每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來(lái)小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來(lái)看一看吧。
溫泉度假村可行性分析篇一
正月十一午飯后，便帶著兒子與友人及她兒子一起去了心儀許久的百泉灣溫泉度假村。
一進(jìn)接待大廳，便有人熱情接洽，告知我們游玩項(xiàng)目，回答我們咨詢的問(wèn)題。之后領(lǐng)了號(hào)碼牌，便分別進(jìn)入男女更衣室換上泳衣，穿上浴衣，再在服務(wù)員的帶領(lǐng)下，來(lái)到了溫泉旁。這里大小溫泉有十幾個(gè)，全是室外的，工作人員穿著羽絨服告訴我們可以下去了，十幾分鐘后要上來(lái)休息。我們穿著浴衣，光著腳，在池邊打著哆嗦，遲疑著不敢下。初看溫泉，水色鵝黃，冒著淡淡的熱氣，用腳觸水，感覺(jué)很熱，但看見(jiàn)別人在里面泡的舒服的樣子，感覺(jué)自己也應(yīng)該能夠受得了水溫。于是，脫了浴衣，徐徐的下了水，全身就馬上蕩漾在熱水中（38度），身體漸漸地由外而內(nèi)的熱了起來(lái)，連濕淋淋的頭發(fā)露在外面也絲毫感覺(jué)不到冷。好舒服啊，想泡得時(shí)間長(zhǎng)一些，可兩個(gè)孩子過(guò)了一會(huì)兒便說(shuō)胸悶頭疼，于是就出池到二樓休息。
先沖了個(gè)澡，換上舒適的服裝（男黃女粉），隨工作人員來(lái)到了休息區(qū)。寬寬的貴妃床，可隨意升降頭、背的高度，每床都配有小液晶電視，剛一躺下，服務(wù)生就端來(lái)了果盤和水，吃了、喝了、躺著、看著，舒服透了，真叫一個(gè)享受。休息了一會(huì)，孩子吵著要去健身房玩，于是我們來(lái)到了三樓，先打了會(huì)乒乓球，又打了會(huì)臺(tái)球，之后又逐一玩了每樣健身器材（跑步機(jī)等），再次回到二樓休息。這次休息了一個(gè)小時(shí)，之后便去進(jìn)行下一個(gè)大
項(xiàng)----游泳。
重新?lián)Q上了泳衣后，我們來(lái)到了游泳館。泳池不算大，500平吧，水清澈，冒著淡淡的熱氣。下到池里，水溫?zé)?，游起?lái)很舒服。跟孩子們比賽了幾個(gè)來(lái)回，雖累但感覺(jué)很爽。很奇怪，自己一年游不了幾次泳，但各種泳姿還是很熟練，看來(lái)小時(shí)候打下的基礎(chǔ)終身受益啊。兒子游得也不錯(cuò)，強(qiáng)項(xiàng)蛙泳，我需使出百分百的力道才能超他。他仰和自稍差，我給他做了一點(diǎn)指點(diǎn)。游爽之后，又去泡了溫泉，之后洗澡，又去休息。躺在床上后，兒子給我捏腳，之后兩個(gè)小孩去三樓玩，我們兩個(gè)女人聊天，幸福啊。
6點(diǎn)，去吃了自助餐。食品很豐富啊，熱菜、涼菜十幾種，不乏有大蝦、荷蘭豆炒蝦仁、紅燒肉、涼拌藕片等我愛(ài)吃的菜品，飲品有四種，主食有六種，粥兩種，分別是醪糟湯圓和南瓜小米粥。我們吃的是有滋有味。
酒足飯飽之后，該回家了?？粗@么舒適、享受的環(huán)境，真有點(diǎn)樂(lè)不思蜀的感覺(jué)。于是與友人相約，今后每年都要來(lái)幾次，不是有句話說(shuō)“與其祈禱長(zhǎng)壽，不如及早享受生命”嗎？今天的溫泉之旅，是我感覺(jué)最享受的一次游玩經(jīng)歷。
溫泉度假村可行性分析篇二
溫鹽泉鹽療保健旅游項(xiàng)目
開(kāi)發(fā)樟樹(shù)溫鹽泉鹽療保健旅游項(xiàng)目，發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，既是滿足人們生活水平日益提高的需要和旅游業(yè)步入產(chǎn)業(yè)化高效型經(jīng)濟(jì)的要求，又能充分發(fā)揮本地資源、交通優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，具有良好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。為此，特申報(bào)樟樹(shù)中國(guó)溫鹽泉招商引資項(xiàng)目，并提出如下可行性報(bào)告：
一、項(xiàng)目背景
隨著人們生活水平日益提高和閑暇時(shí)間增多，旅游業(yè)正成為當(dāng)今世界最具生機(jī)活力、永不衰落的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新“亮點(diǎn)”。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)旅游業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了連續(xù)20多年的持續(xù)、快速發(fā)展，旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用日益增強(qiáng)，國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)和效益指標(biāo)有了百倍以上的增長(zhǎng)，國(guó)際旅游各項(xiàng)指標(biāo)比1978年有了四五十倍以上的增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)了從“資源大國(guó)”到“亞洲旅游大國(guó)”的歷史性跨越。隨著小康社會(huì)的到來(lái)，我國(guó)旅游發(fā)展格局和態(tài)勢(shì)正在發(fā)生著深刻地變化，從“觀光時(shí)代”向“休閑度假時(shí)代轉(zhuǎn)變，人們的休閑時(shí)間也越來(lái)越多，傳統(tǒng)工作和休閑概念已經(jīng)逐步地模糊，人們也更加注重文化精神的消費(fèi)與追求，這種變化大大刺激了休閑度假旅游的發(fā)展，休閑消費(fèi)已經(jīng)成為我國(guó)旅游業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。追求保健、享受健康，已逐漸成為一種社會(huì)時(shí)尚，是現(xiàn)代旅游發(fā)展所追求的核心價(jià)值。休閑保健旅游主動(dòng)順應(yīng)了人們旅游觀念的改變和對(duì)健康的追求，拓展了旅游方式，豐富了旅游的內(nèi)涵，是第二代旅游發(fā)展的一個(gè)重要方向
本項(xiàng)目符合國(guó)家“十一五”期間國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃綱要中關(guān)于積極開(kāi)發(fā)利用旅游資源、加快旅游業(yè)發(fā)展的要求。樟樹(shù)市政府在“十一五”計(jì)劃和2020年遠(yuǎn)景規(guī)劃中已將旅游業(yè)列為新興支柱產(chǎn)業(yè)優(yōu)先發(fā)展，并提供最優(yōu)惠的旅游投資政策。
二、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：中國(guó)溫鹽泉旅游開(kāi)發(fā)
2、項(xiàng)目單位：樟樹(shù)市旅游局
3、建設(shè)地址：樟樹(shù)市東郊
4、合作方式：合資、合作、獨(dú)資均可
5、擬建規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)：樟樹(shù)“中國(guó)溫鹽泉”鹽療保健旅游項(xiàng)目總體規(guī)劃控地2000畝，分三期工程建設(shè),總投資9.6億元人民幣。建設(shè)以“溫鹽泉漂浮”為主，結(jié)合保健、療養(yǎng)、休閑、現(xiàn)代水上運(yùn)動(dòng)等要素，集健康性、時(shí)尚性、趣味性為一體,打造成以體驗(yàn)溫鹽泉漂浮、水上休閑娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)休閑、療養(yǎng)保健為一體的旅游度假圣地，最終使樟樹(shù)發(fā)展成為國(guó)際性的療養(yǎng)保健基地。
三、投資環(huán)境研究
1、區(qū)位交通條件優(yōu)越樟樹(shù)處贛中腹地, 是襟江帶湖扼控江西東南西北大門的天心地膽之地，承東啟西南呼北應(yīng)的中心樞紐，自古以來(lái)就是“四會(huì)要沖”、“八省通衢”的水陸交通要津。浙贛鐵路、京九鐵路、105國(guó)道穿境而過(guò)，贛粵、滬瑞、昌樟高速和清萍、清高、樟撫三條省道相互交織，城區(qū)距昌北機(jī)場(chǎng)約1小時(shí)車程，與千里黃金水道贛江（三級(jí)航道）共同構(gòu)成獨(dú)特的水、陸、空立體交通格局, 屬于杭州、上海、武漢、南京、廣州、深圳、福州、合肥等省會(huì)城市7小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi)，交通十分便捷。
2、旅游資源豐富
樟樹(shù)山水風(fēng)光秀麗，道教文化神奇，古文化厚重，藥業(yè)文化 瑰麗，旅游資源極為豐富，是全省重點(diǎn)旅游縣市，被列為全省近期重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的“六城”之一（南昌、九江、景德鎮(zhèn)、贛州、瑞金、樟樹(shù)），“藥都醫(yī)藥保健旅游”是全省十一大旅游精品項(xiàng)目之一。國(guó)家森林公園閣皂山峰巒疊嶂，泉巖奇特，古木參天，為“天下第三十三福地”，宋時(shí)與鷹潭龍虎山、南京茅山并稱為全國(guó)道教三大傳箓圣地，以“道靈、藥?kù)`、山水空靈”聲名遠(yuǎn)播；全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位筑衛(wèi)城遺址距今4500年，城墻宏大，造型奇特，是迄今為止發(fā)現(xiàn)的我國(guó)保存最完整的早期文明時(shí)期大型土城之一；吳城商代遺址打破了“商文化不過(guò)長(zhǎng)江”的定論，被評(píng)為20世紀(jì)中國(guó)百項(xiàng)考古大發(fā)現(xiàn)之一；“藥不到樟樹(shù)不齊，藥不過(guò)樟樹(shù)不靈”，1800多年藥都藥業(yè)相繼，千錘百煉，還孕育了獨(dú)具魅力的藥市、藥苑等文化景觀。
3、鹽資源獨(dú)具特色
樟樹(shù)市鹽資源儲(chǔ)量達(dá)103億噸，居江西省首位，全國(guó)第四位。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)分析，我市天然鹽鹵水不僅含鹽量高達(dá)25%（人體可隨意浮起），還富含鈉、鉀、鎂、溴、碘等40多種礦物質(zhì)和微量元素，經(jīng)驗(yàn)證，這些礦物質(zhì)元素能夠?qū)θ梭w產(chǎn)生明顯的美容、減肥、鎮(zhèn)靜、降低血脂、血壓等功效，對(duì)風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎、皮膚病、心血管病、呼吸道疾病、肥
胖癥等有明顯的效果，可以充分緩解病痛、舒緩精神壓力，對(duì)人體十分有益，非常適合開(kāi)發(fā)以“休
閑、保健、體驗(yàn)、生態(tài)和文化”為特征的鹽療保健旅游項(xiàng)目，是現(xiàn)代康療度假的新時(shí)尚。
4、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本低
天然鹽鹵水開(kāi)采成本低，附近的江西鹽礦年產(chǎn)能力達(dá)60萬(wàn)噸，其真空制鹽產(chǎn)生的剩余熱蒸汽能滿足室內(nèi)漂浮區(qū)保持恒溫需要，使用后的鹽鹵水還可做為鹽礦工業(yè)制鹽原料，大大節(jié)約排污治理成本。
5、客源市場(chǎng)廣闊
樟樹(shù)全市總面積1290平方公里，人口54萬(wàn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá), 以藥都、酒鄉(xiāng)、商埠、鹽化城名播遐邇,是江西省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的十強(qiáng)縣市之一，也是江西旅游重要集散地。樟樹(shù)1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)有南昌、宜春、新余、撫州、吉安等地級(jí)以上城市、360多萬(wàn)城市人口；3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈有九江、萍鄉(xiāng)、鷹潭、黃石、株州、長(zhǎng)沙、上饒等地級(jí)以上城市、600多萬(wàn)城市人口;7小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈有福州、上海、杭州、南京、武漢、合肥、廣州、深圳等省會(huì)城市、7000多萬(wàn)城市人口，城市客源市場(chǎng)無(wú)比廣闊。
四、建設(shè)內(nèi)容
一期工程：建設(shè)大型室內(nèi)外溫鹽泉漂浮區(qū)，大型室內(nèi)水上世界及娛樂(lè)區(qū)，五星級(jí)酒店以及餐飲娛樂(lè)配套設(shè)施等項(xiàng)目，占地約800畝。包括大型室內(nèi)外死海漂浮區(qū)、螺旋滑道、u型滑道、人造沙灘、造浪池、人造海浪、漂流區(qū)和小型功能水池以及餐飲、娛樂(lè)配套設(shè)施等項(xiàng)目。
二期工程：二期工程在一期的基礎(chǔ)上建設(shè)溫鹽泉鹽療保健中心，全面開(kāi)發(fā)其醫(yī)療保健價(jià)值，建設(shè)先進(jìn)的水中按摩理療系統(tǒng)、鹽療中心、黑泥美容、水上漂浮電影院等項(xiàng)目，規(guī)劃用地200畝。
三期工程：三期的主體工程建設(shè)高爾夫球場(chǎng)、休閑別墅、健身中心等大 型運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)館，規(guī)劃用地1000畝。
五、市場(chǎng)分析及效益預(yù)測(cè)
1、市場(chǎng)定位。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活水平的提高，外出旅游已成為人們追求生活質(zhì)量、滿足精神需求的時(shí)尚。旅游業(yè)日益成為當(dāng)今世界最具生機(jī)與活力的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，發(fā)展迅猛。據(jù)專家預(yù)測(cè)，2010年國(guó)際旅游人數(shù)將突破10億，旅游綜合收入可達(dá)2600億美元，成為世界最大產(chǎn)業(yè)之一。在日益
升溫的旅游熱潮中，健康旅游越來(lái)越受到歡迎。樟樹(shù)道、藥文化底蘊(yùn)深厚，道教養(yǎng)生健身和中醫(yī)藥有機(jī)結(jié)合順應(yīng)了人們追求健康的需要。將其建成集運(yùn) 動(dòng)休閑、養(yǎng)生保健功能為一身的旅游地，能適應(yīng)市場(chǎng)需求，具有良好的開(kāi)發(fā) 前景。
2、客源市場(chǎng)。樟樹(shù)是南昌旅游圈的重要景區(qū)之一，處在南昌—井岡山—贛州金牌旅游線路的必經(jīng)之路上，又是贛西旅游網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)與全省金牌旅游線路的結(jié)合部，區(qū)位條件優(yōu)越。105國(guó)道、贛粵高速公路、浙贛鐵路、京九鐵路構(gòu)成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，與省內(nèi)外各主要旅游城市、旅游熱點(diǎn)景區(qū)緊密相連，串成一線，形成便捷的旅游通道，客源市場(chǎng)無(wú)比廣闊。就本地市場(chǎng)而言，有50萬(wàn)人口，且樟樹(shù)享有“藥不到樟樹(shù)不齊，藥不過(guò)樟樹(shù)不靈”美譽(yù)，一年一度的全國(guó)中藥材交流大會(huì)有數(shù)萬(wàn)藥商云集，蘊(yùn)含大量旅游商機(jī)，每年十幾萬(wàn)自廬山至井岡山的游客，樟樹(shù)是必經(jīng)之地，大多在此停留，如能有效吸引前往景區(qū)觀光，游客數(shù)量也十分可觀。周邊市場(chǎng)可發(fā)展南昌、萍鄉(xiāng)、贛州等城市，中程市場(chǎng)可啟動(dòng)長(zhǎng)沙、武漢、廣州、上海。靈寶道派在日本、港澳臺(tái)及東南亞一帶很有影響，有一定吸引力，可重點(diǎn)開(kāi)發(fā)。根據(jù)旅游市場(chǎng)不斷升溫的情況預(yù)測(cè)，項(xiàng)目建成后，每年接待國(guó)內(nèi)外游客至少在40萬(wàn)人次以上，客源市場(chǎng)潛力巨大。
3、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)
(一)直接經(jīng)濟(jì)效益
開(kāi)發(fā)樟樹(shù)溫鹽泉鹽療保健旅游項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益相當(dāng)可觀，一期項(xiàng)目完成后，以年接待游客40
萬(wàn)人次，游客人均消費(fèi)200元計(jì)算，當(dāng)年旅游利潤(rùn)可達(dá)0.5億元；
二、三期項(xiàng)目完成后，年可創(chuàng)利潤(rùn)1.1億元。
(二)投資回收期
項(xiàng)目全部建成后，當(dāng)年可收回投資1.6億元，按每年平均增長(zhǎng)15%計(jì)，不到五年就可收回全部投資。
六、社會(huì)效益評(píng)估
(一)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的作用
本項(xiàng)目的建成，將有力促進(jìn)樟樹(shù)市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，帶動(dòng)交通、通訊、建筑、商業(yè)、餐飲、農(nóng)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快城市現(xiàn)代化建設(shè)步伐，加強(qiáng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)文化交流，提高城市對(duì)外開(kāi)放水平，提升行業(yè)整體服務(wù)水平，促進(jìn)本市“雙文明”建設(shè)，對(duì)擴(kuò)大樟樹(shù)影響、樹(shù)立藥都旅游形象具有重要社會(huì)意義。
(二)勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)預(yù)測(cè)
項(xiàng)目建成，可為本地提供近千個(gè)勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)，由于項(xiàng)目的現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)要求，在本項(xiàng)目就業(yè)的人員需具有較高的素質(zhì)，將帶動(dòng)本地勞動(dòng)力素質(zhì)的提高。此外，由于項(xiàng)目對(duì)其它行業(yè)的帶動(dòng)作用，也將間接地為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。
七、可行性研究結(jié)論
以上測(cè)算和研究結(jié)果表明，本項(xiàng)目具有良好的投資環(huán)境和發(fā)展條件，從
項(xiàng)目的地點(diǎn)、功能、標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)需求以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益來(lái)看，建設(shè)本項(xiàng)目 都是必要和可行的。樟樹(shù)市臺(tái)辦
溫泉度假村可行性分析篇三
關(guān)于丹東市溫泉區(qū)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的可行性分析
一、房地產(chǎn)行業(yè)前景
中國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂(lè)觀的，理由如下：
1．城市化進(jìn)程的加快。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，會(huì)加速一個(gè)區(qū)域及一個(gè)國(guó)家城市化進(jìn)程，這必將會(huì)有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會(huì)帶來(lái)巨大的房地產(chǎn)需求。
2．中國(guó)的傳統(tǒng)觀念。自古以來(lái)，中國(guó)人認(rèn)為只有安居才能樂(lè)業(yè)，房子是樂(lè)業(yè)的前提，也是談婚論嫁的必要的物質(zhì)條件。這種觀念對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求的影響將是長(zhǎng)期的，很難一時(shí)就能改變，只要這種觀念存在，必將會(huì)大大推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展。
3．投資需求。房地產(chǎn)本身除了有社會(huì)屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國(guó)當(dāng)前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產(chǎn)投資仍是風(fēng)險(xiǎn)最低，獲益最穩(wěn)的行業(yè)。所以有相當(dāng)一部分投資資金短期或長(zhǎng)期的投向房地產(chǎn)，推動(dòng)房地產(chǎn)不斷向前發(fā)展。
4．改善性需求的增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無(wú)法滿足其現(xiàn)有的需求，故會(huì)產(chǎn)生重新購(gòu)房置業(yè)的需求。這部分需求也是帶動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素。
5．2010及2011年諸多對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺(tái)，這一系列政策被稱為史上最嚴(yán)厲的調(diào)控，但并沒(méi)有使房?jī)r(jià)大幅回落，甚至部分二三線城市房?jī)r(jià)仍然高速上行，說(shuō)明中國(guó)的房地產(chǎn)有著強(qiáng)大的市場(chǎng)需求支撐。
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景
一線城市由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高、發(fā)展前景看好、市場(chǎng)輻射力強(qiáng)，在當(dāng)前全社會(huì)貨幣流動(dòng)性充裕的背景下，仍將擁有強(qiáng)勁的市場(chǎng)需求。然而在一線城市土地價(jià)格大幅上漲、購(gòu)房負(fù)擔(dān)明顯高于二三線城市的大背景下，一線城市的市場(chǎng)份額呈下降趨勢(shì)。正是由于一線城市各方面的壓力和政策的調(diào)控，同時(shí)未來(lái)中國(guó)城市化重心將更多轉(zhuǎn)向二三線城市及中小城市，住房市場(chǎng)的發(fā)展空間也會(huì)相應(yīng)轉(zhuǎn)移，所以曾以北京、上海、深圳、廣州等一線城市為主“戰(zhàn)場(chǎng)”的中國(guó)房地產(chǎn)，將逐步向二、三線城市轉(zhuǎn)移。
新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策，使一線城市土地供應(yīng)進(jìn)一步受限，難與少數(shù)央企爭(zhēng)地的開(kāi)發(fā)商加快向中小城市轉(zhuǎn)移。此外，由于高鐵等大大改變了交通格局，中小城市的城市化提速，也為房?jī)r(jià)上漲打開(kāi)了新通道。相對(duì)于一線城市發(fā)展已較為成熟穩(wěn)定的市場(chǎng)，二、三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處快速的上升周期。隨著區(qū)域一體化的推進(jìn)，城市化進(jìn)程加速，二、三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的剛性需求也隨之增加，為二、三線城市房地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)了新的契機(jī)和空間。
三、關(guān)于別墅市場(chǎng)
別墅市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，中高端別墅已經(jīng)占據(jù)市場(chǎng)成交主力，或?qū)⒊蔀閯e墅開(kāi)發(fā)主流產(chǎn)品，整體聯(lián)排別墅市場(chǎng)在2011年出現(xiàn)逆勢(shì)上漲的態(tài)勢(shì)。
目前聯(lián)排別墅的設(shè)計(jì)相比從前有了長(zhǎng)足進(jìn)步，在社區(qū)氛圍、居住舒適感方面更符合中國(guó)人的居住習(xí)慣，對(duì)于改善型別墅居住需求者具有一定吸引力。一是限購(gòu)政策將大批投資客群擋在了市場(chǎng)之外，使得其被動(dòng)退出市場(chǎng)；二是近期房產(chǎn)稅的傳言使得客戶在購(gòu)入別墅產(chǎn)品時(shí)更加謹(jǐn)慎，別墅投資不斷減少，自住改善型購(gòu)買所占比重不斷增加。但考慮到房產(chǎn)稅可能會(huì)從擁
有房屋數(shù)量上征收，也可能會(huì)以房屋價(jià)值作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，因此高總價(jià)豪宅別墅成交呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，而小戶型、低總價(jià)的中高端別墅走強(qiáng)態(tài)勢(shì)明顯。
展望2012年，房地產(chǎn)調(diào)控沒(méi)有放松的跡象，手握購(gòu)房資格的人更傾向于優(yōu)中選精。別墅的開(kāi)盤放量給了購(gòu)房者更多的選擇，導(dǎo)致成交量上揚(yáng)。產(chǎn)品品質(zhì)確屬優(yōu)良的高端商品房，更具抗跌性。尤其是用地稀缺的別墅市場(chǎng)。在cpi持續(xù)走高、通貨膨脹的宏觀大環(huán)境和稀缺的土地資源下，別墅的稀缺性和保值增值性將日益凸顯。
四、關(guān)于遼寧省溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目
自遼寧省抵港展開(kāi)大規(guī)模招商以來(lái)，省政府確定了沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)放開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略。沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)放開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略于2009年正式納入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，此經(jīng)濟(jì)帶毗鄰渤海和黃海，包括大連、丹東、錦州等6個(gè)城市行政區(qū)，海岸線長(zhǎng)2920公里，規(guī)劃總面積2000多平方公里，是中國(guó)最后一個(gè)沒(méi)有整體開(kāi)發(fā)的沿海區(qū)域，也是振興東北老工業(yè)基地和中國(guó)面向東北亞開(kāi)放合作的重要區(qū)域。因此遼寧省省委省政府?dāng)M建設(shè)10個(gè)溫泉旅游聚集區(qū)，打造50個(gè)溫泉旅游小鎮(zhèn)，推出100個(gè)單項(xiàng)投資10億元以上的地?zé)衢_(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
五、地段優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)需求量
（圖中陰影部分為目標(biāo)地段）
該圖將此地段大概位置做出標(biāo)注，該地處于丹東市振興區(qū)湯池鎮(zhèn)溫泉區(qū)，處于山坡之上（現(xiàn)已平整完畢），周圍綠樹(shù)成蔭，空氣清新，操作得當(dāng)可以將溫泉水直接引入園區(qū)，是休閑、度假、養(yǎng)生的福地。四周交通便利，距沈丹高速西站口5分鐘車程，距市中心20分鐘車程，沿濱江公路到鴨綠江大橋15分鐘車程，無(wú)噪音污染，原生態(tài)環(huán)境，而且處于丹東市旅游度假區(qū)內(nèi)，開(kāi)發(fā)潛力巨大。
該地塊占地65畝，其中陽(yáng)面41畝，可用于園區(qū)住宅用地，商住規(guī)劃用地手續(xù)已辦完25畝，其余16畝正在辦理當(dāng)中；陰面24畝，可用于建設(shè)與住宅園區(qū)配套的休閑園區(qū)（也可分離，不予開(kāi)發(fā)）。
本人愚見(jiàn)，此地是開(kāi)發(fā)別墅園區(qū)的風(fēng)水寶地。在丹東市以及周邊，別墅一直以來(lái)都相當(dāng)緊俏，隨著沿海經(jīng)濟(jì)帶的開(kāi)放，有錢人越來(lái)越多，這一消費(fèi)群體已經(jīng)不滿足于當(dāng)下住宅現(xiàn)狀，愈發(fā)的向高端的享受性生活靠攏，無(wú)論是輿論媒體，還是影視劇作，都在做出一定的導(dǎo)向性引導(dǎo)，別墅這一名詞已經(jīng)越來(lái)越多的出現(xiàn)在人們的生活當(dāng)中。而在丹東市還沒(méi)有一處各個(gè)方面都可以滿足這一消費(fèi)群體的消費(fèi)需求，假如這一地塊可開(kāi)發(fā)，必將有相當(dāng)可觀的利潤(rùn)空間。銷售方面可以本著“物以稀為貴、市場(chǎng)分流”等方向開(kāi)展，當(dāng)某一事物變成有一定數(shù)量限制，將會(huì)被那些中高端消費(fèi)群體所追捧。本人不是專業(yè)人士，故在這一方面不多做闡述。
ps：該地段準(zhǔn)備工作已做完
聯(lián)系方式：***
溫泉度假村可行性分析篇四
篇一：溫泉度假酒店項(xiàng)目可行性分析報(bào)告【2】 wonderland hot spring holiday hotel project feasibility analysis report 西湯尚境溫泉度假酒店
項(xiàng)目可行性分析報(bào)告
寶雞市三力置業(yè)有限責(zé)任公司 二〇一四年七月二十二日目錄 第一章 總論 1.1 項(xiàng)目概況
1.2 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 1.3 可行性研究的依據(jù)和范圍 1.4 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 1.5 項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo) 1.6 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.7 施工進(jìn)度計(jì)劃 第二章 市場(chǎng)調(diào)研及前景預(yù)測(cè) 2.1 市場(chǎng)形勢(shì)分析
2.1.1 客觀區(qū)域市場(chǎng)分析 2.1.2 市場(chǎng)供求分析 2.1.3 項(xiàng)目比較分析 2.2 本項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 2.3 本項(xiàng)目前景預(yù)測(cè) 第三章 項(xiàng)目定位 3.1 主題定位 3.2 功能定位
3.3 開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目目的定位 3.4 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)需求定位 3.5 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)項(xiàng)目影響3.6 公共的配套條件 3.7 市場(chǎng)定位
3.8 酒店及商務(wù)形象定位 3.9 標(biāo)準(zhǔn)四星客房體量定位 3.10 項(xiàng)目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)定位 3.11 酒店經(jīng)營(yíng)管理模式定位 第四章酒店項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析
4.1 政策風(fēng)險(xiǎn) 4.2 資金風(fēng)險(xiǎn) 4.3 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn) 4.4 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 4.5 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 4.6 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 4.7 突發(fā)事件和不可抗力風(fēng)險(xiǎn) 第五章?tīng)I(yíng)銷策略 5.1 宣傳主題概念 5.2 賣點(diǎn)整合
5.3 銷售目標(biāo)體系——整體推廣思路5.4 形象與品牌推廣效果 5.5 資金計(jì)劃 第六章投資估算和資金籌措 6.1 估算范圍和依據(jù)
6.2 投資估算 6.3 資金籌措 第七章經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
7.1 評(píng)價(jià)依據(jù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及相關(guān)說(shuō)明 7.2 年收入與營(yíng)業(yè)稅金及附加估算 7.3 利潤(rùn)總額及分配 7.4 財(cái)務(wù)盈利能力分析 7.5 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及結(jié)論 第八章報(bào)告要點(diǎn)綜述及建議 8.1 報(bào)告要點(diǎn)綜述 8.2 建議 第九章結(jié)論 第一章總論 1.1 項(xiàng)目概況
太白山國(guó)際旅游度假區(qū)介紹
本報(bào)告所陳述的對(duì)象為西湯尚境溫泉度假酒店，以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目。本項(xiàng)目位于著名的眉縣湯峪國(guó)家級(jí)太白山國(guó)際旅游度假區(qū)。太白山是秦嶺山脈的主峰，海拔3767.2米，孤峰獨(dú)立、雄宏博大、高峻神奇，是我國(guó)青藏高原以東內(nèi)陸最高峰，堪稱華中第一山。秦嶺山脈橫亙于中國(guó)中部，是我國(guó)南方與北方的天然屏障，也是長(zhǎng)江、黃河兩大水系的分水嶺。太白山以其高、寒、險(xiǎn)、奇、秀、富饒和神秘的特點(diǎn)聞名于世，稱雄于華夏；由于地質(zhì)地貌、山岳冰川、源泉秀水、森林群落、天象景觀、奇花異草、人文歷史構(gòu)成了完美的景觀體系，是最佳的生態(tài)旅游景區(qū)。獨(dú)特的區(qū)域位置和神奇的自然特征，賦予其厚重博大的自然與文化的雙重價(jià)值，形成了不同于其它名山大川的獨(dú)特魅力。被譽(yù)為“亞洲天然植物園”、“中國(guó)天然動(dòng)物園”、“世界物種基因?qū)殠?kù)”、“第四紀(jì)冰川天然博物館”。
除了這些稀有的自然資源外，太白山又是一座宗教名山，東漢時(shí)期就成為宗教活動(dòng)的重要場(chǎng)所，迄今所形成的宗教文化不僅歷史悠久，淵源深厚，更是博大精深。由于歷史的原因，道、佛、儒三教在太白山相融相通。其地?zé)豳Y源自古負(fù)有盛名，湯浴溫泉，山環(huán)水繞，古木叢郁、景色如畫，因地處龍鳳、鳳凰兩山環(huán)抱之中，故名鳳凰泉。據(jù)記載，“鳳凰神澤”為眉縣八景之一。隋文帝楊堅(jiān)曾在此建“鳳泉宮”作為避暑洗浴之地，唐玄宗曾三臨其地，賜名“鳳泉湯”。眉縣湯浴篇二：溫泉度假村建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告
度假村建設(shè)項(xiàng)目
可 行 性 報(bào) 告
工程咨詢有限公司 二００八年五月 －1－目 錄
一 總論
1、項(xiàng)目提要
2、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
3、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 二 項(xiàng)目背景及必要性
1、項(xiàng)目背景
2、項(xiàng)目區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
3、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 三 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件
1、政策環(huán)境
2、政府支持
3、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)
四 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件
1、地理位置與區(qū)域范圍
2、自然資源狀況 3.社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況
五 建設(shè)單位基本情況
1、建設(shè)單位基本情況
2、主要投資人基本情況 六 市場(chǎng)分析與推廣方案
1、市場(chǎng)定位
2、目標(biāo)客戶市場(chǎng)分析
3、市場(chǎng)推廣方案和推廣措施 七 項(xiàng)目建設(shè)方案
1、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模
2、設(shè)計(jì)基本原則
3、項(xiàng)目布局
4、具體建設(shè)內(nèi)容
－2－
5、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
6、給排水
7、電力電訊
8、環(huán)境影響評(píng)估
八 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
1、一期工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 九 投資估算與資金籌措
1、說(shuō)明
2、投資估算依據(jù)
3、項(xiàng)目建設(shè)投資估算
4、資金來(lái)源與籌措
5、借款資金償還測(cè)算 十 經(jīng)濟(jì)分析
1、財(cái)務(wù)評(píng)估說(shuō)明
2、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)
3、營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金及附加估算
3、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算
4、財(cái)務(wù)效益分析
5、不確定性分析
十一 項(xiàng)目組織與管理，勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
1、項(xiàng)目組織與管理
2、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能劃分
3、勞動(dòng)定員
4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理措施
5、人員培訓(xùn)
6、勞動(dòng)保護(hù)與安全
十二 可行性研究的結(jié)論與建議
1、可行性研究結(jié)論
2、問(wèn)題與建議 －3－附 錄 一 附表：
1、固定資產(chǎn)投資估算表 1－
1、土建工程投資明細(xì)表 1－
2、設(shè)備投資明細(xì)表
2、流動(dòng)資金估算表
3、投資計(jì)劃與資金籌措表
4、固定資產(chǎn)折舊估算表
5、總成本費(fèi)用估算表
6、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表
6－
1、產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表
7、資金來(lái)源與運(yùn)用表
8、借款還本付息計(jì)算表
9、資產(chǎn)負(fù)債表
10、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表(增量全部投資)二 附圖
1、一期工程項(xiàng)目規(guī)劃圖
2、度假村入口景門效果圖
3、廣場(chǎng)設(shè)計(jì)效果圖
4、山莊外觀效果圖
5、溫泉游泳館外觀效果圖
6、設(shè)計(jì)意向圖
7、外觀效果圖
三 其他附送資料：
1、項(xiàng)目建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件
3、可行性報(bào)告編制單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4、可行性報(bào)告編制單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件 －4－第一章 總 論 1.1 項(xiàng)目提要
1.1.1 項(xiàng)目名稱：度假村建設(shè)項(xiàng)目 1.1.2 建設(shè)性質(zhì)：新建
1.1.3 項(xiàng)目承辦單位、法人代表及所有制形式 項(xiàng)目承辦單位：度假村開(kāi)發(fā)有限公司 法人代表：
所有制形式：民營(yíng)企業(yè)
1.1.4 建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)：
建設(shè)規(guī)模：度假村區(qū)域規(guī)劃總用地面積357017平方米，總建筑面積
55054平方米，道路面積58441.7平方米，項(xiàng)目分為兩期，總投資20477萬(wàn) 元(含不可預(yù)計(jì)費(fèi)919萬(wàn)元)。
建設(shè)期限：一期投資2008年7月至2010年12月，二期投資2011年1 月至2015年12月 建設(shè)內(nèi)容：
1、一期工程：
(1)、土地征用，投資額540萬(wàn)元；
(2)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括土地整理，到景區(qū)入口的非支線公路，圍墻、綠化及地下管渠道建設(shè)整治，區(qū)內(nèi)各場(chǎng)館間道路，停車場(chǎng)，龜力設(shè)施，供 排水設(shè)施，消防設(shè)施，電信寬帶設(shè)施、河道環(huán)境整治、森林生態(tài)游區(qū)盤山 游步道(含山體局部加固)、生態(tài)公廁所、管理用房等，投資額4690萬(wàn)元；(3)、游賞接待設(shè)施建設(shè)，包括入口景門、廣場(chǎng)、天師觀、溫泉山莊、溫泉游泳館、溫泉水上娛樂(lè)中心等，投資額3900萬(wàn)元；(4)開(kāi)辦費(fèi)200萬(wàn)元，用于前期資金和廣告宣傳費(fèi)用；(5)、建設(shè)期固定資產(chǎn)投資利息448萬(wàn)元：
(6)、不可預(yù)計(jì)費(fèi)，按固定資產(chǎn)投資總額5％計(jì)算，計(jì)430萬(wàn)元。
2、二期工程：
(1)、土地征用，投資額720萬(wàn)元；
－5－篇三：xx溫泉度假村可行性研究報(bào)告 xx溫泉度假村
投資可行性研究報(bào)告
目 錄
1.第一節(jié) 項(xiàng)目概況??（4）
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介???（4）
二、地理位置???（6）
三、交通與其它基礎(chǔ)實(shí)施??（6）
四、政府規(guī)劃???（7）
五、小結(jié)?（8）
第二節(jié) 資源優(yōu)勢(shì)分析（9）
一、泉水資源???（9）
第三節(jié) 規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目建議（13）
一、戰(zhàn)略規(guī)劃???（13）
二、主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目建議??（13）
第四節(jié) 市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)與營(yíng)銷策劃?（17）
一、行業(yè)分析???（17）
二、市場(chǎng)分析??（18）
三、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析（20）
四、營(yíng)銷策劃??（25）
第五節(jié) 項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)分析?（27）
一、度假村內(nèi)各項(xiàng)目的具體收支與回收期分析（27）
二、度假村總體經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)?（32）
三、盈虧平衡與敏感性分析（33）
第六節(jié) 投資建議??（36）
一、項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)與風(fēng)險(xiǎn)??（36）
二、投資建議??（37）
說(shuō)明
一、本報(bào)告是根據(jù)公司提供的基本材料、報(bào)告完成人從各種途徑收集的盡可能詳細(xì)的資料、實(shí)地考察、交談以及結(jié)合作者的理論、經(jīng)驗(yàn)所完成的。我們將盡可能站在公正客觀和中立的立場(chǎng)為投資者提供一個(gè)比較完整的可行性分析，就作者的職業(yè)道德要求不為利益因素驅(qū)動(dòng)而影響評(píng)估的結(jié)論。
二、本報(bào)告是作者受xx公司委托進(jìn)行，受資料來(lái)源的局限性和作者理論與經(jīng)驗(yàn)的有限性制約，結(jié)論不一定絕對(duì)準(zhǔn)確，本報(bào)告之結(jié)論僅作為投資的參考，而不得作為任何決策的依據(jù)，作者也不承擔(dān)一切由此引起的責(zé)任，但作者對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
第一節(jié) 項(xiàng)目概況 1.一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 2.1、溫泉簡(jiǎn)介 溫泉是地下熱水的天然出露點(diǎn)。泉可分為礦泉和淡水泉，礦泉又分為溫泉與地下熱水和冷礦泉，前者主要指醫(yī)用礦泉，后者主要指醫(yī)用礦泉和飲用礦泉。我國(guó)對(duì)醫(yī)用礦泉又進(jìn)行不同的分類： 依溫度不同分為： 冷泉：25°c以下。微溫泉：25—33°c。溫泉：34—37°c。熱泉：38—42°c。高熱泉：43°c以上。依滲透不同劃分為：
低滲：可融性固體在1—8g/l 等滲：可融性固體在8—10g/l 高滲：可融性固體在10g/l以上。依ph不同可分為： 酸性泉：ph 2—4。中性泉：ph 6—7.5 鹼性泉：ph 8.5—10 弱酸性泉：ph 4—6 弱鹼性泉：ph 7.5—8.5 溫泉對(duì)人體的醫(yī)療作用早已被人們認(rèn)識(shí)，在我國(guó)利用溫泉治病有悠久的歷史。溫泉對(duì)人體的作用可分為：
（一）機(jī)械的刺激作用，包括水的浮力作用、水的靜壓作用和水的液體微粒運(yùn)動(dòng)對(duì)機(jī)體的摩擦作用；
（二）溫度的刺激作用，溫度相差越大則刺激作用越大。溫度不同則其治療作用不同：低溫?。ǖ陀?4°c）具有促進(jìn)腎上腺能效應(yīng)，興奮交感神經(jīng)，皮膚血管收縮，脈搏緩慢，心搏出量減少，血壓升高，胃腸蠕動(dòng)降低等作用；不感溫浴的療效：礦泉水浴溫度在34-36℃之間時(shí)稱為不感溫浴。此溫度對(duì)機(jī)體的刺激性最小，浸浴時(shí)對(duì)心血管和呼吸系統(tǒng)基本上無(wú)任何影響，此溫度長(zhǎng)時(shí)間浴療對(duì)神經(jīng)系統(tǒng)有明顯的鎮(zhèn)靜作用；溫?zé)嵩〉寞熜В旱V泉水溫度在37-39℃之間時(shí)稱為溫?zé)嵩 ４藴囟却龠M(jìn)膽鹼能的效應(yīng)，能興奮副交感神經(jīng)系統(tǒng)，血管擴(kuò)張，脈搏加速，心搏出量增加，血流加快，心動(dòng)強(qiáng)度增加，血壓下降，皮膚溫度升高，皮膚電阻下降，基礎(chǔ)代謝旺盛，胃腸蠕動(dòng)增強(qiáng)，胃液分泌開(kāi)始由增多逐漸減少。循環(huán)血量增加，呼吸頻率增加；高熱浴對(duì)機(jī)體的刺激比較強(qiáng)烈，機(jī)體反應(yīng)明顯，如強(qiáng)烈發(fā)汗，心臟負(fù)擔(dān)加重，血壓升高等。
（三）礦泉的化學(xué)成分的刺激作用是礦泉水所獨(dú)有的特異性作用，并依礦泉水中所含成分的不同，以及礦泉本身的放射性和分離出來(lái)的氣體的放射性、礦化度、膠體性、滲透壓的不同，其作用也不盡相同。礦水浴時(shí)礦水是通過(guò)兩種形式對(duì)機(jī)體產(chǎn)生作用的，即離子狀態(tài)的化學(xué)成分進(jìn)入體內(nèi)與化學(xué)物質(zhì)附著在體表面而產(chǎn)生對(duì)皮膚的刺激作用。2．龍洞溫泉度假村簡(jiǎn)介
xx溫泉位于惠東縣稔（山）平（海）半島平海鎮(zhèn)鷓洞村轄區(qū)內(nèi)，以繞樹(shù)山（標(biāo)高55.4m）為中心南北長(zhǎng)1100m ,東西寬650m，面積約0.72km。2 xx溫泉度假村項(xiàng)目是一個(gè)以龍洞溫泉為旅游媒介，以度假村內(nèi)的自然資源為特色，以平海和惠東豐富的旅游資源為環(huán)境的，能夠?yàn)閲?guó)內(nèi)外的游客提供健康、休閑、內(nèi)容豐富的“綠色假期”的旅游度假村。度假村占地400余畝，村內(nèi)有大量的果樹(shù)，三面環(huán)山，內(nèi)有坡地，背靠一座大山，風(fēng)水極佳，是都市人休閑度假的好地方。平海鎮(zhèn)三面環(huán)海，度假村到海邊可欣賞日出、日落，到海里游玩。因此在此建立旅游度假村既適合商務(wù)旅游，也適合家庭、個(gè)人度假。周邊無(wú)任何其他工業(yè)企業(yè)、民居，為項(xiàng)目將來(lái)的發(fā)展提供了廣闊的空間。
二、地理位置
xx縣地處廣東省東南部，瀕臨大亞灣、紅海灣，地處低緯度，常年雨量充沛，陽(yáng)光充足，氣候溫和，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，陸地常年蔥綠，生機(jī)盎然。全縣總面積3398平方公里。轄22個(gè)鎮(zhèn)，總?cè)丝?7萬(wàn)人。旅居港、澳、臺(tái)同胞、海外僑胞和華裔17萬(wàn)余人?？h政府機(jī)關(guān)駐平山鎮(zhèn)。惠東既是廣東省50個(gè)山區(qū)縣之一，又屬珠江三角洲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，享受山區(qū)縣政策、海島經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)政策和對(duì)臺(tái)小額貿(mào)易政策等。該縣充分發(fā)揮地緣、人緣等優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展具有惠東特色的區(qū)域經(jīng)濟(jì)，從而促進(jìn)了全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平不斷提高。
xx鎮(zhèn)地處惠東縣的最南端。它東靠紅海灣，西倚大亞灣，南臨浩瀚南海，距惠東縣城44公里，距香港57海里，距惠州深水港23海里?？偯娣e136平方公里，其中城鎮(zhèn)面積6平方公里（規(guī)劃城鎮(zhèn)面積12平方公里），總?cè)丝?.2萬(wàn)人(其中城鎮(zhèn)居民1.4萬(wàn)人)。平海鎮(zhèn)氣候溫和，雨量充沛，土地肥沃，特產(chǎn)豐富，素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”之稱。海岸線長(zhǎng)33公里，沙灘資源豐富，盛產(chǎn)海產(chǎn)品。境內(nèi)蘊(yùn)藏有豐富的礦產(chǎn)資源，對(duì)人體具有強(qiáng)烈治療功效的礦泉資源，可開(kāi)發(fā)建設(shè)成大型的旅游度假中心。
xx鎮(zhèn)地理?xiàng)l件優(yōu)越。良好的港灣適宜建造大型綜合碼頭。目前，已建成年吞吐量100萬(wàn)噸、裝卸能力1200噸的碧甲3000噸綜合碼頭。而且臺(tái)商已在此建設(shè)占地面積65000平方米的“寶島工業(yè)區(qū)”。平海鎮(zhèn)水資源非常豐富，電力充足，交通暢通，通訊方便。
【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/1081081.html】
