺件臨時形成的洞口，用竹、木等作蓋板，蓋住洞口，蓋板保持四周擱置均衡，并有固定其位置的措施；邊長為50～150cm的洞口，設置以扣件扣接鋼管而成的網格，并在其上鋪滿竹笆或腳手板；邊長在150cm以上的洞口，四周設防護欄桿，洞口下張設安全平網。
4、樓層進料口處設置向內開啟的防護門，防護門處懸掛樓層標牌和安全警示牌。
5、電梯井每隔二層并最多隔10m設一道水平防護層。腳手架操作層腳手板滿鋪并固定牢靠，設置雙層防護欄桿和180mm高踢腳板；腳手架豎向每隔2層滿鋪腳手板并固定牢靠。
6、模板立桿材料符合要求，立桿底部設有墊板，按規(guī)定設置縱橫向支撐和掃地桿，立桿間距符合要求，模板上堆料均勻，無超載現象，大模板有防傾倒措施，無違規(guī)提前拆?，F象。
7、配電箱箱門表面標識有配電箱名稱、安全責任人姓名；配電箱箱門內表面粘貼配電線路圖；線路顏色符合黃、綠、紅、淡藍、黃綠相間的顏色規(guī)定；漏電保護器的設置和選型符合要求；施工用電的設置符合標準規(guī)范的要求。
8、在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入口通道處、樓梯口、電梯井口、孔洞口等危險部位，設置明顯的安全警示標志。
9、制定消防制度和應急救援預案，明確專人負責。在木工棚、宿舍、工地廚房等處配備消防器材；在作業(yè)樓層配備移動式消防器材。
10、材料堆放處設置標識牌，標識牌上標明材料的名稱、規(guī)格型號等；易燃易爆物品分類存放，設置警示標示，配備防護器材；施工作業(yè)做到工完料清。
（四）裝飾施工階段。
1、高空作業(yè)人員戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。
2、腳手架連墻件不得隨意拆除，安全防護設施（防護欄桿、安全網等）完好有效。
3、拆除作業(yè)時，在施工現場劃定危險區(qū)域，設置警式線和相關的安全標志，派專人監(jiān)管。
（五）工程施工全過程中嚴格按照《湖南省建設工程項目施工安全重大危險源識別和控制管理暫行辦法》要求實施重大危險源監(jiān)管。施工單位履行的重大危險源管理職責：
1、制定重大危險源清單名錄和安全管理措施；
2、在相關位置張掛重大危險源公示牌和警示標志；
3、相應的重大危險源按規(guī)定進行開工審查和專項施工方案專家論證；
4、進行重大危險源安全生產教育和安全技術交底并記錄；
5、進行重大危險源專項檢查并形成記錄。
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