合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
鐵通機房租賃合同篇一
出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的機房設備出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的機房設備位于
，建筑面積
平方米。
二、租賃期限
雙方商定機房租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回設備：
1、承租方利用承租機房設備進行違法經營及犯罪活動的；
2、承租方拖欠租金累計達
天的，并賠償違約金
元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租設備，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣
，大寫：
萬
仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每半年支付一次，費用支付方式為后付，于
****年**月**日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、各項費用的繳納
1、房租,物業(yè)管理費,水電費包含在租金內,由甲方支付。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致設備的損毀，包括設備的人為損壞由乙方負責。
六、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
七、免責條件
若租賃設備因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃設備，乙方需立即書面通知甲方。
八、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿
承租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿
日 期： 年 月 日
日 期： 年 月 日
鐵通機房租賃合同篇二
工程 機房專用空調、風冷空調機、分體空調合同
甲方： 乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，在遵循平等自愿、誠實守信的原則下，雙方就 工程的空調機組、新風機組加工供貨事宜，經協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條 合同標的
1．乙方供貨的內容為 工程投標清單中的機房專用空調加工供貨。包括設備的制造、運輸、指導安裝調試及售后服務等。
2.雙方有權對乙方供應的原材料、成品、半成品及附件等樣品進行確認，樣品由甲方封樣保存。樣品作為乙方供應貨物驗收的依據之一。第二條 供應數(shù)量及價款：
1．機房專用空調合同總價：￥ 元（人民幣大寫：）。2．本合同中總價包括設備金額、包裝費、運輸保險費、裝卸費、備件費、現(xiàn)場組裝費、稅金 等全部費用。
3．如果因為設計變更，造成乙方供應貨物數(shù)量發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方，價格按照乙方投標書單價計算。新增型號，單價由建設單位、甲方及乙方三方另議。第三條 機房專用空調機技術要求 3.1 通用要求
（1）空調機應符合《計算機和數(shù)據處理機房用單元式空氣調節(jié)機》gb/t 19413-2003的要求，并按經規(guī)定程序批準的圖樣和技術文件制造。
（2）空調機的外殼、電鍍件、涂漆件等應符合《單元式空氣調節(jié)機》gb/t 17758-1999中5.1.2~5.1.5、5.1.13和5.1.14的規(guī)定。
（3）空調機的零部件的要求及安裝應符合《單元式空氣調節(jié)機》gb/t 17758-1999中5.1.6、5.1.9和5.2的規(guī)定。
（4）空調機的保溫層應有良好的保溫性能，并且無毒、無異味且有自熄性能。
（5）每臺機組機柜表面應將銘牌固定在機組明顯的位置。銘牌應為中文顯示機組型號、制冷量、生產日期、額定電機功率、額定電流、電壓，電源特征且具備其它有關信息，信號燈、開關、測量顯示裝置。
（6）在機組本體上標有中英文對照的故障代碼。3.2機房專用空調機的適用范圍
（1）空調機應具備較高的電源適應性，要求空調機全部元件在電壓380v±10%，頻率50hz±2hz范圍內正常工作，超出此電壓范圍自動保護，電壓恢復到此范圍自動啟動。要求具備缺相保護、提示、告警等功能，并能夠在電源恢復正常時自動啟動。機組應具有相序容錯功能。（2）工作環(huán)境條件：
a）環(huán)境空氣溫度范圍：室內機0℃～40℃，室外機-20℃～45℃能正常制冷、加熱。b)在相對濕度30%~95%范圍內(無冷凝水)。c）室外有風、雨、雪、冰、霜等。3.3機房專用空調機的性能要求
（1）機房專用空調機應高效節(jié)能，具備高能效比。（2）機房專用空調機應具備高顯熱比，顯熱比≥0.9。（3）機房專用空調機的送風量和冷風比應滿足設計要求。（4）加熱性能：具備電子加熱器。（5）加濕性能：
加濕器（罐）應能直接使用未經二次軟化的自來水源，能對水垢或污物進行方便的清洗，可重復使用或長期使用。對水質無要求。對此項所有投標方應盡量以書面形式單獨闡述細致。應采用可在使用現(xiàn)場拆卸清洗的加濕器，長壽命，低維護量。要求加濕系統(tǒng)技術先進安全可靠。
（6）冷媒管線：冷媒管須采用銅管制造，使室內機和室外機能夠較靈活的連接。冷媒管線長度見招標清單，投標人須依據圖紙并踏勘現(xiàn)場一次包死。（7）空氣潔凈度要求：
配備中效空氣過濾器，空氣過濾器便于更換。（8）溫、濕度控制性能：
可根據機房對室內環(huán)境的要求自動調節(jié)室內溫、濕度，具有制冷、加熱、加濕、除濕等功能。溫、濕度波動超限能發(fā)出聲光報警信號。
當溫度設定在17℃~28℃時，溫度控制精度為±1℃；
當相對濕度設定在40%~60%時，控制精度為±5%rh。機房空調設備應具備智能除濕功能。（9）機房專用空調機的電氣性能應符合iec標準。機組電機防護等級ip54，絕緣等級為f級。（10）控制系統(tǒng)要求：
應具有先進的微處理控制器，采用先進的模糊邏輯控制或pid調節(jié)技術，能顯示溫濕度曲線，具有圖形顯示機組內各組件的運行狀態(tài)的功能，具有大容量的故障報警記錄儲存的功能，具有過壓、欠壓、漏水等報警及故障診斷、告警記錄功能，具有自動保護、自動恢復、自動重啟等功能?？刂葡到y(tǒng)具有多級密碼保護和節(jié)能功能?？刂品绞讲捎帽镜乜刂啤Ｏ到y(tǒng)因具有開放式通訊接口，免費提供通訊協(xié)議。
（11）機房專用空調機的噪聲：
機房專用空調機的室內機和室外機都應采用低噪聲設備。投標時注明各自產品的噪聲值。3.4機房專用空調機技術要求
空調外機采用風冷型冷凝器，保證足夠的散熱量需求，保證室外機正常運行?？照{機組的風冷型室外機組應采用風機調速裝置，可根據冷凝壓力的高低自動調節(jié)風機的轉速，以保證系統(tǒng)冷凝壓力的穩(wěn)定（嚴禁投標產品使用壓力開關控制外風機轉速的產品參與項目投標）。空調機應具有良 好的鋼性及防腐功能，轉動件適應多種環(huán)境條件?？照{室內機及室外機需通過國家3c認證。
室外機應采用耐腐蝕的(鋁合金或不銹鋼)外殼結構，具有良好的剛性和防腐性能，適應多種環(huán)境條件。室外機散熱風扇采用無級變速控制裝置。
室外機可水平或垂直安裝，其風機電機、風扇調速器、壓力控制器等應具有良好的防水性能，出廠時應保壓，管路端口應具有防止異物進入的措施。
在設計要求的室內、外機的安裝正、負高差或水平距離條件下，機組應在較高效率下可靠運行。風冷冷凝器要求在管路的當量長度在60米以內時，空調的制冷量不低于標準值的95%。3.5機房專用空調機的適用性
機房專用空調機應為系列產品，可滿足不同工況和負荷下的使用要求。機房專用空調機的零配件規(guī)格統(tǒng)一或成系列，并易于更換。3.6可靠性要求
機房專用空調機組應具有高可靠性，設計壽命應為24小時/天、365天/年不間斷運行10年以上。
第四條 風冷空調機、分體空調技術要求
1、制冷量、制冷功率、噪聲等性能指標符合國家標準gb/t7725-2004《房間空氣調節(jié)器》的要求。投標產品每種規(guī)格的制冷量不得小于相應招標要求的95％，否則該規(guī)格將被拒絕。
2、節(jié)能要求：產品能效須達到國家標準gb 12021.3-2004《房間空氣調節(jié)器能效限定值及能源效率等級》中能效3級及以上水平；
3、所有設備必須是通過iso9000質量體系認證的生產廠家制造的全新的產品。提供必要的國家相關機構出具的產品認證，以證明所提供的產品符合國家相關標準。空調機需通過國家3c認證。提供投標型號產品的3c認證證書，提供主要性能指標：如制冷量、制冷消耗功率、噪聲等國家級或省級（副?。z測機構（檢測能力應獲得中國合格評定國家認可委員會（cnas）的認可）產品檢驗報告。
4、提供投標產品的基本參數(shù)、圖片資料。此資料至少包括以下內容：產品品牌、型號、制冷量、制冷輸入功率、能效等級、壓縮機品牌、型號、產品外觀尺寸、包裝外觀尺寸、毛重、凈重。
5、室外機：
5.1壓縮機需帶減震裝置，維修方便，在運行中有良好的潤滑保障。
5.2機組控制系統(tǒng)應具備自動調節(jié)功能，能根據設定的室內溫度和室內機的運行狀況，自動調節(jié)壓縮機的運行。
5.3機組應有隔振裝置，運轉過程中不得出現(xiàn)異常聲響和振動。
5.4機組應具有良好的防塵、防雨、防腐和安全防護性能。外殼應有足夠的強度并作除銹和防腐處理，在運輸和安裝、運行過程中不得出現(xiàn)凹凸變形。機組表面應無劃傷、銹斑和壓痕，表面光潔，噴涂層均勻，色調一致，不得有剝落、卷皮、裂紋、氣泡、流痕、雜色等現(xiàn)象。
5.5室外機應能在寬電壓范圍運行，在電壓在±10%區(qū)間變化時，仍然可正常運轉，低于-20%，機組會自動停機保護。室外機應有缺相、逆相保護功能，萬一發(fā)生電源缺相、反相故障時，保護裝置能保護運轉中的機器。
5.6室外機應具有超強的環(huán)境適應能力，能保證正常制冷。
5.7機組應確保運行安全可靠，操作和維修簡便，維護費用低；并且系統(tǒng)安裝簡便，配管尺寸小，安裝成本低。各種重要的元器件均應有保護系統(tǒng)。
6、室內機：
6.1室內機應采用低運轉靜音設計。
6.2室內機采用手動控制，具有溫度設定、模式設定、風量調節(jié)、開關機時間設定等功能。6.3所有室內機需配置長效過濾網，濾塵網可簡單、方便地清洗，保持室內空氣清潔。
7、系統(tǒng)其他部件
7.1蒸發(fā)器、冷凝器盤管應采用紫銅管，翅片應排列整齊、片距均勻，無裂紋、毛刺等。不允許有碰撞損壞。
7.2冷凝器、蒸發(fā)器及其它在壓力下工作的部件應符合有關規(guī)定，在工作壓力下應能長期正常運行、無滲漏。
7.3機組應有良好的隔熱措施，機組表面及管路不得有露水外滴。
7.4隔熱材料應具有無毒、無腐蝕、無異味、不起塵、無異味、不吸濕的性能，并符合有關建筑防火規(guī)范的要求。粘貼應平整、牢固。不得有附著不良、剝落和霉爛等現(xiàn)象。
8、冷媒管線：冷媒管須采用銅管制造。清單中冷媒管線長度為圖紙量，投標人須依據圖紙并踏勘現(xiàn)場一次包死。
9、機組應帶有以下保護裝置（至少，但不限于），并有良好的回油措施，回油運轉時間短，降低對系統(tǒng)的污染：（1）制冷劑高壓保護（2）壓縮機油溫保護（3）電流過載保護
（4）風機電機過載保護、過熱保護（5）散熱器防結霜（冰）保護
10、每件產品都應在明顯的位置上固定銘牌，內容至少應包括：（1）產品名稱、型號、規(guī)格；（2）制造廠名稱、商標；
（3）出廠日期、產品編號或生產批號；（4）電機功率、主要參數(shù)等。
第五條 交貨、包裝與驗收
1．訂貨日期：合同簽訂后，具體供貨批次及日期以甲方書面通知為準，交貨地點為 項目現(xiàn)場內甲方指定的地點。
2．乙方必須按照甲方的要求將貨物（甲方未通知運輸?shù)捻椖?，由乙方自行保管、儲存及搬運）運至交貨地點，并于到貨前48小時通知甲方以安排施工方接貨。如乙方不能及時供貨，每拖延一天罰款2000元；超過5天仍不能到場，甲方有權更換廠家，由此產生的工期等損失，乙方按合同總價的50%對甲方進行賠償。
3．包裝應符合國家頒布的標準，以保證在運輸過程中不受損害，由于包裝不當造成設備在運輸過程中有任何損壞或丟失，由乙方負責。
4．包裝箱應有明顯的包裝編號和吊裝標志，組裝件應有明顯的組對標志。每件包裝箱內應有詳細的裝箱單和合格證等文字說明。且出廠前必須經過相關部門檢驗合格。
5．貨物到達現(xiàn)場后，由雙方共同進行驗收，經檢驗合格后，由甲方簽署書面的驗收意見。該產品交付的驗收的意見，僅為產品的品種、規(guī)格、型號、顏色、表面質量的驗收意見，不免除供貨方對產品隱蔽的質量瑕疵的保證責任。6．具體數(shù)量及型號見招標文件。第五條 結算方式及期限：
合同簽訂后10日內預付款20%；貨全部到工地現(xiàn)場付至總價款的60%；安裝完畢后三個月內付至總價款的85%；項目竣工審計后付至總價款的95%；從工程四方驗收合格之日起計算質保期，質保期滿后10日內無息付清5%質保金。第六條 保修責任：
1．設備質量保證期機房專用空調及風冷空調機、分體空調四方驗收合格之日起2年。在供貨及保修期內，一旦機房專用空調及風冷空調機、分體空調及備件（其他）等發(fā)生問題，乙方保證在接到通知24小時趕到現(xiàn)場進行修理、更換或退貨。屬質量問題的，費用由乙方負責。2．乙方本著先處理問題，后區(qū)分責任的原則，處理影響設備正常運行的一切問題。如乙方在規(guī)定的時間內沒有答復或處理問題，則視為以方承認質量問題，并承擔由此而發(fā)生的一切費用。3．產品投入使用后乙方需保證每半年至少回訪用戶一次。
4．質保期滿后，乙方應保證提供及時的維修服務，并以優(yōu)惠價格終身提供所需配件。第七條：雙方責任與義務
1．甲方在設備到達后，應協(xié)助乙方妥善安排設備進場交接。
2．甲方有權派員到乙方廠內進行產品質量檢驗，乙方應提供方便條件，并免費提供檢驗和了解產品所必需的技術資料、圖紙、工具等。
3．甲方有權派員駐廠監(jiān)造，乙方承擔交通費用并負責安排食宿。
4．根據設計院的意見進行二次深化設計，并取得設計院的簽字認可；所有圖紙作為本合同不 可分割的一部分，與本合同具有同等法律效率。第八條：違約責任
如果乙方供應的貨物質量未能達到合同約定的要求，經更換一次以上，仍未能達到合同要求的，乙方應按照該批次貨款的金額向甲方支付違約金，并且情節(jié)嚴重的，甲方可以單方要求解除合同。
第九條：不可抗力
1.本合同所稱不可抗力，是指戰(zhàn)爭、國家**及地震災害。
2.任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。第十條：合同糾紛的解決
1．甲乙雙方若發(fā)生糾紛，應本著互諒互讓、互相尊重、和平友好的原則協(xié)商解決。2．本合同的履約地在，若雙方不能通過協(xié)商達成協(xié)議，可依據《中華人民共和國民事訴訟法》和《中華人民共和國民事經濟法》的有關規(guī)定，向海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條 其他
1．招標文件、答疑文件及乙方的投標書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2．其它未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3．本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（章）： 乙方（章）：
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 合同附件1 產品清單
鐵通機房租賃合同篇三
idc機房租賃合同范本
互聯(lián)網數(shù)據中心(internet data center)簡稱idc，就是電信部門利用已有的互聯(lián)網通信線路、帶寬資源，建立標準化的電信專業(yè)級機房環(huán)境，為企業(yè)、政府提供服務器托管、租用以及相關增值等方面的全方位服務。今天小編要與大家分享的是：idc機房租賃合同相關范本。具體內容如下，歡迎閱讀和參考!
idc機房機柜租用合同書
甲方： 聯(lián)系人：
地址： 郵政編碼：
電話： 傳 真： e-mail:
乙方：金龍控股集團上海網絡科技有限公司福州分公司
地址：福建省福州市 郵政編碼：350001
電話： 傳 真： e-mai：
聯(lián)系人：
雙方經友好協(xié)商，就甲方在福州電信數(shù)據中心租用乙方機柜并托管的事宜達成如下協(xié)議：
第一條 合同定義與合同項目
乙方是福州電信idc高級業(yè)務合作伙伴，上海電信idc緊密業(yè)務合作伙伴，自從事互聯(lián)網業(yè)務以來擁有了豐富的行業(yè)合作經驗和行業(yè)解決方案，借助與各電信級機房的深層次合作，擁有了充足的互聯(lián)網帶寬資源、ip資源和機位資源。同時，公司還與服務器廠商合作，開拓了品牌服務器的租用業(yè)務。此外，乙方還有短信、sp以及游戲資源合作與運營方面的業(yè)務。
甲方租用福州電信idc機房內屬于乙方管理的機柜，乙方為甲方提供將之接入到國際互聯(lián)網(internet)的線路。乙方負責為該機柜引入網絡端口及其電源安全性，以及本合同所規(guī)定的其它服務。合同中“雙方”僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。甲方要求、所選定服務配置以及相關設備情況以由甲方在合同附件的形式作為說明。
第二條 雙方的權利和義務
2.1 甲方的權利和義務
2.1.1 甲方申請本業(yè)務時，應提供申請表及身份證明文件，公司或國有企業(yè)應提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及其他證明文件。
2.1.2(合同規(guī)定(一次性費用)，同時有權得到乙方指配的專屬ip地址。
2.1.3 甲方的信息經營必須遵守《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯(lián)網暫行規(guī)定》和國家的有關法律、法令、法規(guī)，不得做任何違法經營活動(包括但不限于散布電子郵件廣告(spam)、黑客行為、侵權行為、發(fā)布色情或迷信的內容、舉辦博彩/賭博游戲、進行違反國家規(guī)定的政治或宗教宣傳、發(fā)布涉及國家機密和安全的信息、發(fā)布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權益的信息等)。否則，乙方在通知甲方后，有權要求甲方就不適當內容進行刪除或修改。
2.1.4甲方自行承擔因其經營的信息而引起的任何政治、經濟、法律責任。
2.1.5 如果甲方利用本合同服務進行的經營、活動需要獲得國家有關部門認可或批準的，甲方應獲得該有關認可或批準。但乙方沒有義務審查甲方是否具有該認可或批準，出現(xiàn)問題也由甲方自行解決或者承擔相關責任，與乙方無關。
2.1.6。甲方使用自行提供的服務器，并承擔由此而引起的任何政治、經濟、法律等責任。
2.1.7 甲方對自己存放在服務器上的數(shù)據的完整性和保密性負責。
2.1.8 甲方應向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和所有管理甲方網絡、設備和服務器的人員
名單及其聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時及時通知乙方。因甲方以上人員(包括已經離開甲方的甲方原雇員)的蓄意破壞行為或者不正當操作而產生的后果均由甲方承擔。
2.2 乙方的權利和義務
2.2.1 簽訂合同與繳納費用后，乙方應為甲方提供合同規(guī)定的機柜，包括電力設施、空調環(huán)境、網路等設施。(除以上外，還要注明提供的帶寬、ip數(shù)量等等內容，或用附件形式標明)
2.2.2 乙方因技術上需要，需更換乙方指配給甲方的(?：指 idc機房出入證號碼)或ip地址，甲方不得異議或提出其他要求，但乙方應于更換前五日通知甲方。
2.2.3在合同期內，乙方提供給甲方使用的交換機必須以光纖直接與機房內主干網絡設備互連。
2.2.4 除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數(shù)據等的知識產權均與乙方無關，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。
2.2.5 因乙方(故障)，造成(甲方)服務器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月均費用為基數(shù)，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。但以當月的月均費用為賠償?shù)淖罡呦蕖?/p>
第三條 合同金額的計算及付款方式
3.1 本合同所涉及的費用包括一次性費用和連續(xù)支付的月費。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。
3.2 本合同涉及的一次性費用共計 ￥2000.00 元。其明細如下：
一次性端口調測費￥1000.00 元，一次性安裝設置費 ￥1000.00元，一次性其它費用0 元。
3.3 本合同涉及的月均費用，用以下方法進行計算：
3.3.1費率標準為： ￥11000.00 元/月/機柜，機柜數(shù)以甲方所填《機柜租用登記表》為依據進行統(tǒng)計。支付周期為 3 個月。(應注明機柜的規(guī)格標準：標準42u機柜，即可單獨托放22臺1u設備，或單獨托放15臺2u設備。)
3.3.2 機柜外服務器的費率標準為：少于等于5臺時，按 ￥700.00 元/月/臺(限2u式，下同)計算;多于5臺時，按半個機柜即 ￥5500.00 元/月/半柜 計算;超過12 臺時，轉為按 壹個 機柜計算，即￥11000.00元/月/機柜。若機柜外服務器非2u式規(guī)格，需雙方協(xié)商另計費用，并以附件表格的形式說明。(機柜內服務器收費如何?與機柜外服務器有何區(qū)別?應注明。解釋：您所租用的機柜用完后，如仍需入托服務器的話，只能放在您所租用的服務器的外面，即其它的機柜里，上面的價格是說的這部分服務器的價格。如有需要，可以以附件的形式加以約定。)
3.4 甲方采取價格如有變動，乙方以《續(xù)費通知書》的形式進行通知。
3.5 在本合同簽定后，甲方將于每個支付周期前 5 日內支付費用。
3.8 付款逾期，除補交應付金額外，每天按應付金額的0.3%另付滯納金。
第四條 合同期限
4.1 自合同簽訂之日起生效。合同生效一個月內如甲方對乙方服務不滿并說明充分理由，乙方可將全部款項退還，本合同即告解除。
4.2 在合同到期時，雙方如需要繼續(xù)合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同，或以附件的形式說明。如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同，或以附件的形式說明。
第五條 違約責任及合同中止
5.1 甲方違約責任
5.1.1 如果甲乙雙方無異議并且甲方在本合同結束期七日前按時付款續(xù)約，則本合同自動順延，如果甲方沒有按時支付續(xù)約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結束后，本合同即告終止。如果甲方違約，乙方有權停止為甲方提供服務，由此造成的損失由甲方負責。
5.1.2 乙方在進行維護時有時需要短時間中斷服務，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方網絡訪問速度下降，甲方認同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約。此情況每月不得超過二次，每次不超過一小時，且必須提前一天通知甲方。乙方有責任在合同到期前20天通知甲方，以便甲方考慮有關續(xù)約事宜。
5.2 乙方違約責任
5.2.1 乙方不得無故破壞或干擾為甲方提供的服務。乙方保證甲方的托管環(huán)境供電穩(wěn)定可靠，與internet連接的正常，如確實必須暫時停機或與internet 斷開連接，乙方應(注明具體時間)通知甲方。如乙方無故停機或未及時通知甲方，將以本合同2.2.5條所列罰款款項的雙倍對甲方進行賠償(解釋：2.2.5是賠償按小時平均數(shù)的雙倍。這里是2.2.5的雙倍，即4倍。如果需要，可以約定具體的基數(shù)，然后用小時數(shù)去乘。可寫入合同或以附件的形式說明)。
5.2.2 如果乙方違約，甲方有權要求乙方在(注明準確的日期)內(向)甲方 退款或轉移服務，(期間)造成的損失由乙方負責。
5.3 合同中止
5.3.1 本合同在下述情形下終止，雙方互不負責，但終止方應書面通知另一方：
⑴ 一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。
⑵ 因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協(xié)商一致解除本合同的。
⑶ 依法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形而終止。
5.3.2 本合同到期后，如果甲方沒有按時支付續(xù)約款項，則雙方認同本合同執(zhí)行終止, 乙方屆時將關閉服務。
5.3.3 在合同執(zhí)行期間，如果甲方拖延付款超過10個工作日，乙方可以關閉服務。如甲方(逾期)一個月之內 付清并要求重新開啟服務，應支付1000元重新開啟費。如甲方(逾期)超過一個月(付清所拖欠費用)并要求重新開啟服務器，應再次支付1000元(?金額多少，應注明。解釋：應為仍為1000元，但此時需要支付0.3%的滯納金了)。
5.3.4 由于一方不履行協(xié)議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或(無)履行必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權提出 終止本合同。
第六條 責任限制
6.1 乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于internet上 通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯(lián)網的特殊性，因y2k問題、黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。
6.2 在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負責任。乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。
第七條 爭議解決
在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交福州市仲裁委員會進行仲裁。
第八條 不可抗力
8.1 任何一方遇有不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件(包括但不限于自然災 害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。)而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)
生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
8.2 遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協(xié)商恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
第九條 保密義務
任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，并有義務盡快通知對方，并協(xié)助對方采取適當?shù)难a救措施,不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經另一方書面同意的除外。
甲方單位： 乙方單位：
甲方蓋章 乙方蓋章
授權代表簽字： 授權代表簽字：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
附：
甲方業(yè)務聯(lián)系人： 聯(lián)系方法：
甲方技術聯(lián)系人： 聯(lián)系方法：
甲方財務聯(lián)系人： 聯(lián)系方法：
鐵通機房租賃合同篇四
基站場地占用合同
甲方（所有權人）：石家莊人民醫(yī)學高等?？茖W校地址：石家莊市紅旗大街匯豐西路18號
聯(lián)系電話：1375451938
2乙方（使用權人）：中國移動通信集團河北有限公司石家莊分公司
地址： 石家莊市長安公園西門對面
聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確所有權人與使用權人的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、占用場地
甲方同意將其所有權的位于紅旗大街匯豐西路18號院內的__3_ 號，__4_號，_7_號 學生宿舍樓內部分作走線、安裝通信設備使用。
二、占用場地的法律狀況
占用場地甲方現(xiàn)有的法律文件有：
1、學校開辦法人登記證書
2、中華人民共和國組織機構代碼證
三、甲方對所有權場地的權利
1、甲方對該場地享有所有權/使用權。
2、甲方自行處理任何與本場地有關的產權糾紛或債務糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。
四、乙方占用用途
建設移動通信基站收發(fā)器裝置。在不影響樓內美觀的前提下在樓道、走廊頂
部布線安裝吸頂天線，安裝掛墻通信設備，及電源走線，室外光纜走線打眼等。
乙方保證在使用該場地的過程中，不破壞甲方的房屋及屋內設施。如因乙方行為導致甲方房屋或屋內設施損壞或損失的，由乙方負責及賠償。
五、租賃期限
占用期限：自合同簽訂之日起至__2014_____年__6__月__11__日。
六、交付
1、甲方應在讓乙方占用之日后___3__日內向乙方交付占用場地。甲方延期交付占用場地的，雙方按照如下方式處理：占用期順延（占用費不變）。
2、交付是指甲方將占用場地交乙方使用，若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾導致無法正常使用場地，均視為甲方未能交付。
七、優(yōu)先占用權
合同期滿后，如乙方仍繼續(xù)占用場地，同等條件下，乙方享有優(yōu)先占用權。本協(xié)議所稱同等條件，主要是指價格和付款時間。
八、占用費用
1、占用費標準為每年___4000______元；乙方在合同簽訂日的30天內支付給甲方一整的占用費。
2、甲方給乙方開據河北省行政事業(yè)性統(tǒng)一收費票據，否則乙方有權延期或拒絕支付占用費。
3、費用支付方式：現(xiàn)金支付
4、非因雙方違約，導致占用提前終止或延后的，雙方應以日為標準結算占用費。（日標準的計算公式為：年占用費/365日）。
九、工程規(guī)劃手續(xù)
乙方負責辦理基站的規(guī)劃手續(xù)，甲方予以配合。
十、施工
1、占用期內，乙方有權在占用地內施工。乙方的施工包括基站的初始建設和以后的改造、維修。
2、乙方應快速的，安全的施工，應盡量減少對甲方和相鄰方的影響；甲方應該協(xié)助協(xié)調與相鄰方的關系。
4、施工期間，甲方應為乙方工程車輛和工程人員的進出提供方便；
5、施工期間的水電由甲方提供，由乙方按時結算。
十一、占用場地使用
1、乙方應按照約定的用途使用占用場地；
2、甲方應為乙方人員進出占用場地提供便利；
3、甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關設施進出占用場地的條件和路徑，甲方無償提供種植地氣線線的地方，上述設施要經過相鄰方的區(qū)域的，甲方參與協(xié)調。乙方應提前向甲方告知上述設施的路線、位置并充分尊重甲方的意見。占用期內，乙方若調整線路，應提前通知甲方。
4、甲方為乙方提供足夠的電力，保證乙方基站機房的正常用電及設備工作接地除正常停電之外。
5、乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數(shù)和電部門規(guī)定的收費標準計算。電費每度（0.8）元，每年的6月,12月,11日至20日結算一次
十二、占用場地維修
1、占用場地的修繕由甲方負責，甲方應保障乙方安全和正常使用的使用基站設施，如乙方自己建設的房屋由乙方自己修繕。
十三、消防及安全
1、乙方應按照規(guī)定做好占用場地內的消防和安全工作。甲方發(fā)現(xiàn)占用場地
內出現(xiàn)安全隱患時，應在及時通知乙方處理。如因乙方原因引起安全問題，造成甲方損失的，由乙方承擔責任。
十四、拆遷
占用期內，場地遇政府規(guī)劃拆遷的，按照國家有關規(guī)定處理。
十五、違約責任
任何一方未按本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應向對方支付占用費20%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應增加賠償直至彌補對方損失。
乙方無故延遲 足一個 月后不交占用費的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠占用費外，還應向甲方賠償年占用費的20%。
甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經催告在合理期限內（一般不超過1個月）仍未糾正的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責任：退還剩余占用費，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，賠償乙方占用費的20％。
十六、免責條件
因不可抗力導致占用合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔違約責任。若占用合同因此提前終止，甲方應退還剩余占用費。
十七、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向基站所在地人民法院提起訴訟。
十八、其他約定：
1、本合同一式四份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)二份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
（以下無正文）
甲方：
法定代表人或授權代表人（簽字蓋章）：
時間：年月日
乙方：
法定代表人或授權代表人（簽字蓋章）：
時間：年 月日
鐵通機房租賃合同篇五
黑龍江廣播電視網絡股份有限公司遜克分公司
機房租賃合同
2014年12月
機房租賃合同
甲方：黑龍江廣播電視網絡股份有限公司遜克分公司（以下簡稱甲方）乙方： 公司（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方通過協(xié)商，就乙方向甲方出租房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租用的機房地點及要求
乙方提供位于松樹溝鄉(xiāng)的一處平房給甲方作為機房和通信辦公用房使用（以下簡稱機房）。
該機房應符合以下要求：
1.1乙方對提供的機房擁有所有權，并有權將其出租給甲方。1.2該機房建筑面積 15平方米，樓面負荷能力不小于每平方米 450 公斤，地面承重不小于每平方米 960 公斤，以便甲方安裝設備。
1.3乙方負責提供24小時正常的三相四線交流電源，容量為100 w，同時乙方必須在機房內向甲方提供機房用電所需的接電端口。
1.4機房沒有漏水、滲水現(xiàn)象。1.5乙方不另計機房物業(yè)管理費用。
1.6乙方負責提供機房空調機的安裝位置及空調排水口。第二條 租用期限
從雙方簽定合同之日起 7 日內，乙方將該機房交付給甲方使用。租用期為 5 年，自 2014 年 1 月 1 日起至2018年12月 31日止。
第三條 租金和電費的支付
3.1租金應從乙方實際交付符合合同要求的房屋之日起一個月（給甲方一個月裝修期）后開始計算，按人民幣 1000元年收取。租金每月（季度或半年）支付一次，甲方根據乙方提供的相當于支付金額的合法有效的發(fā)票于五個工作日內向乙方支付租金，節(jié)假日順延；從甲方實際使用機房之日起，至本合同終止前的甲方設備電費由甲方在收到上月應繳電費單據后的十個工作日內支付給乙方，乙方需提供合法有效的發(fā)票（若是收據，則須附上總電費發(fā)票復印件）。電費價格按當?shù)胤恰⑵展I(yè)用電標準。
3.2若乙方不提供相應的分別開具的與租金和電費金額相符的票據，甲方有權拒付租金和電費。
第四條 甲方權利義務
4.1在租用期間，甲方享有該機房的使用權，享有國家有關法規(guī)所賦予的承租人的權益，對該機房內由甲方配置的設備享有所有權并負責其管理。
4.2遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。未經乙方同意，甲方不得擅自改變房屋內外的原有結構；但乙方同意甲方對機房進行裝修，以達到甲方的設備安裝及使用要求。
4.3按合同約定支付機房租金和電費。
4.4非甲方原因而造成房屋損失，甲方不予承擔責任；如由甲方原因造成房屋損失，甲方負責賠償乙方由此造成的直接損失。
4.5甲方人員進出場地應遵守乙方的有關管理規(guī)定。
4.6租用期內，甲方保證房屋只得用于設備機房和通信辦公用途，并保證不得將該機房轉讓給第三方使用。
第五條 乙方權利義務
5.1乙方應按合同約定的要求，按時將機房交給甲方使用。5.2租用期內，乙方保證不將該機房給第三方使用。5.3乙方保證甲方人員在任何時間內均能進出使用場地，并定期免費為甲方辦理出入證，為甲方人員進出提供一切便利條件。
5.4為保證甲方租用的機房同甲方的通信管道的連接，乙方同意甲方在乙方享有產權或管理權的場地范圍內建設通信管道（包括人手井）及布放纜線，并協(xié)助甲方辦理以上通信管道施工的報建工作。乙方必須保證機房用電的正常供應。
5.5乙方對機房可能造成影響的外圍設施及供電設施如有問題，應及時修繕，以保障甲方機房的正常使用及設備安全。
5.6在租用期內，乙方不得干涉或干擾甲方的正?；顒雍蜋C房設備的正常運行。
第六條 違約責任
6.1甲方逾期交付機房租金，除如數(shù)補交外，逾期一天按欠付額的萬分之三交付滯納金，如連續(xù)延遲三個月未交上述費用，乙方可終止合同，但在終止合同前10天應將書面通知送達甲方，甲方負違約責任。
6.2甲方逾期交付機房電費，除如數(shù)補交外，應按供電部門標準向供電部門交付滯納金。
6.3乙方逾期交付該機房，每逾期一天，須向甲方支付100元人民幣的違約金。
6.4若乙方提供的機房不能達到本合同的規(guī)定，須賠償甲方由此造成的損失。
6.5在租用期內，甲方(或乙方)如因特殊原因終止合約，須提前2個月通知對方，并向對方支付相當于3個月租金的違約金。
6.6因城市規(guī)劃需房屋拆遷、光纜路由改變或不可抗力原因造成本合同不能執(zhí)行的，雙方可互免責任。第七條 其他
7.1當本合同規(guī)定的租用期滿，在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)租權。雙方如愿意延長租用期，應重新簽訂協(xié)議。
7.2如果乙方將該機房所有權轉移給第三方，本合同對該機房新的所有權人繼續(xù)有效。
7.3本合同中如有未盡事宜，須經雙方友好協(xié)商解決。
7.4雙方若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向廣州市人民法院起訴。
7.5本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同由
甲方：黑龍江廣播電視網絡股份 乙方： 有限公司遜克分公司（蓋章）（蓋章）簽約代表： 簽約代表： 經辦人： 經辦人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 于200 年 月 日在遜克縣簽訂。
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